規章制度是組織或機構為了管理和規范行為而制定的一系列規則和條例，它有助于維護秩序和提高效率。如有任何疑問或建議，請大家積極反饋，共同改進和完善規章制度。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇一

為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。

1.2范圍。

1.2.1規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟。

1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。

1.2.3電梯日常檢查內容按《日常(月度)檢查表》進行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調整、清洗，負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。

2、基本要求。

2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員單任。

2.2電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

2.3電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品。

2.4電梯在開始進行檢查和維護時，應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

2.5負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否停靠在本層站。

3、安全作業規程。

3.1電梯在作檢查和維護或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區域。

3.2電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開，并切斷轎廂內的安全開關。

3.3電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩。

3.4在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時，應首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。

3.5電梯維護和檢查時必須設備監護人。監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全;在緊急情況下切斷電源，呼救;工作完畢后負責清理場地，不準留下工具零件。監護人員可由電梯駕駛人員或日常檢查、維護人員單任，并保持相互呼應。

3.6在轎頂作業應合上檢修開關。在轎頂須停車較長時間保養時應斷開轎頂急停開關，嚴禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護時電梯只能作檢修運行。

3.7嚴禁保養人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。

3.8電梯保養注意事項：

(1)非保養人員不得擅自進行作業，保養時應謹慎小心;。

(2)工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設備內;。

(3)離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。

3.9緊急救助措施。

3.9.1當有人員被關在電梯轎廂內時，電梯日常檢查、維護人員應先判斷電梯轎廂所在位置，然后實施緊急救助。營救工作必須要有兩人協助操作。

3.9.2電梯在開鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。

3.9.3電梯停在非開鎖區域時。

3.9.3.1因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助。首先斷開總電源開關，告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個人用電梯專用工具打開制動器，一個人用盤車手輪根據就近?？?，輕便停靠的原則將電梯慢慢地向上或向下盤車(若出現電梯不能控制的現象應立即使制動復位)，至電梯開鎖區，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員。

3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯?？刻幧蠈拥膹d門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗救出來。

3.10日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇二

為保證電梯正常運行，更好地為業主和顧客服務，特制定本規定：

1、電梯內任何設備非電梯維修人員禁止操作。

2、運行中突然出現故障，工程部值班人員盡可能疏散乘客，并通知電梯工作人員檢修。

3、切勿讓幼兒單獨乘搭電梯，以免發生危險。

4、電梯維修人員每月應對電梯例行檢查，如發現有震蕩，不正常的聲音或電梯損壞，應立即停梯檢修。

5、全面認真執行電梯例保、一級保養、二級保養、中修、大修的.維修、保養規則，認真填寫維修保養記錄及故障處理記錄。

6、因維修、保養、正常使用等原因停梯，應在一樓掛牌告示。

7、組織專人應每天用清潔劑擦拭電梯一遍。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇三

為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。

1.2范圍。

1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯系電梯管理有關工作。

1.2.2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。

2、職責。

2.1.1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

2.1.2熟悉電梯的'基本原理、性能、使用方法。

2.1.3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。

2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行。

2.1.5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。

2.1.6根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。

2.1.7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。

2.1.8負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。

2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。

2.1.10組織緊急救援演習。

2.2電梯駕駛人員。

2.2.1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。

2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審。

2.2.3有高度責任性和職業道德，愛護設備。

2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。

2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。

2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。

2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。

2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。

2.3電梯日常檢查與維護保養人員。

2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。

2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。

2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。

2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。

2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。

2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。

2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。

2.3.8正確使用勞動保護用品。

2.3.9參與電梯一般事故的調查分析。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇四

1.電梯安裝結束，取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后，方可投入運行。

2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓，并取得電梯操作員資格后(年審有效期內)，方可上崗操作。

3.電梯按規定的時間運行。在保證服務的前提下，合理配置資源。

4.電梯日常維保按《電梯巡檢記錄表》項目展開工作，保證最佳外觀狀態和使用效果。

5.電梯管理應按《電梯維修保養安全操作規范》操作，以達到安全舒適的運行要求。

6.電梯實行客貨分開，大堂保安應引導搬運貨物的乘客使用專用貨梯，禁止使用客梯載運貨物，乘客搬運貨物時應避免損壞電梯，乘客若搬運大量貨物需專梯服務時，可通知電梯工現場配合，保潔人員運送垃圾嚴禁使用客梯。

