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專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇一

投資項目可行性研究是固定資產投資活動的一項基礎性工作，可行性研究結論是投資決策的重要依據。下面是公文站小編整理的投資可行性研究報告范文，供大家參考!

第一部分投資項目總論。

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第三部分投資項目市場需求分析。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

第四部分投資項目產品規劃方案。

第五部分投資項目建設地與土建總規。

第六部分投資項目環保、節能與勞動安全方案。

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

第七部分投資項目組織和勞動定員。

在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

第八部分投資項目實施進度安排。

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第九部分投資項目財務評價分析。

第十部分投資項目財務效益。

第十一部分投資項目風險分析及風險防控。

——項目主管部門對項目建設要請示的批復;。

——項目審批文件;。

——項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的。

合同。

或協議;。

——企業的初步選擇報告;。

——主要工藝和裝置的技術資料;。

——擬建地區的環境現狀資料;。

——國家有關經濟法規、規定。如中外合資企業法、稅收、外資、貸款等規定;國家關于建設方面的標準、規范、定額資料等。

1、《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實施;。

2、《企業會計準則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實施;。

6、項目必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件等。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇二

在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、酒店投資項目組織。

(一)組織形式。

(二)工作制度。

二、酒店投資項目勞動定員和人員培訓。

(一)勞動定員。

(二)年總工資和職工年平均工資估算。

(三)人員培訓及費用估算。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇三

企業投資可行性報告第一章概況合營企業的名稱合營企業的地址:中方負責人:外方負責人:1.合營的由來。

介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過、中方企業的生產歷史及尋求外資合營的目的。

2.項目主辦人簡介。

介紹中方企業的簡況，包括企業的地理環境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產能力及能源交通等。介紹外方的生產情況、技術能力以及國際地位等。

第二章合營目標1.合營的模式。

2.合營的規模。

確認合營企業的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。

3.工藝過程。

包括工藝流程、產品綱領及生產工藝等。

4.市場預測。

介紹合營企業產品的市場銷售情況及雙方的銷售責任（應附上國。

際國內市場供應情況的調查報告）。

5.產品銷售方案。

作出若干年內產品外銷與內銷的計劃，并規定雙方的銷售渠道與銷售責任。

第三章合營企業的組成方案董事會的組成及權限，整個合營企業各辦事機構的組成框架（略）。

1.公司職工定員。

2.職工來源及培訓。

3.薪金及工資。

第四章生產原料供應方案1.說明每一種主要原料需求量以及供應的渠道。

2.說明每日（或每年）的消耗量和解決的途徑。

3.說明年需求量和解決的途徑。

4.主要設備生產能力的預算及購置計劃。

第五章安全環保應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。

1.污染物的處理。

2.環境美化。

3.勞動安全保護措施。

第六章技術經濟分析1.技術上的合理性和可實現性。

2.經濟分析。

3.外匯流量表。

第七章資金來源及項目組成具體說明雙方投資的金額和投資的方式。

如：中方以廠房或土地使用費、開發費抵部分或全部投資;外方以先進的設備及生產流水線抵部分或全部投資。

如果雙方投資需要分期投入，那么說明每一期投資的金額和方式。第八章實施計劃具體列出完成可行性研究報告、辦理營業執照、有關商務談判、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試車、投產等一系列主要工程的時間。

第九章評語本合營企業符合國家利用外資的方針、政策（有利于產品更新換代和趕超世界先進水平，在經濟上雙方均有利可得）及在經濟效益方面的效果。

第十章財務分析1.設計能力。

2.總投資費用及獎金籌措。

3.財務分析.合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門審批。

投資企業財務部崗位職責。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇四

宗旨：采用先進技術和科學的經營管理方法，提高自身的競爭能力，積極開拓國內外市場，以獲取滿意的經濟效益。

經營范圍：技術開發、技術服務：網絡技術、計算機軟件產品;生產：計算機軟件產品，銷售自產產品(涉及許可證的憑證經營，國家禁止和限制的除外)。

法定住所：xxxx國籍：中國香港。

注冊資本：xxx萬美元。

出資方式：外匯資金，現匯xx萬美金。

出資期限：首期注冊資本自營業執照簽發之日起三個月內繳付15%，其余自營業執照簽發之日起一年內繳清。

1、項目概況及分析。

xxxxxxx有限公司主要投資方向為游戲軟件開發，主要集中在網頁游戲的研發制作。早在多年以前，網頁游戲就已經出現了。只是當時大多游戲都屬于簡單的交互內容。而且每次操作都需要刷新頁面。在網絡速度不發達的年代，這種游戲在時間上的消耗可以說是很奢侈的。因此，單機游戲的大規模發展與崛起，也迅速的使最初的網頁游戲，如江湖一類的產品失去了玩家群體。

而在近年來，伴隨著網絡技術的發展，帶寬的普及。人們的計算機硬件水平也普遍比之前提高了數十倍。而在網頁技術方面，如java和rie富媒體的告訴應用，使得如今技術人員在開放網頁游戲上可以實現更多的交互和簡潔的功能。因此，網頁游戲重新擁有了出現的意義，其不必下載任何客戶端，打開網頁即可直接游戲的特色。

2、項目特點及優勢分析。

(3)網頁游戲的開發投入很小。從目前行業的情況來看，一支十個人的團隊已經足以支撐一款網頁游戲的開發。

(4)網頁游戲，題材更適合采用綠色健康內容，同時也適合在手機上操作，也易于嵌入內置式廣告的特點，是網頁游戲另一重大優勢。

3、市場及目標消費群體分析。

現在的網頁游戲，是擁有它特殊的，有效的消費群體的。雖然其面向的消費群體只是中國玩家群體中的一小部分，但其潛能不可估量：上班白領恰恰是中國玩家群體中最有消費能力的組成部分。現今中國白領的特征是工作壓力大，休閑時間少，白領階層們亟需一種便捷輕松的娛樂方式。而下班回家后玩大型游戲，此時經過一天的辛苦工作，已經沒有太多的精力再投入到如此龐大的游戲中。而網頁游戲正好彌補了白領群的這一份空缺：不需要花費太多的腦力和體力，只要輸入地址點擊鼠標即可輕松游戲。

白領階層沒有太多的時間，但是有足夠的金錢，于是他們舍得在他們固定下來的網頁游戲中投入資金求得發展。這也成為目前網頁游戲收入較為可觀的重要原因。

4、投資項目需要解決的問題。

(1)競爭壓力大。網頁游戲的潛在玩家規模可能有限。網頁游戲的表現形式決定它所面臨的直接競爭不僅僅是傳統的游戲，還包括社區等多種互聯網產品。因而站在玩家的角度，提高網頁游戲的可玩性及畫面的美觀效果，著力于制作精品游戲、品牌游戲，是在研發過程中需要抓住的重點。

(2)如何找到網頁游戲的潛在用戶，并以低成本且有效的方式來影響他們。因為網頁游戲的潛在用戶規模有限且產出相對較低，所以不可能采用傳統網游的營銷方式來推廣網頁游戲，包括地面推廣、在游戲門戶網站上投放廣告都可能難以形成有效的推廣方式，因此找到網頁游戲的潛在用戶是一個很大的挑戰。

(3)如何提升網頁游戲黏性。從行業發展現狀來看，如何通過游戲設置以及不斷的內容更新來留住老玩家、提升網頁游戲黏性，還需要網頁游戲研發部門不斷探索。

5、項目前景分析。

網頁游戲在未來2-3年將進入迅猛增長階段，隨著網頁游戲制作技術日趨完善，令網頁游戲擁有不亞于大型網絡游戲的表現力，這也是眾多玩家所期望的，那么網頁游戲將會占據更大的網絡游戲市場份額。因此樂觀的情況下，5年中網頁游戲市場規模復合增長率將達到70.5%，預計在20xx年中國網頁游戲市場規模將達到14.4億元。20xx年中國網頁游戲規模為250萬人，保守估計20xx年用戶規模將達到570萬人，同比增長128%，而部分行業人士表示，與20xx年相比，20xx年網頁用戶至少能達到400%的增長，在隨后的三年中網頁游戲的用戶至少以每年300萬人的速度增長，預計到20xx年將突破1000萬人，達到1270萬人。

