隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
餐飲代運營合同 委托運營管理合同(6篇)篇一
業(yè)主方(以下簡稱甲方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
傳真號碼:
郵政編碼:
管理方(以下簡稱乙方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
傳真號碼:
郵政編碼:
為加強“____大市場”(以下簡稱:市場)的統(tǒng)一管理,促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則,現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理,即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
第一條 標(biāo)的物及用途
1、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于____大市場 區(qū) 號樓 號的商鋪,《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為 平方米。
2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房,經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。
第二條 委托方式
1、乙方全權(quán)負責(zé)該商鋪所在市場的整體運營和管理,由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn),引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法,并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等,從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值,促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi),除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
第三條 委托期限及房屋交付
2、本合同生效后,甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日,為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要,經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致,甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的,不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件,確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
第四條 租金支付
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則,完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi),甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%,該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵,乙方不再另行支付。
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行: 。
銀行帳號: 。
(3)其他方式: 。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的 個工作日內(nèi),屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,如甲方所提供的信息發(fā)生變更,應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的,甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測性后果的,相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常可使用和安全狀態(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的,乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責(zé)于乙方的原因,甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中,乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可,甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設(shè)備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,否則,由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
5、甲方因商鋪本身的需要,在征得乙方的書面許可后,可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進行必要的調(diào)整,也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進行增量和擴容,所需費用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理,乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任,造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞,或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時,甲方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。
7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進行投保并承擔(dān)保險費用,并將上述保險單及付費憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后,由甲方自行處理保險理陪事宜,乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的,由甲方負責(zé)賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛,且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理,任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10、在本合同履行期間,已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。其中,物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的,甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi),除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為,不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負責(zé)市場整體的運營管理,制定科學(xué)的市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn),引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段,塑造市場形象和提升市場知名度,促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi),乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益,并對承租人依法按章進行管理和督導(dǎo)。
3、享有對該商鋪租賃價格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價權(quán),并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求,對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認為必要時,可根據(jù)市場變化,對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。
4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序,提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù),以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可,乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設(shè)備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,否則,由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
