借款合同是借款人向出借人申請借款必須提供的法律文件。借款合同是當事人就借貸關系訂立的一種書面約定，對雙方的權利和義務進行規定。寫一份完美的借款合同需要充分考慮借貸雙方的利益平衡。以下是小編為大家整理的借款合同樣本，供大家參考使用。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇一

乙方(以下簡稱乙方)：農村信用合作聯社城西分社。

甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)____萬元整，(小寫)____萬元。

甲方借款用于購房。

甲方借款期限為120個月(20____年____月____日至20____年____月____日)。

一、借款利率為月利率5.46，貸款逾期的罰息利率為12.35擠占挪用貸款的罰息利率為15.66。貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶之日起計算，按季結息，入甲方不能按期付息，則自次日起計收復利。

如遇中國人民銀行利率調整，乙方無須通知甲方，本合同項下未到期貸款利息按合同利率執行。對貸款逾期和擠占挪用貸款的按聯社新調整的逾期貸款和擠占挪用貸款利率執行。二、結息;本合同項下貸款按季結息，結息日為每季末月的20日。

(一)只有滿足下列前提條件，乙方才有義務發放借款：

2、本合同沒有擔保的，符合乙方要求的擔保合同或其他擔保方式已生效;。

4、甲方沒有發生本合同所約定的任一違約事項;。

6、雙方約定的其他發放借款的前提條件：

(二)乙方在甲方滿足上述前提條件后三個法定工作日內開始發放借款。

二、貸款資金的支付方式、標準與支付對象。

本次貸款的支付方式確定為____。1、受托支付;2、自主支付。

(一)采取乙方受托支付方式付款的，甲方的借款由甲方不可撤銷地授權或委托乙方在本合同擔保生效后(或登記備案后)，由乙方將貸款資金根據甲方的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的甲方交易對手。

(二)采取甲方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方根據甲方的提款申請將貸款資金直接發放至甲方賬戶，并由甲方自主支付給符合合同約定用途的甲方交易對手。具體的借款支付金額與支付對手為甲方提款申請指定的支付對手和支付金額。甲方的提款申請、貸款支付授權委托書為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

一、按季結息，到期還本。借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。

二、分期還款的，按季結息，按合同約定還款。借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。三、甲方未按期還款的，乙方有權從甲方在乙方及其分支機構的存款賬戶中劃收，本條約定視為甲方對乙方直接劃收款項用于償還，貸款本息的不可撤銷授權。

四、提前還款。

甲方提前還本時，須提前15日向乙方提出申請，經乙方同意，可提前償還部分或全部本金。提前還款后，尚未歸還的借款仍按本合同約定的貸款利率執行。

五、貸款展期或延期。

(一)甲方應按合同規定的時間還款。如甲方需要將借款展期或延期，應在借款到期前，三十日內向乙方提出申請。乙方按照甲方的申請重新對甲方進行授信審查，經乙方審查同意后辦理展期或延期手續。

