隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

2023年房地產(chǎn)質(zhì)量檢測合同 房地產(chǎn)聘用合同模板篇一

乙方：____________

一、甲方聘請乙方為公司的__________。

二、聘用合同期限從乙方到甲方工作時起至退休時止。

三、乙方的工資待遇

四、乙方的職權(quán)范圍

五、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)

1.根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要和本公司的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對乙方進(jìn)行管理。

2.保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按合同規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼及保險福利和其他約定的補(bǔ)貼。

3.做好乙方工作前的培訓(xùn)并提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的工作衛(wèi)生條件。

4.依照國家及公司管理規(guī)定對乙方進(jìn)行獎懲;在乙方違法亂紀(jì)、不認(rèn)真履行職責(zé)的情況下，甲方可以終止與乙方的聘用合同關(guān)系;在乙方不能勝任工作的情況下，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行調(diào)整，乙方必須服從安排。

5.其他法律法規(guī)和公司規(guī)章制度規(guī)定及合同約定的權(quán)利義務(wù)。

六、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

1.享受法律法規(guī)和合同規(guī)定的待遇，在職權(quán)范圍內(nèi)充分行使權(quán)利，不受任何非法和無理的干擾。

2.遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，在工作職能范圍內(nèi)，服從甲方的工作分配、安排。按時、按質(zhì)、按量的完成甲方下達(dá)的工作任務(wù)或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

3.保守甲方的商業(yè)秘密，如乙方泄露秘密，給甲方造成損失的，除承擔(dān)法律責(zé)任外，還要賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

4.乙方不得自營或者為他人經(jīng)營與甲方同類的營業(yè)或從事?lián)p害甲方利益的活動。如乙方從事上述營業(yè)活動的，所得收入應(yīng)當(dāng)歸甲方所有。

5.乙方執(zhí)行甲方交給任務(wù)時，違反法律法規(guī)或者甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方不得利用在甲方的地位和職權(quán)為自己謀取私利;不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占甲方的財(cái)產(chǎn)。

7.乙方不得挪用甲方的資金或者將甲方資金借貸給他人，不得以甲方資產(chǎn)為他人提供債務(wù)擔(dān)保;不得將甲方資金以其個人名義或者其他個人名義開立賬戶存儲。

8.乙方如有上述1-7四種情況時，甲方有權(quán)利與乙方解除本合同。

9.其他法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定及本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

七、合同的變更和解除

本合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得變更合同或提前解除合同;如現(xiàn)實(shí)情況發(fā)生變化，雙方可以協(xié)商變更合同或解除合同;任何一方解除合同，須提前_______天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)，如一方違反以上規(guī)定應(yīng)給予另一方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八、違約責(zé)任：如合同一方違反以上合同之規(guī)定，除賠償另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)給予對方_______元的違約金。

九、如本合同發(fā)生糾紛，提交市勞動仲裁委員會解決。

十、未盡事宜，雙方根據(jù)相關(guān)勞動法律法規(guī)____省市的相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)商予以補(bǔ)充解決。

十

一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒 證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

法定代表人：___________

(或委托人)

________年____月____日 ________年____月____日。

2023年房地產(chǎn)質(zhì)量檢測合同 房地產(chǎn)聘用合同模板篇二

法定代表人：________________________

聯(lián)系地址：__________________________

銀行賬戶：__________________________

銀行賬號：__________________________

買受方(乙方)：______________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系地址：__________________________

簽約地址：__________________________

根據(jù)《_合同法》、《_農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》和《_食品安全法》規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方供應(yīng)綠色(有機(jī))食品事宜達(dá)成如下協(xié)議。

甲方保證及時、準(zhǔn)確地向乙方提供農(nóng)產(chǎn)品種植分布圖(中間不能更換土地種植，三年之內(nèi)培育成有機(jī)土壤)、上市時間、總產(chǎn)量預(yù)測等信息資料，以便于乙方制訂市場營銷策略等工作的開展。

甲方保證根據(jù)乙方的要求種植、收割、運(yùn)輸、儲存農(nóng)產(chǎn)品(存儲費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