7.電梯出現困人、水浸等緊急故障，電梯工應快速到達現場(上班時間內電梯工10分鐘內;外委公司30分鐘內)采取救援辦法，及時安全地把人救出。

8.電梯機房按《電梯機房管理制度》進行管理，以符合設備正常運行的需要。

9.物業公司電梯工檢查、監督外委工作的執行，其評估結果作為付費和續約憑證。

10.電梯大、中維保后，3天之內將記錄表整理成冊存檔，長期保存。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇五

1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或。

投入使用后30日內，向設區市特種設備安全監督管理部門辦理注冊登記。

2、每年由電梯安全管理員根據本單位的實際情況制定電梯的'檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現場配合檢驗。

3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。

4、對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結束后，及時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監護使用。

5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著位置。

6、未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇六

某物業公司電梯安全管理制度為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據xxx體系文件《特種設備管理辦法》的規定結合物業公司的實際制定本制度。

一、電梯的運行管理為確保小區電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區電梯維保工作由專業電梯公司負責，并接受管理服務中心的.監督檢查.1、電梯實行24小時運行值班制度，值班人員應做好值班記錄，發現事故隱患應正確處理，并及時上報。設備使用地點嚴禁吸煙，使用明火，放置雜物等。

2、電梯管理人員應持證上崗、并定期進行驗證培訓。每月應對電梯機房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進行一次全面檢查，確保電梯安全運行。

3、電梯每年應由xxx質量技術監督局進行一次檢測，限速器每兩年檢測一次，檢測合格后使用合格證應及時張貼在顯著位置。

4、電梯保養必須經過專業培訓取得相關資格者進行此項工作。

5、平時電梯保養、維護、巡視及故障記錄由維保單位進行，使用單位只做相關認可記錄及簽字。

6、發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復故障問題。

7、在電梯運行中遇到突發問題應立即通知維保人員到現場解決，不得擅自處理。

8、對投入使用的電梯原始資料及注冊備案資料應有專人建檔管理。發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復故障問題。

9、電梯機房除電梯維保人員、消防人員外，任何人不得進入。

10、嚴禁裝運易燃、易爆、易污染的物品；

嚴禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。

11、電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時不允許在門廳外用手扒啟廳門；

不允許作為載貨使用，尤其是超長物品、易散物品等。

12、對乘客不文明乘梯行為工作人員應積極進行勸解、告知。

13、當電梯在運行中突然發生停運等故障時，當班人員應及時通知電梯維保人員，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行開啟梯門，以免發生危險。

二、電梯服務標準。

1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》，對小區電梯實施維修保養。

2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;。

3、執行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;。

4、司機須持證上崗，統一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;。

5、維修保養及時，嚴格執行保養規程，認真填寫保養記錄。

6、轎箱環境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。

7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務中心，經同意方可實施。

三、

1、電梯公司質管部門定期對小區電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質量實行內檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質量，電梯運行安全可靠，2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。

3、維修、保養電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。

4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。

1、電梯運行及保養、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。

2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。

五、質量監督檢查。

1、管理中心事務員每日對小區電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。

2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務部，公司財務按照維保合同中相關約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分數%.3、在維保合同到期前一個月，物業管理部根據服務中心每月的《電梯維修保養考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續簽合同。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇七

1、非持證電梯維修操作人員不得持電梯三角鑰匙,持證電梯維修操作人員不得將電梯三角鑰匙隨意放置或借于他人使用。

2、電梯維修操作人員佩帶的電梯三角鑰匙必須具有安全警示標志。

3、電梯三角鑰匙管理由公司專人進行統計、發放、回收。任何的.丟失、破損、領用、更換、交接均要由專人進行備案登記。

4、用電梯三角鑰匙打開電梯廳門前,一定要確認電梯所在位置,并用正確的方法操作。打開廳門,進入轎頂前,先將急停開關置急停狀態,然后才能進行其他操作。

5、員工一旦離開公司,電梯三角鑰匙一定要如數、如實交回。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇八

為防止電梯操作過程中發生事故，保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。

1.2范圍。

規定電梯安全操作的方法，電梯駕駛人員所應遵守的操作規范，步驟。

2、電梯駕駛人員安全操作規程。

2.1基本要求。

2.1.1電梯駕駛人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。

2.1.2電梯駕駛人員必須經地、市質量技術監督安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

2.1.3電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。

2.1.4電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。

2.2電梯行駛前的檢查和準備。

2.2.1開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。

2.2.2轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。

2.2.3每天開始工作前，將電梯上下空載運行數次，無異?，F象后方可使用。

2.2.4層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。

2.2.5平層精確度應無明顯變化。

2.2.6經常清潔轎廂內、層門及乘客可見部分。

2.3.電梯在行駛中應注意。

2.3.1在服務時間內，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應斷開電源并將廳門關閉鎖好。

2.3.2駕駛員應負責監督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。

2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。

2.3.4嚴禁在層門開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態;也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作。

2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用。

2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。

2.3.7應勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上。

2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。

2.3.9當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行修理。

2.3.10在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“停”，不可利用電源開關或限位開關等安全裝置來“開”或“停”電梯，更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。

2.3.11行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。

2.4當發生以下故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或檢修人及時進行修理。

2.4.1層、轎門關閉后電梯不能正常行駛;。

2.4.2電梯速度顯著變化時;。

2.4.3層、轎門關閉前電梯自行行駛時;。

2.4.4行駛方向與選定方向相反時;。

2.4.5內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(駕駛員應立即撳按急停按鈕);。

2.4.6發覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時;。

2.4.7當轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續運行時;。

2.3.8安全鉗誤動作時;。

2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時;。

2.4.10發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時;。

2.5電梯發生緊急事故時的操作。

2.5.1因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴禁撥門外逃，一方面通過電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來救助。

2.5.2電梯突然失控發生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，駕駛人員首先應按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。如電梯繼續運行，則應重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無法控制，應再切斷電源，駕駛人員應保持冷靜，等待安全裝置自動發生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故。

2.5.3發生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。

2.5.4遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發生觸電事故。

2.5.6電梯發生事故，駕駛人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門，聽候處理。

2.6電梯使用完畢后的操作。

2.6.1寫好當班設備運行記錄，發現存在故障分別轉告接班人及有關部門及時處理。

2.6.2做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎的垃圾和廳門口的清潔衛生工作。

2.6.3將電梯停靠在基站，關掉電梯內電源開關，層樓指示，轎廂照明，關閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內開動電梯。

2.6.4在潮汛期間，工作結束或工作時基站受潮汛影響，應開離基站。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇九

為了保證電梯安全運行，必須對電梯進行經常性的巡視、維修保養。維修保養包括經常性巡視保養、周巡視保養、月保養、半年度保養和年度保養。電梯運行中維修保養周期應按照制造廠家規定的維修保養周期和潤滑表進行。

一、司機或電梯安全管理員每天應按常規檢查表1觀察有無滑梯、異常噪聲和震動等異常現象，對運行電梯的開關門時間、安全觸板、通訊、照明、應急和風扇等進行檢查，并填好記錄。

二、維保人員在維保時應重點對層門的門鎖機構進行檢查，尤其是對門鎖的電氣安全觸點開關進行檢查，填好檢查記錄，并經安全管理員簽字確認。

三、司機或電梯安全管理員如發現電梯運行時有異常或故障現象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步進行檢查和排除，并做好記錄。

四、維保人員每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機或電梯安全管理員應對轎廂環境衛生進行清理，并及時清除門地坎槽內積有的垃圾，以免影響電梯開關門。五、維保人員每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時，應加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。

六、維保人員每年必須檢查導軌支架的.螺栓，上緊導軌和對重軌的導軌的螺母，并填好維修記錄。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇十

電梯維修工作屬高處作業，較危險及容易發生意外事故。工作時要充分利用各種安全設施，嚴格執行國家安全操作規程。

電梯出廠時，必須附有制造企業關于該電梯產品或者部件的出廠合格證、使用維護說明書、裝箱清單等出廠隨機文件。合格證上除標有主要參數外，還應當標明驅動主機、控制柜、安全裝置等主要部件的型號和編號。門鎖、安全鉗、限速器、緩沖器等重要的安全部件，必須具有有效的型式試驗合格證書。

1、維修工作人員在工作時，必須遵守安全規程，避免和盡量減低意外事故的`發生。工作前，班長向維修人員交待安全事項并簽字。

2、工作前，要事先確定好工作方法和內容，事先檢查好各種安全器具和工具，并注意本人的健康狀態，不可勉強工作。

3、工作時不得隨意離開現場進入其他危險場所。工作后要檢查是否有未完成的工作、遺留工具等，并于事后清理工作場地。

4、在到達某處工作或檢修時，要事先通知該處的管理人員在其工作的電梯和主要入口處掛上必要的記號（如：'檢修停用'等），在維修檢查電梯時不得載客或載貨。電梯發生故障時，需二人進行操作。電梯修復后試運行確認無誤后投入運行。修復后填寫維修故障記錄，并交管理處設備主管簽字確認。

5、維修工作內容及技術要求按照公司要求及國家規范執行。

6、對于工作中出現的問題及事故處理按公司規定執行。

7、維修完畢應填寫相應的《維修故障記錄》并經主管人簽字認可。

1、管好電梯機械鑰遵守公司各項規章制度，按照安全操行規程操作，杜絕事故發生。

2、熟習電梯構造、原理、對電梯主機、控制屏定期檢查保養，提高各項技能。

3、嚴格按照《電梯保養計劃表》對電梯進行保養，并作好記錄。

4、電梯在開始進行保養時，應在電梯首層或在客戶出入較多的廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

5、應有兩人同時對電梯進行保養，兩人間要配合協調，互相提醒，確保安全。

6、每天上、下班時，應巡視電梯，發現問題及時處理。

7、對安全系統做到定期檢查，及時處理電梯的突發故障，并作好記錄。

8、做好電梯的消防工作，特輯對轎廂和廳、轎門地坎的清潔，保證廳、轎門的開關順暢。

9、做好電梯機房的三防'工作，如機房門窗有損壞時，應及時修復。

10、出現火、水災時，應及時停用電梯，按照《電梯緊急情況的應急處理》處理。

11、電梯機房、井道、底坑進水時，應及時切斷電梯電源，并手動將電梯升到最高層。

12、協助、督促分包電梯維保單位或自保的項目搞好電梯的保養工作。

13、當電梯年檢期臨近時，通知分包維保單位或自保的項目應對電梯進行年檢保養，并根據電梯年檢報告，督促分包維保單位或自保的項目整改不合格項目。

14、妥善保存電梯合格證、限速器、安全鉗合格證和電梯年檢報告。

15、保匙、操作面板鑰匙和機房鑰匙。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇十一

為了加強安全防范意識,預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作,從而導致安全事故的發生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發生而制定本制度。

2.1電梯鑰匙包括:層門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、基站開、關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙、自動扶梯與自動人行道和自動人行道啟動開關鑰匙。

2.2電梯鑰匙必須由本單位持有《特種設備作業人員證》的人員保管和使用。

2.3任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用,特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

2.4保管人員要按《電梯鑰匙領用記錄表》(見附件一)建立專門的管理檔案,不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員。

2.5領取層門電梯鑰匙前,應閱讀《電梯層門鑰匙安全警示》(見附件二),并按一式兩份簽名確認,一份由本單位存檔,一份由領取人員自存。

2.6上述電梯鑰匙必須嚴格掌管,不得隨意亂放,若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇十二

9、在機房拆去曳引電動機軸尾的防護罩（若有的情況下）；

10、按照電梯手動盤車須知程序進行操作；

14、維修及有關人員應將故障原因及排除方法記錄在事故記錄本上備查。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇十三

電梯維保公司應對管轄電梯設備日常維護保養應嚴格按照《電梯使用管理與維護保養規則》及其他有關規定抓好落實。

1、作業人員要求。電梯維保應由取得作業證書的電梯維修保養人員負責進行，進入作業現場人員必須有2人以上的維修保養人員同時進行。

2、電梯半月維保。電梯維修保養每半月（14天）對電梯的主要機構和部件進行一次維護保養并進行全面的清潔除塵、潤滑調整工作。電梯巡檢和維保項點應包含《電梯日常維護保養項目（內容）和要求》有關內容。

3、季度維保。電梯維修保養人員每3個月對電梯的各重要機械部件和電氣裝臵進行一次細微的調整和檢查。

4、半年維修保養。電梯維修保養人員在季度維修保養基礎上，對電梯易于出現故障和損壞的部件進行較全面維護。

5、年度定期檢驗。電梯每運行年，維保公司組織人員對電梯的.機械部件和電氣設備以及各輔助的設施進行一次全面綜合性檢查，接受特檢院檢查，對特檢院提出問題認真整改。及時對存在問題進行判斷，對電梯更換部件提出更換部件建議。

6、維保公司應對機房的電氣和機械設備做定期的巡視檢查，及時清理轎廂、機房、底坑衛生。

7、維保公司要做好火災、水淹、斷電、困人等各種非正常情況下應急處理工作，不得延誤時間，不得違章作業，建立《電梯運行記錄》并詳細填寫對故障及原因的數據記錄。

8、故障應急處臵流程明確如下：

（1）一般場所電梯設備故障。維保公司發現或被告知設備故障后，應15分鐘內趕到現場，排除隱患、消除故障、認真檢修，修復正常后即刻上報電梯公司項目部，并做好記錄。

（2）重點場所電梯設備故障。維保公司發現或被告知設備故障后，應5分鐘內趕到現場，排除隱患、消除故障、認真檢修，修復正常后即刻上報電梯公司項目部，并做好記錄。

9、建立重點場所電梯設備日常巡視檢查制度。維保公司應于每日16時開始對重點場所電梯設備進行巡視檢查，做好記錄，并于每周五18時將本周巡視檢查情況記錄報電梯公司項目部。

10、加強電梯設備運行換季（冬春季、秋冬季）管理。

（1）換季前應更換電梯設備潤滑油脂。

（2）加強換季期間的電梯設備檢查，重點檢查機械傳動裝臵、隨行電纜、門系統控制線路，及時處理隱患。

（3）維保公司應加大重點場所電梯設備換季巡視檢查力度，換季期間，增加巡視檢查頻次。

11、其他事宜。

（1）無論是維保作業還是故障處理，均應按照規定設置安全防護警示標志。

（2）維保公司定期對所有管轄電梯調取故障代碼，一般場所每月調取一次，重點場所每周調取一次，調取記錄按時上報電梯公司。

（3）重點場所電梯設備維護保養作業時間規定為：夜間22時至次日5時。

（4）維修完后各種防護安裝到位、雜物清理干凈，機具擺放整齊有序。

（5）維保公司對需要更換的影響安全運行（重要部件）即時通知項目部有關人員確認。

12、考核。

（1）維保公司因維保不到位、巡視檢查不到位的，巡檢記錄不齊全者，每發現一處考核維保公司維保費100元。

（2）維修作業后沒有做到工完料凈，機具亂放的，每次考核維保公司維保費100元。

（3）作業人員被檢查發現沒有作業證或作業證過期，作業人員作業過程中不戴安全帽及未使用防護用品的，每發現一次考核維保公司維保費100元。

（4）因維保作業、故障處理未按照規定設置安全防護警示標志或輕微故障處理不徹底，每次考核維保公司維保費500元。

（5）被段主要領導發現問題，主要責屬于維保公司每次考核維保公司1000元。

（6）被路局領導發現問題主要責任屬于維保公司或導致影響電梯設備安全運行重大問題，每次考核維保公司維保費壹萬元。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇十四

1、本單位的電梯使用和運行安全管理由負責。

2、貫徹執行有關電梯安全的法律、法規、規章的規定和安全技術規范的要求，保證電梯的使用和運行安全。

3、負責制訂電梯安全管理制度、應急救援預案、作業安全操作規程。

4、負責檢查和督促特種設備作業人員持證上崗，建立電梯作業人員管理檔案。

5、負責保持轎內緊急報警裝置隨時與值班人員的有效聯系，負責檢查和督促電梯作業人員按章操作。

6、負責對電梯作業人員進行安全教育和培訓。

7、定期檢查安全作業條件并向主管領導匯報。

8、負責日常自行檢查與年度自檢并做好檢查記錄、使用狀況記錄運行故障和事故記錄。

9、負責勸阻并禁止有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關、小孩單獨乘電梯或在電梯上玩耍等。

