每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？這里我整理了一些優秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

單項工程承包協議書篇一

為加強工程工地施工期間治安管理工作，遵紀守法，文明施工，維持一方平安，經綜合樓工程項目部(以下簡稱甲方)與x派出所(以下簡稱乙方)協商，特簽訂如下平安共建協議書：

一、 指導思想和創建目標：

根據誰管理誰負責，誰出問題誰承擔的原則，甲方是工程的治安管理責任人，必須在乙方的指導下采取切實措施，管好自己的人，看好自己的門，杜絕任何形式的群訪事件，實施對工程施工到竣工交付使用全過程的平安共建與治安管理責任，實現“平安工地”、省、市文明工地的創建目標。

二、 工作任務和主要內容：

文明施工方面：遵守文明施工管理制度，不準私拉亂接電線，注意工完料凈。不準亂存亂放易燃易爆物品，一經發現甲方匯同乙方一律給予沒收。

三、組織領導、考評辦法和工作要求：

甲乙雙方共同成立以專職安全員與片警任組長，各班組負責人與協管員為成員的平安共建領導組，甲方根據綜治辦公室、住建局與公司簽訂的《“平安工地”創建工作責任書》中明確的考評辦法和工作要求組織實施，乙方做好監督落實工作。

四、未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方(代表人簽字單位蓋章)：

年 月 日

乙方(代表人簽字單位蓋章)：

年 月 日

單項工程承包協議書篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方應保持中華民族美德：精誠團結、相互信任、互相遵重的原則，齊心建好停車場的目的。特定以下條規，望共同守約。

一、承包方式

《包人工、不包材料及設備》

二、雙方各自責任

甲方：按工程所需材料，設備及用具做好提供準備。施工用水，生活用水、電、路通，現場負責解決四鄰和它方對施工刁難xx乙方：單項工程所用材料、設備、用具提前三日出面投送甲方工地代表。

三、安全施工

人命關天，安全第一。乙方進場后必須做到按規范施工，坑底、架上、高處、帶電機械等危險。易出事故部位，一定要按操作規程去做，切記安全第一，命比錢重。一旦出事，由造成一方負責，它方以人道提供方便。

四、工程質量

質量與安全“以質量求生存”堅決要做到按建筑施工規范施工，按規范驗收。

五、本合同未涉及到天災、塌方、承包價以外的工程，雙方現場協商解決，商定結果簽到合同附頁。

六、工程結算與付款

工程開工3日甲方應付工人生活費用，費用多少雙方商定。單項工程完工后甲方應付80%的費用，剩余款項在全場工程結束后一周內全部付清。

七、單項工程計價：見合同附頁

八、本合同雙方簽字后生效

九、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，送監正方一份。

十、誠信為本：望雙方共守。

甲方(公章)：_________ ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ?法定代表人(簽字)：_________

單項工程承包協議書篇三

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

為進一步挖掘企業潛力，解決當地群工糾紛，控制成本，提高效益，經甲方研究決定，對甲方承接的部分工程項目實行內部承包制度。現甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，結合本工程的實際情況，就工程部分內部承包事項協商一致，訂立本合同，共同遵照履行。

一、內部承包內容：甲方將所承接的工程項目承包給乙方。

(1)工程項目概況：

(2)甲方承包合同概況：

1、工程內容：__________2、合同工期：_____天3、合同價款：_______________4、結算方式：工程全部完工后甲方支付乙方所做工程總量的60%，剩余40%到工程總體驗收合格后一次性支付給乙方。

5、質量標準：合格(工程質量符合國家及相關職能部門現行建設工程質量標準，達到設計文件和合同要求)

二、內部承包方式：

(1)本工程由乙方進行內部承包，自主經營、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。本工程所需資金由乙方負責籌集;如需要墊資，也由乙方自行解決。

(2)本工程因乙方自主經營，發生虧損由乙方自行承擔。

三、內部承包工程范圍：

(1)乙方內部承包工程范圍以建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的甲方施工范圍一致;以本工程施工圖紙、設計交底、圖紙會審紀要、設計變更通知為準。

