隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

地皮轉讓合同協議書如何才有法律效應 地皮買賣合同大全篇一

承包戶主____________，以下簡稱乙方

為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央、一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將____________畝土地發包給乙方，該土地位于____________，東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。

其中，一等地____________畝，二等地____________畝，三等地____________畝，四等地____________畝，……。

承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條承包期限承包時間共____________年，從____________年______月______日起，至____________年______月______日止。

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____________斤，____________，____________斤____________，____________斤____________，……。

交售時間是____________。

每年向國家繳納農業稅____________元，納稅時間是____________。

乙方必須每年向甲方上交公積金____________元，公益金____________元，管理費____________元，上交時間為每年的____________月____________日以前。

乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧，土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。

乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。

乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的______%，向甲方償付違約金。

乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。

乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。

乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它。

本合同從承包期開始之日起生效。

承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。

合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份合同副本一式份，送村委員、……各留存一份。

乙方戶主：____________

____________年______月______日訂

地皮轉讓合同協議書如何才有法律效應 地皮買賣合同大全篇二

乙方：

一、甲方自愿將一塊地皮在板譚屯舊國道xx(古xx)永久性轉讓給讓事宜達成協議如下：乙方經營，該地皮長21米，寬4.8米，東鄰韋xx，西鄰馬xx，南鄰公路，北鄰韋xx。四鄰地界清楚，均無異議。

二、乙方同意一次性付清轉讓補償費共計人民幣壹拾捌萬元整(180000.00元)，本協議簽訂之當日以現金方式付清，甲方須出具收款收據給乙方為憑。

三、甲方將該地皮的經營權永久性轉讓給乙方后，乙方擁有永久性使用權、經營權或轉讓權。日后，乙方在建設使用該地皮的當中，甲方有義務協助乙方辦理相關土地申報變更登記手續，手續費及稅費均由乙方全部負責。

四、本協議經雙方當事人及其家屬成員討論協議后簽字付清補償費即生效，從此任何一方都不得反悔(包括甲、乙雙方的子孫后代)，均不得以任何借口強占或增加任何費用。

五、違約責任：如甲方違約，則須按當時的市場價格加兩倍賠償乙方的購地皮補償費及一切費用;如乙方違約，甲方有權收回該地皮且不再退還乙方的購地皮補償費(地皮補償費)。

六、乙方在建設使用該地皮當中，若有他人干擾阻攔不許建設的，甲方負責調解清楚，如果調解不了的視為甲方違約，按違約處理。

七、本協議自簽字之日起生效。

八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：甲方身份證號：乙方身份證號：

地皮轉讓合同協議書如何才有法律效應 地皮買賣合同大全篇三

地皮轉讓合同協議書如何才有法律效應 地皮買賣合同大全篇四

乙方：__________ 身份證：__________

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣 __________萬元(大寫：__________元整)。

五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

地皮轉讓合同協議書如何才有法律效應 地皮買賣合同大全篇五

乙方： 身份證號碼：

丙方： 身份證號碼：

第一條 鑒于條款

1.1 甲方與乙方分別合法擁有上海睿動多媒體有限公司(以下簡稱“目標公司”) %及 %股權。現經倆股東決定，將全部股權轉讓給丙方，由丙方繼受。

1.2 目標公司的注冊資本為人民幣 元整，目前仍處于有效存續期間。

1.3 目標公司在上海市 工商管理局注冊，合法取得企業法人營業執照。

1.4 丙方看好目標公司的發展前景，愿意受讓甲方及乙方的全部股權及相應的權利、義務。

1.5 甲、乙、丙三方承諾：各方在本次股權轉讓過程中所提供的文件、資料具有完全的真實性、有效性、合法性和連續性，復印件與原件一致無誤;各方應當對因提供虛假材料所引發的一切后果承擔相應的法律責任。上述鑒于條款，均作為本協議書生效的前提條件。現丙方就其收購甲方和乙方的全部股權及相應權利、義務事宜，經三方協商一致達成以下條款，以資共同遵守。

第二條 股權轉讓標的

2.1 丙方同意受讓甲方和乙方 %股權，及享有和承擔相應的權利、義務。

2.2 甲方、乙方同意丙方受讓目標公司 %股權及相應的權利、義務。

第三條 股權轉讓的進度以及轉讓對價支付方式

3.1 甲、乙、丙三方確認：

3.1.1 丙方受讓目標公司 %股權的轉讓價為人民幣

3.1.2 因股權轉讓而發生的稅、費由丙方承擔。

3.2 丙方應當按照如下約定支付轉讓款

3.2.2 甲方和乙方應在收到丙方的股權轉讓款當日向工商行政管理部門申請辦理工商變更登記手續。

3.2.3 辦理工商變更過程中，如遇障礙，三方應當友好協商解決，積極協助丙方辦理。

第四條 不可抗力

4.1 本協議書任何一方由于不可抗力而造成的不能履行或部分不能履行本協議書的義務將不視為違約，但應在條件允許的情況下采取一切必要的救濟措施，以減少可能給對方造成的損失。

