決議的撰寫需要注重邏輯性和條理性，使讀者能夠清晰地理解其中的內容和要求。決議的制定過程需要考慮的因素有哪些，如何權衡各種利益和影響？決議是指在某種情況下，通過提出明確的目標和行動計劃，來解決問題或實現(xiàn)目標的一種書面表達方式，它可以提高我們的工作效率和目標實現(xiàn)的可能性。決議的撰寫需要充分的準備和計劃，我們應該先明確自己的目標和需求，然后針對性地制定決議。以下是小編為大家收集的決議范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇一

1、規(guī)劃地塊位于懷化市沅陵縣西北角郊區(qū)部位，現(xiàn)狀用地為山地，山坡植被茂密，自然風光十分優(yōu)美，與城區(qū)距離適中，交通便利。總用地面積為27525.5㎡（41.3畝），包括殯儀館、火化區(qū)及其配套的工藝流程。

二、規(guī)劃布局。

（一）規(guī)劃原則。

1、按照國家民政部“建設二級館，爭創(chuàng)一級館”的方針政策，以“四化”（環(huán)境園林化、建筑賓館化、設備現(xiàn)代化、管理科學化）為指導思想，結合地形條件和本地喪葬習俗，注重功能與環(huán)境的完美結合，塑造一個環(huán)境優(yōu)美、功能完善、具有地方特色的城市殯儀館。

2、館區(qū)總體采用傳統(tǒng)民居建筑風格，整體設計做到建筑美、環(huán)境美、功能完美，營造出人生后花園安詳靜謐又不私莊嚴肅穆的氛圍，充分體現(xiàn)人生終點的尊嚴和以人為本、關懷人生的設計理念。

3、具有超前性。充分考慮到城市發(fā)展和人口增長所帶來的業(yè)務增長量，并兼顧開發(fā)與建設實際，力求做到可操作性和應變性。

（二）規(guī)劃布局。

總平面根據(jù)功能分設商業(yè)用房、焚燒池、火葬區(qū)、停車場、公廁、廣場及附屬用房去等。整個規(guī)劃館區(qū)有對外主干道、景觀牌坊、館前廣場、1—10號館為中軸線，形成中軸對稱，使整個規(guī)劃井然有序，同時各分區(qū)間聯(lián)系方便，互不干擾，建筑布局緊湊，交通流暢。

三、道路與其他。

（一）道路規(guī)則。

1、設計原則：道路系統(tǒng)組織首選滿足便利內外交通聯(lián)系，其次注重內部業(yè)務流程，車輛和行人分流。道路線形美觀，符合整體規(guī)劃風格。

2、靜態(tài)交通：為保證行人安全，外來車輛停放在停車場，禁止館區(qū)內穿插。停車場有足夠的車位可停放不同類型的車輛。在規(guī)劃區(qū)道路建設時，會在兩旁設置果皮箱、路燈等設施，已形成一個整潔、優(yōu)美的內部道路環(huán)境。

（二）綠地系統(tǒng)。

1、設計原則。

（1）盡可能保留、利用原有地形、地貌、山水資源創(chuàng)造生態(tài)型園林殯儀館。

（2）確立具有層次的點、線、面相結合的綠化系統(tǒng)。

綠地規(guī)劃結合組團不同特點，布置點面狀綠化系統(tǒng)，形成即統(tǒng)一又各具特色的綠化分區(qū)。房后種植竹林、松柏。行道樹選擇常綠樹種，其他樹木花草根據(jù)四季不同的觀賞需求適當選擇。

2、豎向設計。

適當確定地面高程，依據(jù)現(xiàn)有地面高程因地制宜來確定規(guī)劃道路交叉點高程、邊坡點高程。

3、綜合管網。

綜合管網考慮給水、排水、電力、電訊共四種管線的走向和設置。館區(qū)內設置室內、外消防系統(tǒng)，各建筑物嚴格執(zhí)行國家防火規(guī)范。

火化間：480㎡。

辦公用房：270㎡。

商業(yè)房：1080㎡。

衛(wèi)生間：268.6㎡。

停車場：1806㎡。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇二

商業(yè)街是城市中活力最旺，人流量最大，商業(yè)最發(fā)達的地方之一。商業(yè)街不僅是城市面貌的重要組成部分，還承擔了城市經濟發(fā)展的重要任務。因此，商業(yè)街規(guī)劃設計非常重要，直接關系到城市形象和城市經濟的發(fā)展。本文將通過對商業(yè)街規(guī)劃設計的一些心得體會進行探討，為商業(yè)街規(guī)劃設計提供一些新的思路和方法。

商業(yè)街規(guī)劃設計首先需要考慮的是市場需求，即商業(yè)街的客戶群體和需求狀況。商業(yè)街應該針對不同的客戶群體，推出相應的商品和服務，打造獨特的商業(yè)街品牌。商業(yè)街規(guī)劃設計也需要考慮到周邊的環(huán)境條件，如交通狀況、城市規(guī)劃、建筑結構等因素，以確保商業(yè)街的環(huán)境和硬件設施能夠滿足客戶的需求和期望。

商業(yè)街規(guī)劃設計的特色是其品牌建設的核心。商業(yè)街規(guī)劃設計應該考慮到商業(yè)街的核心目標，制定相應的品牌戰(zhàn)略和營銷策略。商業(yè)街的品牌定位應該滿足客戶需求，充分體現(xiàn)城市的文化特色和商業(yè)街的差異化競爭優(yōu)勢。商業(yè)街規(guī)劃設計需要注重氛圍營造，營造出一種吸引人的、愉悅的、舒適的消費環(huán)境，留住客戶，讓商業(yè)街成為消費者的首選購物場所。

商業(yè)街規(guī)劃設計的成功與否，需要運營管理的支持。商業(yè)街運營管理應該充分考慮商業(yè)街規(guī)劃設計的特點和市場需求，制定符合商業(yè)街規(guī)劃設計的營運管理模式。商業(yè)街運營管理需采取創(chuàng)新的經營模式、優(yōu)質的管理服務、多元化的業(yè)態(tài)布局等方式，以適應市場的需求和變革，提升商業(yè)街的品質和競爭力。

商業(yè)街規(guī)劃設計將在未來發(fā)展中面臨更多的挑戰(zhàn)和機遇。隨著技術和創(chuàng)新的發(fā)展，商業(yè)街將需要更多的數(shù)字化技術和服務，包括人工智能、大數(shù)據(jù)、智慧交通、智能支付等等。商業(yè)街規(guī)劃設計也需要考慮到城市的可持續(xù)發(fā)展，注重綠化、環(huán)保、低碳等方面的設計。只有不斷創(chuàng)新和完善商業(yè)街規(guī)劃設計，才能確保商業(yè)街在未來的競爭中保持活力和領先地位。

結論：

商業(yè)街規(guī)劃設計是一項綜合性的工作，涉及商業(yè)、城市規(guī)劃、文化等眾多領域。只有做好商業(yè)街規(guī)劃設計，才能更好地推動城市經濟發(fā)展，增強城市的軟實力，為城市居民和游客提供更好的生活和消費服務。商業(yè)街規(guī)劃設計是一種創(chuàng)新和變革的過程，需要集中智慧和力量，滿足市場需求，體現(xiàn)城市特色，打造獨特品牌，為城市帶來更多的活力和魅力。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇三

目錄。

第一章。

第一章。

（一）項目背景。

區(qū)居住條件和環(huán)境面貌，不斷完善農村地區(qū)基礎設施和公共服務設施功能，切實提高農村民房抗震防災能力，彰顯地方區(qū)域和民族特色，促進農村經濟社會協(xié)調發(fā)展。

隨著特色村莊示范村建設的穩(wěn)步實施，號）文件精神，進一步提升縣人居環(huán)境，改善城鄉(xiāng)發(fā)展面貌，扎實推進“美麗鄉(xiāng)村”示范村建設，建設幸福家園，結合縣實際，村被某某縣列為2014年農村安居工程特色村莊（美麗鄉(xiāng)村）示范村，建設類型為提升改造和新建型，建設計劃為異地新建25戶，提升改造23戶。本規(guī)劃由此誕生。

（二）村情簡介。

村莊布局緊湊，道路狹窄，很多地方車輛無法通行，居民生活不便。為更好的改善村民生活條件，根據(jù)該村所處位置及村民意見，將新建區(qū)建設用地選址于距離村莊2.5公里處的8888旁，因該位置緊，各項基礎設施較為完善，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，同時可依托8888在此發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游農家樂，既改善村民的居住環(huán)境，又為村民提供一條致富道路。

1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

4、城市規(guī)劃編制辦法——修建性詳細規(guī)劃內容要求；

11、《民用建筑電氣設計規(guī)范》jgj16—2008；

16、縣美麗鄉(xiāng)村工作實施方案；

17、鎮(zhèn)政府及某某箐村村民的發(fā)展思路和建設意見；

18、與本規(guī)劃相關的文件和基礎資料。

三、村莊區(qū)位與現(xiàn)狀分析。

（一）區(qū)位分析。

8888村位于村委會，地處縣城東南面半山坡上，該村距離村委會3公里，距離鎮(zhèn)政府6公里。由該村向東約2.5公里處為歷史文化遺址“，具有較好的區(qū)位條件。

2、現(xiàn)狀環(huán)境（1）自然環(huán)境。

位于縣城邊而又不緊鄰縣城，使得村莊避免了因城市建設而破壞了原有的自然環(huán)境。該村地處山上，村莊周邊具有良好的天然植物林和耕地，村中及周邊有古樹—某某木，這些天然植物林及古樹使得該村的自然環(huán)境極其優(yōu)美。

新建區(qū)現(xiàn)狀為種植用地，該用地周邊具有茂密的天然樹林，自然環(huán)境非常清幽。

（二）現(xiàn)狀分析。

1、現(xiàn)狀地形。

該村地處山坡地上，故地形高差較大，老村落依山而建，錯落有致。新建區(qū)同樣地處山坡地上，地形較為復雜，其可用于建設住房的用地十分有限。

3、現(xiàn)狀基礎設施。

該村對外交通為縣城至武侯祠道路，路面為水泥路及水泥磚塊鋪砌的道路，路面較為平坦，村莊內部道路也已用天然石塊鋪砌為較為淳樸的鄉(xiāng)村小路。但由于老村子內受地形影響，建筑建設不規(guī)整，致使道路有效路面較窄。

該村老村落已采用集中供水方式供水，現(xiàn)已能滿足老村落村民的使用需求。新建區(qū)對外交通已修建通車，各項電力電訊等設施可與“武侯祠”基礎設施共用，現(xiàn)武各項基礎設施建設已完善。

