有效的經(jīng)營(yíng)需要良好的組織能力、市場(chǎng)洞察力和決策能力。以下是小編整理的一些經(jīng)營(yíng)總結(jié)的范文和經(jīng)驗(yàn)分享，愿對(duì)大家有所幫助。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇一

乙方：簽訂日期:____年____月____日法定代表人：

甲乙雙方本著平等自由原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的_____商場(chǎng)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守：

第一條標(biāo)的物、價(jià)款及價(jià)款的支付。

1.商場(chǎng)的位置：商場(chǎng)位于_____市_____路_____號(hào)；

2.轉(zhuǎn)讓金額：甲方同意以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元將_____商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)包括如下設(shè)備（見(jiàn)設(shè)備清單）；

4.本轉(zhuǎn)讓包括商場(chǎng)所在的房屋產(chǎn)權(quán)在內(nèi)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____。

5.本協(xié)議簽訂后乙方即向甲方支付定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；

6.乙方在辦理完移交手續(xù)后_____日內(nèi)向甲方交付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

第二條員工的安置。

商場(chǎng)原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償。

第三條權(quán)證的變更。

2.商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)完成之日起三日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的交易登記部門辦理。

第四條交接時(shí)間。

雙方?jīng)Q定于_____年_____月_____日開始清點(diǎn)移交。甲方應(yīng)保證商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合法、手續(xù)齊備。

第五條庫(kù)存品的處理。

1.庫(kù)存品是出廠日期應(yīng)在_____日以內(nèi)的有質(zhì)量、安全保證的商品，不包括過(guò)期、變質(zhì)及使用期限將至的商品。

2.甲方的商場(chǎng)存貨，甲乙雙方移交之日依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按_____價(jià)格由乙方在_____日內(nèi)按照雙方確認(rèn)的金額向甲方支付。

第六條債權(quán)債務(wù)。

甲方將商場(chǎng)移交給乙方經(jīng)營(yíng)前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，移交后的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定交付標(biāo)的物及辦理有關(guān)變更登記，由于甲方原因致使不能按約定時(shí)間交付或辦理變更登記的，甲方向乙方支付違約金_____元；超過(guò)_____日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)將收取的款項(xiàng)退回給乙方，并向乙方支付違約金_____元。

2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng)及履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。

第八條權(quán)利的保留。

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的。

放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

第九條后繼立法。

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

第十條通知。

1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十一條保密責(zé)任。

任何一方對(duì)因商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十二條協(xié)議終止。

1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本協(xié)議才能終止。

2.協(xié)議終止后,協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

第十三條補(bǔ)充與變更。

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十四條不可抗力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十五條爭(zhēng)議的解決。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

郵政編碼：郵政編碼：

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：

商鋪?zhàn)湮恢茫海ɑ厩闆r以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)）。

商鋪建筑面積：平方米商鋪使用面積：平方米商鋪總價(jià)款為：萬(wàn)元。

購(gòu)房合同號(hào)：

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。

1、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理；

2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式；

3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為：年。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間)年月日時(shí)起開始計(jì)算至年月日時(shí)止。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。雙方約定：

回報(bào)利益以貨幣（人民幣）方式收支。

乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開始日（年月日）起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益（含稅）。商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益計(jì)算方式如下：

商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)×7%。

2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的.一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額，即按購(gòu)房合同金額的7%支付年租金。

商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）。

3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng)；同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。

4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件（應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。）。

6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營(yíng)所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。

7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)商鋪無(wú)處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。

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商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇三

合同各方：

(簡(jiǎn)稱甲方)。

(簡(jiǎn)稱乙方)。

一、合伙組織名稱：x，地址：x，合伙項(xiàng)目：飯店。

三、合伙職責(zé)：

甲乙兩方作為飯店合伙執(zhí)行人共同負(fù)責(zé)、經(jīng)營(yíng)，合理分工。

四、投資。

1、投資方式及數(shù)額。

投資姓名投資方式投資數(shù)額所占比例。

現(xiàn)金萬(wàn)元50%。

現(xiàn)金萬(wàn)元50%。

2、出資日期

甲方分三次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為：截止年月日雙方認(rèn)可甲方已向酒店投資元整;年月日前應(yīng)再投資元;剩余元在年月底投資到位。

乙方分三次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為：截止年月日雙方認(rèn)可甲方已向酒店投資元整;年月日前應(yīng)再投資元;剩余元在年月底投資到位。

五、勞動(dòng)管理：具體勞動(dòng)管理規(guī)章制度的制訂和落實(shí)由甲乙兩方共同負(fù)責(zé)。

六、財(cái)務(wù)管理：具體財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度的制訂和落實(shí)由甲乙兩方共同負(fù)責(zé)。

七、盈利分配及虧損負(fù)擔(dān)。

1、利潤(rùn)分配：甲、乙雙方在扣除成本和合理開支并留足下月流動(dòng)資金后，按照投資比例對(duì)當(dāng)月所獲得的利潤(rùn)進(jìn)行分配。

2、虧損負(fù)擔(dān)：甲、乙雙方承認(rèn)在合同簽訂前因裝修酒店所產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)由各人承擔(dān)，酒店開業(yè)后因經(jīng)營(yíng)不善所產(chǎn)生的虧損由雙方按照投資比例在當(dāng)月進(jìn)行彌補(bǔ)和分擔(dān)。

八、合伙期限：自合同簽定之日起1年。

九、退出合伙的條件：經(jīng)對(duì)方同意協(xié)商一致或者因不可抗力一方不能承擔(dān)合伙義務(wù)。

十、合伙期滿后的財(cái)產(chǎn)處理：如雙方仍同意繼續(xù)合伙經(jīng)營(yíng)再另行簽訂合伙協(xié)議;如一方不同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)對(duì)酒店價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并按照合伙期滿時(shí)酒店評(píng)估價(jià)格值的一半在評(píng)估后十日內(nèi)支付給對(duì)方;如雙方均不同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)可以按照酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行平均分配。轉(zhuǎn)讓不成時(shí)造成損失按照各自的出資比例承擔(dān)。

十一、違約責(zé)任。

1、構(gòu)成違約的行為：違反以上條款中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的行為均視為違約。

2、違約金的計(jì)算方法：違反投資約定不能按期投資，造成酒店不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)投資余額5%的違約金。

3、賠償金的計(jì)算方法：違反合同約定的各項(xiàng)義務(wù)造成協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部投資款。

