銷售合同是交易雙方在買賣過程中達成的一種法律協議,它保障了雙方的權益。接下來,我們將為大家提供一些銷售合同的范文,希望對大家有所幫助。
銷售及回購合同范文(18篇)篇一
*乙雙方經友好協商,就乙方在_______(市)獨家經銷“教育動力”系列產品,達成以下協議,共同遵守,嚴肅執行:
1、*方的支持:
a、按50%的價格向乙方提供樣品機。(每個型號限一臺)。
b、提供全套市場營銷資料給乙方,包括宣傳*頁、營銷培訓手冊等。
c、按最優惠價格向乙方供貨。
d、在乙方所在區域,保*只對乙方供貨。
e、對乙方日常的銷售工作給予指導。
f、當乙方參加*采購活動時,給予協助。
2、乙方的義務:
a、組建銷售團隊,對市場進行系統開發。
b、簽訂協議后一個月。
銷售及回購合同范文(18篇)篇二
銷售返利是廠家為了鼓勵和促進購貨方(商家)對本企業產品的銷售,根據銷售情況而給予購貨方(商家)一定的利潤返還。
*方(以下簡稱*方):乙方(以下簡稱乙方):
一、目的:
為了提高經銷商銷售產品的積極*,提升經銷商經營利潤,特制訂本返利協議。
二、返利辦法:
1、*方本著有計劃,分階段開發市場達成銷量的原則,將銷售返利定為季度銷售返利加年度銷售返利加超額完成合同追加獎勵三項。
1)、季度返利:指經銷商按照合同附件簽訂的銷售進度,達成當季度銷售任務90%以上,可享受當季度銷售返利。
2)、年度返利:指經銷商按照合同簽訂銷售任務,實際達成90%以上,可享受年度售返利。
2、經銷商享受銷售返利標準:
1)、經銷商年度合同10萬元以上20萬以下:
2)、經銷商年度合同20萬以上50萬以下:
3)、經銷商年度合同50萬以上:
三、返利結算方式:
1、季度返利:經銷商按時達成合同附件簽訂的季度銷售任務,*方銷售中心根據銷售合同簽訂銷量,按本合同相應返利標準進行銷售返利統計,并報財務審核后,于次月作為貨款返至經銷商賬戶,金額《在經銷商往來對賬函》中體現。
2、年度返利和超額獎勵:經銷商按時達成合同簽訂的年度銷售任務,*方銷售中心根據銷售合同簽訂銷量,按本合同相應返利標準進行銷售返利統計,并報財務審核后,于次年3月份,作為經銷商次年貨款返至經銷商賬戶,金額《在經銷商往來對賬函》中體現。
四、特別約定:
銷售及回購合同范文(18篇)篇三
甲方:身份證號碼:
乙方:統一社會信用代碼:
根據我國《合同法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方經過友好協商,本著*等互利、友好合作的意愿達成本合同,并鄭重聲明共同遵守。
一、甲方委托乙方為其進行有償代理操作在_____________外匯*臺開立的;戶名為_______;帳號為_______________。經過雙方協商約定在___年___月___日到___年___月___日期間按照以下條款規定對以上帳戶進行有償代客理財。
二、甲、乙雙方的權利及義務:
2、甲方須完全保證其資金來源的合法性,由甲方資金來源不正當所導致的一切后果乙方不負有任何責任。
3、乙方擁有獨立的下單操作權,但沒有資金調撥權;甲方擁有資金調撥權,但甲方不得干預乙方的操作,由此造成的一切損失有甲方承擔。
4、甲方有義務對自已的資金調撥密碼保密,帳戶的資金安全由甲方開戶所在的外匯*臺負責。由甲方疏忽,泄密等原因造成資金損失的,乙方不負有任何責任。
5、開戶后,甲方把帳戶的交易帳號和交易密碼告知乙方(不含資金調撥密碼),由乙方進行交易,每天甲方可以查詢交易情況、資金余額和權益等。
6、本協議執行期間甲方可追加投入資金,但不得減少,如確實需要資金轉出,必須先與乙方協商并經乙方同意,并于提前五個工作日通知乙方。
7、乙方在操作甲方賬戶期間,甲方不得再操作自己的賬戶,甲方可以在每個交易日查看賬戶,但是不得影響乙方操作。
三、利潤的分配::
乙方堅持持續穩健獲利的資金管理原則,甲方的資金可能會保持不變,也可能獲得較大的收益,當然也不排除虧損的可能。利潤分配的具體事項如下:
1、乙方操作甲方賬戶,合約到期日如果有盈利則乙方獲取利潤的%,其他部分都歸甲方所有。
2、結算期限:甲乙雙方的利潤結算期為每月一結算。
3、甲方應在三個工作日內將結算后乙方所得的利潤部分存入乙方指定的銀行賬戶;若逾期未付,乙方有權既終止本協議,并且乙方有對甲方所支付款項的追償權,另外乙方對逾期部分按照每日千分之一收取滯納金。
乙方的指定銀行帳戶:
戶名:
開戶行:
賬號:
四、虧損及責任:
1、在外匯交易的過程中,如出現虧損,虧損部分由乙方承擔,本協議繼續執行。
或,乙方不承擔虧損責任,但乙方承諾在虧損達到全年初始資金的%(甲方可根據自己風險承受力自行制定)時立即通知甲方。由甲方決定是否終止本協議執行。
2、任何投資都是有風險的,由于不可抗拒因素等造成的損失乙方不承擔任何責任,但乙方必須要盡最大能力避免甲方的資金損失。
五、協議的終止:
1、本協議期滿后自動終止。甲乙雙方可再續簽協議。
2、在本協議未到期時,甲方單方面提前終止委托,則甲方違約。因本協議終止由甲方單方面引起,盈利部分按%分配給乙方,若出現虧損,不論虧損比例是多少,乙方均不承擔任何責任。
3、若出現乙方單方面違約,則本協議須終止。在本協議終止后,甲方有權不進行對當期利潤的分配。
六、雙方配合:
1、甲方應該完全信任乙方,在本協議執行期間甲方不得干預乙方任何交易。
2、甲方在交易時間不可以用委托給乙方的賬戶進行交易。
3、甲方可以隨時查看或咨詢自己的資金情況。
4、乙方的投資理念是風險可控追求安全而長期穩定的利潤。
5、雙方約定的其它事項。
七、其他。
1、本協議未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,作為本協議的組成部分,經雙方簽字后與本協議具有同等法律效力。
2、本協議在履行過程中,如發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,雙方一致同意由乙方所在地人民法院管轄。
3、本協議一式兩份,經甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽字或蓋章)________乙方(簽字或蓋章)_________。
電話:_____________電話:_____________。
銷售及回購合同范文(18篇)篇四
(一)、回購范圍:乙方按土地出讓合同要求標準建設安置商業房,*按約定的為準,建成后*全部回購。
(二)、回購房單體設計方案報送甲方審查簽署確認后,乙方報市規劃部門審批,并負責按規劃實施。
(三)、回購價格:*回購商業房價格均為________元/*方米,*回購安置房之外的建筑面積產權全部歸乙方所有。
(四)、乙方堅持高標準規劃、高品位建設安臵房,工程質量必須達到合格標準。
(五)、乙方的建設項目工程招投標應符合市*關于招投標的相關規定,由甲方配合在市招投標采購交易中心完善相關的手續。
簽證方:________年________月________日。
銷售及回購合同范文(18篇)篇五
甲方:
乙方:
雙方同意就下列房屋的買賣事項,本著*等、自愿的原則,訂立本協議:
一、甲方自愿向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落于。上述房屋建筑面積*方米。
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫)。小寫______________元。
三、回購期限:甲方回購上述商品房的時限為年月日之前。
四、違約責任:經雙方協商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的,則視甲方違約,甲方須承擔違約責任,一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金,同時按照違約天數每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日后(即年月日)則視為甲方自動放棄回購權利,并不得再次主張回購權利。
