合同協(xié)議應(yīng)包括主體信息、合同目的、履行期限、違約責(zé)任等重要條款,確保合同的完整性和權(quán)威性。合同協(xié)議的范文應(yīng)該是靈活的,可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行增刪改,以使其更符合實(shí)際情況。
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇一
本著平等互利、誠信合作、共謀發(fā)展的合作原則,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,共同達(dá)成以下條款:
一、供貨產(chǎn)品。
甲方向乙方提供其總經(jīng)銷的商品供乙方超市銷售,詳細(xì)供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄,由乙方自行選定。
二、供貨價(jià)格。
對(duì)于甲方采購的商品,乙方給予甲方______折的優(yōu)惠價(jià)格。
三、產(chǎn)品質(zhì)量。
甲方向乙方提供的產(chǎn)品必須附合國家行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),且是在保質(zhì)期內(nèi)的商品,若甲方提供的商品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)無條件包退包換貨,并對(duì)因質(zhì)量問題引起的合理索賠及相關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任。
四、送貨及驗(yàn)收。
1、雙方合作期間,甲方對(duì)乙方________市區(qū)的超市直接送貨到其指定收貨處,由乙方收貨人員驗(yàn)收簽字確認(rèn),若經(jīng)乙方收貨人員驗(yàn)收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不附或損壞等情況,甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、若乙方在或異地開店,則在原價(jià)格不變的基礎(chǔ)上,甲方代辦托運(yùn),其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、付款方式。
1、每月______日由乙方支付甲方上月貨款。
2、貨款支付方式為_______(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)。
3、乙方支付貨款時(shí)甲方應(yīng)為其開收據(jù)發(fā)票。
六、市場(chǎng)維護(hù)。
為了維護(hù)整體市場(chǎng)及雙方共同利益,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,乙方在銷售過程中產(chǎn)品的正常零售價(jià)應(yīng)不低于甲方給予的供貨價(jià)的______%至______%之間進(jìn)行銷售,以免因銷價(jià)低而影響整體市場(chǎng)或因價(jià)格過高而導(dǎo)致商品滯銷。
七、退換貨規(guī)定。
1、若因甲方所提供的產(chǎn)品在保持期內(nèi),出現(xiàn)的爆袋、漏氣、漏油、變質(zhì)等質(zhì)量問題,甲方無條件包退換貨。
2、若因商品滯銷,乙方應(yīng)在離商品保質(zhì)期前一月以上要求甲方退換貨,否則,甲方對(duì)一切過期商品一律不予退換。
3、因乙方保管不善而導(dǎo)致的蟲蝕、鼠咬、霉?fàn)€、變質(zhì)等原因,甲方不予退換貨。
4、甲方事先申明或有明文規(guī)定,不能退換貨的商品,甲方一律不予退換貨。
5、乙方所產(chǎn)生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認(rèn)的退貨單方可生效,否則甲方不予確認(rèn)其退貨,乙方無權(quán)憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。
八、價(jià)格調(diào)整。
在合作期內(nèi),若市場(chǎng)因素或廠家供貨價(jià)調(diào)整,則無論調(diào)高調(diào)低,甲方均應(yīng)提前______天通知乙方,乙方也應(yīng)在此期限內(nèi)全力配合甲方調(diào)整供貨價(jià)及零售價(jià)格,否則甲方不對(duì)因價(jià)格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔(dān)任何責(zé)任。
九、關(guān)于訂貨。
乙方每次補(bǔ)貨時(shí),應(yīng)提前______天通知甲方業(yè)務(wù)人員或傳真書面訂單,以避免送貨不及時(shí)而導(dǎo)致缺斷貨現(xiàn)象。
十、乙方配合。
十一、促銷支持。
在合作期內(nèi),甲方將根據(jù)乙方所銷售的商品數(shù)量及廠家政策支持等情況,合理給予乙方促銷政策支持,對(duì)甲方給予的促銷政策,乙方應(yīng)全力配合執(zhí)行,否則,甲方將有權(quán)取消支持,并不予承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
十二、違約責(zé)任。
1、乙方承諾,對(duì)甲方的貨款,嚴(yán)格按照雙方約定的付款方式支付貨款,若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款,甲方有權(quán)停止供貨,并追究乙方的違約責(zé)任。
2、若雙方在合作期內(nèi)有分歧,經(jīng)雙方協(xié)商無法解決導(dǎo)致清場(chǎng)的,則雙方應(yīng)在清場(chǎng)后______月之內(nèi)貨款兩清,否則,違約方每天應(yīng)按未付款______%賠償對(duì)方違約金。
十三、其他。
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上合同條款,如合作中遇未盡事宜,須經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。
2、本合同有效期:______年______月______日起至______年______月______日止。
3、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效執(zhí)行。
甲方(簽字):________________。
______年______月______日。
乙方(簽字):________________。
______年______月______日。
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇二
鑒于:甲方作為網(wǎng)絡(luò)支付服務(wù)提供商,同意為乙方提供網(wǎng)上支付服務(wù)。
乙方作為網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用和網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品、服務(wù)提供商,同意在其網(wǎng)上_________業(yè)務(wù)中使用甲方所提供的支付服務(wù)。
現(xiàn)經(jīng)雙方磋商,本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則,就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、支付方式。
乙方選擇甲方所提供的下列_________支付方式。
各種支付方式的費(fèi)用、結(jié)算及雙方的具體權(quán)利義務(wù)見附件一。
二、風(fēng)險(xiǎn)說明。
鑒于目前網(wǎng)絡(luò)支付技術(shù)及國內(nèi)、國際電子商務(wù)環(huán)境均尚未成熟,其電子商務(wù)立法以及信用體制還不完善,在這種情況下乙方作為商戶在開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性。包括但不限于犯罪侵權(quán)導(dǎo)致的壞帳、債務(wù)人拒付等。乙方明確認(rèn)知該風(fēng)險(xiǎn)的存在并愿意承擔(dān)此種風(fēng)險(xiǎn)可能帶來的損失。
三、保密條款。
雙方在合作期內(nèi)獲得的信息及本合同和附件內(nèi)容均為保密信息,保密信息包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)和服務(wù)年費(fèi)的金額及支付方式、結(jié)算方式、接口技術(shù)、安全協(xié)議及證書等,任何一方均應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密,且僅為本合作之目的使用,未經(jīng)對(duì)方事先書面同意,不得向任何第三方透露保密信息,否則視為違約;守約方除有權(quán)主張違約金及損失外還有權(quán)終止合同。本條不因本合同的終止而終止。
四、特別約定。
1、乙方承諾在合作期內(nèi)使用甲方支付平臺(tái)的方式為:_________。
2、本合同期滿或終止后,甲方保留因銀行或電信等部門對(duì)合同期內(nèi)交易進(jìn)行調(diào)查或債務(wù)人對(duì)合同期內(nèi)交易拒付而向乙方追償該金額的權(quán)利。
五、退款處理。
對(duì)于交易過程中出現(xiàn)的、由于乙方原因包括但不限于缺貨、無法運(yùn)貨、質(zhì)量問題等等,造成退款處理的情況,按以下規(guī)定處理。
1、乙方按本協(xié)議約定并遵守甲方《網(wǎng)上退款規(guī)定》,通過商戶后臺(tái)向甲方提出退款申請(qǐng)。
2、乙方向甲方提出退款請(qǐng)求時(shí),乙方在甲方賬戶中應(yīng)有足夠退款的賬存資金,或者乙方須按要求退款的金額將款項(xiàng)轉(zhuǎn)帳至甲方賬戶,甲方收到該款項(xiàng)后向用戶做出退款處理。否則造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
