承包合同通常包含了工程的具體范圍、工期、報酬等重要內容。最后,我們整理了一些相關承包合同的法律法規和政策文件,供大家參考了解。
個人承包項目合同(通用17篇)篇一
甲方:乙方:
根據《民法典》及有關規定,甲方將道路延伸修建工程承包給乙方,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方共同協商同意簽訂本合同。
一、工程名稱:
二、工程總費用為90185.28元(玖萬零壹佰捌拾伍元貳角捌分)。
三、甲方負責工程監工和驗收,工期為60天,從________年____月10至________年____月____日。
四、乙方責任。
1、乙方需將公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉,必須保證路面寬度達到4米。
2、乙方必須加強安全管理,施工人員必須參加人身意外傷害保險,所發生安全事故由乙方獨立承擔,甲方概不負責。
五、在自然條件及特殊情況下,如下雨等原因,造成乙方未能按時完工,工期順延。
六、本協議一式兩份,雙方各執一份,從雙方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
個人承包項目合同(通用17篇)篇二
甲方:乙方:
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就甲方將道路工程以下施工工程承包給乙方,達成如下協議條款:
一、分包明細。
(一)水穩路面。
第1條:水穩設備名稱、數量、價值及使用地點。
設備名稱及規格型號:見附表。
價值:.00(大寫:肆佰萬元整。)。
數量:1套。
第2條、承包方式:
(1)乙方按照設計以包人工及機械設各的形式承包;具體施工部位統一由甲方安排;。
(2)承包方式:水穩路面工程所需水穩拌合設備及攤鋪設備,機械操作手及前后場操作人員及攤鋪人員和前場普工的費用全部由乙方負責;原材料供給,成品料運輸,施工現場道路封閉、交通指揮設施及所需工程保障人員和后場普工由甲方負責。
(3)甲方及時提供合格鋪設水穩層所用的原材料(水泥,碎石,砂石等)及符合國家標準的油料。若因原材料,油料不合格對機器造成的損失及延誤工期的損失均由甲方負責。
(4)施工期間原材料的用量、配合比、水穩料的攤鋪厚度由甲方派專業技術員負責。水穩層攤鋪完成后的后期養護由甲方負責。
第3條、水穩價格。
工程總面積為約19萬平方米,單價為7.5元每平方米,總價為人民幣.00元(大寫:萬伍仟元整)。
第4條:施工時問。
甲方應于________年____月____日前向乙方交付適合水穩層攤鋪的路面,供乙方施工。若甲方未按時交付合格路基,由此造成的工期延誤及損失由甲方負責。
第5條:水穩設備使用及維修。
1、本套設備石料大小應滿足相關技術要求,如石料超標對機械造成的損壞費用應由甲方承擔。
2、施工期間的維修、保養、費用由乙方負責,如由第三方人為損壞,費用由甲方負責,乙方只保證機械的正常運行,甲方應提供相關的配套設施。(如水、油料及裝載機、養護期水車、工程保障人員及運輸等)。
附表:路面工程配套機械清單。
1、400型水穩拌合機1套。
2、發電機1501臺。
3、7.5米攤鋪機1臺。
4、20噸鋼輪1臺。
5、機械操作人員7名。
6、50型裝載機2臺。
7、灑水車(攤鋪作業期)1臺。
(二)瀝青油面。
第1條:瀝青設備名稱、數量、價值及使用地點。
設備名稱及規格型號:見附表。
價值:100x0000.00(大寫:壹仟萬元整。)。
數量:1套。
第2條:承包方式:
(1)乙方按照包人工及機械設備的形式承包;具體施工部位統一由甲方安排;。
(2)承包方式:乙方包人工及機械設備,機械攤鋪及壓實瀝青路面工程所需的勞務、機械以及前場普工等費用全部由乙方負責;原材料供給,運輸,施工現場道路封閉、交通指揮設施及工程保障人員和后場普工由甲方負責。
(3)甲方及時提供拌合樓所使用原材料及燃煤,燃煤熱值需達到6000大卡以上及符合國家標準的油料。若因原材料,油料不合格對機器造成的損失及延誤工期的損失均由甲方負責。
(4)施工期間原材料的用量、配合比、瀝青料的攤鋪厚度由甲方派專業技術員負責。瀝青油面攤鋪完成后的后期養護由甲方負責。
第3條、油面價格。
工程總面積為約19萬平方米,單價為12元每平方米,總價為人民幣228x0000.00元(大寫:整)。
第4條:瀝青設備使用及維修。
1、本套設備石料大小應滿足相關技術要求,如石料超標對機械造成的損壞費用應由甲方承擔。
2、施工期間的維修、保養、費用由乙方負責,如由第三方人為損壞,費用由甲方負責,乙方只保證機械的正常運行,甲方應提供相關的配套設旋。(如水、油料及裝載機、水車、工程保障人員及運輸等)。
(三)乳化瀝青透層油。
1、型瀝青拌合設備1套。
2、發電機1001臺。
2、發電機5001臺。
4、7.5米攤鋪機1臺。
5、12噸鋼輪1臺。
6、26噸膠輪1臺。
7、機械操作人員12名。
8、透層油灑油車1名。
9、灑油工人3名。
二、質量標準。
1、乙方在施工過程中需滿足相關的技術規范規定要求;。
2、乙方在施工過程中使用的機械設備必須滿足設計和相關的技術規范規定要求;。
三、付款方式,金額。
1、工程總面積為約19萬平方米,合計單價為22.2元每平方米,總價為人民幣.00元(大寫:肆佰貳拾壹萬捌仟元整)(注:包括水穩,油面,透層油,總合計價格)最終結算以工程實際面積為準。
四、權利和義務。
(一)甲方權利和義務。
1、甲方負責提供鋪設道路后勤保障所用車輛。
2、后場所需小工由甲方安排管理,原料、成品料運輸由甲方負責,費用由甲方承擔。所有原材料由甲方及時堆放到攪拌現場,不能影響工期,若因甲方后期的人員及材料配備不到位所造成的工期延誤等責任均由甲方承擔。
3、施工期間原材料的用量、配合比;水穩料、瀝青料的攤鋪厚度由甲方派專業技術員負責。
4、甲方應在乙方進場前提供工程設計圖紙及其他工作的技術交底;。
5、材料送檢,配合比試驗資料及施工過程資料及工程驗收由甲方責并承擔相關費用。
(二)乙方權利和義務。
1、乙方應自備工程施工所需的機械設備及相關技術人員和普工(含機械操作手報酬)并嚴格按照施工程序和技術規范施工。
2、乙方進場時間:甲方轉款后符合施工條件天內乙方機械進場進行機械調試。
3、施工過程中,如發生不可抗拒的因素如因天氣原因造成無法施工,則工期順延。
五、安全文明施工。
1、乙方施工人員進入施工現場必須遵守各項安全規章制度。
2、乙方施工期間嚴格按照機械操作規范文明施工,乙方只負責我方技術員及操作人員的安全責任。若因操作不當造成的安全由乙方承擔。甲方安全員負責工地小工的工作安排,及安全教育。若因其它方面引起的安全事故,甲方付完全責任。
3、甲方應維護施工秩序、交通秩序并確保乙方安全施工,否則,甲方應承擔完全責任。
六、機械設備的進出場費用由乙方負責承擔。
七、違約責任。
1、甲方延遲支付工程款時,乙方應在當日停工,如付款后繼續施工,造成的損失均由甲方承擔。
2、乙方進入施工場地正常施工后,如因甲乙方原因造成工地停工,停人工時間不能超過每月三天,若超出三天,甲方每天賠償乙方損失叁萬元整。此條款對甲、乙雙方同等約束。
3、未經書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定,都應向對方償付20%的違約金。
八、爭議的解決。
凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,應向合同簽約地人民法院提起訴訟,根據人民法院有關程序進行裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
九、未盡事宜,雙方另行協商解決,本協議壹式肆份,甲方執三份乙方執壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
個人承包項目合同(通用17篇)篇三
甲方:__________(以下簡稱甲方)。
乙方:__________(以下簡稱乙方)。
為確保工程項目的順利施工,按計劃保質保量地完成任務,明確雙方職責,維護雙方利益,在互惠互利、平等相處的原則基礎上,經甲、乙雙方協商,特制定以下承包協議。
__________。
__________。
__________。
工程的所有水電安裝。注:臨時設施以及工程因文明施工需要的所有維護人工費用不得另行計算。
1、承包價格:根據本工程的建筑面積計算,暫定建筑面積為13萬平方米,中途付款方式以總承包預算書為準,最終決算以工程竣工決算書為準。結算方法以94定額為計算方式,結算以直接費(主材費+安裝費=直接費)下浮10%進行結算。
2、高層建筑增加費,及架子措施費不另行計費。
3、注:水電質量信譽保證金為70萬元,所有單體工程一次性最終通過總體竣工驗收后,則甲方在驗收后的一個月內退還乙方保證金。
2、工程通過總體竣工驗收后付至工程暫定總價的85%;
4、工班與操作工人發生的勞資或其他糾紛由工班自行承擔,與甲方無關。
1、乙方嚴格按施工規范及企業標準施工,發現問題及時更正。
2、乙方必須嚴格總承包施工方案和有關規范、標準施工,如擅自修改施工方案及有關規范、標準內容施工所引起的施工損失均有乙方自負。
3、乙方必須服從建設單位、監理單位、公司、總承包項目部領導及施工技監員的指揮,如違者,甲方有權以200元/次處罰,并在發放工資時扣除。
為了保證工程按時完成,乙方應無條件服從總包的總進度計劃,合理安排施工,各工種間要密切配合,服從甲方現場負責人統一安排調配。
