在合同協議中，應當嚴格明確各項權利義務，以避免引發爭議和法律糾紛。如果你對如何起草一個合同協議感到困惑，那么以下的范文將為你提供一些實用的指導。

房屋維修合同（優質23篇）篇一

發包人：(以下簡稱甲方)。

承包人：(以下簡稱乙方)。

本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協商達成如下協議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

大悟縣學校校園內。

三、承包范圍及工程承包形式：

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣----學校----房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。

四、合同工期。

開工日期：年月日，竣工日期：年月日，共計日歷天。

五、質量標準。

工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

六、合同價款。

合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。

七、雙方責任及義務。

甲方責任及義務：

(1)開工前做好“三通”工作;。

(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容;。

(3)負責協助乙方處理好周邊關系;。

(4)對施工圖或工程量進行變更;。

(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;。

(6)檢查驗收乙方完成的工程;。

(7)工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

乙方責任及義務：

(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作;。

(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求;。

(4)按要求提供竣工資料4套;。

(5)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定;。

(6)提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛;。

(7)乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關的工傷保險或人身意外保險;。

(8)隨時接受甲方的監督和檢查;。

(9)乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒;。

(10)按期完成承包的工程;。

(14)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者;。

(16)乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方承擔。

八、工程量的確認。

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

九、工程設計變更。

施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說明，并由設計院發出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據乙方實際履行的工程量結算工程款：

1、工程設計圖紙變更;。

2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工;。

3、甲方撤銷了對該工程的投資;。

房屋維修合同（優質23篇）篇二

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著互利、共擔責任的原則，經認真協商，達成如下協議:

一、甲方委托乙方維修的項目:。

二.項目總金額:(以實際決算為準)。

三.支付程序:

合同生效后，甲方在工程進度超過一半后向乙方進行第二次預付款，余款在工程竣工驗收后結算(預留工程總價的5%作為工程質量保證金，半年后付清)。

一般工程施工前付款，工程按付款。

四.甲乙雙方協商的施工時間:。

動詞（verb的縮寫）為了安全順利地實施維修項目，甲方應協助乙方:

1.提供必要的水、電等設施和其他便利條件。

2.提供一個安全的地方存放工具和建筑材料。

六、乙方為甲方的經營和利益，在施工期間要做到:

1、按照甲方的安全制度進出施工區域。

2.運營進度不影響甲方正常業務。

七.驗收標準和方法:參照建筑施工驗收規范確定。

八.工程驗收合格后，甲方應無條件全額支付維修工程價款。

九.違約責任:

1.在合同有效期內，任何一方未經另一方同意不得終止合同。

2.違約金:任何一方必須賠償對方因違約而造成的經濟損失。

3.本合同未盡事宜，雙方協商后補充。

4.本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。

甲方單位: 乙方單位:

甲方代表: 乙方代表:

年 月 日

房屋維修合同（優質23篇）篇三

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監督與檢查驗收

主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的'工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

（簽字）（簽字）

經辦人：經辦人：

（簽字）（簽字）

1、合同對方為自然人（點擊查看：自然人、法人區別）：

核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。

2、合同對方為法人：

到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；

簽訂合同必須加蓋對方單位公章或合同專用章，并簽字、蓋騎縫章。

1、“首頁貴如油”

當簽訂了大量的合同時，這句“首頁貴如油”就顯得恰如其分了。當你想在眾多的合同中尋找一份想要的合同時，如果從第一張紙上無法看到足夠信息而需要翻閱第二頁，在繁忙（尤其是未得到詳細目錄供查閱）的情況下，這種工作量有時是難以想象的。

無論合同是否裝訂、裝潢，合同第一頁至少應當寫明合同名稱、簽約主體、簽約時間三項基本內容。

2、“簡稱”前后要統一

合同當事人一般在合同中簡稱為甲方、乙方，在正文中，直接引述“甲方”、“乙方”即可。這聽起來似乎再明白不過，但很多合同“簡稱”前后不一，比如有的買賣合同中，前款規定雙方當事人簡稱“甲方、乙方”，后款正文中又出現“買方、賣方”，前后不一。

3、權利、義務條款

第一，權利、義務等不要出現在一個大標題下，而應分開表述，避免對某項條款是權利還是義務有不同認識，從而產生爭議。

第二，弄清概念，正確使用。從法律角度來講:

（1）可以，指“有權選擇”，可為，亦可不為；

（2）應當，指“必須做”，無權進行其他選擇；

（3）有權，指“權利歸屬”，選擇為與不為均可；

（4）有義務，指“義務歸屬”，必須履行；

（5）責任，根據合同內容的不同，可能指“工作內容”、“相關義務”、“承擔的法律后果”等。

第三，大部分合同中的權利、義務已經在我國民法中進行規定，如買方要付錢、賣方要付貨，出租方要提供貨物、承租方要支付費用等，但是對于特殊要求，一定要予以明確。

4、重視爭議的解決方式

一般在合同中，我們約定為“出現爭議后，雙方通過協商解決；協商不成或超過30天未達成一致意見的，雙方可向xxxx人民法院（或仲裁機構）提起訴訟（或仲裁）解決”。

根據我國《民事訴訟法》的規定，可供當事人選擇的管轄法院包括原告住所地法院、被告住所地法院、合同簽訂地法院、合同履行地法院、標的物所在地法院，當事人可以根據需要選擇其一。

在我國現有司法體制下，由于存在著案件承辦人員辦案水準差異、地方保護主義、異地解決爭議成本較高等客觀因素，造成管轄法院（仲裁機構）的選擇對訴訟（仲裁）結果會產生影響。

對此，我們建議在簽訂合同約定管轄法院時，盡量選擇對我們最為有利的“我們公司所在地法院”。

5、細節上顯功夫

1）數字

制作合同時，涉及合同金額的數字，宜同時采用漢字大寫和阿拉伯數字小寫，注意二者是否等值，并強調當二者不一致時，以大寫的漢字為準。

2）貨幣單位

我們公司以國際工程為主，所有的涉外合同在簽訂時要明確貨幣的單位，尤其是幾經修改后的合同文本。

3）公司標識與名稱的使用

在制作合同時，首先要表述清楚雙方當事人的全稱，然后再加以簡稱，如中鐵十二局集團國際工程有限公司（以下簡稱甲方）。

4）權利、義務約定中，主體的準確性

如：有的單位在制作合同權利、義務條款時，在標題“甲方的權利”中出現了“乙方有權要求甲方xxxx”，將本應屬于甲方的權利歸于乙方，這種問題或者由于筆誤出現，或者是條款放錯位置，導致該權利的歸屬出現爭議。

5）明確“書面”

在合同制作時，時常用到“本合同的修改需以書面方式作出方為有效”，可以根據實際情況，應明確“書面形式”指：“合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子郵件、短信等電子數據交換）等”。

6）頁碼

在沒有騎縫章的情況下，沒有合同頁碼可能導致對方抽頁、換頁等，這看似是小問題，但大多數員工并未養成這一習慣。

7）蓋章用印

我們應爭取先由對方蓋章、簽字，我方后簽字、蓋章。

1）重視合同談判工作。法務人員無法全程參與合同簽訂、履行全過程，承辦單位在合同談判階段應該就合同內容進行全面談判，爭取對我方最大的利益，同時可以適當取舍予以讓步。

2）及時溝通。在合同履行階段，出現對方違約時，應及時書面告知對方，一旦涉訴，“一紙告知”將為我們勝訴立下汗馬功勞。

3）授權代理人的一致性。有些單位對方合同簽訂人與結算簽字人不符，即使我們與其是“老熟人”、“不怕其不認賬”，也要避免合同簽訂人與結算簽字人不符的情況，否則一旦出現訴訟，授權代理人不承認結算簽字人的行為，我們將直接敗訴。

房屋維修合同（優質23篇）篇四

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協議：

一、維修工程內容及時間

1、維修房屋地址為：

維修內容為：

2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以單方解除本協議。

二、工程質量保修范圍和內容

乙方按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；

2、裝修工程為2年；

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

4、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；

5、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關系協調。

(二)乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案。

2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4、每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

