租賃合同是租賃交易的基礎，是合法、公正、合理的租賃行為的必要條件。以下是一些租賃合同范文的集合，涵蓋了各種情況下的合同條款。

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇一

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃范圍及用途。

甲方同意將位于_________的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。

二、租賃期。

租賃期為___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

三、租金及保證金。

3.1雙方談定的租金為每月人民幣_________零______元整(甲方無償提供給乙方使用)。

3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。

付款日期應在每季度______號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔。

4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔;。

4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;。

4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

五、出租人責任和義務。

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

六、承租人的責任和義務。

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。

乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。

乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同。

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;。

b、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;。

c、乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

八、適用法律。

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

九、免責條件。

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

十、證件審查。

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。

1、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。

甲方：______________乙方：__________________。

______年____月____日______年____月____日。

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇二

承租方（乙方）：代理人身份證號：聯系電話：

第一章租賃范圍及用途。

第二章租賃期限。

租賃期：從年月日起至年月日。

第三章租金、物業管理費、水電費以及交納期限一、租金:。

第四章交房改造、裝修及維護。

第五章承租房屋交還。

第六章雙方責任及保證條款。

6.6乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規及安全、衛生規則。

4

第七章合同續約、終止7.1合同續約。

2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

第八章違約及違約責任。

第九章通知、變更。

9.1甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。

第十章糾紛解決及適用法律。

第十一章合同生效及其他。

11.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。

11.3本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇三

甲方：

乙方：

第一章總則。

第一條根據《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約協議》。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區的有關法律、法規、規章及本預約協議。

第二章雙方法律地位。

第三條甲方系經政府批準成立，負責_________園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第四條乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________。

第三章孵化樓及租期。

_________平方米，作為乙方_________的經營場所。（實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準）。

第六條乙方向甲方租賃本預約協議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章有關費用及付款方式。

第七條本預約協議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業管理費）。

第八條本預約協議生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。

第五章其他。

第十條本預約協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本預約協議的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協議具有同等效力。第十一條本預約協議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。

第十二條本預約協議一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

甲方：

乙方：

日期：

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇四

辦公室由于乙方需要，向甲方租用。

經雙方公平、友好協商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：

1.租用時間：從年月日至日止。合同到期后，如乙方需要繼續租用，在同等條件下有優先權。

2.租金每月元整，每個月第一天繳納。

3.在租用期間，應遵守國家法律、法規及有關部門規定，合法經營，如有違規現象，由乙方承擔責任，乙方經營權甲方不能參與干涉。

4.辦公室裝修由乙方自行負責，但不能損壞房屋的整體結構。

5.乙方在經營期間，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。

6.樓房內水、電費乙方承擔。

7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協議一式兩份，雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇五

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇六

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，就甲方租賃乙方綠色植物事宜達成如下協議：

一、乙方負責為甲方提供綠色植物盆，其中高檔盆，中檔盆，小盆盆。。

二、乙方負責對植物進行護理，確保植物無黃葉、枯萎、無間斷。

三、乙方應提供甲方滿意的植物，甲方也應考慮季節和時令的變化，不應提出與季節、時令不符的要求。

四、甲方在租賃乙方的植物期間，如發現植物有黃葉、枯萎等將以電話或傳真的形式通知乙方，乙方應在收到甲方電話或傳真后____日內派人處理。

五、租賃期內，甲方有義務保證所有植物無遺失、損壞，如有損壞，甲方照價賠償。

六、租賃價格及金額：各類花卉共盆。其中高檔元盆.天，中檔元盆.天，小盆元盆.天。最后經雙方商議，同意________年租金為元整。

七、租賃時間：________年____月____日至________年____月____日，如租賃間甲方因辦公場所變更，需提前終止合同時，乙方應予以配合。

八、付款方式：

九、未盡事宜以雙方協議為準。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

________年____月____日________年____月____日。

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇七

甲方(出租方)：

法定代表人;。

地址：

乙方(承租方)。

法定代表人。

地址：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃事宜達成如下合同，供雙方共同遵守：

一、租賃房產：

甲方合法擁有坐落于____市區大廈層房屋，建筑面積為：平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。免租裝修期為____個月，即自________年____月____日至________年____月____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業管理公司繳納這期間的物業管理費、電費、水費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

