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天津市獅子林橋的導(dǎo)游詞范本一

簽訂地點(diǎn)：_________________________

簽訂時(shí)間：_________________________

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：___________________

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點(diǎn)：________________________

施工內(nèi)容：________________________

承包方式：________________________

合同總工期______天，自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工。

合同總價(jià)款（金額大寫）；

其中：人工費(fèi)________元；材料費(fèi)________元。（見(jiàn)附表一）

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1開(kāi)工前，向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。

1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。

1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。

2.2乙方指派________（姓名）為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

2.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

三、工期

1.工期延誤

1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。

（2）設(shè)計(jì)變更和工程量變化。

（3）甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

1.2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。

四、工程價(jià)款支付

開(kāi)工日前三天，甲方支付總價(jià)款的________%，計(jì)________元；

工程日期過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的________%，計(jì)________元；

驗(yàn)收合格三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的剩余部分，計(jì)__________元。

五、材料供應(yīng)

1.甲方供應(yīng)材料

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表（見(jiàn)附表二） 。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方采購(gòu)的材料

乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，（見(jiàn)附表三）注明品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、工程變更

在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見(jiàn)附表四）后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量

1.1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

2.竣工驗(yàn)收與保修

2.1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表五）。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收，在驗(yàn)收單上簽字。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。

2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位：___________________________ 。

2.3雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為：______________________________ 。

（本條2.2和2.3款的內(nèi)容過(guò)多可另加頁(yè)）

八、安全和防火

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加。

十、合同爭(zhēng)議解決方式

雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)____________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可以按下述第________種方式解決：

1.由_______________仲裁委員會(huì)仲裁；

2.向人民法院起訴。

十一、其他約定

________________________________________________________

_______________________________________________________。

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括：

1.本合同條款及合同附表；

2.施工圖紙及做法說(shuō)明；

3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議；

4.補(bǔ)充規(guī)定。

十四、其他

1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定___（簽字、鑒證、公證）后生效。

2.乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。

業(yè)主：（簽章）___________ 承包方：（公章）_________

注冊(cè)地址：_______________

住地：___________________ 法定代表人：______________

委托代理人：_____________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：________________

________年______月_____日________年______月______日

鑒（公）證單位：（公章）_

經(jīng)辦人：__________________

鑒（公）證日期：__________

__________年______月_____日

附表一

工程量及報(bào)價(jià)清單

第________頁(yè)共________頁(yè)

裝飾施工地點(diǎn)： 單位：元、平方米

甲方：_____________________

乙方代表：________________

附表二

甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

第________頁(yè)共________頁(yè)

附表三

乙方采購(gòu)材料設(shè)備一覽表

第________頁(yè)共________頁(yè)

甲方：____________________

乙方代表：________________

附表四

設(shè)計(jì)變更單

第________頁(yè)共________頁(yè)

注：若變更內(nèi)容過(guò)多可復(fù)印另加頁(yè)

附表五

工程驗(yàn)收單

天津市獅子林橋的導(dǎo)游詞范本二

合同編號(hào)：________________

租賃當(dāng)事人：________________

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

國(guó)籍/法定代表人：________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________

地址：________________

編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：________________

國(guó)籍/法定代表人：________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________

地址：________________

編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

國(guó)籍/法定代表人：________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________

地址：________________

編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：________________

國(guó)籍/法定代表人：________________

份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________

地址：________________

編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將坐落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途，房屋所有權(quán)證號(hào)為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付______日期

3-1房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3-2甲方于______年______月______日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：________________

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次______日起至實(shí)際交付之______日止，按每______日___________元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付______日期個(gè)______月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付___________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3、。

3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)______月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次______日起至實(shí)際返還房屋之______日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)

按每______日___________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(______月租金、______日租金)為_(kāi)__________元(人民幣);

2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米(______月租金、______日租金)為_(kāi)__________元(人民幣);

3、按套計(jì)算租金，每套(______月租金、______日租金)為_(kāi)__________元(人民幣)。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按______月支付租金，付款時(shí)間

2、按季支付租金，付款時(shí)間

3、

4、按______年支付租金，付款時(shí)間。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：________________