(2)乙方承包工程范圍如有增減，建設單位、設計單位以書面形式具體明確。乙方不能因為承包工程范圍變更而增加合同工期，建設單位書面同意延長工期除外。

四、承包管理：

(一)施工管理：

1、本工程項目所需要的施工管理人員、技術人員及工人等，由乙方自行聘用、組織。乙方必須保證在施工過程中嚴格按照國家相關規定和施工規范，建設單位提供的設計圖紙及相關資料，合同約定內容事項，認真組織施工，確保工程的施工安全、施工質量及施工進度。若有施工改動，必須經建設單位、設計單位及監理單位簽字認可后，方可實施。

2、乙方必須遵從建設單位和監理單位對施工現場總平面布置的控制，進行相應的施工平面布置，搭設外防護架。

3、根據工程進度的需要，必須提前插入環境綠化工程施工時，建設單位和監理單位有權指定乙方在規定時間內拆除相應部份臨設或讓出場地，乙方應積極配合，并配合保護好環境綠化工程的施工成品。

4、乙方不得違返工程施工規范和質量驗收標準施工。如發生質量事故，產生的法律責任和一切費用均由乙方自行承擔。給甲方聲譽造成影響的，應當賠償甲方損失。

(二)財務管理：

1、工程款管理：

所有工程款必須進入甲方指定賬戶后，再由乙方指定的授權委托財會人員到甲方處簽字撥付。工程款只能用于本工程所需，任何一方不得挪用，否則視為違約。

2、工程材料管理：

工程材料(主材和輔材等)的采購、運輸、入庫、存放、領用必須嚴格按照規章制度管理，并每月盤點，作好登記，用報表形式交甲方備案，確保工程成本的真實性。

3、工資成本管理：

乙方以及項目部全體員工(包括管理人員、技術人員及工人)的工資以及各項社會保險、工傷保險費用、治安費等由乙方自行辦理，自行承擔全部費用，并計入工程成本費用。

(四)安全管理：

1、工程項目的施工安全管理人員由乙方自行組織、聘用。乙方在施工中必須按規章制度建立健全項目安全生產保證體系，建立和實施安全生產責任制，配備專職安全員現場管理，確保必須的安全設施投入、購置必備的勞動保護用品、安全設備及配套設施，消除事故隱患，完全滿足安全生產的需要。

2、特種作業人員(電工、起重工、架子工、焊工等)必須持證上崗，嚴格執行國家有關安全技術操作規程，確保安全施工。乙方確保施工現場使用的施工機械、機具和電氣設備狀況良好，能安全運行。

3、施工現場應設置安全宣傳標語牌外，危險地點必須懸掛安全標志、警示標牌等，確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財產安全。

4、乙方不得違反操作規程施工，嚴禁違章作業，嚴禁野蠻施工。如發生安全事故，產生的法律責任和發生的一切費用，均由乙方自行承擔。給甲方聲譽造成影響的`，應當賠償甲方損失。

(五)文明施工管理：

乙方嚴格按照國家及相關職能部門相關的文明施工規定、規范進行施工。

(六)經營管理：

1、乙方內部承包工程的經營管理由乙方全面負責，即乙方對承包項目自籌資金、自主經營、獨立核算、自負盈虧，并承擔所承包工程發生的全部施工質量、施工安全、經濟等法律責任。

2、如乙方沒有違規和違約行為，甲方原則上不參與乙方的經營管理;如乙方發生違規或違約行為，甲方有權予以制止、糾正或解除本合同，并責令乙方退出施工場地，乙方無條件配合。所產生的法律責任和經濟責任由乙方全權承擔。

3、未經甲方書面同意，乙方全體員工(管理人員、技術人員及工人)不得到政府部門、建設單位及施工現場聚眾鬧事;否則每發生一次，賠償甲方名譽損失壹萬元。乙方對聚眾鬧事產生的一切法律責任和經濟責任全權承擔。

七、承包工程款的支付：

工程結算經建設單位簽字蓋章確認后，由建設單位和甲方辦理財會結算，乙方必須保證人工費和材料費的按時(實)支付，因乙方沒有履行自身責任不按時(實)支付人工費和材料費所產生的一切后果，均由乙方自行承擔法律責任和經濟責任。

