甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商。甲方委托乙方為甲方擁有的安順市新大十字天河購物廣場經營管理提供服務。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就委托事宜訂立本合同(以下簡稱本合同)。共同遵照執(zhí)行。

第一條 委托服務項目的標的

甲方擁有安順市新大十字天河購物廣場負一層、一層、二層、三層、四層建筑面積約 11200平方米房屋的所有權(“物業(yè)名稱”的準確面積、具體范圍及可招商經營部分參見附件一之紅線標注部分)，該購物廣場經營范圍包括(但不限于);日用百貨、眼鏡、床上用品、工藝美術品、玩具、皮革制品、鞋帽、服裝、餐飲等(具體項目以甲方營業(yè)執(zhí)照的經營范圍為準)。

第二條甲方委托乙方服務的主要事項

乙方為甲方提供委托管理的方式為：乙方委派總經理，招商總監(jiān)，營運總監(jiān)，企劃總監(jiān)各一名與甲方董事長及甲方委派的行政總監(jiān)，財務總監(jiān)七人共同組成管理委員會，對天河購物廣場進行經營管理。

經營管理期限為開業(yè)后十年。乙方的工作具體為如下;

(一) 對甲方原來作的商場品牌布臵作調整，對本物業(yè)商業(yè)建筑

第三條乙方權利與義務

(一)本購物廣場公司總經理，招商總監(jiān)、營運總監(jiān)、企劃總監(jiān)由乙方派任;董事長及行政總監(jiān)，財務總監(jiān)由甲方派任。其它人員在規(guī)定的期限內聘用完畢。

(二)公司為總經理負責制，依據公司管理規(guī)定在授權范圍內行使權力。總經理代表公司洽談與本公司經營管理有關的合同在甲方同意后由乙方對外簽約決策權，如低于甲乙雙方商定的招商條件的，需征得甲方同意。

(三)乙方需向甲方報送本合同第二條中所列各期服務計劃及主要內容(見附件二)

(四)總經理應于開業(yè)前逐年向甲方提供年度經營計劃及財務預算。經甲方核定后，乙方可在既定年度經營計劃及財務預算內，自行執(zhí)行各項工作及支配預算。

第四條 乙方的陳述和保證

(一)乙方依法設立、在本合同期內有效存續(xù);

(二)乙方具有必要的權利簽署本合同并履行其項下的義務;

(四)乙方不存在任何未向甲方披露的，可能影響本合同履行的現有債務;

(七)乙方在收到甲方提交的并需回復文件，須在收到之日起3個工作日(特殊情況加以說明或雙方諒解除外)內給予甲方回復。確保各項工作順利執(zhí)行。否則，甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。

第五條， 甲方權利義務

(一)有權知道并了解乙方各期工作主要內容及工作制度。

(二)審核并通過乙方所制定的財務預算方案、經營管理制度、工作計劃及流程。

1，本合同下委托管理事項有資產清單(包括中央空調、水電氣、監(jiān)控、信息等相關營運設備設施)，并應經甲、乙雙方對上述資產在交接時的狀況進行確認。

(四)及時支付關于裝修設計、營銷策劃實施及招商洽談等位本項目招商及準備開業(yè)的各項必要費用，保障乙方的招商及經營管理工作正常運行。

(五)甲方排任到公司的工作人員，必須全力配合公司總經理的工作，做好保障工作。

(六)甲方按工作開展的需求向乙方提供;辦公場地、辦公設備(包括辦公桌椅、電腦1臺/人、打印機、復印機、國內直線電話、文件柜等)，開展業(yè)務所需辦公文具，總經理用車一輛。商務用車一輛。

第六條 甲方的陳述和保證

(一)甲方依法設立、在本合同期內有效存續(xù)。

(二)甲方具有必要的經營資格和權利簽署本合同并履行本合同下的義務;

