規(guī)章制度應(yīng)該具有科學(xué)合理、明確具體、公正公平、可操作性等特點(diǎn)。如果你對規(guī)章制度的修訂和更新感興趣，以下是一些經(jīng)驗分享和專家觀點(diǎn)，供你參考。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇一

(一)消防中心值班人員必須熟練掌握消防中心各種設(shè)備的操作使用,并應(yīng)熟練其他消防設(shè)備的使用。

(二)組織大廈員工學(xué)習(xí)消防知識,熟悉和掌握各種消防設(shè)備的操作使用。組織員工進(jìn)行消防設(shè)備的使用訓(xùn)練,使其成為大廈合格的義務(wù)消防隊員。

(三)值班人員(包括管理人員)須經(jīng)常檢查防火設(shè)施等,如有損壞和失效時,應(yīng)立即修理和更換。

(四)利用通告、圖片等形式使住戶了解如何使用消防設(shè)施和消防設(shè)備,以備應(yīng)急。

(五)每日上班時檢查天臺、前后樓梯、走廊、走火通道等,千萬不可有阻塞情況發(fā)生。

(六)教育和制止孩童不要玩火和燃放煙花、爆竹等物品,避免引起火警。

(七)留意公用電線,如有破損和不符合規(guī)定時,應(yīng)立即修理和更換。

(八)留意擅自將住宅改為工廠的.單位,尤其是原料與制品容易著火者,當(dāng)發(fā)現(xiàn)住戶有大量易燃物品時,即刻查詢是否有特許證明和安全措施,沒有時,當(dāng)即令其搬走(搬出大廈外),并盡快報管理處和公司。

(九)勸告拜神的住戶小心燃點(diǎn)香燭,并制止住戶在走廊燃燒香紙。

(十)如發(fā)現(xiàn)某戶有濃煙冒出或火燒濃味,又無人開門時,如能及時撲滅,應(yīng)盡快使用滅火器及消防設(shè)備撲滅。否則電'119'報案。

(十一)若發(fā)生火警,即電'119'報案,同時按動警鈴,通告住戶疏散,在安全的情況下,使用滅火筒或滅火喉設(shè)法施救。

(十二)火警發(fā)生時,勸喻住戶切勿搭乘電梯。

(十三)切勿將放火門打開,以免萬一發(fā)生火警時,濃煙散播及火勢蔓延。

(十四)報案時,必須清楚說明現(xiàn)場地址,報案人姓名及管理處電話。

(十五)所有消防裝置,應(yīng)由認(rèn)可的消防監(jiān)查單位每年最少檢查一次。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇二

建立行之有效的消防安全管理體系,確保大廈用戶的生命和財產(chǎn)安全。

3.1管理處經(jīng)理對大廈消防防火管理進(jìn)行全面監(jiān)督與指導(dǎo),處理重大火災(zāi)事故。

3.2保安部長組織消防安全檢查,消防培訓(xùn)、宣傳教育等工作。制定消防演習(xí)及火警應(yīng)急方案。

3.3工程部主管督促消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),保障設(shè)備能正常投入使用。

3.4保安領(lǐng)班負(fù)責(zé)大廈日常消防工作的管理,及時發(fā)現(xiàn)火險隱患并限期整改。

3.5保安員負(fù)責(zé)消防安全日常的檢查工作,其它當(dāng)班人員負(fù)責(zé)本崗位責(zé)任范圍安全日檢工作,發(fā)現(xiàn)火險隱患及時處理并報告。

4.1建立防火責(zé)任制。

4.1.1一級防火責(zé)任人由公司法人代表(或委托管理處經(jīng)理)擔(dān)任。

4.1.2二級防火責(zé)任人由各部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任,由管理處經(jīng)理任命。

4.1.3三級防火責(zé)任人由部門各班組領(lǐng)班擔(dān)任,由部門負(fù)責(zé)人任命。

4.1.4大廈各單位為防火分區(qū)責(zé)任人,與大廈管理處簽訂防火安全責(zé)任書。

4.1.5明確防火責(zé)任人職責(zé)。

4.1.6認(rèn)真貫徹執(zhí)行省、市、公司消防法規(guī),貫徹'預(yù)防為主,消防結(jié)合'的消防工作方針,分別對本大廈、本公司、本部門、本班組的消防安全工作負(fù)責(zé)。

4.1.7制定大廈消防責(zé)任制和各項規(guī)章制度及滅火方案。

4.1.8定期組織防火安全檢查,整改火險隱患。

4.1.9發(fā)生火警,全力組織撲救。

4.1.10協(xié)調(diào)大廈各業(yè)主、租戶防火工作,搞好大廈防火工作。

4.1.11加強(qiáng)對全體員工的宣傳教育,定期組織學(xué)習(xí)消防知識,提高防火意識。

4.1.12組織管理和維修消防設(shè)施、器材。

4.1.13制定緊急狀態(tài)下的疏散方案,以及滅火作戰(zhàn)計劃。

4.2義務(wù)消防組織。

4.2.1義務(wù)消防隊?wèi)?yīng)占本單位總?cè)藬?shù)的30%,凡年齡50歲以下身體健康的'男女職工均為義務(wù)消防員。

4.2.2義務(wù)消防員須接受必要的消防訓(xùn)練,懂得一般的防火、滅火常識,掌握一般消防器材的使用,熟悉疏散路線。

4.2.3在大廈管理處組織下,每年進(jìn)行一次系統(tǒng)的消防訓(xùn)練,提高技能。

4.2.4大廈各單位應(yīng)將防火責(zé)任人以及義務(wù)消防成員的名單、樓層、房號、電話等報管理處備案,以加強(qiáng)管理處和各業(yè)主、租戶在消防工作上的溝通。

4.2.5義務(wù)消防員日常工作中發(fā)現(xiàn)火險隱患,應(yīng)及時向本單位匯報,并及時整改。

4.2.6發(fā)生火警,義務(wù)消防員應(yīng)積極參加撲滅火災(zāi),疏散人員,維持秩序,保護(hù)現(xiàn)場的工作。

4.3.1日檢制度。

a.每日由各班組巡邏隊員對本大廈工作范圍內(nèi)的消防設(shè)施、防火安全情況進(jìn)行檢查,及時排除不安全因素。

b.各部門員工發(fā)現(xiàn)問題,必須及時向上級報告,及時處理。

4.3.2月檢制度。

a.每月由大廈管理處組織各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行一次綜合安全大檢查,管理處防火責(zé)任人聽取各部門消防工作的匯報,并對各部門的消防工作進(jìn)行重點(diǎn)抽查。

b.針對檢查中存在的問題,各部門在《安全綜合檢查整改表上》作出及時整改。

4.3.3檢查內(nèi)容。

a.易燃、易爆危險品儲存、管理、使用是否安全,有無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。

b.電器設(shè)備運(yùn)行是否正常,有無超負(fù)荷運(yùn)行,電線、電纜有無老化、受潮、漏電、短路等現(xiàn)象。

c.各單位動火前有否按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),完工時是否做好清場工作,監(jiān)管工作有否落實(shí)。

d.使用液化石油氣、可燃油類時是否符合安全操作要求。

e.對煙頭、遺留火種有否熄滅和清除。

f.消防器材及消防系統(tǒng)、排煙設(shè)備是否完好,消防器材是否按規(guī)定位置擺放。有否按期換藥,能否保證應(yīng)急使用。是否提高警惕,做好防火安全工作。

4.3.4管理人員工作。

a.保安部長負(fù)責(zé)制訂《消防演習(xí)方案》,每年12月份組織一次消防模擬演習(xí)。根據(jù)部門制訂的《消防知識培訓(xùn)計劃》,對義務(wù)消防人員進(jìn)行消防實(shí)操訓(xùn)練和業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

b.工程部主管負(fù)責(zé)每年12月制訂下一年度的消防系統(tǒng)設(shè)維護(hù)保養(yǎng)計劃,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施,管理處經(jīng)理擔(dān)當(dāng)大廈消防檢查員,審核部門提供的計劃及實(shí)施方案,與大廈各單位簽訂防火分區(qū)責(zé)任書,監(jiān)督消防火險隱患的整改。

5.1《義務(wù)消防隊員花名冊》qr/gr-616。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇三

一、為切實(shí)加強(qiáng)xxxx大廈的消防安全工作，提高廣大業(yè)主和住戶消防安全意識，有效防止大廈內(nèi)火警、火災(zāi)事故發(fā)生，保護(hù)全體居民的'生命、財產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根椐中華人民共和國國消防法和和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合xxxx大廈具體實(shí)際，特制定本管理制度。

并先交與大廈廣大業(yè)主和居民征求相關(guān)意見修政后，再公告正式實(shí)施。

二、本管理制度適合于xxxx大廈內(nèi)全體業(yè)主住戶和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租戶。

三、xxxx大廈消防安全工作要認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，公安消防機(jī)關(guān)依法監(jiān)管與指導(dǎo)，業(yè)主委員會全面負(fù)責(zé)，全體居民積極參入的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制，建立、建全嚴(yán)格而和諧的安全生活環(huán)境。

四、業(yè)主委員會對大廈消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

業(yè)主委員會主管負(fù)責(zé)人對消防安全負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

實(shí)行安全責(zé)任問責(zé)制。

五、大廈內(nèi)業(yè)主家庭中以房產(chǎn)所有權(quán)人為安全責(zé)任人。

外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負(fù)責(zé)人為安全責(zé)任人。

外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責(zé)任人。

外租房所有權(quán)人按治安管理規(guī)定，同為外租房的安全責(zé)任人，安全責(zé)任與租戶共擔(dān)。

六、大廈物業(yè)服務(wù)人員要經(jīng)常進(jìn)行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質(zhì)，提高大家的防火自救能力。

七、業(yè)委會物業(yè)人員按管理規(guī)定配置消防器材、設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，定期組織檢驗、檢修，，缺損的要逐步補(bǔ)置。

八、業(yè)委會物業(yè)人員按安全規(guī)范設(shè)置安全疏散指示標(biāo)記，設(shè)置火災(zāi)事故或停電應(yīng)急照明設(shè)施，火災(zāi)報警系統(tǒng)要做到隨時可以發(fā)揮作用。

九、在公安消防機(jī)關(guān)和社區(qū)的堅決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。

十、物業(yè)服務(wù)人員樹立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木礃I(yè)精神，加強(qiáng)完善專人值班制度。

加強(qiáng)并堅持每日的五巡查重點(diǎn)工作（巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設(shè)施、巡查電梯機(jī)房）。

發(fā)覺異常情況，要及時處理，記錄備案。

處理不了要及時向主管負(fù)責(zé)人報告，爭取隱患苗頭不過夜。

十一、萬一發(fā)生火災(zāi)事故，物服人員要及時報警119并啟動大廈火災(zāi)緊急報警系統(tǒng)。

組織處置初起火災(zāi)，通知水泵房供應(yīng)消防用水，疏散大廈人員，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)撲滅火災(zāi)和配合火災(zāi)事故調(diào)查工作。

十二、在認(rèn)真抓好居民住戶的安全環(huán)境外，業(yè)委會物業(yè)服務(wù)人員要加強(qiáng)大廈內(nèi)公司、集體宿舍及短期臨時住戶的安全管理與監(jiān)督工作。

物服人員有權(quán)定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區(qū)域安全問題。

物服人員有權(quán)提出安全隱患問題和整改建議。

十三、大廈內(nèi)嚴(yán)禁大量存放國家有關(guān)規(guī)定的易燃易爆的化學(xué)危險品。

大廈內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售各類危險物品。

大廈通道里嚴(yán)禁燃放煙花、鞭炮之類危險品。

十四、無論新老住戶進(jìn)行裝修工作，應(yīng)由業(yè)主與裝修人事先與物服人員提出申請，并在物服人員依據(jù)有關(guān)規(guī)定指導(dǎo)下安全進(jìn)行裝修。

裝修中如需要進(jìn)行電焊、氣割之類工作，必須在動明火前報告物服人員，并做好施工現(xiàn)場火災(zāi)預(yù)防措施后方可進(jìn)行，并接受物服人員監(jiān)督。

大廈物業(yè)將無償提供滅火器具現(xiàn)場備用。

十五、大廈全體住戶要樹立安全笫一的觀念，在認(rèn)真做好自家家庭安全同時，要有社會公德觀念，尊重他人生命安全，嚴(yán)禁在各樓層走火疏散樓梯間堆放雜物。

大廈一層安全出口通道嚴(yán)禁停放任何車輛，以保證大廈安全通道徹底暢通無阻。

十六、大廈廣大居民要有預(yù)防火災(zāi)的警覺感，認(rèn)真做好家庭防火工作。

家庭應(yīng)當(dāng)做好經(jīng)常性的用火、用電、用油、用氣安全自查工作。

廣大居民要認(rèn)真了解和掌握消防安全知識，切實(shí)做到一知（知道自已防火的義務(wù)和責(zé)任）。

二懂（懂得消防知識和法規(guī)、懂得檢查火災(zāi)隱患）。

三會（會報警119、會使用滅火器材撲滅初起火災(zāi)、會利用疏散通道逃生自救）。

十七、業(yè)委會懇請大廈居民積極參與消防安全工作中來。

為保障共同安全，確保大家人身、財產(chǎn)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時向大廈物服人員提出。

對于無視公德而又屢勸不止的占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散行為，以及損壞、擅自停用消防設(shè)施器材的行為，大家都有消防法規(guī)頒布的義務(wù)和權(quán)力向公安消防機(jī)構(gòu)、社區(qū)、派出所進(jìn)行舉報、投訴，用法律的力量消除安全隱患，確保廣大居民安全。

十八、本管理制度現(xiàn)公告向xxxx全體業(yè)主及居民征求意見。

并發(fā)文至xxxx公安局球場街派出所、xxxx社區(qū)征求指導(dǎo)意見。

并在匯集各類意見后進(jìn)行修改定稿。

再行公告正式管理制度，爭取在20xx年10月1日前正式實(shí)施。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇四

(一)消防中心值班員必須熟練掌握消防中心各種設(shè)備的操作使用。并應(yīng)熟悉其他消防設(shè)備的使用。

(二)組織大廈員工學(xué)習(xí)消防知識、熟悉和掌握各種消防設(shè)備的操作使用。組織員工進(jìn)行消防設(shè)備的使用訓(xùn)練,使其成為大廈合格的義務(wù)消防隊員。

(三)值班人員(包括管理人員)須經(jīng)常檢查防火設(shè)施和消防設(shè)備等,如有損壞和失效,應(yīng)立即修理和更換。

(四)利用通知、圖片等形式使住戶了解如何使用防火設(shè)施和消防設(shè)備,以備應(yīng)急。

(五)每日上班時檢查天臺、前后樓梯、走廊、走火通道等,防止阻塞情況發(fā)生。

(六)教育和制止兒童不要玩火和燃放煙花、爆竹等物品,避免引起火警。

(七)留意公用電話,如有破壞或不符合規(guī)定的,應(yīng)立即修理和更換。

(八)留意擅自將住宅改為工廠的'單位,尤其是原料與制品容易著火者。當(dāng)發(fā)現(xiàn)住戶藏有大量易燃物品時,即該查詢是否有特許證明和安全措施,沒有時,當(dāng)即令其搬走(搬出大廈外),并盡快報告管理部和公司。

(九)勸告拜神的住戶小心燃點(diǎn)香燭,并制止住戶在走廊燃燒元寶、香紙等。

(十)切勿將防火門打開,以免火警發(fā)生時,濃煙散播及火勢蔓延。

(十一)如發(fā)現(xiàn)某戶有濃煙冒出或火燒焦味,又無人開門時,如能及時撲滅,應(yīng)盡快使用滅火器及消防設(shè)備撲滅,否則撥打'119'報案。

(十二)若發(fā)生火警,即撥打'119'報案,同時按動警鈴,通知住戶疏散,在安全的情況下,使用消防器材設(shè)法施救。

(十三)火警發(fā)生時,勸喻住戶切勿搭乘電梯。

(十四)報案時,必須清楚地說明現(xiàn)場地址、報案人姓名及管理部電話。

(十五)所有消防裝置,應(yīng)由認(rèn)可的消防監(jiān)察單位檢查,每年最少一次。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇五

強(qiáng)化安全操作,嚴(yán)防事故發(fā)生。

適用于項目執(zhí)行部各種操作的安全防護(hù)。

項目執(zhí)行部所屬工程部在施工作業(yè)時,必須按《工程部工作手冊》中有關(guān)安全施工防護(hù)規(guī)程執(zhí)行,切實(shí)做好安全防護(hù)工作。

4.1工作人員嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),強(qiáng)化安全操作意識。

4.2加強(qiáng)大廈及社區(qū)內(nèi)各部位巡視,發(fā)現(xiàn)事故隱患,及時采取措施消除隱患。

4.3蹬高作業(yè)

4.3.1蹬高作業(yè)時要系好安全帶,必須有監(jiān)護(hù)人。

4.3.2使用梯子時,要有人監(jiān)護(hù),確保梯子的可靠性,防止摔傷和砸傷他人。

4.3.3在頂棚內(nèi)工作時應(yīng)核查清楚橫梁或龍骨的承重,嚴(yán)禁在活龍骨、支龍骨上操作。

4.3.4在頂棚內(nèi)操作時應(yīng)保護(hù)好電線管路、空調(diào)管路、消防線路、噴灑管路,防止電氣短路或跑水事故發(fā)生。

4.4工作中注意安全用電,停電作業(yè)要驗電,使用合格的試電筆,確認(rèn)無電后方可拆接電源,帶電作業(yè)要有監(jiān)護(hù)人。

4.5檢查管路和閥門時,無論是停氣、停水都要先驗明是否真正關(guān)停,并且松半扣試壓,掛相應(yīng)標(biāo)識牌加以確認(rèn),嚴(yán)禁帶壓操作。

4.6電梯、鍋爐等特殊工種操作,必須由持證人員進(jìn)行。

4.7各作業(yè)管理人員負(fù)責(zé)做好工作記錄。

工程部經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行

6.支持和相關(guān)性文件

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇六

億安廣場物業(yè)管理中心各有關(guān)部門.貫徹安全管理方針,搞好員工安全,使員工按照標(biāo)準(zhǔn)的要求從事服務(wù)活動,確保安全.