6、社會效益分析。

自主研發網頁游戲，有利于游戲教育功能的實現和文化的傳播，題材更為綠色的網頁游戲也有助于提高人們的數字生活品質。同時隨著信息化的迅速普及，人們對于數字娛樂的追求正處于高速增長期，而正規的游戲開發人員相對稀缺，因此游戲人才的培養是我國創意產業未來發展的主要方向，也是行業發展的需要，具有積極的社會意義。

該投資項目僅涉及軟件的研發，因而無生產安排，及生產裝置能力。

項目不涉及能源物料供應安排及交通運輸等。

項目辦公地址為xx市xxxx，正處于xxit硅谷帶，具備良好的行業聚集效應，有著優良的科技創業環境。

該投資項目屬知識密集型企業，致力于網頁語言與網頁制作技術的研發和發展，使用xxx技術及xxxx等插件技術實現。

技術設備主要是用于研發的計算機若干。

xxxxxx科技有限公司職工總數：xx人左右，其中外籍職工x人，管理人員x人，技術人員xxx人左右，工人xxx人。職工來源主要來自社會招工。

對于公司職工的管理，我公司將根據勞動法、公司法等法律法規制定一系列科學有效的公司。

規章制度。

保證公司的有序運營同時也保證職工的切身利益。

該投資項目不涉及環境污染。

在勞動安全方面，根據國家有關改善勞動條件，加強勞動保護的規定，為勞動者提供最好的工作環境，控制和防止職業病的發生。

該項目無廠房等建筑安排。

全部資金來源均為自有資金。

外匯收入：除資本投入外，無經營性外匯收入。

外匯支出：無經營性外匯支出。資本類支出遵照國家相關部門規定依法購匯。

從成本、利潤、資產負責等情況來分析，公司財務上的前景是樂觀的，我們將嚴格根據國家有關法律法規辦理各項財務事項。并預計在第一、二年度的投資后，第三年度能夠實現xxx的年收益，此后每年以平均xx%的增長率，最終達到公司的收益目標。

該項目符合《鼓勵外商投資產業指導目錄(20xx年修訂)》的第二十一條：“通信設備、計算機及其他電子設備制造業”中的第14項“軟件產品開發、生產”。我們認為該項目是可行的，望有關部門給予幫助。

投資者：

簽名：

20xx年xx月xx日。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇五

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：

(一)資金來源。

(二)項目籌資方案。

三、投資商鋪商場項目投資使用計劃。

(一)投資使用計劃。

(二)借款償還計劃。

四、項目財務評價說明&財務測算假定。

(一)計算依據及相關說明。

(二)項目測算基本設定。

五、投資商鋪商場項目總成本費用估算。

(一)直接成本。

(二)工資及福利費用。

(三)折舊及攤銷。

(四)工資及福利費用。

(五)修理費。

(六)財務費用。

(七)其他費用。

(八)財務費用。

(九)總成本費用。

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。

(一)銷售收入。

(二)銷售稅金及附加。

(三)增值稅。

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。

七、損益及利潤分配估算。

八、現金流估算。

(一)項目投資現金流估算。

(二)項目資本金現金流估算。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇六

合營企業的名稱。

合營企業的地址。

中方負責人。

外方負責人。

1.合營的由來。

介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過、中方企業的生產歷史及尋求外資合營的目的。

2.項目主辦人簡介。

介紹中方企業的簡況，包括企業的地理環境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產能力及能源交通等。介紹外方的生產情況、技術能力以及國際地位等。

1.合營的模式。

2.合營的規模。

確認合營企業的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。

3.工藝過程。

包括工藝流程、產品綱領及生產工藝等。

4.市場預測。

介紹合營企業產品的市場銷售情況及雙方的銷售責任(應附國際國內市場供應情況的調查報告)。

5.產品銷售方案。

作出若干年內產品外銷與內銷的計劃，并規定雙方的銷售渠道與銷售責任。

董事會的組成及權限，整個合營企業各辦事機構的.組成框架(附圖)。

1.公司職工定員。

2.職工來源及培訓。

職工來源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進行不同級別的培訓。

3.薪金及工資。

1.主要原料。

說明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。

2.水、電、燃料。

說明每日(或每年)的消耗量和解決的途徑。

3.包裝材料。

說明年需求量和解決的途徑。

4.主要設備生產能力的預算及購置計劃(應列表說明)。

應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。

1.污染物的處理。

說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。

2.環境美化。

3.勞動安全保護措施。

1.技術上的合理性和可實現性。

說明本企業與外方合營的條件，本企業的生產歷史、技術力量和管理經驗，外方的生產歷史、技術力量和國際信譽，兩家合營后產量與質量可能達到的水平。

2.經濟分析(參見財務分析表)。

3.外匯流量表(參見財務分析表)。

具體說明雙方投資的金額和投資的方式。

如：中方可以廠房或土地使用費、開發費抵部分或全部投資;外方可以先進的設備及生產流水線抵部分或全部投資。

如果雙方投資需要分期投入，那么說明每一期投資的金額和方式。

具體列出完成可行性研究報告、辦理營業執照、有關商務談判、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試車、投產等一系列主要工程的時間。

本合營企業符合國家利用外資的方針、政策(有利于產品更新換代和趕上世界先進水平，在經濟上雙方均有利可得)在經濟效益方面的效果。

(一)設計能力。

(二)總投資費用及獎金籌措。

(三)財務分析(附財務分析表)。

×年×月×日。

附件：財務分析目錄(各類表格)。

國內外市場預測(調查報告)。

投資估算表。

xxx。

日期:20xx年x月xx日

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇七

xx市自然條件優越，農產品資源豐富。xxxx年，水果種植面積達xx萬畝，總產量xx萬噸;蔬菜種植面積達xxx萬畝，總產量xxx萬噸;肉類總產量xx萬噸，水產品總產量x萬噸，肉豬、牛、羊、仔豬xxxx萬頭;其中xx縣農產品產量、種類占全市xx%以上，xx鎮及附近的xx、xx等鎮的農副產品生產更是占近郊農業的xx%以上，是xx市民的“米袋子”、“菜籃子”和“果盤子”，到xxxx年各項農副產品將會得到進一步發展。

綜上所述，xx交通條件便利，農業基礎雄厚，農副產品資源豐富，社會需求旺盛，xxx供銷社農貿批發市場工程項目完成后，市場將起到溝通內外，調節供給，促進了本地農業產業化的發展，市場具有良好的`發展前景。

二、項目定位和功能。

(一)項目定位。

xxx供銷社農貿批發市場工程建成后，通過3—5年的培育，將市場建設成集農副產品批發、檢測、倉儲、物流配送的多功能、經營多品種的現代化區域性的農副產品批發市場，“新網工程”縣級示范點。

(二)項目功能。

1、帶動xx農業產業化經營。

發揮市場的核心作用，通過與xx農產品生產基地建立長期的產銷聯盟，走“市場+基地+農戶”和“市場+農民專業合作社+農戶”模式，實現大生產和大市場對接，推行大宗農副產品交易，帶動農業產業化經營。

2、培育一批思想素質高、業務技能強的專業化經紀人發揮批發市場的集聚效應和供銷社在農村的影響力，積極引導培育農村經紀人和種養大戶的成長，形成一批高素質的農村市場經濟能人和致富帶頭人，充分發揮其在農產品流通中的作用。

3、搭建農戶與市場對接的橋梁。

通過市場完善的信息網絡和物流配送，上連基地(農戶)，下接銷地市場、縣市集貿市(包括街市、超市)和消費者，引導千家萬戶的農民對接千變萬化的市場，實現搭建農戶與市場對接。

4、形成農副產品質量安全的源頭治理機制。

把xxx供銷社農貿批發市場作為xx縣進入xx市場的第一道關卡，有效監控進入市場的農副產品源頭。建立專門的農副產品質量檢驗室，對xxx供銷社農貿批發市場的農副產品進行抽檢。如發現產品安全問題，立即停售，并追查其來源，對該產品的經營者、交易機構、運銷者、生產者進行處理，情節嚴重的，予以取消交易資格乃至追究法律責任。

