上海私人合同（實(shí)用20篇）篇一

甲方（出租方）。

住所：郵編：

乙方（承租方）。

?。ㄊ校?地區(qū)：性別：出生年月日：

住所（址）郵編：

住所（址）郵編：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：

序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼。

根據(jù)《_合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

1－1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室（部位）________的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

1－2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2－1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2－2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期。

3－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元。月租金總計(jì)為（_____幣）_______元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整）上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

3－2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金。

___________________________________________________________.

第四條保證金和其他費(fèi)用。

4－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

4－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線(xiàn)電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。

5－1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5－2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

5－4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

6－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

6－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

7－1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

7－2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件。

8－1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

（六）___________________________________________________.

8－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的；

（八）___________________________________________________.

第九條違約責(zé)任。

9－1該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

9－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9－3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9－4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9－5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

9－6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭(zhēng)議的方式。

10－1本合同屬_法律、法規(guī)管轄。

10－2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款。

11－1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

11－2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

11－3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11－4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11－5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

11－6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以?huà)焯?hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

____________________各一份，均具有同等效力。

甲方（名稱(chēng)）乙方（名稱(chēng)或名字）。

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】。

簽署：簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇二

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于_________位于第_________層，_________共。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第三條身份及通訊地址確認(rèn)。

第四條租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第五條租金。

租賃期間該房屋租金共_________元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時(shí)必須按手印。

在租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第六條付款方式。

租金采取預(yù)付方式，房屋租金每支付一次，于本合同簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付第一年的房屋租金元整，第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月付清。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿?、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

2.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話(huà)費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.有線(xiàn)電視使用費(fèi)6.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)7.暖氣費(fèi)。

其中，水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項(xiàng)支出費(fèi)用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照每季度結(jié)算暖氣費(fèi)按年結(jié)算其他費(fèi)用，如電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視使用費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，自行向有關(guān)部門(mén)繳納。

本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納元整的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤、損壞后，甲方將元整保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應(yīng)款項(xiàng)或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第十一條租賃期滿(mǎn)。

租賃期滿(mǎn)，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿(mǎn)后，則租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空租賃房屋，同時(shí)甲方有權(quán)出租給其他人。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。

第十二條房屋的交付及返還。

1.交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備、電器清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

2.返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除的同時(shí)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時(shí)結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。

第十三條合同的解除。

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

因國(guó)家、___________省、___________市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方提前一個(gè)月通知乙方的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：逾期支付租金超過(guò)30日的。

擅自改變?cè)摲课萦猛净蛏米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

未按照約定的期限繳納水、電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)或有線(xiàn)電視費(fèi)等其他費(fèi)用，逾期超過(guò)一個(gè)月的。乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。

5.符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍?shū)面提出。

第十四條違約責(zé)任。

1.任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應(yīng)賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。

2.乙方逾期支付房屋租金或其他費(fèi)用，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除的，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及房屋附屬設(shè)施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照元整向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方同意甲方將房屋打開(kāi)，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。

第十五條特別約定。

1.乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙方時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用。

2.乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

3.乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無(wú)傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.合同爭(zhēng)議的解決辦法。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

第十七條雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，必須及時(shí)相互通知對(duì)方，因通知不及時(shí)造成的損失由過(guò)錯(cuò)方全部承擔(dān)。

出租方簽字：_________承租方簽字：_________。

簽約時(shí)間：_________年_________月_________日。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

本著平等互利、協(xié)調(diào)一致的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于門(mén)面房出租給乙方使用，面積是平方米，經(jīng)雙方商定，每月租金元，年租金為元。

二、租賃期為年，自年月日至年月日止。

三、付款方法：按一年收費(fèi)，合同生效后，乙方必須一次性付清一年房租，到期續(xù)租應(yīng)提前協(xié)商。在同等條件下，乙方享受優(yōu)先權(quán)。

