合同協議是商業活動的文本，它詳細規定了各種權益和義務，確保交易的公平性和合法性。小編整理了一些合同協議撰寫的技巧和要點，希望能對大家起草合同有所幫助。
二手房合同應該簽大全（20篇）篇一
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于_____市_____區_____，甲方已取得該房屋的房屋所有天津保潔權證，該房屋建筑面積為：_____平方米，產權人：_____。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字天津保潔生效。
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
時間：__________
二手房合同應該簽大全（20篇）篇二
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
見證方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經辦人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
二手房合同應該簽大全（20篇）篇三
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲，乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成一下合同條款：
一，甲方自愿將坐落在市_____路_____號_____幢_____樓_____單元_____室（建筑面積_____平方米，產權證號_____：_____，土地使用證號：）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方（附房產證，土地使用證復印件及該房產位置圖）。
二，雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元；即人民幣（小寫）_____元。
三，乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫_____元，即人民幣小寫_____元。
四，乙方支付定金之日起于_____內，向甲方支付所有購房款（定金從中扣除）。
五，甲方保證該房產合法，權屬清楚，有合法的土地使用權。
六，辦理房產證，土地使用證，水，電，氣，電視收視等過戶手續產生的所有費用由_____方承擔。
七，乙方支付所有購房款后，自行辦理相關過戶手續，甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續。
八，甲方應在_____前將該房產及產權證等交付乙方。屆時該房產應無任何擔保，抵押，無人租住，使用，無欠賬，如電話費，水電費，有線電視收視費等。
九，本合同簽訂后，甲方如不能按規定日期交付房產，逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金（含已交付的定金），同時合同自行終止；乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產，逾期30日，甲方不得返還房屋購買定金，同時合同自行終止。
十，交付該房產時，甲方不得損壞該房產結構，地面和墻壁及不適移動的物件，并將_____設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一，本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：身分證號：住址：聯系電話：年月日
乙方（買方）：身分證號：住址：聯系電話：年月日
二手房合同應該簽大全（20篇）篇四
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)：_________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼: ___________________
身份證號碼：___________________
鑒證方：__________
鑒證機關：__________
地址：__________
郵編：__________
電話：__________
法人代表：__________
代表：__________
經辦人：__________
日期：____年____月__日
鑒證日期：_____年___月__日
二手房合同應該簽大全（20篇）篇五
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
見 證 方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
二手房合同應該簽大全（20篇）篇六
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與付款約定
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號：_____
1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計_______元，甲乙雙方共同辦理房地產過戶手續，以便配合乙方辦理銀行按揭。 2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計_______元;，乙方在銀行放貸后及時結清余款，并完成相關手續! )
第四條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。二手房買賣合同第五條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第八條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，啟東市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼： __________________
地 址：___________________
郵 編：___________________
電 話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼: ___________________
見 證 方：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
日 期： 年 月 日
二手房合同應該簽大全（20篇）篇七
甲方(即賣方)：身份證號碼：
乙方(即買方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxx省xxxx縣xxxx擁有的房產，建筑面積為xxxx平方米。(詳見土地房屋權證第xxxx號)，另附帶xxxx號車庫面積為xxxx平方米。