1.電工

a]電工工作前,保證使用的工具絕緣性能良好.

b]在作業(yè)場所檢修低壓線路和設(shè)備時必須停電進(jìn)行.

c]各供電回路的操作開關(guān),要有清楚明顯的標(biāo)志牌.

d]盡可能不要帶電作業(yè).

e]在帶電檢修或操作電氣設(shè)備時,不準(zhǔn)用濕手或帶油、觸摸電氣設(shè)備。

f]在危險的場所或者危險的情況下,嚴(yán)禁帶電作業(yè)。

g]如發(fā)現(xiàn)有人觸電,應(yīng)立即切斷電源。

2.電梯工

a]機(jī)房設(shè)備的`維修保養(yǎng),必須特別注意安全。

b]機(jī)房內(nèi)禁止帶入火種。

c]客梯因檢修或保養(yǎng)需停機(jī)時,必須確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后,方可停機(jī)。

d]下井底作業(yè)時,禁止閉廳(廳站留有人監(jiān)視時例外)。

e]維修、保養(yǎng)工作完工時,必須認(rèn)真清理現(xiàn)場,

f]如電梯有水滲入應(yīng)立即停止使用,以免發(fā)生觸電事故。

g]維修、保養(yǎng)、正常停用等任何停梯應(yīng)在一樓掛告示牌。

3.焊工

a]焊工必須穿戴好工作服和防護(hù)用品。

b]進(jìn)行焊接作業(yè)前,應(yīng)仔細(xì)檢查各種工具。

c]應(yīng)檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物,應(yīng)清除或隔離后才能進(jìn)行焊接。

d]地線連接必須符合安全技術(shù)要求。

4.高空作業(yè)

a]從事高空作業(yè)的工人,必須進(jìn)行身體檢查。

b]遇有下列情況之一者,應(yīng)停止露天高空作業(yè):

a.閃電、打雷、暴雨;

b.六級以上臺風(fēng);

c.高空作業(yè)可能發(fā)生危險的其他情況。

c]高空作業(yè)現(xiàn)場,應(yīng)劃出危險禁區(qū),設(shè)置明顯標(biāo)志。

d]所有高空作業(yè)人員,一律使用安全帶。

e]高空作業(yè)人員不準(zhǔn)從高空往地面拋擲物件。

f]高空作業(yè)所用小型機(jī)具(如葫蘆、千斤等)應(yīng)找適當(dāng)位置放好。

g]高空作業(yè)區(qū)的沿口應(yīng)設(shè)置護(hù)欄和標(biāo)志,以防失足踏空。

h]嚴(yán)禁在高空作業(yè)時嬉戲打鬧,嚴(yán)禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺.

5.車輛駕駛

(1)嚴(yán)禁無證人員駕駛各種車輛.

(2)嚴(yán)格遵守交通規(guī)則,確保交通安全.

(3)行車遵守下列規(guī)定:

a]嚴(yán)禁酒后開車;

b]嚴(yán)禁超速行駛;

c]嚴(yán)禁超載行駛;

d]不準(zhǔn)吸煙.

(4)汽車倒車、調(diào)頭時,應(yīng)注意地形四周情況。

6.辦公室

(1)保持辦公室門窗完好.

(2)辦公室應(yīng)通風(fēng)、照明度好。

(3)辦公室的電腦、電氣設(shè)備等,示經(jīng)培訓(xùn)的人員不準(zhǔn)使用。

(4)下班后,必須將辦公室所有電源切斷,并關(guān)好門窗。

(5)規(guī)定禁止吸煙的辦公場地,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行不得在室內(nèi)吸煙的規(guī)定。

(6)辦公室內(nèi)的所有消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證完好有效。

(7)節(jié)、假日和晚上時間原則上不準(zhǔn)進(jìn)入辦公室。如因工作需要,應(yīng)征上司同意。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇七

(1)確保大廈內(nèi)無因管理責(zé)任引發(fā)的重大火災(zāi)。

(2)維護(hù)好大廈內(nèi)的公共秩序,控制私設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、廣告字畫、亂貼、亂畫現(xiàn)象;控制小商小販進(jìn)入。

(3)有預(yù)見性地對任何可能危急業(yè)戶的`安全情況,采取防范措施。

(1)在大廈設(shè)立流動崗哨,實(shí)行24小時值班巡邏制。做到每兩小時巡視一遍,并記錄安全情況及消防設(shè)備、公共物品的完好情況。

(2)遇有緊急情況或其他治安需要,管理處通過對講機(jī)下達(dá)指令,巡邏人員可在1至3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行支援。

(3)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕窆步P(guān)系,并商請其警官兼任管理處安全管理指導(dǎo)員,定期與管理處安全管理員分析治安形勢、特點(diǎn)以及防范的方法和技能。

(1)發(fā)生盜竊、搶劫、交通事故、火災(zāi)等異常現(xiàn)象時,管理處迅速調(diào)集巡邏安全管理員,以最快的速度趕到現(xiàn)場,控制局面,爭取主動。

(2)迅速調(diào)整人力、物力,以確保應(yīng)急工作的順利進(jìn)行。

(3)發(fā)生案件時,立即報警并維護(hù)現(xiàn)場,協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查破案。

(4)管理處主任應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生的第一時間到達(dá)現(xiàn)場,沉著、機(jī)智實(shí)施處理,并向上級進(jìn)行報告。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇八

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇九

保證消防設(shè)備、設(shè)施的正常使用，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生確保施工現(xiàn)場人員及生產(chǎn)作業(yè)安全進(jìn)行，特制定本制度。

1.1項目部根據(jù)實(shí)際情況建立了三級防火機(jī)構(gòu)，并明確各責(zé)任人的職責(zé)。

1.2項目經(jīng)理為項目第一級消防責(zé)任人，負(fù)責(zé)消防組織機(jī)構(gòu)的建立和消防工作的組織及安排。消防安全組具體承擔(dān)相關(guān)的日常事務(wù)工作，并負(fù)責(zé)有關(guān)消防法的貫徹，定期組織消防安全檢查及消防演習(xí)。

1.3項目副經(jīng)理作為第二級消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人，負(fù)責(zé)項目部消防管理工作的制定和組織實(shí)施并對日常消防工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

1.5將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的;。

1.6消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪著他用的;。

1.8其他可以當(dāng)場改正的行為。

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大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇十

本篇，共分為五章，包括總則、消防安全管理職責(zé)、消防安全制度、滅火和應(yīng)急疏散、獎懲，詳情請看下文：

第一條為了加強(qiáng)和規(guī)范月壇大廈的消防安全管，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于月壇大廈辦公區(qū)內(nèi)各單位。

第三條月壇大廈的消防安全管理工作，由公司安全管理委員會統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，辦公內(nèi)各單位按照“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則各負(fù)其責(zé)，落實(shí)消安全責(zé)任制。

第四條月壇大廈內(nèi)任何單位、工作人員都有維消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警和參加有組的滅火工作的義務(wù)。

(二)組織月壇大廈防火檢查，督促落實(shí)消防安全管理委員會的領(lǐng)導(dǎo)下具體履行上述消防安全管理職責(zé)。

第六條各單位職責(zé)：

(一)負(fù)責(zé)本單位固定使用的辦公室、會議室、庫(機(jī))房等場所的消防安全管理;。

(三)確定本單位各級消防安全責(zé)任人，實(shí)行消防安全責(zé)任制;。

(四)針對本單位的特點(diǎn)，開展消防安全宣傳教育;。

(五)組織本單位的防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患。

(四)負(fù)責(zé)建立和管理月壇大廈義務(wù)消防隊;。

(五)負(fù)責(zé)建立健全月壇大廈消防檔案。

(一)各單位應(yīng)當(dāng)通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育;。

(二)月壇大廈保衛(wèi)人員和樓層服務(wù)人員上崗前應(yīng)進(jìn)行消防安全教育。

第九條防火巡查、檢查制度。

(一)各單位應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查;。

(三)防火巡查、檢查應(yīng)當(dāng)填寫巡查、檢查記錄，巡查、檢查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查、檢查記錄上簽名，并及時將巡查、檢查情況向單位分管領(lǐng)導(dǎo)報告。

(一)自覺維護(hù)和保障疏散通道、安全出口的暢通;。

(二)對安全疏散設(shè)施實(shí)行定期檢測，及時做好維修工作。

(一)消防控制室應(yīng)配備專門操作維護(hù)人員，實(shí)行24小時班制度;。

(二)消防控制室的操作維護(hù)人員上崗前應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方能上崗;。

(三)禁止無關(guān)人員進(jìn)入消防控制室。

(二)未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，任何單位及工作人員不得變更建筑消防設(shè)施;。

(三)對消防設(shè)施、器材實(shí)行定期檢測，并及時做好維修工作。

(四)動火期間，動火單位應(yīng)當(dāng)派專人到現(xiàn)場監(jiān)護(hù);。

(五)動火后，總經(jīng)辦要督促動火項目負(fù)責(zé)人檢查現(xiàn)場，清除殘火，防止復(fù)燃;。

(三)禁止擅自變動用電線路和電氣設(shè)施;。

(四)禁止擅自使用電爐、電取暖器等大功率電器;。

(五)下班或離開辦公室時間較久時，要關(guān)閉所用電器的電源開關(guān)，防止引起電氣火災(zāi)。

(一)禁止攜帶易燃、易爆等危險品進(jìn)入辦公樓;。

(二)禁止在大樓內(nèi)焚燒廢紙等物品;。

(三)禁止亂扔煙蒂。

(一)月壇大廈義務(wù)消防隊人員以月壇大廈保衛(wèi)人員為主組成;。

(二)義務(wù)消防隊至少每月組織一次消防知識學(xué)習(xí)，每季度組織一次消防專業(yè)訓(xùn)練，每半年組織一次消防演練。

第十七條火災(zāi)隱患整改制度。

(一)各單位對存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時予以消除;。

(二)對下列違反消防安全規(guī)定的行為，由總經(jīng)辦通知有關(guān)單位或人員當(dāng)場改正并督促落實(shí)：

1、違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所吸煙、使用明火的;。

2、將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的;。

3、在公共場所、機(jī)房、電氣設(shè)備專用房間堆放物品影響消防安全的;。

4、消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的;。

5、常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品影響使用的;。

6、違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的;。

7、其他違反消防安全規(guī)定可以當(dāng)場改正的行為。

(四)對逾期不落實(shí)月壇大廈消防安全管理委員會提出的整改意見的，由公安消防機(jī)構(gòu)依法處理。

第四章滅火和應(yīng)急疏散。

第十八條發(fā)現(xiàn)火警要立即向月壇大廈消控中心和公安消防機(jī)構(gòu)(電話：119)報警。

第十九條起火單位應(yīng)當(dāng)迅速組織力量撲救初起火災(zāi)，控制火勢蔓延。

第二十條各有關(guān)單位及工作人員在發(fā)生火災(zāi)時按照預(yù)案進(jìn)行滅火和應(yīng)急疏散。

第二十一條各單位要加強(qiáng)對消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)。對在消防安全工作中成績突出的，單位應(yīng)當(dāng)給予表彰獎勵。對未依法履行消防安全職責(zé)或者違反消防安全制度的行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人員給予行政紀(jì)律處分或者其他處理。第二十二條違反本規(guī)定，應(yīng)當(dāng)給予通報批評的，由月壇大廈消防安全管理委員會予以通報批評;依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，由公安消防機(jī)構(gòu)或有關(guān)部門予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條本規(guī)定的具體應(yīng)用問題由月壇大廈消防安全管理委員會辦公室負(fù)責(zé)解釋。月壇大廈消防安全管理委員會辦公室對本規(guī)定執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二十四條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

一文到這里就全部結(jié)束了，本文共分為五章，包括總則、消防安全管理職責(zé)、消防安全制度、滅火和應(yīng)急疏散等，可以參考這個思路。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇十一

二、本管理制度適合于xx大廈內(nèi)全體業(yè)主住戶和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租戶。

三、xx大廈消防安全工作要認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，公安消防機(jī)關(guān)依法監(jiān)管與指導(dǎo)，業(yè)主委員會全面負(fù)責(zé)，全體居民積極參入的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制，建立、建全嚴(yán)格而和諧的安全生活環(huán)境。

四、業(yè)主委員會對大廈消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。業(yè)主委員會主管負(fù)責(zé)人對消防安全負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。實(shí)行安全責(zé)任問責(zé)制。

五、大廈內(nèi)業(yè)主家庭中以房產(chǎn)所有權(quán)人為安全責(zé)任人。外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負(fù)責(zé)人為安全責(zé)任人。外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責(zé)任人。外租房所有權(quán)人按治安管理規(guī)定，同為外租房的安全責(zé)任人，安全責(zé)任與租戶共擔(dān)。

六、大廈物業(yè)服務(wù)人員要經(jīng)常進(jìn)行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質(zhì)，提高大家的防火自救能力。

七、業(yè)委會物業(yè)人員按管理規(guī)定配置消防器材、設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，定期組織檢驗、檢修，，缺損的要逐步補(bǔ)置。

八、業(yè)委會物業(yè)人員按安全規(guī)范設(shè)置安全疏散指示標(biāo)記，設(shè)置火災(zāi)事故或停電應(yīng)急照明設(shè)施，火災(zāi)報警系統(tǒng)要做到隨時可以發(fā)揮作用。

九、在公安消防機(jī)關(guān)和社區(qū)的堅決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。

十、物業(yè)服務(wù)人員樹立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木礃I(yè)精神，加強(qiáng)完善專人值班制度。加強(qiáng)并堅持每日的五巡查重點(diǎn)工作（巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設(shè)施、巡查電梯機(jī)房）。發(fā)覺異常情況，要及時處理，記錄備案。處理不了要及時向主管負(fù)責(zé)人報告，爭取隱患苗頭不過夜。

十一、萬一發(fā)生火災(zāi)事故，物服人員要及時報警119并啟動大廈火災(zāi)緊急報警系統(tǒng)。組織處置初起火災(zāi)，通知水泵房供應(yīng)消防用水，疏散大廈人員，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)撲滅火災(zāi)和配合火災(zāi)事故調(diào)查工作。

十二、在認(rèn)真抓好居民住戶的安全環(huán)境外，業(yè)委會物業(yè)服務(wù)人員要加強(qiáng)大廈內(nèi)公司、集體宿舍及短期臨時住戶的安全管理與監(jiān)督工作。物服人員有權(quán)定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區(qū)域安全問題。物服人員有權(quán)提出安全隱患問題和整改建議。

十三、大廈內(nèi)嚴(yán)禁大量存放國家有關(guān)規(guī)定的易燃易爆的化學(xué)危險品。大廈內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售各類危險物品。大廈通道里嚴(yán)禁燃放煙花、鞭炮之類危險品。

十四、無論新老住戶進(jìn)行裝修工作，應(yīng)由業(yè)主與裝修人事先與物服人員提出申請，并在物服人員依據(jù)有關(guān)規(guī)定指導(dǎo)下安全進(jìn)行裝修。裝修中如需要進(jìn)行電焊、氣割之類工作，必須在動明火前報告物服人員，并做好施工現(xiàn)場火災(zāi)預(yù)防措施后方可進(jìn)行，并接受物服人員監(jiān)督。大廈物業(yè)將無償提供滅火器具現(xiàn)場備用。

