作為一個個體，我們在單位中承擔著責任和義務，努力工作，為單位的發展貢獻力量。小編為大家推薦了一些單位創新管理的案例和經驗，希望能給大家帶來一些啟示。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇一

地址：__________________。

郵編：__________________。

電話：__________________。

傳真：__________________。

乙方：__________________。

地址：__________________。

郵編：__________________。

電話：__________________。

傳真：__________________。

甲方因工作需要，根據《中華人民共和國律師法》等有關規定，聘請乙方為甲方常年法律顧問，經雙方協商訂立下列條款共同遵照執行：

第一條　乙方為甲方的常年法律顧問，依法維護甲方的合法權益，甲方指定一人負責與法律顧問的聯系工作。

第二條　乙方的工作范圍。

1.免費為甲方解答法律問題，必要時提供書面法律意見；

2.免費協助甲方草擬、修改、審查協議和有關法律文件；

3.接受甲方委托，有償參與相關業務談判；

4.接受甲方委托，擔任代理人，有償參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動；

6.應甲方委托，有償以甲方法律顧問的名義作授權聲明或有關代理行為；

7.接受甲方委托，有償代為辦理相關資信調查法律事務。

8.接受甲方委托，有償依法辦理其他法律事務。

第三條　甲方應履行以下義務。

2.積極、主動地配合委托乙方（律師）所從事的各項工作；

3.甲方在乙方從事本協議第二條內有償服務項目的工作時，按相關服務項目的收費標準或雙方協商支付乙方有償服務費用。

第四條　乙方應履行以下義務。

2.及時辦理第二條法律顧問工作范圍內的法律事務；

4.為甲方保守商業秘密。

第五條　有償服務費用的支付。

3.如因甲方不按期支付委托代理協議約定的費用和有關有償服務費用，乙方有權選擇中止或者解除委托代理協議或法律顧問協議，由此造成的責任由甲方自行全權負責。

第六條　如甲方無故終止協議，乙方不退還已收的相關費用；如乙方終止本協議，乙方退還從協議簽訂之日起所收取的費用。

第七條　本協議自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限一年。

第八條　本協議一式叁份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力。

第九條　本協議于_________年_________月_________日在_________簽署。

甲方（蓋章）：_________。

乙方（蓋章）：_________。

負責人（簽字）：_______。

負責人（簽字）：_______。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇二

電話：_________________。

電掛：_________________。

電傳：_________________。

郵編：_________________。

乙方：_______律師事務所。

電話：_________________。

電掛：_________________。

電傳：_________________。

郵編：_________________。

根據《_律師暫行條例》第二條第一款的規定，________________（簡稱甲方）為依法維護本單位的合法權益，特聘請_________市_________律師事務所（簡稱乙方）擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派_________律師為甲方的法律顧問，根據法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1、為甲方業務上的法律問題提供咨詢；

2、經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協商的經濟合同；

3、為甲方審查或草擬中文或_________文法律業務文書；

4、通過上述業務活動，進行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯系。

五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業務會議的機會，為乙方律師執行職務提供方便。

六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金_________元，自合同生效之日起_________天內一次付清。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按_________市_________局_____號文件規定的收費辦法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔，其金額為_________元。

十、本合同有效期為_________年。從_________年_________月_________日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________主任（簽字）：_________。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇三

甲方：

地址：

郵編：

傳真：

乙方：

地址：

郵編：

傳真：

甲方因工作需要，特聘請乙方律師擔任公司常年法律顧問，現就有關事項協議如下：

第一條乙方指派本所律師為甲方提供本合同約定的法律顧問服務。

第二條本合同有效期自20xx年______月______日起20xx年______月______日止。

第三條乙方律師為甲方提供下列法律顧問服務：

1.解答公司法律咨詢，提供法律咨詢意見；

3.進行法律風險分析，提供排除法律障礙的建議(方案)；

4.接受甲方委托，協助進行重大糾紛的談判及調解，擔任訴訟案件或仲裁案件代理人；

5.協助建立健全公司管理規章；

6.應甲方要求，向員工進行法律培訓；

7.接受甲方委托，辦理其他法律事務。

第四條甲方應履行以下義務：

3.按本合同第六條的約定向乙方支付費用；

4.在乙方律師從事第三條第4款規定的法律工作時，甲方需另行委托，與乙方簽訂有關協議，并根據協議向乙方另行支付費用。

第五條乙方應履行以下義務：

1.積極、負責地為甲方提供本合同第三條范圍內的服務，依法切實維護甲方利益；

2.根據甲方要求隨時聯系、約定律師的工作時間和地點；

4.為甲方保守秘密。

第六條費用及支付方式：

1.甲乙雙方約定乙方的常年法律顧問費為人民幣整，簽訂本合同后十五日內支付元，在本合同履行結束時支付元。

2.乙方律師受托為甲方辦理法律事務所需差旅、查詢等費用由甲方承擔。

3.乙方律師出具律師信（函），催告信等法律文件及出庭按照上海市律師收費辦法的標準減半收費。

第七條乙方律師采用下列第3項的方式為甲方提供服務：

1.定期上門服務；

2.甲方有事約請；

3.定期上門服務與甲方有事約請相結合。

第八條本合同的變更或解除須經雙方協商一致，未盡事宜由雙方另行協商。

第九條本合同一式貳份，自雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各一份。

甲方：______。

乙方：______。

法定代表人：______。

法定代表人：______。

20xx年______月______日。

______年______月______日。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇四

聘用機構：

法人代表：（以下簡稱甲方）。

受聘人（以下簡稱乙方）：

受聘崗位：

受聘人的擔保人（以下簡稱丙方）：身份證號碼：

茲有聘用單位（甲方）：?決定聘用乙方（受聘人）：從事相關工作，經甲、乙雙方協商一致，達成如下協議：

一、聘用期限：

自年月?日至年月?日止，聘期?年，聘期滿前壹月經甲乙雙方認可協商后可續簽合同。

二、待遇與獎懲。

1、聘用期間，甲方對乙方進行相關免費培訓。

2、乙方在此期間所進行的進修學習由甲方具體安排，并且進修費用由甲方承擔。

三、雙方的權力與義務：

1、甲方為乙方提供開展工作學習所需的場所、設施及必要的用品。

2、乙方應嚴格遵守甲方的規章制度、勞動紀律、相關技術操作規程，服從甲方的工作安排，尤其對必要的加班等工作不得無理拒絕。

3、五年內，未經甲方同意，不得擅自離開。

4、乙方不得將甲方的技術資料、病歷文件和其他技術信息透露給第三方，否則視為違約并承擔相應的法律責任。

四、違約責任：

此合同甲、乙雙方應嚴格執行，如若違約，違約方按國家現行有關規定承擔違約責任。

五、合同生效與終止：

1、本合同自三方簽字之日起生效。

2、合同終止于聘用期滿之日，雙方協商愿意續簽者，需在期滿前壹月內辦理。

六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。

甲方負責人（簽章）：

乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

合同簽訂日期：年月?日

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇五

鑒于：

a.甲方為依法注冊的企業法人并依其法定經營范圍從事經營活動；

c.甲方的經營活動將會涉及各種法律問題；

甲方因業務發展和維護自身利益的需要，根據《_____》及相關法律、法規的規定，決定聘請乙方擔任其常年法律顧問；乙方同意接受此聘任。為此，甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，一致同意訂立本合同，共同遵守。

1.乙方的服務范圍。

1.1?乙方律師的服務內容為協助甲方處理日常法律事務，包括：

1.1.1?以書面或口頭解答法律咨詢、依法提供建議或者出具律師意見書；

1.1.2?協助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書；

1.1.4?受甲方委托，簽署、送達或者接受法律文件；

1.1.5?經甲方專項委托或授權代表或協助甲方，以訴訟或非訴訟的方式，處理甲方同其它中國公司、外國公司或外國政府組織以及個人之間的爭議；以及甲方委托的其它法律事務。

1.1.7?應甲方要求，講授法律實務知識，或視情況進行專門的法律培訓；

1.1.8?辦理雙方商定的其他法律事務。

1.2?未經雙方協商同意，乙方的服務范圍不包括甲方控股、參股的子公司，異地分支機構和其它關聯企業的法律事務。

1.3?未經雙方協商同意，乙方的服務范圍不包括甲方涉及經濟、民事、知識產權、勞動、行政、刑事等必須進入訴訟或者_____法律程序的專案代理事務，也不包括甲方涉及長期投資、融資、企業改制、重組、購并、破產、股票發行、上市等專項法律顧問事務。

2.乙方的義務。

2.2?乙方保證在履行其義務時以本行業公認的業務標準和勤勉盡責的職業道德為甲方提供優良、_____和及時的服務。

2.3?乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方利益。

2.4?乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求通報工作進程。

2.5?乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。

2.6?乙方律師對其獲知的甲方商業秘密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

2.7?乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

2.8?本合同任何一方未經合同另一方的書面同意不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給本合同以外的第三方。

2.9?在征得甲方同意的前提下，乙方可為利于總體工作的完成聘用其他專業顧問。

3.甲方的義務。

3.1?甲方應當及時、全面、真實、客觀地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料以及其他合理方便。

3.2?甲方應當按時、足額向乙方支付的法律顧問費和相關費用。

3.3?甲方指定專人為常年法律顧問的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯系人應當通知常年法律顧問。

3.4?甲方有責任對委托事項作出_____的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

4._____。

4.1?作為乙方提供本合同所規定之專業服務的報酬，甲方應向乙方支付律師服務費。該費用應按以下方式支付：

4.2.1?甲方應向乙方支付律師顧問費人民幣_________元，作為第一條第一款（1）、（2）項規定的服務（乙方向甲方提供法律服務的時間不超過小時）的報酬。

4.2.2?自本合同生效之日起30日內，甲方應將該費用匯入乙方指定帳戶。

4.3?此外，乙方依本合同第一條進行甲方委托的訴訟、_____、參加項目談判、翻譯法律文件，另行_____。_____標準可按案件標的的一定比例（如代理訴訟或_____）或按工作量及工作小時（如翻譯、起草合同、參加談判）計價，或按雙方協商議定的其它標準及辦法計收（如無另行商定，按附件_____標準的80％計_____用）。

5.工作費用。

5.1?乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列工作費用，應由甲方承擔：

5.1.1?相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用；

5.1.3?征得甲方同意后支出的其它費用。

5.2?乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。

6.變更及終止。

6.2?對本合同的任何修改或補充均須以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字或蓋章后生效，任何修改或補充在簽字或蓋章生效后即為本合同不可分割的組成部分。

6.4?甲乙雙方經協商一致并以書面形式確認，可以解除本合同。

6.5?乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

6.5.1?未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的；

6.5.2?因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；

6.5.3?違反第2.條所列規定義務之一的。

6.6?甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

6.6.1?甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的；

6.6.3?甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用。

7.違約責任。

7.1?乙方無正當理由不提供第1.條規定的法律服務或者嚴重違反第2.條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。

7.2?乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者嚴重違反第2.條規定的義務之一的，乙方應向甲方承擔相應的賠償責任。

7.3?甲方無正當理由延期支付或者拒絕支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

8.爭議的解決。

8.1?本合同適用中華人民共和國《_____》、《律師法》、《民事訴訟法》、《_____法》等法律。

8.2?甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如在爭議發生之日起60日內雙方未能達成一致解決方案，任何一方均有權將爭議提交______________委員會，按照提交_____時該會現行有效的_____規則進行_____，_____裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

9.補償。

9.1?如果由于乙方不能控制的原因致使甲方委托的事項無法完成，則甲方對乙方的損失以合理的補償，補償額及辦法由雙方商定。

9.2?如果由于乙方的過錯，造成甲方損失的，則乙方應對甲方的損失予以合理補償，補償數額及辦法由雙方商定。

10.有效期。

10.1?本合同自雙方授權代表簽字或蓋章之日起生效。

10.2?本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協議期滿后是否續簽，可于本合同到期前一個月由雙方協商并書面確認。

11.通知和送達。

11.1?甲乙雙方因履行本合同面相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

11.2?通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

11.3?聯系地址：甲方：_________；乙方：_________。

12.文本。

12.1?本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇六

延安街道(以下簡稱甲方)因工作需要根據《中華人民共和國律師法》的有關規定，聘請(以下簡稱乙方)司法所工作人員為法律顧問，經雙方協商訂立下列協議，共同遵照履行。

一、乙方委派擔任甲方的法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方的合法權益。甲方指定為法律顧問的聯系人。

1.為甲方解答法律問題，必要時提供法律意見書。

2.協助草擬、修改、審查合同和有關法律事務文書。

3.接受甲方委托，參與經濟合同談判。

4.接受甲方委托，但任代理人，參加訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動。

5.應甲方要求，向職工進行法制宣傳教育。

6.接受甲方委托、辦理其他法律事務。

三、律師的工作時間、地點、根據甲方的提議，隨時聯系約定。

四、甲方應向法律顧問團提供與業務有關的情況、資料和必要的工作條件。

五、本合同自雙方簽字之日起生效，期限為一年。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：________(公章)乙方：________(公章)。

