合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
房地產(chǎn)策劃合同通用篇一
甲方:身份證:住址:電話:。
乙方:身份證:住址:電話:。
丙方:身份證:住址:電話:。
一、合伙準則:實行“共同投資,共同經(jīng)營,利潤共享,責任共擔”投資分配原則。
二、合伙期限:從___年___月___日起,三方合作經(jīng)營本店,直至結(jié)束___年___月___日。協(xié)議期滿結(jié)束后,按正常清算合作期間的帳務(wù)及清算利潤。如需繼續(xù)經(jīng)營,再續(xù)簽。
三、投資金額:甲乙丙三方共同自愿合伙經(jīng)營本美容店(店名)地址:___,甲乙丙丁三人總共投資___萬元整,甲方投資___萬,乙方投資___萬,丙方投資___萬。甲方占投資總額的___%,乙方占投資總額的___%,丙方占投資總額的___%。
四、擴大投資:根據(jù)情況而定,如果需擴大投資仍按原比例進行投資(具體數(shù)目以賬面為準)。
五、分配辦法:店內(nèi)所有財產(chǎn)為三方共有,按比例分配。
六、管理分工:甲方任法定代表人總經(jīng)理職務(wù),負責店內(nèi)全面工作,對外聯(lián)系接洽業(yè)簽字報銷等;乙方副經(jīng)理理職務(wù),會計,負責財務(wù)記賬管理和收支記賬管理建賬戶;丙方副經(jīng)理出納,負責現(xiàn)金出納的和財務(wù)監(jiān)督管理。
六、經(jīng)營管理:甲乙丙三方當事人,在上班期間按照美容店標準統(tǒng)一支付工資:第一年,甲方為___/月,乙方___元/月,丙方為___元/月,隨后每年根據(jù)經(jīng)營情況上漲或下調(diào)10%-30%,股東工資為不固定工資,甲乙丙三方當事人均可拿業(yè)績提成及手工費。關(guān)于福利:每月每人均可休息天,休息按情況。
七、機構(gòu)組織:本合伙依法組成合伙企業(yè),如需要辦理《______經(jīng)營許可證》和工商登記等,并注冊為店內(nèi)相關(guān)負責人,由三方當事人共同協(xié)商而定。
八、債權(quán)債務(wù):合伙三方本著共同經(jīng)營,共同勞動,共擔風(fēng)險,共負盈虧的宗旨精誠合作。店內(nèi)盈余按照各自投資比例分配即(除去一切費用后)。店內(nèi)債務(wù)同樣按照各自投資比例負擔。
九、經(jīng)營職責:共同經(jīng)營中,本著日帳日清的財務(wù)原則。店內(nèi)進貨支出和費用支出,(費用有:人員工資,各種招待費,房租,消耗用品等)即現(xiàn)金管理(建立專用賬戶)。現(xiàn)金存行,店內(nèi)預(yù)留一部分日常流動開支所需現(xiàn)金___元整,當日預(yù)留庫存現(xiàn)金不得超過___元整。其余現(xiàn)金一律當日存入銀行,當需要從銀行提現(xiàn)及轉(zhuǎn)賬時,必須經(jīng)過甲乙丙三方當事人確定同意后方可辦理。任何一方不得在店內(nèi)取走現(xiàn)金和貨物,如需取貨必須現(xiàn)金結(jié)算并做好記錄。
十、責任制度:在經(jīng)營中,甲乙丙三方任何一方當事人,賒銷出去的貨物,由經(jīng)手人(三個月內(nèi))負責全額收回,造成損失,由經(jīng)手人全額承擔賠償。
十一、盈余結(jié)算:店內(nèi)盈余每半年(盤貨)結(jié)算一次,除去一切開支后按約定比例分配,在結(jié)算中如出現(xiàn)應(yīng)有現(xiàn)金與現(xiàn)有現(xiàn)金不符,以及出現(xiàn)應(yīng)有貨物與現(xiàn)有貨物不符時,由三方當事人共同參與協(xié)商以及追究調(diào)查處理,事出于甲乙丙三方任何一方的責任,由其全額賠償,由于三方當事人都與此事有關(guān),由三方當事人共同協(xié)商賠償。(不論責任大小,心平氣和的處理。)
十二、舊貨物處理:在進貨的同時,留意產(chǎn)品日期,并且告知三方當事人,經(jīng)營中盤查店內(nèi)預(yù)過期貨物,需提前做好登記,并作好記錄共同處理,處理不掉按正常損耗于店內(nèi)核銷,如其進貨不告知三方當事人日期問題,由進貨人全額賠償。
十三、爭議處理:甲乙丙三方發(fā)生糾紛,不能共同經(jīng)營的情況下,由三方共同協(xié)商(簽署另外協(xié)議),可將本店交于一方經(jīng)營,經(jīng)營方應(yīng)按期支付另一方一定的經(jīng)營利潤,(具體數(shù)額由三方協(xié)商并簽訂協(xié)議)以年結(jié)算支付。經(jīng)營中選擇經(jīng)營一方在未經(jīng)另一方同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓本店,如造成損失由經(jīng)營方全額賠償另一方,并視轉(zhuǎn)讓無效。
十四、退伙約定:甲乙丙丁三方合伙人可自由退伙,依據(jù)合伙開店協(xié)議,由三方共同協(xié)商賠償事宜做好財產(chǎn)、債務(wù)分割并簽訂退伙協(xié)議。如轉(zhuǎn)讓股權(quán)必須轉(zhuǎn)讓給合伙人,不得轉(zhuǎn)讓第三方(如轉(zhuǎn)讓第三方視為無效轉(zhuǎn)讓)。如協(xié)商不成,可起訴。
十五、違約責任:違約定為五萬元。任何一方擅自違約,除承擔金外,違約一方的股權(quán)歸另兩方所有,股金不予退還,并賠償產(chǎn)生的一切損失。
