隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

工程項目合同管理要點篇一

乙方： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，為確保 工程正常實施，明確甲、乙雙方的權利、責任和義務，特簽定本合同，供雙方遵照執(zhí)行：

一、經(jīng)營管理。

1、甲方具有班班通系統(tǒng)集成工程資質，符合要求，乙方以甲方名義就 項目進行投標，現(xiàn)已中標，并已與 簽訂了項目合同。

2、乙方承諾向甲方繳納管理費，為該工程項目合同總價款的。 1)若項目款項為分期支付的，甲方乙方支付，具體支付方法為甲方收到每筆項目款項后15個工作日內(nèi)，支付當期收到款項的100%給乙方，但甲方在收到第一筆款項需扣除管理費用和相關稅率(高出部分按10個點授權稅率)。

2)若本次項目款項為一次性支付的，則甲方應當在收到項目款項后的15個工作日內(nèi)，一次性支付乙方100%的款項，但甲方在收到款項需扣除管理費用和相關稅率(高出部分按10個點授權稅率)。

3、以甲方成立x項目部，甲方作為負責人，負責工程實施及組織管理工作，工程相關材料款，工人工資等一切經(jīng)濟費用，均由甲方負責支出，并承擔一切日常經(jīng)營管理責任。乙方負責配合本工程的相關工程手續(xù)辦理和資料收集歸檔，其中招投標文件原件、中標通知書原件、發(fā)改委備案原件(若有)、項目合同原件、竣工驗收報告原件(若有)、竣工備案書原件(若有)以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔等資料，由甲方存檔。

二、財務管理

本項目中所有的貨款均乙方一次性付清給甲方采購相關設備和輔材等，具體采購見表

本項目資金管理由乙方負責，但所有項目應收款項應當由 直接支付到甲方的銀行對公帳戶，再由甲方根據(jù)本合同約定的比例支付給乙方。乙方在本項目中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資以及拖欠材料款所引起的一切經(jīng)濟糾紛和民事訴訟、刑事責任，概由乙方負責。若因本項目引起甲方進入訴訟、仲裁程序，或甲方遭到政府有關職能部門進行處罰，一切損失均由乙方承擔，否則甲方有權從應支付給乙方的項目款項中直接抵扣用于解決和處理上述問題產(chǎn)生的費用，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟與社會損失，并追究乙方法律責任。

三、安全責任

本項目在甲方施工中實行甲方負責項目全部安全責任，甲方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當?shù)匦姓踩芾聿块T相關規(guī)定，在一切安全的條件下實施本工程項目。本項目在實施中所發(fā)生的一切安全事故，以及引起的經(jīng)濟賠償、民事訴訟、仲裁和刑事責任，概由甲方承擔全部責任。

四、項目質量

本項目在乙方施工中實行乙方個人負責本項目全部質量責任，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當?shù)毓こ藤|量管理部門的相關規(guī)定，達到工程質量合格要求，承擔質保期的缺陷責任和質量返工等責任，本項目所發(fā)生的一切質量責任事故概由乙方負責，因質量事故引起的經(jīng)濟賠償和民事訴訟、仲裁及刑事責任由乙方全部承擔。否則甲方有權從應支付給乙方的項目款項中直接抵扣用于解決和處理上述問題產(chǎn)生的費用，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟與社會損失，并追究乙方法律責任。

五、違約責任

本合同簽訂后，雙方需共同遵守各項約定，若任何一方違反本合同約定，需向守約方承擔以下違約責任：

1、若甲方在收到項目款項后，遲延支付給乙方的，每遲延一日，按照向乙方支付違約金至款項全部付清為止;

2、若乙方在組織項目款項收取時，未經(jīng)甲方書面同意，將款項收取到非甲方賬戶的，則乙方應當按照本合同約定的管理費的3倍，向甲方支付違約金;

六、其他

本合同一式 貳份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理要點篇二

委托方： (以下簡稱甲方)

承攬方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方承包毛竹架，為明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、 承包范圍：乙方向甲方承包外墻竹架1-6層的搭設。