(三)甲方保證對合同下委托乙方之市調定位、招商代理及經營管理的本項目擁有完整的、合法的、獨立的使用權并有權對外出租，不受任何第三方的非法干擾。

(十二)甲方按乙方所需求的工作進度全面協調建筑、裝修及相關審批工作，按本合同約定的階段完成各項基礎工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達到開業(yè)所需的全部條件。

第七條 服務費用

(一)乙方經營管理期的服務費用分為兩部分：固定費用加招商提成獎勵(經營利潤提成獎勵)。

1、月固定費用每月四 萬元整，甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動通訊費。

2、招商提成獎勵:除甲方已經招到的品牌外，甲方對乙方招到的品牌按照品牌價值分別按照1.5萬元及7千元及3千元支付招商提成獎勵。(詳見附件三)

3、經營利潤提成獎勵：合同約定購物廣場第一年合同約定的租賃或者扣點總利潤800萬元/年為起點，合同期內每年度的利潤遞增50萬元指標為基本標準。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤部分的 50%作為利潤分成。

第八條 利潤分配

3，公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于50萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。

5，甲方負責消防設施驗收，安裝中央空調、電扶梯、觀光梯和經營的電力配套。如需增容由甲方負責，并負責由其統一管理。

6，甲方保障房屋的使用安全，發(fā)現問題及時維修，對頂地、墻及強弱電線路一次性交工，開業(yè)后發(fā)生的維修費用計入合作公司成本 7， 合作公司的組織架構和工資標準為：(詳見附件四)

8， 購物廣場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。

9. 未經甲方書面同意，乙方不得利用安順市天河購物廣場有限責任公司對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經營管理方也不承擔合作公司所產生的一切債務關系。

第九條 合作期滿或合作期內終止的資產處理：

1. 合同期滿，經甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關設施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱“貴州省安順市天河購物廣場有限責任公司”歸甲方所有。

2. 合作期內因一方違約終止或雙方協商終止合同的。除按協議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。

第十條 合作條件:

1. 甲方按照附件(一)的標準提供經營場所;

2，年利潤達不到當年目標乙方只收取當年基本管理費。

4.甲方已經完成購物廣場60%的招商，,乙方應于20xx年5 月 1日前完成該項目的招商工作。

5，保底利潤核算表

6,分紅款為凈額，乙方不承擔相關稅費。

7，如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場聯營保底任務，甲方有權解除合同。

(一)自合同簽訂后(乙方人員入駐當天起算)，甲方應支付乙方的月固定服務費用，須于每月10日前將本月項目服務費用匯入乙方指定賬戶。

(二)甲方應支付給乙方的經營提成獎勵，須在次年5日前匯入乙方指定賬戶。

(三)甲方應支付乙方的招商進度獎勵，甲方在招商開業(yè)后七個工作日內向乙方支付。

(四)無論何種原因導致本合同不能執(zhí)行經營管理期的相關合作，甲方支付給乙方的月的固定服務費不退回。

(五)如本項目合作商戶進駐時間不統一，各商戶陸續(xù)開業(yè)。則經營期內招商業(yè)務仍然繼續(xù)，乙方在經營期內的招商工作不再另計招商提成獎勵。

(六)由于客觀因素導致項目不能在雙方約定的時間全面開張，則本合同約定的服務項目按預計開業(yè)時間順延，甲方按招商籌備期固定費用標準繼續(xù)向乙方支付費用。

第十二條 雙方的財務管理約定

(四)公司非正常資金劃出須經甲乙雙方同意;

(五)甲方承擔本項目所有的開辦費。

第十三條 合同的終止和解除

(一)本合同約定的期限屆滿時，本合同自行終止。

1、對本項目不再擁有合法的所有權或使用權;

2、不再具備從事商品零售業(yè)所須的有效批準、執(zhí)照或許可;

3、本項目作為零售業(yè)的經營場所，不再具備能夠正常經營的合法資格;