十五、大廈全體住戶要樹立安全笫一的觀念，在認(rèn)真做好自家家庭安全同時，要有社會公德觀念，尊重他人生命安全，嚴(yán)禁在各樓層走火疏散樓梯間堆放雜物。大廈一層安全出口通道嚴(yán)禁停放任何車輛，以保證大廈安全通道徹底暢通無阻。

十六、大廈廣大居民要有預(yù)防火災(zāi)的警覺感，認(rèn)真做好家庭防火工作。家庭應(yīng)當(dāng)做好經(jīng)常性的用火、用電、用油、用氣安全自查工作。

一知（知道自已防火的義務(wù)和責(zé)任）。

二懂（懂得消防知識和法規(guī)、懂得檢查火災(zāi)隱患）。

三會（會報警119、會使用滅火器材撲滅初起火災(zāi)、會利用疏散通道逃生自救）。

十七、業(yè)委會懇請大廈居民積極參與消防安全工作中來。為保障共同安全，確保大家人身、財產(chǎn)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時向大廈物服人員提出。對于無視公德而又屢勸不止的占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者其他妨礙安全疏散行為，以及損壞、擅自停用消防設(shè)施器材的行為，大家都有消防法規(guī)頒布的義務(wù)和權(quán)力向公安消防機(jī)構(gòu)、社區(qū)、派出所進(jìn)行舉報、投訴，用法律的力量消除安全隱患，確保廣大居民安全。

十八、本管理制度現(xiàn)公告向xx全體業(yè)主及居民征求意見。并發(fā)文至xx公安局球場街派出所、xx社區(qū)征求指導(dǎo)意見。并在匯集各類意見后進(jìn)行修改定稿。再行公告正式管理制度，爭取在20xx年10月1日前正式實(shí)施。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇十二

1、如有設(shè)備故障,監(jiān)控中心值班人員及時通知工程維修部進(jìn)行維修處理。

2、由工程維修部選定消防報警設(shè)備維保單位,對消防報警設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),物管部派人配合并監(jiān)督其執(zhí)行情況。

5、工程維修部和內(nèi)保部每月定期對大樓消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測,確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。

6、消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)(如手動/自動等),應(yīng)由工程維修部書面通知內(nèi)保部,并提出相應(yīng)的臨時措施,確保大樓消防安全。

1、按保養(yǎng)計劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。

2、保養(yǎng)時先斷開系統(tǒng)電源。

3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸。

4、清潔錄音機(jī)磁頭和機(jī)械部分。

5、檢查切換器背后的`接線端子、插頭和面板按鈕。

6、清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。

7、保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層作測試,并填寫消防中心設(shè)備檢查表。

1、按保養(yǎng)計劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。

2、手動盤動風(fēng)機(jī)檢查松緊度,發(fā)現(xiàn)異常馬上檢修。

3、檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉,清除表面灰塵。

4、加注潤滑油,檢查緊固風(fēng)機(jī)接線端子。

5、清除控制箱表面和內(nèi)部的灰塵,檢查箱內(nèi)器件。

6、檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接,發(fā)現(xiàn)破損立刻更換。

7、手動啟動風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。

8、工作結(jié)束后,填寫消防風(fēng)機(jī)檢查表。

1、按保養(yǎng)計劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng),并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。

2、清除卷閘電機(jī)及傳動鏈條表面灰塵,并加潤滑油。

3、檢查控制箱內(nèi)器件,緊固接線端子,清潔箱內(nèi)及表面灰塵。

4、檢查手動開關(guān)控制盒,清潔按鈕上的污物。

5、檢查卷閘上下行程開關(guān),開關(guān)滑軌加潤滑油。

6、檢查電動剎車手動開關(guān)和手動起閘裝置。

7、手動上升和下降防火閘,檢查運(yùn)行情況,并調(diào)整上下行程開關(guān)位置,令卷閘開啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢谩y試過程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。

8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動落閘功能,消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動臺上測試遙控落閘功能。

1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。

2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具,發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測試按鈕是否仍然發(fā)亮。

3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇十三

1.嚴(yán)格執(zhí)行本公司《消防安全管理中心管理制度》及《消防安全管理監(jiān)控員交接班制度》，維護(hù)消防安全管理中心設(shè)備的完好無損，保障設(shè)備正常運(yùn)行。

2.嚴(yán)格遵守聲控、音響和監(jiān)視設(shè)備的技術(shù)安全操作規(guī)程，熟練掌握各種設(shè)備的使用性能和操作方法，熟悉各種信號、標(biāo)識和訊號。處理每一次火警訊號不得超過五秒。

3.堅守崗位，嚴(yán)密注視監(jiān)視屏及各類控制柜的工作狀態(tài)，認(rèn)真接警、處警和解警。做到準(zhǔn)確記錄火警訊號，快速傳報，正確傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)處置火情的指示。

4.嚴(yán)密監(jiān)視閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)各類違法犯罪活動或類似情景時，及時通知安全管理員主管前往調(diào)查處理，并做好記錄。

5.當(dāng)發(fā)出火警報警信號時，立即經(jīng)過對講機(jī)或電話通知當(dāng)值安全管理巡邏員前去報警位置核查信號真?zhèn)吻榫啊?/p>

6.發(fā)生火災(zāi)時，迅速按消防預(yù)案緊急處理，并盡快向消防主管及物業(yè)值班經(jīng)理報告。異常緊急情景，可越級直接報告總物業(yè)經(jīng)理。

7.每班至少進(jìn)行一次各類信號檢查，確認(rèn)正常與否，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)不正常情景，應(yīng)立即查明原因，并及時處理；無法處理的問題，迅速上報主管或通知工程維修人員。

8.各操作開關(guān)在正常情景下應(yīng)處于“自動”位置。每月第一周做一次手動、自動實(shí)際操作檢查，以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。

9.當(dāng)物業(yè)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報警時，應(yīng)立即通知當(dāng)值經(jīng)理和工程維修人員前去處理。

10.配合機(jī)電人員等進(jìn)行報警系統(tǒng)每季度一次的檢查，以及每季度一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試壓測驗。

11.為保證消防安全管理中心專線報警信息暢通，除緊急情景外，不得使用專線報警電話。

12.遵守勞動紀(jì)律，堅守崗位，不遲到不早退，做到“六不準(zhǔn)”（即不準(zhǔn)睡崗、脫崗，不準(zhǔn)崗上會見親友，不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)崗前、崗上飲酒，不準(zhǔn)代人存入物品，不準(zhǔn)搞娛樂活動）。

13.堅持室內(nèi)衛(wèi)生，經(jīng)常清潔控制柜及閉電監(jiān)控系統(tǒng)，做到設(shè)備無灰塵、積垢。

14.宣傳消防規(guī)章制度，報告防火隱患，提出消防合理化提議。

15.當(dāng)值人員必須準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰地填寫值班記錄。

16.謝絕非工作人員進(jìn)入消防安全管理中心，嚴(yán)禁非值班人員觸動各種設(shè)備。

17.對各種值班用簿、資料、工具、裝備要做到數(shù)目清楚，擺放有序。

18.嚴(yán)禁收錄、播放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。

1.在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)管理公司《消防安全管理制度》，遵守消防監(jiān)控設(shè)備的安全操作規(guī)程，以保證物業(yè)的安全。

2.消防保安中心實(shí)行專人輪班制度，值班員要嚴(yán)格履行其崗位職責(zé)。

3.維護(hù)消防主機(jī)聯(lián)動系統(tǒng)和音響廣播設(shè)備的安全運(yùn)行，定期與有關(guān)部門對消防設(shè)施進(jìn)行檢測、保養(yǎng)及維修，管理好全部設(shè)備、資料，及時調(diào)配補(bǔ)充消防及滅火器材。

4.消防保安中心設(shè)備出現(xiàn)故障時，必須立即報告工程管理部或負(fù)責(zé)維護(hù)管理的專業(yè)部門，嚴(yán)禁擅自拆裝、移動。

5.定期檢查物業(yè)各個部位的防火安全情景及各種消防設(shè)備、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促，并協(xié)助有關(guān)部門及客戶進(jìn)行整改。

6.認(rèn)真處理每一次火警訊號，反應(yīng)時間不得超過五秒，做到快速傳報，準(zhǔn)確記錄，有警必查，查必有果。

7.必須備有《火災(zāi)疏散預(yù)案》和火警傳報程序，以及消防監(jiān)控保護(hù)部位示意圖和相關(guān)部門及客戶電話、尋呼機(jī)和手機(jī)號碼。

8.在物業(yè)管理公司消防負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，定期組織物業(yè)管理公司員工進(jìn)行消防演習(xí)，開展防火宣傳教育。

9.消防安全管理中心電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。

10.謝絕非值班人員進(jìn)入消防保安中心，嚴(yán)禁非值班人員觸動各種設(shè)備。

11.一旦發(fā)生火災(zāi)或各種突發(fā)事件，必須聽從物業(yè)防火負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮，服從命令，全力以赴，做好滅火搶險的救災(zāi)工作。

12.全體消防監(jiān)控人員必須樹立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木礃I(yè)精神和高度的職責(zé)感，為本物業(yè)管理公司的消防工作做出貢獻(xiàn)。

1.接班者應(yīng)提前十分鐘到崗，交班者相應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作，做好消防值班記錄和交接班手續(xù)。未經(jīng)上級主管批準(zhǔn)不得私自換班、替班。

2.交班者應(yīng)將設(shè)備運(yùn)行情景及故障火警處理情景、資料工具數(shù)目、領(lǐng)導(dǎo)指示、待辦事宜等，準(zhǔn)確記錄在值班簿上，并向接班人加以說明交代。

3.接班者與交班者應(yīng)共同查看各種設(shè)備有無損壞及運(yùn)行情景，交換對火警處理意見，弄清領(lǐng)導(dǎo)指示和未盡事宜的續(xù)辦資料，點(diǎn)清交接物品。

4.當(dāng)交接班遇有緊急情景發(fā)生時，或在事故處理過程中，不能進(jìn)行交接班，可在交班人員主持下，接班人員協(xié)助下完成工作。待事件處理得出結(jié)論，或上級主管作出決定后，交接班方可進(jìn)行。涉及設(shè)備失靈，處警失誤等情景，必須當(dāng)即報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)裁定職責(zé)。

5.接班人未到，交班人應(yīng)堅守崗位。如接班人因故無法到崗工作，交班人應(yīng)報告主管領(lǐng)導(dǎo)給予安排，不得擅自離崗。

6.交班人交班前必須清掃室內(nèi)衛(wèi)生，接班人如發(fā)現(xiàn)交班人無故未清掃室內(nèi)衛(wèi)生，可不接班，直至交班人清掃完畢。

7.禁止交班給有病、情緒不正常或醉酒的接班人員，并立即將此情景報告上級主管。

8.交接班雙方須在《消防安全管理中心值班記錄簿》上簽字，以明確職責(zé)。

1.實(shí)行三級教育、培訓(xùn)制度，凡新參加工作的員工須分別經(jīng)公司（一級）部門（二級）班組（三級）消防安全教育培訓(xùn)，并考試合格后，方可上崗工作。

2.一級由公司辦公室組織，安全管理部負(fù)責(zé)實(shí)施；二級由部門主管經(jīng)理負(fù)責(zé)；三級由班組長負(fù)責(zé)；時間各不少于半天、兩小時、一小時，公司內(nèi)調(diào)動由二、三級負(fù)責(zé)。

3.資料為“三懂三會”消防法規(guī)、制度、火災(zāi)原因教訓(xùn)等，班組可用講演與表演相結(jié)合的方式。

4.隨技術(shù)工種和引進(jìn)的新設(shè)備、新技術(shù)，由所在部門負(fù)責(zé)組織技術(shù)和消防培訓(xùn)，考核同步進(jìn)行。

5.未經(jīng)三級消防安全教育或不合格者，不得分配上崗操作服務(wù)，否則由此發(fā)生火災(zāi)事故由分配及接收具體工作的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主要職責(zé)。

6.對民工、外委托施工人員的消防教育，由主管部門負(fù)責(zé)。

1.根據(jù)用火部位和危險程度，實(shí)行公司、部門、班組三級審批管理制度。動火時，必須到消防安全管理中心辦理動火證，方可動火施工，違者按有關(guān)規(guī)定處理。

2.在樓層悶頂、車庫、制冷機(jī)房等有易燃易爆液體、氣體的容器、管線、設(shè)備處動火屬一級；由主管部門或民工、外委托施工負(fù)責(zé)人采取消防措施，并事先通知安全管理員到場監(jiān)督，方可動火，疑難危險問題報請公司領(lǐng)導(dǎo)，召集有關(guān)員工采取可靠措施，作為特殊動火處理。

3.非屬一級動火管理之處的.使用電焊、氣焊、燒烤、煨管、熬瀝青和批準(zhǔn)使用的電爐及爐火取暖的管理屬二級；由主管部門制定用火管理制度，執(zhí)行防火管理規(guī)定，并責(zé)成專人落實(shí)。

4.屬于正常使用中的加工餐食的液化石油器爐灶，烤爐及吸煙管理屬三級，由班長負(fù)責(zé)檢查，落實(shí)崗位員工消防職責(zé)制。

1.工程管理部對工程的消防設(shè)計和安全施工負(fù)責(zé)，并對外包工程中的消防安全實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)督，自建和外委托工程事先均須按規(guī)定報請消防機(jī)關(guān)審批后，方可施工。

2.凡外委托工程，主管部門按國家《消防條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，督促落實(shí)，設(shè)計單位的設(shè)計須貼合國家的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位必須按照批準(zhǔn)的消防設(shè)計圖紙施工，不得擅自改動，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作。

3.公司內(nèi)臨建工程由改建或維修部門按規(guī)定報批，并在規(guī)定期限內(nèi)拆除。

1.公司各部門的各種電器的安裝、增減、拆修、檢修、更新均由專業(yè)電工，按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

2.非專業(yè)人員不準(zhǔn)私自拆改、增加用電設(shè)備、器具。

3.禁止員工和客戶私自使用電爐、電飯鍋、電熱杯、電熨斗等電加熱用具。

1.各崗位配置的滅火器、消防栓、水帶、水槍及消防設(shè)施等，由各崗位負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，堅持完好、整潔，并列入交接資料之一。

2.滅火器材檢修和更新，由安全管理部負(fù)責(zé)，室內(nèi)外消防栓檢修、修理、更新，由工程管理部負(fù)責(zé)。

3.室外消防栓維護(hù)保養(yǎng)和冬季保溫由工程管理部負(fù)責(zé)。

4.自動報警和滅火裝置，由所在崗位維護(hù)保養(yǎng)，由工程管理部維修。

5.各種滅火設(shè)備、器具不準(zhǔn)擅自挪作他用，壓蓋、圍占，如違反或丟損，追究違者的職責(zé)。

1.堅持班組崗位日查、部門周查、公司月查制度，各級管理員工堅持日常檢查，節(jié)假日開展逐級自查活動。

2.檢查資料包括查領(lǐng)導(dǎo)、查制度、查消防設(shè)備、查隱患，結(jié)合實(shí)際和不一樣季節(jié)應(yīng)有重點(diǎn)。

3.器、機(jī)動車輛和消防設(shè)備分別進(jìn)行專業(yè)性的全面檢查，公司進(jìn)行抽查考核。

4.各級和各種形式的消防檢查所發(fā)現(xiàn)的隱患問題，都應(yīng)有文字記錄并逐級落實(shí)整改措施。

1.火險隱患包括：現(xiàn)實(shí)的火災(zāi)危險和能夠?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生的違章行為。

2.隱患整改堅持：班組、崗位能整改的不上交部門；部門能整改的不上交公司；公司能整改的不上交上級。

3.按上級規(guī)定：實(shí)行隱患立案，整改銷案制度，對重大火險隱患有“三定”整改方案（即定人、定措施、定時間），隱患未消除前，要有可靠的安全措施。

4.因歷史遺留的疑難隱患，由公司在今后改造和發(fā)展中有計劃分步驟解決，有關(guān)部門配合公司采取安全措施。

5.對公安機(jī)關(guān)和上級主管部門檢查提出和下達(dá)的火險隱患整改通知書，有關(guān)部門應(yīng)整改，公司負(fù)責(zé)督促落實(shí)，并及時復(fù)函。

6.對公司檢查出的火險隱患，通知后不及時整改的實(shí)行“處罰通知單”，由該部門主管經(jīng)理簽收的“負(fù)責(zé)辦法”、“通知單”存檔備查。

1.各部門及外來施工單位接到火險隱患整改通知書，必須按照通知書上的期限要求整改。

2.任何部門及外來施工單位不準(zhǔn)拒收火險隱患整改通知書，如拒收，發(fā)生的一切后果由當(dāng)事人自負(fù)。

3.收到安全管理部下發(fā)的《火險隱患整改通知書》，但不執(zhí)行整改的部門及施工單位，消防專管人員有權(quán)制止和處罰。

4.對不執(zhí)行火險隱患整改通知書的部門及外來施工單位，如出現(xiàn)意外情景一切后果自負(fù)。

5.過期整改發(fā)生的一切職責(zé)由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

6.火險隱患整改通知書必須經(jīng)過主管消防工作的部門領(lǐng)導(dǎo)和消防主管共同簽字方可有效。

1.消防宣傳是消防管理的一個重要方面，是教育發(fā)動群眾自覺同火災(zāi)作斗爭的一項重要措施。各部門必須貫徹執(zhí)行"預(yù)防為主，防消結(jié)合"的消防工作方針，保障安全。

