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2023年旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃書(shū)范文(推薦)一

乙方：

為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快_______縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條投資開(kāi)發(fā)期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及投資規(guī)模乙方在_____縣________分兩期開(kāi)發(fā)別墅群、會(huì)廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等旅游項(xiàng)目，面積為45畝，總投資為1000萬(wàn)元。整個(gè)工程建設(shè)分兩期開(kāi)發(fā)：

第一期開(kāi)發(fā)時(shí)間為_(kāi)_______年____月至________年____月;開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)、會(huì)所、特色小吃樓，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元;

第二期開(kāi)發(fā)時(shí)間為_(kāi)_______年____月至________年____月;開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元;

第二條投資方式及合同期限

1、乙方采用獨(dú)資方式投資，開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資_______旅游資源開(kāi)發(fā)土地出讓的期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)延長(zhǎng)使用時(shí)間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開(kāi)發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費(fèi)。

第三條土地、林木、水面出讓標(biāo)準(zhǔn)土地出讓標(biāo)準(zhǔn)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)土地應(yīng)通過(guò)招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門(mén)簽訂出讓合同，到國(guó)土部門(mén)依法辦理征地報(bào)批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報(bào)批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。林木植被處理

1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時(shí)，須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并須有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補(bǔ)償費(fèi)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分，直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

乙方

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《_____縣旅游開(kāi)發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和保護(hù)。依法自主地開(kāi)展業(yè)務(wù)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受任何組織或個(gè)人干涉。

2、為加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的科學(xué)性、合理性，乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必須符合____縣旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目須得到政府相關(guān)職能部門(mén)的正式批復(fù)后方可實(shí)施。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)拿出項(xiàng)目可行性報(bào)告、開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計(jì)圖，按規(guī)定程序上報(bào)市計(jì)委批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可動(dòng)工興建，一期工程必須在________年內(nèi)全部完成投資，并建成對(duì)外開(kāi)放。

3、本合同簽訂后，乙方在一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè)，甲方將收取乙方10元/2的閑置費(fèi)，________年內(nèi)未動(dòng)工或開(kāi)工建設(shè)未達(dá)到合同投資總額1/4以上或未達(dá)開(kāi)發(fā)面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權(quán)。

4、乙方必須在合同簽訂后____日內(nèi)一次性向_____縣旅游局交納履約保證金10萬(wàn)元，未按時(shí)交納履約保證金，合同自動(dòng)失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%.

5、乙方注冊(cè)登記費(fèi)繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)3號(hào)文件有關(guān)招商引資的旅游開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國(guó)家稅法規(guī)定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅，稅收優(yōu)惠按國(guó)家稅法和武發(fā)3號(hào)文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。

6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)交付征地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金和報(bào)批規(guī)費(fèi)或租賃費(fèi)。出讓的土地費(fèi)用必須在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)全部付清。

7、乙方必須有效保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開(kāi)發(fā)區(qū)域原有植被，對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開(kāi)發(fā)期間按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣有關(guān)部門(mén)對(duì)廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對(duì)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類古樹(shù)、各類珍稀動(dòng)植物應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)并給予保護(hù)。

8、乙方所需員工，應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民，也可由乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。須按國(guó)家規(guī)定辦理員工的各項(xiàng)保險(xiǎn)。

第五條違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國(guó)民法典》處理。

第六條其它事項(xiàng)

1、本合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，形成書(shū)面材料，雙方簽字后方可生效，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、有關(guān)土地報(bào)批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹(shù)鄉(xiāng)政府和旅游局負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。

4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。縣旅游局、招商局、國(guó)土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹(shù)鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。

甲方：________________________乙方：_______________________

法定代表或代表簽字：__________法定代表或代表簽字：____________

_____年____月____日

2023年旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃書(shū)范文(推薦)二

??第1期

??1、培訓(xùn)對(duì)象：各旅行社部門(mén)經(jīng)理、業(yè)務(wù)骨干，各單位3—5人。

??2、培訓(xùn)內(nèi)容：國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展概況、旅游資源的保護(hù)與開(kāi)發(fā)、旅游市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、旅游法、旅行社經(jīng)營(yíng)與管理。

??3、培訓(xùn)時(shí)間：年3月29日—31日。

??4、培訓(xùn)地點(diǎn)：市金龍賓館多功能廳。

??5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：培訓(xùn)費(fèi)300元，教材資料費(fèi)50元，合計(jì)250元。

??6、學(xué)員食宿：學(xué)員食宿自理。

??7、結(jié)業(yè)：參訓(xùn)學(xué)員寫(xiě)出書(shū)面總結(jié)材料800—xx字，打印一式二份，交書(shū)面總結(jié)材料后頒布發(fā)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書(shū)。

??8、擬聘授課教師

??省級(jí)：待落實(shí)（2人）

??市級(jí)：4人

??第2期

??1、培訓(xùn)對(duì)象：星級(jí)飯店、星級(jí)賓館部門(mén)經(jīng)理，各單位5—7人。

??2、培訓(xùn)內(nèi)容：現(xiàn)代飯店業(yè)的發(fā)展、旅游飯店管理法規(guī)、餐飲業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理、前廳部運(yùn)行與管理、客房部的運(yùn)行與管理。

??3、培訓(xùn)時(shí)間：年4月10日——12日

??4、培訓(xùn)地點(diǎn)：市金龍賓館多功能廳

??5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：培訓(xùn)費(fèi)300元，教材資料費(fèi)50元，合計(jì)350元。

??6、學(xué)員食宿自理。

??7、結(jié)業(yè)：參訓(xùn)學(xué)員寫(xiě)出書(shū)面總結(jié)材料800—xx字，打印一式二份，交書(shū)面總結(jié)材料后頒發(fā)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書(shū)。

??8、擬聘授課教師

??省級(jí)：待落實(shí)（2人）

??市級(jí)：4人

2023年旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃書(shū)范文(推薦)三

鄉(xiāng)村旅游在我國(guó)起步較晚，在20世紀(jì)80年代以后開(kāi)始萌芽，經(jīng)過(guò)三十多年發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游已具有一定規(guī)模，形成了圍繞大中城市、名勝景區(qū)、山水生態(tài)區(qū)、特色農(nóng)業(yè)區(qū)的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展格局，并涌現(xiàn)出一批先進(jìn)典型。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，2016年，全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游接待游客近21億人次，約占國(guó)內(nèi)旅游接待總量的1/2,營(yíng)業(yè)收入超過(guò)5700億元，帶動(dòng)672萬(wàn)戶農(nóng)民受益。