5、不能按照約定予以配合協助或侵犯乙方經營管理權的。

(五)甲乙雙方因充分理由解除本合同時，須以負責認真之態(tài)度，在解除合同之日起之后的兩個月為業(yè)務交接期。在業(yè)務交接期內，雙方之合作合同仍是存在有效。經營管理期業(yè)務交接期費用，甲方需按本合同第七條第第1、2，3項費用標準支付乙方。

第十四 違約責任：

(三)本合同生效后，除非本合同中另有約定或其他合法依據，甲、乙任何一方不得解除本合同，或導致本合同提前終止，否則違約一方應向對方承擔由此產生的直接的經濟損失。

第十五條 合同的補充、修改和轉讓

(一)本合同未盡事宣，可由合同雙方協商并另行簽訂書面的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，并組成本合同的不可分割部分。

(二)對本合同的任何修改必須經雙方同意，并做成書面合同后方可生效。

(三)除非經本合同另一方事先的書面同意，甲、乙任何一方均不得將其在本合同下的權利和義務轉讓給任何第三方。

第十六條 適用法律和爭議解決

(一)本合同受中國法律的管轄并依中國法律進行解釋。

(二)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決：如果協商不能解決，甲、乙任何一方均有權向各自機構所在地仲裁委員會提出仲裁。

第十七條 通知和送達

(一)任何與本合同有關的由一方發(fā)送給對方通知或其他通訊往來(以下稱“通知”)應當采用書面形式(包括傳真、電子郵件)，并按照下列通訊地址或通訊號碼送達至被通知人，并注明下列各聯系人的姓名方構成一個有效的通知。

甲方 乙方

聯系人： 聯系人：

通訊地址： 通訊地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子郵件： 電子郵件：

(二)送達方式及時間的確認

2、以電子郵件方式通知的，以電子郵件發(fā)出時間視為送達：

3、以郵寄方式進行的通知，均應采用掛號快件或特快專遞的方式進行，并以掛號快件或特快專遞的郵戳時間為送達時間。

(三)任何一方的上述通訊地址或通訊號碼如果發(fā)生變化，應當在該變更發(fā)生后的3日內通知對方。

第十八條 特別約定

甲、乙雙方進行本次合作主要為本購物廣場二期開發(fā)打下合作基礎，本購物廣場二期開發(fā)中雙方有意共同對等投資按照投資比例分紅,。

第十九條 本合同的生效

本合同簽訂之日起生效。

本合同正本壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

伴隨著信息技術、互聯網技術、移動通信技術以及移動終端性能的飛速發(fā)展,移動商務服務這種新興的商務模式逐漸走入了人們的生活中,商務服務合同又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的商務服務合同范文，感謝您的閱讀。

甲方：

乙方：

為了共同發(fā)展，互惠互利，根據《中華人民共和國合同法》，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

一、甲方委托乙方組織車輛運輸鋁土、原煤，運量不限。

二、乙方必須按照甲方指定的裝貨地點裝貨，乙方須按時按原裝的數量和質量運輸到指定地點。

三、乙方交貨時出現的虧噸、扣噸或因車輛事故和其它因素丟損貨物，乙方須按數按質按原裝價賠償。

1、由乙方及時通知甲方!甲方應及時趕到現場。甲方隨乙方一起同收貨方協商處理。如超過1小時后報告甲方，甲方很難受理參與調查處理事宜。

2、乙方應及時向甲方提供單車始發(fā)、運轉書面情況報告，由甲方轉報收貨方，甲方向乙方提供收貨方質量鑒定依據和處理意見。

3、甲方按收貨方實際驗收或處理結論、噸位數付給乙方運費。因此引起乙方的扣車、罰款、沒收等經濟損失及其它相關費用均由乙方承擔。

4、如乙方對收貨方提供的證據或處理意見不服，乙方可書面申請復議。并可通過其它途徑同收貨方協商，如果復議無效，甲方只能按收貨方處理結論辦理經濟結算事宜。如因此引起造成甲方的一切經濟損失由乙方承擔。

