在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？以下是小編為大家收集的?yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

關(guān)于企業(yè)大型年會(huì)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)串詞匯總一

地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

乙方(被許可方)：____________________________________

地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

本合同雙方于____________年____________月____________日簽訂并生效，簽約雙方是(名稱)(許可方)，(公司的所在地名)其主要營(yíng)業(yè)處在(地址)，和(名稱)(被許可方)，(公司所在地名)，其主要營(yíng)業(yè)處在(地址)。

第一條?定義

1.“產(chǎn)品”(或“服務(wù)”)指的是(用必要的和適于本許可實(shí)際情況的專門術(shù)語(yǔ)進(jìn)行描述)貨物(或服務(wù))，這些貨物(或服務(wù))是與許可方正在使用而被許可方將要使用的商標(biāo)相聯(lián)系的。

2.“許可商標(biāo)”指的是(標(biāo)識(shí)正被許可的商標(biāo))，如附錄a所示。

第二條?背景說明

關(guān)于其產(chǎn)品，許可方已經(jīng)選用并正在使用本許可商標(biāo)，該許可商標(biāo)已經(jīng)注冊(cè)或已經(jīng)申請(qǐng)注冊(cè)如附錄b所示。

許可方花費(fèi)了大量時(shí)間、精力和財(cái)力已獲得并保持著獨(dú)一無二的以許可商標(biāo)出售其高質(zhì)量貨物的良好信譽(yù)。

被許可方認(rèn)識(shí)到本許可商標(biāo)的價(jià)值及其有效性，希望從許可方得到非獨(dú)占許可。

許可方愿意將該許可商標(biāo)的非獨(dú)占許可授予被許可方。

第三條?授權(quán);所有權(quán)

1.按照本協(xié)議的條款和條件，許可方授予被許可方非獨(dú)占許可證：在附錄c中充分描述的產(chǎn)品制造和銷售中，被許可方可以使用本許可商標(biāo)。

2.第三條第1款授予的許可證是有限制的(具體規(guī)定被許可方限定的工廠或地點(diǎn)生產(chǎn)，以許可商標(biāo)銷售的產(chǎn)品)。

3.按第三條第1款授予的許可限于地域范圍(具體規(guī)定的被許可方以許可商標(biāo)向第三方和分公司或其他有關(guān)的公司提供貨物或服務(wù)的地域范圍)。

4.按第三條第1款授予的許可不賦予被許可方讓他方為其制造產(chǎn)品的權(quán)利。(若賦予這種權(quán)利，即被許可方可以讓附屬或有關(guān)的公司為其制造產(chǎn)品，或分許可給第三方，則這樣的權(quán)利應(yīng)加以特別規(guī)定)。

5.被許可方確認(rèn)許可方本許可商標(biāo)的所有權(quán)，保證尊重和維護(hù)這一所有權(quán)，在許可商標(biāo)的使用中被許可方保證不損害許可方的名譽(yù)和利益，被許可方理解并同意：除本協(xié)議規(guī)定的許可商標(biāo)的使用權(quán)外，本協(xié)議未授予被許可方任何別的權(quán)利、資格或利益。被許可方不懷疑許可方對(duì)本許可商標(biāo)的所有權(quán)或本協(xié)議的有效性。

第四條?許可期限;終止后的權(quán)利和義務(wù)

1.若不是按規(guī)定提前終止，這里授予的許可將自生效日起持續(xù)_______年。

2.如遇下列情況，許可方有權(quán)終止本協(xié)議，但需提前30天以書面方式通知被許可方;被許可方違反本協(xié)議的重大條款;被許可方宣告破產(chǎn)或肯定無償付能力;被許可方指定接管人或受托人占有其資產(chǎn)或政府當(dāng)局查封了被許可方的財(cái)產(chǎn);被許可方進(jìn)行拍賣或甩賣;被許可方與別的企業(yè)合并。

3.協(xié)議的終止

a?這里授予的許可證應(yīng)按規(guī)定終止。

b?協(xié)議終止后，被許可方不得以許可商標(biāo)或任何易于產(chǎn)生混淆的類似商標(biāo)的名義宣傳或銷售任何貨物、宣傳或提供任何服務(wù)、保留采用任何業(yè)務(wù)名稱，或進(jìn)行其他活動(dòng)。

c?協(xié)議終止后，被許可方應(yīng)停止一切自認(rèn)為有許可商標(biāo)使用權(quán)的活動(dòng)，停止一切自認(rèn)為與許可方相聯(lián)系的活動(dòng);除了萬一因被許可方違反協(xié)議，許可方終止許可外，對(duì)于終止日前收到的定單、被許可方可以照常供貨。