3、退款時(shí)甲方不再另收取手續(xù)費(fèi),但若銀行或電信等相關(guān)方面需要另行收取相關(guān)費(fèi)用,則此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、扣款過程中已收取的手續(xù)費(fèi)不退還,此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方負(fù)責(zé)解決消費(fèi)者拒付而導(dǎo)致的退款問題。
六、不可抗力。
1、不可抗力指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網(wǎng)絡(luò)所具有之特殊性質(zhì),不可抗力亦應(yīng)包括黑客攻擊、計(jì)算機(jī)_____發(fā)作、銀行掉單、電信部門技術(shù)調(diào)整、銀行政策調(diào)整導(dǎo)致之影響、因政府管制而造成的暫時(shí)性關(guān)閉等在內(nèi)的任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營之情形。
2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議,應(yīng)及時(shí)書面通知另一方并出具相關(guān)證明,則本協(xié)議內(nèi)受影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)中止履行。
3、因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,雙方可以協(xié)商解除本合同。
七、違約責(zé)任。
1、甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失及主張實(shí)際損失的費(fèi)用。
2、乙方違約,甲方有權(quán)停止為乙方提供支付結(jié)算服務(wù),并要求乙方賠償實(shí)際損失及主張實(shí)際損失的費(fèi)用。
3、主張實(shí)際損失的費(fèi)用包括但不限于:訴訟費(fèi)、_____、差旅費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用。
4、不可抗力原因?qū)е碌倪`約,雙方互不負(fù)賠償責(zé)任,但對(duì)殆于履行通知義務(wù)所導(dǎo)致的對(duì)方的損失不能免責(zé)。
5、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式做出。
八、法律適用及爭(zhēng)議解決。
1、本合同及為本合同目的所簽訂的所有協(xié)議的訂立、解釋、履行、效力等均適用中華人民共和國法律。
2、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施,本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下,雙方將以有效的約定替換該約定,且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。
3、后繼立法除其本身有明確規(guī)定外,對(duì)本協(xié)議不具有溯及力。
4、本合同及為本合同目的所簽訂的所有協(xié)議的爭(zhēng)議均由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可起訴到乙方所在地人民法院。
九、合同期限。
1、本協(xié)議自_________年________月________日至_________年________月________日,有效期_________年,經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。
2、在本協(xié)議期滿前30日內(nèi),雙方無書面異議的,協(xié)議期限自動(dòng)延長一年,延長期限自本協(xié)議約定的到期日的次日起算。依此類推。
3、附件有效期與本協(xié)議相同。
十、變更與終止。
1、在合作期內(nèi),如乙方需要增加合作業(yè)務(wù)種類,雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件;
2、本合同及附件未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商后,以書面形式加以補(bǔ)充;
3、除雙方協(xié)商一致并以書面形式做出,任何單方變更或解除均為違約。
十一、其他條款。
1、本合同是雙方合作的最終文件,未來雙方簽署的一切協(xié)議均為本合同的附件,不得與本協(xié)議沖突,除非雙方協(xié)商一致并以書面形式做出,不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。
2、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。效力等同。
3、附件是本協(xié)議的組成部分,效力與本協(xié)議等同。
_________年___月___日_________年___月___日。
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇三
根據(jù)《^v^合伙企業(yè)法》及國家有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,全體合伙人在誠實(shí)守信、平等互利、自愿入伙的基礎(chǔ)上,經(jīng)共同協(xié)商一致,達(dá)成合伙經(jīng)營協(xié)議如下:
一、合伙企業(yè)的名稱和經(jīng)營范圍、經(jīng)營場(chǎng)所。
第1條合伙企業(yè)名稱為:“”;。
第2條合伙企業(yè)的經(jīng)營場(chǎng)所:。
二、合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍:旅游項(xiàng)目開發(fā);旅游服務(wù)、咨詢;旅游用品貿(mào)易等。
三、合伙人的姓名、住所。
1、合伙人a:
2、合伙人b:
四、合伙人出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限。
1、因本合伙企業(yè)正在籌備之中,開支具體數(shù)目只能預(yù)計(jì),以合伙人a、b各出資萬元現(xiàn)金人民幣,共計(jì)萬元,本出資在合伙協(xié)議簽訂之日一次性繳付,在合伙企業(yè)正式開業(yè)前,由雙方共同審核資金使用情況后,以多退少補(bǔ)的方式對(duì)資金進(jìn)行補(bǔ)充或退還。
五、合伙人權(quán)利和義務(wù)。
1、本合伙企業(yè)為普通合伙企業(yè),由合伙人共同出資、共同經(jīng)營。
2、合伙人在合伙正常經(jīng)營范圍內(nèi)的一切行為,由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。因超越權(quán)限的行為所產(chǎn)生的民事責(zé)任則由實(shí)施行為的合伙人個(gè)人承擔(dān)。
3、在執(zhí)行合伙業(yè)務(wù)過程中,致使他人遭受人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的,由全體合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、合伙存續(xù)期間,合伙企業(yè)積累的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益為合伙財(cái)產(chǎn),為合伙經(jīng)營使用。
5、合伙財(cái)產(chǎn)在普通合伙清算前不得分割。
六、利潤分配、虧損分擔(dān)方式。
1、本合伙企業(yè)由a、b雙方共同出資開辦,每方所占股份均等,既每方各占50%,在稅后利潤提取10%公積金(用于擴(kuò)大再生產(chǎn)和轉(zhuǎn)為合伙人增加投資、彌補(bǔ)虧損等)后,按投資比例分取紅利。
2、企業(yè)虧損,按合伙人投資比例承擔(dān)責(zé)任。
七、合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行。
2、執(zhí)行事務(wù)的負(fù)責(zé)人依照合伙章程或合伙人授權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé);。
八、入伙與退伙。
1、本合伙企業(yè)經(jīng)商定,不再招收新合伙人。
2、合伙人可以退伙,經(jīng)全體合伙人同意后方可退伙,若某一方合伙人因故執(zhí)意要退伙的,在不妨礙合伙事務(wù)前提下,提前三十日通知其他合伙人。退伙事宜在協(xié)商無果的情況下,按相關(guān)法律規(guī)定辦理。
3、合伙人退伙給合伙企業(yè)造成損失的,應(yīng)賠償合伙企業(yè)的損失。
4、退伙時(shí)有無法了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的,待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算;。
5、退伙人對(duì)其退伙前以發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù),與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
6、合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)未履行出資義務(wù);。
(2)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;。
(3)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為時(shí);。
九、合伙企業(yè)的解散、清算。
1、合伙企業(yè)的解散、清算,由全體合伙人協(xié)商決定。
十、違約責(zé)任。
1、合伙人違反本協(xié)議的應(yīng)支付投資份額30%的違約金,并賠償因違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、其他規(guī)定。
1、當(dāng)合伙人執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),可以通過協(xié)商或調(diào)解解決,合伙人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。
合伙人簽字蓋章:
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇四
甲方:
聯(lián)系電話:
傳真:
乙方:
聯(lián)系電話:
傳真:
為投資經(jīng)營超市商場(chǎng),甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,特依據(jù)我國《_____》的相關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下合作協(xié)議:
第一條、合作方式。
本協(xié)議項(xiàng)下的合作項(xiàng)目的投資總額估算為:__________萬元。由甲方對(duì)該項(xiàng)目投資_____%的經(jīng)營資金:__________萬元,其中由甲方從自己所占_____%股份中給予乙方不超過總投資_____%的投資股份,同時(shí)由乙方對(duì)甲方按不超過總投資_____%的標(biāo)準(zhǔn)投入經(jīng)營資金:__________萬元。
第二條、合作項(xiàng)目。
1、合作經(jīng)營項(xiàng)目:________縣綜合超市商場(chǎng)。
2、合作經(jīng)營的場(chǎng)所:位于________縣城,以甲方所選定的實(shí)際經(jīng)營場(chǎng)所為準(zhǔn)。
第三條、合作時(shí)間。
合作期限暫定_____年,自本合作協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,合作期限屆滿,經(jīng)各合作一致可以延長經(jīng)營期限,也可以根據(jù)市場(chǎng)情況提前終止合伙經(jīng)營,提前終止合伙經(jīng)營或延長合伙經(jīng)營必須提前____個(gè)月取得甲乙雙方一致意見,在期滿前辦理完畢有關(guān)手續(xù)。
第四條、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、本協(xié)議簽訂后,甲方即開展投資建設(shè),盡快組織生產(chǎn)經(jīng)營,并負(fù)責(zé)對(duì)外簽署租賃合同及辦理工商登記等手續(xù)。
2、本協(xié)議簽訂后,乙方即協(xié)助甲方考察尋找經(jīng)營場(chǎng)所,幫助甲方盡快投資經(jīng)營。
3、甲方投資生產(chǎn)后,在乙方出資到位的情況下,甲方從自己所占_____%股份中給予乙方不超過總投資_____%的經(jīng)營股份,并聘任乙方擔(dān)任甲方商場(chǎng)的經(jīng)營經(jīng)理。
4、甲方商場(chǎng)經(jīng)營投產(chǎn)后,乙方的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動(dòng)對(duì)甲方負(fù)責(zé),接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)。若經(jīng)營虧損則由乙方承擔(dān)與投資比例相一致的不超過_____%的經(jīng)營責(zé)任。
第五條、合作分工。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致推舉甲方為合作負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)合作業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營與管理,客戶協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)開拓等事宜。
2、乙方享有對(duì)財(cái)物賬目的監(jiān)管權(quán)利,對(duì)于實(shí)際財(cái)務(wù)、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項(xiàng)在超過________元額度(500以下應(yīng)各自記賬,留存憑證,定期對(duì)賬),必須加以雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行。
第六條、利潤分配。
甲方根據(jù)乙方不超過_____%的經(jīng)營股份,按年度與乙方結(jié)算乙方利潤分配額,并按甲方商場(chǎng)月銷售額(利潤額低于_____%的商品的銷售額除外)的_____%享受經(jīng)理報(bào)酬和待遇。
第七條、違約責(zé)任。
在合作期內(nèi),項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目,違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場(chǎng)保密條款,兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
第八條、其他。
1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充,補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。
2、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
簽約日期:________年_______月_______日
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇五
乙方:
中心是為科技型企業(yè)提供投融資一站式服務(wù)的*臺(tái)。為了保持中心良好的辦公環(huán)境,經(jīng)友好協(xié)商,本著*等自愿、相互守信的原則簽訂此協(xié)議,以期共同遵守。
一、中心地址:某銀行某某支行二樓。
二、工作區(qū)域:根據(jù)中心統(tǒng)籌安排,指定的工作區(qū)域。
三、使用期限:20xx年*月*日開始入駐,具體要求另行約規(guī)定。
四、權(quán)利與責(zé)任。
1、甲方為創(chuàng)造乙方良好的業(yè)務(wù)受理、工作交流、產(chǎn)品展示及產(chǎn)品推介的環(huán)境,共同為科技型企業(yè)提供優(yōu)良的服務(wù),力爭(zhēng)把服務(wù)中心打造成國內(nèi)一流的綜合性金融服務(wù)*臺(tái)。
2、乙方應(yīng)遵守中心的各項(xiàng)管理制度,不得改變用途,不得隨意收取企業(yè)費(fèi)用。(必須收取的費(fèi)用,經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行公示)。
3、乙方必須堅(jiān)持文明服務(wù)公約,按規(guī)定時(shí)間上下班,按公示的工作流程,細(xì)心受理企業(yè)的咨詢、業(yè)務(wù)辦理等工作,與客戶及其他入駐機(jī)構(gòu)不得發(fā)生爭(zhēng)吵等不文明行為。
5、甲方可為乙方提供會(huì)議、展示、報(bào)告等場(chǎng)地服務(wù),如需使用乙方應(yīng)提前一天向中心提出申請(qǐng)。
8、中心入駐企業(yè)違反中心管理辦法或本協(xié)議的,經(jīng)審核認(rèn)定以后,甲方可終止入駐協(xié)議,企業(yè)退出服務(wù)中心。
9、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關(guān)部門查處的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
10、本協(xié)議一式三份,甲方持二份,乙方持一份。未盡適宜,由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
11、未盡事宜雙方可在此基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方乙方。
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
年月日年月日。
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇六
為了整頓校園環(huán)境,維護(hù)教育教學(xué)秩序,凈化教育內(nèi)部市場(chǎng),規(guī)范創(chuàng)收行為,通過公開招標(biāo),甲方現(xiàn)有的校園超市一片有乙方承包經(jīng)營,為明確責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立合同如下:
一、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方提供乙方營業(yè)用房一處。
2、協(xié)助乙方守法經(jīng)營,制止其他任何人在校園內(nèi)開店,如因制止不力,造成乙方損失的,甲方按照每日承包金的三倍罰款。
3、檢查督促乙方的經(jīng)營活動(dòng),維護(hù)師生利益,限制乙方經(jīng)銷的商品不高于市場(chǎng)價(jià)格并保質(zhì)保量,發(fā)現(xiàn)乙方有不符合《食品衛(wèi)生法》的,甲方有權(quán)制止。
4、合同期滿,收回提供乙方的營業(yè)用房,不負(fù)責(zé)乙方剩余商品和營業(yè)用具的處理。
5、乙方平時(shí)負(fù)責(zé)護(hù)校工作,保證甲方財(cái)產(chǎn)不受損失,如因護(hù)管不嚴(yán)損失由乙方賠償。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方交甲方承包金一年(貳仟元)元整,交款方式為一次性-交款。交付時(shí)間為每年12月之前。
2、必須文明、守法經(jīng)營,確保甲方教育教學(xué)秩序不受影響。不經(jīng)銷變質(zhì)食品、餐點(diǎn)和飲料,不設(shè)置音響進(jìn)行廣告宣傳,不通過教職工變相向?qū)W生推銷商品,不欠商品給學(xué)生,不擾亂學(xué)校辦公用品的采購,不強(qiáng)買商品給學(xué)生。