甲方必須保證生產(chǎn)基地及周圍環(huán)境無污染源，所種植的產(chǎn)品無惡性病蟲害，在種植過程中不得使用農(nóng)藥。

春季：有機(jī)________畝，收購價格根據(jù)市場價上調(diào)_____%。

夏季：有機(jī)________畝，收購價格根據(jù)市場價上調(diào)_____%。

秋季：有機(jī)________畝，收購價格根據(jù)市場價上調(diào)_____%。

具體價格由甲、乙雙方根據(jù)市場價格協(xié)商確定，遇到市場價格變動或成本變動的情況需要調(diào)整價格時，甲方應(yīng)提前通知乙方。

乙方所購農(nóng)產(chǎn)品的.品種、等級和質(zhì)量按乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有標(biāo)準(zhǔn)的則由雙方封樣協(xié)商確定。

甲方保證品質(zhì)，不得以次充好，如霉?fàn)€、變質(zhì)、畸形等，應(yīng)在采收及運(yùn)輸過程中保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。完全滿足乙方對有產(chǎn)品的時間和品質(zhì)要求。

包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)不同的品種和運(yùn)輸要求確定，包裝物可由甲方負(fù)責(zé)提供，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。需回收的.包裝物由乙方負(fù)責(zé)回收交還甲方。

驗(yàn)收辦法及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：甲方將合格農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)，乙方對農(nóng)產(chǎn)品按要求進(jìn)行過秤驗(yàn)收收購。運(yùn)費(fèi)由甲方自行負(fù)擔(dān)。

(二)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

乙方應(yīng)在每批次需要采購貨的當(dāng)天，根據(jù)雙方核定的費(fèi)用總計(jì)以電匯、轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。(特殊情況下可放寬至乙方收貨后的十天之內(nèi))

乙方應(yīng)于前一日把每日訂貨清單以口頭或者書面方式告知甲方，給乙方組織供貨以必要的時間。

貨到后，及時接收貨物并對貨物進(jìn)行驗(yàn)收。

如認(rèn)為貨物不符合約定的質(zhì)量要求，應(yīng)及時通知甲方。

按約定及時結(jié)算和支付貨款。

減少或者增加定貨應(yīng)及時通知甲方，使甲方能夠按要求調(diào)配貨物。

按乙方要求的質(zhì)量、數(shù)量、時間把貨物送到乙方指定的地點(diǎn)。

保證所交付的貨物符合《_農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》和《_食品安全法》的規(guī)定及雙方相互間的約定關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品的要求。

如貨源滿足不了乙方訂貨的要求應(yīng)及時通知乙方，以使乙方能夠另行訂貨，不影響乙方正常的經(jīng)營。

甲方延遲交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲交貨部分總價款的_____%向乙方支付違約金。

乙方延遲支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲交貨部分總價款_____%向甲方支付違約金。

甲方未完成合同約定的交貨數(shù)量，將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的，應(yīng)按照該部分農(nóng)產(chǎn)品市場價格總金額的_____%向乙方支付違約金。

乙方未按合同約定收購符合要求的產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

如遇人力不可抗拒的災(zāi)害、重大疫情影響合同的執(zhí)行時，甲方應(yīng)在事后即時提出協(xié)商修改或解除合同。

甲方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符雙方相互之間約定的，如果乙方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果乙方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由甲方負(fù)責(zé)包換，并承擔(dān)調(diào)換、退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。甲方不能調(diào)換的，按延遲交貨處理。

甲方因產(chǎn)品包裝不符雙方相互之間約定的，必須重新包裝的`，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。乙方不要求重新包裝而要求賠償損失的，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分的賠償。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的一切損失(包括前期營銷宣傳推廣費(fèi)用等發(fā)生的費(fèi)用)。

乙方在收貨前，抽檢甲方的產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)有農(nóng)藥殘留和化學(xué)肥料等有害物質(zhì)(不符合質(zhì)量要求)，乙方有權(quán)拒收，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

雙方在合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決，協(xié)商解決不了，可依法向簽約地人民法院訴訟。