第五條?報(bào)酬

1.當(dāng)事雙方確認(rèn)協(xié)議關(guān)予報(bào)酬的規(guī)定是充分的適當(dāng)?shù)摹?/p>

2.在本協(xié)議生效日后________天(例如10天)內(nèi)，被許可方應(yīng)付給許可方____________美元。

3.被許可方同意因在推銷產(chǎn)品(服務(wù))中使用許可商標(biāo)而支付使用費(fèi)，使用費(fèi)按被許可方銷售額的____________%計(jì)算。每月15日前支付，按上個(gè)月總銷售額計(jì)算使用費(fèi)。申報(bào)上月總銷售額的同時(shí)應(yīng)支付上月的使用費(fèi)?？備N售額不應(yīng)包括附加稅、營(yíng)業(yè)稅或由被許可方向顧客收集的其他稅。因這些稅款只是附加在產(chǎn)品價(jià)格上由被許可方收集并付給政府的。

第六條?財(cái)會(huì)帳目

使用許可商標(biāo)或與之有關(guān)的貨物(或服務(wù))的銷售情況被許可方應(yīng)作完整而精確的記錄，并加以妥善保存。唯一的目的是用于確定使用費(fèi)的支付是否按照本協(xié)議得到了正確執(zhí)行。許可方或其代表有權(quán)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候及正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)審查被許可方的帳目，審查費(fèi)用由許可方自己負(fù)擔(dān)。若發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)超過5%(按報(bào)告的總銷售量計(jì)算)，則被許可方應(yīng)賠償許可方全部的審查費(fèi)用，包括旅費(fèi)、伙食費(fèi)、住宿費(fèi)和許可方派出的審查人員工資等。

第七條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保持;商標(biāo)使用方式

1.所有使用許可商標(biāo)的貨物，其制造、宣傳和銷售必須與許可方所提供的產(chǎn)品規(guī)格一致，其規(guī)格列于附錄c中，不過在本協(xié)議有效期內(nèi)，許可方可隨時(shí)予以修改。

2.被許可方同意在維持許可方的標(biāo)準(zhǔn)和控制其所銷售的所有與許可商標(biāo)有關(guān)的貨物的質(zhì)量和性能方面與許可方合作。

a.許可商標(biāo)產(chǎn)品在初次投放市場(chǎng)或初次進(jìn)入商業(yè)流通之前，任何使用許可商標(biāo)的廣告和文字材料發(fā)表之前，應(yīng)將這種產(chǎn)品的樣品或這種廣告或文字材料的樣本送交許可方認(rèn)可，許可方不得無理扣留。許可方在收到所述樣品后的10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將認(rèn)可或不認(rèn)可的意見以書面方式告訴被許可方。如果不認(rèn)可，則許可方應(yīng)說明其理由。

b.在本協(xié)議有效期內(nèi)的適當(dāng)時(shí)間，一旦許可方提出要求，被許可方應(yīng)及時(shí)向許可方提交許可商標(biāo)產(chǎn)品其宣傳廣告的樣品或樣本。如果該產(chǎn)品或廣告不符合許可方的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，許可方可行使其否定權(quán)，被許可方則應(yīng)停止銷售這種被否定的產(chǎn)品，停止使用這種被否定的廣告。被許可方必須克服產(chǎn)品和廣告上的缺點(diǎn)，并再次謀求許可方的認(rèn)可，才能重新開始銷售該產(chǎn)品和使用該廣告。

3.被許可方同意，僅以許可方規(guī)定的方式或形式使用許可商標(biāo)，在未得到許可方的書面認(rèn)可前，不在許可商標(biāo)上添加任何別的標(biāo)記。

4.在每次使用許可注冊(cè)商標(biāo)中，被許可方應(yīng)嚴(yán)格遵守一切標(biāo)記規(guī)定，這是法律的要求或者是為了保護(hù)許可方在許可商標(biāo)方面的權(quán)利。按照可適用的法律行事。根據(jù)許可方的書面要求，被許可方同意在使用許可商標(biāo)時(shí)加上一個(gè)說明，說明本許可商標(biāo)是許可方授予的許可。

關(guān)于企業(yè)大型年會(huì)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)串詞匯總二

男：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，親愛的朋友們。歡迎大家在這個(gè)美好的夜晚如約來到臺(tái)雅公司年終尾牙晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

