無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是我為大家搜集的優(yōu)質范文，僅供參考，一起來看看吧

物業(yè)保安崗位職責管理制度篇一

為保障本公司的安全，維護正常工作和生產秩序，特制定本制度。

一、個人管理：

1、注重儀表、忠于職守、語言文明、禮貌待人。

2、堅守工作崗位，不擅離職守，不做與職責無關的事項。無關人員不得隨便進入值班室。

3、負責做好公司劃分衛(wèi)生責任區(qū)的清掃與保潔，做到整潔，無雜物。

4、嚴格執(zhí)行交接班規(guī)定，不得遲到早退，并在交班前寫好值班記錄。（交接班時間：早上8：00，晚上19：00；周日倒班，即晚上24：00增加一次交接班。門衛(wèi)每月應值班時間不少于：20個白天，15個晚上。）

二、人員管理：

1、嚴格本公司員工進出管理，堅持按公司制度辦事。 2、公司大門平時應保持關閉。凡外來人員均須驗明身份，問清事由，經有關部門同意并進行登記才允許入內。非經本公司領導同意，不準進入車間。來賓離開時，填寫離開時間。

3、人員攜帶物品出門，須憑公司總辦出具的出門證明，并嚴格檢查物、證是否相符，才予放行。憑證每天封存保管，于月底上交公司總辦。

4、公司員工在上班時間出入，門衛(wèi)須過問并記錄出入時間，避免有人遲到、早退。

5、門衛(wèi)應仔細盤查欲進入企業(yè)的可疑人員，將其勸退，必要時報公安部門處理。

三、車輛管理：

1、凡進出車輛一律停車檢查，不得徇私舞弊。進廠車輛當注意有無載有違禁、危險或易燃物品。

2、本公司各型車輛出廠須憑相應的通知或單據（總辦、市場部、生產部）放行。

3、凡出廠車輛載有貨物時，應憑專用放行單經查驗無誤，并作好記錄后放行。

4、進出公司私人車輛須有相關通行證，方可進出。 5、負責管理公司的停車位，指揮各種車輛有秩序停放。自行車進出大門時，應下車推行。

6、外來車輛非經領導同意不準進廠。進廠后門衛(wèi)應指引到停車位置停放。工廠大門內外不得停放任何車輛或堆放物品。

四、物品管理：

1、對報刊雜志，一般快遞郵件，可予代收，然后通知總辦分發(fā)處理。重要的信件、快遞郵件應即時交總辦簽收。

2、離廠人員經門衛(wèi)查獲有私帶公物或他人物品之嫌者，暫扣留物品，并通知總辦處理。

3、廠內住宿人員攜帶個人物品搬離宿舍時，應予檢查，確認無公共物品后，方可放行。

4、本公司員工及外賓不準攜帶照相機進廠。也不準用手機拍照，如遇特殊情況，需先報總辦批準。

五、安全管理

1、需在大門區(qū)域內不斷巡查，大門處不得有人員聚集。如發(fā)現大門內外有特殊情況，應及時通知公司有關部門或報警。

2、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設備。門衛(wèi)執(zhí)勤中應時刻提高警覺，遇有重大災變時，應臨危不亂，正確處置，并立即報告上級部門。

3、每天工人下班后，檢查各車間、各部門關門窗、關設備情況。發(fā)現違規(guī)情況立即處置，并記錄在案，次日報總辦處理。

4、夜間每隔2小時必須巡查一次，發(fā)現廠區(qū)內電、水、門窗、消防設施等不關閉或不安全情況，應及時采取補救措施或報警，并報告有關領導。次日報總辦查處。

5、交接班時，應將注意事項交代清楚，并將執(zhí)勤中所見重要事項或事故記錄在“執(zhí)勤日志簿”，報送總辦核閱。遇有特殊情況應立即或次日上班后報告。

物業(yè)保安崗位職責管理制度篇二

一、 學校保安上崗時必須穿著保安制服，按規(guī)定佩戴保安標志和攜帶保安警具，儀容端莊、精神飽滿、文明禮貌、著裝整潔、依法執(zhí)勤、按章辦事，嚴格遵守學校一切規(guī)章制度，具有良好的服務意識、安全意識、責任意識和職業(yè)道德。

二、學生上下學高峰期，應提前20分鐘到校門口疏導車輛、人流，及時排除校門外（左右50米）的攤點，學校保安要確保校門左右30米內無設攤，無其他商業(yè)行為，無車輛堵塞障礙物，配合學校合理安排家長接送區(qū)，有效疏通學生擁擠現象。要提高警惕，發(fā)現危害學生安全的行為要及時制止，排除不安全因素，防止意外事故的發(fā)生。保證校門口外通道暢通無阻。

三、學生上課期間，兩人輪換要經常在校內周邊巡邏，注意發(fā)現可疑人、事、物品和其他治安信息，對校內異常動態(tài)和不安全因素，及時向學校領導匯報，并配合做好處置工作。寫好巡邏記錄。

四、值班一定要堅持原則，嚴格落實外來人員準入制度。如有家長來訪，需勸告家長等待，讓預約老師親自到校門口接待，登記后方可入內；其他來訪人員，需問清情況，填寫好來訪登記表，征得有關人員同意之后，方可入校。

五、嚴禁接送學生的家長及車輛進入校內，其他為學校服務的車輛經學校同意后方可入校。

六、要注意觀察可疑人員可能對師生進行的各種侵害病及時消除安全隱患，對不能制止的行為應及時報警，對正在發(fā)生侵害師生的行為，可以使用防衛(wèi)器械予以制止；配合公安機關做好偵查、處置工作。

七、上課期間不允許學生外出，如有外出學生須持有由相關教師簽字的請假條，同時收好學生請假條，或有班主任陪同方可離校。堅決制止閑雜人員、推銷商品人員進入學校，加強安全防范。

八、集會、出操時，保安到樓梯口值班，防止學生擁擠出現踩踏的事故，集會時要主動維護好會場秩序。

九、經常排查學校安全隱患，尤其是檢查學校技防系統(tǒng)，保證技防系統(tǒng)正常工作，若出現問題及時上報政教處和總務處進行維修。

十、保安人員如因工作失職，造成學校財產損失和師生人員傷亡，需承擔相應的責任。

物業(yè)保安崗位職責管理制度篇三

第一章 總則

第一條、為了加強保安隊伍的管理工作，保障本公司的正常工作秩序，搞好人員接待和車輛、物品出入登記 的管理，保安人員在值勤和執(zhí)行任務時有所依據，當好企業(yè)衛(wèi)士，確保公司人員、財產、治安、消防安全，特制定本制度。

第二條、本公司保安崗位24小時執(zhí)勤不間斷；當值保安認真做好安防工作，自覺服從上級管理人員的工作安 排，主動提供配合，做好交接班記錄。

第三條、保安人員代表本公司執(zhí)行相關規(guī)章制度，公司其它部門員工應配合保安人員工作。

第二章 職責

第四條、主要職責

1．責任范圍：適用于本公司所管轄全部區(qū)域。

2.貫徹執(zhí)行公司關于內部安全保衛(wèi)工作的方針，政策和有關規(guī)定，建立健全各項保安工作制度,對職責范圍 內的保安工作全面負責。

3.依據制度實施公司人員、財產、治安、消防安全管理工作。 第五條、門衛(wèi)崗位職責

1.遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度；值班時應著制服，服從管理、恪盡職守、文明執(zhí)勤、禮貌待客。2.嚴格執(zhí)行《保安管理制度及崗位職責》，堅守崗位，發(fā)現問題及時處理、匯報。3.不得酒后上崗或擅離職守，須正規(guī)正確佩戴廠牌，禁止在保安室內吸煙。4.對非本公司的人員、車輛進出要實行查詢登記。

5.所有物品出公司必須憑公司職能部門書面通知方可放行。 6.及時做好報紙、快遞/信件的收發(fā)工作。7.保持門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生，物品保管整齊有序。

