合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新老房翻新的公司 公司勞動合同優(yōu)質(zhì)篇一
甲方(用人單位)
代理人：
乙方(實習生)
為明確實習學生與實習單位的責任與義務(wù)，根據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
一、協(xié)議期限
本協(xié)議自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
二、實習崗位
甲方根據(jù)乙方的實際情況和工作需要，安排實習學生到規(guī)劃實習生崗位實習，乙方應(yīng)按學校的教學內(nèi)容及實習要求，努力完成實習任務(wù)。
三、實習津貼
依照按勞取酬的原則，按甲方現(xiàn)行制度確定實習生的實習津貼。具體支付如下：實習津貼：____元/月，其他補貼：根據(jù)實習生在崗工作表現(xiàn)，以獎金形式發(fā)放。
四、工作時間及休息假日
2、甲乙雙方具體約定：如有項目需要，本著自愿原則加班。
加班補助細則如下：
1、法定假日加班，伙食補貼30元/天，報銷交通費用(憑地鐵卡充值發(fā)票和出租車發(fā)票)
2、工作日晚上加班，晚餐補助15元，報銷交通費用(憑地鐵卡充值發(fā)票和出租車發(fā)票)
五、福利待遇
4、實習學生患職業(yè)病、工傷事故的按《工傷保險條例》規(guī)定執(zhí)行。
六、合同解除、變更、終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議可以變更或解除。
2、乙方在本合同履行期間可以在說明原因的情況下向甲方提出終止實習合同，但必須提前7天通知甲方，并作好工作交接，否則應(yīng)承擔相關(guān)責任。
3、實習期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方對甲方項目造成損失或乙方無法達到項目要求的，可以向乙方提出終止實習，在為實習生履行實習津貼支付手續(xù)后，解除本合同。
七、法律效力
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方：
簽章
乙方：
簽字
簽訂日期___年___月___日
最新老房翻新的公司 公司勞動合同優(yōu)質(zhì)篇二
乙方：____________
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》的規(guī)定，并結(jié)合辦公樓雨棚的具體情況，訂立本合同。
1、承包方式：包工包材料、安裝制作及安全、進度、質(zhì)量等。
2、工程內(nèi)容：門廳雨棚外立面鋁塑板面的維修。
綜合包干價每平方米伍拾元整（50元/平米）（最終以實際測量面積計算為準）。
上述綜合單價包含：主材費、輔材費、人工費、施工腳手架費用、機械切割加工費、運輸費、半成品及成品保護費、利潤、提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票等一切費用。
總工期定為______天，工期從進場之日開始計算。工期只能提前，不能退后。每推遲一天處以500元的`違約金。
工程全部完成并驗收合格后，乙方上報結(jié)算單，甲方于接到結(jié)算的三內(nèi)出具核算單并支付至核算金額的95%工程款。余款于質(zhì)保期滿后三日內(nèi)一次性付清。質(zhì)保期為壹年，從本工程竣工驗收合格之日起算。
乙方應(yīng)按國家施工標準施工，質(zhì)量達到國家關(guān)標準。凡不符合標準而由此產(chǎn)生的返工、維修問題，乙方承擔一切經(jīng)濟損失及相關(guān)責任。
1、提供施工用電源。
2、提供材料堆放場地及加工場地。
1、乙方按甲方要求合理安排組織施工，派出有組織施工和協(xié)調(diào)能力的領(lǐng)隊指揮現(xiàn)場施工，確保工程進度及質(zhì)量。
2、乙方必須接受甲方的管理，如有管理人員及工人不服從甲方的管理，甲方有權(quán)提出有關(guān)人員離開工地，同時及時選派有經(jīng)驗的人員進入工地。
3、乙方負責自管施工人員的安全、消防工作、現(xiàn)場管理及社會治安工作，其人員發(fā)生的任何事件均與甲方無關(guān)，責任由乙方自己承擔。
4、乙方施工人員的安全完全由乙方負責。
1、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）
代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）
最新老房翻新的公司 公司勞動合同優(yōu)質(zhì)篇三
電話：
地址：
承租方(乙方)：
電話：
地址：
第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。
第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金交納方式：
1.租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。
2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2xx年 月 日。
第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
2. 水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