女：時(shí)光的車輪碾過了2019年，剛剛過去的一年，是公司努力拼搏、艱苦奮斗的一年。

男：過去的一年，我們用汗水鑄就了榮耀，用青春編織著夢(mèng)想。

女：2020年，xx公司的各項(xiàng)事業(yè)蒸蒸日上，創(chuàng)新引領(lǐng)企業(yè)前行，發(fā)展成就美好篇章。

男：輝煌的2019年留給我們太多的激動(dòng)和欣喜，激昂的2020年即將奏響華美的樂章，今天讓我們用歌聲贊美明天，用舞蹈祈福未來。

男：親愛的朋友們！

女：女士們！先生們！

合：大家晚上好！

男：首先請(qǐng)大家觀賞xx集團(tuán)簡(jiǎn)介影片！

男：又是一季雪飄過！

女：又是一年人增歲！

男：轉(zhuǎn)瞬間2019年已邁著堅(jiān)定的腳步離開我們，新的一年給了我們新的希望。

女：新的一年是多么燦爛輝煌。

男：在這里，衷心祝愿我們?cè)谛碌囊荒昀铮肋h(yuǎn)像清晨噴薄而出的太陽(yáng)

合：充滿著生機(jī)，充滿著活力，充滿著希望。

女：下面，我宣布，xx集團(tuán)xx分公司年終尾牙晚會(huì)現(xiàn)在開始！

男：首先有請(qǐng)簡(jiǎn)先生代表我們大家長(zhǎng)沈董事長(zhǎng)上臺(tái)致辭，掌聲歡迎！

女：謝謝董事長(zhǎng)為大家?guī)淼男履曜８！Ｔ谶@個(gè)充滿期待時(shí)刻，希望大家可以盡情放松，在享受美食的同時(shí)欣賞我們?yōu)榇蠹規(guī)淼木使?jié)目，首先有請(qǐng)財(cái)務(wù)長(zhǎng)x先生給我們帶來歌曲《三月小雨》。

女：謝謝財(cái)務(wù)長(zhǎng)的演唱！

女：再過幾天就過年了，大家都在做年終總結(jié)?？偨Y(jié)工作，總結(jié)生活，在總結(jié)的同時(shí)我們也要學(xué)會(huì)去感恩。

男：對(duì)，感恩是很有必要的，每時(shí)每刻我們都要記得感恩，感恩生活，感恩父母，下面就有請(qǐng)xx給大家?guī)淼摹陡卸鞯男摹贰?/p>

女：真感人的一首歌啊。下面是第一輪抽獎(jiǎng)時(shí)間，有請(qǐng)xx先生為我們抽取開門迎新獎(jiǎng)十名！

女：歌聽了這么多，下面我們來欣賞一段舞蹈，不過跳舞可不是件容易的事?。?/p>

男：我們公司的到處藏龍臥虎，跳舞的人才還是大有人在的，下面就有請(qǐng)內(nèi)銷部的同事們?yōu)榇蠹規(guī)韯?dòng)感街舞《tell me》。

男：謝謝她們的精彩表演，這么動(dòng)感的舞蹈我相信他們應(yīng)該準(zhǔn)備了很久吧！

女：是啊，我覺得每個(gè)節(jié)目都是經(jīng)過大家辛苦準(zhǔn)備的，說到辛苦，你覺得在我們公司，工作最辛苦的是哪些人呢？

男：我覺得最辛苦的應(yīng)該是技術(shù)部門的師傅們了，每天我們都去催他們幫我們趕馬克，趕樣衣，有些師傅周末還得加班。

女：那接下來我們就把時(shí)間留個(gè)技術(shù)部的師傅們說說他們的辛苦，掌聲有請(qǐng)來自板房的xx給大家?guī)怼队眯牧伎唷贰?/p>

男：真的是用心良苦啊。下面有請(qǐng)同樣來自技術(shù)部的xx給大家?guī)怼陡咴t》。掌聲歡迎！

女：謝謝技術(shù)部師傅們的深情表演。今晚的節(jié)目真的是很精彩，下面的這個(gè)節(jié)目是我們女同胞們精心準(zhǔn)備的，可謂是動(dòng)感十足。下面請(qǐng)欣賞業(yè)務(wù)二組和業(yè)務(wù)三組的姑娘們?yōu)榇蠹規(guī)淼摹稓g樂之舞》。