7、在本合同期內(nèi),乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進行裝修,甲方不予干涉。合同期滿時,乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方,并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理,合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施,因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責(zé)修復(fù)。
9、乙方負責(zé)市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時,甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金,按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進行追繳,保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的,乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。
第七條 合同期滿
1、合同期屆滿后,甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利,也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后,對于甲方自主經(jīng)營的,甲方應(yīng)于本合同期滿 個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的,需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案,甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿后,對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的,甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同,相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后,原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期,直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致,可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條 違約責(zé)任
1、在本合同履行期間,除甲、乙雙方另有約定外,任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,均視為違約。
2、對于甲方違約的,甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的,乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間,對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,甲方應(yīng)向乙方
第九條 送達約定
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當(dāng)面送達,甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的,甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應(yīng)附送達回證,掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的,或者送達回證沒有寄回的,以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當(dāng)面送達的,甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書直接交由相對一方,由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條 其他約定
1、本合同在有效期內(nèi),有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的,必須提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書,應(yīng)符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形,若過錯方給守約方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、其它:
第十二條 附則
1、本合同未盡事項,由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為 ,簽訂日期為 年 月 日。
3、本合同正式文本壹式 份,備案 份、甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí)份,每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
餐飲代運營合同 委托運營管理合同(6篇)篇二
乙方:
甲方聘請乙方為甲方提供管理咨詢服務(wù),服務(wù)內(nèi)容如下:
1.組織結(jié)構(gòu)咨詢:含總部和各子公司
2.制度、流程咨詢:梳理、撰寫制度和流程,詳見《體系文件清單》
乙方應(yīng)當(dāng)對甲方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進行深入的訪談、調(diào)研,客觀中立地審視,提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路,制定切實可行的計劃方案,從而強化高、中和基層管理人員的管理意識、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。
1.本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期間自20____年2月至20____年5月底(共計4個月)止。
2.集中咨詢時間(包括企業(yè)調(diào)研診斷、項目方案規(guī)劃設(shè)計、項目推動實施和項目運行)乙方咨詢顧問應(yīng)保證其中4月和5月有20天在甲方所在單位辦公,若不足應(yīng)順延補足。甲方也可以根據(jù)實際情況與咨詢顧問協(xié)商調(diào)整工作時間。
3.除集中咨詢期間外,乙方咨詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時服務(wù),具體服務(wù)時間和方式由咨詢顧問與甲方協(xié)商確定。
1.本協(xié)議約定的專業(yè)咨詢項目總費用為人民幣____元(大寫____萬元整),甲方于20____年3月5日支付乙方人民幣10000元(大寫:壹萬元整),剩余款項甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶。
開戶銀行:
銀行賬號:
2.專業(yè)咨詢項目費用從簽約之日起計算,合同簽訂之日起7個工作日內(nèi),甲方即支付前期咨詢費用10000元,從咨詢服務(wù)期的第二個月起,應(yīng)于每月31號前向乙方支付_________元整,直至本合同履行屆滿或者終止。
3.咨詢顧問服務(wù)期間,甲方提供食宿、往來車費實行實報實銷。
1.為保證本項目的順利進行,甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人,負責(zé)甲方和乙方咨詢顧問進行項目日常工作的接洽與溝通。
餐飲代運營合同 委托運營管理合同(6篇)篇三
乙方:_________
一、合作方式
甲乙雙方合作、共同開發(fā)_________市的_________產(chǎn)品市場。任何第三方參與雙方的合作,必須經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。由甲方負責(zé)為乙方提供軟件、技術(shù)服務(wù)支持。乙方負責(zé)當(dāng)?shù)豞___市的需求調(diào)查,項目跟蹤、銷售服務(wù)等。
二、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利
(1)甲方擁有上述產(chǎn)品的所有權(quán)。
(2)甲方有權(quán)按《_________》及附件規(guī)定,評估乙方就代理的甲方產(chǎn)品在該____市經(jīng)營狀況,決定是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議,從而行使解約權(quán)。
(3)甲方有權(quán)按市場的統(tǒng)一規(guī)劃,對該渠道運營商提出建設(shè)性的要求。
(4)甲方按照相關(guān)約定有權(quán)得到與乙方合作共同產(chǎn)生的利潤。
2.甲方的義務(wù)
(1)甲方有義務(wù)開展統(tǒng)一的市場推廣活動,為乙方在該____市的市場拓展提供業(yè)務(wù)支持。
(2)甲方有義務(wù)為乙方就各項代理產(chǎn)品提供協(xié)調(diào)與指導(dǎo),協(xié)助乙方進行市場運作,拓展客戶。
(3)甲方有義務(wù)對乙方的相關(guān)人員進行技術(shù)培訓(xùn)和商務(wù)指導(dǎo),確保乙方能正確的進行商務(wù)運作、全面的了解產(chǎn)品技術(shù),從而充分的產(chǎn)生經(jīng)營性效益。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方的權(quán)利
(1)乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)按《_________》及附件規(guī)定與甲方共同____市場資源。