2.防火宣傳教育要納入部門宣傳教育中，利用各種形式，廣泛深入地進(jìn)行宣傳，普及消防知識，提高職工防火警惕性。

3.新職工、臨時工（包括代培、借用人員和施工人員）工作前必須對其進(jìn)行防火教育。

4.各級領(lǐng)導(dǎo)和全體員工必須認(rèn)真學(xué)習(xí)消防常識及有關(guān)消防管理規(guī)定，并認(rèn)真執(zhí)行。

5.對用火、用電、用油和儲存易燃易爆物品倉庫及重點(diǎn)部位人員特殊工種等要采取短期培訓(xùn)、講座、參觀等方法進(jìn)行消防專業(yè)知識教育。

6.定期組織防火安全活動，經(jīng)過經(jīng)常化、制度化的教育和訓(xùn)練，提高員工的思想政治覺悟。

7.抓住正、反兩方面的典型事例進(jìn)行宣傳教育，提高警惕性，增強(qiáng)防火職責(zé)感。

8.要經(jīng)常對廣大員工和義務(wù)消防員進(jìn)行消防知識教育，使廣大員工群眾都能到達(dá)“四能”（即能宣傳、能檢查、能及時發(fā)現(xiàn)和整改火險隱患、能撲救初起火災(zāi)）。

9.經(jīng)過系統(tǒng)地宣傳教育，使廣大員工群眾不斷提高防火安全意識，增強(qiáng)消防安全觀念，在工作中、生活中自覺遵守各項防火安全制度，時刻不忘防火，就會杜絕減少火災(zāi)發(fā)生。

10.貫徹實(shí)施消防有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定。表彰在消防工作中做出貢獻(xiàn)的好人、好事，揭露、批評違章、違法亂紀(jì)行為等等，要運(yùn)用宣傳輿論，擴(kuò)大影響，推動消防工作。

1.義務(wù)消防組織是群眾性的組織，是做好防火工作、撲救初起火災(zāi)、保障正常營業(yè)安全的一支重要力量。各級領(lǐng)導(dǎo)都要帶頭進(jìn)取支持義務(wù)消防組織的各項活動。

2.各單位、各部門要建立義務(wù)消防組織，本部門防火負(fù)責(zé)人具體組織、培訓(xùn)、教育、演練，安全管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)。

3.義務(wù)消防隊伍訓(xùn)練教育資料：

(1)學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件、報刊、指示和消防法規(guī)、條例及物業(yè)消防規(guī)定。

(2)學(xué)習(xí)掌握各種消防器材的使用方法，熟悉其性能及維修保養(yǎng)等，監(jiān)督他人不準(zhǔn)亂動和損壞，發(fā)現(xiàn)后及時報告安全管理部負(fù)責(zé)人。

(3)根據(jù)各部門營業(yè)性質(zhì)進(jìn)行實(shí)際演練。

(4)協(xié)助有關(guān)部門查明火災(zāi)、火警原因。

(5)對本單位的消防事宜有權(quán)監(jiān)督檢查和向有關(guān)部門反映情景。

1.發(fā)生火災(zāi)撲救后，要及時查明原因，如屬職責(zé)事故，確定職責(zé)者，視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

2.火災(zāi)查處由公司組織，安全管理部具體實(shí)施，有關(guān)部門協(xié)助。如事故情景需要消防部門調(diào)查處理，安全管理部做好配合協(xié)調(diào)工作。

3.按上級規(guī)定，火災(zāi)應(yīng)按“三不放過”原則處理。（即事故原因不清不放過；職責(zé)者未受處理和群眾未受教育不放過；沒有整改措施不放過）。

1.對于在消防安全工作中有貢獻(xiàn)或成績突出的先進(jìn)部門、班組、個人，由公司按有關(guān)規(guī)章制度給予獎勵。

2.違反消防法規(guī)和本規(guī)定的部門、班組、個人按公司規(guī)章制度給予批評處罰，情節(jié)惡劣、后果嚴(yán)重的依法追究當(dāng)事人的刑事職責(zé)。

1.總則

各單位、各部門要把消防宣傳工作納入經(jīng)營管理中，每季度由物業(yè)管理公司進(jìn)行一次安全檢查評比、總結(jié)。對較差的單位和個人給予批評和處罰，對先進(jìn)的團(tuán)體、單位及個人給予表揚(yáng)和物質(zhì)獎勵。

2.先進(jìn)團(tuán)體條件

(1)領(lǐng)導(dǎo)重視，把消防工作真正納入議事日程，做到“五同時”。

(2)認(rèn)真落實(shí)逐級防火職責(zé)制和崗位防火職責(zé)制。

(3)義務(wù)消防組織健全，經(jīng)常開展活動，并有記錄、有措施、有成績。

(4)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，從未發(fā)生火災(zāi)、火警事故，成績突出。

(5)同違反消防管理的現(xiàn)象斗爭，避免火災(zāi)和爆炸事故，使國家、團(tuán)體和人民生命財產(chǎn)免受損失成績顯著者。

(6)能夠堅持經(jīng)常性消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，為撲救火災(zāi)，搶救國家、團(tuán)體和人民生命財產(chǎn)做出必須貢獻(xiàn)者。

3.處罰

有下列行為之一者分別給予批評教育、行政記過、警告、通報批評、罰款、扣罰資金和開除的處分：

(1)成火災(zāi)事故的直接職責(zé)者及有關(guān)人員。

(2)用火、用電不慎或儲存保管危險品不當(dāng)?shù)摹?/p>

(3)火災(zāi)情景下隨意使用、損壞消防設(shè)施、器材的。

(4)擾亂火場秩序，妨礙滅火工作，不聽勸阻的。

(5)阻礙消防車輛經(jīng)過，影響滅火任務(wù)的。

(6)違章吸煙、動火的。

(7)安全管理員、消防值班人員不堅守崗位、擅離職守的。

(8)未經(jīng)批準(zhǔn)埋壓、占用、改用消防設(shè)施的。

(9)違反消防管理規(guī)章制度，阻礙消防檢查工作的。

(10)報火警或破壞火災(zāi)現(xiàn)場，隱瞞事實(shí)真相，供給假情景以及阻撓火災(zāi)調(diào)查處理的。

(11)對向上級主管部門反映情景的進(jìn)行打擊報復(fù)的。

(12)對有關(guān)部門已提出火險隱患整改

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇十四

第一條為了加強(qiáng)賓館的消防安全管理，保護(hù)賓客、員工和公共財產(chǎn)安全，以預(yù)防為主，杜絕重、特大火災(zāi)事故的發(fā)生。做好應(yīng)付各種突發(fā)事件的準(zhǔn)備，減少火災(zāi)損失，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和公司《消防安全管理制度》，結(jié)合賓館實(shí)際，特制訂本制度。

第二條賓館成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組。成員如下：

組長：賓館經(jīng)理。

副組長：賓館副經(jīng)理。

第三條消防領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)：

1.貫徹執(zhí)行《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全規(guī)定》，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針和上級的有關(guān)規(guī)定。

3.組織落實(shí)消防安全責(zé)任制和消防安全崗位責(zé)任制。

4.立足自防自救，對員工進(jìn)行防火安全教育，領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊，組織消防演習(xí)。

5.布置、檢查、總結(jié)消防工作，定期向消防部門報告消防工作。

6.定期組織防火檢查，及時消除各種隱患，保證疏散通道暢通和消防設(shè)施處于完好狀態(tài)。

第四條根據(jù)公司規(guī)定，賓館組建義務(wù)消防分隊，由副經(jīng)理任隊長，隊員從在崗職工中選取。

第五條義務(wù)消防分隊主要職責(zé)：

1.貫徹執(zhí)行賓館消防工作要求，負(fù)責(zé)消防知識的普及。

2.按規(guī)定進(jìn)行防火檢查，消除火險隱患。

3.了解本單位的重點(diǎn)防火部位和滅火方法。了解建筑物的結(jié)構(gòu)、消防水源及消防設(shè)施和滅火器材的配備分布情況。

4.火災(zāi)初起時要積極組織人員疏散和實(shí)施滅火，并及時報告公司領(lǐng)導(dǎo)。

5.熟悉火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案，火情嚴(yán)重時立即撥打火警“119”電話報警。

6.做到“三懂”、“三會”和“四能”(“三懂”即：懂本崗位的火災(zāi)危險性，懂得火災(zāi)的預(yù)防措施，懂得火災(zāi)的撲救方法;“三會”即：會報火警，會使用滅火器材，會撲救初起火災(zāi);“四能”即：能宣傳，能檢查，能及時發(fā)現(xiàn)整改隱患，能有效撲救初起火災(zāi))。

第六條賓館消防安全實(shí)行逐級負(fù)責(zé)、分工負(fù)責(zé)、專業(yè)負(fù)責(zé)、崗位負(fù)責(zé)。

第七條各部門經(jīng)理消防安全崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)本部門的消防安全工作，具體落實(shí)防火工作有關(guān)規(guī)定和要求。

2.把防火工作納入本部門工作的議事日程，布置檢查消防工作，及時處理和整改隱患。

3.落實(shí)轄區(qū)內(nèi)，消防設(shè)施和器材的管理責(zé)任。

4.一旦發(fā)生火災(zāi)時，要迅速組織人員疏散客人至指定地點(diǎn)，搞好善后工作。

1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)賓館內(nèi)部的消防工作。

2.認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、貫徹消防工作方針政策，完善賓館的消防管理制度。

3.建立健全義務(wù)消防組織，有計劃開展教育和訓(xùn)練，配備和管理好消防設(shè)施與器材。

4.建立防火檔案，確定重點(diǎn)，制定措施。

5.加強(qiáng)防火工作日常管理，建立健全動用明火請示審批手續(xù)，對違反賓館消防規(guī)定的重大問題，要當(dāng)場制止，嚴(yán)肅追查責(zé)任者。

6.負(fù)責(zé)組織檢查、監(jiān)督各部門防火安全措施的落實(shí)，消除火險隱患，監(jiān)督落實(shí)隱患整改工作。

7.定期檢查消防設(shè)備、設(shè)施、器材，進(jìn)行規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時報告和組織維修，保持消防設(shè)備、設(shè)施、器材狀態(tài)良好。

8.經(jīng)常向員工進(jìn)行防火安全教育和對新員工的消防安全教育，檢查員工是否自覺遵守防火制度和安全操作規(guī)程。

9.負(fù)責(zé)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案和組織演練，組織撲救初起火災(zāi)，引導(dǎo)客人及員工疏散，協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查火災(zāi)原因，對直接責(zé)任者提出處理意見。

第九條領(lǐng)班主要職責(zé)：

1.結(jié)合本班的具體情況，經(jīng)常進(jìn)行防火宣傳教育.自覺遵守防火制度和安全技術(shù)操作規(guī)程。

2.熟悉管轄范圍內(nèi)的防火重點(diǎn)和消防報警系統(tǒng)、設(shè)備、器材配備情況，達(dá)到“三懂”、“三會”和“四能”。

3.每日定期進(jìn)行防火檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，不能處理的要立即上報上級主管。

4.定期檢查巡視管轄范圍內(nèi)的消防報警系統(tǒng)、設(shè)備和器材，確保各項功能正常。

5.發(fā)現(xiàn)火情要及時組織本班人員積極撲救初起火災(zāi)。

第十條總臺服務(wù)員(消防報警系統(tǒng)監(jiān)控員)職責(zé)：

1.熟練掌握消防報警系統(tǒng)操作規(guī)程，會看火情位置，會手動復(fù)位，能看懂打印出來的信息。

2.對機(jī)器設(shè)備的各種顯示都能迅速做出判斷。

3.每日檢查消防報警系統(tǒng)，保證其處于正常工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常及時報告消防主管。

4.交接班時要交接消防報警系統(tǒng)并做好交接班記錄。

5.發(fā)現(xiàn)火警要立即上報并采取相應(yīng)措施。

第十一條員工消防安全職責(zé)：

1.賓館員工必須嚴(yán)格遵守防火安全制度，參加義務(wù)消防隊和消防演練、火災(zāi)應(yīng)急演練。

2.熟悉自己崗位的工作環(huán)境，操作的設(shè)備及物品情況，知道安全出口的位置和消防器材的擺放位置，懂得消防設(shè)備的使用方法。

3.牢記消防中心電話號碼“119”，救火時必須無條件聽從消防中心和現(xiàn)場指揮員的指揮。

4.嚴(yán)禁將貨物堆放在消防栓、滅火器的周圍，嚴(yán)禁在疏散通道上堆放貨物，確保疏散通道的暢通和滅火器材的正常使用。

5.如發(fā)現(xiàn)異色、異聲、異味，須及時報告上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。

6.當(dāng)發(fā)生火災(zāi)火警時，首先保持鎮(zhèn)靜，不可驚慌失措，迅速查明情況后報告。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇十五

消防官兵是消防局在火警現(xiàn)場之最高指揮官,抵達(dá)現(xiàn)場后負(fù)責(zé)統(tǒng)籌整個大廈的滅火工作;。

請確認(rèn)貴單位消防責(zé)任人及其助手,一旦遇到火警,請依照消防負(fù)責(zé)人的指示行事。

本大廈之手動報警器,均附有清楚標(biāo)志,并裝置在消防栓附近;消防栓亦有清楚標(biāo)志。手動報警器一經(jīng)按動,該層警鐘即會響號,并聯(lián)動上一層及下一層響號,兼且通知大廈消防控制中心,除緊急情況外,請勿隨便使用。

通往能通道的.出口,均設(shè)有燈光照明的中文指示牌。

經(jīng)特別構(gòu)造之防煙門,可以阻止火勢及濃煙蔓延至走火通道,故防煙門切忌打開。

xx年xx月xx日生效日期xx年xx月xx日

能更有效阻止火勢及濃煙蔓延,當(dāng)發(fā)生火警時,防火卷閘能自動在秒后完全關(guān)閉。

本大廈包括每層樓均設(shè)有消防廣播系統(tǒng),如遇火警將會利用廣播系統(tǒng)播放有關(guān)消息和指示(內(nèi)容詳見第五章)。此外,消防人員或管理部在某些特殊情況下亦可利用該系統(tǒng)作其他宣布。

本大廈每年至少舉行一次防火演習(xí),如有演習(xí)將以書面通知或經(jīng)公共廣播系統(tǒng)廣播有關(guān)演習(xí)消息,以求得各業(yè)戶的積極配合。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇十六

1、明確場所消防安全責(zé)任人、管理人，落實(shí)消防安全責(zé)任。

(一)一般防火要求。

1、依法辦理消防設(shè)計、竣工驗收消防備案和投入使用、營業(yè)前消防安全檢查手續(xù)。

2、室內(nèi)裝飾裝修采用不燃、難燃材料，符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、不得違規(guī)在建筑內(nèi)安排人員住宿。

(二)安全疏散設(shè)施。

1、消防安全疏散通道和安全出口暢通，疏散通道、出口、窗口處不得設(shè)置影響人員疏散逃生的柵欄、廣告牌等障礙物。

2、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明符合要求。

3、場所周圍消防車通道暢通。

1、滅火器配置數(shù)量充足，選型準(zhǔn)確，放置位置明顯，便于取用，并定期維護(hù)。

2、室內(nèi)消火栓水壓應(yīng)符合要求;消火栓箱醒目、無遮擋;水帶、水槍應(yīng)齊全好用;消火栓箱門應(yīng)設(shè)置緊急開啟裝置;消火栓啟泵按鈕應(yīng)能夠正常啟動消防水泵。

3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)施完好有效，并定期維護(hù)。

1、每日班前班后進(jìn)行防火檢查，營業(yè)期間定時進(jìn)行巡查，建立防火巡查、檢查記錄。

2、禁止經(jīng)營、儲存、使用易燃易爆危險品。

3、電氣線路應(yīng)當(dāng)穿管保護(hù);對電氣線路、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、檢測;營業(yè)結(jié)束時，應(yīng)切斷營業(yè)場所的非必要電源。

4、凡是有易燃、可燃物的地方，均應(yīng)嚴(yán)禁明火，在場所明顯處設(shè)置禁火、禁煙標(biāo)志。

5、確需電、氣焊等明火作業(yè)時，場所應(yīng)暫停營業(yè)，并落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人、清除施工區(qū)域內(nèi)的可燃物、設(shè)置消防器材，確保動火作業(yè)安全。