四、乙方按時(shí)交納房租金，如乙方不按時(shí)交納房租金，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，另租他人使用。乙方應(yīng)每次提前三十天交納房租金。

五、乙方在租賃期間，包括工商、稅務(wù)、水、電費(fèi)、地稅、房屋租賃稅、房管局房屋租賃費(fèi)、債權(quán)、債務(wù)及安全保衛(wèi)，包括消防設(shè)施及消防安全，所有一切后果連帶責(zé)任等等，都由乙方全部負(fù)擔(dān)。

六、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由此造成的后果均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方因電源、火源管理不當(dāng)給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自改造裝修房屋。租賃期間，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意，否則，甲方要承擔(dān)乙方所有損失。

七、在租賃期滿(mǎn)后，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔(dān)保。

八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

電話(huà)：電話(huà)：

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇四

??雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)____________有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

??第一條、基本情況。

??甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

??(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))。

??第二條、房屋法律概況。

??第三條、出租房屋概況。

??(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)。

??第四條、租賃期限、用途。

??1、該房屋租賃期共_______個(gè)月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

??2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

??3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

??乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

??第五條、租金及支付方式。

??1、該房屋每月租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。

??租金總額為_(kāi)______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。

??2、房屋租金支付方式如下：

??甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

??第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

??1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

??(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

??2、乙方交納以下費(fèi)用：

??(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

??(2)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。

??第七條、房屋修繕與使用。

??1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

??甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

??乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

??對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

??2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

??乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

??(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

??(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

??(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

??第八條、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

??1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

??2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

??3、甲方出售房屋，須在_______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

??第九條、協(xié)議的變更、解除與終止。

??1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

??2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

??(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋：

??(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

??(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

??(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

??(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

??(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

??(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

??(7)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上。

??4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

??5、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止。

??6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。

??第十條、房屋交付及收回的驗(yàn)收。

??1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

??2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于_______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

??3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

??4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

??第十一條、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

??1、甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額_______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

??2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

??3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

??4、甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

??5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

??第十二條、乙方違約責(zé)任。

??1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

??(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

??(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

??(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

??(4)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上的。

??2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金。

??3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

??4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。

??5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

??第十三條、免責(zé)條件。

??1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

??2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

??3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

??4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

??第十四條、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

??第十五條、爭(zhēng)議解決。

??本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

??1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

??2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

??第十六條、其他約定事項(xiàng)。

??1、___________________________。

??2、___________________________。

??第十七條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

??第十八條、本協(xié)議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇五

乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：

第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門(mén)、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除。

第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門(mén)支付。

第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納_________個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)"按樣無(wú)損"的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓?zhuān)粶?zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時(shí)間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣(mài)，乙方必須無(wú)條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。

本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇六

??一、甲方將___________________號(hào)的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。

??二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

??三、月租金為人民幣_(tái)________元，一季度一付，先交租金后住。

??四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

??1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

??2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

??3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

??電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

??附：電表底數(shù)___________。

??以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

??五、乙方承租到期應(yīng)完好歸還鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方扣除相應(yīng)賠償金額。

??六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名生效，所有條款必須執(zhí)行。

??七、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張壹頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

??甲方：乙方：

??本協(xié)議簽訂于：_____年_____月_____日即日生效。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇七

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

2、出租房屋面積共___________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自________年______月______日起至________年______月______日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為_(kāi)___________元(大寫(xiě)________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。

租金總額為_(kāi)___________元(大寫(xiě)________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。

4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)。

1、____________________________________;。

2、____________________________________;。

第十八條本合同及附件一式______份，自雙方簽(章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《_合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。

1—1甲方依法承租的座落于__________（區(qū)/縣）______________路_____________弄（新村）_______號(hào)________室的________________________________（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞?shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋__________（全部/部分）即________號(hào)________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。

1—2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途。

2—1甲方已向乙方出示該房屋_____________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號(hào)_______）。該房屋的用途為_(kāi)_______________，乙方承諾按_______________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2—2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3—1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_____個(gè)月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________________（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3—2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限。

