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倡議書委員會(熱門20篇)篇一
尊敬業(yè)主朋友:。
隨著業(yè)主入住時(shí)間的推移,現(xiàn)行物業(yè)管理暴露出來的問題越來越多。如開發(fā)商公開違反購房合同,地下車位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等。
為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,我們倡議根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定,盡快依法組織成立業(yè)主大會,并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。
業(yè)主委員會在維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會及其授權(quán)的業(yè)主委員會,可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù),使我們能夠享受到物有所值的服務(wù);籌集和使用專項(xiàng)維修基金。
公共專項(xiàng)維修基金由業(yè)主大會或業(yè)主委員會管理,維修基金的使用由業(yè)主大會或業(yè)主委員會批準(zhǔn);及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;社區(qū)的物業(yè)管理的事情,必須通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的通過才可以實(shí)施,比如:停車場的收費(fèi),由業(yè)主大會或業(yè)主委員會和開發(fā)商共同協(xié)商定價(jià);所有為小區(qū)有嘗提供的服務(wù)的收費(fèi),都應(yīng)經(jīng)過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的監(jiān)督管理;業(yè)主大會和業(yè)主委員會的成立還將使小區(qū)的管理步入真正科學(xué)和法制的軌道。
親愛的業(yè)主朋友,現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻,召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭,我們呼吁更多的有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動地報(bào)名加入即將成立的業(yè)主委員會臨時(shí)籌備小組。有意者請致電先生,電話:。
親愛的業(yè)主朋友,為了更加美好的明天,業(yè)主委員會需要你我的共同努力,我們期待并感謝您的參與和支持!
20__年__月__日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇二
嵐山著作的廣大業(yè)主朋友們:
小區(qū)一期業(yè)主從20xx年10月交房至今已經(jīng)三年多的時(shí)間,二期自20xx年10月交房至今有二年多的時(shí)間了,三期業(yè)主也在陸續(xù)交房入住。在之前的居住生活中相信很多業(yè)主朋友們遭遇到了許多小區(qū)管理方面的問題從保安保潔到電梯運(yùn)行,從物業(yè)費(fèi)用到天然氣、采暖問題、物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)問題,諸多公共設(shè)施故障以及小區(qū)亂停車、衛(wèi)生安全等諸如此類等等問題。也許你有很多的不滿,也許你有很多的期待,也許你已經(jīng)強(qiáng)烈感覺需要業(yè)主委員會,一切,都希望您能在業(yè)委會籌備之際表達(dá)出來。
為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的嵐山著作小區(qū),構(gòu)建和諧社會,我們倡議成立“嵐山著作小區(qū)業(yè)主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會的事情上來,全力支持“業(yè)主委員會籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,為建好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量。
為了維護(hù)你我的切身利益,我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會。成立了業(yè)主委員會,我們才有我們自己的合法組織,才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)我們自己的利益。為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會,希望您熱情參與并能得到您的全力支持。現(xiàn)在,業(yè)主委員會成立工作正在進(jìn)行,我們有如下的工作要做:買房。
首先,我們要統(tǒng)一認(rèn)識,我們成立業(yè)主委員會并不是要跟物業(yè)公司過不去,而是要與物業(yè)共同的努力建設(shè)我們的小區(qū)。
第二步,按照國家相關(guān)規(guī)定,首先需要成立“業(yè)主委員會籌備小組”,以開展成立業(yè)主委員會的前期工作。籌備組成員可以由業(yè)主自薦,也可由業(yè)主推薦,該籌備小組成員均為無償服務(wù),工作期限至“嵐山著作小區(qū)業(yè)主委員會”正式成立止。屆時(shí)“嵐山著作小區(qū)業(yè)主委員會”的正式成員將由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。現(xiàn)在需要每一棟樓的都有臨時(shí)聯(lián)系人。希望有更多的業(yè)主自愿報(bào)名參與籌備工作。