4、現(xiàn)狀公共服務設施。

某某箐村現(xiàn)已擁文化活動室及理事會約120平方米、活動場地較為寬敞。

5、現(xiàn)狀產業(yè)發(fā)展。

因該村地處半山區(qū)，其耕地資源及林地資源較為豐富，故該村現(xiàn)狀產業(yè)主要為農作物種植及經濟林果種植、少數(shù)小規(guī)模的養(yǎng)殖業(yè)。

6、現(xiàn)狀建筑及質量分析。

根據(jù)建筑的結構、質量和立面的表現(xiàn)形式、建造年代等因素把建筑質量分為三類：

（1）建筑質量較好（11戶）：屬于近年來新建建筑，建筑質量較好，外墻整潔，在規(guī)劃中予以保留。

（2）建筑質量一般（12戶）：房屋已建有一定的年代，建筑結構較好，對人們的居住安全在不發(fā)生嚴重自然災害的情況下不構成威脅，房屋相對來說比較牢靠。在規(guī)劃中，應予以改建或修繕。

（3）建筑質量較差（25戶）：以土房、簡易房為主，建筑有坍塌的可能，房屋朝向凌亂，規(guī)劃中應拆除或重建。該村大部分建筑為土木結構的房屋，磚混的占少部分，大部分的房屋建筑質量能滿足基本的住宅和生活要求，對于無人居住的空閑宅基地，可對其進行整理，以便更加集約、合理利用土地。

四、村莊存在問題及發(fā)展優(yōu)勢。

1、存在問題。

（1）基礎服務設施不完善。

無垃圾收集池，隨意傾倒仍撒垃圾的現(xiàn)象較為普遍；缺少公廁；生活廢水排放多為明溝，不利于環(huán)境衛(wèi)生；電力、電信線存在亂拉、亂設現(xiàn)象，使村莊顯得凌亂無序，同時存在安全隱患。道路寬窄不一，車輛通行能力較差。

（2）村莊環(huán)境景觀質量有待改善。

盡管村莊內外自然環(huán)境景觀基礎條件較好，但是路邊、溝渠邊、建筑物旁均缺乏必要的綠化空間及相應設施，影響了村莊整體的環(huán)境景觀質量。

（3）建筑質量及外立面過于簡單。

該村大部分房屋為陳舊的土木結構建筑，且存在較大的安全隱患，如果發(fā)生較大的自然災害，則必定會造成生命財產損失。建筑外立面除少量構件裝飾外無其他裝飾物，建筑外立面較為簡單、特色不鮮明。

（4）村民文化水平與就業(yè)技能同未來村莊發(fā)展要求之間存在差異。

該村大部分村民文化程度較低，依靠現(xiàn)代化種植及養(yǎng)殖致富的思想意識薄弱。

（5）產業(yè)結構較單。

一、且沒能形成精細化、規(guī)模化種植和養(yǎng)殖。

該村現(xiàn)狀產業(yè)主要為農作物種植業(yè)、少量經濟林果及養(yǎng)殖業(yè)，種植作物大多為較為普遍的包谷、水稻、小麥等糧食作物，經濟林果僅為桉樹種植及桑樹種植，養(yǎng)殖業(yè)為農戶自己零散養(yǎng)殖，數(shù)量較少，不能形成規(guī)模。

（6）缺乏生產用水。

因該村地處山區(qū)，無河流或灌溉溝渠流過，生產用水僅靠少量的壩塘蓄水，水資源較為缺乏。

2、發(fā)展優(yōu)勢。

五、村莊特色分析。

（一）區(qū)位特色。

山，與武侯祠相鄰的某某箐也就成為某某“八境”之一，冠以“煙蘿環(huán)翠”之美稱，寫入民國時期的《某某縣志》。

（二）人文特色。

某某箐村現(xiàn)有農戶48戶，189人，均為彝族，該村彝族文化氛圍濃厚，保留有傳統(tǒng)的彝族習俗，如彝族歌舞、彝族刺繡、彝族節(jié)日禮儀、圖騰崇拜等。

（三）建筑特色。

某某箐村現(xiàn)狀民居依山而建，多數(shù)仍保留著灰瓦土墻的傳統(tǒng)彝族建筑外觀。為傳進行提升改造，通過對建筑構件更換、外立面粉飾、以土黃色為主色調、配以紅、黑等線條、色彩裝飾，墻面繪制彝族圖案等方式彰顯文化特色。新建民居采用88州特色民居設計方案。

（四）產業(yè)特色。

因某某箐村地處半山坡上，海拔1950米以上，周邊山林植被較好，且具有肥沃的耕地資源，故發(fā)展特色作物種植及養(yǎng)殖業(yè)作為該村的重點產業(yè)，如種植核桃、云南紅梨、櫻桃、楊梅、百合、山藥等；養(yǎng)殖黑山羊、肉牛、生態(tài)豬、土雞等。另外，因該村鄰近“武侯祠”，距離縣城較近，且新建民居選址位于“武侯祠”旁，故可發(fā)展生態(tài)休閑農家樂這一第三產業(yè)，同時可帶動第一產業(yè)中的生態(tài)種植、生態(tài)采摘、生態(tài)農產品銷售的發(fā)展。

制、有污水處理設施或措施、有一定數(shù)量的林木覆蓋率、有干凈整潔的環(huán)境、有特色。

優(yōu)勢產業(yè)；農戶“八有”：有美觀安全的住房、有自來水、有太陽能熱水、有沼氣池。

和節(jié)能灶、有衛(wèi)生廁所、有整潔的畜廄、有廣播電視信號覆蓋、房前屋后有果木。在。

承彝族文化，凸顯其民族文化特色，增添示范村的氣息，對現(xiàn)狀建筑質量較好的建筑設施，提升村民生活質量；四是整治村莊道路，提升通行條件；五是整治綠化景觀，提升生態(tài)氣息；六是整治公共設施，提升文化品位。促進農村產業(yè)發(fā)展、農民增收，改善農民生產生活條件和居住環(huán)境質量，縮小城鄉(xiāng)差距，在提高物質文明的同時提高精神文明水平，穩(wěn)步推進“美麗鄉(xiāng)村”建設，促進農村經濟、社會、環(huán)境協(xié)調發(fā)展。

合的鄉(xiāng)村休閑旅游觀光為主題的生態(tài)示范村,同時發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖（黑山羊、肉牛、生態(tài)豬、土雞），通過項目的規(guī)劃實施，將使該村產業(yè)發(fā)展基礎得到夯實，帶動農民增收致富，基礎設施建設明顯加強，村容村貌逐步改善，農村公益事業(yè)建設穩(wěn)步推進，實現(xiàn)集旅游、休閑、觀光為一體的特色美麗鄉(xiāng)村。

七、規(guī)劃指導思想及規(guī)劃原則。

（一）規(guī)劃指導思想。

展理念、創(chuàng)新工作思路，加大城鄉(xiāng)基礎設施建設力度，完善城鄉(xiāng)公共服務體系，保護。

城鄉(xiāng)自然生態(tài)環(huán)境，彰顯城鄉(xiāng)特色文化風貌，促進城鄉(xiāng)人與自然和諧發(fā)展，努力建設。

設施完善、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居、安全舒適、高效便利的人居環(huán)境，著力打造美麗彝。

州。按照“村容整潔、環(huán)境優(yōu)美”的要求，通過“千村示范、萬村整治”，全面提升。

扶貧開發(fā)整村（鄉(xiāng)）推進、“一事一議”普惠制、美麗鄉(xiāng)村、新農村省級重點建設村。

等建設項目，充分整合各級各類涉農建設和民生項目、資金，“捆綁式”地集中投入到改路、改水、改廁、垃圾處理、污水治理、村莊綠化、農村危房改造和特色產業(yè)培植。

1、尊重自然、因地制宜該規(guī)劃為對已建村莊進行提升改造和部分異地新建，規(guī)劃設計中應充分尊重當?shù)厝罕姷囊庖姡鹬卮迩f發(fā)展歷史和自然形態(tài)，做到因地制宜、與周邊環(huán)境和諧融洽。

2、政府引導、農民自建。

明確農民在建設中的主體作用，以農戶自建為主，政府加強指導和服務，幫助和引導廣大群眾積極籌措資金，投工投勞。

3、實事求是，量力而行。

緊密結合資源狀況和經濟基礎，突出高標準、低成本、可承受、可操作和可持續(xù)的特點。堅持正確處理階段性目標和長遠目標的關系，既要量力而行，又要盡力而為，打好基礎，分步實施。

4、全民參與、從當?shù)貙嶋H出發(fā)。

開展特色村莊（美麗鄉(xiāng)村）建設，應該在上級政府的領導下，創(chuàng)造條件，搞好服務，組織和引導農民群眾積極參與；要充分尊重農民意愿，從解決農民最關心的具體問題入手，調動農民積極性，以農民自愿、村民自治為主，發(fā)揮農民的主體作用。

5、經濟適用，確保質量。

在深入調查研究的基礎上，因地制宜，區(qū)別不同情況，科學編制規(guī)劃；在特色民居建設模式上，力求以人為本，充分考慮群眾承受能力，合理控制建房面積，嚴格控制建造成本；在方式方法上，先易后難，分類指導，分步實施。

八、老村落提升改造。

（一）提升改造原則。

村莊改造堅持傳承保護與修繕改造相結合的原則，對院落具有完整性和房屋質量較好的院落進行整治改造，注重院內院外環(huán)境衛(wèi)生治理，理順廚房、廁所及畜圈與正房的關系進行合理布局，建設標準按照“一戶一宅”，宜改則改、宜建則建的要求，達到“三新六有”（即：結構體現(xiàn)新設計、建設采用新材料、外觀呈現(xiàn)新面貌和有安全衛(wèi)生的飲水、有衛(wèi)生型廁所、有干凈整潔的廚房、有沼氣或其它清潔能源、有太陽能或其它淋浴設施、有節(jié)能取暖設施）。

（二）提升改造重點內容。

1、民居建筑改造23戶（包括墻面、屋頂、圍墻、大門等外立面）；

2、新建公廁2個、垃圾池3個，消防蓄水池2個；

3、村內排水溝渠及設施的修建。

（三）民居建筑提升改造方案。

墻面顏色以土黃色為主色調，瓦頂采用小青瓦。主要參考楚雄州特色民居彝族風格建筑色彩。

1、土木結構民居建筑：對基層墻面進行清理，修繕墻角，填補間隙缺損，均勻濕潤；混合砂漿打底；白水泥找平，掃毛；土黃色涂料飾面；墻角處理（當?shù)厥膲γ妫讐歉?0cm；側墻角寬20cm。）；坡屋頂保留并進行修繕，平屋頂沿著檐口做一圈小青瓦頂，翹角略做修飾。

2、磚混結構民居建筑：對基層墻面進行清理；水泥砂漿打底兩次成活；水泥砂漿找平，掃毛；土黃色涂料飾面；墻角處理（當?shù)厥膲γ妫讐歉?0cm；側墻角寬20cm。）；坡屋頂保留并進行修繕，平屋頂沿著檐口和飛邊做一圈小青瓦頂，翹角略做修飾。

3、圍墻：墻面和墻角處理跟民居建筑處理相同；進行小青磚切仿坡屋頂式壓頂。

4、門窗和欄桿：門為豬肝色鐵門；窗為豬肝色鋁合金窗，窗套的色調跟挑檐椽木色調一致；欄桿為豬肝色鐵欄桿。

（四）公廁、垃圾池、消防水池規(guī)劃。

為提高老村落村民的居住環(huán)境和生活質量，在村中居民住房較為集中的區(qū)域布置公廁、垃圾收集池，為更好的為村民提供服務的同時將村中的垃圾及糞便集中化處理，提升村莊環(huán)境質量。同時于村中修建兩個消防水池，以做到防患于未然。

（五）村內排水溝渠及設施的改建。

對老村落房前屋后的排水系統(tǒng)進行提升改造，對已建排水溝進行加固，未建地段進行補建，使村莊排水系統(tǒng)暢通無阻，將雨水順山勢由高向低排至低洼處。村莊污水盡量排入各戶沼氣池，進行處理后作為肥料使用。

（六）村容村貌整治。

1、村莊綠化。

加強某某箐村周圍的自然風景林地的保護，村內空閑地和較寬的主干道兩側種植行道樹(以本地樹種或果樹為主)，鼓勵村民在庭院內種植花草樹木，營造良好的居住環(huán)境。

2、村莊美化治理。

村莊內的活動中心、廣場、圍墻、建筑外墻，道路兩側等區(qū)域，要加強管護，不得粘貼、懸掛有損村容村貌形象和不利于身心健康的廣告、標語等。

3、環(huán)境衛(wèi)生整治。

村民要搞好庭院衛(wèi)生和村莊環(huán)境衛(wèi)生，保持村莊干凈整潔，不容許亂丟垃圾，在公共道路和公共場所，不得晾曬農家肥和亂堆放雜物，管理好家禽家畜，雞、豬，牛、羊、狗等，必須實行圈養(yǎng)。

4、村莊周界風貌控制。

本著“掩整為零、掩大為小、拆亂為綠、拆擋為透、化整為零”的整治原則，在規(guī)劃范圍內的所有內部開敞地帶和周圍邊界地帶均以鄉(xiāng)土樹種進行景觀綠化。對村莊較大的視線遮擋面以綠化的形式進行組團化拆斷，使村莊能與周邊的田園風光有機融合。

九、總平面布置規(guī)劃(一)老村落總平面布置規(guī)劃。

每個村莊的發(fā)展建設具有一定的歷史，其承載著一個村祖祖輩輩村民們的心血和智慧，故本次規(guī)劃中將充分尊重老村落的自然形態(tài)，保持其原有地形及布局，僅對老村落建筑質量及外立面風格進行提升改造，同時在村中居住集中地段合理設置公廁及垃圾收集池，改善村莊環(huán)境衛(wèi)生。于村中空地處栽植地方樹種，美化村莊環(huán)境。

（二）新建區(qū)總平面布置規(guī)劃。

新建區(qū)總平面布置規(guī)劃結合有限的建設用地、周邊環(huán)境、地形地貌進行分臺布置，結合場地現(xiàn)狀將建筑分五臺布置，建筑依山布局，錯落有致。由已建至武侯祠道路引入進村主干道，道路沿臺地貫穿于整個規(guī)劃區(qū)，臺與臺之間采用踏步連接，作為人行通道。在規(guī)劃區(qū)布置中心文化廣場、入村小廣場、休閑廣場、盡端小廣場，美化環(huán)境的同時作為人員集散場地，還可作為車輛回車、錯車、零時停放場地。于本次規(guī)劃建設用地最高一臺（至武侯祠道路路上方）建設該區(qū)域的文化活動室，公共停車場，為村民及到此休閑旅游的游客提供停車場所。規(guī)劃中盡量結合場地地形地貌，對建設用地周邊荒地及耕地進行整理，用于瓜果蔬菜種植。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇四

一、規(guī)劃依據(jù)、指導思想與原則。

1、規(guī)劃編制依據(jù)。

（6）國家相關建筑、場地和市政設計規(guī)范及海南省相關地方法規(guī)；（7）業(yè)主提供的任務書及其它協(xié)調溝通文件。

2、規(guī)劃指導思想。

動力；

（2）強調自然、健康、精致的生活方式；

（3）全方位覆蓋客戶群，形成度假、養(yǎng)生、投資等豐富多彩的產品線；

（4）整體項目精工細作，品質優(yōu)于當?shù)噩F(xiàn)有產品，也可吸引有改善性住房需要的中高端人群。

3、規(guī)劃編制的原則。

按照《臨高縣江北區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的內容和業(yè)主的要求，協(xié)調安排規(guī)劃區(qū)內各項用地布局，合理確定各項建設用地，在規(guī)劃中遵循以下原則：

（1）以控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，充分結合該區(qū)建設特點，因地制宜，合理布局，建立功能完善合理的現(xiàn)代化、生態(tài)型、風情化、地域化綜合項目社區(qū)。

吻合的生態(tài)模式，控制環(huán)境污染，優(yōu)化景觀，形成與社區(qū)人口容量相適宜的生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)經濟、社會和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

置和協(xié)調，創(chuàng)造特征明顯、環(huán)境宜人的新型社區(qū)。

（4）注重規(guī)劃的超前性，強調和諧發(fā)展理念。

秀的環(huán)境景觀。

4、項目定位。

（1）養(yǎng)、住、商相結合的新型生活方式——配套特色化與樂享養(yǎng)生生活一體化；

（2）自然主題園林——主題園林景觀及藥用價值植物種植，營造健康養(yǎng)生的環(huán)境氛圍；（3）功能設施的聯(lián)動，創(chuàng)造豐富多樣的交往。

二、規(guī)劃發(fā)展目標。

規(guī)劃發(fā)展目標是建造一座集居住、樂活、養(yǎng)生、商業(yè)于一體的綜合類社區(qū)。強調豐富、多元、浪漫的區(qū)域特性，突出多樣化的活動選擇，體現(xiàn)不同物業(yè)價值融合的活力社區(qū)消費形態(tài)。

我們將規(guī)劃發(fā)展目標具體為人性化、生態(tài)化、形象化、多元化、現(xiàn)代化、整體化、地域化。

1、人性化。

維持并強化原有地形格局，建筑組團與綠色步行空間進行最大程度的契合，創(chuàng)造與自然生態(tài)環(huán)境共生、共榮、共雅、共樂的新社區(qū)，實現(xiàn)功能和諧、經濟高效、生態(tài)良性循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)環(huán)境。

2、生態(tài)化。

社區(qū)建設與世界環(huán)境保護生態(tài)建設可持續(xù)發(fā)展的國際潮流同步，用鮮明的視覺形象強調生態(tài)環(huán)境，保證有足夠的綠化與廣場空間供群體大眾使用，建設以環(huán)境生態(tài)為導向的新型社區(qū)。

3、形象化。

通過對入口區(qū)、中心景觀軸、主要中心綠地、建筑等一系列場景營造，創(chuàng)造卓越的熱帶居住養(yǎng)生社區(qū)形象。

4、多元化。

綜合多種功能，形成集居住、商業(yè)、養(yǎng)生投資于一體的多元格局；提供景觀多樣性、場所多樣性、交通多樣性、建筑多樣性、生物多樣性，滿足居住區(qū)的多元需求，創(chuàng)造多樣化的居住環(huán)境。

5、現(xiàn)代化。

建設完善的基礎設施，提供現(xiàn)代化的管理機制，保障人流、物資流、信息流、資金流的高效運作，做到內在整體結構的現(xiàn)代化。

6、整體化。

1

在設計理念上將功能、景觀、生態(tài)、人性化創(chuàng)造等多種價值取向納入統(tǒng)一的規(guī)劃設計框架之中，在設計對象上使每一個建筑與周圍的建筑群，每個建筑群與整個的社區(qū)環(huán)境都處于一種合乎邏輯的文脈關系之中。同時各個設計、咨詢團隊形成的自上而下的整體系統(tǒng)，從概念規(guī)劃到建筑、景觀等各個設計層次貫徹執(zhí)行同一設計理念。

7、地域化。

以純正而專業(yè)的國際化團隊打造具有西班牙風格的居住區(qū)，其正統(tǒng)而清晰的地域化規(guī)劃、建筑和景觀設計語言將賦予本區(qū)濃郁的風情和特色。

三、現(xiàn)狀矛盾與特點：

1、基地地理位置。

基地位于中國海南島西北部，臨高縣境內，距離海口市區(qū)67公里，屬于海口一個小時旅游經濟圈，距離美蘭機場約76公里。

規(guī)劃區(qū)西臨昌臨路，南臨太波村，東距文瀾江約550米。規(guī)劃區(qū)由abc三塊用地組成，總用地面積約為9.2公頃，南北進深約為580米，東西寬約320米。地上計容總建筑面積約16萬平方米，綜合容積率約1.7。

2、基地周邊環(huán)境1)優(yōu)勢：

a)項目用地四周臨城市道路，交通便利；

b)臨近未來臨高城新區(qū)，周邊配套將逐步完善，且距離醫(yī)院學校等配套設施較近。

2)劣勢：

c)用地被城市道路劃分為abc三個地塊，而且bc地塊過小，給規(guī)劃帶來很大的難度；d)項目周邊緊鄰舊村、回遷房，會拉低項目的品質形象。

3)用地分析：

觀品質，作雙向考慮；

i)基地內地勢平坦，標高略低于外圍城市道路標高，土方平衡較為容易。

結論：a地塊中央位于地塊腹地，不受道路與村莊影響，有一定的自然景觀，屬于價值最高的地塊；沿昌臨路和望江路沿街用地具有較高商業(yè)價值；其它臨舊村的用地受村莊影響，景觀價值較低。

3、氣象特征。

屬熱帶季風性氣候，具有熱量豐富，光能充足，雨量（夏季）充沛，干濕兩季分明等主要氣候特點。

四、主要規(guī)劃理念與對應策略。

5．綠色健康的生活方式－我們創(chuàng)造的不僅僅是產品，而是一種生活方式；6．鮮明的建筑風格形態(tài)。

五、功能布局規(guī)劃。

1、功能布局規(guī)劃的指導思想。

功能布局追求景觀資源的最大化，它從根本上決定了建筑群落的相互關系，決定了日常使用的品質，同時也確立了綠地系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)的基本格局，并且對交通系統(tǒng)產生深刻的影響。

2、功能布局規(guī)劃的原則。

a、近期建設要求與遠期發(fā)展相結合；

f、藝術的、風情的、地域化的、大氣的空間構成。

3、規(guī)劃總圖布局。

本方案在總體規(guī)劃及建筑布局方面強調構架的清晰及完整性，同時注重社區(qū)品質及可持續(xù)性發(fā)展的要求，以商業(yè)、居住、樂活、養(yǎng)生一體化為主要規(guī)劃理念。

a地塊高層住宅位于用地東側，既能面向東側景觀，又能看中心綠地。低層建筑布置在用地中央，中心景觀軸南北向穿過，景觀朝向以內景為主。同時在中心綠地設置了游泳池、康體、戲水池及各類相關的活動設施，充分滿足住戶的配套需要。商業(yè)沿主要城市道路布置，一層為商業(yè)，二至三層為居住功能；高層裙樓下方布置兩層商業(yè)功能。

bc地塊小高層住宅圍繞地塊布置，中心為集中綠地，商業(yè)布置在沿街高層裙樓。

規(guī)劃強調建筑、綠地和視覺通廊之間的相互聯(lián)系，建立起完整、連續(xù)的景觀系統(tǒng)。同時保證了重要空間廊道視《www．》線的無阻礙，又強調了空間構成的豐富與變化。

4、分期開發(fā)。

綜合考慮規(guī)劃次序、開發(fā)難易度和社區(qū)形象展示等功能需求，分期開發(fā)如下：一期工程為a地塊西側低層建筑群；二期工程為a地塊東側高層建筑群；三期工程為bc地塊。

5、建筑退界要求。

依據(jù)控規(guī)要求退界建筑控制線。

六、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃。

1、道路交通規(guī)劃指導思想。

道路系統(tǒng)是形成社區(qū)結構的基本骨架，建設新世紀的高品質社區(qū)，就應建設高標準的道路系統(tǒng)。道路系統(tǒng)的規(guī)劃建立在對地形，對功能分布要求和對綠地景觀系統(tǒng)要求高度綜合把握的基礎之上，它的規(guī)劃是對各種矛盾和各種線索的有機綜合，有機發(fā)展。

2、道路交通規(guī)劃的原則：

a在遵從控規(guī)的基礎上對內部進行合理調整；b合理的路網密度；c便捷通順地服務于各功能區(qū)和建筑群；d造就空間藝術感；e盡端式與通過式道路相結合，盡量保證社區(qū)的私密性；f能降低車速，充分照顧人行安全；g充分結合地形，減少對土地侵擾；h道路相交盡可能垂直相交，加強交通安全與地塊完整性和宜建性；i內部綠色交通優(yōu)先考慮。

3、車行道路系統(tǒng)。

緩和的曲線形主干道加上盡端式分支道路的道路骨架。a地塊兩個主要車行出入口位于用地南北兩側，一個次要出入口位于用地東側。主要車行道環(huán)繞用地一周，再通過盡端式分支道路進入低層建筑組團。b地塊的主要車行出入口位于用地北側，次要出入口位于用地東南側，兩個方向車道互相連通，主要車行不進入組團內部。c地塊的主要車行出入口位于用地西南側，次要出入口位于用地東北側，主要車行不進入組團內部。

社區(qū)車行道路系統(tǒng)分為3個等級：主要道路6米、次要道路5米，支路4米。

消防通道：盡端式道路均設有12m×12m回車場地。規(guī)劃區(qū)內的車行道均充分考慮消防車的轉彎半徑，社區(qū)支路及人行道緊急時可供消防撲救使用。

4、人行道路系統(tǒng)。

在地塊的組團內部都有完整的步行區(qū)域，人行流線主要沿著主要環(huán)道和中心綠地設置。步行道與車行道形成了互相補充，互相鑲套的格局，車行道對步行道的影響降到了最低。

5、靜態(tài)交通系統(tǒng)。

停車場規(guī)劃結合道路網絡進行，機動車停車位按0.2個/戶配置，停車位以地面停車為主。

1、設計原則。

（1）將社區(qū)景觀設計與用地豎向工程設計充分結合；

素進行綜合設計；

（3）綜合考慮景觀、環(huán)境、安全、經濟等多方面的因素。

2、道路豎向設計。

道路豎向設計充分結合場地處理與排水需要，利用有利地形條件做因地制宜的處理。

規(guī)劃范圍內道路最大坡度為1％，最小坡度為0.2％。規(guī)劃區(qū)內場地標高比周邊道路標高略高，有利于場地排水，建筑室內地坪比周邊地坪高出0.3米左右。

八、綠地系統(tǒng)規(guī)劃。

1、綠地系統(tǒng)設計的指導思想。

社區(qū)綠地系統(tǒng)不僅是良好休閑環(huán)境的要素，而且是城市生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分，完善的綠地系統(tǒng)對于提高社區(qū)的整體環(huán)境質量，保障社區(qū)的持續(xù)健康發(fā)展有重要意義。作為二十一世紀的居住社區(qū)，應適當提高綠地系統(tǒng)的用地標準與建設標準。

綠地系統(tǒng)規(guī)劃應建立在對現(xiàn)狀自然生態(tài)環(huán)境和道路網絡及地塊組成的高度把握的基礎之上，遵從原有控規(guī)格局并順應社區(qū)路網和用地布局，因地制宜，合乎邏輯地形成優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。

2、綠地系統(tǒng)的設計原則。

結合的網絡系統(tǒng)，維持較高的形狀指數(shù)。

空間層次。

（3）作為城市公共空間的重要組成部分，綠地系統(tǒng)的設計強調“以人為本”的精神，應注重場所精神的塑造，以利于社區(qū)活動的組織與延續(xù)。

造良好的社區(qū)氛圍。

（5）用有限的土地投入增大綠色量。

3、綠地系統(tǒng)設計布局。

規(guī)劃區(qū)綠地由小規(guī)模的建筑組團綠地、街頭綠地、道路綠地和大規(guī)模的集中綠地及用地周圍分隔綠帶組成，各類綠地以點、線、面的形式連成魚骨狀和網絡狀結構，構成富于層次的體系。并充分結合功能分區(qū)，形成邊界和屏障。展現(xiàn)出空間的氣勢，突出現(xiàn)代大氣、大方的規(guī)劃理念，而且分布較為合理，使更多人可得到綠色享受。綠地和建筑相互滲透，形成大實大虛的有機整體，也達到了藝術化的空間效果。

道和廣場、庭院、廊和水景。綠地內可以視情況修建一些體量較小的游憩設施，但是要保持整體布局的協(xié)調與視線的通暢。

夠的綠色量以及庭院園林景觀的現(xiàn)代感特征。通過景觀主軸南北向貫穿整個社區(qū)，再由便捷的園路引入組團綠地。

提供了街道游憩空間。沿街商業(yè)區(qū)布置有硬質鋪磚小廣場、成排的樹陣、規(guī)則的水池，突出舒適宜人的度假特征。

4、環(huán)境空間設計手法。

公共空間設計采用熱帶風情地域主義風格和西班牙風格相結合的方式，與建筑設計和城市規(guī)劃設計和諧一致。設計形式自然感、地域感強，不僅硬質地面與軟質地面設計形成鮮明的對比，而且植物本身的配置通過樹種的高低與顏色的變化也營造了強烈的風情效果。建筑周圍和建筑內部的環(huán)境另外采用自然主義風格，以坡、坎、石、水等仿自然的元素進行搭配，形成返璞歸真的山水效果，清閑靜雅，充滿了詩情畫意，為休閑度假提供優(yōu)美的環(huán)境。

九、環(huán)境景觀設計。

環(huán)境景觀設計的出發(fā)點：人工景觀與自然景觀的和諧。

在景觀設計上體現(xiàn)人工景觀與自然景觀相結合的設計理念，并注意布局的疏密有致以作為建筑的背景和襯托，同時又在構圖和尺度上分別與各種類型建筑相融合。在景觀上與建筑布局的角度相配合，給人以景觀與建筑的統(tǒng)一感。而在架空層的處理上則強調內外空間的滲透感，讓人足不出戶就能盡享社區(qū)美景。

充分利用自然環(huán)境條件，采用“相地構形”的規(guī)劃布局手法，有機組織景觀及視線通廊、相互間對景和借景，豐富景觀層次，創(chuàng)造鮮明的景觀特色和收放有序的開放式景觀格局，創(chuàng)造具有特色的居住區(qū)景觀形象。環(huán)境設計風貌取向與地形特征充分結合，突出熱帶風情，保護原貌的景觀和植被特點。

1、景觀規(guī)劃設計原則。

居住區(qū)體現(xiàn)著新時代的城市形象，它的建設更應該是面向未來，突出體現(xiàn)自然生態(tài)與現(xiàn)代化開發(fā)相結合，延續(xù)地域文化的內涵。

（1）環(huán)境設計應順應自然，創(chuàng)造社區(qū)建設與自然生態(tài)和諧關系。

（2）全局一體化景觀理念，城市公共活動空間的設計突出系統(tǒng)性、序列感和整體感。（3）以人為本，突出場所感，綜合提高居住區(qū)環(huán)境品質，創(chuàng)造怡人空間。

深入執(zhí)行規(guī)劃思想并配合建筑群的空間造型特征，通過地域風情化、生態(tài)化、人性化的合理設計，創(chuàng)造與規(guī)劃、建筑設計一致的獨特園林風貌，使特有的文化氣氛深入到每一個環(huán)境空間細節(jié)。3.