第二條、上述房產的交易價格為：總價(人民幣)xxxx元整(大寫：xxx拾xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)，乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續，過戶產生的一切費用乙方承擔。
第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金xxx元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金xxx圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房合同應該簽大全（20篇）篇八
現實生活中，許多朋友由于合同不規范，在購買二手房房屋買賣時簽訂合同中由于條款不十分明確，出現很多糾紛。為了避免糾紛或者利益受損，如何簽定一份放心的二手房的買賣合同就成了廣大買賣雙方共同關注的話題。下面就由小編為大家如何簽訂二手房買賣合同及其注意事項。
二手房買賣合同，學名為“存量房屋買賣合同”，是二手房買賣過程中最重要的法律文件，也是二手房律師最重要的工作之一。買賣雙方最終達成什么樣的合同條款是彼此之間互相博弈的結果，不管是買方本人還是委托了律師，如果一味只強調維護自己當事人的權益是不現實的，只能導致談判不歡而散。所以，高明的律師既應當保證本方當事人的合法利益，又要考慮如何讓對方和中介能夠接受，這就需要很高的臨場應變能力和實務技巧。
在實踐中，買賣合同往往是由中介方提供的，鄭州市住宅與房地產業協會制定《鄭州市存量屋買賣合同》示范文本，該文本因過于繁瑣適用面很不廣。有的買方律師主張由他單方來起草合同，往往會遭到賣方和中介方的極力反對。因此，律師想把原合同文本推倒重來不具有可實現性。遇到這種情況，本人的處理辦法是：律師事先起草一份既有利于保護買方利益又能體現公平原則的詳細合同草案，這個草案不必出示給他人而應該做到爛熟于心。然后，迅速瀏覽中介方或賣方提供的合同文本，在最短時間內找出對方合同文本不完善或對我方不利的地方。最后，拿出書面補充協議方案以修改和完善買賣合同，要求在達成買賣合約的同時一并簽署補充協議。這種做法一般能被中介和賣方接受，與買方律師提供合同文本的實際效果差不多。只不過該方法對律師的要求比較高。
1、交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產權證號、產權人、共有權人等。
2、房屋產權狀況說明，要求賣方書面承諾房屋產權無查封、無債務糾紛，共有權人同意出售房屋，提供的材料齊全、真實、有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款等與交易有關的各項事宜，并保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。如有違反賣方應當承擔違約責任。
3、房屋成交價格，應當明確該成交價格是否包括裝飾裝修、家具家電，公共維修基金款項。如果包括前兩項，應該用附件方式另行說明其具體狀況。
4、付款方式，要說明是通過資金監管賬戶還是自行劃轉，是全款還是商業貸款(或公積金貸款)，貸款沒獲銀行批準或者貸款申請額度不夠的處理辦法是否明確，分批付款的次數和時間是否說清楚。作為賣方律師來說，這個條款最首要的問題是要考慮該付款方式是不是安全。
5、稅費負擔約定，要明確約定買賣各方應當承擔的稅費種類，如約定不明或國家政策變化產生新的稅費，由誰來負擔。
6、權屬轉移登記，也就是房產過戶手續，主要是哪天過戶一定要說清楚，買方交錢和過戶的時間間隔不宜過長，越短越好以免夜長夢多，如果能在交款當天過戶是最好不過了。
7、房屋交接，也就是交房問題，該條款包括交房時間，可以先交房再過戶也可以反過來，交房前賣方應當結清水電煤、暖氣、物業、電話、有線電視等一切費用，交房前(后)多少天賣方應當辦理戶口遷出手續。同時，還要考慮交錢、過戶和交房之間的銜接問題，過戶以后再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好合同約定房屋交驗完畢、各項費用結清以后再支付剩余尾款，這筆款項哪怕只有一兩萬，也能起到約束賣方的作用。
8、違約責任，包括賣方逾期交房、逾期辦理過戶手續或者權屬產生爭議的違約處理，賣方一房多賣的特別處理辦法，買方逾期付款違約處理等等。違約金的違約數額也有一定技巧，我認為不宜過低，低了對賣方就沒有約束力。此外律師還需關注違約金與定金條款的競合問題。
1、公共維修基金過戶：一般情況下，買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。但是，公共維修基金做不到隨房轉移，即使房屋的產權變更登記手續已經辦完，公共維修基金也不會自動轉到買方名下，必須辦理公共維修基金的過戶手續，地點在房屋所在地的各區縣專項維修資金管理部門。因此，補充協議應當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。
2、一房二賣的特別處理：一處房產簽多家買賣合同是賣方最惡劣的違約行為，它可能導致買方錢房兩空。為了防止一房二賣，北京市建委和工商局的'示范合同文本訂立了一個極具威懾力的條款：“出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當退還買受人全部已付款，按照約定利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。”如此高額的違約金——已付房價款的一倍，而不是定金的一倍，足以讓因房價上漲而反悔的賣方望而卻步。該條款參考了銷售新房的相關法律規制措施——最高院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋司法解釋》(法釋[2003]7號)。律師起草補充協議時可以加上此條款。
需要指出的是：加大違約責任是一房多賣行為的事后防范措施，遇上惡意行騙的產權人，他可以視高額的違約責任而不顧，拿著購房人的房款揮霍一空然后賣了房逃之夭夭。因此，它不能百分百保證買方沒有風險。有了預告登記制度，這種情況就可以被杜絕。
3、關于預告登記的約定：預告登記是由物權法規定的一個新制度，它是指在不動產交易過程中，為防止合同生效后辦理權屬轉移登記手續前，不動產權利人另行處分該不動產，雙方按合同約定將不動產轉移事項向登記機構進行預先登記，確保受讓方在條件成熟時進行正式產權登記。預告登記后，未經權利人同意，產權人不能處分該不動產。可見，賣方如果“一房多賣”，進行預告登記的買方不受任何利益損失。由于預告登記需要建立在雙方自愿基礎之上，房地產登記機構辦理預告登記須依雙方的登記申請進行，因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產登記機構申請預告登記。
4、各種法律文件之間的沖突解決辦法：買賣二手房需要簽署的法律文件很多，僅合同而言，就有定金合同、居間合同、買賣合同、補充協議等。各份合同的內容有時會出現互不一致甚至相沖突的情況，這就需要明確定金合同、居間合同如與買賣合同發生沖突，以買賣合同為準。而補充協議正是因為買賣合同有缺陷才訂立的，因此補充協議要說明其他合同文本如與補充協議相沖突，以補充協議為準.
二手房合同應該簽大全（20篇）篇九
根據《民法典》、《____市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守：
第一條轉讓房屋情況：甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;甲方所售房屋所有權證號為;______號;，房屋土地使用權證號為;______號;;甲方所售房屋建筑面積______平方米。
第二條房屋價格：房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用)。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔。
第三條付款方式：一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后____日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。(或乙方支付首期款后____日內，將房屋交付給乙方)。
第五條違約責任條款乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或仲裁委員會提起仲裁)。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
聯系電話：________聯系電話：________
________年____月____日________年____月____日
二手房合同應該簽大全（20篇）篇十
合同各方：
甲方(出賣人)：賈占岐。
身份證號碼：
乙方(買受人)：那仁德樂格爾。
身份證號碼：1123653。
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于伊金霍洛旗西苑小區k座2單元901房屋的所有權，該項所有權是存在共有權、抵押權。誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物二手房買賣合同甲方自愿轉讓的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小區k座2單元901室。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
第三條價款。
本合同書第二條項下標的物全部計價478000元大寫：肆拾柒萬捌仟元整。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條交付與支付。
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后當天內，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫：貳拾叁萬元整_，剩余款項：248000元(大寫：貳拾肆萬捌仟元整)等乙方辦完過戶手續一次性付清。
第五條所有權轉移特別約定。
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協助義務。
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
5、如有一方違約并承擔總房款50%的違約金。
八、爭議解決辦法。
本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交伊旗仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定。
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式兩份，由甲、乙、各執一份，
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
見證人：
二手房合同應該簽大全（20篇）篇十一
甲方：
身份證編號：
手機號碼：
乙方：
地址：
電話：
營業編碼：
甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時間的變更需要得到雙方同意。
下面附屬幾項細則。
1、誠意金僅限于的本次二手房交易協議。
2、簽訂“訂金合同”時間協調不一致，導致交易無法完成。需退還甲方繳納誠意金。
3、若甲方因，個人原因不愿購買定下的商品房，將視作放棄誠意金________元整。
4、乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況，甲方有權要求退還訂金。
5、若乙方對總價、稅費等價格變動（附件開心置業書），需得到甲方同意。若雙方協調不一致，需退還甲方繳納誠意金。
本協議是雙方無任何異議的達成合作情況下簽署，具有法律效益。
協議一式兩份。
甲方乙方。
姓名：公司名：
身份證編號：公章：
指模：
20xx年4月5日20xx年4月5日。
二手房合同應該簽大全（20篇）篇十二
甲方(即賣方)：身份證號碼：
乙方(即買方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx省xxx縣xxx擁有的房產，建筑面積為xxx平方米。(詳見土地房屋權證第xxx號)，另附帶xxx號車庫面積為xxx平方米。
第二條、上述房產的交易價格為：總價(人民幣)xxx元整(大寫：xxx拾xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)，乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產證滿五年(即20xx年xxx月xxx日)之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續，過戶產生的一切費用乙方承擔。
第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金xxx元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金xxx圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：購買方(乙方)：
簽訂日期：年月日
二手房合同應該簽大全（20篇）篇十三
甲方(出讓方):。
乙方(受讓方):。
中介方(見證方):。
依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：
一、該房屋坐落:市區路(弄)幢(號)室,建筑面積平方米,房屋所有權編號:,房屋成交價格為,甲方收取乙方定金元。
二、該房屋的設施及附屬物(含車庫)。
三、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，至今未獲拆遷通知。
四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。
五、甲方自愿把“兩證”(房屋所有權、國有土地使用證)交給中介方保管至本協議履行完畢為止，在未解除本定金協議之前，就本協議甲方不得再私自收取第三方的定金。
七、違約責任：
1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當于定金金額50%的中介服務費。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的'50%作為中介服務費。
2、若甲乙雙方協商一致，自愿解除本協議，則雙方各自向中介方支付本協議第六條所約定之金額，作為中介服務的補償。
八、甲乙雙方其他約定事項：
九、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有。
條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。
十、本二手房定金合同樣本經甲乙雙方和中介方簽字后即產生法律效力，本協議一式三份，甲、乙、中介方各執一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
中介方：
20xx年xx月xx日。
二手房合同應該簽大全（20篇）篇十四
賣方：____________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：____________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___市__區____________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：總價(不含稅)：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條甲方協助乙方辦理過戶手續，一切交易稅費由購買方承擔。
