合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來(lái)了解一下吧。
商務(wù)包車服務(wù)平臺(tái) 服務(wù)業(yè)商務(wù)采購(gòu)合同通用篇一
根據(jù)^v^《廣告法》、《合同法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂此合同。
1.甲方向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量證書、墻體廣告樣稿。
2.甲方必須承認(rèn)每條廣告位置的不確定性(大體區(qū)域確定),并且有被別人破壞的可能,驗(yàn)收以后乙方不負(fù)責(zé)保護(hù)。
3.乙方按照甲方的樣稿制作墻體廣告,在制作過(guò)程中乙方向甲方提供照片和方位記錄,可供甲方驗(yàn)收,如有發(fā)現(xiàn)字樣和質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)提出,盡快糾正。
4.廣告完工后,甲方必須在_________日內(nèi)驗(yàn)收完畢,若不按時(shí)驗(yàn)收則視為驗(yàn)收。
5.廣告的規(guī)格:?jiǎn)螚l為(_________米×_________米=_________平方米),總條數(shù)為_________條,總數(shù)面積為_________平方米,每平方米為_________元,總計(jì)金額為_________元。
6.本合同簽定當(dāng)日甲方付給乙方總金額的_________%,即_________元;工程完成________%時(shí)甲方付給乙方總金額的______%,即_________元;全部完工后甲方付給乙方全部金額的_________%,即_________元。
7.廣告制作工期為_______年______月______日至_______年______月______日完成,如遇自然災(zāi)害、惡劣天氣,工期可推延。
8.合同簽訂當(dāng)日起有效,如有一方違約可向法院起訴。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
商務(wù)包車服務(wù)平臺(tái) 服務(wù)業(yè)商務(wù)采購(gòu)合同通用篇二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。甲方委托乙方為甲方擁有的安順市新大十字天河購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理提供服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就委托事宜訂立本合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目的標(biāo)的
甲方擁有安順市新大十字天河購(gòu)物廣場(chǎng)負(fù)一層、一層、二層、三層、四層建筑面積約 11200平方米房屋的所有權(quán)(“物業(yè)名稱”的準(zhǔn)確面積、具體范圍及可招商經(jīng)營(yíng)部分參見附件一之紅線標(biāo)注部分),該購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍包括(但不限于);日用百貨、眼鏡、床上用品、工藝美術(shù)品、玩具、皮革制品、鞋帽、服裝、餐飲等(具體項(xiàng)目以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。
第二條甲方委托乙方服務(wù)的主要事項(xiàng)
乙方為甲方提供委托管理的方式為:乙方委派總經(jīng)理,招商總監(jiān),營(yíng)運(yùn)總監(jiān),企劃總監(jiān)各一名與甲方董事長(zhǎng)及甲方委派的行政總監(jiān),財(cái)務(wù)總監(jiān)七人共同組成管理委員會(huì),對(duì)天河購(gòu)物廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
經(jīng)營(yíng)管理期限為開業(yè)后十年。乙方的工作具體為如下;
(一) 對(duì)甲方原來(lái)作的商場(chǎng)品牌布臵作調(diào)整,對(duì)本物業(yè)商業(yè)建筑
第三條乙方權(quán)利與義務(wù)
(一)本購(gòu)物廣場(chǎng)公司總經(jīng)理,招商總監(jiān)、營(yíng)運(yùn)總監(jiān)、企劃總監(jiān)由乙方派任;董事長(zhǎng)及行政總監(jiān),財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方派任。其它人員在規(guī)定的期限內(nèi)聘用完畢。
(二)公司為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,依據(jù)公司管理規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)力。總經(jīng)理代表公司洽談與本公司經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的合同在甲方同意后由乙方對(duì)外簽約決策權(quán),如低于甲乙雙方商定的招商條件的,需征得甲方同意。
(三)乙方需向甲方報(bào)送本合同第二條中所列各期服務(wù)計(jì)劃及主要內(nèi)容(見附件二)