地址：________地址：________。

簽約時間：年月日。

簽約地：

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇七

甲方(聘請方)：

法定代表人：

法定住址：

通訊地址：

聯系電話：

乙方(受聘方)：

法定代表人：

法定住址：

通訊地址：

聯系電話：

甲方為了建設法治政府的需要，更好的依法行政，防范行政法律風險，根據《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律之規定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經友好協商就聘請法律顧問事宜達成如下合同。

1.乙方接受甲方的聘請要求，指派___________律師擔任甲方的法律顧問;甲方同意乙方的上述委派，決定聘任乙方的_____________律師擔任甲方的常年法律顧問。

2.根據甲方具體工作內容，經過甲方同意，乙方可委派具有專長的其他律師承擔專項法律顧問服務業務。

二、聘請年限。

本合同為定期合同，聘請為_____年，自________年____月___日至_______年____月___日止。

本合同每期屆滿后七日內，若雙方均未書面提出變更或終止要求，本合同所有條款自動續展一期，其后每期類推。

2.對政府起草或者擬發布的規范性文件，從法律方面提出修改和補充建議;。

3.參與處理涉及政府的尚未形成訴訟的民事糾紛、經濟糾紛、行政糾紛和其他糾紛;。

5.接受政府委托，代理政府申請強制執行;。

6.應政府要求，對行政人員進行法律方面的業務培訓，協助政府進行法治宣傳;。

8、雙方協商確定的其他法律服務。

未經雙方協商同意，乙方的服務范圍不包括甲方各部門(機構)所主管的企業、事業單位以及其他非政府組織的法律事務。

1.甲方應向乙方支付法律顧問費人民幣____________元(大寫_____________元整)。

2.上述法律顧問費甲方應于本合同生效之日起_____日內一次性付清。

五、工作費用。

雙方商定下列與法律顧問服務有關的費用開支由甲方承擔，且未包含在本合同第四條的法律顧問費中：

3.間接費用包括但不限于委托審計、鑒定費，公證費，查檔費，其它用于收集資料的費用。

六、工作方式。

法律顧問的工作方式為：甲方由政府法制辦工作人員安排顧問團律師承辦相關法律事宜，并指定__________為政府具體業務的聯絡人員;乙方采取不定期工作方式，指派________律師為乙方顧問工作的聯系人。

七、甲方權利義務。

2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;。

3.如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方;。

4.如變更聯系信息，應當及時通知乙方律師;。

5.按照約定支付法律顧問費和其他費用;。

7.不得向乙方律師提出與法律以及律師職業道德和執業紀律的規定相沖突的要求。

八、乙方權利義務。

1.乙方律師必須遵守職業道德和執業紀律：

(1)乙方律師應當勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內維護甲方的最大利益;。

(2)乙方律師應當及時向甲方提出顧問意見;。

(3)乙方律師無權超越甲方授權行事。如果確有需要，應當由甲方另行給予明確的授權;。

2.按雙方事先約定的工作時間、地點及時辦理甲方委托的各項事宜，確保服務質量，若確遇特殊情況，應提前通知甲方并共同商議解決措施。

4.乙方或律師變更聯系信息的，應當及時通知甲方;。

5.在受托提供各項法律服務過程中所知悉的甲方秘密，絕不利用和對外泄露，否則應承擔由此引起的一切法律責任;?6.可以指派其他律師、助理人員配合完成相應工作。

(1)乙方律師有權查閱與承辦法律事務有關的文件和資料。

(2)乙方律師有權全面了解甲方與委托事項有關情況。

(3)乙方律師有權列席甲方相關會議。

(4)乙方律師有權獲得履行法律服務職責所必需的辦公、交通及其它工作條件和便利。

7.乙方和承包律師應將已經或正在或可能存在的與甲方有利益沖突的當事人提供法律服務的情況如實告知甲方。在發生利益沖突的情況下，乙方有權作出回避的安排。

8.乙方和承辦律師均無權利和義務代理甲方處理本合同約定的常年法律顧問服務范圍以外的其它法律事務。甲方如確需乙方和承辦律師提供有關其他法律事務服務的，應當與乙方另行簽訂法律服務委托合同。

9.乙方及其指派的顧問律師，有權拒絕聘方要求為其違法行為及違背事實、違背律師職業道德等的事項提供服務，有權拒絕任何單位、個人的非法干預。

九、合同的解除、終止履行。

3.合同期限屆滿，甲乙雙方可續簽本合同;。

4.如解除本合同，應通過書面協議予以解除;。

5.本合同因上列第1項情形而解除時，乙方已收取的法律顧問費不予退還，甲方欠付的應予以補足約定數額;因上列第2項情形而解除時，乙方按實際尚未服務的時間所占的比例退還部分法律顧問費。

十、合同的變更。

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

十二、合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同目的相抵觸。

十三、通知和送達。

1、甲乙雙方因履行本合同面相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以簽署頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更傳真，應當書面通知對方。

2、通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達;在網上發送即視為送達。

十四、補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十五、合同效力。

本合同經雙方法定代表人簽字并加蓋甲乙雙方的公章之日起生效。本合同正本一式五份，甲方執兩份，乙方執三份，五份具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：?乙方(蓋章)：

法定代表人：?法定代表人：

簽訂日期：____年__月___日?簽訂日期：___年_月?日

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇八

聘用單位（甲方）。

住所地：

受聘單位（乙方）。

住所地：

為了適應政府法制建設的需要，規范政府行政行為，促進行政事業單位工作的法制化、制度化、甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等自愿、誠實信用的原則，訂立如下合同條款以資共同恪守履行。

1、就甲方的重大決策提供法律方面的意見，或者應甲方要求，對決策進行法律論證。

2、對甲方起草或者擬發布的規范性文件，從法律方面提出修改和補充建議。

3、參與處理涉及甲方的尚未形成訴訟的民事糾紛、經濟糾紛、行政糾紛和其他重大糾紛。

4、代理甲方參加訴訟，維護甲方依法行使行政職權和維護甲方的合法權益。

5、協助甲方審查重大的經濟合同、經濟項目以及重要的法律文書。

6、協助甲方進行法制宣傳教育。

7、向甲方提供國家有關法律信息，就甲方行政管理中的法律問題提出建議。

8、辦理甲方委托辦理的其他法律事務。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇九

甲方（聘請方）：

法定代表人：

乙方（受聘方）：

聯系人。

甲方因業務發展和維護自身利益的需要，根據《_合同法》、《_律師法》的有關規定，聘請乙方的律師擔任常年法律顧問。為明確雙方權利、義務，甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，以資共同遵守。

第一條乙方的服務范圍。

（一）、乙方律師的服務內容為協助甲方處理日常法律事務，包括但不限于：

1、協助公司起草、制訂、完善以下相關規章制度。

（1）公司員工手冊。

（2）公司考勤制度。

（3）公司休息休假制度。

（4）公司員工獎懲制度。

3、應甲方要求、參與磋商、談判，進行法律分析、論證；

4、受甲方委托，簽署、送達或者接受法律文件；

6、應甲方要求，向甲方員工進行法律培訓，講授法律實務知識；

（二）、甲方涉及民事、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務；

（三）、甲方出資登記的企業和其他關聯企業的法律事務；

（四）甲方涉及長期投資、融資、企業改制、重組、購并、破產、股票發行、上市等專項法律顧問事務。

第二條乙方的義務。

2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作；

3、乙方律師應當利用自身專業技能，努力使甲方利益最大化；

8、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財、物應當妥善保管。

第三條甲方的義務。

1、甲方應當全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料；

2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求；

3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用；

4、甲方在本單位設法務部，并指派法務部工作人員配合甲方律師工作；

5、甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師過錯（過錯認定以律師執業規范為依據）造成的，由甲方自行承擔。

第四條法律顧問費用及支付時間。

2、本合同第一條第二款專案代理（訴訟與仲裁）收費：

在顧問期限內，乙方免費為甲方代理件xx萬以下（含xx萬）標的或無標的的訴訟或仲裁案件，但甲方應按xxxx元/件向乙方支付基本辦案費用。

除此之外的訴訟或仲裁案件，甲方另外向乙方支付律師費最新法律顧問合同范本合同范本。乙方收取的律師費須按顧問單位標準給予優惠，具體標準為：每件案件收取基本辦案費為人民幣xxxx元，并根據爭議金額不同按照以下比例收取律師費：

（2）爭議金額為人民幣xx萬元以上至xxx萬（含xxx萬），收取比例為x%；

（3）爭議金額為人民幣xxx萬元以上，收取比例為x%。

有些特殊案件，由甲乙雙方另行協商確定收費方式。

3、本合同第一條第三款、第四款項目收費：

對于甲方出資登記的企業和其他關聯企業的法律事務，甲方企業并購、收購、對外投資等項目以及出差辦案，甲方需要乙方參與提供法律服務的，由甲乙雙方另行協商確定收費。

4、以上費用不包括差旅費、調查費、公證費、鑒定費等辦案支出費用，此類費用由甲方與乙方據實結算后向乙方支付；以上費用也不包括訴訟費或仲裁費，訴訟費或仲裁費根據法律規定由甲方支付的費用。

5、本合同到期終止后或者提前解除的，應當由雙方書面確認并結清有關費用。

第五條工作費用。

乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑒定、公證、評估、咨詢機構等部門收取的費用；

3、征得甲方同意后支出的其他費用；

4、乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。

第六條合同的解除。

（一）、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。

（二）、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的；

2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；

3、違反第二條第5至8項規定的義務之一的；

（三）、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的：

3、甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。

第七條違約責任。

1、乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。

2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第5至8項規定的義務之一的，乙方向甲方承擔賠償責任最新法律顧問合同范本最新法律顧問合同范本。

3、甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

第八條解決爭議的方法。

甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條合同的期限。

1、本合同期限為x年，自20xx年x月x日至2xxx年xx月xx日。

2、合同期滿前x個月內，由甲乙雙方協商決定是否續簽常年法律顧問合同。合同期滿后，甲方交辦的法律顧問工作延續進行的或者甲方繼續履行本合同第四條、第五條之義務的，本合同約定的法律服務條件繼續有效。

第十條通知和送達。

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同正文或者封面所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面及時通知對方。

通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

1、如甲方對乙方指派律師服務質量不滿意，可申請調換；

2、其他未盡事宜，經雙方協商一致，可作為本合同補充內容；

3、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，xxx律師持有一份；

4、本合同雙方簽字后即生效。

甲方：

乙方：

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十

甲方因業務發展和維護自身利益的需要，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》的有關規定，聘請乙方的律師擔任甲方的常______年法律顧問。經甲乙雙方平等、充分、友好協商，就聘請法律顧問事宜達成如下協議，以資共同遵守。

第一條乙方律師的委派

乙方委派律師擔任甲方的法律顧問（或：組成法律顧問服務小組）并提供約定范圍內的法律服務。法律顧問因故不能履行職務時，經甲方同意，乙方可另派其他律師代行職務。

甲方同意上述律師指派其他律師助理協助完成法律事務工作。

第二條法律顧問的具體工作范圍

1、解答甲方提出的與甲方業務相關的法律咨詢。必要時，乙方可以出具書面的法律意見書。

2、根據甲方要求，協助修改、審查合同以及其他法律文書，并提供相應專業法律意見；

4、根據甲方要求，協助企業加強經營管理中重大決策、商務談判等法律風險控制；

7、根據甲方要求和委托，有償代理企業參加訴訟、仲裁、調解等事宜（包括民事、經濟、行政等訴訟、行政復議、仲裁，以及其他索賠、追收債款等）。

第三條乙方的工作方式

1、乙方委派的律師應與甲方保持經常性工作聯系，甲方需要乙方律師處理具體法律事務時，甲方應提前通知乙方委派律師辦理，以便乙方做出工作安排。

2、對甲方臨時性或突發性的緊急法律事務，乙方律師在工作安排上應積極作好調整，盡量滿足甲方的工作需要。

3、雙方可以采用電話、傳真、電子郵件等方式保持工作聯系和進行溝通，及時解決問題。對一般法律事務，乙方律師可采取口頭解答、簽署律師意見等形式予以解決。對重大或疑難的法律事務，乙方可出具書面的法律意見供甲方參考。

第四條法律顧問費和其他工作費用

1、經雙方協商，甲方每年向乙方支付法律顧問費人民幣__________元（大寫：___________元）。

具體付款期限為：______________。

2、甲方按以下第種方式向乙方支付法律顧問費以外的其他工作費用：

（1）乙方律師在市市區范圍內提供法律服務的各項費用自理，但在提供法律服務過程中，相關行政、司法、鑒定、評估、公證等部門收取的費用、乙方到之外的差旅費、食宿費和通訊費以及事先征得甲方同意后支出的其他工作費用，由甲方另行承擔。