三、項目場址及建設條件。

根據《xx市商貿業發展規劃(—)》，中心批發市場選址為xx路周邊或xx路周邊。該項目地址xxx正好處在國道xxx旁邊，連接xx和xx高速，符合《xx市商貿業發展規劃(20—20)》。市場是原xx供銷社市場，基礎好,位置佳,交通便利，通過土地租用出資的方式合作開發，新建交易大棚及市場門面，改建部分房屋，即可交易。

四、市場經營管理機構。

(一)管理機構。

成立農產品批發市場公司，按股份制運作，股東會為公司的最高權利機構。股東會授權董事會全權負責公司的管理，公司業務接受xx供銷社指導。

(二)經營機構。

公司的日常經營和管理運作實行總經理領導下的經營班子負責制，根據管理和經營的需要，由各職能部門負責具體運作。經營管理和財務人員主要由xx供銷社組織。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇八

一、世界各地不同特色的spa1。

二、世界香料香精市場分析5。

三、金融危機對全球美容業的影響7。

第二節國際整形美容市場透析7。

一、國際整體形美容技術水平7。

二、整體形美容市場規模及需求分析12。

三、整體美容重點國家運行分析12。

第三節國外化妝品市場運行分析13。

一、全球有機化妝品銷售分析13。

二、化妝品店動態分析14。

三、泰國男性化妝品市場增長14。

四、金融風暴下化妝品需求預測15。

第四節國際美容市場新趨勢探析16。

一、國際美容化妝品業科技發展趨勢16。

二、亞洲整形美容發展趨勢18。

三、全球減肥市場預測20。

第一節中國美容行業概況21。

一、美容行業發展基本特征21。

二、美容產業鏈22。

三、美容機構主要業態23。

第二節中國美容行業綜述25。

一、美容機構發展分析25。

二、美容業新經濟增長點分析26。

三、中國藥妝市場走向分析26。

第三節中國美容行業熱點問題探討28。

一、中國美容業發展潛在的問題28。

二、美容行業專業線品牌發展問題30。

三、美容業發展要建設品牌文化31。

四、促進美容行業發展的建議36。

第一節國內宏觀經濟環境分析38。

一、gdp歷史變動軌跡分析38。

二、固定資產投資歷史變動軌跡分析39。

三、中國宏觀經濟發展預測分析44。

第二節中國美容產業政策環境分析53。

一、標準規范在行業中的缺失53。

二、標準出臺規范行業54。

三、相關政策法規56。

第一節中國整形美容行業總體概述65。

一、淺析中國整形美容業的興起65。

二、國內整形美容行業的發展規模65。

三、解析醫療美容產業的可持續發展67。

第二節中國整形美容市場動態分析68。

一、解析國內整容市場的利潤來源68。

二、國內老少整形市場日漸活躍69。

三、中國整形美容消費群體分析70。

第三節中國整形美容行業面臨的挑戰73。

一、阻礙整形美容業發展的瓶頸73。

二、國內整形美容行業亟需整頓75。

三、整形美容機構中的六大騙局分析78。

四、解析整容美容行業面臨的風險81。

第四節中國整形美容行業發展的措施與建議81。

一、中國整形美容業的發展規劃81。

二、發展國內整形美容行業的措施82。

三、發展整形美容行業的其他建議85。

四、醫學美容產業需自修門戶促進發展90。

第一節中國美容美發行業綜述91。

一、美發業發展潮流91。

二、美容美發產業增值分析92。

第二節中國美容美發運行綜述92。

一、美容美發業基本數據分析92。

二、美容美發服務業經營分析93。

三、行業存在的問題分析93。

第三節中國美容美發服務業的連鎖經營概況97。

一、美容美發業連鎖經營的類型和區別97。

二、美容美發服務業采用特許連鎖經營模式的現狀98。

三、適應美容美發服務業現狀的最佳方式100。

四、直營連鎖在美容美發服務業發展中存在的問題102。

五、做好美容美發服務業直營連鎖的關鍵因素103。

第四節中國美發關聯產業發展分析104。

一、美容美發產業鏈發展情況104。

二、美容美發用品發展前景105。

三、美發產品終端連鎖發展趨勢106。

第一節中國美容化妝品綜述112。

一、國內化妝品市場結構分析112。

二、化妝品網購市場113。

三、天然化妝品市場銷售形勢分析115。

四、化妝品行業指標監測115。

第二節中國化妝品市場消費分析121。

一、化妝品市場消費者的構成121。

二、化妝品市場消費的特點121。

三、化妝品市場居民消費的構成124。

四、美容化妝品市場的消費狀況調查124。

五、女性購買化妝品的心理因素研究133。

第一節長三角區域市場情況分析138。

一、上海138。

二、南京139。

三、紹興139。

四、寧波140。

第二節珠三角區域市場情況分析140。

一、廣州140。

二、珠海141。

三、深圳141。

第三節環渤海區域市場情況分析142。

一、北京142。

二、天津142。

第四節其他省市發展情況分析143。

一、武漢143。

二、重慶143。

三、成都144。

四、西安144。

五、烏魯木齊145。

六、佳木斯145。

第一節全國美容美發業競爭總況146。

一、美容美發業競爭幾近白熱化146。

二、美容美發業競爭升級146。

第二節全國美容美發業集中度分析148。

一、市場集中度分析148。

二、區域集中度分析148。

第三節全國美容美發業競爭策略分析149。

第九章全國美容美發領先企業競爭力分析153。

第一節深圳市首腦美容美發藝術有限公司153。

一、公司概況153。

二、企業運行動態分析154。

第二節北京藝人美場集團公司157。

一、公司概況157。

二、公司組織架構分析158。

第三節創意名美發美容連鎖機構159。

一、機構概況159。

二、機構文化160。

第四節八佰伴美發美容連鎖機構160。

一、機構概況160。

二、機構發型趨勢162。

第五節上海永琪美容美發連鎖經營機構162。

一、機構概況162。

二、機構動態164。

第六節椰島yesido美發美容機構168。

一、機構概況168。

二、機構動態168。

第一節美容美發店促銷分析169。

一、促銷的設計169。

二、促銷的籌備171。

三、促銷的教育173。

四、促銷的實施173。

五、促銷的監督174。

六、促銷的評估174。

七、促銷技巧檢討175。

第二節美容美發店的營銷戰略175。

一、戰略定位175。

二、戰略模型176。

三、戰略目標176。

四、針對廣告主的營銷推廣策略178。

五、針對美容美發廳的`營銷推廣策略180。

六、運營模型181。

七、運作方式184。

第三節“美容美發廳傳媒系統”的多元盈利模型187。

一、廣告銷售盈利模型187。

二、影視廣告制作盈利模型187。

三、產品開發銷售盈利模型188。

四、產品代理直銷盈利模型189。

五、網站運營盈利模型190。

六、公關活動盈利模型192。

七、電信增值盈利模型193。

八、媒體整合贏利模式194。

九、俱樂部贏利模型194。

第四節美發連鎖業的經營策略195。

一、短期策略195。

二、中期策略197。

三、長期策略198。

第一節中國美容市場發展趨勢分析199。

一、中國美容市場增長預測199。

二、美容化妝品技術革新趨勢預測199。

三、美容市場發展趨勢202。

第二節中國美容業發展趨勢分析203。

一、中國美容業收入預測203。

二、美容業發展趨勢203。

三、中國美容消費熱點流行趨勢204。

第三節中國美容美發業發展前景分析205。

一、美容美發市場細分預測205。

二、進一步規范美容美發市場206。

三、美容美發業對高級人才需求預測207。

四、美容美發教育前景展望207。

第四節中國美容美發業展望212。

一、美發流行新趨勢212。

二、美容美發行業未來發展趨勢213。

第一節美容美發行業的法律風險與防范215。

一、美容美發行業法律風險的具體體現215。

二、美容美發店收益情況216。

三、化解風險的措施216。

第二節中國美容美發行業的商機分析217。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇九

防護用品有限公司是一家集生產加工、經銷批發、出口貿易于一體的工貿結合加工貿易公司，目前主要生產經營產品有杯型口罩、鴨嘴口罩、折疊口罩、平面口罩、3m口罩、3層平面口罩、ffp2口罩、n95口罩、無紡布口罩、活性炭口罩、一次性失禁用品、一次性防護服、圓橡筋、鉤編筋、扁橡筋等，同時代理肝素帽、三通閥，實現了多元化經營。