八、工程質量：

(一)質量目標：合格工程。

(二)分部分項驗收必須是乙方自檢合格，才能向監理單位報驗，監理單位驗收合格由監理單位向建設單位和質監單位報驗。

(三)工程竣工驗收經建設單位組織設計、質監、地勘、施工、監理等有關單位依據《建筑工程施工質量驗收標準》及有關的施工驗收規范，對工程整體施工質量進行竣工檢查、驗收、評定，施工質量必須評定為合格以上。

(四)乙方應無條件配合建設單位進行各項專項驗收(規劃、防雷、電梯、環保、消防等)工作。

(五)乙方在施工及竣工驗收過程中的質量問題、事故所產生的一切法律責任和經濟責任，不論大小均由乙方自行承擔。

九、工程工期：

(一)工期以建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定工期為準。

(二)乙方不能以停水、停電、下雨等因素拖延工期，建設單位書面同意延長工期除外。

十、工程移交：

(一)工程竣工驗收后，建設單位、質監單位、監理單位、設計單位等相關單位提出需整改的項目已整改完畢，經檢查整改的項目已合格和未發現新的施工質量問題后方可視為工程竣工驗收合格。

(二)乙方完成的工程內容經竣工驗收合格后，三日內交付建設單位，不得以任何理由和借口拖延交付。交付前工程的照管成品保護所產生的費用均由乙方負責。

十一、工程質量保修：

(一)乙方在質量保修期內，按照有關法律法規、規章的管理規定，承擔本工程質量保修責任，其費用由乙方承擔。

(二)乙方承諾依照建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的質量保修期承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格并交付給建設單位之日起計算。

(三)質量保修責任：

1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應在接到保修通知之日起5日內組織保修。乙方未在約定期限內組織保修的，建設單位可以指派他人維修，產生的費用在質量保修金中扣除。

2、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。

3、質量保修完成后，由建設單位和相關單位組織驗收。

(四)保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔，因乙方原因造成的質量問題，乙方不得收取任何費用。

十二、違約責任：

(一)乙方收到建設單位開工通知后三天內未開工和未出示開工報告視為乙方自動終止合同;并賠償延誤工期的損失，按合同價款的2%作為違約金繳納給甲方，同時無條件退出施工現場。

(二)工程質量未達到合同規定的標準，乙方自行承擔返修經濟損失，并負責逾期工程竣工驗收交付的經濟損失賠償給甲方(按建設單位與甲方簽訂《建筑工程施工合同》中約定余款計算)。

(三)因乙方經濟實力和技術力量不能勝任本工程繼續施工和不能滿足施工進度，甲方有權終止本合同，乙方必須無條件先退場，再辦理已施工部分的工程量結算。結算已施工的工程量時，乙方只收取定額基價直接費，不收取其它任何費用。

十三、其它約定：

(一)本合同中沒有約定的乙方的其它權利、義務按照建設單位與甲方簽訂的《建筑工程施工合同》及相關《補充協議》中約定的施工單位(即本合同中甲方)的權利義務執行。

(二)甲乙雙方約定，因本工程項目產生的一切對外債權由乙方享有，對外所負的一切債務由乙方負責清償。

(三)乙方必須保證人工工資的按時(實)支付到位。

(四)在執行本合同過程中，雙方簽字、蓋章確認的會議紀要、補充協議都成為本合同的補充條款，是合同組成部分，雙方簽字、蓋章之日起生效，具有本合同的同等法律效力。

(五)在履行本合同過程中如發生爭議，由雙方協商解決;協商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。