2016年中國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告顯示，在近5年的時(shí)間里，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模快速發(fā)展。經(jīng)歷初創(chuàng)期--發(fā)展期--擴(kuò)張期--升級(jí)期四個(gè)發(fā)展階段，鄉(xiāng)村旅游從過(guò)去的小旅游、中旅游時(shí)代，現(xiàn)已進(jìn)入到大旅游發(fā)展時(shí)代，發(fā)展形勢(shì)迅猛。政策支持為鄉(xiāng)村旅游快速發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)的后盾。

2015年，中央一號(hào)文件《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見(jiàn)》中首次提出推進(jìn)農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，打造特色鮮明的旅游產(chǎn)品。

2016年《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出推進(jìn)精準(zhǔn)扶貧，積極對(duì)扶貧開(kāi)發(fā)方式進(jìn)行創(chuàng)新，健全精準(zhǔn)扶貧工作機(jī)制。

2017年，在全國(guó)旅游工作報(bào)告中，表示積極推進(jìn)“旅游+農(nóng)村”,積極發(fā)展鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)，并提出要繼續(xù)進(jìn)行旅游扶貧模式的推廣，加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游“千千萬(wàn)萬(wàn)”品牌建設(shè)，并突出鄉(xiāng)村旅游扶貧在旅游扶貧的重要地位。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游在擴(kuò)寬居民增收渠道、促進(jìn)保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)和鄉(xiāng)土文化，以及促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)具有重要的意義。

鄉(xiāng)村旅游不僅能夠滿足都市游客休閑度假的需求，也為發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)投入了鮮活的生命力。首先，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游能夠增加社區(qū)居民就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)社區(qū)居民增收致富，提升了社區(qū)居民生活滿意度與幸福指數(shù)。其次，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游使當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)在交通、電力、通訊、水利等基礎(chǔ)設(shè)施方面得到建設(shè)，改善了社區(qū)居民生活環(huán)境。最后，城鄉(xiāng)居民互動(dòng)的過(guò)程中，生活觀念、消費(fèi)意識(shí)、價(jià)值觀念等意識(shí)形態(tài)相互滲透，有利于提高社區(qū)居民文化素質(zhì)，同時(shí)利于提高婦女的地位，使居民見(jiàn)多識(shí)廣，思想觀念發(fā)生轉(zhuǎn)變。在區(qū)域經(jīng)濟(jì)方面，鄉(xiāng)村旅游發(fā)揮綜合帶動(dòng)效應(yīng)，促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游、教育、文化、健康養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)深度融，促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)扶貧，加快農(nóng)村地區(qū)的城市化進(jìn)程。

二、研究意義

目前，國(guó)內(nèi)外學(xué)者關(guān)于社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游影響因素研究所得的成果還較為薄弱，涉及到該領(lǐng)域的學(xué)者較少，大部分學(xué)者的研究視角多集中于社區(qū)參與模式、社區(qū)參與機(jī)制研究領(lǐng)域，并且對(duì)社區(qū)參與影響因素研究?jī)H僅停留在定性分析的層面，對(duì)于社區(qū)居民參與鄉(xiāng)村旅游影響因素的重要程度、影響因素的作用機(jī)制難以用定量的方式進(jìn)行表述與呈現(xiàn)。本文通過(guò)構(gòu)建結(jié)構(gòu)方程模型，驗(yàn)證影響因素與社區(qū)參與度之間復(fù)雜的作用機(jī)理，通過(guò)量化的形式說(shuō)明上述關(guān)系，為社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游更深入的研究奠定基礎(chǔ)。

以社區(qū)為主導(dǎo)的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式能夠有效增加社區(qū)居民收入、保護(hù)社區(qū)居民利益、減輕社區(qū)居民負(fù)擔(dān)等一系列重要的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，對(duì)于提高旅游扶貧綜合效益、鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)升級(jí)、推進(jìn)全域旅游發(fā)展具有重要意義。現(xiàn)階段，國(guó)家大力支持旅游扶貧，通過(guò)發(fā)展旅游帶動(dòng)落后地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，減小貧富差距，歐美國(guó)家的成功案例告訴我們，重視社區(qū)居民在鄉(xiāng)村旅游發(fā)展體系中地位與作用，引導(dǎo)居民積極參與，來(lái)解決鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中諸多問(wèn)題，本文通過(guò)對(duì)社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游影響因素進(jìn)行分析，特別是旅游發(fā)展基礎(chǔ)認(rèn)知、政策支持的感知，社區(qū)的社會(huì)資本狀況、居民參與旅游態(tài)度、參與能力等因素，分析上述影響因素對(duì)社區(qū)參與度的影響程度，得出鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與度提升依據(jù)，同時(shí)也為政府管理部門(mén)落實(shí)和完善社區(qū)參與旅游的相關(guān)政策提供參考。

本文在梳理總結(jié)社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游、社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游影響因素相關(guān)研究成果的基礎(chǔ)上，以社區(qū)居民感知為研究視角，提出了社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游影響因素作用機(jī)制模型，根據(jù)國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r，結(jié)合相關(guān)研究成果，構(gòu)建了影響因素測(cè)量量表、社區(qū)參與度測(cè)量量表，設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷，對(duì)影響因素與社區(qū)參與度之間的關(guān)系進(jìn)行定量分析，在實(shí)證分析、模型驗(yàn)證的基礎(chǔ)上，得出本文研究結(jié)論，并提出鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與度提升策略與建議。

本文主要從以下六個(gè)部分進(jìn)行闡述，具體內(nèi)容如下：

第一章緒論。該章對(duì)論文的研究背景與意義、研究思路、內(nèi)容及方法進(jìn)行介紹，并對(duì)國(guó)內(nèi)外社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游相關(guān)研究進(jìn)行評(píng)述。

第二章相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)。對(duì)社區(qū)、社區(qū)參與、鄉(xiāng)村旅游概念進(jìn)行界定，對(duì)社區(qū)一體化理論、利益相關(guān)者理論、社會(huì)資本理論、可持續(xù)發(fā)展理論進(jìn)行梳理，為鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與影響因素的研究提供理論基礎(chǔ)。

第三章理論模型。依據(jù)相關(guān)研究成果，梳理了社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游影響因素作用機(jī)制模型來(lái)源，并結(jié)合影響因素與社區(qū)參與度相互之間的關(guān)系提出了相應(yīng)假設(shè)，最終構(gòu)建了本文的概念模型。

第四章研究設(shè)計(jì)。依據(jù)相關(guān)研究與社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游的實(shí)際情況，選取調(diào)研地點(diǎn)，并設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷，對(duì)影響因素量表、鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與度量表進(jìn)行解釋。

第五章實(shí)證研究。按照第四章所設(shè)計(jì)的調(diào)查問(wèn)卷，對(duì)原始數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，利用spss23.0軟件對(duì)不同類型鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與度進(jìn)行比較，利用spss23.0軟件、amos21.0軟件對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行信度與效度分析，并對(duì)測(cè)量模型、結(jié)構(gòu)模型進(jìn)行分析，探索影響因素對(duì)社區(qū)參與度的影響路徑。