4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_____幣）___________元，月租金總計(jì)為（_____幣）___________元。（大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角整）。

該房屋租金____________（年/月）內(nèi)不變。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4—2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。

4—3乙方支付租金的方式如下。

五、其他費(fèi)用。

5—1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由___________（乙方/甲方）承擔(dān)。

5—2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任。

6—1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于。

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及屋內(nèi)物品詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě))。

租金總額為元(大寫(xiě))。

2、房屋租金支付方式如下：每個(gè)月交納一次。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

3、乙方向甲方交納個(gè)月的租金作為房屋押金，房屋租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)拖欠相關(guān)費(fèi)用、損壞物品等情況則退回押金。

第五條乙方應(yīng)交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通信話(huà)費(fèi)、廣播電視費(fèi)等乙方使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第七條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

3、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、甲方在特殊情況下需提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)在回收日期前個(gè)月前通知乙方終止合同。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條乙方違約責(zé)任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

第十一條免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條爭(zhēng)議解決。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

第十五條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十六條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

地址：地址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

屋內(nèi)物品及設(shè)施清單。

本《屋內(nèi)物品及設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。

一、大臥室：

二、小臥室：

三、客廳：

四、廚房：

五、洗漱間及廁所：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方或總部)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方或代理商)乙方經(jīng)過(guò)對(duì)甲方之經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)模式、管理能力等多方考核及市場(chǎng)明確定位后，結(jié)合自身?xiàng)l件、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)資源、總部條件等多方面情形，提出加盟區(qū)域代理申請(qǐng)。經(jīng)甲、乙雙方本著友好協(xié)商、本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特約定如下條款，以茲共同遵守。

第一條：總則。

1、甲、乙雙方都是獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的合法經(jīng)營(yíng)事業(yè)者，雙方在這期間不存在任何隸屬、投資、雇傭、承包關(guān)系。代理商其員工不是總部的員工，總部對(duì)其勞動(dòng)關(guān)系及行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方向甲方交納的代理費(fèi)，是指乙方取得本合同約定區(qū)域范圍內(nèi)的獨(dú)家壟斷型代理經(jīng)營(yíng)資格權(quán)益。

3、乙方為獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，自覺(jué)維護(hù)總部利益，服從總部的統(tǒng)一布置和管理，切實(shí)強(qiáng)化專(zhuān)賣(mài)市場(chǎng)建設(shè)與管理，業(yè)務(wù)上接受總部的督察和指導(dǎo)，對(duì)外具有獨(dú)立法人資格，對(duì)內(nèi)實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算。

4、本合同受中華人民共和國(guó)法律的約束和保護(hù)。

第二條：代理經(jīng)營(yíng)區(qū)域、代理經(jīng)營(yíng)期限、代理費(fèi)用的確定：

1、乙方獨(dú)家壟斷型代理經(jīng)營(yíng)地域范圍是，此代理為代理，不含：。乙方經(jīng)營(yíng)地址是省市(縣)區(qū)路(街)號(hào)。

2、乙方獨(dú)家壟斷型代理經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年。從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條：經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)甲方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)包括：

a、品牌字號(hào)形象標(biāo)識(shí);。

b、營(yíng)運(yùn)和促銷(xiāo)方案;。

c、形象識(shí)別c系統(tǒng);。

d、企業(yè)文化和榮譽(yù);。

e、統(tǒng)一的廣告資源和廣告效應(yīng);。

f、營(yíng)運(yùn)手冊(cè)和教育培訓(xùn);。

g、店堂裝修、商品陳列方案等。以上經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)乙方只能分享使用。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、推廣及品牌形象的宣傳。

2、為乙方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)。

3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與供應(yīng)。

4、為乙方提供產(chǎn)品的技術(shù)培訓(xùn)。

5、甲方有權(quán)利對(duì)乙方和乙方發(fā)展的加盟店的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，可隨時(shí)對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況、商品價(jià)格等情況進(jìn)行檢查指導(dǎo)。