9.執(zhí)勤期間要做到大門隨開隨關，關閉時大門不留缺口；門衛(wèi)室時刻保持有人，杜絕閑散人員進入。10.依法使用器械，任何人員不得利用保安器械擅自動用私刑。11.如門衛(wèi)室有設施損壞，需填寫報修單交至負責人處。12.完成領導交付的其他任務。

第三章 行為準則 第六條、治安安全管理

于萌芽狀態(tài)，防患于未然。

作職責。

第七條、人員出入管理

部門及人員等，門衛(wèi)應電話向被訪人員或部門核實后方可放行，無正當理由、不填寫《來訪登記表》者 不得進入公司。

出公司必須出具經負責人審批同意后的《放行條》，方能放行。

將要求其離開公司。

4.凡已與我公司解除勞動關系、勞務關系者，視同外來人員按以上1、2條執(zhí)行。

5.非工作時間外來人員無預約一律謝絕訪問。

6.不明身份、衣冠不整、神色有異者不得進入公司。

7.如遇態(tài)度惡劣，強行闖入者，門衛(wèi)應立即上報辦公室或公司相關領導處理。

像。

1.外來車輛因事出入公司時，需填寫《來訪登記表》，不填寫者不得入內

2.門衛(wèi)應對外來車輛進行引導，維持停放秩序。

公室保持聯絡，密切協(xié)作，保證車輛安全。

4.進出車輛如有損壞公司財物，門衛(wèi)應立即報告辦公室或公司相關領導處理。

第九條、物資出入管理 1.公司物資

a.供貨商送貨入庫時，應辦理外來人員登記手續(xù)，出公司時，門衛(wèi)根據物資入庫票據或主管部門開具的《放行條》，核對無誤方可放行。

可放行。

第十條、日常安全巡邏管理

1.保安管理辦公室根據各部位具體情況和安全管理的需要，確定或調整保安巡檢線路，安排固定安全哨位，并排定保安班組以及對人員、物資進行分配。

至最低限度，不可慌張誤事，視情況按下列程序處置： a.判斷情況若尚可解決消除時，速采取行動，并報告上級。

b.判斷事故無法解決，應急速通報有關部門。

單位120。

d.夜間或休假日近鄰發(fā)生災難時，應將所知及判斷是否波及本公司等情形，迅速通報有關負責人。

表》。

室可根據需要調整巡邏間隔時間，保安個人不得擅自變更。

4.保安在巡邏時必須時刻保持警惕、多聽多看，發(fā)現可疑的人或事應及時處理，并報告公司相關負責人。

5.正常工作時間(8:30—17:30)結束后，對公司公共部位進行巡邏，檢查水電、門窗是否關閉。

6.如發(fā)現火警應立即采取合理措施，并及時通知相關部門領導。

2 / 4第十一條、意外事故

1.員工急病，即刻通知辦公室，及時派人送往醫(yī)院治療或撥打120，及時報備公司領導。

a.對糾紛事件，保安員應穩(wěn)定事態(tài)的發(fā)展，并對當事人雙方進行勸阻，以制止事態(tài)的擴大。

或公司的其他人員合力制止。

c.打斗現場若有其他員工圍觀時，為防止圍觀者鼓噪起哄或使現場復雜化，應將肇事者帶離現場再行處理。d.事態(tài)有愈超嚴重態(tài)勢，應立即請派出所協(xié)助處理。

e.注意立場要保持公正，千萬不可偏袒打斗當事人任何一方或加入戰(zhàn)局，喪失理智。

f.若為下班時間，應即刻電話通知公司相關領導；有安全之慮時，即刻撥打110尋求協(xié)助。第十三條、不良分子前來滋事處理 a.保安人員不得與不良分子對打。

b.關閉大門和所有出入口，勿使不良分子進入尋釁滋事。c.通知后勤人員和公司領導前來支援處理。

查處理的依據。

1.發(fā)現竊盜時，以收回失竊物為首要，并應立即呈請?zhí)幚恚潞笞龊糜涗洝?2.聯系公安部門，保持失竊現場原樣，便于取證。

第四章 勤務制度

第三章 緊急或意外事故處理

第十五條、請示報告制度

1.保安員遇有緊急情況和重大問題時，要及時、具體、準確地向上級領導請示、報告

1.保安與員工同時記錄指紋考勤，公司按各人的考勤按實際出勤天數記發(fā)工資。

2.保安因個人原因需請事假、病假（病假須有鎮(zhèn)級以上醫(yī)院開出的病假單）或調班者，必須報告總經辦同意 后方可休假或調班。病事假一律按休息天數計扣工資。

3.未嚴格執(zhí)行人員出入管理，放行外來人員，3.1一經發(fā)現第一次即作書面“警告”通告批評。

3.2一經發(fā)現第二次即作書面“警告”并罰款200元。 3.3一經發(fā)現第三次即作書面“警告”并直接辭退。

4.所有員工及保安人員禁止在保安室內吸煙，3.1一經發(fā)現第一次即作書面“警告”通告批評。

3.2一經發(fā)現第二次即作書面“警告”并罰款200元。 3.3一經發(fā)現第三次即作書面“警告”并直接辭退。5.未嚴格執(zhí)行車輛出入管理，放行外來車輛，一經發(fā)現即作書面“警告”并罰款200元處罰。

6.未嚴格執(zhí)行物資出入管理，造成公司損失，視情節(jié)輕重作書面“警告”或開除處罰，并賠償公司損失。 7.未嚴格執(zhí)行日常安全巡邏，視情節(jié)輕重作書面“警告”或辭退處罰。

8.未履行門衛(wèi)崗位職責，作出有損公司形象的行為，視情節(jié)輕重作書面“警告”或辭退處罰。 9.未按要求執(zhí)行門衛(wèi)交接班，造成權責不清，所經手班組相關人員共同承擔責任。10.違反門衛(wèi)工作紀律，視情節(jié)輕重作書面“警告”或辭退處罰。

11.每發(fā)生一次“警告”、連續(xù)一個月累積發(fā)生三次、一年內累積發(fā)生三次者，須罰款500元并視情節(jié)輕重還 將作辭退處理。

3 / 412.如在值班過程中挽回公司物資流失，發(fā)現不安全隱患，避免公司經濟損失的，公司將視情況給予表彰、獎 勵。

第十七條、工作態(tài)度

4.對本職工作負責：不拖沓、不積壓、不抱怨、不挑揀

5.對待來訪人員的態(tài)度：謙和、禮貌、誠懇、友善、不卑不亢 第十八條、日常行為規(guī)范

1.愛護公司公共財產、不隨意破壞、挪為私用；

4.未經同意不得翻看他人文件、資料或他人個人物品。 第十九條、保安工作紀律

根據《保安服務管理條例》等有關規(guī)定和對公司及員工人身財產安全負責的原則，保安員嚴格禁止下列行為： 1.限制他人人身自由、搜查他人身體或者侮辱、毆打他人。2.扣押、沒收他人證件、財物。3.阻礙依法執(zhí)行公務。

4.參與追索債務、采用暴力或者以暴力相威脅的手段處置糾紛。 5.刪改或者擴散監(jiān)控影像資料、報警記錄。6.侵犯個人隱私或者泄露公司商業(yè)秘密。7.儀容不整, 言語行為輕浮、粗暴無禮。

8.值班時間聚眾賭博、下棋、喝酒、看小說報紙、看電視錄像，打瞌睡等。

9.對群眾、來賓故意刁難或挾怨報復。對員工、來賓或送貨人員索取好處及貪小便宜。10.脫崗、漏崗、睡崗、遲到、早退、夜班值班人員睡覺。11.未經許可擅自調班。

12.暴行犯上，不服從指揮。

第六章 附則 第二十條、本制度由總經辦負責解釋，并根據施行情況適時修訂。第二十一條、本制度自公布之日起施行。

第五章 行為操守

4 / 4

物業(yè)保安崗位職責管理制度篇四

1、為了加強辦公室辦公用品管理，規(guī)范采購流程，明確權責，節(jié)約成本，特制定本制度。

2、辦公用品指日常辦公所采用的耐用品及消耗品，包括：文具、紙張、辦公室自動化耗材、福利、衛(wèi)生清潔用品、辦公桌椅及電腦等。

二、權責

1、辦公用品由行政人事部統(tǒng)一集中管理，統(tǒng)一采購，統(tǒng)一發(fā)放，統(tǒng)一回收處理。

2、行政主管負責辦公室用品的采買及日常管理發(fā)放。 三、申購流程

1、行政主管對日常辦公用品實行登記管理，如需采購，需要進行申購。2、行政主管提出申購需求，需做到貨比三家，物美價廉，確保質量，并編制預算明細，填寫《辦公用品申購單》，報總經理審批。