第六章結(jié)論、建議與展望。歸納總結(jié)本文的結(jié)論，并結(jié)合實(shí)證研究的結(jié)果，對(duì)鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與度提升提出相應(yīng)的策略建議。對(duì)本研究的總體情況進(jìn)行歸納與總結(jié)，指出研究創(chuàng)新與不足之處，提出下一步的研究展望。

1.1研究背景

1.1.1現(xiàn)實(shí)背景

1.1.2理論背景

1.2研究意義

1.2.1理論意義

1.2.2現(xiàn)實(shí)意義

1.3研究思路及內(nèi)容

1.3.1研究思路

1.3.2研究?jī)?nèi)容

1.4研究方法

1.5國(guó)內(nèi)外研究綜述

1.5.1國(guó)外研究現(xiàn)狀

1.5.2國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀

1.5.3研究述評(píng)

2.1相關(guān)概念解析

2.1.1社區(qū)

2.1.2社區(qū)參與

2.1.3鄉(xiāng)村旅游

2.2理論基礎(chǔ)

2.2.1社區(qū)一體化理論

2.2.2利益相關(guān)者理論

2.2.3社會(huì)資本理論

2.2.4可持續(xù)發(fā)展理論

3.1模型來(lái)源

3.2研究假設(shè)

3.2.1參與旅游態(tài)度的影響因素

3.2.2鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與度的影響因素

3.3模型構(gòu)建

4.1樣本選擇與數(shù)據(jù)收集

4.1.1樣本選擇依據(jù)

4.1.2數(shù)據(jù)收集

4.2問(wèn)卷設(shè)計(jì)及變量測(cè)量

4.2.1旅游開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)認(rèn)知量表

4.2.2社會(huì)資本量表

4.2.3政府支持力度感知量表

4.2.4參與能力量表

4.2.5參與旅游態(tài)度量表

4.2.6社區(qū)參與度量表

5.1描述性統(tǒng)計(jì)分析

5.2不同類型的鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與度比較

5.3測(cè)量模型分析

5.3.1測(cè)量模型擬合優(yōu)度檢驗(yàn)

5.3.2信度分析

5.3.3效度分析

5.4結(jié)構(gòu)模型分析

5.4.1影響因素和社區(qū)參與度結(jié)構(gòu)模型分析

5.4.2參與旅游態(tài)度為中介變量的結(jié)構(gòu)模型分析

6.1結(jié)論

6.2建議

6.2.1培育社會(huì)資本，促進(jìn)社區(qū)良性互動(dòng)

6.2.2增大政府扶持力度，改善居民參與環(huán)境

6.2.3注重創(chuàng)新發(fā)展，擴(kuò)寬居民參與內(nèi)容

6.2.4提升居民綜合素質(zhì)，強(qiáng)化居民參與能力

6.2.5培養(yǎng)居民積極參與態(tài)度，增強(qiáng)居民參與意愿

6.2.6加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游的宣傳，提升品牌知名度

6.3研究創(chuàng)新

6.4研究不足

6.5研究展望

（1）文獻(xiàn)研究法利用校內(nèi)圖書(shū)館電子資源，對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行收集，對(duì)社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游相關(guān)研究文獻(xiàn)進(jìn)行整理、分析，把握國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)鄉(xiāng)村旅游社區(qū)參與相關(guān)研究的最新進(jìn)展情況。通過(guò)查閱和整理文獻(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)信息，詳細(xì)了解文章涉及到的理論基礎(chǔ)知識(shí)，從而為本文提出了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。

（2）問(wèn)卷調(diào)查法根據(jù)我國(guó)社區(qū)參與鄉(xiāng)村旅游的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r，結(jié)合國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)研究，建立了影響因素測(cè)量量表、社區(qū)參與度測(cè)量量表，并設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷，按照樣本選擇依據(jù)選取調(diào)研地點(diǎn)，對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，發(fā)放問(wèn)卷，獲取第一手資料。

（3）統(tǒng)計(jì)分析法通過(guò)對(duì)問(wèn)卷的發(fā)放，收集原始數(shù)據(jù)，使用spss23.0軟件、amos21.0軟件進(jìn)行信度與效度檢驗(yàn)，并對(duì)假設(shè)的理論模型進(jìn)行驗(yàn)證，檢驗(yàn)各假設(shè)成立的`情況，最后得出相應(yīng)結(jié)論。

20xx年11月01日-11月07日論文選題

20xx年11月08日-11月20日初步收集畢業(yè)論文相關(guān)材料，填寫(xiě)《任務(wù)書(shū)》

20xx年11月26日-11月30日進(jìn)一步熟悉畢業(yè)論文資料，撰寫(xiě)開(kāi)題報(bào)告

20xx年12月10日-12月19日確定并上交開(kāi)題報(bào)告

20xx年01月04日-02月15日完成畢業(yè)論文初稿，上交指導(dǎo)老師

20xx年02月16日-02月20日完成論文修改工作

20xx年02月21日-03月20日定稿、打印、裝訂

20xx年03月21日-04月10日論文答辯

[1]關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見(jiàn)

[2]中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要

[3]唐代劍,過(guò)偉炯.論鄉(xiāng)村旅游對(duì)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的促進(jìn)作用--以浙江藤頭、諸葛、上城埭村為例[j].特區(qū)經(jīng)濟(jì),2009,11:155-157.

[4]楊洋.基于包容性增長(zhǎng)視角的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展對(duì)策研究[j].農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),2016,01:78-79.

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2023年旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃書(shū)范文(推薦)四

無(wú)數(shù)白酒品牌在終端渠道的。深度覆蓋和精細(xì)化開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)上做足了功夫，手段和工具己經(jīng)無(wú)所不用其極了。眾所周知，餐飲等傳統(tǒng)渠道對(duì)中高端自酒新品的引領(lǐng)效用越來(lái)越低，而渠道費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)成本卻越來(lái)越高。

在一個(gè)區(qū)域市場(chǎng)上，即使銷售業(yè)績(jī)做到了餐飲渠道前幾名，第一投資回報(bào)依然無(wú)法做到以店養(yǎng)店，第二過(guò)于注重餐飲渠道，外圍渠道始終無(wú)法取得較大突破，就從根本上說(shuō)明了餐飲渠道對(duì)中高端白酒的引領(lǐng)效用不足。