1、場所的消防安全責(zé)任人應(yīng)熟知：消防安全職責(zé);本場所火災(zāi)危險性和防火措施;依法應(yīng)承擔(dān)的消防安全行政和刑事責(zé)任。

2、場所消防安全責(zé)任人每季度至少對員工進(jìn)行一次消防安全教育，并開展滅火和應(yīng)急疏散演練。員工上崗前應(yīng)經(jīng)過消防安全教育，達(dá)到“一懂三會”(懂本場所火災(zāi)危險性，會報警、會滅火、會逃生)的要求。

1、場所應(yīng)在明顯位置懸掛包含“一懂三會”、消防安全承諾書、消防安全告知書等內(nèi)容的提示牌。

2、場所應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)，按照《消防安全標(biāo)志、標(biāo)識圖列》(附后)設(shè)置消防器材、消防提示性、警示性等標(biāo)識。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇十七

1、應(yīng)當(dāng)進(jìn)行每日防火巡查，并確定巡查的人員、資料、部位和頻次。巡查的資料應(yīng)當(dāng)包括：

（1）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；

（2）消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整；

（3）用火、用電有無違章情景；

（4）消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情景；

2、防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險，無法當(dāng)場處置的，應(yīng)當(dāng)立即報告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報警并及時撲救。

3、防火巡查應(yīng)當(dāng)填寫巡查記錄，巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。

1、嚴(yán)格按照年度消防安全教育、培訓(xùn)計劃，組織員工參加消防教育、培訓(xùn)。

2、對員工應(yīng)當(dāng)每半年進(jìn)行一次培訓(xùn)，對新上崗的進(jìn)入新崗位的員工應(yīng)進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，并將組織開展宣傳教育的情景做好記錄。

三、

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等自動消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)定期檢測、調(diào)試、維修和更換，并按時認(rèn)真填寫檢查、檢測、維修保養(yǎng)記錄。

2、未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意，不得擅自停用消防設(shè)施。

3、按照有關(guān)規(guī)定定期對滅火器進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和編修檢查。對滅火器建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑時間等有關(guān)情景。

應(yīng)保障安全疏散通道、安全出口暢通，對消防安全疏散通道、安全出口暢通，對消防安全標(biāo)志、設(shè)施要進(jìn)行維護(hù)，不得圍占、挪用、遮擋、覆蓋。

五、火災(zāi)隱患整改制度。

1、消防安全職責(zé)人應(yīng)當(dāng)組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，處理涉及消防安全的操作規(guī)程。

2、對不能當(dāng)場改正的火災(zāi)隱患及時向消防安全職責(zé)人報告，提出整改方案。消防安全職責(zé)人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改并落實(shí)整改資金。

3、在火災(zāi)隱患未消除之前應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，保障消防安全。不能確保消防安全，隨時可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危險部位停產(chǎn)停業(yè)整改。

4、火災(zāi)隱患整改完畢，應(yīng)當(dāng)將整改情景記錄在案，消防安全負(fù)職責(zé)人或者消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查。記錄應(yīng)當(dāng)記明檢查的人員、時間、部位、資料、發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患以及處理措施等。

1、非電工人員嚴(yán)禁拆裝、挪移臨時電氣線路，否則造成事故的，由使用部門負(fù)責(zé)人與肇事者承擔(dān)全部職責(zé)。

2、電氣設(shè)備的操作人員，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)問題及時報告，由專業(yè)人員負(fù)責(zé)維修，工作結(jié)束后必須切斷電源，做到人走電斷。

3、每季度對電氣線路進(jìn)行一次全面檢測、維修，并做好記錄。未經(jīng)批準(zhǔn)私自動用明火的，保衛(wèi)部門應(yīng)責(zé)令其停止動火作業(yè)。

1.嚴(yán)格執(zhí)行本公司《消防安全管理中心管理制度》及《消防安全管理監(jiān)控員交接班制度》，維護(hù)消防安全管理中心設(shè)備的完好無損，保障設(shè)備正常運(yùn)行。

2.嚴(yán)格遵守聲控、音響和監(jiān)視設(shè)備的技術(shù)安全操作規(guī)程，熟練掌握各種設(shè)備的使用性能和操作方法，熟悉各種信號、標(biāo)識和訊號。處理每一次火警訊號不得超過五秒。

3.堅守崗位，嚴(yán)密注視監(jiān)視屏及各類控制柜的工作狀態(tài)，認(rèn)真接警、處警和解警。做到準(zhǔn)確記錄火警訊號，快速傳報，正確傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)處置火情的指示。

4.嚴(yán)密監(jiān)視閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)各類違法犯罪活動或類似情景時，及時通知安全管理員主管前往調(diào)查處理，并做好記錄。

5.當(dāng)發(fā)出火警報警信號時，立即經(jīng)過對講機(jī)或電話通知當(dāng)值安全管理巡邏員前去報警位置核查信號真?zhèn)吻榫啊?/p>

6.發(fā)生火災(zāi)時，迅速按消防預(yù)案緊急處理，并盡快向消防主管及物業(yè)值班經(jīng)理報告。異常緊急情景，可越級直接報告總物業(yè)經(jīng)理。

7.每班至少進(jìn)行一次各類信號檢查，確認(rèn)正常與否，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)不正常情景，應(yīng)立即查明原因，并及時處理；無法處理的問題，迅速上報主管或通知工程維修人員。

8.各操作開關(guān)在正常情景下應(yīng)處于“自動”位置。每月第一周做一次手動、自動實(shí)際操作檢查，以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。

9.當(dāng)物業(yè)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報警時，應(yīng)立即通知當(dāng)值經(jīng)理和工程維修人員前去處理。

10.配合機(jī)電人員等進(jìn)行報警系統(tǒng)每季度一次的檢查，以及每季度一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試壓測驗。

11.為保證消防安全管理中心專線報警信息暢通，除緊急情景外，不得使用專線報警電話。

12.遵守勞動紀(jì)律，堅守崗位，不遲到不早退，做到“六不準(zhǔn)”（即不準(zhǔn)睡崗、脫崗，不準(zhǔn)崗上會見親友，不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)崗前、崗上飲酒，不準(zhǔn)代人存入物品，不準(zhǔn)搞娛樂活動）。

13.堅持室內(nèi)衛(wèi)生，經(jīng)常清潔控制柜及閉電監(jiān)控系統(tǒng)，做到設(shè)備無灰塵、積垢。

14.宣傳消防規(guī)章制度，報告防火隱患，提出消防合理化提議。

15.當(dāng)值人員必須準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰地填寫值班記錄。

16.謝絕非工作人員進(jìn)入消防安全管理中心，嚴(yán)禁非值班人員觸動各種設(shè)備。

17.對各種值班用簿、資料、工具、裝備要做到數(shù)目清楚，擺放有序。

18.嚴(yán)禁收錄、播放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。

1.在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)管理公司《消防安全管理制度》，遵守消防監(jiān)控設(shè)備的安全操作規(guī)程，以保證物業(yè)的安全。

2.消防保安中心實(shí)行專人輪班制度，值班員要嚴(yán)格履行其崗位職責(zé)。

3.維護(hù)消防主機(jī)聯(lián)動系統(tǒng)和音響廣播設(shè)備的安全運(yùn)行，定期與有關(guān)部門對消防設(shè)施進(jìn)行檢測、保養(yǎng)及維修，管理好全部設(shè)備、資料，及時調(diào)配補(bǔ)充消防及滅火器材。

4.消防保安中心設(shè)備出現(xiàn)故障時，必須立即報告工程管理部或負(fù)責(zé)維護(hù)管理的專業(yè)部門，嚴(yán)禁擅自拆裝、移動。

5.定期檢查物業(yè)各個部位的防火安全情景及各種消防設(shè)備、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促，并協(xié)助有關(guān)部門及客戶進(jìn)行整改。

6.認(rèn)真處理每一次火警訊號，反應(yīng)時間不得超過五秒，做到快速傳報，準(zhǔn)確記錄，有警必查，查必有果。

7.必須備有《火災(zāi)疏散預(yù)案》和火警傳報程序，以及消防監(jiān)控保護(hù)部位示意圖和相關(guān)部門及客戶電話、尋呼機(jī)和手機(jī)號碼。

8.在物業(yè)管理公司消防負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，定期組織物業(yè)管理公司員工進(jìn)行消防演習(xí)，開展防火宣傳教育。

9.消防安全管理中心電話屬專用報警聯(lián)系電話，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。

10.謝絕非值班人員進(jìn)入消防保安中心，嚴(yán)禁非值班人員觸動各種設(shè)備。

11.一旦發(fā)生火災(zāi)或各種突發(fā)事件，必須聽從物業(yè)防火負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮，服從命令，全力以赴，做好滅火搶險的救災(zāi)工作。

12.全體消防監(jiān)控人員必須樹立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木礃I(yè)精神和高度的職責(zé)感，為本物業(yè)管理公司的消防工作做出貢獻(xiàn)。

1.接班者應(yīng)提前十分鐘到崗，交班者相應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作，做好消防值班記錄和交接班手續(xù)。未經(jīng)上級主管批準(zhǔn)不得私自換班、替班。

2.交班者應(yīng)將設(shè)備運(yùn)行情景及故障火警處理情景、資料工具數(shù)目、領(lǐng)導(dǎo)指示、待辦事宜等，準(zhǔn)確記錄在值班簿上，并向接班人加以說明交代。

3.接班者與交班者應(yīng)共同查看各種設(shè)備有無損壞及運(yùn)行情景，交換對火警處理意見，弄清領(lǐng)導(dǎo)指示和未盡事宜的續(xù)辦資料，點(diǎn)清交接物品。

4.當(dāng)交接班遇有緊急情景發(fā)生時，或在事故處理過程中，不能進(jìn)行交接班，可在交班人員主持下，接班人員協(xié)助下完成工作。待事件處理得出結(jié)論，或上級主管作出決定后，交接班方可進(jìn)行。涉及設(shè)備失靈，處警失誤等情景，必須當(dāng)即報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)裁定職責(zé)。

5.接班人未到，交班人應(yīng)堅守崗位。如接班人因故無法到崗工作，交班人應(yīng)報告主管領(lǐng)導(dǎo)給予安排，不得擅自離崗。

6.交班人交班前必須清掃室內(nèi)衛(wèi)生，接班人如發(fā)現(xiàn)交班人無故未清掃室內(nèi)衛(wèi)生，可不接班，直至交班人清掃完畢。

7.禁止交班給有病、情緒不正常或醉酒的接班人員，并立即將此情景報告上級主管。

8.交接班雙方須在《消防安全管理中心值班記錄簿》上簽字，以明確職責(zé)。

1.實(shí)行三級教育、培訓(xùn)制度，凡新參加工作的員工須分別經(jīng)公司（一級）、部門（二級）、班組（三級）消防安全教育培訓(xùn)，并考試合格后，方可上崗工作。

2.一級由公司辦公室組織，安全管理部負(fù)責(zé)實(shí)施；二級由部門主管經(jīng)理負(fù)責(zé)；三級由班組長負(fù)責(zé)；時間各不少于半天、兩小時、一小時，公司內(nèi)調(diào)動由二、三級負(fù)責(zé)。

3.資料為“三懂三會”消防法規(guī)、制度、火災(zāi)原因教訓(xùn)等，班組可用講演與表演相結(jié)合的方式。

4.隨技術(shù)工種和引進(jìn)的新設(shè)備、新技術(shù)，由所在部門負(fù)責(zé)組織技術(shù)和消防培訓(xùn)，考核同步進(jìn)行。

5.未經(jīng)三級消防安全教育或不合格者，不得分配上崗操作服務(wù)，否則由此發(fā)生火災(zāi)事故由分配及接收具體工作的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主要職責(zé)。

6.對民工、外委托施工人員的消防教育，由主管部門負(fù)責(zé)。

1.根據(jù)用火部位和危險程度，實(shí)行公司、部門、班組三級審批管理制度。動火時，必須到消防安全管理中心辦理動火證，方可動火施工，違者按有關(guān)規(guī)定處理。

2.在樓層悶頂、車庫、制冷機(jī)房等有易燃易爆液體、氣體的容器、管線、設(shè)備處動火屬一級；由主管部門或民工、外委托施工負(fù)責(zé)人采取消防措施，并事先通知安全管理員到場監(jiān)督，方可動火，疑難危險問題報請公司領(lǐng)導(dǎo)，召集有關(guān)員工采取可靠措施，作為特殊動火處理。

3.非屬一級動火管理之處的使用電焊、氣焊、燒烤、煨管、熬瀝青和批準(zhǔn)使用的電爐及爐火取暖的管理屬二級；由主管部門制定用火管理制度，執(zhí)行防火管理規(guī)定，并責(zé)成專人落實(shí)。

4.屬于正常使用中的加工餐食的液化石油器爐灶，烤爐及吸煙管理屬三級，由班長負(fù)責(zé)檢查，落實(shí)崗位員工消防職責(zé)制。

六、新建、擴(kuò)建、臨建工程報批制度。

1.工程管理部對工程的消防設(shè)計和安全施工負(fù)責(zé)，并對外包工程中的消防安全實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)督，自建和外委托工程事先均須按規(guī)定報請消防機(jī)關(guān)審批后，方可施工。

2.凡外委托工程，主管部門按國家《消防條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，督促落實(shí)，設(shè)計單位的設(shè)計須貼合國家的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位必須按照批準(zhǔn)的消防設(shè)計圖紙施工，不得擅自改動，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作。

3.公司內(nèi)臨建工程由改建或維修部門按規(guī)定報批，并在規(guī)定期限內(nèi)拆除。

1.公司各部門的各種電器的安裝、增減、拆修、檢修、更新均由專業(yè)電工，按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

2.非專業(yè)人員不準(zhǔn)私自拆改、增加用電設(shè)備、器具。

3.禁止員工和客戶私自使用電爐、電飯鍋、電熱杯、電熨斗等電加熱用具。

八、消防器材、設(shè)備維護(hù)、檢修更新制度。

1.各崗位配置的滅火器、消防栓、水帶、水槍及消防設(shè)施等，由各崗位負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，堅持完好、整潔，并列入交接資料之一。

2.滅火器材檢修和更新，由安全管理部負(fù)責(zé)，室內(nèi)外消防栓檢修、修理、更新，由工程管理部負(fù)責(zé)。

3.室外消防栓維護(hù)保養(yǎng)和冬季保溫由工程管理部負(fù)責(zé)。

4.自動報警和滅火裝置，由所在崗位維護(hù)保養(yǎng)，由工程管理部維修。

5.各種滅火設(shè)備、器具不準(zhǔn)擅自挪作他用，壓蓋、圍占，如違反或丟損，追究違者的職責(zé)。

1.堅持班組崗位日查、部門周查、公司月查制度，各級管理員工堅持日常檢查，節(jié)假日開展逐級自查活動。

2.檢查資料包括查領(lǐng)導(dǎo)、查制度、查消防設(shè)備、查隱患，結(jié)合實(shí)際和不一樣季節(jié)應(yīng)有重點(diǎn)。

3.器、機(jī)動車輛和消防設(shè)備分別進(jìn)行專業(yè)性的全面檢查，公司進(jìn)行抽查考核。

4.各級和各種形式的消防檢查所發(fā)現(xiàn)的隱患問題，都應(yīng)有文字記錄并逐級落實(shí)整改措施。

十、隱患整改制度。

1.火險隱患包括：現(xiàn)實(shí)的火災(zāi)危險和能夠?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生的違章行為。

2.隱患整改堅持：班組、崗位能整改的不上交部門；部門能整改的不上交公司；公司能整改的不上交上級。

3.按上級規(guī)定：實(shí)行隱患立案，整改銷案制度，對重大火險隱患有“三定”整改方案（即定人、定措施、定時間），隱患未消除前，要有可靠的安全措施。

4.因歷史遺留的疑難隱患，由公司在今后改造和發(fā)展中有計劃分步驟解決，有關(guān)部門配合公司采取安全措施。

5.對公安機(jī)關(guān)和上級主管部門檢查提出和下達(dá)的火險隱患整改通知書，有關(guān)部門應(yīng)整改，公司負(fù)責(zé)督促落實(shí)，并及時復(fù)函。

6.對公司檢查出的火險隱患，通知后不及時整改的實(shí)行“處罰通知單”，由該部門主管經(jīng)理簽收的“負(fù)責(zé)辦法”、“通知單”存檔備查。

十一、火險隱患整改通知書使用規(guī)定。

1.各部門及外來施工單位接到火險隱患整改通知書，必須按照通知書上的期限要求整改。

2.任何部門及外來施工單位不準(zhǔn)拒收火險隱患整改通知書，如拒收，發(fā)生的一切后果由當(dāng)事人自負(fù)。

3.收到安全管理部下發(fā)的《火險隱患整改通知書》，但不執(zhí)行整改的部門及施工單位，消防專管人員有權(quán)制止和處罰。

4.對不執(zhí)行火險隱患整改通知書的部門及外來施工單位，如出現(xiàn)意外情景一切后果自負(fù)。

5.過期整改發(fā)生的一切職責(zé)由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

6.火險隱患整改通知書必須經(jīng)過主管消防工作的部門領(lǐng)導(dǎo)和消防主管共同簽字方可有效。

十二、防火宣傳教育制度。

1.消防宣傳是消防管理的一個重要方面，是教育發(fā)動群眾自覺同火災(zāi)作斗爭的一項重要措施。各部門必須貫徹執(zhí)行"預(yù)防為主，防消結(jié)合"的消防工作方針，保障安全。