公司成立于2000年，自創建以來，始終堅持“卓越品質、服務社會”的經營理念，致力于國內外防護用品市場開發，在全體員工的共同努力下，公司的規模不斷擴大，實力不斷增強，管理科學，經營業績不斷攀升，2007年產值突破1000萬，2008年實現產值1200萬，2009年實現產值1500萬，實現了快速、健康、可持續發展，展示出勃勃生機與活力，成為全國防護用品行業的一顆正在躍起的璀璨明星。

公司堅持以人為本的管理理念，尊重員工的選擇，尊重員工物質文化需要，開展豐富多彩的文化娛樂活動，積極進行企業建設，吸引了大批有志之士加盟。公司致力于為員工創造優厚的物質生活條件，工資福利水平不斷提升，員工教育培訓如火如荼，創設員工發揮聰明才智、展示能力的平臺，激發了廣大員工為企業盡智盡力的積極性和主動性，打造了一支誠信、負責、創新、高效、務實的企業團隊。

公司以“長期合作、互惠共贏、誠信服務”為市場宗旨，引進先進技術和設備，開發多種品種，大力挺進國內外高端市場，贏得了國內外客戶的廣泛贊譽。目前，公司在全國30多個省區196個大中城市建立了完善的銷售網絡，同時積極擴展國外市場，與美國、法國、日本、德國、澳大利亞等客商建立了長期良好合作關系，有力地促進了公司擴張與發展。

武漢中宜新防護用品有限公司實力雄厚，服務優良，生產訂單應接不暇，國內外市場潛力無限，客觀上需要調整經營戰略，擴大生產規模，創建知名品牌，實現永續發展。為適應不斷蓬勃發展的新形勢，公司擬擴大投資規模，在武漢市江漢北路九運賞荷居1304征地15畝，特制定此投資計劃書。

二投資計劃概要。

公司將秉承“為出資人創利，為員工謀利，為社會服務”的投資理念，本著對每一位投資者極端負責的態度，繼續保持艱苦創業、勤儉節約的優良作風，繼續發揚開拓創新、團結奮進、銳意進取的拼搏精神，把每一分錢都花在刀刃上，以最小的投資爭取最大的收益，創造豐厚的`社會財富和企業利潤，讓投資方滿意，讓消費者放心，讓員工得利，服務企業與社會的和諧發展。

根據公司目前的發展需要，需要用地面積15畝，地址在武漢市江漢北路九運賞荷居1304；根據武漢的土地、設備、薪資水平等市場價格，預計投資整個規模3000萬，()其中，機器設備800萬，基建投資1500萬，流動資金700萬。

由于目前的口罩、棉簽、濕巾市場前景廣闊，我公司擁有成熟的市場渠道和經營管理經驗，因此新建企業仍以類產品為主要方向，順利投產后可以根據市場的需要和社會的發展，科學調整產品經營戰略方向，以便與時俱進，實現永續經營和可持續發展。

本計劃主要介紹了包含征地、基礎設施建設、設備投資、人員配置、運行方式等方面的投資預期以及市場分析、風險評估等。

經濟學原理認為，在市場經濟條件下，面臨這激烈的市場競爭和瞬息萬變的內外部市場環境，必須堅持以最小投入獲取利益最大化的原則，從而規避風險，有效控制資金安全。也就是說，在保持企業正常運轉、資金周轉健康的情況下，投資越小，資金越安全；利潤越大，受益越大；資金越節約，風險越小。基于這樣的認識，擬采取以下投資運行模式。

據武漢土地市場價格，擬投資1500萬購置15畝土地；在辦理好土地使用證以及所有權證書后，將土地抵押給銀行，銀行貸款主要用于建設廠房、車間、辦公室、廠區鋪路、綠化等基礎設施建設；然后將廠房等資產抵押，銀行貸款再用來購置機器設備；最后將固定資產設備抵押，用來購置生產原料、招聘人員、開發市場等，在此基礎上實現正常生產與資金周轉。

如此只需先期注入足夠資金，層層抵押，最終實現正常運轉，一次投資，實現連鎖反應，推動良性發展。既有利于節約資金，提高有限資金的利用率，也能夠有效規避風險。假如土地、廠房、設備、人力資源、原料等分別從外部注入資金，不但增加了企業的運營成本，造成融資壓力過重，而且加大了風險，不利于企業長期發展。因此先期的土地投資是關鍵中的關鍵，重點中的重點，解決好這個問題，其他難題將迎刃而解，務必加大投資管理，確保資金安全到位。

四市場分析。

公司擬將各類型口罩系列、棉簽系列、濕巾系列產品作為主要生產經營對象，其面臨市場環境及競爭態勢分析如下。

1政治法律環境良好。改革開放三十多年來，隨著經濟的繁榮發展，人們的生活質量和生活水平有了顯著提高。在科學發展的二十一世紀，越來越多人們注重生活品質和健康防護，對日用生活品和健康防護產品的需求量越來越大。公司把口罩系列、棉簽系列、濕巾系列產品作為戰略經營方向，適應了這種社會發展的大趨勢，滿足人民群眾日益增長的多元化需要。與房地產、化工、農藥、日用化工行業不同，我公司屬于與人民群眾生活休戚相關的日用生活輕工產品，具有綠色生態產業的顯著特點，不但無污染無輻射無工業垃圾，而且對于促進人們健康生活，提高生活品質有著重要的意義，同時能為國家創造大量外匯，增強國家在國際經濟博弈中的競爭力。企業需要吸收大量的社會人員，緩解了社會就業壓力，促進了社會和諧，屬于國家一貫鼓勵和支持的重點行業。因此，國家不會出臺限制性政策，行業和企業也不會成為國家限制與控制的對象，將面臨長期的良好的寬松政治法律環境。

2國內消費市場潛力無窮。我國是一個13多億人的大國，口罩、棉簽、濕巾等類產品有著巨大的需求量，可以說不分性別、不分年齡、不分地域都有一定得實際需求。產品的應用的范圍廣泛，眾多的醫院、防疫站等衛生部門有大量的需求，食品行業、紡織服裝行業、化工行業等諸多企業也可以作為勞動防護用品和福利待遇發放；作為生活必需品，賓館飯店、眾多的家庭和個人也是主要的消費者。另外，濕巾、棉簽屬于一次性消費品；口罩的使用周期較短，一個醫生或者企業的工人一年至少使用四個，消耗快，使用量大，因此廣義上講，此類產品具有無窮的市場潛力。有關專家統計，僅口罩一項，全國一年要消費200多億個，而棉簽、濕巾等消耗量更是多的驚人，只能以天文數字計算。

3國外市場生機勃勃。隨著全球經濟一體化趨勢的日漸明顯，尤其我國加入世界貿易組織后，改革開放進一步深化，國外市場對國內日用產品企業的拉動能力越來越大。更多的國外貿易公司看準了中國巨大而廉價的勞動力市場，紛紛到中國尋求合作伙伴，把大量的訂單放給了中國企業。武漢中宜新防護用品有限公司的系列產品早已走出了國門，遠銷東南亞和歐美，搶占了國外市場的一席之地，為以后加速發展、拓寬銷售領域奠定了良好的基礎。可以預見，訂單加工和自主品牌系列產品的出口將顯示出生機勃勃的活力，成為中國出口創匯的主要途徑之一。

