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婚后購房協議書篇一
甲、乙、丙三方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、所購房屋位置及價款支付1、甲、乙、丙三方共同投資,購買一套位于北京市豐臺區________________________________的房產一套,房產總價款人民幣(大寫)_________________________________________,定金和首付款共計人民幣(大寫)___________________________。2、購房尾款支付,使用按揭貸款或者是使用墊資支付,待出賣人的房屋不動產權證取得后視情況而定,所產生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔1/3。二、各方出資金額甲方出資人民幣(大寫)_________________________。乙方出資人民幣(大寫)_________________________。丙方出資人民幣(大寫)_________________________。
三、產權比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業1/3的產權,享有1/3的收益,如此房出售后虧損并承擔1/3的虧損。乙方享有共同所購物業1/3的產權,享有1/3的收益,如此房出售虧損并承擔1/3的虧損。丙方享有共同所購物業1/3的產權,享有1/3的收益,如此房出售虧損并承擔1/3的虧損。四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權乙方和丙方委托甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人告知或通知。房地產相關此房的購房合同、發票等相關手續由甲方妥善保管。
五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔1、物業裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理,所需費用由乙方和丙方承擔。2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有,每月租金不低于人民幣(大寫)_____________________/月,如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣(大寫)____________________/月。3、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、供暖費、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關費用由甲、乙、丙三方各承擔1/3。
六、物業出售、優先購買權及出售時間1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔1/3,在同等條件(市場價)下,甲、乙、丙三方任何一方均有優先購買權。2、房屋不動產權證辦理完過戶手續后三方商議是否出售房產,如果其中之一不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格(市場價)購買同意出售的二方的房產份額。如果接到出售房產通知后15日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或15日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。3、房屋所有權證過戶完成后,市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預期收益,甲、乙、丙三方另行協商出售時間。
七、協議變更、解除、爭議解決及其他約定1、甲、乙、丙三方協商一致,可以變更或解除本協議; 2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協商解決,如三方達不成一致,少數服從多數。3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協議,不得中途撤資。八、本協議正本一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,三方簽字蓋章之日起生效,如有未盡事宜三方協商解決。
〖甲方〗:〖乙方〗:〖丙方〗:
日期:年月日日期:年月日日期:年月日
婚后購房協議書篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商達成如下協議:
1、甲方向乙方訂購如下商品:
品牌:型號:市場價:數量:
品牌:型號:市場價:數量:
乙方同意以折的價格出售給甲方,甲方若需發票,需加開票款的6%。若需檢測,乙方可以幫助聯系到國家權威的鐘表檢測機構出具該產品為原廠正品的檢測報告,檢測費用(一般為產品價格的.2%,若經檢測該產品為非原廠產品,檢測費用由乙方承擔)由甲方承擔。合計金額為: (小寫:)
交貨日期及付款方式:
交貨日期為本協議生效后日之內,付款方式為:
a預付 ,交貨時付清余款。
b、交貨時一次性付清貨款。
本協議一經簽署即生效,未經過對方同意,任何一方不得解除本協議,否則視為違約。有以下情況,甲方方可拒絕執行本協議,要求退貨:
a、商品檢測中心檢測結果顯示,b、該產品為非原廠產品。
c、在雙方約定的價格基礎上,d、乙方另行改變價格。
其它約定條款:
e、違約方應賠償被違約方的實際損失。
b、
本協議壹式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽章:
簽章:
日期: 年 月 日
婚后購房協議書篇三
甲方: 乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
聯系方式: 聯系方式
經甲乙雙方自愿、平等協商,就香格里拉人民醫院團購房的認購權轉讓達成如下協議:
第一條:甲方自愿將香格里拉人民醫院團購房的認購權轉讓給乙方,乙方已充分了解了該團購房的具體狀況,并自愿購買該房認購權。該團購房具體狀況如下:
1 、轉讓的團購房認購權座落于香格里拉縣新城區,具體房型、建筑面積尚在設計中。
2 、該團購房均價尚未確定,建成后因樓層及其他因素,實際價格可能會有一定波動,乙方對此可能發生的變化已明知并予以接受。
第二條:乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費10000元(大寫:壹萬元)、甲方已交的預交款40000元(大寫:肆萬元)共計50000元(大寫:伍萬元)。
乙方出資甲方名義支付,甲方必須協助,所產生的費用由乙方負責。乙方對所購房屋自行承擔風險,甲方不負責任何風險和有關經濟、法律責任。
第四條:甲方保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利;保證在該協議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房的任何權益;屆時必須協助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續。
第五條:此合同所涉及合同標的僅是購房權利資格,如因開發商的原因造成本協議無法履行或延遲履行的,甲方不需退還乙方全部轉讓費,由乙方自行向開發商追討。
第六條:雙方配偶對此合同已明知并全部同意合同內容。協議簽訂后,甲乙雙方若不履行協議相關條款,視為違約。
第七條:本協議為一次性轉讓協議,甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。
第八條:本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,自雙方代表人簽字之日起生效。
甲方 ( 簽章 ) : 乙方 ( 簽章 ) :
簽約日期:年月日
收條
今收到交來認購資格轉讓費10000元(大寫:壹萬元)及七雪花已交的房屋預交款40000元(大寫:肆萬元)共計50000元(大寫:伍萬元)。
特立此據!
