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天津市獅子林橋的導游詞范本一
簽訂地點：_________________________
簽訂時間：_________________________
甲方（業(yè)主）：_____________________
乙方（承包方）：___________________
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：________________________
施工內(nèi)容：________________________
承包方式：________________________
合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。
合同總價款（金額大寫）；
其中：人工費________元；材料費________元。（見附表一）
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關系，保證乙方施工時間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定。
2.2乙方指派________（姓名）為乙方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。
2.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
（1）甲方不能按約定提供開工條件。
（2）設計變更和工程量變化。
（3）甲方同意工期相應順延的其它情況。
1.2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉a償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價款支付
開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元；
工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元；
驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計__________元。
五、材料供應
1.甲方供應材料
甲方供應的材料、設備應有材料設備表（見附表二） 。甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。
2.乙方采購的材料
乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，（見附表三）注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見附表四）后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質(zhì)量與驗收
1.工程質(zhì)量
1.1工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2乙方應認真按照約定技術質(zhì)量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。
2.竣工驗收與保修
2.1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。
2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：______________________________ 。
（本條2.2和2.3款的內(nèi)容過多可另加頁）
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。
2.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。
甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請____________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第________種方式解決：
1.由_______________仲裁委員會仲裁；
2.向人民法院起訴。
十一、其他約定
________________________________________________________
_______________________________________________________。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括：
1.本合同條款及合同附表；
2.施工圖紙及做法說明；
3.雙方有關本工程洽商的其他書面協(xié)議；
4.補充規(guī)定。
十四、其他
1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定___（簽字、鑒證、公證）后生效。
2.乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。
業(yè)主：（簽章）___________ 承包方：（公章）_________
注冊地址：_______________
住地：___________________ 法定代表人：______________
委托代理人：_____________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：________________
________年______月_____日________年______月______日
鑒（公）證單位：（公章）_
經(jīng)辦人：__________________
鑒（公）證日期：__________
__________年______月_____日
附表一
工程量及報價清單
第________頁共________頁
裝飾施工地點： 單位：元、平方米
甲方：_____________________
乙方代表：________________
附表二
甲方供應材料設備一覽表
第________頁共________頁
附表三
乙方采購材料設備一覽表
第________頁共________頁
甲方：____________________
乙方代表：________________
附表四
設計變更單
第________頁共________頁
注：若變更內(nèi)容過多可復印另加頁
附表五
工程驗收單
天津市獅子林橋的導游詞范本二
合同編號：________________
租賃當事人：________________
出租人(以下簡稱甲方)：________________
國籍/法定代表人：________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________