4產品市場穩定。由于自身特殊的使用性能，口罩、濕巾系列產品市場穩定，受外部環境的影響較小。一年四季，世界各地，包括中國總有一些流行病發生，2003的非典型性肺炎、后來的口蹄疫、瘋牛病、流行性感冒等，這些情況不但不會壓縮口罩、濕巾等系列產品市場，而且市場需求量會快速增大。地震、洪水等自然災害也不會影響些列產品的市場穩定，反而加大了需求，在2009年汶川大地震和2010年的青海玉樹抗震救災中，大量的系列產品源源不斷運往災區，為保護災區人民生命健康與安全發揮了重大作用。總體來看，無論自然災害還是戰爭人禍都不會給系列產品市場帶來負面影響，市場穩定性較強。

5競爭生存的空間較大。防護用品生產經營屬于勞動密集型行業，投資少，占有資金少，一些財力雄厚的企業集團往往喜歡投資房地產、石油、煤炭等資金密集型行業，因此雖然目前中國大大小小的防護用品企業有幾千家家，但絕大多數數規模較小，以家庭作坊式經營為主，沒有形成核心競爭力量和龍頭企業，所以市場生存空間很大。新投資的公司將形成規模效益，成為引領行業發展的大型公司。

五公司投資優勢。

1成熟的市場渠道。武漢中宜新防護用品有限公司在長期的發展中與全國各地客戶建立了良好的合作關系，為新的投資項目健康快速發展奠定了堅實的基礎，在此條件下，新投資項目能夠在原有銷售渠道基礎上，建立新的客戶網點，不斷拓展市場空間，實現跨越式大發展。目前公司銷售渠道如下：

a建立了完善的國內銷售網絡。近幾年來，公司加大了國內市場營銷網絡建設，積極發展經銷商和代理商體系，不斷拓寬業務范圍。目前公司已經在湖北各市、江蘇、江西等地發展了多家經銷商和加盟商，業務范圍幾乎覆蓋全國各大重點城市，系列產品走進各地主要大商場，成為消費者喜愛的產品，擁有了一定的知名度和美譽度。

b國外市場不斷拓寬。公司與武漢、廣州、杭州、上海、香港等地大型外貿公司建立了穩定的合作關系，利用貿易平臺，積極發展對外貿易，將產品推向國外，深受歐美等地客商重視。出口外貿在公司發展中占有重要地位，新投資項目在發展外貿加工中具有明顯優勢。

c團購客戶逐步增多。公司已經與武漢、公安、江西等地大型醫院和企業簽訂了定向加工合同，每年定期為他們量身定做系列產品，拓寬了團體采購的面積，發展團體采購，將是一個重點的戰略方向之一。

2豐富的管理經驗。多年的市場磨礪，公司積累了先進的管理經驗，注重以人為本，關愛員工，積極為員工創設良好的發展環境，每年的重大節日，不但組織豐富多彩的文化娛樂活動，而且都要為員工發放福利，滿足員工日益增長的物質和文化精神需要。公司擁有一套健全的管理制度體系，對日常管理、財務管理、營銷管理、質量管理、生產管理等諸多方面都有自己的特色。

3技術實力雄厚，品牌優勢明顯。目前我們有專業技術人員與管理人員15人，而且與相關產品技術研究所建立了長期的合作關系，隨時跟蹤市場花色品種潮流，不斷進行技術革新和產品創新，能夠適應快速變化的市場需要。此外公司獨立注冊###品牌，以高品質、高品位和良好的服務贏得了消費者的青睞，品牌的優勢逐步顯現出來。自主品牌不但能夠提高企業的知名度，而且還能增加產品附加值，創造優厚的利潤。

六征地計劃。

所征地基在在武漢市江漢北路九運賞荷居1304號，位置優越，土地升值空間較大。在市場經濟不斷發展的今天，土地作為一種最主要的生產力要素，成為寶貴的資源。隨著全球人口的劇增，全世界對土地的開發越來越多，耕地等需要保護的自然資源越來越多，凸顯土地價值的昂貴，以目前的形式分析，土地只有增值的趨勢，而沒有下降的可能。公司所征土地，位于繁華的江漢北路邊沿，處于城鄉結合地帶，隨著城市規模的擴展，價值攀升的機會很大。目前雖然每畝7萬元，15畝總計1000萬元，但五年以后，預計價值高達2000萬，其升值的形勢對于規避投資風險有著重大意義。而且以后土地亦可做房地產開發之用，其孳生價值更加昂貴。

目前我公司已經與賣方簽訂協議，積極預備正式手續辦理。只要資金到位，三五個月之內可辦理土地使用證等。

七基礎建設計劃。

本著節約的原則，擬建設鋼架結構生產車間3個，分別為制作車間、整理包裝車間內等；擬建設小型倉庫3個，分別用于存放原料、成品等；擬建設辦公室業務洽談室以及員工臨時休息室等12間，用作正常辦公場所，總共建筑面積5000平方米左右。

企業形象對于企業發展具有重要意義，客戶來公司的第一印象就是企業的外在建設規劃與廣告設計等，因此需要在廠區鋪好柏油路面，另據實際建設布局安排綠化帶、花園等，設置明顯的廣告標示。

對于基礎設施建設初步打算分成兩塊外包給施工單位，一是廠房辦公室類外包給一家；二是地面綠化以及鋪路等外包給另外一家。基礎設施三個月即可完工建成，初步預算資金1000萬。

八設備計劃。

公司現有的設備具備以下幾個特點：1設備品種齊全，主要有##機，多少臺；有##機多少臺，主要設備總計56臺；但是數量較少，遠遠不能滿足新投產項目需要，因此需要增加設備數量，根據市場需求和項目的規模，預計增加240臺，使主要中大型設備總數達300臺。2設備老化，性能較差。現有設備已經平均使用了3---5年，部分設備經常維修，性能較差，與當今的同類設備相比有著一定差距，擬選擇當今最為先進的同類產品，提高勞動效率，增加人均產量，提升經濟效益。預計新設備投資。3運輸物流能力不足，需要增加運輸車輛，購置貨運汽車3臺。設備總投資預計200萬。

九生產啟動計劃。

1規模及部門設置。新投資項目預計主要機器設備300臺以上，員工規模在400-600人之間，第一年預計實現產值6000萬，稅金400元，利潤600萬。根部需要設定以下部門：技術部、生產部、質檢部、市場部、供應部、外貿部（負責報關、外協、外貿訂單等事宜）等。投資后的新公司將發展成為同類行業的中大型企業，具有強大的市場競爭力，形成規模化生產，具有搏擊市場風浪大強大能力。

2幾項應當提前準備的工作。在投資過程中，生產啟動工作應注意堅持以下“幾個提前”：一是招聘以及新員工培訓提前。在廠房落成、地面建設開展期間，亦應提前招聘員工，進而進行職業技能和職業道德培訓，讓員工充分學習企業文化與規章制度，培養新員工的愛廠、愛崗與敬業意識，初步提高職業技能。新員工一般專門培訓15天即可上崗實習鍛煉，培訓費用以及培訓期間基本生活費用，初步預算300人*15天*60元=27萬。二是市場開發提前。市場開發要先行一步，在基礎設施建設期間，市場開發亦應提前起步，充分利用以前的銷售渠道和外貿加工渠道，不斷拓寬市場領域，積極尋找適合新項目規模的客戶群。特別注意加大外貿工作的力度，滿足生產的需要。一般來說，規模越大的企業，也容易贏得客戶信任，外貿訂單越容易簽訂，新投資項目必定帶來新的市場和新的發展給機遇。兩項工作提前的情況下，一旦條件成熟，可快速投入正常生產，節約運行周期，提高資金運行速度，創造良好效益。

十新投資項目兩項重點工作分析。

武漢中宜新防護用品有限公司屬于蓬勃發展中的新生市場力量，優勢明顯，在新的投資資金及時到位的情況下，公司面臨兩大發展重點，兩個問題如果不能很好解決，將影響可持續發展。也就是隨著投資規模擴大和企業實力的增強，必須創建自主品牌和企業文化建設。