五、運價隨市場變化雙方協商確定。具體運價以當時領票價為準。

六、結算周期：每星期 結算。甲方付清運費方可收回貨方結算單。如甲方資金確有困難應同乙方商定解決辦法。

七、1、乙方應交票據押金 元，合同終止，甲方退回。

2、領票后須盡快將貨運到收貨方，超過10天結算價下浮1元。

3、退票、變更車號按收貨方規(guī)定辦理，如跨月退票每份購銷單付違約金500元。

八、其它補充事項：

九、未盡事宜，在執(zhí)行中可訂立補充合同，補充合同應具備同等法律效力。此合同在執(zhí)行中如有爭議，雙方應盡量協商解決，否則由茌平縣人民法院裁決。

以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商。甲方委托乙方為甲方擁有的安順市新大十字天河購物廣場經營管理提供服務。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就委托事宜訂立本合同(以下簡稱本合同)。共同遵照執(zhí)行。

第一條 委托服務項目的標的

甲方擁有安順市新大十字天河購物廣場負一層、一層、二層、三層、四層建筑面積約 11200平方米房屋的所有權(“物業(yè)名稱”的準確面積、具體范圍及可招商經營部分參見附件一之紅線標注部分)，該購物廣場經營范圍包括(但不限于);日用百貨、眼鏡、床上用品、工藝美術品、玩具、皮革制品、鞋帽、服裝、餐飲等(具體項目以甲方營業(yè)執(zhí)照的經營范圍為準)。

第二條甲方委托乙方服務的主要事項

乙方為甲方提供委托管理的方式為：乙方委派總經理，招商總監(jiān)，營運總監(jiān)，企劃總監(jiān)各一名與甲方董事長及甲方委派的行政總監(jiān)，財務總監(jiān)七人共同組成管理委員會，對天河購物廣場進行經營管理。

經營管理期限為開業(yè)后十年。乙方的工作具體為如下;

(一) 對甲方原來作的商場品牌布臵作調整，對本物業(yè)商業(yè)建筑

第三條乙方權利與義務

(一)本購物廣場公司總經理，招商總監(jiān)、營運總監(jiān)、企劃總監(jiān)由乙方派任;董事長及行政總監(jiān)，財務總監(jiān)由甲方派任。其它人員在規(guī)定的期限內聘用完畢。

(二)公司為總經理負責制，依據公司管理規(guī)定在授權范圍內行使權力。總經理代表公司洽談與本公司經營管理有關的合同在甲方同意后由乙方對外簽約決策權，如低于甲乙雙方商定的招商條件的，需征得甲方同意。

(三)乙方需向甲方報送本合同第二條中所列各期服務計劃及主要內容(見附件二)

(四)總經理應于開業(yè)前逐年向甲方提供年度經營計劃及財務預算。經甲方核定后，乙方可在既定年度經營計劃及財務預算內，自行執(zhí)行各項工作及支配預算。

第四條 乙方的陳述和保證

(一)乙方依法設立、在本合同期內有效存續(xù);

(二)乙方具有必要的權利簽署本合同并履行其項下的義務;

(四)乙方不存在任何未向甲方披露的，可能影響本合同履行的現有債務;

(七)乙方在收到甲方提交的并需回復文件，須在收到之日起3個工作日(特殊情況加以說明或雙方諒解除外)內給予甲方回復。確保各項工作順利執(zhí)行。否則，甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。

第五條， 甲方權利義務

(一)有權知道并了解乙方各期工作主要內容及工作制度。

(二)審核并通過乙方所制定的財務預算方案、經營管理制度、工作計劃及流程。

1，本合同下委托管理事項有資產清單(包括中央空調、水電氣、監(jiān)控、信息等相關營運設備設施)，并應經甲、乙雙方對上述資產在交接時的狀況進行確認。

(四)及時支付關于裝修設計、營銷策劃實施及招商洽談等位本項目招商及準備開業(yè)的各項必要費用，保障乙方的招商及經營管理工作正常運行。

(五)甲方排任到公司的工作人員，必須全力配合公司總經理的工作，做好保障工作。

(六)甲方按工作開展的需求向乙方提供;辦公場地、辦公設備(包括辦公桌椅、電腦1臺/人、打印機、復印機、國內直線電話、文件柜等)，開展業(yè)務所需辦公文具，總經理用車一輛。商務用車一輛。

