在制訂策劃方案時，需要充分考慮各種變化和不確定性因素，并制定相應的備選方案。通過借鑒這些策劃方案范文，我們可以提高自己的策劃能力和創新思維。

房產活動方案策劃（模板12篇）篇一

活動主題：感恩節回饋“送健康免費體檢”

類型：活動營銷。

目的：借活動提升企業和項目的品牌形象。

目標客戶群：業主。

2016年11月24日8：00—16：00點，xxxx房產公司在xxxxx分公司的中間聯絡下，聘請xx醫院副主任級別以上專家進入社區，為xx業主提供了一次專業的“送健康免費體檢”活動，為廣大業主進行了健康檢查。同時，現場解答業主健康方面疑問，給業主提供改善健康計劃的建議等，獲得業主的一致好評。

xxxx房產公司一直以打造國際化高檔社區為己任，在對業主的服務上猛下功夫。這次活動既充分體現了開發商對業主的貼心關懷，又成功地做到了“社會資源的整合與共享”。

都市緊張的工作節奏使人們更加注重居住的服務品質，體現高品質生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也應運而生，并受到市場的熱烈追捧。珠江帝景的這次“送健康”活動，進一步豐富北京珠江帝景社區的文化生活，為業主們營造一個更加良好的健康居住氛圍，同時也樹立起合生和珠江帝景的市場口碑。

xxxx房產公司——贊助經典芭蕾《羅密歐與朱麗葉》天橋上演。

11月25日，由xxxx房產公司項目贊助，摩納哥蒙特卡洛芭蕾舞團演出的“xxxx房產公司——新古典之夜”芭蕾舞《羅密歐與朱麗葉》vip專場演出在xx天橋劇場舉行。該活動還推出了價值兩萬元人民幣的天價票，即每購買一張兩萬元票的觀眾都可以將此票作為“代金券”，在”xxx”購置指定尊貴戶型時沖抵等值房款。開發商贊助芭蕾舞這樣的高雅藝術在國內還屬首次。

房產活動方案策劃（模板12篇）篇二

房地產業是我國國民經濟的主導產業，在現代社會經濟和國民生活中有著舉足輕重的地位。經過十幾年的發展，中國房地產業正處于向規模化、品牌化、規范運作的轉型時期，房地產業的增長方式正在由偏重速度規模向注重效益和市場細分的轉變，從主要靠政府政策調控向依靠市場和企業自身調節的方式轉變。隨著wto各項有關條款的兌現和落實，包括房地產業在內的我國經濟各方面都發生著新的變化。國民經濟的持續增長和居民消費結構的提升，為房地產業提供了高速發展的機會，也使房地產業面對著更加激烈的競爭。

然而房地產行業又是典型的資金密集型行業，具有投資大、風險高、周期久、供應鏈長、地域性強的特點。房地產行業必須做好信息化建設，從房地產行業的特點出發，滿足房地產行業和人民社會生活需要的不斷發展的需求。

欄目實施。

欄目主導：

據《中國電視市場報告》顯示，電視依然是第一媒體，是目前最有效的傳播方式。隨著電視的發展個各行業不斷的細分，電視節目專業化已經成為必然的趨勢。目前，電視節目競爭激烈，專業化欄目的的內容定位必須專一和目標觀眾的分眾化，要讓觀眾在他感興趣的節目里找到有收視價值的內容。

《房產百事通》是全新打造的一檔以宣傳房地產政策、法規，推介精品樓盤，提供市場信息，指導家庭居室的裝飾裝修，講述房市人物為主要內容的專業欄目。欄目以開心購房、精品裝修、溫薪居家為宗旨，節目制作貼近百姓、貼近生活，努力搭建起一個購房、裝修的電視平臺。

一、欄目定位。

《房產百事通》是一檔20分鐘的資訊、服務性欄目，欄目主要介紹家裝、建材、房地產方面的市場情況及相關知識，以及根據企業的需求，幫助企業做好產品的宣傳、推廣工作。通過節目，讓觀眾了解更多的樓盤和家裝常識，成為觀眾朋友購房裝修的好幫手。