第三步,籌備組開始工作,起草業(yè)主公約和業(yè)主委員會章程,決定業(yè)主大會成立的時(shí)間和業(yè)主委員會的組成人數(shù),匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料。請大家根據(jù)自身的情況,積極的自薦或者推薦你心中的人選。
第四步,將草擬的業(yè)主委員會章程、所有參選業(yè)主委員會的業(yè)主資料、選舉辦法、選票、要求反饋意見的時(shí)間和召開業(yè)主大會的時(shí)間書面發(fā)給每個(gè)業(yè)主,并同時(shí)請所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條。
第五步,召開業(yè)主大會時(shí),籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進(jìn)行驗(yàn)票工作,統(tǒng)計(jì)收回的收條和反饋意見,按國家相關(guān)法律法規(guī),在業(yè)主委員會組成人數(shù)范圍內(nèi),選出業(yè)主委員會委員,業(yè)主委員會成立,業(yè)主公約和業(yè)主委員會章程通過。
第六步,業(yè)主委員會召開第一次會議,選舉業(yè)主委員會主任、副主任,并可以開展工作。以上是我們成主業(yè)主委員會的步驟。
現(xiàn)在我們面向整個(gè)小區(qū)招募志愿者,根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)中第三章第十四條規(guī)定:“……業(yè)主會的成立應(yīng)當(dāng)經(jīng)擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主書面同意……”所以現(xiàn)在需要志愿者參與收集廣大業(yè)主書面同意的文字材料。如果您有這樣的時(shí)間,并且熱心投身于這項(xiàng)服務(wù)大家的事業(yè)中,請您在三日內(nèi)回復(fù)本平臺您的聯(lián)系方式,或者去社區(qū)報(bào)名,面報(bào)267—1—4或電話報(bào)名:xxx。
召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。我們呼吁各位業(yè)主都來積極促成盡快召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會,期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來。
小區(qū)建設(shè),人人有責(zé)!業(yè)主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立嵐山著作小區(qū)業(yè)主大會及業(yè)主委員會,懇請每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量!
倡議書委員會(熱門20篇)篇三
xx小區(qū)的業(yè)主朋友:
為維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,防止有人搞欺詐行為,根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會規(guī)程》和哈爾濱市關(guān)于成立業(yè)主委員會的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定,xx小區(qū)已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會的條件。
我們的小區(qū)目前還存在許多問題,如產(chǎn)權(quán)證問題、樓房漏水問題、樓道破損問題、物業(yè)公司聘用問題等等。這些問題直接影響著每一位業(yè)主的切身利益。而解決問題的最好辦法就是成立我們自己的業(yè)主委員會,建立起有效的組織、形成統(tǒng)一的意志、發(fā)出一致的聲音,從根本上維護(hù)全體業(yè)主的共同利益。
目前,哈爾濱市住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會,這些業(yè)主委員會為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會,將以合法的身份,代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利,保障物業(yè)的合理、安全使用。
一切等、靠、要、搭順風(fēng)車的消極思想只會使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、任人欺詐、無法申訴。讓我們團(tuán)結(jié)起來積極行動,建設(shè)好我們的xx小區(qū)。
小區(qū)委員會給業(yè)主的一封公開信。
業(yè)主租賃合同。
倡議書委員會(熱門20篇)篇四
尊敬的一(1)班家長:
你們好!
我們的孩子都已經(jīng)順利就讀永興小學(xué)啦。如何使孩子們健康快樂地成長和發(fā)展,如何正確地引導(dǎo)和教育孩子,是學(xué)校老師和家長們共同關(guān)心的話題,我們希望孩子各個(gè)方面都得到健康全面發(fā)展,良好的家庭教育對此可以起到至關(guān)重要的作用,學(xué)校需要家長們的密切配合。而家委會的成立,能夠在家庭和學(xué)校之間架起一座溝通和聯(lián)絡(luò)的橋梁,促進(jìn)學(xué)校、家庭的相互聯(lián)系,很好地交流和傳遞關(guān)于孩子教育方面的經(jīng)驗(yàn)和體會,增進(jìn)雙方的理解和信任。因此,在孩子們接受學(xué)校教育的同時(shí),我們家長也應(yīng)該為一(1)班這個(gè)溫馨的`大家庭做些事、出份力,讓我們的“家”充滿歡樂,讓孩子們的笑容更加燦爛!
特?cái)M此倡議書,請各位家長積極參與,并及時(shí)反饋相關(guān)的意見和建議,共同為孩子們健康、快樂的成長而努力!