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次______日起至實(shí)際交付拖欠租金之______日止，按每______日___________元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)______月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次______日起至實(shí)際交付拖欠租金之______日止，按每______日___________元向甲方支付違約金。

3、。

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)__________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止______日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)______月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金___________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金___________元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。8-3。

第九條其他條款

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9-4本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

日期：__________________日期：________________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：___________

日期：__________________日期：________________

合同登記備案情況：________________

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

(蓋章)______年______月______日

天津市獅子林橋的導(dǎo)游詞范本三

1.合同當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

2.合同空格部分若為空白句，應(yīng)用/劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

3.合同自訂立之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)到商品房買賣合同登記備案機(jī)關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.本合同不得翻印。

合同編號(hào)：____________

出賣人：_____________________

法定代表人：_________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________

開(kāi)戶行：_____________________________________

帳號(hào)：_______________________________________

委托代理人：_______________

法定代表人：_________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_________________

開(kāi)戶行：_____________________________________

帳號(hào)：_______________________________________

買受人：_____________________

國(guó)籍/法定代表人：____________________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

委托代理人：________________________________

國(guó)籍/法定代表人：____________________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：____________________________

商品房座落：_______區(qū)、縣_______路、道、街______________。設(shè)計(jì)用途_______，建筑結(jié)構(gòu)_______，建筑層數(shù)為_(kāi)______層。建筑面積

_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：_______。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)______元，價(jià)款為_(kāi)__________________元，計(jì)_____________________。

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

1.變更合同。

2.解除合同。

3._____________________

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向乙方支付違約金。

解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2.同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3._________________________________________________

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向甲方支付違約金。

2.解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向甲方支付違約金。

3._________________________________________________

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過(guò)±3%的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1.上水：_______________________________________________________________

2.下水：_______________________________________________________________

3.供電：______________________________________________________________

4.燃?xì)猓篲________________________________________________

5.暖氣：_______________________________________________________________

6._______________________________________________________________

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房權(quán)屬登記

雙方約定，在下列第_______種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：

1.自初始登記完畢之日起_______日。

2.訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

3._________________________________________________

由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第_______種約定處理：

1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

2.解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

3.______________________________________________________________________

第十三條前期物業(yè)管理

甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守。

第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理：

1.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共_______頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。

甲方：_____________________乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

委托代理人：______________委托代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

附件一商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二商品房抵押、租賃等情況

附件三商品房質(zhì)量、設(shè)備等情況

附件四商品房房屋設(shè)計(jì)、環(huán)境布局等情況

附件五補(bǔ)充合同

合同登記備案欄：

經(jīng)辦人：___________________

_______年_______月_______日

天津市獅子林橋的導(dǎo)游詞范本四

甲方(用人單位)名稱： 法 定 代 表 人： 地 址： 本 市 辦 公 地 址：

乙方(勞動(dòng)者)名稱： 性別： 戶 籍 所 在 地： 省 市

居 民 身 份 證號(hào)碼： 現(xiàn) 住 址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在

第一條 勞動(dòng)合同期限

本合同期限執(zhí)行下列( )款

一、有固定期限勞動(dòng)合同。本合同期限為 年(月)，

二、以完成一定的工作為期限勞動(dòng)合同。甲乙雙方的具體約定： 。

第二條 勞動(dòng)崗位

甲方安排乙方從事 工作，

根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。

第三條 勞動(dòng)報(bào)酬

甲方按照國(guó)家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預(yù)付，每季進(jìn)行一

具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)如下： 。

第四條 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

甲乙雙方依法參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)，繳納工傷社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。其他保 險(xiǎn)和福利待遇約定如下： 。

第五條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

一、 甲方根據(jù)國(guó)家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi) 生的勞動(dòng)條件，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

二、 甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和必要的培訓(xùn);乙方從事特種作 業(yè)的必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。

三、 乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī) 程，有權(quán)拒絕違章操作，對(duì)甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。

第六條 勞動(dòng)紀(jì)律

一、 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

二、 甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家和天津市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度 和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理。

第七條 本合同的解除、變更、終止

一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

二、 以完成一定的工作為期限勞動(dòng)合同，工作完成勞動(dòng)合同終 止。

三、 有固定期限的勞動(dòng)合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再

第八條 違反本合同的責(zé)任及雙方約定的其它事項(xiàng)： 。

第九條 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條 其它事項(xiàng)