1、辦公用品采購回后，由行政人事部統(tǒng)一驗收入庫，并填寫入庫單，屬于固定資產的，由財務部登記造冊。

2、辦公用品由行政人事部統(tǒng)一保管、發(fā)放。圓珠筆、中性筆、涂改液、筆記本等常用品，各部門可直接到行政人事部領取。原則上領用周期為三個月(對于已領過圓珠筆或中性筆的，原則上以后只能領用筆芯)。

4、計算器、電話機、u盤、墨盒等非消耗性用品的領用和更換，除需本部門經理簽字同意，經綜合部經理審批準外，領用時還須以舊換新。

5、打印機、傳真機、飲水機、碎紙機、電腦、辦公桌椅、文件柜、保險箱等貴重辦公用品用具的領用，必須由總經理批準，并執(zhí)行交舊領新制度。

6、領用人員離職時，須清還領用之辦公用品(易耗品視情況而定)，如有丟失的須按原價扣還。

五、本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。

物業(yè)保安崗位職責管理制度篇五

一、嚴格執(zhí)行院內各項規(guī)章制度，協(xié)助醫(yī)師做好各種診療工作，維持診療秩序。

二、協(xié)助醫(yī)師進行快速指末血糖測量并做好廢棄物處理工作。

三、每日對血糖儀進行質控檢測，保證儀器清潔﹑完好，處于備用狀態(tài)并登記在冊。

四、為糖尿病患者提供義務健康咨詢，指導患者正確使用胰島素筆或血糖儀等工具。

五、為新診斷的糖尿病患者建立檔案，了解病人心理、病情和飲食情況，真實、客觀地完成檔案各項內容，并給予患者正確的飲食運動健康指導。

六、做好糖尿病門診病例檔案管理，定期查閱患者的血糖變化情況，主動電話回訪并登記在冊。

七、協(xié)助門診醫(yī)師聯系床位，全面指導及妥善安排患者收入院。

八、積極參加門診業(yè)務學習和技術培訓，不斷提高專科護理水平。

九、積極參加科室統(tǒng)一安排的各項糖尿病患者教育活動。

十、按科室要求配合完成各項臨床藥物數據收集，統(tǒng)計或者等工作。

物業(yè)保安崗位職責管理制度篇六

保安人員崗位職責1、遵紀守法，服從領導，關心集體，愛護公物。

2、上班著裝整齊，儀容端莊，禮貌用語，規(guī)范服務，不徇私情，嚴肅執(zhí)紀。 不做有損公司形象的行為，處事機智迅速果斷，按章辦事。

3、認真做好保安日常工作，基本熟悉并掌握售樓部情況，熟悉各種設備、設施的分布位置、操作要點規(guī)程；做好相關范圍內的清潔衛(wèi)生工作；指引來訪客人行走，樹立公司服務形象。

4、指引好驅車前來售樓部看房客戶車子的整齊停放，防止他人損壞。 5、為防止或盡可能避免售樓部各類治安事件的發(fā)生，確保工作人員工作、售樓部的正常秩序，全面負責售樓部治安防范工作，保證售樓部安全。6、注意發(fā)現有無不正常的氣味，嗅到異味，見到異光、異煙迅速尋找來源在何處，如能處理的立即處理，如問題嚴重及時通知公司領導現場處理，如有火警立即撲滅或報警。

7、每班必須按時上下崗，嚴禁離崗、脫崗。當班時如因玩忽職守，給客戶造成不良影響和損失或人為造成事故的，安保人員應承擔相應的責任，并視情節(jié)的嚴重給予相應的處罰。

8、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的，將給予適當的獎勵和處罰。

9、積極主動維護售樓部治安秩序，做好“五防”（防盜、防火、防搶、防破壞、防治安災害事故）工作。 10、熱情聽取客戶的投訴及建議，能解決立即解決，不能解決的報公司領導。

保安人員管理制度

一、職業(yè)紀律：

1、嚴禁保安員執(zhí)勤著裝不整齊，不按規(guī)定著裝佩帶不全。

2、嚴禁保安員當班時看閱書報小說，玩游戲機等與工作無關的事情。 3、嚴禁保安員值班時打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。4、嚴禁飲酒執(zhí)勤或在售樓部內部區(qū)域吸煙。

5、嚴禁交接班不清楚，未經主管批準，私自請人頂班，私自換班。 6、嚴禁非法扣留他人證件及物品或接受客戶的錢物。7、嚴禁在突發(fā)事件，緊急情況中臨陣脫逃或視之不理。8、嚴禁保安員之間，監(jiān)守自盜，以權謀私，向客戶收取費用。9、嚴禁違反保安器材、消防器材的操作規(guī)定或轉借。10、嚴禁無故不參與保安會議培訓學習訓練及集體活動。11、嚴禁拉幫結派、搞不團結、頂撞上級。

12、嚴禁未經批準缺勤和擅離崗位或請假不按時歸隊。 13、嚴禁私自運用公司財產物品。

14、嚴禁招惹或教唆他人參與社會聚眾打架、斗毆、搶劫等違法活動。 15、嚴禁泄露售樓部內部保密信息。

16、嚴禁隱瞞不向上級匯報工作中存在的問題或可能造成的后果。 二、規(guī)范用語：

您好、請進、請講、請稍等、請您出示證件、請您把車停好、請您登記、請問您找誰、抱歉、對不起、謝謝、再見等。三、崗位規(guī)范：

1、按時到崗，交接后換崗，堅守崗位不脫崗。保持個人儀表整潔，保持售樓部前廣場周圍環(huán)境清潔。

2、注意客戶進出禮貌用語，為客戶開門。

3、對客戶各類車輛進行有效疏導，正確引導客戶車輛行駛和停放，對違反車輛停放規(guī)定的客戶進行勸導并協(xié)助整改；保持出入口的整潔和暢通。

4、對售樓部設置的消火栓箱、安全警示標志等涉及公共安全的設施、設備進行巡查發(fā)現缺失、損壞或不能正常使用等應及時報告并記錄。 四、作息時間：

工作時間：9：00—18：00。每月兩天休息時間不連休，遇售樓部重要事件不得休假。請假 與休息需提前向公司主管領導申請。

保安員獎懲制度

一、嘉獎

1、一月內忠于職守、工作積極、文明執(zhí)勤，表現優(yōu)異者，給予表揚，加2分。

2、做好事，助人為樂、拾金不昧、拒腐蝕、賄賂，屢受客戶稱贊者或本月內連續(xù)受表揚者，加5分。

2.1當值時不注意儀容、儀表、言行舉止，連續(xù)兩次提醒和教育無效者。 2.2遲到、早退5分鐘以內，未請假者。

2.3未經批準擅離崗位時間較短尚未造成事故損失者。 2.4在崗位看書、看報、聽音樂、吹口哨、抽煙、吃零食等等。2.5不遵守宿舍管理制度、經勸告一次無效者。2.6不服從領導指揮，不服從工作安排者。2.7崗位職責和要求執(zhí)行不力，尚未造成損失的。2.8不按規(guī)定參加培訓、會議者。

3、一個月內連續(xù)兩次口頭警告或有下列行為之一的，處予書面警告。 3.1遲到、早退15分鐘以上，未請假者。3.2擅自離崗，情節(jié)嚴重。

3.3一個月內連續(xù)兩次違反2.4條者。 3.4不服從領導指揮、不服從工作安排者。3.5崗位職責和要求執(zhí)行不嚴、造成一定影響者。3.6無特殊情況未經允許私入倉庫、財務辦公室等。3.7當值睡覺者。