二、 結算方式：按建筑平方計算，每平方 元整，安全網(wǎng)以所掛外墻面積計算每平方 元整。

三、 施工過程中甲乙雙方需相互配合。如有外手架原因出現(xiàn)問題，由乙方負責。

四、 合同補充：

五、 合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

六、 本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理要點篇三

甲方：_________

法定代表人：___

乙方：_________

法定代表人：___

丙方：_________

法定代表人：___

本_________小額支付系統(tǒng)合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于甲乙丙三方就_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡工程項目的事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________小額支付系統(tǒng)合同，合同如下：

第一條甲方、乙方和丙方

甲方_________，乙方_________以及丙方_________三方就_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡工程項目簽訂本合同。本合同所有采購貨物和軟件應用于_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡工程。

第二條法定地址

甲乙丙三方就本合同進行的一切正式聯(lián)系，除另有商定外，均應使用以下地址：

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

聯(lián)系人：_______

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

聯(lián)系人：_______

開戶行：_______

帳號：_________

丙方：_________

地址：_________

郵政編碼：_____

電話：_________

傳真：_________

聯(lián)系人：_______

工程項目合同管理要點篇四

甲方：

乙方：

乙方承接的 工程項目(以下簡稱工程項目)，共 幢，總建筑面積 ㎡，工程總造價 萬元，甲乙雙方同意該工程項目合作營建，并訂立如下條款：

一、該工程項目由乙方自主組織施工，實行獨立核算，自負盈虧，工程施工中所需的資金、材料、勞動力等由乙方出資和籌備，以及負責組織，實現(xiàn)的稅后利潤歸乙方所有，工程出現(xiàn)虧損由乙方承擔，與甲方無關。

二、該工程項目應繳交有關部門的各項規(guī)費和應需繳納的所有稅金(包括營業(yè)稅和企業(yè)所得稅)由乙方負責繳清;工程施工所發(fā)生的有關債權債務均由乙方負責追討或清償，工人工資由乙方負責支付，不得拖欠工人工資。所有稅費乙方在工程竣工前要繳清，否則，甲方不辦理竣工驗收手續(xù)，其相關責任由乙方負責。

三、乙方要按照項目經(jīng)理負責制組織施工管理架構，配備足夠的工程技術人員和質量員、安全員，由 任項目負責人，負責工程全過程的施工管理并達到建設單位的工期要求和工程質量標準。要求工程項目程 不達標，不達標部分，則處以每平方米建筑面積 罰款。安全生產(chǎn)和文明施工達到中山市建設局下達的優(yōu)良率指標。乙方必須執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，并承擔由于安全事故所造成的一切損失和責任。

四、工程款劃入甲方帳戶，甲方扣除管理費和稅金后三天內(nèi)，余額劃給乙方，該工程由甲方負責造帳，乙方提供帳戶及分包工程繳稅發(fā)票。

五、乙方必須執(zhí)行國家制定的樓宇保修有關規(guī)定，負責工程項目竣工驗收后保修責任。

六、甲方責任：

1、負責提供報建資料對該工程項目進行施工報建。

2、實行對工程項目的技術指導、監(jiān)督和咨詢，甲方負責工地監(jiān)管代表為 。

3、對施工項目工程質量、安全施工、文明施工實行監(jiān)督。

4、對工程項目的竣工驗收資料審核、協(xié)助業(yè)主組織交工驗收。

七、乙方向甲方繳納管理費為工程總造價的1.2%。管理費在每次收到一期工程款時扣除。

八、本工程甲方對 實業(yè)的協(xié)議內(nèi)容，乙方

九、本合同簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程竣工驗收符合要求，結清各款項和稅金后除有關保修條款生效外，其它條款即告終止;保修期滿后，保修條款終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理要點篇五

委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)

承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方制作業(yè)務，為明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、主要要求：

(一)項目名稱：_____________________

(二)安裝地點：

(三)其它內(nèi)容：__________________________

(四)預算總造價：_____________________

(五)技術資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲_________________

二、制作期限：

本合同內(nèi)容從_____年____月____日設計制作開始到_____年____月____日之前完畢。

三、結算方式：

1.本合同簽定之日，甲方向乙方預付總造價___%為進場預付款，暨人民幣______元，余款___%在工程安裝結束后壹拾伍天內(nèi)按實際所量尺寸一次性結清，尾款___%作為質量保證金半年后結清。