二、欄目宗旨。

為商家提供一個展示自我的平臺。

給百姓增加一扇了解市場的窗口。

三、欄目結構（節目預計每周一期，每期20分鐘）。

1、《房產百事通》分為三個版塊：

家居飾品：介紹市場上的新款家具、飾品及其挑選、使用、保養法；

專家答疑：請有關專家回答一些相關政策的問題，以及一些買房、裝修方面的知識和技巧；

（3）《房論壇》（6分鐘），邀請在房地產、家裝或相關行業的專家老總進行專訪，探討人生、創業及業內焦點，也可邀請一些在買房、裝修中有特殊經歷的人物做客欄目，講述故事。

四、欄目風格。

《房產百事通》是一個擁有專業信息的咨詢、生活類節目，以房地產信息為鋪墊，以輕松明快的風格親和受眾。，以通俗趣味的語言增強親和力，以真摯淳樸的情感貼近觀眾，生活氣息濃郁，能夠成為百色房市的代言人。

五、主持人：

以一個或者兩個人，以聊天侃談的主持方式為欄目營造一種親切、隨和、貼近百姓生活的氣氛。同時，鼓勵主持人參與到節目創作中，由以傳播者為中心，變為以受眾為中心，由“我說你聽，我播你看”變成注重滿足受眾需求的方式上來。主持人應完全控制節目節奏，使整個節目生動起來。

六、人員配置：主持人一名，編導2名，攝像一名。

七、欄目包裝：

1、欄目形象的提升，被社會和觀眾的認同的速度和程度，是取決于欄目的整體包裝。包裝是指欄目的識別系統、視覺包裝、音頻包裝等。

視覺識別是欄目的名稱，標識、話筒標志、主持人背景、記者采訪服、采訪車裝潢及其他識別元素。

視覺包裝是指欄目的片頭、片尾、片花、版塊欄目片頭、欄目宣傳片、主題欄目宣傳片等。

2、《房產百事通》是以最新最快的房產、房市咨訊為主題的節目，包裝要力求新意，例如：片頭以蒙太奇手法，通過不斷閃現的各種精品樓盤、家居、裝飾裝修產品等，吸引受眾的眼球，打造一種視覺跟蹤效應，時間長度約為15秒；每期欄目選用一個符合內容的音樂做為背景音樂，增進感覺。主持人風格統一，節目形式多變，不斷通過新意塑造節目品牌。

3、主體推廣：有意識地培養和炒作主持人、記者、編導和欄目本身。通過結合影視和平面媒體的宣傳，加大欄目知名度的提高和滿意平臺的建立。也可以以欄目名義做公益活動，與觀眾互動。

4、客體推廣：搭建欄目短信平臺。有意識的提煉節目內容的可炒做信息，讓節目內容形成社會熱點、熱門話題。有條件的話，一定時間內策劃若干次熱點特別報道或者觀眾參與的大型活動，如果聯合多家媒體、合作單位共同炒作的話，效果會更加明顯和直接。

（備注：一些欄目名稱《房產大觀》《房產大視野》《房產show》,《xx說房》等。）。

2007年4月29日。

房產活動方案策劃（模板12篇）篇三

（擬定稿，具體根據場地而定）。

一、企劃背景及動機。

《第一房產》欄目，節目始終以活躍房產市場、塑造房產典范、引領正確消費、指導投資理財為宗旨，通過豐富多彩的節目樣態，逐步樹立了《第一房產》的權威性、指導性、貼近性、服務性和互動性，在業內以及百姓中獲得了良好的口碑，經過兩年多的經營，目前已經成為了省內最具權威的生活資訊服務類房地產專業節目。

在2014年，《第一房產》將繼續利用自身平臺優勢，充分整合媒體、地產等多方資源，攜手為百姓服務，把最真實的房產信息、最權威的偵測解讀、最有力的維權服務、最貼心的家居指導、最優惠的售房優惠帶給百姓朋友。于是，今年，在原來大型看房團等活動基礎上，制定了“房產進社區”的大型系列活動，增進與觀眾之間的互動、交流、對話，以贏得觀眾的認可，不斷增加節目的知名度、影響力、服務性，真正地為百姓服務。