6、為維護(hù)品牌形象和乙方效益，甲方應(yīng)進(jìn)行定期或不定期的廣告宣傳。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、區(qū)域壟斷經(jīng)營(yíng)權(quán)。

a、代理商正式確定后，未經(jīng)代理商同意，總部不在其區(qū)域發(fā)展代理商、加盟專(zhuān)賣(mài)店。

b、省級(jí)代理商簽約前總部在其區(qū)域先期已發(fā)展的代理商及加盟費(fèi)，其業(yè)務(wù)繼續(xù)由總部垂直管轄和辦理，與乙方無(wú)關(guān)。

2、價(jià)格自治權(quán)代理商可制定自己區(qū)域內(nèi)商品的供貨價(jià)格，定價(jià)原則需書(shū)面報(bào)請(qǐng)總部備案后實(shí)施。

3、自辦專(zhuān)場(chǎng)分店權(quán)代理商可自辦專(zhuān)賣(mài)店，進(jìn)行零售業(yè)務(wù)，其零售價(jià)格須“同城同價(jià)”。

4、區(qū)域招商自治權(quán)乙方不得以收取加盟費(fèi)為最終目的，須加強(qiáng)專(zhuān)場(chǎng)市場(chǎng)的維護(hù)與管理，最終扶持開(kāi)店為目標(biāo)，為幫助代理商快速實(shí)現(xiàn)資金回籠，代理商須自己發(fā)布廣告招商和通過(guò)總部的統(tǒng)一廣告招商，其招商政策享有高度自治權(quán)(可獨(dú)立收取加盟費(fèi))。乙方的招商政策，營(yíng)運(yùn)政策須書(shū)面申報(bào)甲方備案后實(shí)施。

5、商品配送權(quán)。

(1)、代理商有權(quán)要求總部按市場(chǎng)需要及時(shí)、快速、準(zhǔn)確進(jìn)行公司商品配送，無(wú)特殊情形乙方款到后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。

(2)、乙方每月總貨額不得低叁仟元，若連續(xù)三個(gè)月未進(jìn)貨，且無(wú)任何文字說(shuō)明，則視為乙方違約，甲方有權(quán)將合同終止，并另行安排。

6、分享招商廣告權(quán)總部將為代理商提供統(tǒng)一的招商廣告策劃協(xié)助代理商創(chuàng)建強(qiáng)大的招商平臺(tái)，招商廣告包括：平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、電視廣告。

7、享有經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)使用權(quán)將總部招商政策、經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)全部提供給代理商。

8、乙方發(fā)展加盟店時(shí)，須與加盟店簽訂合同書(shū)(包括合同書(shū)的變更、終止、解除等其它補(bǔ)充條款等文本均應(yīng)一式叁份)，將其中一份在簽訂后____日內(nèi)送達(dá)總部存檔，乙方發(fā)展的加盟店的店主身份證復(fù)印件、交款票據(jù)(注：乙方收取加盟店費(fèi)用)復(fù)印件、店主聯(lián)系方式、店面及店堂照片(各三張)，乙方應(yīng)在加盟店開(kāi)業(yè)之日起____日內(nèi)送達(dá)總部存檔備案，否則視甲方違約。

9、乙方負(fù)責(zé)乙方和乙方發(fā)展的加盟店，每月底須向甲方提供各營(yíng)運(yùn)店的銷(xiāo)售情況，以提升甲方整體管理水平。

1、乙方確認(rèn)甲方提供的是智力、技術(shù)的出讓。

第六條：其它補(bǔ)充規(guī)定。

1、乙方招商時(shí)可收取加盟店的加盟費(fèi)，但不得以收取此費(fèi)用為最終目的。

2、乙方負(fù)責(zé)乙方發(fā)展的加盟店須執(zhí)行“同城同價(jià)”的零售價(jià)格原則，同一____區(qū)有兩家或兩家以上專(zhuān)賣(mài)店零售價(jià)協(xié)商不一致時(shí)，先簽約的專(zhuān)賣(mài)店享有價(jià)格確定優(yōu)先權(quán)。