3. 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;
4. 維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2. 甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。
4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京政府的各項政策，不違法經(jīng)營。
第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
最新老房翻新的公司 公司勞動合同優(yōu)質(zhì)篇四
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
時 間
最新老房翻新的公司 公司勞動合同優(yōu)質(zhì)篇五
企業(yè)的發(fā)展離不開全體員工齊心協(xié)力、共同奮斗，要使企業(yè)員工與企業(yè)同呼吸、共命運，建立和維護穩(wěn)定、和諧的勞動關(guān)系是關(guān)鍵，正是基于這一關(guān)鍵，物業(yè)公司集體合同自草案討論到簽訂執(zhí)行，便將維護企業(yè)和職工的合法權(quán)益始終貫穿于其中。
集體合同草案出臺后，由物業(yè)公司工會負責組織召開職工代表大會并將草案提交職代會討論，在第一次職代會上所有職工代表都對草案發(fā)表意見，根據(jù)職工代表對草案提出的建議、意見工會及時進行修訂和完善，并在第二次職代會上將修訂后的草案再次進行討論，并以舉手表決的方式通過了集體合同草案，最后簽訂集體合同。
物業(yè)公司每年在規(guī)章制度的制定、員工獎懲和重大決策都通過職工代表或工會討論通過，如在今年股份公司對物業(yè)公司的經(jīng)營指標下達后，物業(yè)公司落實到各部門，與各部門負責人簽訂相應(yīng)的目標責任書，在目標責任書起草后，物業(yè)公司由工會組織召集職工代表對各項指標進行討論并通過后，才與各部門負責人簽約；又如在今年對四名員工的違紀處理均是經(jīng)行政討論提出處理意見后交工會委員會或職工代表大會征求意見通過后才下發(fā)處理決定；在《采購管理制度》、《物品領(lǐng)用管理辦法》、《制服管理辦法》、《考勤制度》、《員工餐考核辦法》、《通訊費管理辦法》、《派工制度》和修訂的《效績工資考核方案》等十幾項規(guī)章制度的制定，也是通過工會組織召集職工代表討論后才付諸實施。
物業(yè)公司根據(jù)勞動法的規(guī)定并在工會的指導(dǎo)和監(jiān)督下與所有員工簽訂了勞動合同；同時遵照“按勞分配、易崗易薪”的原則，以工效掛鉤的效績工資制度合理、合法的進行工資分配，在參照過去保障部門對各崗位的指導(dǎo)工資標準和做了大量同行業(yè)市場調(diào)查后，確定了各崗位的工資標準，其中最低崗位工資標準（除按勞動法中病、事假等工資標準外）達到了550。00元，比烏市最低工資標準高出110。00元，再加上隱性工資（即工資附加如社會保險、福利、食宿等）每月近千元，并且做到了每月按時支付無拖欠，切實履行了集體合同中相關(guān)條款的規(guī)定。
（2）有部分員工因季節(jié)不同而形成工作量不同（如溴化鋰），對這部分員工物業(yè)公司采取在春、秋季工作量少、不需開機時，每日只留值班人員留守，其他人員安排提前休息，以彌補夏、冬開機后工作時間長無法安排正常休息的不足，通過這種提前休息的方式也保證了員工的休息時間。
物業(yè)公司為使廣大員工不斷的提高自身素質(zhì)，從去年起就持續(xù)開展了員工技能考核達標和崗位勞動競賽活動，并將考核達標結(jié)果與工資掛鉤，鼓勵和促進了廣大員工學政治、學文化、學科學、學技術(shù)的學習熱情，同時結(jié)合物業(yè)公司經(jīng)營性質(zhì)制定了詳細的培訓計劃，并為此購買了二十二盤涉及服務(wù)、營銷、管理、培訓、人力資源等現(xiàn)代企業(yè)所必須具備的各類知識的dvd碟用于職工及各級管理人員培訓，今年針對行業(yè)要求派出三人進行專業(yè)培訓，努力提高員工綜合素質(zhì)。
通過切實履行職工代表大會制度，保障了職工的合法權(quán)益，保證了工會組織在企業(yè)開展各項活動、制定各項規(guī)章制度以及調(diào)解企業(yè)與職工之間的各類爭議、維護企業(yè)和職工雙方的合法權(quán)益等方面的重要作用得到體現(xiàn)，工會組織的職能作用得到了切實的發(fā)揮。
最新老房翻新的公司 公司勞動合同優(yōu)質(zhì)篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號：_________]。
(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_________]。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。
6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
最新老房翻新的公司 公司勞動合同優(yōu)質(zhì)篇七
訂立合同雙方：
發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 現(xiàn)將經(jīng)營權(quán)在本合同期內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立合同。