1、乙方在新工人進場施工前主動配合甲方做好三級安全教育,機械操作等特除工種必須持證上崗。
2、現場所有的機械設備、安全用電必須符合規范,并遵守一機一閘一漏,用電接設由總包項目部電工負責,嚴禁違章作業,總包項目部電工有權對乙方在用電方面做出停工、沒收、處罰的權利,乙方自行負責。
3、施工必須安全,安全必須從個人做起,乙方所有施工人員必須遵守安全生產六大紀律、十個不準及甲方所規定的安全生產條例。發現有不安全因素馬上通知總包項目部及時整改。
4、由于乙方人員違章作業,不服從總承包項目部人員安排和指揮,造成人員傷亡事故,則責任和損失由乙方承擔;如操作人員發生意外傷亡事故而造成人員傷亡,費用由總包、甲、乙三方共同協商解決。
1、人員管理:
(1)、乙方承包人必須每天在工地時間不少于2小時,同時配合的班長等專職管理技術人員必須常駐工地,乙方應及時做好各項技術交底工程,配合甲方項目部做好各項銜接工作。管理人員如有特殊情況需離崗,必須報請甲方請假批準方可,否則每發現一次罰款500元/人。
(2)、乙方必須與施工人員訂立勞動合同,明確與勞動者的工作期限、工作內容、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止條件、違反勞動合同的責任等,統一格式裝訂成冊交項目部處備查。
(3)、乙方人員進場時,應在當天向甲方提供進場人員的身份證復印件一份,照片(1寸)8張、外出計劃生育證明,以便總包免費為乙方辦理暫住證、務工證,工本費由乙方自理。如不按規定辦理,相關罰款由乙方自負。
(4)、乙方不得招收童工,不得收留氓流人員,否則罰款1000元/人。不得將不在工地施工的人員留宿工地,違者罰款200元/人_____天,并將人及時清退。
(5)、乙方人員居住應按甲方規劃布置落實,用餐集中到總包食堂。不準私自用電,使用任何手段燒菜、飯、水等,如有違反沒收用具,并罰款200元/次。
(6)、乙方應做好施工人員的思想工作,班組間必須搞好關系,相互幫組、團結,不得尋事挑斗,不得發生打架事故,遇事由班組長互相解決,特殊情況由甲方配合總包項目部負責調解。如發生打架事件,無論對錯雙方一律先罰20_____元/次,爾后再進行調解處理。工地內嚴禁賭博、違者罰款200元/次_____人。
(7)、乙方人員嚴禁在工地上發生偷盜行為,如被發現,則按偷盜財物價款的10倍予以罰款,并作開除處理,情節嚴重的移交公安機關處理。
2、文明施工:
(1)、乙方施工人員進入施工現場,必須正確戴好安全帽,佩戴工作證,服從工地安全員統一指揮。
(2)、乙方應做好施工人員的環境衛生工作,做到早上上班前,棉被疊放整齊,做到衣著整潔,日常用品安放整齊,不亂丟垃圾,注意公共及個人衛生,做到一日一小掃,一周一大掃,禮貌用語,以誠待人,以理服人。安全用火、嚴防火災,對較差班組甲方有權對乙方進行處罰。
(3)、必須做到工完場清,現場材料堆放要合理布局,堆放整齊有序。如乙方在施工過程中出現建筑垃圾。均由各班組自己清理至指定地點。
1、乙方承包的工程量不得轉包,否則,甲方有權扣除所作一切工程款,有權沒收所有保證金,有權清退乙方,相關損失均由乙方負責。
2、對未辦理暫住證、勞務證的人,甲方不承擔任何責任(治安、安全、勞資糾紛);乙方如發生勞資、安全糾紛,甲方受到上級主管部門責問的,按5000元/次處罰,投訴超過三次的,罰款10000元/次,罰款額在工程款中扣除。
3、乙方完成工程量后做好自檢工作,并務必一次通過竣工驗收,同時,按審定后的直接費提供100%的材料發票,以作抵充工程款。
4、外架的避雷接地和一些裝飾性、警示性燈具、光帶、報警燈等配合土建均由乙方無償安裝。同時,隨樓層上升而同步。
5、在施工過程中,由于土建與安裝相矛盾時,則乙方及時采用書面形式與土建進行技術交底。
6、現場乙方所需的零星鋼筋,接地鋼筋、均壓環、帶,水泥、模板等材料均應征得總包同意,才準許使用,否則造成后果自負,如甲方無關。
7、甲方和總包簽訂合同不允許轉包,如甲方轉包總包有權清場。所以乙方在施工操作過程中,對外只能說合作,幫助管理,嚴格保密是轉包,如乙方不遵守該條規定,出現一切后果有乙方負全部責任。
以上協議,雙方共同遵守,未盡事宜,按甲方常規處理辦法解決。甲方未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份,雙方各執一份。經雙方簽字之日起生效,帳清失效。
甲方簽章:__________。
乙方簽章:__________。
__________年__________月__________日。
__________年__________月__________日。
個人承包項目合同(通用17篇)篇四
乙方:_____________
甲方為承包____國(地區)____工程項目所需人民幣周轉資金,經乙方審查,同意在核定的貸款范圍發放貸款。雙方經協商同意下列各項內容,簽訂本合同,共同遵守。
第一條乙方同意根據批準的貸款申請書,貸給甲方人民幣(大寫)________________元。
第二條乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單,作為付款時審核依據,并作為本合同的附件。
第三條乙方提供的貸款,期限為____年____個月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止,還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件(略)。
第四條貸款利息在合同規定還款期內,按年息____%計算——超過還款期限,逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。
第五條乙方提供本貸款的項目,如果甲方中止對外施工合同,應即通知乙方并還清貸款本息。
第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時,應由甲方的擔保單位負責從____(單位)____資金中清償。
第七條本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份,上述三方各執一份。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
個人承包項目合同(通用17篇)篇五
甲方:
乙方:
甲方在公司內部對__________________裝修電工項目實施內部承包,乙方作為施工班組負責人,表示愿意承包。甲乙雙方友好協商,根據《^v^民法典》、《^v^建筑法》及有關法律和行政法規,為明確甲乙雙方的權利義務,本著自愿、平等、誠信的原則,經協商簽訂本合同。
1、__________________。
2、工程地點:__________________。
3、工程工期:工程工期依據裝修總進度為準合同價款。
本合同對本項目的水電工程內容實行單價包干,包干總價為:人民幣__________________元,大寫__________________元整。
____________________________________。
____________________________________。
該包干為甲方提供施工物料及相關施工設備,乙方提供施工及技術支持該包干如超過3400平米,工程需追加工程款。在工程實施過程中,本合同的綜合包干價不因市場價格(含設備及人工)的變化及工程量的增減而調整。
付款方式。
本協議簽訂之日甲方向乙方支付進場費。
依據施工計劃雙方協商于本合同簽訂之日40日內支付工程款。
乙方施工結束后經甲方驗收合格后,甲方向乙方支付剩余款項。
4、____________________________________。
5、____________________________________。
工程質量保修:按照附件一中的約定執行。違約責任因甲方原因未按本合同約定向乙方支付合同款,每延遲一天,甲方向乙方支付本次應付合同款2‰的違約金。
因乙方原因導致工期延誤的,每延遲一天,乙方向甲方支付人民幣__________________元的違約金。延遲工期達10日歷天的,甲方有權解除本合同,未支付的工程款不再予以支付,且乙方還應向甲方支付本合同暫定總價30%的違約金,并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經濟損失及法律責任。
乙方的施工質量不符合國家行業現行相關規范標準及本合同要求的,每發現一處,乙方向甲方支付違約金人民幣__________________元,且由乙方負責更換重作,承擔所有費用,并承擔由此給甲方造成的全部損失,包含由此產生的甲方對第三方產生的責任。
乙方不按約定的竣工時間完成工程施工和驗收無條件交付給甲方或以任何理由和借口拖延交付,如發生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程,甲方有權采取一切必要的措施保證甲方按時驗收接管全部工程,并順利向購買人移交。甲方除處罰乙方本合同結算總價款的3%違約金外,同時乙方還須承擔甲方采取必要措施過程中發生的全部費用和乙方自身的一切損失。
乙方未按照合同約定的質量標準完成工作內容并拒絕或不配合進行完善,或未能在合同約定的工期內完成本工程,甲方有權安排第三方實施乙方未能完成的工作內容,由此發生的費用甲方可從乙方的工程款中直接扣除,無需乙方簽字認可,且乙方須向甲方支付本工程結算總價5%的違約金。