四、租金。

4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。

4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

4.3支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

五、物業管理費及其他相關費用。

5.1物業管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣元，合計每月___元。

5.2水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔。

5.3物業管理費交付辦法和時間以物業公司規定為準。

六、履約保證金。

6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于________年____月____日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

七、交房標準及房屋裝修或改造。

7.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協助辦理相關手續。

7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

7.3乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。

7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

7.6若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

7.8對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

八、甲方的權利及義務。

8.1甲方委托物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

8.2甲方委托物業管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務合同》及各項物業管理制度。

8.3在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

8.4按本合同之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。

8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第種：

九、其他。

9.1本合同書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。

9.2本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。

9.3本合同在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，可通過人民法院解決。

9.4以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。

9.5本合同書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。

________年____月____日________年____月____日。

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇八

甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)。

乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿、互惠互利的原則，經過充分友好協商，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下合同：

第一條租賃標的及用途。

1、1甲方同意將園區位于x室房屋，建筑面積為x平方米，及配套設施租給乙方使用。

1、2房屋的具體位置、使用范圍以甲方提供的相關權屬證明或圖紙為準，平面圖另見附件。

1、3乙方承租該房屋的用途為：x，乙方不得擅自改變承租房屋用途，不經甲方同意不得轉租第三方使用。

第二條租賃期限。

2、1租賃期限為x年：從年月日起至年月日止。

2、2甲方應于年月日前將出租房屋交付給乙方使用。(具體交付條件、內容及交接手續見物業服務須知)。

2、3若乙方在規定之交房日起七日內未辦理收房手續的，則從第八日開始算起算逾期日，乙方逾期三十日不辦理交付手續的，甲方有權利終止本合同。

2、4租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還。若乙方需要繼續承租的，租金應當在本租賃合同期滿前一個月，將下一期的租金繳納給甲方。

2、5若乙方決定不再續租該房屋的，則甲方有權在租賃期滿前三個月，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領潛在客戶參觀該房屋。

2、6租賃期滿，如乙方未繼續承租的，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還。

第三條租金及支付方式。

3、1租金金額：甲、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標準為：x元/日/建筑平方米，以年月日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣__元;第二年租金總額為人民幣__元;第三年租金總額為人民幣__元。

3、2租金支付方式：乙方須按每半年支付租金。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內，以后租金到期，乙方需提前壹個月支付給甲方，先付后用。

3、3定金支付：甲、乙雙方簽訂合同之前，乙方應向甲方支付定金人民幣__元。合同簽訂后定金轉為合同保證金;如乙方無違約或無損害甲方設施的行為，在合同結束后三個月，保證金返還給乙方;如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的，保證金不予返還。

3、4乙方在房屋裝修前需繳納房屋裝修保證金人民幣x元，裝修期為x天，裝修完畢驗收通過后三個月內保證金退還給乙方。

3、5以上條款甲、乙雙方共同遵守、逾期未付款的，每逾期一日，應按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。

第四條房屋交付及收回的驗收。

4、1甲方保證出租的房屋本身及附屬設施(甲方提供的墻、頂、地內裝修部分、電路及相應開關、門鎖)、設備處于正常狀態。

4、2驗收時雙方共同參與，如有異議應當場提出。

4、3乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及甲方提供的附屬設施、設備完好的交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第五條：甲方的權利與義務。

5、1甲方保證出租給乙方的房屋合法。

5、2甲方保證按時提供出租的房屋。

5、3甲方保證出租的房屋質量良好，如因房屋建設質量引起的事故，造成乙方的損失，甲方承擔責任。

5、4甲方負責向乙方提供基礎水、電。乙方若增容，費用自理。

5、5如乙方在承租房開辦新公司，需要相關租賃手續和證明，甲方有義務向乙方提供。

5、6甲方對乙方使用房屋有監督權。

5、7乙方不得對外透露房屋租賃價格，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任，甲方有權按原價收取，或者收回房屋。

第六條：乙方的權利與義務。

6、1乙方在不影響該房屋使用安全的前提下，可根據自身經營需要對房屋實施裝修、改造。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準，費用自理。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負。

