合同協議的有效性受到法律和相關法規的保護，如果違反法律規定，合同協議可能被宣告無效。以下是一些經過專業律師審核的合同協議樣本，供大家參考。

大產權合同（通用20篇）篇一

通訊地址：____________________。

郵政編碼：____________________。

營業執照注冊號：______________。

企業資質證書號：______________。

法定代表人：_______聯系電話：__________。

委托代理人：_______聯系電話：__________。

委托銷售代理機構：______________________。

通訊地址：_____________________________。

郵政編碼：____________________________。

營業執照注冊號：______________________。

買受人：_____________________________。

法定代表人負責人：_______國籍：_______。

身份證護照營業執照注冊號：________。

出生日期：____年___月___日，性別：________

通訊地址：___________________________。

郵政編碼：________聯系電話：________________。

法定代理人委托代理人：____國籍：______。

身份證護照：________________________。

出生日期：___年__月__日，性別：______________

郵政編碼：______聯系電話：________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就商品房現房買賣事宜達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以出讓轉讓劃撥方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于____地塊的國有土地使用權。該地塊國有土地使用證號為：____，土地使用權面積為：_____，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止。該地塊國有土地使用權出讓合同編號為：______，該商品房所在土地用途為：____，土地使用權出讓年限自___年__月__日至___年__月___日止。

在上述地塊上建設的商品房地名核準名稱推廣名名為：____，該商品房建設工程規劃許可證號為：_______，現已通過規劃驗收并完成了竣工驗收。

第二條銷售依據。

買受人購買的商品房現已取得房屋所有權證，證號為：_____，填發單位為：___________。

第三條基本情況。

經公安行政管理部門核準，該商品房地址為：_______。該商品房為第一條規定項目中的____幢座第____層____單元____號。

該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：______，建筑層數為：______層，其中地上_____層，地下____層。

該商品房的用途為住宅經濟適用住房公寓別墅辦公商業：____;層高凈高為：____米,坡屋頂凈高最低為：___米，最高為：___米。該商品房朝向為：___;有___個陽臺，其中___個陽臺為封閉式，____個陽臺為非封閉式。

出賣人委托實測該商品房面積的房產測繪機構是_____，其實測建筑面積共___平方米，其中，套內建筑面積____平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__平方米。

該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

第四條抵押情況。

該商品房的抵押情況為：____。

1、該商品房未設定抵押。

2、該商品房已設定抵押，抵押權人為：_____，抵押登記部門為：_____，抵押登記日期為：____。

關于抵押的相關約定見附件三。

第五條租賃情況。

該商品房的租賃情況為：____。

1、出賣人未將該商品房出租。

2、出賣人已將該商品房出租，買受人為該商品房承租人承租人已放棄優先購買權。

第六條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。

1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米__(幣)__元，總價款__(幣)_佰__拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫)。

2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__(幣)__元，總價款__(幣)___佰___拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫)。

3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為__(幣)__佰__拾__億__仟__佰__拾___萬___仟__佰__拾__元整(大寫)。

4、按照____計算，該商品房總價款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾__元整(大寫)。

具體約定見附件四。

本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

所稱套內建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

第七條付款方式及期限。

買受人采取下列第____種方式付款。

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款：公積金貸款商業貸款。買受人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向_____住房公積金管理機構委托的商業銀行借款支付。

4、其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五。

第八條逾期付款責任。

買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第___種方式處理。

1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)。

(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起__日內按照累計的逾期應付款的__%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第七條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、_________________。

第九條交付條件。

(一)出賣人應當在__年___月___日前向買受人交付該商品房。

(二)該商品房交付時應當符合下列第1、2、______、______、______項所列條件。

1、提供有資質的房產測繪機構完成的該商品房面積實測技術報告書。

2、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。

4、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質量分戶驗收表》(20_______年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋適用)。

第十條逾期交房責任。

除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。

2、__________________________。

第十一條交接手續。

(一)該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。

(二)驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：

___________________________。

(三)雙方同意按照下列第______種方式繳納稅費。

1、出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。

2、買受人同意委托______代交下列第___、___、種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。

(1)專項維修資金;。

(2)契稅;。

(3)第二十一條約定的物業服務費用;。

(4)供暖費;。

3、買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。

(1)專項維修資金;。

(2)契稅;。

(3)第二十一條約定的物業服務費用;。

(4)供暖費;。

第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：

1、市政基礎設施：

(1)上水、下水：____年___月___日達到_____________;。

(3)供暖：___年___月___日達到_________;。

(4)燃氣：___年___月___日達到__________;。

(5)電話通信線：____年___月___日交付，敷設到戶;。

(6)有線電視線：____年___月___日交付，敷設到戶;。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

(1)________________;。

(2)________________。

2、其他設施。

(1)公共綠地：____年___月___日達到___________;。

(2)小區非市政道路：___年___月___日達到________;。

(3)公共停車場：___年___月__日達到___________;。

(4)幼兒園：___年___月___日達到____________;。

(5)學校___年___月___日達到______________;。

(6)會所：__年__月__日達到________________;。

(7)購物中心：__年___月___日達到_______________;。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

(2)____________________________________________________。

第十三條商品房質量、裝飾、設備標準的約定。

(一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構配件，該商品房質量符合國家和本市頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求。

(二)出賣人和買受人約定如下：

1、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起___日內(該時限應當不低于60日)，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，并按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協議。

2、交付該商品房時，該商品房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發現有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。

(1)出賣人應當于_______日內將已修復的該商品房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。

(2)由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規范和標準在商品房交付之日起_____日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。

3、出賣人交付的商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理。

(1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

(2)___________________________________。

具體裝飾和設備標準的約定見附件六。

(三)出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。

第十四條居民建筑節能措施。

該商品房為住宅的，應當符合國家有關建筑節能的規定和北京市規劃委員會、北京市建設委員會聯合發布的《居住建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居住建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

第十五條住宅保修責任。

(一)該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規的規定及相關標準、規程的要求。

該商品房為非住宅的`，雙方應當簽訂補充協議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

(二)在該商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

第十六條建筑隔聲情況。

該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規范》(gbj118-88)、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》(gb8485-87)、《隔聲門》(hcrj019-98)標準，對該商品房所在地聲環境狀況的描述真實準確。商品房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環境影響評價文件所表征的聲環境狀況見附件八。

商品房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

第十七條使用承諾和風險提示。

1、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結構和承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。

2、出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

第十八條權屬轉移登記。

(一)出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

(二)商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。

1、雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

2、買受人自行委托他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

3、買受人同意委托_______向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用______元人民幣(大寫)。

(三)買受人未能在商品房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起________日內退還買受人全部已付款，并按照___利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

2、如因買受人的責任，____________。

第十九條共有權益的約定。

1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有。

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有。

3、____________________。

第二十條附屬建筑物、構筑物的約定。

雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第種方式處理。

1、出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的_____隨同該商品房一并轉讓。

2、出賣人出賣該商品房時，商品房附屬的_____不隨同該商品房一并轉讓。

第二十一條前期物業服務(未成立業主委員會)。

(一)出賣人依法選聘的物業服務企業為：_______，資質證號為：_______。

(二)前期物業管理期間，物業服務收費價格為____/月·平方米(建筑面積)。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________。

地上停車管理費_______，地下停車管理費______。

(三)物業服務企業按照第___種方式收取物業服務費。

1、按照年收取，買受人應當在每年的____月_____日前繳費。

2、按照半年收取，買受人應當分別在每年的__月__日前和__月__日前繳費。

3、按照季收取，買受人應當分別在每年的__月__日前、___月__日前、__月__日前和__月__日前繳費。

(四)物業服務內容(前期物業服務合同、臨時管理規約)見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業提供前期物業服務，遵守臨時管理規約。

第二十二條專項維修資金。

買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自買受人接收該商品房之日起_____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

買受人自行繳納專項維修資金的，應當在商品房交付時之日起_____日內，向物業管理企業出示專項維修資金繳納憑證。

第二十三條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

第二十四條爭議解決方式。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十五條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二十六條本合同及附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人__份，___份，___份。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：負責人：

委托銷售代理機構(簽章)：委托代理人(簽章)：

簽訂時間：_____年__月__日簽訂時間：____年__月__日。

簽訂地點：簽訂地點：

大產權合同（通用20篇）篇二

轉讓方：________________（以下簡稱甲方）

住所：________________

身份證號碼：________________

受讓方：________________（以下簡稱乙方）

住所：________________

身份證號碼：

（企業名稱）于________年____月____日在xx市設立，注冊資金為人民幣________萬元。甲方占有（企業名稱）100%的企業產權及相關權益，甲方愿意將其占（企業名稱）100%的企業產權及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓企業整體產權及相關權益事宜，達成如下協議：

1、甲方占有（企業名稱）100%的企業產權及相關權益，已投資人民幣________萬元。現甲方將其占（企業名稱）100%的企業產權及相關權益以人民幣________萬元轉讓給乙方。

2、乙方應于本協議書生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業整體產權及相關權益轉讓款以現金（或銀行轉帳）的方式一次性支付給甲方。

1、本協議書生效后，乙方按受讓企業整體產權及相關權益的比例分享（企業名稱）的利潤，分擔相應的風險及虧損。

2、如因甲方在簽訂協議書時，未如實告知乙方有關（企業名稱）在企業整體產權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為（企業名稱）的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

1、本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

在本次企業整體產權及相關權益轉讓過程中發生的有關費用（如見證、評估或審計、工商變更登記等費用），由雙方協商承擔。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不愿調解或調解不成的，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。

本協議書經甲、乙方簽字即成立并生效。本協議生效后依法向xx市市場監督管理局（簡稱“市監局”）辦理變更登記手續。

轉讓方：________

受讓方：________

________年____月____日于________________

大產權合同（通用20篇）篇三

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積_______平方米)以人民幣_______元(大寫：_______人民幣)的價款出售給乙方。

二、乙方一次性支付甲方現金人民幣_______萬元(大寫)。如乙方解除本合同，甲方不予退還。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

五、違約責任。

1、甲方應當于甲方如不按合同規定的日期交付房屋，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失拾萬元。

2、如果甲方出售的.房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應返還乙方房屋價款。

4、如因規劃部門、設計等部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

七、特別約定。

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：乙方：

20_______年3月20日20_______年3月20日。

大產權合同（通用20篇）篇四

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于_______年_______月_______日前一次性向乙方支付房款_______元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責任。

1、甲方應當于月同規定的.日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：乙方：

大產權合同（通用20篇）篇五

(選擇方案甲)以圖書形式復制出版由x著，名為x的作品(下稱作品)，于x(下稱合同地域)發行。

(選擇方案乙)對由x著、名為x的作品(下稱作品)以x文進行翻譯，并以圖書形式復制出版該譯本(下稱譯本)，于x(下稱合同地域發行)。

第二條版權許可人向出版者擔保其確有全權訂立本合同并系作品的惟一作者和所授權利的權利人：擔保作品系獨立創作并絕無違反已有版權許可，或侵害他人或他方其他權利，或內容違反法律等情事。版權許可人違反上述擔保義務時，出版者因此涉入訴訟及交付訴訟費用(包括一切合理的法律費用支出)，均由版權許可人負損害賠償責任。本條所定擔保義務和賠償責任存至本合同終止。

第三條出版者于本合同訂立時向版權許可人一次總付(或作為版稅……的一部分預付)金額……(并于作品或譯本出版時再向版權許可人預付金額……)。上述版稅依所出版的圖書的零售價計算并按已銷售的每冊圖書支付。

第四條(選擇方案甲)出版者復制作品時不得進行任何更改和刪節。

(選擇方案乙)出版者應自擔費用聘人進行準確忠實的翻譯。對原作品的任何刪節均應事先經版權許可人書面許可。譯本的名稱應經版權許可人書面許可。經版權許可人要求，譯本的定稿也應交付其認可。

第五條(選擇方案甲)出版者應保證于每冊復制本上適當顯著地標明作品名稱和作者姓名。(出版者允諾于復制本扉頁背面印明原出版者名稱(……)和作品(……)原有版本的出版年份。)出版者還應于復制本扉頁印明下列版權標記：

符號(c)(以括號代替表示圓圈)、作品的初版年份、作品的版權人姓名。

(選擇方案乙)出版者應保證于每冊譯本上適當顯著地標明原作品名稱和原作者姓名，并適當顯著地標明譯者以示其譯者身份。(出版者允諾于譯本扉頁背面印明原出版者名稱(……)和原作品(……)原有版本的出版年份。)出版者還應于譯本扉頁印明下列版權標記：

符號(c)(以括號代替表示圓圈)，原作品的初版年份，原作品的版權人姓名;以及。

符號(c)(以括號代替表示圓圈)，譯本的初版年份，譯本的版權人姓名。

第六條出版者自本合同訂立之日起于……個月以精裝(或平裝)版本出版該作品(或譯本)……冊。

圖書售價可由出版者按國內同類圖書的售價確定。

作品(或譯本)出版后，出版者應即時將出版期日、該版準確印數及圖書售價通知版權許可人。

第七條出版者應自擔費用對作品進行有效推銷;保證圖書持續供應和適時重版，以滿足實際需求。

第八條除雙方約定為銷售印刷的該版冊數外，出版者可加印標準貿易版本印量的……%(及以后每版印量的……%)，不計版權報酬。上述加印圖書只能作于更換殘貨和為報刊評論免費贈送樣書。

第九條出版者應將其初版的……冊贈書及以后依本合同所出版每版的各……冊贈書于出版后寄送版權許可人。除應得贈書外，版權許可人有權另外按零售價通行的最大批發折扣購買圖書供本人或其繼承人自用。

第十條作品(或譯本)出版后，遇有三年滯銷而致年均銷售量為……冊以下時，出版者可減價銷售余存圖書或送紙廠化漿，但應事先通知版權許可人，版權許可人可于30日內按能證實出版者接受過的最低售價購買全部或部分余存圖書。

減價銷售或化漿的圖書按實銷額計算版稅，但出版者已支付整版版權報酬者除外。

第十一條版權許可人以下面約定的報酬為對價，于合同有效期間及合同地域內另授予出版者下列附屬權：

(一)作品(或譯本)的非專有報刊摘錄許可權。

版權許可人從凈收入中所得份額標準貿易版本出版前……%。

標準貿易版本出版后……%。

(二)作品(或譯本)的非專有報刊連載許可權標準貿易版本出版前……%。

標準貿易版本出版后……%。

(三)作品(或譯本)的非專有廣播電視節目等公開朗讀許可權……%。

(四)作品(或譯本)的非專有圖書俱樂部版權許可權與標準貿易版本同期出版……%。

標準貿易版本出版后……%。

(五)作品(或譯本)的袖珍版本許可權標準貿易版本出版后……%。

(六)作品(或譯本)的非專有機械復制許可權……%。

(七)作品(或譯本)的公共租賃報酬征收權……%。

(八)…………%。

第十二條出版者應于每年6月30日前和12月31日前結算銷售額及依本合同所獲其他收入的帳目，并于……日內將版權許可人應得款項匯至其帳戶……上。

第十三條對于依本合同所出版的作品(或譯本)的所有版本，出版者應收集剪報、介紹、評論等，并將一份副本寄送版權許可人。

第十四條凡未于本合同中明確授予出版者的權利，均由版權許可人保留。

第十五條凡于本合同中授予出版者的權利，僅由出版者本人行使，非經版權許可人事先書面授權，不得轉讓。

第十六條遇有出版者停業清算情事，經本合同授予出版者的所有權利歸于消滅。

第十七條如于第六條所定期間，出版者未能出版作品(或譯本)(或使作品(或譯本)絕版或脫銷并未能于6個月內印行新版供應市場)，版權許可人應再指定一合理期限使出版者履行其義務。該期限屆滿后，或標準貿易版本出版后遇有三年滯銷而致年均銷售量為……冊以下時，版權許可人可撤銷經本合同授予出版者的所有權利，但不影響其依本合同已得或屆時應得報酬的請求權和損害賠償的請求權，亦不影響出版者依本合同獲權授予第三人許可的效力。經版權許可人要求，出版者未能出示庫存圖書……冊以上者，推定圖書脫銷。

第十八條有關本合同的任何爭議由……(某國法院)管轄，本合同和履行適用……(某國)法律。

第十九條雙方另外約定：

版權許可人：____。

出版者：____。

大產權合同（通用20篇）篇六

買方：_______。

賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現欲出售，經中間人從中說和，買賣雙方經過充分協商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協議：

一、標的：

該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構，權屬清楚，無任何糾葛。

二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現狀進行買賣，雙方認可現狀;若單元房有質量問題，由賣方負責。

三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為203000.00元。

四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

1、雙方于簽約之日買方用現金先付給賣方33000.00元作為定金;20_______年5月1日前買方付給賣方120_______0.00元整，剩余的`房款于20_______年12月底前付清。

2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發商張興旺的協議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據收條。

3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。

七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。

八、若國家政策變化允許辦理房產手續，賣方應予以積極協助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。

九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

十、本合同一式三份，買賣雙方各執一份，中間人一份，

具有同等法律效力。

賣方：

中間人：

買方：_______年三月五日。

大產權合同（通用20篇）篇七

甲方購有____市____區布____鎮沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設用地規劃許可證號：199xxxx4463號，建設工程規劃許可證：199xxxx6483號;用地通知書：18144號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準)。

二、乙方出資合作興建的房方，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權，有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為________年。

三、建筑及裝修要求：

1、建筑采用框架結構(超建面積罰款由甲方負責)。

2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)。

四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，并按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十

一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

________年____月____日。

大產權合同（通用20篇）篇八

住所：____________________________________。

電話：____________________________________。

法定代表人：______________________________。

職務：____________________________________。

企業類型：________________________________。

郵編：____________________________________。

注冊資本：________________________________。

開戶銀行帳號：____________________________。

受托經紀組織：____________________________。

電話：____________________________________。

受讓人（以下簡稱乙方）：__________________。

住所：____________________________________。

電話：____________________________________。

法定代表人：______________________________。

職務：____________________________________。

企業類型：________________________________。

郵編：____________________________________。

注冊資本：________________________________。

開戶銀行帳號：____________________________。

受托經紀組織：____________________________。

電話：____________________________________。

根據中華人民共和國法律法規和《上海市產權交易管理辦法》的有關????????規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

鑒于：

1._________（產權轉讓標的企業的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人/股東名稱）出資_________元（出資人/股東是多名的應分別載明）。

2.經評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產權轉讓標的企業的名稱）資產合計為人民幣_______元，負債合計為_________元，凈資產為_________元。

3.本次_________（產權標的名稱）轉讓，各方當事人已被授權。

第一條產權轉讓的標的。

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

第二條產權轉讓的價格。

甲方將上述產權以人民幣（大寫）_________轉讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）。

第三條產權轉讓的方式。

上述產權經資產評估確認后，通過上海聯合產權交易所上市掛牌，采用_________（協議轉讓或拍賣或招投標等）的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。

第四條產權轉讓涉及的企業職工安置。

經甲、乙雙方協商約定，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業職工安置的，約定必須與轉讓標的企業安置職工方案一致。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明。）。

第五條產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法。

經甲、乙雙方協商約定，采用如下方式處理：_________。（對情況復雜的，可另立合同附件予以約定。）。

第六條產權轉讓中涉及的資產處置。

經甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況復雜的，可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。）。

第七條經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：（對情況復雜的可另立合同附件予以約定。）。

1.一次付清的方式。

（1）產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證后_________日內一次付清。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支????????付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

2.分期付款的方式。

（1）國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，并在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內）付訖，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

甲方應當在本合同簽訂后，按照“產權交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割。

經甲、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。

第九條權證的變更。

經甲、乙雙方協商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續。

第十條產權轉讓的稅收和費用。

產權轉讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規定繳納。

產權轉讓中涉及的有關費用，經甲、乙雙方當事人共同協商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。）。

第十一條違約責任。

1.任何一方發生違約行為，都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

2.甲方未能按期完成產權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____％向對方支付違約金。

3.經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

第十二條爭議的解????????決方式。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法采取下列方式：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

2.甲、乙雙方約定的其他方式。

第十三條合同的變更和解除。

發生下列情形的，可以變更或解除合同：

1.因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

大產權合同（通用20篇）篇九

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號:

一、經自愿協商達成一致,甲方將武漢市區街 號房屋轉讓給乙方，建筑面積 平米，房屋號碼和建筑面積根據單位分配方案確定。轉讓前以甲方名義購買單位一套福利房，購房款由乙方先行支付給甲方。購房后，由乙方一次性支付甲方補償金伍萬元整。

二、由于所需的購房款一律由乙方承擔，乙方還支付給甲方補償金伍萬元整，故此套房屋所有產權歸乙方所有，乙方單獨享有與此房有關的所有權利及義務，甲方不得有異議。

三、按本單位福利房建房進展所需購房一切費用由乙方及時如實支付甲方轉交給福利房所有單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方獲得的與此房有關的所有票據、文書及產權證明等需及時交于乙方保管，甲方不得無故留存。

四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。

五、因不可抗拒原因，此福利房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款等其他實際支出款項和乙方支付甲方經濟補償金。

六、房子建好后，乙方入住使用，在使用過程中若有違法行為一切責任均由乙方負責。

七、當允許辦理房產過戶手續時，甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。甲方不得無故拖延辦理，或者假借辦理過戶向乙方所要錢財。

八、違約責任

1、甲方應在小區入住時及時將房屋交付乙方，逾期超過三個

月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款及補償金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣伍萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，并應賠償甲方經濟損失人民幣伍萬元。

3、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀原因導致本協議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能發生變化的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

5、未經雙方協商而單方造成合同無法履行的，應按所涉金額的千分之一按日計算違約金支付給無責一方。甲方同時退還乙方所有的購房款、補償金等其他乙方已付款項。

6違約金計算日期以交付房款日期算起至違約金支付日期為止。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法向 區人民法院提起訴訟。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。

甲方： 乙方：

見證人：

年月日

大產權合同（通用20篇）篇十

身份證號碼：____。

受讓方：(以下簡稱乙方)____。

身份證號碼：

(企業名稱)于xx年x月x日在深圳市設立，注冊資金為人民幣xx萬元。甲方占有(企業名稱)100%的企業產權及相關權益，甲方愿意將其占(企業名稱)100%的企業產權及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓企業整體產權及相關權益事宜，達成如下協議：

一、企業整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、甲方占有(企業名稱)100%的企業產權及相關權益，已投資人民幣x萬元。現甲方將其占(企業名稱)100%的企業產權及相關權益以人民幣x萬元轉讓給乙方。

2、乙方應于本協議書生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業整體產權及相關權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。

二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業整體產權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業整體產權及相關權益沒有設定質押，保證企業整體產權及相關權益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、有關(企業名稱)盈虧(含債權債務)分擔：

1、本協議書生效后，乙方按受讓企業整體產權及相關權益的比例分享(企業名稱)的`利潤，分擔相應的風險及虧損。

2、如因甲方在簽訂協議書時，未如實告知乙方有關(企業名稱)在企業整體產權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為(企業名稱)的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

四、違約責任：

1、本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

五、協議書的變更或解除：

甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

六、有關費用的負擔：

在本次企業整體產權及相關權益轉讓過程中發生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由雙方協商承擔。

七、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不愿調解或調解不成的，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。

八、生效條件：

本協議書經甲、乙方簽字即成立并生效。本協議生效后依法向深圳市市場監督管理局(簡稱“市監局”)辦理變更登記手續。

九、本協議書一式x份，甲、乙方各執一份，市監局、深圳聯合產權交易所各執一份，其余報有關部門。

轉讓方：____受讓方：____。

____年____月____日于深圳市。

大產權合同（通用20篇）篇十一

合同，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

下面請看“產權合同：照片使用權協議”一文：

甲方：___________________________。

乙方：___________________________。

1.作品題目：《__________________》。

2.使用范圍：______________________________________________________。

3.著作權：屬于提供照片的甲方。

甲方應保證提供照片著作權完全屬于甲方本人，因為甲方提供照片的著作權而引起的問題，乙方不承擔任何責任。

4.使用權限：在以上使用范圍的一次使用。

5.使用限制。

使用者無權行使下列權利：

將照片另行出租或出售予第三者使用;。

將照片用于制造任何對社會，國家及人民有妨害的用途;。

將照片以贈品或其他方式出售;。

將照片以可能造成甲方或任何對象名譽上損害的不當方式使用。

6.稿費標準：_______________________________________________________。

7.其他：除本說明所規定之內容外，其他未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規為解釋。

甲方：_________乙方：_________。

代表：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

大產權合同（通用20篇）篇十二

甲方：地址：乙方：有限公司地址：市路城室鑒于：

1、甲方是本協議項下授權節目之完整著作權和鄰接權的合法擁有者。

2、乙方是擁有合法經營資質的唱片發行公司，適于本協議項下授權節目的出版發行。

3、本著平等互利的原則，經友好協商，雙方決定就甲方授權乙方使用其享有著作權及鄰接權的錄音錄像制品《黃貞伊原聲碟》之事宜簽訂本協議，條款如下，以茲共同遵守。

第一條授權內容。

1、授權節目：《》(暫定名)之所有影音制品，曲目見附件一。

2、使用載體：cd。

3、使用方式：乙方享有授權節目之專有復制、發行權和專有信息網絡傳播權。

4、授權區域：中國xx地區。

5、授權期限：________年，自本協議生效之日起計。

第二條關于節目復制發行：

1、依據甲方授權許可，乙方享有該授權節目之所有影音制品在授權區域內的專有復制、發行權。

2、甲方負責在協議簽訂之日起____日內向乙方提供質量完好的cd-格式的母盤。

3、甲方負責提供報批、封面設計、發行、宣傳所需之全部資料，如設計圖片、文案、表演者的相片、簽名、錄音錄像花絮片段、宣傳碟及甲方的商標樣圖等。

4、甲方承諾在提供母盤的同時向乙方提供該授權節目的5首主打歌曲的(時間長度約為30分鐘首)，以供乙方宣傳使用。

第三人的合法權益。若因此而引起的法律糾紛由甲方負責處理并承擔全部責任及費用。

6、乙方負責授權節目的出版報批、生產、復制及封面包裝的設計、印刷、上市發行、營銷宣傳。

7、乙方可在授權節目之封面、海報及電視、網絡、電臺、多媒體、通訊、平面雜志等宣傳渠道中使用甲方提供的全部資料，但僅限于本協議目的之用途。

8、授權節目上市發行后，乙方向甲方提供成品共計50張，但甲方不得將其作任何不合理使用或用于任何營利性商業用途。

9、在授權有效期內，如發現有侵犯該授權節目之著作權、鄰接權的行為，乙方有權自主決定向侵權者采取包括法律手段在內的一切行動以維護自身權益，甲方應全力予以配合。

第三條關于信息網絡傳播。

1、依據甲方授權許可，乙方享有該授權節目之所有影音制品在全球范圍內的專有信息網絡傳播權，即乙方有權與提供移動增值服務的公司(下稱商)或運營商合作，通過提供增值服務，供終端用戶付費使用bedece點播或該授權節目。

2、授權使用的業務范圍為所有已知和未知的增值服務業務種類。

3、出于增值服務的需要，乙方有權許可合作。

第三方對該授權節目進行數位化編譯或重置，但此用途僅限于本協議項下之增值業務。

4、自乙方開展該等業務之時起，乙方將定期向甲方通報信息網絡傳播的授權使用情況，并將每三個月與甲方結算一次信息網絡傳播業務的收益。

5、結算方式為扣除合作之商的運營成本、收益分成及運營商的通道費、代收信息費(代收信息費的比例依據運營商的執行標準)后，每月信息費凈收入由雙方按照以下比例進行分配：甲方50%，乙方50%。乙方屆時提供的收益報表及相關憑證將作為雙方結算的依據。

6、如因合作之商或運營商遲延結算的原因致使無法按時提供收益報表時，乙方應及時通知甲方，同時收益結算期限順延，乙方不因此承擔任何責任。

第四條保證條款。

第三人的侵權。

2、為履行本協議之所需，甲方保證將應乙方要求出具該授權節目之完整的版權證明文件，包括但不限于授權節目之歌曲的詞曲作者、表演者、錄音錄像制作者及相關權利人的授權使用證明等(見附件二)。

第三方使用。

4、乙方保證按本協議約定的范圍、方式和期限使用授權節目內容。

5、乙方保證按本協議約定的版稅支付方式向甲方按時支付足額的版權使用費。

第五條版費結算。

1、支付標準：甲方按保底銷售的方式向乙方支付制作成本費用，即版費，具體標準如下：其中：

a)cd版費：甲方以元張的成本支付乙方，乙方負責生產成品并通過乙方銷售渠道進行銷售。

b)甲乙雙方按照銷售利潤分成，即甲方得50%，乙方得50%。

2、結算方式：

a)自合同簽訂生效的3個工作日內支付版費的30%;。

b)自雙方對該授權節目之設計定稿確認的3個工作日內支付版費的30%;。

c)自該授權節目上市發行之日7個工作日內支付版費的30%。

d)該授權節目實際銷售回款超過保底總額后，每三個月向甲方結算分益。

3、自本協議簽訂之后，乙方須依約在中國xx地區以人民幣向甲方交付著作權使用費。甲方應于收款的同時根據每次收款金額向乙方開具等額正式發票。

第六條保密條款對涉及雙方任一方尚未向。

第三人透露有關數據和信息。

第七條違約責任。

1、任何一方如有違約或延遲或不履行本協議條款而導致相對方發生損害時，違約方不但應賠償守約方的損失，還應向守約方支付違約金，違約金的數額按守約方損失的一倍計算。

2、任何一方如有違反本協議。

第四條保證條款之重大違約行為的，守約方無須事先征得違約方同意，即可單方面終止本協議。

3、如因前款違約行為造成對。

第三方侵權損害的，違約方還應負責出面解決，并承擔由此而產生的律師費、訴訟費及其他經濟損失。

第八條不可抗力。

1、如果本協議任何一方受不可抗力事件影響而未能履行其義務，該義務的履行在不可抗力事件引起的延誤期內中止。

2、宣稱發生不可抗力的一方應及時將不可抗力事件通知另一方，并提供發生不可抗力事件及其持續時間的適當證明文件，并應盡力消除或減輕不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件持續超過60天或存在明顯無法恢復履行本協議情況的，本協議即自動終止。

第九條爭議解決及適用法律。

1、就本協議內容或執行發生任何爭議的，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、本協議的訂立、執行和解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條其他約定。

1、本協議的提前解除或終止不影響各方于本協議提前解除或終止之日以前根據本協議已產生的權利和義務。

2、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后，于乙方取得出版發行審批的行政批文之日起生效。期滿后，如雙方無異議，則本協議有效期將自動順延________年。

大產權合同（通用20篇）篇十三

甲方：

乙方：

甲方系*村小組村民，村里搞小康規化建設分得一塊地長10.20米，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房。現因甲方資金困難，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂的房屋第三層毛坯房出售給乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛一廚結構。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則，特訂立本合同，以此為憑。

一、甲方即將建一幢長10.20米，寬11.20米，每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂的毛坯房屋，將第三層以現金捌萬元整人民幣出售給乙方，時間為玖拾年(具體時間以國家規定拆遷為限)。乙方戶權樓梯道使用權與甲方享有同等使用權，一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。

二、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。

三、甲、乙雙方今后權利義務相同各自負責，包括以后國家規化、房屋拆遷被征用，三樓拆除面積的補償費歸乙方所有，若國家以后規定需要收取相關費用，乙方只承擔三樓費用。

四、乙方如需轉買房屋，甲方均不得干涉，但在同等價格甲方有優先權購買。

五、如甲方資金困難需向外界借貸款，甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。

六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商補充，訂立合同。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及證明人(中間人)各執一份。

八、本合同雙方簽字生效，如需辦理其他公證費用，由乙方承擔。

九、本合同生效，甲方包括子孫后代永不返悔，如甲方包括子孫后代違約，要收回乙方樓層，需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。

大產權合同（通用20篇）篇十四

甲方簽字：

乙方簽字：

為保護公司和員工的合法權益，根據《中華人民共和國勞動合同法》和相關法律法規，甲方與乙方簽定本知識產權協議。雙方約定如下：

1。甲方為乙方提供勞動崗位，按勞動合同支付相應的工資，為乙方的研究開發提供物質、技術、商業秘密等資源條件。對乙方在研究開發中的重大發明、研究成果和技術革新給予獎勵。

2。乙方在甲方聘用期間，利用或主要利用甲方的物質、技術、商業秘密等資源條件，所做出的所有研究開發結果（包括職務性的開發結果和非職務性的開發結果）的所有知識產權歸甲方所有。

3。乙方在甲方工作期間做出的所有職務開發結果應立即首先向甲方報告。并按照甲方的要求采取甲方認為取得和保持職務開發結果知識產權所需的一切法律行動，包括申請、注冊、登記等；并按照甲方的要求，出具必要的文件，采取必要的措施以確認甲方對上述職務開發結果的知識產權。

4。乙方在甲方聘用期間內，完全利用非工作時間，又未使用甲方的物質技術條件、資源或商業秘密，所得的非職務開發結果的知識產權歸乙方所有。但以下情況除外：

a。該研究、開發結果同甲方的業務具有競爭性；

b。實際上或者可以論證該研究、開發是搶先占用了甲方的研究、開發結果；

c。該研究開發是在乙方的職務開發結果的基礎上形成的。

5。乙方在甲方聘用期間，非履行甲方交付的任務所得的研究、開發結果，乙方如主張由其本人對該研究、開發結果享有知識產權，若該研究、開發結果與甲方業務密切相關，乙方應當及時向甲方申明。

6。乙方如果為新調入人員，其所攜帶成果的知識產權，經甲方同意后，可以轉讓給甲方，甲方應支付合理的費用，但乙方必須寫出書面保證，以保證甲方擁有該成果的知識產權，如因此而造成侵權糾紛，一切責任由乙方承擔。如能提供相應的證據，乙方應予以提供。

7。乙方在甲方工作或離開甲方后，均不得侵占甲方的知識產權。

8。本協議所指聘用期間（含試用期），以乙方從甲方領取工資為標志，并以此代表的工作期間為聘用期間。聘用期間包括乙方在正常工作時間以外加班的時間，而無論加班場所是否在甲方工作場所內。

9。本協議為甲乙雙方所簽《勞動合同書》的附件，為《勞動合同書》不可分割的部分，與《勞動合同書》有同等效力。

10。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____

_____年__月__日_____年__月__日

大產權合同（通用20篇）篇十五

賣方:姓名:性別:出生日期:

國籍:住址:電話:身份證號碼:。

買方:姓名:性別:出生日期:

國籍:住址:電話:身份證號碼:。

買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:。

一、賣方有房產個單元,坐落在市第座樓單元,合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。

二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第()項方式解決:1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁,一式三份,買賣雙方各執一份,市公證處執一份,均具同等效力。

賣方:。

大產權合同（通用20篇）篇十六

地址：

聯系人：

聯系電話：

乙方（被委托方）：

地址：

聯系人：

聯系電話：

甲方現委托乙方辦理專利的申請加急事務，經雙方協議，遵循《中華人民共和國合同法》平等、自愿、公平、誠實信用原則，訂立如下條款：

一、乙方必須依照《中華人民共和國合同法》的規定和本合同的義務，負責為甲方提供專利申請加速授權服務。

二、乙方必須如實、及時向甲方報告委托事務的進展。委托終止時應當報告結果，轉交委托成果。

三、本合同內容雙方均應保密。乙方應嚴格保守委托中了解到的甲方的商業秘密。

四、甲方委托乙方辦理專利加急代理費共計人民幣元整。在甲方支付費用后，乙方在專利申請日起五個月內，將專利證書交與甲方。

五、如果乙方在規定期限內未能將專利證書交予甲方，乙方在三個工作日內將專利申請加急的全部費用退還給甲方。

六、甲方如有有關專利的法律事務向乙方咨詢，乙方將在法律允許的范圍內提供無償的咨詢服務。

七、國家知識產權局對甲方申請的專利做出通知，乙方應及時通知甲方辦理相關手續。

八、雙方出現爭議應當友好協商。若協商不成需向青島即墨市人民法院提起訴訟。

九、協議未規定事宜雙方以書面形式補充，補充內容與本協議具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

大產權合同（通用20篇）篇十七

發明專利、商標以及工業品外觀設計等方面組成工業產權。工業產權包括專利、商標、服務標志、廠商名稱、原產地名稱、制止不正當競爭，以及植物新品種權和集成電路布圖設計專有權等。今天小編將與大家分享：知識產權共享相關合同范本。以下內容僅供參考，歡迎閱讀!

甲方、乙方共同申請________________項目，對將來項目開展可能取得的工作成果與知識產權協商以下知識產權共享協議：

1.根據課題任務分工，在雙方的工作范圍內獨立完成的科技成果及其形成的知識產權歸各方獨自所有。一方轉讓其專利申請權時，他方有以同等條件優先受讓的權利。

2.在課題執行過程中，由雙方共同完成的科技成果及其形成的知識產權歸雙方共有。一方轉讓其共有的專利申請權的，他方有以同等條件優先受讓的權利。一方聲明放棄其共有的`專利申請權的，可以由另一方單獨申請或者由雙方共同申請。合作雙方中有一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。

3.由雙方共同完成的技術秘密成果，各方均有獨自使用的權利。未經雙方同意，任何一方不得向第三方轉讓技術秘密。

4.雙方共同完成的科技成果獎勵，榮譽稱號和獎金等歸雙方共有。

5.雙方對共有科技成果實施許可、轉讓專利技術、非專利技術而獲得的經濟收益由雙方共享。收益共享方式應在行為實施前另行約定。

6.本協議不在協議雙方之間建立任何商業上的代理、合作關系，如雙方希望建立任何商業上的代理、合作關系的，應另行簽訂協議。

甲方：________________(蓋章)。

法人代表(簽章)：____________。

項目負責人：__________________。

__________年________月______日。

乙方：________________(蓋章)。

法人代表(簽章)：____________。

項目負責人：__________________。

_________年________月_______日。

大產權合同（通用20篇）篇十八

一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。

二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托方是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。

四、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業執照、稅務登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準權限的批準文件等資料及復印件。

五、委托費用：受托方為委托方提供委托業務，向委托方收取的報酬。

六、產權變更過程中所發生的費用：包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的產權變更費用。

本合同涉及的當事人

委托方（以下簡稱甲方）：_______________

法定代表人：_________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行賬號：_______

受托方（以下簡稱乙方）：_______________

法定代表人：_________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行賬號：_______

甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據國家相關的產權轉讓政策和規定，經協商一致，雙方達成協議如下：

第一條委托事項

甲方根據有關文件規定，委托乙方辦理其持有的______公司______產（股）權進場公開掛牌轉讓項目，并由乙方提供企業產權轉讓相關服務。甲方委托乙方提供的服務項目有：

2．對申請受讓該產權的單位或個人進行登記，并將征集受讓方的情況及時向甲方通報；

3．掛牌期滿，根據受讓申請概況，由甲、乙雙方協商確定具體轉讓方式并組織實施；

4．轉讓成交后，根據轉讓結果出具產權轉讓成交鑒證書；

5．向甲方提供相關政策咨詢服務；

6．其它服務：_________________________________

第二條提交的文件

甲方應按照有關規定向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。·如為復印件，甲方應加蓋證明章。

第三條權利和義務

1．甲、乙雙方應遵守國家法律法規的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

2．需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。

3．乙方應按照國家和我省的有關規定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產權轉讓活動，對該公開掛牌項目進行規范操作。

4．甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。

第四條甲、乙雙方的承諾

1．甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料（包括原件、復印件）真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。

2．甲方保證其對處分的標的享有完整的權利。甲方對處分的標的所享有的權利有瑕疵的，應明示該瑕疵并提供有關說明、處理方案。

3．甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。

4．甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的轉讓委托合同；甲方保證在掛牌期間和摘牌后______日內不與任何一個受讓意向方私下接觸、洽談成交。

5．乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質。

6．乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務；需要甲方變更要求的，應當經甲方同意。

第五條委托費用及其支付方式

1．委托費用：根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續費人民幣合計（大寫）______元。

2．支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣（大寫）______元，作為預付費用；甲方應在產權轉讓合同簽訂后______日內付清余款。

3．若轉讓不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業務而

發生的費用，具體金額根據乙方已完成委托事項的情況由雙方協商確定。

4．產權變更過程中所發生的費用由甲方承擔。

第六條合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至______止。

第七條違約責任

1．甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款______％的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的______％，向乙方支付違約金。

2．乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

3．甲、乙雙方若違反產權轉讓相關政策規定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。

第八條合同的變更和解除

1．電乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2．甲、乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。

3．任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的.，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照乙方已完成委托事項的情況、或甲方因乙方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。

第九條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他

第十一條合同的生效

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______分。

附件：

（蓋章） （蓋章）

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_______

簽約地點：___________________

簽約日期：______年____月___

大產權合同（通用20篇）篇十九

甲方（轉讓方）：

身份證號：

地址：

電話：

聯系人：

乙方（受讓方）：騰訊科技（深圳）有限公司

地址：深圳市南山區科技中一路騰訊大廈

電話：

聯系人：

軟件知識產權合同。

軟件名稱： （以下簡稱“甲方軟件”）

版本號:

著作權人：

一、 甲方將其依法享有完全知識產權的甲方軟件的全部知識產權（包括但不限于著作權、商標權、專利權及專利申請權及應當由軟件權利人享有的其他權利）無償且無地域限制的轉讓給乙方。

二、 甲方軟件知識產權自甲方軟件創作完成之日起即轉至乙方享有。

如轉讓甲方軟件知識產權需要辦理相關登記、備案手續，甲方應協助乙方進行辦理并承擔全部相關費用。

甲方應當在本合同簽署之日起三日內向乙方交付全部源程序代碼及其他相關文件資料。

甲方不得私自留存任何副本。

三、 甲方向乙方保證其所持有的甲方軟件權利狀況真實、合法、有效。

甲方承諾，在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意不再以任何方式使用或許可任何第三方使用甲方軟件。

四、 甲方保證甲方軟件為甲方的原創作品，且在任何范圍內未曾自行或授權任何人對甲方軟件進行任何形式的使用。如甲方違反上述保證義務，乙方有權要求甲方賠償乙方的全部損失。同時，乙方亦有權選擇解除本合同。

五、 甲方保證對甲方軟件享有完全的知識產權，且甲方軟件不違反任何法律法規規定且不侵犯任何第三方的合法權益，如甲方違反上述保證義務，乙方有權要求甲方賠償乙方的全部損失。同時，乙方亦有權選擇解除本合同。

六、 本合同對甲乙雙方均具有約束力，雙方當事人應本著誠實信用的原則履行合同約定的義務，一方當事人違約而給對方當事人造成損害的應當承擔相應的賠償責任。

如若因甲方原因導致乙方不能完全享有甲方軟件知識產權（包括第三方主張享有知識產權或使用權的情形）的，甲方應一次性全額向乙方退回乙方向甲方頒發的獎金（ ）元人民幣，并支付不少于獎金數額的違約金，如違約金不足彌補乙方損失，就不足彌補部分，乙方有權繼續向甲方追償。

七、 本合同未盡事宜，由合同各方另行協商。

八、 本合同一式四份，具有同等法律效力。甲乙方各持二份（分別為正副本各一份）。

九、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、 本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

甲方：（簽字） 乙方（簽字）：

（團隊作品請全部成員簽名并分別注明身份證號碼）

身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

大產權合同（通用20篇）篇二十

合同雙方當事人：

出賣人:（以下簡稱甲方）。

法定代表人：聯系電話：

買受人姓名：(以下簡稱乙方）。

身份證。

地址：

聯系電話：

電話：

買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

第二條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理。

根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。;。

第四條付款方式及期限。

買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款。

買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款。

第五條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。

2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

第六條交付期限。

出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的;。

2.遇政府規劃變更。;。

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;。

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;。

第八條。

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有。

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有。

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有。

4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。