理念與策略。

空間組織以靈活多變的自由模式作為景觀的基調。

于節(jié)奏感的韻律感，沿街建筑與街道比例尺度恰當，突出了景觀的一致性。

筑有機銜接，建筑與步行空間關系比例適當，給人以鮮明、安全、愉悅、流暢和豐富之感。

觀的表現(xiàn)力。4.綠化配置。

植物和有色植物的搭配，觀葉、觀花、觀果植物的搭配。

求鋪以灌木和鮮花。對于人流活動集中地段宜采用耐踐踏、四季常青的草種。

街道綠帶宜以常綠灌木為主，并輔以鮮花，局部選用較大樹冠的喬木作為點綴，從而創(chuàng)造新切宜人的尺度和氛圍。

行道樹應用樹冠大、樹桿高的常綠樹種，以避免對道路車輛通行的影響。道路分隔帶綠化采用低、密、幾何性形體的樹種，以常綠為宜，要求有較強的抗污能力。建議樹種為冬青、小葉貞、側柏等。

步行系統(tǒng)、林蔭道、戶外休閑場所等地段宜采用闊葉落葉樹種，夏季可形成大面積遮陰樹冠，冬季不防礙人們活動和享受陽光。

對于地面停車需種植加網蓋的草皮。5.環(huán)境設施。

各類環(huán)境設施應統(tǒng)一布置，色彩、形式及風格需統(tǒng)一協(xié)調，并與周邊環(huán)境及整個地區(qū)環(huán)境相和諧。地面上盡量減少立桿數(shù)目，強弱電管線均應埋入地下。

公共汽車候車亭、電話亭、小賣亭、垃圾筒，其形式和色彩應簡潔、優(yōu)雅。其布置位置應統(tǒng)一綜合考慮。

各種標識牌設計，有特色、外形簡潔精致、色彩協(xié)調。

文化和休憩廣場空間以及步行系統(tǒng)中，特別強調結合綠化小環(huán)境的營造，提供較充足的座椅和避雨棚架設施。

（1）組團景觀。

以南北向景觀主軸為主要步行主軸，連接各個組團花園，“小橋、流水、人家”，一派怡然自樂景象。

7、高層區(qū)域景觀。

（1）景觀視線。

高層建筑的主要朝向和重點區(qū)域的視線都朝向中心景觀和主要景觀面，達到了景觀資源利用的最大化。

（2）組團景觀。

以休閑度假特色為主題，提供豐富多樣的活動場所。通過建筑群的圍合院落，形成完整的景觀系統(tǒng)。

十、建筑形象設計：

對建筑形象的考慮：地中海式西班牙風格。1.總構思：

通過風情化、人性化的合理設計，創(chuàng)造明朗奪目、風格獨特、群體協(xié)調一致，能夠反映文化氣息的建筑聚落。在建筑風格的選擇上實現(xiàn)藝術性、實用性與象征性，經濟性與高雅性的和諧統(tǒng)一。2.

實現(xiàn)總構思的理念與策略：

（1）整體一致性與單體特性的協(xié)調統(tǒng)一；

本項目戶型新穎多樣，空間豐富，各戶型平面各具特色，力求功能合理，面積緊湊，有效合理利用景觀資源為居者提供舒適、健康、怡人的居住場所。

求使消費人群突破地域界限，體驗不同地區(qū)的感受。

4、建筑風格。

在空間層次的布局中，力求室內空間的獨立性與私密性及室內與室外環(huán)境的交融。曬臺、過街樓、組團門廊、變幻的屋頂?shù)鹊龋餐瑺I造出一個生動、親切的居住區(qū)氛圍。6.

建筑裝飾用材。

材料和色彩的選擇方面，遵循與人親近、與自然和諧的原則，突出材料的原生性和色彩的親和力，以達到“回歸”自然的視覺效應。

其中：高層建筑選用主材料：文化石，涂料，陶土瓦，金屬欄桿，乳膠漆，鋁合金門窗，清玻璃，少量木材或面磚或仿石材。

低層建筑選用主材料：文化石，涂料，陶土瓦，金屬欄桿，乳膠漆，鋁合金門窗，清玻璃，少量木材面磚或仿石材等。

十二、防災規(guī)劃。

1、消防。

十一、夜間景觀照明設計。

1、指導思想：

以建設特征鮮明，國內一流的居住社區(qū)夜景照明為目標，把搞好重點區(qū)域的夜景照明作為突破口，（1）消防通道：主次干道和支路均為主要消防車道，特殊情況或緊急時可以進入步行路及其它車行道和場地，成網絡狀分布。

（2）高層建筑的消防撲救面滿足規(guī)范要求，并設環(huán)形消防車道或上下兩個面進行撲救；實在有困難設置環(huán)形消防車道的，考慮足夠的消防撲救面。所有高層、低層建筑的防火間距滿足消防要求。將夜景照明和社區(qū)建設的發(fā)展緊密地結合起來，處理好整體和局部，長期和近期的關系，實現(xiàn)夜景照明和社區(qū)建設協(xié)調統(tǒng)一的同步持續(xù)發(fā)展。

2、基本原則：

系。

（2）規(guī)劃的起點要高，應具有良好的前瞻性。

與技術文件規(guī)定的精神。

（5）應遠近結合，分步實施。

3、城市夜景照明規(guī)劃構思：

總體構思是以高層住宅為重點同時兼顧低層建筑區(qū)。以各公共綠地為中心，以沿街商鋪的照明為主軸，有主有次，把建筑物和各景點的照明、道路照明和有關的構景元素的照明有機地結合起來，分高、中、低三個層次規(guī)劃布置，高低錯落，點線面兼顧，構成一幅莊重大方、亮麗壯觀、簡潔明快并富有生機活力和時代精神的夜景照明系統(tǒng)。

4、夜景照明建設措施：

行廊道上的綠色景觀。

烈。

（3）道路兩側的樹木在燈光照射下凸現(xiàn)出來，形成一條條“綠色長廊”。

等部位，燈光基本色調以低色溫暖色調為主，其它彩色光只能用于點綴性裝飾。

（5）設計時注意節(jié)能和避免光污染。

（3）消防栓沿道路不大于120米的間距設置。

2、防震。

工程應按7度設防。

3、地質災害。

該區(qū)內無地質災害。

十三、結構設備綜合管網等專業(yè)。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇五

規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。

2、總平面規(guī)劃圖中應明確下列有關內容：

（3）用地范圍內主要道路控制點坐標、道路寬度及出入口的位置；

（4）建筑物功能、編號、坐標及室內高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）；

（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；

（6）公共設施配套項目功能，設置的具體位置，用地界線等；

（7）綠地界線，綠地布局；

（8）室外場地各控制點坐標、設計高程；

（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；

度、居住人口凈密度等）。

3、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應確定道路等級，道路寬度、控制點坐標、高程、轉彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐標、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。

4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹種，進行綠地景觀和設施設計等。

5、用地豎向規(guī)劃圖：應確定地形地貌的利用，進行土方平衡，確定各控制點的坐標、高程和地面排水方向、坡度、高程等。

6、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電力、電信、有線電視、燃氣各專業(yè)管線和管網綜合規(guī)劃等。

規(guī)劃內容包括負荷預測、外部管線現(xiàn)狀、地坪標高、排水管道標高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取得相關主管部門的初步意見。

7、主要建筑平、立、剖面圖。

第五條。

建設項目總平面規(guī)劃的內容和深度：

1、建設項目總平面規(guī)劃的文件和圖紙包括：規(guī)劃設計說明、總平面規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。

2、建設項目總平面規(guī)劃圖應明確下列有關內容：

（1）城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉彎半徑等；

（2）建設用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；

（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；

（6）公共設施配套項目功能，設置的具體位置，用地界線等；

（8）室外場地各控制點坐標、設計高程；

（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；

（10）各類用地平衡表和技術經濟指標統(tǒng)計表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）。

第六條。

1、書面申請報告（1份）。

3、規(guī)劃設計藍線圖或建設用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設計條件復印件（各1份）。

5、現(xiàn)狀圖（3份）。

6、總平面規(guī)劃圖（3份）。

7、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。

8、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。

9、用地豎向規(guī)劃圖（3份）。

10、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖（3份）。

11、主要建筑平、立、剖面圖（3份）。

12、透視圖（鳥瞰圖）。

13、全套電子文件。

14、其它附件。

第七條。

建設項目總平面規(guī)劃的報批：

凡報批建設項目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：

1、書面申請報告（1份）。

2、建設項目總平面規(guī)劃報批申請表（1份）。

3、《建設項目選址意見書》或《建設用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設計藍線圖或建設用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設計條件復印件（各1份）。

4、總平面規(guī)劃圖（3份）。

5、工程管線規(guī)劃及綜合管網規(guī)劃圖（3份）。

6、主要建筑平、立、剖面圖（3份）。

7、透視圖（鳥瞰圖）。

8、全套電子文件。

9、其它附件。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇六

隨著城市建設的不斷發(fā)展和人們生活水平的提高，不少城市都開始將商業(yè)街打造成城市中重要的區(qū)域，以提高城市的商業(yè)氛圍和市民的生活品質。但商業(yè)街的規(guī)劃設計并非易事，需要考慮眾多的因素。本文將從商業(yè)街規(guī)劃設計的整體思路、功能區(qū)劃分、交通組織、景觀設計和環(huán)保建設五個方面進行探討。

第一段：整體思路。

商業(yè)街的規(guī)劃設計需要先確定整體的思路，考慮建設的初衷和目標。規(guī)劃的初衷一定要與城市的整體規(guī)劃和城市發(fā)展的節(jié)奏相匹配，不能盲目追求規(guī)模和效益。必須要定期組織考察和研究，了解市場需求，弄清區(qū)域的自然、人文、歷史、現(xiàn)狀的特點和發(fā)展趨勢，以此為依據(jù)進一步實現(xiàn)商業(yè)街的規(guī)劃設計。

第二段：功能區(qū)劃分。

商業(yè)街的規(guī)劃設計必須要進行科學合理的功能區(qū)劃分，以滿足不同消費者、商家的需求，提升商業(yè)街的服務品質。要考慮人流量和變化、商業(yè)環(huán)境和配套服務等多方面因素。應該根據(jù)商業(yè)街的客流量、消費性質和商業(yè)特點，確定主要的功能分區(qū)，如餐飲、娛樂、購物、文化、休閑等。并根據(jù)區(qū)域特點，將各功能分區(qū)合理配置，并制定科學的布局和設計方案。

第三段：交通組織。

商業(yè)街的交通組織也是商業(yè)街規(guī)劃設計中重要的一個方面。合理的交通組織可以增加商業(yè)街的流量，為商家?guī)砀臃€(wěn)定的客源。因此，應根據(jù)商業(yè)街的特點，確定主要交通方式，如公交、地鐵、出租車、自行車等。并對每種交通方式進行分析和研究，制定適合商業(yè)街的交通環(huán)節(jié)，以提高商業(yè)街的交通便利性和流暢度。同時，商業(yè)街上的道路、人行道等區(qū)域的寬度、長度、高度等也應該根據(jù)實際情況，進行科學合理的規(guī)劃與設計。