一、本屆家委會擬定:
主任1人,委員4人,其他家長均為家委會成員。
二、家委會工作組及分工。
1、主任:1人。
具體負(fù)責(zé):策劃、協(xié)調(diào)、安排班級各項(xiàng)活動。
2、宣傳策劃:1人。
具體負(fù)責(zé):家長建議收集與反饋及網(wǎng)絡(luò)管理與信息處理等。
2、后勤保障:1人。
具體負(fù)責(zé):幫助采購班級需要的物品、書籍等,負(fù)責(zé)交通服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)。
3、財(cái)務(wù)管理:會計(jì):1人,出納:1人。
具體負(fù)責(zé):管好班級財(cái)務(wù),學(xué)期末向家長公布本學(xué)期班級開支。
家委會成員采用自薦和推薦的方式。這樣,我們就可以更好地了解各種不同的需求,聽取多方不同的意見,盡可能綜合大家的想法,同心同力為一(1)班的發(fā)展盡一份綿薄之力。
2、對于目前班級開設(shè)的課程與活動,您有什么好的建議和設(shè)想?
3、您有哪些外圍資源能給班級活動提供方便?
4、您或您的家人能否為班級講授一節(jié)或幾節(jié)外圍課程,以開闊孩子們的視野?
感恩您對一(1)班孩子們成長的關(guān)心和支持!
請于下周一將此倡議書交給班主任劉老師。
倡議人:
日期:
倡議書委員會(熱門20篇)篇五
xx一期(b1區(qū))于20xx年5月集中入住,二期(c2c3)區(qū)也于20xx年10月全部集中交付完畢,已經(jīng)形成建筑面積達(dá)30萬平方米,住宅2000戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。
大家知道高品質(zhì)社區(qū)除了設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程營造、配套設(shè)施作為保障外,專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)在保障業(yè)主生活居住體驗(yàn)、社區(qū)氛圍營造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著越來越重要的作用,物業(yè)管理服務(wù)活動離不開業(yè)主的參與。
物業(yè)的管理服務(wù)活動主要體現(xiàn)在對物業(yè)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、安全管理服務(wù)、保潔綠化服務(wù)、車輛交通管理服務(wù)、客戶溝通、經(jīng)營活動、特約服務(wù)等。
xx從第一期業(yè)主入住開始嘗試在重大公共事項(xiàng)決策上采取業(yè)主參與的形式,如公投、業(yè)主議事廳形式等,盡管這些方式在營造踐行民主、自律、友愛、包容的xx社區(qū)精神方面發(fā)揮了積極作用,但隨著同一物業(yè)區(qū)域(d1-d5)業(yè)主的不斷增多,這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)為,最有效的方式是成立業(yè)主委員會、在法定的框架內(nèi)運(yùn)做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)活動的形式。按相關(guān)法規(guī)約定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是業(yè)主委員會的運(yùn)營主體,但xx物業(yè)服務(wù)中心以協(xié)調(diào)者的角色,計(jì)劃約請業(yè)主委員會運(yùn)做和物業(yè)服務(wù)的資深人士到xx,向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會的運(yùn)做,以專業(yè)中立的視角解讀:業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、為什么要成立業(yè)委會、業(yè)委會的職責(zé)是什么、成立業(yè)委會的程序、業(yè)委會成員資格以及業(yè)委會成立和運(yùn)做過程中業(yè)主、行政主管部門、開發(fā)商和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系等。
期待熱心業(yè)主們積極參與,敬請留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機(jī)短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。
注:考慮到場地有限,參與的業(yè)主需提前報(bào)名,截止時(shí)間為2月28日(周六),報(bào)名參與的業(yè)主需為房本上的業(yè)主本人(或商品房預(yù)售合同中的簽約人)
報(bào)名電話:(一期)5xx02????? (二期)8xx1
給大家拜年:瑞雪豐年、吉祥如意!
xx物業(yè)服務(wù)中心
20xx年2月10日
親愛的鄰居們:
也許你已經(jīng)習(xí)慣了每天從家園出發(fā)為自己的理想和事業(yè)拼搏,也許你還在緊張的裝修、憧憬著喬遷的喜悅,當(dāng)又一個(gè)雪花飄飄的季節(jié)到來的時(shí)候,你是否記得,我們共同的家園就要滿三周歲了!從三年前第一位鄰居領(lǐng)取鑰匙,到現(xiàn)在鄰居們陸續(xù)入住,小區(qū)在不斷發(fā)展壯大,三年時(shí)間里爭先恐后呱呱落地的.幾十個(gè)小生命,更是在預(yù)示著我們小區(qū)大家庭生機(jī)勃勃、欣欣向榮的未來!