2.合同操作期間，合同外增加內(nèi)容，甲、乙雙方認可后，甲方應先支會增加部分款項的50%，余額50%在驗收合格后一次性付清。

四、施工、拆除與設計變更：

1.乙方根據(jù)要求組織制作，并達到合格標準。

2.施工過程中甲方應積極配合乙方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。

五、工程交驗與保修：

1.乙方在工程結束后通知甲方兩天內(nèi)驗收。如逾期不驗收，甲方使用的，則乙方做驗收合格通過。

2.驗收時，如發(fā)現(xiàn)甲方責任而造成的質量問題，提出返工或補修意見時，乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，收取相應工本費。如乙方造成質量問題，則由乙方免費更換。

3.工程保修期為1年(人為及不可抵拒的自然災害除外)。

六、工程負責人和工傷事故：

1、甲方委派 為駐現(xiàn)場負責人，并與乙方委派 的為現(xiàn)場負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

2、乙方應教育工人，嚴格要求遵守操作規(guī)程，做好防火、防盜工作，并遵守工地現(xiàn)場的有關規(guī)定，在施工中發(fā)生工傷事故造成的損失，由乙方負責。

七、特別說明：

該項目現(xiàn)場如需要用電源應安排在離產(chǎn)品1米范圍內(nèi)?，F(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調(diào)之事由甲方解決;

八、其他條款：

1.委托方在審定承辦設計內(nèi)容時，請仔細審核項目中的每一細節(jié)內(nèi)容，審定后簽字或認可說明，經(jīng)確認后發(fā)生差錯，由委托方承擔所有責任及全部內(nèi)容。

2.合同簽定后，如有單方面違約，全部責任將有違約方承擔。任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求，應雙方共同協(xié)商一致后。另行簽約補充合同。

九、爭議解決：

本合同執(zhí)行中，如發(fā)生爭議，雙方應盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都可向有管轄權的仲裁機構，進行仲裁或向法院提起申訴。

1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

2.本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理要點篇六

甲方：

乙方：

乙方為甲方承建的防盜報警、電視監(jiān)控系統(tǒng)工程項目，一年免費維護期已界滿。為保證系統(tǒng)設備的良好運行和使用特定立此協(xié)議。

一、服務項目的名稱：

服務項目的地址：

二、服務范圍：

(一)系統(tǒng)中設備的故障排除;

(二)系統(tǒng)中設備損壞后的維修和更換;

(三)系統(tǒng)線纜檢查和維護;

(四)系統(tǒng)改造和升級的建議;

(五)用戶操作人員的培訓;

(六)每季度一次對系統(tǒng)設備進行保養(yǎng)和檢查。

三、結算方式：

(一)年服務費為人民幣 元整，為全年乙方提供服務的維修檢查費;

(二)服務費一年結算一次，甲方在一年服務期滿后支付給乙方;

(三)對于需要更換或維修的器材將根據(jù)實際器材價格和維修費由甲方承擔，費用當即結算;

四、季度維護方式:

甲方通知 乙方定期巡視

五、甲方的責任與義務：

(一)在系統(tǒng)發(fā)生故障后即時通知乙方，并詳細、真實地報告故障情況、時間、故障前的運行情況;

(二)在乙方實施服務過程中，甲方有義務與乙方積極配合并提供方便

(三)在乙方服務完畢后，甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見并簽字、蓋章

(四)甲方應嚴格按照協(xié)議進行結算。

六、乙方的責任和義務：

(一)乙方應在接到故障通知后的四十八小時內(nèi)到達現(xiàn)場，檢查并排除故障

(二)確系設備損壞等原因無法完全恢復的，應將系統(tǒng)故障降至最低，同時寫出書面的維修報告，確定解決辦法和最后期限

(三)服務過程中，乙方應隨時接受甲方的監(jiān)督

(四)服務過程中，乙方應遵守甲方單位的有關規(guī)定

(五)服務過程中，若甲方財產(chǎn)被乙方人為損壞且確認后，無論大小由乙方按現(xiàn)值賠償

(六)服務后由乙方詳細填寫維修單。維修單應包括項目名稱、故障時間、故障現(xiàn)象、解決時間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項。