第四段：景觀設計。

商業(yè)街的景觀設計是商業(yè)街規(guī)劃設計中非常重要的一個環(huán)節(jié)。景觀可以增加商業(yè)街的美觀度，吸引更多的顧客，從而提高商業(yè)街的流量和盈利。因此，要根據(jù)商業(yè)街的定位和功能，設計與之相匹配的路燈、廣告牌、路標、公共廁所、噴泉、人行天橋、景觀廣場等。同時，還應根據(jù)不同季節(jié)，進行景觀設計的變化和調整，以及增設季節(jié)性特色景點，鼓勵人們到商業(yè)街游玩購物。

第五段：環(huán)保建設。

商業(yè)街規(guī)劃設計也需要考慮環(huán)保建設。隨著人們對環(huán)保意識的不斷提升，商業(yè)街的規(guī)劃設計也不應該忽視環(huán)保的重要性。必須確保商業(yè)街的建設過程中，不污染環(huán)境，保護環(huán)境；商業(yè)街的運營過程中，要采取規(guī)范、有效的管理措施。應增加綠化，使用環(huán)保材料，設置垃圾清理車輛和垃圾處理設施，同時在商業(yè)街中開展環(huán)保教育和宣傳活動，增強公眾對環(huán)保的意識。

總之，商業(yè)街規(guī)劃設計是一個需要考慮眾多方面因素和綜合研究的工程，需要集中力量、進行細心策劃和組織實施。只有根據(jù)商業(yè)街的特點和市場需求，制定合理的規(guī)劃設計，才能為城市帶來更好的商業(yè)氛圍和更高的生活品質。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇七

錄——。

一、總則。

1、規(guī)劃背景。

二、項目概述及現(xiàn)狀分析篇。

1、區(qū)位分析。

2、現(xiàn)狀條件及評價。

3、設計條件分析。

三、規(guī)劃篇。

1、規(guī)劃依據(jù)及參考文獻。

2、規(guī)劃目標。

3、規(guī)劃設計原則。

4、規(guī)劃設計方案篇。

5、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃篇。

6、公共服務配套設施篇。

7、綠化景觀設計。

四、建筑設計篇。

1.建筑設計構思2.住宅戶型3.住宅立面設計4.建筑造型。

五、新型技術的運用。

六、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃與消防規(guī)劃。

七、技術經濟指標。

一、總則。

1、規(guī)劃背景。

隨著淮安市的快速發(fā)展，該市加大打造人居城市的力度，創(chuàng)造適合人類居住的城市，該市對該市楚州廣播電視大學周邊用地進行了綜合整治。水岸觀邸小區(qū)就是在此背景下產生。水岸觀邸小區(qū)力圖打造風景優(yōu)美、環(huán)境清新、功能齊全、結構合理的人類居住圣地。

3.1與同學老師之間的多次討論，確定該項目的產品定位，定位于中端及高端的產品，與周邊的樓盤形成差異化的產品定位。

3.2基于用地現(xiàn)狀的具體情況，合理進行地塊劃分，明確公建、市政配套設施規(guī)模，開發(fā)時序的靈活性。

3.3嚴格控制各等級道路周邊的建筑退線，保證城市空間景觀的需要。

三、規(guī)劃篇。

1、規(guī)劃依據(jù)及參考文獻。

(5)、《城市規(guī)劃強制性內容暫行規(guī)定》建設部建規(guī)【2002】218號文。

（6）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》。

（7）、《民用建筑設計節(jié)能標準》。

（8)、《某市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2005年12月）。

2、規(guī)劃目標。

充分利用所具有的自然條件、區(qū)位條件與交通條件，將湖北社區(qū)建設成為環(huán)境優(yōu)美、具有極大吸引力與品牌效應的現(xiàn)代化居住小區(qū)。

二、項目區(qū)位及項目現(xiàn)狀分析篇。

1、區(qū)位分析。

水岸觀邸小區(qū)位于淮安市淮安區(qū)，該小區(qū)左邊緊鄰江蘇廣播電視大學淮安學院，文化氣息濃厚。小區(qū)的北邊和東邊與清安河相鄰，增加了河文化氣息。西邊和南邊緊挨城市次干道和城市支路，規(guī)劃區(qū)域內路況比較好，交通便捷，增加了該規(guī)劃區(qū)與周圍區(qū)域的聯(lián)系。

2、現(xiàn)狀條件及評價2.1用地周邊情況：

用地西面為城西北路，與江蘇廣播電視大學隔路相鄰，北面和東面緊鄰濱河小路，南面緊鄰城市支路。

2.2用地周邊情況：

2.1、高效能的基礎設施。

基礎設施不僅要齊全，而且要做到安全、高效、可靠，建設現(xiàn)代化高效能的通信設施和協(xié)調的道路交通系統(tǒng)，建設高效能的上下水、清潔能源供應、消防及垃圾回收加工等市政設施。

2.2、高質量的生態(tài)環(huán)境。

加強綠化，保護生態(tài)環(huán)境污染，充分利用原有地形地貌，防止污染。

2.3、高品質的物質形態(tài)環(huán)境。

功能與形態(tài)并重，合理進行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構造一個空間層次豐富、具有時代感的居住小區(qū)。

2.4、高水平的規(guī)劃管理水岸觀邸小區(qū)現(xiàn)狀條件較好，主要用地為耕地。該處地形平坦，整個區(qū)域地質狀況良好，無需做人工改造即可施工。北面和東面的清安河為小區(qū)提供了很好的景觀條件。不必考慮從其他地方引水。因此，從總體上講水岸觀邸小區(qū)的現(xiàn)狀為其能順利的施工及竣工驗收提供了重要的保證。

2.3用地現(xiàn)狀市政設施：

本地塊市政設施的接入引出均通過周邊區(qū)域道路的管網。

3、設計條件分析。

加強小區(qū)建設管理，合理確定土地利用率，統(tǒng)一規(guī)劃，增加彈性和應變力，建立完善的管理中心和技術服務中心。

3、規(guī)劃設計原則。

綠色生態(tài)及人文性原則：強調能夠在生態(tài)上相互作用的整體綠地系統(tǒng)的建立。創(chuàng)造一個高效、健康、潔凈、持續(xù)的綠色新城。

城市尺度景觀規(guī)劃原則：使景觀構建與社區(qū)開發(fā)建設相統(tǒng)一，加強新區(qū)與南區(qū)的連續(xù)性和統(tǒng)一性。

合理組團構成，理性分期原則：形成結構完整，組團院落統(tǒng)一，配套設施完善，交通體系合理的居住區(qū)。

人車分流原則：既為步行者提供安全、舒適的社區(qū)休閑環(huán)境，也為行車者提供便捷的交通、停車及入戶線路。

堅持可持續(xù)發(fā)展原則：注意采用具有靈活性和可改性的技術處理方法，在建設中留有發(fā)展余地，在道路、停車位等方面作前瞻性的策略布置，使規(guī)劃具有彈性，做到宏觀可控，微觀可調。

堅持以人為本和生態(tài)環(huán)境保護原則：堅持以人為本，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、衛(wèi)生、安寧的生活環(huán)境。規(guī)劃的用地布局及空間組織以人的需求為依據(jù)，充分考慮人的可達性、便捷性及舒適性，做到以人為本，為人服務。在滿足日照、采光和通風的基礎上，著重進行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，強調綠地景觀系統(tǒng)的均好性，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。

“兩心”是由社區(qū)服務中心、會所、幼兒園結合中心綠地組成的公共活動中心和組團內部服務的公共設施中心組成。

小區(qū)公共服務設施的設置，結合整個居住小區(qū)建設的情況，以符合居民的活動規(guī)律和日常使用為原則，以適應家務勞動的社會化趨勢和市場需求。整個規(guī)劃區(qū)以廣場為中心，各住宅組團分片布置在周邊。因地制宜，與地形、自然環(huán)境相結合，豐富了小區(qū)內的綠地系統(tǒng)。綠地以點、線、面相組合的原則，使綠化空間更有層次感。中心廣場為人們提供了休閑、娛樂、聚會、活動、健身等場所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，人-居住-休閑-健康的體系更充分的體現(xiàn)了規(guī)劃設計以人為本的原則.為方便居民我將公共服務設施規(guī)劃在小區(qū)的中間位置，小區(qū)還是設置了幼托、小學、會所以及服務組團的公共設施。

同時，所配置的內容也避免與周邊地區(qū)的設施不必要的重復，兼顧其經營管理的合理性和經濟性。考慮現(xiàn)有地塊的商業(yè)價值及居民使用的便利性，在小區(qū)的中心布置社區(qū)服務中心，在社區(qū)服務中心內設有老年文體活動站、醫(yī)務室、警務室、等功能，從而使小區(qū)公建的配置能最大程度地為全區(qū)服務。小區(qū)垃圾實行袋裝化管理，住宅組團設垃圾收集點，其設置充分考慮了環(huán)境因素及便捷的原則。

4.4規(guī)劃結構。

4.4.1一個綠化帶四個居住組團的規(guī)劃格局。

中心綠化景觀帶，是整個小區(qū)的中心客廳，串連四個居住組團，在中心綠化帶上安排了組團的主要人行出入口。是小區(qū)的公共人行集中帶。四個居住組團，各自形成自己的內部中心庭院。規(guī)劃設計上利用四個組團綠地的營造，讓每個組團的住戶都有良好的景觀朝向。

4.4.2居住組團設計特點。

居住組團為1、2、3、4組團，其中1、2、3組團均為多層住宅組合而成，在組團的內部形成中心綠化院落，4組團是小高層住宅組合而成，加強了院落的圍合感。居住組團面對城市道路的退線均滿足規(guī)劃管理條例的要求，各個組團均滿足各個組團車輛的出入要求，提高便捷性，減少車輛在小區(qū)內部的穿插流動。組團的人行出入口都設置在中心景觀軸線上，通過中心景觀軸的營造，使得公共活動空間相對集中，達到人車分流的設計目標。

人類居住活動的集約化是未來都市居住建筑的發(fā)展趨勢，本方案以此為前提，將住宅、社區(qū)的生活服務設施適當?shù)丶校跐M足人們社會交往、現(xiàn)代生活多種高標準的同時，有效控制建筑密度，讓綠化環(huán)境成為居住空間真正的主題。本地塊規(guī)劃用地性質分為居住用地、綠化用地、公建用地。