五、甲方在回購期限內全款回購的,如房屋所有權證(所有權為)的回購過程中由于二次交易所產生的一切稅費,由甲方全部承擔。
六、甲方在回購期限內回購的,乙方務必在15個工作日內無條件協助甲方辦理房屋權屬的過戶手續,直至過戶完成。
七、如甲方在回購時限未履行全款回購,視為主動放棄回購權利,乙方可自行出讓、拍賣,回購時限起二年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分,或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經濟損失包括本協議第四條約定的違約金及管理費,由擔保方()承擔無限連帶責任保證代償。
八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及擔保方各持一份。
九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方身份證:乙方身份證:
擔保方:證明方:(蓋章)。
擔保方身份證:
銷售及回購合同范文(18篇)篇六
甲方根據日常使用需要對常用藥品進行年度采購,乙方為甲方提供藥品。依據有關法律法規,雙方協商一致,簽訂本協議。
第一條購銷方式。
甲方根據日常使用需要發出訂單,乙方確認訂單并進行配送,甲方收到乙方配送藥品后進行確認并按規定時間付款。
第二條質量保證。
1、乙方向甲方提供《藥品經營企業許可證》、《企業法人營業執照》復印件等合法有效證件。
2、乙方對所售藥品質量負責,提供的藥品必須符合國家的質量標準和有關要求。
3、乙方須提供所售藥品的生產批件和產品合格證,首批所供藥品須提供省或(市)藥檢所檢測的檢測報告書。
4、進口藥品需附有該批藥品的《口岸檢驗報告》和《進口注冊證》或《醫藥產品注冊證》的復印件,并加蓋質量管理部門印章。
個有效期的18個月。
第三條藥品包裝標準。
1、除非對包裝另有規定,乙方提供的全部藥品應按國家標準保護措施進行包裝,以防止藥品在轉運中損壞或變質,確保藥品安全無損運抵指定地點。
2、每一個包裝箱內應附一份詳細裝箱單和質量檢驗報告書或合格證書,如非整件則須附有加章的質量檢驗報告書或合格證書的復印件。包裝,標記和包裝箱內外的單據應符合協議的要求。
3、由于包裝不善所引起的產品損壞和變質由乙方負責更換或賠償損失。
第四條藥品檢驗。
1、甲方在接收藥品時,應對藥品進行驗貨確認,對不符合協議要求的,甲方有權拒絕接受。對開箱時發現的破損、近效期產品或其他不合格包裝產品乙方應及時更換,不得影響甲方的用藥。因乙方交貨不符合要求給甲方造成損失的,乙方負責賠償。
2、甲乙雙方對藥品質量存在爭議時,應送甲方所在地藥檢部門檢驗。如送檢藥品存在質量問題,檢驗費用由乙方承擔,甲方有權據此單方中止該品規藥品購銷協議的履行;如送檢藥品無質量問題,協議繼續履行,檢驗費用由雙方各負擔50%.在藥品送檢期間,甲方用藥暫由其他同類品規藥品替代。
藥品采購協議的繼續履行,退回剩余藥品,由此造成的所有損失由乙方承擔。
4、為保證藥品質量,避免造成藥品的浪費,甲方對已購進的藥品應妥善儲存和管理。如因乙方藥品質量造成的一切損失由乙方承擔全部責任;如因甲方庫存條件不符合藥品正常儲存,造成的藥品質量問題,由甲方承擔全部責任。
5、甲方在購進藥品3個月內可向乙方要求換貨;超過3個月甲方仍須向乙方換貨的,由甲乙雙方協商解決;除雙方書面約定外,失效藥品不能退換。
第五條協議期限。
本協議有效期一年,從20xx年11月30日至20xx年11月30日,采取供需雙方一次簽約、分批供貨、分次付款的辦法實施。協議期滿,雙方無異議可順延一年。
第六條交貨時間、地點。
1、藥品配送由乙方或乙方委托的藥品配送商負責。甲方根據用藥計劃向乙方發送批次采購計劃,乙方據此配送。乙方每次配送的時間和數量必須嚴格按照甲方發送的批次采購計劃執行。一般藥品的配送時間不應超過七個工作日。
2、乙方交貨時甲方有權要求乙方提供相關伴隨服務:(1)藥品的現場搬運或入庫;(2)提供藥品開箱或分裝的用具;(3)對開箱時發現的破損、近失效期藥品或其他不合格包裝藥品及時更換;(4)其他乙方應提供的相關服務項目。
3、交貨地點:甲方指定地點。
第七條協議價款及結算。
1、協議藥品價款為30萬。
2、如果國家有關部門調整藥品價格,藥品價格原則上就低不就高,因此造成藥品積壓,甲方有權退回積壓藥品或修改協議,由此對乙方造成的損失由甲乙雙方協商解決。
3、結算方式:大批量采購(一次藥品價款5萬元以上)實行批次據實結算,*常零星采購實行季度末結算,乙方應向甲方提交對已交易藥品的發票和有關單據。
第八條協議解除和終止。
發生下列情況,甲方可向乙方發出書面通知書,部分或全部終止協議,乙方對甲方的損失進行賠償:
(1)乙方提供的藥品存有質量問題。
(2)乙方未能在協議規定的限期或甲方同意延長的限期內提供部分或全部藥品。
(3)乙方不履行協議規定的義務影響甲方的正常使用。
(4)乙方在本協議的實施過程中有違法、違規行為。
2、如甲方未按協議的規定按時結算價款,乙方有權要求甲方支付法定滯納金并承擔相應的違約責任直至終止本協議。
第九條違約責任。
況有權部分或全部終止協議。
2、乙方提供藥品存在質量問題,由此給甲方或第三方造成損失或引起事故,乙方負責賠償,甲方根據乙方違約情況有權部分或全部終止協議。
3、甲方預期支付貨款,乙方有權要求甲方支付違約金,標準為每逾期一天,支付應付款項的萬分之五。逾期十五日扔未支付的,乙方有權在發出書面催收通知五日后終止部分或全部協議。
4、協議有效期內,任何一方無故中止履行經催告后不及時改正的,守約方有權要求違約方承擔協議總價款20%的違約金。
第十條不可抗力。
1、不可抗力是指無法控制、不可預見、不能避免的事件或狀況,如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震、疫情等。
2、在履行協議的過程中,如果乙方因不可抗力造成不能按時配送藥品和提供伴隨服務的情況時,應及時以書面形式將拖延的事實、可能拖延的時間和原因通知甲方。甲方在收到乙方通知后,應盡快對情況進行核實。并由甲方確定是否酌情延長交貨時間以及是否收取違約金或終止協議。延期應通過修改協議的方式由雙方認可并重新簽署。
第十一條爭議解決。
本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成時,則可依照有關法律規定提交仲裁或向人民法院起訴。
第十二條其它。
1、本協議一式兩份,雙方各執一份。
2、本協議自雙方蓋章之日起生效。
3、本協議未盡事宜雙方另行協商確定。
甲方:法定代表人:
委托代理人:
簽訂日期:乙方法定代表人:委托代理人:簽訂日期:
銷售及回購合同范文(18篇)篇七
法定代表人:_____________________。
乙方(轉讓方):__________________,男。
_____族,住址____________________。
鑒于:
甲方是根據《^v^公司法》登記設立的股份有限公司,注冊資本__________萬元,實收資本__________萬元。甲乙雙方本著自愿、*等、公*、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、乙方同意將本公司所持有__________%的全部股權以__________萬元(大寫)的價格轉讓給甲方,甲方同意按此價格和條件購買該股權。
乙方保證對其向甲方轉讓的股權享有完全的獨立權益,沒有設置任何抵押、質押,否則對由此給甲方造成的損失全額賠償。
二、股權轉讓全部費用(包括手續費、稅費等),由甲方承擔。
三、本協議簽訂之日起__________日內,甲方全額付清股權回購的價款。
四、本協議簽訂之日起__________日內,甲方全額支付乙方股權回購價款。