地址：________________
編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：________________
國籍/法定代表人：________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________
地址：________________
編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________
國籍/法定代表人：________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________
地址：________________
編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：________________
國籍/法定代表人：________________
份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________
地址：________________
編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1甲方將坐落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積)，產(chǎn)別，結構，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途，房屋所有權證號為，該房屋(已/未)設定抵押。房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。
第二條租賃用途
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付______日期
3-1房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3-2甲方于______年______月______日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：________________
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次______日起至實際交付之______日止，按每______日___________元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付______日期個______月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付___________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3、。
3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應當提前個______月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次______日起至實際返還房屋之______日止，乙方除支付租金外，還應
按每______日___________元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米(______月租金、______日租金)為___________元(人民幣);
2、按使用面積計算租金，每平方米(______月租金、______日租金)為___________元(人民幣);
3、按套計算租金，每套(______月租金、______日租金)為___________元(人民幣)。
4-2乙方按下列第種方式支付租金。
1、按______月支付租金，付款時間
2、按季支付租金，付款時間
3、
4、按______年支付租金，付款時間。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：________________
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次______日起至實際交付拖欠租金之______日止，按每______日___________元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個______月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次______日起至實際交付拖欠租金之______日止，按每______日___________元向甲方支付違約金。
3、。
第五條押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為___________元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔;其他有關費用，均由承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。
1、甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。
3、。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止______日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應提前三個______月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。
第八條提前解除合同
8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金___________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金___________元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8-3。
第九條其他條款
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟。
2)向仲裁委員會申請仲裁。
9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
日期：__________________日期：________________
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：___________
日期：__________________日期：________________
合同登記備案情況：________________