4、有下列表現之一的或已處予兩次書面警告的，立即辭退。 4.1當值時濫用職權，以權謀私。

4.2對工作麻木不仁，玩忽職守造成工作失誤者。

4.3監(jiān)守自盜、無理傷人、給人民生命財產造成損害者，立即辭退、情節(jié)嚴重者，交司法機關追究其法律責任。

4.4不請假、連續(xù)曠工兩天以上者。

4.5無論何種原因，與客戶、公司員工打架者。 4.6不服從上級管理，出于私利漫罵上級者。

4.7因主觀失職而損壞或遺失公物者，除照價賠償外，立即辭退。 4.8當值睡覺，情節(jié)嚴懲重者。

保潔人員崗位職責

一、保潔員要聽從領導，服從工作安排，文明服務，禮貌待人，對工作認真負責。 二、三、上崗時著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范，按標準完成各項任務。

對保潔人員的要求：對售樓部清潔重點、難點部位進行保潔，做好售樓部內責任片區(qū)清潔工作，不留衛(wèi)生死角。1、生活垃圾日產日清。

2、辦公室每天清掃一次，以及內部桌椅。 3、售樓部門口地墊定期清洗。

4、大門玻璃、銷售前臺、內部桌椅、沙盤、戶型模型每天清理除塵。 5、售樓部內部地面，整日保潔。

6、售樓部內部各種裝飾物品定期清理除塵。 7、每天晚上清洗售樓部內部廁所以及洗手池。8、定期清洗售樓部內部各種茶具用品及飲水機。

9、妥善使用并保管好清掃、保潔的工具，做到勤儉節(jié)約、以舊換新。協(xié)助辦公室編制材料購置計劃和器具，設施維修報告，減少損耗，控制成本。10、保潔工作中，撿拾的物品要按規(guī)定上交、嚴禁私自處理。禮貌勸阻和制止不衛(wèi)生、不文明的現象和行為。若發(fā)現住戶違反相關規(guī)定及時上報管理員。11、在操作與安全發(fā)生矛盾時，應先服從安全，以安全為重。四、作息時間：

工作時間：9：30—18：30。每月兩天休息時間不連休，遇售樓部重要事件不得休假。請假與休息需提前管理人員申請。

保潔人員管理規(guī)范

一、遵紀守法，遵守員工守則和公司的各項規(guī)章制度。

二、遵守部門考勤制度和保潔操作程序。

三、履行職責，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，不做本職工作無關的事。

四、上班穿工服、戴工號牌、儀表整潔、精神飽滿。 五、文明服務，禮貌待人。

六、服務態(tài)度端正，有較強的奉獻精神。 七、工作時間不準脫崗、串崗、大聲喧嘩等。

八、不做有損公司形象的事，不收取客戶的錢物。

九、絕對服從上級的領導、團結同事、互相幫助。 十、愛護公物，損壞、遺失工具照價陪償。十一、愛崗敬業(yè)，在規(guī)定時間保質保量完成任務。十二、嚴禁監(jiān)守自盜，以權謀私，向住戶收取費用 十三、嚴禁私自運用公司財產物品。十四、嚴禁泄露售樓部內部保密信息。

保潔獎懲制度

一、違反公司員工手冊及保潔隊管理制度，不服從工作調配，不能正確處理同事間關系，亂傳話，無事生非影響團結，視情節(jié)扣2——10分，嚴重者報主管領導辭退。

二、違反公司考勤制度，遲到，早退一次扣2分；脫崗15分鐘內扣3分；30分鐘內扣5分；30分鐘以上報主管領導辭退。

三、工作時間串崗、聊天、睡覺扣2分。

四、工作馬虎，不按標準、要求完成責任區(qū)保潔工作，扣2分；按保潔標準檢查工作完成情況，發(fā)現一處缺陷扣1分，提醒后無改進扣3分；受住戶投訴一次扣5分。

五、配備的工作用品非自然因素損壞、遺失，扣2分并照價賠償。

六、工作認真負責，按要求、標準完成責任區(qū)保潔任務，加2分；每月評比工作質量完成非常好加10分。

七、住戶、領導表揚1次加5分；開展不定向服務1次加5分；發(fā)現問題及時處理、匯報，加5分。

八、有下列表現之一的或已處予兩次書面警告的，立即辭退。 1、當值時濫用職權，以權謀私。

2、對工作麻木不仁，玩忽職守造成工作失誤者。

3、監(jiān)守自盜、無理傷人、給人民生命財產造成損害者，立即辭退、情節(jié)嚴重者，交司法機關追究其法律責任。 4、不請假、連續(xù)曠工兩天以上者。