許多品牌在傳統(tǒng)渠道上陷入困局的核心原因，就是結(jié)構(gòu)效率和運(yùn)營(yíng)效率的關(guān)系錯(cuò)位、運(yùn)營(yíng)效率就是在策略不變、方向不變的情況下， 通過(guò)推拉結(jié)合的市場(chǎng)活動(dòng)和內(nèi)部執(zhí)行力與反應(yīng)速度的 提高，在短期內(nèi)迅速提升市場(chǎng)業(yè)績(jī)，讓主導(dǎo)產(chǎn)品的市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)于既往表現(xiàn)。我們?cè)诟鱾€(gè)渠道上所做一切推 廣，都是運(yùn)營(yíng)效率的體現(xiàn)。結(jié)構(gòu)效率是指通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的方向和結(jié)構(gòu)的調(diào)整，從根本上改變?cè)袪顟B(tài)，以新的策略和方向提升市場(chǎng)業(yè)績(jī)，進(jìn)而明確樹(shù)立主攻方向。

從近年的新品推廣看，團(tuán)購(gòu)公關(guān)已經(jīng)成為中高端 新品市場(chǎng)推進(jìn)的首選策略。只有在團(tuán)購(gòu)公關(guān)上取得有效成果，打動(dòng)核心消費(fèi)領(lǐng)袖，通過(guò)后備箱工程和消費(fèi)領(lǐng)袖 的引領(lǐng)作用，進(jìn)而帶動(dòng)其他消費(fèi)群的指名購(gòu)買(mǎi)最終才能達(dá)到消費(fèi)者自點(diǎn)和自帶率的提高。 洋河藍(lán)色經(jīng)典、老白汾和國(guó)窖573等品牌已經(jīng)做出了很好的榜樣，而且在幾年的運(yùn)營(yíng)中逐步形成了一套行之有效的推進(jìn)策略。在實(shí)際操作中我們發(fā)現(xiàn)，團(tuán)購(gòu)渠道和傳統(tǒng)渠道相比運(yùn)營(yíng)成本最低，能很大程度上提高企業(yè)的盈利能力。 策略

1領(lǐng)導(dǎo)公關(guān);定制開(kāi)發(fā);

2二大型會(huì)議贊助;酒店常客開(kāi)發(fā);

3煙酒店的團(tuán)購(gòu)資源開(kāi)發(fā);

4團(tuán)購(gòu)中介和團(tuán)購(gòu)經(jīng)銷商開(kāi)發(fā);

5特殊通路開(kāi)發(fā);vip客戶俱樂(lè)部;

6全員團(tuán)購(gòu);品鑒顧問(wèn)和兼職團(tuán)購(gòu)

7客戶轉(zhuǎn)介紹;招標(biāo)采購(gòu);

8同鄉(xiāng)會(huì);重點(diǎn)客戶公關(guān)。

人所共知的原因，各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)在公務(wù)消費(fèi)中助引領(lǐng)作用是很大的，可以有效的影響到其管轄范圍內(nèi)的下級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的消費(fèi)選擇。尤其各級(jí)一把手的消費(fèi)偏好，直接帶來(lái)的就是其周邊人群和下屬的順勢(shì)響應(yīng)。一把手的公關(guān)不是每個(gè)企業(yè)都有機(jī)會(huì)切入，同時(shí)在政務(wù)招待方面，外來(lái)品牌與地方品牌相比親和力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，影響力有限，因此公關(guān)難度較大。

企業(yè)可選擇的有效策略

1.力爭(zhēng)成為政府招待酒。

雖然地方品牌有優(yōu)勢(shì)，但外來(lái)品牌也不是沒(méi)有機(jī)會(huì)，如:洋河在河南的部分縣市，就是當(dāng)?shù)氐恼写疲源藥?dòng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)局委機(jī)構(gòu)的團(tuán)購(gòu)銷售。

2，免費(fèi)贈(zèng)酒。

利用企業(yè)和經(jīng)銷商的人脈資源，向黨政一二把手、辦公室主任、接待辦主任等關(guān)鍵人物定期贈(zèng)酒(只要能放入這些領(lǐng)導(dǎo)的后備箱，總有機(jī)會(huì)被消費(fèi)掉)

3、黨校公關(guān)。

領(lǐng)導(dǎo)干部最集中最好接近的地方，除大型會(huì)議，只能是黨校了。作為中國(guó)國(guó)情的產(chǎn)物，各級(jí)黨校是領(lǐng)導(dǎo)干部必須接受培訓(xùn)和學(xué)習(xí)的地方 各級(jí)黨校既有定期輪訓(xùn)班(正副職均有也有專題研修班(多為一二把手或?qū)ｎ}所涉及的部門(mén)領(lǐng)導(dǎo))，還有后備干部提拔前的進(jìn)修班(前途最光明的公關(guān)對(duì)象)。這些領(lǐng)導(dǎo)干部在黨校，除了學(xué)習(xí)研修，相對(duì)平時(shí)來(lái)說(shuō)有閑余時(shí)間。所以另一項(xiàng)重要事務(wù)就是與有關(guān)上級(jí)部門(mén)的溝通，以及與同班學(xué)員的交流(這是以后的資源)。因此更容易接近，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是不可多得的領(lǐng)導(dǎo)公關(guān)的上佳機(jī)會(huì)。

品鑒會(huì)

定制開(kāi)發(fā)在廠商中已經(jīng)有大量的實(shí)踐。主要針對(duì)部分需求量比較大的目標(biāo)客戶，由廠商直接定向開(kāi)發(fā)該客戶的招待專用酒，不進(jìn)入渠道流通。如寶豐酒業(yè)在當(dāng)?shù)蒯槍?duì)移動(dòng)公司、平煤集團(tuán)等大客戶均開(kāi)發(fā)了定制產(chǎn)品。高端白酒市場(chǎng)營(yíng)銷 定制產(chǎn)品分為兩類:一類是根據(jù)客戶的需求和要求，按照合同價(jià)格勾調(diào)相應(yīng)等級(jí)的酒水，并單獨(dú)設(shè)計(jì)包裝注明某某單位招待專用，如茅臺(tái)針對(duì)全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)開(kāi)發(fā)的定制產(chǎn)品另一類是不使用獨(dú)立包裝，只在企業(yè)有主導(dǎo)產(chǎn)品的瓶子、盒子、箱子上面加貼客戶標(biāo)記以區(qū)別與渠道流通產(chǎn)品。

1篩選目標(biāo)大客戶。

主要集中在當(dāng)?shù)刂拇笃髽I(yè)、駐軍機(jī)構(gòu)以及部分事業(yè)單位二部分政府部門(mén)也有可能直接定制招待用酒、如政府部門(mén)選擇當(dāng)?shù)仄放贫ㄖ啤⒙糜纬鞘泻徒?jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的城市或縣市因接待量大而制定等。2、利用已有人脈資源定向公關(guān)如果沒(méi)有相對(duì)成熟的人脈資源定制開(kāi)發(fā)的公關(guān)難度要大的多。因此應(yīng)該盡量利用成熟的資源

2直接展開(kāi)高層公關(guān)。

3根據(jù)客戶需求，提供定制方案。一般而言，大客戶正因?yàn)楣珓?wù)接待量大，用酒多，用時(shí)針對(duì)不同階級(jí)的接待又要選用不同價(jià)位的白酒，所以定制開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品不能限于一款，要在兩款以上。其中一款可以作為內(nèi)部和普通接待用酒（甚至也可以作為員工福利）另一款作為貴賓接待和禮品用酒。

4簽約實(shí)施。這個(gè)過(guò)程既可廠方操作，也可以全權(quán)委托經(jīng)銷商代為執(zhí)行操作。其中經(jīng)銷商的操作需要注意的是合同條款的約定，尤其付款條件和周期

四、大型會(huì)議贊助

由于很多政府部門(mén)每年都有一些大型會(huì)議。如兩會(huì)、各系統(tǒng)工作會(huì)議以及部分專題會(huì)議等，因此大型會(huì)議的贊助也是公關(guān)團(tuán)購(gòu)的有效推進(jìn)策略之一。

概括起來(lái)，大型會(huì)議出形象，專項(xiàng)會(huì)議出銷售。各種品牌應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品推廣的不同階段，選擇不同的贊助方式，如新品上市可以針對(duì)兩會(huì)贊助，成長(zhǎng)期的

產(chǎn)品更適合于專項(xiàng)會(huì)議贊助。

選擇好會(huì)議類型。 _要根據(jù)會(huì)議類型和規(guī)模的不同，確定不同的贊助方式和贊助目的。如每年的兩會(huì)參加人數(shù)眾多，代表委員非富即貴，可以說(shuō)都是中高檔白酒的消費(fèi)領(lǐng)袖，具有很強(qiáng)的引領(lǐng)作用、但正由于會(huì)議人數(shù)太多，參會(huì)人員的來(lái)源極為分散所以兩會(huì)贊助的銷售效用不大只能起到品牌傳播和認(rèn)知的目的，相對(duì)來(lái)說(shuō)適用新進(jìn)入市場(chǎng)的產(chǎn)品或當(dāng)?shù)仄放仆瞥龅男缕贰?/p>

1系統(tǒng)的專項(xiàng)工作會(huì)議的目標(biāo)要集中的多，如政法系統(tǒng)、金融系統(tǒng)年度工作會(huì)議或?qū)ｎ}會(huì)議等，參會(huì)人員全部來(lái)自不同地方的同一個(gè)部門(mén)，公關(guān)的目的就更傾向于后續(xù)的銷售。

2一與會(huì)議主辦單位尤其籌備組的密切溝通是核心

通過(guò)會(huì)前和會(huì)中的及時(shí)溝通，了解會(huì)議類型 和規(guī)模，確定贊助方案和預(yù)算(會(huì)議用餐贊助或禮品贊助)，并在籌備組的協(xié)助下在會(huì)議期間付諸實(shí)施。

3.會(huì)后的 跟進(jìn)服務(wù)和定點(diǎn)公關(guān)。

要及時(shí)通過(guò)籌備組拿到參會(huì)人員名單，在會(huì)后根據(jù)產(chǎn)品的推廣進(jìn)度、市場(chǎng)布局、人員安排等綜合情況，快速確定跟進(jìn)服務(wù)和定點(diǎn)公關(guān)的范圍和對(duì)象，并配置好相應(yīng)的銷售資源，盡早達(dá)成銷售。

五、酒店常客開(kāi)發(fā) 餐飲渠道的效用日益下降，消費(fèi)者自帶率越來(lái)越高，但我們可以跳出酒店做公關(guān)，即針對(duì)酒店的常客進(jìn)行公關(guān)，達(dá)成直接銷售 我們知道，每一家核心酒店尤其是a類大店，都有一些簽單的長(zhǎng)期固定客戶，如果按照二八定律推算，大部分常客都支撐著一家酒店80%的收.入。既然酒店常客的消費(fèi)頻率高且消費(fèi)力強(qiáng)，可以通過(guò)駐點(diǎn)促銷和片區(qū)銷售人員與酒店的客情關(guān)系，以及促銷小姐和客人的溝通盡量得到該酒店常客的相關(guān)資料，然后實(shí)施定向公關(guān)。 操作要領(lǐng)

a.針對(duì)促銷小姐、業(yè)務(wù)人員強(qiáng)化客情關(guān)系維護(hù)方面的培訓(xùn)，并導(dǎo)入相應(yīng)的績(jī)效考核，要求他們定期提供酒 店常客資料。

b，促銷小姐和業(yè)務(wù)人員要和酒店大堂經(jīng)理、咨客(或預(yù)訂部)、銷售部等加強(qiáng)客情溝通，再通過(guò)他們的言談，在不引起對(duì)一方防范的前提下多方獲知常客資料。

c。針對(duì)已知的常客資料，如果促銷小姐和業(yè)務(wù)人員精力和技巧充足，在不影響自身正常工作的前提下可以 直接開(kāi)展定向公關(guān)，否則要將客戶資料交由專職團(tuán)購(gòu)人員，專業(yè)實(shí)施客戶開(kāi)發(fā)和跟進(jìn)服務(wù)。但要根據(jù)客戶達(dá)成的銷售，對(duì)提供者給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或提成。

六、煙酒店團(tuán)購(gòu)資源開(kāi)發(fā)

我們通過(guò)調(diào)查不難會(huì)發(fā)現(xiàn):市場(chǎng)上的名煙名酒店，只要是能夠存活下來(lái)的，只有一個(gè)核心要素，名煙名酒店至少要有五家以上的單位常客，當(dāng)然有賣假酒的例外。

在實(shí)際調(diào)研中通過(guò)觀察發(fā)現(xiàn):在名煙名店現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)客人，70%以上都是整箱購(gòu)買(mǎi)并月 ..簽單居多，這就是一家煙酒店能夠存活的最核心的優(yōu)勢(shì)。 由此，煙酒店老板背后的團(tuán)購(gòu)資源也進(jìn)入了各品牌的推廣范圍。

方式有一下幾種

①一是針對(duì)核心煙酒店背后客戶的專場(chǎng)品鑒會(huì)。通過(guò)與煙酒店老板的溝通，從著眼于提高該店單個(gè)客戶銷量、提高店方利潤(rùn)的目的出發(fā)，對(duì)店老板承諾不與

其爭(zhēng)奪客戶，打消老板顧慮。然后邀請(qǐng)其背后的客 推出專場(chǎng)小型品鑒會(huì)，并在會(huì)后協(xié)助店方及時(shí)跟進(jìn)，達(dá)成店內(nèi)本品銷售。

②二是針對(duì)煙酒店常客推出的積分卡或金卡。針對(duì)簽單客戶和整箱購(gòu)買(mǎi)的客戶，通過(guò)店內(nèi)廣告和展示告 知客戶，并通過(guò)駐點(diǎn)促銷小姐的現(xiàn)場(chǎng)溝通，讓客戶了 解金卡或積分卡的內(nèi)容，對(duì)單位客戶以及關(guān)鍵人(如辦公室主任、司機(jī)等)實(shí)施積分獎(jiǎng)勵(lì)和消費(fèi)優(yōu)惠，吸 引客戶長(zhǎng)期消費(fèi)本品。

七、團(tuán)購(gòu)中介和團(tuán)購(gòu)經(jīng)銷商開(kāi)發(fā)

近年來(lái)出現(xiàn)了一批專職團(tuán)購(gòu)中介或團(tuán)購(gòu)經(jīng)銷商，他們利用自身的人脈關(guān)系，或利用產(chǎn)品的特殊用途優(yōu)勢(shì)(如食用油、香油、肉制品等主要依靠單位的節(jié)日?qǐng)F(tuán)購(gòu))，成為獨(dú)具特色的悄售中間商。他們不做傳統(tǒng)渠道，平時(shí)還有其他事務(wù)，只在過(guò)年過(guò)節(jié)前夕，抓住機(jī)會(huì)開(kāi)展團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)。

這類渠道有兩種類型：一類是團(tuán)購(gòu)中介，更多的指?jìng)€(gè)人，利用多年累積的人脈關(guān)系開(kāi)展業(yè)務(wù)：另一類是團(tuán)購(gòu)經(jīng)銷商，只做大客戶渠道不在傳統(tǒng)渠道操作，以及部分食用油和肉制品經(jīng)銷商代理白酒后的專業(yè)團(tuán)隊(duì)操作。

2023年旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃書(shū)范文(推薦)五

甲方：

乙方：

為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條投資開(kāi)發(fā)期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及投資規(guī)模

乙方在縣鄉(xiāng)村分兩期開(kāi)發(fā)別墅群、會(huì)廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等旅游項(xiàng)目(涉及湖區(qū)開(kāi)發(fā)以65米水位計(jì)算)，面積為45畝，總投資為1000萬(wàn)元(具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國(guó)土部門(mén)發(fā)放的土地證為準(zhǔn))。整個(gè)工程建設(shè)分兩期開(kāi)發(fā)：

第一期開(kāi)發(fā)時(shí)間為_(kāi)_______年____月至________年____月;開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)、會(huì)所、特色小吃樓，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元;

第二期開(kāi)發(fā)時(shí)間為_(kāi)_______年____月至________年____月;開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元;

第二條投資方式及合同期限

1、乙方采用獨(dú)資方式投資，開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資旅游資源開(kāi)發(fā)土地出讓的期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃(出讓)期滿后，乙方如需繼續(xù)延長(zhǎng)使用時(shí)間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開(kāi)發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費(fèi)。

第三條土地、林木、水面出讓(租賃)標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地出讓標(biāo)準(zhǔn)

旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)土地應(yīng)通過(guò)招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門(mén)簽訂出讓合同，到國(guó)土部門(mén)依法辦理征地報(bào)批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報(bào)批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。

(二)林木植被處理

1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時(shí)，須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并須有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補(bǔ)償費(fèi)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分(不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)，直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

(二)乙方

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《縣旅游開(kāi)發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和保護(hù)。依法自主地開(kāi)展業(yè)務(wù)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受任何組織或個(gè)人干涉。

2、為加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的科學(xué)性、合理性，乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必須符合縣旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目須得到政府相關(guān)職能部門(mén)的正式批復(fù)后方可實(shí)施。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)拿出項(xiàng)目可行性報(bào)告、開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計(jì)圖，按規(guī)定程序上報(bào)市計(jì)委批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可動(dòng)工興建，一期工程必須在________年內(nèi)全部完成投資，并建成對(duì)外開(kāi)放。

3、本合同簽訂后，乙方在一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè)，甲方將收取乙方10元/m2的閑置費(fèi)，________年內(nèi)未動(dòng)工或開(kāi)工建設(shè)未達(dá)到合同投資總額1/4以上或未達(dá)開(kāi)發(fā)面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權(quán)。

4、乙方必須在合同簽訂后____日內(nèi)一次性向縣旅游局交納履約保證金10萬(wàn)元(履約金為投資總額的1%)，未按時(shí)交納履約保證金，合同自動(dòng)失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%。

5、乙方注冊(cè)登記費(fèi)繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)3號(hào)文件有關(guān)招商引資的旅游開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國(guó)家稅法規(guī)定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅，稅收優(yōu)惠按國(guó)家稅法和武發(fā)3號(hào)文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。

6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓(租賃)協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)交付征地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金和報(bào)批規(guī)費(fèi)或租賃費(fèi)。出讓(租賃)的土地費(fèi)用必須在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)全部付清。

7、乙方必須有效保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開(kāi)發(fā)區(qū)域原有植被，對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開(kāi)發(fā)期間按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣有關(guān)部門(mén)對(duì)廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對(duì)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類古樹(shù)、各類珍稀動(dòng)植物應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)并給予保護(hù)。

8、乙方所需員工，應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民，也可由乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。須按國(guó)家規(guī)定辦理員工的各項(xiàng)保險(xiǎn)。

第五條違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國(guó)民法典》處理。

第六條其它事項(xiàng)

1、本合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，形成書(shū)面材料，雙方簽字后方可生效，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、有關(guān)土地報(bào)批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由鄉(xiāng)政府和旅游局負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。

4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。縣旅游局、招商局、國(guó)土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。

甲方：_________________________乙方：___________________

法定代表或代表簽字：______________法定代表或代表簽字：_______________

________年____月____日

2023年旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃書(shū)范文(推薦)六

發(fā)包方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

開(kāi)發(fā)商：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、合作開(kāi)發(fā)范圍

為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增加財(cái)稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區(qū)域)的山場(chǎng)、土地、河流、水庫(kù)與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā);

二、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限

旅游合作開(kāi)放經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)________年(即_________年_________月至_________年_________月);

三、旅游開(kāi)發(fā)投資規(guī)模

旅游開(kāi)發(fā)總投資為_(kāi)________萬(wàn)元，三年內(nèi)資金投入不少于_________萬(wàn)元(包括：規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);

四、旅游收入分配

1、從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，前_________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%，)，第_________年到第_________年按門(mén)票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%);第_________年以后按門(mén)票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%);

2、景區(qū)門(mén)票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;

五、雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門(mén)申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);

2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地(停車場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開(kāi)發(fā)所需建設(shè)用地免費(fèi)征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國(guó)家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償;

3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開(kāi)發(fā)委托書(shū)(并作為本合同附件);

4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護(hù);

5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;

6、協(xié)助處理社會(huì)治安;

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;

8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農(nóng)作物;

9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;

10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問(wèn)題，即路通、電通、水通;

乙方的義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)的所有投入;

2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方及旅游管理部門(mén)審批、備案;

3、有按期繳交甲方門(mén)票收入分成的義務(wù);

4、有按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)時(shí)間完成旅游開(kāi)發(fā)的義務(wù);

5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道;

6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù);

7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù);

8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù);

9、負(fù)責(zé)落實(shí)“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營(yíng)銷;

六、違約處理

1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金;

2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無(wú)償歸甲方所有;

七、其他事項(xiàng)：

1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑;

2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;

3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;

4、經(jīng)營(yíng)期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施(門(mén)樓、停車場(chǎng)、游步道、)無(wú)償交給甲方，投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施， 乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有;

5、乙方在開(kāi)發(fā)中涉及有關(guān)林木問(wèn)題，需事先報(bào)告甲方，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失，以致無(wú)力繳納規(guī)費(fèi)和門(mén)票收入，雙方可協(xié)商解決或提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)旅游局一份，景區(qū)所在村委會(huì)各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協(xié)補(bǔ)簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

十、備注：_________。

甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)

甲方名稱：_________乙方名稱：_________

e - mail： _________ e - mail：_________

網(wǎng)址：www._________網(wǎng)址：www._________

_________年____月____日_________年____月____日

合同簽定地點(diǎn)：_________

2023年旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃書(shū)范文(推薦)七

鹽城。一個(gè)與“鹽”結(jié)緣、因“鹽”而立的美麗城市。

此間仙鶴飛舞、神鹿暢游，更擁有我國(guó)最大的號(hào)稱“大陸之肺”的神奇濕地。八百里蘆葦溝壑、千萬(wàn)畝海涂霞光，沿途白樺成林、放眼一望無(wú)際，是對(duì)“最是天然鹽阜景，入世出世兩相宜”的現(xiàn)代閑適生活的最好詮釋。

在美麗江蘇生態(tài)的東北部，鹽城以其最美妙、最悠長(zhǎng)的黃金海岸線，歷盡2100年滄海桑田，曼妙出絕妙的生態(tài)濕地之都，成就了獨(dú)特的“東方濕地，水綠鹽城”的稀世景觀。此間，您可以體驗(yàn)養(yǎng)生生態(tài)的至高境界，呼吸天然氧吧的仙境空氣，放眼蕭散曠遠(yuǎn)的灘涂風(fēng)光，淡定之情幽然升騰，詩(shī)意之念頓然飄忽。此間，看仙鶴曼舞、神鹿悠鳴，方可味此間有真意，欲辨已忘言的真諦!此間，享黃海海味之妙，品鹽阜湯菜之神，方可味鹽阜長(zhǎng)壽愜意之妙!此間，聽(tīng)江淮地方妙劇，看鹽阜地方風(fēng)情，方可味淳樸善良進(jìn)取之境!此間，尋千年鹽瀆之跡，探董永仙女迷蹤，方可味神奇浪漫內(nèi)涵之韻!有仙鶴神鹿為伴，承天仙孝子之奇，斯世豈不為神仙?!我們承諾:以一流的運(yùn)作、一流的產(chǎn)品、一流的服務(wù)，為您體驗(yàn)神奇、感受仙境、獨(dú)享生態(tài)之旅濃情奉獻(xiàn)!鹽城歡迎您!

鹽城，東臨黃海，西接淮揚(yáng)，南臨通泰，北至連云港，是“京滬東線”的重要節(jié)點(diǎn)，“北上海經(jīng)濟(jì)區(qū)”的重要成員。這里生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，文化底蘊(yùn)豐厚，交通便捷，以“東方濕地之都，仙鶴神鹿世界”而聞名。

1、保持本旅游中心的利益增長(zhǎng)，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

2、提升本旅游集散中心的知名度和美譽(yù)度，塑造該公司的形象。

3、擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，鞏固該公司在市場(chǎng)中的地位。

4、擴(kuò)大本旅游中心的社會(huì)影響力，擁有固定的市場(chǎng)份額。

(一)目的:通過(guò)旅游項(xiàng)目在十一黃金周的首次上市，旨在推動(dòng)本中心在旅游旺季及以后淡季也能保持銷量及利潤(rùn)增長(zhǎng)，同時(shí)更好地做好本中心的品牌，牢固在大眾心中的地位。

(二)意義:通過(guò)此促銷戰(zhàn)略，初步進(jìn)入這個(gè)項(xiàng)目，增加本旅游集散中心的戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

(三)時(shí)間:5月1號(hào)正式推出

(四)地點(diǎn):鹽城旅游上海推廣中心，江蘇新干線上海推廣中心，鹽城凱越體育旅行社。

“踏東方濕地之都，游仙鶴神鹿世界”宣傳促銷活動(dòng)。

1、挑戰(zhàn)自我，魅力四射，在上海的地鐵站，車站，火車站等公共場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行才藝表演，以現(xiàn)場(chǎng)人投票為主，前五十名這將免費(fèi)參加上海鹽城一游。

2、旅游知識(shí)競(jìng)猜活動(dòng):通過(guò)搶答的形式競(jìng)答一些旅游知識(shí)點(diǎn)，答對(duì)者將獲得鹽城任意旅游景點(diǎn)的免費(fèi)門(mén)票。

3、自行組織團(tuán)隊(duì)，10人以上(含10人)，可以對(duì)其打八折。

4、活力校園:在各大知名學(xué)校里舉行活動(dòng)，吸引更多的學(xué)生參與進(jìn)來(lái)。

1籌備費(fèi)用(1)上海到鹽城費(fèi)用0、5萬(wàn)元。

(2)鹽城接待旅游客人0、8萬(wàn)元。

2宣傳費(fèi)用(1)宣傳海報(bào)3000份0、5萬(wàn)元。

(2)電視廣告3個(gè)月1、5萬(wàn)元。

(3)報(bào)紙廣告3期0、7萬(wàn)元。

3活動(dòng)費(fèi)用(1)租用場(chǎng)地1萬(wàn)元。

(2)景點(diǎn)門(mén)票費(fèi)用0、3萬(wàn)元。

合計(jì)4、6萬(wàn)元。

2023年旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃書(shū)范文(推薦)八

黨的十六屆五中全會(huì)審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議》，明確提出了建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的目標(biāo)為“生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕，鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔，管理民主”20個(gè)字的要求。這與土地問(wèn)題，特別是耕地保護(hù)和土地開(kāi)發(fā)整理問(wèn)題密切相關(guān)。為認(rèn)真規(guī)劃和實(shí)施土地開(kāi)發(fā)整理，促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，我們調(diào)研組到xx開(kāi)展座談等進(jìn)行了深入了解。

土地開(kāi)發(fā)整理包括土地整理、土地復(fù)墾和土地開(kāi)發(fā)三項(xiàng)內(nèi)容。土地整理指采用工程、生物等措施，對(duì)“田、水、路、林、村”進(jìn)行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質(zhì)量和利用效率，改善生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)；土地復(fù)墾指采用工程、生物等措施，對(duì)生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中因挖損、塌陷、壓占造成破壞、廢棄的土地進(jìn)行整治，恢復(fù)利用的活動(dòng)；土地開(kāi)發(fā)指在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，采用工程、生物等措施，將未利用土地資源開(kāi)發(fā)利用的活動(dòng)。土地開(kāi)發(fā)整理是補(bǔ)充耕地、實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡，改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，提高土地生產(chǎn)能力的重要途徑。為積極穩(wěn)妥地推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理工作，國(guó)家加強(qiáng)了對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理的宏觀調(diào)控，制定并實(shí)施了土地整理新增耕地指標(biāo)折抵等配套政策。我縣也對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目出臺(tái)了獎(jiǎng)補(bǔ)政策，我鎮(zhèn)因地制宜初步形成了土地開(kāi)發(fā)整理的投入機(jī)制，探索推進(jìn)了土地開(kāi)發(fā)整理后新增耕地的產(chǎn)業(yè)化規(guī)模經(jīng)營(yíng)。通過(guò)積極探索和實(shí)踐，我鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)整理工作取得了明顯成效：

1、補(bǔ)充了耕地?cái)?shù)量，實(shí)現(xiàn)了全鎮(zhèn)耕地?cái)?shù)量穩(wěn)中有增的目標(biāo)。

20xx年度通過(guò)土地開(kāi)發(fā)整理，全鎮(zhèn)累計(jì)補(bǔ)充耕地xx余畝，實(shí)現(xiàn)了建設(shè)占用與補(bǔ)充耕地平衡，并有大幅新增。

2、提高了耕地質(zhì)量，增強(qiáng)了耕地綜合生產(chǎn)能力。

20xx年度我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)實(shí)行低產(chǎn)田改造xx余畝，全面完善農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，改善生產(chǎn)條件，穩(wěn)步提高了土地質(zhì)量，增強(qiáng)了糧食綜合生產(chǎn)能力。

3、優(yōu)化了利用結(jié)構(gòu)，促進(jìn)了土地集約利用。

通過(guò)大力推廣萬(wàn)畝馬家柚種植和種糧大戶流轉(zhuǎn)等規(guī)模經(jīng)營(yíng)為重點(diǎn)的土地整理，不斷優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，土地的集約化程度和利用效率明顯提高。

4、改善了生態(tài)環(huán)境，取得了經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。

通過(guò)土地開(kāi)發(fā)整理，促進(jìn)了農(nóng)村生態(tài)環(huán)境建設(shè)，生態(tài)環(huán)境得到大幅改善，xx等旅游項(xiàng)目落戶，增加了農(nóng)民收入，擴(kuò)大了就業(yè)空間，改善了農(nóng)村居住環(huán)境，推動(dòng)了農(nóng)村精神文明建設(shè)，有力地維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定。

目前，我鎮(zhèn)的土地開(kāi)發(fā)整理工作從總體看還處于初級(jí)階段，項(xiàng)目資金投入不足，土地開(kāi)發(fā)整理的社會(huì)化產(chǎn)業(yè)化有待進(jìn)一步推進(jìn)。

20xx年，我鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃xx余畝。其中旱改水等xx余畝，增減掛xx余畝，林改旱xx余畝。

1、社會(huì)效益。全面實(shí)施土地開(kāi)發(fā)整理，將為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力提供新的就業(yè)途徑，目前xx種植基地可新增就業(yè)100人，xx旅游項(xiàng)目可新增就業(yè)200人等，實(shí)現(xiàn)了“項(xiàng)目在身邊，百姓在增收”，從而促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)；促進(jìn)農(nóng)村脫貧致富。

2、經(jīng)濟(jì)效益。土地開(kāi)發(fā)整理的經(jīng)濟(jì)效益分析：造地增糧新增耕地項(xiàng)目縣級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)20xx年度項(xiàng)目xx元/畝，我鎮(zhèn)獎(jiǎng)補(bǔ)村組各xx元/畝。20xx年度我鎮(zhèn)林改旱土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目新增耕地xx余畝，獎(jiǎng)補(bǔ)資金共計(jì)xx余萬(wàn)元，其中村集體新增收益xx余萬(wàn)元。通過(guò)土地開(kāi)發(fā)新增耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，增加農(nóng)民收入。

3、生態(tài)效益。土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施后將為我鎮(zhèn)增加綠化面積，減少水土流失。開(kāi)發(fā)的荒坡和閑置地等有利于改善土地蓄水保水能力，增加抗災(zāi)能力。

1、土地產(chǎn)業(yè)化規(guī)模經(jīng)營(yíng)資金投入不足的問(wèn)題。目前20xx年度我鎮(zhèn)對(duì)新增耕地xx余畝進(jìn)行了流轉(zhuǎn)，但產(chǎn)業(yè)化規(guī)模經(jīng)營(yíng)資金投入不大，土地的集約化程度和利用效率不高。原因分析：首先新增耕地開(kāi)發(fā)的政策獎(jiǎng)補(bǔ)資金和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)缺乏扶持力度；其次社會(huì)資金對(duì)土地的產(chǎn)業(yè)化規(guī)模經(jīng)營(yíng)投入信心不足。

2、發(fā)展旅游的建設(shè)用地政策支持力度不夠。目前我鎮(zhèn)發(fā)展旅游項(xiàng)目xx的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地?zé)o法滿足。原因分析：旅游項(xiàng)目投資方未事先根據(jù)用地要求作規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致規(guī)劃與土地政策不符制約了項(xiàng)目的發(fā)展。

1、加強(qiáng)宣傳，提高全鎮(zhèn)對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理重要性的認(rèn)識(shí)。加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)整理的政策宣傳，提高全鎮(zhèn)對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理在全面建設(shè)小康社會(huì)和新農(nóng)村，實(shí)施持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，保護(hù)和建設(shè)生態(tài)環(huán)境中重要作用的認(rèn)識(shí)。

2、穩(wěn)定和拓寬投入渠道，探索完善土地開(kāi)發(fā)整理經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制。加大資金獎(jiǎng)補(bǔ)政策和投入，專款專用。努力提高資金使用效率，優(yōu)先保障土地開(kāi)發(fā)整理重點(diǎn)項(xiàng)目的投入。

3、提高群眾的參與度。按照“誰(shuí)投入、誰(shuí)收益”的原則，完善適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的利益分配機(jī)制，吸引社會(huì)更多資金投入土地開(kāi)發(fā)整理，推動(dòng)土地開(kāi)發(fā)整理的產(chǎn)業(yè)化。