3、經(jīng)營的商品種類只項(xiàng)為師生學(xué)習(xí)和生活服務(wù)的文具、小百貨、小食品、副食品等。經(jīng)營小食品、副食品應(yīng)有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的健康證,不經(jīng)營假冒偽劣三無商品,如發(fā)生因食用已乙方食品導(dǎo)致的食物中毒事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重的由司法機(jī)關(guān)追究乙方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、實(shí)行衛(wèi)生包干,所賣商品的包裝紙(盒)就地收回處理,不準(zhǔn)在校園內(nèi)另設(shè)攤點(diǎn)經(jīng)營,不準(zhǔn)銷售瓜子類食品,因乙方銷售的商品,影響校園衛(wèi)生的,由乙方負(fù)責(zé)清掃,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。
5、乙方承包期間的水電費(fèi)、工商管理費(fèi)、各種集資等應(yīng)繳費(fèi)用自理,因欠費(fèi)影響經(jīng)營的,后果自負(fù)。
6、合同期滿后,乙方當(dāng)日交還甲方提供的營業(yè)用房和物品,繳清所欠款項(xiàng),不向甲方移交積壓商品沖抵欠款。
7、乙方經(jīng)營人員必須是乙方本人或乙方能負(fù)責(zé)的人,未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得由其他人員進(jìn)店幫工或夜間看店,如發(fā)生被盜、火災(zāi)等案件責(zé)任自負(fù)。
三、合同有效期。
本承包期三年,自雙方簽字之日起生效,合同期滿款項(xiàng)結(jié)清失效。
四、違約責(zé)任。
雙方應(yīng)自覺遵守合同條款,如單方違約,必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(五千元)元整。
本合同一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)主管部門一份。
甲方:(簽章)法人代表:(簽章)。
乙方:(簽章)法人代表:(簽章)。
20__年11月28日。
乙方簽字:
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇七
合伙人:甲方: ,身份證號(hào)碼: 乙方:,身份證號(hào)碼:丙方:,身份證號(hào)碼:
為保護(hù)合伙人的合法權(quán)益,經(jīng)合伙人協(xié)商一致,本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 合伙宗旨
為了促進(jìn)朋友之間的友誼和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作,充分發(fā)揮和利用個(gè)人的富余資金,以及掌握的技術(shù)和市場(chǎng)信息,較好地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合作,以達(dá)到促進(jìn)友誼和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。
第二條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目
甲、乙、丙三方同意,以乙方的好萬家超市為主體,以甲方的名義,共同出資另開辦一家好萬家超市張書安分店(項(xiàng)目),好萬家總店提供營運(yùn)期間的活動(dòng)設(shè)計(jì)籌備、軟硬件維護(hù)技術(shù)、人員管理培訓(xùn)和商品采購信息共享支持,并協(xié)助構(gòu)建與各供貨商之間的供應(yīng)關(guān)系,維護(hù)合伙超市的共同利益。
項(xiàng)目地址: ,營業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________________________。
第三條 出資比例
各方出資所占比例為:出資目前總額為:元,甲方目前出資額_______占出資總額的 _%;乙方目前出資額______占出資總額的%;丙方目前出資額______占出資總額的 %。
第四條 利潤分配與債務(wù)承擔(dān)
1、利潤分配:盈利的70%用來合伙人分紅,分紅按合伙人出資額占出資總額的比例來分配,盈利的10%用來支付總店的協(xié)助費(fèi)用,其他的20%留作項(xiàng)目的擴(kuò)展資金和維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
2、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的出資額占出資總額的比例承擔(dān)。
第五條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙
1、新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人一致同意;
2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任(履行相同義務(wù),風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān))。新入伙的合伙人對(duì)入伙前項(xiàng)目的所有債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
(二)退伙
b 經(jīng)全體合伙人一致同意退伙;
c 發(fā)生非主觀之合伙人難以繼續(xù)參與合伙經(jīng)營之事宜。
分配利潤,并退回出資金額;如虧損,則按照出資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù),在出資金額中抵扣,將款項(xiàng)退回退伙一方。
2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙:
1被依法宣告為無民事行為能力人;
2 個(gè)人喪失償債能力;
3 被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙項(xiàng)目中的全部財(cái)產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
b 因故意或重大過失給合伙項(xiàng)目造成損失;
c 執(zhí)行合伙項(xiàng)目事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為(含違法以及嚴(yán)重影響項(xiàng)目經(jīng)營信譽(yù)等行為); d 合伙協(xié)議約定的其他事由。
對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),進(jìn)行內(nèi)部申訴,申訴不成者可即時(shí)向人民法院申請(qǐng)仲裁。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
4、針對(duì)未到期自行提出退伙之行為者,依照退伙時(shí)項(xiàng)目之經(jīng)營狀況:
a項(xiàng)目若有所盈余,則由全體合伙成員聯(lián)合決議,退回其前期出資部分;
(三)出資的.轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先購買權(quán),兩個(gè)以上合伙人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第六條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
(一)合伙人的權(quán)利:
2、聽取合伙人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營情況。
3、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
5、合伙人有退伙的權(quán)利,依照上述內(nèi)容中退伙約定辦理退伙手續(xù)。
(二)合伙人的義務(wù):
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營所產(chǎn)生的合理債務(wù)
3、根據(jù)出資比例,全體合伙人對(duì)經(jīng)營所產(chǎn)生的合理債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。
4、經(jīng)全體合伙人同意,聘任或指定某一合伙人負(fù)責(zé)管理財(cái)務(wù),對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的資金流動(dòng)進(jìn)行管理,任何活動(dòng)所需要的經(jīng)費(fèi)都要向財(cái)務(wù)人員提出字面申請(qǐng),然后由所有合伙人簽字(因故不方便簽字的,可以通過電話等征得合伙人同意,但事后該合伙人要補(bǔ)簽字,下附財(cái)務(wù)管理協(xié)議)。
第七條 禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失則按實(shí)際損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任。
2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);
3、合伙人不得從事?lián)p害本合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。
第八條 合伙的終止和清算
(一)合伙因下列情形解散:
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、已不具備法定合伙人數(shù);
4、合伙事務(wù)完成或不能完成;
5、被依法撤銷;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項(xiàng)目解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1.合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人。
2.清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙項(xiàng)目解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4.清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