經(jīng)營期間，承包方必須在本合同的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
1、承包期內(nèi)年日至年日止。發(fā)包方在承包經(jīng)營期內(nèi)，將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方，發(fā)包方為此付承包方人民幣每個月 元，在每個月的25號前付清。
2、承包期間，房屋租金、電費、水費等均由發(fā)包方承擔。
3、承包期間，承包方有權(quán)決定公司機構(gòu)設(shè)置、制定規(guī)章制度、人事聘用、任免獎懲。有權(quán)根據(jù)實際需要購求置新設(shè)置和資產(chǎn)，正常損壞部件、維修費用由雙方承擔，發(fā)包方承擔費用70%，承包方承擔費用30%，人為損壞，一切費用由承包方承擔。
4、承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得到的合法收入。
5、發(fā)包方有權(quán)維護公司利益不受損害，承包期間，當月有客戶投訴次數(shù)達/次。發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍，對本公司有權(quán)賬務(wù)監(jiān)督。
6、承包期間，發(fā)包方不得干涉承包方的經(jīng)營權(quán)，必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法利益。全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
7、本合同正本二份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
一、甲方職責：
1、積極協(xié)助乙方進行本工程投標、簽約等工作。
2、接待業(yè)主組織的考察等活動，參加工程檢查驗收工作及建設(shè)單位要求的承包單位應(yīng)參與的工作，相關(guān)活動開支由乙方承擔。
3、扣除按本協(xié)議有關(guān)條款約定的管理費外，對乙方工程款不拖延、截留、卡扣。
二、乙方職責：
1、維護甲方企業(yè)聲譽，認真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，不得給甲方造成企業(yè)形象影響和經(jīng)濟損失。
2、按本協(xié)議有關(guān)條款約定，向甲方繳納本工程管理費及質(zhì)量安全保證金。提取工程進度款時提交相同金額的材料發(fā)票及勞務(wù)發(fā)票，以供甲方做賬使用。
3、自行負責工程款催收。
4、需甲方配合參與的工作，提前兩日通告甲方，并承擔甲方所發(fā)生的費用(包括差旅費、住宿費、生活費、勞務(wù)費)。
5、經(jīng)乙方對外簽訂的合同協(xié)議，一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔。
6、乙方負責現(xiàn)場工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和文明施工，并接受檢查，承擔安全生產(chǎn)和文明施工的所有費用，乙方如發(fā)生安全事故，負責處理善后工作，并承擔事故處理所有費用。自行承擔一切工程質(zhì)量和安全責任。
7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。保修期按照施工合同約定年限，具體日期按竣工日期起計算。
三、費用及支付方式：
1乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，乙方上繳甲方管理費(不含稅)，該項目的稅金由乙方負責繳納，管理費按工程決算額同比收取2%。
2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時把管理費繳清。
四、違約責任：
1、任何一方違約，對違約方處罰違約金人民幣壹拾萬元整。
2、委員會仲裁。
五、其他：
1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛，裁定為承包方支付的一切費用由乙方承擔。
2、合同期間若發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方形象和權(quán)益行為時，甲方可終止本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失。
3、未盡事宜，雙方共同協(xié)商，或簽訂補充協(xié)議。
4代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養(yǎng)護工程合同期滿，業(yè)主工程款全部到位后，雙方結(jié)清相關(guān)費用時終止。
發(fā)包方： (稱甲方)
承包方： (稱乙方)
第一章 總 則
第一條 為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條 承包方實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條 企業(yè)財務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時足額交納各種稅費，并嚴格參照行業(yè)服務(wù)標準，做好服務(wù)。
第二章 承包基數(shù)