(2)乙方有權(quán)使用甲方所提供的產(chǎn)品銷售、售后服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺。
(3)乙方有權(quán)享有與甲方合作所獲得的收益。
(4)乙方有權(quán)按《_________》及附件所規(guī)定的獲得甲方所提供的技術(shù)、業(yè)務(wù)等支持。
2.乙方的義務(wù)
(1)乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________天內(nèi)完成該城____市場拓展計劃書,以及相關(guān)職能部門、人員的組建到位。
(2)乙方有義務(wù)在協(xié)議有效期內(nèi)按甲方的市場統(tǒng)一規(guī)劃,充實售后服務(wù)體系。
(3)乙方有義務(wù)按《客戶服務(wù)及管理章程》服務(wù)細則,為用戶提供高質(zhì)量服務(wù)。
(4)乙方有義務(wù)按章程和附件的規(guī)定,接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),并按時送報相關(guān)數(shù)據(jù)資料。
三、出現(xiàn)下列情況,本協(xié)議終止執(zhí)行甲、乙雙方協(xié)商一致的終止。如甲、乙雙方任何一方有違反本協(xié)議或《_________》中規(guī)定的行為,另一方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
四、違約責(zé)任本協(xié)議簽署生效后,任何一方不按本協(xié)議約定履行,均屬于違約行為,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并追究違約方相應(yīng)法律責(zé)任。
五、法律效力《_________》和附則具有同等法律效力,未盡事宜雙方可補充協(xié)議解決,補充協(xié)議具有同等法律效力。
六、糾紛解決方式雙方就履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商處理,如不能達成一致,可提起訴訟。
七、本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效,雙方各執(zhí)貳份。
八、本協(xié)議有效期:________年____月____日至________年____月____日。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
代表(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
餐飲代運營合同 委托運營管理合同(6篇)篇四
甲方:___________(以下簡稱甲方)
公司地址:________
聯(lián)系電話:_________
傳真:________
郵編:____________________
外方:___________________(以下簡稱乙方)
公司地址:_________________
聯(lián)系電話:_____________
傳真:________
郵編:___________________
一、公司名稱:_________________(暫定)
二、公司注冊地址:________________
四、甲方建設(shè)項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。
五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地,固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為15年,前3年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息。從第4年底開始,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù)12年,到期不再還本息。
六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”,設(shè)立“外匯賬戶”。
七、乙方負責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報,立項,注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的,真實的,有效的。
八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項目,需根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保之規(guī)定,需項目擔(dān)保,作為與乙方的引資條件,若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的,乙方有權(quán)接管合作項目的經(jīng)營權(quán),直至收回投資后,將項目的經(jīng)營權(quán)歸還甲方。
九、甲方建設(shè)項目的未來收益,需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構(gòu)進行分析評定和投資風(fēng)險的估算后,作為乙方風(fēng)險投資的依據(jù)。
十、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動,也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟責(zé)任,只負責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。
十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費用,境內(nèi)部分由甲方墊付,境外部分由乙方承擔(dān)。
十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。
十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,甲方支付第三方______一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費用。
十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。
十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
中方:________外方:________
餐飲代運營合同 委托運營管理合同(6篇)篇五
1. 服務(wù)宗旨:
全心全意全為您
2. 服務(wù)理念:
真誠為基、理解為柱、溝通為梁
3. 質(zhì)量方針:
科學(xué)管理、完善服務(wù)、注重細節(jié)、堅持創(chuàng)新
4. 服務(wù)準(zhǔn)則:
5. 員工修養(yǎng)理念:
勿以惡小而為之,勿以善小而不為。 每日學(xué)習(xí),每日進步。 將投訴做成驚喜。
始終保持耐心,始終保持微笑。
企業(yè)的每一位員工都是企業(yè)的形象代言人,每一個人的一舉一動都代表著公司形象。
6. 發(fā)展目標(biāo) 企業(yè)不發(fā)展就是退步
多個物業(yè)項目,使我公司不斷發(fā)展壯大,力爭在三到五年內(nèi)晉升成為國家二級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
人員配置
人員薪資體系
法律依據(jù):國務(wù)院《物業(yè)管理條例》發(fā)改委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》、福建省《山西省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》,并根據(jù)晉中本地的物業(yè)管理市場實際情況制定。
餐飲代運營合同 委托運營管理合同(6篇)篇六
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將甲方標(biāo)識用于本協(xié)議目的之外。
2.因本協(xié)議產(chǎn)生的包括但不限于視頻、圖片、方案、傳播內(nèi)容等知識產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有,乙方應(yīng)保證上述成果不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益;除本協(xié)議約定服務(wù)外,未經(jīng)甲方書面同意,乙方及其工作人員不得擅自使用。
3.乙方應(yīng)保證其發(fā)布的內(nèi)容不侵犯任何第三方權(quán)益,否則因此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān),但非因乙方原因(包括但不限于甲方原因,例如甲方使用不當(dāng)、甲方提供的內(nèi)容侵權(quán)或違法、乙方提示風(fēng)險后甲方仍執(zhí)意要求繼續(xù)使用等)引起的上述侵權(quán)除外。
4.乙方完成執(zhí)行內(nèi)容制作后,應(yīng)進行合法性審查,對不符合法律法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)及時與甲方進行確認并作出相應(yīng)調(diào)整;否則因此導(dǎo)致有關(guān)部門處罰的,全部由乙方承擔(dān)。但乙方事先聲明法律風(fēng)險、甲方仍要求執(zhí)行的服務(wù)項目由甲方獨立承擔(dān)全部責(zé)任,任何情況下,乙方向甲方做出風(fēng)險提示甲方未在發(fā)出后3小時內(nèi)以相同形式回應(yīng)乙方或雖然回應(yīng)但未明確要求停止執(zhí)行的視為要求乙方繼續(xù)執(zhí)行。
5.乙方及其工作人員應(yīng)對因本協(xié)議知悉的甲方商業(yè)機密等任何信息進行保密,未經(jīng)甲方書面同意,乙方及其工作人員不得向任何第三方提供。
6.乙方不得將本協(xié)議約定項目整體委托其他任意第三方。