1、活動名稱：《第一房產》欄目“房產進社區”大型活動2、活動類型：大型互動活動3、制作方式：錄播4、節目形態：

整體活動，以主持人帶領嘉賓、工作人員、演員等進入大型社區，以解答百姓房產問題、與百姓互動、文藝表演、現場維權等形式，展開全面互動，節目全程錄制，并選擇性播出。

1、主辦單位：龍視都市頻道。

四、時間及活動安排。

時間安排：

初步準備安排4場活動。

五、活動現場策劃：主要活動形式：1、主持人互動：2、房產節目知識問答：3、互動游戲：

4、家居、家裝知識問答：5、文藝演出：主持人表演。

演出人員可以考慮：樓盤的業主、社區的文藝團體、社區文藝骨干、6、現場法律、家裝咨詢：

7、現場房產維權：記者帶領攝像，遇到有切實問題的，隨機拍攝，現場能解決的及時解決；不能立即解決的，后期跟進。

六、人員安排：（待定）1、主持人：賀洋、張宣。

2、特邀嘉賓：裝修專家——老關。

法律專家——詹志堅、王洋（女）櫥柜專家——李偉房屋檢測專家——人居檢測。

3、其他工作人員安排：

活動總指揮：1人。

活動協調人：1人，負責協調活動溝通、安保等，演出秩序維持，負責活動整體流程運行。

舞臺協調人：1人，負責協調錄制環節各崗位銜接、負責活動整體流程運行。攝像師：4人。

4機位。

主機位2臺（互為反打）。

觀眾1臺。

場外游機1臺攝像助理：1人，負責機位協調，供應電池、電源等設備。燈光師：2人，燈具若干，制作部提供支持。

燈光協調：1人，舞臺燈光與燈光師溝通，根據環節變換燈光效果。音響協調：1人，調音師溝通，編排順序曲目按時播放。

演員協調：1人，聯絡演員、主持人、熱心觀眾，根據流程演員催場。道具準備：1人，負責道具清點、整理、收集。獎品發放：1人，提前準備，及時發放獎品。

現場照片：1人，負責活動現場花絮照片、工作照片拍攝。

七、前期預熱。

1、電視宣傳片：提前預熱。

3、聯合網絡、報紙等媒體，進行同步宣傳；4、在有合作的樓盤發放傳單，吸引觀眾參與。

八、節目預算。

1、制作背景板、搭建舞臺：2、租用音響：3、演員費用：

4、道具費用：——常用道具。

（1、舞臺背景：背景噴繪1個，具體尺寸待定。2、易拉寶或支架：4——6個。

3、嘉賓使用桌椅：按3張桌子，5把椅子準備，另備桌布。觀眾桌椅若干。4、音響：1套，可租用，手持無線麥4——6只。5、筆記本電腦：1臺，作為音樂播放控制使用。6、照相機：1臺，用于拍攝現場照片。

7、錄像帶：p2卡。

8、音頻線：10米長音頻線4根，2根連接調音臺，3兩根備用。9、電源插座：10米長插排4個，便于燈光布線。10、抽獎獎品：代金券、小禮品若干。11、游戲道具（根據不同環節設定）12、其他：

透明膠帶、黑膠帶、剪刀、a4白紙、筆、文件夾子、白板、白板筆等，午餐盒飯、飲水，備用資金若干。）5、人員餐費、車費：

6、租用臺里設備費用：攝像機、監視器、燈光、移動切換臺、視頻線、電纜等等。

九、利潤點分析1、開發商贊助；

2、相關行業贊助：櫥柜、裝修公司、；

3、獎品贊助：酒水、飲料、衛生清潔品、油、餐具、廚具等；

房產活動方案策劃（模板12篇）篇四

一、年會主題：

xxx房地產開發有限責任公司20xx年度年終總結會。

二、活動目的：

提升員工對企業的忠誠度。

加強領導與員工的溝通及個人感情。

增強企業在員工心目中的歸屬感.