五、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規定的期限內完成工程任務。

3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

發包人(公章)：

承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

身份證號碼：

委托代理人(簽字)：

20xx年x月x日

20xx年x月x日

房屋維修合同（優質23篇）篇五

乙方：_______________。

一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。

二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

三、維修時間：_______________自協議簽訂之日起天完成。

四、維修要求：_______________。

1、維修項目質量符合國家相關驗收規范。

2、乙方自行負責施工安全。

3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。

五、維修費用：_______________。

六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程。

款。

七、保修條款：_______________在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。

九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

十、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，

公司備案一份。

乙方簽字：_______________聯系方式：_______________。

甲方簽字：_______________。

工程師：_______________聯系方式：_______________。

___年___月___日。

房屋維修合同（優質23篇）篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于_______市_______區（縣）_______路（街）_______弄（新村）支_______弄_______號室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費_______元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。

四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。

五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

房屋維修合同（優質23篇）篇七

甲方：x(以下簡稱甲方)。

乙方：x(以下簡稱乙方)。

就x戶室房屋裂縫維修問題達成如下協議:。

在保修期內，因甲方施工不當造成房屋出現多處質量問題。雖經維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現甲方負責對乙方的房屋x室進行維修。

1.維修時間：x年x月x日起至年月日止。甲方保證準時交工。

2.維修地點：x戶。

3.維修質量的監督：房屋臥室內所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現場予以質量監督。

4.房屋裝飾的復原：由于該房屋的.裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。

5.現有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具(如窗套、燈，家具、空調等)進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。

6、維修之后的房屋質量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據書面承諾，并蓋章確認。

8.在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔，同時維修會產生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產生的費用需甲方負責。

9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現裂紋等其他質量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。維修期內按維修天數賠償乙方相關費用(如誤工費、精神損失費等)計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。

11.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽章后生效。

房屋維修合同（優質23篇）篇八

甲方：

乙方：

一、甲方同意將xx房屋維修工程委托乙方。

二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

三、維修時間：自協議簽訂之日起 天完成。

四、維修要求：

1、維修項目質量符合國家相關驗收規范。

2、乙方自行負責施工安全。

3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。

五、維修費用：。

六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。

九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

十、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋維修合同（優質23篇）篇九

甲方：___________(以下簡稱甲方)

乙方：___________(以下簡稱乙方)

一、工程概況

1、工程名稱：___________

2、工程地點：___________

3、合同工期：開工日___________年___________月___________日，竣工日___________年___________月___________日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、工程總價

暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認的維修清單為準)。

四、結算方式

工程完工驗收合格后付清全部工程款。

五、保修

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

六、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

七、安全施工

乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

八、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好單位的方磚步道、花草樹木，不能損壞。

3、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

4、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

5、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

6、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

九、其它

1、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方(簽字)：___________

乙方(簽字)：___________

___________年___________月___________日

___________年___________月___________日

房屋維修合同（優質23篇）篇十

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

2、維修房屋必須在保證不影響規劃，不影響戶主及鄰居居住安全的前提下進行。

3、維修項目：房屋屋頂翻新等。

4、維修工程形式：包工、不包料、包質量、包安全。

5、乙方必須保證維修質量與安全工作，如質量與安全造成的一切事故由乙方自行負責。

6、乙方要求在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。

7、維修工期在正常天氣下。

1、維修款總額為先支付給乙方生活費、材料款元。

2、維修項目完畢，經甲方審定符合維修標準后支付剩余款元。

3、在維修期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。

4、維修結束后年內，如維修部分出現質量問題（如屋頂漏水等），在接到甲方通知一天內，乙方應予以保修。

5、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽名）乙方（簽名）。

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

房屋維修合同（優質23篇）篇十一

甲乙雙方本著平等互利，協商一致的原則，根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，并結合辦公樓雨棚的具體情況，訂立本合同。

一、工程名稱：____________。

二、工程地址：____________。

三、工程承包方式和內容：____________。

1、承包方式：包工包材料、安裝制作及安全、進度、質量等。

2、工程內容：門廳雨棚外立面鋁塑板面的維修。

四、合同價格：綜合包干價每平方米伍拾元整（50元/平米）（最終以實際測量面積計算為準）。

上述綜合單價包含：主材費、輔材費、人工費、施工腳手架費用、機械切割加工費、運輸費、半成品及成品保護費、利潤、提供合規稅務發票等一切費用。

五、工期：總工期定為______天，工期從進場之日開始計算。工期只能提前，不能退后。每推遲一天處以500元的違約金。

六、付款方式：工程全部完成并驗收合格后，乙方上報結算單，甲方于接到結算的三內出具核算單并支付至核算金額的95%工程款。余款于質保期滿后三日內一次性付清。質保期為壹年，從本工程竣工驗收合格之日起算。