5、無論何種原因，與業(yè)戶、公司員工打架者。 6、不服從上級管理，出于私利漫罵上級者。

7、因主觀失職而損壞或遺失公物者，除照價賠償外，立即辭退。 8、當值睡覺，情節(jié)嚴懲重者。

物業(yè)保安崗位職責管理制度篇七

1、校長對學校的行政工作負有領導責任，對學校工作全面負責。

2、堅持社會主義辦學方向，全面貫徹黨的教育方針，認真執(zhí)行國家制定的法律、法規(guī)和有關方針政策，依法治校，按教育規(guī)律辦學。

3、制定學校的各項規(guī)章制度、發(fā)展規(guī)劃、學期工作計劃，并認真實施。

4、負責教職工的聘任、調配、培訓和獎懲。做好教職工的思想教育和管理工作，提高教職工的素質，充分調動教職工的主動性、積極性和創(chuàng)造性。

5、堅持以育人為本的原則，加強對學生的政治、思想品德教育和文明行為訓練。

6、堅持以教學為主的原則，大膽改革、創(chuàng)新，提高教學質量。

7、管好、用好學校經費;開展勤工儉學，搞好校園建設，努力改善辦學條件。

8、關心教職員工和學生生活，加強團結，齊心協(xié)力辦好學校。

1、負責學校支部的全面工作。

2、貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策和上級黨委的有關決定，把握辦學方向。

3、參與學校重大事務的決策，對學校行政工作進行監(jiān)督。

4、審查和簽發(fā)以黨支部名義上報的文件，完成上級黨組織布置的各項任務。

5、領導團委、工會、婦聯等群眾組織。

6、向校長或上級如實反映學校行政工作中存在的問題和群眾反映的熱點問題。

(一)分管教學副校長職責

1、協(xié)助校長抓好分管的教學工作。

2、根據學校總體要求，結合學校教學工作的實際，制訂學期教學工作計劃，并認真組織實施。

3、做好教師的思想政治工作，增強教師的事業(yè)心和責任感，充分調動教師的積極性。

4、組織教師有計劃地學習先進的教育教學理論和經驗，努力提高教學質量。

5、有計劃地抓好教師的培訓工作，提高教師的整體素質。

6、積極組織開展各學科的教研教改活動。

7、認真抓好學籍管理，初、高中畢業(yè)考試以及新生錄取工作。

8、合理用人，調配好教師與班主任。每學期做好教師的安排和聘任工作。

9、認真總結學期教學教研教改工作。

(二)分管后勤行政副校長職責

1、協(xié)助校長抓好分管的后勤行政工作。

2、根據學校總體要求，結合學校的實際情況，制定校園建設的近期遠期規(guī)劃和學期的總務工作計劃，并認真組織實施。

3、做好后勤人員的政治思想工作，樹立艱苦奮斗、勤儉節(jié)約、廉潔奉公、全心全意為師生為教學服務的思想，提高服務質量。

4、做好財務和財產管理工作。

5、直接領導總務主任和副主任，指揮總務處開展工作。

6、抓好勤工儉學，努力改善辦學條件。

7、負責抓好學校環(huán)境綜合治理和愛國衛(wèi)生工作;抓好學校物業(yè)管理并使之規(guī)范化;抓好計劃生育工作。

(三)分管德育副校長職責

1、協(xié)助校長抓好分管的德育工作。

2、根據上級黨政部門要求，結合學校實際，制定德育工作計劃，并認真組織實施。

3、負責學校的政治理論宣傳工作。

4、協(xié)助校長、黨支部書記做好教職工的思想政治教育工作。

5、定期了解學生的思想動態(tài)，認真做好學生的思想教育工作，提高學生綜合素質。

6、引導教師在工作中堅持正確的教育原則。

7、直接領導政教處、團委開展德育方面的工作。

1、在校長的直接領導下，協(xié)助校長負責做好學校日常行政事務工作。

2、協(xié)助校長制定、貫徹和落實學校工作計劃。

3、協(xié)調各處(室)之間的關系，上傳下達，保證學校各部門工作的正常運轉。

4、負責召集學校行政會議、校長辦公會議，認真執(zhí)行會議決議。

5、編寫學校大事記，做好人事管理和人事檔案歸檔工作。

1、協(xié)助校長制訂并實施學校教學工作計劃，審查教研組工作計劃，審批各科教學進度計劃，安排教學周程表，檢查、總結學校教學工作。

2、做好教師的任課安排工作。

3、組織與管理教學工作。

4、組織開展教研教改工作。

5、做好教師的基地與校本培訓工作。

6、做好教師的業(yè)務考核工作，建立健全教師業(yè)務檔案。

7、做好學生的考試與建檔工作。

8、全面檢查、總結學校的教學教研教改工作。

1、協(xié)助校長制定并實施學校德育工作計劃，編制學校德育工作周程表。

2、督促、檢查班主任貫徹落實學校思想政治教育工作計劃。

3、經常了解學生校內外的思想行為表現，并及時向校長匯報。

4、結合學生的思想實際，提出思想政治教育的內容和措施，提高德育的質量。

5、嚴抓學生紀律，制訂獎懲條例和細則，負責審核各年級上報的獎懲學生材料，提交學校備案。負責每年度的“三好”學生、優(yōu)秀班干部的評選工作。

6、指導各班開展創(chuàng)建優(yōu)秀班集體活動，及時總結經驗。

7、負責處理學生中發(fā)生的違紀違法事件。及時報導學校中的好人好事和重大事件。

8、組織學生參加社會實踐活動。

1、積極提供和改善教學的物質條件，為教學服務。

2、負責學校的基建工作。

3、加強財務管理，檢查督促財會人員嚴格遵守財經紀律，執(zhí)行財經制度，經濟帳目做到日清月結。

4、建立嚴格的購物和報銷手續(xù)。

5、履行節(jié)約，做到花少錢辦多事。

6、管理好學校財產，負責處理損壞或破壞公物事件。

7、領導和管理勤工儉學工作。

8、抓好學校的清潔衛(wèi)生和綠化美化工作。

9、關心教工生活，做好福利工作。

1、積極收集先進地區(qū)的最新教學教研教改信息，為本校教學、教研教改提供咨詢服務。結合本校實際，制定教研、教改計劃，并認真組織實施。

2、組織一支教研隊伍(教研員在各科組中挑選能力強、熱心教研工作的教師擔任)，大力開展教研活動。

3、組織教師學習教育理論，不斷探索、研究教育教學問題。

4、搞好調教，積極組織教師參加各級調教評比。

5、做好教師的培訓提高工作。

6、根據各科組科研課題，指導有關教師寫好教研論文，做好教師的論文歸檔工作。教師在各報刊上發(fā)表的論文(包括文藝作品)，要及時登記發(fā)獎。

7、協(xié)助教導處做好教師的業(yè)務考核與歸檔工作。

1、團委書記在上級團委和學校領導下，負責學校共青團和少先隊組織的全面工作。

2、做好團員的思想政治工作，組織團員學習黨的有關方針政策，教育團員堅持四項基本原則，繼承和發(fā)揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅持正確的政治方向，樹立共產主義新風尚。

3、根據上級團委及學校黨組織的要求，制定團委工作計劃，并具體實施，定期向上級團委和學校黨組織匯報。

4、定期召開團委委員會和團員大會或團代會，討論團的重大問題，并負責向團委委員會或團代會匯報工作。

5、抓好團課教育，健全團內民主生活，開展批評與自我批評。經常深入各團支部指導工作。

6、抓好團的干部隊伍建設，首先是團委委員的自身建設，定期舉辦團干部培訓班，提高團干部的工作能力，在優(yōu)秀團員中發(fā)展黨員。

7、有計劃有目的地探索團的組織建設和思想建設規(guī)律，實現團委工作科學化、制度化、程序化。

8、做好發(fā)展新團員，收繳團費，辦理團籍遷移、超齡團員退團手續(xù)和對犯錯誤團員的處分工作。

9、協(xié)助學校辦公室及各處(室)開展全校性的重大活動，辦好團刊和黑板報宣傳。

10、配合學校開展校園文化建設，定期組織各種宣傳教育活動，豐富校園生活。

1、在校長的直接領導下，負責學校工會的全面工作。

2、貫徹執(zhí)行上級工會的決議，組織本校工會會員學習政治理論與相關的業(yè)務知識。

3、參與學校行政的重大決策，監(jiān)督學校的財務開支。

4、組織開展工會的各種活動，豐富教職工的課余生活。

5、搞好教職工福利，維護教職工權益。

6、廣泛聽取群眾意見，及時向校長匯報，當好校長的參謀。

1、負責組織健全學校少先隊組織，聘任少先隊中隊輔導員。

2、制訂少先隊大隊部工作、活動計劃。

3、搞好少先隊建設，制訂少先隊有關活動制度。加強對少先隊員的革命傳統(tǒng)教育。

4、組織少先隊儀仗隊的訓練和表演等工作。

5、協(xié)助學校各處(室)做好有關工作。

1、針對學校女教職工的特點和思想動態(tài)進行思想教育，激發(fā)她們對社會主義、對祖國、對學校的熱愛。

2、對女教職工經常進行“自尊、自愛、自重、自強”教育，幫助她們樹立正確的世界觀和人生觀。

3、自覺執(zhí)行國家計劃生育政策。

4、組織開展創(chuàng)“三八”紅旗手、“巾幗建功”、“巾幗文明窗口示范”等活動，充分發(fā)揮婦女的聰明才智，調動她們的積極性，為學校的辦學做貢獻。

5、維護婦女合法權益，堅持同歧視、虐待、殘害婦女的行為和現象作斗爭。為婦女伸張正義。

6、善于發(fā)現和培養(yǎng)婦女干部，對婦女中的優(yōu)秀分子進行表揚獎勵。

7、組織切合婦女特點的各種活動，促進她們的身心健康。

1、在主管校長的領導下，在教務處主任的指導下工作。

2、組織本組教師的政治和業(yè)務學習，不斷提高教師的思想政治素質和業(yè)務水平。

3、帶領全組老師，嚴格執(zhí)行學校教學工作計劃，圓滿完成科組教學任務。

4、協(xié)助教導處主任安排好教師的教學任務，遇有教師不能上課時，及時協(xié)助教導處安排好代課老師。

5、關心全組教師的生活和工作，及時向領導反映本組教師的思想、工作和生活等情況，盡可能幫助教師解決一些實際困難，充分調動教師的積極性。

6、組織教師認真學習教學綱要，明確本科組的教學任務和各年級的教學要求，組織好集體備課。悉心指導新教師備課，寫好教案。

7、組織本組教師開展教學研究活動，安排本科組教改課題、組織教師觀摩教學、舉行公開課和專題講座，及時總結交流，推廣好的教學經驗和教學方法。

8、指導老師制訂進修學習計劃，組織全組教師做好傳、幫、帶工作，努力幫助新教師提高業(yè)務水平和教學能力。

9、根據學校要求，組織好期中、期末等考試的命題和閱卷、評卷、總結工作。

10、積極完成學校交給的其他臨時性工作。

11、做好本科組的期末、年終總結和考核工作。

1、班主任是班集體的組織者、教育者和指導者，是學校實施教育教學工作計劃的得力助手。

2、對學生進行政治思想教育、品德教育和心理素質教育，樹立良好的班風。

3、制訂本班思想品德考核實施辦法，按學校要求準確評定學生操行等級和寫好學生評語。

4、建立日常管理班規(guī)，包括定期召開班會、考勤登記、作業(yè)檢查、課堂紀律、衛(wèi)生輪值、宣傳報導好人好事和違紀情況登記等常規(guī)管理制度。管好本班教室的一切公物。