(二)乙方審查同意辦理展期或延期手續后，借款期限和擔保期限應有效至貸款本息全部還清為止或相應延長。

(三)如乙方不同意展期，則甲方仍按本合同約定償還貸款本息。

本合同項下借款的擔保方式為：抵押。

一、甲方的權利。

(一)有權按照本合同約定的用途使用還款;。

(二)有權要求乙方對甲方提供的有關貸款資料予以保密，但法律法規和蓋章另有規定的除外。

一、甲方的義務。

八不以與任何第三方的糾紛為理由影響其在本合同項下還款義務的履行;。

(十一)應當承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、評估、登記、保管、簽訂、公證等費用。

一乙方的權利。

(一)有權了解甲方的消費、生產經營活動，有權要求甲方提供有關的貸款文件資料;。

(四)借款支付過程中，甲方信用狀況下降、還款能力不強、借款資金使用出現異常的，乙方有權補充借款發放和支付條件，有權變更借款支付方式。停止借款資金的發放和支付。

二、乙方的義務。

(一)按照本合同的約定按期足額發放貸款，單因甲方原因造成遲延的除外;。

(二)對方提供的有關貸款資料應予以保密，但法律法規和規章另有規定的除外。

第十條違約責任。

一、違約情形。

(一)甲方的違約。

發生下列一項或多項情形的，構成甲方的違約：

1、未完全適當地遵守或履行本合同項下的任何承諾、保證義務或責任;。

2、未按乙方的要求提供真實、完整、有效的貸款資料或隱瞞重要事實;。

3、未按雙方約定用途使用借款;。

4、未按約定方式進行貸款資金支付;。

5、未按重大交叉違約事件;。

6、未按期歸還債務本息;。

7、拒絕或阻礙乙方對借款使用情況實施監督檢查;。

8、轉移資產，抽逃資金，以逃避債務;。

11、甲方涉嫌違法活動或刑事案件;。

12、甲方經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構貸款本息的;。

13、甲方或擔保人下落不明或無法聯系;。

14、所負的任何其他債務已影響或可能影響本合同項下對乙方義務履行;。

16、乙方認為足影響債權實施的其他情形;。

17、違反本合同其他約定義務;。

(二)保證人出現以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保，視為甲方違約：

1、保證人發生承包、租賃、聯營等情形，足以影響保證人承擔連帶保證責任的;。

2、保證人向第三方提供超出其他自身負擔能力的擔保的;。

3、保證人喪失或可能喪失擔保能力的;。

4、保證合同約定的保證人其他違約情形。

(三)抵押人出現以下情形，甲方為提供乙方要求的新的擔保的，視為甲方違約。

6、抵押合同約定的抵押人其他違約情形;。

(四)出質人出現以下情形甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的視為甲方違約。

5、質押合同約定的出質人其他違約情形;。

(五)擔保合同或其他擔保方式未生效、無效、被撤銷，或擔保人出現部分或全部喪失能力的其他情形或拒絕履行擔保義務，甲方未按乙方要求落實新的擔保，視為甲方違約。

二、違約救濟措施。

出現上述(一)至(五)項違約事件乙方有權行使下述一項或幾項權利：

(一)有權提供終止合同，停止尚未發放的貸款，停止貸款資金的發放和支付，宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項下所有到期及未到期的本金、利息及費用。

(二)甲方未按本合同約定用途使用貸款的，對甲方挪用的部分，自未按合同約定用途使用貸款之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結息方式計收利息和復利。

(三)借款到期前，對甲方未按時還清的利息按本合同第四條約定的貸款利率和結息方式計收復利。

(五)借款逾期后，對甲方未按時還清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結息方式計收利息和復利。借款逾期是指甲方未按期清償或超過本合同約定的分次還款計劃期限歸還借款的行為。

(六)甲方違約致使乙方采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，甲方應當承但乙方為此支付的訴訟費、仲裁費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

(七)從甲方在乙方及其分支機構開立的賬戶上劃款項用于償還貸款本息及根據兒童約定由甲方承擔的費用。

(八)要求甲方對本合同項下的所有債務提供符合乙方要求的新的擔保。

(九)行使擔保權利，實現擔保物權。

第一條賬戶資金監管。

甲方指定在乙方開立賬戶(賬戶名：馮麗;賬號：6228930001098688389;開戶社城西分社)作為監管賬戶，由乙方監督甲方按乙方約定使用資金，甲方應及時報告該賬號資金流入流出情況。對資金監管賬戶資金的使用應優先使用貸款資金，貸款資金使用完畢后，剩余資金按照中國人民銀行《支付計算管理辦理法》進行支付計算。

第十二條乙方受托支付的特別約定。

甲方與乙方約定由乙方受托時，甲方即將受托支付不可撤銷地委托給乙方。甲方約定乙方受托支付的，甲方有權要求乙方在提供款申請時間內及時支付;甲方應該對其向乙方提供的交易對手的名稱、賬號、開戶行等信息的真實性、準確性負責。

乙方有權按照受托支付要求，審核甲方的條件，并有權要求甲方提供相應的證明材料，有權要求甲方流入流出資金監管賬戶資金進出情況。

第三條其他約定事項。

(一)甲方不可能撤銷地授權乙方向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人信用報告，用于評價、審核甲方的貸款申請，并將此次產生的信用信息向中國人民銀行個人信用信息數據庫報送。(二)對采取乙方受托支付發生付款的，乙方根據甲方的提款申請、貸款支付授權委托書辦理付款，因甲方的原因導致付款錯誤或甲方與任何第三方發生的經濟糾紛與乙方無關，由此產生的一切法律責任由甲方承擔。

第十四條合同爭議解決方式。

本合同在履行過程中發生爭議，可以通過協議解決。協議不成，向乙方所在地的人民法院起訴。

在起訴時期，本合同不涉及爭議部分條件的提款仍須履行。

第十三條合同的生效。

本合同經乙方與甲方簽字或蓋章(包括甲方按指印等)之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，合同當事人和甲方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：____乙方(蓋章)：____。

法定代表人(負責人)：____。

或授權代理人(簽字或蓋章)：____。

____年____月____日。

____年____月____日。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇二

為確保甲方與_________（以下簡稱借款人）簽訂的_________年_________字_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

第二條

乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_________及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的`復利和加收的利息）、借款人違約金和實現債權的費用（包括訴訟費和律師費）。

第三條

本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。

第四條

本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

第五條

乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________％的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條

乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

第七條

乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

第八條

乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

第九條

本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

第十條

在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

第十一條

任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

第十二條

借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意；未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。

第十三條

任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保余額的_________％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

第十四條

甲、乙雙方商定的其他事項：

1．_________；

2．_________。

第十五條

甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1．提交_________所在地人民法院訴訟解決；

2．提交_________仲裁委員會仲裁。第十六條

本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

債權人住所：_________

基本賬戶開戶行：_________

電話：_________

賬號：_________

傳真：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

自住住房借款合同（熱門14篇）篇三

借款人(乙方)：____。

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______(大寫)________(小寫)__________。

第二條貸款用于乙方購買坐落于________市(縣)______區(鎮)路(街)______號______房間的現(期)房物業，建筑面積______平方米;乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為______年______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之______，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在______號和______號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分______次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

(一)______年______月______日，金額____;。

(二)______年______月______日，金額____;。

(三)______年______月______日，金額____;。

第六條本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

第八條甲乙雙方商定，自_____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____。

第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起寸：每月_____日歸還，每期金額_____萬元，共_____期。乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_____個月的_____日歸還，每期金額_____萬元，共_____期。

乙方按_____歸還貸款本息的，應自借款之日起于_____歸還，每期金額_____萬元，共_____期。

第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_____罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日_____日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

(一)乙方違反本合同的任何條款;。

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;。

(四)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;。

(六)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_____號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。

(二)提交______仲裁委員會裁決。

第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

第二十五條本合同一式______份，具有同等效力。_______方各執一份。

第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在_________號和________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

貸款人住所：____借款人住所：____。

電話：____身份證號碼：____。

傳真：____存款賬號：____。

郵政編碼：____電話：____。

郵政編碼：____。

甲方(公章)：____乙方(蓋章)：____。

負責人(簽字)：____。

____年____月____日。

____年____月____日。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇四

貸款人(甲方)：借款人(乙方)：

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

貸款金額、期限及利率。

第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)______，(小寫)_____。

第二條貸款用于乙方購買座落于__________市(縣)區(鎮)_________路(街)_____號__________房間的現(期)房物業，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為____個月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

貸款的發放。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

第六條本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

貸款的歸還。

第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。

第九條乙方按月歸還貸款本息，應自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元，共____期。

第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日____日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

(一)乙方違反本合同的任何條款;。

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;。

(四)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;。

(六)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

合同的變更。

第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

爭議的解決。

第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;(二)提交____仲裁委員會裁決。

第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

費用及其他。

第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

(一)______________________________;。

(二)______________________________;。

(三)______________________________;。

第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。由____各執一份。

第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自____號和____號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

貸款人住所：借款人住所：

電話：身份證號碼：傳真：存款賬號：郵政編碼：電話：郵政編碼：

甲方(公章)乙方(簽章)。

負責人(簽字)。

年月日年月日。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇五

貸款人（甲方）：_________。

借款人（乙方）：_________。

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

第一章貸款金額、期限及利率。

第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_________（大寫）_________（小寫）。

第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區（鎮）路（街）_________號_________房間的現（期）房物業，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

第二章貸款的發放。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和_________號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

（3）_________。

第六條本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

第三章貸款的歸還。

第八條甲乙雙方商定，自_________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_________。

第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。

第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_________罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日_________日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

（1）乙方違反本合同的任何條款；

（3）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的'義務；

（4）乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；

（6）乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發生本合同項下第十六條第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

第四章合同的變更。

第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

第五章爭議的解決。

第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

（1）提交_________所在地人民法院訴訟解決；

（2）提交_________仲裁委員會裁決。

第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第六章費用及其他。

第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執一份。

第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效（或登記備案）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________。

負責人（簽字）：_________借款人住所：_________。

貸款人住所：_________電話：_________。

電話：_________身份證號碼：_________。

傳真：_________存款賬號：_________。

郵政編碼：_________郵政編碼：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

編號：_________年（_________）字號。

抵押權人（甲方）：_________。

抵押人（乙方）：_________。

第一章總則。

第一條為確保甲方與_________（以下稱借款人）簽訂的_________年_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的位于_________市（縣）_________區（鎮）_________路（街）_________號_________房間之房產（地產）的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。

第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

第二章抵押合同的登記。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第三章抵押物的使用和保管。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第四章抵押物的保險。

第十二條乙方須在取得該抵押物日內，到甲方指定的險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非甲方書面同意）。

第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

第五章抵押物的處分。

第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1．根據借款合同的約定借款合同提前到期的；

3．當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

1．用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

2．用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；

3．扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

第六章抵押人聲明及保證。

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1．向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

2．準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查；

3．乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方；

5．當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。

第七章違約金。

第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的_________％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第八章爭議的解決。

第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1．提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；

第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第九章其他。

第二十六條雙方商定的其他條款_________。

第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

第二十八條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

抵押權人住所：_________抵押人住所：_________。

電話：_________基本賬戶開戶行：_________。

傳真：_________賬號：_________。

郵政編碼：_________電話：_________。

傳真：_________。

郵政編碼：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇六

貸款種類：合同編號：借款人：電話：

住址：郵政編碼：

貸款銀行：電話：

法定代表人：傳真：

地址：郵政編碼：

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：

保證人即西安市住房置業擔保有限公司(以下簡稱丙方)：

甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根據西安市公積金管理中心規定，向乙方申請借款，愿意以所建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)元。

甲方借款用于建造，翻建，大修座落于區(縣)街道(鎮)。

路(村)弄號室的住房。

借款合同期限從年月日至年月日止。

第四條貸款利率。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%(月利率%)。實際發放貸款時，遇中國人民銀行調整利率，執行中國人民銀行規定的利率，不再書面通知甲方。

第五條存入自籌資金。

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

第六條資金劃撥賬戶。

甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號：

收款人名稱：

收款人賬號：

開戶銀行：

第七條還款方式及還款金額。

1、甲方選擇。

額為人民幣元（大寫）；選擇按月等額本金還款法的，當年每月歸還貸款金額的數額為人民幣元（大寫）。

第八條貸款擔保。

保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。

第九條合同公證。

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;。

甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

第十二條違約責任。

甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

第十三條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，甲，乙，丙三方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構各執一份，副本按需確定，其中：西安市公積金管理中心一份。

第十六條補充條款。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(公章、法人章)：

年月日年月日。

丙方（公章）：西安市住房置業擔保有限公司。

法定代表人(簽章)。

地址：西二路23號。

電話：87567002。

郵政編碼：710068。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇七

借款人(以下簡稱甲方)：_________

住所：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

開戶金融機構及賬號：_________

貸款人(以下簡稱乙方)：_________

住所：_________

法定代表人(或授權代理人)：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

甲方向乙方申請借款，乙方經審查并根據同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。

第二條借款用途

甲方借款將用于_________。

第三條借款期限

甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按_________息_________計算，按_________結息。

貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。

第五條用款計劃

甲方的分次用款計劃為：

第六條提款方式

甲方借款采取_________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_________單位在乙方開立的存款戶內。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。

累進還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。

第八條還款計劃

1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。

2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。

3.采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

(1)第_________年每月_________元;

(2)第_________年每月_________元;

第九條貸款的償還

1.甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存人在乙方開立的存款賬戶內，乙方有權按還本付息計劃自行收回。

2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前_________個營業日內通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前，原合同繼續有效。

第十一條借款擔保

為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質押、第三方保證或抵(質)押加第三方保證作為本合同的擔保，乙方與抵押人、出質人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。

第十二條甲乙雙方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;

5.乙方有權檢查貸款的使用情況;

6.乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

第十三條違約責任

(1)甲方未按合同規定用途使用貸款;

(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;

(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;

(4)甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;

(7)甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

4.由于乙方的原因未能按合同規定及時發放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數和數額，每天付給甲方萬分之_________的違約金。

第十四條本合同爭議解決方式

甲、乙雙方在本合同履行期間發生爭議的，可以通過協商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;

2._________。

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規和金融規章執行。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十八條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，有保證人或(和)抵押人(出質人)的，提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份;副本_________份。

甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人或授權代理人(簽字)：________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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自住住房借款合同（熱門14篇）篇八

（貸款）。

借款單位貸款銀行。

地址：地址：

簽訂日期：年月日

借款單位（簡稱甲方）。

立合同單位：

貸款銀行（簡稱乙方）。

甲方為需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放，借款合同（單位住房）-范文。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）萬元，保證用于。借款期限為年個月，即從年月日至年月日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年月日萬元年月日萬元。

年月日萬元年月日萬元。

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

年月日萬元年月日萬元。

年月日萬元年月日萬元。

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率‰計算，按季結息，合同范本《借款合同（單位住房）-范文》。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息％，不按規定用途使用貸款，加收利息％。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份；副本份，送。

十三、補充條款：

貸款單位（印鑒）貸款銀行（印鑒）。

法人代表（簽字）法人代表或（負責人）（簽字）。

擔保單位（印鑒）。

法人代表（簽字）。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇九

抵押權人（甲方）：

抵押人（乙方）：

第一條 為確保甲方與______________（以下稱借款人）簽訂的__________年________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的位于______________市（縣）______________區（鎮）______________路（街）___________號_________房間之房產（地產）的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。

第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

抵押合同的登記

第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

抵押物的使用和保管

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

抵押物的保險

第十二條 乙方須在取得該抵押物___________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條 乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非甲方書面同意）。

第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

抵押物的處分

第十八條 發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

（一）根據借款合同的約定借款合同提前到期的；

（三）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；

（三）扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

抵押入聲明及保證

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查；

（三）乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方；

（五）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。

違約金

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的___________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

爭議的解決

第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；

（二）提交仲裁委員會裁決。

第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

其他

第二十六條 雙方商定的其他條款：

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

第二十八條 本合同一式__________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。抵押權人住所： 抵押人住所：

電話： 基本賬戶開戶行：

傳真： 賬號：

郵政編碼： 電話：

傳真： 郵政編碼： 甲方（公章） 乙方（蓋章）

負責人（簽字） 法定代表人（簽字） 年 月 日 年 月 日 登記機關：

抵押登記編號：

抵押登記日期： 年 月 日

自住住房借款合同（熱門14篇）篇十

貨款種類：合同編號：

借款人：電話：

住址：郵政編碼：

貨款銀行：電話：

法定代表人：傳真：

地址：郵政編碼：

中國**銀行**市分行。

借款人(以下簡稱甲方)：

貸款銀行(以下簡稱乙方)：

保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《中國建設銀行**市分行個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發放貸款。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)元。

第二條借款用途甲方借款用于向丙方購買區(縣)街道(鎮)路(村)弄號室商品房。

第三條借款期限甲方借款期限為年另月，即從年月日至年月日止。

第四條貸款利率根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，中國建設銀行**市分行在當年十二月份公布下一年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。借款合同簽訂時，以當日中國建設銀行**市分行公布執行的個人住房商業性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。

第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條貸款償還。

1.貸款本金和利息，采用按月等額還款方式，等額還款的計算公式為：

貸款本金′月利率每月等額償還貸款本息===。

貸款本金′月利率+還款總月數(1+月利率)——1。

2.貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)萬仟百拾元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年中國建設銀行上海市分行公布的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

3.儲蓄卡，信用卡還款。甲方必須辦理中國建設銀行**市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月15日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

4.甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條貸款擔保。

1.甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。

2.丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。

第八條保險。

1.甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。

2.保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

第九條合同的變更和解除。

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。

2.本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。

3.甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條甲，乙雙方的權利和義務。

1.甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。

2.甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條違約責任。

1.甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

2.甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

第十二條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條其他約定事項。

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nbsp;第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產登記部門各執一份.

甲方：(私章)乙方：(私章)。

(借款人)(貸款銀行)。

(簽字)法定代表人(簽章)。

(或授權代理人)。

丙方：(公章)。

(保證人)。

法定代表人(簽章)。

(或授權代理人)。

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自住住房借款合同（熱門14篇）篇十一

乙方(以下簡稱乙方)：xxxxxx。

甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)貳拾伍萬元整，(小寫)25萬元。

甲方借款用于購房。

甲方借款期限為120個月(________年____月____日至________年____月____日)。

第四條借款利率罰息利率和計息、結息。

一、借款利率為月利率5.46，貸款逾期的罰息利率為12.35擠占挪用貸款的罰息利率為15.66。貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶之日起計算，按季結息，入甲方不能按期付息，則自次日起計收復利。

如遇中國人民銀行利率調整，乙方無須通知甲方，本合同項下未到期貸款利息按合同利率執行。對貸款逾期和擠占挪用貸款的按聯社新調整的逾期貸款和擠占挪用貸款利率執行。

二、結息;本合同項下貸款按季結息，結息日為每季末月的____日。

第五條借款的發放與支付。

(一)只有滿足下列前提條件，乙方才有義務發放借款：

2、本合同沒有擔保的，符合乙方要求的擔保合同或其他擔保方式已生效;。

4、甲方沒有發生本合同所約定的任一違約事項;。

6、雙方約定的其他發放借款的前提條件：

(二)乙方在甲方滿足上述前提條件后三個法定工作日內開始發放借款。

二、貸款資金的支付方式、標準與支付對象。

本次貸款的.支付方式確定為1。1、受托支付;2、自主支付。

(一)采取乙方受托支付方式付款的，甲方的借款由甲方不可撤銷地授權或委托乙方在本合同擔保生效后(或登記備案后)，由乙方將貸款資金根據甲方的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的甲方交易對手。

(二)采取甲方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方根據甲方的提款申請將貸款資金直接發放至甲方賬戶，并由甲方自主支付給符合合同約定用途的甲方交易對手。具體的借款支付金額與支付對手為甲方提款申請指定的支付對手和支付金額。甲方的提款申請、貸款支付授權委托書為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第六條還款。

一、按季結息，到期還本。借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。

二、分期還款的，按季結息，按合同約定還款。借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。三、甲方未按期還款的，乙方有權從甲方在乙方及其分支機構的存款賬戶中劃收，本條約定視為甲方對乙方直接劃收款項用于償還，貸款本息的不可撤銷授權。

四、提前還款。

甲方提前還本時，須提前____日向乙方提出申請，經乙方同意，可提前償還部分或全部本金。提前還款后，尚未歸還的借款仍按本合同約定的貸款利率執行。

五、貸款展期或延期。

(一)甲方應按合同規定的時間還款。如甲方需要將借款展期或延期，應在借款到期前，三十日內向乙方提出申請。乙方按照甲方的申請重新對甲方進行授信審查，經乙方審查同意后辦理展期或延期手續。

(二)乙方審查同意辦理展期或延期手續后，借款期限和擔保期限應有效至貸款本息全部還清為止或相應延長。

(三)如乙方不同意展期，則甲方仍按本合同約定償還貸款本息。

本合同項下借款的擔保方式為：抵押。

第八條甲方的權利和義務。

一、甲方的權利。

(一)有權按照本合同約定的用途使用還款;。

(二)有權要求乙方對甲方提供的有關貸款資料予以保密，但法律法規和蓋章另有規定的除外。

一、甲方的義務。

八不以與任何第三方的糾紛為理由影響其在本合同項下還款義務的履行;。

(十一)應當承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、評估、登記、保管、簽訂、公證等費用。

第九條乙方的權利和義務。

一乙方的權利。

(一)有權了解甲方的消費、生產經營活動，有權要求甲方提供有關的貸款文件資料;。

(四)借款支付過程中，甲方信用狀況下降、還款能力不強、借款資金使用出現異常的，乙方有權補充借款發放和支付條件，有權變更借款支付方式。停止借款資金的發放和支付。

二、乙方的義務。

(一)按照本合同的約定按期足額發放貸款，單因甲方原因造成遲延的除外;。

(二)對方提供的有關貸款資料應予以保密，但法律法規和規章另有規定的除外。

第十條違約責任。

一、違約情形。

(一)甲方的違約。

發生下列一項或多項情形的，構成甲方的違約：

1、未完全適當地遵守或履行本合同項下的任何承諾、保證義務或責任;。

2、未按乙方的要求提供真實、完整、有效的貸款資料或隱瞞重要事實;。

3、未按雙方約定用途使用借款;。

4、未按約定方式進行貸款資金支付;。

5、未按重大交叉違約事件;。

6、未按期歸還債務本息;。

7、拒絕或阻礙乙方對借款使用情況實施監督檢查;。

8、轉移資產，抽逃資金，以逃避債務;。

11、甲方涉嫌違法活動或刑事案件;。

12、甲方經營發生嚴重虧損或拖欠任一金融機構貸款本息的;。

13、甲方或擔保人下落不明或無法聯系;。

14、所負的任何其他債務已影響或可能影響本合同項下對乙方義務履行;。

16、乙方認為足影響債權實施的其他情形;。

17、違反本合同其他約定義務;。

(二)保證人出現以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保，視為甲方違約：

1、保證人發生承包、租賃、聯營等情形，足以影響保證人承擔連帶保證責任的;。

2、保證人向第三方提供超出其他自身負擔能力的擔保的;。

3、保證人喪失或可能喪失擔保能力的;。

4、保證合同約定的保證人其他違約情形。

(三)抵押人出現以下情形，甲方為提供乙方要求的新的擔保的，視為甲方違約。

6、抵押合同約定的抵押人其他違約情形;。

(四)出質人出現以下情形甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的視為甲方違約。

5、質押合同約定的出質人其他違約情形;。

(五)擔保合同或其他擔保方式未生效、無效、被撤銷，或擔保人出現部分或全部喪失能力的其他情形或拒絕履行擔保義務，甲方未按乙方要求落實新的擔保，視為甲方違約。

二、違約救濟措施。

出現上述(一)至(五)項違約事件乙方有權行使下述一項或幾項權利：

(一)有權提供終止合同，停止尚未發放的貸款，停止貸款資金的發放和支付，宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項下所有到期及未到期的本金、利息及費用。

(二)甲方未按本合同約定用途使用貸款的，對甲方挪用的部分，自未按合同約定用途使用貸款之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結息方式計收利息和復利。

(三)借款到期前，對甲方未按時還清的利息按本合同第四條約定的貸款利率和結息方式計收復利。

(五)借款逾期后，對甲方未按時還清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結息方式計收利息和復利。借款逾期是指甲方未按期清償或超過本合同約定的分次還款計劃期限歸還借款的行為。

(六)甲方違約致使乙方采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，甲方應當承但乙方為此支付的訴訟費、仲裁費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現債權的費用。

(七)從甲方在乙方及其分支機構開立的賬戶上劃款項用于償還貸款本息及根據兒童約定由甲方承擔的費用。

(八)要求甲方對本合同項下的所有債務提供符合乙方要求的新的擔保。

(九)行使擔保權利，實現擔保物權。

第一條賬戶資金監管。

甲方指定在乙方開立賬戶(賬戶名：馮麗;賬號：6228930001098688389;開戶社城西分社)作為監管賬戶，由乙方監督甲方按乙方約定使用資金，甲方應及時報告該賬號資金流入流出情況。對資金監管賬戶資金的使用應優先使用貸款資金，貸款資金使用完畢后，剩余資金按照中國人民銀行《支付計算管理辦理法》進行支付計算。

第十二條乙方受托支付的特別約定。

甲方與乙方約定由乙方受托時，甲方即將受托支付不可撤銷地委托給乙方。甲方約定乙方受托支付的，甲方有權要求乙方在提供款申請時間內及時支付;甲方應該對其向乙方提供的交易對手的名稱、賬號、開戶行等信息的真實性、準確性負責。

乙方有權按照受托支付要求，審核甲方的條件，并有權要求甲方提供相應的證明材料，有權要求甲方流入流出資金監管賬戶資金進出情況。

第三條其他約定事項。

(一)甲方不可能撤銷地授權乙方向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢其本人信用報告，用于評價、審核甲方的貸款申請，并將此次產生的信用信息向中國人民銀行個人信用信息數據庫報送。(二)對采取乙方受托支付發生付款的，乙方根據甲方的提款申請、貸款支付授權委托書辦理付款，因甲方的原因導致付款錯誤或甲方與任何第三方發生的經濟糾紛與乙方無關，由此產生的一切法律責任由甲方承擔。

第十四條合同爭議解決方式。

本合同在履行過程中發生爭議，可以通過協議解決。協議不成，向乙方所在地的人民法院起訴。

在起訴時期，本合同不涉及爭議部分條件的提款仍須履行。

第十三條合同的生效。

本合同經乙方與甲方簽字或蓋章(包括甲方按指印等)之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，合同當事人和甲方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

法定代表人(負責人)。

或授權代理人(簽字或蓋章)：

________年____月____日________年____月____日。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇十二

借款單位：______（簡稱甲方）。

立合同單位：______。

貸款銀行：______（簡稱乙方）。

甲方為需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）______萬元，保證用于____________。

借款期限為年個月，即從______年______月______日至______年______月______日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率______%計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息％，不按規定用途使用貸款，加收利息______％。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之______的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的`，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份；副本份，送。

十三、補充條款：

貸款單位（印鑒）：______貸款銀行（印鑒）：______。

法人代表（簽字）：______法人代表或（負責人）（簽字）：______。

擔保單位（印鑒）：______。

法人代表（簽字）：______。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇十三

電話：_________。

郵政編碼：_________。

開戶金融機構及賬號：_________。

貸款人(以下簡稱乙方)：_________。

法定代表人(或授權代理人)：_________。

電話：_________。

郵政編碼：_________。

甲方向乙方申請借款，乙方經審查并根據同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條借款金額。

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。

第二條借款用途。

甲方借款將用于_________。

甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第四條貸款利率和利息。

貸款利率按_________息_________計算，按_________結息。

貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。

第五條用款計劃。

甲方的分次用款計劃為：

第六條提款方式。

甲方借款采取_________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_________單位在乙方開立的存款戶內。

第七條還款方式。

本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。

累進還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。

第八條還款計劃。

1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。

2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。

3.采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

(1)第_________年每月_________元;。

(2)第_________年每月_________元;。

第九條貸款的償還。

1.甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存人在乙方開立的存款賬戶內，乙方有權按還本付息計劃自行收回。

2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前_________個營業日內通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。

第十條合同的變更和解除。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前，原合同繼續有效。

第十一條借款擔保。

為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質押、第三方保證或抵(質)押加第三方保證作為本合同的擔保，乙方與抵押人、出質人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。

第十二條甲乙雙方的主要權利和義務。

1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;。

2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;。

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。

4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;。

5.乙方有權檢查貸款的使用情況;。

6.乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

第十三條違約責任。

(1)甲方未按合同規定用途使用貸款;。

(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;。

(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;。

(4)甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;。

(7)甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

4.由于乙方的原因未能按合同規定及時發放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數和數額，每天付給甲方萬分之_________的違約金。

第十四條本合同爭議解決方式。

甲、乙雙方在本合同履行期間發生爭議的，可以通過協商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。

第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項：

甲方違反本合同自愿接受強制執行;。

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規和金融規章執行。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十八條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，有保證人或(和)抵押人(出質人)的，提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份;副本_________份。

甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

自住住房借款合同（熱門14篇）篇十四

貸款人：________________電話：___________。

抵押人：________________電話：___________。

______年______月______日。

經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率____________‰，借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：

一、等額償還法：

二、遞減償還法：

貸款本金。

每月還款本息額〔貸款本金-已歸還貸款本金〕__月利率。

本合同項下的貸款本息采用____________法償還。

本合同首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月償還。

第四條保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。

第五條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

第六條保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第八條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第九條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第十條借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意后，辦理延期還款手續，保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。

第十一條借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

第十二條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第十三條其他需要明確的事項。

第十四條本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

借款人：________________。

貸款人：________________。

抵押人：________________。

日期：________________