我們熱愛這個(gè)家園,她屬于我們每一位業(yè)主。大到辦理房產(chǎn)證和落戶、改變小區(qū)規(guī)劃、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),小到開辟健身場所、分配停車位,大家的利益時(shí)時(shí)交融、命運(yùn)息息相關(guān),因此每一位業(yè)主都對小區(qū)公共利益負(fù)有一份不可推卸的責(zé)任。現(xiàn)實(shí)中種種不盡如人意之處的存在,不僅是在磨練我們理性、平和的態(tài)度,靈活、務(wù)實(shí)的技巧,更是在挑戰(zhàn)我們能否建立有效的組織、形成統(tǒng)一的意志、發(fā)出一致的聲音,從根本機(jī)制上維護(hù)和實(shí)現(xiàn)小區(qū)共同利益——這樣的組織就是業(yè)主委員會——全體業(yè)主基于物業(yè)行使自治權(quán)利的主要途徑。
珠江逸景家園成立業(yè)主委員會的時(shí)機(jī)已經(jīng)完全成熟。目前,全小區(qū)的入住率已經(jīng)遠(yuǎn)超過50%,從2015年4月19日首批戶業(yè)主入住將滿三年,完全滿足《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部建住房[2003]131號、北京市人民政府京政辦發(fā)〔2001〕91號和北京市國土資源和房屋土地管理局京國土房管物[2002]316號、京國土房管物[2003]949號等一系列相關(guān)文件規(guī)定的業(yè)主委員會成立條件。
我們倡議成立業(yè)主委員會,希望全體業(yè)主大力支持、積極參與;同時(shí)我們將爭取有關(guān)主管部門提供指導(dǎo)和幫助,并呼吁北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司北京分公司給予大力協(xié)助。
伸出你的手,讓我們共建美好家園!
2015年1月27日
親愛的各位鄰居:
值得高興的是,自入住以來在我們?nèi)w業(yè)主和物業(yè)管理處共同努力下,小區(qū)建設(shè)和維護(hù)已經(jīng)有了非常出色的表現(xiàn),我們所希望的是在大家的配合下小區(qū)能夠更進(jìn)一步、更加美好。
根據(jù)新出臺的《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予了業(yè)主更多的權(quán)利,業(yè)主的權(quán)益能得到更好的保護(hù),為我們?nèi)鮿輼I(yè)主感到慶幸之余,也對以前因?yàn)榘l(fā)展商、物管而出現(xiàn)的讓業(yè)主吃虧種種是非深感痛心。其實(shí),我們每個(gè)購房的業(yè)主都要清楚自己是物業(yè)的所有者,是小區(qū)真正的主人,要有權(quán)利自我保護(hù)意識。所以,我們需要一個(gè)能夠代表我們小區(qū)每個(gè)家庭、每個(gè)業(yè)主的組織--業(yè)主委員會,才能在我們的權(quán)益受到侵害時(shí)候?yàn)槲覀兩暝V,為我們吶喊,同時(shí)也能為我們的小區(qū)健康生活蓬勃向上發(fā)展獻(xiàn)策獻(xiàn)力!
現(xiàn)在我們要做的工作主要是征求廣大業(yè)主簽名,盡快成立業(yè)主委員會籌備會,并請大家列出小區(qū)現(xiàn)存的問題,一并和開發(fā)商、物業(yè)交涉。
小區(qū)現(xiàn)在已存在許多問題,比如:
1.不合理收費(fèi):公攤水電費(fèi)用明細(xì)、小區(qū)停車費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)過高等問題。
2.小區(qū)收益開支的監(jiān)管:小區(qū)停車費(fèi)用、電梯廣告費(fèi)、會所租借、區(qū)內(nèi)廣告等發(fā)生的費(fèi)用。
3.安全:出入小區(qū)人員過雜、房屋出租、保安的管理、業(yè)主證得不到有效使用等問題。
4.房屋質(zhì)量等問題。
5.請大家補(bǔ)充:
金色池塘的主人:
你好!
關(guān)于成立小區(qū)業(yè)主委員會的倡議書
在目前的所有者金色池塘村的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到業(yè)主委員會成立的條件,我們準(zhǔn)備業(yè)主委員會成立。建立了行業(yè)權(quán)威的每一步,離不開您的支持和參與!我們真誠地希望你或你的家人能抽出幾分鐘時(shí)間,去策劃一個(gè)周期對機(jī)動車的入口處的“交通銀行“邊緣的“智慧鳥兒童房”來注冊您的信息,或者加入金塘村所有者權(quán)利qq群:120448712,所以,我們可以把有關(guān)情況立即通知你,或者為您提供的平臺!