乙方在裝修過程中，不得損害房屋的主體結構。如涉及主體結構及改變租賃用途的裝修，必須經甲方和設計部門書面批準，在確保安全的情況下方可進行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞，應當負責修復并賠償。

6、2乙方水、電費(包括分攤的.電費)、寬帶費、服務費及其他費用，由乙方向有關部門交納，甲方可以配合。

6、3乙方要負責對承租房維護，因管理和使用不當造成承租房損壞，乙方要修復或賠償。

6、4乙方自主合法經營，自負盈虧，在承租期間與外界發生的一切債權債務與甲方無關。

6、5租賃期滿，或因乙方違約引起合同終止，乙方應當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內自己購置無法拆除的設施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。如乙方還要繼續承租，在同等條件下，享有優先續租的權利。

第七條：做好消防、用電、等安全防事故工作。

7、1乙方應在所租賃的房屋內按照消防部門要求，配置滅火器材和消防設施，費用由乙方自理。乙方要做好防火安全工作，對所屬員工進行必要的消防知識培訓，做到萬無一失。如因乙方責任失火所造成的損失，由乙方承擔。如因乙方責任發生的火災造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔。

7、2乙方在租賃期間，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災等人身安全事故，是乙方責任由乙方負責。如因乙方責任發生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負責賠償。

第八條：甲方和乙方對租賃房屋維修的區分。

8、1甲方維修的范圍：涉及房屋主體質量的維修，由甲方負責。

8、2乙方維修的范圍：室內日常的損壞、維護、裝修、改造等，由乙方負責維修。

第九條：有以下情形，合同可以解除。

9、1乙方如超過2個月不繳納房租，構成根本違約，合同自動終止。甲方有權收回房屋，并將房屋出租給其他單位。

9、2乙方如對所租賃的房屋進行轉租、轉借、分租。如將房屋用于非法活動。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股。或者改變租賃用途。

9、3乙方如擅自改造房屋，特別是對房屋主體結構造成危害。

第十條：違約責任及爭議解決的方法。

10、1本合同簽訂后，甲乙雙方都應嚴格履行合同條款，否則視為違約。如遇不可抗力因素(地震、水災、戰爭、政府規劃拆遷等)導致本合同不能履行，雙方均不承擔經濟損失。

10、2租賃期內，雙方如因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，征得對方同意，并一次性補償對方一個月的房租作為違約金。

10、3如屬于乙方的責任，解除合同，由乙方承擔責任。如屬于甲方的責任，解除合同，由甲方承擔責任。

10、4合同期滿，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有承租優先權，雙方續簽合同。

10、5本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決;如協商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。

10、6本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10、7本合同經雙方簽字蓋章后即生效，本合同書一式肆份，甲方執叁份，乙方執一份。

10、8乙方的營業執照復印件、負責人身份證復印件，交給甲方備檔。

第十一條：其他約定。

您還需要支付的費用包括：

簽約時您需要提供的文件包括：

1、公司營業執照復印件。

2、公司稅務登記證、組織機構代碼證。

3、法人身份證復印件。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇九

甲方(出租方)：

法定代表人;。

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人。

地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃事宜達成如下合同，供雙方共同遵守：

一、租賃房產：

甲方合法擁有坐落于____市區大廈層房屋，建筑面積為：平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業管理公司繳納這期間的物業管理費、電費、水費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

四、租金。

4.該房屋首年租金按建筑面積計算為____元平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。

4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

4.3支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

五、物業管理費及其他相關費用。

5.物業管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣元，合計每月___元。

5.2水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔。

5.3物業管理費交付辦法和時間以物業公司規定為準。

六、履約保證金。

6.在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

七、交房標準及房屋裝修或改造。

7.乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協助辦理相關手續。

7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

7.3乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。

7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

7.6若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

7.8對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

八、甲方的權利及義務。

8.甲方委托物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

8.2甲方委托物業管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務合同》及各項物業管理制度。

8.3在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

8.4按本合同之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。

8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第種：

九、其他。

9.本合同書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。

9.2本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。

9.3本合同在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，可通過人民法院解決。

9.4以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。

9.5本合同書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________。

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇十

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就甲方免費使用該房屋達成如下協議:

1、住房的基本情況

乙方使用甲方位于_______________的房屋

2.使用壽命

使用壽命為_______________年。

3.甲方的權利和義務

3.1在使用期間，乙方應妥善保管該房屋并按約定用途使用，不得從事非法活動，否則甲方可隨時終止本協議。

3.2服務期內如遇房屋質量問題，影響乙方正常使用，甲方應及時修復。

3.3甲方應協助聯系當地有關部門，為乙方服務人員辦理暫住手續。

4.乙方的權利和義務

4.1服務期內，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔..

4.2在服務期內，甲方統一管理乙方使用的水、暖水、電熱水、通訊、室外衛生、房屋修繕及綠化維護，由此產生的費用由乙方承擔..

5.協議的終止

5.1如甲方在服務期內將乙方使用的房屋出租(出售)給第三方，應提前30天書面通知乙方。

5.2如甲方在服務期內解除本協議，應提前30天書面通知乙方。

6.糾紛調解

甲乙雙方在執行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。雙方不能達成協議的，應當向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.其他人

7.1本合同一式兩份，兩頁，雙方各執一份。

7.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

甲方：

乙方：

日期：

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇十一

甲方出租給乙方的房屋座落于 (以下簡稱"該房屋")。

第二條 房屋用途

該房屋用途為：_____

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自：_____ ____年 月 日至 ____年 月 日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)：_____ 元整，包括水、電、物業管理費。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)：_____ 元整。

2.乙方應每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內支付下一個月的租金，實行先付后用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的` %支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔。

第六條 維護養護責任

正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維護費用由乙方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并陳擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋影響的設備，需經征得書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期滿 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。

第九條 因乙責任終止合同的約定

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3、利用承租房屋進行違法活動;

4、故意損壞承租房屋結構及設備、設施等。

第十條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可因素或出現本合同第十條規定情形，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十一條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違約反本合同的規定，須按年度交納年租金的5%。

第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方可協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。無補充協議的，按照相關法律程序執行。

第十四條 本合同在履行過程中，雙方發生爭議，應先由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院以訴訟方式予以解決。

第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲 方(名稱)：_____ 乙 方(名稱)：_____

甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)

簽署：_____ 簽署：_____

甲方蓋章：_____ 乙方蓋章：_____

簽約地點：_____

簽約時間：_____ ____年 月 日

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇十二

經甲乙雙方友好商定，關于甲方向乙方提供辦公設備租賃服務事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商簽訂本合同。

一、租用設備詳情。

1、設備名稱：____________________。

2、設備型號：____________________。

3、設備數量：____________________。

4、設備租金：本次辦公設備租賃項目總造價為_______元人民幣(即人民幣大寫_______元整)，如有增減設備或制作按實際發生額結算。

二、付款方式。

合同簽字后乙方向甲方支付_______%(合_______元人民幣)的預付款項，服務結束后_______日內乙方向甲方支付剩余款項。

三、交貨日期及地點

經甲乙雙方協商，甲方在收到乙方押金后，必須在_______年_______月_______日前在____________________交貨，同時甲方應對所提供的辦公設備保質保量，確保乙方辦公的正常使用。

四、甲方責任。

1、按照乙方要求提供所用器材的運輸、安裝、調試及使用。

2、提供技術人員在現場進行協調及支持。

3、在指定時間內完成安裝與拆卸。

五、乙方責任。

1、盡可能為甲方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時間、場地等，以保證正常施工;。

2、按合同約定的期限支付工程款項;。

3、保證現場器材的安全。

六、驗收方式。

合同簽訂后，甲方應按上面提供的設備型號作為驗收依據。若有不符，乙方可拒收，甲方應在交貨次日及時做好設備的更換工作，二次更換后仍不符合條件，乙方有權拒收且甲方必須退還乙方押金。

七、注意事項。

1、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租。在協議有效期內，如終止本協議，乙方應支付協議有效期內的違約租金。

2、乙方由于使用不當，人為造成的機器損壞，由乙方負責。

3、乙方如在承租期間，受到不可外力的因素(如地震、洪災等)，乙方不負責賠償出租方任何補償，甲方自行承擔。

4、乙方在承租期間，遇到企業辦公地點需要變遷，在書面與出租方溝通認可后可自己運送到指定地點或甲方自行運送，運送范圍不超過20公里。

八、違約責任。

1、乙方不按時交納租金的`，應向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。

2、乙方逾期不返還租賃物資的，除繼續承擔本合同規定的租金外，每天應向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。