第五條 承包方 萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費，第二年至第年，每年承包費為萬元)。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期年，自年 月日起至 年 月 日止。
第七條 合同期滿，承包方完成上交承包費，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處臵工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由承包方處理，并承擔相應(yīng)費用。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
一、合同期內(nèi)，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要，對公司原車間、機械設(shè)備進行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。
六、對顧客服務(wù)要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第五章 違約責任
第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十三條 本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。
最新老房翻新的公司 公司勞動合同優(yōu)質(zhì)篇八
乙方（承包人）：________
1、工程地點：____________________________________________。
2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預(yù)算表、施工工程內(nèi)容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
（1）包工包料。
（2）包工、包部分材料。
（3）包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自______年____月______日起至_______年_____月_____日止。保修期：_______月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算。
5、合同價款及付款方式：本合同總價為預(yù)算價_________元（大寫：__________________）（最終總價以實際工程完成量結(jié)算，附見裝飾預(yù)算報價單），合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：________。
1、開工前三天，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。
3、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)。
4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
1、根據(jù)施工提供施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方認可。
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
3、負責對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負責修復(fù)。
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。
1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認可后再行使用。
3、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用。如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。
1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進行補償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
3、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
2、本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
最新老房翻新的公司 公司勞動合同優(yōu)質(zhì)篇九
20xx年公司根據(jù)《經(jīng)營責任制實施辦法》，遵循“按勞分配、同工同酬”的原則，在公司生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)步發(fā)展的情況，保證了職工的工資發(fā)放，適度提高了職工工資收入，制訂了《小車司機工資調(diào)整辦法》、《管理人員工資調(diào)整辦法》、《項目部獎金提取及項目經(jīng)理工資分配辦法》、《關(guān)于年終兌現(xiàn)獎按月度發(fā)放的通知》、《關(guān)于調(diào)整學歷、職稱、執(zhí)業(yè)資格待遇標準的通知》、《物業(yè)管理工資考核分配辦法》等辦法、規(guī)定。20xx年職工工資收入水平比上年同期提高10%以上。
