生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

2023年房地產合同內容 房地產居間合同(八篇)篇一

委托人甲(出售、出租方)

居間方

委托人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條(提供居間房地產的座落與情況)

___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

主要委托事項：

其他委托事項：

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

1、

2、

其他委托事項：

1、

2、

3、

第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的

___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

第七條(發生爭議的解決方法)

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖 〗

2、向法院提起訴訟〖 〗

第八條(訂立合同數量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

補充條款 ―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

身份證號/ 營業執照號碼 身份證號/

其他證件號碼 其他證件號碼

住/地址 住/地址 住/地址

郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

聯系電話 聯系電話 聯系電話

本人/ 法人/ 本人/

法定代表人 法定代表人 法定代表人

(簽章) (簽章) (簽章)

代理人(簽章) 執業經紀人(簽章)代理人(簽章)

執業經紀證書(編號)______________

年 月 日 年 月 日 年 月 日

2023年房地產合同內容 房地產居間合同(八篇)篇二

委托方：(以下簡稱甲方)

代理方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的“宏城麗景”(暫定)項目事宜，達成以下協議，以期共同信守。

第一條總則：

甲、乙雙方在實施本項目銷售經營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國的現行法律、法規及政策性規定，所簽署合同必須合法、有效。

第二條樓盤名稱位置及代理權限：

甲方委托乙方獨家代理銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內，乙方在中國境內外享有獨占銷售權。乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。

第三條代理范圍：

甲方委托乙方代理本案全部開發項目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。

第四條：代銷期限：

本合同代理期限為本項目開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為20xx年1月5日。

第五條底價代理銷售保證金

為保證項目順利進行，乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。當乙方守約且其銷售率達到95%以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元;當乙方守約且項目結束后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。

第六條：收款及簽訂購房合同。

1、收款：購房合同產生的任何款項，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應引導客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。

2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應嚴格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權根據甲方提供的合同范本代填購房合同，非經甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。

第七條：乙方代銷房產的成功標準

購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項：1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50%以上(含本數)的首付款。3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續，并經銀行確認。)

第八條：乙方銷售率的確認標準

乙方已售面積除以甲方開發總面積。

第九條：乙方代理費用

乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方房地產，乙方代銷所產生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應得費用(乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔，從代理費中抵扣)。

第十條銷售底價及進度：

1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份(1#、2#、3#、5#、6#)三、四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元/m2;住宅復式部份(8#、9#及1#、2#、3#、5#、6#一二層六七層代理銷售底價為1720元/m2;住宅聯排別墅部分(10#、11#、12#、13#、15#、16#)代理銷售底價為(每幢面積大于250平方米)55萬元;住宅雙拼、聯排端頭別墅(每幢面積大于350平方米)代理銷售底價為75萬元。獨棟別墅(每幢面積大于450平方米)代理銷售底價為100萬元。店面車庫代理銷售底價(看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力)。

2、甲、乙雙方另就每套房產的底價進行約定，乙方以單套底價為標準結算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔，本約定具有優先適用效力。

3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2%。銷售率達到30%(含30%)以上，乙方銷售價不得超過底價的4%;銷售率超過50%以上，乙方銷售價格經甲乙雙方協商后執行。

4、乙方保證在開盤后三個月內銷售完成總建筑面積的50%;開盤六個月內完成銷售總建筑面積80%;開盤十二個月內完成銷售總建筑面積的95%。

5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標準。

銷售率工程進度

30%地面正負零零后三個月

50%封頂后三個月

70%落架后三個月

95%交房后一個月

第十一條：代理費的清算方式

1、乙方銷售率分別達到50%、70%、90%、95%所對應日的次月10日，甲方應全額支付乙方應得代理費。

2、代理費應交納的各種稅費由乙方承擔并由甲方代扣。

3、在乙方銷售完成一套房產后，甲方在收到乙方提供的票據及銷售清單當日，將銷售產生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監控帳戶上委托管理。

第十二條如非技術原因更改規劃和設計，必須經雙方同意確認。

第十三條甲方的權利和義務

一、甲方義務：

(1)按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：

a、20xx年12月15日--30日，工程開工;

b、20xx年2月1日--29日，工程出地面;

c、20xx年4月30日前取得預售許可證;

d、20xx年3月1日—30日，工程竣工，經驗收具備交房條件。

(2)甲方負責本案建筑設計并支付建筑設計費用;

(3)確認并提供乙方商品房買賣合同范本。

(4)提供該樓盤的全套設計圖紙(原件或復印件)：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面圖等，及該樓盤內的銷售物業明細表;含房號、建筑面積、公用分攤面積、小區配套設施;完成統一標識的制定。

(5)提供完整設計方案及施工圖，建材轉載自本站，請保留此標記設備表，社區配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。

(6)應在開盤之日起三個月內辦妥預售許可證。

(7)及時向乙方通報關于該樓盤建筑及施工方面的問題。

(8)按約支付代理費。

(9)為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設存款帳戶。

(10)向乙方提供相關的法律批文副本資料。

二、甲方權利

(1)確認并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。

(2)了解并監督乙方的銷售情況。

(3)派專人收取房款，提供辦理合同報備手續材料及按揭貸款手續材料。

(4)以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。

(5)甲方與乙方之間合作中的重要事項應以書面方式確認，并以指定代表簽收為準，請示、咨詢類應在三個工作日內答復，逾期視為自動認可。

(15)甲方保留的房產自行出售的，不論以任何單價出售，都應參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業績。