一、 本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國(guó)家和 天津市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、 本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。本 合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

天津市獅子林橋的導(dǎo)游詞范本五

合同編號(hào)：_______________

天津市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：天津市國(guó)土資源和房屋管理局

受讓人：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《天津市土地管理?xiàng)l例》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的狀況與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市________________，宗地編號(hào)為_(kāi)_____________，宗地總面積__________平方米。宗地位置及四至范圍見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)_____________________________。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)____年，自合同簽訂之日起算。

第六條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫____萬(wàn)元整（小寫______萬(wàn)元）。

第七條本合同簽訂時(shí)，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人繳付人民幣大寫_______萬(wàn)元整（小寫_______萬(wàn)元）作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權(quán)出讓金。

第八條受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性繳付清上述土地使用權(quán)出讓金，計(jì)人民幣大寫_____萬(wàn)元整（小寫_____萬(wàn)元）。

第三章土地利用

第九條本合同簽訂后60日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》及界址點(diǎn)坐標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)。界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁，所需費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。

第十條受讓人在按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。

土地行政主管部門應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

第十一條受讓人使用該宗地的現(xiàn)狀條件為：

（一）主體建筑物性質(zhì)_____________________________；

（二）附屬建筑物性質(zhì)_____________________________；

（三）建筑面積：____________平方米。

第十二條受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。

第十三條受讓人應(yīng)當(dāng)依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施。造成國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十四條在出讓期限內(nèi)，受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件利用土地，確需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。

第十五條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，應(yīng)當(dāng)按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十六條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其它附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

第十七條受讓人按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租，出租期限超過(guò)6個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記。

第五章期限屆滿

第二十二條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。

第二十三條土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，國(guó)家收回土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十四條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由國(guó)家無(wú)償取得，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。

第二十五條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，國(guó)家應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。

第六章不可抗力

第二十六條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第二十七條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第七章違約責(zé)任

第二十八條受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的0.3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第八章通知和說(shuō)明

第二十九條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到之日起生效。

第三十條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開(kāi)戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開(kāi)戶銀行、帳號(hào)通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

第三十一條在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。

第九章適用法律及爭(zhēng)議解決

第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第三十三條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第________項(xiàng)規(guī)定的方式解決：

（一）提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十章附則

第三十四條本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)______人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。

第三十五條本合同一式_____份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份，其余由出讓人報(bào)備。

第三十六條本合同和附件共_____頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。

第三十七條本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

第三十八條本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)天津市簽訂。

第三十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人：（章）__________________________

住所：__________________________________

法定代表人（委托代理人）簽字：__________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

開(kāi)戶銀行：______________________________

賬號(hào)：__________________________________

郵政編碼：______________________________

受讓人：（章）__________________________

住所：__________________________________

法定代表人（委托代理人）簽字：__________

電話：__________________________________

傳真：________________________________

開(kāi)戶銀行：______________________________

郵政編碼：______________________________

簽訂日期：__________年_______月_______日

天津市獅子林橋的導(dǎo)游詞范本六

各位游客：

你們好，歡迎你們來(lái)到天津旅游，我是你們的導(dǎo)游

天津?qū)毘善媸瘓@位于津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)寶成新村,是目前世界上最大的天然靈壁石人造石林，擁有奇石、名石數(shù)十種共4000余塊，主要以素有“天下第一石”之美稱的靈壁石、山石中的珍寶——木化石和太湖石為主,此園收集的奇石本著來(lái)于自然、高于自然的宗旨，并依其天然造型進(jìn)行整體布局，具有很高的觀賞和收藏價(jià)值。其中最引人注目的如“佛祖悟禪”,此石高l0.07米，重達(dá)73噸，號(hào)稱“亞洲第一巨石”。奇石園分為江南園、植物園、動(dòng)物園等觀賞區(qū)，特色節(jié)目有斗雞、斗狗、垂釣比賽。