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案。
(蓋章)______年______月______日
天津市獅子林橋的導游詞范本三
1.合同當事人訂立合同前，須認真協(xié)商各項條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。
2.合同空格部分若為空白句，應用/劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章確認。
3.合同自訂立之日起30日內(nèi)，當事人應到商品房買賣合同登記備案機關登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應及時到原備案機關辦理相關手續(xù)。
4.本合同不得翻印。
合同編號：____________
出賣人：_____________________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
開戶行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
委托代理人：_______________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：_________________
開戶行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
買受人：_____________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
委托代理人：________________________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：____________________________
商品房座落：_______區(qū)、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數(shù)為_______層。建筑面積
_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：
1.變更合同。
2.解除合同。
3._____________________
第四條乙方付款形式及付款時間
雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：
1.合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。
解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自
2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3._________________________________________________
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：
1.合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。
2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。
3._________________________________________________
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1.上水：_______________________________________________________________
2.下水：_______________________________________________________________
3.供電：______________________________________________________________
4.燃氣：_________________________________________________
5.暖氣：_______________________________________________________________
6._______________________________________________________________
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內(nèi)采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權屬登記
雙方約定，在下列第_______種期限內(nèi)，辦結房屋權屬登記：
1.自初始登記完畢之日起_______日。
2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3._________________________________________________
由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：
1.合同繼續(xù)履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。
3.______________________________________________________________________
第十三條前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內(nèi)容予以書面確認，并承諾遵守。
第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_______種方式處理：
1.向______________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。
甲方：_____________________乙方：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人：______________委托代理人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
附件一商品房屋平面圖
附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二商品房抵押、租賃等情況
附件三商品房質(zhì)量、設備等情況
附件四商品房房屋設計、環(huán)境布局等情況
附件五補充合同
合同登記備案欄：
經(jīng)辦人：___________________
_______年_______月_______日
天津市獅子林橋的導游詞范本四
甲方(用人單位)名稱： 法 定 代 表 人： 地 址： 本 市 辦 公 地 址：