收款人:
年 月 日
婚后購房協議書篇四
甲方:
乙方:
雙方本著互利互惠的原則,經充分協商,自愿訂立本協議。
一、甲方出資給乙方用于購置位于
二、權利與義務及違約責任
1、上述房產系由甲方全額出資購買,登記在乙方名下,不視為甲方對乙方的贈有,其房產所有權歸甲方所有,甲方享有、占有、使用、收益等完整權利,乙方承諾在任何時候不對該房產主張權利,并不得干涉甲方權利的行使。
2、與該房產相關的房屋買賣合同書,房屋所有權證(或房地產權證)辦理產權登記的發票及完稅憑證等資料的原件交由甲方持有。
3、滿五年后,乙方過戶回給甲方名一,在未過戶期間,乙方不得對該房產設立用益物權和擔保物權,不得私自過戶或將房產轉移其他人名下,甲方不知情,甲方有權追究其轉移財產的法律責任。
4、因國家征收、征用等行為所產生的補償費用,歸甲方所有。
三、本協議一式兩份,甲、乙雙方簽字后即時生效,并具有法律效力,兩份協議由甲方保管。
甲方:乙方:
婚后購房協議書篇五
甲方(賣房人):
身份證號碼:
乙方(買房人):
身份證號碼:
甲方將____縣沭河家園棟單元室的房屋及出售給乙方,經甲乙雙方協商,達成一致意見如下:
一、房屋建筑面積平方左右,平方左右,總售價元整(:)。
二、協議簽訂后,乙方先付定金(:)。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款,在________年之內,甲方無條件協助乙方辦理相關手續,過戶按有關部門規定,甲乙雙方各付其責,過戶到誰的名下由乙方決定。
三、甲方保證對此房有處理權。
四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字,一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產生費用由甲方負責。
五、乙方付清全款的同時沭河家園棟單元室的房屋所有權歸屬乙方。
六、甲乙雙方簽訂協議后,雙方不得違約,如有一方違約,違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。
七、此房售前有關債權、債務由甲方負責,與乙方無關。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
證明人:
____年____月____日
婚后購房協議書篇六
買方(乙方):______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執行。
甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米,其中套內建筑面積為__________平方米。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________________元整(大寫)。
房屋價款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元,在辦理產權證完成之日交付。
1、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證,上列xx辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。
2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元,乙方承擔_______元。
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況,做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
本合同生效后,未經雙方協商一致,達成書面協議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議,應經雙方共同協商達成一致,并簽署書面文件。
1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應書面通知甲方,甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約,應書面通知乙方,甲方應承擔違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的,乙方有權解除合同,并由甲方按前述條款承擔違約金。
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商方式解決。協商不成的,向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份。甲方產權人_____份,甲方、乙方各_____份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準)。
甲方:__________
乙方:__________
________年____月____日
婚后購房協議書篇七
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關房改政策,甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成協議如下:
一、甲方決定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學集資建房購房。
二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊, 有校外房改房的住戶,需產權單位與山東大學簽定住房返售協議,不能簽定協議者,取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,依據甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權,但在選到住房,集資建房通知書經甲方確認后,所交訂金轉為定金,乙方不得棄權,否則,乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,定金抵作購房款。
三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元
室后,由甲方在發給乙方的'《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校房改辦公室。選房結束后,由甲方張榜公示選房結果,對弄虛作假者,甲方有權收回其所選住房。
四、乙方根據自己所選住房,按照建筑面積加分攤面積預算價款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時交納閣樓預算款, 閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納, 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計 元 .預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄,所選住房由學校另行分配,除定金不予退還外,甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,不計利息。
五、在工程竣工后,甲方將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后,甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執行,超標面積暫依據省直房委辦(xx)3號和魯政辦發(xx)21號文件執行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續,所發生的費用由乙方負擔,乙方依據該評估結果結算購房款,多退少補,集資房款結算完畢,甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。
七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預算房款和定金,不計利息。
八、在樓房建設過程中,乙方未經甲方和施工方允許, 不得進入施工現場,不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。
九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。
十、所建集資住房全部實行物業管理,乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。
十一、本協議書一式叁份,甲乙雙方各執一份,公證處留存一份。本協議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,公證費用甲乙雙方均擔。
甲方: (蓋章) 乙方:(夫妻雙方簽字)
身份證號碼:
xx年 月 日 xx年 月 日
婚后購房協議書篇八
乙方:**縣中**村民***
丙方:**縣**
為方便工作、生活,經甲乙丙三方充分協商同意,于20xx年9月19日共同購買廣西***公安局干部**其單位房改房一套。該房座落于現公安局院內,總價款捌萬伍仟元整。其中甲方出資伍萬伍仟元整,乙方出資叁萬元整,房地產權證書以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整,用于部分墻面裝修。現就該房屋的產權歸屬達成如下協議:
一、該房產屬甲乙丙三方共有財產,三方均享有居住、管理和處置的權利。
二、甲乙雙方的子女及其他任何人均無權享有該房屋的繼承權和處分權。
三、今后如因特殊原因,需要對該房屋作任何處理時,須經甲乙丙三方共同協商解決,任何一方不得擅自作出決定。
四、本協議一式四份,甲乙丙三方各持一份,廣西**縣公證處保存一份,各份具有同等法律效力。
五、本協議自甲乙丙三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
身份證號: 身份證號: 身份證號:房產協議書范本抵押協議書范本代理協議書范本