3、乙方如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，甲方有權解除合同，乙方應立即返還租賃物，否則按照本條第2款的規定承擔違約責任。

4、其他違約行為：___________________________________________________________。

九、其他。

1、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，如解決不了，向乙方人民法院起訴。

2、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

3、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有效)。

4、本合同租期到期后，如果承租方不提出退租、合同租期自動往后延期。合同內容繼續生效。

簽字日期：____年____月___日簽字日期：____年____月___日

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇十三

聯系電話：_______________聯系電話：_______________。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一章租賃范圍及用途。

甲方合法擁有，甲方同意租予乙方使用。承租單元經營范圍只限承租方在其營業執照所規定的經營范圍內辦公之用。

第二章租賃期限。

租賃期：從_______年____月____日起至_______年____月____日。租賃期滿后，本合同既終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃，則需提前一個月向甲方提出申請，雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

第三章租金交納期限。

一、租金：

1、租金：_______________元/月。(大寫：_______________)乙方押一付三。

2、合同簽約后乙方應在3個工作日支付給甲方一個月押金以及三個月租金。

3、租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

4、經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內容。

第四章承租房屋交還。

4.1在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。

4.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

第五章雙方責任及保證條款。

5.1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

5.2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。

5.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的`約定和營業執照所規定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。

5.4乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發出最后書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

5.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。

5.6乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規及安全、衛生規則。

5.7在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

第六章違約及違約責任。

6.1本合同的任何一方不履行約定義務，違約方需賠償給對方房屋租金壹個月(作為違約賠償金)。乙方逾期不支付租金累計超過10天或者乙方欠繳應承擔的費用累計超過500元,甲方可通知乙方解除合同,并有權要求乙方賠償損失。

第七章糾紛解決及適用法律。

7.1凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

7.3本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

第八章合同生效及其他。

8.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。

8.3本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________。

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇十四

2、寫字間租金全年按365天計，即 元/年，包括所有管理費，依據xxx寫字樓租賃合同第號[附件]。

3、辦公室合租人數 人。

1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。

2、租金壹個月計元，按季支付元，租金調整依據本合同第六款第2條協商擬定。

乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協議。

1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。

2、租金調整

a、依據合同租人數；

b、依據xx寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額；

1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協調；

2、甲方提供乙方經營場地，并共同維護；

3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的`所有權，相關費用的產生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養,添加,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出，合同范本《辦公室租賃合同書》。

4、如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；

5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令；

6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛生，并遵守“辦公室使用須知”；

7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動（管理、培訓）。

1、拖欠租金達一個月以上；

2、由于不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的；

3、未盡管理事務（培訓、值班等）。

由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致后可訂立補充條款；

2、本合同執行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；

3、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字后有效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期： 日期

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇十五

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方)。

雙方于。

1.出租單元樓層的房間。

2.租賃面積為平方米。

二.租賃期。

1.租期為10年。

從年月日到年月日。

2.租賃期滿，甲方有權收回乙方租賃的全部房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，應在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

三.租金。

1.每月每平方米人民幣元，合計人民幣元(不含室內裝修、辦公用水、用電、冷暖、通訊、清潔等費用。).從租賃期的第一年起，租金每年將增加10%.

2.乙方必須在每月日前預付月租金。逾期繳納的，按日加收千分之一的滯納金。

四.存款。

1.自本合同簽訂之日起十日內，乙方應向甲方一次性支付三個月的租金保證金。

2.如果乙方忠實履行本合同的所有條款、規定和條件，則合同期滿后，乙方不再續租，甲方應在兩個月內將押金(不含利息)退還給乙方。

3.在合同期內，如乙方違反合同規定，導致甲方不能按期收取租金，造成損失或費用，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵消由此產生的實際損失或合理費用，并向乙方出示合理的損失證據和實際費用發票。

4.出現上述第3項情況，保證金不足以彌補損失或相關費用，乙方必須在收到甲方付款通知后十日內補足不足部分..