七、工程質量：乙方應按國家施工標準施工，質量達到國家關標準。凡不符合標準而由此產生的返工、維修問題，乙方承擔一切經濟損失及相關責任。

八、甲方責任：

1、提供施工用電源。

2、提供材料堆放場地及加工場地。

九、乙方責任：

1、乙方按甲方要求合理安排組織施工，派出有組織施工和協調能力的領隊指揮現場施工，確保工程進度及質量。

2、乙方必須接受甲方的管理，如有管理人員及工人不服從甲方的管理，甲方有權提出有關人員離開工地，同時及時選派有經驗的人員進入工地。

3、乙方負責自管施工人員的安全、消防工作、現場管理及社會治安工作，其人員發生的任何事件均與甲方無關，責任由乙方自己承擔。

4、乙方施工人員的安全完全由乙方負責。

十、其他：

1、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）。

代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）。

房屋維修合同（優質23篇）篇十二

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建設臨時板房一批，經過同乙方友好協商，達成如下協議。

臨建地點位于**以南，**以東，數量暫定為200間，實際結算數以甲方要求及實際建設間數為據。

甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝。

單間房屋尺寸一般為3米×5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。

地基上兩層磚結構。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈。墻壁應采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張(以目前市場價為據)的石棉瓦。

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內完成所有房屋的建設。

乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無質量問題在工程完工1年后付清。

乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在1年內出現質量問題時，甲方可以依據約定扣除保留金。

甲方：________乙方________

蓋章 蓋章

房屋維修合同（優質23篇）篇十三

甲方：

乙方：

因甲方商品房在使用期間出現滲雨水現象，經雙方協商一致，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據《中華人民共和國合同法》及國家相關規定，同意簽定本協議，有以下條款悉共同遵守執行。

一、項目內容：甲方委托乙方：

二、維修時間：___年___月___日－___年___月___日

三、維修費用及支付方式

1、項目維修費用為人民幣1500元（壹仟伍佰元整）。

2、甲方分期支付乙方維修費用；乙方維修完畢，經甲方認可后支付維修費用的一半，人民幣750元（柒佰伍拾元）。

3、在維修完畢一年期限后，甲方室內墻面未出現滲水現象，甲方負責將剩余維修費支付給乙方；如果維修后再次出現滲水痕跡時，乙方繼續承擔維修的責任，由此發生的維修費用乙方負責，維修至室內墻面不再出現滲水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。

4、甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發票或收據。

四、維修要求

1、乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備（包括維修人員的防護設備）和組織施工,對于因此出現的任何質量問題乙方負全部責任。

2、乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的其他住戶的外墻窗戶及防盜設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失有乙方負責。

3、乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，并滿足小區物業管理要求。

4、乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。

5、維修必須經凱瑞社區物業管理部門同意認可，維修盡量不影響居民的正常休息。

6、本次維修保質期為年。

五、違約責任

1、甲方違約時，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。

2、乙方違約時，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

3、竣工日期比合同規定工期每拖一天，按合同價款的百分之十扣除。

六、爭議解決方式：如雙方發生歧異時，由物業管理負責人進行調解。

七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方：

乙方：

日期：

房屋維修合同（優質23篇）篇十四

甲方：x(以下簡稱甲方)

乙方：x(以下簡稱乙方)

就x戶室房屋裂縫維修問題達成如下協議:

在保修期內，因甲方施工不當造成房屋出現多處質量問題。雖經維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現甲方負責對乙方的房屋x室進行維修。

1. 維修時間：x年x月x日起至 年 月 日止。甲方保證準時交工。

2. 維修地點：x戶。

3. 維修質量的監督：房屋臥室內所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現場予以質量監督。

4. 房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。

5. 現有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具(如窗套、燈，家具、空調等)進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。

6、維修之后的房屋質量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據書面承諾，并蓋章確認。

8. 在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔，同時維修會產生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產生的費用需甲方負責。

9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現裂紋等其他質量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。維修期內按維修天數賠償乙方相關費用(如誤工費、精神損失費等)計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。

