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建設單位：

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甲方：

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乙方：

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甲、乙雙方于 2019 年

月

日簽訂了關于綠城合肥.玫瑰園 11、12、15 #樓外墻巖棉保溫工程，經三方共同協商針對上述所簽合同達成以下意見：

1、甲、乙雙方于 2019 年

月

日簽訂的綠城合肥.玫瑰園 11、12、15 #樓外墻巖棉保溫工程合同是為了適應本地主管部門相關管理的新規定，該合同不作為雙方實際履約的依據。

2、綠城合肥.玫瑰園 11、12、15 #樓外墻巖棉保溫工程施工仍執行安徽綠城玫瑰園房地產開發有限公司和安徽金剛節能科技有限公司于 2013 年

月

日共同簽訂的綠城合肥.玫瑰園 11、12、15 #樓外墻巖棉保溫工程合同。

3、由綠城合肥.玫瑰園 11、12、15 #樓外墻巖棉保溫工程引起的任何質量、安全事故（含經濟責任與后期質量維修責任）均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

建設單位：

法定代表人（委托人）：

年 月 日

甲方

乙方：

法定代表人（委托人）：

法定代表人（委托人）：

年 月 日

年 月 日

工程三方安全生產協議 建設單位：

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以下簡稱甲方

總包單位：

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以下簡稱乙方

分包單位：

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以下簡稱丙方

為明確甲、乙、丙三方在綠城合肥.玫瑰園 11、12、15 #樓外墻巖棉保溫工程中各自的安全責任，確保施工安全，保證施工人員的安全和健康，防止傷亡事故的發生，依據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國安全生產法》及其他有關法律、法規，特簽訂本協議；

此協議實施由建設單位負責監督，經三方簽字蓋章生效，與合同具有同等法律效力，甲、乙、丙三方必須嚴格執行。

甲方的職責

負責各方對此協議的實施情況進行監督。

對乙、丙雙方在工程施工期間發生相關的安全工作進行協調，在丙方不服從乙方關于安全及文明施工管理的情況下，落實乙方對丙方采取相應的經濟處罰及丙方應承擔的各種損失；

監督乙方是否履行總包的職責。

負責落實由丙方引起的安全事故對乙方造成的損失進行經濟補償的工作。

督促丙方及時支付丙方施工人員的工資，以避免勞務糾紛的發生。

乙方的職責

乙方作為總包單位應切實履行乙方對丙方進行安全管理的義務。

負責對丙方上報的各種資料（企業的資質、人員的上崗證等）進行審查，負責對丙方的項目經理、安全員等管理人員的安全技術的教育、交底工作。

負責協調處理丙方與其他參建方的配合管理，出現問題及時解決，不得推諉扯皮。

對丙方移交的資料進行整理歸檔。

乙方有權對丙方的違規操作進行阻止。

乙方有權對丙方無正當理由不服從乙方的安全及文明施工管理的行為進行處罰，情節嚴重的可勒令丙方暫停施工，直至丙方整改完畢，并對丙方進行經濟處罰。

丙方的職責

堅持“安全第一、預防為主、綜合管理”的方針，不得違章指揮和違章作業，在組織施工生產時必須先落實安全技術措施，防止事故發生。服從乙方的管理。

抓好安全教育，嚴格安全紀律，規范安全行為，禁止野蠻施工，防止施工擾民。

發生事故應立即采取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告甲、乙雙方及主管部門，組織事故調查小組，查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”原則制定改進措施，提出對事故責任者的處理意見。

配備專門的安全生產管理人員，明確責任人，隨時檢查安全生產情況并做好記錄。

特種作業人員必須持證上崗，并堅持現場檢查驗收制度，禁止非特種作業人員從事特種作業。

施工現場內嚴禁使用易燃易爆物品，同時禁止吸煙。

施工現場若使用明火需符合消防規范要求及防火有關規定。

施工現場應配備消防器材，并派專人負責。

遵守乙方安全生產管理制度，參加項目部安全生產工作會議，執行會議決議。

根據甲方和乙方的要求制定本單位安全目標責任、管理規章制度，并向乙方備案。

制定安全施工組織設計，編制本分包工程范圍的安全施工方案和安全技術措施。

施工人員進場前必須組織學習有關安全生產的法律、法規，做到預防為主。負責對本分包工程的施工人員的登記造冊工作，做好入場前的安全教育，并報乙方，配合乙方進行整理歸檔。未經安全教育的施工人員，不得進入施工現場，不得錄用未滿十八周歲的童工及無身份證件和超過 60 周歲的人員。