第十四條：乙方的權利義務：

一、乙方權利：

(1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的權利。媒體發布及項目推廣相關協助事宜經甲方認可后由乙方負責。

(2)按約獲得代理費的權利。

(3)協助甲方共同評定景觀規劃設計方案，物業管理方案及配套設施細部方案并負責推薦物業公司。

二、乙方義務：

(1)、支付本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。

(2)合同期內所產生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔。

(4)負責現場接待、協助甲方簽約、協助甲方辦理收取房款的手續，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關單位收取的規費由甲方承擔。

(5)按時完成銷售指標。每個月向甲方提供銷售報表。

(6)乙方應在代理活動結束前，完全、適當、及時地履行義務。

1、負責銷售隊伍的組建及培訓。

2、負責制定銷售報表、銷售總結、合同校樣。

3、做好前期營銷推廣工作。

4、根據工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細推廣計劃。

5、進一步完善現場營銷中心的裝修，看板的設計，現場氣氛的營造。

6、完成營銷推廣所需創意及軟文撰寫。

7、制定公關活動及階段性活動等策劃案。

8、完成樓書、海報等各類銷售道具設計及制作工作。

9、負責制定總體銷售目標實施計劃。

10、完成制定價格策略及階段價格調整定位，階段促銷策略。

11、設定所需的媒體。

12、完成上述工作所需費用的預算。

13、完成底價表及對外售價標的制定工作。

第十五條房地產產權及相關證照部分：

1、甲方保證本項目不動產產權無瑕疵并可預售，并負責相關建筑執照于公開銷售前取得，按圖施工，確保質量，如期完成。

2、甲方應具備之證件：

(1)營業執照

(2)國有土地使用證

(3)建設工程規劃許可證

(4)建筑工程施工許可證

(5)商品房預售許可證

第十六條本案約定買方付款方式：

1、一次性付款：定金為總價的20%，余款在合同監證后10日內付清。

2、分期付款：簽約付50%，封頂付40%，余款交房時付清。

3、住宅銀行按揭為總價款的30%，銀行貸款70%。

第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準備下列文件：

1、營業執照(副本)有效影印本。

2、簽訂本合同的代理人，需具備法人授權委托書。

第十八條違約責任

2、若甲方無正當理由逾期付款，甲方除繼續支付上述款項外，還應自逾期七日起按日支付萬分之三的滯納金。

3、甲方在實際開盤之日起三個月內辦妥預售許可證，否則乙方有權解除合同，并賠償乙方已經投入的所有銷售及廣告費用外，支付給乙方違約金人民幣伍拾萬整。

4、客戶支付的定金、購房款一律由甲方負責收取，并應向客戶開具收款收據或發票。乙方不得擅自收款，否則按擅收金額的十倍收取違約金，甲方有權在代理費中扣繳，若因此與客戶產生糾紛，一切責任均由乙方承擔。

5、如乙方在任一階段拖延貳個月沒完成銷售目標或具有其他違約行為，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付100萬元違約金，甲方有權優先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。且乙方已投入的廣告費和其它銷售費用甲方不予補償。

第十九條履行本合同期間若出現不可抗力的事由致甲方工期延誤，則代理期限順延，由此給乙方帶來的成本支出如工資、日常開銷等由甲方給予補償。

第二十條、爭議解決：

凡因本合同發生的或者與本合同有關的一切爭議，由當事人協商解決，協商不成的，申請福州仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

2023年房地產合同內容 房地產居間合同(八篇)篇三

地址：_____

乙方：房地產中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。

第三條費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;

舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

乙方：_____房地產中介代理有限公司(蓋章)

代表人：_____(簽字)

2023年房地產合同內容 房地產居間合同(八篇)篇四

經紀人(乙方)：_____________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。

乙方提供：1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。

第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共__項：

第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

委托代理房地產轉讓，按成交價的_%計算支付;

代理房地產租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;

代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付;

其他服務項目支付________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_天內)簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至__年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

1.向________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執___份，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

營業執照號碼 營業執照號碼

個人身份證號

法定代表人 法定代表人

郵政編碼 郵政編碼

聯系電話 聯系電話

傳真號碼 傳真號碼

委托代理人 承辦經紀人員

(資格證編號： )

房地產權證/商品房現(預)售許可證

(證件編號： )

簽約日期 簽約日期

2023年房地產合同內容 房地產居間合同(八篇)篇五

代理人：(乙方)______________________

第一條 訂立合同的基礎和目的

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產交易_____________________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條 委托的事項

(一) 委托交易房地產的基本情況

(二) 委托事項

第三條 傭金支付

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第________種方式計算支付傭金;(任選一種)

2.按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的，應當按按照合同約定的傭金____%，具體數額為______幣___________元，給付甲方。

