在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房產代理合同解除通知書篇一

代理方（乙方）：______

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》的有關規定，在平等互利的基礎上，本著“精誠合作，互惠互利，共同發展”的原則，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發的某某商業項目，達成以下協議，并承諾共同遵守：

1、項目名稱湖天一色地下架空層商業項目。

2、項目地理位置湖天一色錦園南路。

3、該項目為商業項目，共計建筑面積約20000平方米。（以實際發生面積為準，（但不得低于15000平方米）.

4、包銷價格由甲乙雙方確定為2150元每平方米。

甲方委托乙方就湖天一色地下架空層項目進行獨家全程策劃與銷售代理工作，乙方根據當地市場情況向甲方提供項目策劃整合推廣與銷售代理服務。（具體委托內容、銷售范圍以雙方確認的附件為準）。

三、

1、由乙方進行代理銷售、商業策劃、宣傳和招商、經營管理等事宜；

2、在包銷售價格的基礎上銷售產生的溢價部分歸乙方所有。

3、甲乙雙方合作方式為底價包銷的形式，甲方指定乙方為獨家銷售代理工作，不另設銷售代理機構，即乙方按照2150元每平方米進行包銷，首先由乙方先行支付甲方645萬元（在簽訂該協議時，乙方支付50萬元，簽訂正式協議后15天內付595萬元）。

4、乙方銷售的回款，統一進甲乙雙方指定的專用帳戶。

5、甲方工程維修完成，雙方驗收合格后：在三個月內付至正式協議約定房款總金額的50%（含已付645萬元）；在六個月之內，付至正式協議約定房款總金額的80%；在九個月之內，付至正式協議約定房款總金額的90%；開業后，一個月內，付清實際結算應付甲方的全部房款。

1、乙方的代理傭金為實際銷售價格超出銷售約定底價（2150元每平方米）的所有款項，代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售協議簽訂并收到全部應收房款后，乙方對該銷售協議中的代銷責任即告完成，以簽訂的《商品房買賣協議》的總金額（甲方已收到該款項，未收到全款不予結算）為依據，按月（每月最后一個工作日為結算期）全額結算，由甲方在結算后的5個工作日內，優先抵扣乙方應付甲方的代銷房款后，將代理傭金全部支付給乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后，應開具合法有效的憑證。

3、因客戶對買賣協議違約而收取的客戶定金和簽訂《商品房買賣協議》后收取的違約金歸甲方所有。

本協議約定的代理期限自______年______月______日至______年______月______日為12個月。

1、甲方對本項目所有權負責。

2、負責對本協議房屋以下方面進行質量整改：漏水、排水系統、地面、結構修補、消防五方面。整修后質量符合原設計施工圖紙要求，經甲乙雙方驗收合格，并辦理交接手續。其余事項由乙方自行負責。

3、乙方根據項目經營需要分割成小商鋪進行銷售，甲方負責在與購房者簽訂銷售協議之日起一年內辦理商鋪的產權分割相關手續，辦理房地兩證的費用由客戶承擔，由乙方在銷售時代收。

4、負責繳納總房款底價部分的相關稅金。

5、協助乙方對外的公共關系，包括市政、工商、稅務、公安、以及各級政府相關部門的關系。

6、由甲方指派專人就本項目的工作事項與乙方進行接洽。在合作期內收到乙方提交的工作函時，應在有效時限內進行審核并提出修訂或確認意見，以授權代表簽字或蓋章認可為準。

7、在本協議有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。

8、甲方應向乙方提供以下文件和資料。

（1）甲方應提供本項目房屋所有權證書、國有土地使用權證書復印件。

（2）關于代售項目的所需的有關資料，包括：總平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積及物業服務費的估算等。

（3）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售協議，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。以上文件和資料，甲方應于本協議簽訂后，按乙方書面需求向乙方提供。

（4）負責提供《商品房買賣協議書》。

1、自愿承擔項目運作的策劃費、廣告費、營銷團隊費用和其他運營費用，負責項目招商與銷售過程中所需要的公共部位裝修工程。

2、負責繳納溢價款所產生的相關稅費。

3、不超越甲方授權向購房方做出任何書面承諾，否則應向客戶或甲方承擔損害賠償責任；由于乙方超出授權范圍內做出的口頭承諾而引起的糾紛甲方不承擔法律責任。

4、不得出現一房兩賣或其他違法違規的銷售情況，在銷售過程中出現因銷售過程或銷售人員的過失，而引起的經濟糾紛均由乙方負責，并承擔經濟及法律責任，同時應及時消除不利影響。

5、在協議期內，乙方按照約定的銷售計劃進行銷售，并負責賬款的催收事宜。

6、乙方在銷售過程中，應根據銷售房屋的`真實狀況向客戶做如實宣傳介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或超過協議約定事項承諾。

7、乙方在本項目對外銷售、招商、后續經營時，不得對小區相鄰業主造成干擾，否則由乙方承擔因此造成的責任。

1、乙方逾期付款30日內按日向甲方支付應付款項的萬分之一作為違約金。逾期30日以上，甲方有權解除協議

2、協議簽訂后，雙方應共同遵守。任何違反本協議規定的行為均屬違約。如有違約，違約方應承擔相應的違約責任，并且守約方有權要求違約方繼續履行協議義務。

3、協議有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災）等自然災害及戰爭等人力無法抗拒的事件；而一方不能履行本協議的在取得有關部門的不可抗力的認定后視為不違約。無支付能力，破產等不視為不可抗力。因不可抗力的因素造成經濟損失，由甲、乙雙方各自承擔。

4、如甲方不按期向乙方支付應得的代理傭金或應返還的保證金，則每延遲一天，甲方須向乙方支付所售房屋萬分之一的滯納金。

5、在簽署本協議后至協議期滿止，如甲方違約不將該項目交由乙方總代理或中途無故終止協議，則甲方賠償乙方所交保證金的雙倍。

6、在簽署本協議后至協議期滿止，如乙方違約，中途無故終止協議，保證金不退，并承擔甲方相應所有損失。

7、在本協議有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協議。

1、本協議甲乙雙方簽字、蓋章，乙方向甲方交納50萬元之后，該協議生效。

2、在本協議到期時，雙方若同意終止本協議，應通力協作妥善處理終止協議后的有關事宜，結清與本協議有關的法律、經濟等事宜。本協議一但終止，雙方的協議關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但本協議一方未按本協議的規定向另一支付應付費用的除外。

3、經雙方同意可簽訂補充協議，其條款與本協議具有同等法律效力。

1、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態度協商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補充協議。補充協議與本協議享有同等法律效力。如協商不能解決，約定由該項目所在地仲裁機構或人民法院裁定。

2、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房產代理合同解除通知書篇二

委托方：(以下簡稱甲方)

代理方：(以下簡稱乙方)

地址： 電話：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的"宏城麗景"(暫定)項目事宜，達成以下協議，以期共同信守。

第一條總則：

甲、乙雙方在實施本項目銷售經營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國的現行法律、法規及政策性規定，所簽署合同必須合法、有效。

第二條樓盤名稱位置及代理權限：

甲方委托乙方獨家代理銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號"宏城麗景"樓盤。在本合同有效期限內，乙方在中國境內外享有獨占銷售權。乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。

第三條代理范圍：

甲方委托乙方代理本案全部開發項目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。

第四條：代銷期限：

本合同代理期限為本項目開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為 年 月 日。

第五條底價代理銷售保證金

為保證項目順利進行，乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。當乙方守約且其銷售率達到95%以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元;當乙方守約且項目結束后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。

第六條：收款及簽訂購房合同。

1、收款：購房合同產生的任何款項，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應引導客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。

2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應嚴格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權根據甲方提供的合同范本代填購房合同，非經甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。

第七條：乙方代銷房產的成功標準

購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項：

1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。

2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50%以上(含本數)的首付款。

3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續，并經銀行確認。)

第八條：乙方銷售率的確認標準

乙方已售面積除以甲方開發總面積。

第九條：乙方代理費用

乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方房地產，乙方代銷所產生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應得費用(乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔，從代理費中抵扣)。

第十條銷售底價及進度：

1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份(1#、2#、3#、5#、6#)三、四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元/m2;住宅復式部份(8#、9#及1#、2#、3#、5#、6#一二層六七層代理銷售底價為1720元/m2;住宅聯排別墅部分(10#、11#、12#、13#、15#、16#)代理銷售底價為(每幢面積大于250平方米)55萬元;住宅雙拼、聯排端頭別墅(每幢面積大于350平方米)代理銷售底價為75萬元。獨棟別墅(每幢面積大于450平方米)代理銷售底價為100萬元。店面車庫代理銷售底價(看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力)。

2、甲、乙雙方另就每套房產的底價進行約定，乙方以單套底價為標準結算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔，本約定具有優先適用效力。

3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2%。銷售率達到30%(含30%)以上，乙方銷售價不得超過底價的4%;銷售率超過50%以上，乙方銷售價格經甲乙雙方協商后執行。

4、乙方保證在開盤后三個月內銷售完成總建筑面積的50%;開盤六個月內完成銷售總建筑面積80%;開盤十二個月內完成銷售總建筑面積的95%。

5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標準。

銷售率工程進度

30%地面正負零零后三個月

50%封頂后三個月

70%落架后三個月

95%交房后一個月

第十一條：代理費的清算方式

1、乙方銷售率分別達到50%、70%、90%、95%所對應日的次月10日，甲方應全額支付乙方應得代理費。

2、代理費應交納的各種稅費由乙方承擔并由甲方代扣。

3、在乙方銷售完成一套房產后，甲方在收到乙方提供的票據及銷售清單當日，將銷售產生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監控帳戶上委托管理。

第十二條如非技術原因更改規劃和設計，必須經雙方同意確認。

第十三條甲方的權利和義務

一、甲方義務：

(1)按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：

a、20xx年12月15日--30日，工程開工;

b、20xx年2月1日--29日，工程出地面;

c、20xx年4月30日前取得預售許可證;

d、20xx年3月1日―30日，工程竣工，經驗收具備交房條件。

(2)甲方負責本案建筑設計并支付建筑設計費用;

(3)確認并提供乙方商品房買賣合同范本。

(4)提供該樓盤的全套設計圖紙(原件或復印件)：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面

圖等，及該樓盤內的銷售物業明細表;含房號、建筑面積、公用分攤面積、小區配套設施;完成統一標識的制定。

(5)提供完整設計方案及施工圖，建材標記設備表，社區配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。

(6)應在開盤之日起三個月內辦妥預售許可證。

(7)及時向乙方通報關于該樓盤建筑及施工方面的問題。

(8)按約支付代理費。

(9)為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設存款帳戶。

(10)向乙方提供相關的法律批文副本資料。

二、甲方權利

(1)確認并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。

(2)了解并監督乙方的銷售情況。

(3)派專人收取房款，提供辦理合同報備手續材料及按揭貸款手續材料。

(4)以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。

(5)甲方與乙方之間合作中的重要事項應以書面方式確認，并以指定代表簽收為準，請示、咨詢類應在三個工作日內答復，逾期視為自動認可。

(15)甲方保留的房產自行出售的，不論以任何單價出售，都應參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業績。

第十四條：乙方的權利義務：

一、乙方權利：

(1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的.權利。媒體發布及項目推廣相關協助事宜經甲方認可后由乙方負責。

(2)按約獲得代理費的權利。

(3)協助甲方共同評定景觀規劃設計方案，物業管理方案及配套設施細部方案并負責推薦物業公司。

二、乙方義務：

(1)、支付本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。

(2)合同期內所產生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔。

(3)凡對外推廣的廣告、樓書應經甲方審核后對外發布，否則，外宣失實可能引起的爭議，其責任由乙方承負。乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

根據甲方項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。天

(4)負責現場接待、協助甲方簽約、協助甲方辦理收取房款的手續，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關單位收取的規費由甲方承擔。

(5)按時完成銷售指標。每個月向甲方提供銷售報表。

(6)乙方應在代理活動結束前，完全、適當、及時地履行義務。

(7)乙方應在進入營銷中心二個月內完成以下任務，并報甲方審核批準：

1、負責銷售隊伍的組建及培訓。

2、負責制定銷售報表、銷售總結、合同校樣。

3、做好前期營銷推廣工作。

4、根據工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細推廣計劃。

5、進一步完善現場營銷中心的裝修，看板的設計，現場氣氛的營造。

6、完成營銷推廣所需創意及軟文撰寫。

7、制定公關活動及階段性活動等策劃案。

8、完成樓書、海報等各類銷售道具設計及制作工作。

9、負責制定總體銷售目標實施計劃。

10、完成制定價格策略及階段價格調整定位，階段促銷策略。

11、設定所需的媒體。

12、完成上述工作所需費用的預算。

13、完成底價表及對外售價標的制定工作。

第十五條房地產產權及相關證照部分：

1、甲方保證本項目不動產產權無瑕疵并可預售，并負責相關建筑執照于公開銷售前取得，按圖施工，確保質量，如期完成。

2、甲方應具備之證件：

(1)營業執照

(2)國有土地使用證

(3)建設工程規劃許可證

(4)建筑工程施工許可證

(5)商品房預售許可證

第十六條本案約定買方付款方式：

1、一次性付款：定金為總價的20%，余款在合同監證后10日內付清。

2、分期付款：簽約付50%，封頂付40%，余款交房時付清。

3、住宅銀行按揭為總價款的30%，銀行貸款70%。

第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準備下列文件：

1、營業執照(副本)有效影印本。

2、簽訂本合同的代理人，需具備法人授權委托書。

第十八條違約責任

1、甲方無故不履行合同、未按圖施工、工程質量最終經驗未合格而影響銷售，致合同無法繼續履行，甲方應支付乙方違約金人民幣伍拾萬，退還乙方壹佰萬保證金并支付乙方已經投入的所有銷售費用及乙方在代理期間所產生的代理費;

2、若甲方無正當理由逾期付款，甲方除繼續支付上述款項外，還應自逾期七日起按日支付萬分之三的滯納金。

3、甲方在實際開盤之日起三個月內辦妥預售許可證，否則乙方有權解除合同，并賠償乙方

已經投入的所有銷售及廣告費用外，支付給乙方違約金人民幣伍拾萬整。

4、客戶支付的定金、購房款一律由甲方負責收取，并應向客戶開具收款收據或發票。乙方不得擅自收款，否則按擅收金額的十倍收取違約金，甲方有權在代理費中扣繳，若因此與客戶產生糾紛，一切責任均由乙方承擔。

5、如乙方在任一階段拖延貳個月沒完成銷售目標或具有其他違約行為，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付100萬元違約金，甲方有權優先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。且乙方已投入的廣告費和其它銷售費用甲方不予補償。

第十九條履行本合同期間若出現不可抗力的事由致甲方工期延誤，則代理期限順延，由此給乙方帶來的成本支出如工資、日常開銷等由甲方給予補償。

第二十條、爭議解決：

凡因本合同發生的或者與本合同有關的一切爭議，由當事人協商解決，協商不成的，申請福州仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

開戶行：

帳號：

簽約時間： 年 月 日

房產代理合同解除通知書篇三

甲方：

乙方：

在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發生，甲乙雙方訂立協議如下：

一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。

二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。

三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。

四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系上一級批準。

五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業務。

七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

八、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。

九、甲方發現乙方有違反本協議或者采用不正當的.手段行賄甲方工作人員等不正當競爭行為的，甲方有權按合同的終止和解除條款執行。

十、本廉潔協議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。經協議雙方簽署后立即生效。

十一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

_____年____月____日

房產代理合同解除通知書篇四

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計_____平方米。

第二條 合作期限

1。本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2。在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3。在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。

第三條 費用負擔

本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格

銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1。乙方的`代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

房產代理合同解除通知書篇五

委托方(以下簡稱甲方)：<

地址：

法定代表人：

電話：傳真:

受托方(以下簡稱乙方)：

地址：

法定代表人：

電話：傳真:

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及房地產相關法律法規的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)作營銷策劃、代理銷售甲方開發經營或擁有的----- 房地產住宅項目(案名待定)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾雙方共同遵守。

一、委托營銷策劃、代理銷售項目的范圍

甲方委托乙方銷售的項目位于--------的住宅項目(案名待定)建筑面積總計約----平方米，其中一期-----平方米，二期、三期及后期依拆遷進度開發，項目性質為住宅(包括住宅、地下室、車庫、車位、商業、住宅)。甲方委托乙方作策劃、銷售代理的內容為上述住宅、地下室、車庫、車位和商業。

二、委托營銷策劃、代理銷售的服務內容

2.1市場調研分析

●宏觀市場分析

●區域市場調研分析

●客戶群調研分析

●項目競爭力分析

2.2、項目定位

●目標客戶群定位

●市場定位

●產品定位

-項目附加值設計價格定位

●價格定位

●項目形象定位

2.3、投資分析

●市場整體趨勢研究及供應、需求結構分析●項目基本情況調查

●經濟測算分析

●投資策略建議

2.4、規劃設計建議

●規劃設計概念建議

●景觀設計概念建議

●建筑設計概念建議

●單體設計概念建議

2.5、銷售策劃

●銷售策略

●銷售手段

●價格策略

2.6、項目包裝(從專業角度給予建議，具體工作需由廣告公司設計) ●項目案名及vi系統設計

●銷售中心及外展場包裝設計

●工地現場包裝設計

●看房通道包裝設計

●項目導示系統設計

●戶外廣告牌平面設計

●沙盤模型設計制作

2.7、宣傳推廣

●宣傳主題

●廣告主題

●創意表現

●宣傳物料幾乎(樓書，折頁、宣傳海報平面設計)

●媒介策略

●pr活動策略

2.8、銷售執行

●市場動態

●項目評價

●項目主題及其延展

●價格策略

●銷售實施

2.9、對以上內容甲方有權審議修改，經雙方簽署書面確認書后執行，該書面確

認書應交付乙方一份備案。

三、雙方權利與義務

3.1、甲方之權利義務

3.1.1)應保證對委托乙方銷售的項目及房地產不存在權屬爭議，同時在乙方開始銷售代理前，甲方向乙方提供所委托項目公開銷售所需一切有效的法律文件(如項目規劃設計需要的圖紙，資料，項目運作的整體規劃，方案及甲方要求等)在本項目發售前向乙方提供本項目公開銷售所需的《預售許可證》及各項文件資料等，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利開展。

3.1.2)甲方需要投入該項目營銷所必須的宣傳推廣費用，按總銷售額的1.5%計提。甲方應先期投入相應宣傳推廣、媒體廣告、售樓資料、禮品、展場、促銷活動、促銷禮品費用等所需的各項費用。根據乙方提供的營銷推廣計劃，配合各個銷售階段營銷推廣費用的支持。乙方提供方案，甲方確認后按實際發生額支付。

3.1.3)在本合同內，所有項目營銷宣傳資料，包括售樓資料、媒體廣告、有關本項目網頁、展銷會宣傳品、各種載體廣告牌、電視廣告，圍擋等，均注明：“全案營銷：----房地產顧問有限公司”字樣。

3.1.4)甲方指定專門人員，參與乙方對接策劃專案小組及現場銷售工作，參與乙方策劃工作全過程，與乙方共同制定整體營銷策略，在預售證未辦前，乙方與甲方溝通、協商后，在規定的時間進行內部咨詢或登記。

3.1.5)在本合同履行期間，甲方不得再委托其他代理公司銷售或是自行銷售本項目，但如甲方將所委托代理的樓盤整體轉讓的情況，甲方應支付乙方已代理售出部分(包括已交付定金部分)的代理傭金及溢價分成給乙方，并支付乙方違約金萬元。

3.1.6)甲方需承擔售樓處的建設或租賃(并包括承擔售樓處裝修、辦公家具、設施、電腦、打印機與辦公用品及水電費、電話費、網費、日常運營等費用，為客戶提供看房的交通工具。

3.1.7)甲方需委派專人收取定金及房款，辦理購房合同及可按揭購房合同等相關的各項購房手續，配合乙方的策劃和銷售工作，該專人應及時將收取售房款項打入甲方指定賬戶，乙方不承擔收取定金及房款，乙方不承擔辦理按揭及簽合同等相關環節產生的任何法律責任。

3.1.8)需按本合同第四條規定的時間與乙方結算代理費用并準時支付，以確保銷售工作的順利進行。如甲方逾期支付上述費用，甲方需每日按所欠代理費總額的千分之一計付滯納金。

3.1.9)甲方有權監督項目的銷售方案和銷售控制方案及營銷策略，乙方必須嚴格按照甲方審定的方案、價格執行。

3.1.10)因甲方原因(包括施工質量、但不僅限于施工質量等)造成的索賠或是其他法律責任，由甲方全權負責并承擔一切后果，乙方不承擔責任。若遇房

地產各上級主管機關檢查、處理等問題，甲方需承擔全部協調、溝通工作并予以解決，乙方應予以必要的配合。

3.1.11)甲方負責解決與前期合作單位的所有遺留問題，由此引起的`糾紛與乙方無關，不得影響乙方的正常工作和乙方代理費用的結算。

3.2、乙方之權利義務

3.2.1)乙方必須具有合法的代理物業銷售的中介機構資格，并向甲方提供營業執照復印件，保證其代理經營的合法性，否則所發生的法律責任及經濟損失均由乙方自行承擔。

3.2.2)在合同生效后乙方按階段提供本項目的詳細工作計劃方案，經甲方書面認可后實施，該書面認可書應交付乙方一份備案;另外，甲方在收到乙方提供的方案后，日內未出具書面認可書的視為認可。

3.2.3)乙方應對甲方提供的資料及商業機密予以嚴格保密，未經甲方允許不得向任何第三方泄露。

3.2.4)乙方不得以任何名義或借口收取購房客戶的任何款項，更不得挪用客戶購房款。否則一經證實，甲方有權按違規款額的壹倍要求乙方承擔違約責任。

3.2.5)乙方應維護甲方形象和信譽，不允許以任何借口損害甲方形象及影響項目銷售。

3.2.6)乙方不得違背甲方的意向，以促銷和其他方式為由向購房者承諾甲方未書面規定的一切事項，否則產生的一切不良后果均由乙方承擔。

3.2.7、)乙方應與甲方在委托范圍內充分合作，積極配合，完成有關推廣及宣傳活動。乙方應派專業人員參加本項目有關單位的聯席會議，從銷售角度給甲方提供建議和支持。

3.2.8)甲乙雙方在本合同簽訂并生效之后，乙方須成立項目組。

3.2.9)乙方應負責提前一或兩個月對銷售人員進行專業的培訓，使之具備銷售本樓盤工作必須的專業知識及水平。

3.2.10)乙方負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業策劃意見，監督有關設計、制作工作，并負責有效使用和實施，上述材料、工具包括：模型、樓書、價目表、其他與項目形象有關的書面問題、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。

3.2.11)乙方須按照與甲方所商定的銷售方案(物業價格、裝修標準、付款方式及入伙時間等條件)進行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤或是調低銷售價格，乙方在銷售過程中必須嚴格遵守中介職業規范。

3.2.12)乙方負責通知客戶到銷售現場簽訂房地產買賣合同。

3.2.13)乙方負責組織好樓盤的銷售工作，根據銷售階段的實際情況調配資源，效果及銷售情況、配合客戶完成客戶調查登記表，并每月、每季度向甲方匯報，雙方分居銷售實際情況及時調整銷售策略。

3.2.14)乙方對每個銷售單元的代理責任至客戶繳付首期購房款并簽訂房地產買賣合同后結束。

32.15)項目銷售期間，乙方不得擅自向客戶承諾超出乙方工作范圍的要求，如遇特殊情況須書面上報甲方，經甲方書面認可方可執行。凡超出甲方規定的房屋設施等以外的條件內容(以甲方簽字確認的書面文件為準)，均由乙方自行承擔相關的責任，甲方不負責任。

3.2.16)乙方不承擔因甲方原因造成的各種工程問題或延期交房引起的法律責任。

3.2.17)甲方委托乙方的代理權，乙方不得轉委托其他方;否則，甲方有權接觸本合同。

四、售價與代理費得結算：

4.1、一期住宅的銷售均價為每平米2880元。地下室及車庫、車位、商業用房的價格經甲乙雙方協商后確定。二期及后期住宅銷售均價雙方協商后確定。

4.2、代理服務費計提方式：傭金提成加溢價分成。

雙方商定，一期銷售代理傭金為總銷售額的1.3%(包括地下室、車庫、車位及商業)，若銷售均價低于2880元，銷售代理傭金為總銷售額的1.0%，通過乙方的銷售，一期銷售均價超過2880的溢價部分(二期及后期銷售均價經雙方協商后確定)，甲方按超額總金額的70%分成，乙方按超額總金額的30%分成，溢價部分乙方不再提取超出2880元部分1.3%的代理傭金。

4.3、考核前提：甲方須按照雙方商定的營銷推廣計劃費用投資與乙方指定的營銷推廣方案配合乙方的工作，進行廣告推廣與發布。

銷售目標

銷售時間開盤銷售開盤銷售開盤銷售開盤銷售開盤銷售

3個月6個月9個月2個月15個月

(套數比) (套數比) (套數比) (套數比) (套數比)

銷售目標20% 40% 55% 70% 100%

注：1、開盤時間指的是具體銷售棟號取得《預售許可證》后第一次正式開盤的時間。如一期、二期及后期開發棟號不能同時取得《預售許可證》，則自某棟號取得,《預售許可證》的第一次正式開盤時間開始計算銷售目標。

4.4、傭金提成及溢價分成的結算方式及時間：

4.4.1)一次性付款的，在購房款全部到帳后即可計提傭金及溢價分成給付乙方。

4.4.2)分期付款的在首付達到50%后即應計提50%傭金給付乙方，收完余款后付清其余50%傭金及溢價分成給付乙方。

4.4.3)銀行按揭的在購房款全部到帳后即應計提傭金及溢價分成給付乙方。

4.4.4)如遇退房，下月結賬扣除已付傭金。

4.4.5)每月1日乙方向甲方上報銷售額，甲方應予每月5日前核實完畢，并于核實后5日內向乙方支付規定的傭金及溢價分成。

4.4.6)關于定金：對于由于客戶違約或根據合同約定沒收的定金、收取客戶違約金及手續費，甲方收取50%乙方收取50%。

4.4.7)結算賬號：雙方商定，結算時甲方以轉賬形式將代理傭金及溢價分成支付至下述賬號。

乙方開戶行:

乙方賬號：

五、特殊情況約定：

因本項目乙方為甲方提供營銷代理服務，且營銷策劃工作包括在代理協議之中包括項目定位、規劃設計、整體營銷方案的制定、戶型調整、價格體系的制定，推廣方案的制定，促銷方案的制定與執行，乙方均投入了大量額人力物力，為該項目提供了核心的營銷技術經驗。

5.1、在此前提下甲方需在本合同簽訂時，將所有客戶資源轉交給乙方，包括甲方總經理及公司人員介紹的客戶資源，不論有沒有在乙方處進行來電來訪登記的成交后，均計入乙方銷售業績，并由乙方進行全程跟蹤銷售服務，如果折后價格若低于銷售均價，則不計入對乙方均價及溢價的考核標準，如果折后價格若高于銷售均價，則甲方應支付給乙方該筆成交額的傭金提成，并據實結算溢價部分。

5.2、關于團購客戶(購買50套以上的客戶)的約定：乙方公司將利用獨有的人際渠道，針對各單位及各公司恰談團購事宜，團購客戶按照銷售額的1.3%計提傭金，并根據實際成交價格高于合同約定均價部分結算溢價，乙方按照超額部分的30%分成。

5.3、甲方保留13000平米銷售權，不計入乙方銷售業績及不提取銷售提成和溢價分成，甲方提供具體房號表作為本合同附件。

5.4、根據甲方要求，乙方將代理定金拾萬元支付給甲方，作為乙方代理誠意的基礎，此代理定金自本合同簽訂之日起第三個月由甲方返還乙方。

六、違約責任

6.1、如甲乙任何一方違反本合同中的約定，但未給對方造成重大經濟損失或是名譽損失，受損害一方可對過失方進行書提醒和警告，責成其糾正。

6.2、如甲乙任何一方違反本合同的約定，而給對方造成重大經濟損失或名譽損失(單方擅自終止執行本合同、不按本合同規定支付相應費用、損害項目形象、抹去不正當利益等)，受損害一方除保留繼續執行本合同的權利外，還可要求違約方承擔賠償責任。

七、合同生效及其他

7.1、甲乙雙方均同意本合同在雙方蓋章及法定代表人簽字之日起成立并生效，至全部銷售完成并結清全部營銷代理費用為止。本合同所有條款雙方均嚴格遵照執行，合同附件是本合同的組成部分。

7.2、本合同執行過程中，如因不可抗力因素影響有關條款之執行的，受影響一方應及時向對方通報，因此而影響履行有關條款的不視為違約。

7.3、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或是提供第三者，否則視為違約，并保留索賠的權利。

7.4、若在執行協議中發現未盡善事宜，可經由雙方協商，并經雙方同意后予以補充或修改，補充協議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力;本合同履行地為，本合同執行中產生的糾紛應協商解決，協商不成的，任何一方向本合同履行地人民法院提起訴訟。

7.5、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：

房產代理合同解除通知書篇六

委托方（以下簡稱甲方）：____

代理方（以下簡稱乙方）：____

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

甲方自有產權的不動產位于市區單元第層，共（套），房屋結構為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。

2、甲方確認由乙方代收房款。

1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

1、本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

（1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

（2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的'，應征得另一方的書面同意。

（3）原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。

（4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

（5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表（簽字）：____

代表（簽字）：____

聯系地址：____

聯系地址：____

聯系電話：____

聯系電話：____

開戶行：____

開戶行：____

帳號：____

帳號：____

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

房產代理合同解除通知書篇七

委托方(以下簡稱甲方)：

代理方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位于衡陽市衡南縣。 該房位于該樓第 層(車庫門面為第一層)，共 (套)，建筑面積 平方米;房屋所有權證號： ，國土使用證號：

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發生轉移的稅費均由 方負責交納，銷售單價為 元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。

2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

三、甲方同意乙方客戶以 種付款方式：

1、現金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金，余下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產權合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。

2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、代理期限及代理權限：

1、本合同代理期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

五、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的 %收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %，乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

2、甲方上述房產銷售底價為總價 元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。

3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

六、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

②已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。

③原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

④房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的'，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、若甲方按本合同第五款第1條之規定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、若甲方按本合同第五款第2條之規定委托乙方代理銷售上述房產，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約

5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

6、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

7、甲方應在購房客戶房款付清后，即將上述房產交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。

8、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

七、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

九、雙方一致同意本合同如發生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十一、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

聯系地址： 聯系地址：

聯系電話： 聯系電話：

房產代理合同解除通知書篇八

甲方:________

乙方：________

一、請甲方經辦人，按雙方議定內容逐項填妥此《合同書》，并經簽字蓋章后，連同廣告發布時所需的各項證明文件、資料，及時回復給乙方：

電話：

電子郵件：

二、甲、乙雙方履行合同時，應嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》和相關法規的有關規定。

三、甲、乙雙方經過協商達成共識，由甲方委托乙方全權代理以下表格中之廣告業務事項。

四、甲方應嚴格遵照《合同書》中簽署的付款方式，并及時支付給乙方全部預付款。

五、甲、乙雙方需預先約定的'其它事項

六、代理事項內容如有變動，甲、乙雙方需重新簽訂《合同書》，原《合同書》自行廢止。

七、雙方未盡事宜詳見附件，附件與本《合同書》具有同等法律效力。

八、請您保管好經甲、乙雙方簽字蓋章確認的《合同書》。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房產代理合同解除通知書篇九

委托方（以下簡稱甲方）：____

代理方（以下簡稱乙方）：____

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

甲方自有產權的不動產位于市區單元第層，共____（套），房屋結構為，建筑面積平方米____，戶型____；房屋所有權證號：____，屬于：____。附房屋狀況表。

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

1。本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。

2。甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的 %收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

（1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

（2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

（3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。

（4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

（5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

（6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的.權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反 的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

甲方：____

乙方：____

代表：____

代表：____

聯系地址：____

地址：____

聯系電話：____

聯系電話：____

開戶行：____

帳號：____

簽約日期：于20xx年xx月xx日

簽約日期：于20xx年xx月xx日

房產代理合同解除通知書篇十

合同編號：____________

委托人：________________________ 簽訂地點：________________________________

行紀人：________________________ 簽訂時間：____________年_________月______日

根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，行紀人接受委托人的委托，就代辦________事項，雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 代辦事項

___________________________________________________ (具體約定是寄售、代購代銷貨物，還是其他事務)

第二條 代辦事項的'具體要求

___________________________________________________

(凡屬寄售和代購代銷貨物，應明確具體貨物品名、規格、型號、質量、數量，以及最低銷價或最高購價和時間要求)

第三條 貨物保管責任及費用承擔

___________________________________________________

第四條 酬金的計算給付方式、給付時間

___________________________________________________

第五條 違約責任：______________________________。

第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____________種方式解決：

(一)提交______________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七條 其他約定事項_______________________。

第八條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

委托人：_____________________

單位(人)名稱(章)：_______

地址：_______________________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

郵政編碼：___________________

開戶銀行：___________________

賬號：_______________________

行紀人：_____________________

單位(人)名稱(章)：_______

地址：_______________________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

郵政編碼：___________________

開戶銀行：___________________ 賬號：_______________________ 本合同有效期：______________

房產代理合同解除通知書篇十一

委托方（以下稱甲方）：

公司地址：

電話：

營業執照：

受委托人（以下稱乙方）：

聯系電話：

身份證號：

甲方因公司在黔業務發展需要，委托乙方在貴州省境內以公司名義開展銀行貸款中介業務，并支付相應報酬。依據國家有關法律、法規規定，按照平等自愿和誠實信用的原則，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條甲方的權利和義務

1、甲方必須向乙方提供真實有效的證件和證明，證明甲方是具有開展本業務的合法資質。

2、甲方必須向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方開展相關工作。

3、甲方必須為乙方創造各種有利于業務開展的其他條件，以方便業務的促成。

4、在貸款意向達成，甲方必須協助乙方完成貸款企業貸款意向協議文件的簽訂，并且其后各項手續將由甲方全權負責辦理。

5、未經乙方允許，甲方不得同乙方介紹的企業單獨接觸。一經發現，無論業務是否最終達成，甲方都必須支付給乙方企業意向貸款總額____（不低于萬元）的一次性經濟補償。

6、在貸款審批通過，資金下發后，甲方必須在一周內按照貸款總金額的1%一次性支付乙方的中介報酬。

7、甲方有權監督乙方的行為的合法性。如有確鑿證據證明乙方在開展業務的`過程中存在違法犯罪行為，在告知乙方后可立即終止本協議，并追究相應的責任。

第二條乙方的權利和義務

1、乙方必須向甲方出示真實有效的證件或證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

2、乙方必須向甲方提供有貸款意向的企業基本情況，協助收集完善該企業貸款所需的各種證件證明材料。并且不得故意和貸款企業串通騙取貸款。一經發現將嚴肅追究法律責任。

3、乙方獨立開展工作，和貸款企業達成初步貸款意向后，在甲方的配合下簽訂貸款意向協議文件。

4、在貸款審批通過，資金下發后，乙方有權及時取得貸款總金額的1%的中介報酬。

5、乙方有權監督甲方行為的合法性，一旦發現甲方存在違法行為，在告知甲方后可立即終止本協議，并有權追究其法律責任。

6、在未經乙方允許的情況下，甲方與乙方介紹企業單獨接觸，乙方有權責令甲方立即停止其行為，并支付相應經濟補償。

第三條本合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第五條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第六條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第七條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

第八條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可按照有關規定向人民法院起訴。

第九條本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽章）：_________

法人（簽字）：_________

證件號：

委托人：

聯系電話：

公司地址：

住址：

____年____月____日

______年______月______日

房產代理合同解除通知書篇十二

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：

第一條委托代理項目的位置、面積

1、

2、代理項目坐落位置;代理項目總面積約為平方米(詳見甲方提供的測繪面積表)

第二條銷售價格

1、銷售面積按建筑面積計算;

2、合同所約定的銷售房屋價格為元/平米;

3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優惠，無需經甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優惠，必須經甲方書面同意后，方可執行折扣優惠。

第三條甲方權利與義務

1、 提供有效的營業執照和開發資格證書復印件。

2、 提供該項目的土地使用權證、建筑工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、施工許可證、商品房銷售證書或預售許可證的復印件及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃等資料。

3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間，項目在修建工程中，若發生設計變更，應當及時書面通知乙方。

4、按雙方協商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用。

5、派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款、辦理收房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作。

6、 提供《商品房(買賣)合同》范本。

7、對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面通知乙方;并保證提供的.房源產權合法、有效。

8、 提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品、承擔售房部房租、水、電、暖等費用。

9、可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽署。

10、做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

11、負責按時支付乙方傭金。

12、約定承擔的其他費用;

第四條乙方權利與義務

1、本合同簽署后天內在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，再實際動作。

2、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執行銷售價格及付款方式，特殊情況須經甲方書面同意。

3、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務。

4、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。

5、根據銷售需要及市場需要，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應及時書面告知甲方。

6、與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成。

7、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。

8、乙方應當為甲方保守相關商業機密。

9、乙方在經營活動中，應當自覺維護好提升甲方企業形象。

10、約定承擔的其他費用。天內展開銷售。

第五條代理銷售傭金按以下方式計算

1、傭金=底價傭金+溢價獎勵

其中：低價傭金=低價銷售合同總金額* %

溢價獎勵=(銷售價―底價)* %

代理傭金結算方式

1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總金額，依照本合同第五條分別計算傭金。

2、當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為每月20號，甲方在結算當日可用轉賬或現金方式支付乙方，乙方遞交收款票據。

第六條甲方違約責任

1、若購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當抵押等問題產生的糾紛，均由甲方負責。

2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視為甲方違約，違約金十萬元。乙方有權解除合同，并有甲方完全承擔違約責任。

3、如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔。

4、開盤時間定為年月日，如因甲方原因導致該項目不能按時開盤，甲方應支付乙方前期工作準備金，乙方前期工作順延，順延時間不超過天，并且乙方有權終止合同。

第七條乙方違約責任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何

商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。

2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其他挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。

3、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失萬元。

第八條本合同執行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房;

如甲方有購樓客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第九條正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協商計算，三個月之內乙方銷售房屋

面積少于計劃任務的%或銷售額少于萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。

第十條退房處理方式

1、甲方責任：乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方收之傭金不再退還甲方，乙方在售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方的損失由乙方承擔賠償責任。

第十一條本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。

第十二條合同期限

年月日至年月日。

在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。第十三條其他約定

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，

協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提出訴訟

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

年月日

房產代理合同解除通知書篇十三

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

______房產網 本著促進______地區房地產信息產業發展及電子商務應用的基本原則，承辦______房產網廣告業務。經下述雙方友好協商，達成如下協議：

發布位置：

首頁頂橫幅____*____為您推薦首頁中間______x______圖片

廣告專欄(______x______) 裝飾推薦新樣品房最新消息 信息發布其它

發布形式 ： 文字，內容為：圖片，位置為：

廣告鏈接 ：http：//____________________________________________

發布時間 ：從______年______月______日至______年______月______日

廣告費用 ：人民幣______元整 ( ￥______ )

1. 甲方必須保證在______房產網上所發布的廣告內容必須真實，健康，不違反國家的法律。

2. 由該廣告產生的.一切效益和法律責任由甲方享有和承擔。

3. 甲方須于協議簽訂時付清本協議所列廣告費用。

4. 若本協議有效期超過一個月，在協議期內，甲方有權要求乙方更改以上廣告位的文字(如果是文字鏈接)、圖片(如果是圖片鏈接)或超鏈接，但每月不得超過____次。

5. 甲方不得將本協議及所附帶的權利轉讓予第三方。

1. 乙方必須保證甲方在______房產網上的廣告位置文字或圖片在協議期內能正常顯示。

2. 當甲方按本協議規定需要更改廣告內容時，乙方應及時安排更改。

雙方須共同遵守本協議條款，各自履行責任，違約方應負相應責任。

本協議自簽訂之日起生效，一式兩份，具同等法律效力。未盡事宜由雙方協商解決。

甲 方： 乙 方：

蓋 章： 蓋 章：

代 表： 代 表：

簽訂日期：

房產代理合同解除通知書篇十四

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

歡迎您成為的區域獨家代理商，為支持中國節能減排事業，為企業節電做出貢獻，經甲、乙雙方友好協商，取得以下共識，特簽署本協議。協議具體內容如下：

第一條：乙方代理的產品、區域和代理期限、權限：

1.乙方________年____月____日首批一次性進貨萬并交納

萬元信譽保證金方可取得該地區獨家代理權。從合同簽定年月____日起至________年____月日止。

2.甲方正式授權乙方為及（

行業）區域系列節電產品指定合法區域獨家總代理商,合同有效期間內的系列節電產品在當地的一切商務活動由乙方具體負責。

3.乙方在授權期內有權使用上述名義從事銷售系列節電產品的合法商業活動。

4.甲方授權乙方代理甲方的產品：節電系列產品表：代理產品系列表：

5.乙方有權對甲方的工作（銷售、市場、商務、廣告宣傳、服務、質量等）作出評價和投訴。

6.本協議生效后，乙方即成為甲方在上述區域（行業）的唯一獨家總代理，甲方不再在上述區域（行業）設立

第二家任何級別的經銷商，只能幫助乙方在當地設立次級分銷渠道（原由本區域經銷商劃歸乙方管理）。

第二條：甲方的權力和義務

1.甲方向乙方無償提供企業以及產品的各種證書，及相關資質證書（復印件）作為備份文件。

2.甲方應保證其產品質量符合相應的國家標準，努力增加產品種類并使之系列化，并盡量保證乙方訂貨需要。

3.甲方應根據自身產品成本及市場情況及時提高產品質量及性價比，向乙方提供優質經濟的產品。（乙方只要是甲方合格的區域獨家總代理，全國統一調整價格時（只調低不調高），甲方需給乙方據實際庫存按調價差額找差價。取得獨家總代理資格時

第一批進貨款永遠不在找差價范圍內）。

4.甲方應協助乙方推廣市場，并根據當地市場實際情況提供必要的宣傳支持。

5.甲方應按照售后服務條款做好產品售后服務工作。

6.甲方負責做好市場維護工作，及時處理代理商的各項投訴。

7.在乙方成為甲方當地合格總代理后，在___以上區域開行業大型展覽會、推廣會時，甲方為乙方及其代____區域內的次級經銷商（此經銷商由乙方指定）做全面的市場指導和培訓。

8.甲方向乙方提供設計規范，成本價有償提供展示柜、樣品機、工具、宣傳畫冊等必須裝備。

9.甲方應及時向乙方提供乙方銷售區域內的終端意向客戶咨詢、詢價等重要信息，保證不遺漏、不報價、并及時轉告乙方。

10.甲方嚴格控制跨區域竄貨，嚴格維護代理商利益。

第三條：乙方義務和責任

1.乙方須按實際情況填寫《代理商注冊登記表》（附件

一），表中內容發生變更時須申請甲方備案，并配合甲方做好廣告宣傳工作。

2.乙方應積極開拓市場，并逐步提高甲方產品在該地區的市場占有率。

3.乙方在經營活動中應保障雙方的長期利益，不得有損甲方產品在當地的聲譽。

4.乙方應在購銷合同期內同甲方結清貨款。

5.乙方有義務對市場上節電器需求信息及時反饋給甲方，并可承接節電器節能訂單的開發業務項目，以項目達成的總價和回收款項按甲、乙雙方協商原則進行分配。

6.乙方每月底必須將當月客戶、經銷商發展及維護情況以書面形式向甲方匯報；如果乙方連續三個月沒有何銷售業績，甲方有權取消其代理資格。

第四條：經營指標、價格政策

1.自________年____月日起，即

第四個月起，乙方每月進貨不少于萬元，并保證完成全年銷售任務不低于500萬元。銷售額是按雙方簽定的代理價格計算的，計算時，以甲方在相應考核時間段內實際收到的乙方款項累積總金額為唯一依據。特別說明,以上考核指標只限牌的系列節電產品。

2.甲方產品的制定權、價格發布權在甲方，乙方有責任對價格保密。

3.乙方銷售中的批發零售價要與甲方制定的價格政策基本平衡。

4.代理價格詳見價格約定文件（附件

二）。

第五條：付款及交貨

1.乙方在進貨時，需先付貨款，款到發貨。

2.貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現金或無公司名稱的支票交給甲方業務人員，否則甲方有權拒絕發貨。同時，由此造成的一切后果由乙方承擔。

3.貨到乙方指定地點后，由乙方負責驗收。乙方在指定地點提貨時，須當場驗收合格后再提。貨物有損壞時，由甲方負責與運輸公司交涉追討相關損失。如果是產品本身質量問題，甲方負責保修，乙方對保修后的產品不滿意可以換貨。

4.為保證乙方的利益，乙方在訂購較多產品時應提前與甲方聯系并預付定金。

第六條：市場支持及獎勵

1.如乙方在________年____月____日前完成最低購銷業績總指標500萬元，即可享受返利，返利政策詳見河北____公司每年出臺的《代理商返利規定》。

2.乙方在取得大型集團或者企業數量較大的訂單時，甲方有義務按照終端客戶要求提供、設計個性化服務、外型等。這筆額外費用乙方承擔75%，甲方承擔25%。

3.在涉及到工程投標時，甲方為乙方制作所有意向工程的投標書。取得較大工程后，甲方派人到現場協助安裝、培訓、調試。大型工程甲方直接派人協助乙方投標。具體以雙方對實際工程綜合評估后達成的共識為準，并且依據該評估結論決定具體實施辦法。

4.乙方在取得獨家代理權資格后，甲方在____日內，發送完所有業務操作的培訓文件和系統的營銷策劃文件給乙方。

5.其它有關市場支持及獎勵的政策在實際操作中本著平等互利的原則雙方協商解決。

第七條：售后服務內容為取得當地市場的長期發展，對客戶的服務工作是一個系統服務行為，為明確甲乙雙方服務責任，制定了售后服務詳細內容詳見售后服務約定文件（附件

三）。

第八條：有償技術服務甲方節電產品的銷售是工程性銷售，甲方不僅要提供節電產品與終生有償售后服務，而且要提供技術支持；乙方在開展節電工程業務拓展過程中，邀請甲方工程人員支持、配合和參與時，乙方承擔甲方工程人員在當地的食宿費，食宿標準為每天不低于120元人。

第九條：法律效力

1.甲乙雙方若發現對方的行為嚴重違反本協議條款、商業道德和法律規范或損害對方利益時，可以書面形式終止本協議的效力。

2.甲方對乙方的代理授權期滿后，本協議自行終止。但乙方享有本區域的優先續約權。

3.《代理商注冊登記表》等有關業務聯系的`各種書信、傳真件等文字材料，均為有效文件，發件方對其負法律責任。

第十條：其他約定

1.關于售后服務問題：甲方對產品實行保換、保修、終身維護（僅收材料費），不合格產品無條件更換政策。(保修期不包括：不正當的使用導致的損壞或人為損壞，如因此情況需修理，則要收取適當修理費及零件費；產品主機底部“撕毀無效”標簽被損壞)。返修品的操作程序為：乙方集中將故障產品退回甲方，運費由甲方承擔，甲方在接到乙方故障產品品種和數量電話后（5套以下），即安排立即發貨（正品）給乙方，而不必等收到故障品。5套以上故障品處理程序根據：先解決用戶的問題，我們內部再界定責任的原則，協商處理，但是無論數量多少，甲方收到退回的故障品后，____日內必須發出正品。

2.操作方式：簽定協議，現款結算，強化培訓。乙方將首批提貨款萬元及2萬元信譽保證金于________年____月____日前打到甲方任意指定帳戶，否則該合同自動作廢。

3.從發貨之日算起，三個月內，客戶可以要求更換一次首批采購的樣品（甲方首次向乙方的供貨）中的20%價值的貨物（特別強調，只有按我公司根據長期市場銷售統計做的標準配貨，方可以在規定時間內更換20%，客戶自選的產品完全是按照客戶自己對當地市場的了解做的選擇，我們只修不換），價格按照當時的總代理價格計算，運費保險由乙方自己承擔。注意,不能跨系列換貨,即,只能a系列換a系列,b系列換b系列.沒有取得該系列產品獨家總代理資格的,不能換貨,只能換修。

4.所有與本合同內容不符合的其他相關文件（包括其它資料）的規定，以此合同內容為準。

5.甲方給乙方的各類授權文件的期限和權限，受限于該合同的有效性。如果該合同失效，則其他授權文件即時廢止。

第十一條：本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。如協商無效，由甲乙雙方向當地人民法院申訴。

第十二條：本合同一式四份，雙方各持兩份，傳真件有效，合同從簽訂之日起生效，原件隨貨。

第十三條：本合同最終解釋權歸____公司。

甲方代表：

乙方代表：

日期：