隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
2023年林地租賃養殖合同 租賃養殖合同精選篇一
乙方:
一、資產:*方將座落在(具*置),建筑面積為()平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)
二、租金租期:經*乙雙方協商于二00年月日至年月日租給乙方使用,租期為年,每年租金為萬元,租金為預付上交,協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間*方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間,*方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;
(3)對附表內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任:乙方在租用期間對*方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑒定。
*方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但*方不干預乙方的經營權,乙方對飯店的用途繼續經營飯店,改變用途時提前和*方協商。
同意后方可進行。第三,乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖*方負責提供天然氣開口,開口費由*方負責,其他乙方自己負責。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。
乙方:
2023年林地租賃養殖合同 租賃養殖合同精選篇二
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
第一條、土地范圍及用途:
甲方將位于的土地畝出租給乙方使用,乙方租賃土地的用途為。土地四至為,土地證編號為。
第二條、租賃期限:
租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
第三條、租金及支付方式:
1、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,總共畝,年租金總額為
元;根據市場情況,如果周圍地租明顯高于合同約定的地租,則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協議約定本合同地租。
2、租金支付方式為按年支付,于每年的月前支付。
第四條、甲方權利義務:
1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權利義務。
2、合同簽訂前,甲方應該將所出租的土地的四至劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。
3、在合同期內,甲方不得將該土地再次出租給第三方。
4、甲方確認上述出租給乙方的土地產權清晰,沒有產權糾紛,不是甲方債務抵押物,在乙方承租期內如因土地權屬糾紛及其它糾紛,均由甲方負責解決。
5、在承租期內,乙方改變土地用途,所需辦理的各種手續,由甲方負責辦理并承擔相關由此產生的各項費用;在約定期間內甲方未給予辦理則乙方可自行辦理,由此產生的各種費用由甲方承擔,乙方在支付租金時直接扣除。
第五條、乙方權利義務:
1、乙方有按照合同約定交納租金的權利義務。
2、在承租期內,乙方對該地塊享有占有權、使用權、經營權、收益權,有權自主組織生產經營,甲方不得干涉乙方的經營活動。
3、乙方在承租期內可同他人合作經營,如果乙方需將該塊土地轉租給第三人應先征得甲方同意。
4、乙方不承擔租金以外的任何費用。
5、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前
日內書面通知甲方。
6、在承包期內附著于該土地的所有國家優惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇土地被征用、征收、占用的,所有補償款歸乙方所有。
第六條、合同變更與終止
2023年林地租賃養殖合同 租賃養殖合同精選篇三
注冊地址:
法定代表人:
乙方:
注冊地址:
法定代表人:
鑒于,甲方擁有養殖相關的先進資源、技術;乙方擁有適于養殖的場地并且希望甲方代為管理以進行水產養殖;甲乙雙方自覺自愿遵守本協議的條款條件開展水產養殖合作活動。
1.1 養殖品種、數量
(a) 產品養殖周期為:_______________
第二期自____________至___________________。
(c) 產品收購價格最低為:_________________________。
1.2 合作期內,甲方負責提供:
(a) 種苗,種苗的成本由_____支付;
(c) 其它雙方確認的由甲方提供的物資:_______________________。
1.3 合作期內,乙方負責提供或辦理:
(f) 推薦當地雇傭勞務,該勞務須經甲方確認后方可錄用
(g) 其它雙方確認由乙方提供的物資:_____________________________。
第二條 費用和利潤分成方式
2.1 本協議存續期間,乙方每年支付甲方管理費________(馬來西亞元/年),第一次管理費支付于本協議生效日后7個工作日內。
2.2 雙方約定,水產的所有權歸屬____,養殖場的所有權歸屬____,養殖附屬設施的所有權_______________。
2.3 養殖銷售提成方式:
2.4 捕撈銷售提成方式:
2.5 如果雙方約定由乙方提供代加工,收費標準為________________________。
2.6 捕撈、運輸方式及費用承擔
(a) 捕撈方式:
(b) 運輸方式:
(c) 費用承擔:
3.1 甲方義務
(f) 其它雙方協議應由甲方履行的義務:___________________________。
3.2 乙方義務
(a) 負責種苗入關的檢驗檢疫及其它各項手續;
(b) 嚴格履行本協議1.3條各項義務;
(c) 按時支付甲方的管理費;
(e) 保證所需附屬設備的及時提供;
上述辦公場所和住宿的日常維護和修繕;
(g) 保證本協議存續期間養殖活動的正常進行;
(h) 其它雙方協議應由乙方履行的義務:___________________________。
4.1 甲方違約責任:
4.2 乙方違約責任:
(e) 其它:_____________________________________________________。
如戰爭、洪水、颶風等不可預見且無法防止的不可抗力事件發生時,雙方在各自盡到合理注意和保護義務后,互不負違約責任,并且各自承擔自己的損失。但是罷工不能被看做不可抗力,如因乙方推薦員工導致的罷工,甲方有權隨時解雇上述員工,乙方應承擔甲方所受損失。
6.1 本協議的生效
本協議自_______年____月___日起生效,有效期為____年。
6.2 本協議的終止
(a) 本協議到期且雙方不再續約;
(c) 雙方協商一致書面同意終止本協議。
7.3 本協議一式____份,雙方各執___份,具有同等效力。
(以下無正文)
甲方: 乙方:
開戶行: 開戶行:
銀行地址: 銀行地址:
銀行賬號: 銀行賬號:
代表人簽字: 代表人簽字:
2023年林地租賃養殖合同 租賃養殖合同精選篇四
按土地利用類型劃分,林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地,不包括居民綠化用地,以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林。
林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地, 跡地和苗圃6個二級地類。
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
租賃林地地點(小地名)、四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計: 畝,范圍詳見本合同附件1《1:10000地形圖》。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經營面積后計算得出的面積。無法經營面積是指油茶等經濟林占地、風水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經營面積由甲、乙雙方共同使用gps或用1:10000小班地形圖現場勾繪測量確定。林權證登記狀況和雙方確認的實際租賃面積詳見下表。
林權證編號
宗地號
林地小地名
小班
(內業號)
林權證登記
面積(畝)
實際租賃
面積(畝)
面積合計
為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方將林地出租給乙方,同時也將林地上現有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算,每畝 年的租金總額為: 元(人民幣,不含稅,下同),由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后,林地上現有林木即歸乙方所有。在租賃期內,甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。
(一)林地租金一次支付 年,在雙方簽訂合同后10個工作日內支付。支付前,甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協助乙方完成辦理流轉手續后歸還。
(二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。
1、現金支付:甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收,代表人或代理人領取林地租金時,必須提供本人身份證復印件、甲方的委托書等相關證明給乙方。
2、銀行轉帳:甲方需按乙方的要求向乙方提供轉帳所需的書面依據(指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關的證明和委托書)。
(一)甲方的責任
1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件:
(1)林地權屬為甲方所有,周邊界線清楚。
(2)無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經營等的林地。
(3)屬于經批準的分類經營劃定的非生態公益林區的林地,且不屬于放牧山、薪材山、風水山及墳墓用地。
(4)甲方租賃給乙方的林地須報鄉(鎮)人民政府或林業主管部門備案,并出具《林地、林木流轉林權變更登記申請書》。
2、甲方無償提供現有通往出租林地的道路設施給乙方使用,不得人為破壞和故意阻塞。如出現人為破壞和故意阻塞的由甲方負責解決,造成乙方損失的由甲方負責賠償。經過相鄰村、組的各種道路出現人為破壞和故意阻塞的,甲方有義務配合乙方調解處理。
3、在乙方租賃期間,如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時,甲方負責理順各種關系;如地上有果樹或農作物的,占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協商(或按當地鄉鎮修建鄉村四級路)的補償標準進行補償,由乙方一次性補清后不再承擔任何責任,并且有權無償使用;所修的道路雙方共同維護,不得毀壞。
4、甲方必須確保乙方能順利進場作業和穩定經營,如發生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的,甲方必須無條件負責處理,所發生的一切費用由甲方承擔。
5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施,如因此造成乙方損失,由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責任的,甲方有責任協助乙方追究當事人的經濟、法律責任。
6、甲方不得在乙方租賃的林地內開礦、開石、取土。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內葬墳,原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的,每穴不得超過 平方米,因此損害林木的,應向乙方交付林木補償費(由甲方交清補償費后才能使用)。
7、協助乙方辦理承租林地的林權證過戶手續,完善權屬登記。
8、因國家建設需要,征用乙方承租的林地時,甲方必須協助乙方辦理各種補償手續,盡快取得補償金,地上附著物補償金全部歸乙方所有,同時自被征用之日起,甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方,并由甲方從國家征用土地補償費中優先支付給乙方。
(二)乙方的權責
1、按時交納林地租金;落實資金,搞好造林規劃、設計,盡快造林。
2、在租賃期內有權自主經營、與他方合作經營或轉租給他方經營。
3、乙方在租賃林地內所種植的林木全部歸乙方所有,林木所有權登記在乙方名下。
4、乙方租賃經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有和承擔。
5、乙方租賃林地主要用于營造工業原料林及農業綜合開發(含修建必需的房屋、設施用地)。如乙方需修建非農林開發用途的建筑物時,須自行根據國家有關的法律法規及政策辦理手續。
因林地權屬糾紛或侵權行為,經處理后仍不能解決的,乙方可根據可經營林地面積的情況,決定解除合同或將存在權屬糾紛、侵權的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產生的一切損失。
1、甲乙雙方協商一致,同意解除本合同的。
2、乙方租賃的林地 %以上被國家征用,乙方自愿放棄經營的。
3、因地震、戰爭、自然災害等不可抗力造成合同無法履行的。
4、法律法規規定的其他解除事由。
1、屬國家征地原因致本合同提前解除的,依第五條第(一)款第8項規定處理補償費。
2、因一方違約導致本合同提前解除的,由此造成的損失由違約方承擔。
3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的,甲乙雙方協商處理或依法律規定處理。