天津?qū)毘善媸瘓@是目前世界上最大的天然靈壁石人造石林，擁有奇石、名石數(shù)十種共4000余塊，主要以素有“天下第一石”之美稱的靈壁石、山石中的珍寶——木化石和太湖石為主,此園收集的奇石本著來(lái)于自然、高于自然的宗旨，并依其天然造型進(jìn)行整體布局，具有很高的觀賞和收藏價(jià)值。

天津?qū)毘善媸瘓@位于津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)寶成新村，是目前世界上最大的天然靈壁石人造石林，特色為"古石、古樹(shù)、古建筑"三古合一。中最引人注目的如“佛祖悟禪”,此石高l0.07米，重達(dá)73噸，號(hào)稱“亞洲第一巨石”。奇石園分為江南園、植物園、動(dòng)物園等觀賞區(qū)。這個(gè)占地120畝的“東方寶成奇石園”入選了《吉尼斯世界大全》，成為20xx年世界之最，為天津市、為全中國(guó)爭(zhēng)來(lái)一個(gè)“世界第一”。北園的主要景點(diǎn)是“五百羅漢鬧仙山”，它由500塊大小不等，形狀各異的石頭堆建而成。

寶成奇石園的特色為"古石、古樹(shù)、古建筑"三古合一是體味奇石文化、建筑文化、民俗文化的藝術(shù)殿堂。

九和塔

九和塔乃鎮(zhèn)園寶塔高24.8米，九層，每層供有全佛，是座佛塔，經(jīng)過(guò)密封。塔內(nèi)藏有釋迦牟尼佛、阿彌陀佛、藥師佛、觀音菩薩、文殊菩薩、大勢(shì)至菩薩、地藏菩薩、普賢菩薩、韋陀菩薩等金身寶佛。

天王殿

天王殿，寺院中的重要殿堂，正中端坐的為慈顏悅色、袒胸露乳的大肚彌勒佛。又稱為未來(lái)佛，兩側(cè)為四大金剛，掌管“風(fēng)調(diào)雨順”，護(hù)國(guó)安民。彌勒佛身后，手持金剛寶杵的韋馱將軍。

大雄寶殿

大雄寶殿：寺院中最雄偉莊嚴(yán)的正殿，“大雄”是說(shuō)佛祖釋迦牟尼乏法力無(wú)邊，降伏眾魔。供奉橫三世佛：左為東方凈琉璃世界的藥師佛，中為婆娑世界的釋迦牟尼佛，右為西方極樂(lè)世界的彌勒佛;兩旁為十八羅漢。

觀音閣

觀音閣供奉觀音菩薩，觀世音是梵文的意音。“觀世音”三字，在唐朝時(shí)為避唐太宗李世民的名諱，簡(jiǎn)化成“觀音”。觀音以慈悲之心著稱，在菩薩旁邊的護(hù)法分別是善財(cái)童子和龍女。

鐘樓

鐘樓是佛教“發(fā)號(hào)施令”的場(chǎng)所，可召集僧眾進(jìn)行佛事活動(dòng)。每日早晚?yè)翮?08下，以醒世人。佛教認(rèn)為人有108種煩惱，擊鐘可以解除。大家也可以去擊鐘，求吉獲福，擊鐘愈多獲福愈多。鼓樓：寺院中與鐘樓對(duì)稱的建筑，擊鼓除了報(bào)時(shí)的功效外，也可召集僧眾進(jìn)行佛事活動(dòng)，還可醒世明人，解脫迷惘，振奮精神，召喚進(jìn)取之意。法鼓擂響，威震八方，令妖魔鬼怪聞風(fēng)喪膽，退避三舍。財(cái)神廟：財(cái)神是受到廣大人民喜歡的，有文武之分，這里供奉的文財(cái)神是比干，武財(cái)神為關(guān)羽。寶成賓館集住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的服務(wù)綜合性賓館。寶成賓館將中國(guó)傳統(tǒng)的石文化、建筑文化、飲食文化、造園藝術(shù)相結(jié)合，是企事業(yè)單位、個(gè)人、家庭開(kāi)會(huì)、休閑、度假的理想場(chǎng)所。