4、免責(zé)條件：不可抗力造成飯店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

十二、爭(zhēng)議的解決方式：雙方均同意凡因本協(xié)議條款發(fā)生糾紛提交德清縣仲裁委員會(huì)裁決。

本協(xié)議自____年__月__日起生效。合同正本一式兩份，合伙方各執(zhí)壹份;具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇四

甲方：

乙方：

甲方同意乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)店鋪，店鋪地址為：。為建立科學(xué)的績(jī)效評(píng)價(jià)體系，規(guī)范、科學(xué)的評(píng)價(jià)乙方的工作業(yè)績(jī)，培養(yǎng)店長(zhǎng)的綜合管理能力，為個(gè)人成長(zhǎng)做好鋪墊。按照責(zé)任、權(quán)利、利益對(duì)等的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂店鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任協(xié)議書，以明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。本責(zé)任書一經(jīng)簽字，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

一、考核周期：年月日到年月日。

二、甲方的責(zé)任與權(quán)利。

(一)甲方的責(zé)任。

1、有效組織營(yíng)銷、品牌推廣、貨品組織、價(jià)格審批等工作。

2、組織做好貨品研發(fā)、生產(chǎn)、配送、調(diào)配、促銷支持等工作。

3、及時(shí)組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況。

4、經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后，及時(shí)做好清算、交接工作，及時(shí)按規(guī)定退還經(jīng)營(yíng)押金。

(二)甲方的權(quán)利。

1、乙方工作情況的指導(dǎo)權(quán)、監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)。

3、統(tǒng)一制定政策、制度、標(biāo)準(zhǔn)等，并組織、檢查、考核乙方嚴(yán)格執(zhí)行。

4、對(duì)乙方的貨品運(yùn)作、品牌形象、推廣活動(dòng)、商品定價(jià)、員工管理等經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、考核權(quán)。

5、對(duì)乙方的管理業(yè)績(jī)進(jìn)行定期的審計(jì)與考核的權(quán)利。

6、對(duì)乙方違反商業(yè)禁止、商業(yè)秘密保護(hù)行業(yè)的監(jiān)督權(quán)、考核權(quán)，以及經(jīng)濟(jì)損失的索賠權(quán)。

三、乙方的責(zé)任、權(quán)利。

(一)乙方的責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)店鋪全面管理工作。

2、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司關(guān)于店鋪的各項(xiàng)制度，組織該店鋪的管理制度建設(shè)工作。

3、負(fù)責(zé)店鋪的人員形象、貨品、賣場(chǎng)形象的管理工作。

4、負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的現(xiàn)場(chǎng)管理，人員行政管理等。

5、對(duì)店鋪費(fèi)用控制工作的有序管理和上報(bào).

(二)乙方的權(quán)利。

1、店鋪崗位員工調(diào)配權(quán)、人員聘用或解聘建議權(quán)。

2、有效控制費(fèi)用率，包括：人工成本、工商、稅務(wù)、辦公用品等成本和費(fèi)用支出。

3、享受“月度薪酬+責(zé)任制獎(jiǎng)金”的薪酬安排。

4、享有同等條件下的、下一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5、享有優(yōu)先入股該店鋪的權(quán)利。

四、責(zé)任指標(biāo)。

1、經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)：經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)的銷售收入萬(wàn)元(含：正價(jià)、清貨、配飾品等)。

年度銷售月度分解表。

注：本表經(jīng)銷售部審核確定，作為店長(zhǎng)月度目標(biāo)完成的考核依據(jù)，并與薪酬掛鉤。

2、庫(kù)存責(zé)任指標(biāo)：滿一年結(jié)算，全年庫(kù)存率在5%以內(nèi);超出部分對(duì)沖年度銷售額。

五、年終獎(jiǎng)勵(lì)及分配方式。

1、根據(jù)年度考核指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)于達(dá)成或超額完成指標(biāo)的乙方給予年終獎(jiǎng)勵(lì)，以表彰突出貢獻(xiàn)。

(1)對(duì)于年度銷售指標(biāo)完成及超額的乙方方可獲得獎(jiǎng)勵(lì)。

(2)本獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為乙方。

2、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：按公司工資方案。

超標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：乙方年度總銷售收入實(shí)現(xiàn)萬(wàn)，超出部的20%作為乙方年度獎(jiǎng)勵(lì)。

3、店鋪年終獎(jiǎng)勵(lì)分配：

分配比例：乙方50%，店鋪其他員工50%。

店鋪其他員工分配系數(shù)如下：

職位。

例如：大學(xué)城店年度目標(biāo)120萬(wàn)，完成銷售150萬(wàn)，年終獎(jiǎng)勵(lì)6萬(wàn)元，其中店長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)50%為3萬(wàn)元，店鋪其他員工為3萬(wàn)元。假設(shè)員工為2人，其中有1名店助和1名員工，合計(jì)系數(shù)為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎(jiǎng)勵(lì)=3萬(wàn)/2.5=1.2萬(wàn)元，店助獎(jiǎng)勵(lì)=1.2*1.5=1.8元。

以上系數(shù)為員工工作滿一年系數(shù)，店長(zhǎng)可根據(jù)員工實(shí)際工作月份進(jìn)行系數(shù)調(diào)整。

六、貨品運(yùn)作。

1、貨品運(yùn)作。

貨品的訂貨、配發(fā)、鋪場(chǎng)、調(diào)貨等，執(zhí)行公司相關(guān)管理制度。

2、貨品安全。

一是，貨品自到達(dá)店鋪以后的安全責(zé)任全部歸店長(zhǎng)承擔(dān)。

二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。

七、店鋪責(zé)任。

店鋪交接過(guò)程中，甲乙雙方清點(diǎn)固定資產(chǎn)，填制固定資產(chǎn)清單，交接清楚后，雙方簽字確認(rèn)。

經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)固定資產(chǎn)清單進(jìn)行交接，如有短缺、破損，則由店長(zhǎng)負(fù)責(zé)按重置價(jià)值進(jìn)行賠償。并從其利潤(rùn)分成、薪酬中扣除，扣完為止。

八、人員管理。

店長(zhǎng)需要按照公司要求，培養(yǎng)相應(yīng)店鋪梯隊(duì)人才，并接受公司選拔、調(diào)動(dòng)，甲方按規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)培養(yǎng)者。

九、商業(yè)秘密的保護(hù)。

1、商業(yè)秘密包括：

a、雙方簽訂的合同、協(xié)議;。

b、店鋪銷售數(shù)據(jù);。

c、各類傳真、圖片、通知、信函及電子郵件、宣傳及培訓(xùn)手冊(cè)、各類數(shù)據(jù)及分析方法等;。

2、在經(jīng)營(yíng)期間及經(jīng)營(yíng)合同終止后，乙方及店鋪員工未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)追究其法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應(yīng)該遵守秘密信息的機(jī)密性和禁用義務(wù)，如本合同規(guī)定的義務(wù)一樣。