3、乙方負(fù)責(zé)乙方發(fā)展的加盟店到總部培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、加盟店應(yīng)使用總部提供統(tǒng)一的開(kāi)業(yè)配送物，但甲方負(fù)責(zé)收取一定的工本費(fèi)用。

4、總部為乙方提供的開(kāi)業(yè)配送物品如有變動(dòng)，恕不另行通告。乙方負(fù)責(zé)乙方發(fā)展的加盟店的視覺(jué)形象系統(tǒng)須和直營(yíng)店視覺(jué)形象系統(tǒng)基本一致。

5、乙方不得跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。

第七條：進(jìn)貨、退換貨。

1、代理商可委托甲方代辦托運(yùn)，代理商首次鋪貨運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，從乙方現(xiàn)款進(jìn)貨起，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，款到發(fā)貨。(限乙方收到貨物____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，否則視為乙方對(duì)貨物的認(rèn)可)。

2、到貨即損的產(chǎn)品發(fā)回總部調(diào)換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、代理商可要求總部直接代為將貨物發(fā)往加盟店所在地，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方對(duì)由于自身產(chǎn)品質(zhì)量而產(chǎn)生的貨物實(shí)行退換，并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。

5、在不影響再次銷(xiāo)售的條件下，甲方對(duì)乙方滯銷(xiāo)、積壓產(chǎn)品實(shí)行全程退、換制度，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)(特別注明的特價(jià)及促銷(xiāo)、贈(zèng)品除外，商品調(diào)換不超過(guò)三個(gè)月)。

第八條：代理商的利潤(rùn)及返利。

1、在代____區(qū)域內(nèi)，加盟店商品由乙方統(tǒng)一供貨，甲方對(duì)乙方返利按所在區(qū)域的進(jìn)貨總和進(jìn)行返利。

2、從。

第二批進(jìn)貨起，乙方每進(jìn)貨壹拾萬(wàn)元，甲方返乙方代理費(fèi)壹萬(wàn)元，(返完為止)，代理費(fèi)返完后，乙方每進(jìn)壹萬(wàn)元商品，甲方返權(quán)益金壹仟元(返完為止)，若乙方達(dá)不到進(jìn)貨量，則不享受該政策。

3、代理費(fèi)返完后，凡年度累計(jì)進(jìn)貨萬(wàn)元以上，獎(jiǎng)勵(lì)%;萬(wàn)元以上，獎(jiǎng)勵(lì)%;萬(wàn)元以上，獎(jiǎng)勵(lì)%;萬(wàn)元以上，獎(jiǎng)勵(lì)%;萬(wàn)元以上獎(jiǎng)勵(lì)%。乙方累計(jì)進(jìn)貨萬(wàn)元時(shí)，甲方一次性返還乙方裝修費(fèi)元;累計(jì)進(jìn)貨達(dá)萬(wàn)元以上，甲方給乙方返利%。(上述返利以現(xiàn)金形式返還)。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十一

出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

買(mǎi)房人(乙方)：身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、房屋具體情況：

1、位置：

2、房屋面積約為平方米。

二、出售價(jià)格：該房屋帶地板磚總計(jì)房?jī)r(jià)元整，人民幣大寫(xiě)：。

三、付款方式：

1、該房屋總價(jià)格為人民幣元整，協(xié)議簽定之后，首付金。

四、甲方責(zé)任：

2、甲方須提供所有相關(guān)書(shū)面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方責(zé)任。

1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;。

2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。

六、違約責(zé)任。

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。

七、雙方約定。

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十二

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械、費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、承建工程價(jià)格：磚房1棟(三底三層及車(chē)庫(kù)廚房)共計(jì)平米，每平方米元，共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：)。

