租賃合同一般包括租金、租期、押金、維護責任等重要內容，雙方應明確約定并簽字確認。在下面的范文中，可以看到一份規范詳細的租賃合同，涵蓋了各個方面的內容。

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇一

身份證號：_______________。

身份證號：_______________。

1、租賃期限：租賃期為自_______年______月_____日至________年______月_____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外，還應向乙方支付違約金__________元。如果甲方期滿后不續租，要提前一個______月通知乙方。如乙方租期滿后不續租，也需提前_________月通知甲方，并在期滿后三日內搬出，否則按______年租金的1%收取租金。

2、租賃價格及付款方式：租金每年________元，乙方租賃________年，付款方式為一次性付款__________元整。甲方與________年________月_____日將門市交予乙方使用。

3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經營有關的相關稅費。甲方負責交納取暖費、物業費以及出租門市有關的一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字數為準，此前甲方如有拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業的，應賠償因此給乙方造成的損失，并支付____________元違約金。如在承租期內，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設施停用、拆除等產生的費用則由乙方承擔。

4、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾以及對房屋結構進行調整，如對房屋主體改動，則需經甲方同意。租賃期滿以后，房屋內可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。

5、乙方在合同期內因個人經營原因進行店面轉讓，需得到甲方同意，轉讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。

6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優先權。

7、乙方需保證承租期內房屋設施(卷簾門鑰匙兩把)完整，如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因導致的漏水、火災等事故造成損失，需乙方負責賠償。

8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方(公章)：____________________。

乙方(公章)：____________________。

法定代表人(簽字)：______________。

法定代表人(簽字)：______________。

_______________年__________月____日。

_______________年__________月____日。

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇二

租用方(乙方)：__________。

本協議遵照《^v^憲法》以及《^v^合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護?，F甲、乙雙方經友好協商就租賃具體事項約定如下：

一、甲方在__________縣__________鎮__________村沿街樓處租賃房屋用于經營飯店，現甲方欲將飯店及店內設備轉給乙方使用，建筑面積為460平方米。

二、本協議有效期為__________，即__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。__________年到__________年房租約為__________元房租到期時雙方另行簽訂協議。

三、甲乙雙方約定，甲方將自己現經營的讓給乙方，租用費共計人民幣__________元，上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。

七、違約責任：

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。

九、特別條款：租期滿后，乙方享有優先租賃權與甲方另行協商簽訂飯店租賃合同。

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

十一、本飯店內所有裝修設施如有改動，需經甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。

十二、店內所有配置工具，經甲、乙方清點明細簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇三

身份證號碼：

根據市場需求，甲乙雙方經友好協商就在×××地加盟×××開設分店一事，達成如下合同：

一、加盟內容。

1．經營范圍：經營“××××”系列快餐食品及特許配套產品。

2．加盟地址：

3．加盟方式：

（1）××××分店具有獨立法人資格，實行獨立核算、自負盈虧。

（2）分店的經營管理權由甲方獨立負責，分店經理、經理助理、領班由甲方委派，甲方對分店經理、經理助理、領班有統一調配、進行調整和調動的權力，分店人員編制根據分店的工作需要可隨時調整。工資待遇參照甲方標準執行，由乙方支付。

（3）本分店由乙方獨立投資，甲、乙雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。加盟店不得代行甲方的權利，除甲方委派人員外，加盟店職工與甲方不存在勞動關系，甲方不對其行為承擔任何責任。

4．加盟期限：加盟期限5年，自××××年××月××日至××××年××月××日，合同期滿，經營場地不變，經甲、乙雙方協商同意可以續簽合同。

二、加盟費用。

1．交納：本合同簽訂后三天內，乙方一次性付給甲方加盟費人民幣伍萬元整。

2．加盟費是指使用×××公司的商標、商號、名稱、cis系統等技術資料，甲方為加盟店人員培訓的費用等。加盟費按本合同的約定，由乙方繳付給甲方后，甲方概不退還加盟費。