十六、不可抗力:合作期內(nèi)如遇市政動遷或人力不可抗拒的自然災(zāi)害等需中止合作的情況,若獲得外界補償、賠償?shù)模滓冶∪桨垂煞荼壤峙浍@得的補償金、賠償款等。合作期間,若在雙方同意的條件下發(fā)生本店轉(zhuǎn)讓的情況,則轉(zhuǎn)讓費按出資比例分配。
十七、禁止行為:一是未經(jīng)三方當事人同意,禁止任何一方私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動。如其業(yè)務(wù)獲得利益,歸甲乙丙三方合伙人共同所有,造成的損失由經(jīng)手人獨自承擔。二是禁止甲乙丙三方合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù)。三是不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。四是禁止私自挪用、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓美容店的店面,貨物及流動資金。十八、未盡事宜可;本協(xié)議未盡事宜可出具補充協(xié)議,補充協(xié)議同樣有效。
十九、生效方式;本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各持一份,從簽訂之日起生效。
甲方:乙方:乙方:
___年___月___日
房地產(chǎn)策劃合同通用篇二
1.本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,至甲乙雙方全部履行完畢各自義務(wù)時終止。
2.本協(xié)議生效后,雙方均應(yīng)嚴格履行。任何一方欲變更協(xié)議內(nèi)容,須經(jīng)另一方的書面同意,本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)未經(jīng)事先協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓。
3.協(xié)議期內(nèi),任何一方除上述違約原因提前終止協(xié)議,應(yīng)至少提前30個工作日書面通知對方。本協(xié)議自通知到達對方之日起30個工作日,或通知載明之日(以晚到者為準)終止。如甲方提前終止的,甲方應(yīng)就終止前已經(jīng)實際產(chǎn)生的費用向乙方結(jié)算。
4.本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份。具有同等的法律效力。
5.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
6.本協(xié)議履行過程中,各方在本協(xié)議、補充協(xié)議(如有)、驗收文件、確認文件等文件(具體以實際簽署的文件名稱為準)簽字人員或通過郵件方式確認人員,視為已經(jīng)過授權(quán),其確認行為視為甲方或乙方的行為。
7.各方如通過郵件確認,均應(yīng)通過各自的工作郵箱進行確認,甲方的工作郵箱后綴為@,乙方的工作郵箱后綴為 。工作郵箱確認的內(nèi)容視為甲方或乙方的行為。
8.各方的合作具有非排他性,合作期間內(nèi),各方均可與其他單位就與本協(xié)議相同或類似事項進行合作。
附件一:《社群運營報價單》
附件二:《月度評估表》
(以下無正文)
房地產(chǎn)策劃合同通用篇三
乙方:__________________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,在自愿互惠的基礎(chǔ)上,雙方就乙方為甲方產(chǎn)品提供宣傳推廣服務(wù)相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議。
1.1.乙方負責對甲方經(jīng)營的 (以下稱為“產(chǎn)品” )進行宣傳推廣。
1.2.乙方僅在本合同約定范圍內(nèi)為甲方產(chǎn)品進行市場宣傳推廣,沒有甲方的明確的書面授權(quán),乙方不得對外簽署任何形式的銷售合同或委托第三方代其履行 本合同的義務(wù)。
1.3.乙方在履行本合同業(yè)務(wù)時應(yīng)當以甲方產(chǎn)品的宣傳推廣業(yè)務(wù)代表的身份宣傳甲方產(chǎn)品,乙方不得以任何方式對外宣傳與甲方存在其他關(guān)系。并且,乙方在未履行本合同業(yè)務(wù)期間,不得以甲方的業(yè)務(wù)代表的身份對外進行宣傳。
1.4.乙方可以以甲方業(yè)務(wù)代表的身份定制名片,但在本合同終止或解除后應(yīng)當立即銷毀剩余的全部相關(guān)名片。
1.5.乙方具體工作內(nèi)容見合同附件1。
2.1.甲方對產(chǎn)品的宣傳資料擁有最終的解釋權(quán),乙方不得自己擅自對產(chǎn)品功能等進行解釋。
2.2.乙方應(yīng)當按照甲方要求的方式對產(chǎn)品進行宣傳以及市場推廣。
2.3.甲方負責向乙方提供產(chǎn)品宣傳所需要的相關(guān)宣傳資料,甲方對宣傳資料享有所有權(quán)以及知識產(chǎn)權(quán)。
2.4.甲方根據(jù)需要自行決定是否對乙方進行培訓(xùn)。如甲方對乙方實施培訓(xùn),乙方應(yīng)當積極準時參加。
2.5.乙方在宣傳推廣產(chǎn)品中遇到的相關(guān)問題,甲方應(yīng)當及時提供相應(yīng)的咨詢和支持。