乙方(勞動者)名稱： 性別： 戶 籍 所 在 地： 省 市
居 民 身 份 證號碼： 現(xiàn) 住 址：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在
第一條 勞動合同期限
本合同期限執(zhí)行下列( )款
一、有固定期限勞動合同。本合同期限為 年(月)，
二、以完成一定的工作為期限勞動合同。甲乙雙方的具體約定： 。
第二條 勞動崗位
甲方安排乙方從事 工作，
根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務。
第三條 勞動報酬
甲方按照國家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預付，每季進行一
具體支付辦法和標準如下： 。
第四條 社會保險和福利待遇
甲乙雙方依法參加工傷社會保險，繳納工傷社會保險費。其他保 險和福利待遇約定如下： 。
第五條 勞動保護和勞動條件
一、 甲方根據(jù)國家法律和本市的有關規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi) 生的勞動條件，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。
二、 甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓;乙方從事特種作 業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
三、 乙方在勞動過程中應嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī) 程，有權拒絕違章操作，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權檢舉、控告。
第六條 勞動紀律
一、 乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。
二、 甲方有權依據(jù)國家和天津市的有關規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度 和勞動紀律對乙方實行管理。
第七條 本合同的解除、變更、終止
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。
二、 以完成一定的工作為期限勞動合同，工作完成勞動合同終 止。
三、 有固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再
第八條 違反本合同的責任及雙方約定的其它事項： 。
第九條 勞動爭議處理
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時，應協(xié)商解決;協(xié)商無效的，任何一方均可向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 其它事項
一、 本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國家和 天津市的有關規(guī)定執(zhí)行。
二、 本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行。本 合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
天津市獅子林橋的導游詞范本五
合同編號：_______________
天津市國土資源和房屋管理局監(jiān)制
第一章總則
第一條本合同當事人雙方：
出讓人：天津市國土資源和房屋管理局
受讓人：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《天津市土地管理條例》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章出讓土地的狀況與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市________________，宗地編號為______________，宗地總面積__________平方米。宗地位置及四至范圍見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為______________________________。
第五條本合同項下的土地使用權出讓年期為_____年，自合同簽訂之日起算。
第六條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫____萬元整（小寫______萬元）。
第七條本合同簽訂時，受讓人應當向出讓人繳付人民幣大寫_______萬元整（小寫_______萬元）作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權出讓金。
第八條受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性繳付清上述土地使用權出讓金，計人民幣大寫_____萬元整（小寫_____萬元）。
第三章土地利用
第九條本合同簽訂后60日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》及界址點坐標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動。界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁，所需費用由受讓人承擔。
第十條受讓人在按本合同約定支付土地使用權出讓金之日起30日內(nèi)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向土地行政主管部門申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
土地行政主管部門應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十一條受讓人使用該宗地的現(xiàn)狀條件為：
（一）主體建筑物性質(zhì)_____________________________；
（二）附屬建筑物性質(zhì)_____________________________；
（三）建筑面積：____________平方米。