五、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任：

1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

2.如有工程質(zhì)量問(wèn)題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由延誤施工的行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;。

2、不可抗力;。

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15%。余下的款項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽字蓋章)。

乙方：(簽字蓋章)。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十三

當(dāng)戶(hù)(全稱(chēng))：

根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《合同法》、《擔(dān)保法》以及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條關(guān)于典當(dāng)。

1、典當(dāng)種類(lèi)：

2、典當(dāng)用途：

3、典當(dāng)金額：根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評(píng)估價(jià)值的%發(fā)放。

4、典當(dāng)期限：

(1)典當(dāng)期限從年月日起至年月日止，共計(jì)天。當(dāng)期不足5天的，按5天計(jì)算。

(2)本合同記載的典當(dāng)金額、發(fā)放日期、到期日期與當(dāng)票不一致時(shí)，以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5、月綜合服務(wù)費(fèi)率。

根據(jù)當(dāng)戶(hù)所提供抵押物的地理位置、物品狀況、質(zhì)量等實(shí)際情況，執(zhí)行典當(dāng)月綜合服務(wù)費(fèi)為‰，在發(fā)放當(dāng)金時(shí)一次性扣收。

第二條關(guān)于抵押物。

1、地理位置：

2、抵押物權(quán)屬證件號(hào)碼及面積：

3、訂立本合同的同時(shí)，當(dāng)戶(hù)必須到辦理抵押登記手續(xù)，

費(fèi)用自負(fù)。

第三條典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)。

1、典當(dāng)行有權(quán)了解當(dāng)戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫(kù)存和借款使用情況，有權(quán)要求當(dāng)戶(hù)提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。

2、當(dāng)戶(hù)出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項(xiàng)所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形，典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金。

3、典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)后，當(dāng)戶(hù)應(yīng)在5日內(nèi)贖當(dāng)，逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)即形成絕當(dāng)，如形成絕當(dāng)，典當(dāng)行有權(quán)按《典當(dāng)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定委托拍賣(mài)行進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)或由典當(dāng)行自行出售，所得款項(xiàng)用以?xún)斶€拍賣(mài)費(fèi)用、貸款本金、綜合服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，剩余部分退還當(dāng)戶(hù)，不足部分向當(dāng)戶(hù)追索。

4、依據(jù)本合同約定按期足額向當(dāng)戶(hù)發(fā)放當(dāng)金。

第四條當(dāng)戶(hù)的權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用當(dāng)金。

2、按時(shí)歸還當(dāng)金。如不能按時(shí)歸還當(dāng)金時(shí)，須提前天與典當(dāng)行協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)的同時(shí)交納續(xù)當(dāng)期的綜合服務(wù)費(fèi)。

3、按照本合同約定使用當(dāng)金，不得擠占、挪用當(dāng)金。

4、當(dāng)戶(hù)實(shí)施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書(shū)面通知貸款人，并經(jīng)典當(dāng)行同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)，否則不得實(shí)施上述行為。

5、當(dāng)戶(hù)發(fā)生除前項(xiàng)所述行為之外對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法活動(dòng)、涉及重大訴訟、仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)務(wù)狀況惡化等，均應(yīng)立即書(shū)面通知典當(dāng)行，并落實(shí)典當(dāng)行認(rèn)可的債權(quán)保全措施。

6、當(dāng)戶(hù)為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響其償還本合同項(xiàng)下借款能力的，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意。

7、當(dāng)戶(hù)必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀、破壞等減值現(xiàn)象時(shí)，當(dāng)戶(hù)必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值，則應(yīng)提供典當(dāng)行認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。

8、當(dāng)戶(hù)如出現(xiàn)變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其所載事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知典當(dāng)行。

9、當(dāng)戶(hù)承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下有關(guān)法律服務(wù)、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。

第五條提前還款。

1、當(dāng)戶(hù)提前還款，應(yīng)提前通知典當(dāng)行，協(xié)商還款方式。

2、當(dāng)戶(hù)提前還款，典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任。

1、典當(dāng)行未按本合同約定按期足額向當(dāng)戶(hù)發(fā)放當(dāng)金，視情況以適當(dāng)方式補(bǔ)償當(dāng)戶(hù)損失。

2、當(dāng)戶(hù)未按照本合同約定期限歸還當(dāng)金，逾期5日即形成絕當(dāng)，典當(dāng)行有權(quán)按照約定處理絕當(dāng)物品。

3、當(dāng)戶(hù)違反本合同項(xiàng)下義務(wù)，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。

第八條爭(zhēng)議解決。

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可由雙方協(xié)商解決，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款繼續(xù)有效。

第九條其他約定。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，一份，具有同等法律效力。

第十二條注意事項(xiàng)。

典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶(hù)注意對(duì)本合同各項(xiàng)條款作出全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的了解，并應(yīng)當(dāng)戶(hù)的要求做出相應(yīng)說(shuō)明。本合同一經(jīng)簽訂，典當(dāng)行即視合同雙方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。

(本頁(yè)剩余部分無(wú)正文)。

(本頁(yè)簽字、蓋章專(zhuān)用)。

當(dāng)戶(hù)：法定代表人或授權(quán)代理人：

典當(dāng)行：法定代表人或授權(quán)代理人：

簽約日期：年月日八

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5、解除本合同的條件。

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。

甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知。

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;。

7、違約責(zé)任。

該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款。

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的5日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。

依法向人民法院起訴。

9、本合同一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十五

為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫(xiě))。

二、借款用途：_________________借款人因______需要，急需一筆資金。

三、借款利率：______________，按年收息，利隨本清。

四、借款期限：_________________借款時(shí)間自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、還款日期和方式：_________________

六、違約責(zé)任：_________________借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定__________%計(jì)算加收逾期利息。

七、爭(zhēng)議解決方式：_________________協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.

八、其他：_________________。

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在_____日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

2、合同的附件：_________________借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動(dòng)失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_____________乙方(出借人)_____________。

(簽字、蓋章)_____________(簽字、蓋章)_____________。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十六

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

一、租賃范圍和要求：

1、甲方向乙方租賃平房五間和門(mén)前水泥地場(chǎng)地。

2、甲方只向乙方提供房屋，不負(fù)責(zé)水電。

3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門(mén)和西側(cè)門(mén)一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

4、不準(zhǔn)在房頂上堆放，晾曬任何東西。

5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。

6、乙方在使用過(guò)程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好。

7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。

8、租賃期間乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)擁有權(quán)。

9、租賃期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門(mén)規(guī)定允許的行業(yè)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類(lèi)學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。

11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學(xué)秩序。

12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

二、租賃時(shí)限和付款：

1、租賃時(shí)限：________年________月________日至________年________月________日止，時(shí)限為x年。

2、租賃費(fèi)：每年________月元，年共計(jì)________月元。

3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清，以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的月日前交付，否則停止使用。

三、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個(gè)月通知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費(fèi)，乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。

四、本合同書(shū)自簽訂之日起生效。

五、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：___小學(xué)負(fù)責(zé)人：

乙方：___責(zé)任人：

________年________月________日。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十七

甲方：代理人：

乙方：代理人：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商同意該轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立合同。

一、甲方自愿將購(gòu)置日期為_(kāi)_______年_____月_______日，游艇類(lèi)型__________，型號(hào)__________，顏色__________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)__________，車(chē)架號(hào)__________，原牌照號(hào)__________的游艇轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供該車(chē)過(guò)戶(hù)所需的一切證件。

二、通過(guò)評(píng)估甲、乙雙方確認(rèn)該游艇的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________美元，核人民幣_(tái)_________元，大寫(xiě)___________________。實(shí)時(shí)匯率兌換，頭款50%，尾款付清時(shí)交船。