我們已經(jīng)在12月31日,在每組社區(qū)發(fā)布通知,但在第二天都撕,我們支付人員的時(shí)間和精力在毫無意義的,因此導(dǎo)致在上課前成立行業(yè)委員會擱淺的中途,這與一個(gè)不可告人的動機(jī)行為,規(guī)定業(yè)主委員會,建立的必要性和緊迫性。為了保護(hù)我們的合法權(quán)利和利益急需你的積極參與和幫助!
讓每個(gè)主人的積極支持,我們堅(jiān)信能很好地建立了關(guān)于成立小區(qū)業(yè)主委員會的倡議書我們的每個(gè)老板說話的地方——業(yè)主委員會!
村是我的家,構(gòu)建依賴于每個(gè)人,金塘村業(yè)主委員會需要你!
金塘村業(yè)主委員會組織團(tuán)隊(duì)
2011年1月,4
倡議書委員會(熱門20篇)篇六
尊敬的一(1)班家長:
你們好!
我們的孩子都已經(jīng)順利就讀永興小學(xué)啦。如何使孩子們健康快樂地成長和發(fā)展,如何正確地引導(dǎo)和教育孩子,是學(xué)校老師和家長們共同關(guān)心的話題,我們希望孩子各個(gè)方面都得到健康全面發(fā)展,良好的家庭教育對此可以起到至關(guān)重要的作用,學(xué)校需要家長們的密切配合。而家委會的成立,能夠在家庭和學(xué)校之間架起一座溝通和聯(lián)絡(luò)的橋梁,促進(jìn)學(xué)校、家庭的相互聯(lián)系,很好地交流和傳遞關(guān)于孩子教育方面的經(jīng)驗(yàn)和體會,增進(jìn)雙方的理解和信任。因此,在孩子們接受學(xué)校教育的同時(shí),我們家長也應(yīng)該為一(1)班這個(gè)溫馨的大家庭做些事、出份力,讓我們的“家”充滿歡樂,讓孩子們的笑容更加燦爛!
特?cái)M此倡議書,請各位家長積極參與,并及時(shí)反饋相關(guān)的意見和建議,共同為孩子們健康、快樂的成長而努力!
主任1人,委員4人,其他家長均為家委會成員。
1、主任:1人。
具體負(fù)責(zé):策劃、協(xié)調(diào)、安排班級各項(xiàng)活動。
2、宣傳策劃:1人。
具體負(fù)責(zé):家長建議收集與反饋及網(wǎng)絡(luò)管理與信息處理等。
2、后勤保障:1人。
具體負(fù)責(zé):幫助采購班級需要的物品、書籍等,負(fù)責(zé)交通服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)。
3、財(cái)務(wù)管理:會計(jì):1人,出納:1人。
具體負(fù)責(zé):管好班級財(cái)務(wù),學(xué)期末向家長公布本學(xué)期班級開支。
家委會成員采用自薦和推薦的方式。這樣,我們就可以更好地了解各種不同的需求,聽取多方不同的意見,盡可能綜合大家的想法,同心同力為一(1)班的發(fā)展盡一份綿薄之力。
2、對于目前班級開設(shè)的課程與活動,您有什么好的建議和設(shè)想?
3、您有哪些外圍資源能給班級活動提供方便?
4、您或您的家人能否為班級講授一節(jié)或幾節(jié)外圍課程,以開闊孩子們的.視野?
感恩您對一(1)班孩子們成長的關(guān)心和支持!