4.2、住宅布局。

本次規(guī)劃結構為“兩心、兩帶、四片區(qū)”空間布局模式。

感的社區(qū)文化和人居模式。

整體性與景觀性結合地形特點與空間布局，在加強各組團相互貫連并便利內外交通的同時，創(chuàng)造合理的道路系統(tǒng)。道路設計與住區(qū)內城市設計相結合，強調對景與轉折，以形成步移景異的空間變化，共同創(chuàng)造良好的內外部空間景觀。整體道路交通系統(tǒng)以車行系統(tǒng)和步行系統(tǒng)為框架，同時，宅間道路和步行道路有機結合，使二者自成體系。規(guī)劃注意協(xié)調機動車、自行車、人行三種交通方式的關系。依據(jù)居民出行方向及外圍城市道路妥善設置小區(qū)出入口。小區(qū)道路分三級：小區(qū)級主路（寬8米），小區(qū)級次路（寬5米），宅間路（3米），區(qū)內道路順而不穿、通而不暢，能夠杜絕穿越性交通。小區(qū)車行道路格局為一站式。步行則主要通過小區(qū)內部的步行軸線進入各住宅組團，居民沿可就近通達居住地，保證居民生活的寧靜和舒適。在入口處規(guī)劃設置殘疾人坡道，實現(xiàn)小區(qū)無障礙設計。小區(qū)內道路及鋪裝根據(jù)不同功能選取不同的材質。如小區(qū)內主要車行道為瀝青路面；人行道、住宅院落內的車行道采用彩色混凝土地磚，室外停車場采用植草磚，以豐富小區(qū)景觀。5.2出入口設置：

于小區(qū)西側的城北西路和小區(qū)南側的一條支路，分別設置小區(qū)的主次入口。分別是小區(qū)南側設置了一個主入口和一個次入口，小區(qū)西側設置一個次入口。

5.3道路寬度設計。

連接機動車出入口的小區(qū)主要道路均按9米寬設計。

結合各個組團的車行口設置地面停車帶，主要是在小區(qū)車行道路邊緣及建筑架空部分設置，其他的停車泊位可通過設置地下停車庫。

6、公共服務配套設施篇。

小區(qū)公共服務設施的設置，結合整個居住小區(qū)建設的情況，以符合居民的活動規(guī)律和日常使用為原則，以適應家務勞動的社會化趨勢和市場需求。同時，所配置的內容也避免與周邊地區(qū)的設施不必要的重復，兼顧其經營管理的合理性和經濟性。

本次規(guī)劃的公共服務設施包括為小區(qū)服務公共服務設施配置、教育設施配置等。配套公共服務設施為社區(qū)活動用房、物業(yè)管理等。本小區(qū)居住人口為3388人，公共服務設施配置標準幼兒園一個（建筑總面積3690㎡）、會所一個（建筑總面積面積2745㎡）。

小區(qū)垃圾實行袋裝化管理，住宅院落設垃圾收集點，其充分考慮了環(huán)境因素及便捷的原則加上結合各個居住組團設置垃圾回收站若3個。另外，遵循布局均衡的原則，合小區(qū)公共設施進行設置在人流聚集處規(guī)劃了1處公廁和變電站一個。

7、綠化景觀設計。

7.1、總體設計思想。

主要布置形式，結合步行系統(tǒng)規(guī)劃，有機聯(lián)系各組群綠地，使各個組群綠化連為一體，增強戶外空間連續(xù)性。將中心綠地、宅間綠地和沿街綠地相結合，使之成為統(tǒng)一綠化系統(tǒng)。綠化環(huán)境設計在強調組團空間個性化塑造的同時，更為注意整體意境，將小區(qū)戶外環(huán)境書寫成一首充滿詩情畫意的詩篇。

7.2、綠地系統(tǒng)。

本社區(qū)面積較大，人口較多，在社區(qū)中心位置修建了一個大型的花卉廣場，為社區(qū)居民在勞作之余提供一個休閑活動、放松身心的場所。充分利用清安河水資源豐富的優(yōu)勢，在小區(qū)游園內設置噴泉。同時每個片區(qū)又有屬于自己的公共活動場地。在景觀設計中采用“點、線、面”的規(guī)劃手法。

“點”狀綠化——院落綠化、節(jié)點綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、游戲空間。“線”狀綠化——道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點狀綠化串連，形成綠化網絡，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。

“面”狀綠化——廣場景觀綠化、院落以及道路兩側的綠化帶所形成的片狀綠化，將景觀分成塊狀，并形成聯(lián)系三大綠化空間的紐帶，是整個綠化形成系統(tǒng)。綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團綠地和住宅院落綠地組成。

利用小區(qū)內建筑布置的形式營造小區(qū)中心的主景觀軸。主景觀軸結合休閑廣場，水體及硬質鋪地、綠化形成界面豐富而連貫的景觀帶，同時由主景觀軸向小區(qū)各組團中心延伸，形成各組團中心的次景觀核心。各組團軸之間形成，或種植形態(tài)優(yōu)美的大型喬木，綠楔與主軸的交匯處形成新的景觀節(jié)點，進一步強化了主景觀軸。組團內部各院落綠化以樸實、自然為原則，種植多樣的地方樹種，喬、灌木、地被相結合，形成各組團院落的綠色景觀特色。

四、建筑設計篇。

1.建筑設計構思。

依托地域特點，傳承時代文化；注重文化特質，豐富建筑內涵；強調環(huán)境的融合和肌理的延續(xù)。在整體設計中利用環(huán)境優(yōu)勢，營造生態(tài)景觀，建筑群體布局強調與環(huán)境的連體與融合，充分利用景觀價值，強調與自然的共生，建筑與環(huán)境共同營造富有特色的新區(qū)整體空間。

2.住宅戶型。

住宅采用小戶型：一類住宅為兩室兩廳一衛(wèi)97平方米/戶；二類住宅為三室兩廳兩衛(wèi)100平方米/戶；三類住宅為四室兩廳兩衛(wèi)135平方米/戶；四類住宅為三室兩廳兩衛(wèi)138平方米/戶。戶型朝向爭取良好的通風采光條件，客廳與餐廳都有大面積的采光窗。

3.住宅立面設計。

七、技術經濟指標。

建筑風格服從全區(qū)整體定位，體現(xiàn)特有風格，并進行適當改造。因為住宅層數(shù)不高，并且多為橫向延伸，因此在設計中將陽臺板，空調器放置板和凸窗結合考慮，強調水平線條。并利用窗框和陽臺欄桿等元素加強了這一趨勢。設置空調器放置板以維持立面的整潔劃一。

墻體裝飾材料使用面磚，以求達到良好的色彩搭配和視覺效果。臥室采用凸窗，增加室內的視野，并使立面更顯精致剔透。

1）本次住宅規(guī)劃設計著意強調環(huán)境與生態(tài)。住宅布局盡可能緊湊簡化，注重立面的轉折變化與高低錯落。并通過規(guī)劃排布與戶外綠化環(huán)境設計融為一體。

形象上給人以強烈的時代感與現(xiàn)代氣息，充分反映了其開拓進取，與時俱進的領先品質。同時，在陽臺、凸窗、檐口等細部處理上也力圖做到親切生動，營造自然的居家風格。總體上給人以細膩、精致、優(yōu)雅的感覺。使建筑形式清新典雅而又符合現(xiàn)代城市氣氛，建筑造型表現(xiàn)出一種自由韻律，增強親切感和生活氣氛。建筑風格統(tǒng)一而又不千篇一律，共同和諧相處使小區(qū)必將具有濃郁的地域風景及強烈的可識別性。

五、新型技術的運用。

太陽能熱水系統(tǒng)節(jié)能型保溫外墻涂料內隔墻使用新型輕質墻體。

照。

全部住宅采用無障礙設計，環(huán)境全部設導盲石和無障礙坡道。

六、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃與消防規(guī)劃。

在每個居住組團按60米的服務半徑，布置垃圾收集點；小區(qū)道路采用環(huán)形道路，組團道路5米充分的保障了消防車能夠直接到達每個組團區(qū)。小區(qū)內超過150米的建筑都設有4mx4m的消防通道。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇八

本項目位于都勻市。項目用地面積25532.62平方米，總建筑面積25240平方米，總占地面積為10178.42平方米，總戶數(shù)74戶。用地范圍內具有一定高差。用地周邊交通較為便利，自然生態(tài)環(huán)境良好。

二、規(guī)劃設計依據(jù)、建設單位與我院達成的有關設計聯(lián)絡會議紀要。

2、建設單位所提供的設計任務委托書。

3、國家頒布的相關法律、法規(guī)現(xiàn)行的設計規(guī)范、技術標準和貴州省頒布的相關政策、技術規(guī)定。本工程使用的主要規(guī)范、標準如下：

《民用建筑設計通則》gb50352-2005《住宅建筑規(guī)范》gb50368-2005《住宅設計規(guī)范》gb50096-2011《建筑設計防火規(guī)范》gb50016-2014《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》gb50180-93(2002年版）。

《貴州省居住建筑節(jié)能設計標準》dbj52/49-2008《民用建筑熱工設計規(guī)范》gb50176-93《屋面工程技術規(guī)范》gb50345-2012《全國民用建筑工程設計技術措施》（規(guī)劃、建筑、景觀）（2009年版）。

《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）（2013年版）。

三、現(xiàn)狀用的條件分析。

地塊整體北高南低，東西最寬處約為150米，南北最寬處約為210米，對外交通便利。本場次自然標高在743至759之間。

四、規(guī)劃原則和總體構思1）規(guī)劃原則。

1、本項目地塊位于都勻市，相應商業(yè)配套也正在逐步完善。在規(guī)劃住宅方面我們考慮到地域環(huán)境特點因地制宜減少工程量。

2、人性化的設計原則：充分體現(xiàn)對居住者人格的尊重。以人為本，充分考慮到居住者的安全性，舒適性，私密性，具體表現(xiàn)于：對資源的均好與共享和強調居住歸屬領域的意識，滿足居民生活的意識；齊全的配套設施及相關服務功能，滿足居民生活方便與舒適的需求。

3、經濟原則：統(tǒng)籌考慮企業(yè)開發(fā)經濟效益和地塊開發(fā)和社會效益，結合地形，深度挖掘地理優(yōu)勢，降低各種建造成本。

4、本工程從平面上始終貫徹“安全、實用、經濟、美觀”的指導方針，在各個方面、各個環(huán)節(jié)嚴格把關；對住宅的細部、平面、立面進行了多次創(chuàng)造，務求精益求精。