（2）乙方律師在提供法律服務過程中發生的其他工作費用采取按次（/件）包干方式進行支付，具體金額另行協商確定。

（3）其他方式：

3、甲方需要委托乙方律師代理參加訴訟、仲裁、調解等事宜時，須與乙方另行辦理相關手續，代理費由雙方另行協商確定。

第五條甲方權利與義務

3、甲方應當依照本合同約定，按時、足額向乙方支付法律顧問費和其他工作費用；

4、甲方應給予乙方律師開展工作提供合理的必要的提前通知和相應的工作條件；

7、如甲方認為乙方委派的律師在服務期間不稱職，經雙方負責人溝通并充分聽取乙方律師的陳述意見后，甲方有權要求乙方更換顧問律師。

第六條乙方的權利與義務

1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成約定的法律事務工作，維護甲方的合法權益；

5、乙方律師不干涉甲方的內部事務；

6、乙方委派的律師出差或有其他事務急待辦理或待辦理事務非該律師能力足夠應付時，乙方應根據甲方要求另派律師完成或協助完成該事務。

第七條合同的變更與解除

1、甲乙雙方經協商同意可以變更或者解除本合同。

2、在一方違約的情況下，守約方有權依法解除本合同。

第八條違約責任

1、乙方的違約責任

1）乙方律師因工作失職造成甲方損失的，應依據《律師法》的規定，由乙方負責賠償。對乙方提出的法律意見甲方不予采納或予以改變所產生的后果，乙方不承擔責任。

2）乙方律師應嚴守甲方的相關秘密，對因泄密造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

3）乙方無正當理由不提供第二條規定的法律服務或者違反第六條規定的義務，甲方有權視乙方已實際提供服務的工作量要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。

2、甲方的違約責任

甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付應付而未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付利息。

第九條爭議的解決

1、協商解決。

2、向仲裁委員會提起仲裁。

3、向人民法院提起訴訟。

本合同一式二份，雙方各持一份。合同有效期至協助委托人辦理完畢非訴事務為止。

甲方：____________乙方：___________

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十一

甲方(業主委員會)。

組織名稱：

業主委員會代表人：__。

地址：__。

聯系電話：_______。

乙方(物業管理企業)。

企業名稱：___。

法定代表人：____________。

委托代理人：

地址：_。

聯系電話：________。

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就湖上楓林高層住宅小區物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。

第一章物業管理區域概況。

第一條物業基本情況。

物業名稱：___。

物業類型：_________________。

座落位置：_____________。

第二章物業管理措施及標準。

第二條在小區設立物業管理服務處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任)，負責小區內所有物業管理服務事項，負責同小區業委會、業主和使用人的溝通，收繳物業服務費等事項。

第三條公共秩序及安全措施。

2.對運出大門的物品進行盤查，待業主確認后方可放行;。

3.定時或不定時的加強巡邏;。

5.積極協助公安機關做好小區的治安防范工作，確保小區平安有序。

第四條清潔衛生。

1.人員安排：安排保潔員1名，對小區進行清掃保潔服務;。

2.時間要求：每天分上下午分別對本物業公共區域清潔衛生進行清掃;。

3.每天清掃做到地面無雜物;樓梯間、電梯轎廂每天打掃、拖拭，樓道墻面、電梯轎廂內無蜘蛛網;院壩每天打掃，做到地面無垃圾。

4.欄桿、電梯轎廂內每天擦拭，確保無灰塵;。

5.樓道內、電梯轎廂內做到無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。

7.發生突發公共衛生事件時，應迅速組織人員對物業的共用部位共用設施設備進行通風、清洗和消毒，加強對業主的宣傳，維持正常的生活秩序。

第五條日常維修、運行、管理。

1.加強日常維護管理，發現問題及時處理;。

2.小區的路燈，樓梯間燈泡若有損壞應及時維護,確保使用正常，需要及時更換的必須及時更換。

第六條小區上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業主承擔。

第七條裝飾裝修的管理。凡業主進入裝修時，必須向物業公司提出書面申請，并辦理完相關裝修手續，同時繳納20xx元/每戶裝修保證金;垃圾清運費、裝修電梯運行費：100平方米以下的550元/每戶，100平方米以上650元/每戶后方可入住裝修。在業主裝修完畢入住六個月后，經物業公司驗收合格如數退還裝修保證金。

第八條消防管理。加強消防知識宣傳，定期排查隱患，經常檢查消防設備，保證隨時能用，對消防設施空缺的由業主委員會提交相關部門協調處理，并建立消防預案，若有險情即時進行排除。

第九條小區文化建設。在大型節假日制作標語，掛燈籠、彩旗等活動，并開辟宣傳欄，定期宣傳物業管理有關政策法規，公示物業管理信息，營造和諧、文明的小區文化氛圍。

第三章甲、乙雙方的權利和義務。

第十條甲方的權利。

1.監督業主和物業使用人遵守業主公約和物業管理制度;。

2.制訂物業公共秩序和環境衛生維護的規章制度;。

3.定期聽取乙方對物業服務合同的履行情況，定期向業主報告物業服務合同的履行情況;。

4.對乙方違反法律、法規和政策規定的行為，提請有關部門處理;。

6.依據法律、法規規定享有的其他權利。

第十一條甲方應履行的義務。

1.甲方應向乙方移交下列資料：

(2)規劃設計資料;。

(3)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;。

(4)物業質量保修文件和物業使用說明文件;。

(5)小區內住用戶資料。

(6)物業管理所必需的其他資料。

2、甲方交接乙方的所有設施設備必須完好。

3.甲方按照有關規定向乙方提供物業管理用房，由乙方在本合同期限內無償使用;。

4.協助乙方督促業主或物業使用人依約按時交納物業服務費和車輛管理服務費;保證收費率達98%。

5.聽取業主、使用人的意見和建議，協調業主、使用人與乙方的關系;。

6.協助乙方做好物業管理和宣傳教育、文化活動等工作;。

7.協助乙方對業主和使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;。

8.協調、配合乙方共同處理本合同生效前發生的相關遺留問題;。

9.法律、法規規定的其他義務。

第十二條乙方的權利。

6.在物業管理區域內公布違約業主的姓名及其違約情節;。

7.甲方如無理由解聘乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任;。

8.依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。

第十三條乙方應履行的義務。

7.乙方不承擔100元以上的公共區域內的設施設備的維護和養護;。

8.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導;。

10.建立物業管理檔案并及時記載有關變更情況;。

11.本合同終止時，應當將物業管理用房和物業管理相關資料及時如數地移交給甲方;。

12.法律、法規規定的其他義務。

第四章收費標準及使用。

第十四條收費標準。

1.本小區物業管理服務費住宅按1.20元/平方米·月。

2.地下停車場車輛服務清潔費：購有車位業主小車60元/輛·月，摩托車清潔費30元/輛·月;電動車(含充電)45元/輛·月。

第十五條物業服務費收繳時間為每月15日前，也可全年一次性繳納，也可以6個月一次性繳納。

第十六條物業服務費的支出項目：(1)管理及服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;(2)共用設施設備的日常運行、維護費用;(3)臨時發電費用;(4)電梯年檢、維保費;(4)物業管理區域清潔衛生費用(含保潔用品);(5)物業管理區域秩序維護費用;(6)辦公費;(7)物業管理企業固定資產折舊;(8)員工的公眾責任保險費用;(9)法定稅費;(10)物業管理企業合理利潤。

第五章合同期限。

第十七條合同期限為兩年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。合同期滿三個月前，甲方應當作出續聘或選聘的決定，在甲方與續聘或選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。

第六章其他事項。

第十八條乙方所委派的工作人員(秩序維護員、保潔員等)非因本小區原因發生工傷、人身傷害事故以及其他因勞動、勞務關系產生的糾紛，與甲方無關。

第十九條有以下情形之一的，可以提前解除本合同。

1.物業項目因拆遷等原因滅失的;。

3.乙方嚴重違反本合同約定，不按本合同履行義務的，經業主大會決定解除合同的;。

4.二分之一業主不履行本合同的約定，致使物業管理服務無法正常開展，乙方要求提前解除合同的。

第二十條提前解除合同，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在十日內辦理交接，在辦理交接期間，乙方應維護本物業小區正常的生活秩序，業主和物業使用人應支付費用。

第七章違約責任。

第二十一條甲方不履行本合同約定的義務，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。

第二十二條乙方違反合同約定，擅自提高收費標準的，業主、物業使用人有權要求乙方清退，并由乙方按多收費用的3倍標準給予業主或物業使用人賠償。

第二十三條甲方、業主或物業使用人違反本合同的約定，未能按時如數交納物業服務費的，應按每日3‰的標準向乙方支付違約金。

第二十四條雙方約定下列條件所致的損害，可作為對乙方的免責。

1.因不可抗力導致的中斷服務或物業價值的貶損;。

2.因小區本身固有的瑕疵造成的損害;。

3.因非乙方責任造成的供水、供電、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。

第八章附則。

第二十五條本合同的效力適用于本物業管理區域的全體業主及物業使用人。業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，有關業主應當承擔連帶責任。

第二十六條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均可監督本合同的實施。

第二十七條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等效力。

第二十八條本合同在履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可依法向開縣仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

第二十九條本合同一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具同等法律效力。

第三十條本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十二

經雙方友好協商，現就廚房承包事項達成協議如下：

一、甲方權力與職責。

1、甲方把__________廚房承包給乙方管理、運作，并聘請乙方為該廚房廚師長，聘期為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中試用期為_____個月，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期滿如需繼續聘用，必須另行簽訂協議。

2、甲方應按經營需要確保廚房原材料的供應。

3、甲方免費提供乙方工作餐、宿舍。

4、乙方每月總工資為人民幣_____元，每月_____日_____日發放上月出勤工資，甲乙雙方再試用期過后根據經營情況定出合理的營業指標，再經營指標完成的情況下，乙方享受現有的工資，超額予以獎勵，未完成則適當的進行工資下浮。

5、甲方給予乙方每月_____天休班，在不影響正常營業情況下，由乙方合理安排，在工作繁忙時，乙方不準休假。

6、甲方有權根據甲方管理制度對乙方進行日常管理，若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權給予處罰。

二、乙方權力與職責。

1、乙方須保證4人到甲方廚房工作，乙方人員需技術過硬，保證出品質量，乙方若對所帶來人員調整時，需經甲方同意，并到甲方人力資源部辦理入職手續，對不適合崗位要求的人員，甲方有權進行調整。

2、乙方需做好廚房各項成本控制工作，并達到甲方要求，并保證達到_____的毛利率，如達不到或超過規定的毛利率將按所差數（所差毛利率比乘菜金營業總額）的_____%扣除工資。

3、乙方應組織每周召開一次菜品討論會，并邀求甲方管理人員參加，在確保菜品質量的同時，不斷推陳出新，推出品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮（每周至少推出兩道新菜品）。

4、乙方應結合節假日及特殊情況，適時推出時令菜、節日菜，不定時舉辦如美食節等活動。

5、因乙方廚房出品質量問題，而遭到客人投訴、退菜時，此損失由乙方承擔。

6、乙方應做好食品衛生工作，若因乙方管理問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰，此損失由乙方承擔；若因乙方管理問題引起甲方廚房火災，此責任及損失由乙方承擔；乙方必須嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產，如果因違規操作而造成負傷，不但不報銷任何費用，還將追究乙方責任。

7、乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴重失職，營私舞弊，對酒莊利益造成重大損害或嚴重違反勞動紀律給酒莊造成損失時，甲方有權向乙方要求賠償，并依法追究法律責任。

8、乙方人員受聘甲方后，一律不準兼職。

9、乙方人員需遵守酒莊作息時間，需愛護甲方財物，保守甲方的商業機密。

10、若雙方中止本協議時，乙方需在甲方找到廚師后方能離職，否則一切后果自負。

11、乙方須于_____月_____日_____時前人員到位；乙方每天須配合采購人員到市場購買原材料。

三、甲方終止乙方合同，必須提前十五天告知，發放遣散費（車費、餐費）。

四、甲方在合同期間終止合同，應向乙方多發半個月工資作為補償。

五、本協議未盡事宜，經雙方友好協商解決，若發生勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，不愿協商或協商不成時，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

六、本協議簽字之日起生效，涂改無效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方代表簽字：____________。

甲方代表簽字：_______。

_____年_____月_____日。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十三

身份證號：

承包廚房者（受聘人）：（簡稱乙方）。

身份證號：

根據勞動局、民政局及烹飪協會的有關法規條文，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。

一、甲方將座落于市（縣、區）地段的廚房承包給乙方做技術管理工作，職務為?????，有效期為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。

二、甲方每月付給乙方承包工資：人民幣??元，（大寫：??萬??千???百元整）。每月??號為支付上月工資發放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發放日起____日后，乙方則無需再遵守本協議，并可要求甲方支付乙方全部工資（上月未發工資加本月實做天數的工資）和廚房人員回湖南的相關車費。如協議未果，乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。

三、乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔任廚房內切配、正、副灶臺、蒸爐、打荷、冷菜間等技術崗位工作，并負擔工資。廚房內洗滌衛生雜工由甲方負責安排人員并負擔工資。

