作為一種法律約束力強的文件,合同協議對于維護交易雙方的利益至關重要。合同協議的范文展示了典型的合同內容和條款,對于初學者來說是很好的學習材料。
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇一
丙方:
為支持居民購買商品房,拓寬購房資金渠道,甲乙丙三方本著平等互利的原則,經友好協商,現就甲方開發的樓盤的個人購房按揭貸款擔保業務進行合作的有關事宜,達成如下協議,以資信守:
第一條合作原則:三方承諾堅持依法經營、平等互利、誠實信用的合作原則,互不欺詐,互不侵犯對方權益。
第二條乙方對甲方開發建設并依法銷售的商品房、經濟適用房提供個人購房貸款,丙方對甲方開發建設并依法銷售的商品房、經濟適用房提供個人購房貸款擔保。甲方不再為自己銷售的房產提供個人貸款擔保。
第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關金融政策,由甲。
乙丙三方協商辦理,保證貸款足額、及時到位。
第四條甲、乙、丙三方的權利和義務。
一、乙方配合甲方做好發放貸款申請表、收集貸款資料等工作。
二、甲方應將乙方發放的、由丙方擔保的購房人的全部貸款用于本協議第二條所指住房的建造,直至竣工驗收交付使用,不能挪作他用。乙方、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監管的權利。
三、甲方應向丙方提供保證金,保證金額不低于。
四、甲方保證購房人所購的房產在購買之前未設置抵押權,且不存在任何產權和債務糾紛。
五、如因甲方開發項目手續不全、房屋質量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔保的貸款本息,甲方應回購其房產并承擔連帶保證責任。
六、甲方應在房屋竣工驗收后及時辦理房屋所有權初始登記和相關權證,丙方返還保證金。
七、甲方在房屋交付使用前有義務將所售房屋的初始登記及變動情況及時提供給丙方。甲方對購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉賣房產等情況負有監督和告知丙方的義務。
八、丙方同意在擔保的貸款額度內,購房人辦理貸款手續時,對每一購房人向乙方借款提供連帶責任保證,保證金額為借款人貸款本金、利息及銀行為實現債權而發生的有關費用。
九、丙方負責為提供擔保的雙方當事人辦理預購商品房抵押權預告登記手續。
十、房屋竣工后兩個月內,甲方完成房屋所有權初始登記并協助丙方對借款人所購房產辦理房屋所有權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方后,擔保責任即告解除。
十一、甲乙丙三方均應對購房協議的真實性負責,如出現因為簽訂假合同而造成假個人貸款的情況,丙方有權向責任方索賠由此造成的損失。
第五條三方對在合作過程中知悉的對方商業秘密,負有保密義務,一方因泄露商業秘密造成另一方損失的,泄密一方負有賠償責任。
第六條對本協議任何內容的變更及未盡事宜,雙方友好協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,本協議在合作期限內,三方均不得擅自提前解除,確因客觀原因需要解除協議時,一方應提前通知另外兩方,并征得另外兩方的同意。
第七條雙方在履行過程中發生爭執,首先通過友好協商解決,協商不成,提交滄州仲裁委員會仲裁。在協商或仲裁期間,本協議不涉及爭議部分的條款,三方仍須履行。
第八條其他需要約定的事項。
本協議簽訂后,三方均應嚴格按協議規定履行,對于任何一方違約給其他方造成損失的,由違約方負責賠償其損失。
第九條本協議經甲、乙、丙三方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。
第十條本協議一式三份,甲、乙、丙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人或授權代理人:
丙方:
法定代表人或授權代理人:
簽訂日期:
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇二
委托人(甲方)
受托人(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,經雙方協商,就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達成如下協議,并承諾嚴格遵守:
一、委托代辦事項
甲方因xxx需要,現委托乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關手續。
二、完成委托事項所需費用
1、本協議簽訂之日起三日內,甲方應按照金融機構的規定,向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.