3、“多節(jié)點”：利用小區(qū)開闊空間營造出多個公共交流空間。

五、規(guī)劃建設用地功能布局。

六、用地豎向規(guī)劃。

七、道路交通規(guī)劃1）出入口2）道路系統(tǒng)3）停車。

八、各專業(yè)工程及管網綜合規(guī)劃1）給水2）排水3）電力。

九、綠地系統(tǒng)規(guī)劃。

項目打造生態(tài)景觀，將“山靈水動”的優(yōu)雅氣質體現(xiàn)的淋漓盡致，各景觀節(jié)點環(huán)環(huán)相扣，張弛有度，形成具有濃郁的生活情趣又各富特色的景觀系統(tǒng)。

十、植被品種選擇。

十一、景觀規(guī)劃。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇九

詳細規(guī)劃的主要內容：

詳細規(guī)劃的主要任務是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設用地的各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對建設作出具體的安排和規(guī)劃設計。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。

根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規(guī)劃，以控制建設用地性質、使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。

修建性詳細規(guī)劃siteplan以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規(guī)劃設計。是城市詳細規(guī)劃的一種。

內容。

根據(jù)建設部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細規(guī)劃應當包括下列內容：

1、建設條件分析及綜合技術經濟論證；

2、作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖；

3、道路交通規(guī)劃設計；

4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計；

5、工程管線規(guī)劃設計；

6、豎向規(guī)劃設計；

7、估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

修建性詳細規(guī)劃的文件和圖紙包括：修建性詳細規(guī)劃設計說明書、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖等。

基礎資料。

修建性詳細規(guī)劃可以由有關單位依據(jù)控制性詳細規(guī)劃及建設主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。

修建性詳細規(guī)劃需收集的基礎資料，除控制性詳細規(guī)劃的基礎資料外，還應增加：

（一）控制性詳細規(guī)劃對本規(guī)劃地段的要求；

（二）工程地質、水文地質等資料；

（三）各類建筑工程造價等資料。

（一）規(guī)劃說明書。

1、現(xiàn)狀條件分析；

2、規(guī)劃原則和總體構思；

3、用地布局；

4、空間組織和景觀特色要求；

5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；

6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網綜合；

7、豎向規(guī)劃；

8、主要技術經濟指標，一般應包括以下各項：

1）總用地面積；

2）總建筑面積；

3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；

4）容積率、建筑密度；

5）住宅建筑容積率，建筑密度；

6）綠地率。

（二）圖紙。

1、規(guī)劃地段位置圖。標明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關系；

7、表達規(guī)劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。

控制性詳細規(guī)劃regulatoryplan以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》第二十二條至第二十四條的規(guī)定，根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規(guī)劃，以控制建設用地性質，使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。

內容包含：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖等文件圖紙等。

1、總平面規(guī)劃圖中應明確下列有關內容：

（1）城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉彎半徑等；

（2）建設用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；

（3）用地范圍內主要道路控制點坐標、道路寬度及出入口的位置；

（4）建筑物功能、編號、坐標及室內高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）；

（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；

（6）公共設施配套項目功能，設置的具體位置，用地界線等；

（7）綠地界線，綠地布局；

（8）室外場地各控制點坐標、設計高程；

（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；

（10）各類用地平衡表和技術經濟指標統(tǒng)計表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）。

2、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應確定道路等級，道路寬度、控制點坐標、高程、轉彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐標、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。

3、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹種，進行綠地景觀和設施設計等。

4、用地豎向規(guī)劃圖：應確定地形地貌的利用，進行土方平衡，確定各控制點的坐標、高程和地面排水方向、坡度、高程等。

業(yè)管線和管網綜合規(guī)劃等。規(guī)劃內容包括負荷預測、外部管線現(xiàn)狀、地坪標高、排水管道標高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取得相關主管部門的初步意見。

6、主要建筑平、立、剖面圖。

凡報批建設項目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：

1現(xiàn)狀條件分析；

2、規(guī)劃原則和總體構思；

3、用地布局；

4、空間組織和景觀特色要求；

5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；

6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網綜合；

7、豎向規(guī)劃；

8、主要技術經濟指標，一般應包括以下各項：

1）總用地面積；

2）總建筑面積；

3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；

4）容積率、建筑密度；

5）住宅建筑容積率，建筑密度；

6）綠地率。

7）工程量及投資估算。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇十

一、工程概況：

某某文化商業(yè)街——位于某某東側及某某以西，北臨某某，南靠某某，地理位置獨特，環(huán)境俱佳，歷史文化內涵豐富。

二、設計依據(jù)：

三、規(guī)劃設計理念：

總體布局上道路系統(tǒng)、綠化環(huán)境和河流系統(tǒng)的完美結合，將規(guī)劃區(qū)自然地分成了三個相對獨立又互為有機聯(lián)系的建筑組群，即市民休閑娛樂活動組群、配套服務建筑組群和車輛行人道路組群。另外還形成了幾塊大的集中休閑廣場，為園區(qū)提供了舒適優(yōu)雅的戶外活動空間。

風格把握上以恢復傳統(tǒng)園林特色為基調，營造幽靜、高雅的園林格調，形成展現(xiàn)歷史傳統(tǒng)文化特色為主的園林空間，在功能定位上，確定以滿足文化休閑活動需要為特征，以參與性、欣賞性、停留性的活動為主，容納傳統(tǒng)書畫、琴棋技藝、民間藝術等的展示、參與性活動，并提供有特色、高品位的休閑、餐飲等配套服務設施。合理布局，滿足不同年齡層次，不同需求層次使用者的需求。通過對場地用地適宜性的分析和使用人群的分析，將整體規(guī)劃重新分成六個功能區(qū)，分別為：主入口配套服務區(qū)、群眾文化活動區(qū)、入口觀演區(qū)、水街服務區(qū)、宗教文化功能區(qū)、管理功能區(qū)。

四、建筑單體設計理念：

從建筑單體設計來說，為了與洛陽這座歷史文化名城保護規(guī)劃相協(xié)調，本方案的建筑形式采用的是現(xiàn)代仿古（唐代）建筑的風格，從構思、布局到立面處理，自然而然地形成了一種全新的洛陽商業(yè)街風格，通過高低錯落的體量、多個庭院的穿插、簡潔利落的西部、虛實對比的空間、幽雅沉靜的色彩綜合體現(xiàn)現(xiàn)代中式的建筑之美。

利用青磚、馬頭墻、琉璃瓦；小橋、流水、輕舟；所有與古典、風雅有關的元素在這里得到重新整合。以雕刻、雕塑、繪畫等表現(xiàn)手法展示當時的文化現(xiàn)象，詮釋歷史文化典故，渲染文化氛圍，再現(xiàn)歷史場景，反映其歷史淵源。

突出反映現(xiàn)代古建筑的風格特點：氣魄宏偉，嚴整又開朗；色調簡潔明快，屋頂舒展平遠，門窗樸實無華，給人莊重，大方的印象。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇十一

(合同編號：)。

合同雙方當事人：

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________。

委托代理機構：

地址：

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】【】。

【委托代理人】【】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數(shù)為地下一層。

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據(jù)實結算房價款；

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款；

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款。

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款。

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式。

_______________________________________________________________________________________。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款；否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內通知買受人的；

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃、設計變更的約定。

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件；

2.電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件；

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業(yè)管理。

1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利；買受人應遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

2、首期物業(yè)管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人；

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權歸出賣人；

3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業(yè)管理合同約定的經營范圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份，份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

【】：

(簽章)(簽章)。

年月日年月日。

簽于簽于。

熱門商業(yè)街規(guī)劃設計說明模板篇十二

時間安排：

12月29日至1月一日。

二活動地點：

陽光小區(qū)沿街及農大校區(qū)。

三主辦單位：

山西農業(yè)大學學生會。

四活動主題：

購物讓生活更精彩。

五活動目的：

為新興商業(yè)街打造良好銷售市場，為在校大學生提供良好消費取向。陽光小區(qū)位于市區(qū)中心位置，作為新興商業(yè)街在地理位置上占有很大優(yōu)勢，從多個方面上講陽光小區(qū)位于農大校區(qū)與市區(qū)的中間地帶加之小區(qū)常規(guī)住戶一頗具規(guī)模這些無疑是小區(qū)進一步發(fā)展的潛在能力，因此我們應在人氣聚攏上大下功夫。借元旦即將來臨之既在農大校區(qū)與小區(qū)沿街配以文藝演出優(yōu)惠促銷等活動打造良性銷售氣氛，以整個街區(qū)的人氣聚攏為核心，兼顧百貨，副食，餐飲，服裝，化妝品，美發(fā)，娛樂的活動配合，達到兼顧大局突出重點的目的。盡量在大范圍內打響陽光小區(qū)商業(yè)街的名號，作到拉動街區(qū)人氣，展示新業(yè)態(tài)，提高社會公眾對商業(yè)街的關注度，拉動新業(yè)態(tài)的經營，提高商戶業(yè)主對商業(yè)街今后發(fā)展的信心，在最短的時間內提高商業(yè)街的自身實力以及探索今后策劃活動的更好方法。

六活動展開：

a活動時間：

12月29日——12月31日(12：00——13：00)。

活動內容：

1，將外聯(lián)部收集的小區(qū)內各商戶的店面及產品廣告在谷園室內和室外大屏幕播放。

注意：

1播放時間為一小時。

2播放廣告的內容不得違反學校相關規(guī)定。

2，將外聯(lián)部收集或制作的廣告在校園廣播站播放。

注意：

1時間為1小時。

2注意音量避免饒民。

b活動時間：

12月29日上午。

活動內容：

將各商戶贊助的條幅掛于校區(qū)主街和谷園周圍路口。

活動人員安排：

1有外聯(lián)部制作所有條幅并確定懸掛地點。

2各院辦公室統(tǒng)一在即定時間內調動學生懸掛條幅安放展板并給學生加考評分。

3各院宣傳部負責繪制不少于3塊的展板(要求繪制精美)。

12月29日下午：

將各院繪制的展板統(tǒng)一置于谷園沿街。

注意事項：

1由于本次活動時間較長，要求各院辦公室安排專人對展板和條幅進行維護。

2各項運做要取得有關部門的支持。

c活動時間：

12月30日上午。

活動內容：

有外聯(lián)部負責印制海報100份，有各院辦公室安排專人張貼于校區(qū)。

各宣傳欄中。

12月30日下午：

有外聯(lián)部負責印制宣傳單并安排專人散發(fā)于各宿舍樓和校門口及谷園附近。

注意事項：

1力求每張海報都貼在現(xiàn)眼位置。

2杜絕散發(fā)傳單的不負責性，每個人都盡量作到“進舍講解”“遇人宣傳”力求將活動的廣告效應作到最大。