(六)本合同雙方簽字后生效;本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：身份證號碼：

電話：住址：

電話：住址：

年月日年月日

單項工程承包協議書篇四

甲方：乙方：

經雙方協商，甲方將座落在金座a區11號樓下（北1號門市1、2層連體，面積約280余平方米）門市承包給乙方使用，為維護雙方的利益，特簽訂本協議：

五、如因乙方違約甲方不負責賠償乙方損失；

七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

年月日

單項工程承包協議書篇五

甲方：_____________（通常為學校）

乙方：___________（通常為承包人）

甲乙雙方就學校商店的承包經營的相關事宜協商一致，達成如下協議：

第一條 甲方將位于______的商店交給乙方經營，乙方愿意承包經營。

第二條 本合同的有效期限為___年，自___年___月___日至___年___月___日。合同自簽訂之日起生效。

第三條 學校商店的經營應堅持服務教學、服務師生、依法經營、不以營利為目的的原則。

第四條 商店經營必須辦理合法經營手續。具體手續由_________辦理，辦理手續的相關費用由______承擔。

第五條 乙方按學期（或學年）交納承包費用。標準為___元／期。交款方式為______。

第六條 甲方的權利和義務

1．對商店的經營活動進行監督管理；

2．按合同約定收取承包費用；

3．為乙方的經營提供安全衛生的經營場地和相關設施；

4．學校購物在質量、價格同等的情況下，應保證承包人的優先供貨權；

5．不得允許除承包人以外的第三人在校內從事與乙方項目相同的經營。

第七條 乙方的權利與義務

1．對商店依法行使經營權；

2．依法經營，主動接受有關職能部門和甲方的監管，熱情為師生服務；

3．不銷售不符合安全衛生標準的學生用品和不符合食品衛生標準的食品和其他不利于學生身心健康的商品。

第八條 違約責任

1．因場地、設施存在安全隱患，乙方提出后甲方未采取措施排除，由此而發生的安全事故，由甲方承擔責任；因事故給乙方造成損失的，甲方應予賠償，乙方可以解除合同。

2．乙方違法經營發生安全事故的，由乙方承擔責任，甲方可以解除合同；甲方對乙方的經營未盡監管職責的，甲乙雙方共同承擔責任。

3．乙方不按時交納承包費用的，按應交納費用的___％向甲方交納違約金，甲方可以解除合同。

4．甲方不履行第六條第4項和第5項規定的義務，乙方可以要求減少承包費用直至解除合同。

第九條 爭議的處理

雙方因合同的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，按下列第___項處理：

1．提交______合同仲裁機構仲裁。

2．向______人民法院提起訴訟。

第十條 本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

第十一條 本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方：_________（公章） 乙方：_____（簽章）

法定代表人：___（簽字）

_____年_____月______日 ____年______月___日

單項工程承包協議書篇六

甲方：(以下稱甲方)乙方：(以下稱乙方)

根據國家有關法律、法規、省市有關政策，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，經雙方協商同意，特簽定如下承包合同。

1、甲方將金華市婺城區悅客賓館的整體服務經營權及房屋使用權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

2、承包期與房屋租賃期限一致，即自20xx年7月8日至20xx年7月8日，共計十年。承包費即房屋租賃費，不再另行收取其他費用。

3、乙方承包旅館后，自主經營、自負盈虧;甲方不得干擾和參與經營。

4、乙方承包經營旅館后，繼續使用甲方店名和執照，乙方要合法經營、遵規守紀。如出現違規違法等問題，乙方要負全責。

5、乙方承包期間，不經甲方同意，不得私自轉租、轉讓，對旅館設施要保持原貌，不得改造擴建。否則要處一萬元至三萬元的罰款。乙方經營期間，對旅館設施、物資的維護費用乙方自負。

6、甲方在乙方經營期間，要保持旅館原貌及原有的正常經營所需的物資，不得隨意撤換、搬走。旅館設施及物資，在簽定合同之日起三日內點清交接，承包期結束，乙方按照清單清點交還給甲方。如有丟失或損壞，要照價賠償。

7、本合同自簽定之日起即生效，不盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

日期：日期

單項工程承包協議書篇七

現經甲、乙雙方反復協商，就________縣________樓砌磚一達成如下協議：

一．甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米________元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的所有硂全部歸甲方負責施工。

二．結算方式：每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。

三．質量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準。

四．乙方進場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五、安全生產。乙方要確保安全生產，要按安全規范進行施工，杜絕一切安全事故的發生地。如發生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的________%罰款。

六、本協議一式兩份，甲方持

一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

甲方（發包單位）：____________

乙方（承包單位）：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程承包事項協商一致，簽訂本承包合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、工程內容：土建部分，水電等