5.清算時(shí)合伙有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑瑒t按照出資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù),各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期90天仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙項(xiàng)目中的財(cái)產(chǎn)份額出資的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失而導(dǎo)致合伙項(xiàng)目解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、合伙人違反協(xié)議規(guī)定,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償;
第十一條 其他
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
(三)本合同一式叁份,合伙人各執(zhí)一份。
(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名后生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
丙方(簽名):
年 月 日
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇八
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),本著平等互利、誠實(shí)守信、各施所長的原則,達(dá)成以下合作協(xié)議:
1、乙方為甲方在淘寶、天貓等各類電商銷售平臺(tái)銷售的芒果、石榴、荔枝、獼猴桃等農(nóng)特產(chǎn)品提供貨源、包裝、發(fā)貨等服務(wù)。
2、乙方負(fù)責(zé)貨源渠道、產(chǎn)品質(zhì)量、包裝快遞的把控。
3、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的線上推廣銷售、客服及售后客服的處理。
4、甲方所需產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量等要求須提前1 天通知乙方,如數(shù)量較大,超過 ,應(yīng)提前3天通知乙方,以便乙方有充足的時(shí)間備貨。如甲方通知備貨時(shí)間不足雙方約定的時(shí)長,則乙方將盡力準(zhǔn)備,如有少許延誤,甲方將予以理解,并不由乙方承擔(dān)延誤責(zé)任。
5、乙方須按甲方所需產(chǎn)品的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量等要求及時(shí)將產(chǎn)品送達(dá)甲方或甲方指定地點(diǎn)。
6、在本協(xié)議有效期內(nèi),如乙方根據(jù)市場(chǎng)情況,需要調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格時(shí),應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后,從雙方約定日期起,按新價(jià)格執(zhí)行。
1、甲方向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證等相關(guān)證件復(fù)印件、乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證及農(nóng)副產(chǎn)品資質(zhì)證件、食品加工許可證等合法有效證件復(fù)印件,同時(shí)提供原件以供甲方核驗(yàn)。
2、乙方所供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》的要求。
3、若乙方提供有機(jī)、綠色、無公害等生鮮農(nóng)副產(chǎn)品,應(yīng)向甲方提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告及證件原件。
1、交貨時(shí)間:由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定并通過短信、微信等方式告之乙方。
2、交貨地點(diǎn):根據(jù)產(chǎn)品的不同用途,交貨地點(diǎn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定并通過短信、微信等方式告之乙方。
3、運(yùn)輸方式: 乙方為甲方代辦貨運(yùn),運(yùn)費(fèi)由客戶承擔(dān),甲方可先行墊付,在每次與乙方結(jié)算時(shí)連同貨款一并支付給乙方,乙方須提供運(yùn)費(fèi)發(fā)票作為要求甲方支付的憑證。
4、合作方式:乙方按雙方共同確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)給甲方供貨,不再分取任何利潤。
2、甲方負(fù)責(zé)銷售的產(chǎn)品由乙方打包發(fā)出,包括貨物包裝、快遞方式等一系列問題由乙方?jīng)Q定和完成。由運(yùn)輸問題導(dǎo)致的產(chǎn)品損耗,或因產(chǎn)品質(zhì)量本身問題(如過期、變質(zhì)、以次充好等)等原因造成的退換貨,由乙方承擔(dān)產(chǎn)品退換貨相關(guān)費(fèi)用(但要求甲方客服與顧客溝通提供產(chǎn)品相關(guān)問題憑證,否則乙方不予以賠付解決)。
3、甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)接。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方所供應(yīng)配送的產(chǎn)品的質(zhì)量、單價(jià)等定期考察市場(chǎng),進(jìn)行調(diào)研,并對(duì)調(diào)研的結(jié)果進(jìn)行考核和評(píng)估,然后通報(bào)給乙方。
5、甲方與乙方合作期間,甲方不得把乙方的個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密泄露給其他第三方。
1、乙方接到甲方訂單后必須及時(shí)備貨,并于指定時(shí)間、地點(diǎn)保質(zhì)保量按時(shí)配送給甲方或甲方的網(wǎng)絡(luò)訂單地址,不得延誤(陰雨天除外)。如乙方延遲發(fā)貨的,每逾期一日,應(yīng)按照當(dāng)筆訂單總額的1%向甲方支付違約金,甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的結(jié)算費(fèi)用中優(yōu)先扣除,前述違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方應(yīng)另行補(bǔ)足;如乙方所供應(yīng)的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方將無條件接受甲方的退貨或換貨;如因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題而引起食物中毒等食品安全事故,由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;若甲方由此承擔(dān)責(zé)任的,有權(quán)向乙方追償。
2、網(wǎng)絡(luò)訂單,運(yùn)輸過程中如出現(xiàn)破損、遺失、損壞、變質(zhì)、非收貨人原因延遲到貨現(xiàn)象,甲方客服應(yīng)要求收貨人將實(shí)際物品狀態(tài)、訂單及時(shí)拍照并通知乙方,乙方接到通知后確認(rèn)情況,如屬實(shí),乙方將先行賠付或補(bǔ)發(fā)。
3、乙方每次供貨都須提供乙方簽字或蓋章的送貨單,送貨單上注明產(chǎn)品名稱、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、金額、送貨人等信息。
4、乙方有權(quán)按照協(xié)議的規(guī)定及時(shí)獲得甲方支付的費(fèi)用。
5、乙方與甲方合作期間,乙方不得把甲方的公司信息、店鋪信息、個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密泄露給其他第三方。
1、雙方保持密切及時(shí)溝通,盡量避免雙方在合作過程中產(chǎn)生誤解。
2、對(duì)于影響項(xiàng)目實(shí)施的不可預(yù)見的變化、發(fā)展或其他問題,雙方都應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方作出合理的調(diào)整,并形成書面的補(bǔ)充協(xié)議。
大宗貨物乙方產(chǎn)品送達(dá)甲方時(shí),甲方派專人負(fù)責(zé)過秤、驗(yàn)收,雙方在送貨單上簽字確認(rèn)。 網(wǎng)絡(luò)訂單由甲方指定的買家驗(yàn)收。
記賬方式,每天下午5點(diǎn)雙方進(jìn)行對(duì)賬,對(duì)賬節(jié)點(diǎn)為前一天下午3點(diǎn)至當(dāng)天下午3點(diǎn)的賬單,核實(shí)無誤雙方簽字。甲乙雙方在每個(gè)星期一核對(duì)上一周的訂單數(shù)量及金額,核對(duì)無誤后,乙方提供有效的送貨單(發(fā)貨單照片)及合法等額的發(fā)票原件,甲方收悉后將貨款匯入至乙方對(duì)公賬戶。
乙方對(duì)公賬戶信息:
戶名:
開戶行:
賬號(hào):
本協(xié)議從雙方簽訂、蓋章之日起生效,有效期一年。
1、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守協(xié)議中的每項(xiàng)條款,任一方違反本協(xié)議中的條款,均視為該方違約,因其違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由違約方負(fù)責(zé)。
2、一方如果有違反本協(xié)議約定或明顯有違反商業(yè)道德的行為,致使另一方遭受損失的,則另一方有權(quán)按該規(guī)定中的相應(yīng)條款,要求違約一方承擔(dān)責(zé)任和不低于所遭受經(jīng)濟(jì)損失三倍的賠償。
1、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本協(xié)議的內(nèi)容。
2、本協(xié)議履行過程中,經(jīng)雙方書面同意需要對(duì)協(xié)議中的條款和內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的,雙方應(yīng)另行達(dá)成書面協(xié)議。新達(dá)成的書面協(xié)議將具有與原合同同等的法律效益。
3、因不可抗力或政府政策的調(diào)整致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定友好協(xié)商解決本協(xié)議的善后事宜。
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,其所有確認(rèn)的附件均為不可分割的整體,具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
2、本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成時(shí),任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
法人代表簽章: 法人代表簽章:
日期日期
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇九
合同。
約定的一種經(jīng)營管理行為,承包者只是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營管理者。承包者最基本的權(quán)利是收取承包收益。以下是本站小編整理的超市承包合同。
協(xié)議書。
歡迎參考閱讀。
甲方:
乙方:
甲方為了更好地服務(wù)師生,為學(xué)生提供一個(gè)安全、衛(wèi)生、健康、整潔的生活環(huán)境,特將學(xué)校超市承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供超市場(chǎng)地。
二、在超市承包期間,甲方每月定期對(duì)乙方經(jīng)營攤點(diǎn)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生及工作人員健康狀況等方面進(jìn)行檢查,如發(fā)生衛(wèi)生及安全問題將責(zé)令乙方及時(shí)整改并按規(guī)定處罰,嚴(yán)重的將取消乙方承包資格,如發(fā)生食品中毒,乙方負(fù)全責(zé)(包括法律責(zé)任)。
三、乙方只能向?qū)W生提供百貨、學(xué)習(xí)用具物品,不能有加工食品出售給學(xué)生,更不能出售煙酒給學(xué)生,發(fā)現(xiàn)一次取消乙方承包資格。
四、甲方本著解決本校教師家屬工作問題,誰承包誰經(jīng)營,不允許轉(zhuǎn)給校外人員或與校外人員合伙經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消乙方承包資格。
五、乙方按原來承包商向甲方繳納電費(fèi)繳納(按月算)。
六、乙方向甲方承包超市_壹_年,即從20xx年3月1日至20xx年3月1日。每年向甲方繳納承包金大寫人民幣肆萬捌仟圓(48000元),押金1000元。
七、在承包經(jīng)營期間,乙方自覺接受上級(jí)相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督,自覺履行合同義務(wù)和承擔(dān)各種責(zé)任。
八、若相關(guān)部門要求辦理和完善有關(guān)經(jīng)營手續(xù),由乙方自行辦理,甲方概不負(fù)責(zé)。
九、超市開發(fā)時(shí)間必須是課間和課外活動(dòng)時(shí)間,上課時(shí)間不允許開發(fā),還要遵守學(xué)校作息時(shí)間的相關(guān)規(guī)定。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,并各自履行好自己的職責(zé),否則,將依法追究法律責(zé)任。
甲方:
代表人:
乙方:代表人:
資產(chǎn)所有方(甲方):
資產(chǎn)經(jīng)營方(乙方):
按照所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求,甲方對(duì)設(shè)立在濉溪縣五溝鎮(zhèn)的兩家超市(蘇果店、鴻騰店)實(shí)行資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制,聘乙方為兩家超市資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方商定,特訂立本合同。
第一章經(jīng)營責(zé)任期限。
本合同經(jīng)營期限從年月日起,至年月日止,共年。
第二章經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)。
一、本合同簽訂后,甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)盤存,辦理交接手續(xù)。乙方保證資產(chǎn)保值不受損。(合同附件二:五溝鎮(zhèn)蘇果超市、鴻騰超市資產(chǎn)盤存表)。
二、經(jīng)營期間,實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)如下:
年月日至年月日實(shí)現(xiàn)利潤目標(biāo)一:萬元;實(shí)現(xiàn)利潤目標(biāo)二:萬元;實(shí)現(xiàn)利潤目標(biāo)三:萬元。
三、保證超市治安和消防安全。
第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、自本合同生效之日起,乙方即為五溝鎮(zhèn)蘇果超市和鴻騰超市的第一責(zé)任人,行使經(jīng)理權(quán)利。
二、在遵守國家和地方政府法律、法規(guī)和政策的前提下,乙方享有下列權(quán)利義務(wù):
1.對(duì)超市員工的任免權(quán)(副職由乙方提名,報(bào)甲方備案);。
2.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);。
3.企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權(quán),經(jīng)營自主權(quán);。
4.聘用、獎(jiǎng)懲員工權(quán),對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無效者,乙方有權(quán)按照國家勞動(dòng)制度處理。
5.乙方在保證資產(chǎn)保值、安全、完整的前提下,有權(quán)出租超市閑置的營業(yè)面積。
6.乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)和個(gè)人的任何干預(yù),有權(quán)拒絕無償占用、挪用、平調(diào)超市財(cái)產(chǎn)和不合理的攤派行為。
7.必須在經(jīng)營管理活動(dòng)中,堅(jiān)持合法的經(jīng)營方向,貫徹執(zhí)行國家的法律、政策,自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查,保證乙方經(jīng)營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保護(hù)好超市的全部財(cái)產(chǎn),保證全部財(cái)產(chǎn)的安全。
9.乙方經(jīng)營期間的全部經(jīng)營項(xiàng)目收入必須入賬,不能挪作它用。
10.乙方經(jīng)營期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清,呆帳損失和收益按財(cái)務(wù)制度規(guī)定辦理,乙方承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。
11.乙方經(jīng)營期滿,應(yīng)該接受甲方委托審計(jì)部門的審計(jì)。
四、甲方有以下權(quán)利和義務(wù):
1.本合同期間,甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,和對(duì)超市資產(chǎn)處置的決策管理權(quán)。
2.甲方有義務(wù)保證乙方享有本合同規(guī)定的所給予的工資底薪分配和年度分紅。
3.甲方不得越權(quán)對(duì)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)和人事任免權(quán)利進(jìn)行干預(yù)。
第四章薪酬、經(jīng)營目標(biāo)保證金。
一、本合同期間,甲方從五溝鎮(zhèn)蘇果、鴻騰兩家超市經(jīng)營成本中支付乙方月薪五千元的60%,計(jì)三千元。余剩40%的弍千元作為經(jīng)營目標(biāo)保證金。
二、乙方完成本合同年度利潤目標(biāo)一,乙方抵押的40%經(jīng)營目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經(jīng)營目標(biāo)保證金抵扣,多退少補(bǔ)。乙方不參加利潤分紅。
乙方完成本合同年度利潤目標(biāo)二,乙方抵押的40%經(jīng)營目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方,甲方按年度利潤目標(biāo)二總額提取%分紅給乙方。
乙方完成本合同年度利潤目標(biāo)三,乙方抵押的40%經(jīng)營目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方,甲方按年度利潤目標(biāo)三總額提取%分紅給乙方。
第五章考核標(biāo)準(zhǔn)。
一、超市所有經(jīng)營收入項(xiàng)目全部入賬,報(bào)甲方備查并接受甲方核查。
二、超市資金要嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度,甲方發(fā)現(xiàn)一筆錯(cuò)賬,給予乙方等額罰款。
三、不得克扣或瞞報(bào)員工工資,發(fā)現(xiàn)一筆假賬,給予乙方等額罰款。