請于下周一將此倡議書交給班主任劉老師。
家長簽名:(孩子名字)家長。
倡議書委員會(熱門20篇)篇七
尊敬的龍鄉(xiāng)小區(qū)各位鄰居:
龍鄉(xiāng)小區(qū)是我們共同的家園,作為一個(gè)將近20年的老舊小區(qū),小區(qū)環(huán)境日趨惡劣,從原來的“每幢樓前花園各異,道路兩旁樹下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚(yáng),一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設(shè)施日益老化,道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入,物品流失者并不少見。對于這樣的情況,不論是老業(yè)主,還是新業(yè)主,不論是居住在里面的,還是因故分散在外地的鄰居們,都需要有我們業(yè)主的一個(gè)專門的機(jī)構(gòu)來與物業(yè)、與居委會更好的溝通,有效的解決問題。但是成立業(yè)主委員會,要超過50%的人來關(guān)注這件事,選擇什么樣的人,都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚,只有認(rèn)真思考,謹(jǐn)慎從事,才能最終令這個(gè)老舊的小區(qū)重新燦爛起來。
龍鄉(xiāng)小區(qū)近些年搬來了很多新業(yè)主年紀(jì)都不大,基本是三十左右的年輕人,擔(dān)負(fù)著沉重的養(yǎng)兒糊口的責(zé)任,早出晚歸,考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活,實(shí)際上在小區(qū)里呆的時(shí)間并不長,但是他們精力充沛,思維活躍可以通過很多現(xiàn)代化的溝通手段,來參與管理小區(qū)的業(yè)務(wù)。
龍鄉(xiāng)小區(qū)有很大一部分身心健康、經(jīng)驗(yàn)豐富的老人家,他們生活在小區(qū)里時(shí)間最長,對小區(qū)的現(xiàn)狀最為了解。老有所為,有業(yè)主們的殷殷盼望,我相信他們是我們的中堅(jiān)力量,也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們,請有心于公益的長期居住在龍鄉(xiāng)小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會的選舉,因?yàn)槠綍r(shí)有什么異常情況,第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的可能就是你們(而你們的兒女們此時(shí)正在工作),有什么急需解決的瑣事,最有經(jīng)驗(yàn)的也是你們,鄰里之間家長里短,有時(shí)間的也是你們,我們鼓勵(lì)身體健康熱情地有空閑時(shí)間的老人家們,參與這樣的活動,真正地把龍鄉(xiāng)小區(qū)當(dāng)成自己的家,為自己創(chuàng)造美好環(huán)境,為小輩們營造一個(gè)放心安全溫馨的家。同時(shí)歡迎有志于服務(wù)龍鄉(xiāng)小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會的行列來!
目前,xx也在推進(jìn)各小區(qū)業(yè)主委員會成立,很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會,這些業(yè)主委員會為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會,將以合法的身份,代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利和義務(wù),保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
一切等、靠、要、搭順風(fēng)車的消極思想只會使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、個(gè)人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的龍鄉(xiāng)小區(qū),使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家,為了讓小區(qū)內(nèi)業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處,物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧,請釋放出您的熱情、積極響應(yīng)并參與到“龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主委員會籌備委員會”的活動中來。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者,并成立13人志愿者的核心小組。屆時(shí)會聯(lián)名在小區(qū)各單元內(nèi)張貼公示,告知全體業(yè)主龍鄉(xiāng)小區(qū)有一批有責(zé)任心、公益心、堅(jiān)定信心、一心為小區(qū)建設(shè)和堅(jiān)決維護(hù)業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過程以及籌備組人員確立。
小區(qū)委員會給業(yè)主的一封公開信。
業(yè)主租賃合同。
倡議書委員會(熱門20篇)篇八
尊敬的各位家長:
你們好!家庭是孩子的終身課堂,家長是孩子的第一任老師,也是終身的老師.教育和引導(dǎo)孩子不僅僅是學(xué)校的職責(zé),也需要家長們的密切合作。為了進(jìn)一步加強(qiáng)老師們與孩子、家長的溝通與交流,讓家長們更好地了解孩子們的學(xué)習(xí)狀況,為孩子營造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,陪伴孩子一同成長,學(xué)校倡議成立家張港市舞蹈學(xué)校家長委員會。
通過家長委員會的工作,可以讓家長融入到學(xué)校這個(gè)大家庭中,提高學(xué)校管理工作的透明度,促進(jìn)各項(xiàng)工作的規(guī)范化、科學(xué)化、現(xiàn)代化。同時(shí),家長委員會可以為改善學(xué)生的學(xué)習(xí)、活動,校園生活條件積極出謀劃策。家長委員會委員將從學(xué)生家長中選出,由在校學(xué)生中關(guān)心孩子成長、熱心教育、熱情支持學(xué)校工作的家長組成。如有意向,請聯(lián)系班主任,資格審查后將在校園網(wǎng)上公布第一屆家長委員會名單。相信有您的參與,孩子們的心靈之窗定會更加燦爛多姿!