乙方不履行本合同約定的其它應由乙方承擔的義務,乙方應承擔違約責任,每出現一次,乙方向甲方支付違約金人民幣__________________元-__________________元。
凡在本合同約定的乙方應承擔的違約金,甲方有權直接從應付給乙方的款項中扣除(甲方可選擇扣除時間扣除方式),且甲方對不足部分有進一步追償的權利。
6、甲乙雙方約定:
所有材料的質量數量應與庫管員當面清點,檢查并簽字確認。出庫后發生的材料數量不對,材料(特別是潔具)損壞由班組自行負責,照價賠償。
乙方必須按照甲方規定的節點時間完成相應的工作,如乙方2次以上未在甲方規定的節點時間完成相應的工作,甲方有權勒令退場。費用按完工的60%結算。
施工按照工程圖紙為準,如需改動需雙方協商確認后執行,任何一方不得隨意更改。
乙方需嚴格要求施工人員進行安全施工,并配合甲方對于安全方面的要求及監督。如未按照甲方要求造成的安全事故(損失在__________________元以內的事故)由乙方自行承擔。
7、本合同雙方簽章后生效。本合同一式叁份,叁份合同及其附件具有同等法律效力。
本合同未盡事宜,雙方協商解決,達成的補充協議是本合同不可分割的組成部分,均具法律效力。
甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議時,應及時協商解決,協商不能達成一致時,雙方均可向項目所在地有管轄權的法院起訴。
甲方(手印):__________________。
乙方(手印):__________________。
個人承包項目合同(通用17篇)篇六
甲方:
乙方:
20____年1月22日,信宜市水務局(以下簡稱甲方)向社會公開招標發包其屬下企業信宜市響水電站(以下簡稱電站)經營權。在競標中,xxx(以下簡稱乙方)中標。按招標規定,電站經營權由乙方承包。為了更好地管理好該電站,經甲、乙雙方協商,本著誠實、守信、公平、公開、公證、務實的原則,訂立本合同。
(一)所有權。
電站的所有權永屬甲方所有。該電站一切固定資產,不論新舊和何種形態,其產權、財物處置權屬甲方所有。
(二)甲方將電站經營權發包給乙方,在承包期限內,乙方只有電站的經營權、使用權、管理權、收益權。
乙方承包甲方的電站的經營權、使用權、管理權、收益權的時間為:從___年___月___日起至___年___月___日止。
(一)義務。
1、如無特殊情況,乙方每年向甲方交納人民幣叁拾捌萬伍千元(小寫385000.00元)租金,分兩次交,第一次于每年的7月30日前交納貳拾萬元整(小寫200000.00元),第二次于次年的l月30日前交納壹拾捌萬伍千元(小寫l85000.00元)。
2、乙方將電站每年的稅后電費總額的30%劃給信宜市財政局。
3、乙方負責繳納電站的營業稅。
4、電站發生機械、生產、人員、災害等事故,乙方1小時內向甲方報告。
(二)權利。
1、在承包期限內,乙方履行本合同規定的義務,擁有電站的經營權、使用權、管理權、收益權,甲方不得干涉。
2、乙方擁有電站員工的聘任、管理、使用等權利,甲方不得干涉。乙方有權聘用電站部分原職工。
3、乙方擁有電站的改造、維修方案制訂權。
4、如遇特大自然災害,造成電站毀滅或未毀滅但已損毀嚴重,乙方有權終止本合同,退出承包,有權領回全部押金。
(一)義務、責任。
1、電站的.一切證件由甲方負責辦理,也可委托乙方代辦理。辦理電站證件的所有費用由甲方負擔。甲方要按規定按時辦理電站相關證件的年審。
2、甲方派日常管理人員與乙方經營管理負責人協調電站日常工作,如有變換甲方管理人員,當日知會乙方。
3、因電站屬甲方所有,根據《^v^物權法》規定,電站所得稅由甲方負責繳納。
4、甲方負責因電站發包造成原職工下崗的思想解析工作、安置工作、譴散工作。如因電站原職工思想不通,造成電站承包期間給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償給乙方。
5、電站一切農業關系均由甲方負責處理完畢,不得影響乙方生產。
(二)權利。
1、甲方有與乙方協商制訂電站改造、維修方案的權利。
2、甲方有每年從乙方收取人民幣叁拾捌萬伍干元(小寫元)租金的權利,如乙方不按時按額交納,有終止電站承包合同的權利。
(一)押金交付方式。乙方向甲方交納人民幣壹佰伍拾萬元(小寫元)作押金。競標時,乙方提交的競標保證金自動轉入作承包押金,不足部分,乙方在簽本合同一次^v^清,共150萬元人民幣。甲方開具收據給乙方。乙方如約履行合同,甲方在合同到期之日,將押金及其產生的利息全數退回給乙方。本承包合同到期,如甲方不按時退還押金,乙方按日利率萬分之十向甲方計收滯納金。
(二)押金保管方式。乙方交給甲方押金,甲方作為電站產權方不能變相把押金變作提前收取承包金,改變資金用途,押金應專款專用。甲方收到人民幣壹佰伍拾萬元(小寫元)押金,全數壹筆存入甲、乙雙方共同選定的銀行或信用社,共同監督,每次存定期五年。不經甲、乙雙方同意,甲方不得自行提取、動用押金。
(三)押金利息歸屬。人民幣壹佰伍拾萬元(小寫元)押金作為存款產生的利息歸乙方所有。
(四)如乙方要解除本合同,不承包,保證一切機械運行正常,并交清該年度內承包款項給甲方,甲方扣除10萬元押金后,5天內將余下140萬元押金全數歸還乙方。如甲方違約,甲方10天內雙倍返還押金給乙方。
1、現有設備使用,維護,操作方法正確(確保上班當值人員持證上崗),如果電站機械自然老化,如壓力管壁外層氧化生銹、壓力管變薄、穿孔出現事故。購進更換現有設備造冊登記,維修過程中更換被損物件,統一交給甲方。
個人承包項目合同(通用17篇)篇七
隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的項目個人承包標準合同范本,歡迎大家分享。
合同編號:116338
甲方:乙方:
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就甲方將道路工程以下施工工程承包給乙方,達成如下協議條款:
一、分包明細
(一)水穩路面
第1條:水穩設備名稱、數量、價值及使用地點。
設備名稱及規格型號:見附表
價值:xxx.00(大寫:肆佰萬元整。)
數量:1套
第2條、承包方式:
(1)乙方按照設計以包人工及機械設各的形式承包;具體施工部位統一由甲方安排;
(2)承包方式:水穩路面工程所需水穩拌合設備及攤鋪設備,機械操作手及前后場操作人員及攤鋪人員和前場普工的費用全部由乙方負責;原材料供給,成品料運輸,施工現場道路封閉、交通指揮設施及所需工程保障人員和后場普工由甲方負責。
(4)施工期間原材料的用量、配合比、水穩料的攤鋪厚度由甲方派專業技術員負責。水穩層攤鋪完成后的后期養護由甲方負責。
第3條、水穩價格
工程總面積為約19萬平方米,單價為7.5元每平方米,總價為人民幣xxx.00元(大寫:xxx萬伍仟元整)
第4條:施工時問
甲方應于________年____月____日前向乙方交付適合水穩層攤鋪的路面,供乙方施工。若甲方未按時交付合格路基,由此造成的`工期延誤及損失由甲方負責。
第5條:水穩設備使用及維修
1、本套設備石料大小應滿足相關技術要求,如石料超標對機械造成的損壞費用應由甲方承擔。
附表:路面工程配套機械清單
1、400型水穩拌合機1套
2、發電機1501臺
3、7.5米攤鋪機1臺
4、20噸鋼輪1臺
5、機械操作人員7名
6、50型裝載機2臺
7、灑水車(攤鋪作業期)1臺
(二)瀝青油面
第1條:瀝青設備名稱、數量、價值及使用地點。
設備名稱及規格型號:見附表
價值:100xxxx0000.00(大寫:壹仟萬元整。)
數量:1套
第2條:承包方式:
(1)乙方按照包人工及機械設備的形式承包;具體施工部位統一由甲方安排;
(2)承包方式:乙方包人工及機械設備,機械攤鋪及壓實瀝青路面工程所需的勞務、機械以及前場普工等費用全部由乙方負責;原材料供給,運輸,施工現場道路封閉、交通指揮設施及工程保障人員和后場普工由甲方負責。
(4)施工期間原材料的用量、配合比、瀝青料的攤鋪厚度由甲方派專業技術員負責。瀝青油面攤鋪完成后的后期養護由甲方負責。
第3條、油面價格
工程總面積為約19萬平方米,單價為12元每平方米,總價為人民幣228xxxx0000.00元(大寫:xxx整)
第4條:瀝青設備使用及維修
1、本套設備石料大小應滿足相關技術要求,如石料超標對機械造成的損壞費用應由甲方承擔。
(三)乳化瀝青透層油
1、型瀝青拌合設備1套
2、發電機1001臺
2、發電機5001臺
4、7.5米攤鋪機1臺
5、12噸鋼輪1臺
6、26噸膠輪1臺
7、機械操作人員12名
8、透層油灑油車1名
9、灑油工人3名
二、質量標準
1、乙方在施工過程中需滿足相關的技術規范規定要求;
2、乙方在施工過程中使用的機械設備必須滿足設計和相關的技術規范規定要求;
三、付款方式,金額
1、工程總面積為約19萬平方米,合計單價為22.2元每平方米,總價為人民幣xxx.00元(大寫:肆佰貳拾壹萬捌仟元整)(注:包括水穩,油面,透層油,總合計價格)最終結算以工程實際面積為準。
四、權利和義務
(一)甲方權利和義務
2、后場所需小工由甲方安排管理,原料、成品料運輸由甲方負責,費用由甲方承擔。所有原材料由甲方及時堆放到攪拌現場,不能影響工期,若因甲方后期的人員及材料配備不到位所造成的工期延誤等責任均由甲方承擔。
3、施工期間原材料的用量、配合比;水穩料、瀝青料的攤鋪厚度由甲方派專業技術員負責。
5、材料送檢,配合比試驗資料及施工過程資料及工程驗收由甲方責并承擔相關費用。
(二)乙方權利和義務