第十二條受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十三條受讓人應當依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施。造成國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十四條在出讓期限內(nèi)，受讓人應當按照本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件利用土地，確需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的，應當依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十五條政府保留對本合同項下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整權，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，應當按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十六條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，有關部門應當依照法定程序報批，根據(jù)收回時地上建筑物、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
第十七條受讓人按照本合同約定支付土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
第十八條土地使用權轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權出租，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第十九條土地使用權轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權轉(zhuǎn)讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十條土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
第二十一條土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿
第二十二條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十三條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準的，國家收回土地使用權，受讓人應當交回《國有土地使用證》，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
第二十四條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由國家無償取得，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十五條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，國家應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
第六章不可抗力
第二十六條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第二十七條遇有不可抗力的一方，應在48小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章違約責任
第二十八條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的0.3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第八章通知和說明
第二十九條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到之日起生效。
第三十條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第三十一條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第九章適用法律及爭議解決
第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十三條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第________項規(guī)定的方式解決：
（一）提交_____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十章附則
第三十四條本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)______人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。
第三十五條本合同一式_____份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份，其余由出讓人報備。
第三十六條本合同和附件共_____頁，以中文書寫為準。
第三十七條本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第三十八條本合同于____年____月____日在中華人民共和國天津市簽訂。
第三十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人：（章）__________________________
住所：__________________________________
法定代表人（委托代理人）簽字：__________
電話：__________________________________
傳真：__________________________________
開戶銀行：______________________________
賬號：__________________________________
郵政編碼：______________________________
受讓人：（章）__________________________
住所：__________________________________
法定代表人（委托代理人）簽字：__________
電話：__________________________________
傳真：________________________________
開戶銀行：______________________________
郵政編碼：______________________________
簽訂日期：__________年_______月_______日
天津市獅子林橋的導游詞范本六
各位游客：
你們好，歡迎你們來到天津旅游，我是你們的導游