5、加強差生教育。對差生曉之以理，動之以情，導之以行;不歧視，不挖苦，不體罰和變相體罰。

6、加強與家長的聯系，通過家訪、信訪、電話及時向家長通報學生在校表現。

7、以身作則，為人師表，在思想品德和言行方面給學生作出榜樣。

8、關心學生學業(yè)進步，關心學生的身心健康。

9、教育學生積極參加各項體育鍛煉，積極組織各種課外活動。

10、教育學生注意公共衛(wèi)生和個人衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣。

11、教育學生注意安全，提高安全意識。

12、教育學生熱愛勞動、艱苦樸素，認真完成學校交給的各項勞動任務和社會實踐任務。

13、每學期按時如實填寫本班學生學籍，寫好學生鑒定，寫好總結，上交學校。

1、傳道、授業(yè)、解惑是教師的基本職責。

2、認真鉆研教學綱要和教材，掌握知識體系，明確目的要求和重點，制定教學計劃，進行常規(guī)教學。

3、結合學科特點，在教學中加強政治思想教育，做到既教書又育人。

4、在教學過程中，堅持教師“主導”與學生“主體”相結合、教學知識與培養(yǎng)能力相結合、改進教法與指導方法相結合、理論與實踐相結合的原則。

5、加強自身基本功的訓練，力爭做到“八性”要求，即講解科學性、重點準確性、結論明確性、提問啟發(fā)性、演示實驗顯效性、學生活動廣泛性、板書規(guī)范性、語言感染性。

6、做好差生的個別輔導與特優(yōu)生、特長生的培養(yǎng)工作。做好平時、期中、期末考試及評卷工作，正確評價學生。

7、努力提高自身的綜合素質和教學能力。

8、加強師德修養(yǎng)，全身心搞好教育，以身作則，作學生的表率。

1、樹立為教學服務的思想，熟悉教材、熟練使用教學儀器設備。

2、積極協(xié)助各科任老師準備好演示實驗;安排好語音、電教、電腦課，保證課堂教學正常進行;督促教師填寫上課記錄。

3、管好、用好各科教學器材，要造冊登記、分類存放、按時清點、按時維修保養(yǎng)。

4、協(xié)助有關教師組織好第二課堂教學。

5、執(zhí)行實驗室守則，督促學生遵守。

6、搞好實驗室內外的清潔衛(wèi)生。

7、樹立安全觀念，加強安全措施，下班后及時關好門窗。

8、按時上下班，不誤時不誤課。

1、認真學習、貫徹執(zhí)行《學校衛(wèi)生工作條例》。

2、在學校領導下，積極貫徹“預防為主”的衛(wèi)生方針，當好師生員工衛(wèi)生防病的參謀。

3、在上級衛(wèi)生部門的指導下，做好監(jiān)測學生健康狀況的工作，注意積累資料，建立學生體質健康檔案。

4、按學校的要求，認真上好衛(wèi)生防病教育課，培養(yǎng)學生良好的習慣，提高學生自我保健能力。

5、對小賣部、食堂實行飲食衛(wèi)生監(jiān)督，防止“病從口入”及食物中毒的事件發(fā)生，按時催促有關服務人員進行衛(wèi)生體檢，嚴格執(zhí)行飲食衛(wèi)生防疫規(guī)定。

