隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋抵押合同簡版篇一

債務人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內容

1、借款總金額：十萬元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證（證號： ）

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。

3、抵押期限：自本借款合同 生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務

（一）甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

（二） 乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法 院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

（2）乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

（3）乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共國的法律、法規 ，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：

身份證號碼：

乙方（簽字、蓋章）：

身份證號碼：

訂立時間

房屋抵押合同簡版篇二

貸款人：（抵押權人） （以下簡稱為“甲方”）

住所： 法定代表人： 聯系電話：

借款人：（抵押人） （以下簡稱為“乙方”）

住所： 法定代表人： 聯系電話：

證件名稱： 號碼：

合同簽訂和履行地點：

第一條：總則

甲、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同。乙方自愿以其合法所有的房地產抵押給甲方，作為借款擔保。為進一步明確當票以外其他事項，依據國家法律和《典當管理辦法》，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產基本情況

抵押房地產座落于：______________________________；抵押部位：_______________；

建筑面積：_______________平方米；設計用途：_______________；

房屋所有權證號碼：_______________；

抵押房地產評估價值：人民幣_______________萬元；

國有土地使用證號碼：_______________； 土地使用權面積：_______________。

第三條：抵押房地產擔保范圍

借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。

第四條：借款金額（當金）及借款期限

借款數額（當金）：人民幣（大寫金額）_______________萬元整；

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日（借款的實際放款日以借據為準）。

當期內或典當期限屆滿后5日內，經雙方同意可以辦理展期。展期時，借款人須結清前期利息和綜合費用。

本合同項下之借款，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰；月綜合費率：________‰。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用，合計人民幣：________元。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權單方提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，提前實現抵押權。

第五條：抵押房地產的處分限制

抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產轉讓、變賣、贈與、抵償債務或以其他交易方式處臵，也不得對抵押房地產做任何不利于甲方的改變，由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由于不可抗力導致價值顯著減少，乙方須在2日內書面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產的，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實書面告知承租人，并將租賃合同交甲方備案。

第六條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產享有合法的完全所有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的連帶責任。

第七條：房地產抵押權的行使及實現

乙方違反第五條、第六條規定，隱瞞事實及提供虛假文書等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。

乙方逾期5日不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。本合同經公證后成為具有強制執行效力的債權文書，若乙方不履行債務或不完全履行債務，則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權的人民法院申請強制執行，乙方放棄向法院提出直接強制執行的抗辯權。

第八條：絕當物的處理

甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔?？铐椉芭馁u費用后，剩余部分退還乙方。不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續乙方均委托甲方代為辦理。

第九條：特別約定

本合同約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限的限制，()乙方必須按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務為止。逾期還款、交納利息和綜合費按借款余額每日1‰計收違約金。

第十條：爭議解決

凡因履行本合同或當票而產生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定，乙方對當票、本合同及合同展期所做的保證義務為本合同及當票的補充條款，補充協議是當票及本合同不可分割的`一部分，與當票及本合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項在補充協議中未修改的繼續有效。

本合同壹式肆份，經雙方簽字蓋章即發生效力，合同生效后乙方有義務在三日內協助甲方到不動產登記部門辦理抵押登記，否則承擔違約責任。

第十二條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 抵押共有人：

委托代理人： 委托代理人：

（簽字/蓋章） （簽字/蓋章）

年 月 日