1、乙方應自備工程施工所需的機械設備及相關技術人員和普工(含機械操作手報酬)并嚴格按照施工程序和技術規范施工。
2、乙方進場時間:甲方轉款后符合施工條件天內乙方機械進場進行機械調試。
3、施工過程中,如發生不可抗拒的因素如因天氣原因造成無法施工,則工期順延。
五、安全文明施工
1、乙方施工人員進入施工現場必須遵守各項安全規章制度。
3、甲方應維護施工秩序、交通秩序并確保乙方安全施工,否則,甲方應承擔完全責任。
六、機械設備的進出場費用由乙方負責承擔。
七、違約責任
1、甲方延遲支付工程款時,乙方應在當日停工,如付款后繼續施工,造成的損失均由甲方承擔。
2、乙方進入施工場地正常施工后,如因甲乙方原因造成工地停工,停人工時間不能超過每月三天,若超出三天,甲方每天賠償乙方損失叁萬元整。此條款對甲、乙雙方同等約束。
3、未經書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定,都應向對方償付20%的違約金。
八、爭議的解決
凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,應向合同簽約地人民法院提起訴訟,根據人民法院有關程序進行裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
九、未盡事宜,雙方另行協商解決,本協議壹式肆份,甲方執三份乙方執壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
個人承包項目合同(通用17篇)篇八
甲方:__________(發包方)。
乙方:__________(承包方)。
本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協議。
3、本項工程預計費用__________元人民幣。
1、甲方提供的材料。
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時抵達現場后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料。
乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
1、由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
2、工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內組織驗收,并辦理驗收手續。
1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
2、未經甲方同意及有關部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4、保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5、負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。
6、乙方如因施工原因需居住在現場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發生工傷由乙方負責。
7、乙方應做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進入現場。
8、未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
2、乙方承包內容:
1)、水電開槽、布線、穿線、埋槽。
2)、所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)。
3)、水電施工的穿墻、打孔、切割。
4)、開關面板安裝。
5)、小五金、馬桶、的安裝。
6)、后期燈具的安裝。
3、工程結算方式:__________。
按實結算:__________。
總價結算:20元/平米(套內面積)。
1、甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元違約金。
因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商解決;當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款10%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
1、雙方同意由第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)進行協商工作。在未經第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認情況下,甲方有權不支付乙方相關費用。
2、經過第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關費用。
3、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認后可以順延。
4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。
5、保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修,在接到甲方通知后48小時內必須到達現場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。
第十條附則。
(一)本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五)水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字:__________。
乙方簽字(蓋章):__________。
日期:__________
個人承包項目合同(通用17篇)篇九
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
根據《^v^民法典》、《^v^建筑法》、國家頒發的有關施工規范和標準、其他有關法律法規,經雙方協商,按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本工程的具體情況,甲乙雙方就達州鳳凰國際*酒店,本工程中央空調系統項目發包事宜協商一致,簽訂本合同。
第一條工程概況。
工程名稱:達州鳳凰國際*酒店。
工程地點:四川達州。
工程規模:
簽訂地點:
第二條工程發包范圍及承包方式。
1乙方根據甲方提供的中央空調系統施工圖紙進行工程包清工施工。施工中如需變更或工程返工的則以現場甲方確認的變更通知單為準。增加的包清工費用按甲方項目部工程量清單和預決算部的相關要求進行計算。
2、甲方具體發包內容:水管保溫;。
3、承包方式:包清工、包質量、包進度、包安全。
4、合同訂立方式:固定單價乘實際施工工程量。
第三條工程工期。
開工日期:年月日
竣工日期:年月日
如遇不可抗拒的自然災害按日順延。乙方必須配合業主的室內裝修進度室內工程施工。
第四條結算固定單價及合同標的。
水管保溫dn100以下單價元/m,dn100以上單價元/m。
第五條勞務費的預付。
乙方進場施工10天后,乙方向甲方申請支付本合同勞務費估價款的10%,此款項在此后工程進度勞務費結算中分兩次扣完。
第六條工程進度與勞務費的結算及支付方式。
按工程進度撥付。每月按審定后的現場實際完成工程量的60%,在次月10日前支付工程進度勞務費,該進度勞務費由甲方按乙方人頭數和出勤天數,用工資表形式進行發放。當付至該工程勞務費總價的60%時暫停支付工程進度勞務費。工程完工并經驗收合格后,30日內進行結算,結算后30日內付至該工程勞務費總價的95%。剩余5%作為工程施工質量保修金,保修期內保修金額不計利息。仍依照竣工結算辦法辦理結算,質保金在質保期滿一個月后,甲方向乙方支付清。
第七條甲方責任。
1、甲方向乙方免費提供安裝和加工場地、施工設備和施工工具的保管場地;。
3、甲方對乙方負責提供相關輔助設施,如梯子、吊籃、腳手架等。
4、甲方對乙方施工安裝的成果有義務協助保護好,減少損傷和破壞。
第八條乙方責任。
1、乙方按合同工期、設計圖要求、承包范圍、內容完成工程施工;。
2、乙方施工期間造成的安全事故由乙方負全責;。
3、乙方在施工期間必須遵守甲方的相關管理制度;。
4、乙方施工所需施工設備和工具由乙方負責;。
5、乙方應自行看管好自己的成品工程,并配合甲方做好與其他施工隊的協作;。
6、乙方必須保證施工場地工完場清,垃圾集中堆放;。
7、乙方必須配合甲方進行分項調試,工程整改和系統聯調交驗工作。
第九條工程驗收。
2、工程驗收標準按甲方提供的施工圖和參考國家安裝工程規范進行驗收;。
4、工程驗收人員由甲方組織建設方相關人員和甲乙雙方相關人員進行驗收。
第十條售后服務。
1、乙方按照國家有關法律法規規章提供服務;。
2、乙方向甲方提供質保期內合同范圍的維修服務和客戶使用時發現的不規范部分的整改服務。
第十一條工程質保。
工程質保期為建設方驗收合格后的一個制冷周期和一個采暖周期。保修期內乙方向甲方免費提供維修服務,質保期內由于甲方提供的材質原因造成的維修費用由甲方承擔。
第十二條合同的變更和終止。