第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日。
二手房合同應該簽大全（20篇）篇十五
經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界。
1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名______所擁有的住房(______結構、______列______間)。
2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。
二、房屋價格及付款方式。
1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)。
2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務。
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜。
此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)__________________。
乙方(簽字)__________________。
20__年__月___日。
20__年__月___日。
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二手房合同應該簽大全（20篇）篇十六
賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位于________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。
第三條 合同簽訂事項
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續。
第四條 房款支付方式：
第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條 違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 生效說明 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：
身份證號： 身份證號：
日期：
二手房合同應該簽大全（20篇）篇十七
承租方（以下簡稱乙方）：__________________。
現經甲乙雙方充分了解、友好協商，達成以下租房協議：
1.房屋坐落于室。
2.屋內設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個、衣柜1個、床頭柜2個、空調1個、房卡2個、空調遙控器1個。
3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
4.租賃期限自_20xx_年_x__月__xx__日至_20xx_年__x___月__xx_日止。
5.該房屋月租金為（人民幣大寫）_xxx_元整，出租押金為（人民幣大寫）_八百__元整。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金、2個月的租金和2個月的網費共2500。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。若乙方違約，則扣除押金800元。
6.乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，扣除電費外的押金返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。
7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。
8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。
10.在房屋租賃期間，電費、網費由乙方自己承擔，水費由甲方承擔。
11.如果乙方租期未滿2個月，剩余租金不返還，只返還扣除電費外的押金。
12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字（手寫有效）：乙方簽字（手寫有效）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日。
二手房合同應該簽大全（20篇）篇十八
賣方：______________(以下簡稱甲方)身份證號：
買方：______________(以下簡稱乙方)身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內所有附屬設施完全出售給乙方。
第二條房屋價格及其他費用：
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式：
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款9.1萬元;甲方給乙方交鑰匙時，乙方在付清剩余房款10萬元。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在簽訂購房合同，乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。
第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第六條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
二手房合同應該簽大全（20篇）篇十九
甲方（賣方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯系電話：
乙方（預購方）：
住所：
郵編：
證件名稱：
證號聯系：
電話：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本（新）。
第一條乙方預訂座落房屋（以下簡稱該房屋）。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天（不超過15天），乙方于年月日前到與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》。
第五條在本合同的第四條約定的`預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條本二手房定金合同樣本（新）有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第八條本協議一式（）份，甲乙雙方各持（）份，
第九條甲乙雙方應在約定的期限（不超過15天）內簽訂商品房銷售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。
第十條本二手房定金合同樣本（新）在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第（）種方式解決：
______________________________。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
二手房合同應該簽大全（20篇）篇二十
抵押權人：__________________（以下簡稱甲方）
抵押人（債務人）：__________________（以下簡稱乙方）
甲方與乙方協議約定，乙方愿為協議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據___年___月___日甲方乙方協議約定的債權，數額為_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于_________市____路_________號的_____房產作為乙方履行義務的'抵押擔保，該房產面積_____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_____；土地使用證號______。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
___________年___________月__________日