表彰20xx年先進。

總結20xx，展望20xx。

三、年會時間。

20xx年1月19日下午14點00分至20點30分。

會議時間：14:00――17:30。

晚宴時間：18:00――20:00。

四、年會地點。

會議地點：錦江國際大酒店四層“唐廳”多功能宴會廳。

晚宴地點：菱角湖萬達廣場湖錦酒店五樓509#房。

五、年會參會人員。

公司全體員工(37人)，郎坤行(若干)、經天緯地(若干)。

六、年會流程與安排。

本次年會的流程與安排包括以下二部分：年終會議+年終晚宴+年終晚會。

年終大會議程安排(14:00――17:30)。

活動流程：

1.與酒店人員協調調試音響、投影及其他設備………提前1小時(負責人：)。

2.主持人再次熟悉流程及串詞，確定嘉賓名單及順序(主持人：)。

3.公司、各部門主要領導簽到，會場門口迎接參會人員(負責人：)。

4.現場播放氣勢宏大的背景音樂(背景音樂為迎賓曲)，在禮儀人員的陪同下，領導、嘉賓進入活動現場(負責人：酒店相關人員)。

5.14:00全體參會員工提前到達指定會堂，按指定排座就位，等待大會開始;。

1.現場音樂停，播放企業及項目宣傳短片……………5分鐘。

2.公司周總致開幕辭…………………………5分鐘。

3.公司周總介紹到場領導(領導介紹的先后順序提前確定……………5分鐘。

4.14:20―16:20大會進行第一項，各部門及各項目負責人上臺分別做年終總結報告。

注：每人限時5分鐘。

順序如下：麗水鑫城項目代表。

崇尚華府項目代表。

總公司代表。

項目負責人。

公司領導代表。

1.16:40――宣讀20xx年度優秀員工獲得者名單(2名)及先進部門(1個);優秀員工、部門代表上臺領獎，公司高層(董事長、總經理)為優秀員工、部門代表頒發榮譽證書及獎金;優秀員工與領導合影留念;優秀員工代表發表獲獎感言。

2、主持人致閉幕詞………………………………3分鐘。

3、合唱《相親相愛一家人》或者《我要飛得更高》(舞臺上領導與員工手拉手)。

4、17:00大會結束，員工散會，駕車前往湖錦酒樓準備晚宴。

晚宴安排17:30――20:30。

晚宴前期安排(17:30――18:00)。

1.與酒店人員協調調試音響及其他設備………提前20分鐘(負責人：)。

2.安排晚宴座次………提前20分鐘(負責人：)。

4.在酒店禮儀人員的陪同下，領導、嘉賓進入晚宴現場(負責人：酒店相關人員)。

5.18:00全體人員按指定排座就位，等待晚宴開始;。

18:00文藝活動正式開始，主持人登場(王霞、李柯)。

18:00―18:40文藝表演：

公司節目單如下：

18：50―20：00聚餐、抽獎。

公司領導及員工到各桌敬酒，同事間交流溝通，拉近彼此距離。

游戲1：快樂傳真;分成2個隊。

道具：a4紙張(寫好成語)。

人員：每隊派6位代表。

規則：一個隊一個隊的比。主持人把寫在紙上的成語給第一位隊員看，隊員1用肢體語言將看到成語的意思傳達給隊員2，不允許咬嘴型，不允許發聲。隊員2按照自己理解的意思表演給隊員3，以此類推，最后隊員6告訴大家他認為隊員5表演的是一個什么成語。說出結果與紙上的成語意思最靠近的為最后優勝隊。

文藝節目(2―3個節目);。

游戲2：水果蹲;2隊。

道具：8個胸牌、別針、雙面膠，背景音樂。

人員：每隊派8名隊員。

規則：8位參賽隊員每人一個胸牌，每人代表一種水果或蔬菜。傾斜著面對面站兩排，由一名隊員開始，一邊蹲下一邊喊：“##蹲，##蹲，##蹲完**蹲”，說**蹲的時候不能指著代表**的隊員，要指著代表另一種水果的隊員。喊口號時，喊的下一位隊員與手指的一致的話淘汰!該蹲下的隊員沒蹲下的淘汰!不該蹲下的隊蹲下了淘汰!

游戲3：挑戰數字(該游戲備選)。

游戲規則：公司全體人員共同參與完成一個任務――數數字，數數的規則是每個人按照順序一個人數一個數，從1數到52遇到7或7的倍數時就以拍巴掌表示，然后以逆時針順序改為順時針開始數。

例如：開始數按照順時針開始數數到6以后，數7的人拍一下巴掌，然后按照逆時針方向數8，當數到14的時候，拍一下巴掌，方向又變為順時針，以此類推，直到數到37。

幸運抽獎活動：用具：抽獎箱、抽獎38張、

每個人手里有一張帶數字及名字的卡片，一式兩聯對應相應的數字，放在進抽獎箱，由公司領導分別來抽一至三等獎。

最后主持人邀請全體員工上臺合影留念。

七、年會準備及相關注意事項。

(一)年會的通知與宣傳：公司行政綜合部于20xx年1月5日向各項目部發出書面的《關于20xx年度年終總結會的通知》，對本次年會活動進行公示和宣傳，達到全員知悉。

(二)條幅的制作：紅底黃字字幅，具體文字內容：“湖北綏安房地產20xx年度年終總結會”(條幅規格：6m*0.6m)。

(三)物品的采購：抽獎禮品、生肖禮品、游戲獎品、大會席位名稱牌(會議用)、筆、紙、員工席位卡(晚宴用)、會場布置所需氣球、拉花、花籃;游戲所用卡片、胸牌;抽獎箱;會議所需礦泉水、晚宴所需酒水、各類干果小食品。

現場拍照：提前安排好相關人員攜帶數碼相機、dv攝影，做好大會及晚宴活動現場的拍照工作。

八、年會籌辦任務。

九、費用預計。

文檔為doc格式。

房產活動方案策劃（模板12篇）篇五

一、活動目的：

1.利用節日期間提升項目上客率，增強現場人氣;

2.適時推出優惠活動，從而達到促進銷售的效果;。

3.維護老客戶關系，樹立項目良好口碑，最終達到通過口碑傳播促進項目銷售的目的;。

5.增加微信的關注量，為后期的微信營銷做積累;。

二、活動主題：“浪漫滿屋，幸福七夕，情定融匯·麗景灣”

三、活動時間：8月8日——9日。

房產活動方案策劃（模板12篇）篇六

房產活動方案策劃（模板12篇）篇七

房產活動方案策劃（模板12篇）篇八

20xx年5月12日，一場突如其來的大地震，震驚了中國，震驚了世界！面對這場舉世震驚的災難，怡園小學的全體師生本著“一方有難、八方有難”的精神，慷慨解囊共捐款12萬元。一年后的今天，災區的小伙伴在各方的支援下已走出地震的心理陰影，但是我們要讓愛在我們手中繼續傳遞，讓災區的小伙伴在我們的幫助下生活得更快樂！

2xxx年5月。

學校操場。

徐飛飛老師。

廖陳校老師。

（一）、捐款活動：

1、各中隊積極發動少先隊員為災區的小伙伴獻出愛心之手，捐款以自愿為原則，凡是捐款10元（包括10元）以上的學生可以獲得四（4）班唐子淇同學錄制的光盤一張。

2、各班于周五上午下班前各班學生捐款數額用a4紙名單表格的形式匯總后交到教導處（負責人：各中隊輔導員）。

3、5月11日升旗儀式結束后，各班派一名同學把捐款交到捐款箱。

4、捐款所得的款項將由共青團xx省委員會直接交由災區少工委用于災區學校少先隊建設。（如：購買大隊旗、中隊旗、紅領巾等少先隊物品）。

（二）、各中隊在5月12日前出一期以紀念5.12為主題的墻報。（負責人：各中隊輔導員）。

（三）、“小春芽”廣播站播放有關紀念5.12一周年活動的歌曲和稿件。（負責人：賴新西老師）。

（四）、5月12日下午14：28全校師生起立為災區的死難者默哀三分鐘。（負責人：黃靜嫻）。

（五）、５月１５日進行一次逃生演習。（負責人：黃靜嫻、賴新西）。

xx市xx區怡園小學德育處、少先隊。

二0xx年五月五日。

房產活動方案策劃（模板12篇）篇九

為倡導文明新風，營造和諧環境，充分體現各級組織的人文關懷，湖北廉熙旅游開發有限公司和新洲各婚姻職介所、婚紗攝影、鮮花店共同策劃組織黃家龍“迎新年、鬧新春”相親交友活動。此次活動是為了方便出外打工回來的單身男女一個方便，通過系列戶外拓展游戲活動中給大家提供一個相互了解的平臺，相親交友活動會在城區各職介所設報名點。為了把這次有益于社會的公益性活動辦好，為未婚人士搭建一個良好的交友平臺營造一個良好的氛圍，著力解決社會各界普通關注的單身男女婚戀難問題，過一個祥和溫馨的歡樂春節，因此我們將不懈努力，為大家提供更多更好的服務!歡迎社會各界的單身男女踴躍報名。

活動地點：xx道觀河鄂東xx戶外野戰拓展基地。

主辦單位：_____。

活動時間：201x年正月初三--初十日。

報名地點：_____。

網站支持：陽邏信息港、陽邏在線、新洲人論壇、豹行戶外。

活動行程：

8：00時新洲車站集合出發，前往鄂東黃家龍戶外野戰拓展基地;。

8:30時進入黃家龍進行破冰游戲;。

9:00時進行信任背摔活動;。

10：00時進行穿越生死電網活動;。

11:30時農家中餐;。

12:30時進行真人cs野戰活動;。

14:30時進行自由活動(登山、穿越);。

17:00時結束活動，返回新洲。

費用：180元每人。

交通：武漢-新洲黃家龍往返。

拓展野戰：教練、裝備費用。

用餐：一中餐(農家樂餐)。

要求：1、每次活動人數不能低于30人;。

2、相互尊重、團結友愛;。

3、服從組織安排;。

4、不帶火種上山，注意環保，不丟拋垃圾，所有垃圾必須帶走;。

5、自備1-2個節目，主動展示你的優點;。

6、帶好開心快樂，找好你的另一半!

篇二：

房產活動方案策劃（模板12篇）篇十

房產活動方案策劃（模板12篇）篇十一

里。

項目一期總投資2.3億元，規劃設計成五個功能區，即從天華南路廣場向南依次為前區、商住區、中心綠島廣場休閑區、商貿區和橋頭公共廣場設施區，是新化縣政府市政重點建設工程之一。

二、項目所屬地域市政規劃布局及未來發展分析。

1、市政規劃布局。

目前，新化縣處于房地產市場大規模開發起步階段，當地消費者尤其是1.5萬余人的公務員隊伍，對改善居住條件、提升居住質量的需求及其旺盛，更加注重生態和品質;同時，由于城市化進程的加快和城市規模的不斷擴大，城區人口逐年增加，縣域經濟呈現大商業、大市場的輪廓，傳統商業區吸附力較強，但設施老化、檔次偏低，出現商業檔次斷層，消費群對縣城中高檔百貨、購物中心等新商業業態的需求旺盛，將有效推動城市對商業地產的需求。新化縣在建和待建項目體量較大，建筑面積預計超過80萬方，總投資將超過8億元，由于市場需求旺盛，房地產市場銷售價格將會迅速上漲。

20新化房地產市場將展開空前激烈的客戶爭奪戰，銷售手段和促銷組合將層出不窮，從而進一步帶動建材、就業、裝飾、廣告、餐飲、娛樂等行業大規模的發展，城市建設和城市發展將邁上一個新臺階。

2、項目未來發展分析。

自年以來，央行連續3次調高銀行金融存貸款利率，導致按揭貸款所承擔的利息負擔加重，雖有效遏制了國內房地產價格過快上漲，但也打擊了一部分購買者購置房地產的積極性，特別影響了以投資為主要目的的購買群體;同時，國家相關部委不斷出臺二手房買賣的相關限制措施，更使投資客戶望而卻步，最典型的是溫州炒房團大部分撤出國內房地產投資市場后，轉而向金融、證券、制造行業等進行投資，也延緩了房地產市場價格過快上漲。

就本項目來說，以上情況對項目有所影響，但影響不大，由于新化屬于三級房地產市場，區域內房地產發展程度不高，潛在購買群體巨大，且新化處于房地產市場發展起步階段，大量握有資金的目標客戶群正在積極尋找投資方向，是本項目的利好所在;但從另一個方面說，由于新化溫州商業廣場整體經營情況一般，明源陽光購物公園和新康園經貿中心的客戶分流，本項目必須作好項目定位和招商工作，否則將會影響項目營銷進度。