2.6.甲方應(yīng)當根據(jù)本合同約定及時向乙方支付推廣服務(wù)費。
3.1.首個服務(wù)月的服務(wù)費:簽定本廣告服務(wù)代理合同之日起的5個工作日內(nèi)先付首個服務(wù)月的服務(wù)費(即 元人民幣)。
3.2. 其它服務(wù)月的服務(wù)費:甲方應(yīng)嚴格按照甲、乙雙方確認的每月 日前將當月的服務(wù)費付請。
3.3. 所有款項匯至乙方指定帳戶:
銀行轉(zhuǎn)賬
開戶名:
賬 號:
開戶銀行:
3.4.滯納金:若甲方在以上規(guī)定的時間內(nèi)逾期未付款,則須自本協(xié)議約定的付款時間算起,每日按拖欠款金額的0.5%向乙方支付滯納金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲,則收款時間相應(yīng)順延。
4.1.乙方應(yīng)當誠實履行合同,積極與甲方聯(lián)系,設(shè)計方案應(yīng)得到甲方的書面認可。
4.2.乙方在簽訂本合同時,已經(jīng)充分讓甲方明白合同文件中的所有條款,乙方提交的方案須符合甲方的實際,方案必須具有聯(lián)系性和實際可操作性。
4.3.乙方負有向甲方匯報工作的義務(wù),乙方在向甲方提供初步方案后,不得再自行進行任意更改,除非經(jīng)甲方書面同意。
4.4.乙方在宣傳推廣過程中不得進行有損甲方形象及名譽的宣傳,因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當承當違約責任。
4.5.乙方在宣傳推廣過程中應(yīng)當嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī),不得進行虛假宣傳、夸大產(chǎn)品功能等。因乙方違反法律規(guī)定進行產(chǎn)品宣傳給甲方造成損失的,乙方 應(yīng)當賠償甲方相應(yīng)損失,包括但不限于甲方被有關(guān)部門罰款、被第三方索賠及進行相關(guān)訴訟的費用。
4.6.在本合同存續(xù)期間,乙方有權(quán)從事其他勞動,但不得為與甲方產(chǎn)品存在或潛在競爭關(guān)系的產(chǎn)品進行宣傳或市場推廣。
4.6.乙方不得以甲方的名義從事與產(chǎn)品宣傳推廣無關(guān)的活動。
4.8.甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系,乙方無需到甲方公司出勤亦無需遵守甲方的勞動規(guī)章制度,甲方亦無義務(wù)為乙方繳納任何社會保險。
5.1.在合同履行過程中,如果甲方要求停止制作應(yīng)及時通知乙方,乙方已收的前期費用不予退回,對本階段已發(fā)生的工作量,甲方應(yīng)給予補償,具體補償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
5.2.甲方有權(quán)對乙的工作進度予以具體了解,并經(jīng)常性檢查乙的工作進度。
5.3.甲方認為乙方供的方案不合理、不具操作性的前提下,有權(quán)要求乙方按照其修改意見進行修改,乙方拒絕修改的,甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用。
6.1.甲乙雙方任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方催告后6日內(nèi)仍不改正的,守約方可以單方解除本合同,且有權(quán)依法追究違約方的法律責任。
6.2.甲方有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前6日通知乙方,此時甲方無需向乙方支付任何違約金。
7.1.甲方未能按時向乙方按時支付相關(guān)費用,本合同終止。
7.2.乙方未經(jīng)甲方許可,擅自向外界披露在本委托事項執(zhí)行過程中所獲悉的商業(yè)秘密,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當承擔賠償責任。
8.1.未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三 方,不得委托第三方進行產(chǎn)品的宣傳推廣。
9.1本合同的簽訂、履行以及解釋適用中華人民共和國法律。
10.1. 甲乙雙方當事人因本合同或就本合同而發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)盡最大努 力通過友好協(xié)商解決。
10.2. 甲乙雙方之間發(fā)生爭議時,任何一方有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁,根據(jù) 該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。
11.1 本合同一式二份,雙方當事人各執(zhí)一份。
11.2 本合同自雙方當事人簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
房地產(chǎn)策劃合同通用篇四
乙方(姓名):____________