七、違約與終止：

(一)乙方不能按照協(xié)議提供及時的服務，甲方有權終止協(xié)議，并按次扣除服務費的百分之二十作為違約金

(二)乙方在服務過程中欺騙甲方，使甲方蒙受損失，甲方有權終止協(xié)議，并扣除全部服務費做違約金

(三)甲方不能按照協(xié)議結算，乙方有權終止協(xié)議;

(四)由于雙方不可抗拒的自然因素而造成的違約，需雙方協(xié)商解決，并有備忘錄備查

(五)協(xié)議終止時需有書面材料通知對方。

八、其它：

(一)本協(xié)議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決

(二)本協(xié)議有效期至

(三)本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理要點篇七

發(fā)包人(甲方)：

發(fā)包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規(guī)，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將停車場的清理、劃線、標牌設施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程內(nèi)容：乙方負責按甲方現(xiàn)場情況進行停車場的清洗、除塵、烘干，停車場的車位、車道、地面標志的劃線，負責交通標牌等設施的制作、購買、安裝、保護、維護等，且保證所有工作及材料須符合相關國家標準及有關規(guī)定。

四、工程造價：工程總額約元，大寫：。結算工作量按實際施工計算。具體工程量和單價見報價表。

五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協(xié)議后20個日歷天內(nèi)完成所有施工安裝。

六、質量要求：

路面標線所用材料應符合《路面標線涂料》(jt/t280—1995)的規(guī)定。路面標線得設置、顏色、形狀，應符合圖紙和《道路交通標志和標線》(gb5768—1999)及《道路交通標線質量要求和檢測方法》(gb/t16311—1996)標準的規(guī)定。要求按公路工程技術規(guī)范施工及符合業(yè)主及監(jiān)理單位有關文件要求施工、質量達到合格以上。

七、承包方式

乙方全部包工、包料、包工期、包施工費用、包質量、包安全、包設計、包維護、包驗收合格的一切包定方式。

八、付款方式

1、施工完畢后，甲方支付合同價的70%。

2、工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款至本合同價款的95%。

3、工程質量保修期為年，剩余5%的工程價款作為質保金。

九、雙方責任：

1、甲方為乙方提供現(xiàn)場保管室間，以及工程所需水、電源。并協(xié)商相關關系費用乙方自理。

2、甲方負責現(xiàn)場指導及監(jiān)督，并進行工序驗收，按合同支付進度款。

3、乙方應遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，保證質量按時完成工程項目。

4、乙方應做好安全管理工作，防止安全事故發(fā)生，乙方的施工作業(yè)為高空作業(yè)，乙方應為其操作人員按規(guī)定購買保險，所有安全責任乙方自理。

十、保修：

1、乙方工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，保修期一年。

2、保修期內(nèi)，當接甲方通知，乙方應在48小時內(nèi)委派技術人員免費維修，否則甲方有權委托第三方進行維修，費用從質保金中直接扣除，質保金不夠抵扣的，乙方負責全額補償。

十一、本合同一式兩份，若有違反，先協(xié)商，后按合同法執(zhí)行。

承包方(乙方)：

代表(簽字)：

發(fā)包方(甲方)：

簽約地點：

時間：

工程項目合同管理要點篇八

合同編號：

貸款方：___

借款方：___

根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款用途_________________________________________________________

第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫)__元。預計用款為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。

第三條借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。

第四條借款期限借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。

第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定辦理。

第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方___(蓋章)貸款方___(蓋章)

負責人：___負責人：___

地址：___地址：___

簽約日期：___

簽約地點：___

工程項目合同管理要點篇九

甲方：_____________公司

乙方：_____________公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同：

第一條工程概況

1、工程名稱：__________________________。

2、工程地點：__________________________。

3、承包方式：包工包料(甲方認質認價)

第二條工程期限、合同金額、付款方式

1、本合同工期為______天

2、工程總造價：____________元整，大寫：__________________整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，______天內(nèi)甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。

第三條雙方責任及義務

1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規(guī)定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。

