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物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇一

把控及監(jiān)管有關(guān)地下停車場(chǎng)及會(huì)所禮賓員的管理工作;。

審查外包物業(yè)公司對(duì)業(yè)主入住、裝修手續(xù)及相關(guān)資料的歸檔工作;。

審核外包物業(yè)公司的年度預(yù)算并提交管理層審批，控制好物業(yè)管理成本;。

與各部門協(xié)調(diào)，確保與業(yè)主交收時(shí)，已售出的單位符合已簽訂買賣合約之要求;。

定期向香港管理層匯報(bào)外包物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的管理工作。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇二

職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)學(xué)校后勤物業(yè)管理服務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理工作;。

2、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì);。

3、對(duì)本部門的人員定期開展物業(yè)管理知識(shí)普及及培訓(xùn)工作;。

4、配合、協(xié)助校方各類活動(dòng)的開展，做好后勤保障;。

5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

6、聽從公司安排，完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職資格：

4、熟練使用辦公軟件，具備良好的溝通協(xié)調(diào)、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件能力。

5、具備良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)精神，抗壓力強(qiáng)。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇三

職責(zé)：

制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責(zé)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行，制定各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保證管理工作的正常進(jìn)行，建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng)，使之合理化、精簡(jiǎn)化、效率化。

認(rèn)真完成公司交辦的其他工作。

任職條件：

有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真.

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇四

2、監(jiān)督消防主管對(duì)項(xiàng)目的各類檢查及重大節(jié)假日的消防檢查工作。

3、審核消防制度、法規(guī)等文件的布置、傳達(dá)、執(zhí)行工作，維護(hù)與消防公安等政府外聯(lián)關(guān)系。

4、部門人員的組建及管理。

5、制定商場(chǎng)的保潔招標(biāo)方案并執(zhí)行，落實(shí)開業(yè)前的保潔開荒工作。

6、落實(shí)商場(chǎng)綠植招標(biāo)工作及執(zhí)行。

7、制定商場(chǎng)重大節(jié)假日安保方案，完成開業(yè)慶典安保方案制定及政府備案工作。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇五

職責(zé)：

1、全面統(tǒng)籌負(fù)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)工作;。

2、統(tǒng)籌管理各部門工作，做好員工的培訓(xùn)、考核和選拔工作;。

3、掌握物業(yè)管理費(fèi)用的收入情況，控制成本，組織開展增收節(jié)支活動(dòng);。

4、負(fù)責(zé)對(duì)本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險(xiǎn)源進(jìn)行管理;。

5、完成公司交辦的其它任務(wù)。

任職要求：

1、35歲以上，大專以上學(xué)歷;。

3、持有物業(yè)經(jīng)理上崗證，持有注冊(cè)物業(yè)管理師證書者優(yōu)先;。

4、精通高檔住宅樓設(shè)備設(shè)施的維修、運(yùn)行、保養(yǎng)工作;。

5、有較強(qiáng)的組織、管理、實(shí)施和協(xié)調(diào)能力及突發(fā)事件的處理能力，責(zé)任心強(qiáng)，思路清晰;。

6、熟悉國(guó)家和上海物業(yè)管理方面的相關(guān)法律、法規(guī)。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇六

3、負(fù)責(zé)落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果;。

5、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門配合，參與處理政府部門的公關(guān)等事務(wù)性工作，建設(shè)企業(yè)品牌形象;。

6、積極響應(yīng)公司號(hào)召，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇七

2.負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家管理規(guī)范、物業(yè)管理規(guī)定及公司運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況擬定工程、保安、保潔、客服等崗位運(yùn)行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、操作規(guī)程獲批準(zhǔn)后實(shí)施。

5.組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核部門年度、月度計(jì)劃;。

6、能獨(dú)立處理日常工作、妥善的處理各種突發(fā)事件;。

7、公司各項(xiàng)決議、方案的執(zhí)行、落實(shí)，并持續(xù)進(jìn)行合理化改進(jìn)。

8、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)團(tuán)隊(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核與培養(yǎng)；

9.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，維護(hù)和提高公司形象。

10.負(fù)責(zé)公司安排的其他相關(guān)工作事項(xiàng)。?。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇八

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;。

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;。

6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車位、房屋等)的運(yùn)行情況;。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;。

8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

1、本科或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先;。

3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度;。

4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案;。

5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);。

6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施;。

7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和能力。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇九

職責(zé)：

3)監(jiān)督、抽查、考核本責(zé)任區(qū)域內(nèi)保潔承包方的保潔服務(wù)質(zhì)量，督導(dǎo)保潔員工作;。

4)不定期進(jìn)行下級(jí)崗位人員工作檢查;。

5)執(zhí)行項(xiàng)目各部門培訓(xùn)計(jì)劃，按需對(duì)下級(jí)崗位人員進(jìn)行培訓(xùn);。

6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

崗位要求：

1.大學(xué)專科及以上學(xué)歷。

2.有三年以上的住宅小區(qū)物業(yè)公司管理工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上類似崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

3.熟悉小區(qū)物業(yè)服務(wù)體系的建立，流程和制度優(yōu)化，有物業(yè)前期介入，項(xiàng)目承接驗(yàn)收的工作經(jīng)驗(yàn)，注重物業(yè)品質(zhì)管理。

4.熟悉物業(yè)各部門的崗位規(guī)范、工作流程、專業(yè)知識(shí)、儀容儀表要求等，熟練操作word、excel、ppt等辦公軟件，熟悉物業(yè)管理所涉及法律法規(guī)。

5.具有良好的計(jì)劃，組織，控制，溝通及協(xié)調(diào)能力，以及較好的文字處理能力，具有較強(qiáng)組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十

職責(zé)：

2、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，起草和處理相關(guān)發(fā)文/報(bào)告;。

4、監(jiān)督安保、保潔等外判單位的管理工作，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求;。

5、租戶二次裝修的手續(xù)辦理，及協(xié)調(diào)物業(yè)中心各部門跟進(jìn)及過程監(jiān)管及收交樓;。

6、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與政府部門、開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系;。

7、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作和專項(xiàng)。

任職要求：

2.統(tǒng)招大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理類專員者優(yōu)先，有8年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn);。

3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí);。

4、持有物業(yè)經(jīng)理上崗證，接受過專業(yè)物業(yè)管理、企業(yè)管理等方面的培訓(xùn);。

5、有強(qiáng)烈的進(jìn)取心與高度的工作熱情，具有較好的親和力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神以及較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十一

3、消防管理：對(duì)消防通道及消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù);。

4、清衛(wèi)管理：對(duì)清潔衛(wèi)生進(jìn)行管理與監(jiān)督;。

5、招商：園區(qū)一層底商的招租工作。

崗位要求：

1、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上物業(yè)管理經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，具有團(tuán)隊(duì)管理能力;。

2、情商高，溝通能力佳，處事周全;。

3、能適應(yīng)單休工作制。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十二

職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對(duì)公司各物業(yè)項(xiàng)目日常物業(yè)管理，進(jìn)行管理、監(jiān)督、指導(dǎo)、審核。

2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工提供公共秩序、保潔、綠化、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

3.對(duì)各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

任職要求：

1、高中及以上學(xué)歷;。

2、六年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中項(xiàng)目經(jīng)理或公司部門經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上;。

3、熟悉蘇州及全國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)及物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);。

5、能夠獨(dú)立開展物業(yè)方案編寫、費(fèi)用測(cè)算等工作;。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十三

職責(zé)：

1、根據(jù)公司指導(dǎo)方針，負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理。

2、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及運(yùn)行情況，監(jiān)督客服、保潔、安保等各項(xiàng)目工作執(zhí)行情況，確保管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3、咨詢和聽取業(yè)主意見，與業(yè)主建立良好關(guān)系，解決或協(xié)調(diào)處理與業(yè)主有關(guān)的問題。

4、配合公司的品牌推廣，維護(hù)公司和業(yè)主的合法權(quán)益，全力打造公司品牌。

5、妥善處理物業(yè)緊急及突發(fā)事件，保證物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作的正常進(jìn)行。

任職要求：

1、30歲--45歲，大專以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。

2、5年以上物業(yè)公司管理經(jīng)驗(yàn)。

3、具有全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證或其他相關(guān)物業(yè)證書。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十四

3、負(fù)責(zé)政府外聯(lián)及協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)各類突發(fā)事件的處理;。

4、了解成本支出變化情況，督導(dǎo)各板塊做好成本控制工作;。

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各板塊工作的品質(zhì)監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)工作;。

7、負(fù)責(zé)待開發(fā)建設(shè)物業(yè)前介工作;。

8、負(fù)責(zé)各類重大問題的處理及跟進(jìn)。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十五

5、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如車位、房屋、土地等)的運(yùn)行情況;。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安、水電等相關(guān)工作;。

7.負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

8.對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十六

職責(zé)：

1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);。

3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，包括人事制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;。

4、組織制定項(xiàng)目年度預(yù)算等;。

5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;。

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè)，包括人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，管理類、項(xiàng)目類相關(guān)專業(yè);。

3、熟悉項(xiàng)目管理系統(tǒng);。

4、具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強(qiáng)、有創(chuàng)新力、善于溝通。

5、45歲以下，三年以上同崗工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，有大型樓盤項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十七

職責(zé)：

1、全面統(tǒng)籌負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作;。

2、統(tǒng)籌管理各部門工作，做好員工的培訓(xùn)、考核和選拔工作;。

3、掌握物業(yè)管理費(fèi)用的收入情況，控制成本，組織開展增收節(jié)支活動(dòng);。

4、負(fù)責(zé)對(duì)本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險(xiǎn)源進(jìn)行管理;。

5、完成公司交辦的其它任務(wù)。

任職要求：

1、35歲以上，大專以上學(xué)歷;。

4、精通高檔住宅樓設(shè)備設(shè)施的維修、運(yùn)行、保養(yǎng)工作;。

5、有較強(qiáng)的組織、管理、實(shí)施和協(xié)調(diào)能力及突發(fā)事件的處理能力，責(zé)任心強(qiáng)，思路清晰;。

6、熟悉國(guó)家和上海物業(yè)管理方面的相關(guān)法律、法規(guī);。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十八

2、能獨(dú)立完成物業(yè)各項(xiàng)制度制訂;結(jié)合實(shí)際情況制訂實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施。

3、對(duì)本職工作有不斷改進(jìn)的想法和推動(dòng)能力，實(shí)操工作能力很強(qiáng);。

4、對(duì)服務(wù)需求能主動(dòng)想辦法給予實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)需求時(shí)主動(dòng)與需求方進(jìn)行溝通;。

5、熟悉物業(yè)預(yù)算控制;。

6、對(duì)轄區(qū)業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)行為實(shí)施規(guī)范管理，維護(hù)大廈統(tǒng)一形象。

7、定期組織水、電、氣、消防、房屋公共設(shè)施、設(shè)備以及環(huán)境衛(wèi)生等工作的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題。

8、熟悉人力資源管理模塊，人員的培訓(xùn)，招聘等。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇十九

職責(zé)：

3、全面負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)秩序安全維護(hù)管理、消防安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等工作;。

4、協(xié)調(diào)好部門下屬各個(gè)班組的工作安排及日常值班情況;。

7、具有較強(qiáng)的應(yīng)變能力，能獨(dú)立靈活處理物業(yè)項(xiàng)目重大突發(fā)事件。

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，5年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn);。

2、具有較強(qiáng)的組織、指揮、協(xié)調(diào)、溝通能力;。

3、良好全局觀念與團(tuán)隊(duì)精神。

物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和管理技巧（通用20篇）篇二十

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)主持集團(tuán)所轄物業(yè)公司的全面經(jīng)營(yíng)管理工作;。

2、組織實(shí)施物業(yè)公司與開發(fā)項(xiàng)目的對(duì)接;。

3、負(fù)責(zé)物業(yè)公司的組建與管理;。

4、負(fù)責(zé)公司下屬員工的思想建設(shè);。

任職條件：

4、具有團(tuán)隊(duì)組織、領(lǐng)導(dǎo)能力;獨(dú)立處理工作問題能力;協(xié)調(diào)部門之間工作關(guān)系能力;。

5、具有較強(qiáng)的語言溝通能力和文字表達(dá)能力;能熟練使用常用辦公軟件;。