10、負責在乘用自動扶梯（自動人行道）的人員較集中、密度較大時的疏導、分流或限員乘用，甚至采取停止運行的非常措施，以防超載溜梯事故發生。

12、負責電梯困人救援的組織實施，安排緊急救援演練并作好記錄（見附表1）。

13、負責電梯發生事故時的緊急救援、排險和搶救，保護事故現場，配合電梯事故調查。

14、配合電梯安裝、改造、維修、保養和檢驗工作。

1、制定電梯日常自行檢查、日常巡視計劃。

2、負責落實電梯日常自行檢查、日常巡視和定期檢驗工作。

3、檢查電梯的緊急報警裝置，確保其隨時與值班人員的有效聯系。

4、檢查電梯注意事項和安全警示標志，確保齊全清晰。

5、負責檢查電梯鑰匙的保管、使用狀況。

6、負責勸阻并禁止有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為（如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關、小孩單獨乘電梯或在電梯上玩耍等）。

7、負責在乘用自動扶梯（自動人行道）的人員較集中、密度較大時的疏導、分流或限員乘用，甚至采取停止運行的非常措施，以防超載溜梯事故發生。

8、對電梯使用狀況進行經常性檢查，發現異常情況立即處理；情況緊急時，可以決定停止使用電梯并及時報告本單位有關負責人。

9、負責組織電梯發生困人事故時的緊急救援，有權拒絕違章指揮。

10、負責配合電梯驗收和定期檢驗工作。

11、積極參加電梯安全教育和安全技術培訓。

12、嚴格執行電梯安全操作規程和有關安全規章制度。

（三）電梯自行檢查人員職責。

1、掌握并執行國家有關電梯安全作業的法律、法規。

2、掌握電梯的基本結構、原理、性能和電梯日常檢查項目、要求及檢查方法。

3、嚴格遵守電梯日常檢查安全操作規程，做到持證上崗，定期復審。

4、負責電梯的自行檢查工作，每月至少進行一次自行檢查，檢查時應仔細認真，不漏查、不誤查，作好自行檢查記錄。

5、負責保管電梯鑰匙(包括緊急開鎖鑰匙，機房門鑰匙、主電源箱鑰匙、轎廂檢修盒鑰匙、操作柜等)。

6、負責對電梯安裝、改造、維修和保養工作的監督確認。

7、發現電梯存在不安全隱患應及時報告。

8、發生電梯事故應立即向有關管理人員或上級部門報告。

9、認真做好日常使用狀況記錄、運行故障記錄以及事故記錄。

10、參與電梯一般事故的調查分析。

（四）電梯司機職責。

1、掌握并執行國家有關電梯安全作業的法律、法規。

2、嚴格遵守電梯司機安全操作規程，做到持證上崗，定期復審。

3、對工作有責任心，講究職業道德，愛護電梯設備。

4、做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。

5、協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。

6、發現電梯有異常、故障、或不安全隱患及時向有關人員報告，不開存在安全隱患的電梯。

7、負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。

8、保持電梯層門地坎、轎門地坎和轎廂的'清潔衛生。

（一）電梯司機安全操作規程。

1、使用病床電梯、額定速度2.5m/s觀光電梯、司機操作電梯、超面積載貨電梯和非商用汽車電梯時，應由取得電梯司機資格的人員操作。