(四)總經(jīng)理應(yīng)于開業(yè)前逐年向甲方提供年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算。經(jīng)甲方核定后,乙方可在既定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算內(nèi),自行執(zhí)行各項(xiàng)工作及支配預(yù)算。
第四條 乙方的陳述和保證
(一)乙方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù);
(二)乙方具有必要的權(quán)利簽署本合同并履行其項(xiàng)下的義務(wù);
(四)乙方不存在任何未向甲方披露的,可能影響本合同履行的現(xiàn)有債務(wù);
(七)乙方在收到甲方提交的并需回復(fù)文件,須在收到之日起3個(gè)工作日(特殊情況加以說(shuō)明或雙方諒解除外)內(nèi)給予甲方回復(fù)。確保各項(xiàng)工作順利執(zhí)行。否則,甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。
第五條, 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)有權(quán)知道并了解乙方各期工作主要內(nèi)容及工作制度。
(二)審核并通過(guò)乙方所制定的財(cái)務(wù)預(yù)算方案、經(jīng)營(yíng)管理制度、工作計(jì)劃及流程。
1,本合同下委托管理事項(xiàng)有資產(chǎn)清單(包括中央空調(diào)、水電氣、監(jiān)控、信息等相關(guān)營(yíng)運(yùn)設(shè)備設(shè)施),并應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方對(duì)上述資產(chǎn)在交接時(shí)的狀況進(jìn)行確認(rèn)。
(四)及時(shí)支付關(guān)于裝修設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃實(shí)施及招商洽談等位本項(xiàng)目招商及準(zhǔn)備開業(yè)的各項(xiàng)必要費(fèi)用,保障乙方的招商及經(jīng)營(yíng)管理工作正常運(yùn)行。
(五)甲方排任到公司的工作人員,必須全力配合公司總經(jīng)理的工作,做好保障工作。
(六)甲方按工作開展的需求向乙方提供;辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備(包括辦公桌椅、電腦1臺(tái)/人、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、國(guó)內(nèi)直線電話、文件柜等),開展業(yè)務(wù)所需辦公文具,總經(jīng)理用車一輛。商務(wù)用車一輛。
第六條 甲方的陳述和保證
(一)甲方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù)。
(二)甲方具有必要的經(jīng)營(yíng)資格和權(quán)利簽署本合同并履行本合同下的義務(wù);
(三)甲方保證對(duì)合同下委托乙方之市調(diào)定位、招商代理及經(jīng)營(yíng)管理的本項(xiàng)目擁有完整的、合法的、獨(dú)立的使用權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租,不受任何第三方的非法干擾。
(十二)甲方按乙方所需求的工作進(jìn)度全面協(xié)調(diào)建筑、裝修及相關(guān)審批工作,按本合同約定的階段完成各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達(dá)到開業(yè)所需的全部條件。
第七條 服務(wù)費(fèi)用
(一)乙方經(jīng)營(yíng)管理期的服務(wù)費(fèi)用分為兩部分:固定費(fèi)用加招商提成獎(jiǎng)勵(lì)(經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成獎(jiǎng)勵(lì))。
1、月固定費(fèi)用每月四 萬(wàn)元整,甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費(fèi)用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動(dòng)通訊費(fèi)。
2、招商提成獎(jiǎng)勵(lì):除甲方已經(jīng)招到的品牌外,甲方對(duì)乙方招到的品牌按照品牌價(jià)值分別按照1.5萬(wàn)元及7千元及3千元支付招商提成獎(jiǎng)勵(lì)。(詳見附件三)
3、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成獎(jiǎng)勵(lì):合同約定購(gòu)物廣場(chǎng)第一年合同約定的租賃或者扣點(diǎn)總利潤(rùn)800萬(wàn)元/年為起點(diǎn),合同期內(nèi)每年度的利潤(rùn)遞增50萬(wàn)元指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤(rùn)部分的 50%作為利潤(rùn)分成。
第八條 利潤(rùn)分配
3,公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用,原則上不高于50萬(wàn)元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初,以書面形式上報(bào)董事會(huì)。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