第六條 甲方的陳述和保證

(一)甲方依法設立、在本合同期內有效存續(xù)。

(二)甲方具有必要的經營資格和權利簽署本合同并履行本合同下的義務;

(三)甲方保證對合同下委托乙方之市調定位、招商代理及經營管理的本項目擁有完整的、合法的、獨立的使用權并有權對外出租，不受任何第三方的非法干擾。

(十二)甲方按乙方所需求的工作進度全面協調建筑、裝修及相關審批工作，按本合同約定的階段完成各項基礎工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達到開業(yè)所需的全部條件。

第七條 服務費用

(一)乙方經營管理期的服務費用分為兩部分：固定費用加招商提成獎勵(經營利潤提成獎勵)。

1、月固定費用每月四 萬元整，甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動通訊費。

2、招商提成獎勵:除甲方已經招到的品牌外，甲方對乙方招到的品牌按照品牌價值分別按照1.5萬元及7千元及3千元支付招商提成獎勵。(詳見附件三)

3、經營利潤提成獎勵：合同約定購物廣場第一年合同約定的租賃或者扣點總利潤800萬元/年為起點，合同期內每年度的利潤遞增50萬元指標為基本標準。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤部分的 50%作為利潤分成。

第八條 利潤分配

3，公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于50萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。

5，甲方負責消防設施驗收，安裝中央空調、電扶梯、觀光梯和經營的電力配套。如需增容由甲方負責，并負責由其統一管理。

7， 合作公司的組織架構和工資標準為：(詳見附件四)

8， 購物廣場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。

9. 未經甲方書面同意，乙方不得利用安順市天河購物廣場有限責任公司對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經營管理方也不承擔合作公司所產生的一切債務關系。

第九條 合作期滿或合作期內終止的資產處理：

1. 合同期滿，經甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關設施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱“貴州省安順市天河購物廣場有限責任公司”歸甲方所有。

2. 合作期內因一方違約終止或雙方協商終止合同的。除按協議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。

第十條 合作條件:

1. 甲方按照附件(一)的標準提供經營場所;

2，年利潤達不到當年目標乙方只收取當年基本管理費。

4.甲方已經完成購物廣場60%的招商，,乙方應于20xx年5 月 1日前完成該項目的招商工作。

5，保底利潤核算表

6,分紅款為凈額，乙方不承擔相關稅費。

7，如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場聯營保底任務，甲方有權解除合同。

(一)自合同簽訂后(乙方人員入駐當天起算)，甲方應支付乙方的月固定服務費用，須于每月10日前將本月項目服務費用匯入乙方指定賬戶。

(二)甲方應支付給乙方的經營提成獎勵，須在次年5日前匯入乙方指定賬戶。

(三)甲方應支付乙方的招商進度獎勵，甲方在招商開業(yè)后七個工作日內向乙方支付。

(四)無論何種原因導致本合同不能執(zhí)行經營管理期的相關合作，甲方支付給乙方的月的固定服務費不退回。

(五)如本項目合作商戶進駐時間不統一，各商戶陸續(xù)開業(yè)。則經營期內招商業(yè)務仍然繼續(xù)，乙方在經營期內的招商工作不再另計招商提成獎勵。

(六)由于客觀因素導致項目不能在雙方約定的時間全面開張，則本合同約定的服務項目按預計開業(yè)時間順延，甲方按招商籌備期固定費用標準繼續(xù)向乙方支付費用。

第十二條 雙方的財務管理約定

(四)公司非正常資金劃出須經甲乙雙方同意;

(五)甲方承擔本項目所有的開辦費。