五、甲乙雙方的權利和義務。
六、本協議經甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章后生效。
七、甲、乙雙方均不得單方面解除本協議,若因任一方單方面解除協議給他方造成損失的,違約方承擔全部賠償責任。
八、違約責任。
本協議簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約,違約方應當賠償其違約給守約方造成的一切直接和間接經濟損失。
九、爭議的解決。
本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。如果協商不成,則向協議簽訂地人民法院提**訟。
甲方:_____________乙方:_____________。
銷售及回購合同范文(18篇)篇八
甲方(回購方):
地址:
法定代表人:
乙方(轉讓方):
鑒于:
乙方為甲方的合法股東,乙方認繳出資xx萬元人民幣,占甲方注冊資本xx萬元的x%。
甲方是根據《^v^公司法》登記設立的股份有限公司,注冊資本xx萬元,實收資本xx萬元。甲乙雙方本著自愿、*等、公*、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、乙方同意將本公司所持有xx%的全部股權以xx萬元(大寫______)的價格轉讓給甲方,甲方同意按此價格和條件購買該股權。
乙方保證對其向甲方轉讓的股權享有完全的獨立權益,沒有設置任何抵押、質押,否則對由此給甲方造成的損失全額賠償。
二、股權轉讓全部費用(包括手續費、稅費等),由甲方承擔。
三、本協議簽訂之日起xx日內,甲方全額付清股權回購的價款。
四、本協議簽訂之日起xx日內,甲方全額支付乙方股權回購價款。
五、甲乙雙方的權利和義務。
六、本協議經甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章后生效。
七、甲、乙雙方均不得單方面解除本協議,若因任一方單方面解除協議給他方造成損失的,違約方承擔全部賠償責任。
八、違約責任。
本協議簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的`,即構成違約,違約方應當賠償其違約給守約方造成的一切直接和間接經濟損失。
九、爭議的解決。
本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。如果協商不成,則向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
十、本協議正本一式叁份,甲、乙雙方各執一份,報工商行政管理機關一份,各份均具有同等法律效力。
甲方:
年______月______日。
乙方:
______年______月______日。
銷售及回購合同范文(18篇)篇九
簽約方:
簽約日期:二0【】月【】年【】日
回購協議書。
甲方:
住所或營業場地:郵編:
乙方:
住所或營業場地:郵編:
甲乙雙方就乙方向甲方購買收藏飾品事宜達成一致,由于甲方經營管理“沐藝堂收藏飾品店”,舉行“收藏飾品店感恩大放送”活動,現雙方就所購收藏飾品回購事宜,經友好協商,達成本回購協議書。
1、回購收藏飾品:
(1)本協議的所稱的回購收藏飾品指甲方銷售的(2)本產品售價2、回購期限:
(1)回購期限為一年到三年。
(2)在回購期限內,如乙方需甲方回購,乙方需提前個工作日以書面形式通知甲方,并在回購期限內將回購收藏飾品交付甲方。超過回購期限,乙方未提出書面申請或未將回購收藏飾品交付甲方,視為乙方自動放棄該收藏飾品被回購權利。
3、回購價格:原則上由甲方在至少一年期滿時進行回購,如乙方提前申請回購,應在取得甲方書面同意后,根據甲方書面同意的時間為回購價格的計算基準點來確定回購價格。
活動期間在收藏飾品店(東方家緣沐藝堂店、居然之家沐藝堂店、紅星店)參加回購活動,顧客支付60%的貨款。1年周期的,本公司以高于售格的5%回購,3年周期的本公司以高于出售價的20%回購。
具體如下:
(1)如在一年內確定回購的,則回購價格為:;。
(2)如在一年后(含一年整)至兩年內確定回購的,則回購價格為:;。
(3)如在兩年后(含兩年整)至三年內確定回購的,則回購價格為:;。
(4)如在三年滿的時候進行回購,則回購價格為:;。
4、回購標準:
(1)回購的收藏飾品,應為甲方所售出之原物且無任何缺損或品質變化。
(2)為便于鑒別,在交付乙方后,雙方應當拍照存樣(應由雙方于收藏飾品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認)。
(3)物品如果發生損毀,雙方根據損毀程度協商解決。
(4)甲方提供維護服務,維護費用和運輸費用由乙方負責。
5、不可抗力。
本協議稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造。
成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力事件結束后日內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
6、通知。
(1)根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
(2)一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
7、解釋。
本協議的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,不影響本協議的解釋。
8、協議效力。
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為年,自年月日至年月日。本協議正本一式份,雙方各執份具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:身份證號碼:(簽字或蓋章)。
銷售及回購合同范文(18篇)篇十
供方:_________(以下簡稱^v^甲方^v^)。
需方:_________(以下簡稱^v^乙方^v^)。
甲、乙雙方為明確各自的權利和義務,在平等協商的基礎上,基于各自的真實意思表示,達成本合同以便共同遵守。
1、雙方一致確認,本合同約定之產品應達到的質量標準為:
該產品經過出廠檢驗合格的標志或附有以標簽、文件等方式制作的產品合格證,甲方承諾:該標志、合格證所稱的^v^合格^v^,即表示該產品質量符合甚至高于本合同第二條約定的質量標準。
3、如甲方產品質量不符合約定的標準,甲方應承擔違約責任和賠償責任,賠償乙方的直接經濟損失和因此導致乙方重新購買同類產品的合理差價、乙方因此需向第三方承擔的違約責任、賠償責任等相關間接經濟損失。
1、款到兩日內發貨,__月__日前首甲方支付首次貨款金額90%共計___元(人民幣貳拾叁萬貳仟伍佰柒拾伍元整),余款10%共計___元(人民幣貳萬伍仟捌佰柒拾伍元整)在甲方驗收合格后的5個工作日內一次結清。
2、結算方式:甲方以銀行劃轉方式與乙方結算。乙方指定財務人員銀行收款帳戶為:
銀行戶名:_________。
銀行賬號:_________。
銀行開戶行:_________。
1、經雙方協商一致,共同確認本合同約定之產品的交付方式為甲方送貨至乙方指定的地點。甲方因送貨發生的費用由甲方自行承擔。在甲方將產品送達至乙方指定的地點之前,無論乙方付款與否,該產品的損毀、滅失等一切風險均由甲方承擔,在乙方檢驗并在送貨單上簽字確認接收后,該風險始轉移給乙方。
2、交付地點。
乙方指定的交付地點為:廣州市白云區紅旗路29號之一廣州藍茜塑膠制品有限公司內。