自雙方簽字蓋章之日生效，至12月30日止。本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

2023年房地產(chǎn)質(zhì)量檢測合同 房地產(chǎn)聘用合同模板篇三

委托人(乙方)：_________

經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_________

簽訂地點(diǎn)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

(一)提供訂約信息;

(二)充當(dāng)訂約介紹人;

(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

(六)_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

(二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

(六)丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。

(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

(十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。

第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他約定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

代理人簽字：_________________

證件名稱：___________________

證件號碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

共有人簽字：_________________

簽訂時間：______年____月____日

附件

一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

………………………………………………………………………………

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

室內(nèi)裝飾：_________

二、_________

簽約須知

一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

二、本合同使用范圍

三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。

七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價合價房[_]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計(jì)收;非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計(jì)收。

2023年房地產(chǎn)質(zhì)量檢測合同 房地產(chǎn)聘用合同模板篇四

甲方：___________(以下簡稱甲方)

乙方：___________(以下簡稱乙方)

第一條 甲、乙雙方共同投資組建____置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項(xiàng)目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的____%;乙方出資萬元，具體以上述_____街的____畝國有地使用權(quán)作價投入，占總股本的____%。

1、項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市____區(qū)，東至___街，西至___街，南至____巷，北至___米規(guī)劃路。

2、項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開發(fā)。

3、土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_____年。

(1)一期用地______畝(計(jì)____平方米)，總建筑面積____平方米以上，其中包括居住面積____平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))____平方米、物業(yè)用房____平方米、地下車庫_____平方米。

(2)二期用地_____畝(計(jì)_____平方米)，總建筑面積____平方米，包括居住面積____平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))____平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫____平方米。

5、土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。

上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

1、乙方已于____年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物號“________”。

2、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字___年____號“建設(shè)項(xiàng)目選址意見書”。

3、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。

4、乙方已于____年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀(jì)要”。

5、乙方已于____年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書”。

6、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。

7、乙方已于____年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。

8、乙方已于____年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字______號《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

9、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。

10、乙方已于____年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。

11、乙方已于____年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。

12、乙方已于____年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會的沈計(jì)投資便字第號便函。

13、乙方已于____年____月______日取得______市人民防空辦公室的人防立項(xiàng)字(______)號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書”。

14、乙方已于____年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。

15、乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書”。

16、乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會的計(jì)基______號《投資許可證》。

17、乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。

第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到____置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價_____萬元人民幣。其中___萬元作為乙方對___置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。

本合同乙方出資變更到___置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為____萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為______年______月。

乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。

第五條 本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報(bào)告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽_____置業(yè)有限公司承擔(dān)。

乙方確認(rèn)乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無法開發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。

第六條 付款及付款條件

1、本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

2、本合同簽訂后______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照_____市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和____市計(jì)劃委員會有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行_____分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至____置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至_____置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___萬元人民幣，乙方向____置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。

在甲方支付上述____萬元人民幣款項(xiàng)時，乙方負(fù)責(zé)將本合同書第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽___置業(yè)有限公司。

3、在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。

4、在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到_____置業(yè)有限公司名下并在___置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽___置業(yè)有限公司將余款____萬元全部付清。

本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第七條 雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1、負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

2、負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。

3、協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。

4、協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。

(二)乙方的責(zé)任

1、在簽訂本合同書之時，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

2、乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開發(fā)合同，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。

3、負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽____置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽_____置業(yè)有限公司名下。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。

合同編號：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：_________

地址：_________

第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì)

1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。

第三條 項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

第四條 合作方式

1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。

2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

3、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。

4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

第五條 付款方式

在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。

第六條 前期工作安排

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。

第七條 承包發(fā)包工作安排

合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

第八條 工程管理

1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。

第九條 物業(yè)交付

1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。

2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。

第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

第十一條 財(cái)務(wù)管理

1、成本核算范圍：_________

2、決算編制：_________

3、財(cái)產(chǎn)清償：_________

4、利潤分配：_________

第十二條 保證

1、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。

2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

第十三條 房屋的維修及管理：_________

第十四條 違約責(zé)任：_________

第十五條 聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十七條 通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十八條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