第四條 預收、預支費用處理

乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。

第五條 合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條 違約責任

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1.完成的事項違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通，損害甲方利益的;

4.其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1.擅自解除合同的;

2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;

3.其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

第七條 發生爭議的解決方法

1.向________________仲裁委員會申請仲裁

2.向法院提起訴訟

第八條 訂立合同數量

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執_______________份。

補充條款

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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

執業經紀證書(編號)：_________

特別告知

2023年房地產合同內容 房地產居間合同(八篇)篇六

乙方（債務人）：

根據國家相關法律法規，甲乙雙方經協商，自愿達成如下條款：

一、借款金額：人民幣（大寫）：

二、借款期限：

三、乙方以自有房地產一處，（位于：建筑面積： 平方米，雙方確認價值： 元，產權證號： ），為上述債務提供擔保。

四、借款的實際放款日期和還款日期以借據為準。借據是合的的組成部分，與合同具有同等的法律效力。

五、借款費用共計人民幣 元/月整。由乙方支付。

六、合同約定：乙方支付費用方式現金，如乙方未履行約定，乙方同意將上述房地產由甲方變賣，變賣的房地產價款優生償還甲方，乙方無條件地將房地產交給買愛人。

七、超期交納費用或超期還款的，除本合同約定正常交納用外，每日按借款金額的千分之五支付違約金。

八、本合同規定借款本金及費用和可能發生的違約金、實現債權的費用由乙方以其有權處分的房地產作為抵押物向甲方提供連帶保證責任。乙方尚未清償所借本息及相關費用，乙方的連帶保證責任不得撤消。清償時，不足部分甲方有權向乙方追償。

九、本合同簽定之日起凡因履行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，糾紛當事人可協商解決，如協商不成，由甲方所在地人民法院訴訟管轄。

十、本合同自簽字之日起生效。

十一、本合同一式三份，雙方各執一份，房產管理部門留存一份。

十二、雙方約定的其他事項：

1、乙方可以提前還款。以月為單位結算。

2、在乙方未能履行借款合同時，甲方可以執行委托書內的具體事項。

甲方（債權人）： 乙方（債務人）：

年 月 日

2023年房地產合同內容 房地產居間合同(八篇)篇七

抵 押 人：

債券發行人：

第一章 總 則

根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，為了確保于 年 月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

根據 要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人,以下簡稱債券持有人)，與乙方和簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。

第二章 定義

第一條 債券發行人--指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即。

第二條 特種金融債券--指經中國人民銀行批準，發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

第三條 抵押人--即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

第四條 抵押權人--指發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條 抵押權--指在抵押民法典律關系成立后，當到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

第三章 甲方聲明

第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

4. 本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

7. 當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還發債本息等項費用的價值時止。

第四章 乙方聲明及保證

1. 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;

3. 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;

4. 本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;

6. 設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;

7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;

8. 本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;

13. 乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。

第五章 被擔保的主債權種類和數額

第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指

第十條 本合同項下的抵押資產

第六章 債券發行人履行債務的期限

第十一條 債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

第七章 抵押擔保的范圍

第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。

第八章 抵押資產

第十三條 本合同項下的抵押資產包括：

以上抵押資產建筑面積共計

第十五條 有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

第九章 抵押資產的占管

第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。

第十七條 乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明 。

第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。

第十九條 在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶， 該項資金作為抵押資產。

在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。

第二十條 乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

第十章 抵押資產的處分

1.依據法律規定，將抵押資產折價以抵償所欠的債務。

2.依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時， 調解和處理。

第二十二條 甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和應給予配合，不得設置任何障礙。

第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

第十一章 三方的權利和義務

第二十四條 甲方的權利和義務：

1. 甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。

2. 甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料 。

3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

5. 出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。

(1) 乙方或在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;

(4) 出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況 。

6. 甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方 。

7. 當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害 。

8. 在清償本合同項下全部債務后,經中國人民銀行核準,甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

第二十五條 乙方的權利和義務：

1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。

2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。

3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

4.在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。

6.在或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。

8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保發債本息等項費用的清償時止。

第二十六條 權利和義務：

1. 應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

2. 在甲方行使本合同項下權利時，應按甲方要求給予協助。

3. 在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。

4. 應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。

5. 對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。

6. 督促乙方履行本合同項下其他義務。

第十二章 違約責任

第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，負有連帶責任。

2. 未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;

3. 未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

第十三章 不可抗力

第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

第十四章 抵押登記

第三十一條 在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

第十五章 爭議的解決

第三十二條 如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時，在 法院通過訴訟方式解決。

第十六章 合同的生效、變更、解除和終止

第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。

第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 。

第十七章 附件

第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

第三十七條 本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：

1. 有限公司董事會決議;

2. 有限公司國有土地使用證;

3. 有限公司營業執照;

4.

第十八章 附則

第三十八條 本合同正本一式 份，甲方、乙方、抵押登記機關、 各執一份，其法律效力相同。

2023年房地產合同內容 房地產居間合同(八篇)篇八

1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，并簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委托他人代為辦理。

2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住 所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住 所：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

共有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房屋權利來源：

土地使用權來源： 劃撥 出讓

二、房地產轉讓因由：

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日