1、本合同一經簽訂,甲乙雙方不得擅自變更、終止、合同的變更必須以書面變更為準;。
2、工程保修期滿、勞務費結算完后,該合同即告終止。
第十三條爭議的解決。
因履行本合同收起的或與一合同有關的爭議,甲乙雙方通過友好協商解決。
第十四條合同生效及其他事項。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;。
3、本合同應按照^v^的現行法律進行解釋;。
4、本合同未盡事宜由雙方協商補充,補充件與本合同具有同等法律效力;。
5、《安全協議》是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
個人承包項目合同(通用17篇)篇十
甲方:
乙方:
甲方系人企業,為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織,為社會提供勞動服務。甲方為了更好的為提供優質的服務,促進事業的發展,甲方將物業管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業的管理工作。為了保護雙方的合法權益,明確雙方的權利與義務,現就乙方承包物業管理的相關事宜,經雙方充分協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條承包的內容、面積、地點。
甲方將位于共計平方米的物業承包給乙方管理,乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)。
承包期限為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。
第三條承包費的金額與支付方式。
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;。
2、承包費采用分期付款的方式,即:
200________年____月____日支付人民幣元;。
200________年____月____日支付人民幣元;。
第四條雙方的權利義務。
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導,派管理人員對乙方進行監督與管理,乙方應當服從甲方的監督與指導。
2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費,乙方應當按時完成承包的物業管理任務。
3、在本合同簽訂之日起____日內,乙方應當選派不得少于人對該區物業進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經審核認為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導,按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產意識,在工作中注意安全,并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程,經警告拒不改正的,甲方有單方權解除本承包合同。
9、乙方應根據甲方的要求,做到:
第五條獎勵與處罰。
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞,對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督,甲方有權單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等,違者除給予沒收非法所得外,并應按實物折價金額3倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關處理。
第六條不可抗力。
如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業損失,經調查證實后,甲方應據實減免乙方的義務。
第七條其他事項。
1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的,甲方可以提供協助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元,共計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。
5、在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。
6、如因本合同發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
個人承包項目合同(通用17篇)篇十一
6.7項目部行政、黨委(總支)公章,由項目部書記按公司有關規定統一管理使用,并做好用章登記。
6.8項目經理必須自覺維護職工的合法權益,按時發放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9項目部的人員,由項目經理直接管理。項目經理有權辭退項目部組建時選定的人員,有權建議調換公司確定的人員。
6.10項目經理必須積極支持員工培訓工作,認真執行上級的員工培。
7.1項目管理混亂被中途解聘的項目經理的薪金發放,不執行項目經理薪金制,工資按每月340元計發。
7.2項目經理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的,可根據審計結果,按階段兌現其項目薪金。
7.3業主獎給項目的單項獎金,分配標準由項目經理制定。
7.6工程出現較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時,超出部分筑7、中途變更龍訓計劃,重視對大學生的培養,為企業發展做好智力儲備。嚴格按有關規定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8其它。
8.1公司可提供設備和周轉材料供項目部租賃,雙方按市場現行價格簽訂租賃合同,設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。
8.2合同書簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除其中的內容。未盡。
8.3合同書經雙方簽字后生效。
8.4本合同一式二份,雙方各執一份。
總經理:
項目部。
簽約日期:年月日
甲方:
乙方:
為提高工程建設管理水平,有效保證工程進度、質量、安全和投資效益,規范建筑市場秩序,根據國家建設部《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求,在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上,結合本公司特點,決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權利義務關系,本著平等互利,公平公正,誠實守信的原則,經雙方充分協商,簽訂本合同,以資共同遵守。
一、項目管理范圍及要求。
1.工作模式。
項目采用管理責任制的方式實施,甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行,乙方按合同約定成立專業的項目管理組,承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務,代表甲方對工程項目進行質量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制,承擔相應的管理責任。所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項,由公司領導研究決定,特別重大的事項由公司領導協調審定。
2.工程范圍。
所有項目工程范圍:所有項目施工管理、資料及現場協調工作(以最后審計價格為準)。
3.工作內容。
3.1施工前期工作安排、材料計劃及相關手續的辦理。
3.2施工管理,組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會審、批準等管理工作。《建設工程施工合同》。
3.3施工全過程的管理,協調設計、施工等有關單位之間的關系,并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4負責施工、材料組織實施工作。
3.5在項目實施過程中,編制工程施工組織計劃,按工程的進度依據相關合同進行人工工資支付管理。
3.6其他與本項目工程有關的管理工作。
4.工作要求。
4.1工程進度控制:所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關資料至竣工驗收合格日止,具體進度安排根據公司簽訂合同。
4.2質量要求:按照現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定,確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格,爭創優良。
4.3安全要求:嚴格遵守國家和地方有關的安全規定,按照安全規范作業,對整個工程安全負責,確保安全文明施工,杜絕發生重大安全事故,杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故,杜絕重大火災事故。