三、甲方責任。

1．負責餐廳、廚房的設計、裝修和分店的裝飾廣告，審核同意裝修方案。

2．負責分店各類設施、設備的采購與定制。

3．負責分店員工的招聘、培訓和管理。

4．負責分店經營所需的原材料供應與采購。

5．按×××公司的形象、口味、管理模式和制度，統一經營管理分店餐廳。

6．甲方應保證乙方加盟經營期間，不得在加盟地區內自營和發展新的連鎖店。合同期滿若無續簽合同，在同等條件下，甲方有優先收購權。

四、乙方責任和權利。

1．負責辦理分店經營所需的各類證照：衛生許可證、消防驗收合格證、工商營業執照、稅務登記證、公共場所治安合格證（視當地具體情況而定）、環保合格證（視當地具體情況而定）。2．負責籌備期間獎金的保障：籌備期間的各類費用，包括培訓期間的員工工資、廣告費、招聘費、開辦費、甲方增援人員的費用等均由乙方承擔。

3．本合同簽訂后，乙方應當在開業前一星期預付伍萬元貸款作為定金給甲方，甲方按需供應的原輔材料款，每個星期結算一次，若超過預付定金的貸款，應先付款后發貨，定金不能抵扣貸款。

4．負責經營期間流動資金的提供。

5．負責經營期間的財務管理與監督。

6．在分店經營期間，乙方按每月營業額的3%繳交給甲方作為管理費，每月5日前結算上月的管理費。若按每月營業額3%計算的管理費低于貳仟元，則按每月貳仟元計算，繳交管理費。

7．乙方不得損害甲方或其他連鎖店的聲譽，不得妨礙甲方和其他加盟店的業務。

8．乙方負責處理地方日常關系的協調工作。

9．對于甲方在日常管理中有利于加盟店發展的需追加的某些費用，乙方應給予支持。

10．乙方有建議權，建議的方式分為書面和口頭兩種，這根據事件的重要程度而定。建議的程序為：“店經理―區域經理―總經理”，作為公司管理人員收到建議后根據具體情況至少每月答復十個建議，并在一星期內給予建議人回復，否則追究相關人員責任。

11．有檢察權：可以對餐廳非機密工作進行檢查，但每月單個項目的檢查次數不超過兩次，并注意方式方法。

12．有監督權：可以對餐廳的經營和管理進行監督，但監督盡量采用隱性的方式進行，避免公開化，造成信任危機。

13．乙方必須尊重甲方對餐廳的經營與管理模式，絕對不能直接干預或插手餐廳的管理。

五、違約保證金。

1，作為合同簽訂后總部與加盟店之間發生債務及加盟店踏實地執行合同的擔保，加盟店須在本合同簽約時向總部預交伍萬元的保證金。

2，總部可以用此保證金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的債務。加盟店在接到總部的充抵通知后，須馬上向總部支付與被充抵數額相等的現金，補充保證金。

3，保證金不計息。

4，除用于充抵總部債務外，加盟店不得對保證金作其他任何處理。

5，不論加盟店在法律上或本合同上有無解約權、解除權，如因其退出合同等行為，而導致事實上本合同無法繼續執行及因加盟店不履行本合同義務而被解約時，總部具有要求賠償損失的權力，可以沒收加盟店3/4的保證金充抵違約金，在加盟店撤除所有表示總部的招牌、工作物品和其他營業象征一年后歸還剩余1/4的保證金。