11.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期：

房屋維修合同（優質23篇）篇十五

甲方：

乙方：

河西溝小學對學校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進行維修與更換，現與施工方劉生強訂立如下協議，希雙方共同遵守執行：

一、工程概況。

1、工程名稱：河西溝小學零星維修。

2、工程地點：河西溝小學。

3、工程范圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。

4、合同工期：開工日年月1日，竣工日日。

二、工程服務形式。

包工、包料、包質量。

三、施工內容。

1、自來水維修共計。

2、學校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計600元；

3、垃圾車維修，維修工料費共計200元；

4、校門柱旗座焊接維修費200元；

5、課桌椅維修40套，每套20元，共計800元；

6、門窗玻璃維修更換30平方米，每平方米30元，共計900元；

7、水洞維修兩個，工料合計200元；

8、電教設備、錄擴音設備維修費共計500元；

9、壓面機維修60元；

10、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元，共計1200元。以上合計4860元。

四、工程總價。

經甲、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元（486000元）。

五、工程質量監督與檢查驗收。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格后方予支付工程款。

六、保修。

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為2年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，報教育局項目辦一份。合同經簽字蓋章之后生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

房屋維修合同（優質23篇）篇十六

甲方：

乙方：

xx物業公司(以下簡稱甲方)與xx業主(以下簡稱乙方)就對業主家衛生間內消防管道進行維修的問題，達成如下協議：

一、維修時間： 年 月 日至 年 月 日止。

二、甲方維修時所需的人員、材料、費用等一律由甲方承擔。

三、由于甲方的維修是在乙方裝潢房屋之后進行的，所以甲方必須負責在對消防管道維修完之后，按照原樣恢復原貌。

四、在維修之前，甲方對于乙方家里的家居物品(家具和家電等)的使用現狀進行檢查、清點并簽字確認(見附件)。基于乙方的家居物品(家具和家電等)都已經安裝到位，在維修期間，甲方有責任對人員安全負責，同時應避免對乙方的家居物品(家具和家電等)造成不必要的損壞。對于在維修期間，由于甲方維修原因給乙方造成的任何一件物品的損壞，甲方必須按照原價進行賠償。

五、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

六、本協議經雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋維修合同（優質23篇）篇十七

發包人(全稱)(以下簡稱甲方)。

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，將甲方房屋的.維修承包給乙方并達成如下幾點協議：

1、維修房屋地址為：，維修內容為：。

2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以單方解除本協議。

乙方按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;。

2、裝修工程為2年;。

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;。

4、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;。

5、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

(一)甲方的權利與義務。

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關系協調。

(二)乙方的權利與義務。

1、提供相關的施工方案。

2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4、每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規定的期限內完成工程任務。

3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

發包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

委托代理人(簽字)：

年月日年月日。

房屋維修合同（優質23篇）篇十八

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程名稱：_________

二、工程地點：_________

三、承包范圍：_________

四、承包方式：_________

1、本工程預算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執行;

2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層;

3、工程造價：暫定為萬元。最后以實際施工面積及工程量確定為結算面積乘以單價計入總金額付給乙方。

五、工期：本工程自20xx年6月30日開工，于20xx年8月30日竣工。

六、工程質量：乙方應嚴格按照國家規范和施工操作規程施工，工程質量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。

七、付款方式：

1、工程開工十天后，預付乙方工程款

30%;

2、工程竣工經甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到

位一次性付給乙方。

八、其它事項：

1、乙方進場應嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期內若乙方發生不安全事故概由乙方自行負責。