臨沂市花都酒店(以下簡稱甲方)為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗,提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量,使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標準達到相應(yīng)酒店的質(zhì)量標準,創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益,特聘請乙方對酒店實行管理,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),最終實現(xiàn)管理目標,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特制定本合同并承諾共同遵守。
本合同的訂立、修改、解釋、履行均受_有關(guān)法律法規(guī)約束。
經(jīng)雙方接受后,下列各項措辭,用于本合同:
第1條:乙方薪資水準、績效考核標準及結(jié)算方式
薪資水準
基本工資為4000元/月
績效提成計算方式(二選一)
b、營運期毛營業(yè)收入超過20萬,超出部分提5%;低于20萬扣除差額部分基本工資的3%。
結(jié)算方式
a.基本工資結(jié)算方式為每月10日直接在酒店財務(wù)支取
b.績效提成的結(jié)算方式為每月20日在酒店財務(wù)支取
第2條:甲方授予乙方權(quán)限
、人事權(quán)限
a.對部門經(jīng)理、主管的任用和免職權(quán)限
b.酒店員工的聘用解聘權(quán)限
c.人事結(jié)構(gòu)細則制定權(quán)限
d.對酒店內(nèi)部員工的調(diào)配權(quán)
e.對部門主管經(jīng)理的管理、考核權(quán)
f、對員工的優(yōu)良表現(xiàn)或違規(guī)行為的獎勵、處罰、開除權(quán)
經(jīng)營及內(nèi)部管理權(quán)限
a.有權(quán)對酒店經(jīng)營、管理等問題擬出方案并實施(例:銷售策劃、促銷活動、人力資源調(diào)整、薪資待遇調(diào)整、員工福利制定實施、客損免賠等)
附:重大新增投資經(jīng)營項目需報甲方,同意后簽字方可實施
c.對經(jīng)營項目成本控制權(quán)
業(yè)務(wù)招待權(quán)限
以內(nèi),特殊情況需報甲方。
免費房權(quán)限
簽免權(quán)限
a.半日房簽免權(quán)限(延遲退房至18::00權(quán)限)
b.午夜房和隔日房提前2小時入住權(quán)限
c.客人開房后不超過兩小時房費簽免權(quán)
d.因酒店設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致客人投訴,退房的房費簽免權(quán)
發(fā)票調(diào)劑權(quán)限
股東匯報簽字同意后方可實施)
甲方法人及股東直系、旁系等親屬的參與權(quán)
a.甲方親屬應(yīng)聘本酒店工作,乙方有權(quán)選擇是否錄用(財務(wù)部門除外)
第3條:任務(wù)指標及利潤比
酒店運營分為開業(yè)期和運營期,開業(yè)期為四個月(一般開業(yè)期為三個月,因考慮開業(yè)時間的特殊性)
開業(yè)期
營業(yè)額任務(wù)指標定最低為平均13萬/月
營業(yè)費用及成本最高為3000元/天(前期廣告費用投入除外)
營運期
營業(yè)額任務(wù)指標:
第一個月最低為20萬/月
第二個月最低為21萬/月
第三個月最低為23萬/月
營業(yè)成本及營業(yè)費用同凈利潤的比例為:5:5(不包括招待、逾期證件的辦理以及前期籌建尾款的支付)
第4條:解約期限的限制
合同生效后,甲乙雙方均不能擅自解除合同,任何一方無故終止合同均被視為違約,同時承擔違約責任。
第5條:解約期限的特別規(guī)定
如乙方的管理服務(wù)行為違反_法律法規(guī)、政府規(guī)章或其他有關(guān)規(guī)定及本合同的規(guī)定,致使甲方權(quán)益遭受重大損害,甲方可隨時通知乙方解除本合同并保留向乙方進一步索賠的權(quán)利。
第6條:破產(chǎn)解約的規(guī)定
甲方遇到破產(chǎn)或無力償付債項,財產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤,對方有權(quán)立即終止本合同。
第7條:在遭遇重大損失情況下的解約規(guī)定
對由于乙方工作的失誤而造成酒店的損失,甲方為保護自身權(quán)益,有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)做出合理解釋及實施有效的舉措以補救損失,如乙方超過規(guī)定期限仍未有明顯改善,甲方有權(quán)終止合同并保留向乙方進一步索賠的權(quán)利。
第8條:其它違約行為的解約規(guī)定
除以上條款外,以下情況也將被甲方視為違約,甲方可隨時終止合同:
第9條:解約通知
1、若任何一方違約不能承擔本合同規(guī)定的責任,并在另一方要求承擔責任的書面通知發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該違約不能在三十天內(nèi)辦妥,如違約方已有進行彌補違約行為的行動,則雙方協(xié)商可適當?shù)难娱L期限),另一方可有權(quán),但不會影響其它權(quán)利和補償,用書面形式終止本合同,而不須另行通知或賠償。