天津?qū)毘善媸瘓@位于津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)寶成新村,是目前世界上最大的天然靈壁石人造石林，擁有奇石、名石數(shù)十種共4000余塊，主要以素有“天下第一石”之美稱的靈壁石、山石中的珍寶——木化石和太湖石為主,此園收集的奇石本著來于自然、高于自然的宗旨，并依其天然造型進行整體布局，具有很高的觀賞和收藏價值。其中最引人注目的如“佛祖悟禪”,此石高l0.07米，重達73噸，號稱“亞洲第一巨石”。奇石園分為江南園、植物園、動物園等觀賞區(qū)，特色節(jié)目有斗雞、斗狗、垂釣比賽。
天津?qū)毘善媸瘓@是目前世界上最大的天然靈壁石人造石林，擁有奇石、名石數(shù)十種共4000余塊，主要以素有“天下第一石”之美稱的靈壁石、山石中的珍寶——木化石和太湖石為主,此園收集的奇石本著來于自然、高于自然的宗旨，并依其天然造型進行整體布局，具有很高的觀賞和收藏價值。
天津?qū)毘善媸瘓@位于津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)寶成新村，是目前世界上最大的天然靈壁石人造石林，特色為"古石、古樹、古建筑"三古合一。中最引人注目的如“佛祖悟禪”,此石高l0.07米，重達73噸，號稱“亞洲第一巨石”。奇石園分為江南園、植物園、動物園等觀賞區(qū)。這個占地120畝的“東方寶成奇石園”入選了《吉尼斯世界大全》，成為20xx年世界之最，為天津市、為全中國爭來一個“世界第一”。北園的主要景點是“五百羅漢鬧仙山”，它由500塊大小不等，形狀各異的石頭堆建而成。
寶成奇石園的特色為"古石、古樹、古建筑"三古合一是體味奇石文化、建筑文化、民俗文化的藝術殿堂。
九和塔
九和塔乃鎮(zhèn)園寶塔高24.8米，九層，每層供有全佛，是座佛塔，經(jīng)過密封。塔內(nèi)藏有釋迦牟尼佛、阿彌陀佛、藥師佛、觀音菩薩、文殊菩薩、大勢至菩薩、地藏菩薩、普賢菩薩、韋陀菩薩等金身寶佛。
天王殿
天王殿，寺院中的重要殿堂，正中端坐的為慈顏悅色、袒胸露乳的大肚彌勒佛。又稱為未來佛，兩側為四大金剛，掌管“風調(diào)雨順”，護國安民。彌勒佛身后，手持金剛寶杵的韋馱將軍。
大雄寶殿
大雄寶殿：寺院中最雄偉莊嚴的正殿，“大雄”是說佛祖釋迦牟尼乏法力無邊，降伏眾魔。供奉橫三世佛：左為東方凈琉璃世界的藥師佛，中為婆娑世界的釋迦牟尼佛，右為西方極樂世界的彌勒佛;兩旁為十八羅漢。
觀音閣
觀音閣供奉觀音菩薩，觀世音是梵文的意音。“觀世音”三字，在唐朝時為避唐太宗李世民的名諱，簡化成“觀音”。觀音以慈悲之心著稱，在菩薩旁邊的護法分別是善財童子和龍女。
鐘樓
鐘樓是佛教“發(fā)號施令”的場所，可召集僧眾進行佛事活動。每日早晚擊鐘108下，以醒世人。佛教認為人有108種煩惱，擊鐘可以解除。大家也可以去擊鐘，求吉獲福，擊鐘愈多獲福愈多。鼓樓：寺院中與鐘樓對稱的建筑，擊鼓除了報時的功效外，也可召集僧眾進行佛事活動，還可醒世明人，解脫迷惘，振奮精神，召喚進取之意。法鼓擂響，威震八方，令妖魔鬼怪聞風喪膽，退避三舍。財神廟：財神是受到廣大人民喜歡的，有文武之分，這里供奉的文財神是比干，武財神為關羽。寶成賓館集住宿、餐飲、娛樂、休閑于一體的服務綜合性賓館。寶成賓館將中國傳統(tǒng)的石文化、建筑文化、飲食文化、造園藝術相結合，是企事業(yè)單位、個人、家庭開會、休閑、度假的理想場所。
江南園
只應天上有的蘇杭美景，如今也隨著奇石落戶在海河畔，五千五百噸的太湖石，堆砌成壯麗的佛峰，好似那五百羅漢奇聚仙山，欣賞著北方的江南園林。八卦亭似海邊的燈塔，點綴著碧綠的蓮池。風吹荷葉搖曳，荷花出污泥而不染，各色鯉魚聞聲而舞，歡迎著四面八方而來的客人。
走進江南園，眼前豁然開朗，這里"高山峻嶺"，喬木偉岸、灌木叢生，苔蘚茸茸，松林似海，垂柳似錦，濤聲陣陣，綠草幽幽，牡丹"國色天香"。它是華北地區(qū)罕見的人造闊葉林生態(tài)系統(tǒng)，被譽為津門的綠色王國。在這個綠色王國里，生長著50多種喬木，近40種灌木，20余種藤木，植物品種100有余。
與皇家園林相媲美，引得許多專家、學者前來參觀考察。天津市著名畫家杜明芩在觀賞后，揮筆寫下"山秀不多怪，林深路轉(zhuǎn)奇，園中無限意，幽靜少人知"的佳句。天津市著名詩人柴德森在游覽此園后，也飲然寫下"萬株松影千峰石，一度經(jīng)過半世思"這一發(fā)自內(nèi)心的感嘆。
寶成博物苑
寶成博物苑為殿堂結構，是寶成奇石園中仿古建筑群的主體，代表中國古典建筑技術與藝術。博物苑的特色是苑里有館，館里有廳，包括一個大的靈壁展館，一個獨具特色的鐘乳石展廳，珍貴的生物化石展廳，精美的巨型根雕及模仿故宮養(yǎng)心殿的紫檀木家具展廳、景泰蘭工具展廳、另外還有名人字畫走廊，行走于奇石、古畫之間，讓人賞心悅目。
甲申季夏間，津南海河畔，仿古之華樓，雄峙于奇石園;石藝之珍品，薈萃于博物苑，企業(yè)文治，再譜華彩樂章;園林勝景，更寫絢麗詩篇。百噸巨巖，鑄就神州版圖;九龍彩壁，雕成炎黃心愿。靈璧石譜，熠熠生輝;精粹文玩，幽幽添歡。生物化石，凝固了滄海桑田;華夏美石，濃縮了錦水繡山。皇宮寶物，瞻圣上儒雅，洞穴鐘乳，閱時光變遷;木化古石，焦曉崢嶸、峨峨壯觀、其身軀之長、外徑之秀、年代之久、瑪瑙之艷……皆可謂世界之最;靈璧奇石，琳瑯瑰偉、珞珞挺堅、其規(guī)模之宏、數(shù)量之巨、品味之高，形態(tài)之奇……均堪稱中華之冠。
奇石園之最
大世界基尼斯之最一：規(guī)模最大的天然靈璧石人造石林。該石林擁有造型各異的天然靈璧石，4000多塊。
大世界基尼斯之最二：最長的漢白玉浮雕——“中國石文化圖頌”。該浮雕長廊全長101米，記錄了盤古開天辟地到現(xiàn)代賞石，關于奇石和中國歷史上名人結緣的故事和典故。
大世界基尼斯之最三：收藏靈璧石最多的展廳。該展廳建筑面積2234平方米，為無梁仿古式建筑，收藏了中國最精品靈璧石于一身，共300多塊。
大世界基尼斯之最四：世界上最長的木化石。該木化石整體已經(jīng)玉化，全長21米，直徑0.8米。
大世界基尼斯之最五：鐫刻名人簽名手跡和印章最多的一塊靈璧石。該靈璧石上面有中國歷史上五百多個名人的簽名手跡和印章，上至帝王將相下至文人雅士。
大世界基尼斯之最六：收藏數(shù)量最多的木化石石林。該石林林化石數(shù)量388座，最高一棵高11米，最粗一棵周長11.8米，來自于新疆、遼寧、內(nèi)蒙三個地方。
天津市獅子林橋的導游詞范本七
旅客朋友們大家好，首先代表青年旅行社歡迎大家到來天津，我是大家此行的導游，我叫沁香，大家叫我小沁就行了，在我旁邊的是咱們司機李師傅，李師傅有多年得的駕齡而且對路況非常熟悉，一定可以讓大家覺得既舒適又安全!大家如果在旅途中遇到什么困難，一定要告訴我，我會竭誠為大家服務，也希望大家可以配合我們的工作，讓我們共度一個美好的旅程!預祝大家旅途愉快，能夠高興而來，滿意而歸。
我們今天將要游覽的是盤山，它坐落在北京正東90公里的燕山南麓，處于京、津、唐、承四角交匯地帶。盤山古時候稱為盤龍山、四正山、無終山那么盤山的名稱又是怎么來的呢?東漢末年，曹操親統(tǒng)十萬大軍北伐烏桓，大軍行至無終國境內(nèi)，正值盛夏，天降大雨，道路泥濘，烏桓軍隊占領要道，小小的無終國一時又無法籌集十萬大軍的糧草。當曹操進退兩難之時，隱居無終山的田疇聞訊趕來軍中獻計使曹操大獲全勝。后人為紀念田疇，將無終山改成為田盤山，后簡稱盤山(好像和田疇沒什么關系了,哈哈)。