1強化對自主品牌的投資。自主品牌是現代企業生存發展的必由之路，在本行業目前發展的形勢下，一方要強調外貿加工，開足馬力，滿足人員與設備的生產需要；另一方面要強化自主品牌建設，使企業擁有自己的知識產權。市場上，往往知名品牌產品價格較為昂貴，比如服裝，一件名牌服裝的市場價格要比普通服裝高出5-10倍，有的甚至高達20倍以上，究其原因是品牌的力量使產品的附加值成倍增加，通俗地講，也就是品牌的產品賣價高，利潤高。因此要強化對品牌建設的投資，創建同類產品的知名品牌，既有利于拓展國內市場，也有利于發展對內貿易，在中國企業國際競爭能力日漸增強的大背景下，在未來的幾年中，公司產品完全有可能貼上自己的商標，推向國外市場，以較高價格出賣。

2增加對企業文化和員工薪資的投資。隨著各行各業的繁榮發展，我國的催生的大量的中小企業，據國家統計局統計，2009年，全國注冊的大中小公司高達1000萬家，再加上以個體經營形式的商戶或者家庭經營戶，數目不可勝數，平均13個人擁有一家公司，創造大量的就業機會，造成沿海地區和眾多大城市“民工荒”的局面，全國目前的總體局勢是缺乏大量的勞動力。而作為勞動力市場新生力量的大中專畢業生，往往對賓館、飯店、旅游等第三產業情有獨鐘，客觀上使生產加工企業的勞動力更加匱乏，因此必須全盤考慮人力資源要素，加大對企業文化和員工薪資的投資，增加企業的吸引力和凝聚力，匯集更多的人才，實現飽和生產，促進資金的良性運轉。

解決好品牌建設和確保充足人力資源，是關系到公司長期發展和健康運行的基本保障，也投資計劃需要必須考慮的要素。

十一風險評估。

1市場風險較小。第四章市場分析中已經說明，無論和平環境還是天災人禍、戰爭等環境，對口罩、棉簽、濕巾等系列產品市場影響不大，甚至越是災亂環境市場需求量越大，越能提供新的發展機遇，因此市場風險較小；主要的市場風險因素在于如何快速、全面回籠資金，在法律日漸完善的社會條件下，欠賬變成死賬的可能性極小，市場風險幾乎為零。

2經營風險可以控制。經營風險主要在于三個方面：一是可能面臨勞動力的缺乏，也就是說有資金、有設備、有訂單，但是缺乏勞動力，招聘人數達不到預定計劃，難以實現飽和生產，從而影響資金正常周轉。在全國鬧民工荒的形勢下，這將是投資需要直面的現實問題。但是這個問題是可以控制的。加大宣傳與招聘工作的力度，提高薪資水平，完善保險福利待遇，積極進行企業文化建設，極力為員工的生活和發展提供良好的平臺，讓員工找到歸屬感和實現人生價值的途徑，完全能夠增強企業的吸引力，建立穩定和諧的人員隊伍，解決人力資源匱乏的難題。二是產品花色品種可能不適應市場需求，出現生產與銷售市場脫節現象，也是完全可以控制的。推進技術革新，學習先進潮流，發展定向加工，先預定款式后進行生產等辦法可以解決類似難題。三產品附加值低，利潤微薄。在勞動密集型行業，這種現象經常遇到。尤其的是外貿加工訂單，部分是國外中間商轉手沿海城市貿易公司，沿海公司再轉手內地，內地貿易公司在轉手給大型加工企業，大型企業再分派給小加工企業，造成利潤層層減少，中小企業出現“忙而不賺”的現象。這個問題也可以有效控制，創建自主品牌，擴大內銷市場，調整經營方向，內貿為主，外貿為輔等手段都可以解決這個問題。此外，新投資的項目具備直接與國外或者沿海貿易公司發展合作的實力，可以主動尋求新的中間商，拓展利潤空間。

因此，從市場、經營、管理等方面綜合分析評估，投資風險較小，某些方面的風險完全可以提前控制。

十二投資收益預期。

1擬新的投資項目發展目標為“一年盈利，二年回本，三年創建知名品牌，五年實現跨越式發展”。

2以600人規模計算，本行業一般一個人一年能創造純利潤（除去原料、工資、稅收等生產成本后的純利潤）1萬---1、9萬元之間，以最保守人均年創造利潤1萬元算：

600人*10000萬*1年=600萬（即第一年實現純利潤）；3以此保守推算，假如第二年仍然維持第一年的現狀，（實際規模擴大，品牌知名度的提高，直接客戶的增多，產品附加值增多，利潤完全會更高）。

600萬/年*2年=1200萬。

這個保守2年的盈利結果，完全可以補償先期購買15畝土地的所有投資，也就是說新的投資項目運營2年后，所有投資成本都已經賺回，投資風險幾乎降低到零。對于投資方來說，由于從第三年開始，所有的利潤都將是新增的投資收益。縱觀房地產、機械等眾多行業，投資回本周期較長，往往十年、八年才能賺回投資本金，資金處于長期高風險狀態，十年的時間，隨時可能發生不可預料的變故，危害資金安全；相對比而言，此項投資回本快，資金周轉快，投資收益豐厚，利潤可觀，資金風險較小，安全穩定。

4隨著公司規模擴張和市場競爭發展，企業的自主品牌也逐步建立，三年的時間完全能夠打造一個省級知名品牌，產品的價格也將隨產品知名度的提高而提升，同樣的生產效率，人均創造的利潤也會必然增加，以保守的人均年創造1.6萬元純利潤算，全年利潤總數如下：

600人*1.6萬=960萬。

在此基礎上，五年之后，整合各種資源，調整發展方向，不斷與時俱進，適應新的市場形勢，公司完全可以實現跨越式發展，甚至可以實現多種經營，建立涉足多個領域的集團公司。

十三結論。

綜合分析，此項目投資擁有成熟穩定的市場，擁有一定的經營管理經驗，市場前景廣闊；采用“前期注入資金，層層抵押，實現正常運轉”的投資模式，大大減少了風險，確保了資金安全，實現了“一次投資，多年受益”的目的；口罩系列、棉簽系列、濕巾系列等特色項目回本快，資金周轉快，收益豐厚，利潤可觀，投資回報率高，是切實可行的投資方向。投資者保護宣傳工作計劃2013年汽車美容店投資創業方案企業投資組合分析。

讀書破萬卷下筆如有神，以上就是為大家整理的3篇《企業投資可行性研究報告》，您可以復制其中的精彩段落、語句，也可以下載doc格式的文檔以便編輯使用。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇十

一、項目興建理由與目標。

(一)項目興建理由。

(二)項目預期目標。

(三)項目建設基本條件。

二、市場預測。

(一)市場預測內容。

(二)市場現狀調查。

(三)產品供需預測。

(四)價格預測。

(五)競爭力分析。

(六)市場風險分析。

(七)市場調查與預測方法。

三、資源條件評價。

(一)資源開發利用的基本要求。

(二)資源評價。

四、建設規模與產品方案。

(一)建設規模方案選擇。

(二)產品方案選擇。

(三)建設規模與產品方案比選。

五、場址選擇。

(一)場址選擇的基本要求。

(二)場址選擇研究內容。

(三)場址方案比選。

六、技術方案、設備方案和工程方案。

七、原材料燃料供應。

八、總圖運輸與公用輔助工程。

九、環境影響評價。

十、勞動安全衛生與消防。

十一、組織機構與人力資源配置。

十二、項目實施進度。

十三、投資估算。

十四、融資方案。

十五、財務評價。

十六、國民經濟評價。

十七、社會評價。

十八、風險分析。

十九、研究結論與建議。

附件。

后記。

簡介。

投資項目可行性研究是固定資產投資活動的一項基礎性工作，可行性研究結論是投資決策的重要依據。為了適應我國各類投融資主體科學決策的需要，國家發展計劃委員會委托中國國際工程咨詢公司組織編寫了《投資項目可行性研究指南》，用以規范可行性研究工作的內容和方法，指導可行性研究報告的.編制。本書的編寫總結了國內改革開放以來可行性研究工作的經驗教訓，借鑒了國際上可行性研究的有益經驗，力求符合我國實際情況，并盡可能與國際通常做法接軌。