四、工程工期：____________

五、工程質量要求：合格

六、工程包工總約：________萬元左右。

七、工程承包方式及取費標準：包工包料，(多少錢每平方米)還是按國家定額計算直接費加%25的管理費。

八、工程價款的撥付及結算方式：基礎完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務發票付清。留下5%為工程質保金三年后，沒工程質量問題，一次性付給乙方。

九、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗，簽證，方可使用。

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：

1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

3、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

4、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。

2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。

4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

（1）乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

（2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、安全生產協議書；

2、治安、保衛、防火等協議書。

十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

十五、違約責任：

1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違

約金5‰的違約金，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付元的違約金；

（2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付________元的違約金。

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付____元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

十六、本工程甲方委派同志為現場負責人，乙方委派同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十七、爭議：

甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。

十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式____份，甲方執____份，乙方執____份。

甲方（合同章）：________乙方：（合同章）________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

地址：__________________地址：________________

電話：________________ 電話：________________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

帳號：________________ 帳號：________________

________年____月____日

單項工程承包協議書篇八

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，雙方經協商一致，簽訂本合同。

第一條 乙方承包經營___大酒店，___大酒店的經營范圍見營業執照。

第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方承包給乙方的酒店位于___市___路______號,面積___平方米。

2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3.本合同簽訂后___日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___大酒店的財產進行清點、確認。

第三條 承包期限

1. 該酒店承包期限共___年，自___年___月___日至___年___月___日止，其中半年為試運行期，不交承包金。

2. 承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

3.鑒于本酒店為新建酒店，其中設備設施在甲方交給乙方后，應有一個設備試運營調試期。經雙方協商同意，甲方給乙方半年試運營調試期，在乙方試運營調試期期間，甲方免收承包金，但試運營期間所產生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔。

4.試運營調試期過后，假如設備設施仍然不能達到正常運轉狀態，試運營期順延，直到設備設施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金。

第四條 承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金第一年為___元。

(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

2.承包金支付方式如下：

按季度支付，每季度開始當月5日前支付本季度承包金。

本合同生效后15日內，乙方向甲方預付第一年度第一個季度承包金。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

(2) 。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應以一定的自有資金作抵押(或擔保)，此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為___元。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

(3) 。

第六條 酒店房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由甲方自行負責。

a.甲方提出進行維修須提前___日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

b.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

2.保修期過后，乙方在正常經營活動當中設施設備的損壞，乙方應按甲方的要求維修恢復到位。

第八條 酒店的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

3.甲方出售該酒店，應在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計___元。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同。

第十條 酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于___日內向對方提出異議。

3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十一條 違約責任

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的___%向甲方支付違約金。

3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

4.在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

5.在承包期內，甲方不得無故解除合同，否則甲方應賠償乙方的所有損失。

第十二條 保險

在承包期限內，甲方應向保險公司購買財產險和其他按國際酒店行業標準應投的保險;乙方應購買公眾責任險和勞工保險。

第十三條 關于酒店公章的使用

1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

第十四條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的.按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條 爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請 仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 其他約定事項

1.

2.

第十八條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十九條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)

電話：

傳真：

地址：

日期：

乙方：(簽字蓋章)

電話：

傳真：

地址：

日期：

單項工程承包協議書篇九

（發包方）：

（承包方）：

為了加強管理，適應現行的市場經濟，貫徹按勞動分配的原則，充分調動維保人員勞動積極性，確保維保質量，更好的為用戶服務，本公司維保的.部分電梯實行承包責任制，特制定以下條款，以便共同遵守。