6、抓好滅蠅、滅蚊、滅鼠、滅蟑螂、滅臭蟲等衛(wèi)生措施的落實。抓好教室、宿舍、衛(wèi)生區(qū)的衛(wèi)生檢查評比工作。

7、辦好衛(wèi)生保健知識宣傳專欄，抓好近視眼的防治工作。

8、及時通報社會疫情，采取措施，防止大規(guī)模傳染病在校內流行。

9、配合體檢單位，定期對學生進行體格檢查。

10、認真處理學生的一般病傷和重病轉診工作。

11、按時上下班，遵守工作紀律，講究工作質量。

12、完成學校領導交辦的其他臨時性工作。

1、會計員在校長領導下，嚴格執(zhí)行財經制度，當好校長的管家。

2、按學校要求，編制學校經費預算表，計劃使用資金。每月底向校長書面報告本月預算執(zhí)行情況和銀行存款情況。

3、處理好日常財經事務，遵守各項收支制度，核實每筆收支原始憑證、報銷憑證和其他附件的正確性，認真審查銀行存款憑證，經常核對銀行帳面余額。

4、做好記帳、算帳、報賬工作，及時編制會計報表，做到手續(xù)完備，內容真實，數字正確。

5、保管好所有財務憑證，及進整理、裝訂、歸檔;加強各種票據的管理和發(fā)放，做好回收審查工作。

6、對學校調進調出人員，離退休人員進行核實，正確編制工資表，制好學校決定的補助表。

7、配合、督促學校有關部門，及時處理好暫收暫付款項。

8、做好師生平安保險，教職工醫(yī)療保險工作。

1、管理好學校現金和現金收付支票。

2、嚴格執(zhí)行財務制度，仔細審核每一張單據憑證，辦好收付報銷手續(xù)，對憑證不實，有權拒付。

3、按銀行帳戶設置銀行日記帳，現金日記帳，日清月結，帳目清楚無誤。

4、認真執(zhí)行現金管理制度，每天結清帳目，庫存現金不超過銀行的限額。

5、認真開好轉帳支票和現金支票。

6、與會計員相互配合，相互監(jiān)督，各盡其職，共同做好財會室的工作。

二十、打印室工作人員職責

2、遵守學校各項規(guī)章制度，加強組織紀律性。

3、熱愛本職工作，不斷提高技術水平。

4、工作有計劃、有步驟、有條理。

5、愛護打印設備，注意保養(yǎng)，熟悉設備的性能與使用。

6、負責全校各種文件、表格、教學資料、試卷等的打印工作。

7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

1、管好學校所有書刊，為教育、教學、教研服務。

2、做好圖書、雜志、報紙、資料的訂購工作。

3、做好圖書、雜志、報紙、資料的分類、編目、裝訂、保管等工作。

4、為師生員工發(fā)借書證，定期為師生員工開放借閱書刊、報紙。

5、配合教導處做好發(fā)放課本、教學參考資料、作業(yè)本等工作。

6、保持圖書館、閱覽室的整潔，每天小掃除，每周大掃除。

7、學期結束前收回借出的圖書，將不按時還書的師生員工名單上報教導處，以便處理。

8、按時上下班，開放時間不離開崗位，熱情為師生服務。

1、在辦公室的直接領導下，及時、準確地統(tǒng)計、填報各類資料。

2、做好普九的統(tǒng)計、填報工作。

3、負責整理、管好教師的人事與業(yè)務檔案。

4、嚴格保密，不得向外泄露資料、檔案內容。

1、嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保安全。

2、負責學校水電管理與維修，及時供水供電。

3、按學校規(guī)定用水用電，每月檢查校內用水用電情況。每月1號前，做好全校用水用電的抄表工作，送交總務處。

4、水電安裝布線合理美觀，符合安全等規(guī)定要求。

5、節(jié)約水電器材，按學校規(guī)定辦理購買與領取手續(xù)，防止浪費。

6、服從總務處的臨時性安排，完成有關水電方面的工作。

7、參加有關部門組織的業(yè)務培訓與考核，提高業(yè)務水平。

1、樹立為師生員工服務的思想，隨收隨發(fā)，不怕麻煩，做好工作。

2、每學期根據學校所需，及時做好報紙、刊物的征訂工作。

3、服從辦公室、總務處的安排，做好臨時性工作，并按時按質完成任務。

4、上班時間，不得擅自離開崗位。

5、每天負責校長室、辦公室、總務處、會議室的衛(wèi)生工作。

1、按時上下班，認真做好學校內的安全保衛(wèi)工作，保護師生員工的人身及學校財產的安全，維護學校正常的教學秩序。

2、堅守崗位，提高警惕，勤于巡邏，發(fā)現情況，及時處理。

3、經常深入廚房、倉庫、實驗室、教室、宿舍等檢查，協(xié)助有關人員做好安全防范工作。

4、假節(jié)日認真做好值班護校工作。

5、教育學生遵紀守法。發(fā)現打架、破壞公物行為要及時制止與處理;發(fā)現盜竊案件要及時報告學校領導，及時調查處理。

6、夜間經常到學生宿舍檢查，發(fā)現兇器要及時追究并沒收。

7、積極完成學校交給的臨時性安全工作任務。

物業(yè)保安崗位職責管理制度篇八

1、遵紀守法，服從領導，關心集體，愛護公物。

2、上班著裝整齊，儀容端莊，禮貌用語，規(guī)范服務，不徇私情，嚴肅執(zhí)紀。 不做有損公司形象的行為，處事機智迅速果斷，按章辦事。

3、認真做好保安日常工作，基本熟悉并掌握售樓部情況，熟悉各種設備、設施的分布位置、操作要點規(guī)程；做好相關范圍內的清潔衛(wèi)生工作；指引來訪客人行走，樹立公司服務形象。

4、指引好驅車前來售樓部看房客戶車子的整齊停放，防止他人損壞。

5、為防止或盡可能避免售樓部各類治安事件的發(fā)生，確保工作人員工作、售樓部的正常秩序，全面負責售樓部治安防范工作，保證售樓部安全。

6、注意發(fā)現有無不正常的氣味，嗅到異味，見到異光、異煙迅速尋找來源在何處，如能處理的立即處理，如問題嚴重及時通知公司領導現場處理，如有火警立即撲滅或報警。 7、每班必須按時上下崗，嚴禁離崗、脫崗。當班時如因玩忽職守，給客戶造成不良影響和損失或人為造成事故的，安保人員應承擔相應的責任，并視情節(jié)的嚴重給予相應的處罰。

8、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的，將給予適當的獎勵和處罰。 9、積極主動維護售樓部治安秩序，做好“五防”（防盜、防火、防搶、防破壞、防治安災害事故）工作。

10、熱情聽取客戶的投訴及建議，能解決立即解決，不能解決的報公司領導。

保安人員管理制度

一、職業(yè)紀律：

1、嚴禁保安員執(zhí)勤著裝不整齊，不按規(guī)定著裝佩帶不全。

2、嚴禁保安員當班時看閱書報小說，玩游戲機等與工作無關的事情。 3、嚴禁保安員值班時打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。4、嚴禁飲酒執(zhí)勤或在售樓部內部區(qū)域吸煙。

5、嚴禁交接班不清楚，未經主管批準，私自請人頂班，私自換班。 6、嚴禁非法扣留他人證件及物品或接受客戶的錢物。7、嚴禁在突發(fā)事件，緊急情況中臨陣脫逃或視之不理。8、嚴禁保安員之間，監(jiān)守自盜，以權謀私，向客戶收取費用。9、嚴禁違反保安器材、消防器材的操作規(guī)定或轉借。10、嚴禁無故不參與保安會議培訓學習訓練及集體活動。11、嚴禁拉幫結派、搞不團結、頂撞上級。

12、嚴禁未經批準缺勤和擅離崗位或請假不按時歸隊。

保潔人員崗位職責

一、保潔員要聽從領導，服從工作安排，文明服務，禮貌待人，對工作認真負責。 二、上崗時著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范，按標準完成各項任務。

三、對保潔人員的要求：對售樓部清潔重點、難點部位進行保潔，做好售樓部內責任片區(qū)清潔工作，不留衛(wèi)生死角。 1、生活垃圾日產日清。

2、辦公室每天清掃一次，以及內部桌椅。 3、售樓部門口地墊定期清洗。

4、大門玻璃、銷售前臺、內部桌椅、沙盤、戶型模型每天清理除塵。 5、售樓部內部地面，整日保潔。

6、售樓部內部各種裝飾物品定期清理除塵。 7、每天晚上清洗售樓部內部廁所以及洗手池。8、定期清洗售樓部內部各種茶具用品及飲水機。

9、妥善使用并保管好清掃、保潔的工具，做到勤儉節(jié)約、以舊換新。協(xié)助辦公室編制材料購置計劃和器具，設施維修報告，減少損耗，控制成本。

10、保潔工作中，撿拾的物品要按規(guī)定上交、嚴禁私自處理。禮貌勸阻和制止不衛(wèi)生、不文明的現象和行為。若發(fā)現住戶違反相關規(guī)定及時上報管理員。11、在操作與安全發(fā)生矛盾時，應先服從安全，以安全為重。四、作息時間：

工作時間：

保潔人員管理規(guī)范

一、遵紀守法，遵守員工守則和公司的各項規(guī)章制度。

二、遵守部門考勤制度和保潔操作程序。

三、履行職責，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，不做本職工作無關的事。 四、上班穿工服、戴工號牌、儀表整潔、精神飽滿。五、文明服務，禮貌待人。

六、服務態(tài)度端正，有較強的奉獻精神。 七、工作時間不準脫崗、串崗、大聲喧嘩等。

八、不做有損公司形象的事，不收取客戶的錢物。

九、絕對服從上級的領導、團結同事、互相幫助。 十、愛護公物，損壞、遺失工具照價陪償。十一、愛崗敬業(yè)，在規(guī)定時間保質保量完成任務。十二、嚴禁監(jiān)守自盜，以權謀私，向住戶收取費用 十三、嚴禁私自運用公司財產物品。十四、嚴禁泄露售樓部內部保密信息。

物業(yè)保安崗位職責管理制度篇九

為合理調配公司人力資源，落實權責崗位（部門）負責制，最大限度地發(fā)揮各崗位（部門）的智慧和潛能，實現公司內部管理的科學化、制度化和人性化，確保各項工作的正常開展，盡快完善公司基礎平臺的建設以促使公司業(yè)務走上健康發(fā)展的渠道，根據《公司章程》的精神，結合我司業(yè)務和崗位結構特點，現擬定我司崗位（部門）職責，希相關人員認真學習并全面貫徹落實。一、總經理職責：

1、向董事長負責，主持公司經營、管理全盤工作；

2、準確掌控公司業(yè)務的發(fā)展方向，組織實施公司年度經營計劃；

3、擬訂公司內部機構設置方案；

4、擬訂公司的基本管理制度；

5、制定公司的具體規(guī)章；

6、確定企業(yè)的文化主線，內涵；

8、組織召開并主持公司行政辦公例會；

9、提請聘任或解聘公司相關責任人；

二、綜合辦職責：

1、向總經理負責，協(xié)助處理公司日常事務；

3、組織召開并主持公司投標分析會議和全體員工例會；

4、關注國家各部委及地方相關政策法規(guī)，及時上傳下達相關資訊，熟練撐握公司投標操作流程，組織公司全體員工集中有序地完成投標工作。建立健全招投標信息渠道，及時查閱當天投標信息，向相關領導提出可行性建議。

6、對新進員工進行初審工作；

8、協(xié)助完善公司各項規(guī)章制度和企業(yè)文化建設；

9、指導、組織分管部門做好員工培訓、考評、獎懲、辦公管理、后勤保障、投標業(yè)務、成本控制、各項規(guī)章制度執(zhí)行等具體工作。

10、協(xié)調部門與部門之間的聯系，協(xié)助總經理建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系。

11、協(xié)助總經理制訂公司中短期發(fā)展規(guī)劃，年度經營計劃、宣傳、統(tǒng)計、管理等工作；

12、負責公司業(yè)務宣傳策劃，平面文字宣傳材料的組織整理和往來公文起草等工作；

13、負責企業(yè)文化的塑造、維護、發(fā)展和傳播，營造和諧、積極的辦公氛圍；

14、完成公司領導交辦的其它工作任務。 三、文員職責：

1、熟練撐握公司投標操作流程及相關政策法規(guī)，高效準確制作投標文件。 2、每天密切關注全省各地市項目招投標信息，收集詳細招投標資料，編制匯總表，交由公司相關領導審閱批示。3、認真完成投標程序中其它事務性工作。