2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關問題和民事糾紛。

九、未盡事宜雙方協商作以下補充條款：

十、本合同經雙方簽字蓋章后，保修期為年，保修期內屬乙方材料質量及施工質量所發生的滲漏，由乙方免費維修。

十一、本合同一式三份，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。

附：房屋維修工程量及工程預、決算價款表

甲方單位名稱：_________

乙方單位名稱：_________

地址：_________

地址：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委托代理人：委托代理人：_________

電話：_________

電話：_________

年 月 日 年 月 日

房屋維修合同（優質23篇）篇十九

甲 方公章 經辦人（簽名）

乙方：年 月。 日

甲方：

乙方：

甲方在業務及住房房頂因嚴重漏水需維修，乙方自愿承包，經甲乙雙方協商，本著公平合理的原則，協商簽訂維修合同如下：

一、維修地點：龍溪衛生院業務用房及住房房頂。維修面積以實際驗收測量為準。

二、維修要求：采用806橡膠材料，三油兩布。

三、保質時間：十年。

四、承包方式和價格：乙方房屋維修實行承包負責制，勞動力由乙方自行聘用和發放勞資，價格： 元/平方，垃圾清理 元/平方（含各項稅收）。

五、付款方式：驗收合格后支付工程總金額的90%，其余10%作為保證金，1年后無工程質量問題發生予付清。

五、維修質量要求及其他約定事項。

1、保證十年以內不得出現漏水現象，如有發生由乙方負責維修。

2、乙方自簽訂之日起10天內必須按甲方要求開工。

六、勞動管理和安全生產：

1、乙方所聘勞力與乙方發生勞務關系，與甲方不存在關系。

2、乙方必須嚴格遵守生產安全操作規程，如出現大、小安全事故，乙方自行承擔，概與甲方無關。

七、此合同任務必須在 20xx年 11 月 1日以內完成。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，市衛生局持一份共同遵守執行。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修合同（優質23篇）篇二十

乙方：

就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協議：

二、質量標準

1、乙方施工必須規范，不能粗制濫造、野蠻施工;

2、工程質量保修1年，若甲方發現質量問題，乙方應及時維修;

3、如果在保修期內工程出現漏水等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質量問題帶來的.其他損失)房頂維修協議書合同范本。

三、費用及付款方式

簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經驗收合格后一次性付工程款4800元.

四、安全責任

1、乙方必須規范施工，按照國家的相應的施工規范操作，做好勞動保護，確保施工安全。

2、在施工過程中，若發生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。

3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或雇傭關系。

五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

二0x年xx月xx日

房屋維修合同（優質23篇）篇二十一

發包人（全稱）： （以下簡稱甲方）

承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

一、維修工程內容及要求

1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

2、對已入住的`客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。

4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

二、工程質量保修范圍和內容

承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下：

１、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；

３、裝修工程為２年；

４、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為２年；

５、供熱與供冷系統為２個采暖期、供冷期；

６、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為２年；

７、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關系協調。

（二）乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案。

2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

五、維修費用

維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規定的期限內完成工程任務。

3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

發 包 人（公章）： 承 包 人（簽字）：

法定代表人（簽字）： 身份證號碼：

委托代理人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

房屋維修合同（優質23篇）篇二十二

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就消防中隊房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：消防中隊房屋維修。

2、工程地點：消防中隊院內及圍墻。

3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補圍墻等。

二、工程服務形式。

乙方包工、包料、包工期、包質量。

三、維修時間：20xx年10月1日——10月15日。

四、維修金額及項目。

總金額：20529元。項目如下：

1、森防庫瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面補批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆。

4、院內室外水龍頭重砌保溫臺。

5、大門以東風化圍墻用草泥漿補平。

6、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。

五、工程質量監督與驗收。

乙方在施工中要嚴格按照行業標準及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的監督，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格雙方簽字確認。

六、付款方式。

乙方必須按維修時間要求完工，經甲方驗收合格后，一次性付清。

七、甲乙雙方的權利與義務。

(一)甲方的權利與義務。

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。

2、組織相關人員進行驗收，評定質量標準。

3、維修項目驗收合格，按合同約定的時間支付工程款。

4、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

5、因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同價款10%的違約賠償金，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

(二)乙方的權利與義務。

1、按建筑規范進行施工管理，確保工程質量。

2、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方的財產、物品，不得損壞院內的建筑物及相關設施、設備。

3、抓好安全生產，嚴防事故發生.在維修過程中發生的安全事故由乙。

4、在維修工程中，由于乙方原因導致甲方或第三方人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關權利人有權向乙方追償。

5、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切后果。

八、違約責任。

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：

1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規定的期限內完成工程任務。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項工程全面完成驗收合格并結清工程款后本合同自行終止。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。

房屋維修合同（優質23篇）篇二十三

甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經雙方協商，協議如下：

1、維修時間：20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。

2、維修地點：孔雀湖康體中心

3、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

4、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的堆放）。

7、維修之后的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關行業標準為驗收標準。

8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據雙方的協商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。

10、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整（大寫10000。00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000。00元）。待保修期滿之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關于保修：保修期 6個月，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________