1、 應嚴格執行國家規定的《gb7588-20xx》，《gb/t18775-20xx》及地方等標準；做好電梯的日常保養、年檢、急修、大修工作及相關資料。

2、 按照公司維保、急修要求做好每臺電梯的日常保養急修工作，并對電梯做好自檢報告、年檢報告資料。

3、 對損壞電梯及時修復更換易損零部件。

4、 每天24小時急修服務。

5、 提前1-3月簽訂即將到期的維保合同。

6、 配合相關部門做好電梯年檢工作，并對年檢結果負責。

1、 對所維保的每臺電梯每月保養2次(24小時急修)，每臺每月維保費為 元人民幣（包括維修期間的應急維修、車旅費等一切費用及無條件配合年檢工作）。

2、 每簽訂一臺外來維保合同，公司給予合同總價的10%作為獎勵。

3、 承包方介紹的新梯買賣業務，每介紹成功一臺公司給予 1000元人民幣獎勵（公司業務員已經報備的除外）。

1、 每月的下旬憑上個月的維保記錄單（用戶有效簽字或蓋章）支付承包費，并維保記錄單每半月交一次到維保經理手中。

2、 公司完成承包方介紹的新梯買賣業務，待電梯提貨款到賬后支付獎金。

承包方違反以下條款中的任意一條條款，公司有權力立即終 止協議，并追究承包方的責任。

1、 承包方必須牢固樹立“安全第一、質量第一”的思想確保維保質量。

2、 維保人員必須配帶必要的勞動保護，保護設置齊全可靠，嚴格按照操作規程進行維保，堅決杜絕違章操作。

3、 承包方必須每月按時提供下個月的維保計劃表及上個月完成情況給公司。

4、 承包方必須嚴格按公司提供的維保記錄單的要求進行維保工作，負責每月30日向公司提交本月維保電梯的狀況書面報告。

5、 維保負責人在電梯監查過程中發現維護保養工作不到位的，每發現一臺罰 50 元，兩臺罰 100 元，三臺罰 150 元，不合格電梯超過三臺公司有權終止合同（檢查項目以電梯保養項目單為準）。

6、 一月兩次的保養單必須經用戶簽字確認。不得弄虛作假，漏簽一次扣罰 100 元人民幣，弄虛作假扣罰 100 元人民幣。

7、 承包方的人員必須全職為公司服務，不得兼職，否則視情節處以 500 --- 1000 元罰款。

8、 承包方必須積極配合質檢部門做好年檢工作，并將相關的整改項目以及自檢報告做好交維保部經理審核。因維保工作疏忽產生的復檢費有維保人員自行承擔。

8、承包方的配件必須由公司提供、應急維修費要及時交給公司， 否則被公司發現，收回挪用款后并扣除當月的維保總金額。

9、用戶介紹的新業務，必須要介紹給公司。否則，被公司發現處罰該新業務的總價款。

10、承包方在承包期間，節假日、休息日，應根據用戶電梯實際運行規律進行自由調休，發包方不再支付加班工資及任何費用。

11、承包方在維保工作中應注重服務，注重形象，文明安全服務。

12、維保記錄單應加以造冊，并掛在機房，以便檢查與應急處理提供便利。

13、用戶月投訴率(維保服務問題）不能大于3%，否則每提高一個百分點，相應扣除當月承包總費的1%。

14、因保養不到位或服務態度引起的客戶流失，罰承包方該用戶一年維保合同金額的1倍。

15、無故手機關機、停機，每發現一次扣除 50 元人民幣。

16、接到報修電話后，5分鐘內出發，在正常情況下1個小時內到達維修現場，電梯關人時半小時內到達故障現場。

17、由于維保不到位引起的一切責任由承包方負責。

18、因承包方對下半年續簽承包維保有異議的，必須在本合同到期前3個月書面告知發包方。提前3個月為發包方新來維保員無償帶熟練電梯的位置及相關資料轉交工作。

19、由于承包方不能及時處理應急維修，可以求助維保經理支援，但所產生的路費由承包方承擔，若有電梯關人事件，就近的維保人員必須無條件服從主管的調遣。

1、 對承包方維保人員進行統一技能提高培訓。

2、 公司有權監督檢查承包方的服務質量，采取不定期抽查方式。并根據現場服務不善情況有權作出處罰、暫停服務、更換人員、限期與修復等決定。

3、 有權對維保人員在工作時間進行定位，維保人員應無條件配合。

4、 有權監督承包人對承包下屬人員的工資兌現。

5、 為承包方提供電梯電梯的維保記錄單。

6、 及時付清保養費等費用。

7、 協議雙方在對下年不續簽的情況下，雙方應以書面形式提前3個月告知對方。

1、有償更換配件的按配件總價的10%給予提成。

2、由承包方新接的電梯維保業務，按合同總價的10%給予提成（每年）。