職工的法定休假日、婚喪假、產(chǎn)假、因工負傷及參加社會活動期間的工資支付，嚴格按照國家及上級有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，全年沒有因此發(fā)生糾紛。
公司制定了《職工帶薪年休假辦法》，各分公司及部門根據(jù)實際情況合理安排人員享受帶薪年休假。根據(jù)施工企業(yè)的特點，經(jīng)上級批準公司執(zhí)行的是標準工作時間、不定時工作時間和綜合計算工時三種工作時間制度。兩級機關(guān)工作人員實行標準工作時間，項目部根據(jù)工程進度要求，安排了加班加點，其報酬已在考核獎勵中體現(xiàn)，并根據(jù)項目部的實際適時安排了職工的輪休。
20xx年公司繼續(xù)加強職工教育培訓力度，公司結(jié)合專業(yè)管理實際的需要，共舉辦各類培訓班20期，參加培訓職工達1005人次。進行了31人的初級職稱評審認定工作，1人的中級職稱評審認定工作，7人的高級職稱評審認定工作。有7人取得大學本科畢業(yè)證書，28人取得大學?？飘厴I(yè)證書。公司對13名取得一級建造師、12名一級項目經(jīng)理過渡一級建造師臨時執(zhí)業(yè)資格的人員進行注冊登記。3人取得二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書，累計有83人取得二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書，累計有14人取得一級建造師注冊執(zhí)業(yè)資格。為了提高技能人員整體素質(zhì)，對25名電工進行培訓，并取得國家電監(jiān)委高壓電工上崗資格證。公司通過多種政策導(dǎo)向積極倡導(dǎo)職工鉆研技術(shù)，提高業(yè)務(wù)水平，鼓勵職工自學成才。
20xx年公司在關(guān)系職工切身利益的社會保險方面做了積極的努力，積極參加了內(nèi)蒙古電力公司補充醫(yī)療保險，解決了離休干部的醫(yī)藥費報銷和困難職工醫(yī)藥費負擔問題，使職工的切身利益得到了保障。
20xx年共對190名女職工進行了體檢，保障了廣大女職工的身心健康。為全體女職工發(fā)放了每月25元的衛(wèi)生費，體現(xiàn)了公司對女職工的關(guān)心和愛護。公司及時了解職工生活狀況，對特困職工立卡造冊，加大了送溫暖工作力度，每年對特困職工進行慰問，全年共發(fā)放慰問金20.94萬元，使職工真正體會到企業(yè)的關(guān)懷。
公司開展“安康杯”競賽活動，每年定期組織檢查安全生產(chǎn)工作,及時消除各種不安全隱患，提高全員的勞動保護意識。同時，每年按規(guī)定配置和發(fā)放勞動保護用品，做好職工的防暑降溫工作，有效地防止和減少了事故及職業(yè)危害。
通過集體協(xié)商簽訂集體合同，推進了公司的民主管理，增強了職工主人翁意識,使企業(yè)經(jīng)營處于職工群眾的監(jiān)督之下,從而增強了企業(yè)經(jīng)營者的民主意識。使企業(yè)的興衰成敗與職工和經(jīng)營者的切身利益緊密相連在一起,雙方形成利益共同體,增強了企業(yè)的活力和凝聚力。同時，通過集體協(xié)商妥善地處理了各種利益矛盾,避免了矛盾激化，從而在企業(yè)內(nèi)部真正建立起和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系,穩(wěn)定了職工隊伍。
1、根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營實際情況，遵循經(jīng)濟效益與職工收入同步增長的原則，不斷提高職工的收入。
2、科學合理的安排職工工作時間，采取有效措施，確保職工的工作、休息權(quán)利，安排好職工休假。
3、按照上級有關(guān)規(guī)定，根據(jù)企業(yè)經(jīng)濟效益和職工承受能力完善各項保險工作。
4、根據(jù)工作需要，進一步加強對各類人員的培訓，提高全體職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
1、在公司持續(xù)、健康、長周期發(fā)展的新形勢下，要妥善處理好企業(yè)和職工利益的關(guān)系，既要保持企業(yè)長遠發(fā)展的后勁，又要考慮到職工的切身利益，二者相互促進，使集體合同的履行和公司改革發(fā)展形勢相適應(yīng)。
2、要把人才工作作為公司改革與發(fā)展的一項重要而緊迫的任務(wù)，為公司改革發(fā)展提供不竭的動力，建設(shè)一支思想政治素質(zhì)高、科學決策能力強、熟悉施工企業(yè)管理、具有創(chuàng)新精神的經(jīng)營管理者隊伍;建設(shè)一支理論扎實、業(yè)務(wù)精通、作風嚴謹、具有較強攻關(guān)能力的技術(shù)人才隊伍。繼續(xù)為各類人才創(chuàng)造寬松環(huán)境。
3、20xx年根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況，繼續(xù)安排好勞模、先進人物和業(yè)務(wù)骨干的健康療養(yǎng)，做好困難職工的幫扶、職工的教育培訓工作。
4、建立健全勞動安全衛(wèi)生管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制和防護措施，改善生產(chǎn)工作條件，加強職工的安全教育培訓工作，不斷提高公司整體勞動安全衛(wèi)生工作。