6，除乙方違約外，合同期滿或解除合同后，在加盟店撤除表示總部的全部招牌、工作物品和其他營業象征一年，總部應歸還加盟店全部保證金。

六、產權。

1．分店的產權歸乙方所有，甲方只有管理指導權。

2．公司的商標、商號、名稱、cis系統等技術資料產權歸甲方所有，乙方在本合同有效期內在本店有使用權。

七、保密條款。

1．甲、乙雙方應當保守在經營過程中獲得的對方的技術信息和經營信息，未經對方書面同意，不得泄露給任何第三方。

2．甲、乙雙方應當保守本合同的條款，只允許雙方的股東及指定人員和保存。

八、違約責任。

1．一方違約，雙方能協商解決的，守約方可以要求違約方賠償相應損失。

2．一方嚴重違約，協商不成導致合同終止的，違約方應當支付違約金人民幣伍萬元，違約金不足以彌補損失的，還應當賠償相應損失。

3．一方受第三方或其他因素影響，導致無法履行合約，需承擔違約責任。

4．乙方使用甲方名義或不遵守合約規定，造成第三方損失、投訴，由乙方負責，甲方不承擔責任。

九、特許經營的有關管理事宜。

1．甲方擁有分店的日常業務經營管理權。

2．乙方擁有對分店的了解和經營管理工作的建議權，不能插手或干預分店的日常管理工作。

3．乙方投資范圍包括裝修、廣告、設備、物料、加盟費以及籌備期間的各項費用等。

4．在簽訂本合同繳交加盟費后，乙方應加盟店所需投入的設備、物料等采購款項預付給甲方。甲方提供給乙方采購清單后3日內，預付全額采購款給甲方。

5．乙方應服從總部統一管理原則，不能以其他理由拒絕或更改餐廳的統一形象和管理模式。

6．分店所需貨品，應按總部統一配送原則實行，乙方對甲方所供應的'貨品有異議，可向總部相關人員反饋和建議，但不能以此為由中斷訂購關系；甲方在收到乙方信息反饋和建議時，應及時作出回復。

7．乙方因特殊情況（如高峰期斷貨），需對外采購總部有配送的貨品時，應事先取得總部相關部門的同意。

8．分店電工工作由分店自行解決，如遇特殊情況需總部技術人員解決時，相關費用由分店支付，費用包括差旅費、配件費、相關人員工資，工資計算方法：60元/天，不足一天按一天計算。

9．甲方統一的促銷廣告活動，分店必須積極配合，并分攤相應費用。

10．甲方為了公司的整體形象和拓展業務的需要，印制一部分貴賓券，若乙方需要向甲方申領貴賓券時，必須先按貴賓券的面值向甲方交款，然后再按實際收回貴賓券的面值向甲方結算，便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費用。

11．加盟店裝修應按甲方的要求和規定執行。

12．總倉配送貨品所產生的車輛運輸費按實際金額由乙方承擔，若多家分店同時配送的，則平均分攤。

十、合同的生效、修改與終止。

1．本合同經雙方簽字，并在乙方的加盟費實際到位后生效。

2．經雙方協商一致，可以對本合同條款進行修改，另簽書面的補充協議。

3．一方提前解除本合同，必須提前60日書面通知對方。

4．乙方如需轉讓，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可轉讓。

5．若遇不可抗力因素，合同無法履行的，雙方不負違約責任。

6．合同終止后，乙方需立即撤除甲方商標、招牌，不得繼續使用。

7．本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議。

十一、合同文本。

本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

十二、合同糾紛的解決。

因履行本合同而產生糾紛由雙方協商解決，協商不成，訴諸甲方所在地法院解決。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

地址：

地址：

聯系電話：

聯系電話：

日期：

日期：

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇四

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

根據《^v^合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致簽訂本門面租賃合同。

一、門面房位于東壩步行街水榭__69號門面，面積210平方米。

二、租房期限暫定為兩年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬元整。

三、乙方在合同期內不得擅自轉讓，如需轉讓必須經甲方同意，否則甲方有權單方面終止合同，并收回出租房屋，扣除押金。

四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意并按照甲方房屋結構及其國家相關規定，征得相關部門的同意后方能進行裝修，如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償并承擔一切責任。

五、乙方必須按章、依法經營，做好防火防盜，如乙方有違法違規行為，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，并視為乙方違約。

六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面，在同等條件下可優先承租該門面。

七、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

八、承租方必須遵守物業統一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號碼：

身份證號碼：

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_____________。

乙方(簽字)：_____________。

聯系電話：_________________。

聯系電話：__________________。

____________年______月____日。

____________年______月____日。

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將xxxx租給乙方使用。同時該門面內的設施（卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等）在現有完好狀態移交給乙方管理使用。