四、在乙方承包期中，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇（包括提供乙方工作人員的食宿）。如對乙方人員安排烹調技術有所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。甲方在營業期間若生意紅火，增收營業額，應相應增加乙方工資。

五、甲、乙雙方欲解除本協議，一方應以書面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的經濟（工資）損失。

六、本協議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規定，本著互相諒解的精神，共同協商處理，如協商未果，按原協議執行。

七、本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前____日向對方表示續訂意向，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同，如協商未果，則合同到期本協議自動失效。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽名蓋章后生效。同時產生法律效力。

九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療費用等待遇按照國家有關規定執行。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十四

甲方：

乙方：

前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。

乙方所購房房屋銷售(預售)合同編號：

建筑面積：12856平方米。

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下合約：

第一條雙方的權利和義務。

一、甲方的權利和義務。

3.建立健全本物業的物業管理檔案資料;。

4.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為;。

6.依據本合約向乙方收取物業管理費用;。

7.編制物業管理服務及財務年度計劃;。

8.每叁個月向乙方公布物業管理費用收支帳目;。

10.不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;。

11.向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;。

12.自本合約終止時起5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認。

二、乙方的權利義務。

1.參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權;。

2.監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;。

3.遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》;。

4.依據本合約向甲方交納物業管理費用;。

5.雨潤、御墅天筑區域以外的道路、酒店、商業休閑服務設施、基礎配套設施為甲方單獨投資建設，權屬為甲方所有。

6.別墅內配置的地源熱泵中央空調設備、風管、風機不得在室內裝飾時隨意改動管線走向和位置，因隨意改動所造成的設備損壞或報廢其責任和維修費用由用戶自理。

7.別墅內配置的智能化系統，不得在室內裝飾時隨意改動系統管線走向和位置，因隨意改動所造成的設備損壞或報廢其責任和維修費用由用戶自理。

8.如地方政府要求甲方更改部分公共設施方案，并由地方政府統一建設部分公共設施，則乙方不得追究甲方違約責任。

11.轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合約;。

14.乙方自備車輛如需長期進入并停放小區內，必須在小區物業管理公司進行登記，辦理出入證明，嚴格遵守物業管理的車輛行駛及停放規定，如經物業管理公司同意進入并需臨時停放的車輛，須按物業公司的規定停放在指定位置并交納相關停車費用;非甲方或物業公司指定的地點(如道路、廣場)一律不得停放，否則甲方及物業管理公司有權拒絕乙方車輛進入小區內。

一、房屋共用部位的維護和管理。

二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。

三、環境衛生。

四、保安。

五、交通秩序與車輛停放。

六、房屋裝飾裝修管理。

七、管家服務。

八、委托經營服務。

第三條物業管理服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)。

二、住宅建筑面積：別墅：每月每平方米3.6元;。

三、乙方出租物業的，物業管理服務費用由乙方交納;。

四、乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用;。

五、物業管理服務費用標準按市物價局批復調整;。

第三條維修基金的管理與使用。

第四條維修基金的管理與使用以《安徽省物業管理條例》為參照，按出臺的《本市物業維修基金管理辦法》執行。

第五條違約責任。

四、乙方違反合約，不按本合約約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補齊并從逾期之日起按每天萬分之五交納滯納金并承擔違約責任。

第六條在本合約執行期間，如遇不可抗力，致使合約無法履行，雙方按有關法律規定處理。

第七條本合約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合約未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

第八條本合約在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解;協商或調解無效的，可向黃山市有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條除本合同及補充協議約定條款外，任何口頭承諾無效。

第十條本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十五

聘用單位：________________(簡稱甲方)。

身份證號：________________。

承包廚房者(受聘人)：________________(簡稱乙方)。

身份證號：________________。

根據勞動局、民政局及烹飪協會的有關法規條文，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。

一、甲方將座落于________________的廚房承包給乙方做技術管理工作，職務為，有效期為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。

二、甲方每月付給乙方承包工資：人民幣________________元，(大寫：________________元整)。每月號為支付上月工資發放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發放日起____日后，乙方則無需再遵守本協議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發工資加本月實做天數的工資)和廚房人員回湖南的相關車費。如協議未果，乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。

三、乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔任廚房內切配、正、副灶臺、蒸爐、打荷、冷菜間等技術崗位工作，并負擔工資。廚房內洗滌衛生雜工由甲方負責安排人員并負擔工資。

四、在乙方承包期中，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇(包括提供乙方工作人員的食宿)。如對乙方人員安排烹調技術有所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。甲方在營業期間若生意紅火，增收營業額，應相應增加乙方工資。

五、甲、乙雙方欲解除本協議，一方應以書面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的經濟(工資)損失。

六、本協議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規定，本著互相諒解的精神，共同協商處理，如協商未果，按原協議執行。

七、本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前____日向對方表示續訂意向，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同，如協商未果，則合同到期本協議自動失效。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽名蓋章后生效。同時產生法律效力。

九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療費用等待遇按照國家有關規定執行。

甲方：_________________。

___________年___________月_________日。

乙方：_________________。

___________年___________月_________日。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十六

委托方：酒店（以下稱甲方）承包方（自然人）：（以下稱乙方）身份證號：合同編號：雙方同意本著平等互利、協商一致的原則，就乙方承包甲方廚房管理事宜，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、承包內容乙方承包甲方中廚房、西廚房的廚房日常運作與管理工作，負責甲方提供食品原材料之后的材料保管、清洗、制作、加工直至出菜品食品的全部工作，負責酒店客戶就餐食品及員工食堂食品的制作供應，負責廚房地面以上廚具及設施的衛生清理。為了便于管理，甲方任命乙方為行政總廚，直屬上司為酒店總經理。在承包期內，乙方務必應利用自身的專業技能、經驗和創新開拓精神，使廚房的經營狀況達到本合同約定之標準。乙方承包內容不包括廚房餐具洗滌及廚房地面衛生清理。本合同的“乙方”指：以承包方簽約人為代表的簽約人及其聘用的廚師、打荷、廚工等工作人員。

二、承包方式包工不包料。乙方負責組織至少43人到甲方廚房工作（其中：中廚房廚師8人、西廚房廚師4人、廚工及打荷31人）。乙方人員需技術過硬，保證出菜質量。要求總廚、廚師實際水平要達到國家廚師一級標準。甲方根據經營需要負責菜品原材料的供應。

三、承包期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，承包期為：________年。承包期滿如乙方要求續簽，在同等條件下有優先權。

四、工作標準。

4.

1.乙方承諾對廚房管理及廚房加工食品質量達到或超過四星級酒店標準。

4.

2.乙方應每周組織召開一次菜品討論會，并邀求甲方管理人員參加，在確保菜品質量的同時，不斷推陳出新，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮，每周至少推出兩道新菜品。

4.

3.乙方應結合節假日及酒店特殊情況，適時推出時令菜、節日菜，不定時舉辦如美食節等活動。

4.

五、工作薪酬。

5.

3.26元月。

5.

2.每月薪酬組成基本工資91000元績效工資（0～39000元）組成；

5.

3.基本工資91000元為乙方的保底工資，不參與考核。

5.

1.6109。

1.2300萬元，實際當年營業額比預算目標值每下降10%，扣減當年考核基數5%；反之，獎勵當年考核基數5%，依次類推。

5.

5.薪酬發放：

5.

5.1每月基本工資發放：每月____日前發放上月基本工資91000元。乙方造冊簽字后交給財務部，財務部將該工資發放給乙方簽約代表，由乙方自行分配。

5.

2.6萬元的扣減或獎勵金額，根據該表金額發放上月月度績效工資。程序同。

5.

5.1款。x年度績效工資發放：每年合同期滿后的。

第一個月，辦理合同期內《年度績效工資考核表》，落實合同期的年度績效工資1。

5.6萬元的扣減或獎勵金額，根據該表發放年度績效工資。程序同。

5.

5.1款。

六、勞動合同管理。

1、乙方所有工作人員都必須與甲方另行簽訂勞動合同，所有勞動合同都作為本合同的附件。

2、乙方所有工作人員都必須嚴格遵守甲方的規章制度，服從分配，忠于職守，若出現嚴重失職和違反甲方規章制度的，甲方有權按照勞動法律規定予以辭退。

3、乙方所有工作人員都不得在合同期內從事。

第二職業或者在同行業單位兼職，若有違規，甲方有權按照勞動法律規定予以辭退。

4、其他有關事項，嚴格按照乙方人員與甲方另行簽訂的勞動合同執行。

七、場地設施。

1、甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和設施和用具的（正常經營所需的固定資產及易耗品）使用權。進場前甲方負責將設施及大型廚房用品等（固定資產）設施配齊維修保養好，上述物品經清點辦理《交接清單》后，交乙方管理使用，每年雙方不定期按照《交接清單》進行盤點，如有遺失，損壞，乙方按照甲方財務資產折舊余額賠償或乙方采購同樣的設備進行賠償。

2、承包期內，食堂內的設施、用具由乙方負責管理，維修發生的一切費用，由甲方承擔，但乙方工作失誤造成的損失除外。

八、甲方權利與義務權利：

8.

1.有權參與廚房廚師等主要崗位用工人選的考評、錄用及解聘，對不適合崗位要求的人員，甲方有權要求乙方更換，乙方須無條件更換。

8.

2.乙方不遵守甲方管理制度，甲方有權根據甲方相關管理規定對乙方進行處罰。

8.

3.甲方有權對乙方進行各種行政管理，如：衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等，特別要禁止食物中毒事故發生，一旦發生類似事故，甲方有權追究乙方的責任并對乙方進行經濟處罰。

8.

4.乙方因其工作人員失職影響甲方正常工作（如無特殊情況下），甲方有權追究乙方的責任。

8.

5.甲方有權對飯菜質量數量、衛生服務等情況進行監督檢查，如乙方未達到飯菜質量（如變質等），甲方有權要求進行賠償或終止本合同。

8.

6.根據酒店客戶和員工意見，甲方告知乙方整改，乙方應盡快調查落實整改，把處理結果告知甲方。

8.

第四條所規定的工作標準，經過甲方三次書面警告后，乙方仍然不能達到雙方約定的工作標準，甲方有權解除本合同。義務：

8.

8.負責廚房餐具洗滌及地面衛生清理工作，并承擔該部分員工工資。

8.

9.提供廚房設備的正常維修保養。

8.

10.提供乙方工作人員的工作餐及住宿。宿舍水電費有償使用由乙方承擔。

8.1。

1.提供廚房所用的水、電、燃氣，費用由甲方承擔。

8.1。

2.甲方負責提供乙方工作人員統一工作服裝。

8.1。

3.甲方必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證食用品的質量衛生，不得出售任何變質或受污染的食物。

8.1。

4.乙方人員的意外險由甲方負責購買。若乙方員工在正常情況下因工受傷，由甲方和保險公司按照有關規定辦理。

九、乙方權利與義務權利：

9.

1.乙方管理的員工，除工資外，在酒店內有權享受與其他員工同等待遇。總廚師長等3名主要崗位（注明具體崗位）人員在餐飲淡季時，每人可享受________年一次為期15個日歷天的年修假，報銷3人________年一次往返機票。

9.

2.乙方有權自主聘用乙方管理的工作人員，但必須到甲方人事部門辦理相關手續并與甲方簽訂勞動合同。乙方不得隨意解聘獲得甲方認可的總廚，廚師，在獲得甲方同意并解除勞動合同后方可解聘。

9.

3.自行行使乙方管理人員的工資分配權，保證員工隊伍穩定。義務：

9.

4.根據廚房工作需要確定符合。

第二條的`用工人選，按酒店人事管理規定履行入職手續，遵守酒店相關管理制度，按甲方規定時間出勤。

9.

5.乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫院（或防疫站）的體檢，并領取飲食行業健康證。

9.

6.建立并嚴格執行各項廚房管理制度，嚴格按酒店操作規程及管理制度實施，特別是乙方需要建立消防、安全、衛生、出品、申購和驗收各環節的責任人制度。

9.

7.乙方應切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛生安全工作，廚房用品用具嚴格實行一洗二過三消毒的規程，若發生責任事故，后果由乙方全部承擔，甲方有權進行日常監督和檢查，并按有關規定自覺接受衛生管理部門對轄區內工作檢查、監督。

9.

8.負責乙方工作人員的自身安全，因乙方原因造成他人傷害的負責賠償。

9.

9.甲方有要求時，配合采購人員到市場購買原材料。

9.

10.承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、用具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

十、違約責任。

10.

1.一方提前終止合同，需提前一個月告知守約方，違約方賠償守約方一個月工作薪酬總額的違約金。在此期間，如乙方出現超出正常成本率的浪費，乙方承擔成本價的五倍的違約金。

10.

2.一方違約，守約方在書面明確要求對方改正違約行為三次無效后，守約方有權終止本合同而不需賠償違約方任何損失。違約方應賠償守約方已發生的一切損失（不含預期損失）。

10.

3.甲方逾期支付乙方工資，每逾期一天，按應付款1‰支付違約金。

10.

10.

10.