2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。

3、使用過程中，如出現(xiàn)質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。

第四條違約責任

1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產(chǎn)品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。

2、合同糾紛解決方式：法院起訴。

本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。

甲方：________________乙方：____________公司

______年_____月_____日______年_____月_____日

工程項目合同管理要點篇十

發(fā)包方：________建筑安裝工程公司

承包方：____________1#施工項目部

包保方：____________(集團)公司

為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：

一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標：

(一)、基本概況

1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓;

2、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;

(二)、技術、經(jīng)濟指標：

1、質量指標：一次性驗收合格率100%;

2、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關政策、規(guī)定執(zhí)行);

3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。

4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;

5、工程進度：有效工期26個月

1)、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎完;

2)、20xx年年底主體驗收完;

3)、20xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，20xx年8月底前具備交鑰匙條件

4)、整個小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用;

二、承(發(fā))包方式及條件：

(一)、承包方式：

1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;

2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;

3、在責任范圍內(nèi)，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資;

(二)、承包條件：

1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

主承包人(兼項目經(jīng)理) 1人

總工長或技術負責人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術員(兼資料員) 1人

技術員(兼預算員) 1人

質檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衛(wèi) 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用;

2、承包人有權調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排;

3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結算后付款;

4、業(yè)務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質檢站)按時間均衡使用;

5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。

三、風險抵押、獎懲條件：

(一)、風險抵押：

1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;

2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。

(二)、獎勵條件：

1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;

2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。

3、工程材料節(jié)約獎勵：按預算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;

4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;

5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元;

6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;

7、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;

8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。

(三)、懲罰條件：

1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決對應的單項獎，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資;

2、承包方20xx年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

3、如發(fā)生重大人身、設備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤;

4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;

5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;

6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)。

四、雙方責任：

(一)、發(fā)包方責任：

1、負責協(xié)調(diào)材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現(xiàn)場;

2、負責指導承包方開展項目內(nèi)部管理工作;

3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;

4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作;

5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關;

6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;

7、負責審批及協(xié)調(diào)有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

(二)、承包方責任：

1、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施;

2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃;

3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;

4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工;

5、負責調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;

6、負責對項目全部管理人員的組織管理;

7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術標準;

8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉材料及機具設備進行管理;

9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。

八、其它：

1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本;

2、公司有關部門要積極支持工作;

3、承包人要認真協(xié)調(diào)外部關系，接待好外來檢查人員。

發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：__________

工程項目合同管理要點篇十一

甲方：

乙方：

甲方維修辦公樓室內(nèi)，現(xiàn)委托乙方采取包工、包料、機械、設備、安全生產(chǎn)及雙方責任，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。

一、項目名稱：辦公樓室內(nèi)維修

二、工程地址：松原市寧江區(qū)善友鄉(xiāng)

甲方將此工程發(fā)包給乙方施工，所需人工由乙方提供。

三、工程面積及造價：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米。室內(nèi)維修，原地面拆除，鋪地板磚，原有辦公室門拆除，換成實木套裝門和防盜門。由于窗戶破損嚴重無法使用，需拆除更換新鋼窗。室內(nèi)需要粉刷涂料。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整。

四、工期：自20--年6月1日至20--年7月30日止。

五、方式：乙方按照甲方要求進行施工維修。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質量，所有材料符合環(huán)保要求，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

六、甲乙雙方的責任：

1、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調(diào)配指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場和各項管理及規(guī)章制度。做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須指定專職管理人員，負責安全施工，負責安排施工，人員調(diào)配、技術安全、工程質量及生活，現(xiàn)場衛(wèi)生、安全等工作事宜。提供作業(yè)場地和生活區(qū)域。

3、乙方強化施工人員安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不準亂搭亂接電線，不建章施工，嚴格杜絕火災等安全事故發(fā)生，否則由乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任及損失。

4、乙方必須配備好人員和機械設備保證工期和質量，非外來因素，如雨天、地質災害等誤工，工期給予順延。無故拖延工期，每拖延一日按工程總造價的0.5%支付罰金。

七、付款方式：乙方按甲方要求保證質量和工期，驗收合格交工后乙方提供發(fā)票，甲方付給乙方工程款。

八、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日