2、合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動,并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時可采取行動的權(quán)利。
第10條:特別聲明
乙方所管理酒店經(jīng)營項目以雙方協(xié)商后確認的管理指標為準,合同期限內(nèi)若甲方發(fā)生項目更變、經(jīng)營轉(zhuǎn)移及承包租賃,應(yīng)以承租管理協(xié)議為準,乙方有權(quán)終止合同,乙方不承擔其它的管理責任和違約責任。
第11條:不可抗力的責任終止
如因不可抗力情況發(fā)生而導(dǎo)致雙方無法履行本合同規(guī)定的責任和義務(wù),雙方均不承擔違約責任。
第12條:整體合同
此合同為甲乙雙方認同的全部相關(guān)條款,本合同未盡事宜,雙方確認將以合同附件的形式體現(xiàn)。
第13條:合同的組成及效力
本合同附件內(nèi)條款是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,任何一方未經(jīng)對方書面同意,均不得對本合同進行修改。
第14條:合同的簽訂甲乙雙方均同意上述所有條款及細則,并由雙方受權(quán)代表人于合同、的每頁及下列簽章處簽名,本合同一式兩份,簽訂當日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
房地產(chǎn)策劃合同通用篇五
乙方:
根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)保護條例》、農(nóng)業(yè)部《xxx農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規(guī)定,為完善、規(guī)范土地二輪承包管理,保護農(nóng)村土地承包權(quán)益,特訂立本合同。
1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地,制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、及時規(guī)范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù),搞好土地檔案管理。及時調(diào)處土地承包經(jīng)營中發(fā)生的矛盾和糾紛,維持正常的生產(chǎn)秩序。
5、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)。
6、負責申辦《xxx農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用,應(yīng)自覺服從,但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地,因農(nóng)戶建房需要的,應(yīng)當服從甲方的安排。
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟組織搞好項目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。
4、采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地的,須經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的,流轉(zhuǎn)合同報甲方備案。
1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),或違反《xxx農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的,依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的,由市政府有關(guān)行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的,甲方有權(quán)制止,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)戶建房等需要,乙方不服從安排的,甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方承包土地發(fā)生變化的,應(yīng)于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應(yīng)變更手續(xù)。乙方放棄辦理,后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的,后果由甲方負責。
1、本合同自簽訂之日起生效,合同生效后,頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營權(quán)證,原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證同時作廢。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)共有人姓名:
3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的,應(yīng)當變更土地承包合同。
乙方:
日期: