合同協議是商業交易過程中的重要組成部分，通過明確雙方權益和責任，有效地防范了合作風險。如果您對合同協議的撰寫和執行有疑問，以下范文可以為您解答一些常見問題。

租廠房合同書（優秀21篇）篇一

出租方：_________(以下簡稱甲方)。

授權代表：_________。

職務：_________。

地址：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

承租方：_________(以下簡稱乙方)。

授權代表：_________。

職務：_________。

地址：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條　租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1　甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2　本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條　租賃期限。

2.1　租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2　租賃期限屆滿前_________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條　免租期及租賃物的交付。

3.1　租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2　在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條　租賃費用。

4.1　租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。

4.2　租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。

4.3　物業管理費：物業管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4.4　供電增容費：供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條　租賃費用的支付。

5.1　乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2　乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。

5.3　乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4　本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條　租賃物的轉讓。

6.1　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條　專用設施、場地的維修、保養。

7.1　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2　乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條　防火安全。

8.1　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2　乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3　租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

8.4　乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條　保險責任(也可以沒有此條)。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條　物業管理。

10.1　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2　乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條　裝修條款。

11.1　在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

租廠房合同書（優秀21篇）篇二

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第____季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內支付。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發票時，應在____天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣____元/度。水費是____元/立方米。

2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1、租賃滿____年如乙方提前終止合同，乙方應提前____個月通知甲方。并在____個月內騰出房屋。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

本合同____式____份，雙方各執____份，合同經蓋章簽字后生效。

租廠房合同書（優秀21篇）篇三

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：

一：租賃物：____廠房（以下簡稱廠房）。

甲方將自建位于廣東省佛山市南海區丹灶鎮金沙上安北陳村開發區，占地____415____平方米，廠房____二____層出租給乙方。建筑面積約____平方。

二：租賃期限：____，即____年____月____日至____年____月____日。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金____元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2、租金及交租時間：每月____元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

四：租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網絡、有線電視等）衛生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水____度，電____度；工業電____度，電____度，電____度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

1、乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；

2、乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累計達半個月的。

9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。

10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。

12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同經簽字（蓋章）后即時生效。

16、其他約定事項：

五：違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）____乙方（簽字）____。

聯系電話：____聯系電話：____。

簽約日期：____年____月____日

租廠房合同書（優秀21篇）篇四

一、廠房詳細情況。

1、甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。

2、本租賃物的功能為生產用廠房,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主)，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

1、租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。

3、租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

4、租賃期滿，甲方確定租賃物完整度之后，有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。

1、廠房裝修條款。

1.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

1.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

1.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

2、廠房使用及其維護。

2.1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3-7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2.3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

2.4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

3.廠房物業管理。

3.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

3.2、乙方需服從創業園物業管理辦公室的物業管理規定，并交納物業費用。否則，甲方及物業管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。

3.3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。

4、廠房消防安全。

乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。

4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

4.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

4.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防相關部門批準。

4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

5.1.1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

5.1.2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;。

5.1.3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

5.1.4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

5.1.5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

5.1.6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

5.2、廠房轉讓。

5.2.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2.2乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2.3乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.2.4乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6、保險責任。

在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。

7、稅費分擔。

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，按有關規定應由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。

四、租金及其他費用。

1、租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。

2、租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

3、物業管理費。

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

4、供電增容費。

供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

5、租賃費支付。

五、免責條款。

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔。

2、若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

3、未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

3.1、向出租方交回租賃物;。

3.2、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;。

3.3、應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

七、合同終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

八、其它條款。

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

蓋章：蓋章：

租廠房合同書（優秀21篇）篇五

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。

3、廠____區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)____日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的.購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付后________年內有效。

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)。

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：____________乙方：____________。

電話：____________電話：____________。

租廠房合同書（優秀21篇）篇六

合同立協雙方：

根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫)。

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的'契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)。

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：_____________。

電話：_____________電話：_____________。

簽約日期：__________年_____月_____日

簽約地址：_________________________。

租廠房合同書（優秀21篇）篇七

出賣方(甲方)：

證照號碼：

法人代表：

買受方(乙方)：

證照號碼：

法人代表：

中介方：

地址：電話：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將位于蘇州市區號的有限公司自有產權的工業廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：

1，國有出讓工業用地面積：平米，土地證號：蘇國用()第號。終止日期：年月日。

2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計平米。房產證號：蘇房權證區字第號。

3，水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。

第二條甲方確保上述標的產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場查看過上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的。

第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣萬元(大寫：)。辦理房產土地交易過戶手續，交易稅費按照法律規定各自承擔。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于年月日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣萬元給甲方。

(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續，甲乙雙方根據國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。

(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續完成后，雙方辦理房屋產權交易手續，房屋產權交易手續完成后，乙方支付第三筆出讓價款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續完成一周內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。

第四條甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過戶手續積極給予協助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。

第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續履行。

(二)乙方書面催告甲方之日起的30日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣萬元，并賠償對方經濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。

第八條本次交易過戶手續由甲方負責辦理，中介方協助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。

第九條本次交易甲方需支付中介費萬元，乙方支付中介費萬元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續完成后，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費。

第十條經甲、乙雙方協商一致，雙方簽定的補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，可依法向人民法院起訴。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

年月日年月日。

中介方：

經辦人：

租廠房合同書（優秀21篇）篇八

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣元，總價人民幣_________元。2、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元。

三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。3、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：____________乙方：____________。

代表：____________代表：____________。

電話：____________電話：____________。

簽約日期：____________簽約地址：____________

租廠房合同書（優秀21篇）篇九

出租方：

承租方：

以下簡稱甲方

以下簡稱乙方

根據《 》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

二、租賃期限：租賃從20____年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20____年月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。

五、相關責任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的.干擾，確保乙方正常運作、生產。

2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《______合同法條例》執行。

七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，

簽訂日起生效。

十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

出租方：

身份證號碼：

電話：

本合同有效期：

承租方：

身份證號碼：

電話：

______年____月____日

租廠房合同書（優秀21篇）篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方經協商達到一致并簽訂合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的工作地點座落于，建筑面積為__平方米，廠房類型為__鋼筋混泥土__。乙方實際占用面積有變化的，以實際占用面積為準。

1、廠房租賃自_年_月__日起，至__年___月___日止。

三、租金、押金及支付方式。

1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為每年人民幣__元整。

2、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔叁個月提前一次性預交，

以轉賬或者現金的方式付清;逾期支付的，甲方有權按日加收千。

分之二的違約金。

4、租金按整月計算，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用天數不滿一個月，當月租金仍按一個月計算支付。

5、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當于_3個月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應_15_天內返還給乙方。

四、其他費用。

1、租賃期間，乙方使用場所所發生的水，電等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳費通知后_3天內向由甲方繳清相關費用，甲方在收到相關費用后_3_天內向乙方提交相關發票或者收據。乙方逾期或未足額繳納相關費用甲方有權采取停供措施，由些產生的一切后果由乙方承擔。

五、廠房、機械、設備等使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后_3_日內進行維修;逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護建筑物的附屬機械、設施和設備，并按照國家有關規定進行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發生故障的，乙方應負責維修，并承擔相關費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前_2_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4、乙方需要維修或者增設建筑物的附屬設施和設備或者進行裝飾，應事先征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉租，如果擅自中途轉租，則甲方有權收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。

2、乙方不再承租歸還該廠房時，乙方應當負責拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設施、設備，并恢復甲方廠房、機械、設備至租賃開始時可正常使用狀態。

3、乙方退租時應于交付廠房前付清全部租金及違約金。

4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結束時如提前解除合同，需提前_3個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于_3_個月房租的違約金。

七、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，乙方應按國家相關規定搞好消防、安全、衛生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯的情況下均由乙方自行承擔。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行的，雙方可以協商解決。

4、租賃期間，乙方應按合同規定及時支付房租，逾期超過一個月甲方除有權按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協議，由此產生的一切后果由乙方承擔。

5、租賃期間，如因乙方原因發生火災或者相關安全事故將廠房毀壞，乙方應按照廠房造價予以賠償。

6、乙方實際租賃期結束，甲方如繼續出租該廠房，乙方享有優先權;如甲方不再出租，應至少提前_3個月通知乙方，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協商解決，如發生爭議且雙方無法協商解決的可以依法向人民法院起訴。

九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表：授權代表：

簽訂日期:年月日簽訂日期：年月日

租廠房合同書（優秀21篇）篇十一

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為。

結構。

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、

租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、

租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、

乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、

租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

甲方：

乙方：

日期：年月日

租廠房合同書（優秀21篇）篇十二

出租方： (下稱甲方)

承租方： (下稱乙方)

經協商甲方現將環市北路64號建設機械土石方工程公司車場內修理車間及車間面前空地即東至西現上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經雙方協商同意訂立合同如下：

一、租賃期限：從20 年12月8日至20 年1 2月8日止，共五年。

二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。

三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方按現狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

2、監督管理整車場使用，協調做好鄰居經營工作。

(二)乙方責任

l、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結構。

2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

3、要按常規汽車修理廠條件經營，保證環境衛生，消防系統齊備。

4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產損失的由乙方負責賠償給甲方。

5、合同期滿后，乙方有權自行處理原置可動財產，不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

五、違約責任

l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。

2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協商并經甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。

六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協商解決。

七、本合同經雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

租廠房合同書（優秀21篇）篇十三

出租方：??????????????????????????(以下簡稱甲方）。

承租方：?????????????????????????（以下簡稱乙方）。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于?????????????????廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為?????年，即從??????年????月????日起至??????年????月????日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條租賃費用。

3.1租金。

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣???????元，共計人民幣????????元。

第四條租賃費用的支付。

4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五條專用設施、場地的維修、保養。

5.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條合法經營、防火安全。

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

6.2乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條裝修條款。

7.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第八條免責條款。

8.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

8.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條通知。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條（附加條款）。

11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方代表（簽字）：?????????????????????乙方代表（簽字）：

（印章）：?????????????????????（印章）：

簽訂時間：?????年??????月?????日。

租廠房合同書（優秀21篇）篇十四

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結構屋面。

為維護雙方權益，保證工程質量及工程順利進行，依據《中華人民共和國民法典》有關內容，特簽定以下條款，供雙方共同執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：有限公司廠房鋼結構屋面

2、工程地點：蒲江成佳

3、工程內容：

工程為全包工程，乙負責鋼梁、鋼檁條，鋼結構部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。

鋼架梁采用型鋼，為300___150型，檁條采用冷軋型鋼6米開間用100___50___20，8米開間用100___50___20，屋面采用夾心彩鋼板(厚度為50)。

4、工程數量：建筑面積4512平方米

5、開工日期、工期：

合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據開工通知單。

工期為30天，乙方必須保證按期完成工程。

二、工程價款、付款方式：

1、工程價款：

工程為全包工程，工程造價為：240元平方米，總計1082880元。(工程驗收后以實際面積結算)

2、付款方式：

合同生效后，甲方即付給乙方工程總價的30%即325000元(大寫：叁拾貳萬伍仟元)作為進場費及材料購置費，鋼架大梁制作完畢，乙方材料進場開始吊裝后，甲方再付給乙方工程總價的30%即325000元(大寫：叁拾貳萬伍仟元)全部施工完成后，甲方再付給乙方30%即325000元(大寫：叁拾貳萬伍仟元)，其余款項(10%)，甲方在工程竣工6個月后一次付清。

3、工程驗收：

施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收，甲方必須在接到乙方通知單十日內進行驗收，并出據驗收合格書。

三、甲方的義務和責任：

1、辦理好各種施工手續，并在乙方進場前提供給乙方;

2、施工過程中，協助乙方協調好各種關系;

3、提供施工所需的水、電源。

四、乙方的義務的責任：

2、在施工過程中，乙方應文明施工;

3、乙方在施工中發生的一切事故，由乙方負全責。

五、保修期：

鋼結構部分的保修期為十年，在保修期內，乙方負責屋面和鋼結構的`質量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質期為兩年。

六、違約責任：

2、乙方保證按質按期完工，逾期則處違約罰金;

3、施工過程中，如因甲方有關手續問題造成停工，雙方協商。

七、違約解決方式：

經濟仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。

八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執壹份。

如有未盡事宜，雙方另行協商補充協議。

甲方(代表)：

乙方(代表)：

租廠房合同書（優秀21篇）篇十五

出租單位：村合同編號：

承租單位(人)：簽訂地點：

簽訂時間：月日。

第一條租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)。

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)合計租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。

第六條租賃房屋的用途：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：第七條租賃房屋的維修：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件。

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;。

2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;。

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;。

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;。

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

租廠房合同書（優秀21篇）篇十六

出賣人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯系電話：_________________________。

買受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯系電話：_________________________。

第一條項目建設依據。

1、出賣人以_________方式取得位于河北省霸州市，編號為_________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為______________________。

2、該地塊土地面積為3700平方米，規劃用途為_________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3、出賣人經批準，在上述地塊上建設廠房，現定名_________,建設工程規劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。

第二條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按按建筑面積計算，該廠房房單價為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：___________。

1.一次性付款_____________________________________________。

2.分期付款________________________________________________。

3.其他方式________________________________________________。

第四條交付期限。

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本合同約定的廠房交付買受人使用。

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人。

2、______________________________________________________。

3、______________________________________________________。

第五條出賣人逾期交房的違約責任。

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。

逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第四條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之______(該比率應不小于第項中的比率)的違約金。

第六條交接。

廠房交付使用后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第一條規定的證明文件，并簽署廠房交接單。

第七條出賣人保證。

出賣人保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，自損害事實發生之日起買受人即有權退房以及全部房款，并且有權要求出賣人賠償不少于________萬元的經濟損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起_____天內將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產生的其他損失全部由買受人承擔(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等)。

第八條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的廠房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第九條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾該廠房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用。

第十條關于產權登記的約定。

1.買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付廠房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退廠房，出賣人按已付廠房價款的______%向買受人支付違約金。

第十一條買受人的廠房僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人______份，買受人______份。

第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

租廠房合同書（優秀21篇）篇十七

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

一、被租廠房為__________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的_____月_____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過_____天，乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任。

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出_____天應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。

十二、乙方責任。

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_____%罰款。

十三、免責條件。

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協議書樣本一式____份，甲乙雙方各執____份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)。

租廠房合同書（優秀21篇）篇十八

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。

第二條本件讓售價及計算方法：

1、廠房場地、生產設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。

2、上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

3、生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

4、乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年___月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。

第三條付款方法：

1、前條在第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

2、前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。

第五條特約事項：

1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

4、廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

5、乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。

6、乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。

第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方：______________________________(公章)　乙方：___________________________(公章)。

法人代表：_________________________(簽章)法人代表：_______________________(簽章)。

租廠房合同書（優秀21篇）篇十九

租廠房合同書（優秀21篇）篇二十

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

二、租賃期限：租賃從20年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20年月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。

五、相關責任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

出租方：

身份證號碼：

電話：

租廠房合同書（優秀21篇）篇二十一

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。

2、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元。

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

3、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的'設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

電話：

電話：

簽約日期：

_____年__月__日。