3、甲方向乙方交付產品時,應該由甲方或實際承運人向乙方提供送貨的產品清單并留存一份給乙方保存。乙方接收人員在送貨單上的簽字或乙方在該送貨單上的蓋章行為,視為為甲方完成交付義務。但上述行為僅表明乙方接收了甲方發送的如該清單所列的數量、型號的產品,并不表示乙方已經檢驗完畢,乙方檢驗應該在檢驗期內進行。
4、甲方應按照乙方送貨通知指定的期間向乙方履行交付義務。如甲方超出乙方指定的交付期___5__日交付的,乙方可以拒絕接收,同時單方解除合同并要求甲方承擔相應賠償責任,包括乙方因此延誤工期形成的罰款、損失以及臨時購買其他替代產品的差價。
1、在甲方將本合同約定的產品按照本合同的約定交付乙方后,乙方應首先即時對甲方送貨的數量、型號進行清點、檢查,并在甲方或承運人提供的送貨單上簽字。對于產品數量不符合本合同約定的,乙方有權只按照實際接收的數量簽收。對于產品型號與本合同約定不一致的,乙方有權只簽收符合約定的部分,對不符合約定的產品由甲方負責調換,因此發生的費用由甲方自行負責。因上述情況導致乙方沒有按照本合同約定的數量接收產品的,對未接收部分的檢驗期間順延,且乙方有權僅就實際接收的數量付款。
2、乙方接收產品后,應在本合同約定的檢驗期間內及時對產品進行質量檢驗。乙方的質量檢驗僅限于對該產品的外觀或明顯質量瑕疵(如:損壞、變質等)進行檢驗。對于乙方檢驗后出現的該產品內在的、不宜發現的質量問題,甲方需依法在該產品的質量保證期內承擔相應的質量保證責任。
3、雙方經過協商一致確定檢驗期間為__月__日,自乙方收到甲方的產品之日起開始計算。乙方應當在檢驗期間內將產品的存在外觀上或其它明顯質量瑕疵的情形通知甲方。乙方怠于通知的,視為產品質量無外觀上的或其它明顯的質量瑕疵。
4、因甲方產品出現質量問題的,乙方可暫扣尚未支付給甲方的貨款用以抵償其損失,或在甲方依照本合同約定承擔了相應的賠償責任后再行支付甲方。乙方因本條所述原因暫扣甲方貨款的,不屬于逾期付款,不支付遲延履行金。
1、因甲方產品質量不符合本合同約定的,乙方有權退貨并要求甲方退還全部貨款。
2、對于乙方因甲方產品質量不符合本合同約定而發生經濟損失的,甲方在退還全部貨款后還應當承擔相應的賠償責任。
1、甲、乙雙方違反本合同任何一條之約定,即視為違約。違約方須向守約方承擔相應的違約責任。
2、本合同針對違約方的具體違約行為需承擔的違約責任約定不明確的,違約方應當承擔守約方因違約方違約行為所發生的實際經濟損失的賠償責任,包括守約方因此需要向第三方承擔的賠償責任。
3、對雙方都違反本合同約定的,各自承擔相應的違約責任。
1、^v^不可抗力事件^v^指一方無法控制的,致使該方無法履行其在本合同項下義務的事件。
2、若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規定的義務,該方應在不可抗力事件發生后十四日內書面通知另一方,雙方應盡其最大可能減少損失。若發生不可抗力事件,一方無需對因不能履行或損失承擔責任,并且不得視為對本合同的違約。遭受不可抗力的一方應采取適當的措施最大限度的減少或消除不可抗力的影響,并嘗試恢復履行受影響的義務。
1、合同雙方在履行合同過程中發生爭議的,雙方首先應協商解決,協商不成時,可向合同履行地人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議,補充協議為本合同之有效組成部分。
3、本合同一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
4、本合同自雙方蓋章或授權代表簽字之日起發生法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
20__年__月__日。
20__年__月__日。
銷售及回購合同范文(18篇)篇十一
甲方:(供方)中牟縣華美職業技術培訓學校身份證號碼:
乙方:(需方)身份證號碼:
甲乙雙方根據《^v^合同法》及有關法律法規的規定,在*等、自愿、公*、誠實信用的基礎上,就本年基地種植有關事項達成如下協議:
一.甲方負責對乙方耕種地域的環境(空氣、水質、土壤)進行檢測,在符合無公害標準的條件下,方可建立產品種植關系。
二.甲方免費為乙方進行技術培訓,在需要的時候,派技術人員到基地現場指導、監督檢查,并幫助建立田間生產管理檔案。乙方必須嚴格按照甲方各品種的生產技術規格,各項標準進行操作并完整地在檔案中記錄。
三.乙方在生產過程中的種子、化肥、農藥等生產資料應到甲方認定推薦的供應點選購,不得使用禁用的農資物品。
四.甲方無償為乙方提供動物防疫知識及相關防疫藥品。
五.甲方養殖服務人員負責對乙方進行技術指導和技術培訓,并隨時有權抽驗動物和飼料及防疫藥品的使用情況。
六.交售地點:甲方場地及設在各地的臨時收購點,實行現款交易,收貨付款。
七.合同終止及違約:甲乙雙方根據合同履行責任,任何一方違約,對方有權終止合同并要求賠償損失,未盡事宜雙方協商后解決。
八.本合同一式二份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人:
委托代理人:
簽定日期:年月日簽定日期:年月日
銷售及回購合同范文(18篇)篇十二
法定代表人:
住所:
聯系人:
聯系電話:
傳真:
郵政編碼:
乙方(承租人):
法定代表人:
住所:
聯系人:
聯系電話:
傳真:
郵政編碼:
丙方(回購方):
法定代表人:
住所:
聯系人:
聯系電話:
傳真:
郵政編碼:
鑒于:
2、甲乙雙方簽訂了《融資租賃合同》(合同編號:,以下稱《融資租賃合同》),甲方將租賃設備出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。
在上述合同的基礎上,甲乙丙三方依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定,本著平等互利、誠實信用的原則,經協商一致,達成以下回購合同,以資共同遵守。
第一條承諾回購責任。
1.1丙方向甲方做出租賃設備余值回購承諾,具體回購金額隨乙方償付租金余額及設備使用時間長短變動,具體見本合同第三條。
1.2在甲方依照本合同約定出具《回購通知》的情況下,丙方的回購行為是無條件的,不可撤銷的,丙方放棄對甲方行使丙方對乙方、乙方對甲方以及丙方對甲方享有的有關實體及程序的抗辯權。
1.3乙方連續兩期或累計三期未按《融資租賃合同》約定支付租金,丙方即承擔租賃設備余值回購義務。
1.3.1發生上述回購情形時,甲方向丙方發出《回購通知》,明確告知丙方履行回購義務的期限及應支付的設備余值回購款金額。
1.3.2丙方收到甲方回購通知后,應當在《回購通知》中甲方要求丙方履行回購義務的期限內(即自甲方向丙方發出回購通知之日起日內)足額支付回購款。甲方在收到丙方回購款之日起個工作日內將回購款的收款收據開具給乙方。
1.4丙方須向甲方提供丙方的董事會、股東會或有權決議機構關于批準丙方向甲方回購的決議或承諾。
1.5如甲方將《融資租賃合同》項下權利轉讓給第三方,則第三方有權以自己名義行使甲方在本合同中要求丙方履行支付回購價款義務的權利,丙方應按第三方的要求支付回購價款。丙方依據第三方的要求足額支付回購款項后,甲方視為丙方已履行本合同項下的回購義務。甲方應積極向丙方進行租賃標的物所有權的轉移并負責辦理相關轉移手續。
第二條租賃設備的取回。
2.1丙方根據《回購通知》的要求按時足額向甲方支付租賃設備余值回購款后,甲方向丙方出具《所有權轉讓證明書》,將租賃設備轉讓給丙方,并將設備保險合同受益方變更為丙方;乙方確認并同意丙方在向甲方足額支付租賃設備余值回購款后即取得全部租賃設備的所有權,乙方承諾無條件放棄一切對丙方取得全部租賃設備所有權的實體或程序的抗辯權,亦不得以其已向甲方支付的租金對抗丙方取得全部租賃設備所有權。
2.1.1如租賃設備已辦理抵押,經抵押權人同意后,甲方可將租賃設備轉讓給丙方。丙方知悉租賃設備抵押的情形并對此完全予以接受。
2.1.2丙方按照本合同約定將設備余值回購款足額支付給甲方,甲方與抵押權人確認收到回購款后,辦理抵押解除手續。