4.4投資控制:要從優化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著手,嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內。
4.5人員配備要求:乙方必須根據工程需要派出精干力量進行管理工作,乙方承諾將充分調動公司綜合力量,利用公司資源,樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經公司認可,工期內不得撤換,各階段配備的人員必須及時到位,因工程需要增加管理人員時,乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務。
1.甲方的權利和義務。
1.1權利。
(1)決策權:公司對工程規模、設計標準、材料采購、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
(2)監督權:公司享有對工程施工過程的監督權,可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、材料使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意見。
1.2義務。
(1)指派現場代表作為聯絡協調人,按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準。
(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。
(3)協助乙方協調外部關系,為項目順利實施提供條件。
(4)公司應當按合同規定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。
(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續。
(6)向乙方提供現場辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令,必須通過乙方發布。
2.乙方的權利和義務。
2.1權利。
乙方在公司委托的工程范圍內,代表甲方進行工程管理,享有以下權利:
(1)選擇工程施工隊及人工工資發放權力。
(2)對項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和材料使用功能的要求,向公司的建議權。
(3)按照公司的授權以及國家的規定,完成施工、安裝、材料、設備工作及合同談判,與施工隊簽訂合同,并對合同進行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,向施工隊交底,并向公司匯報。
(5)主持工程建設有關協作單位的組織協調,重要協調事項應當事先向公司報告。
(7)有權要求施工隊將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況,在施工隊未使用時予以沒收;根據施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。
(9)工程施工進度的檢查、監督權。
(10)按規定關于工程變更。
2.2義務。
(1)按合同約定,辦理項目所有報批手續,需要甲方提供相關資料或工作支持的,需提前向甲方提出。
(2)對施工全過程進行管理,全面實現本合同規定的工作要求目標。具體管理任務見公司審定修改后的《項目管理方案》,包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要公司出面的事宜,需提前3天以書面形式提出。
(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質量記錄及安全情況反映。
(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求,負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方決策。
(5)督促施工隊嚴格履行合同義務。
(6)接受甲方對項目管理的監督。
(7)本工程竣工驗收后,乙方向甲方移交符合規定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。
四、合同價款及支付。
1.費用組成。
所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費,具體定義如下:
1.1基本工資:按公司現有工資發放。
1.2項目管理費:所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。
1.3項目管理費:項目管理費內包括現場施工員、資料員工資、現場招待費和交通費、通訊費。
經充分協商,雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬,如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。
2.1獎罰。
2.1.1工期獎罰金。
(1)如乙方通過科學管理,合同工程提前通過竣工驗收,則根據本工程合同獎勵。(2)如因乙方原因導致工期延誤,則根據本工程合同的罰金。
2.1.2質量考核獎勵。
如果乙方經過科學管理,合同工程獲得___省獎___,則甲方給予乙方一定獎勵,如獲得____國家獎____,甲方給予乙方一定獎勵。
3.價款支付。
管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的,按相關工程合同造價的百分比,根據工程進度支付相應管理費,工程竣工驗收后按合同價款比例付清,最后等工程決算結束后支付尾款。
3.1獎罰金:
(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;。
(2)質量獎罰金在工程竣工后七日內結算;。
五、合同生效。
本合同一式4份,雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本合同補充協議。本協議的附件、變更協議等均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
日期:日期:
個人承包項目合同(通用17篇)篇十二
甲方:
乙方:
為了切實做好項目施工的各項工作,明確雙方責任和義務,根據公司有關規定,經雙方共同協商,達成以下協議,共同遵照執行。
2、工作內容、工作量及承包價格:
(1)項目地點及作業范圍:
(2)作業技術依據:
以甲方的業主與之簽訂的合同(___________)規定的技術標準。
(3)工作內容、承包價格及付款方式:
a、工作內容。
對___鎮所轄范圍內20。2km2的農村居民點進行1:500比例尺地籍調查。建立村莊地籍信息系統,進行數據匯總統計,輸出以村為單位的各種統計表格。
b、承包價格。
按業主中標價格扣除稅費后的單價。
c、付款方式。
根據業主付款給甲方的額度,甲方按相應的額度和比例付給乙方,或由業主直接付給乙方。
3、工期:20_年10月—20_年6月30日。
4、甲方的責任和義務。
(1)及時與業主或相關方溝通、協商解決;協助乙方進行項目開工、施工、驗收。
(2)及時與業主或相關方溝通,落實項目工程款情況,及時向乙方支付工程款。
5、乙方的責任和義務。
(2)按照相關要求,開展有關質量管理與安全生產活動;
(3)施工過程中出現的有關技術問題,應及時與甲方進行溝通,征求甲方意見;
(4)乙方應無條件的配合業主或監理單位的檢查及監理工作;
(6)所承擔的工作內容完成后,及時進行工作量統計并填寫項目結算單,經業主認可并經雙方簽字確認后,進入財務程序。
6、其它約定。
(2)本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,山東正元地理信息工程有限責任公司一份。
甲方代表:
乙方代表:日期:年月日
個人承包項目合同(通用17篇)篇十三
工程項目:_________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
1.工程地址:_________。
2.居室規格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛,總計:施工面積_________平方米。
(1)_________室,計_________平方米;
(2)_________廳,計_________平方米;
(3)_________廚房,計_________平方米;
(4)_________衛生間,計_________平方米;
(5)_________陽臺,計_________平方米;
(6)_________過道,計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________,計_________平方米。
4.委托方式:_________。
工程價款(金額大寫)_________元。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(注明內容)_________元。