水、電和空調費用。

1.甲方應負責根據每個租戶的租賃面積計算和分配該建筑每月的水、電和空調總支出(或外加%的手續費)。乙方收到甲方付款通知后，必須在規定日期內一次性付清上述款項，并按日加收水、電、空調總支出%的滯納金。

管理費和其他費用。

1.管理系統費與月租、水、電、空調費同時繳納。

2.如乙方需要室內清潔或其他特殊服務，可委托大廈管理處辦理，費用標準另定。

七.付款方式。

1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、電、空調費、管理費等費用均可使用。

貨幣支付(使用人民幣時，按當月1日中華人民共和國國家外匯管理局規定的美元銷售報價計算。)。

2.甲方銀行賬號：

美元賬號：

人民幣賬號：

開戶銀行：

地址：

八.甲方的責任。

1.甲方應保證樓內設備的正常運行，并對樓內設備進行定期維護。

2.甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方租用的房屋進行必要的設備安裝和維護。

3.做好建筑安全管理工作。

4.保持建筑物的公共場所清潔衛生。

5.如因不可抗力(如地震、臺風、洪水、火災等自然災害)或非甲方的過錯，導致大廈內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷，甲方不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的條款和乙方應支付的所有費用不得以任何方式受到影響，但此類臨時中斷每次不得超過7天。全年累計不超過14天。否則，甲乙雙方將進行友好協商，以決定是否繼續履行本合同或變更或終止本合同。

6.周一至周一(0.00~00：00)提供采暖制冷服務，周末及國定節假日不提供。

九.乙方的責任。

1.乙方應按本合同規定按時支付租金、押金、水、電、空調費、管理費及其他費用。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

3.未經甲方同意，乙方不得在租賃房屋內改建、增加或拆除各種設備。

4.乙方應愛護租用的房屋和設備，因使用不當造成的損壞由乙方負責賠償。

5.乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度，如有違反，甲方有權在甲方提出后14天內自行改正，所需費用由乙方承擔..此外，自改正期結束后的14天內，乙方每天支付人民幣罰款。

6.如乙方認為租賃房屋裝修不合適，需要改建或拆除時，乙方應委托甲方進行裝修，所需費用由乙方承擔..

7.合同期滿后，乙方必須保持租賃房屋完好無損(正常自然損耗除外)，將租賃房屋恢復原狀，經甲方驗收合格后歸還甲方..

8.乙方如需提前解除合同、到期續約或按期解除合同，應提前個月通知甲方，經甲方同意后辦理必要手續..

9.租賃期內，乙方如需擴大租賃面積(包括換房)，租金按甲方當時執行的租金標準計算。

10、如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方收回租賃物，除非在甲方提出后天內予以糾正，乙方還應賠償甲方因此而遭受的實際損失。

11.乙方租用的房屋僅供商業用途。

x.退租。

1.合同簽訂后，如不使用，乙方將解除合同，并扣除所有押金。

2.若乙方在租賃期內提前退租，且無法找到令甲方滿意且至少能接受本合同全部條款的新租戶，從而給甲方造成租金等損失，甲方有權扣除乙方押金并保留索賠權利。

3.如租賃期未滿，乙方要求減少租賃面積，減少部分按本條第二款處理。

xi.其他人。

1.甲方委托物業管理辦公室辦理本合同，收取租金，管理房屋。

2.本合同自簽署之日起生效，合同文本一式兩份，雙方各執一份。

甲方代表：乙方代表：

代表處：

地址：

電話：

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇十六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)。

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途。

甲方同意將位于警鐘街號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約平方米)。

二、租賃期。

租賃期3年，自20xx年月日起至20xx年月日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

三、租金及保證金。

3.1雙方談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

3.2乙方交納房屋租金應每支付一次。

四、出租人責任和義務：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。

5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

五、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

6.4乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。

6.5乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;。

b、無故拖欠租金;。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

七、違約責任。

本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

八、法律效力。

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

辦公室租賃合同書大全（17篇）篇十七

甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：_____。

1、房屋基本情況。

乙方無償使用甲方坐落在20________________的房屋，建筑面積為________平方米，用于辦公經營。

3、甲方的權利義務。

3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

3.2使用期內，出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

4、乙方的權利義務使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除。

5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7、其它。

7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執一份。

7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：_________________________。

_________年________月________日。

乙方：_________________________。

________年________月________日。