5,甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施驗(yàn)收,安裝中央空調(diào)、電扶梯、觀光梯和經(jīng)營(yíng)的電力配套。如需增容由甲方負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)由其統(tǒng)一管理。
6,甲方保障房屋的使用安全,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修,對(duì)頂?shù)亍皬?qiáng)弱電線路一次性交工,開業(yè)后發(fā)生的維修費(fèi)用計(jì)入合作公司成本 7, 合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為:(詳見附件四)
8, 購(gòu)物廣場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
9. 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得利用安順市天河購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司對(duì)外借款、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營(yíng)管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。
第九條 合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理:
1. 合同期滿,經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的,房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有,企業(yè)名稱“貴州省安順市天河購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司”歸甲方所有。
2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外,其他仍按上述原則處理。
第十條 合作條件:
1. 甲方按照附件(一)的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;
2,年利潤(rùn)達(dá)不到當(dāng)年目標(biāo)乙方只收取當(dāng)年基本管理費(fèi)。
4.甲方已經(jīng)完成購(gòu)物廣場(chǎng)60%的招商,,乙方應(yīng)于20xx年5 月 1日前完成該項(xiàng)目的招商工作。
5,保底利潤(rùn)核算表
6,分紅款為凈額,乙方不承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
7,如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)保底任務(wù),甲方有權(quán)解除合同。
(一)自合同簽訂后(乙方人員入駐當(dāng)天起算),甲方應(yīng)支付乙方的月固定服務(wù)費(fèi)用,須于每月10日前將本月項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。
(二)甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)營(yíng)提成獎(jiǎng)勵(lì),須在次年5日前匯入乙方指定賬戶。
(三)甲方應(yīng)支付乙方的招商進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì),甲方在招商開業(yè)后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
(四)無(wú)論何種原因?qū)е卤竞贤荒軋?zhí)行經(jīng)營(yíng)管理期的相關(guān)合作,甲方支付給乙方的月的固定服務(wù)費(fèi)不退回。
(五)如本項(xiàng)目合作商戶進(jìn)駐時(shí)間不統(tǒng)一,各商戶陸續(xù)開業(yè)。則經(jīng)營(yíng)期內(nèi)招商業(yè)務(wù)仍然繼續(xù),乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的招商工作不再另計(jì)招商提成獎(jiǎng)勵(lì)。
(六)由于客觀因素導(dǎo)致項(xiàng)目不能在雙方約定的時(shí)間全面開張,則本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目按預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間順延,甲方按招商籌備期固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向乙方支付費(fèi)用。
第十二條 雙方的財(cái)務(wù)管理約定
(四)公司非正常資金劃出須經(jīng)甲乙雙方同意;
(五)甲方承擔(dān)本項(xiàng)目所有的開辦費(fèi)。
第十三條 合同的終止和解除
(一)本合同約定的期限屆滿時(shí),本合同自行終止。
1、對(duì)本項(xiàng)目不再擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán);