2、電梯在投入正常運行前司機應：

2.1在開啟廳門進入轎廂前必須確認轎廂是否在本層；

2.2打開轎廂照明；

2.3確認緊急報警裝置有效；

2.4確認在廳門外徒手不能扒開、確認廳轎門未完全關閉時電梯不能啟動；

2.5用適當的工具和方法清潔層、轎門地坎和轎廂、廳門；

2.6每日電梯正式投入運行前，須將電梯上、下行駛數次，直觀判斷有無明顯異?，F象；

2.7確認轎廂平層精度無明顯異常。

3、司機在電梯正常運行時應：

3.1運載的乘客、載荷不應超過電梯的額定載重量；

3.2不得將乘客電梯經常作為載貨電梯使用；

3.3裝載貨物時應盡量保持均衡、防止嚴重偏載。

3.5嚴禁用檢修速度作正常行駛；

3.6不得利用轎頂安全窗來裝運長物體；

3.7要勸阻乘客勿依靠轎門和跨廳轎門地坎候人；

3.8確須離開駕駛崗位時，應將轎廂停于基站，并關閉廳門和電源開關。

4、當電梯發生如下異?，F象時，應及時停梯并通知維修保養人員進行檢查，待排除異?，F象后再使用。

4.1層轎門完全關閉后而電梯不能正常啟動；

4.2開關門有明顯撞擊；開門到位后有反復開關現象；

4.3電梯行運方向與運行指示方向不一致；

4.4發現異常聲響、異味、較大振動和沖擊；

4.5指令登記、指示無效；

4.6平層精度明顯異常；

4.7不在平層區停梯；

4.8中途層站不停梯；

4.9關門防夾人保護裝置無效；

4.10觸及金屬部分有麻電現象；

4.11其他危及電梯安全運行的情況。

5、當電梯在運行中，發生電梯困人事故時，司機應保持鎮靜，首先安定好乘客情緒，勸阻乘客切勿企圖跳出轎廂；再是用緊急報警裝置要求維修保養人員或單位安全管理人員前來救援，同時告知停梯位置、被困人數等到有關情況，然后讓乘客靜待救援。

當電梯在運行中發生超速墜落或上沖時，司機應立即撳按操縱盒內的停止開關使電梯停住；如無停止停開關或停止開關無效未能使電梯停住，司機應沉著冷靜，禁阻乘客切勿企圖非法逃離轎廂，告訴他們做好保護自己的最佳動作，電梯的超速保護裝置或緩沖保護裝置會使電梯安全停止，然后通知維修人員前來救援。

6、司機不得自行維修電梯。

7、一天工作結束，應將電梯停于基站，關閉照明、風扇、廳門、切斷電源。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇十五

除嚴格執行設備設施通用管理制度外，還應執行以下規定：

1、機房內懸掛溫度計，應確保機房溫度不超過40℃。

2、機房內盤車工具、使用標識圖須懸掛于機房內顯眼位置。

3、《電梯困人救援規程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。

4、倒閘操作前，應將電梯停至基站；倒閘完畢后，檢查電梯運行是否正常。

5、每年，應邀請?。ɑ蚴校┵|檢部門對所有電梯進行一次年度安全檢查；未取得質檢部門檢驗合格證的電梯，嚴禁投入使用。

6、如發生火災、地震、水淹等情況，按突發事件處理辦法執行。

7、工程部（設備設施管理部門）每月對電梯外委單位進行一次抽查評估（按百分制打分，作為年底綜合評審的依據）。

8、每年，物業公司領導、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審，選擇評審合格的.單位簽訂委托維護保養合同，承擔維保任務。