2、甲方向銀行貸款金額為:xxx元整;
甲方向乙方預付辦理抵押貸款辦證費用人民幣xxx元整
3、委托代理擁金的收費標準
甲乙方簽訂本協議同時,甲方須向乙方支付委托代理擁金人民幣xxx元。
三、違約責任
1、本協議書簽訂以后,如果甲方中途悔約,則乙方不退回代理擁金。
2、甲方對乙方的各項工作給予配合,如因甲方不及時履行協助義務或不是乙方的原因而發生延誤的,乙方工作期順延。因甲方自身原因而導致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理擁金。
3、乙方如自身原因沒有完成上述委托事宜則應退還全部代理擁金給甲方。
四、其它約定(此約定需雙方另簽字蓋章確認后生效)
五、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托方(甲方):
簽訂日期:20xx年xx月xx日
受托方(乙方):
簽訂日期:20xx年xx月xx日
經辦人:
簽訂日期:20xx年xx月xx日
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇三
經甲、乙雙方合意,于_年_月_日訂購市區小區幢室房產一處,總價款_元。
首付款元,全部為甲方個人出資,約定支付日期_年_月_日。
余款元,全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。
其中元為公積金貸款,貸款期年;元為商業貸款,貸款期年。
房地產權證書以乙方名義辦理,甲方登記為共有權人。)
雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下:
該房產屬甲乙雙方按份共有財產,各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。
(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務,由雙方共同償還,各自償還的貸款額算作各自出資。
(甲方償還的貸款,不能取得銀行的還款憑證,可要求乙方出具收條)
本協議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
甲方代理人(簽章):____乙方代理人(簽章):____
_____年___月___日_____年___月___日
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇四
現甲方用座落于_____(面積:_____)的房屋在銀行按揭貸款,須經乙方擔保。為了保證乙方的合法權益,在貸款期限內,甲方必須每月按時歸還銀行貸款本息。如出現連續三個月沒有歸還銀行貸款本息,乙方將無條件通過公證處(甲方委托_____)辦的《委托公證書》處理甲方房產,以歸還銀行貸款本息,本協議書雙方簽字即生效。
甲方(簽章):_______。
乙方(簽章):_______。
身份證號碼:_______。
配偶(簽字):_______。
身份證號碼:_______。
_______年_______月_______日。
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇五
委托人:_________(以下簡稱甲方,即買方)
受托人:_________(以下簡稱乙方)
第三人:_________(以下簡稱丙方,即賣方)
買賣雙方已經簽訂位于____________市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同,三方在協商一致的基礎上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項
貸款銀行:
貸款期限:_________年
貸款金額:人民幣元。
以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條委托事項
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請,貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。
2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為:自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保,甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額:人民幣元,由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)復印費用等,由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件,應當按照規定提交相關證件資料,并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則,甲方應自行承擔其責任,除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外,還應賠償乙方損失。
2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的,甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的,甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續,同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形),導致乙方不能及時開展工作的,均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間,以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的,另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務,乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的,甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發放的貸款額及相應利息),由乙方轉交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,如該房屋過戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方責任
1、乙方應在收妥相關證件資料后,及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的,乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本合同規定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用,及時給付,不得挪用。
第六條丙方責任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任,包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因導致本合同不能履行,丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的,則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方,再由乙方歸還給銀行。
第七條送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為:
甲方收件人:_________
地址:_________
丙方收件人:_________
地址:_________
如未填寫,則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日,則認為已經送達和履行了通知義務。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方,應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方,乙方將不向貸款銀行出具放款通知單,因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產生的'糾紛,三方可協商解決;協商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份,經三方簽字或蓋章后生效。
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
簽訂時間:_________
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇六
身份證號碼:__________________________。
電話:________________________________。
傳真:________________________________。
經甲乙雙方協商,自愿達成如下協議:
一、甲方經過對_________(地區)_________(建筑面積_________2,其中附屬面積_________2)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/2,實付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時,甲方即付認購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理,并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務,要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續,并簽訂《房地產買賣契約》,同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;。
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________。
代理人:_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________________。
乙方(簽章):_______________。
經辦人:_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________________。
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇七
甲、乙雙方經協商,就申請人______________申請______________款事宜雙方達成如下協議:
1、借款金額:甲乙雙方共同借勞動局下崗職工無息款金額為人民幣三萬元(甲乙雙方各借用1.5萬元)。
2、借款期限及還款期限:借款期限為兩年,即從20______________年10月13日至20______________年10月13日止。還款款期限:雙方必須在20______________年10月13日前將雙方借款存入指定銀行賬號。
3、違約責任:雙方必須如期歸還借款,如因一方拖延、違約,導致另一方和他人財產遭受損失的,違約方承擔相應全部違約責任,另一方將有權予以起訴。
3、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字或蓋章后生效。
乙方:_______。
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇八
二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。
賣方:________________________(簡稱甲方)。
身份證號碼:____________________________。
買方:________________________(簡稱乙方)。
身份證號碼:____________________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第__________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
電話:___________________。
見證方:
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:
日期:_______年____月____日
電話:____________________。
鑒證機關:
經辦人:
鑒證日期:_______年____月____日
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇九
5、借款人夫妻雙方戶口本或戶籍證明,未結婚的需提供單身證明(承諾書)
6、買賣契約合同(或房地產買賣合同)正本兩份
7、房屋所有權證、土地使用權證、契稅證的正本原件及復印件(或評估報告)
8、首付款證明原件及復印件
9、房產中介聯系函
二、客戶經理調查及辦貸流程
1、客戶信息表
2、借款人出具申請報告(格式詳見附件)
3、關于按揭貸款認定詢問筆錄(格式詳見附件)
4、房屋是否出租的聲明原件,已出租的須簽訂《房屋出租補充協議》
5、共同還款承諾書(配合保證合同)(針對未有能力全額還款者,父母作為共同還款人)
6、公證處委托書(格式詳見附件)(如本人前去辦理,不用此格式)
7、 共有人同意抵押意見書或申明書
8、個人信用報告查詢授權書
9、個人購房借款申請表三張
10、個人購房借款合同五份
11、抵押財產清單三份
購買商品房變得越來越奢侈,尤其是剛剛參加工作的年輕人,二手房成為了同學們初次離家的獨立面對未知社會的“夢工廠”,如何按揭貸款,需要準備哪些資料?淘錢寶在這里一一為你道來。
一、申請二手房按揭貸款條件
1、具有合法的身份證件,即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用, 有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰,可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶,并存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然,除了上述提到的幾點外,申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件,否則同樣也可能遭拒絕。
二、辦理二手房按揭貸款流程
1、 確定按揭服務公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。
2、 查詢公積金(若個人需公積金貸款)。與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的'金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同。借款人與賣方必須簽定房屋買賣合同。