2.防火宣傳教育要納入部門宣傳教育中，利用各種形式，廣泛深入地進(jìn)行宣傳，普及消防知識，提高職工防火警惕性。

3.新職工、臨時工（包括代培、借用人員和施工人員）工作前必須對其進(jìn)行防火教育。

4.各級領(lǐng)導(dǎo)和全體員工必須認(rèn)真學(xué)習(xí)消防常識及有關(guān)消防管理規(guī)定，并認(rèn)真執(zhí)行。

5.對用火、用電、用油和儲存易燃易爆物品倉庫及重點(diǎn)部位人員特殊工種等要采取短期培訓(xùn)、講座、參觀等方法進(jìn)行消防專業(yè)知識教育。

6.定期組織防火安全活動，經(jīng)過經(jīng)常化、制度化的教育和訓(xùn)練，提高員工的思想政治覺悟。

7.抓住正、反兩方面的典型事例進(jìn)行宣傳教育，提高警惕性，增強(qiáng)防火職責(zé)感。

8.要經(jīng)常對廣大員工和義務(wù)消防員進(jìn)行消防知識教育，使廣大員工群眾都能到達(dá)“四能”（即能宣傳、能檢查、能及時發(fā)現(xiàn)和整改火險隱患、能撲救初起火災(zāi)）。

9.經(jīng)過系統(tǒng)地宣傳教育，使廣大員工群眾不斷提高防火安全意識，增強(qiáng)消防安全觀念，在工作中、生活中自覺遵守各項防火安全制度，時刻不忘防火，就會杜絕減少火災(zāi)發(fā)生。

10.貫徹實(shí)施消防有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定。表彰在消防工作中做出貢獻(xiàn)的好人、好事，揭露、批評違章、違法亂紀(jì)行為等等，要運(yùn)用宣傳輿論，擴(kuò)大影響，推動消防工作。

1.義務(wù)消防組織是群眾性的組織，是做好防火工作、撲救初起火災(zāi)、保障正常營業(yè)安全的一支重要力量。各級領(lǐng)導(dǎo)都要帶頭進(jìn)取支持義務(wù)消防組織的各項活動。

2.各單位、各部門要建立義務(wù)消防組織，本部門防火負(fù)責(zé)人具體組織、培訓(xùn)、教育、演練，安全管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)。

3.義務(wù)消防隊伍訓(xùn)練教育資料：

(1)學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件、報刊、指示和消防法規(guī)、條例及物業(yè)消防規(guī)定。

(2)學(xué)習(xí)掌握各種消防器材的使用方法，熟悉其性能及維修保養(yǎng)等，監(jiān)督他人不準(zhǔn)亂動和損壞，發(fā)現(xiàn)后及時報告安全管理部負(fù)責(zé)人。

(3)根據(jù)各部門營業(yè)性質(zhì)進(jìn)行實(shí)際演練。

(4)協(xié)助有關(guān)部門查明火災(zāi)、火警原因。

(5)對本單位的消防事宜有權(quán)監(jiān)督檢查和向有關(guān)部門反映情景。

1.發(fā)生火災(zāi)撲救后，要及時查明原因，如屬職責(zé)事故，確定職責(zé)者，視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

2.火災(zāi)查處由公司組織，安全管理部具體實(shí)施，有關(guān)部門協(xié)助。如事故情景需要消防部門調(diào)查處理，安全管理部做好配合協(xié)調(diào)工作。

3.按上級規(guī)定，火災(zāi)應(yīng)按“三不放過”原則處理。（即事故原因不清不放過；職責(zé)者未受處理和群眾未受教育不放過；沒有整改措施不放過）。

1.對于在消防安全工作中有貢獻(xiàn)或成績突出的先進(jìn)部門、班組、個人，由公司按有關(guān)規(guī)章制度給予獎勵。

2.違反消防法規(guī)和本規(guī)定的部門、班組、個人按公司規(guī)章制度給予批評處罰，情節(jié)惡劣、后果嚴(yán)重的依法追究當(dāng)事人的刑事職責(zé)。

1.總則。

總結(jié)。

對較差的單位和個人給予批評和處罰，對先進(jìn)的團(tuán)體、單位及個人給予表揚(yáng)和物質(zhì)獎勵。

2.先進(jìn)團(tuán)體條件。

(1)領(lǐng)導(dǎo)重視，把消防工作真正納入議事日程，做到“五同時”。

(2)認(rèn)真落實(shí)逐級防火職責(zé)制和崗位防火職責(zé)制。

(3)義務(wù)消防組織健全，經(jīng)常開展活動，并有記錄、有措施、有成績。

(4)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，從未發(fā)生火災(zāi)、火警事故，成績突出。

(5)同違反消防管理的現(xiàn)象斗爭，避免火災(zāi)和爆炸事故，使國家、團(tuán)體和人民生命財產(chǎn)免受損失成績顯著者。

(6)能夠堅持經(jīng)常性消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，為撲救火災(zāi)，搶救國家、團(tuán)體和人民生命財產(chǎn)做出必須貢獻(xiàn)者。

3.處罰。

有下列行為之一者分別給予批評教育、行政記過、警告、通報批評、罰款、扣罰資金和開除的處分：

(1)成火災(zāi)事故的直接職責(zé)者及有關(guān)人員。

(2)用火、用電不慎或儲存保管危險品不當(dāng)?shù)摹?/p>

(3)火災(zāi)情景下隨意使用、損壞消防設(shè)施、器材的。

(4)擾亂火場秩序，妨礙滅火工作，不聽勸阻的。

(5)阻礙消防車輛經(jīng)過，影響滅火任務(wù)的。

(6)違章吸煙、動火的。

(7)安全管理員、消防值班人員不堅守崗位、擅離職守的。

(8)未經(jīng)批準(zhǔn)埋壓、占用、改用消防設(shè)施的。

(9)違反消防管理規(guī)章制度，阻礙消防檢查工作的。

(10)報火警或破壞火災(zāi)現(xiàn)場，隱瞞事實(shí)真相，供給假情景以及阻撓火災(zāi)調(diào)查處理的。

(11)對向上級主管部門反映情景的進(jìn)行打擊報復(fù)的。

(12)對有關(guān)部門已提出火險隱患整改意見而拖延解決或造成火災(zāi)者。

(13)違反消防規(guī)定，經(jīng)消防監(jiān)督員提出改善意見而拒絕執(zhí)行者。

1、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。

2、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。

3、各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。

4、對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)地演示和培訓(xùn)。

5、對新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。

7、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。

（二）防火巡查、檢查制度。

1、落實(shí)逐級消防安全職責(zé)制和崗位消防安全職責(zé)制，落實(shí)巡查檢查制度。

2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進(jìn)行防火巡查。每月對單位進(jìn)行一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。

3、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。

4、檢查部門應(yīng)將檢查情景及時通知受檢部門，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每日消防安全檢查情景通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時整改。

5、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據(jù)獎懲制度給予處罰。

1、單位應(yīng)堅持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

2、應(yīng)按規(guī)范設(shè)置貼合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。

3、應(yīng)堅持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)。

4、嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。

5、嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)掉、遮擋或覆蓋。

1、熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。

2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。

3、按時交接班，做好值班記錄、設(shè)備情景、事故處理等情景的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。

4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)及時報告，并通知有關(guān)部門及時修復(fù)。

5、非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。

6、上班時間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。

7、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。

1、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，堅持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。

2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情景。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備堅持完好的技術(shù)狀態(tài)。

3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：

（1）煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

（3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

（4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

（5）其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不一樣情景決定測試時間。

（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。

（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

（3）對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報領(lǐng)導(dǎo)。

（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。

1、各部門對存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時予以消除。

2、在防火安全檢查中，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項登記，并將隱患情景書面下發(fā)各部門限期整改，同時要做好隱患整改情景記錄。

3、在火災(zāi)隱患未消除前，各部門應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無本事解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時向單位消防安全職責(zé)人報告，并由單位上級主管部門或當(dāng)?shù)卣畧蟾妗?/p>

4、對公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出隱患整改的復(fù)函，報送公安消防機(jī)構(gòu)。

(1)嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。

(2)電氣線路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。

(3)各部門下班后，該關(guān)掉的電源應(yīng)予以關(guān)掉。

(4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

（1）嚴(yán)格執(zhí)行動火審批制度，確需動火作業(yè)時，作業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定向消防工作歸口管理部門申請“動火許可證”。

（2）動火作業(yè)前應(yīng)清除動火點(diǎn)附近5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險物品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x，并向保衛(wèi)部借取適當(dāng)種類、數(shù)量的滅火器材隨時備用，結(jié)束作業(yè)后應(yīng)即時歸還，若有動用應(yīng)如實(shí)報告。

（3）如在作業(yè)點(diǎn)就地動火施工，應(yīng)按規(guī)定向作業(yè)點(diǎn)所在單位經(jīng)理級(含)以上主管人員申請，申請部門需派人現(xiàn)場監(jiān)督并不定時派人巡查。離地面2米以上的高架動火作業(yè)必須保證有一人在下方專職負(fù)責(zé)隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。

（4）未辦理“動火許可證”擅自動火作業(yè)者，本單位人員予以記小過二次處分，嚴(yán)重的予以開除。

（八）易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度。

1、易燃易爆危險物品應(yīng)有專用的庫房，配備必要的消防器材設(shè)施，倉管人員必須由消防安全培訓(xùn)合格的人員擔(dān)任。

2、易燃易爆危險物品應(yīng)分類、分項儲存。化學(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不一樣的易燃易爆化學(xué)物品，應(yīng)分庫存放。

3、易燃易爆危險物品入庫前應(yīng)經(jīng)檢驗部門檢驗，出入庫應(yīng)進(jìn)行登記。

4、庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱的間距不小于零點(diǎn)五米，主要通道的寬度不小于二米。

5、易燃易爆危險物品存取應(yīng)按安全操作規(guī)程執(zhí)行，倉庫工作人員應(yīng)堅守崗位，非工作人員不得隨意入內(nèi)。

6、易燃易爆場所應(yīng)根據(jù)消防規(guī)范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

1、義務(wù)消防員應(yīng)在消防工作歸口管理部門領(lǐng)導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，各項技術(shù)考核應(yīng)到達(dá)規(guī)定的指標(biāo)。

2、要結(jié)合對消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有計劃地對每個義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn)，使每個人都具有實(shí)際操作技能。

3、按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。

4、每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰。

5、不斷總結(jié)經(jīng)驗，提高防火滅火自救本事。

（十）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度。

1、制定貼合本單位實(shí)際情景的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

2、組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

3、每次組織預(yù)案演練前應(yīng)精心開會部署，明確分工。

4、應(yīng)按制定的預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次演練。

5、演練結(jié)束后應(yīng)召開講評會，認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練的情景，發(fā)現(xiàn)不足之處應(yīng)及時修改和完善預(yù)案。

（十一）燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度。

1、應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認(rèn)后方可投入使用。電氣設(shè)備應(yīng)由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。

2、防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。

3、電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測試。

4、各類線路均應(yīng)以套管加以隔絕，特殊情景下，亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。

5、未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自加長電線。各部門應(yīng)進(jìn)取配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。

6、電器設(shè)備、開關(guān)箱線路附近按照本單位標(biāo)準(zhǔn)劃定黃色區(qū)域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。

7、設(shè)備用畢應(yīng)切斷電源。未經(jīng)試驗正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應(yīng)切斷電源。

8、除已采取防范措施的部門外，工作場所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。

9、使用明火的部門應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。

10、場所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙并張貼禁煙標(biāo)識，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場所禁煙的規(guī)定。

1、對消防安全工作作出成績的，予以通報表揚(yáng)或物質(zhì)獎勵。

2、對造成消防安全事故的職責(zé)人，將依據(jù)所造成后果的嚴(yán)重性予以不一樣的處理，除已到達(dá)依照國家《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事職責(zé)的事故職責(zé)人將依法移送國家有關(guān)部門處理外，根據(jù)本單位的規(guī)定，對下列行為予以處罰：

（1）有下列情形之一的，視損失情景與認(rèn)識態(tài)度除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡：

a、使用易燃危險品未嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行或保管不當(dāng)而造成火警、火災(zāi)，損失不大的；

b、在禁煙場所吸煙或處置煙頭不當(dāng)而引起火警、火災(zāi)，損失不大的；

c、未及時清理區(qū)域內(nèi)易燃物品，而造成火災(zāi)隱患的；

d、未經(jīng)批準(zhǔn)，違規(guī)使用加長電線、用電未使用安全保險裝置的或擅自增加小負(fù)荷電器的；

e、謊報火警；

f、未經(jīng)批準(zhǔn)，玩弄消防設(shè)施、器材，未造成不良后果的；

g、對安全小組提出的消防隱患未予以及時整改而無法說明原因的部門管理人員；

h、阻塞消防通道、遮擋安全指示標(biāo)志等未造成嚴(yán)重后果的。

（2）有下列情形之一的，視情節(jié)輕重和認(rèn)識態(tài)度，除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以通報批評：

a、擅自使用易燃、易爆物品的；

b、擅自挪用消防設(shè)施、器材的位置或改為它用的；

c、違反安全管理和操作規(guī)程、擅離職守從而導(dǎo)致火警、火災(zāi)損失輕微的；

d、強(qiáng)迫其他員工違規(guī)操作的管理人員；

e、發(fā)現(xiàn)火警，未及時依照緊急情景處理程序處理的；

f、對安全小組的檢查未予以配合、拒絕整改的管理人員。

（3）對任何事故隱瞞事實(shí)，不處理、不追究的或供給虛假信息的，予以解聘。

（4）對違反消防安全管理導(dǎo)致事故發(fā)生(損失輕微的)，但能主動坦白并進(jìn)取協(xié)助相關(guān)部門處理事故、挽回?fù)p失的肇事者或職責(zé)人可視情景予以減輕或免予處罰。

總則。

第一條：

1.編制目的：

2.編制依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國消防法》編制本制度。

3.適用范圍：

本制度適用于各賓館及全體員工。

第二條：各人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全法律、法規(guī)，貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防工作方針，履行消防安全職責(zé)，保障消防安全。

第三條：第一負(fù)責(zé)人是該單位的消防安全職責(zé)人，對消防安全工作全面負(fù)責(zé)。

第四條：各人員應(yīng)當(dāng)落實(shí)班組消防安全職責(zé)制和崗位消防安全職責(zé)制。明確班組和崗位消防安全職責(zé)，確定班組崗位的消防安全職責(zé)人。

第五條：各人員消防安全職責(zé)人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

1.貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、保障消防安全貼合規(guī)定，掌握消防安全情景；

2.將消防工作與管理等活動統(tǒng)籌安排，執(zhí)行賓館年度消防工作計劃；

4.組織人員進(jìn)取參與公司組織的應(yīng)急疏散和實(shí)戰(zhàn)滅火演練。

1.擬訂年度消防工作計劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作。

3.組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作。

4.擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案。

5.組織實(shí)施對公司所有的消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維修保養(yǎng)，確保完好有效。

第七條：將容易發(fā)生火災(zāi)，且一旦發(fā)生火災(zāi)可能嚴(yán)重危及人身和財產(chǎn)安全以及對消防安全有重大影響的部位確定為重點(diǎn)部位，應(yīng)根據(jù)上述情景確的重點(diǎn)部位，并設(shè)置明顯防火標(biāo)志，實(shí)行嚴(yán)格管理。

第八條：動火管理。禁止在具有火災(zāi)，爆炸危險的場所用火；因特殊情景需要進(jìn)行動火作業(yè)的，應(yīng)分別落實(shí)監(jiān)護(hù)人在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險后方可動火作業(yè)。動火人員應(yīng)當(dāng)尊守消防安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。

第九條：保障防火職責(zé)區(qū)域內(nèi)的疏散通道，安全出口暢通，堅持防火門、防火卷簾，消防安全疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明、消防廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。

第十條：對易燃易爆危險物品的使用、儲存、運(yùn)輸或銷毀應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。

第四章防火檢查。

第十一條：重點(diǎn)部位由保衛(wèi)巡邏人員每小時一次巡查，重點(diǎn)部位由所在的部室、確定人員每日一次巡查，公司每周組織一次大檢查，巡查、檢查的資料包括：