3、項目周遍樓市現狀。

就項目周邊來說，類似物業主要是新化溫州商業廣場、明源陽光購物公園、新康園經貿中心，三個項目商業體量總和大體與本項目相當;新化溫州商業廣場已于正式營業，整體經營狀況一般;明源陽光購物公園是集生態商業、智能商務、白金星級酒店、高品位休閑娛樂業、著名品牌專賣店為一體的步行街。

4、項目地貌狀況。

一、地塊優劣式分析。

優勢：

1)配套設施可以自我完善：項目地塊較長，使項目更具吸引力;。

2)自然環境好：項目地塊的水資源良好，景色優美;。

劣勢：

1)治安環境暫不樂觀，靠近火車站;。

2)項目周邊住房影響項目形象，尤其是后街旁邊的住房;。

3)道路沒整治好，南面基本沒什么人群;。

a、政府組織建設，項目信譽度高，資金到位確保工程進度的順利進行;。

c、新化地區商業地產競爭壓力不大，且各自的規劃具有一定互補性，相互沖擊較小;。

d、已有強烈的投資意識，但由于可投資的商業地產過少，且商業發展程度不高，大部分人持觀望態度，投資較為謹慎，希望投資更好的項目。

a、由于該項目位于新化縣老城區，目前人氣不旺，流動人口少，周邊配套不齊，商業氛圍尚未形成。

b、由于本項目是新化第一個大型商住項目，且商業占據了8.48萬平米,為了打造專業市場，需要政府加大力度，進行行業規范整治，將各個零售店鋪集中到湘中·金源商業項目來。加大廣告宣傳。

a、新化房地產市場起步較晚，為本項目的開發提供了充足的市場空間;。

b、新化自然景觀旅游業發展迅猛，流動人口消費總額有望大幅攀升;。

d、由于本項目是舊城改造項目，同質競爭樓盤較少，商業物業具有較大的升值空間;。

f、未經過大商業和國際國內一流主力店的洗禮，外來商業品牌正加緊布點，為商業地產開發提供了機會。

b、沒有花園小區生活概念，物業管理滯后，生活配套設施不全;。

第三部分、項目策劃營銷。

一、項目主要經濟技術指標。

建筑密度：

項目戶型：

復合式：

三、項目周邊樓市狀況。

新化房地產市場目前建設規模不大，20全縣完成城建基礎設施總投資2.6億元，城鎮化水平達到18.5%;完成固定資產投資6.33億元，較增長13.5%。

目前已啟動的項目有：金龍·風景家園(住宅，30000平方米)、明源陽光購物公園(商業，5平方米)、新康園經貿中心(高層商住，32000平方米)、陽光小區(商住，住宅67000平方米，商業13000平方米)、湘中·金源商埠(商住，300000平方米)等。