江南園

只應(yīng)天上有的蘇杭美景，如今也隨著奇石落戶在海河畔，五千五百噸的太湖石，堆砌成壯麗的佛峰，好似那五百羅漢奇聚仙山，欣賞著北方的江南園林。八卦亭似海邊的燈塔，點(diǎn)綴著碧綠的蓮池。風(fēng)吹荷葉搖曳，荷花出污泥而不染，各色鯉魚聞聲而舞，歡迎著四面八方而來(lái)的客人。

走進(jìn)江南園，眼前豁然開(kāi)朗，這里"高山峻嶺"，喬木偉岸、灌木叢生，苔蘚茸茸，松林似海，垂柳似錦，濤聲陣陣，綠草幽幽，牡丹"國(guó)色天香"。它是華北地區(qū)罕見(jiàn)的人造闊葉林生態(tài)系統(tǒng)，被譽(yù)為津門的綠色王國(guó)。在這個(gè)綠色王國(guó)里，生長(zhǎng)著50多種喬木，近40種灌木，20余種藤木，植物品種100有余。

與皇家園林相媲美，引得許多專家、學(xué)者前來(lái)參觀考察。天津市著名畫家杜明芩在觀賞后，揮筆寫下"山秀不多怪，林深路轉(zhuǎn)奇，園中無(wú)限意，幽靜少人知"的佳句。天津市著名詩(shī)人柴德森在游覽此園后，也飲然寫下"萬(wàn)株松影千峰石，一度經(jīng)過(guò)半世思"這一發(fā)自內(nèi)心的感嘆。

寶成博物苑

寶成博物苑為殿堂結(jié)構(gòu)，是寶成奇石園中仿古建筑群的主體，代表中國(guó)古典建筑技術(shù)與藝術(shù)。博物苑的特色是苑里有館，館里有廳，包括一個(gè)大的靈壁展館，一個(gè)獨(dú)具特色的鐘乳石展廳，珍貴的生物化石展廳，精美的巨型根雕及模仿故宮養(yǎng)心殿的紫檀木家具展廳、景泰蘭工具展廳、另外還有名人字畫走廊，行走于奇石、古畫之間，讓人賞心悅目。

甲申季夏間，津南海河畔，仿古之華樓，雄峙于奇石園;石藝之珍品，薈萃于博物苑，企業(yè)文治，再譜華彩樂(lè)章;園林勝景，更寫絢麗詩(shī)篇。百噸巨巖，鑄就神州版圖;九龍彩壁，雕成炎黃心愿。靈璧石譜，熠熠生輝;精粹文玩，幽幽添歡。生物化石，凝固了滄海桑田;華夏美石，濃縮了錦水繡山?；蕦m寶物，瞻圣上儒雅，洞穴鐘乳，閱時(shí)光變遷;木化古石，焦曉崢嶸、峨峨壯觀、其身軀之長(zhǎng)、外徑之秀、年代之久、瑪瑙之艷……皆可謂世界之最;靈璧奇石，琳瑯瑰偉、珞珞挺堅(jiān)、其規(guī)模之宏、數(shù)量之巨、品味之高，形態(tài)之奇……均堪稱中華之冠。

奇石園之最

大世界基尼斯之最一：規(guī)模最大的天然靈璧石人造石林。該石林擁有造型各異的天然靈璧石，4000多塊。

大世界基尼斯之最二：最長(zhǎng)的漢白玉浮雕——“中國(guó)石文化圖頌”。該浮雕長(zhǎng)廊全長(zhǎng)101米，記錄了盤古開(kāi)天辟地到現(xiàn)代賞石，關(guān)于奇石和中國(guó)歷史上名人結(jié)緣的故事和典故。

大世界基尼斯之最三：收藏靈璧石最多的展廳。該展廳建筑面積2234平方米，為無(wú)梁仿古式建筑，收藏了中國(guó)最精品靈璧石于一身，共300多塊。

大世界基尼斯之最四：世界上最長(zhǎng)的木化石。該木化石整體已經(jīng)玉化，全長(zhǎng)21米，直徑0.8米。

大世界基尼斯之最五：鐫刻名人簽名手跡和印章最多的一塊靈璧石。該靈璧石上面有中國(guó)歷史上五百多個(gè)名人的簽名手跡和印章，上至帝王將相下至文人雅士。

大世界基尼斯之最六：收藏?cái)?shù)量最多的木化石石林。該石林林化石數(shù)量388座，最高一棵高11米，最粗一棵周長(zhǎng)11.8米，來(lái)自于新疆、遼寧、內(nèi)蒙三個(gè)地方。