十、本責(zé)任書由甲乙雙方簽署后即生效。

十一、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、承包內(nèi)容、地點(diǎn)和方式。

1一、甲方現(xiàn)將位于承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

2、承包方式：甲方提供彩票銷售場(chǎng)地、銷售設(shè)備、彩票銷售的經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及原由甲方經(jīng)營(yíng)的卷煙、飲料的銷售權(quán)同時(shí)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

第二條、承包期限：

1、該彩票店承包期，自年月日至年月日止。

第三條價(jià)金及支付。

1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設(shè)備押金人民幣元整。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后，十日內(nèi)退還。

2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)。具體方式：

(1)每月彩票機(jī)銷售總額達(dá)到10萬(wàn)元以下(不包括10萬(wàn)元)，甲方按照銷售總額的1.6%抽取承包費(fèi)，乙方按照銷售總額的6.4%抽取傭金。

(2)每月彩票機(jī)銷售總額達(dá)到10萬(wàn)元以上(包括10萬(wàn)元)，甲方按照銷售總額的2%抽取承包費(fèi)，乙方按照銷售總額的6%抽取傭金。

(3)彩票銷售的傭金結(jié)算銀行卡由甲方保存。甲方每個(gè)月按照體育彩票銷售中心的傭金發(fā)放時(shí)間和規(guī)章與乙方進(jìn)行承包費(fèi)和傭金的結(jié)算。

3、房租費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，從合同簽訂之日至20xx年12月31日向甲方交納房租費(fèi)人民幣房屋每月租金為元，從每個(gè)月乙方的銷售傭金中扣取。(注：從20xx年1月1日開始，房屋租金在元/月基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)年房屋所有權(quán)人確定的實(shí)際租金總額進(jìn)行協(xié)商，確定新的房租費(fèi)，并由乙方一次性支付給甲方。)。

4其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。電費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、全球瑣安防系統(tǒng)的費(fèi)用一律由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代為收取。

第四條：甲方經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)，由甲方自行處理和承受，與乙方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中彩票店所有設(shè)備(具體設(shè)備見(jiàn)附件清單)、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)彩票店所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

3、認(rèn)真做社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

5、承擔(dān)承包期內(nèi)產(chǎn)生的一切事故和損失由乙方承擔(dān)。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

8、乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租甲方租用的房屋。

第六條：交接方式。

1、合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續(xù)。彩票機(jī)押金、彩票賬戶余額(交接時(shí)為準(zhǔn))以現(xiàn)金方式由乙方支付給甲方。

2、原銷售點(diǎn)內(nèi)的卷煙、飲料、刮刮樂(lè)現(xiàn)場(chǎng)清算，現(xiàn)場(chǎng)交接。

第七條違約責(zé)任。

1、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第八條合同終止。

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

第九條補(bǔ)充與變更。

本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

本合同自各方的法定代表人在本合同上簽字之日起生效。

第十條其他。

本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇六

（示范文本）。

國(guó)家工商行政管理總局制定。

使用說(shuō)明。

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用。

二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶（出租人）提供固定柜臺(tái)（包括攤位、鋪位、商位等）、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶（承租人）用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為。

三、本合同租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。

四、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。

五、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國(guó)范圍內(nèi)推行使用。

合同編號(hào)：____________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條租賃柜臺(tái)的基本情況。

出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租賃期限。

從_________年_________月_________日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回，租賃期共______年零_________個(gè)月。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。

第四條租賃柜臺(tái)的用途。

第五條租賃柜臺(tái)的交付。

租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：_____________________________________________。

第六條租賃柜臺(tái)的使用。

承租人按照__________________方法使用租賃柜臺(tái)。

第七條租賃柜臺(tái)的維修。

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________。

承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：___________________________________________________。

第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物。

1.出租人（同意/不同意）允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：______________________。

第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租。

出租人（同意/不同意）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。

1.出租人權(quán)利。

（1）出租人有按照約定收取租金的權(quán)利；

（3）出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；

（4）出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利；

（6）出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利；

（8）其他權(quán)利：____________。

2.出租人義務(wù)。

（1）出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù)；

（2）出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù)；

（5）其他義務(wù)：____________。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。

1.承租人權(quán)利。

（2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利；

（5）承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（6）其他權(quán)利：____________。

2.承租人義務(wù)。

（1）承租人有按照約定交納租金的義務(wù)；

（3）承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù)；

（4）承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù)；

（6）承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù)；

（7）承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù)；

（8）其他義務(wù)：____________。

第十二條違約責(zé)任。

1.出租人的違約責(zé)任。

（4）其他責(zé)任_________。

2.承租人的違約責(zé)任。

（4）其他責(zé)任_________。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

第十五條合同生效。

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇七

××供銷學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

立合同者。

××供校職工(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為了搞活經(jīng)濟(jì)，活躍市場(chǎng)，改變長(zhǎng)期“捧鐵飯碗”“吃大鍋飯”的狀況，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，把經(jīng)濟(jì)責(zé)任、經(jīng)濟(jì)權(quán)利、經(jīng)濟(jì)效益結(jié)合起來(lái)，甲方?jīng)Q定把××供校青年實(shí)驗(yàn)商店，承包給乙方，經(jīng)雙方商定，同意簽訂如下條款共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方負(fù)責(zé)向銀行貸款陸萬(wàn)元作為商店流動(dòng)資金，到期由乙方償還貸款(包括利息)。

二、甲方負(fù)責(zé)提供房屋十二間及柜臺(tái)貨架十二個(gè)。乙方每年向甲方繳折舊費(fèi)貳佰肆拾元。

三、乙方一年內(nèi)向甲方上繳利潤(rùn)肆仟元。乙方多余利潤(rùn)，按下列比例分成：第一個(gè)壹仟元上繳50％(伍佰元)，第二個(gè)壹仟元，上繳40％(肆佰元)；第三個(gè)壹仟元，上繳30％(叁佰元)，第四個(gè)壹仟元，上繳20％(貳佰元)，以后所有利潤(rùn)均按20％上繳。

四、乙方雇傭甲方四位工作人員，按每人原有工資為基數(shù)，出勤滿26天為全工資，多出勤算加班，少出勤一天扣一天工資(副食品津貼、洗理費(fèi)、節(jié)日加班費(fèi)，按月發(fā)給)。