倡議人:
日期:
倡議書委員會(熱門20篇)篇九
__一期(b1區(qū))于20__年5月集中入住,二期(c2c3)區(qū)也于20__年10月全部集中交付完畢,已經(jīng)形成建筑面積達(dá)30萬平方米,住宅20__戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。
大家知道高品質(zhì)社區(qū)除了設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程營造、配套設(shè)施作為保障外,專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)在保障業(yè)主生活居住體驗(yàn)、社區(qū)氛圍營造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著越來越重要的作用,物業(yè)管理服務(wù)活動離不開業(yè)主的參與。
物業(yè)的管理服務(wù)活動主要體現(xiàn)在對物業(yè)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、安全管理服務(wù)、保潔綠化服務(wù)、車輛交通管理服務(wù)、客戶溝通、經(jīng)營活動、特約服務(wù)等。
__從第一期業(yè)主入住開始嘗試在重大公共事項(xiàng)決策上采取業(yè)主參與的形式,如公投、業(yè)主議事廳形式等,盡管這些方式在營造踐行民—主、自律、友愛、包容的__社區(qū)精神方面發(fā)揮了積極作用,但隨著同一物業(yè)區(qū)域(d1—d5)業(yè)主的不斷增多,這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)為,最有效的方式是成立業(yè)主委員會、在法定的框架內(nèi)運(yùn)做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)活動的形式。按相關(guān)法規(guī)約定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是業(yè)主委員會的運(yùn)營主體,但__物業(yè)服務(wù)中心以協(xié)調(diào)者的角色,計(jì)劃約請業(yè)主委員會運(yùn)做和物業(yè)服務(wù)的資深人士到__,向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會的運(yùn)做,以專業(yè)中立的視角解讀:業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、為什么要成立業(yè)委會、業(yè)委會的職責(zé)是什么、成立業(yè)委會的程序、業(yè)委會成員資格以及業(yè)委會成立和運(yùn)做過程中業(yè)主、行政主管部門、開發(fā)商和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系等。
期待熱心業(yè)主們積極參與,敬請留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機(jī)短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十
尊敬業(yè)主朋友:。
隨著業(yè)主入住時(shí)間的推移,現(xiàn)行物業(yè)管理暴露出來的問題越來越多。如開發(fā)商公開違反購房合同,地下車位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等。
為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,我們倡議根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定,盡快依法組織成立業(yè)主大會,并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。
業(yè)主委員會在維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會及其授權(quán)的業(yè)主委員會,可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù),使我們能夠享受到物有所值的服務(wù);籌集和使用專項(xiàng)維修基金。
公共專項(xiàng)維修基金由業(yè)主大會或業(yè)主委員會管理,維修基金的使用由業(yè)主大會或業(yè)主委員會批準(zhǔn);及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;社區(qū)的物業(yè)管理的事情,必須通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的通過才可以實(shí)施,比如:停車場的收費(fèi),由業(yè)主大會或業(yè)主委員會和開發(fā)商共同協(xié)商定價(jià);所有為小區(qū)有嘗提供的服務(wù)的收費(fèi),都應(yīng)經(jīng)過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的監(jiān)督管理;業(yè)主大會和業(yè)主委員會的成立還將使小區(qū)的管理步入真正科學(xué)和法制的軌道。
親愛的業(yè)主朋友,現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻,召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭,我們呼吁更多的有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動地報(bào)名加入即將成立的業(yè)主委員會臨時(shí)籌備小組。有意者請致電先生,電話:。
親愛的業(yè)主朋友,為了更加美好的明天,業(yè)主委員會需要你我的共同努力,我們期待并感謝您的參與和支持!