四、游艇提取后，游艇的一切好壞由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

五、游艇轉(zhuǎn)讓前如果甲方的游艇被有關(guān)行政機(jī)關(guān)查封或發(fā)生權(quán)利糾紛及自行交易甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

六、游艇轉(zhuǎn)讓后未辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)前，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生交通事故，肇事、罰款或其他情況均由乙方負(fù)責(zé)。

七、游艇的過(guò)戶(hù)手續(xù)由___________________辦理，甲方須提供一切方便，子以合作，協(xié)助乙方辦理，過(guò)戶(hù)費(fèi)用___________________承擔(dān)。

八、甲、方雙方不履行上述合同條款，應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)支付另一方違約金，計(jì)人民幣_(tái)_____________元，大寫(xiě)________________________________。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力。

備注：本合同履行之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

簽訂日期：年月日

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十八

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)商量一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況。

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號(hào)**樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu)，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

第二條價(jià)格。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)***，即人民幣小寫(xiě)**元。

第三條付款方式及期限。

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不可以向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決。

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)商量解決。

上海私人合同（實(shí)用20篇）篇十九

擔(dān)保方：________。

三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條自__年__月__日至__年__月__日，由貸款方提供借款方___貸款_________元。借款、還款計(jì)劃如下：

第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同。

第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率利息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

第四條借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

第五條借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50%計(jì)算。

第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

第七條借款方的借款由擔(dān)保人用_______作擔(dān)保。

第八條貸款到期后一個(gè)月，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。

第九條補(bǔ)充條款(爭(zhēng)議解決方式等)。

___________________________________________________________________________。

第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔(dān)保方一份，____公證處一份。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

貸款方：________(章)。

代表人：________(簽字)。

借款方：________(章)。

代表人：________(簽字)。

擔(dān)保方：________(章)。

代表人：________(簽字)。

簽約日期：簽約地點(diǎn)：

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類(lèi)。

第二條借款用途。

第三條借款金額人民幣(大寫(xiě))元整。

第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。

第五條借款和還款期限。

第六條還款資金來(lái)源及還款方式。

1、還款資金來(lái)源：

2、還款方式：

第七條保證條款。

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

第八條違約責(zé)任。

一、借款方的違約責(zé)任。

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

二、貸款方的違約責(zé)任。

1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。

第十條其他。

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

貸款方：(簽字)。

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借款方：(簽字)。

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保證方：(簽字)。

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上海私人合同（實(shí)用20篇）篇二十

甲乙雙方本著誠(chéng)意、平等、互利雙贏的原則去創(chuàng)造自身的價(jià)值與財(cái)富。同時(shí)為了遵守國(guó)家勞動(dòng)法來(lái)保障雙方的利益，經(jīng)協(xié)商通過(guò)以下條款進(jìn)行真誠(chéng)合作：現(xiàn)就甲方：聘請(qǐng)乙方：為公司酒吧出品部的負(fù)責(zé)人。

一：甲方負(fù)責(zé)乙方人員的食宿、享受公司同等福利，乙方遵照甲方的規(guī)章制度工作。

二：雙方協(xié)定公司酒吧部每月基本工資由乙方承包，乙方控制公司酒吧部的出品毛利達(dá)到60%以上，雙方本著互助互利、共創(chuàng)雙贏的作風(fēng)盡職盡責(zé)把工作做好。

三：甲方按月支付給乙方基本工資人民幣：元整（元）獎(jiǎng)金或提成另商，其它補(bǔ)助與公司的福利同等，乙方安排工作吧員名。

四：甲方每月20號(hào)前發(fā)放上月工資。

五：合同期內(nèi)，如一方擅自解除勞動(dòng)合同的，需要提前7天通知對(duì)方，違者須以7天的工資以作補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

六：如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。

七：本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽名后生效，甲方于乙方入職之日起計(jì)算工資。

八：本合同具有雙方同等的法律效力。