盤山素以“京東第一山”著稱于世，有“五峰”、“八石”“三盤”之勝跡。主峰掛月峰，海拔864.4米，前擁紫蓋峰，后依自來峰，東連九華峰，西傍舞劍峰。同時它尤以上盤松勝，中盤石勝，下盤水勝而著稱，合稱“三盤勝境”，并素有“步步有景，景景有典”的盛譽，乾隆皇帝曾多次游覽盤山，并寫下“早知有盤山，何必下江南”的千古名句。
聽了以上的介紹，相信大家對盤山已經(jīng)有了個大概的了解了，那么盤山到底怎么樣呢?還是請各位親自游覽后再做評價吧。我們已經(jīng)來到了景點的停車場了，請大家記住我們的車是白色的大金龍，車牌是津a1234，車子停在停車場的左邊，我們下午1點還在車上集合，貴重的物品請隨身帶好，大家請隨我下車。
現(xiàn)在我們已經(jīng)來到了游覽區(qū)入口處，這里有一坐高大的三孔牌坊，正面為愛新覺羅.溥佐題額：“京東第一山”，背面為范潤華題額：“層巒疊翠”。現(xiàn)在咱們往里走，過了這座黃瓦紅墻的三孔山門，迎面的巨石上，有“三盤暮雨”四個大字，是原天津市副市長毛昌五所書。“三盤暮雨”是盤山獨特景觀，位列“津門十景”之一。“三盤”說的是盤山的“三盤勝景”，“暮雨”是傍晚的云氣。
迎面這塊巨石當空而立，上面鐫刻“入勝”兩個大字，字徑五尺，遒勁有力，是出自清末軍機大臣文華殿大學士榮祿的手筆，入勝，意思是說我們已經(jīng)開始進入勝境了。
繼續(xù)前行，這里有兩行摩崖刻字。一行是“四正門徑”，盤山又叫四正山，意思是此乃通過盤山的大門。另一行是“鳴騶入谷”，鳴騶，是指豪門的車馬聲.離這不遠還有一塊巨石，是什么呢?咱們過去看看就知道了，這就是有名的元寶石了，由于上寬下窄，形似元寶而得名，上面還有幾行正揩大字：“此地有崇山峻嶺怪石奇松”。
迎面這株千年古松，干圍八尺，高足三丈，這就是盤山迎客松。千百年來，迎來了多少帝王將相，豪門貴族，善男信女，文人墨客來此觀景休息，吟詩作賦，贊美盤山。
再往前走，我門現(xiàn)在看到的就是大石橋了，乾隆皇帝游覽盤山時，就曾在此休息過，那么現(xiàn)在我請大家也在這休息一下，過一回皇帝癮，我給大家將一個故事。有一年，乾隆皇帝來到盤山，走到大石橋前，見這里風景很好，降旨休息，隨口出了個上聯(lián)：游盤山，走盤道盤桓數(shù)日，劉墉搶先對了下聯(lián)：逛熱河，飲熱酒熱鬧幾天。乾隆一聽熱河，立刻沉了臉，原來在這之前，乾隆曾到熱河離宮去避暑，當時那里流傳著民諺：皇帝之莊真避暑，百姓卻在熱河中。這話傳進了他耳里，自然大為光火。劉墉見狀，急忙插開話說：“萬歲，這兒的景致多美呀，您應該再出個上聯(lián)，讓大伙對對”于是乾隆的情緒又好了起來，又說了個上聯(lián)：八方橋橋八方站在八方橋上觀八方，八方八方八八方。這倒難住了幾位大臣，而紀曉蘭上前跪倒在乾隆面前脫口道：“萬歲爺爺萬歲跪倒萬歲爺前呼萬歲，萬歲萬歲萬歲萬萬歲。于是乾隆皇帝聽后很是高興，龍顏大悅。
好了，故事聽完了，也休息過了，請大家繼續(xù)跟我往前走，咱們的下一個景點是天成寺，天成寺舊名福善寺，猶如天造地設一般，取天成圖畫之意，故名天成寺。好，現(xiàn)在，我們已經(jīng)來到了天成寺，它始建于唐代，遼、明、清數(shù)代都曾擴建重修。清朝自康熙以后，幾代皇帝均曾巡幸天成寺，乾隆皇帝巡游的次數(shù)最多，他的替身僧空海就在這里出家。廟門上“天成寺”就是乾隆所提。在還沒有進寺門之前呢，請大家轉(zhuǎn)過身去看一下身后的建筑物——臥云樓，樓高兩層六楹，化棟雕梁，高脊飛檐，極為壯觀，每逢天陰雨霽，常見白云在山谷中穿行，或隱蔽樓身，或穿樓而過，饒有奇趣，故此得名，臥云樓。在臥云樓對面山腳下，有一座平臺，那是小戲臺的遺址，過去乾隆皇帝在臥云樓休息時，御用戲班就登臺獻藝。
現(xiàn)在，咱們一同走進天成寺吧，步入寺門，首先看到的就是江山一覽閣，這五個字也是乾隆皇帝所提。請大家隨我往這邊走，穿過曲廊，我們來到了一個高壩臺上，迎面仰臥的巨石上，刻著“幽靜”兩個字。在大殿的東側還有一塊乾隆御制碑，上面是他親筆所提的《游盤山記》和詠盤山的詩作。現(xiàn)在咱們再去看看萬松寺的古佛舍利塔，八角十三層，結構精巧，十三層密檐上掛有104個銅鐸，金光閃閃，山風徐來，叮咚作響，古佛舍利塔建于遼代，明代重修，現(xiàn)被列為天津市重點文物保護單位。
好了，到這里我們已經(jīng)把主要的景點都游覽過了，現(xiàn)在大家可以自由活動了，一定要注意安全，走路不觀景，觀景不走路。現(xiàn)在解散，別忘了1點山下停車場我們準時集合，小沁在那里恭候大家。
人都到齊了，咱們今天的旅程也將近結束了，要和大家分開了，我真有點舍不得，小沁在這里感謝大家對我工作的配合，如果大家對于我們的服務有意見或者建議，請一定告訴我們，我們將會及時改正來給大家提供更好的服務。祝大家以后生活快快樂樂，身體建健康康!如果有緣，讓我們再次相會在天津。
天津市獅子林橋的導游詞范本八
甲方（區(qū)、縣農(nóng)機局）：___________
聯(lián)系電話：_______________________
乙方（購機者）：_________________
住址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
為落實市政府購機補貼政策，做好購機工作，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、乙方根據(jù)《關于對本市大型農(nóng)機具購置和更新實行補貼的通知》的規(guī)定，自愿購買____生產(chǎn)的____型號____機____臺，總價款為____元，其中購機補貼____元。
二、乙方在____月____日至____月____日期間，可選擇任意一家“天津市政府農(nóng)機具補貼委托經(jīng)銷單位”，提交本人身份證復印件、購機“申請表”及本“合同”，交納扣除補貼資金后的機具差價款____元購機。
三、甲方責任
1.按照《關于對本市大型農(nóng)機具購置和更新實行補貼的通知》，認真審核購機者申請表，確定購機者；
2.對購機者所購機具進行核查并在購機“申請表”加蓋“補貼機具已經(jīng)核實”字樣公章。
3.拖拉機、聯(lián)合收割機等按照有關規(guī)定及時辦理證照手續(xù)。對所購政府補貼機具打印標示。
4.提供技術、信息等服務。
四、乙方責任
1.按合同規(guī)定時間及時繳款購機，如放棄購機，應在本合同第二條約定的時間內(nèi)通知甲方，并交回本合同；
2.所購置的拖拉機、聯(lián)合收割機按照有關規(guī)定及時辦理牌證，購置其他機具協(xié)助做好機具的核對、登記造冊的工作。
3.二年內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓所購機具，因特殊情況需轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)甲方同意。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式三份。甲方一份，乙方二份（購機時提交農(nóng)機銷售部門一份）。
七、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日