男：下面是第二輪抽獎(jiǎng)時(shí)間，有請(qǐng)xx先生為我們抽取吉祥如意獎(jiǎng)十名！

女：（高聲發(fā)問）相信大家都看過《天下無賊》吧，里面葛優(yōu)有句很經(jīng)典的臺(tái)詞：21世紀(jì)最重要的是什么？

男：人才。

女：對(duì)，21世紀(jì)最重要的就是人才，正所謂千金易得，良才難求，今年我們臺(tái)雅公司要加強(qiáng)費(fèi)用預(yù)算和績(jī)效提升方面的投入，沒有人才支撐怎么能行，這不，經(jīng)過請(qǐng)示x小姐，我們公司要在春節(jié)前在人才市場(chǎng)招聘優(yōu)秀的人才（話劇《招聘會(huì)》）

女：還記得剛剛來我們公司面試的xx嗎？經(jīng)過我公司的初步審核，他已經(jīng)被提前錄用了。

男：聽到這個(gè)消息后，他非常激動(dòng)，并且極力要求為大家獻(xiàn)上一首最新專輯中的主打歌曲《風(fēng)再起時(shí)》。我們掌聲歡迎！

女：之前xx的曲風(fēng)果然不一般啊。下面進(jìn)行第三輪抽獎(jiǎng)，請(qǐng)兩輪沒有抽到的情注意啦！有請(qǐng)xx先生為我們抽取新春大吉獎(jiǎng)十名。

男：下面兩個(gè)節(jié)目可謂是文化的碰撞與交流，首先有請(qǐng)為我們帶來中國(guó)黃梅戲《到底人間歡樂多》。

男：一曲黃梅戲讓我們對(duì)中國(guó)的悠久的歷史文化有了更深的了解。那下面就讓我們一起去印度看一下印度風(fēng)情舞蹈吧！

女：掌聲有請(qǐng)來自印度的女孩為我們帶來印度風(fēng)情舞蹈《天竺少女》。

男：感謝來自印度的女孩的精彩表演。下面進(jìn)行第四輪抽獎(jiǎng)，有xx先生為我們抽取喜迎新春獎(jiǎng)十名！

女：大家今晚要玩的開心啊，下面還有大獎(jiǎng)呢！不過得先看節(jié)目，下面有請(qǐng)我xx給我們演唱xx的《催眠》。

女：大家被催眠了嗎？下面這個(gè)節(jié)目得讓大家動(dòng)動(dòng)腦筋了。掌聲有請(qǐng)業(yè)務(wù)二組給大家?guī)頇C(jī)智問答《bingo》。

大合唱《愛拼才會(huì)贏》。

（尾聲）

男：新年新起點(diǎn)，新年新收獲，

女：新年好心情，新年喜事多。

男：在年會(huì)即將結(jié)束之時(shí)，讓我們?cè)俅胃兄x大家的光臨！

女：再次感謝各位同事今晚的精彩演出！

男：祝大家度過一個(gè)難忘的、愉快的夜晚！

合：我們的年會(huì)到此結(jié)束！謝謝。

關(guān)于企業(yè)大型年會(huì)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)串詞匯總?cè)?/h3>

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號(hào)，租賃建筑面積為 ____平方米。倉(cāng)庫(kù)類型為 ________ 結(jié)構(gòu)。

1.2 在租賃期間，乙方按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方不得干預(yù)。乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計(jì)租日。

2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為： 至 年度每年租金人民幣 萬。

3.2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn)，包含所租賃倉(cāng)庫(kù)占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施以及全部稅費(fèi)。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。

3.4.甲方提供的條件:

1. 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。

2. 在簽署本合同前，乙方須對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。

3.由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國(guó)家重大政策調(diào)整，則按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

4.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

第四條 租賃物業(yè)交接

4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂之日將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

4.2雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽字確認(rèn)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。

第五條 費(fèi)用的支付

5.1租賃費(fèi)用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為：

5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。

第六條 倉(cāng)庫(kù)的安裝改造及免租期

6.1乙方需對(duì)所租倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金。

6.3 本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。

第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)

7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，但不能對(duì)主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。

第八條 保險(xiǎn)

租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。若雙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。

第九條 合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國(guó)家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。

3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個(gè)月內(nèi)無法修復(fù)的。

4.雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對(duì)方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.

第十一條 其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。

11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。

11.3本合同履行期間，若因甲方自身原因(包括但不限于對(duì)外欠款、擔(dān)保等)造成乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施解決。若對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)對(duì)乙方損失據(jù)實(shí)賠償。

11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 合同效力

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人代表(簽字):_____ ______ 法人代表(簽字):____ ________

身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

地 址：_________________ 地 址：_________ ________

電 話：_____ ___________ 電 話：__________ _______

簽訂時(shí)間： 年 月 日