本書適用于政府、企業、私人等各類投資主體投資興建的工業、交通運輸、農林水利、城市基礎設施等基本建設項目和技術改造項目的可行性研究工作。

本書主要服務于從事投資項目可行性研究工作的專業人員，從事投資決策、銀行信貸、咨詢評估以及教學培訓工作的人員也可參考使用。本書的內容、深度和評價指標設置具有一定通用性，但不可能兼顧各類投資項目的具體差異，可行性研究工作人員可根據項目的實際情況，選擇研究評價的范圍和重點。本書原則上也適用于項目初步可行性研究(或者項目建議書)階段的研究工作，但其內容、范圍和評價指標可根據需要作適當調整。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇十一

三、主要技術經濟指標表。

四、存在問題及建議。

第二章能源項目建設背景及必要性。

一、項目提出的背景。

二、項目發展概況。

三、投資的必要性。

第三章能源項目市場預測與建設規模。

一、市場概況。

二、市場預測。

三、營銷戰略。

四、產品方案和建設規模。

五、產品銷售收入預測。

第四章資源條件評價。

一、資源調查。

二、資源開發戰略。

三、資源條件評價。

第五章建設條件與場址選擇。

一、建設條件。

二、場址選址。

第六章能源項目工程技術方案。

一、項目組成。

二、生產技術方案。

三、總平面布置和運輸。

四、土建工程。

第七章節能節水與環境保護。

一、節能及節水。

二、環境保護。

三、勞動保護、安全衛生、消防。

1.勞動保護。

2.安全衛生。

3.消防。

第九章企業組織和勞動定員。

一、企業組織。

二、勞動定員。

三、員工培訓。

第十章項目實施進度安排。

一、工程項目管理。

二、項目實施進度。

第十一章能源項目投資估算與資金籌措。

一、投資估算。

二、資金籌措。

三、投資使用計劃。

第十二章能源項目財務分析與敏感性分析。

一、生產成本和銷售收入估算。

二、財務評價。

三、不確定性分析。

四、敏感性分析。

第十三章社會效益分析。

一、社會效益分析。

二、項目與所在地區互適性分析。

第十四章風險分析。

一、風險類別。

二、風險應對措施。

一、結論。

二、建議。

附件。

1.項目承辦單位營業執照、法人證書復印件。

2.當地規劃、國土、環保等部門關于項目的支持文件。

3、旅游資源調查材料。

4.自有資金存款證明。

5.相關銀行貸款承諾。

6.其他相關證明材料。

7.項目財務分析報表。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇十二

第1章項目概況。

1.1公司簡介。

1.2投資方簡介。

1.3建設地點。

1.4建設內容。

1.5建設周期。

1.6項目效益分析。

第2章項目建設背景及必要性。

2.1項目背景。

2.2項目建設的必要性。

第3章市場分析。

3.1產品市場供應預測。

3.2產品市場需求預測。

3.3產品目標市場分析。

第4章項目法人與項目的經營管理。

4.1項目法人。

4.2項目組織機構與人員。

第5章技術方案、設備方案及工程進度。

5.1技術方案。

5.2設備方案。

5.3建設進度安排。

第6章投資估算及資金籌措。

6.1投資估算。

6.2資金籌措。

第7章財務分析。

7.1項目總銷售收入。

7.2項目的銷售利潤率。

7.3項目的稅收貢獻。

第8章研究結論和建議。

8.2管理可行性。

8.4社會效益。

8.5建議。

附圖。

該項目位于。年月日，通過方式，公司以總價競得該地塊。

項目用地總用地面積約為畝，建筑面積約萬平方米，為工業用地性質，開發用于建設標準廠房及配套用房。

第1章項目概況。

1.1公司簡介。

名稱：

注冊地址：

法定代表人：

注冊資本：

企業類型：

經營范圍：

股東構成：

1.2投資方簡介。

投資方名稱:。

法人代表：國籍：職務：

1.3建設地點。

該項目位于。

1.4建設內容。

項目用地面積約為畝，建筑面積約萬平方米。

1.5建設周期。

整個項目計劃年完成，年月至年月為前期準備階段，年月至年月為建設階段。

1.6項目效益分析。

項目稅前利潤為元，稅后利潤為元，稅后凈利潤率為。

由于項目稅后凈利潤率大于%，高于行業基準收益率，因此，項目財務分析可行。

第2章項目建設背景及必要性。

2.1項目背景。

2.2項目建設的必要性。

第3章市場分析。

3.1產品市場供應預測。

3.2產品市場需求預測。

3.3產品目標市場分析。

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專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇十三

1．項目建設背景。

2．項目概況。

（1）項目名稱：___________________________。

（2）建設地點：___________________________。

（3）建設單位：___________________________。

（4）企業性質：___________________________。

（5）經營范圍：___________________________。

（6）公司類別：___________________________。

（7）資質等級：___________________________。

（8）企業概況：___________________________。

（9）工程概況：___________________________。

（10）資金來源：__________________________。

5．研究結論及建議。

6．主要經濟技術指標。

二、住宅市場分析與營銷戰略。

1．當前住宅市場現狀。

2．商品房市場現狀與市場需求。

3．商品房的市場需求及發展。

4．當前住宅市場面臨的.矛盾和問題。

5．營銷戰略。

三、項目選址及建設條件。

1．項目選址。

2．建設條件。

2．1位置優越。

2．2交通方便。

2．3建設場區“五通”條件具備。

供水：____________________________。

供電：____________________________。

煤氣：____________________________。

通訊：____________________________。

場地：____________________________。

2．4住宅小區商業及文化教育配套設施齊全。

2．5土地征用情況四、建設規模及功能。

1．建筑面積的內容。

2．功能設施標準。

2．1建筑使用功能。

2．2設施標準。

（1）住宅裝飾及設施標準。

（2）小區配套設施。

2．3住宅戶型規劃。

3．工程項目一覽表。

依據初步規劃方案，主要工程項目見表2。

五、建設方案。

1．建設場地環境。

1．1地形。

1．2場地自然條件。

（1）地貌：____________________。

（2）水文地質：________________。

（3）地震裂度：________________。

（4）地基土工程地質評價：

2．總體規劃布局。

2．1片區規劃。

2．2小區整體規劃設計原則。

2．3總平面布局。

2．4交通組織。

2．5規劃指標。

根據項目初步方案及建設規模，規劃指標見表3。

3．建筑方案設計。

3．1建筑方案總體構思。

3．2平面設計。

（1）住宅。住宅經濟技術指標見表4。

（2）公用建筑。

3．3立面設計。

4．結構設計。

4．1基礎造型及處理。

4．2上部結構。

5．公用設施方案。

5．1供水排水。

5．2供電。

（1）供配電系統。

（2）照明及電力設備。

5．3供氣。

5．4中央空調。

5．5弱電設計。

6．消防。

7．環境保護。

六、項目實施進度安排。

本項目計劃在左右的時間內建成。建設進度計劃如下：

______年______月______日：項目建議書批復。

______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。

______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設計。

______年______月______日：綜合管網設計。

______年______月——______年______月：施工圖設計。

______年______月：報建、領取建設規劃許可證。

______年______月______日：工程開工。

______年______月：完成投資的25%，開始預售。

______年______月：主體工程斷水。

______年______月——______年______月：單體工程驗收。

______年______月——______年______月：分項工程驗收。

______年______月：正式入住。

七、投資估算與資金籌措。

1．投資估算。

總投資造價見表5和附表1。

2．資金籌措。

詳見附表2。

八、經濟效益分析。

1．住宅銷售價格。

2．銷售進度及付款計劃。

本項目計劃在_____年內完成銷售，各年銷售計劃見表6。

3．稅費率。

本報告采用的各種稅費率見表7。

4．清償能力分析。

5．資金平衡分析和資產負債分析。

資金平衡分析詳見附表3-8，資產負債分析詳見附表3-9。

6．敏感性分析。

將開發產品投資、售房價可選擇、租房價格和預售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結果表明開發產品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖（略）。