1.用火，2.用電有無違章情景。

3.消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)。

4.常閉式防火門是否處于關(guān)掉狀態(tài)；

6.消防車通道、消防水源情景；

7.滅火器材配置情景；

第五章火險隱患整改。

第十二條：對下列違反消防安全規(guī)定的行為，責(zé)令有關(guān)人員當(dāng)場改正并督促落實(shí)：

1.違章使用，儲存易燃易爆危險物品的；

2.違章動火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所吸煙等違反禁令的；

3.遮擋，鎖閉安全出口，占用、堆放物品影響疏散通道的；

4.消防栓、滅火器材被遮擋影響使用或被挪作他用的；

5.常閉式消防門處于開啟狀態(tài)、防火卷簾下堆放物品影響使用的；

6.消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的。

第十三條：對不能當(dāng)場整改的火險隱患，保衛(wèi)科應(yīng)及時下發(fā)《火險隱患整改通知書》限期整改，并定期復(fù)查。

第六章消防檔案。

第十四條：應(yīng)建立健全消防安全檔案，并能全面詳實(shí)地反映賓館消防工作的基本情景，根據(jù)情景變化及時更新，統(tǒng)一保管，備查。

第十五條：消防檔案包括以下資料：

1.賓館基本概況和消防安全重點(diǎn)部位情景。

2.消防管理組織體系和各級消防安全負(fù)責(zé)人。

4.消防設(shè)備、設(shè)施、器材的分布情景。

第七章獎懲。

第十六條：將消防安全工作納入月獎、風(fēng)險金、年終考核的資料。對消防安全工作成績突出的，予以表彰獎勵。對未法履行消防安全職責(zé)或者違反消防安全制度的行為，根據(jù)消防安全分項制度條款予以罰款、警告、降職、撤職、直至追究刑事職責(zé)。

第八章附則。

第十七條：保衛(wèi)科負(fù)責(zé)對本制度貫徹、實(shí)施、監(jiān)督。

第十八條：本制度自發(fā)布之日起實(shí)施。

4.火險隱患立案、銷案制度。

5.火災(zāi)事故調(diào)查處理制度。

8.消防設(shè)施、設(shè)備、器材。

為了加強(qiáng)和規(guī)范本單位的消防安全管理，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，履行各級消防安全職責(zé)，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的要求，落實(shí)消防安全逐級負(fù)責(zé)制，根據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，現(xiàn)將本單位各級消防安全職責(zé)和其他有關(guān)消防安全職責(zé)規(guī)定如下：

一、本單位的法定代表人是本單位消防安全職責(zé)人。

三、本單位職能管理部為本單位消防安全歸口管理職能部門，職能管理部總監(jiān)為消防安全歸口管理職能部門職責(zé)人;職能管理部確定一人為本單位專職消防安全管理人。

四、本單位所屬各部門主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全職責(zé)人，對本部門消防安全職責(zé)人負(fù)責(zé)。

五、各單位應(yīng)確定總經(jīng)理為消防安全管理人，并確定消防安全歸口管理職能部門、部門職責(zé)人和專(兼)職消防安全管理人。

六、單位應(yīng)成立消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，小組組長由消防安全職責(zé)人總經(jīng)理擔(dān)任，消防安全歸口管理職能部門職責(zé)人為副組長，各部門消防安全管理人為成員。

七、根據(jù)人員變動及時明確消防安全管理工作機(jī)構(gòu)人員，每年年初對消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員進(jìn)行一次調(diào)整。

八、消防安全職責(zé)人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全貼合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情景;。

2、將消防工作與本部門的經(jīng)營、管理等活動統(tǒng)籌安排;。

3、為消防安全供給必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障;。

消防安全管理人對單位的消防安全職責(zé)人負(fù)責(zé)，實(shí)施和組織落實(shí)下列消防安全管理工作：

1、擬訂年度消防工作計劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作;。

2、組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí);。

3、擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案;。

4、組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作;。

3、組織擬訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并檢查督促其落實(shí);。

1、所有員工都必須對本崗位的消防安全負(fù)責(zé)，明確自我的職責(zé)區(qū)和具體崗位的防火任務(wù)。

2、嚴(yán)格遵守局和所在單位的消防安全管理制度，保證本崗位的消防安全。

3、經(jīng)常結(jié)合本崗位的消防安全工作特點(diǎn)進(jìn)行自檢，及時處置火災(zāi)隱患。

（一）消防常規(guī)工作。

一、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。

1、關(guān)于消防工作，我國已有相應(yīng)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》等，各班要認(rèn)真學(xué)習(xí)這些法律法規(guī)，并嚴(yán)格按法律法規(guī)的要求做好消防工作，確保師生生命財產(chǎn)的安全。

2、預(yù)防為主的含義是查隱患，找漏洞，防患于未然。諸如學(xué)校建筑的配電箱、電路、電線的布局，易燃品的堆放，建筑物的安全出口等。

3、防消結(jié)合的含義是購置消防器材、配備專兼職人員、研究總結(jié)、推廣普及消防知識和技術(shù)，以防止火災(zāi)事故發(fā)生。在火災(zāi)發(fā)生時，最大限度地減少損失。

二、制訂消防職責(zé)書，落實(shí)消防職責(zé)制。

依據(jù)《中華人民共和國消防法》，有以下消防工作職責(zé)：

2、實(shí)行防火安全職責(zé)制，確定本單位的消防安全職責(zé)人。

3、針對學(xué)校實(shí)際、特點(diǎn)，對師生員工進(jìn)行消防宣傳教育。

4、組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患。

5、按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志和疏散應(yīng)急照明裝置，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效。

6、保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置貼合國家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。

7、學(xué)校與班主任、住校生管理教師簽訂安全職責(zé)書，在落實(shí)消防職責(zé)制的過程中，必須掌握以下工作情景，確保消防工作落到實(shí)處：學(xué)校師生員工消防安全教育和培訓(xùn)情景；防火檢查制度的制定和落實(shí)情景以及火災(zāi)隱患的整改情景；消防安全重點(diǎn)部位的確定和管理情景；易燃易爆危險物品存放場所防火防爆措施的落實(shí)情景。

三、抓好消防宣傳，提高防火意識。

消防宣傳的目的在于提高學(xué)校的防火意識，在每學(xué)期開學(xué)初召開安全教育大會，在每年“安全教育日活動”、“11？9”消防日抓好消防宣傳，在平時還應(yīng)把消防知識的資料納入。

教學(xué)。

計劃中，同時利用主題班會、隊會和升旗儀式對師生進(jìn)行消防常識的教育，增強(qiáng)其處理火災(zāi)突發(fā)事故的應(yīng)變本事和自救本事。

四、消防督查。

消防監(jiān)督檢查的形式主要有：

1、定期監(jiān)督檢查和抽樣性監(jiān)督檢查。

2、對校內(nèi)公眾聚集場所和大型活動舉辦前的消防監(jiān)督檢查。

3、對校內(nèi)違規(guī)違法使用電器設(shè)備的監(jiān)督檢查。

4、針對重大節(jié)日、重大活動、火災(zāi)多發(fā)季節(jié)、開學(xué)前和放寒暑假前的消防監(jiān)督檢查。

5、其他根據(jù)需要進(jìn)行的專項監(jiān)督檢查。

6、校內(nèi)的教學(xué)樓、實(shí)驗室、食堂、禮堂、圖書室、供電設(shè)施、會議室、多媒體教室、中心機(jī)房等集中區(qū)是火災(zāi)隱患檢查的重點(diǎn)區(qū)域。

7、要利用寒暑假的空檔對以上重點(diǎn)消防場所，進(jìn)行集中檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，以備開學(xué)行課時安全使用。

1、重儀器設(shè)備、易燃易爆、劇毒、放射性等危險品必須有專人保管，專柜存放，并登記造冊，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)用制度。

2、實(shí)驗室儀器設(shè)備放置要定位，并按其性能和要求，分別做好防火、防潮、防塵、防震、防爆、防銹、防腐蝕、防盜等工作，使儀器設(shè)備經(jīng)常處于完善可用狀態(tài)。

3、實(shí)驗室內(nèi)工作人員必須熟悉本崗位的防火要求，熟悉所配滅火器的使用方法，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，切實(shí)重視安全教學(xué)。

4、實(shí)驗人員每一天應(yīng)清掃設(shè)備和場地、堅持實(shí)驗室整潔衛(wèi)生。

5、實(shí)驗室內(nèi)禁止吸煙和使用明火，如確需使用明火時，必須清理好周圍易燃物品，確保安全。

6、實(shí)驗室電源開關(guān)、線路、設(shè)備應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時報告有關(guān)部門進(jìn)行維修及整改；實(shí)驗員下班前必須關(guān)掉電源開關(guān)，下班后因?qū)嶒炐枰^續(xù)使用電器的，必須經(jīng)實(shí)驗室管理人員同意，并安排專人看護(hù)；實(shí)驗室內(nèi)不準(zhǔn)亂拉亂接電源線，以免用電超負(fù)荷。

7、消防設(shè)施及器材應(yīng)堅持性能良好，嚴(yán)禁丟失、挪用及人為損壞。

8、學(xué)生上實(shí)驗課前必須進(jìn)行防火教育，使學(xué)生了解和掌握有關(guān)防火要求和安全知識，確保實(shí)驗課期間的安全。

9、組織定期或不定期的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

1、定期或不定期檢查多功能教室、計算機(jī)和機(jī)房內(nèi)的空調(diào)、打印機(jī)、電源開關(guān)、電度表、電源線等電器設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時整改和上報有關(guān)部門。

2、多功能教室、計算機(jī)機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及使用明火，要有防火標(biāo)志。

3、多功能教室、計算機(jī)管理人員必須熟悉本崗位的防火要求，熟悉所配滅火器的使用方法，嚴(yán)格執(zhí)行各項操作技術(shù)規(guī)程，切實(shí)重視安全教學(xué)。

4、多功能教室、計算機(jī)較集中的機(jī)房，配備足夠的滅火器，并放置在明顯的地方。

5、堅持多功能教室、機(jī)房內(nèi)通道暢通，機(jī)房出入口處應(yīng)配備事故應(yīng)急照明裝置。

6、多功能教室、機(jī)房內(nèi)的電源、電纜、地線及燈具等電器應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行安裝，不準(zhǔn)亂拉亂接電源；計算機(jī)停止使用時，必須關(guān)機(jī)和切斷電源。

7、多功能教室、機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。

8、凡多功能教室、機(jī)房內(nèi)部裝修，其地面、頂棚和墻面應(yīng)采用抗燃材料，施工單位應(yīng)將防火設(shè)計、裝修圖紙送學(xué)校審核備案并報公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審批方可施工，裝修竣工后，應(yīng)經(jīng)學(xué)校會同公安消防相關(guān)驗收合格方可投入使用。

9、管理好消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁損壞、丟失、挪用，堅持器材性能良好，掌握滅火方法。

1、圖書室、檔案室的電源、電纜、地線及燈具等應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行安裝，不得亂拉亂接電源線。

2、圖書室、檔案室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、使用明火和燃燒蚊香等。

3、圖書室、檔案室管理人員下班前必須切斷室內(nèi)電源、關(guān)好門窗。

4、圖書室、檔案室各崗位應(yīng)制定嚴(yán)格的操作規(guī)程，并指定專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督。

5、堅持圖書室、檔案室通道、安全出入口的暢通，嚴(yán)禁在安全出入口和通道上堆放雜物、書籍。

6、圖書室、檔案室重要部位配備足夠的滅火器材。

7、圖書室、檔案室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。

8、管理好消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁損壞、丟失、挪用，掌握滅火方法。

1、安排專人管理食堂。

2、炊事人員工作時嚴(yán)禁吸煙。

3、食堂管理人員每一天下班時要關(guān)掉燈具、電器電源開關(guān)。

4、保管好消防設(shè)施和器材，嚴(yán)禁損壞、丟失和挪用，堅持器材性能良好，器材周圍不得堆放雜物。

1、出租房管理領(lǐng)導(dǎo)要定期檢查租房戶消防安全情景，并督促乙方及時整改，對拒不整改的，學(xué)校強(qiáng)行收回出租房。

2、學(xué)校要對乙方做好消防安全知識的宣傳工作。

3、必要時，學(xué)校給出租房配備消防設(shè)施。

4、學(xué)校出租房不得有危及師生人身安全經(jīng)營項目。

5、嚴(yán)禁乙方有危及出租房結(jié)構(gòu)安全的施工。

1、目的xxxx店切實(shí)做好防火工作，保護(hù)企業(yè)財產(chǎn)和員工生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和xx市有關(guān)消防規(guī)定而制定，嚴(yán)格執(zhí)行:“關(guān)于城市消防管理工作的規(guī)定”確保企業(yè)財產(chǎn)和員工生命的安全。

2、職責(zé):。

消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，成立消防安全小組，xxx為消防安全小組組長，xxx為副組長，xxx、xxx、xxx為消防安全小組委員。將消防工作納入重要議事日程，同經(jīng)營一齊同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。

4、工作程序4、1消防安全組組長和消防安全委員的職責(zé)是:1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指標(biāo)，開展防火宣傳，普及消防知識。2)經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。3)管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道要時刻堅持暢通。4)根據(jù)店內(nèi)的設(shè)備放置的具體情景，制定消防措施，制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。5)接到火災(zāi)報警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

4、2配齊滅火器、消防栓、消防桶等消防器材，專人保管，定期檢查，全體員工要愛護(hù)消防設(shè)施，禁止毀壞、偷盜消防設(shè)施，不能將消防設(shè)施挪作他用。除發(fā)生事故外，任何人不得私自動用。

4、3每季度對全體員工進(jìn)行一次安全、防火教育課，新員工一律先培訓(xùn)上崗，以免違規(guī)作業(yè)，發(fā)生事故。由消防安全小組組織消防小分隊，熟練掌握消防規(guī)則，消防技術(shù)和消防器材的使用方法，并組織演習(xí)，提高員工的消防觀念，鍛煉員工的消防技能。

4、4走道和出口，必須堅持暢通無阻，任何部門或個人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在設(shè)定禁令的通道上停放車輛。

4、5不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)走道和出口的安全疏散標(biāo)志和事故照明設(shè)施。

4、6吸煙需到指定地點(diǎn)，煙頭及火柴余灰要隨時弄熄。

4、7安全使用各種易燃物品，設(shè)備要經(jīng)常堅持清潔，切勿留有油漬。

4、8遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。

4、9需要增設(shè)電器線路時，必須貼合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時用電線路。

4、10發(fā)生火警，應(yīng)立即告知管理處或撥火警電話119，并關(guān)掉電閘，迅速離開著火地點(diǎn)。

4、11做好消防安全設(shè)施的維護(hù)和清潔工作，由消防安全小組不定期抽查消防安全設(shè)施。

4、12把消防工作列入經(jīng)濟(jì)職責(zé)制考核。每月對進(jìn)行一次全面大檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，限期整改。

4、13每個季度由消防安全小組組長組織召開消防安全會議，對該季度的安全情景進(jìn)行總結(jié)，評比表現(xiàn)較好人員給予獎勵。

4、14由消防安全小組負(fù)責(zé)組織檢查消防設(shè)施并做好記錄。

1、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。

2、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。

3、各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。

4、對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)地演示和培訓(xùn)。

5、對新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。

7、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。

(二)防火巡查、檢查制度。

1、落實(shí)逐級消防安全職責(zé)制和崗位消防安全職責(zé)制，落實(shí)巡查檢查制度。

2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進(jìn)行防火巡查。每月對單位進(jìn)行一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。

3、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。

4、檢查部門應(yīng)將檢查情景及時通知受檢部門，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每日消防安全檢查情景通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時整改。

5、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據(jù)獎懲制度給予處罰。

1、單位應(yīng)堅持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

2、應(yīng)按規(guī)范設(shè)置貼合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。

3、應(yīng)堅持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)。

4、嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。

5、嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)掉、遮擋或覆蓋。

1、熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。

2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。

3、按時交接班，做好值班記錄、設(shè)備情景、事故處理等情景的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。

4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)及時報告，并通知有關(guān)部門及時修復(fù)。

5、非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。

6、上班時間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。

7、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。

1、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，堅持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。

2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情景。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備堅持完好的技術(shù)狀態(tài)。

3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：

(1)煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

(3)正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

(4)室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

(5)其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不一樣情景決定測試時間。

(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。

(2)派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

(3)對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報領(lǐng)導(dǎo)。

(4)各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。

1、各部門對存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時予以消除。

2、在防火安全檢查中，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項登記，并將隱患情景書面下發(fā)各部門限期整改，同時要做好隱患整改情景記錄。

3、在火災(zāi)隱患未消除前，各部門應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無本事解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時向單位消防安全職責(zé)人報告，并由單位上級主管部門或當(dāng)?shù)卣畧蟾妗?/p>

4、對公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出隱患整改的復(fù)函，報送公安消防機(jī)構(gòu)。