2、不再具備從事商品零售業(yè)所須的有效批準(zhǔn)、執(zhí)照或許可;
3、本項(xiàng)目作為零售業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,不再具備能夠正常經(jīng)營(yíng)的合法資格;
5、不能按照約定予以配合協(xié)助或侵犯乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的。
(五)甲乙雙方因充分理由解除本合同時(shí),須以負(fù)責(zé)認(rèn)真之態(tài)度,在解除合同之日起之后的兩個(gè)月為業(yè)務(wù)交接期。在業(yè)務(wù)交接期內(nèi),雙方之合作合同仍是存在有效。經(jīng)營(yíng)管理期業(yè)務(wù)交接期費(fèi)用,甲方需按本合同第七條第第1、2,3項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方。
第十四 違約責(zé)任:
(三)本合同生效后,除非本合同中另有約定或其他合法依據(jù),甲、乙任何一方不得解除本合同,或?qū)е卤竞贤崆敖K止,否則違約一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)由此產(chǎn)生的直接的經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條 合同的補(bǔ)充、修改和轉(zhuǎn)讓
(一)本合同未盡事宣,可由合同雙方協(xié)商并另行簽訂書面的補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,并組成本合同的不可分割部分。
(二)對(duì)本合同的任何修改必須經(jīng)雙方同意,并做成書面合同后方可生效。
(三)除非經(jīng)本合同另一方事先的書面同意,甲、乙任何一方均不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
第十六條 適用法律和爭(zhēng)議解決
(一)本合同受中國(guó)法律的管轄并依中國(guó)法律進(jìn)行解釋。
(二)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決:如果協(xié)商不能解決,甲、乙任何一方均有權(quán)向各自機(jī)構(gòu)所在地仲裁委員會(huì)提出仲裁。
第十七條 通知和送達(dá)
(一)任何與本合同有關(guān)的由一方發(fā)送給對(duì)方通知或其他通訊往來(lái)(以下稱“通知”)應(yīng)當(dāng)采用書面形式(包括傳真、電子郵件),并按照下列通訊地址或通訊號(hào)碼送達(dá)至被通知人,并注明下列各聯(lián)系人的姓名方構(gòu)成一個(gè)有效的通知。
甲方 乙方
聯(lián)系人: 聯(lián)系人:
通訊地址: 通訊地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
電子郵件: 電子郵件:
(二)送達(dá)方式及時(shí)間的確認(rèn)
2、以電子郵件方式通知的,以電子郵件發(fā)出時(shí)間視為送達(dá):
3、以郵寄方式進(jìn)行的通知,均應(yīng)采用掛號(hào)快件或特快專遞的方式進(jìn)行,并以掛號(hào)快件或特快專遞的郵戳?xí)r間為送達(dá)時(shí)間。
(三)任何一方的上述通訊地址或通訊號(hào)碼如果發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)在該變更發(fā)生后的3日內(nèi)通知對(duì)方。
第十八條 特別約定
甲、乙雙方進(jìn)行本次合作主要為本購(gòu)物廣場(chǎng)二期開發(fā)打下合作基礎(chǔ),本購(gòu)物廣場(chǎng)二期開發(fā)中雙方有意共同對(duì)等投資按照投資比例分紅,。
第十九條 本合同的生效
本合同簽訂之日起生效。
本合同正本壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
商務(wù)包車服務(wù)平臺(tái) 服務(wù)業(yè)商務(wù)采購(gòu)合同通用篇三
乙方:
為了共同發(fā)展,互惠互利,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。
一、甲方委托乙方組織車輛運(yùn)輸鋁土、原煤,運(yùn)量不限。
二、乙方必須按照甲方指定的裝貨地點(diǎn)裝貨,乙方須按時(shí)按原裝的數(shù)量和質(zhì)量運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)。
三、乙方交貨時(shí)出現(xiàn)的虧噸、扣噸或因車輛事故和其它因素丟損貨物,乙方須按數(shù)按質(zhì)按原裝價(jià)賠償。
1、由乙方及時(shí)通知甲方!甲方應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)。甲方隨乙方一起同收貨方協(xié)商處理。如超過(guò)1小時(shí)后報(bào)告甲方,甲方很難受理參與調(diào)查處理事宜。
2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供單車始發(fā)、運(yùn)轉(zhuǎn)書面情況報(bào)告,由甲方轉(zhuǎn)報(bào)收貨方,甲方向乙方提供收貨方質(zhì)量鑒定依據(jù)和處理意見。