4、負責行政后勤、辦公管理、安全保衛(wèi)等管理制度的完善、檢查、控制和執(zhí)行等工作；

5、負責公司內部辦公紀律的管理，營造健康積極的辦公環(huán)境；

6、收集、整理公司員工資料，建立完善員工檔案；

9、配合財務部做好公司固定資產的入冊、管理和維護；

10、負責員工日常和節(jié)假日值班安排，監(jiān)督、檢查值班人員履行值班職責情況；

11、負責公司來電、來函、來訪的接聽、處理，以及外來人員的登記、接待等工作；

12、認真完成公司領導交辦的其它工作任務。

四、預算員崗位職責

1、能夠熟練掌握國家、地方的法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定；

3、熟練撐握公司投標操作流程及相關政策法規(guī)，全力配合公司投標工作； 4、對單項工程,能按照施工圖計算工程量,編制施工圖預算(標底),參加工程的招標議標工作,審核標書中的工程預算或工程報價,并提出審核意見供決策參考； 5、積極配合公司投標工作，并從預算角度進行解析，對投標報價提出可行性建議； 6、參加竣工驗收結算,負責竣工工程量結算工作，及時進行竣工工程的跟蹤結算； 7、參與采購有關裝修材料和設備的詢價工作，負責提供工程材料成本采購控制價.負責工程材料分析復核材料價差,收集和掌握技術變更,材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為公司投標決策提供科學依據.8、全面掌握施工合同條款,深入現場了解施工情況,為結算復核工作打好基礎。9、完成工程造價的經濟分析,及時完成工程結算資料的歸檔。

11、完成領導交辦的其他任務。

五、設計部工作職責

2、熟練使用auto cad、3dmax、photoshop等相應設計軟件，并具有良好的手繪功底，時尚，觸覺敏銳，設計創(chuàng)意強，能較好領會把握需方裝修風格； 3、搜集分析設計資料，主持設計方案及初步定稿，根據公司安排制定設計進度計劃，按時完成所承擔的設計任務，并對所設計的方案和技術負全面責任。4、負責編寫方案及初步設計文件，認真研究方案、初步設計階段審批的意見，領會設計意圖，掌握設計標準，并對審批意見逐條落實。

5、施工圖階段，進一步解決設計的技術問題。協(xié)調各專業(yè)之間的矛盾，負責各階段的匯總。及時主動向有關專業(yè)提出要求，并以文字或圖表向有關專業(yè)提供所需要的資料。所提資料專業(yè)負責人應簽名、簽日期。

6、對本專業(yè)的設計質量進行自評。負責本專業(yè)設計文件的歸檔。

7、開工前向施工單位進行設計交底。施工工程中，做好工地服務。負責洽商變更、補充圖紙。參加竣工驗收。負責施工階段洽商等設計文件的歸檔。

8、設計計算符合本工程的統(tǒng)一技術規(guī)定，計算準確無誤，符合本專業(yè)對計算書的質量要求。無論是手算還是電算，設計人均應該對計算結果的準確、安全、經濟合理負責。

9、施工圖階段，負責解決好所負責部分的工種關系，給其它專業(yè)提條件，參加各階段匯總。施工圖應該符合設計深度要求，構造合理。圖面緊湊、清晰、整潔、易讀。

10、在技術問題上，與審核人意見有矛盾時，應聽取審核人意見，必要時向總工室匯報，組成討論決策。

11、對設計項目進行工程回訪和設計總結。

12、熟練撐握公司投標操作流程及相關政策法規(guī)，全力配合公司投標工作； 13、完成公司領導交待的其它工作。

六、司機崗位職責

1、遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》及有關交通安全管理的規(guī)章規(guī)則，遵守公司員工管理手冊，安全駕車。

1、服從領導，聽從指揮，按時完成辦公室交給的出車任務，未經允許不準出車。 2、遵守交通規(guī)則，服從交通管理，安全行車，嚴防交通事故，按時辦理各種行車手續(xù)。3、做好車輛維護保養(yǎng)，多檢查，消除事故隱患，確保行車安全，不帶病出車，有故障及時排除，不影響用車。

4、不準酒后駕車，司機酒后駕車或私自用車造成的一切違章或交通事故后果均由司機本人承擔，并給予行政處罰。 4、做好行車記錄，節(jié)約開支。

5、堅持全天候待命，有事及時向主管領導請假。

6、車輛維修應向主管領導申請，經批準后，定點維修，并實行定點加油。 7、車輛統(tǒng)一調配，確保公務用車。嚴禁司機私自出車、車輛外借。司機離開車輛時，要鎖好保險鎖，防止車輛被盜。鑰匙及行駛證交給管理人員 8、經常保持車輛清潔、車況良好。

9、司機對自己所開車輛的各種證件的有效性應經常檢查，出車時一定保證證件齊全。

10、公司用車時，要準時出車，不得誤點。出車后，按要求作好行車記錄，詳細記錄行車時間、里程、起始地、乘坐人姓名、事由等，并由乘坐人簽字確認（如僅有公司外客人乘坐，由安排人員簽字確認），次日將行車記錄交管理人員審核簽章。每月末按乘坐人或部門統(tǒng)計當月行車里程總數，各部門合計數應與當月總行駛里程一致，不一致則由駕駛員承擔多余里程。

11、司機因違章或證件不全被罰款的，當月罰款金額超過60元的，超過部分不予報銷。違章造成事故的由當事司機承擔責任和后果。

12、上班時間內司機未被派出車的，應隨時在司機室等候出車。不準隨便亂竄其他辦公室。有要事確需離開司機室時，要告知管理人員去向和所需時間，經批準后方可離開；出車外出回來，應立即到管理人員處報到。對管理人員的工作安排，應無條件服從，不準借故拖延或拒不出車。對工作安排有意見的，事后可向上級領導反映。

13、公司每月給予司機手機補貼50元。任何時候，司機必須隨身攜帶手機。對公司領導或管理人員的呼叫，應立即應答。情況特殊確實不能應答的，事后一定要說明原因。當月三次以上通訊聯系不上，取消該月手機使用補貼費。14、司機全年安全行車，未出交通事故的，給予獎勵2000元，年終獎發(fā)放時兌現。若發(fā)生交通事故，經車輛保險部門理賠后公司仍要承擔損失的，損失金額超過2000元的，取消獎勵；損失2000元以內的，減去實際損失后的剩余部分作為獎勵。15、綜合部每年負責對司機進行考核，將考核等級作為下一年調整崗位工資的依據之一。對于工作勤奮、遵守制度、表現突出的，可視具體情況給予嘉獎、記功、晉級等獎勵；對工作怠慢、違反制度、發(fā)生事故者，視具體情節(jié)給予警告、記過、降級直至除名處理。

16、費用報銷：司機所有因公費用（停車費、過路費、加油、修理等等）必須以正式有效憑證作為報銷憑證，由駕駛員整理粘貼報銷憑證后交管理人員審核簽字，再交總經理簽字，方可報銷。原則上一周報銷一次。每月末匯報當月報銷情況，以及停車費、過路費使用人。

17、加強政治、業(yè)務學習，不斷提高技術水平和服務水平，對車輛出現的一般問題應及時自行排除。

18、做好保密工作。工作期間不打聽領導辦事內容，不外傳領導在車上的談話內容。

19、及時完成領導交辦的各項工作

十二、附則：

1、本規(guī)章自2008年1月1日起執(zhí)行；

3、根據本規(guī)章分工要求，各部門主管應制訂詳細的部門內部各崗位人員工作職責，將權責落實到每一崗位每一員工，激發(fā)所有部門成員的個人潛能和工作積極性，避免出現“有崗無責”或“人浮于事”的不良現象；.