(1)嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。

(2)電氣線路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。

(3)各部門下班后，該關(guān)掉的電源應(yīng)予以關(guān)掉。

(4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

(1)嚴(yán)格執(zhí)行動火審批制度，確需動火作業(yè)時，作業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定向消防工作歸口管理部門申請“動火許可證”。

(2)動火作業(yè)前應(yīng)清除動火點(diǎn)附近5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險物品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x，并向保衛(wèi)部借取適當(dāng)種類、數(shù)量的滅火器材隨時備用，結(jié)束作業(yè)后應(yīng)即時歸還，若有動用應(yīng)如實(shí)報告。

(3)如在作業(yè)點(diǎn)就地動火施工，應(yīng)按規(guī)定向作業(yè)點(diǎn)所在單位經(jīng)理級(含)以上主管人員申請，申請部門需派人現(xiàn)場監(jiān)督并不定時派人巡查。離地面2米以上的高架動火作業(yè)必須保證有一人在下方專職負(fù)責(zé)隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。

(4)未辦理“動火許可證”擅自動火作業(yè)者，本單位人員予以記小過二次處分，嚴(yán)重的予以開除。

(八)易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度。

1、易燃易爆危險物品應(yīng)有專用的庫房，配備必要的消防器材設(shè)施，倉管人員必須由消防安全培訓(xùn)合格的人員擔(dān)任。

2、易燃易爆危險物品應(yīng)分類、分項儲存。化學(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不一樣的易燃易爆化學(xué)物品，應(yīng)分庫存放。

3、易燃易爆危險物品入庫前應(yīng)經(jīng)檢驗部門檢驗，出入庫應(yīng)進(jìn)行登記。

4、庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱的間距不小于零點(diǎn)五米，主要通道的寬度不小于二米。

5、易燃易爆危險物品存取應(yīng)按安全操作規(guī)程執(zhí)行，倉庫工作人員應(yīng)堅守崗位，非工作人員不得隨意入內(nèi)。

6、易燃易爆場所應(yīng)根據(jù)消防規(guī)范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

1、義務(wù)消防員應(yīng)在消防工作歸口管理部門領(lǐng)導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，各項技術(shù)考核應(yīng)到達(dá)規(guī)定的`指標(biāo)。

2、要結(jié)合對消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有計劃地對每個義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn)，使每個人都具有實(shí)際操作技能。

3、按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。

4、每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰。

5、不斷總結(jié)經(jīng)驗，提高防火滅火自救本事。

(十)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度。

1、制定貼合本單位實(shí)際情景的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

2、組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

3、每次組織預(yù)案演練前應(yīng)精心開會部署，明確分工。

4、應(yīng)按制定的預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次演練。

5、演練結(jié)束后應(yīng)召開講評會，認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練的情景，發(fā)現(xiàn)不足之處應(yīng)及時修改和完善預(yù)案。

(十一)燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度。

1、應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認(rèn)后方可投入使用。電氣設(shè)備應(yīng)由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。

2、防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。

3、電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測試。

4、各類線路均應(yīng)以套管加以隔絕，特殊情景下，亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。

5、未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自加長電線。各部門應(yīng)進(jìn)取配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。

6、電器設(shè)備、開關(guān)箱線路附近按照本單位標(biāo)準(zhǔn)劃定黃色區(qū)域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。

7、設(shè)備用畢應(yīng)切斷電源。未經(jīng)試驗正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應(yīng)切斷電源。

8、除已采取防范措施的部門外，工作場所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。

9、使用明火的部門應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。

10、場所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙并張貼禁煙標(biāo)識，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場所禁煙的規(guī)定。

1、對消防安全工作作出成績的，予以通。

大廈消防安全管理制度（通用18篇）篇十八

1、目的:。

為了加強(qiáng)煉鋼廠的消防安全管理,預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生,減少火災(zāi)危害,保護(hù)職工生命及公司財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī),結(jié)合煉鋼廠實(shí)際情況,特制定本細(xì)則。

2、范圍:。

本細(xì)則規(guī)定了煉鋼廠消防安全管理工作的基本任務(wù),明確了消防安全工作的標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則的管理及具體要求,對煉鋼廠的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查等。

3.職責(zé)。

3.1為確保各項消防安全措施落實(shí),廠部下設(shè)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組。

3.3安全環(huán)保科負(fù)責(zé)煉鋼廠的消防安全的監(jiān)督檢查管理。

3.4安全環(huán)保科負(fù)責(zé)與煉鋼廠各單位簽定《消防工作責(zé)任書》,同時與各班組、個人逐級簽定《消防工作責(zé)任書》。

4.1各單位要設(shè)立消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組,要有義務(wù)消防隊,且職責(zé)要明確。

b、負(fù)責(zé)消防知識的全員培訓(xùn);。

c、負(fù)責(zé)消防演習(xí)的方案制定與實(shí)施;。

d、負(fù)責(zé)消防檢查;。

4.1.2義務(wù)消防隊職責(zé)。

a、負(fù)責(zé)組織、協(xié)助處理消防事故;。

b、負(fù)責(zé)消防知識與急救知識的培訓(xùn);。

c、做到隨時到達(dá)事故現(xiàn)場;。

4.2所有消防設(shè)施全部落實(shí)到崗到人,在消防設(shè)施存放點(diǎn)張貼標(biāo)識,注明名稱,責(zé)任人。

4.3滅火器必須放置于存放箱內(nèi),存放位置在值班室門外或門口內(nèi)一側(cè);消防掀懸掛在墻壁上;消防膠管必須盤掛;消防閥門不得漏氣、漏水;消防栓每三個月加一次油。

4.4責(zé)任單位必須對所屬消防設(shè)施列入檢查,每周最少檢查一次,并設(shè)置管理或檢查臺帳,定期檢查。

4.5安全環(huán)保科每天進(jìn)行重要部位及消防設(shè)施檢查;每周四對全廠消防設(shè)施進(jìn)行檢查;將檢查出的不合格項以整改單的形式下發(fā)到各單位。

4.6廠部專用消防水帶存放在配電樓東墻消防箱內(nèi),滅火器等消防物品存放在渣跨西側(cè)配電倉庫內(nèi),鑰匙分別存放在安全環(huán)保科和安全環(huán)保科。

4.7每年元月份組織簽定消防安全責(zé)任書,廠部與車間、科室簽,車間、科室與班組長、科員簽,班組長與職工簽,實(shí)行層層簽訂,無一人漏簽。安全環(huán)保科、車間、科室、班組分別各留一份存檔。

4.8及時對新入廠、復(fù)工、換崗人員進(jìn)行消防安全教育,并進(jìn)行消防安全考試。

安全環(huán)保科每年組織次消防安全教育,一次消防演習(xí)。

4.9煉鋼廠動火管理實(shí)施辦法。

4.9.1動火:是指在工作中動用明火作業(yè)。如電焊、氣割等用明火作業(yè)。動火作業(yè)根據(jù)作業(yè)區(qū)域火災(zāi)危險性的大小分為一級、二級、三級三個級別。

4.9.2一級動火:是指在處于運(yùn)行狀態(tài)的易燃易爆生產(chǎn)裝置和罐區(qū)等重要部位的具有特殊危險的動火作業(yè)。所謂特殊危險是相對的,而不是絕對的。如果有絕對危險,必須堅持執(zhí)行生產(chǎn)服從安全的原則,就絕對不能動火。凡是在一級動火區(qū)域內(nèi)的動火必須辦理一級動火證。

4.9.3二級動火:是指生產(chǎn)、儲存、裝卸、搬運(yùn)、使用易燃易爆物品或揮發(fā)、散發(fā)易燃?xì)怏w、蒸汽的場所。凡是在以上場所進(jìn)行的動火,均為二級動火。其區(qū)域為30m半徑的范圍,所以,凡是在這30m范圍內(nèi)的動火,均應(yīng)辦理二級動火證。

4.9.4三級動火:是指一級動火及二級動火以外的場所動火作業(yè)。即指除一級和二級動火區(qū)域外的動火和其他單位的火災(zāi)危險場所范圍內(nèi)的動火。凡是在三級動火區(qū)域的動火作業(yè)的應(yīng)辦理三級動火許可證。

4.9.5固定動火區(qū):固定動火區(qū)系指允許正常使用電氣焊(割)及其他動火工具從事檢修、加工設(shè)備及零部件的區(qū)域。

4.9.6職責(zé)。

a、安全環(huán)保科為動火證辦理存檔歸口管理部門。

b、安環(huán)科為動火區(qū)域安全確認(rèn)歸口管理部門。

c、動火區(qū)域部門/單位安全員、負(fù)責(zé)動火、防范措施的確認(rèn)和督促落實(shí)責(zé)任。

d、動火單位負(fù)責(zé)人負(fù)動火內(nèi)容確定,動火安全措施制定,包括動火周圍安全措施確認(rèn)責(zé)任。

e、動火人、動火單位負(fù)責(zé)安全措施落實(shí),每次動火結(jié)束后現(xiàn)場或中途消除、確認(rèn)責(zé)任。

f、動火人應(yīng)嚴(yán)格遵守焊、割十不準(zhǔn)規(guī)定,如有違背,負(fù)有違規(guī)動火直接責(zé)任。

g、技改、維修工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)動火作業(yè)時的主要管理責(zé)任。

4.9.7動火管理范圍。

a、電焊或氣割。

b、明火熬煉。

c、電鉆、砂輪、風(fēng)鎬(僅限于易燃易爆設(shè)備、管道本體及防爆區(qū)域內(nèi))。

d、爆破作業(yè)。

e、原設(shè)計在生產(chǎn)工藝中使用的明火作業(yè)(含電加熱等),不屬于動火范圍。

f、新建設(shè)的項目區(qū)域還未列入動火區(qū)域的可參照相應(yīng)的動火區(qū)域執(zhí)行,但項目交工驗收后必須及時補(bǔ)充到規(guī)定之中。

4.9.8動火管理及要求。

a、全廠按生產(chǎn)消防要求劃分三級防火區(qū)域,在防火區(qū)域內(nèi)動火,必須執(zhí)行相應(yīng)的三級動火審批制度;對違反本制度的違章動火,任何人有權(quán)檢舉并報廠安全環(huán)保科處理。

b、動火原則。凡能拆卸的,應(yīng)采取移動或拆卸,遺至安全區(qū)域內(nèi)進(jìn)行動火作業(yè);凡能用其他方法代替的,應(yīng)盡量選用其他方法替代明火作業(yè);一定要動用明火作業(yè)時,必須嚴(yán)格落實(shí)防火措施及責(zé)任。

c、廠區(qū)禁止焚燒枯草、雜物、垃圾及其他遺棄物。

d、廠區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。

4.9.9動火等級的劃分。

a、一級動火區(qū)域:各車間液壓站、稀油站;氧氣閥門站、2萬立方煤氣柜及煤氣輸送管道地下電纜層、電纜溝。

b、二級動火區(qū)域;各操作室、電控室、監(jiān)控室、配電室、檔案室。

c、三級動火區(qū)域:為除一、二級動火范圍以外的區(qū)域、固定動火點(diǎn)等。

4.9.10動火審批手續(xù)與審批權(quán)限。

a、凡進(jìn)行動火作業(yè),由動火區(qū)域部門/單位和動火單位據(jù)實(shí)填寫動火證,經(jīng)批準(zhǔn)確認(rèn)后,方可動火作業(yè)。

b、由動火負(fù)責(zé)人現(xiàn)場確認(rèn)動火項目,按照標(biāo)準(zhǔn)確定動火等級,制定預(yù)防措施,經(jīng)動火區(qū)域部門/單位的專職安全員審查并到現(xiàn)場確認(rèn),填寫動火證。

d、三級動火由安全環(huán)保科現(xiàn)場確認(rèn)批準(zhǔn)簽發(fā)。動火區(qū)域部門/單位、動火單位監(jiān)護(hù)人現(xiàn)場確認(rèn)簽名并實(shí)施監(jiān)護(hù)。

e、夜間設(shè)備搶修或節(jié)、假日期間的動火,動火單位將申請表填畢后,由廠部動火區(qū)域部門/單位值班作業(yè)長、與安環(huán)科夜間值班安全員現(xiàn)場確認(rèn)審核,請夜間值班領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)簽發(fā),動火區(qū)域部門/單位動火單位監(jiān)護(hù)人現(xiàn)場確認(rèn)簽名并實(shí)施監(jiān)護(hù)。

f、施工與生產(chǎn)交叉部位,技改、維修工程的施工動火,按生產(chǎn)區(qū)域部門/單位的動火管理,由該項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)動火區(qū)域部門/單位辦理相應(yīng)手續(xù),項目負(fù)責(zé)人指派監(jiān)護(hù)人并在動火證上簽字。

g、經(jīng)常在固定場所進(jìn)行電、氣焊(割)等作業(yè)的部門、區(qū)域的部門/單位申報列為固定動火區(qū)域,固定動火區(qū)經(jīng)安環(huán)科確認(rèn),主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后備案。固定動火區(qū)可不辦理動火許可證。

4.9.11動火作業(yè)必須在動火期限內(nèi)進(jìn)行,不得延期,一級動火期限為一天,二級動火期限為二天,三級動火期限為五天。逾期必須重新辦理動火證。

4.9.12消防設(shè)施的配備。

a、動火點(diǎn)必須根據(jù)動火的對象配備相適應(yīng)的滅火器,滅火器由動火區(qū)域單位負(fù)責(zé)提供,動火結(jié)束后,動火單位協(xié)助復(fù)原。

b、動火單位必須妥善管理滅火器材,如隨意損壞或非用于撲滅火情而放空的,由動火單位賠償,或按有關(guān)規(guī)定處理。

4.9.13動火作業(yè)結(jié)束后現(xiàn)場檢查結(jié)果,確認(rèn)時間,檢查人的姓名簽字動火申請表的背面,以備檢查。

4.10消防檢查及考核。

4.10.1消防設(shè)施不得丟失或損壞,否則一次考核100元。

4.10.2滅火器用完后及時更換,在崗位上發(fā)現(xiàn)空滅火器考核40元。

4.10.3消防沙內(nèi)不得存放雜物、潑水或用完后不裝填,發(fā)現(xiàn)一次考核20元。

4.10.4無故放空滅火器的考核100元。

4.10.5滅火器鉛封無故損壞的考核20元/個。

4.10.6消防標(biāo)志丟失的考核20元/個。

4.10.7消防設(shè)施用完后不歸位,不按要求定置存放的考核10元/處。

4.10.8無消防管理機(jī)構(gòu)、義務(wù)消防隊的考核單位50元;職責(zé)不健全或不履行職責(zé)的考核50元。

4.10.9滅火器不得有浮塵,有浮塵的滅火器考核1元/個。

4.10.10在禁止吸煙的區(qū)域吸煙者,發(fā)現(xiàn)一次考核20元,造成事故的按照規(guī)定進(jìn)行考核,造成嚴(yán)重或特大事故的上交公司處理,并追究其刑事責(zé)任。

4.10.11在禁火區(qū)域或要害部位不按要求動火作業(yè)的一次考核100元,造成事故的按照規(guī)定進(jìn)行考核,造成嚴(yán)重或特大事故的上交公司處理,并追究其刑事責(zé)任。

4.10.12配電柜(箱)不得私自亂拉、亂接電源線,否則一次考核20元。

4.10.13重點(diǎn)部位要有防鼠及其它小動物的有效措施,不健全的一次考核20元。

4.10.14易燃易爆物品應(yīng)按規(guī)定集中定置存放,不得散放或混放,否則一次考核20元。

4.10.15重點(diǎn)要害部位要保持清潔,不得存放易燃易爆及與設(shè)備無關(guān)的物品,檢查不合格一次考核20元。

4.10.16消防設(shè)施周圍及上方不得存放物品,發(fā)現(xiàn)一次考核10元。

4.10.17刁難、不配合消防員檢查,拒絕接受處罰的每次考核100元。

4.11火災(zāi)事故按公司下發(fā)的《山東泰山鋼鐵集團(tuán)有限公司事故管理規(guī)定》處理,定性(執(zhí)行公司規(guī)定)。

月度內(nèi)未出現(xiàn)火災(zāi)事故的單位,視其火災(zāi)隱患防護(hù)程度分別給予100-200元的獎勵,各管理歸口單位掛獎10%,安全環(huán)保科掛獎20%;月度內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)事故的單位按照火災(zāi)考核規(guī)定進(jìn)行考核、否獎,并視情況掛罰歸口管理單位1%-5%。

5、附則。

5.1本細(xì)則由煉鋼廠安環(huán)科組織制定并負(fù)責(zé)解釋,標(biāo)準(zhǔn)化領(lǐng)導(dǎo)小組審核,廠長批準(zhǔn),修改時亦同。

5.2本細(xì)則自頒布之日起施行,原有規(guī)定和細(xì)則自行終止。