9、乘梯須知。

（1）用手按鈕，嚴禁撞擊。

（2）不許吸煙，勿靠廂門。

（3）運行之時，擠門危險。

（4）危險物品，禁止進梯。

（5）保持清潔，勿吐勿丟。

（6）運載貨物，須先報批。

（7）若遇意外，請按警鈴。

（8）超載鈴響，后進退出。

（9）兒童乘梯，成人陪同。

（10）發生火警，切勿乘梯。

物業電梯管理制度（通用16篇）篇十六

1.1目的。

為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。

1.2范圍。

規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。

2、電梯作業人員操作守則。

2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。

2.2電梯作業人員必須經具有資質的培訓機構培訓考核合格后，取得特種作業許可證方可上崗。

2.3電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。

2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。

2.5認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提自身的技術水平。

2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。

2.7正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。

1.1目的。

為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。

1.2范圍。

1.2.2電梯作業人員是指各部門制定負責電梯駕駛和日常性電梯檢查維護人員。

2、職責。

2.1電梯日常安全管理人員（工程部）。

2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法；

2.1.3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程；

2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行；

2.1.7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改；

2.1.8負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向安全管理部門報告電梯事故的情況；

2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案；

2.1.10協助安全管理部門組織緊急救援演習。

2.2電梯駕駛人員（操作人員）。

2.2.1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規；

2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審；

2.2.3有高度責任性和職業道德，愛護設備；

2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護；

2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯；

2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄；

2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生；

2.3電梯日常檢查與維護保養人員（電梯維保企業人員）。

2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護；

2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗；

2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》；

2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理；

2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告；

2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單；

2.3.8參與電梯一般事故的調查分析。

1.1目的。

為防止電梯操作過程中發生事故，保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全；

1.2范圍。

規定電梯安全操作的方法，電梯駕駛人員所應遵守的操作規范，步驟。

2、電梯駕駛人員安全操作規程。

2.1基本要求。

2.1.1電梯駕駛人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員；

2.1.4電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。

2.2電梯行駛前的檢查和準備。

2.2.1開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層；

2.2.2轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開；

2.2.4層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。

2.3.電梯在行駛中應注意。

2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件；

2.3.7乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上；

2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物；

2.3.9當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行保養與維修；

2.3.10行駛中，操作人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。

2.4當發生以下故障時，電梯應立即停用，并報特種設備管理人員或檢修人及時進行修理。

2.4.1層、轎門關閉后電梯不能正常行駛；

2.4.2電梯速度顯著變化時；

2.4.3層、轎門關閉前電梯自行行駛時；

2.4.4行駛方向與選定方向相反時；

2.4.5內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(操作員應立即撳按急停按鈕)；

2.4.6發覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時；

2.4.7當轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續運行時；

2.3.8安全鉗誤動作時；

2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時；

2.4.10發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時。

2.5電梯發生緊急事故時的操作。

2.5.6電梯發生事故，操作員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門。

1.1目的。

為保障電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。

1.2范圍。

1.2.1規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟；

1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作，涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員。

1.2.3電梯日常檢查內容按《日常(月度)檢查表》進行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調整、清洗，負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。

2、基本要求。

2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員單任；

2.2電梯日常檢查和維護人員必須具有資質的培訓機構的安全技術培訓合格后方可上崗；

2.3電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品；

2.5負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否停靠在本層站。

3、安全作業規程。

3.7嚴禁保養人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷；

3.8電梯保養注意事項：

3.8.1非保養人員不得擅自進行作業，保養時應謹慎小心；

3.8.2工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設備內；

3.8.3離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。

3.9緊急救助措施。

3.9.2電梯在開鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員；

3.9.3電梯停在非開鎖區域時。

3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯停靠處上層的廳門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗救出來。

2.10日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。

1.1目的。

為規范電梯常規檢查的制度落實，落實電梯常規檢查的各項措施，保證電梯正常運行。

1.2范圍。

規定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關人員及對檢查發現的問題實施整改措施和落實。

2、電梯常規檢查制度（公司工程部與電梯維保企業共同完成）。

2.1電梯常規檢查的分類電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

2.5檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查報安全管理部門。

1.1目的。

規范電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。

1.2范圍。

1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作；

1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。

2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程；

2.2電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專業性的維護保養；

2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

1.1目的。

為使電梯保護正常的、安全的工作狀態，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發生。

1.2范圍。

1.2.1適合于電梯按國家規定的要求向國家規定的電梯安全主管部門申請電梯安全定期檢驗。

1.2.2也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進行的定期檢查的報檢工作。

2、職責。

工程部電梯安全管理人員負責向有關部門報告電梯定期檢驗工作。

3、定期報檢制度。

3.4申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。

1.1目的。

提高電梯作業人員安全意識和技術水平，了解國家有關電梯安全管理的法規、政策，自覺地履行電梯作業人員的各項職責。

1.2范圍。

規定電梯作業人員進行培訓的內容、方式，組織電梯作業人員的方法，對培訓取得的成果進行考核。

2、職責。

3.2電梯作業人員的培訓包括：外委培訓和單位內部培訓兩種；

3.6參加外委培訓的人員必須經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。

根據《企業事故與事件管理程序》、《特種設備事故應急預案》的方案執行。

1.1目的。

為便于電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展情況。

1.2范圍。

規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。

2、職責。

工程部特種設備安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，工程部檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。

3.1電梯技術檔案的種類：

3.1.2電梯開工申報單；

3.1.3電梯安裝施工記錄；

3.1.4竣工驗收報告；

3.1.5質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告；

3.1.6日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告；

3.1.7運行情況記錄和交接班記錄；

3.1.8事故及故障記錄；

3.1.9同意注冊的登記表及使用登記證等。

3.2電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。

3.3電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員及公司安全管理部門允許才可進行。