天津市獅子林橋的導(dǎo)游詞范本七

旅客朋友們大家好，首先代表青年旅行社歡迎大家到來(lái)天津，我是大家此行的導(dǎo)游，我叫沁香，大家叫我小沁就行了，在我旁邊的是咱們司機(jī)李師傅，李師傅有多年得的駕齡而且對(duì)路況非常熟悉，一定可以讓大家覺(jué)得既舒適又安全!大家如果在旅途中遇到什么困難，一定要告訴我，我會(huì)竭誠(chéng)為大家服務(wù)，也希望大家可以配合我們的工作，讓我們共度一個(gè)美好的旅程!預(yù)祝大家旅途愉快，能夠高興而來(lái)，滿意而歸。

我們今天將要游覽的是盤山，它坐落在北京正東90公里的燕山南麓，處于京、津、唐、承四角交匯地帶。盤山古時(shí)候稱為盤龍山、四正山、無(wú)終山那么盤山的名稱又是怎么來(lái)的呢?東漢末年，曹操親統(tǒng)十萬(wàn)大軍北伐烏桓，大軍行至無(wú)終國(guó)境內(nèi)，正值盛夏，天降大雨，道路泥濘，烏桓軍隊(duì)占領(lǐng)要道，小小的無(wú)終國(guó)一時(shí)又無(wú)法籌集十萬(wàn)大軍的糧草。當(dāng)曹操進(jìn)退兩難之時(shí)，隱居無(wú)終山的田疇聞?dòng)嵹s來(lái)軍中獻(xiàn)計(jì)使曹操大獲全勝。后人為紀(jì)念田疇，將無(wú)終山改成為田盤山，后簡(jiǎn)稱盤山(好像和田疇沒(méi)什么關(guān)系了,哈哈)。

盤山素以“京東第一山”著稱于世，有“五峰”、“八石”“三盤”之勝跡。主峰掛月峰，海拔864.4米，前擁紫蓋峰，后依自來(lái)峰，東連九華峰，西傍舞劍峰。同時(shí)它尤以上盤松勝，中盤石勝，下盤水勝而著稱，合稱“三盤勝境”，并素有“步步有景，景景有典”的盛譽(yù)，乾隆皇帝曾多次游覽盤山，并寫下“早知有盤山，何必下江南”的千古名句。

聽(tīng)了以上的介紹，相信大家對(duì)盤山已經(jīng)有了個(gè)大概的了解了，那么盤山到底怎么樣呢?還是請(qǐng)各位親自游覽后再做評(píng)價(jià)吧。我們已經(jīng)來(lái)到了景點(diǎn)的停車場(chǎng)了，請(qǐng)大家記住我們的車是白色的大金龍，車牌是津a1234，車子停在停車場(chǎng)的左邊，我們下午1點(diǎn)還在車上集合，貴重的物品請(qǐng)隨身帶好，大家請(qǐng)隨我下車。

現(xiàn)在我們已經(jīng)來(lái)到了游覽區(qū)入口處，這里有一坐高大的三孔牌坊，正面為愛(ài)新覺(jué)羅.溥佐題額：“京東第一山”，背面為范潤(rùn)華題額：“層巒疊翠”?，F(xiàn)在咱們往里走，過(guò)了這座黃瓦紅墻的三孔山門，迎面的巨石上，有“三盤暮雨”四個(gè)大字，是原天津市副市長(zhǎng)毛昌五所書。“三盤暮雨”是盤山獨(dú)特景觀，位列“津門十景”之一?！叭P”說(shuō)的是盤山的“三盤勝景”，“暮雨”是傍晚的云氣。

迎面這塊巨石當(dāng)空而立，上面鐫刻“入勝”兩個(gè)大字，字徑五尺，遒勁有力，是出自清末軍機(jī)大臣文華殿大學(xué)士榮祿的手筆，入勝，意思是說(shuō)我們已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入勝境了。