4、準備貸款資料,審核貸款資質。按揭服務公司協助借款人按照銀行要求
準備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。
5、簽貸款協議,公證,保險。按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核,通過后,按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證,同時收取費用,包括房屋保險費等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續。借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7、辦理房產證和抵押證明。貸款人的房產證和他項權利證明辦出后,按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8 、銀行放款。這是最終想達到的目的,也是貸款成功的最后一步。銀行在收到借款人的以上兩證后,按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。
淘錢寶提醒:廣大購房者和房貸者在具體進行按揭貸款申請時,要仔細研究當地銀行對你所選擇的貸款品種的相關規定,如若沒有時間和精力,可以把這些事項交給專業律師去做。
1 買賣雙方攜帶所需證件,到銀行簽訂二手房買賣合同。
2 簽訂合同時,買方往銀行指定的銀行卡,打入首付款(此款由銀行就此凍結)之后等待銀行審批通過(4-5個工作日)。
4 領取到新房照后,由銀行工作人員帶領買方到城建做抵押。
5 抵押結束領取它項證后,銀行將貸款部分資金打入賣方預留的銀行卡中。
6賣方收到全款(首付款+貸款=成交價) 交易結束。
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇十
____________(以下簡稱貸款方)。
____________(以下簡稱借款方)。
充分協商,簽訂本合同,共同遵守。
第一、自____________至____________,由貸款方提供借款方________________貸款____________。
借款、還款計劃如下:分期借款計劃:分期還款計劃日期:金額(大寫):利率:用途:日期:本金:
第二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。
違約金數額的計算,與逾期貸款罰息同,即為%。
第三、貸款利率,按銀行貸款現行利率計息。如遇調整,按調整的新利率和計息辦法計算。
第四、借款方應按協議使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發放新貸款,直至收回已發放的貸款。
第五、借款方如不按規定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數,按借款利率的%計算。
第六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3天,提出延期申請,經貸款方同意,辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款,加收罰息。
第七、借款方以____________,價值________元,作為借款抵押品,由借款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。
第八、貸款到期后1個月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產,抵還借款本息。
第九、本協議書一式____________份,借貸款雙方各執正本1份,公證機關1份。
第十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方。
貸款方。
公證單位借款單位(章)。
公證機關(章)負責人(章)。
審批組長(章)。
公證員(章)經辦人(章)。
信貸員(章)。
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇十一
甲方(經銷商):
乙方(擔保公司)
為培育汽車消費市場,促進縣域經濟發展。甲、乙雙方根據各自業務的特點,本著平等、自愿、公平、誠實信用。風險共擔互利互惠的原則,經協商一致,就汽車按揭貸款擔保業務合作事項達成如下協議:
第一條:甲方為乙方開展汽車按揭貸款擔保業務的特約經銷商,負責汽車消費市場的開拓,目標客戶的選擇,按照乙方的要求提供汽車按揭貸款所需要的各種資料。
第二條:乙方只有在收到甲方提供的《購銷合同》和相關貸款擔保資料后經審查購車人符合貸款條件的,才能向甲方出具《貸款擔保通知書》。
第三條:甲方做好目標客戶的資格,資信調查工作,并負責貸款合同公證、車輛抵押等手續。車輛保險由乙方指定合作保險公司辦理。甲方對于銷售的車輛有義務提供工商驗證、檢測、繳納附加稅,車輛牌照等配套服務,并保證只有在辦理完車輛入戶上牌手續后方可將車鑰匙交給購車人,另將車輛發票原件和車輛行駛證復印件于辦理完車輛牌照10日內一并交給乙方的合作銀行,并將有關手續交乙方一份建檔,否則,不能按時發放貸款,及其他一切責任由甲方承擔。
第四條:甲方必須在客戶發放貸款前代收乙方所需費用(貸款擔保額5%的風險抵押金、擔保費4%、評估費300元、資料費100元、車輛保險費按和續保押金2000元)打入乙方指定賬戶。
第五條:由于甲方銷售車輛的質量問題(以廠家的三包標準為準)導致購車人不愿意償還貸款本息時,甲方應無條件在7日內歸還購車人所欠貸款本息及其他費用。
第六條:由于甲方的故意違法行為或與購車人惡意串通導致購車人不愿或不能及時足額償還到期貸款本息,甲方全部負責承擔償還貸款本息及其他費。
第七條:
第七條:乙方的'貸款條件發生變化,應及時通知甲方,并向甲方提供利率政策等相關信息;甲方應定期向乙方反饋汽車銷售政策、價格等市場信息。
第八條:如果發生糾紛或者爭議,甲、乙雙方本著友好協商方式解決,協商不成可選擇仲裁或者訴訟方式解決。
第九條:本協議有效期為三年,期滿后另行續簽。本協議終止后,甲、乙雙方在有效期內簽定的有關條款文本不受本協議終止的影響。
甲方(經銷商): 乙方(擔保公司):
代表: 代表:
簽約地點: 年 月 日
甲方:
乙方:
為滿足汽車消費市場需求,促進嘉興地區汽車按揭貸款業務的開展,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就甲乙雙方在嘉興地區開拓汽車按揭貸款業務事宜,經雙方平等協商,達成如下協議:
一, 甲方指定乙方在嘉興地區開展汽車按揭貸款業務,為客戶提供擔保義務,承擔擔保公司職責。按揭客戶由甲方指定人員負責簽單、辦理抵押等相關手述。
三, 甲方按貸款額的3%收取履約保證金,并由甲方開具履約保證金憑證并交給客戶,而且首保與續保跟甲方無關。客戶還清貸款解除抵押后按甲方要求退返客戶履約保證金,客戶由于履約保證金產生的問題由甲方負責。
四, 甲方給乙方利率(含擔保費)11.5%,并按乙方要求做高利率,做高部份利率全額返利給乙方,但利率最高不得超過16.5%。(銀行產生的副利等問題由乙來跟客戶溝通協商解決)返利當月做好客戶必須在下一個月月底前返給乙方。
五, 車輛保險按甲方要求保足保額,保全險種,出具第一收益人等。若客戶出險則由甲方協助辦理相關手述。客戶保險費收取及承保公司等由乙方負責于甲方無關。(客戶第二年第三年保險由甲方指定險種投保)
六, 甲方除收取利率(含擔保費)和履約保證金外不再收其他費用。(除拖車,墊款或其他糾紛除外)
七, 其他未盡事項由雙方秉承平等互利、合作共贏原則協商解決。?