第五條 保密條款

5.1 本協議書有效期內或之后的任何時間，本協議書雙方不得向任何與本次股權轉讓行為不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次股權轉讓中獲悉的有關對方的秘密信息和文件資料。否則，應當按照本協議承擔違約責任。

第六條 違約責任

6.1 本協議書簽訂后，即對本協議書雙方產生法律效力，雙方均應予以恪守。任何一方不得擅自終止履行本協議。

6.2 任何一方在履行本協議過程中，違反本協議的約定的義務或承諾，則除繼續履行外，還應當以人民幣拾萬元之20%向守約方承擔違約責任。

第七條 協議書終止

7.1 本協議已履行完畢。

7.2 協議書雙方中的任何一方以自己的行為表明拒不履行本協議書，另一方可按本協議書第6.2條款追究其違約責任后，終止履行本協議書。

第八條 協議書的修改

8.1 本協議書簽署后，對公司章程作相應的修改。

8.2 本協議書未盡事宜由協議書各方另行補充約定。

雙方均有約束力，與本協議書具有同等效力。

第九條 爭議的解決

生的任何爭議，各方均應盡量通過友好協商解決。但如果該項爭議在一方提出友好協商之后未能解決，則任何一方均可向法院起訴。

第十條 協議書生效條件

10.1 本協議書經協議備方簽字、蓋章之日起生效。

10.2本協議書一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有相同的法律效力。

甲方(簽字/蓋章)：

乙方(簽字/蓋章)：

丙方(簽字/蓋章)：

簽定日期： 年 月日

地皮轉讓合同協議書如何才有法律效應 地皮買賣合同大全篇六

身份證號碼：

電話號碼：

住址：

受讓方(以下稱乙方)：

一、 甲方將所屬位于 的土地(四至界限為：

，詳細方位、形狀見附圖。)的一半出讓給乙方，總面積約 平方米(以下稱該土地，詳細方位、形狀見附圖)。

二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

三、雙方協商確定，由乙方出資，為甲方在其所屬的一半土地(詳細方位、形狀、面積見附圖)上修建一棟房屋作為甲方出讓該土地給乙方的費用，除此外乙方再無須向甲方支付任何費用。

四、乙方為甲方修建的房屋標準為：一共八層，磚混結構，第一層3.3米，二到七層2.8米，第八層(半層)3米，建筑面積約 平方米，詳見附圖。

五、甲方須無條件全力協助乙方辦理出讓給乙方的土地的土地使用權證書、房產證等各種證件，辦證所需的一切費用由乙方負擔。

六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地及土地上的房屋、附著物被國家征用、，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其集體組織成員不得分配補償款。

七，甲方如違約，除應依法承擔違約責任、乙方所投入的工程建設費用外，還應向乙方支付違約金100萬元人民幣。

九、本協議簽訂后，甲方與乙方20xx年10月6日簽署的《關于合伙建房的協議》作廢，以此合同為準。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

地皮轉讓合同協議書如何才有法律效應 地皮買賣合同大全篇七

乙方：xx

丙方：xx

1、該地塊位于 xx，土地面積為xx平方米(折xx畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于xx，綠化率不少于xx%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為xx萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣xx萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的xx%，計人民幣xx萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后xx天內支付;第二期，付清余款，計人民幣xx萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后xx個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為xx平方米(詳見成國用xx字第xx號和成國用xx字第xx號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后xx天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮xx畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過xx的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

1、甲方誠邀乙方參與其xx畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計xx萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起xx個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過xx個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：xx

代表：xx

乙方(蓋章)：xx

代表：xx

丙方(蓋章)：xx

代表：xx

xx年xx月xx日

地皮轉讓合同協議書如何才有法律效應 地皮買賣合同大全篇八

一、甲方同意將自己位于三新號前，建房規劃建設許可證號為：_______，實際建房面積為_______平方米，轉讓給乙方建設房屋作永久性產權使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權。

二、甲方轉讓地皮東鄰_______米，南鄰_______米，西鄰_______米，北鄰_______米，甲方必須負責理順好四周鄰里關系，清理好四周有阻乙方建房施工的設施，保證乙方按約定界線建設該地。

三、該地皮總額為_______萬元，付款方式為訂立合同時付地皮款方，乙方主體完工時支付清款共元。甲方中途反悔應賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。

四、甲方轉讓該地國土使用面積為_______平方米，實際轉讓給乙方的建筑使用面積為_______平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為_______平方米，與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺可向外飄_______米。

五、建設過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時，甲方有責任和義務協調處理，處理不了時，甲方應賠償乙方所有損失。

六、雙方簽訂此地轉讓協議之日后，如有發生與此相關經濟糾紛由甲方負責與乙方無關。

七、建好房屋后，乙方如需辦理相關轉讓手續，甲方無條件協助乙方辦理相關證件。

七、本協議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________