即將啟動的項目有：香檳山名苑(高層住宅，200000平方米)、新化瓷廠住宅樓項目(未定名，建設用地110畝)等。

四、項目定位。

1、住宅部分。

住宅定位：開放式居住小區，大視野、大配套、大景觀的城市時尚商業帶。

2、商業部分。

商業定位：融餐飲、娛樂、運動、休閑、旅游、文化、購物為一體的景觀時尚商業街。

商務定位：集酒店、soho、loft、企業會所等多種形式的非傳統型人性化景觀商務辦公空間。

3、項目總體定位。

建筑綜合體。

五、營銷策劃構思與設想。

總體構思。

創造一種對公共領域的共同理解;。

不同功能與審美層面的適合實現統一;。

建筑的多樣性;。

個性與自我的表達;一處多樣化、開放形居住形態的商業場所;。

一個銜接個性化生活方式與商業化社區公共生活的網絡體系;。

體現區域化商業核心;。

六、營銷策劃推廣主題。

信賴——信賴源自政府的公信力、態度的體現以及人文關懷。

推廣手段：【金源會】、主題活動、軟性宣傳。

沖擊——意識形態立體推廣。

推廣手段：戶外、車身、視頻、報媒全方位視覺及理念輸出。

感動——融入其間，漸進地體驗式情景營銷。

推廣手段：體驗館、示范區。

誘惑——最不在乎價格的客戶也希望獲得更高的性價比。

推廣手段：促銷優惠策略：會員優惠;以及不同銷售階段給予不同程度的優惠。

七、策劃營銷指導性理念。

一站式————兩極消費————多重功能。

一站式：方便、快捷、高效，一站式購物消費。

兩極消費：滿足不同消費群體的需求。

多重功能：提供多元化的消費場所，滿足不同的層次需要。

房產活動方案策劃（模板12篇）篇十二

借助中秋節這個中國的傳統節日，組織xx小區的各位業主舉辦一些聯誼活動來聯絡感情，一方面是為了加強我們開發公司同業主間的相互交流和溝通，另一方面是為xx社區文化建設做好前期基礎工作。同時，也可以充分樹立業主口碑的有效傳播資源，利用老客戶關系，積極傳播項目活動信息，繼續推進老帶新的活動，利用活動促銷，集中解決滯銷產品。借助舉辦此次聯誼活動的機會，提升開發商和xx項目的形象和口碑，也是向客戶很好詮釋xx品質生活的有效手段。

中秋情意濃，xx獻真情——xx秋業主聯誼會。

20xx年9月20日晚上17：30——21：00。

xx新售樓部廣場

1、新城住宅小區開發建設領導小組領導；

2、xx公司領導；

3、xx項目組人員、xx業主以及周邊居民人員等。

1、中秋晚會

安排一臺答謝業主客戶中秋文藝演出，節目時長為2小時，節目內容包括歌曲、舞蹈、變臉、反串、魔術等，中間穿插業主抽獎，晚會尾聲安排品嘗直徑1米巨型月餅。

2、業主抽獎

凡在xx購買房屋的客戶（以交納大定為準）均可參加中秋抽獎，憑中秋業主聯誼活動邀請函參加抽獎。

獎項設置：

一等獎（1名）：全自動洗衣機（價值1000元）；

二等獎（2名）：微波爐（價值500元）；

三等獎（3名）：豆漿機/榨汁機（價值300元）；

紀念獎（10名）：電飯煲（價值100元）。

抽獎流程：

（3）中獎客戶憑個人身份證、邀請函正券可當場到售樓部工作人員處辦理領獎手續，現場未領獎的獎品在售樓部保留有效期為一周，過期視為放棄領獎。

3、猜謎游戲

活動現場布置字謎，由來訪客戶和業主自由參加猜謎游戲，凡猜中謎底的客戶可到售樓部前臺工作人員處兌換禮品一份（禮品為抽紙和撲克）。

1、17：30：來賓開始簽到、參觀售樓部，參加猜謎游戲；

2、18：20：來賓到貴賓區就座；

3、18：25：主持人宣布活動開始，介紹與會佳賓；

4、18：27：政府領導講話（3分鐘）；

4、18：30：公司領導講話（3分鐘）；

5、18：35：中秋晚會演出（約2小時），中間穿插業主抽獎活動；

6、20：40：晚會結束。

售樓部廣場廣場彩虹拱門1個、氣柱2個、墻體條幅（豎）若干條，演出舞臺一個及燈光、音響、無線話筒等道具一組，現場擺放露天塑料座椅。從大門到財政局，沿著綠化帶兩側，均勻布置彩旗。

售樓部貴賓區、洽談區，以及演出現場前排貴賓座席，安排月餅、糖果、瓜子、純凈水等節日食品。

1、短信：50000條（主要面向手機高端客戶）。9月20日至9月22日發送（成交客戶短信提前發送）。

2、單頁：20000份，大8k，150克雙膠紙。9月20日至9月22日派發。

3、邀請函：800份。9月18日開始向客戶發放。

4、電視流字：9月20日至9月22日播出。

5、單頁和邀請函須在9月16日開始印刷，9月17日交付使用。

總策劃及現場指揮：

物品采購、演出洽談：

手續辦理、政府協調：

客戶通知、邀請函發放、獎品兌換：

現場布置：

現場客戶接待：

秩序維護：