2023年房地產(chǎn)質(zhì)量檢測合同 房地產(chǎn)聘用合同模板篇五

貸款人：________________________

借款人因________開發(fā)項(xiàng)目，向貸款人申請人民幣貸款_____ 萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。

第一條 定義與解釋

1.1 在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：

1.1.1 “銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2 “信息日”指每季最后一個月的20日。

1.1.3 “借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

1.1.4 “貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施帳戶監(jiān)管的銀行。

1.1.5 “提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。

1.1.6 “還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。

1.1.8 “項(xiàng)目”指_______。

1.1.9 “建設(shè)期”指從項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目完工之日所經(jīng)歷的時間。

1.1.10 “經(jīng)營期”指項(xiàng)目竣工交付使用開始至結(jié)束的期限。

1.1.11 “完工”指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。

1.1.12 “擔(dān)保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。

第二條 借款人陳述與保證

2.4 本合同項(xiàng)下______萬元的項(xiàng)目資金按期、足額到位;

2.6 本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)。

2.8 目前無重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。

第三條 貸款

3.2 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_______開發(fā)項(xiàng)目建設(shè);

3.3 在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是本合同的組成部分。

第四條 利率和利息

4.1 本合同項(xiàng)下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人的同意。

4.2 貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。

第五條 提款前提條件

5.1.1 貸款證交由貸款人審核;

5.1.3 生效的建設(shè)承包合同;

5.1.4 生效的原材料供應(yīng)合同;

5.1.5 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險單;

5.1.6 所有依法生效的擔(dān)保性文件;

5.2 首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：

5.2.1 擔(dān)保合同合法有效;

5.2.3 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

5.2.5 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

5.2.6 已按第7.3條的規(guī)定開立帳戶。

第六條 提款和還款

6.1 本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。

6.2 本合同項(xiàng)下貸款分_____次提取;

6.7 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。

6.8 借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金并歸還。

第七條 帳戶監(jiān)管

7.1 為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的帳戶進(jìn)行監(jiān)管。

7.2 帳戶監(jiān)管包括：

7.2.1 監(jiān)督借款人專款專用，對非用于本項(xiàng)目的開支有權(quán)拒付。

7.2.2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng)。

7.2.3 有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。

7.4 貸款人對為實(shí)施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 擔(dān)保

8.1.1 在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補(bǔ)充資金，直至工程完工(見附件一)。

8.1.2 當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。

8.1.3 貸款人以依法獲得的_____項(xiàng)目工程作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。

8.1.4 項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔(dān)連帶責(zé)任(見附件二)。

第九條 借款人承諾

9.1 所作的陳述與保證真實(shí)無誤;

9.3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;

9.4 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;

9.6 借款人應(yīng)當(dāng)及時就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。

第十條 貸款人承諾

10.1 按照本合同的約定，及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;

10.2 對獲悉借款人項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。

第十三條 違約責(zé)任

13.4 借款人違反本合同條款的約定，情況嚴(yán)重，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規(guī)定計(jì)收利息。

借款人：(簽章)__________________

貸款人：(簽章)__________________

簽約時間：________________________

簽約地點(diǎn)：________________________

2023年房地產(chǎn)質(zhì)量檢測合同 房地產(chǎn)聘用合同模板篇六

住所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：

共有權(quán)證號碼：

土地使用權(quán)證號碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街(路)號#

建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米

占地面積： 平方米;房屋用途：

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報(bào)成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾 元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章后有效。

五、甲、乙方簽定合同并辦理完更名手續(xù)后,乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾 元整，甲方將出賣的房屋交給乙方。

七、出賣的房屋物養(yǎng)費(fèi)用(水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)轉(zhuǎn)讓前由甲方結(jié)清，轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔(dān)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章：乙方蓋章：

年 月 日 年 月 日

2023年房地產(chǎn)質(zhì)量檢測合同 房地產(chǎn)聘用合同模板篇七

代理方(以下簡稱乙方):

一、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權(quán)證號： ，屬于： 。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)

4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日