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超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇十
乙方姓名。
居民身份證號(hào)碼。
住址。
文化程度。
出生日期
戶口所在地。
簽訂日期
鑒于甲方已經(jīng)如實(shí)告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、勞動(dòng)報(bào)酬以及乙方要求了解的其他情況。甲乙雙方根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在合法、公平、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,加以雙方自愿訂立本勞動(dòng)合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條勞動(dòng)合同期限。
本合同為類型確定本合同期限(請(qǐng)選擇:有固定期限、無固定期限)。
1、固定期限:有效期自年月日起至年月日止,試用期自年月日起至年月日止。
2、無固定期限:有效期自年月日起,試用期自年月日起至年月日止。
第二條工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
1、根據(jù)甲方工作需要,乙方同意在甲方經(jīng)營的店內(nèi)從事營業(yè)員工作,工作崗位為,甲方保留根據(jù)需要修改乙方工作職責(zé)和職位說明的權(quán)利。
2、乙方同意:甲方有權(quán)在特殊情形出現(xiàn)時(shí)調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬。乙方應(yīng)服從甲方的安排。
第三條工作時(shí)間和休假。
1、工作時(shí)間為:
2、乙方按照上述所選擇的營業(yè)時(shí)間工作在商場(chǎng),營業(yè)時(shí)間外乙方應(yīng)完成必要貨物的整理、擺放等甲方安排的工作。
3、乙方享有每月天的假期。
第四條勞動(dòng)報(bào)酬。
1、乙方的勞動(dòng)報(bào)酬由甲方依法確定并分配,乙方的工資方式為:“基本工資+提成”構(gòu)成。
2、乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)基本工資為元人民幣/月,。
3、乙方在試用期期間工資為元人民幣/月,其他績(jī)效部分依照上條。
4、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日期每月日支付乙方上月的工資,
第五條勞動(dòng)紀(jì)律。
乙方必須遵守國家法律、法規(guī),嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度及員工守則、勞動(dòng)紀(jì)律。乙方應(yīng)遵守的甲方勞動(dòng)紀(jì)律包括但不限于下列條款:
1、嚴(yán)格遵守甲方的考勤制度,不得遲到、早退、曠工,未經(jīng)請(qǐng)假善自離開崗位的,按照曠工處理。
2、結(jié)束在甲方的工作時(shí)間、應(yīng)當(dāng)做好交接工作,包括對(duì)甲方所屬分類文件及財(cái)務(wù)的交接。
3、乙方不得損害甲方名譽(yù)和利益。
4、乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第六條勞動(dòng)合同解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
2、甲方有權(quán)根據(jù)本合同與乙方立即解除勞動(dòng)合同。
3、乙方辭職應(yīng)提前日(試用期內(nèi)提前日)當(dāng)面通知甲方,并完成與甲方的工作交接,歸還甲方的財(cái)務(wù),履行與甲方約定的其他義務(wù)。否則,甲方可不予辦理解除合同手續(xù)。
第七條違約責(zé)任。
1、甲乙雙方約定違反本合同規(guī)定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方未提前日內(nèi)通知甲方解除本合同,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條其他約定。
1、本合同的未盡事宜,雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方另有約定的以雙方約定為準(zhǔn),與國家、地方政府有關(guān)法律,法規(guī)相的,按照有關(guān)規(guī)律、法規(guī)執(zhí)行。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份。
甲方:
乙方:
簽字日期:
簽字日期:
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇十一
甲方(用人單位)名稱:
經(jīng)濟(jì)類型:法定代表人姓名:
單位地址:
聯(lián)系電話:
乙方(勞動(dòng)者)姓名:
性別:身份證號(hào)碼:
地址:聯(lián)系電話:
黔西縣人事勞動(dòng)和社會(huì)保障局制。
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著。
公平、公正、平等、自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方一致,訂立本勞動(dòng)合同。
一、合同類型和期限。
乙方個(gè)人原因,不能長時(shí)間或確定期限在甲方處工作,經(jīng)乙方提。
出,甲、乙雙方協(xié)商,簽定無固定期限的勞動(dòng)合同,但乙方必須在甲方處工作三個(gè)月以上。
乙方從年月日到甲方處工作。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位(工種)工作,
擔(dān)任職務(wù)。工作地點(diǎn)位于。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工作)和工作地點(diǎn)。
三、工作時(shí)間和休息休假。
(一)乙方所在崗位執(zhí)行工時(shí)制度。
(二)甲方確因工作需要,可安排乙方延長工作時(shí)間,休息日、
節(jié)假日、和法定假日加班,并依法安排乙方補(bǔ)休或支付加班費(fèi)。
(三)乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意,否則不視為加班。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
(一)乙方試用期為30天,試用后甲乙雙方如無異議,則甲方。
正式錄用乙方,乙方正式上崗。
乙方的工資從試用之日起開始計(jì)算,試用期內(nèi)工資按正常工資的80%支付。(當(dāng)月試用期超過20天(含),次月則不再算試用工資)。
(二)乙方試用期滿后,甲方根據(jù)本單位的工資分配制度,確。
定乙方工資待遇,工資由底薪+社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)+提成+綜合考評(píng)組成,總計(jì)元。工資根據(jù)乙方的工作時(shí)間、工作能力、工作崗位和甲方的效益等情況而變化,但不低于國家法律規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(三)甲方以人民幣形式按月足額支付乙方工資,不得克扣或。
五、社會(huì)保險(xiǎn)。
甲方按國家有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納。
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分,甲方應(yīng)從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí),甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。鑒于乙方自身原因無法長期在甲方單位工作及乙方本人要求:甲方同意將社會(huì)保險(xiǎn)金直接在每月工資中發(fā)放給乙方本人并由乙方簽收,乙方保證,如因本約定失效或不被監(jiān)管部門認(rèn)可,則乙方無條件退還已領(lǐng)取的全部社保金,交由甲方進(jìn)行補(bǔ)繳社保費(fèi)。乙方拒不退還的,應(yīng)承擔(dān)全部法律后果。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和職業(yè)危害防。
護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章,為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)條件、必要的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞動(dòng)工具,督促乙方遵守操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動(dòng)安全和職業(yè)衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
(二)對(duì)乙方從事接觸職業(yè)危害的作業(yè),甲方應(yīng)將工作過程中。
可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇如實(shí)告知乙方,不得隱瞞或者欺騙。甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織乙方在離崗前進(jìn)行職業(yè)健康檢查,并將檢查結(jié)果如實(shí)告知乙方。
(三)乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方的違章指揮,對(duì)甲方及其管理人。
員漠視乙方健康的行為,有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。
(四)乙方要嚴(yán)格遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和操作規(guī)程,正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品,發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患及時(shí)報(bào)告甲方。
七、勞動(dòng)合同的履行。
(一)甲方將本單位依法制定的規(guī)章制度告知乙方,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度,按國家有關(guān)法律和甲方依法制定的規(guī)章制度處理。
(二)本合同的履行、變更、解除、終止按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、特別約定。
(一)乙方在非工作時(shí)間、非工作地點(diǎn)、非工作原因發(fā)生的一切人身事故,與甲方無關(guān)。
(二)甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過縣人事勞動(dòng)局申請(qǐng)仲裁等程序解決。
(三)本合同甲乙雙方簽字之日起生效。
(四)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(負(fù)責(zé)人)蓋章:
乙方(簽名):
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇十二
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執(zhí)行。
第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量。
第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第__項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn):
1.附商品樣本,作為合同附件。
2.商品質(zhì)量,按照____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(副品不得超過__%)。
3.商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條商品單價(jià)及合同總金額。
1.商品定價(jià),供需雙方同意按____定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化,需變動(dòng)價(jià)格時(shí),應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則,造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.單價(jià)和合同總金額:_________。
第四條包裝方式及包裝品處理_______。
(按照各種商品的不同,規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品,應(yīng)按鐵路規(guī)定,訂明回空方法及時(shí)間,或另作規(guī)定。)。
第五條交貨方式。
1.交貨時(shí)間:_________。
2.交貨地點(diǎn):_________。
3.運(yùn)輸方式:_________。
第六條驗(yàn)收方法__________。
(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間,根據(jù)不同商品種類,規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。)。
第七條預(yù)付貨款。
(根據(jù)不同商品,決定是否預(yù)付貨款及金額。)。
第八條付款日期及結(jié)算方式_______。
第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn)_________。
(根據(jù)實(shí)際情況,需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者,應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全,代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。)。
第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)________。
第十一條違約責(zé)任。
1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對(duì)方造成損失,應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)__%的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者,供方應(yīng)償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品,亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量,變動(dòng)交貨時(shí)間,應(yīng)提前通知對(duì)方,征得同意,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況,需方有權(quán)拒絕付款(如已付款,應(yīng)訂明退款退貨辦法),但須先行辦理收貨手續(xù),并代為保管和立即通知供方,因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失,由供方負(fù)責(zé),如經(jīng)供方要求代為處理,并須負(fù)責(zé)迅速處理,以免造成更大損失,其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明,可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí),可向人民法院提出訴訟。(或申請(qǐng)___仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)。
第十四條合同執(zhí)行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經(jīng)雙方同意,并互相換文或另訂合同,方為有效。
需方:_____(蓋章)。
供方:______(蓋章)。
法定代表人:______(蓋章)。
法定代表人:____(蓋章)。
開戶銀行及帳號(hào):_______。
開戶銀行及帳號(hào):______。
____年__月__日。
超市合作協(xié)議合同(優(yōu)秀13篇)篇十三
出租人: (甲方)
承租人: (乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、 房屋基本情況:
租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi),建筑面積 平方米,此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑,歸屬權(quán)屬由甲方所有。
二、 房屋租賃情況
1、租賃用途由乙方選定,經(jīng)甲方同意,在協(xié)議書中寫明。乙方租賃用途為“”,若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并不給予賠償乙方任何損失。
2、租賃期間乙方應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營,若從事非法經(jīng)營所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
三、租賃期限
1、房屋租賃期限(為壹年):自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì)12個(gè)月。
2、此合同期限雖為一年(壹年),若乙方續(xù)租,甲方同意后三年內(nèi),本合同約定租金不變,續(xù)租期限不變(為壹年)。
3、租賃期限滿,或解除合同,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋,并不得拆除己附合于房屋的裝飾,裝修物。屬于乙方的附屬物,由乙方自行拆除。
4、甲、乙雙方約定,在租賃期間,無論任何原因,導(dǎo)致合同無效或解除,甲方對(duì)乙方的裝修,裝飾方面,任何價(jià)值的損失以及經(jīng)營方面,現(xiàn)期、預(yù)期利益損失,均不給予賠償和補(bǔ)償。
四、租金
1、租金:每年人民幣 元(大寫)。
2、租金支付方式:甲乙雙方于鑒定本合同時(shí)一次性交付,甲方開具收據(jù)與乙方。
3、押金: 元(大寫),租賃期滿或合同解除后,押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。
五、其他費(fèi)用承擔(dān):
租賃期間:水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等,由乙方承擔(dān)。
六、房屋維護(hù)及維修
1、租賃期間內(nèi),甲乙雙方應(yīng)在共同保障房屋及其設(shè)備、設(shè)施處于適用和安全狀態(tài),因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及附屬物,設(shè)備發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,若乙方轉(zhuǎn)租,需先征行甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租。次承租人應(yīng)受本合同條款約束。
2、若私自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除。
2、行政部門要求重新規(guī)劃,房屋建筑的,應(yīng)解除。
3、因不可抗力,合同無法履行的,就解除。
以上合同解除之后,雙方責(zé)任按本合同第三條款,3、4項(xiàng)規(guī)定履行。
九、違約責(zé)任
十、合同爭(zhēng)議解除辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等到的法律效力。
出租人: 承租人:
年 月 日