6.若因乙方原因引起甲方廚房火災，此責任及損失由乙方承擔；

10.

7.乙方應合理使用甲方廚房的設備及餐具，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則按照甲方財務折舊余額進行賠償或采購同等的設備進行賠償。

10.

8.乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴重失職，對酒店利益造成重大損害或嚴重違反勞動紀律給酒店造成損失時，乙方應賠償甲方損失。

10.

9.乙方人員離職，沒有返還甲方的服裝、辦公用品等，乙方承擔該物品原價的違約金并從工資內扣除。

10.

10.因乙方原因，造成客戶誤餐或停餐，乙方承擔該預期消費金額10%的違約金。十。

二、其它1。

2.

2.

2.承包期滿時是否續約或提前終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。1。

2.

3.甲方的相關管理制度為本合同附件。1。

2.

2.

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十七

二、甲方每月付給乙方工作人員工資人民幣元合計總額為：()(簽約時間________年，工資要根據物價上漲也隨調整工資)，甲方每____月____日支付上月工資，甲方不得以任何理由拖欠。四川xx公司并負責全體廚師工資發放，廚房出的廢品由廚房變賣為獎金支配。

四、在承包期間，乙方人員要遵守甲方規章制度。即要保證菜肴質量。又要準確掌握毛利45%___50%。并且不斷推陳，力求做到讓客人，百吃不厭，盡心盡力為甲方的酒店發展創造經濟效益。五：在承包期中，甲方有義務為乙方提供必須工作條件和約定生活待遇，乙方在甲方的餐廳用餐享受折優惠并有簽單的權利，甲方可以在工資中扣除。

1、甲方負責乙方所有人員工作餐(適應本地人口味)、意外保險、健康證、暫住證辦理以及一定條件住宿設施(包括提供被子和墊子，所有項目不在工資里面扣發)。

2、在保證酒店正常運行情況下，乙方有權自行安排乙方所有人員休息，請假，廚師技術人員對口調動等事宜。乙方所有人員節假日(五一節，國慶節，元旦節，春節)補貼和其他福利。工作人員如果忙沒休每個月3天假，給補相應工資參照相關法規和酒店服務員以及其他員工同等。

3、乙方所有人員應遵守國家法律法規和各項酒店規章制度，如菜肴出品質量，安全操作，節約成本，設備設施保管等等。(具體條例協商參照酒店規章制度中)。

4、乙方所有人員在廚房工作期間，如正常工作情況下出現受傷等安全事故，事為工傷(甲方購買意外保險)，并由甲方負責參照有關法律法規處理。

六、為另外雙方共同發展，每個店每年的周年慶，公司派人員前往店做活動，參與人員的費用由甲方支付(車費，吃住，一定的人工工資)。

七、甲方如對乙方工作人員的安排和烹調有所異議，應及向乙方總廚提出，經雙方協商確實是乙方安排或操作不當的，乙方應及時改進或者換人。達到雙方滿意為止。

九、甲方在工作中，不能再使用我方因工作中開除的工作人員!合同終止以后滿3個月才可以使用。如果違背原則，甲方支付乙方一個月工資作違約金，乙方工作人員全部撤出飯店!

1、雙方未按協商方法提前終止協議事為違約。

2、工傷事故未按協議方法處理事為違約。

3、雙方故意刁難對方事為違約。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十八

聯系人：;聯系電話：;。

傳真電話：;郵箱：;。

郵編：;。

地址：。

物業服務企業(乙方)：;。

聯系人：;聯系電話：;。

傳真電話：;郵箱：;。

郵編：;。

地址：。

根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》、《廣州市物業管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章、規范性文件和行業標準的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一章物業項目基本情況。

第一條物業項目基本情況：

物業項目名稱：;。

物業項目類型：;。

占地面積(平方米)：;。

建筑物總面積(平方米)：;。

物業項目坐落位置：;。

物業管理區域四至：;。

物業服務用房建筑面積(平方米)：;。

(《物業項目規劃平面圖》見附件1;《物業項目構成》見附件2;《物業項目共用部位和共用設施設備》見附件3)。

第二章服務內容與質量。

第二條在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下基本內容：

(二)物業共用部位(不含建筑幕墻)的維修、養護和管理;。

(三)物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;。

(五)公共綠化的養護和管理;。

(六)公共秩序維護和安防、消防等事項的協助管理;。

(七)車輛停放秩序維護和車位經營的協助管理;。

(八)裝飾裝修的協助管理和服務;。

(九)物業檔案資料管理。

《前期物業服務的基本內容(政府要求)》詳見附件4。

第三條委托乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方具體提供以下服務：

1.;。

2.;。

3.;。

4.;。

5.。

甲、乙雙方也可另行簽訂建筑幕墻管理委托協議。

第四條在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下內容：

1.;。

2.;。

3.;。

4.;。

5.。

第五條對業主委托乙方提供本合同約定以外的服務事項，服務內容、標準、費用等相關事宜，由乙方與業主另行商定。

第六條乙方提供的服務應達到《前期物業服務的基本內容(政府要求)》的具體要求，且不得低于乙方前期物業管理投標文件承諾的質量標準。《前期物業服務的質量標準(企業承諾)》詳見附件5。

第七條本物業管理區域內物業服務收費遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。在物業管理區域內的顯著位置公開并及時更新：

(二)物業服務內容、物業服務標準、收費項目、收費標準、計收方式;。

(三)房地產、價格、城市管理、規劃、交通、工商、環保、質量監督等行政管理部門的投訴舉報電話。

第八條物業服務收費選擇以下第種方式：

(一)包干制。

1.物業服務費用由業主按專有部分面積支付。專有部分面積，按照不動產登記簿記載的面積計算;尚未進行物權登記的，暫按測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計算。乙方包干使用，并享有盈余或者承擔虧損。具體收費標準如下：

多層住宅：元/月·平方米;。

高層住宅：元/月·平方米;。

別墅：元/月·平方米;。

辦公物業：元/月·平方米;。

物業：元/月·平方米;。

物業：元/月·平方米。

2.物業服務費用主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;。

(2)物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護的相關費用;。

(3)物業管理區域清潔衛生的相關費用;。

(4)物業管理區域綠化養護的相關費用;。

(5)物業管理區域秩序維護的相關費用;。

(6)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。

(7)辦公費用;。

(8)管理費分攤;。

(9)物業服務企業固定資產折舊;。

(10)法定稅費;。

(12)經業主同意的其它費用。

3.乙方按照上述標準收取物業服務費用，上述范圍使用物業服務費用，并按照本合同約定的服務內容和質量標準提供服務。

(二)酬金制。

1.物業服務企業按專有部分面積向業主預收物業服務資金，在預收的物業服務資金中按約定比例提取酬金，其余全部用于物業服務合同約定的支出，由業主享有結余或者承擔不足。具體預收標準如下：

多層住宅：元/月·平方米;。

高層住宅：元/月·平方米;。

別墅：元/月·平方米;。

辦公物業：元/月·平方米;。

物業：元/月·平方米;。

物業：元/月·平方米。

2.預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。

3.乙方酬金(每月/每季/其他)按照%或元從預收的物業服務資金中提取。

4.預收的物業服務支出由交納物業服務資金的業主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;。

(2)物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護的相關費用;。

(3)物業管理區域清潔衛生的相關費用;。

(4)物業管理區域綠化養護的相關費用;。

(5)物業管理區域秩序維護的相關費用;。

(6)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。

(7)辦公費用;。

(8)管理費分攤;。

(9)物業服務企業固定資產折舊;。

(10)經業主同意的其它費用。

5.物業服務支出應用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，由全體業主按專有部分面積所占比例所有，可用于抵扣業主所需支付的物業服務資金或經業主同意的其它費用。

第九條物業服務收費實行酬金制的，乙方應當每年向業主大會或者全體業主公布物業服務資金年度預決算，每季度公布物業服務資金的收支情況。

業主、業主大會或者業主委員會、業主監事會對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，乙方應當自收到書面質詢之日起7日內答復。

乙方、業主大會或者業主委員會、業主監事會可以聘請會計師事務所等對物業服務資金年度預決算和收支情況進行審計并將審計報告通報全體業主。

第十條屬于同一個物業區域但分期開發的，如各期物業的服務收費標準不同，可在符合相關法律、法規、規章、規范性文件的前提下另行約定。

第十一條委托乙方管理維護玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方另行收取相關費用，收費方式和標準如下：

1.;。

2.;。

3.;。

4.;。

5.。

第十二條依法變更物業用途的，根據變更后的物業用途的收費標準支付物業服務費。

住宅小區內教育和醫療衛生配套設施的物業服務收費不高于本小區住宅物業服務收費標準。教育配套設施，是指符合規劃要求配套建設的托兒所、幼兒園和中小學校。醫療衛生配套設施，是指符合規劃要求配套建設的醫院、衛生院(站)等醫療機構和社區衛生服務機構。

第十三條本物業管理區域內的機動車車位由乙方實施物業管理。

車位屬于甲方或自有產權業主所有的，由甲方或自有產權業主按照住宅(元/月·個)、商業(元/月·個)的標準向乙方支付車位物業服務費。

車位屬于全體業主共有并由乙方經營管理的，乙方按照住宅(元/月·個)、商業(元/月·個)的標準，按(每月/每季/其他)從本物業管理區域的共有收入中扣除車位物業服務費。

車位的物業服務收費不得高于規定的上限標準。

第十四條本物業管理區域內共用水電費分攤問題，按照相關法律法規做如下約定：。乙方應當按照水電收費周期及時公布共用水電單價、用量、金額、分攤等情況。業主、業主大會對相關情況提出異議時，乙方應當及時答復或者協助供電、供水部門及時答復。

乙方辦公及生活的自用水電，應單獨設置計量表，其費用由乙方負擔;綠化物養護、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及喜慶活動、宣傳、裝飾等屬于前期物業管理服務范圍的水電費用，由物業服務費列支;開展多種經營活動的水電費用，由該項經營收入列支。

第十五條業主應當自物業交付之日起向乙方支付物業服務費。物業已具備交付條件，業主無正當理由拒絕辦理物業交付手續的，應當自甲方書面通知其辦理交付手續的期限屆滿之次日起支付物業服務費。房屋交付后空置的也應支付物業服務費。

本物業管理區域內的配套公共服務設施，包括教育、醫療衛生、文化、體育設施和行政管理設施、服務設施、福利設施等，由使用單位負責支付物業服務費。

物業服務費和車位物業服務費(每月/每季/其他)交納，業主、物業使用人、配套公共服務設施使用單位應當在(每次繳費的具體時間)前交納物業服務費。每逾期一日按欠費總額的%向乙方支付違約金。

具體采用(現金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費方式。采用銀行托收方式的，業主、物業使用人、配套公共服務設施使用單位應當簽訂托收協議并根據托收金融機構要求提交相關資料。

第十六條業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應當及時書面告知乙方。物業發生產權或者租賃權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費。

第十七條甲方不得對業主的物業服務費作出減免承諾或者約定。已經承諾或者約定減免的物業服務費，由甲方承擔。

符合以下情形之一的，物業服務費由甲方按照本物業管理區域內同類型物業的收費標準足額交納：

(一)已竣工但尚未出售的物業;。

(二)已出售但因甲方原因尚未交付給買受人的物業;。

(三)屬于甲方所有的房屋、車位、公共服務設施等物業。

第十八條乙方接受供水、供電、供氣、通訊、有線電視、垃圾處理等專營服務單位委托代收費用的，不得向業主收取手續費、周轉金等額外費用。沒有法律、法規規定或者政府明確規定的，乙方不得向業主收取與專營服務費相關的保證金、抵押金、風險金等費用。

乙方不得以欠繳物業服務費或者其他與乙方相關的原因為由，擅自中斷業主的正常用水、用電、用氣和通訊、有線電視網絡等。

第四章物業經營與管理。

第十九條車位屬于甲方所有的，租金收益歸甲方所有，業主、車位使用人應當向甲方支付車位租金。甲方委托乙方代為經營管理的，乙方按照住宅(元/月·個)、商業(元/月·個)的標準收取車位租金，并按住宅(元/月·個)、商業(元/月·個)的標準從車位租金中提取管理成本和經營酬金。甲乙雙方可另行簽訂車位的經營管理協議。

車位屬于全體業主共有的，租金收入歸全體業主共有。乙方代表全體業主經營管理的，按照住宅(元/月·個)、商業(元/月·個)的標準收取車位租金，并按住宅(元/月·個)、商業(元/月·個)的標準從車位租金中提取管理成本和經營酬金。

車位租金(每月/每季/其他)交納。業主、車位使用人應當在(每次繳費的具體時間)前交納車位租金，每逾期一日按欠費總額的%支付違約金。具體采用(現金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費方式。

乙方的車位經營管理費用(每月/每季/其他)提取。

未按照住宅停車場議價規則的規定進行協商議價的，甲方或受委托代為經營管理的乙方不得擅自制定、提高機動車車位租金。

第二十條物業管理區域內，規劃用于機動車停放的車位、車庫尚未出售的，甲方或受委托代為經營管理的乙方應當予以出租，并應當首先出租給本物業管理區域的業主、物業使用人。在滿足本物業管理區域的業主、物業使用人的停車需要后，將車位出租給其他人的，其租賃合同期限不得超過六個月。

第二十一條甲方或者受委托進行管理的乙方應當與車位使用人(臨時停車除外)簽訂書面的車位租賃服務協議，或通過其他合法方式明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

需要進行車輛保管服務的，車位使用人須與乙方另行簽訂保管協議，或通過其他合法方式明確雙方利義務。

第二十二條臨時停車的收費標準等信息應當在本物業管理區域內的顯著位置公示。車位使用人在每次停車服務結束時向乙方支付費用。

第二十三條本物業管理區域內會所歸(甲方/全體業主/其他)所有。委托乙方經營管理的，乙方(每月/每季/其他)按照會所經營收入的%或元提取經營管理費用。乙方應按照公示的收費標準向使用人收取費用，并依法接受業主監督。

第二十四條本物業管理區域內屬于業主共有的道路、空地、其他公共場所、共用部位、共用設施設備等委托乙方經營，包括但不限于以下內容：

1.利用長期停放車輛，利用臨時停放車輛;。

2.利用長期開展經營，利用臨時開展經營;。

3.利用刊登廣告;。

4.利用;。

5.利用。

乙方可根據法律法規，結合實際情況，合理安排經營項目、經營方式，確定、公示收費標準，并依法接受業主監督。召開業主大會并經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意后，可另行與乙方簽訂相關的經營管理協議。

第二十五條乙方利用全體業主所有的共用部位、共用設施設備進行經營的所得收入依法歸全體業主共有，乙方應當單獨開設物業項目公共收入帳戶，獨立核算，定期向全體業主公開，接受業主監督，不得擅自挪用。本物業管理區域內的共有資金應當用于物業管理的下列支出：

3.對業主共有資金的審計費用;。

4.依法應當繳納的稅費;。

5.經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意的其他費用。

管理成本和經營酬金應根據客觀實際合理確定，提取的費用可隨著經營狀況相應變動，并通過補充協議或其他合法方式加以明確。

甲方、乙方不得擅自處分業主共有部分，不得擅自約定共有收入歸甲方、乙方全額所有，不得擅自挪用業主共有資金。

第五章物業承接查驗。

第二十六條甲方應當在物業交付使用十五日前，與乙方完成物業共用部位、共用設施設備的承接查驗工作。物業承接查驗的費用，由甲方或者承擔。

第二十七條在辦理物業承接查驗前，甲方應當向乙方移交下列資料：

2.物業專項維修資金清冊;。

3.設施設備買賣合同復印件及安裝、使用和維護保養等技術資料;。

4.物業質量保修文件和物業使用說明文件;。

5.物業管理區域內各類建筑物、場地、設施設備的清單;。

6.物業及配套設施的產權清單;。

8.物業使用、維護、管理必需的其他資料。

未能全部移交前款所列資料的，甲方應當列出未移交資料的詳細清單并書面承諾補交的具體時限。

第二十八條承接物業時，甲方應當配合乙方對以下物業共用部位、共用設施設備進行現場檢查和驗收：

1.;。

2.;。

3.;。

4.;。

5.。

第二十九條甲乙雙方的現場查驗應當形成書面記錄，由參加查驗的人員簽字確認。乙方應當將物業共用部位、共用設施設備的數量和質量不符合約定或者規定的情形，書面通知甲方，甲方應當及時解決并組織乙方復驗。

甲乙雙方應當簽訂物業承接查驗協議，對物業承接查驗基本情況、存在問題、解決方法及其時限、雙方權利義務、違約責任等事項作出明確約定。物業承接查驗協議應當作為前期物業服務合同的補充協議。

對于分期開發建設的物業項目，可以根據開發進度，對符合交付使用條件的物業分期承接查驗。甲乙雙方應當在承接最后一期物業時，辦理物業項目整體交接手續。

對于簽訂承接查驗協議后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前款規定進行查驗并簽訂確認書。

第三十條甲方交付使用的物業應當符合國家、本省、本市規定的驗收標準，按照規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

因甲方施工質量等引起的糾紛，甲方應當及時解決，并向相關業主解釋，乙方應配合甲方做好解釋工作。

甲方委托乙方提供保修服務的，服務內容和費用由雙方約定。

第三十一條甲方應當按有關規定向乙方提供能夠直接使用的物業服務用房。物業服務用房的標準應當符合《廣東省物業管理條例》第三十八的規定。

物業服務用房的所有權依法屬于全體業主，專用于物業管理服務工作，不得挪作他用。其中，物業服務企業用房供乙方在合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第六章物業的管理與維護。

第三十二條乙方應當配合甲方依法制定本物業管理區域內的臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定，但不得侵害業主的合法權益。

乙方根據臨時管理規約開展相關工作時，可要求甲方、業主和物業使用人給予配合。

第三十三條乙方應當支持建立本物業管理區域內的業主決策電子投票數據庫，并按照《廣州市業主決策電子投票暫行規則》(穗建規字〔20__〕1號)的規定，及時向街道辦事處、鎮人民政府提供物業管理區域內所有建筑物專有部分的門樓號牌、業主姓名、業主手機號碼等信息。

第三十四條因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會的同意。臨時占用、挖掘道路、場地的，施工過程中應當盡可能減少影響，并在約定期限內恢復原狀。

第三十五條本物業管理區域內出現危及公共安全的隱患或者影響他人正常使用的情況時，屬于乙方責任的，乙方應當及時維修、養護、搶險或者采取相應防范措施;屬于業主責任的，乙方應當督促、組織業主及時維修、養護或者采取相應防范措施;屬于政府責任的，乙方應當及時上報政府部門并配合政府部門做好相關工作。

業主、物業使用人不配合安全隱患處理工作，如借故阻撓造成全體業主共同損失或者其他業主、物業使用人財產損失的，應當承擔相應的法律責任。

第三十六條物業共用部位、共用設施設備的中修、大修和更新、改造費用，應當通過物業專項維修資金、業主共有資金列支或由相關業主按規定另行籌集，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。《物業服務企業承擔費用的維修范圍和標準》詳見附件6。

第三十七條乙方應當及時向全體業主公示本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，聽取業主、物業使用人對物業服務的意見和建議，及時處理投訴，改進物業服務。損害業主、物業使用人合法權益的，應當按規定及時整改。

第三十八條業主、物業使用人違反法律、法規、規章、規范性文件、相關強制性標準、臨時管理規約等，實施損害公共利益或者他人合法權益的行為，乙方可采取勸阻、制止、等必要的合法措施。無效的，乙方應當及時報告有關行政主管部門。

第七章物業專項維修資金。

第三十九條物業專項維修資金屬于業主所有，應當用于物業的共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造;可用于涉及共用部位、共用設施設備安全的預防性維修和更新、改造;可用于投保物業共用部位、共用設施設備的專項財產保險。乙方應當按照相關規定申請使用物業專項維修資金，不得挪作他用。

第四十條經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，約定共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用分攤方式的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照下列規定分攤費用：

(五)上述(一)至(四)款情況外的共有部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同分攤。

業主個人維修資金分戶賬金額不夠支付所分攤維修工程費用的，差額部分由該業主承擔。

共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及甲方尚未售出的物業的，甲方應當按照前款規定分攤維修和更新、改造費用。

第八章合同期限和到期處理。

第四十一條本合同期限自年月日起，至年月日止。但在本合同期限內，業主委員會代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自行終止。

第四十二條業主大會依法選聘新物業服務企業的，乙方應當在新物業服務合同生效前10日內辦理移交手續并及時退出物業管理區域。乙方應當將《廣東省物業管理條例》第五十一條和《廣州市物業管理暫行辦法》第八十條規定的資料和財務移交給業主委員會，并配合新的物業服務企業做好交接工作。尚未成立業主委員會的，移交給居民委員會、村民委員會代管。

第四十三條乙方應按約定及時退出物業管理區域，不得以存在事實上的物業服務關系為由，請求業主支付物業服務合同權利義務終止后的物業服務費。

第四十四條業主大會決定續聘的，業主委員會代表業主在本合同期限屆滿一個月前與乙方續簽物業服務合同。

第四十五條本合同期限屆滿，業主、業主大會未作出選聘或者續聘決定，乙方自愿按照本合同約定繼續提供服務的，本合同自動延續至業主、業主大會作出選聘或者續聘決定為止。

第四十六條本合同期限屆滿，乙方決定不再續簽的，應當在本合同期限屆滿3個月前書面告知業主、業主委員會、甲方、物業所在地的街道辦事處(鎮人民政府)和居民委員會(村民委員會)，以及供水、供電、供氣、通信、有線電視等專營服務單位。

乙方需提前終止本合同的，應當提前3個月書面告知本條第一款所列的相關單位和人員，雙方解除合同前乙方不得停止服務，并承擔如下違約責任：。

第九章違約責任。

第四十七條甲方違反前期物業服務合同、臨時管理規約或者相關法律、法規、規章，致使乙方的管理服務無法達到合同約定的服務內容和質量標準，給業主、物業使用人造成損失的，由甲方負責據實賠償。

甲方違反相關法律、法規、規章規定和合同約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第四十八條乙方違反違反前期物業服務合同、臨時管理規約或者相關法律、法規、規章，管理服務達不到合同約定的服務內容和質量標準，給業主、物業使用人造成損失的，由乙方負責據實賠償。

乙方違反相關法律、法規、規章規定和合同約定，擅自擴大收費范圍、提高物業服務、停車服務等收費標準或者重復收費的，業主、物業使用人就超額部分有權拒絕交納。乙方已經收取的違規費用，業主、物業使用人有權要求乙方返還。

乙方擅自利用共用部位、共用設施設備營利，或者存在將公共收益全部據為己有等其他侵害業主共同權益行為的，應當承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失、返還收益等民事責任。

乙方在實施物業管理活動中，損害物業管理區域內共用部位、共用設施設備的，應當依法承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失等民事責任。

第四十九條甲方與乙方惡意串通、弄虛作假，在物業承接查驗活動中共同侵害業主利益的，雙方應當共同承擔賠償責任。

第五十條對業主、物業使用人違反前期物業服務合同、臨時管理規約或者相關法律、法規、規章，致使乙方的管理服務無法達到合同約定的服務內容和質量標準，給乙方或其他業主、物業使用人造成損失的，乙方應追究并配合其他業主、物業使用人追究違法違規違約的業主、物業使用人的責任，并要求其據實賠償。

第五十一條乙方對無故不繳交有關費用的業主、物業使用人可采取催繳措施，也可以通過法律途徑解決爭議。

依法調整物業服務、停車服務等費用標準后，乙方應及時通知業主、物業使用人按調整后的收費標準交納相關費用。業主、物業使用人不按照調整后的收費標準交納的，乙方有權依法追繳。

物業發生產權或者使用權轉移時，乙方應及時與業主、物業使用人結清物業服務費;業主、物業使用人不結清物業服務費的，乙方有權依法追繳。

第五十二條以下情況乙方不承擔責任：

1.因不可抗力導致物業管理服務中斷的;。

2.乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的;。

5.。

第十章其他事項。

第五十三條乙方應當自本合同簽訂之日起15日內，按規定向物業所在地的區房屋行政主管部門備案。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，并報物業所在地的區房屋行政主管部門備案。

本合同的附件、補充協議是本合同的組成部分。乙方公開作出的服務承諾及制定的服務細則也應當認定為前期物業服務合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

第五十四條甲方應當將本合同作為物業買賣合同的附件。甲方有義務采取合理方式將本合同中涉及物業買受人權利、義務的條款向物業買受人作出充分說明。

甲方與物業買受人簽訂買賣合同時未將本合同作為附件的，按買賣合同約定的前期物業服務收費標準執行。如買賣合同約定的前期物業服務收費標準與本合同約定標準不一致的，按較低的收費標準執行。買賣合同約定的收費標準低于本合同約定標準的，差額由甲方承擔。

第五十五條業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，若物業使用人違反本合同約定的，業主應當承擔連帶責任。

第五十六條甲乙雙方的聯絡方式以本合同明確的聯系人、聯系電話、地址等信息為準。雙方保證對所提供資料的真實性負責。一方聯絡方式如有變更，應在變更后五日內以書面形式通知對方。

已辦理房屋交付手續的業主，以本物業管理區域內已交付房屋為收件地址;未辦理房屋交付手續的業主，以買賣合同上載明的通信地址為聯絡地址;業主與乙方另有約定通信地址的，以業主發出的最后一份約定為準。

第五十七條本合同在履行過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以申請物業所在地人民調解委員會、街道辦事處(鎮人民政府)調解，或者委托廣州市物業管理行業協會調解。協商、調解不成的，雙方可選擇以下第種方式處理：

1.任何一方有權向中國廣州仲裁委員會申請仲裁;。

2.任何一方有權向物業所在地的人民法院提起民事訴訟。

第五十八條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，報物業所在地房屋行政主管部門一份(備案)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