必須按規定配置專職安全管理人員，負責日常操作中的安全檢查、巡視工作。

負責班前安全教育和工種變換及新進場工人的安全教育、交底工作，同時有針對性地進行安全技術交底。

做好進場機具設備的檢測工作，并向乙方申報勞動保護用品和機具設備的檢查驗收資料，經驗收合格后使用。

設置必要的職工生活設施，并符合衛生、通風、照明等要求，職工的膳食、飲水符合衛生要求。

在容易發生火災的區域動火時，應事前向乙方申請，經批準并同時采取有效的防范措施后方可施工。儲存使用易燃易爆器材時，應采用相應的消防安全措施。

教育本單位職工遵章守紀，不違章指揮和違章操作，施工中如因分包方人員違章指揮、違反安全紀律、違反安全操作規程而發生傷亡事故，其損失全權由分包方負責。

對施工的現場腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌等，不得擅自拆除、更改。如確實需要拆除更改的，必須經乙方負責人和甲、乙、丙三方指派的安全管理人員的同意后，并采取必要、可靠的安全措施方能拆除，擅自拆除所造成的后果均由丙方負責。

其他未盡事宜：

丙方人員發生傷亡事故和因丙方原因引起而造成甲方、乙方或其他人員的傷亡事故時，各方應盡力搶救，同時保護好現場，以便有關部門進行勘察、鑒定，傷亡事故定性后，屬于丙方責任或丙方工人違章操作發生的事故，由丙方自行按國家規定對傷亡職工或家屬及其他第三方進行經濟補償，其一切經濟損失及責任均由丙方承擔，乙方不承擔任何經濟和法律責任，乙方積極協助丙方做好善后工作；

若因乙方責任造成的傷亡事故，除按規定對責任者進行處理外，由乙方參照國家有關規定對丙方傷亡職工或家屬進行經濟補償，但具體善后工作由丙方安排和處理，乙方不直接面對丙方職工和家屬。

丙方負責人負責工地內丙方人員的治安管理，工地內不準嬉鬧、打架、斗毆、盜竊，嚴禁賭博，不得偷竊工地物資及他人錢財，如有發現在涉事人所在的班組罰款每次 5000 元，嚴重著移交當地公安機關處理。

進入施工現場必須戴好安全帽系好帽扣，甲乙方有權進行罰款每人 50 元；

不得無理取鬧，不得將小孩及施工無關人員帶入施工現場，宿舍內嚴禁男女混居（甲乙雙方不安排女宿舍和夫妻房），樓層內嚴禁住人，如有發現上述事件，按宿舍處罰條例照章罰款，嚴重的送當地公安機關處理。

如因丙方原因所造成的各類事故，則丙方應承擔全部責任，如事故賠償、各部門罰款、造成乙方的停工損失等直接或間接的各種損失，乙方還將對丙方進行相應的罰款處理，丙方不得有任何異議。

甲方委派 向銀松 同志，乙方委派

王海明

同志，丙方委派 李明 同志為駐工地代表，負責履行本合同。

此協議一式三份，經各方簽字蓋章后即時生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

各方各持一份，本協議到本工程竣工時自動終止。

甲方：

代表：（簽章）

年 月 日

乙方：

代表：（簽章）

年 月 日

丙方：

代表：（簽章）

年 月 日

以下無正文（內容提醒：本文介紹的合同模板或協議范文演示文本及具體條款由資深律師修訂，僅供參考。不可直接使用，需在法律專業人士的正確指導下根據實際情況修改才能使用。）

三方補充協議

甲方（原出租方）：

乙方（現出租方）：，證件號碼：

丙方（承租方）：

鑒于丙方承租了甲方位于 的鋪位，租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日，現根據實際履行情況需將出租方進行變更，甲乙丙三方在自愿、平等和公平的基礎上，就該鋪位租賃一事，達成以下條款，供各方認真遵守。

1、自 年 月 日起，甲方將甲方與丙方簽訂的《鋪位租賃合同》中出租方的權利義務全部轉讓給乙方，乙方完全同意接受，該《鋪位租賃合同》的履行主體變更為乙丙雙方，乙丙雙方同意繼續履行《鋪位租賃合同》簽訂的條款和義務。

2、自 年 月 日起，將由乙方向丙方行使收取租金、相關費用的權利，及向丙方履行出租人的義務，乙方收款賬戶信息如下：

賬戶名：

賬號：

開戶行：

3、由于原協議簽訂時丙方已經向甲方支付了鋪位保證金（押金），甲方將丙方交給甲方的保證金（押金）按協議轉給乙方，丙方退回甲方保證金（押金）收據并由乙方重新開收據給丙方，屆時由乙方與丙方辦理保證金（押金）退還手續。

4、本協議生效之日前丙方已經向甲方支付的合同租金繼續有效，乙方不得要求丙方另行支付。合同履行期間，除合同約定的應交租金外，乙方不得再要求丙方另外支付任何費用。

5、本協議簽訂后，租賃上的權責由乙丙負責，與甲方無關，丙方與甲方也不存在任何的未結款項或其他債權債務。

6、其他約定：

（注：此部分任何增加丙方義務的條款，需獲得丙方簽字（蓋章）確認方可生效，否則視為單方約定無效）

7、本補充協議一式三份，各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。除本補充協議約定的內容外，原協議其他內容不作任何變更。本補充協議有約定的，以本補充協議為準；

本補充協議未約定的，按原協議執行。

（以下無正文）

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂日期：

年 月 日

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