本合同在執(zhí)行過(guò)程中非經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或廢除。

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，交××市供銷合作聯(lián)社一份，××市公證處一份。

本合同從雙方簽字之日起生效，合同有效期(自19××年1月15日至19××年1月15日止)。

××供銷學(xué)校(公章)承包人×××(私章)。

代表人×××(私章)××市公證處(公章)。

一九××年一月十五日。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇八

四、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_____。

2.租金總額：_____。

3.支付方式：______。

4.支付期限：_______。

5.其他：________。

第四條租賃柜臺(tái)的用途______。

第五條租賃柜臺(tái)的交付租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：______。

第六條租賃柜臺(tái)的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。

第七條租賃柜臺(tái)的維修。

第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物。

2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_。

第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租出租人(同意不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。

第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。

1.出租人權(quán)利。

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;。

(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;。

(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;。

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;。

(8)其他權(quán)利：____。

2.出租人義務(wù)。

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);。

(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);。

(5)其他義務(wù)：____。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。

1.承租人權(quán)利。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;。

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。

第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的39;責(zé)任;。

(6)其他權(quán)利：____。

2.承租人義務(wù)。

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);。

(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);。

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);。

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(8)其他義務(wù)：____。

第十二條違約責(zé)任。

1.出租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任___。

2.承租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任___。

1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁：

2、依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)_______。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇九

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用。

二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶(出租人)提供固定柜臺(tái)(包括攤位、鋪位、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(承租人)用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為。

三、本合同租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。

四、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。

五、本合同由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國(guó)范圍內(nèi)推行使用。

合同編號(hào)：______。

出租人：______。

承租人：______。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)。

定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條租賃柜臺(tái)的基本情況。

出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

地?址。

位置。

柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高（米）。

經(jīng)背而積（平方米）。

裝修及配套設(shè)施。

其他。

第二條租賃期限。

從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共______年零______個(gè)月。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________。

2.租金總額：________________。

3.支付方式：________________。

4.支付期限：________________。

5.其他：________________。

第四條租賃柜臺(tái)的用途。

________________。

第五條租賃柜臺(tái)的交付。

租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：

________________。

第六條租賃柜臺(tái)的使用。

承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。

第七條租賃柜臺(tái)的維修。

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________;承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

________________。

第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物。

________________。

2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

________________。

第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租。

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期。

間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。

1.出租人權(quán)利。

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;。

(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;。

(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;。

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;。

(8)其他權(quán)利：________________。

2.出租人義務(wù)。

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);。

(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);。

(5)其他義務(wù)：________________。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。

1.承租人權(quán)利。

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同。

本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(6)其他權(quán)利：________________。

2.承租人義務(wù)。

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);。

(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);。

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);。

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);。

(8)其他義務(wù)：________________。

第十二條違約責(zé)任。

1.出租人的違約責(zé)任。

履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同;。

(4)其他責(zé)任________________。

2.承租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任________________。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

________________。

第十五條合同生效。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

出租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：電話：

身份證號(hào)碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂時(shí)間：

承租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

身份證號(hào)碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂地點(diǎn)：

免責(zé)聲明：本文中的任一信息無(wú)意且并不構(gòu)成或替代恰當(dāng)?shù)姆蓪I(yè)咨詢，亦不存在律師當(dāng)事人關(guān)系;對(duì)完全或部分依賴專家意見(jiàn)的內(nèi)容而產(chǎn)生的任一結(jié)果，本所及本律師均不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十

合資經(jīng)營(yíng)×××(產(chǎn)品)。

協(xié)議書。

中國(guó)×××公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與××國(guó)××××公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，根據(jù)《xxx中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其他有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，甲、乙雙方確定在中國(guó)××省××市共同投資興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，生產(chǎn)××產(chǎn)品，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲、乙雙方共同投資，在甲方原有工廠基礎(chǔ)上建立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱合營(yíng)公司)。

合營(yíng)公司名稱：××××有限公司。

合營(yíng)公司地址：中國(guó)××市××街××號(hào)。

第二條合營(yíng)公司的宗旨：甲、乙雙方本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作的理想，采用先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備和科學(xué)管理方法，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新品種，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合營(yíng)各方獲得良好的經(jīng)濟(jì)利益。

合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍：合營(yíng)公司從事××產(chǎn)品的生產(chǎn)、研究和開發(fā)新產(chǎn)品，在中國(guó)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)銷售，并進(jìn)行銷售后的技術(shù)服務(wù)。

合營(yíng)公司的生產(chǎn)規(guī)模：生產(chǎn)初期年產(chǎn)×××噸，正常生產(chǎn)期年產(chǎn)××××噸。

第三條合營(yíng)公司為有限責(zé)任公司。合營(yíng)各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例，分配利潤(rùn)、分擔(dān)虧損和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條合營(yíng)公司所需要的機(jī)械設(shè)備、原材料等物資應(yīng)盡量首先在中國(guó)購(gòu)買;如果中國(guó)境內(nèi)不能滿足供應(yīng)的，可以在中國(guó)境外購(gòu)買。

乙方向合營(yíng)公司提供的設(shè)備和技術(shù)必須保證是先進(jìn)和適用的。

若在中國(guó)境外購(gòu)買技術(shù)和設(shè)備時(shí)，應(yīng)由雙方代表共同進(jìn)行考察、談判和簽約。

第五條合營(yíng)公司的產(chǎn)品在中國(guó)內(nèi)、外市場(chǎng)銷售，并把在境外銷售放在優(yōu)先地位，產(chǎn)品外銷量要保證合營(yíng)公司達(dá)到外匯收支平衡，并略有節(jié)余。

第六條合營(yíng)公司設(shè)董事會(huì)。董事會(huì)是合營(yíng)公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大問(wèn)題。董事會(huì)董事名額分配，參照甲、乙雙方投資比例商定。董事會(huì)選舉董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)。

董事會(huì)聘請(qǐng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理負(fù)責(zé)合營(yíng)公司的日常工作。

第七條合營(yíng)公司按照《xxx中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》，由董事會(huì)制定本企業(yè)的勞動(dòng)管理辦法。

第八條合營(yíng)公司期限為×年，從營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日算起。

第九條本協(xié)議書生效后，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議書的規(guī)定口任何一方因不執(zhí)行本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)，對(duì)方有向違約一方索賠經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)力。若有爭(zhēng)議，由仲裁機(jī)關(guān)裁決：

第十條本協(xié)議書用中文和××文寫成，兩種文本具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議書由甲、乙雙方代表簽字后，報(bào)xxx對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)后生效。