附件：1.物業項目規劃平面圖。

2.物業項目構成。

3.物業項目共用部位和共用設施設備。

4.前期物業服務的基本內容(政府要求)。

5.前期物業服務的質量標準(企業承諾)。

6.物業服務企業承擔費用的維修范圍和標準。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

年月日年月日。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇十九

合同編號：

需方：

供方：

為了保護各方合法權益，根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規的規定，簽訂本合同，共同遵守。

一、采購產品名稱、型號、規格和主要配置、單價、數量、金額等。

注：

2、必須注明計量貨幣幣種，未注明者即視為人民幣。若約定使用外匯必須事先已經獲得有權部門的批準，并且在本合同中應當注明批準文件文號，該外匯價格須按照批準文件內容并注明是按照固定匯率或是按照本合同需方付款當日中國銀行公布的外匯牌價計算。

二、交(提)貨時間、地點、方式。

此外：本合同項下的貨物及追加、更換、補充的貨物(含零件、部件、配件)的風險自貨物交付需方且由需方確認驗收合格時轉移。為此供方須與有良好信譽記錄的保險公司訂立保險合同，負擔并實際支付保險費，為貨物在交付需方且驗收合格前的一切風險取得有效的保險。否則供方仍應承擔貨物在交付需方且由需方確認驗收合格前的一切風險，除非貨損是由于需方明顯不當的作為所直接引起的，但該作為不包括驗收的行為。

三、驗收標準及提出異議等事項按照下列約定。

1、驗收標準：貨物須同時完全符合下列各項標準及要求方為合格：

(3)一次開箱合格率大于或等于%。

2、對于一般不需經過開機運行即可進行驗收的貨物：

(1)貨到后天內，雙方根據所到貨物實際情形確定驗收所需工作日并記載于驗收記錄文件中，由雙方簽字認可。

(2)驗收所需工作日確定后的天內雙方包括各自根據需要所聘請的檢驗機構、檢驗專家開始進行驗收，驗收應當在所確定的工作日內完成，若未能按雙方計劃完成則應當在專家所確定的延長期間內完成，但該延長期間除非雙方一致認為必要外最多不得超過雙方原定工作日的一倍，否則應視為驗收合格。

(3)若雙方對驗收所需工作日不能達成一致意見或一方未適當地配合另一方共同完成驗收，則除非存在合理的并可以證實的原因或驗收所依賴的客觀條件不足，驗收最遲應當在貨到后天內完成或應當被視為完成。

(4)由于供方原因導致不能在上述合理期限內完成驗收的，若需方仍需要該批次貨物的，除驗收及付款期限應當順延外，供方還應當承擔本合同所規定的延期交貨的違約及賠償責任;若需方不再需要該批次貨物的，除退貨外，供方還應當承擔本合同所規定的不能履行合同約定交貨義務的全部違約及賠償責任。

3、對大型或復雜貨物或需經試車、運行的貨物：應經過至少1至3個月的(本項目選擇個月)整套使用或整套試車、運行期方可以完成最終驗收。該類驗收不合格或不完全合格的情形，或在本合同約定期限內發現貨物缺陷及其它質量問題或發現不符合設計要求、招標文件的要求，供方應當嚴格按照需方的要求免費給予合理解決直至完全符合招、投標文件要求及本合同約定為止。

4、開箱檢驗時雙方皆應派員參加，驗收后并最遲于驗收期限(含延長的驗收期限)結束之日起日內對合格貨物簽署無異議的《中央國家機關政府采購中心電子驗收單》(以下簡稱《電子驗收單》);對顯而易見不合格的貨物應在《電子驗收單》上加注表示貨物不合格的文字或符號，或者以其它書面異議方式提出異議，均為有效異議，但該類異議應最遲于驗收期限(含延長的驗收期限)結束之日起日內提出，否則除非供方未在接到需方異議之日起日內提出書面反對意見，均應當視為無效異議。

5、若檢驗時發現貨物數量不足、規格與合同要求不符，或開箱時雖然貨物外包裝完好無損但箱內貨物短缺或損傷，需方有權拒絕接收或決定暫時收取該批次貨物，雙方或單方應當在發現后及時記錄并最遲在驗收期限(含延長的驗收期限)結束之日起日內簽署書面證明并送達給對方一份，供方應按照該證明將需補足或更換的貨物在送達證明之日起日內交付到需方指定地點，按本合同前述各條款規定交付及驗收。

6、供方保證向需方提供的技術資料包括全部中文版本是清晰的、正確的、完整的。如發現缺失，供方應在需方送達通知之日起日內將需補足的資料交付到需方指定地點，按本合同前述各條款規定交付及驗收。

7、對于季節性使用的貨物在第一個完整的使用季節且不少于天的期限內，或對于非季節性使用的貨物在驗收期限結束之日起日內，若需方經進一步檢驗或在使用中發現貨物內在的、非顯而易見的損壞或缺陷，或者貨物的質量與合同規定不符但并非在驗收時屬于顯而易見(下稱“a情形”);或者在貨物質量保證期內(下稱“b情形”)、合理使用壽命期限結束前6個月內(下稱“c情形”)證實貨物及/或零部件是有缺陷的(包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等)，需方有權要求供方免費更換成沒有缺陷的貨物或零部件，并且，經過該項處理后需方待遇不得低于國家部委級別發布的“三包”規定的標準。其中：對屬于a情形的貨物應當用嶄新且尚未拆封、未曾使用也未曾展示過的正品合格品整機、整件貨物更換而不得僅更換零部件;對屬于b情形的貨物應當用嶄新且尚未拆封、未曾使用也未曾展示過的正品合格品更換;對屬于c情形的貨物應當用不低于需更換貨物成新的正品合格品更換。需方可以在發現該情形后盡快并且至遲應當在上述各對應期限結束之日起日內以書面形式通知供方，供方應在收到需方通知后日內免費完成更換，按本合同前述各條款規定交付及驗收。

8、本合同各相關條款中凡與供方責任或義務相關及由供方原因所引起涉及各項貨物、零件、部件、配件及資料的更、換、補、退等情形，所發生相關的任何價款、成本、費用，包括但不限于運輸、安裝、服務、維修、調試等，以及保險、稅、費等，均應當由供方承擔。

9、需方應將電子驗收單同發票一起入賬，作為需方執行了政府采購的憑證。

四、質量標準及保修。

1、供方保證提供的貨物皆為符合國家標準的正品合格產品，且承諾為需方提供符合或高于國家標準(國家質量監督檢驗檢疫總局和信息產業部20__年聯合發布的24號令)及招標文件要求的服務，且若該貨物在投標貨物生產廠商中國總部對外公眾網站上具有標準配置和服務的，供方為需方提供的產品及服務符合或高于其標準。

2、供方保證提供的貨物符合中華人民共和國國家及行業的安全質量標準、環保標準中之較高者;若貨物來源于中華人民共和國境外，還要同時符合貨物來源國的官方、行業及生產廠商的安全質量標準、環保標準中之較高者。上述標準為已發布的且在貨物交付時有效的最新版本的標準;當貨物來源于中華人民共和國境外時，產品必須附有原產地證明、中華人民共和國商檢機構的檢驗證明、合法進貨渠道證明及海關完稅證明，此外，有關技術資料中須附有全文翻譯的中文文本。

3、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產廠商原造的，全新、未使用過的，是用一流的工藝和優質材料制造而成的，并完全符合需方的各項使用目的或在采購時提出的各項需要。

4、貨物的保修期或與質量相關的其它期限均自按照本合同約定方式完成最終驗收并由需方簽署了貨物最終驗收單之日起算。特別約定對大型或復雜貨物或需經整套試車、整套運行的貨物，該類包退、免費包換、免費包修、負責保修等期限，應當在約定質量保證期限、約定使用壽命、招標文件所要求的期限或行業認可的平均使用壽命、國家部委以上文件所規定的強制適用的期限等不同的期限中，自動適用其中最長的期限。若各方對該類期限不能達成一致的確認則應當通過本合同中所約定的解決爭議的方式裁決出相關期限。

5、如因需方在使用中自行變更貨物的硬件或軟件而引起的缺陷，或因需方人員維護不當而損壞的貨物或零部件，供方不負免費保修的責任，但供方應按照或比照本合同相關條款規定提供更換或保修服務，由此引起的合理費用由需方負擔。

6、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷，或供方提供的技術資料有錯誤，或供方在現場的技術人員指導有錯誤而使貨物不能達到合同規定的指標和技術性能，供方應負責按本合同相關條款規定更換或修理，使貨物運行指標和技術性能達到合同規定,由此引起的全部費用由供方承擔。若因軟件或硬件缺陷導致或引起需方損失及導致或引起第三方受到損害的，全部賠償責任均應由供方承擔。

7、在合同貨物保修期內或在應當由供方負責的其他情況下，若由于供方更換、修理和續補貨物，而造成貨物不得不停止使用，貨物保修期應依照停止使用的實際時間加以延長，如因此給需方造成損失，供方應負責賠償。

五、付款方式及期限。

采用需方直接支付方式的應當在驗收合格并由雙方簽署《電子驗收單》后日內將貨款全部付清;采用財政集中支付方式的應當遵從財政部規定付款。

供應商開戶行名稱:，賬號:。

其它：。

1、供方在收到需方每一批付款的同時，應向需方開具相應金額的商業發票。

2、如供方根據本合同規定有責任向需方支付違約金或其它賠償時，需方在書面通知供方后，有權直接從上述付款中扣除該等額款項。

六、違約責任。

1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：

(1)在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務并承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產生的對第三方的責任。

(2)在需方規定的時間內，按照本合同相關條款的約定，完成相應的更換及/或修理以達到合同規定的各項要求，供方應承擔由此發生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應相應順延或重新起算。

(3)根據貨物低劣程度、損壞程度和使需方所遭受的損失以及需方因此產生的對第三方的責任，經雙方商定降低貨物的價格并由供方承擔需方因此所遭受的損失及需方因此產生的對第三方的責任。

(4)按合同規定的同種貨幣將需方所退貨物的已支付貨款全部退還給需方，并由供方承擔需方由此發生的損失和相關費用及需方因此產生的對第三方的責任。

(5)需方有權部分或全部終止合同并由供方賠償由此造成的損失及承擔需方因此產生的對第三方的責任。

此外，上述情形下需方為采取必要的補救措施及/或因防止損失擴大而支出的合理費用應由供方承擔。

2、若供方在收到需方的違約通知書或類似的其它書面通知之日起日內未作答復也沒有按照需方選擇的方式承擔違約責任，則需方有權直接從尚未支付的合同價款中扣留相當于需方選擇的方式計算的索賠金額包括違約金。若這些金額不足以補償，供方仍應承擔不足部分的賠償或支付責任。

上述逾期超過天且成套集成的貨物已交貨套數未達合同約定套數%的以及單套貨物未能全部交足的，或非成套、非集成的貨物已交貨件數未達合同約定件數%的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。

上述逾期超過天但成套集成的貨物已交貨套數已達合同約定套數%的，或非成套、非集成的貨物已交貨件數已達合同約定件數%的，守約方不得要求解除合同已經履行的部分只有權決定解除尚未履行的部分，但違約方應當向對方支付按照中國人民銀行規定的同期借款利息最高限額的倍按日計算的違約金。

4、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額%的違約金。

5、若貨物為假冒偽劣產品，供方應按照合同總金額的倍向需方支付懲罰性賠償金，若該賠償未達到給需方造成損失的倍，則供方應當支付給需方造成損失的倍的懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。

6、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束后天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

七、供方同意并保證尊重任何他方的知識產權及其它合法權益，承諾對其所提供的產品或服務均具有合法權利，不會侵犯、導致或引起侵犯第三方知識產權及其它合法權益，若因本合同所提供的相關產品或服務及因履行本合同導致侵犯第三方的知識產權及其它合法權益，所引起的任何及/或全部責任均應當由供方承擔。

八、因本合同所引起的任何相關爭議均適用中華人民共和國法律、法規及規章并選擇采用以下方式及規則解決：

1、雙方協商解決();。

2、向中標人指定協調人反映();。

3、提請位于的仲裁委員會仲裁();。

4、依據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，向對雙方爭議有管轄權的人民法院提起訴訟()。

雙方同意下列約定作為規則：根據中國法律規定當事人在上述第3、4項中只能選擇其中一種;若選擇上述第3種解決方式的必需在相應空格上填寫仲裁委員會所在地名和仲裁委員會的準確的全稱;若上述第3、4項均未被選擇且事后未能就仲裁事項達成一致書面意見的則可以直接適用上述第4項。

九、其它約定事項。

1、供方不得將本合同全部或部分權利、義務轉讓給任何第三方。

2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對其權利的放棄或對追究另一方違約責任權利的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其它權利或追究其它責任的放棄。