3、甲方按收貨方實(shí)際驗(yàn)收或處理結(jié)論、噸位數(shù)付給乙方運(yùn)費(fèi)。因此引起乙方的扣車、罰款、沒收等經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、如乙方對(duì)收貨方提供的證據(jù)或處理意見不服,乙方可書面申請(qǐng)復(fù)議。并可通過(guò)其它途徑同收貨方協(xié)商,如果復(fù)議無(wú)效,甲方只能按收貨方處理結(jié)論辦理經(jīng)濟(jì)結(jié)算事宜。如因此引起造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
五、運(yùn)價(jià)隨市場(chǎng)變化雙方協(xié)商確定。具體運(yùn)價(jià)以當(dāng)時(shí)領(lǐng)票價(jià)為準(zhǔn)。
六、結(jié)算周期:每星期 結(jié)算。甲方付清運(yùn)費(fèi)方可收回貨方結(jié)算單。如甲方資金確有困難應(yīng)同乙方商定解決辦法。
七、1、乙方應(yīng)交票據(jù)押金 元,合同終止,甲方退回。
2、領(lǐng)票后須盡快將貨運(yùn)到收貨方,超過(guò)10天結(jié)算價(jià)下浮1元。
3、退票、變更車號(hào)按收貨方規(guī)定辦理,如跨月退票每份購(gòu)銷單付違約金500元。
八、其它補(bǔ)充事項(xiàng):
九、未盡事宜,在執(zhí)行中可訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同應(yīng)具備同等法律效力。此合同在執(zhí)行中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,否則由茌平縣人民法院裁決。
以上合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
商務(wù)包車服務(wù)平臺(tái) 服務(wù)業(yè)商務(wù)采購(gòu)合同通用篇四
伴隨著信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、移動(dòng)通信技術(shù)以及移動(dòng)終端性能的飛速發(fā)展,移動(dòng)商務(wù)服務(wù)這種新興的商務(wù)模式逐漸走入了人們的生活中,商務(wù)服務(wù)合同又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的商務(wù)服務(wù)合同范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方:
為了共同發(fā)展,互惠互利,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。
一、甲方委托乙方組織車輛運(yùn)輸鋁土、原煤,運(yùn)量不限。
二、乙方必須按照甲方指定的裝貨地點(diǎn)裝貨,乙方須按時(shí)按原裝的數(shù)量和質(zhì)量運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)。
三、乙方交貨時(shí)出現(xiàn)的虧噸、扣噸或因車輛事故和其它因素丟損貨物,乙方須按數(shù)按質(zhì)按原裝價(jià)賠償。
1、由乙方及時(shí)通知甲方!甲方應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)。甲方隨乙方一起同收貨方協(xié)商處理。如超過(guò)1小時(shí)后報(bào)告甲方,甲方很難受理參與調(diào)查處理事宜。
2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供單車始發(fā)、運(yùn)轉(zhuǎn)書面情況報(bào)告,由甲方轉(zhuǎn)報(bào)收貨方,甲方向乙方提供收貨方質(zhì)量鑒定依據(jù)和處理意見。
3、甲方按收貨方實(shí)際驗(yàn)收或處理結(jié)論、噸位數(shù)付給乙方運(yùn)費(fèi)。因此引起乙方的扣車、罰款、沒收等經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、如乙方對(duì)收貨方提供的證據(jù)或處理意見不服,乙方可書面申請(qǐng)復(fù)議。并可通過(guò)其它途徑同收貨方協(xié)商,如果復(fù)議無(wú)效,甲方只能按收貨方處理結(jié)論辦理經(jīng)濟(jì)結(jié)算事宜。如因此引起造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
五、運(yùn)價(jià)隨市場(chǎng)變化雙方協(xié)商確定。具體運(yùn)價(jià)以當(dāng)時(shí)領(lǐng)票價(jià)為準(zhǔn)。
六、結(jié)算周期:每星期 結(jié)算。甲方付清運(yùn)費(fèi)方可收回貨方結(jié)算單。如甲方資金確有困難應(yīng)同乙方商定解決辦法。
七、1、乙方應(yīng)交票據(jù)押金 元,合同終止,甲方退回。
2、領(lǐng)票后須盡快將貨運(yùn)到收貨方,超過(guò)10天結(jié)算價(jià)下浮1元。
3、退票、變更車號(hào)按收貨方規(guī)定辦理,如跨月退票每份購(gòu)銷單付違約金500元。
八、其它補(bǔ)充事項(xiàng):
九、未盡事宜,在執(zhí)行中可訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同應(yīng)具備同等法律效力。此合同在執(zhí)行中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,否則由茌平縣人民法院裁決。