繼續(xù)前行，這里有兩行摩崖刻字。一行是“四正門徑”，盤山又叫四正山，意思是此乃通過(guò)盤山的大門。另一行是“鳴騶入谷”，鳴騶，是指豪門的車馬聲.離這不遠(yuǎn)還有一塊巨石，是什么呢?咱們過(guò)去看看就知道了，這就是有名的元寶石了，由于上寬下窄，形似元寶而得名，上面還有幾行正揩大字：“此地有崇山峻嶺怪石奇松”。

迎面這株千年古松，干圍八尺，高足三丈，這就是盤山迎客松。千百年來(lái)，迎來(lái)了多少帝王將相，豪門貴族，善男信女，文人墨客來(lái)此觀景休息，吟詩(shī)作賦，贊美盤山。

再往前走，我門現(xiàn)在看到的就是大石橋了，乾隆皇帝游覽盤山時(shí)，就曾在此休息過(guò)，那么現(xiàn)在我請(qǐng)大家也在這休息一下，過(guò)一回皇帝癮，我給大家將一個(gè)故事。有一年，乾隆皇帝來(lái)到盤山，走到大石橋前，見(jiàn)這里風(fēng)景很好，降旨休息，隨口出了個(gè)上聯(lián)：游盤山，走盤道盤桓數(shù)日，劉墉搶先對(duì)了下聯(lián)：逛熱河，飲熱酒熱鬧幾天。乾隆一聽(tīng)熱河，立刻沉了臉，原來(lái)在這之前，乾隆曾到熱河離宮去避暑，當(dāng)時(shí)那里流傳著民諺：皇帝之莊真避暑，百姓卻在熱河中。這話傳進(jìn)了他耳里，自然大為光火。劉墉見(jiàn)狀，急忙插開(kāi)話說(shuō)：“萬(wàn)歲，這兒的景致多美呀，您應(yīng)該再出個(gè)上聯(lián)，讓大伙對(duì)對(duì)”于是乾隆的情緒又好了起來(lái)，又說(shuō)了個(gè)上聯(lián)：八方橋橋八方站在八方橋上觀八方，八方八方八八方。這倒難住了幾位大臣，而紀(jì)曉蘭上前跪倒在乾隆面前脫口道：“萬(wàn)歲爺爺萬(wàn)歲跪倒萬(wàn)歲爺前呼萬(wàn)歲，萬(wàn)歲萬(wàn)歲萬(wàn)歲萬(wàn)萬(wàn)歲。于是乾隆皇帝聽(tīng)后很是高興，龍顏大悅。

好了，故事聽(tīng)完了，也休息過(guò)了，請(qǐng)大家繼續(xù)跟我往前走，咱們的下一個(gè)景點(diǎn)是天成寺，天成寺舊名福善寺，猶如天造地設(shè)一般，取天成圖畫之意，故名天成寺。好，現(xiàn)在，我們已經(jīng)來(lái)到了天成寺，它始建于唐代，遼、明、清數(shù)代都曾擴(kuò)建重修。清朝自康熙以后，幾代皇帝均曾巡幸天成寺，乾隆皇帝巡游的次數(shù)最多，他的替身僧空海就在這里出家。廟門上“天成寺”就是乾隆所提。在還沒(méi)有進(jìn)寺門之前呢，請(qǐng)大家轉(zhuǎn)過(guò)身去看一下身后的建筑物——臥云樓，樓高兩層六楹，化棟雕梁，高脊飛檐，極為壯觀，每逢天陰雨霽，常見(jiàn)白云在山谷中穿行，或隱蔽樓身，或穿樓而過(guò)，饒有奇趣，故此得名，臥云樓。在臥云樓對(duì)面山腳下，有一座平臺(tái)，那是小戲臺(tái)的遺址，過(guò)去乾隆皇帝在臥云樓休息時(shí)，御用戲班就登臺(tái)獻(xiàn)藝。