第十二條甲、乙雙方發(fā)送通知函電，應(yīng)按下述法定地址進(jìn)行：

第十三條本協(xié)議書于×年×月×日，由甲、乙雙方授權(quán)代表。

在中國(guó)××市簽字。

甲方：中國(guó)×××公司地址：電話：傳真：

乙方：××國(guó)××××公司地址：電話：傳真：

甲方：中國(guó)×××公司。

代表職務(wù)：×××。

代表簽字：

乙方：××國(guó)××××公司。

代表職務(wù)：×××。

代表簽字：

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十一

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,大型零售商場(chǎng)在中國(guó)得以迅速普及。那么商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同范文，感謝您的閱讀。

發(fā)包方：公司(下稱：甲方)承包方：(下稱：乙方)。

為提高商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實(shí)事求是、互惠互利原則，就商場(chǎng)員工整體承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)事宜達(dá)成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。

一、本合同所指承包方是指目前在商場(chǎng)工作的名正式員工，本合同所指商場(chǎng)位于市區(qū)街一樓，面積約平方米。

二、商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。

三、乙方承包商場(chǎng)的總承包費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費(fèi)。

四、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬(wàn)元用于商場(chǎng)流動(dòng)資金，乙方必須確保商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。

五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，商場(chǎng)所有員工的工資由公司核定，每月工資費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，節(jié)日補(bǔ)助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，季度獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)金由公司支付。

六、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對(duì)外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。

七、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得在商場(chǎng)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償。

九、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押他人，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常維修并支付維修費(fèi)用。

十、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺(jué)接受監(jiān)督檢查，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十一、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)支出。

十二、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府或公司征用商場(chǎng)，甲乙雙方無(wú)條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。

十三、在承包經(jīng)營(yíng)中期，公司有權(quán)對(duì)乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)情況進(jìn)行考核，如乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)未達(dá)%，則公司有權(quán)更換商場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。

十四、年度終了時(shí)，由公司組織對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行審計(jì)，并以此考核商場(chǎng)承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤(rùn)目標(biāo)，則員工可獲得全額績(jī)效工資，否則，一律取消績(jī)效工資。如超額完成利潤(rùn)目標(biāo)，則可按超額部分提取%，按商場(chǎng)員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎(jiǎng)金。

十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。

十六、本合同未盡事宜雙方另議。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(商鋪業(yè)主)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方(承租企業(yè))：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩獭⒄凶狻⒙?lián)營(yíng)等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況。

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))。

第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)。

租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為元/年(人民幣大寫：元整)。

第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法。

1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))起算，商場(chǎng)提前開業(yè)，則以實(shí)際提前開業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);。

2、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，開發(fā)商作為擔(dān)保;。

3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);。

4、將該商鋪對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;。

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。

1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如。

合作協(xié)議物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。

2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外)。

3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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頁(yè)，當(dāng)前第。

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商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十二

甲方：

乙方：

為了園藝場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展,，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包園藝場(chǎng)的面積及位臵準(zhǔn))。

二、承包期限。

三、承包金額及交款方式。

園藝場(chǎng)承包款共計(jì)元，本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣元整，20xx年12月25前付清后十年承包款人民幣元整。

四、財(cái)產(chǎn)的維修及保管、新建。

現(xiàn)有的住房、豬舍及一切財(cái)產(chǎn)，無(wú)償給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。乙方需要新建建筑和設(shè)施，或者改變甲方物品的用途，須經(jīng)甲方同意。甲方在園藝場(chǎng)范圍內(nèi)新建設(shè)施，乙方無(wú)權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹，則甲方以每棵十元賠付給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)對(duì)園藝場(chǎng)、園藝場(chǎng)內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所有權(quán)。

(二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。

(三)鑒于現(xiàn)園藝場(chǎng)桔樹栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經(jīng)甲方同意，由甲方指派人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。

(四)維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭(zhēng)議由甲方協(xié)調(diào)解決，因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，該損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)享有承包園藝場(chǎng)和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

(二)享有園藝場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。

(三)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的園藝場(chǎng)經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

(四)必須加強(qiáng)園藝場(chǎng)的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理桔樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

(五)按時(shí)交付承包款。

(六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

(七)乙方須積極配合上級(jí)有關(guān)部門做好園藝場(chǎng)的桔樹品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理。

(八)承包期內(nèi)，桔樹行間允許種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意。

七、雙方合同的其他事項(xiàng)。

(一)如遇征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。

(二)園藝場(chǎng)內(nèi)桔樹株數(shù)，在合同簽訂時(shí)由甲方派人到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并以清點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)，如桔樹正常死亡，乙方要在次年3月份以前補(bǔ)栽齊。

(三)如承包合同期未滿，甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要，需提前收回園藝場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方以實(shí)際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。

(四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，如有破損則由乙方折價(jià)賠償;乙方自臵的其它財(cái)產(chǎn)須在半個(gè)月內(nèi)自行處臵，逾期無(wú)償歸甲方所有。

(五)、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹死亡面積60%以上)，本承包合同自動(dòng)結(jié)束，承包款以實(shí)際承包年限交付;若全縣桔樹死亡面積在60%以下，乙方應(yīng)在次年3月份以前補(bǔ)栽齊桔樹數(shù)，否則甲方有權(quán)終止合同，承包款不予退還。

八、違約責(zé)任。

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

(二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可自行終止合同。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十三

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十四

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)甲方所購(gòu)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：

一、協(xié)議聲明。

1、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購(gòu)買大慶銀億陽(yáng)光城e21號(hào)樓(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。

在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對(duì)該物業(yè)的所有權(quán)。

2、乙方系按照《中華人民共和國(guó)公司法》注冊(cè)成立的中國(guó)企業(yè)法人，經(jīng)核準(zhǔn)依法開展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等業(yè)務(wù)。

3、本協(xié)議簽訂同時(shí)，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)委托書。

4、本協(xié)議簽訂同時(shí)，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。

5、甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響。

在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)該物業(yè)作影響乙方運(yùn)營(yíng)、管理或承租人(使用人)使用之處置。

6、雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報(bào)價(jià)等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。

二、物業(yè)概況。

1、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的所購(gòu)該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽(yáng)光城e21號(hào)樓，建筑面積合計(jì)為平方米(詳見(jiàn)附圖)。

2、因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無(wú)論其項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱、實(shí)際門牌號(hào)碼、層高、平面位置、建筑面積、交付標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。