3、各方當事人均應盡力在最大程度上將本合同及其條款理解和解釋為合法、有效、適合履行、應當履行。若本合同部分條款依據現行有關法律、法規被確認為無效或無法履行，且該部分無效或無法履行的條款不影響本合同其它條款效力的，本合同其它條款繼續有效;同時，雙方應根據現行有關法律、法規、規章對該部分無效或無法履行的條款進行調整，使其成為有效條款或自動適用最為接近的法規并盡量符合本合同所體現的原則精神。

4、招、投標文件為本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規定。但投標文件內容違背或低于招標文件要求或任何可能導致影響當次采購目的的情形，均應當被視為供方自動放棄投標文件中相應部分而同意以招標文件相應內容為準。此外，若上述文件文本的內容或含義與本合同內容含義沖突時，以本合同內容為準。

5、在本合同履行的過程中，采購人需追加與合同標的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以僅就供貨數量與供應商協商簽訂補充訂單。補充訂單構成本合同的一部分，并與本合同具有同等效力。但所有補充訂單的采購金額累計不得超過本合同原有采購金額的百分之。對本合同其他實質性條款(價格、配置、服務條款等)進行變更的補充協議無效。

6、供方及需方在此承諾：已在投標之前或簽署本合同之前詳細閱讀并適當理解了本合同文本全文，現由合同當事一方或雙方在采購中心業務網站下載使用，而供方及需方均是在完全自愿與平等法律地位基礎上簽署本合同，各自均承諾放棄以本合同系屬于格式合同為由而提出不利于對方的合同條款解釋的相關主張權。對同一條款含義存在不同解釋時，應采用與招標文件及其目的最接近的解釋。當本合同雙方對同一條款含義存在不同解釋時，應當以本合同版本發布者或質疑受理機構、投訴受理機構的解釋為準。

7、本合同的有效法律文本為中文文本，其他語言文本與之有不同解釋的，以中文文本為準。本合同一式份，供方、需方各份，具有同等效力。

8、本合同經供需各方代表簽字并蓋章后即生效。

需方(蓋章)：供方(蓋章)：

需方代表(簽字)：供方代表(簽字)：

地址：地址：

傳真：傳真：

電話：電話：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇二十

甲方:。

乙方:。

根據勞動部門的有關法規條文,經甲,乙雙方友好協商,一致同意簽訂本協議書,以供共同信守執行.

一,甲方福臨大酒店,根據酒店經營需要,現聘請乙方任廚師長,并做技術管理及廚房日常管理,有效期為20xx年6月15日至20xx年6月15日.

二,甲方每月付給乙方工資人民幣元(大寫:).每月10號前支付上月工資.為便于管理,甲方付現金給乙方廚師長先生,由其統一發放工作,乙方按條款第九條正常離店時,甲方須足額,按時發放全部工資,不得以任何理由拖欠,克扣工資.乙方簽定本協議后需交納人民幣元作為保證金,正常離店時保證金全部退還.

三,乙方與甲方共同協商組織安排有一定技術級別職稱和熟練操作技能的廚師擔任廚房內炒鍋,打荷,砧板等技術崗位工作.按目前營業情況,上述工資含廚師長在內的22人薪酬.

四,在工作期間,乙方人員要做到:遵守甲方的規章制度及國家法律法規,乙方保證廚房內工作人員的儲備,保證在少數人請假,休息時不影響酒店正常經營.同時既要保證菜肴質量,又要不斷推出新品種,新花樣,力求做到讓客人滿意,盡心盡力為甲方的發展創造財富.

五,在合作期間,甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇.如對乙方人員安排有異議,可及時向乙方提出,乙方應及時改進,達到雙方滿意.

六,甲方不得命令,誘導乙方做違背國家任何法律之事,否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出,下班后不得做出有違反任何法律,法規,違害酒店利益之事,否則后果自負.

七,若出現工傷事故,應分清責任后處理.在情況緊急時店方可先出50%以上資金用于救急.然后按國家有關法規處理.

八,甲方的權力和義務:1,提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境的義務.2,甲方如對乙方廚師技術能力不滿,有要求乙方更換的權力.3,乙方須接受甲方領導和監督,如乙方違反相關店規,甲方有權利對乙方員工作相應處罰.

九,乙方的權力和義務1,在保證酒店正常運作的情況下,可自行安排人員休息,請假等事宜.2,在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下,廚房人事權利歸乙方代表.3,乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務.

十,甲方承諾月營業收入達到人民幣四十五萬獎勵給乙方人民幣伍佰圓,在此基礎上營業收入每增加人民幣壹萬圓獎勵人民幣伍佰圓,廚房人員增加此獎勵酌情考慮.另外乙方需保證毛利率達到46%--50%之間,46%以下每低1%扣罰乙方200元人民幣,50%以上每高1%獎勵乙方200元人民幣,最高不得高于56%,同時乙方必須保證菜品的份量及主輔料的合理搭配.

十一,甲,乙雙方欲解除本協議,一方應提前向另一方提出,以便安排工作,如乙方先提出解除本協議需等甲方聘請到廚房人員后方可離店.如乙方未保證菜肴質量,未做到推陳出新及未做好成本控制,甲方對乙方提出,乙方未認真改進,甲方可隨時提出解除本協議.

十二,本協議未盡事宜,甲,乙雙方按照有關規定,本著互相諒解的精神共同協商處理.

十三,本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.雙方簽名蓋章后生效.

甲方:(簽名蓋章)法人代表簽名:乙方:代表簽名:。

20xx年6月15日20xx年6月15日。

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇二十一

根據勞動局，民政局及烹飲協會的有關法規條文，經甲，乙雙方協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。

一、甲方將座落于市地段的廚房給乙方做技術和管理工作，職務為，有效期為年月日止。

二、甲方每月付給乙方工資：人民幣元，每月號為支付上月工資發放日。

甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發放日起7日后，乙方則無需再遵守本協議，并可要求甲方支付乙方全部工資如協議未果，乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。

三、在乙方工作期間中，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費提供乙方的食宿》。

如對乙方安排烹調技術的所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。

乙方在工作期間期應遵守甲方制定的文明規章制度。

甲方在營業期間若生意紅火，增收營業額，應相應增加乙方工資。

四、乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理，廚房內洗碗工，洗菜，煮飯由甲方承擔工資工作。

乙方為了保證出品，并對甲方清洗，清潔，煮飯進行監督。

五、乙方為了保證質量出品，并對甲方采購進行要求甲方進行采購質量不行不收貨，數量不夠不收貨，嚴格把好質量關，并希望甲方采購配合廚房工作。

六、乙方需給甲方明確指導工作，以免甲方鋪張浪費。

八、乙方工作人員患病因需要妥當安排工作，保證甲方正常營業運轉。

七、甲，乙方欲解除本協議，一方應以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的經濟損失。

八、本協議未盡事宜，甲，乙方雙方按照有關規定，本著互相諒解的精神，共同協商處理，如協商未果，按原則協議執行。

九、本合同期限屆滿，勞動合同即終止。

雙方當事人在本合同期滿前30日向對方表示續訂意向，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同，如協商未果，則合同到期本協議自動失效。

十、本協議一式兩份，甲，乙方雙方各執一份。

雙方簽名蓋章后生效。

同時產生法律效力。

十一、乙方患病或非工負傷，疾病救濟費和醫療費用等待遇按照國家有關規定執行。

十二、本協議條款如與國家法律，法規相抵觸時，以國家法律，法規為準。

甲方：簽名蓋章乙方：簽名蓋章。

聘用單位：

身份證號：

承包廚房者。

身份證號：

政府單位法律顧問合同（精選22篇）篇二十二

甲方：

法定代表人：

注冊地址：

聯系電話：

乙方：

法定代表人：

公司地址：

聯系電話：

資質等級：

根據國家、地方政府有關物業管理法律、法規和政策的規定，按照《物業管理條例》(中華人民共和國國務院令第504號)第十一條、第十二條的規定，被業主從應聘的三家企業中選聘為物業服務企業。雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就提供物業管理服務事宜，訂立本合同。

物業管理區域概況。

物業管理區域基本情況。

物業名稱：

物業類型：坐落位置：占地面積：方米;。

總建筑面積：平方米，其中高層住宅建筑面積平方米，多層住宅建筑面積平方米，商業建筑面積平方米;總戶數：戶。

經甲、乙雙方協商一致達成以下協議：

一、甲方的權利與義務(一般性條款)。

1、遵守物業管理法規及規章制度，遵守小區《管理規約》的各項規定。積極支持、配合乙方搞好本小區衛生、治安、綠化、規費收繳等物業服務管理工作。

2、有權制止和監督違反物業管理規定的行為，對因乙方原因造成損失的有權要求合理賠償。

3、甲方業主按規定停放車輛;不飼養超出0.35米以上犬只和禽類，違反規定飼養造成后果的，由該飼養業主負責。

4、按物業管理規定向乙方提供物業用房,面積平方米。

5、積極配合轄區行政主管部門和社區搞好小區共建工作。

二、乙方的權利與義務(一般性條款)。

1、乙方根據有關法律及《物業管理條例》和小區《管理規約》，按遂寧市三級物業服務標準提供服務，可以制定物業服務實施辦法及相關制度，但必須征得小區業主大會或業主委員會同意。

2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區內違反物業管理規定和業委會明文禁止的行為，對造成損失的責任業主有權要求賠償或予以處罰。

3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區域隨時保持清潔衛生;對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節假日室外及花園全面亮化;對電梯做到定期檢修，突發性故障處理及時迅速;對公共排污管道溝渠隨時清理保持暢通;對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時;按時清運垃圾。

4、協助做好區域內的安全防范工作，發生突發事件時，應及時采取應急措施并迅速報告有關行政主管部門。

5、對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班;防范得力，巡更到位;穿著軍警化，語言標準化、服務文明化;確保車輛放置規范;非小區人員及車輛進入小區，須先盤問登記后放行。

6、除電梯、消防、紅外線周界、錄像監控、門禁對講、道閘等專業性較強的系統可對外委托維修外，其他服務內容未經甲方同意不得對外委托。

7、對業主提出的合理問題做到整改有成效，信息有反饋。

8、積極配合轄區行政主管部門和社區搞好小區共建工作。

三、物業維修及公共設施的管理。

1.維修基金專款專用。所提維修基金必須依據建設部、財政部聯合制定的《住房專項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時，由小區業主或該棟受益業主按產權面積續籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設備維修費續籌項目》執行)。維修基金在具體使用實施過程中，甲方應當與乙方各自選派專人負責質量監督或委托有資質人員進行質量監督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。

2.小區業主的公共資產資源和房屋等，除甲方或業主大會決定使用的外，剩余的可按實際情況由業委會租賃給業主使用或對外租賃(乙方無權作出上述決定)，但所收費用應為全體業主或該棟業主共同享有。

四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。

(a)甲方于選聘前日向應聘各方公告了“一個制度和三個條件”：

一個制度是：

對聘用的物業公司實行保證金制度，須向業委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業委會專戶存儲，合同期滿交接雙方園滿完成物業交接后，在撤離本小區前，由業委會連本帶息退還;若有人為毀損業主資產行為等問題則從保證金中扣抵。

三個條件”是：

1.小區物業收費標準：住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營業商鋪：業主支持物業公司隨市場和本區域價格而調整;小區場地清理費：元/輛.月(一次性交年費元/輛.年)(委托物業或業委會自收);自有車庫仃車清理費：元/輛.月(委托物業或業委會自收)。

2.小區物業崗位一線人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持(技術)證上崗，綠化不少于人且持(技術)證上崗，衛生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業主監督，其余行管人員由企業自定。

3.服務質量及標準：該企業向業主所報資料作為今后的合同附件執行并考核(遂寧市普通住宅物業服務等級標準作為政策依據)。(即日業主大會上乙方當眾開封并由業主代表現場簽字的應聘資料，作為本合同附件三以及《物業管理服務標準》簡明條款作為雙方檢查、執行依據)。

(b)乙方于應聘前向甲方承諾的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業門面根據同區域市場水平作相應調整。按此條件服務個月后，接受業主考核，可以與業主再進行物管費價格協商”。

綜上所述，根據雙方上述亊前約定，在本合同中應執行的結論性意見為：

1.根據乙方事前承諾并同意甲方提出的“對選聘的物業企業經雙方協商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時接受業主監督后工作改進不力或不改進四次，或年終超過半數業主對全年服務的綜合測評不滿意，業委會可于警示，警示無效的，業委會可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。

2.合同簽訂后的物業服務費按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業門面根據同區域市場水平作相應調整。半年后接受業主考核，今后可以與業主再進行物管費價格協商。

3.商業門面物業費的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場價格，提出方案經甲方同意后實施。

4.乙方應自簽訂合同后180個日歷天數內(六個月內)向甲方繳清保證金。

5.住宅、商業門面收費按產權建筑面積核收，每月1-15日收繳上月物業服務費。

五、違約責任。

1、乙方如違反物業服務合同，造成甲方經濟損失，應當承擔賠償責任和相應的法律責任;。

2、乙方服務質量及標準不到位，按本合同笫四條(a)款笫三項考核執行;。

六、本合同未盡事宜，按相關法律條文由雙方另行協商。

七、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于年月日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。