7．臨界點分析。

九、風險分析及對策。

1．市場風險分析。

2．經營管理風險分析。

3．金融財務風險分析。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇十四

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、嵌入式微波爐項目背景。

(一)項目名稱。

(二)項目的承辦單位。

(四)項目的主管部門。

(五)項目建設內容、規模、目標。

(六)項目建設地點。

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產品市場前景。

(二)項目原料供應問題。

(三)項目政策保障問題。

(四)項目資金保障問題。

(五)項目組織保障問題。

(六)項目技術保障問題。

(七)項目人力保障問題。

(八)項目風險控制問題。

(九)項目財務效益結論。

項目總投資萬元，其中建設投資萬元(其中土建工程費萬元、設備購置及安裝調試費萬元、土地購置及整理費萬元、工程建設其他費用萬元、基本預備費萬元、漲價預備費萬元)，鋪底流動資金萬元。項目所需投入總資金萬元。

項目建成后，年營業收入萬元，年增值稅萬元、年銷售稅金及附加萬元、年利潤總額萬元、所得稅萬元、年稅后利潤萬元，投資利潤率，投資利稅率，銷售利潤率，稅后投資回收期年，稅后內部收益率，盈虧平衡點，年稅金總額萬元。

(十)項目社會效益結論。

(十一)項目可行性綜合評價。

三、主要技術經濟指標表。

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

序號。

名稱。

單位。

數值。

1

項目投入總資金。

萬元。

1.1。

建設投資。

萬元。

1.2。

流動資金。

萬元。

2

項目總投資。

萬元。

2.1。

建設投資。

萬元。

2.2。

鋪底流動資金。

萬元。

3

年營業收入（正常年份）。

萬元。

4

年總成本費用（正常年份）。

萬元。

5

年經營成本（正常年份）。

萬元。

6

年增值稅（正常年份）。

萬元。

7

年銷售稅金及附加（正常年份）。

萬元。

8

年利潤總額（正常年份）。

萬元。

9

所得稅（正常年份）。

萬元。

10。

年稅后利潤（正常年份）。

萬元。

11。

投資利潤率（％）。

％

12。

投資利稅率（％）。

％

13。

資本金投資利潤率（％）。

％

14。

資本金投資利稅率（％）。

％

15。

銷售利潤率（％）。

％

16。

稅后財務內部收益率（全部投資）。

％

17。

稅前財務內部收益率（全部投資）。

％

18。

稅后財務凈現值fnpv（i=12%）。

萬元。

19。

稅前財務凈現值fnpv（i=12%）。

萬元。

20。

稅后投資回收期。

年

21。

稅前投資回收期。

年

22。

盈虧平衡點（生產能力利用率）。

％

四、存在問題及建議。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分嵌入式微波爐項目建設背景、必要性、可行性。

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、嵌入式微波爐項目建設背景。

(一)項目政策層面發起背景。

1、國家或行業發展規劃。

2、產業政策。

3、技術政策。

(二)項目市場層面發起背景。

1、市場發展階段、趨勢、特點。

2、市場發展前景。

(三)項目發起人以及發起緣由。

1、公司在技術方面的積累。

2、公司在市場方面的積累。

3、……。

(四)……。

二、嵌入式微波爐項目建設必要性。

(一)產業發展的要求。

(二)市場發展的要求。

(三)企業發展的要求。

三、嵌入式微波爐項目建設可行性。

(一)經濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

(四)模式可行性。

(五)組織和人力資源可行性。

第三部分嵌入式微波爐項目市場需求分析。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、xx市場前景(重點)。

二、xx市場容量(重點)。

三、xx市場競爭格局。

四、xx價格現狀及預測。

五、xx市場主要原材料供應。

第四部分嵌入式微波爐項目產品規劃方案。

一、嵌入式微波爐項目產品產能規劃方案。

二、嵌入式微波爐項目產品工藝規劃方案。

(一)工藝設備選型。

(二)工藝說明。

(三)工藝流程。

三、嵌入式微波爐項目產品營銷規劃方案。

(一)營銷戰略規劃。

(二)營銷模式。

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成。

2、企業自銷。

3、國家部分收購。

4、經銷人代銷及代銷人情況分析。

(三)促銷策略。

……。

第五部分嵌入式微波爐項目建設地與土建總規。

一、嵌入式微波爐項目建設地。

(一)嵌入式微波爐項目建設地地理位置。

(二)嵌入式微波爐項目建設地自然情況。

(三)嵌入式微波爐項目建設地資源情況。

(四)嵌入式微波爐項目建設地經濟情況。

(五)嵌入式微波爐項目建設地人口情況。

二、嵌入式微波爐項目土建總規。

(一)項目廠址及廠房建設。

1、廠址。

2、廠房建設內容。

3、廠房建設造價。

(二)土建總圖布置。

1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置。

(1)場址地形條件。

(2)豎向布置方案。

(3)場地標高及土石方工程量。

3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。

4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)。

5、總平面布置主要指標表。

(三)場內外運輸。

1、場外運輸量及運輸方式。

2、場內運輸量及運輸方式。

3、場內運輸設施及設備。

(四)項目土建及配套工程。

1、項目占地。

2、項目土建及配套工程內容。

(五)項目土建及配套工程造價。

(六)項目其他輔助工程。

1、供水工程。

2、供電工程。

3、供暖工程。

4、通信工程。

5、其他。

第六部分嵌入式微波爐項目環保、節能與勞動安全方案。

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、嵌入式微波爐項目環境保護。

(一)項目環境保護設計依據。

(二)項目環境保護措施。

(三)項目環境保護評價。

二、嵌入式微波爐項目資源利用及能耗分析。

(一)項目資源利用及能耗標準。

(二)項目資源利用及能耗分析。

三、嵌入式微波爐項目節能方案。

(一)項目節能設計依據。

(二)項目節能分析。

專業企業投資可行性研究報告大全（15篇）篇十五

1.項目概況。

1.1項目名稱。

1.2項目建設單位。

1.3項目位置(四至范圍)。

1.4項目周邊目前現狀。

1.5項目性質及主要特點。

1.6項目地塊面積及邊界長。

1.7研究工作依據。

1.8研究工作概況。

2.1市場分析預測。

2.2項目地塊分析。

2.3項目規劃方案。

2.4項目工程進度。

2.5投資估算及資金籌措。

2.6項目財務與經濟評價。

2.7項目綜合評價結論。

3.主要技術經濟指標表。

4.項目存在問題與建議。

第二部分項目背景。

1.項目提出背景。

1.1項目所在區域商業發展情況。

1.2所在區域政策、經濟及產業環境。

1.3項目發起人及發起緣由。

2.項目發展概況。

2.1已進行的'調查研究項目及成果。

2.2項目地塊初勘及初測工作情況。

2.3項目建議書編制、提出及審批過程。

3.項目投資的必要性。

第三部分市場研究。

1.市場供給。

1.1所在區域內商業用房現有供給量及結構情況調查。

1.2所在區域內商業用房未來供給量及結構情況調查。

1.3其他替代性產品供給量情況調查研究。

2.市場需求。

2.1所在區域內商業用房的租用情況調查。

2.2所在區域內在售商業用房銷售情況調查。

2.3其他替代性產品租售情況調查。

3.市場價格。

3.1所在區域內商業用房銷售價格情況調查。

3.2所在區域內商業用房租賃價格情況調查。

4.市場預測。

4.1未來該區域內商業用房需求預測。

4.2銷售及租賃價格預測。

5.市場推銷。

5.1推銷方式及措施。

5.2產品推銷費用預測。

第四部分項目研究。

1.地塊特征分析。

1.1項目區位分析。

1.2項目交通分析。

1.3項目人流分析。

1.4項目周邊規劃。

2.項目swot分析。

2.1項目優勢分析。

2.2項目劣勢分析。

2.3項目機會分析。

2.4項目威脅分析。

3.項目定位方案。

3.1項目產品方案。

3.2主要功能建筑規模。

3.3主要技術經濟指標。