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監督部門:_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
1.工程質量驗收,《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
1.甲方。
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為_________個月。
第九條違約責任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
1.本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2.當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
住所地址:_________企業地址:_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
工作單位:_________法人代表(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
電話:_________電話:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人承包項目合同(通用17篇)篇十四
總承包方:(甲方)
項目承包經營方:(乙方)
為了強化企業管理,明確崗位責任,維護公司信譽,推行項目承包責任制,明確公司(簡稱:甲方)、項目承包方(簡稱:乙方)的責、權、利。雙方特簽訂本合同書,并共同信守執行。
一、承包項目概況及內容
1、項目名稱:______
2、建設地點:______
3、項目(中標價)合同總造價約_________
4、建筑面積:_________
5、項目管理費為:____________完成總產值的上交甲方。(大寫:_________)
6、管理費上交的時間為:_________
7、工程質量等級:_________
8、安全施工目標等級為:_________
9、文明施工目標等級為:_________
10、工程開竣工日期:______年______日開工,_________年_________日竣工,總工期_________(日歷)天。
二、遵循“科學管理,精益求精,至誠守信,顧客滿意”的企業精神開展工作,為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經營人履行本合同的義務,提高經營管理水平,提高經濟效益,所創的利潤由經營人(乙方)支配、發放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅,未申報的責任個人自負)。
三、在簽訂本經營合同書時,乙方要同甲方辦理經營承包風險的抵押或擔保手續。
四、乙方必須執行本公司財務管理制度,一切收入都按“統一管理、承包經營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶,不得瞞報,漏報收入。進賬后再由公司財務部門下撥到項目部的承包經營賬戶使用。乙方要做到精心安排,合理使用資金。
五、乙方必須按國家《施工企業會計制度》及有關規定建賬,組織專班進行核算,做到賬目清楚,票據齊全,接受甲方及有關部門的檢查,按工程進度,按國家有關政策依法納稅,按月及時上報“工程施工進度”、“統計報表”、“財務報表”,項目承包方在當地已交納的稅費,要將附件報甲方備案。
六、貫徹執行“百年大計,質量第一”的精神,認真執行現行的建筑工程質量方面的法律、法規、規范標準,實行“全面、全員、全過程”的三全質量管理制度,與公司簽訂“工程施工質量承諾書”,確保本項目工程達到國家驗收合格標準,滿足業主要求的質量等級。如未滿足建設單位的質量保準和未實現投標承諾,由乙方負責整改,達到標準為止。
七、安全生產時企業的最好效益,乙方必須貫徹執行“安全第一,預防為主”的安全生產制度,與公司簽訂“安全生產承諾書”,一絲不茍地執行公司的安全生產制度,如發生安全生產事故,應立即上報公司,并按公司及項目部應急預案處置,甲方協助乙方處理事故,由乙方承擔事故所發生的一切經濟損失。
八、乙方有自主用工的權利,但必須按時發放工人工資,按國家的規定辦理勞動用工手續和社會保險手續,繳納社會保險金。
九、乙方不得拖欠工資,不拖欠材料款,如因拖欠造成經濟糾紛和債權債務糾紛,由乙方承擔一切責任,并負責解決。保證不影響甲方聲譽,不損害甲方任何利益。
十、違約責任
1、乙方工程款到甲方賬戶后,乙方有權在工程范圍內申請用款,乙方合理的申請用款,甲方應按時,按量付出。乙方應按時,按量上交給甲方管理費。
2、履行建設方與甲方簽訂施工合同內容的全部義務和責任。
3、如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發生工程質量,安全事故,未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權債務糾紛及越權擔保、勞務合同糾紛,致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經濟損失,包括直接損失和間接損失,一概由乙方擔。
十一、乙方負責按工程項目所需的數量或比例配置工程管理、技術、質量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等),并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業人員和其他進入現場人員的`名單、職務、崗位、聯系方式身份證(復印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權文件。乙方人員應持證上崗的,有關證件原件應經甲方查驗并留存復印件備案。未備案的乙方人員,甲方有權拒絕其進入施工現場。乙方將前述人員撤出本合同施工現場的,應提前七日通知甲方并取得甲方同意。
十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保,違者一律追究法律責任。
十三、私刻公司的各種印章、公司法人章,一律追究法律責任。
十四、本合同一經簽訂,即具有法律效力,一式二份,甲方一份,乙方一份。本合同至項目完工,乙方同甲方的各項費用結算完畢后失效。
十五、本合同如有未盡事宜,雙方協商,另簽訂補充合同。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
身份證號碼:_________
聯系電話:_________
日期:___年___月___日
個人承包項目合同(通用17篇)篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神,甲方把其開發的江源山水商住小區項目(以下簡稱江源山水)的物業管理承包給乙方(含前期物業),江源山水項目建成后總建筑面積約為270000m(含住宅、商業用房、地下停車場),并達成以下協議。具體細則如下:
一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業管理工作。
二、乙方獨立核算,自負盈虧。
三、乙方接管甲方在江源山水的物業管理工作,期限為3年,3年后將由業主自行選聘。
四、自本協議書簽訂之次日起,甲乙雙方對濱江大廈物業管理工作進行正式的移交,移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(視屏監控系統、樓宇對講系統和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務,合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
五、自20xx年4月1日起,濱江大廈物業管理有限公司事務全部由乙方負責,乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業必須滿足80%的銷售率,未達80%的物業由甲方向乙方補齊至80%物業管理費用。
六、乙方接管甲方物業后,應保證一致的對外形象,使用統一的標識,乙方員工必須統一著裝。同時,乙方承諾短期內保證物業管理費不變,但經過乙方對物業管理的改造設施的完善,則可按國家相關規定對物業管理的收費標準進行調整。
七、自本合同簽字之日起,凡甲方有重大接待及活動時,在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的,乙方必須無條件配合,但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下:
1、有效投訴率不高于2%;
2、業主滿意率達90%;
3、機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;
4、維修及時率、合格率達100%;
5、治安法案率不能高于千分之2;
6、持證上崗率達100%
九、甲方在本合同簽訂前對業主所作的承諾,乙方繼續執行,但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執行。
十、合同有效期間,乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任,負有維護區域環境衛生和秩序的責任。
十一、在乙方經營期間,如發生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷,乙方有權停止支付經營期間的各項費用。
十二、本協議一式兩份,具同等法律效力,甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜,雙方可協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
個人承包項目合同(通用17篇)篇十六
4.1.2 項目經理薪金的變更(達不良工點等級的合并處罰):
(1)每受業主投訴,項目經理薪金在原定基數基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經理薪金基數×工期滯后天數/合同工期總天數)。
(3)在項目竣工前
a、機關考評一票否決的,項目薪金在原定基數的基礎上扣減10%(與以下b、c、d 出現情況相同時不重復扣減)。
c、施工中出現安全事故,每亡1 人,扣減項目經理薪金10%。
d、達不到承諾的工程質量指標,扣減項目經理薪金10%。
(4)實現承諾利潤達不到80%時,按承諾利潤與實現利潤差額的5%扣減其項目經理薪金,扣完為止。承諾利潤實現在50%-80%(含50%)范圍內時,每降低10%,項目經理薪金基數中的承諾利潤部分提取額降取比率為零,同時按二級不良工點進行另行處罰。
(5)對承諾職工工資拖欠超過三個月不發放,職工反映強烈的,按三級不良工點處罰。
4.2 項目經理的特殊貢獻獎
4.2.2 業主、公司直接發放給項目經理本人的階段性工程進度獎、工程質量獎等,在達到承諾的利潤指標后,可一次兌現給本人。
4.2.3 項目在全線年度評比時,獲綜合評價前三名的,每獲一次按1%核減承諾利潤。
5、公司的權利、義務
5.2公司負責指定項目部專職書記(兼工委主任)、副經理、總工程師、財務主管人員。
5.3 項目經理在經營管理中如出現較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時,有權予以解聘,不得再用。
目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經理獎勵資金,用來獎勵項目部相關人員,其中獎項目書記、副經理、總工程師各不低于總額的30%,其余的人員由項目經理自行分配。
6、項目經理的權利、義務
6.2 負責項目部本級其他人員(不含委派會計)的工資發放,其工資標準由項目經理參考集團公司相關的規定,依據承諾平均工資標準自行制定,負責制定各項獎罰分配標準,一并報公司審批、備案。
(計劃、財務等關鍵崗位人員不允許外聘),同時報經公司審批、備案。
6.4 項目部可根據需要招標選擇內外部隊伍。
6.5 項目班子集體研究的生產經營方面的重大事項,項目經理有最終決定權。
6.6 項目經理必須在用人、工程外包、物資采購、對外撥款問題上,
6.7 項目部行政、黨委(總支)公章,由項目部書記按公司有關規定統一管理使用,并做好用章登記。
6.8 項目經理必須自覺維護職工的合法權益,按時發放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9 項目部的人員,由項目經理直接管理。項目經理有權辭退項目部組建時選定的人員,有權建議調換公司確定的人員。
6.10 項目經理必須積極支持員工培訓工作,認真執行上級的員工培
7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經理的薪金發放,不執行項目經理薪金制,工資按每月340元計發。
7.2項目經理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的,可根據審計結果,按階段兌現其項目薪金。
7.3業主獎給項目的單項獎金,分配標準由項目經理制定。
7.6 工程出現較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時,超出部分筑7、中途變更 龍訓計劃,重視對大學生的培養,為企業發展做好智力儲備。 嚴格按有關規定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8 其它
8.1公司可提供設備和周轉材料供項目部租賃,雙方按市場現行價格簽訂租賃合同,設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。
8.2 合同書簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除其中的內容。未盡
8.3 合同書經雙方簽字后生效。
8.4 本合同一式二份,雙方各執一份。
總經理:
項目部
項目經理:
簽 約 日 期: 年 月 日
個人承包項目合同(通用17篇)篇十七
訂立合同雙方:
發包方:
承包方:
______國際貿易(上海)有限公司(發包方)與徐文(承包方)經協商一致,且經______國際貿易(上海)有限公司股東會批準,現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營,訂立本合同。
第一條承包經營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧。財政,稅收渠道不變。
第二條承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第三條承包經營的期限為年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條承包經營的方式為:發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方,承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
承包方的權利
第五條承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。
第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。
具體權利如下:
1、有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。
2、有權決定公司的機構設置,制定規章制度,人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實際需要購置新設備和資產。
第七條承包方有權根據本合同規定,取得其應得的合法收入。
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
第九條承包方在承包期間應盡義務如下:
1、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等。
2、在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外)。
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第十一條發包方的權利如下:
1、有權維護公司利益不受損害。
2、有權監督本公司的經營范圍。
3、對本公司有財務監督權。
第十二條發包方的義務如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第十三條承包方的收入計算方法:承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比,發生重大變更,發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用,并要求發包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第二十條發包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發包方如違反本合同第二十條的規定,應承擔違約責任,支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金,如承包方的實際損失超出該違約金的,則發包方按承包方的實際損失賠償。
第二十二條承包方如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時,發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊,雙方確認后作為本合同的附件。
發包方應提供公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經營的決議,并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,發包方,承包方各執一份。
第二十七條本合同適用中國法律,雙方在履行合同中發生爭議的,應協商解決。如協商不成的,雙方提交仲裁委員會仲裁。
發包方:
地址:
電話:
法定代表人:___________(簽字蓋章)
____年____月____日
承包方:______________
身份證號碼:
____年____月____日