以上合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。甲方委托乙方為甲方擁有的安順市新大十字天河購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理提供服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就委托事宜訂立本合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目的標(biāo)的
甲方擁有安順市新大十字天河購(gòu)物廣場(chǎng)負(fù)一層、一層、二層、三層、四層建筑面積約 11200平方米房屋的所有權(quán)(“物業(yè)名稱”的準(zhǔn)確面積、具體范圍及可招商經(jīng)營(yíng)部分參見附件一之紅線標(biāo)注部分),該購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍包括(但不限于);日用百貨、眼鏡、床上用品、工藝美術(shù)品、玩具、皮革制品、鞋帽、服裝、餐飲等(具體項(xiàng)目以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。
第二條甲方委托乙方服務(wù)的主要事項(xiàng)
乙方為甲方提供委托管理的方式為:乙方委派總經(jīng)理,招商總監(jiān),營(yíng)運(yùn)總監(jiān),企劃總監(jiān)各一名與甲方董事長(zhǎng)及甲方委派的行政總監(jiān),財(cái)務(wù)總監(jiān)七人共同組成管理委員會(huì),對(duì)天河購(gòu)物廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
經(jīng)營(yíng)管理期限為開業(yè)后十年。乙方的工作具體為如下;
(一) 對(duì)甲方原來(lái)作的商場(chǎng)品牌布臵作調(diào)整,對(duì)本物業(yè)商業(yè)建筑
第三條乙方權(quán)利與義務(wù)
(一)本購(gòu)物廣場(chǎng)公司總經(jīng)理,招商總監(jiān)、營(yíng)運(yùn)總監(jiān)、企劃總監(jiān)由乙方派任;董事長(zhǎng)及行政總監(jiān),財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方派任。其它人員在規(guī)定的期限內(nèi)聘用完畢。
(二)公司為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,依據(jù)公司管理規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)力。總經(jīng)理代表公司洽談與本公司經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的合同在甲方同意后由乙方對(duì)外簽約決策權(quán),如低于甲乙雙方商定的招商條件的,需征得甲方同意。
(三)乙方需向甲方報(bào)送本合同第二條中所列各期服務(wù)計(jì)劃及主要內(nèi)容(見附件二)
(四)總經(jīng)理應(yīng)于開業(yè)前逐年向甲方提供年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算。經(jīng)甲方核定后,乙方可在既定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算內(nèi),自行執(zhí)行各項(xiàng)工作及支配預(yù)算。
第四條 乙方的陳述和保證
(一)乙方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù);
(二)乙方具有必要的權(quán)利簽署本合同并履行其項(xiàng)下的義務(wù);
(四)乙方不存在任何未向甲方披露的,可能影響本合同履行的現(xiàn)有債務(wù);
(七)乙方在收到甲方提交的并需回復(fù)文件,須在收到之日起3個(gè)工作日(特殊情況加以說(shuō)明或雙方諒解除外)內(nèi)給予甲方回復(fù)。確保各項(xiàng)工作順利執(zhí)行。否則,甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。
第五條, 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)有權(quán)知道并了解乙方各期工作主要內(nèi)容及工作制度。
(二)審核并通過(guò)乙方所制定的財(cái)務(wù)預(yù)算方案、經(jīng)營(yíng)管理制度、工作計(jì)劃及流程。
1,本合同下委托管理事項(xiàng)有資產(chǎn)清單(包括中央空調(diào)、水電氣、監(jiān)控、信息等相關(guān)營(yíng)運(yùn)設(shè)備設(shè)施),并應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方對(duì)上述資產(chǎn)在交接時(shí)的狀況進(jìn)行確認(rèn)。
(四)及時(shí)支付關(guān)于裝修設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃實(shí)施及招商洽談等位本項(xiàng)目招商及準(zhǔn)備開業(yè)的各項(xiàng)必要費(fèi)用,保障乙方的招商及經(jīng)營(yíng)管理工作正常運(yùn)行。