2.2丙方足額支付租賃設備余值回購款后,丙方有權選擇向乙方發出《設備取回通知》,要求乙方協助辦理租賃設備取回事宜;丙方亦有權選擇要求乙方向丙方償還丙方支付甲方的租賃設備余值回購款及其他全部款項。
2.3丙方選擇向乙方取回租賃設備的,由乙方全權負責將全部回購設備在收到丙方發出的《設備取回通知》之日起日內安全運送至丙方所在地,一切費用由乙方承擔,甲方不承擔任何義務、責任與費用。
因乙方原因導致丙方設備無法取回或取回困難的,致使丙方在向乙方發出《設備取回通知》后30日內仍未取回設備的,乙方應按照丙方回購款及其他全部款項的日萬分之五向丙方支付違約金。
2.4丙方選擇要求乙方償還丙方支付甲方的回購款及其他全部款項的,乙方應在丙方支付甲方回購款及其他全部款項后日內將丙方支付甲方的全部款項一次性償還丙方。乙方延期支付的,應按照丙方回購款及其他全部款項的日萬分之五向丙方支付違約金。
2.5乙方應保證租賃設備完好,無毀損、滅失。如租賃設備丟失、毀損、滅失,且出現丙方應當回購的情形時,丙方仍應按照本合同第三條確定的回購金額按時足額向甲方支付回購款,辦理設備回購事宜。丙方完成回購后,保險公司理賠的保險金歸丙方所有,保險公司沒有理賠部分,乙方應負責向丙方賠償,但不因此免除丙方的回購義務。
第三條回購金額標準。
3.1設備余值回購金額應按乙方未履行《融資租賃合同》中所約定義務,致使甲方在回購時點未實現的《融資租賃合同》中約定的權益進行計算。
3.2具體回購金額=在回購時點《融資租賃合同》項下承租人未付的全部租金總額(包括到期未付租金及未到期的全部租金,以《融資租賃合同》的附件《租金支付表》為準)+違約金+逾期付款違約金+利息+相關費用等(以《融資租賃合同》為準)。
3.3回購款每延遲支付一日,丙方除支付回購款外還須按未付回購款總額的萬分之五向甲方支付違約金。
丙方回購的設備以附件《租賃物明細表》為準。
第五條違約責任。
本合同生效后,甲、乙、丙三方應本著誠實信用的原則,嚴格履行本合同約定的各項義務。任何一方當事人不履行本合同約定義務的,或者履行本合同約定義務不符合約定的,視為違約,應賠償對方的全部損失(包括但不限于租金、回購款、律師代理費、實現債權的費用、訴訟費、鑒定費、評估費等費用)。
第六條爭議的解決。
甲乙丙三方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商解決。通過友好協商未能解決的爭議,甲乙丙三方一致同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第七條合同生效。
7.1本合同自甲乙丙三方法定代表人/授權代表人簽字或蓋章之日起生效。
7.2本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
7.3本合同壹式陸份,乙方、丙方各執壹份,其余肆份由甲方保管,待辦理相關手續時備用。
(以下為合同簽署頁)。
甲方(蓋章):
融資租賃有限公司乙方(蓋章):丙方(蓋章):
法定代表人或授權代表(簽字):法定代表人或授權代表(簽字):法定代表人或授權代表(簽字):
銷售及回購合同范文(18篇)篇十三
身份證號:
乙方(受讓方):xxx有限公司(以下簡稱“x”)。
營業地址:xxx。
法定代表人:xxx。
甲乙雙方協商一致,就債權債務,辦理解押事宜約定如下,雙方共同遵守。
一、甲方與xxx于20xx年x月x日簽訂的債權轉讓協議終止。
二、甲方債權總數額為人民幣x萬元整(大寫:x圓整)。20xx年x月x日,乙方已償還甲方人民幣x萬元整(大寫:x萬圓整)。
三、本協議簽訂當天,甲方配合乙方辦理x有限公司股權解押手續。乙方于上述手續辦理完畢后,向甲方現金支付人民幣x萬元整(大寫:x萬圓整)甲方收到后出具收條。
四、本協議簽訂后一個月內,乙方通知甲方辦理x土地解押手續,甲方需協助乙方或其指定的代理人一同辦理,辦理完畢后,甲方需將全部質押、解押手續(包括但不限于借款合同、擔保函、銀行轉款憑證等全部相關憑證原件)交給乙方。手續交接完畢后,乙方或其指定的代理人支付全部剩余款項人民幣x萬元整(大寫:x萬圓整)。自上述土地、股權的質押解押手續辦理完畢之日起,雙方全部債權債務關系解除。
五、違約責任。
1、本協議對雙方都具有約束力,任何一方不得違反協議約定;
3、甲方應積極配合乙方辦理協議約定事宜,否則甲方應全額退。
4、如因甲方原因,致使乙方受讓(回購)的債權不能順利實現或給乙方及借款合同上的其他保證人造成任何損失,包括但不限于名下財產被法院查封、扣押、強制執行等,甲方應全額退還乙方所支付全部款項,并承擔乙方已支付總金額30%的違約金。
六、本協議履行過程中,甲方對于所獲知的乙方商業秘密及本協議內相關信息均負有保密義務,非經乙方許可,不得向任何其他第三方泄露。
七、爭議的解決:雙方因履行本合同發生任何爭議,應友好協商解決,如協商不能解決的,可依法向乙方所在地人民法院訴訟解決。
八、協議的終止:未經協商任何一方違反本協議約定,本協議自動終止,違約方需向守約方承擔違約責任。
九、協議之生效。
1、本協議一式叁份,甲方執壹份,乙方執貳份,雙方簽字生效。
2、本協議未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
3、附件:附甲方身份證復印件一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
銷售及回購合同范文(18篇)篇十四
甲方:
乙方:
為確保甲乙雙方利益,經友好協商,簽訂本協議如下:
一、甲方將本公司名下的計___平米(詳見附件:房產明細表)出售給乙方;甲乙雙方確定該批產權商鋪出售均價為___元∕平米;出售總價為:_____。
二、乙方_____年____月____日前,甲方出資____萬元,回購該批商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購,同時甲乙雙方于年月日簽訂的"商品房買賣合同"自行終止,否則視為乙方違約。
三、在本協議約定期限_____年____月____日止,若甲方沒有將回購本合同項下購房款打入乙方指定賬戶,乙方有權自行處置本合同項下的產權商鋪,甲乙雙方可另行協商回購房產價款。甲方在同等回購房產的條件下有優先購房權。甲乙雙方若協商不成,甲方則無權干涉乙方的處置方案,并需配合乙方辦理房產過戶,移交等相關售房手續及工作,在約定回購期限一個月時,仍因甲方原因,乙方無法完成購房相關的手續及交接工作,則視為甲方違約。
四、本協議項下的全部房產,雙方在出售,回購過程中所發生的包括但不限于房產交易等相關稅費等費用,均由甲方承擔。
五、甲乙雙方簽署本合同生效時,同時需簽署一份并至該房產所屬的房產交易中心辦理預售房產備案登記。乙方按約定的期限內將全額購房款項轉入甲方指定的銀行賬戶內,則商品房買賣合同即時生效。
六、在協議有效期內,本合同項下的房產不存在抵押,擔保,出售、轉讓,贈予等任何瑕疵。甲方對已本合同項下已對外出租的房產,必須由承租人簽署放棄承租權承諾書。涉及房產所發生任何變動,甲方應及時告知乙方并征得乙方同意,否則視為甲方違約。
七:本協議項下所用條款,甲乙雙方一經簽署生效后,嚴格遵守。若發生違約,違約方除承擔因違約給對方造成的實際經濟損失并一次性支付對方20%的違約金。
七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能協商一致,任何一方可向上海市普陀區人民法院起訴。
八、本協議未盡事宜,經甲乙雙方協商同意可另行簽訂補充協議,與本合協議有同等法律效力。
九、本協議雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
銷售及回購合同范文(18篇)篇十五
第一條證券公司開展股票質押回購業務,應當與融入方簽訂《股票質押式回購交易業務協議》(以下簡稱“業務協議”)。業務協議應當載明當事人姓名、住所等相關信息,包括但不限于:
甲方(指融入方,下同):_______________。
乙方(指證券公司,下同):_______________。
若乙方管理的集合資產管理計劃或定向資產管理客戶作為資金融出方(以下簡稱“融出方”)的,業務協議應當載明集合資產管理計劃或定向資產管理客戶的名稱及相關信息。乙方根據相關資產管理合同的約定代表融出方簽署本協議,相關法律后果均由集合資產管理計劃或定向資產管理客戶承擔。專項資產管理計劃比照執行。
第二條業務協議應當載明訂立業務協議的目的和依據。
第三條業務協議應當對股票質押式回購交易、標的證券、初始交易金額、購回交易金額、初始交易日、購回交易日、回購期限、到期購回、提前購回、延期購回、補充質押、部分解除質押、終止購回、違約處置、履約保障比例等特定用語進行解釋或定義,并符合上海證券交易所(以下簡稱“上交所”)和中國證券登記結算有限責任公司(以下簡稱“中國結算”)的相關規定。
第四條業務協議應當載明甲乙雙方的聲明與保證,包括但不限于:
(四)甲方承諾審慎評估自身需求和風險承受能力,自行承擔股票質押回購的風險和損失;。
(五)甲方承諾遵守股票質押回購有關法律、行政法規、部門規章、交易規則等規定;。
(十三)甲乙雙方均承諾在協議有效期間維持上述簽署聲明,并保證其真實有效。
第五條業務協議應當約定甲方已充分知悉并同意,融出方為乙方時,乙方是甲方股票質押回購的交易對手方,同時乙方又根據甲方委托辦理有關申報事宜;融出方為乙方管理的集合資產管理計劃或定向資產管理客戶時,乙方作為集合資產管理計劃或定向資產管理客戶的管理人,同時根據資產管理合同的約定與甲方的委托,負責有關交易申報等事宜。
第六條業務協議應當約定股票質押回購的標的證券為上交所上市交易的a股股票或其他經上交所和中國結算認可的證券。
第七條業務協議應當約定甲乙雙方進行股票質押回購的證券賬戶與資金賬戶的,包括但不限于:甲方開立的上海a股證券賬戶應當指定在乙方;待購回期間,甲方不得撤銷、變更指定交易關系。
第八條業務協議應當約定股票質押回購的要素以及相應的計算公式,包括但不限于:
(二)利息計算公式及支付方式;。
(三)購回交易金額計算公式;。
(四)履約保障比例的計算公式及相關閥值;。
(五)融入方應付金額的計算方式;。
(六)標的證券停牌期間市值計算公式。
第九條業務協議應當約定在股票質押回購中的交易委托、申報、成交、結算、盯市、權益處理、違約處置等事宜,約定內容應當符合上交所和中國結算的有關規定。
第十條融出方是證券公司的,業務協議應當約定質權人登記為乙方;融出方是集合資產管理計劃的,業務協議應當約定質權人登記為乙方;融出方是定向資產管理客戶的,業務協議應當約定質權人登記為定向資產管理客戶或乙方。
第十一條業務協議應當約定由乙方負責交易申報、盯市、違約處置等事宜。
第十二條業務協議應當約定乙方對股票質押回購初始交易及相應的補充質押、部分解除質押進行合并管理。
第十三條業務協議應當約定甲方的權利義務。
(一)甲方權利包括:
1.初始交易交收完成后獲得相應資金;。
2.向乙方查詢股票質押回購交易情況;。
3.購回交易交收完成后,已質押的相應證券及孳息解除質押。
(二)甲方義務包括:
2.待購回期間,依據業務協議的約定支付利息;。
5.按照上交所、中國結算的有關規定支付有關費用。
第十四條業務協議應當約定乙方的權利義務。
(一)乙方權利包括:
2.待購回期間,依據業務協議的約定收取利息;。
3.購回交易交收完成后按照約定取得返還資金;。
5.甲方違約時,對于處置相應質押證券所得價款,按照協議約定進行資金扣劃。
(二)乙方義務包括:
4.根據甲方委托申報交易指令;。
5.負責盯市管理,在履約保障比例達到或低于約定數值時,按照協議約定通知甲方。
第十五條業務協議應當約定提前購回和延期購回的適用條件以及上述情形下購回交易金額的調整方式等內容。
業務協議應當約定,待購回期間標的證券涉及跨市場吸收合并的,甲方應當提前購回。
延期后累計的回購期限應當符合上交所和中國結算的相關規定。
第十六條業務協議應當約定當履約保障比例達到或低于約定數值時,乙方應當通知甲方采取相應的措施。上述措施包括提前購回、補充質押標的證券以及其他方式。
第十七條業務協議應當約定待購回期間標的證券相關權益處理事項加以約定,包括但不限于:
(三)待購回期間,甲方基于股東身份享有出席股東大會、提案、表決等權利。
第十八條業務協議應當約定,甲方將有限售條件股份用于股票質押回購的,解除限售日應當早于回購到期日。
業務協議應當約定,在解除限售條件滿足時,甲方應當及時要求上市公司申請辦理解除限售手續。
第十九條業務協議應當約定違約事件的情形及其處理方式等,包括但不限于:
(一)甲方的各種違約事件,以及甲方相應的違約責任及處理方式;。
(二)乙方的各種違約事件,以及乙方相應的違約責任及處理方式。
質押標的證券為仍處于限售期的有限售條件股份的,業務協議應當約定具體的處理方式;質押標的證券為個人持有的有限售條件股份的,業務協議應當根據相關法律法規的規定,明確處置時稅費的處理。
第二十條業務協議應當約定質押標的證券及相應孳息的擔保范圍、處置流程及方式、處置所得的償還順序等具體內容。
第二十一條業務協議應當約定終止購回的適用情形、處理方式及法律后果。
第二十二條業務協議應當約定異常情況的情形及其處理方式、法律后果。異常情況包括:
(一)質押標的證券或證券賬戶、資金賬戶被司法等機關凍結或強制執行;。
(二)質押標的證券被作出終止上市決定;。
(三)集合資產管理計劃提前終止;。
(四)乙方被暫?;蚪K止股票質押回購交易權限;。
(五)乙方進入風險處置或破產程序;。
(六)上交所認定的其他情形。
業務協議還應當約定,因甲方或乙方自身的過錯導致異常情況發生的,其應當承擔的違約責任。
第二十三條業務協議應當載明通知與送達的有關事項,包括但不限于:
(二)乙方履行各項通知義務的方式,如自行簽領書面通知、電子郵件通知、短信通知、郵寄書面通知、電話通知、公告通知等,并應當約定乙方發出上述通知后視為送達的期限。
第二十四條業務協議應當載明因火災、地震等不可抗力,非因乙方自身原因導致的技術系統異常事故,法律、法規、政策修改,法律法規規定的其他免責情形等因素,導致協議任何一方不能及時或完全履行協議,免除其相應責任的條款。
第二十五條業務協議應當約定適用的法律和爭議處理方式,并明確約定因股票質押回購產生的任何爭議、糾紛,由協議各方協商或通過約定的爭議處理方式解決。
甲乙雙方之間的糾紛,不影響中國結算上海分公司依據上交所確認結果已經辦理或正在辦理的證券質押登記和資金交收等業務。
第二十六條業務協議應當載明甲方為個人的,業務協議由甲方本人簽字;甲方為機構的,業務協議由甲方法定代表人或授權代表簽字,并加蓋公章。
第二十七條業務協議應當約定協議成立與生效條件、協議期限、協議終止條件、協議份數等事項。
第二十八條業務協議應當在簽章前明確載明“甲方已經認真閱讀并全面接受業務協議全部條款,已充分知悉、理解業務協議項下的權利、義務和責任,自愿參與股票質押回購,并承擔由此產生的風險和法律后果。
甲方:________________。
乙方:________________。
________年________月________日。
銷售及回購合同范文(18篇)篇十六
甲方(債務人、回購人):
乙方(債權人、轉讓方):
鑒于:
1.甲、乙雙方于xx年xx月xx日簽訂了《商品房買賣合同》。
2.甲方愿意保留對該房產的約定回購權。
為此,甲、乙雙方經友好協商,依據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定,達成本協議。
第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件。
一、雙方同意甲方對前述房產擁有回購權,在約定期限內乙方不得對房產進行處置。
二、甲方有權在支付以下全部款項的條件下進行回購。