二、租賃期限：租賃期限為xxxx年，自xxxx年xx月xx日xxxx至xxxx年xx月xx日止，xx年之內房租不得變動。租賃期滿，如乙方需要繼續承租，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下，甲方應當優先租賃給乙方，xxxx。

三、租金與交租方式：年租金xxxx元，分兩次繳清，首次付xxxx元，如未按期交納租金，甲方有權終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。

四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始xxxx，水費價格按自來水公司標準電表開始xxxx，按電業局標準收費，煤氣表開始xxxx，按煤氣公司標準收費。門面物業費、衛生費由承租方按時向物業公司繳納，出租方概不負責。

五、簽訂合同時，甲方收取乙方押金xxxx元（不計息），租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用后，門面內結構未改動，甲方退回所有押金，如有結構變動，乙方需恢復原狀，甲方才能退押金。

六、本協議租期屆滿如乙方未繼續租賃，乙方應在期滿第二天內搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。

七、乙方在租住期內，必須遵守法律和暫住人口的有關規定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產安全，均由乙方負責。

八、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

xxxx年xx月xx日。

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇七

甲方（出租方）：身份證：乙方（出租方）：身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋基本情況。

1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。

2、該房屋建筑面積共平方米。

第二條租金、押金及其他費用。

1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。

2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

3、在租賃期內，在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。

第三條特別約定。

1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉；乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。

2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。

第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。

第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。

第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期；年月日

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇八

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽名)

乙方(簽名)

日期：

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經甲乙雙方有好協商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業經營。

二，乙方向甲方承諾，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結構及用途。

三，租賃期內：本合同租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。門面房租金___元/月/平米，計___平米，合計___元/年。

四，付款方式：租金提前一個月支付，每年支付一次。在租賃期內產生的水、電、衛生費，由乙方自行承擔(水費___元/立方米，電費___元/度，衛生費___元/月)。

五，為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

六，租賃期滿，乙方未續約的，甲方有權收回房屋。乙方在經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

七，乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

八，續租：在租賃期內，甲方如有意續租，由乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃權滿前兩個月向甲方提出書面申請。

九，合同的變更和解除：

1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權解除合同。

(1)，乙方未按約定期限交納租金，超過___天以上的。

(2)，在租賃期內未經甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結構和用途，經甲方書面通知，在限定時間內仍未修復的。

(3)，從事非法活動或違法犯罪活動的。

2，甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同。

(1)，甲方未經乙方許可，擅自將出租的房屋轉讓或抵押給第三方的。

(2)，租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

十，___臨街門面房的門牌匾有公司同意設計安裝，費用由乙方出。___本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_________

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇十

出租方：（甲方）。

承租方：（乙方）。

經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號的門面房，特訂立如下協議：

租用時間為_____年2月1日起，至_____年1月31日止，共5年時間。

1．租金為陸萬玖仟圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協商。水電、物業管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業水電費押金壹萬圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。

2．租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。

3．乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不。

得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協商，乙方同意方可出賣。

4．乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。

5．其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商。

6．本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。

7．本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

甲方：______乙方：______。

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇十一

出租方：（甲方）。

承租方：（乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋基本情況。

1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。

2、該房屋建筑面積共平方米。

第二條租金、押金及其他費用。

1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。

2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

3、在租賃期內，在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。

第三條特別約定。

1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉；乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。

2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。

第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。

第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。

第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：______乙方：______。

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇十二

租房合同出租方：_________市_________路門面房_________號房東________________（簡稱甲方）

承租方：________身份證號：________________（簡稱乙方）

根據《_____》《中華人民共和國_____》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（________）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_________萬_________千圓整（________）

四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_________年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_________把）手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字日期：

餐廳門面房租賃合同范文（13篇）篇十三

甲方將位于門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

二、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，甲方將扣除全部押金，并對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協議。

三、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

四、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

五、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、等費用一律自理。

六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

八、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，合同終止后不得向甲方提出補償要求。

九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________??乙方(公章)：_________。