三、委托經(jīng)營(yíng)管理期限及相關(guān)約定。

1、委托經(jīng)營(yíng)管理期限自20__年12月30日起至20__年12月30日止。

2、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知對(duì)方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。

3、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時(shí)確保受讓方出具書面文件承認(rèn)繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。

在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。

4、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。

四、委托經(jīng)營(yíng)管理期間相關(guān)費(fèi)用。

1、雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)管理期限前三年內(nèi)，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期，乙方不用支付租金等相關(guān)費(fèi)用給甲方。

委托經(jīng)營(yíng)管理期間，相關(guān)物業(yè)、水、電、暖及維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、雙方確認(rèn)，本委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會(huì)代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議，租金等相關(guān)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。

五、委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容。

1、乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據(jù)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)之具體特點(diǎn)，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。

2、乙方接受的上述委托，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。

3、乙方的商業(yè)服務(wù)包括對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計(jì)劃，也包括對(duì)本項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略和商業(yè)管理計(jì)劃及日常的具體經(jīng)營(yíng)管理工作。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成果，并對(duì)乙方提出合理建議和意見(jiàn)。

2、在協(xié)議期限內(nèi)，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項(xiàng)同時(shí)委托乙方以外的第三方。

3、保證乙方的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議和工作計(jì)劃所實(shí)施的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。

4、尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過(guò)程中所形成的作品著作權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項(xiàng)目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。

5、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實(shí)施商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。

6、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，使其不影響或損害物業(yè)實(shí)際承租人(使用人)利益。

乙方在履行本協(xié)議時(shí)，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營(yíng)或其他關(guān)系的約束。

7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

8、委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿，雙方一致確認(rèn)，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對(duì)該物業(yè)的實(shí)際情況表示認(rèn)可并自愿接受，乙方按照屆時(shí)現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。

9、不得以乙方的名義對(duì)外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。

10、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租。

未征得乙方書面同意不得自行經(jīng)營(yíng)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)工作計(jì)劃，及時(shí)開展并提供商業(yè)推廣和商場(chǎng)管理服務(wù)。

2、定期向甲方公開或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進(jìn)商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

3、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個(gè)人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。

4、按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實(shí)施商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，不得違反法律、法規(guī)的'強(qiáng)制性規(guī)定損害甲方的委托利益。

5、乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項(xiàng)，制定本項(xiàng)目商業(yè)管理的具體細(xì)則和措施，包括制定本項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)調(diào)整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責(zé)任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為限。

6、以乙方名義對(duì)外進(jìn)行各項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。

7、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、免責(zé)條款。

1、甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：

(1)因不可抗力或非乙方過(guò)錯(cuò)造成的煙、水及火災(zāi)或給排水、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。

(2)因該商場(chǎng)、物業(yè)以外的范圍需要進(jìn)行維修、改建、裝修工程而需要暫時(shí)限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便。

(3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。

(4)因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。

2、本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀狀況。

因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。

3、因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害，由各受損方自行承擔(dān)。

如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權(quán)以書面方式通知對(duì)方解除協(xié)議。

解除協(xié)議的效力自該書面通知送達(dá)時(shí)生效，但此項(xiàng)免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使。

九、違約責(zé)任。

1、協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨(dú)家受托。

甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償，并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、爭(zhēng)議處理。

本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。

協(xié)商不成的，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地法院提起民事訴訟。

十一、其他約定。

1、本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營(yíng)管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項(xiàng)費(fèi)用，包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項(xiàng)合同協(xié)議，甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托。

2、為便于乙方有效開展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時(shí)生效。

本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。

3、雙方確認(rèn)，本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。

4、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負(fù)擔(dān)，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳。

5、委托經(jīng)營(yíng)管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進(jìn)行使用管理，使用時(shí)需符合相關(guān)規(guī)定。

十二、文本收存。

本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十五

甲方：

乙方：

為了園藝場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展,，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包園藝場(chǎng)的面積及位臵準(zhǔn))。

二、承包期限。

三、承包金額及交款方式。

園藝場(chǎng)承包款共計(jì)元，本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣元整，20xx年12月25前付清后十年承包款人民幣元整。

四、財(cái)產(chǎn)的維修及保管、新建。

現(xiàn)有的住房、豬舍及一切財(cái)產(chǎn)，無(wú)償給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。乙方需要新建建筑和設(shè)施，或者改變甲方物品的用途，須經(jīng)甲方同意。甲方在園藝場(chǎng)范圍內(nèi)新建設(shè)施，乙方無(wú)權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹，則甲方以每棵十元賠付給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)對(duì)園藝場(chǎng)、園藝場(chǎng)內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所有權(quán)。

(二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。

(三)鑒于現(xiàn)園藝場(chǎng)桔樹栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經(jīng)甲方同意，由甲方指派人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。

(四)維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭(zhēng)議由甲方協(xié)調(diào)解決，因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，該損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)享有承包園藝場(chǎng)和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

(二)享有園藝場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。

(三)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的園藝場(chǎng)經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

(四)必須加強(qiáng)園藝場(chǎng)的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理桔樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

(五)按時(shí)交付承包款。

(六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

(七)乙方須積極配合上級(jí)有關(guān)部門做好園藝場(chǎng)的桔樹品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理。

(八)承包期內(nèi)，桔樹行間允許種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意。

七、雙方合同的其他事項(xiàng)。

(一)如遇征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。

(二)園藝場(chǎng)內(nèi)桔樹株數(shù)，在合同簽訂時(shí)由甲方派人到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并以清點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)，如桔樹正常死亡，乙方要在次年3月份以前補(bǔ)栽齊。

(三)如承包合同期未滿，甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要，需提前收回園藝場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方以實(shí)際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。

(四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，如有破損則由乙方折價(jià)賠償;乙方自臵的其它財(cái)產(chǎn)須在半個(gè)月內(nèi)自行處臵，逾期無(wú)償歸甲方所有。

(五)、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹死亡面積60%以上)，本承包合同自動(dòng)結(jié)束，承包款以實(shí)際承包年限交付;若全縣桔樹死亡面積在60%以下，乙方應(yīng)在次年3月份以前補(bǔ)栽齊桔樹數(shù)，否則甲方有權(quán)終止合同，承包款不予退還。

八、違約責(zé)任。

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

(二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可自行終止合同。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十六

發(fā)包方：(下稱：甲方)。

承包方：(下稱：乙方)。

為提高商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實(shí)事求是、互惠互利原則，就商場(chǎng)員工整體承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)事宜達(dá)成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。

一、本合同所指承包方是指目前在商場(chǎng)工作的名正式員工，本合同所指商場(chǎng)位于市區(qū)街一樓，面積約平方米。

二、商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。

三、乙方承包商場(chǎng)的總承包費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費(fèi)。

四、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬(wàn)元用于商場(chǎng)流動(dòng)資金，乙方必須確保商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。

五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，商場(chǎng)所有員工的工資由公司核定，每月工資費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，節(jié)日補(bǔ)助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，季度獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)金由公司支付。

六、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對(duì)外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。

七、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得在商場(chǎng)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償。

九、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押他人，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常維修并支付維修費(fèi)用。

十、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺(jué)接受監(jiān)督檢查，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十一、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)支出。

十二、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府或公司征用商場(chǎng)，甲乙雙方無(wú)條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。

十三、在承包經(jīng)營(yíng)中期，公司有權(quán)對(duì)乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)情況進(jìn)行考核，如乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)未達(dá)%，則公司有權(quán)更換商場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。

十四、年度終了時(shí)，由公司組織對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行審計(jì)，并以此考核商場(chǎng)承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤(rùn)目標(biāo)，則員工可獲得全額績(jī)效工資，否則，一律取消績(jī)效工資。如超額完成利潤(rùn)目標(biāo)，則可按超額部分提取%，按商場(chǎng)員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎(jiǎng)金。

十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。

十六、本合同未盡事宜雙方另議。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。

發(fā)包方代表(簽字)：

承包方代表(簽字)：

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十七

出租方(商鋪業(yè)主)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方(承租企業(yè))：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩獭⒄凶狻⒙?lián)營(yíng)等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況。

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))。

第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)。

租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為元/年(人民幣大寫：元整)。

第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法。

1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))起算，商場(chǎng)提前開業(yè)，則以實(shí)際提前開業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);。

2、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，開發(fā)商作為擔(dān)保;。

3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);。

4、將該商鋪對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;。

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。

1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。

2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外)。

3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十八

發(fā)包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

法定代表人：_______________________________。

通訊地址：__________________________________。

聯(lián)系方式：__________________________________。

銀行賬戶：__________________________________。

銀行卡號(hào)：__________________________________。

承包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

法定代表人：________________________________。

通訊地址：__________________________________。

聯(lián)系方式：__________________________________。

簽訂地點(diǎn)：__________________________________。

風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫完整的單位信息，有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

二、承包期限：自_____年____月____日至____年____月____日止。

三、承包金及支付方式：

1、承包金為人民幣每年___________元整(大寫：________元整)，承包經(jīng)營(yíng)保證金____元(大寫：________元整)，合計(jì)：___________元整(大寫：___________元整)。

2、合同簽訂時(shí)先支付___________元，余款___________元必須在____月____日前向甲方付清。

3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方(不計(jì)利息)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1。按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用)時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。

2。甲方在本合同簽定之日前將_________________場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

3。甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

4。甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1。乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。

2。乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3。按照合同約定，按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù)等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。

4。乙方在承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

5。乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。

6。乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

7。承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

9。政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。

10。乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽(yù)和形象的事。

11。承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

12。承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

13。承包期內(nèi)如遇拆遷，乙方必須無(wú)條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預(yù)交的房租扣除實(shí)際使用時(shí)限費(fèi)用，剩余退還給乙方。

14。承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止。

(一)本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決。

(二)對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。

1。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

2。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

3。乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。

4。乙方經(jīng)營(yíng)超出《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

5。逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用)。無(wú)故停止?fàn)I業(yè)五天以上。6。乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。

7。承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及___________聲譽(yù)和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。

六、印章的保管、使用。

所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與有關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

七、免責(zé)條款：

1。因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行。

2。如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

3。乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無(wú)法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方。

4。甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

八、違約責(zé)任。

1。乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過(guò)_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2。承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3。承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日300元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

4。承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及___________形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過(guò)其損失的30%，違約金如果約定過(guò)高，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。

十、爭(zhēng)議的解決。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

風(fēng)險(xiǎn)告知：爭(zhēng)議管轄權(quán)條款的約定用于避免對(duì)方精心設(shè)計(jì)的司法陷阱，在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能選多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無(wú)效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、附則。

1。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2。本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。

3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4。本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同與一般經(jīng)濟(jì)合同有所不同。因此在簽訂合同時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)根據(jù)合同的特點(diǎn)，按照法律要求和規(guī)定進(jìn)行認(rèn)真、自愿的協(xié)商。簽訂企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同的注意事項(xiàng)如下：

(一)企業(yè)承包方與發(fā)包方之間雖然存在行政隸屬關(guān)系，但在合同關(guān)系上他們是平等的。因此，國(guó)務(wù)院發(fā)布的《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》規(guī)定：“訂立承包經(jīng)營(yíng)合同，合同雙方必須堅(jiān)持平等、自愿和協(xié)商的原則。”

(二)在簽訂合同時(shí)，當(dāng)事人雙方必須兼顧國(guó)家、企業(yè)、經(jīng)營(yíng)者和生產(chǎn)者利益，調(diào)動(dòng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和生產(chǎn)者積極性，挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，確保上交國(guó)家利潤(rùn)，增強(qiáng)企業(yè)自我發(fā)展能力，逐步改善職工生活。

(三)承包經(jīng)營(yíng)合同必須體現(xiàn)權(quán)、責(zé)、利相結(jié)合的原則，落實(shí)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。

(四)在國(guó)家與企業(yè)的分配關(guān)系上，合同應(yīng)體現(xiàn)包死基數(shù)，確保上交，超收多留，欠收自補(bǔ)的原則。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇十九

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及甲方會(huì)員章程，為明確甲乙雙方在商品供銷過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：

第一條基本文件

乙方必須提供蓋有公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報(bào)告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表授權(quán)書。

第二條專柜設(shè)立

1、甲方商場(chǎng)_____樓提供_____平方米的場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)品牌系列品種的商品；若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_____元的商品進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

2、乙方承擔(dān)專柜設(shè)計(jì)、裝修的費(fèi)用，具體方式為：__________

(1)乙方設(shè)計(jì)、裝修

(2)乙方設(shè)計(jì)、甲方裝修

(3)甲方設(shè)計(jì)、裝修

(4)改造甲方現(xiàn)有設(shè)施

3、合同期滿后，專柜的所有權(quán)歸甲方所有。

第三條結(jié)算方式及要求

1、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤(rùn)提成；

4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤(rùn)額(計(jì)算方式：當(dāng)月保底利潤(rùn)額=當(dāng)月保底銷售額×[提成扣點(diǎn)+廣告促銷費(fèi)扣點(diǎn)+條形碼費(fèi)扣點(diǎn)+電費(fèi)%扣點(diǎn)])當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額超過(guò)或等于保底銷售額時(shí)，甲方按_____%提成；當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額未達(dá)到保底銷售額時(shí)，乙方應(yīng)按保底利潤(rùn)額在_____個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營(yíng)位置及面積；如乙方連續(xù)_____個(gè)月未完成計(jì)劃保底利潤(rùn)額或在同類商品銷售中排名后_____位，甲有權(quán)提前終止協(xié)議；中途停止經(jīng)營(yíng)的按實(shí)際經(jīng)營(yíng)月度結(jié)算。

6、甲方在扣除提成及相關(guān)費(fèi)用后，憑乙方_____%的增值稅發(fā)票，在_____日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方。

7、甲、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國(guó)家對(duì)增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。

8、以甲方電腦實(shí)際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。

第四條供貨方式及要求

2、乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收至訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的'交貨地點(diǎn)，將視為乙方無(wú)故不能供貨，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇二十

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇二十一

發(fā)包方：公司(下稱：甲方)承包方：(下稱：乙方)。

為提高商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實(shí)事求是、互惠互利原則，就商場(chǎng)員工整體承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)事宜達(dá)成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。

一、本合同所指承包方是指目前在商場(chǎng)工作的名正式員工，本合同所指商場(chǎng)位于市區(qū)街一樓，面積約平方米。

二、商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。

三、乙方承包商場(chǎng)的總承包費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費(fèi)。

四、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬(wàn)元用于商場(chǎng)流動(dòng)資金，乙方必須確保商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。

五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，商場(chǎng)所有員工的工資由公司核定，每月工資費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，節(jié)日補(bǔ)助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，季度獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)金由公司支付。

六、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對(duì)外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。

七、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得在商場(chǎng)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償。

九、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押他人，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常維修并支付維修費(fèi)用。

十、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺(jué)接受監(jiān)督檢查，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十一、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)支出。

十二、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府或公司征用商場(chǎng)，甲乙雙方無(wú)條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。

十三、在承包經(jīng)營(yíng)中期，公司有權(quán)對(duì)乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)情況進(jìn)行考核，如乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)未達(dá)%，則公司有權(quán)更換商場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。

十四、年度終了時(shí)，由公司組織對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行審計(jì)，并以此考核商場(chǎng)承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤(rùn)目標(biāo)，則員工可獲得全額績(jī)效工資，否則，一律取消績(jī)效工資。如超額完成利潤(rùn)目標(biāo)，則可按超額部分提取%，按商場(chǎng)員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎(jiǎng)金。

十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。

十六、本合同未盡事宜雙方另議。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同范文（22篇）篇二十二

商場(chǎng)是結(jié)合購(gòu)物、休閑、文化、娛樂(lè)、飲食、展示及資訊等設(shè)施于一體的商業(yè)設(shè)施。商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)。

合同。

是怎樣的?以下是在本站小編為大家整理的商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同范文，感謝您的欣賞。

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

由于市場(chǎng)發(fā)展的需要，甲、乙雙方在友好協(xié)商、公平公正及之前簽訂的《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營(yíng)合同》基礎(chǔ)上，合同雙方就下列事宜達(dá)成協(xié)議：

一、甲方承包給乙方經(jīng)營(yíng)的物業(yè)——商場(chǎng)情況：

中大商貿(mào)城坐落于開封市中山路南段中國(guó)銀行大廈對(duì)面(如名稱改變不影響本合同的履行)，其平面圖和商鋪編號(hào)詳見(jiàn)附件一。該商場(chǎng)共有商鋪976套，建筑面積共24374.85平方米，甲方實(shí)現(xiàn)銷售面積5105.08平方米，可承包面積19269.77平米(隨甲方銷售引起可承包面積變化的，合同雙方另行確認(rèn))。

甲方將未銷售的、有合法擁有權(quán)的商鋪交乙方經(jīng)營(yíng)。

二、承包方式及租金：

在三年免租期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，20xx年甲方向乙方收取年租金肆拾萬(wàn)元，乙方按季度繳費(fèi)，每季度末前5天向甲方繳納壹拾萬(wàn)元，以后年度根據(jù)市場(chǎng)狀況另行商定標(biāo)準(zhǔn)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方在該商場(chǎng)的租金及其他各項(xiàng)收費(fèi)收益均歸乙方所有，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。為了加快商貿(mào)城發(fā)展引進(jìn)大賣場(chǎng)，由甲方對(duì)步行街中廳進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)改造，增加供電設(shè)施，工程施工及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

合同雙方約定，因甲方銷售引起承包面積發(fā)生變化的，租金作相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議為《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營(yíng)合同》不可分割的補(bǔ)充，原合同條款中除本協(xié)議約定外的其它條款繼續(xù)有效。

本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：

合同履約地：傳真：

簽約日期：年月日

發(fā)包方：(下稱：甲方)。

承包方：(下稱：乙方)。

為提高商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實(shí)事求是、互惠互利原則，就商場(chǎng)員工整體承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)事宜達(dá)成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。

一、本合同所指承包方是指目前在商場(chǎng)工作的名正式員工，本合同所指商場(chǎng)位于市區(qū)街一樓，面積約平方米。

二、商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。

三、乙方承包商場(chǎng)的總承包費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費(fèi)。

四、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬(wàn)元用于商場(chǎng)流動(dòng)資金，乙方必須確保商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。

五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，商場(chǎng)所有員工的工資由公司核定，每月工資費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，節(jié)日補(bǔ)助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，季度獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)金由公司支付。

六、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對(duì)外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。

七、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得在商場(chǎng)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償。

九、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押他人，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常維修并支付維修費(fèi)用。

十、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺(jué)接受監(jiān)督檢查，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十一、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)支出。

十二、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府或公司征用商場(chǎng)，甲乙雙方無(wú)條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。

十三、在承包經(jīng)營(yíng)中期，公司有權(quán)對(duì)乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)情況進(jìn)行考核，如乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)未達(dá)%，則公司有權(quán)更換商場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。

十四、年度終了時(shí)，由公司組織對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行審計(jì)，并以此考核商場(chǎng)承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤(rùn)目標(biāo)，則員工可獲得全額績(jī)效工資，否則，一律取消績(jī)效工資。如超額完成利潤(rùn)目標(biāo)，則可按超額部分提取%，按商場(chǎng)員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎(jiǎng)金。

十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。

十六、本合同未盡事宜雙方另議。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。

發(fā)包方代表(簽字)：

承包方代表(簽字)：