1、在年月日之前支付乙方全部房款及利息合計元;
3、其他費用合計元(包括但不限于:評估費、咨詢費等)。
第二條回購商品房的狀況。
回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》。
1.甲方應當在行使期限屆滿前10日內通知乙方,并在10日內支付回購款。
2.乙方收到款項后3日內與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續,相關稅費甲方承擔。
第四條回購權因為以下情況之一喪失:
1.甲方未在約定期限內提出回購申請。
2.甲方未按約定支付全部回購款項。
第五條甲方喪失回購權的,乙方對房產擁有完全和不受限制的處分權。如果尚未辦理房產證,甲方必須在三十個工作日內為乙方或乙方指定的名下辦理房產證。如因甲方原因不能提供相關手續為乙方或乙方指定的名下辦理房產權證,甲方則應當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。
第六條本協議各條款不存在可撤銷或可變更事由,任何一方不得申請撤銷或變更,亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。
第七條違約責任。
1.甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購房款,視為甲方放棄回購權,乙方有權自行處置該該房產,并不受甲方任何約束。
2.乙方另行出售、處置上述所購買商品房的,甲方應當按照乙方要求積極辦理相關各項手續。否則,甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。
3.甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責,如有虛假或違法情況,足以導致甲方喪失履行能力的,應向乙方支付兩倍回購房款。
4.甲方如期支付回購房款后,乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方,否則乙方應賠償甲方兩倍回購房款。
第八條關于本協議的通知可按照合同載明的地址送達,一方變更地址的應當通知對方,否則按照原地址寄出后5日內視為送達。
第九條合同生效。
本合同一式叁份,自雙方簽字蓋章后生效。
第十條爭議的解決。
雙方發生爭議時,應協商解決,協商不成的,雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁。
第十三條本合同未盡事宜,雙方可另行達成補充協議。
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
銷售及回購合同范文(18篇)篇十七
第一章總則。
根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定,為了確保丙方于_________年_________月發行的特種金融債券項下債權的實現,乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產,為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。
根據_________要求,甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人,以下簡稱債券持有人),與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。
丙方作為債券發行人,在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。
甲方行使權利的期限為:在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止,其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。
甲方經審查,同意接受乙方的資產抵押擔保,為明確甲、乙、丙三方的權利、義務,依照國家有關法律及其他有關規定,特制訂本合同。
第二章定義第一條債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構,即丙方。
第二條特種金融債券——指經中國人民銀行批準,丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。
第三條抵押人——即本合同項下乙方,指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。
第四條抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。
第五條抵押權——指在抵押民法典律關系成立后,當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時,甲方依照法律的規定以抵押資產折價,或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。
第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。
第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人,就本合同做出如下聲明:
2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害,甲方有權提起訴訟;。
4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;。
5.如丙方提前或如期清償債務,乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;。
7.當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時,甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押,直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。
第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項下抵押人,就本合同做出如下聲明及保證:
1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;。
2.本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;。
3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;。
4.本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;。
5.本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定;。
6.設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;。
7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;。
8.本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;。
13.乙方保證每年度依法進行營業執照年檢,并在其營業執照有效期滿之前,續辦工商登記手續。
第五章被擔保的主債權種類和數額第九條本合同項下的被擔保的主債權是指_________.
第十條本合同項下的抵押資產_________.
第六章債券發行人履行債務的期限第十一條債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。
第七章抵押擔保的范圍第十二條本合同抵押擔保范圍包括:債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用,實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。
第八章抵押資產第十三條本合同項下的抵押資產包括:_________以上抵押資產建筑面積共計:_________.
第十四條根據_________資產評估有限公司,經甲、乙、丙三方確認,本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________.
第十五條有關資產抵押的有效證明文件和資料,乙方應根椐甲方要求,交甲方保管。
第九章抵押資產的占管第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好,甲方有權檢查抵押資產的管理情況,并提出加強和改善經營管理的要求。
第十七條乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的,乙方應及時告知甲方,并立即采取措施防止損失擴大,同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明.
第十八條在抵押期間,本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金,屬于本合同項下的抵押資產。
第十九條在抵押期間,因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金,乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶,該項資金作為抵押資產。
在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后,甲方應將該保險金返還給乙方。
在主債務履行期滿而債務未獲清償前,甲方有權從該保險金中優先受償。
第二十條乙方在抵押期間,應為抵押資產投保,并按期足額交納保險費,履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。
第十章抵押資產的處分第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時,有權采取如下方式:
1.依據法律規定,將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。
2.依據法律規定,將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時,請求_________調解和處理。
第二十二條甲方依據本合同處分抵押資產時,乙方和丙方應給予配合,不得設置任何障礙。
第二十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。
第十一章三方的權利和義務第二十四條甲方的權利和義務:
1.甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況,可要求乙方對其所抵押的資產進行調整,包括更換和增加抵押資產。
2.甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料.
3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。
4.為保證債券持有人利益,甲方有權在抵押期間,對抵押資產狀況進行監督,并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。
5.出現下列情況之一時,甲方有權處分部分或全部抵押資產,并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。
(1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;。
(3)本次特種金融債券項下還款期限已到,丙方未歸還本金、利息及其他費用的;。
(4)出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況.
6.甲方處分抵押資產所得,不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的,有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的,應將剩余部分退還給乙方.
7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產時,甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產,以確實保障甲方的權益不受損害。
8.在丙方清償本合同項下全部債務后,經中國人民銀行核準,甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。
第二十五條乙方的權利和義務:
1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。
2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出,包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。
3.在本合同有效期內,乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4.在本合同生效后,乙方如發生分立、合并,由變更后的機構承擔本合同項下的義務。
5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時,乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后,乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。
7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構,做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。
8.當本合同項下設定的抵押物價值,在抵押期間發生變化,不足以擔保丙方發債本息等項費用時,對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押,直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。
第二十六條丙方的權利和義務:
1.丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。
2.在甲方行使本合同項下權利時,丙方應按甲方要求給予協助。
3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時,應給予協助。
4.丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明,如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時,應及時通知甲方,并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整,包括更換或增加抵押資產。
5.對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。
6.督促乙方履行本合同項下其他義務。
第十二章違約責任第二十七條本合同生效后,甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務,不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的,應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時,丙方負有連帶責任。
第二十八條乙方如有下列行為之一,給債券持有人或甲方造成損失的,應予以賠償:
1.隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的;。
2.未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;。
3.未經甲方同意擅自處分抵押資產的。
第十三章不可抗力。
第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見,對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時,乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務,不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。
第十四章抵押登記。
第三十一條在本合同簽訂后30日內,甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。
第十五章爭議的解決。
第三十二條如在履行本合同中發生爭議,甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時,在_________法院通過訴訟方式解決。
第十六章合同的生效、變更、解除和終止。
第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后,自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。
第三十四條本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時,應經三方協商一致,達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前,本合同各條款仍然有效。
第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。
第十七章附件。
第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分,與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件):
1._________有限公司董事會決議;。
2._________有限公司國有土地使用證;。
3._________有限公司營業執照;。
4._________.
第十八章附則。
第三十八條本合同正本一式_________份,甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份,其法律效力相同。
時間:__________。
銷售及回購合同范文(18篇)篇十八
甲方:
電話:
法人代表:
乙方:
電話:
法人代表:
為確保甲乙雙方利益,經友好協商,簽訂本協議如下:
一、甲方將本公司名下的計平米出售給乙方;甲乙雙方確定該批產權商鋪出售均價為元∕平米;出售總價為:。
二、乙方年月日前,甲方出資萬元,回購該批商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購,同時甲乙雙方于年月日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止,否則視為乙方違約。
三、在本協議約定期限年月日止,若甲方沒有將回購本合同項下購房款打入乙方指定賬戶,乙方有權自行處置本合同項下的產權商鋪,甲乙雙方可另行協商回購房產價款。甲方在同等回購房產的條件下有優先購房權。甲乙雙方若協商不成,甲方則無權干涉乙方的處置方案,并需配合乙方辦理房產過戶,移交等相關售房手續及工作,在約定回購期限一個月時,仍因甲方原因,乙方無法完成購房相關的手續及交接工作,則視為甲方違約。
四、本協議項下的全部房產,雙方在出售,回購過程中所發生的包括但不限于房產交易等相關稅費等費用,均由甲方承擔。
五、甲乙雙方簽署本合同生效時,同時需簽署一份【商品房買賣合同】并至該房產所屬的房產交易中心辦理預售房產備案登記。乙方按約定的期限內將全額購房款項轉入甲方指定的銀行賬戶內,則商品房買賣合同即時生效。
六、在協議有效期內,本合同項下的房產不存在抵押,擔保,出售、轉讓,贈予等任何瑕疵。甲方對已本合同項下已對外出租的房產,必須由承租人簽署放棄承租權承諾書。涉及房產所發生任何變動,甲方應及時告知乙方并征得乙方同意,否則視為甲方違約。
七:本協議項下所用條款,甲乙雙方一經簽署生效后,嚴格遵守。若發生違約,違約方除承擔因違約給對方造成的實際經濟損失并一次性支付對方20%的違約金。
七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能協商一致,任何一方可向上海市普陀區人民法院起訴。
八、本協議未盡事宜,經甲乙雙方協商同意可另行簽訂補充協議,與本合協議有同等法律效力。
九、本協議雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。