4、屬租賃期間乙方投資購置的設施、設備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有,合同期滿或本合同提前解除,處置權歸乙方所有;如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后,存留的竹子或林木歸甲方所有,造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。
5、合同期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的,在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。
1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務,致使本合同無法履行或者無法完全履行的,違約方需賠償守約方全部損失,相關條款已有約定的按其約定執行,沒有約定的,按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。
2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項約定,導致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的,由甲方負全部責任并全額賠償乙方的一切經濟損失。
3、如發生權屬糾紛,村民阻撓施工、侵占承租林地等情況,甲方在一個月內未能妥善解決的,因此造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如在乙方種植后發生上述情況的,甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經濟損失外,還需賠償乙方在承包期內經營該林地所應得的收益。
4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉包給他人的,甲方須賠償乙方一切經濟損失(含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應得收益)。
5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償的,乙方有權向乙方所在地人民法院起訴甲方。
6、法律規定的其他違約責任。
1、用1:10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。
2、《土地所有權證》、《林權證》、身份證等相關資料的復印件。
3、其它: 。
第十一條 租賃期間,如甲乙雙方的法定代表人變更,本合同繼續有效,履行至本合同期滿為止。
第十二條 本合同未盡事宜,由雙方共同協商一致后簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 合同履行期間發生爭議,雙方協商解決,協商不成,由起訴方向其所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式六份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲方執一份,乙方執三份,鑒證單位執二份。
第十五條 本合同主件 頁共 條,附件 件共 頁。
甲方代表:(簽名按指印) 乙方代表:(簽名)
地址:
身份證號碼:
簽訂日期: 年 月 日
鑒證單位:
鑒證日期: 年 月 日
2023年林地租賃養殖合同 租賃養殖合同精選篇五
乙方:______
甲方將自己的養殖大棚租賃給乙方使用,為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關系,達到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本租賃合同,甲乙雙方共同遵守。
一、租金及租賃時間約定
第一年的大棚租金為20__元(大寫:______貳仟圓整),以后每年大棚租金為10000元(大寫:______壹萬元整)。
乙方于每___年___月___日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。
本合同為長期合同,若乙方想停止租賃,必須提前半年通知甲方,解除租賃合同,否則支付給甲方20__元違約金。
二、雙方權利及義務
(一)甲方
1。甲方提供給乙方養殖大棚使用,所有權歸屬甲方。
2.甲方承擔養殖大棚的。土地租金。
3.租賃期間如因征地等原因拆除大棚,甲方提前通知乙方,拆除大棚所給賠償金歸甲方所有。
(二)乙方
1.乙方負責對養殖大棚進行維修,以滿足使用,維修費用由乙方自行承擔。乙方承擔租賃期間的水電及維修保養費用。
2.乙方承擔養殖大棚的安全保障,若出現垮塌、火災等造成的大棚損失由乙方全部賠償。
3.乙方只能將大棚用于養殖用途,不得進行非法生產等活動,否則甲方有權收回大棚終止合同。
4.乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員,一旦發現乙方轉手租賃事件,甲方有權收回大棚終止合同。
5、乙方按照租賃合同中約定的付款金額和日期付給甲方租金,一旦乙方不按時支付租金,甲方有權收回大棚終止合同。
三、其他條款:______
1.甲、乙雙方按照合同條款履行職責,如有一方違約,按本合同約定進行處理。
2.其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份且具有同等效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______(簽字按手印)
乙方:______(簽字按手印)
簽訂日期:_________年___月___日
2023年林地租賃養殖合同 租賃養殖合同精選篇六
乙方:
一、服務期限
服務期限為 一 年,自 20__ 年 08月 1 日至 20__ 年 07 月31日。
二、服務地區
甲方的生產經營場所。
三、服務范圍
(1)解答家禽養殖過程中存在的問題;
(2)參與重大疫病防控工作;
(3)參與家禽相關技術性文件的審查;
(4)協助疾病的診斷與流行病學信息搜集;
(5)協助培養公司獸醫技術人員;
(6)參與養殖及疾病防控新技術的推廣。
四、工作形式
乙方全職在甲方工作,工作時間參照甲方人事制度。
五、費用及支付方式
(1)甲方每月向乙方支付顧問費(稅前)人民幣 7500元/月,于次月15日前支付(節假日順延)。
(2)上述各項費用的支付方式為: 銀行轉賬 。
六、甲方的權利和義務
(1)享有本協議約定的由乙方給予提供的各項技術服務;
(2)有權對乙方的服務質量進行監督和評價;
(3)按照本協議的約定支付顧問費用及本協議約定的其它費用;
(4)為乙方提供工作必要的辦公條件。
七、乙方的權利和義務
(1)有權要求甲方提供必要的與服務有關的資料及信息;
(2)乙方為甲方提供優質有效的技術服務,特別是在重大疫病發生時;
(3)乙方為甲方主動提供疫病預防措施建議;
(4)乙方不違背甲方工作單位的管理規定;
(5)乙方有義務對甲方技術手段、疫病信息及運營商業信息進行保密。
八、其它
(1)本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。;
(2)協議期內,甲、乙雙方提前10日通知對方,可協商解除本協議;
(4)本協議自簽字蓋章之日起生效。
甲方代表:
年 月 日 年 月 日 乙方: