隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

建設工程合同糾紛篇一

一、委托人委托代理人的工程(以下簡稱“本工程”)概況

1、工程地點：_______________________________________________

2、工程項目審批文件：_______________________________________

3、資金來源：_______________________________________________

4、工程規模：_______________________________________________

5、總投資額：_______________________________________________

二、委托代理范圍

1、委托代理招標內容(有委托的在□中打√，并說明具體內容，無委托的在□中打×)：

□勘察?

□設計，具體包括：__________________________________________

□施工，具體包括：__________________________________________

□監理，具體包括：__________________________________________

□設備，具體包括：__________________________________________

□材料，具體包括：__________________________________________

2、委托代理范圍內單項合同估算價：

3、委托代理的事項(有委托的在□中打√，無委托的在□中打×)：

□代擬發包方案;

□發布招標公告(發出投標邀請書);

□編制資格預審文件;

□組織接收投標申請人報名;

□審查潛在投標人資格，確定潛在投標人;

□編制招標文件;

□編制工程量清單;

□編制工程標底;

□組織現場踏勘和答疑;

□組織開標、評標;

□草擬工程合同;

□編制招投標情況書面報告;

□與發包有關的其它事宜：_______________________________

三、委托人的權利

1、委托人有權參與招投標的有關活動。

2、委托人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。

3、委托人有權要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。

4、委托人有權確定代理人的具體工作內容。建設工程招標代理合同！

5、如委托人或建設行政主管部門發現代理人在代理活動中違反有關的法律、法規或建設程序并經確認，委托人有權要求代理人糾正，直至中止合同。

四、委托人的義務和責任

1、委托人在代理人開展招標代理業務之前應按照有關規定辦全本項目招標所需的有關審批手續，使招標工作具備條件。

2、委托人應當向代理人及時、無償、真實、詳細的提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料(如建設批文、資金證明、地質勘察資料、施工圖紙等)。

3、對代理人提出的書面要求，委托人應當在______日內做出書面答復，如因此造成的時間延長由委托人負責。

4、在合同履行期間，委派熟悉業務、知曉法律法規、工作認真負責的______作為委托人的代表，配合代理人工作5、委托代理咨詢項目中如內容、時間等有重大調整，委托人應當書面提前______日通知代理人，以便調整相應的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責。

6、委托人不得泄露依法應當保密的任何信息。

7、在法律規定的時限內簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標監管機構備案。

8、承擔由于自己過失造成代理人的經濟損失。

9、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物;不得在代理人報銷應由個人支付的費用。

10、委托人應當完成的其它工作：

五、代理人的權利

1、有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門有關規定的人為干預。

2、依據國家有關法律法規的規定，在授權范圍內辦理委托項目的招標工作。

3、有權建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。

4、如委托人的某些條件和要求不符合現行的法律、法規或程序，代理人可以建議委托人進行修改。拒不修改的，代理人有權單方面終止履行合同。

5、除發包方案、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽，中標通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發包方案至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽。

六、代理人的義務和責任

1、按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動。

2、在委托授權范圍內為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。

3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作。

4、代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。

5、在代理活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。建設工程招標代理合同！

6、對代理過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責。

7、代理人成立招標代理項目組，并任命______為項目組組長，負責該項目招標代理工作。項目組組成人員情況見附件一。

8、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程招標代理服務費總額(除去稅金)。

9、因不可抗力導致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔責任。

10、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競爭。

七、招標代理服務收費的計取

1、根據國家現行取費政策，按照以下計算方法確定招標代理服務費金額：

2、招標代理服務費的支付，采用以下______方式。

(1)由委托人支付。

(2)與投標人約定，由中標人支付。

采用第(2)種方式支付招標代理服務費的，招標文件必須寫明，并包含在投標報價中。

3、支付招標代理服務費的時間：

八、委托人對代理人完成本合同委托內容的時間要求

1、代理工作開始時間：_____________________________________

2、代理工作完成時間：_____________________________________非代理方原因造成的時間延誤，結束時間相應延長;代理結束以完成時間為準。

九、違約和爭議的解決

1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。

3、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

4、委托人與代理人在合同履行期間發生爭議時，可以和解或者要求有關主管部門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下______方式解決爭議：

(1)雙方約定向______(工程所在地)仲裁委員會申請仲裁。

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

十、合同份數雙方約定合同正本一式三份，雙方各執一份，報招投標監督機構一份，副本______份，各執______份。

補充條款：__________________________________________________

建設工程招標代理合同20xx建設工程招標合同（3）|返回目錄

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理總局制定

工程建設項目招標代理協議書

委托人：______________________

受委托人：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：________________________

地點：____________________________

規模：____________________________

招標規模：________________________

總投資額：________________________

二、委托人委托受托人為工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

三、合同價款

代理報酬為人民幣______________元。

四、組成本合同的文件

承擔本工程的：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2、本合同協議書；

3、本合同專用條款；

4、本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：___________________________

九、合同生效

本合同雙方約定______________后生效。

委托人（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽或蓋章）：_______________

授權代理人（簽或蓋章）：_______________

單位地址：_______________________________

郵政編碼：_______________________________

聯系電話：_______________________________

傳真：_________________________________

電子信箱：_____________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號：___________________________________

受托人（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽或蓋章）：_______________

授權代理人（簽或蓋章）：_______________

單位地址：_______________________________

郵政編碼：_______________________________

聯系電話：_______________________________

傳真：_________________________________

電子信箱：_____________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號：___________________________________

建設工程合同糾紛篇二

承租人(甲方)：

出租人(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》《建設工程安全生產管理條例》的規定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就甲方向乙方租賃建設工程機械的相關事宜達成如下協議：

1、租金計算方式：按月計算。不足月的尾數日租金按月租金處以30天乘以實際使用天數計算。

2、支付方式：每月支付租賃費的70%，余款待塔吊報停后年底付清。

1、使用地點：

2、項目名稱：項目

3、工作內容：垂直水平運輸

暫定自________年____月____日至________年____月____日(具體以甲方《開報停單》為準)。

1、自安裝檢測合格之日起計算租金，工程機械租金期滿，甲方通知乙方拆除后次日起停止計算租金。

2、由乙方進行維護保養作業時，甲方應安排合理的機械維修和保養時間。每月累計維修保養時間超過20小時的部分，甲方可扣減相應的租金。乙方在機械工作間隙期或待工期間所做維護保養，不計算在維修時間內。

租金機械進出場費及檢測備案費用：附著在層建筑物的塔吊為該塔吊一個月的租金，附著在層建筑物的塔吊為35000元，附著在層建筑物的塔吊 為45000元。

1、機械操作和維修人員在工地吃住等費用由乙方支付。

2、檢測備案費用由乙方承擔。

乙方向甲方移交機械時，雙方應就交付機械的型號、規格、附件、數量、質量等共同驗收并簽署《交接清單》法律法規規定起重機械必須由具備相應資質的安裝施工企業承擔安裝。安裝調試并檢測合格才能投入使用，安裝調試、檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械。

1、雙方約定機械由乙方負責操作與維護。操作、維護等上崗人員配備應符合國家或市法律法規的要求，也可委托具備相應資質的專業公司承擔機械的操作與維護，受托方行為視為該委托方行為。

2、塔吊指揮由甲方負責安排。

3、因故障造成機械無法正常作業的，乙方應當接到通知后二小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起四小時內未能修復的，自第六小時起免收租金直至機械恢復正常作業日止。

甲方權利義務

1、有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。

2、有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養服務。如因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償甲方損失。

3、應當按照合同約定的時間、方式和金額支付租金。

4、應當為乙方提供機械進出作業、其他維護作業的協助和便利，按時接受乙方交付的機械。

5、應當為機械提供安全作業環境，負責機械設備在施工現場的看護，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失，應向乙方賠償。

6、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械設施進行變動。

乙方權利義務

1、有權按照合同約定收取租金。

2、因甲方原因導致的機械毀損、滅失，有權要求甲方賠償。

3、應當按照約定的時間、地點向甲方提供合同約定的機械，不得提供淘汰、報廢、檢驗檢測不合格的機械。

4、應當提供法律法規規定的生產廠家、生產許可證、產品合格證等文件，需要到監管部門備案的，乙方應當提供或辦理備案手續。

5、應當向甲方提供機械的使用環境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。

6、應當提供技術保障，承擔租賃期間的維修保養義務。

7、合同約定由乙方提供的操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，并應拒絕甲方提出的違章指揮。

甲方違約責任

1、未按有關法律法規規定或合同約定的方法使用機械，致使租賃機械收到損失，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

2、未經乙方書面許可擅自將機械轉租的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

3、未經乙方書面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或者賠償損失。

乙方違約責任

在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當于機械日租金300%的違約金。凡停工超過____日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。

一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起____日內向對方當事人提供證明。

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，可向____市人民法院提起訴訟。

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共4頁，一式四份，具有同等法律效力，其中甲方二份，乙方二份。

2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、合同簽訂地：市

甲方須保證25汽車吊安拆條件，其他約定：高出部分由甲方承擔;租賃費不含稅金，如需開具稅票，稅金由甲方春節報停不超過45天;塔吊預埋件每臺三千元，如甲方挖出歸還乙方不收費用。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建設工程合同糾紛篇三

合同編號：

貸款方：___

借款方：___

根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 借款用途。

第二條 借款金額

借款方向貸款方借款人民幣（大寫）__元。預計用款為__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元。

第三條 借款利率

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。

第四條 借款期限

借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元；__年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣

款清償。

第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

第八條 本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定辦理。

第九條 本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方___（蓋章） 貸款方___（蓋章）

負責人：___ 負責人：___

地 址：___ 地 址：___

簽約日期：___

簽約地點：___

建設工程合同糾紛篇四

甲方：_________（以下簡稱甲方）

乙方：_________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》以及有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經甲、乙雙方充分協商一致，訂立本合同，希雙方共同遵守。

一、工程名稱：圖書館文化建設工程

二、工程內容：在圖書館的4、5樓制作安裝“厚德精技，善學敏行”共8個字。字體大小為120×120cm，鋅鐵皮烤紅色漆邊吸塑發光字，厚100mm。

三、承包方式：以包工包料、包安全、包工期的方式承包。

四、合同工期：開工日期：_________年_________月_________日，竣工日期：_________年_________月_________日，合同工期總日歷天數：5天（不可抗力因素除外）

五、合同價款：陸仟捌佰元整（￥6800），增減工程按《廣東省__________________年建筑綜合定額》結算后下浮8%為工程增減造價，工程結算總價＝合同價±變更工程的增減造價。

六、工程具體做法和要求：加工制作“厚德精技，善學敏行”不銹鋼邊吸塑發光字，厚100mm，電線電路安裝、電腦定時器及安裝、穩壓器及安裝、高空作業安裝。

七、甲方責任：

1、負責派人現場做好工程施工的協調工作，同時做好工程的進度、質量的監督工作。

2、負責組織人員在工程完成后做好工程的驗收工作。

八、乙方責任：

1、必須按施工安全規范施工，若發生安全事故，一切責任由乙方負責。

2、積極配合甲方做好工程進度、質量的監督工作。

3、應按照雙方協議的工期保質保量依時完成，不能以任何籍口中途停工，否則工程不給予結算。

4、在施工中若發生技術性及涉及到增減工程等問題，雙方協商解決，并以甲方簽證為工程結算依據。

九、付款方式：工程竣工驗收合格之日起兩個星期內支付工程總款。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可本著互利互惠的原則進一步協商解決，本合同自簽訂之日起生效。

甲方_________乙方：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

建設工程合同糾紛篇五

借款方：______

法定代表人：______

職務：______

地址：______

郵碼：______

電話：______

貸款方：______

法定代表人：______

職務：______

地址：______

郵碼：______

電話：______

根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

借款用途：__________

借款金額：借款方向貸款方借款人民幣（大寫）元。預計用款為一年元；________年元；________年元；________年元；________年元；

借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____ %。借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%。

借款期限：借款方保證從________年________月起至________年________月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為________年元；________年元；________年元；________年元；________年元；。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

代款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。

本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：____________（蓋章）

貸款方：____________（蓋章）

代表人：____________

代表人：____________

________年________月________日

________年________月________日

建設工程合同糾紛篇六

常見問題及對策

摘 要：為確保工程建設項目公平、有序進行，就要對建設項目進行招投標；為確保建筑合同的權威性、有效性和約束性，就要進行合同管理工作。隨著我國經濟建設的不斷發展，我國國內建筑行業未來發展趨勢無疑是更加規范化、公平化和國際化的。在發展過程中，如何平穩而有效地處理招投標工作和合同管理工作所遇到的問題就成了當務之急。本文對我國建筑行業中常見的諸如：宏觀管理體制不完善、法律法規執行不力、行業門檻低和經驗不足等現象進行總結，并提出了相應的改進建議。

中國加入wto已十三年。這段時間里，國內經濟建設發生了突飛猛進的發展，隨之而來的城市建設，也大大催生了建筑行業如火如荼的發展行情。一種制度，若是沒有足夠長的時間使其自我完善，那么不論它生長的多么旺盛、巨大，都會存在很大的缺陷和漏洞，亟需補救。

1、招投標常見的問題

1.1法律法規的解讀

招投標法和合同管理各有其單獨的法律條文。法律條文的過多，有時易形成“深文刻法”現象，即除了法律專業人士之外，一般人對其并不了解或一知半解——建筑法亦存在此種問題——某些非法律專業的工程界人士對法律條文解讀不徹底乃至錯誤等，從而對工程產生不必要的麻煩。例如：

《中華人民共和國招投標法》（以下簡稱《招投標法》）規定：投標人在招

標文件要求提交投標文件的截止時間之前，可以補充、修改或撤回投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分①。

《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)規定：要約到達受要約人時生效②。 當要約到達受要約人時，投標文件已生效，又如何再進行補充、修改、甚至撤回呢③ 這兩段法律正確的解讀應當是：所謂的“要約”是指內容“具體而確定”的文件。當標書可以“補充、修改、或撤回”時，它自然是一個不確定的文件，所以此時的標書算不得“要約”。

按以上解讀，就可知其實法律條文在現有情況下已經是較完全的了，欠缺的僅僅是專業的解讀。

1.2管理結構的不合理以及執行力的不足

1.2.1建筑工程招投標和專業工程招投標的重復、沖突

建筑工程招投標和專業工程招投標，分屬各省建設主管單位和各專業部委設立的工程招投標機構主管④。由于這兩個部門各有屬于自己的一套招投標管理規定，所以無形中就將國內的建筑行業分成了建筑工程行業和專業工程行業。這樣的設置最主要會導致：一是，推諉扯皮。遇到問題相互踢皮球，不愿承擔責任，長此以往便降低了規章制度的執行力；二是，一事二主。由于兩個部門都有屬于自己的管理條例，所以在某種程度上可以說出現嚴重

的職能重疊，同樣一件事情會有兩個相左的處理辦法，法律條文的權威性受到嚴重質疑。

1.2.2管理者或明或暗的插手

由于中國的“官本位”思想歷史悠久，所以少部分思想覺悟有差的實權領導可以說成為當地的“土皇帝”，不但變相插手招標工作，而且越權包辦工程招投標。除此之外，有些地方盛行地方保護主義，排外思想嚴重，擾亂市場紀律，

破壞公平、公正的競爭。

更有甚者，有些地方的建設主管部門領導身兼數職，既是行業管理者，又是企業負責人，自寫自唱，完全成為行業內一霸。

1.3施工方的違規行為

1.3.1惡意壓價

由于我國現行的中標辦法是無標底招標中的最低價中標法，此方法的推行一是為了和國際接軌；二是為節約資金。但某些施工方為了中標，不顧實際情況惡意壓低價格。雖然中了標，但最后往往是和建設單位進行扯皮，給多少錢干多少活，甚至最后根本不能完成工程。

1.3.2向領導和相關管理人員行賄

有些建筑單位想盡辦法賄賂招標管理人員。財、色、名、食無所不用其極。只為獲得內幕消息，以便最后中標。

1.3.3建筑行業內部一些約定俗成的陋規

一是，某些企業私下商議好一人一次。集體參投后不論是誰中標，最后都會讓給當下輪到的那家企業；二是，有的企業經過上下打點，已經被內定為中標單位，然后該企業再找來其他一些公司做陪襯，走完整個招標環節的“過場”，最后中標。三是，用分成、轉包等好處拉攏其他企業前來作陪襯，最后獲得中標。四是，一家企業打四個牌子，實際中標的都是同一個人。五是，某些資質不夠的企業“借用”大企業的名號，中標后給予對方一定的“感謝”等等。

1.4招標方的違規行為

1.4.1刻意跳過招標

《招投標法》第三條規定：在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目

包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的的項目；（二）（條文以后的部分詳見《招投標法》） 。

雖然法律已經明文規定所有需要招標的項目，但某些單位為了自己的利益挖空心思抵制招標。從小處講，是擾亂建筑市場的秩序；從大處講，就是嚴重的違法行為。

1.4.2假中標和分包

建設單位與施工企業有一定的關系，私下達成協議：一是，找來其他幾家企業作為“幫手”，協助其中標，完全是掩耳盜鈴；二是，將一個工程的單位項目或分項項目進行分包。結果部分工程的承包企業和總承包企業間溝通有障礙、工作無法銜接，最后對整個工程的質量造成損害。

1.4.3對關系單位的網開三面

一是，有些投標方明明具有很大優勢和很強競爭力，但建筑單位在資質審查環節采取一些手段、利用一些不知所謂的借口將其排除，以保證關系單位的順利中標；二是，根據關系單位的實際情況來設定評定標準，同時想辦法為關系企業加分，以保證其最后中標；三是，幫助關系單位“假投標”⑤。

1.4.4不合理壓價

有些建筑單位不顧實際情況，一味追求壓低價格。施工方為了不虧本，于是偷工減料，最后導致工程質量嚴重不合格。對建筑單位本身和施工方的名譽都造成了很大損害。

1.4.5其它

建筑單位因為某些原因，在資金不到位的情況下就要求施工單位墊資開工。最后往往形成“三角債”，嚴重時，施工方甚至無法支付施工人員工資，為社會治安的穩定帶來隱患。

有的建筑單位請來的評標人員魚目混珠，最后導致某些企業濫竽充數，嚴重影響評標質量。

2、合同管理中的一些問題

建設工程是一個極為復雜的社會生產過程，它可以分為不同的建設階段，每一階段根據其建設內容的不同，參與的主體也不盡相同⑥。建設工程合同，無疑是規范建筑活動的有力工具。目前合同管理已經成為工程項目管理的一個重要部分，也已大大超越了紙面上的合同條款及條款中的內容，它已覆蓋了合同策劃、簽訂、實施、爭議解決、風險管理、索賠及信息管理等多個方面⑦。

建設工程由于耗資較大、涉及面廣、主體差異性大和履約時間長。因此，客觀上要求合同條款細致嚴密，盡可能做到面面俱到。在實際工作中，甲、乙雙方由于缺乏施工合同管理的經驗，而導致所訂立合同約束條款不全、內容不明、職責不清等的現象經常發生。總體上來說，合同管理常見問題主要包括以下幾個方面：

2.1合同擬定時的一些錯誤

2.1.1合同中甲乙雙方的確定

若要一份合同成立，那么合同的利益相關主體就必須是明確的。《合同法》

第二條明確表示“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議”

因此可見，一個合格的主體必須是具有民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或是其他組織。當合同簽訂時，首先要保證合同的主體雙方合格。

建設工程合同糾紛篇七

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經雙方協商決定，發包方將的勞務施工任務任發包給承包方。為明確雙方的責任和義務，特簽定此合同。具體條款如下：

第一條工程承包內容

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包內容：6#樓西北立面石材幕墻鋼龍骨施工

四、工程量：按實際完成量結算。

五、工期：施工工期以甲方進度為準，按總施工進度，結合月進度嚴格執行。

六、質量標準：按國家有關規范驗收，達到優良。確保業主評杯要求。

七、施工安全：無重傷、死亡事故，輕傷事故率不高于2‰,同時執行總承包方的安全管理制度。

八、承包價款：按現場實際工程量計算，線條按見光面展開面積計算，單價為65元/平方。

九、承包方式：發包方以包工(即包安裝施工至本工程竣工交驗)不包料(不包工程材料)的方式承包給承包方。承包方主要施工內容：基線復核，定位放線、自用材料卸貨、鋼架安裝，與現場安裝施工有關的其他現場工作。

第二條雙方職責和權益

一、發包方的責任和義務

1、成立項目部，并派出相關管理人員，負責協調解決承包方施工過程中出現的各種問題，幫助承包方協調在施工過程中有關方的工作關系。

2、發包方負責對施工現場進行全面項目管理，同時對施工現場安全文明施工、工程質量、物資進出進行日常管理。

3、工程變更須提前書面通知承包方，并落實圖紙施工交底工作。負責組織各工序現場隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。

4、 提供現場施工用水、電，其費用由發包方承擔。向承包方提供材料堆放場地以及提供施工及運輸材料的通道。提供施工用水、電，電源接至施工區段引接點，按照總包放置的二級電箱。

5、向承包方提供施工圖紙、有關規范和技術交底，對工程技術實施指導、監督控制和管理。進行現場安全、質量、工期和施工工序全面管理：根據本工程建設承包合同、有關規范、規程及公司相關管理制度，對工程實施安全、質量、工期和施工工序等全面管理。

6、 提供合格的施工腳手架或吊藍、活動架。按時提供所需材料、成品配件。根據工程進度要求有計劃地將工程材料、配件等運到工地現場。

二、承包方的責任和義務

1、服從發包方項目部指揮和管理、配合發包方項目部及有關部門各項工作。認真執行已經審批的施工組織設計，按進度計劃和施工方案執行。嚴格服從項目部關于施工順序，施工進度的安排。按項目部要求合理組織人員進行分部施工。保質保量，按期完成本工程施工任務。施工中遇到停電二天以上及不可抗力因素導致工期延誤，其工期順延。

2、加強施工過程控制管理，各工序施工前必須認真做好施工技術，施工質量、施工安全交底工作，讓每一個安裝工人了解本工程施工難點、重點，并掌握本各安裝工序施工工藝方法及其質量控制點，使施工全過程始終有效受控狀態。同時按相關標準、規范的要求做好相應的交底記錄。發現問題首先與項目部聯系，不能越級上報。

3、嚴格按國家行業現行有關標準、規范和施工圖紙及公司有關程文件的要求進行本工程加工制作、安裝施工及相關管理。確保工程所有成品、半成品符合施工規范及設計要求，工程質量達到業主、監理要求。如圖紙與現場不符，須經發包方認可方可施工。如有特殊更改經現場項目部簽證及設計確定，補給承包方工作量費用。

4、認真履行國家、省市及業主、監理、總承包、發包方最新的安全生產管理規定，嚴格遵守執行發包方《安全文明施工管理制度》的各項措施和規定。工人進場必須進行"三級"安全教育，并做好相應的記錄，自覺接受現場業主、監理、總包及發包方的監督檢查及相應的教育。如果施工過程中發生任何安全事故，由承包方承擔全部責任。在施工過程中如業主、監理、項目部檢查中發現的質量問題，需在二個工作日內整改完成。所產生的一切費用由承包方負責，及執行相關處罰條款。

5、配合計算本工程所有材料數量、型號、規格，做好各構件工藝圖、下料單工作。如因承包方加工或安裝失誤原因造成材料浪費，承包方應承擔由此造成的費用。負責現場承包范圍內工程材料的裝卸、搬運工作。清點材料的品名、型號、規格、尺寸及數量，配合發包方對進場材料進行初驗。發現問題及時報告發包方管理人員。材料在搬運過程中防止劃傷、損壞、丟失。零星配件、膠水、掛件、螺絲、角碼以及小五金。按圖紙、按數量施工;超出數量由承包方承擔(具體數量由發包方預算員核實簽證)。

6、現場材料擺放整齊、標識清楚。負責現場材料的保管及清理。負責施工作業面的清潔衛生，做到場地干凈。

7、嚴格執行施工進度計劃，并提供每總、月、周的施工進度計劃明細表，及上崗人數。協助配合本工程隱蔽驗收、中間驗收及其他各分部分項工程質量的評定。建立健全班組安全文明生產管理制度，落實好安全文明生產責任制。按上報的管理人員的95%到位率進行考核。

8、按照工期和發包方的要求投入勞動力，合理配置施工機具、工具。滿足現場施工安排。保證在規定的工期內完成施工任務，并承擔超期責任;按合同規定的工期和業主、監理簽署的順延工期完成施工。

9、按合同規定的質量標準完成本分項工程。由于承包方原因未達到現場驗收要求，無條件返工并承擔因此發生的一切費用。并根據發包方與業主簽證的施工合同處罰條款加倍處罰。

10、保證施工安全并承擔安全責任。嚴禁違章施工，違章操作。如因違章作業，工地發生安全事故時，承包方負責承擔所有醫療費用及相關賠償費用。同時履行總包方的處罰條款。如非施工單原因發生的事故，由責任方相關費用。

11、遵守法律、法規及駐工地的相關規定，杜絕任何違法、違紀行為。承擔因此引起的一切后果。應對無理取鬧取者，負全部責任。若對發包方造成名譽或直接經濟損失，由承包方承擔，費用從月進度款中扣除。

12、遵守發包方公司的施工管理規定，接受發包方的各項管理要求及處罰。

13、承擔本工程業主約定的保修期內的保修責任，在此期間承包方應主動對工程進行保修。

14、承包方應對其雇用的全部施工人員購買施工保險，對不符合建筑勞動法所規定的人員，一律不予進場施工。負責施工人員的安全防護用品。

15、合理安排施工人員的住宿及生活管理，承擔全部費用(施工現場現有住宿免費提供)。

16、承包方相關負責人按時參加每周相關單位舉行的工程例會，無故不參加，按每次200元/人進行處罰，從月進行款中扣除。

第三條通用條款

1、乙方必須嚴格按照甲方及業主的質量、進度要求進行施工。必須在確定的工期內完成相關施工工作。如因乙方原因造成工期拖延，造成的相應罰款及經濟損失由乙方承擔。

2、付款方式與竣工結算：每月上報實際完成的`工程量，并根據建設方進度款支付情況同步支付，工程竣工結束驗收合格后，承包方需提交有效的現場尺寸供公司做竣工圖，并配合公司決算確認。每月按照實際完成工程量，扣除相應的處罰款項，支付70 %的施工進度款，工程完工支付至85 %，工程竣工驗收并結算完成后支付至95%，余款5%作為保修金(保修期為1年)待保修期滿7日內全部付清。

3、所有民工工資，全部由承包方支付。承包方提供有效民工工資發放表。

4、施工人員意外傷害及所有工傷事故由承包方承擔主要責任，醫療費及相關賠償費用壹萬元以內由承包方全部承擔，超出壹萬元部分由公司承擔30%責任，承包方承擔70%責任。

5、違約與爭議：發生爭議時，向甲方所在地人民法院起訴。

6、合同生效與中止：合同簽訂之日起生效，保修期滿結清款后終止。

7、本合同一式四分，發包方執兩份，承包方執二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程合同糾紛篇八

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

經雙方協商達成一致，銘毅房地產開發大連新視界·銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。

2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建設工程合同糾紛篇九

發包人（全稱）：____________________________________________

設計人（全稱）：____________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________________工程設計及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：______________________________________________。

2、工程批準、核準或備案文號：___________________________。

3、工程內容及規模：_____________________________________。

4、工程所在地詳細地址：___________________________________。

5、工程投資估算：_______________________________________。

6、工程進度安排：______________________________________。

7、工程主要技術標準：__________________________________。

二、工程設計范圍、階段與服務內容

1、工程設計范圍：_________________________________________________。

2、工程設計階段：_______________________________________。

3、工程設計服務內容：_____________________________________________。

工程設計范圍、階段與服務內容詳見專用合同條款附件1。

三、工程設計周期

計劃開始設計日期：_____________年___月___日。

計劃完成設計日期：_____________年___月___日。

具體工程設計周期以專用合同條款及其附件的約定為準。

四、合同價格形式與簽約合同價

1、合同價格形式：________________________________；

2、簽約合同價為：

人民幣（大寫）__________（__________元）。

五、發包人代表與設計人項目負責人

發包人代表：____________________________________。

設計人項目負責人：_______________________________。

六、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）專用合同條款及其附件；

（2）通用合同條款；

（3）中標通知書（如果有）；

（4）投標函及其附錄（如果有）；

（5）發包人要求；

（6）技術標準；

（7）發包人提供的上一階段圖紙（如果有）；

（8）其他合同文件。

在合同履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。

七、承諾

1、發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續，按照合同約定提供設計依據，并按合同約定的期限和方式支付合同價款。

2、設計人承諾按照法律和技術標準規定及合同約定提供工程設計服務。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂地點

本合同在____________________________________簽訂。

十、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十一、合同生效

本合同自_____________________________________生效。

十二、合同份數

本合同正本一式____份、副本一式____份，均具有同等法律效力，發包人執正本____份、副本____份，設計人執正本____份、副本____份。

發包人：（蓋章）設計人：（蓋章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構代碼：___________________組織機構代碼：___________________

納稅人識別碼：___________________納稅人識別碼：___________________

地址：___________________________地址：___________________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：_______________________

法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

委托代理人：_____________________委托代理人：_____________________

電話：___________________________電話：___________________________

傳真：___________________________傳真：___________________________

電子信箱：_______________________電子信箱：_______________________

開戶銀行：_______________________開戶銀行：_______________________

賬號：___________________________賬號：___________________________

時間：_______年_____月_____日時間：_______年_____月_____日

建設工程合同糾紛篇十

甲方：_____________________________乙方：_____________________________

代表人：__________________________代表人：____________________________

電話：_____________________________電話：_____________________________

日期：_____________年_____月_____日日期：_____________年_____月_____日

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協議：_______

一、 工程概況：_______

本工程位于躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(注：_______本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。

二、 雙方責任：_______

1、 甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。

2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。

3、 乙方應本著"安全第一"的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。

4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。

三、 工程質量和施工期限：_______

1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。

2、 乙方施工工期從20____年7月10日至20____年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。

四、 工程款支付方式：_______

在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內甲方一次性付清余款給乙方。

五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程合同糾紛篇十一

工程變更按照內容劃分可分為：設計變更、施工方案變更、施工條件變更、計劃變更和新增工程。按照性質和費用影響可分為：重大變更和一般變更。按照工程范圍可分為工程范圍內的工程變更和工程范圍外的變更。工程變更的成因分析，有主體行為因素、個體行為因素、政策法規因素、市場因素、環境因素、合同因素和制度因素。而我國的工程變更采用的是工程簽證方式。這些工程變更轉為的工程簽證是否可以計算工程造價，可以計算應如何計算，其計算依據是什么，都必須以合同條款為基礎，必須在簽訂合同的時候，在合同中合同價款及調整的條款中約定好。合同價款有三種計價方式，一是采用固定總價計價方式，二是采用固定單價計價方式，三是采用可調價格計價方式。采用不同的計價方式，合同價款和調整在專用條款中有不同的專用約定。承發包雙方必須加強合同管理意識，充分學習掌握合同條款，才能做好工程變更的造價控制工作。工程變更計算應依據合同中的合同價款及調整的條款。下面舉一個案例分析工程變更計算。這是某辦公綜合樓工程，合同采用固定總價計價方式。合同通用條款中合同價款及調整約定雙方在專用條款內約定承包人應承擔的風險內容和范圍，以及風險內容和范圍以外的合同價款調整方法。專用條款里具體約定了合同價款及調整條款，包括合同價款的風險范圍、風險費的計算方法、風險以外合同價款調整方法以及合同價款具體調整的實施內容和方法。在實際施工過程中，該辦公綜合樓為滿足使用單位的使用功能需求，對各樓層的建筑格局做了調整，造成空調系統設備和用電負荷的增加，這樣就需增加空調系統設備、供電回路和外機強電擴容。這樣就造成了從配電房引出的供電回路的主電纜型號規格的變化，而變更后的電纜型號規格承包人的投標文件價格明細表沒有。根據合同的約定，屬于可以調整的合同價款范圍。本工程的合同價款與調整條款中約定承包人價格明細表中沒有的材料，參照當地建設工程信息在投標期間公布的材料單價按中標價的綜合單價編制原則計算。而在工程竣工結算審核的時候，發包人發現承包人在計算工程變更時，直接按照當地建設工程信息在投標期間公布的材料單價予以計算，而沒有在此基礎上按中標價的綜合單價編制原則計算。這樣計算是錯誤的，如果沒有發現，可能造成工程造價增加。

在工程項目施工的過程中，每一個環節都可能存在索賠。索賠是一種經濟補償行為,是承包人和發包人之間承擔風險比例的合理再分配。索賠不同于違約，前者僅是一種請求權，后者是一種補償權；前者要求是補償，后者要求是賠償；前者要求補償是實際損失，后者除了要求賠償實際損失外，還可以包括預期利潤；前者的原因可以是第三人行為引起的，也可以是對方的不屬于違約的其他行為引起的，還可以是自然原因引起的，但后者只能是對方未履行合同義務或雖履行合同義務但不符合合同約定要求引起的。因此，在合同管理的時候，應在注意區分索賠和違約。按索賠目的不同，可以將索賠分為工期索賠和費用索賠。而引起工期索賠的原因可分為業主原因、承包商原因和不可抗力原因。例如，在工程施工過程中,工期延誤是很常見的,產生的原因也非常復雜。而且，一旦認定工期延誤，會引起相關一系列的索賠，最常見的索賠如因工期延誤超過半年或者一年可能造成主要建筑材料價格的調整，具體根據合同專用條款的詳細約定。因此，工期延誤的責任歸屬和責任定量化對索賠非常重要，而這一切都要以建設施工合同的約定條款為基礎，這就要求承發包雙方在合同訂立、實施階段，都應加強對合同管理的研究。在20xx年的建設工程施工合同（示范文本）通用合同條款中增加了過期索賠無效的規定，為了避免喪失索賠權，提醒承發包雙方應及時提交索賠意向通知書及索賠報告，并制定專人負責索賠事項，同時在專用條款中明確索賠提出的送達地址，避免逾期失權。這就要求承發包雙方的管理人員要具備合同管理意識和索賠意識，時刻保持著清醒的頭腦，提高風險意識，收集相關索賠的資料，為施工過程中或施工完工后，出現相關索賠時提供有利原始資料。要求承發包雙方在工程施工過程中在做好日常施工日志的同時要注意對有關索賠資料進行收集和整理。工程索賠工作能否順利完成，最終是取決了對索賠資料的收集和整理工作是否扎實。合同中列舉的施工過程中業主及監理工程師的各種指令、承包人與發包人或監理工程師的來往信函和電話記錄、各種會議記錄、施工現場記錄、工程財務記錄、工地風雨、溫度和濕度以及施工氣象記錄等資料都可能成為承發包雙方提出索賠時的原始依據。雙方應清楚哪一部分內容是合同中約定的，哪一部分內容是工程在施工過程中增加或變更的，清楚合同中所有關于不可抗力方面的一些規定，從不可抗力的界定到索賠的相關條款都要了解清楚。承發包雙方的管理人員具備專業的合同管理知識，有利于有效分析和計算索賠。

建設工程施工合同管理是建設行政主管部門、工商行政部門、建設單位、監理單位、承包單位等依照法律、行政法規及規章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關系進行組織、指導、協調和監督，從而保護合同當事人的合法權益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規行為，確保合同條款實施的一系列活動。合同管理是建設項目管理的核心，加強合同管理是進行有效項目管理的需要。忽視合同管理就意味著無法對工程質量、工程進度、工程費用進行有效控制，更談不上對人力資源、工作溝通、工程風險等進行綜合管理。總而言之，只有抓住建設工程施工合同管理這個核心，才可能控制工程造價，統籌調控整個建筑工程項目的運行。

建設工程合同糾紛篇十二

1.下列選項中，不是編制項目管理目標責任書依據的是()。

a.項目合同文件 b.項目管理實施規劃

c.組織的管理制度 d.組織的經營方針和目標

2.下列有關建設工程施工風險因素，屬于技術風險的是()。

a.工程所在地的水文地質條件 b.施工管理人員的經驗和能力

c.事故的防范措施和計劃 d.工程施工方案的可靠性

3.風險評估的工作是()。

a.分析存在哪些風險因素和風險事件 b.制定管理方案，采取降低風險量的措施

c.進行投保或擔保 d.進行風險衡量，確定風險量。

4.根據《建設工程監理規范》的要求，建設監理工作的主要任務有()

a.審查施工單位資質 b.編制施工組織設計

c.組織竣工驗收 d.檢查和確認運到施工現場的材料、構件和設備的質量

5.監理公司編制的監理規劃應當在簽訂監理合同及收到設計文件后開始編制，編制完成后由()審核批準。

a.監理公司技術負責人 b.項目業主代表

c.設計院技術負責人 d.總監理工程師

6. 根據《建筑安裝費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業生產工人的勞動保護費應計入建筑安裝工程工()。

a.直接工程費中的人工費 b.措施費

c.企業管理費中的勞動保險費 d.社會保障費

7.基礎分部工程所需鋼材在使用前應進行物理和力學性能檢驗，檢驗費用屬于()。

a.建筑安裝工程材料費 b.建筑安裝工程措施費

c.建筑安裝工程企業管理費 d.工程建設其他費用

8.施工企業大型機械進出場費屬于建筑安裝工程的()。

a.措施費 b.規費

c.間接費 d.施工機械使用費

9.根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，大型土石方開挖機械進出場費用屬于()。

a.建筑安裝工程機械使用費 b.建筑安裝工程機械措施費

c.施工企業管理費 d.工程建設其他費用

10.根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業發生的下列費用中，應計入企業管理費的是()。

a.勞動保險費 b.醫療保險費

c.住房公積金 d.養老保險費

建設工程合同糾紛篇十三

建設公司單位：_______________________甲方

設計公司單位：_______________________乙方。

作為甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。

1、在工程開工前，作為甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

2、在設計人員進入施工現場進行工作時，作為甲方應提供必要的工作條件。

3、作為甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

1、作為乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件；其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

2、作為乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

3、作為乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

1、甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

2、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

3、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

建設單位（甲方）（蓋章）：_______設計單位（乙方）（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

簽訂地點：_______________________簽訂地點：_______________________

建設工程合同糾紛篇十四

建設方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

承建方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

甲方委托乙方承建＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程設計及全部主體工程建設，經雙方協商一致，簽訂本合同。

工程建設范圍：本工程以包工包料包設計的方式進行總承包

一、設計方面：

乙方負責工程建設的建筑圖及施工圖設計，乙方須依據工程所處條件嚴格按照《混凝土結構設計規范》（gb50010-20xx）、《建筑結構荷載規范》（gb50009-20xx）、《建筑抗震設計規范》（gb50011-20xx）、《建筑地基基礎設計規范》（gb50007-20xx）進行設計，由設計因素造成的結構破壞，乙方應負有修補或賠償甲方經濟損失的責任。

二、施工方面：

1.工程總體質量符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-20xx）合格標準。

2.乙方必須嚴格按照設計圖紙、國家建筑標準設計圖集11g101-1、11g101-2、11g101-3進行施工。

3.甲方提供“三通一平”及協助處理與本樓引起的社會糾紛，如發生土地手續糾紛產生的損失由甲方負責。

4.乙方在施工過程中負責做好各項安全措施，對工程施工安全負全部責任，若有發生任何安全事故、與班組或工人的經濟糾紛均由乙方自行承擔，與甲方無關。

5.分部、分項工程質量經檢查不合格，乙方承擔返工費用，如出現較大的工程質量問題或出現結構質量問題經甲方多處通知后尚不整改或不進行補救措施，甲方可依據情節嚴重情況進行處罰并令乙方及時整改。

6.工程所用材料必須達到合格標準。

序號材料名稱規格選用品牌、材料使用說明

1鋼筋線材、螺紋鋼三鋼、三寶，全部采用三級鋼

2砂粗、中、細均為淡水河砂、泥塊量氯離子、堿質檢測合格《普通混凝土用砂、石質量及檢驗方法標準》jgj52-20xx標準；嚴禁使用海砂

3砌體墻體厚度按圖紙要求要求磚間灰縫控制在8-12mm；窗臺及門洞應設置過梁；墻體頂磚應在下部完成7d后方可砌筑；磚墻應設置間距不小于500mm的雙根拉結筋

4水泥42.5春馳水泥，過程中不得使用其他水泥品牌使用防潮性能好不易破損的復膜編織袋裝水泥；正規廠家出產水泥應含有以下內容：注冊商標、產地、生產許可證編號、執行標準、包裝日期、袋裝凈重、出廠編號、水泥品種等。

5 模板嚴禁使用脫層起皮的模板；造成混凝土粘模應進行清理

注：對乙方使用材料非甲方選用的品牌及規格，甲方有權責令乙方無條件返工和退場處理，未整改時甲方有權依情節嚴重情況提出處罰。

三、驗收情況：

1、隱蔽工程驗收：混凝土澆筑前，乙方應組織甲方人員進行隱蔽前鋼筋及模板驗收，驗收合格后方可澆筑混凝土;

2、砌體驗收：砌體前拉結筋驗收，砌體頂磚前需組織驗收；

3、結構驗收：甲方在項目完工后15d內組織驗收，逾期當做自動驗收合格。

4、造成混凝土缺陷（蜂窩麻面、空洞）乙方必須鑿打到混凝土密實處后進行修補（嚴禁用砂漿修補）。

四、工程造價：

以施工圖為依據，實際施工主體結構工程（含砌磚）板面投影面積每平方米人民幣＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元/m2）計算。基礎＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，砼地梁以每立方米人民幣＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元/m3），單價依據工程計價清單而定，工程計價及工程量由雙方協商后簽訂（見附件1）。

五、付款辦法：

在合同簽證之日先付鋼筋預付款＿＿＿。在施工期間以施工進度的＿＿＿付款，工程施工到封頂板時付至總工程款的＿＿＿，余下＿＿＿工程款在完工＿＿＿內付款。

未盡事宜甲、乙雙方協商解決

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日