(五)甲方排任到公司的工作人員,必須全力配合公司總經(jīng)理的工作,做好保障工作。
(六)甲方按工作開展的需求向乙方提供;辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備(包括辦公桌椅、電腦1臺(tái)/人、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、國(guó)內(nèi)直線電話、文件柜等),開展業(yè)務(wù)所需辦公文具,總經(jīng)理用車一輛。商務(wù)用車一輛。
第六條 甲方的陳述和保證
(一)甲方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù)。
(二)甲方具有必要的經(jīng)營(yíng)資格和權(quán)利簽署本合同并履行本合同下的義務(wù);
(三)甲方保證對(duì)合同下委托乙方之市調(diào)定位、招商代理及經(jīng)營(yíng)管理的本項(xiàng)目擁有完整的、合法的、獨(dú)立的使用權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租,不受任何第三方的非法干擾。
(十二)甲方按乙方所需求的工作進(jìn)度全面協(xié)調(diào)建筑、裝修及相關(guān)審批工作,按本合同約定的階段完成各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達(dá)到開業(yè)所需的全部條件。
第七條 服務(wù)費(fèi)用
(一)乙方經(jīng)營(yíng)管理期的服務(wù)費(fèi)用分為兩部分:固定費(fèi)用加招商提成獎(jiǎng)勵(lì)(經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成獎(jiǎng)勵(lì))。
1、月固定費(fèi)用每月四 萬(wàn)元整,甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費(fèi)用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動(dòng)通訊費(fèi)。
2、招商提成獎(jiǎng)勵(lì):除甲方已經(jīng)招到的品牌外,甲方對(duì)乙方招到的品牌按照品牌價(jià)值分別按照1.5萬(wàn)元及7千元及3千元支付招商提成獎(jiǎng)勵(lì)。(詳見附件三)
3、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成獎(jiǎng)勵(lì):合同約定購(gòu)物廣場(chǎng)第一年合同約定的租賃或者扣點(diǎn)總利潤(rùn)800萬(wàn)元/年為起點(diǎn),合同期內(nèi)每年度的利潤(rùn)遞增50萬(wàn)元指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤(rùn)部分的 50%作為利潤(rùn)分成。
第八條 利潤(rùn)分配
3,公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用,原則上不高于50萬(wàn)元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初,以書面形式上報(bào)董事會(huì)。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
5,甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施驗(yàn)收,安裝中央空調(diào)、電扶梯、觀光梯和經(jīng)營(yíng)的電力配套。如需增容由甲方負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)由其統(tǒng)一管理。
7, 合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為:(詳見附件四)
8, 購(gòu)物廣場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
9. 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得利用安順市天河購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司對(duì)外借款、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營(yíng)管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。
第九條 合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理:
1. 合同期滿,經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的,房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有,企業(yè)名稱“貴州省安順市天河購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司”歸甲方所有。
2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外,其他仍按上述原則處理。
第十條 合作條件:
1. 甲方按照附件(一)的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;
2,年利潤(rùn)達(dá)不到當(dāng)年目標(biāo)乙方只收取當(dāng)年基本管理費(fèi)。
4.甲方已經(jīng)完成購(gòu)物廣場(chǎng)60%的招商,,乙方應(yīng)于20xx年5 月 1日前完成該項(xiàng)目的招商工作。
5,保底利潤(rùn)核算表
6,分紅款為凈額,乙方不承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
7,如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)保底任務(wù),甲方有權(quán)解除合同。
(一)自合同簽訂后(乙方人員入駐當(dāng)天起算),甲方應(yīng)支付乙方的月固定服務(wù)費(fèi)用,須于每月10日前將本月項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。
(二)甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)營(yíng)提成獎(jiǎng)勵(lì),須在次年5日前匯入乙方指定賬戶。
(三)甲方應(yīng)支付乙方的招商進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì),甲方在招商開業(yè)后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
(四)無(wú)論何種原因?qū)е卤竞贤荒軋?zhí)行經(jīng)營(yíng)管理期的相關(guān)合作,甲方支付給乙方的月的固定服務(wù)費(fèi)不退回。
(五)如本項(xiàng)目合作商戶進(jìn)駐時(shí)間不統(tǒng)一,各商戶陸續(xù)開業(yè)。則經(jīng)營(yíng)期內(nèi)招商業(yè)務(wù)仍然繼續(xù),乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的招商工作不再另計(jì)招商提成獎(jiǎng)勵(lì)。
(六)由于客觀因素導(dǎo)致項(xiàng)目不能在雙方約定的時(shí)間全面開張,則本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目按預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間順延,甲方按招商籌備期固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向乙方支付費(fèi)用。
第十二條 雙方的財(cái)務(wù)管理約定
(四)公司非正常資金劃出須經(jīng)甲乙雙方同意;
(五)甲方承擔(dān)本項(xiàng)目所有的開辦費(fèi)。
商務(wù)包車服務(wù)平臺(tái) 服務(wù)業(yè)商務(wù)采購(gòu)合同通用篇五
乙方:
第一條 服務(wù)及條件
2. 甲方負(fù)責(zé)開發(fā)和維護(hù)包括但不限于前款所述電子商務(wù)平臺(tái)各項(xiàng)功能,并提供工作日8小時(shí)工作時(shí)間內(nèi)的技術(shù)支持。
3. 乙方可使用電子商務(wù)平臺(tái)從事中國(guó)石化物資采購(gòu)有關(guān)的商務(wù)活動(dòng),并應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及中國(guó)石化供應(yīng)商管理要求。
4. 乙方應(yīng)對(duì)電子商務(wù)平臺(tái)用戶名、登陸密碼等信息采取保密措施,承擔(dān)保密義務(wù)和責(zé)任。
5. 乙方應(yīng)在使用電子商務(wù)平臺(tái)遇到任何信息錯(cuò)誤、系統(tǒng)故障、功能瑕疵時(shí),及時(shí)尋求甲方技術(shù)支持,提供使用情況反饋,以便甲方解決系統(tǒng)問題,完善系統(tǒng)功能。
6. 按照中國(guó)石化供應(yīng)商管理規(guī)定有關(guān)要求,乙方被中國(guó)石化停止供應(yīng)商交易資格時(shí),如其當(dāng)年實(shí)際使用電子商務(wù)平臺(tái)時(shí)間不足6個(gè)月(含),使用費(fèi)將按6個(gè)月計(jì)收,當(dāng)年剩余使用費(fèi)由甲方退還給乙方。
7. 如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費(fèi),甲方可在當(dāng)年7月1日起向乙方發(fā)出催付通知,乙方應(yīng)在收費(fèi)截止日期30個(gè)日歷日內(nèi)完成使用費(fèi)支付,否則甲方視為乙方自動(dòng)放棄電子商務(wù)平臺(tái)使用資格,甲方有權(quán)停止乙方供應(yīng)商交易資格。
第二條 費(fèi)用與支付
1. 乙方同意按年度向甲方支付電子商務(wù)平臺(tái)使用費(fèi)(以下稱使用費(fèi))。
2. 年度使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3000元人民幣/年。甲方可以根據(jù)電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)需要調(diào)整使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3. 支付方式:
4. 發(fā)票
第三條 承諾與保證