現(xiàn)在，咱們一同走進(jìn)天成寺吧，步入寺門，首先看到的就是江山一覽閣，這五個(gè)字也是乾隆皇帝所提。請(qǐng)大家隨我往這邊走，穿過(guò)曲廊，我們來(lái)到了一個(gè)高壩臺(tái)上，迎面仰臥的巨石上，刻著“幽靜”兩個(gè)字。在大殿的東側(cè)還有一塊乾隆御制碑，上面是他親筆所提的《游盤山記》和詠盤山的詩(shī)作?，F(xiàn)在咱們?cè)偃タ纯慈f(wàn)松寺的古佛舍利塔，八角十三層，結(jié)構(gòu)精巧，十三層密檐上掛有104個(gè)銅鐸，金光閃閃，山風(fēng)徐來(lái)，叮咚作響，古佛舍利塔建于遼代，明代重修，現(xiàn)被列為天津市重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

好了，到這里我們已經(jīng)把主要的景點(diǎn)都游覽過(guò)了，現(xiàn)在大家可以自由活動(dòng)了，一定要注意安全，走路不觀景，觀景不走路?，F(xiàn)在解散，別忘了1點(diǎn)山下停車場(chǎng)我們準(zhǔn)時(shí)集合，小沁在那里恭候大家。

人都到齊了，咱們今天的旅程也將近結(jié)束了，要和大家分開(kāi)了，我真有點(diǎn)舍不得，小沁在這里感謝大家對(duì)我工作的配合，如果大家對(duì)于我們的服務(wù)有意見(jiàn)或者建議，請(qǐng)一定告訴我們，我們將會(huì)及時(shí)改正來(lái)給大家提供更好的服務(wù)。祝大家以后生活快快樂(lè)樂(lè)，身體建健康康!如果有緣，讓我們?cè)俅蜗鄷?huì)在天津。

天津市獅子林橋的導(dǎo)游詞范本八

甲方（區(qū)、縣農(nóng)機(jī)局）：___________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（購(gòu)機(jī)者）：_________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

為落實(shí)市政府購(gòu)機(jī)補(bǔ)貼政策，做好購(gòu)機(jī)工作，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、乙方根據(jù)《關(guān)于對(duì)本市大型農(nóng)機(jī)具購(gòu)置和更新實(shí)行補(bǔ)貼的通知》的規(guī)定，自愿購(gòu)買____生產(chǎn)的____型號(hào)____機(jī)____臺(tái)，總價(jià)款為_(kāi)___元，其中購(gòu)機(jī)補(bǔ)貼____元。

二、乙方在____月____日至____月____日期間，可選擇任意一家“天津市政府農(nóng)機(jī)具補(bǔ)貼委托經(jīng)銷單位”，提交本人身份證復(fù)印件、購(gòu)機(jī)“申請(qǐng)表”及本“合同”，交納扣除補(bǔ)貼資金后的機(jī)具差價(jià)款____元購(gòu)機(jī)。

三、甲方責(zé)任

1.按照《關(guān)于對(duì)本市大型農(nóng)機(jī)具購(gòu)置和更新實(shí)行補(bǔ)貼的通知》，認(rèn)真審核購(gòu)機(jī)者申請(qǐng)表，確定購(gòu)機(jī)者；

2.對(duì)購(gòu)機(jī)者所購(gòu)機(jī)具進(jìn)行核查并在購(gòu)機(jī)“申請(qǐng)表”加蓋“補(bǔ)貼機(jī)具已經(jīng)核實(shí)”字樣公章。

3.拖拉機(jī)、聯(lián)合收割機(jī)等按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理證照手續(xù)。對(duì)所購(gòu)政府補(bǔ)貼機(jī)具打印標(biāo)示。

4.提供技術(shù)、信息等服務(wù)。

四、乙方責(zé)任

1.按合同規(guī)定時(shí)間及時(shí)繳款購(gòu)機(jī)，如放棄購(gòu)機(jī)，應(yīng)在本合同第二條約定的時(shí)間內(nèi)通知甲方，并交回本合同；

2.所購(gòu)置的拖拉機(jī)、聯(lián)合收割機(jī)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理牌證，購(gòu)置其他機(jī)具協(xié)助做好機(jī)具的核對(duì)、登記造冊(cè)的工作。

3.二年內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓所購(gòu)機(jī)具，因特殊情況需轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)甲方同意。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式三份。甲方一份，乙方二份（購(gòu)機(jī)時(shí)提交農(nóng)機(jī)銷售部門一份）。

七、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日