八, 本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,由雙方簽字蓋章后生效。?
九, 乙方必須保證客戶資料的真實性,如有造假或虛假資料等行為必須告知甲方,若不告知產生的風險由乙方來承擔。
十一, 如若客戶出現風險已方有義務配合甲方來尋找車輛。
甲方:
授權代理人:
聯系電話:
簽字或蓋章
乙方:
聯系電話:
簽字或蓋章
簽訂日期:2015年5月23日星期五 簽訂地點:浙江嘉興
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇十二
甲方: 電話: 地址: 乙方: 電話: 身份證號: 住址:
甲乙雙方本著友好協作的精神,達成如下協議:
一、甲方給乙方提供的車輛品牌為: 全新車輛一輛,并保證該車來源正當。
二、該車的發動機號碼: 車架號碼:
三、該車的價格為人民幣: 元(大寫: )
四、甲方負責為乙方辦理車輛貸款保險、入戶上牌、購買車輛附加費等手續。
五、乙方確認上述4項后,首付元提車(不包括車輛購置附加費、驗車費等有關上牌手續費用)。
有權向仲裁部門申請將車輛收回并按市場價拍賣抵扣尚未還清貸款(并不予退還多余款項)。
七、以上協議,一經雙方確認簽字,即產生法律效力,如有糾紛,雙方應無條件服從仲裁機關裁決。
八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
保證人: 身份證號:
月日
欠 條
今(碼為:)在 購買了一輛車型為: ,排量為: ,車架號為: ,總車價 元(大寫: ),已付 元(大寫:,還欠本公司元(大寫:)。
經雙方友好協商決定:年 月 日前還清欠款, 必須在本公司規定的日期內還款,超期一日按每超一日 元(大寫:
欠款人:
連帶保證人:
連帶保證人身份證號:
欠款日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著友好協作的精神,達成如下協議:
一、甲方給乙方提供的`車輛品牌為: 全新車輛一輛,并保證該車來源正當。
二、該車的發動機號碼: 車架號碼: 。
三、該車的價格為人民幣: 萬元(不包括車輛購置附加費、驗車費等有關上牌手續費用及36個的貸款利息)。
四、甲方負責為乙方辦理車輛擔保貸款、入戶上牌、購買車輛附加費等手續。
五、乙方確認上述四項后,首付 元提車(包括車輛購置附加費、驗車費等有關上牌手續費用)。
六、甲方為乙方分36個月償還銀行按揭購車貸款 元本息,用以抵頂乙方為甲方修建廠房相應對等的工程款。
六、以上協議,一經雙方確認簽字,即產生法律效力,如有糾紛,雙方應無條件服從仲裁機關裁決。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字) 乙(簽
聯系電話: 聯系
電話:
二0一0年九月二十八日
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇十三
______大學______學院______專業______級學生______于______年______月______日向______大學借貸新生入學貸款(大寫):______仟______佰______拾______元,為及時收回貸款,保證下一級新生的.順利入學,特商簽該協議如下:
1、協議還款期限為一年,自______年______月至______年______月止。貸款學生在此期間內可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結算手續。
2、根據有貸有還的原則,對未履行該協議,拖延還款期限者,學校將收取所欠貸款每年______%的滯納金。
3、對獲得此項貸款后又獲得國家助學貸款者,學校將用所獲國家助學貸款抵還該項貸款。
4、貸款學生在未還清所欠貸款之前,暫不發給畢業證書和學位證書。
發貸方:______大學
貸款人簽名:_______
_______年_______月_______日
二手房按揭貸款協議大全(14篇)篇十四
賣方:________________________(簡稱甲方)。
身份證號碼:____________________________。
買方:________________________(簡稱乙方)。
身份證號碼:____________________________。
根據有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第__________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________。
身份證號碼:__________________。
地址:___________________。
電話:___________________。
購買方(乙方):__________________。
身份證號碼:___________________。
地址:____________________。
電話:____________________。