20xx年xx月xx日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十一
各位業(yè)主朋友:
目前,金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會的申請。現(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。
各位業(yè)主最關(guān)心的問題有兩點(diǎn):第一,為什么需要成立業(yè)主委員會;第二,如何成立業(yè)主委員會。在此我們作一些簡單的說明。
金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園,但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業(yè)主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會,這些小區(qū)的業(yè)主委員會已經(jīng)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)主委員會成立的目的是在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理,爭取維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,使小區(qū)的管理更加合理化、制度化,最終建立一個(gè)健康快樂、安全和諧的文明社區(qū)。業(yè)主委員會的法定職責(zé)有:
1、召集業(yè)主大會會議,向業(yè)主大會報(bào)告工作。
2、代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,協(xié)助處理物業(yè)管理活動中的相關(guān)問題。
5、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作。
6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會對全體業(yè)主負(fù)責(zé),接受業(yè)主監(jiān)督。
1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請。
2、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會籌備組。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會籌備組人數(shù)的60%。
3、業(yè)主大會籌備組在成立之日起6個(gè)月內(nèi),組織召開首次業(yè)主大會會議。
4、首次業(yè)主大會對管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則等進(jìn)行表決,并選舉業(yè)主委員會。業(yè)主委員會一般由五至十五人的單數(shù)委員組成,業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。
我們會將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報(bào)告。
成立業(yè)主委員會需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,請與我們聯(lián)系。
聯(lián)系人:張三。
聯(lián)系電話:xxx。
倡議人:xxx。
xx年xx月xx日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十二
親愛的遠(yuǎn)洋德邑各位業(yè)主:
我們?nèi)胱∵h(yuǎn)洋德邑已近8年,根據(jù)國家相關(guān)法規(guī),本小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主大會及委員會的條件。為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益,充分發(fā)揮業(yè)主民主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用,現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議,請大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會的工作。
根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》(中華人民共和國建設(shè)部,20__年1月1日施行)第八條有關(guān)精神:“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求,及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料。”遠(yuǎn)洋德邑的房子已全部交房,其住宅面積超過建筑總面積的50%,完全符合成立業(yè)主大會的條件。
二、成立業(yè)主大會及業(yè)委會是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑。
如果沒有業(yè)主大會及業(yè)委會與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督,那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說了算,業(yè)主大會及業(yè)委會的成立,能夠使我們業(yè)主以相對統(tǒng)一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關(guān)的問題,有效的行使業(yè)主的民主權(quán)利,保障我們合法的權(quán)益。待業(yè)主大會及業(yè)委會建立后,在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上,選定物業(yè)服務(wù)企業(yè),簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同,爭取做到質(zhì)價(jià)相符、有效監(jiān)督、公平合法。
三、前期物業(yè)的主要問題。
現(xiàn)在的物業(yè)公司是開發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司,在業(yè)主大會及業(yè)委會為成立前,依照業(yè)主購房時(shí)簽訂的協(xié)議,行使前期物業(yè)的職能,現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理的主要問題:
(1)高額物業(yè)費(fèi)與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配。小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高,但是我們感覺不到物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的管理質(zhì)量,相反出現(xiàn)了種.種問題沒有得到解決,服務(wù)不夠主動,涉及廣大業(yè)主利益的、關(guān)注的敏感問題,或者拖延,或者托辭,沒有給業(yè)主以及時(shí)、正面、全面、滿意的答復(fù)。例如:
1、未經(jīng)業(yè)主同意,出租公共用房,產(chǎn)生極大衛(wèi)生問題,破壞小區(qū)環(huán)境;。
2、關(guān)于小區(qū)北側(cè)7日酒店的問題,沒有主動給業(yè)主一個(gè)滿意答復(fù);。
3、部分房屋維修滯后,給業(yè)主帶來眾多不便;。
4、小區(qū)沒有封閉管理,小區(qū)經(jīng)常出入閑散人員,給小區(qū)帶來了極大的安全隱患;。
5、機(jī)動車停車無序,沒有相關(guān)管理。
6、小區(qū)很多單元樓門口的門禁系統(tǒng)都壞了,反應(yīng)到物業(yè)公司,常年沒有整復(fù),造成極大的安全隱患。
8、公共物業(yè)的維修和公共衛(wèi)生管理不夠及時(shí)。
(2)未經(jīng)業(yè)主同意,擅自收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司在買房時(shí)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規(guī)定,“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項(xiàng),可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項(xiàng)向全體業(yè)主發(fā)放征詢意見函,占2/3以上投票權(quán)的業(yè)主表示同意的,該意見對全體業(yè)主有約束力。”而目前的物業(yè)公司在沒有征求業(yè)主的情況下,擅自(以政府規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn))收取公共停車場所的停車費(fèi)。在單方推行收費(fèi)方案并收取部分業(yè)主費(fèi)用后,疏于管理,停車秩序未見改善;地下二層的停車位,固定停車三角架很多被拆除,螺栓立在地面上,出入車位帶來極大的安全隱患。
(3)物業(yè)收費(fèi)帳務(wù)不公開。物業(yè)收支沒有公開;按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第(四)項(xiàng)的規(guī)定,“物業(yè)公司應(yīng)就重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),每6個(gè)月向業(yè)主公布專向維修資金和按時(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支賬目”。而7年以來,業(yè)主從未收到任何賬目公告。
美麗的遠(yuǎn)洋德邑是我們的共同家園,小區(qū)公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn),我們是小區(qū)公共物業(yè)管理的主體。我們都希望遠(yuǎn)洋德邑建設(shè)得更美好,并且越來越好。
而要解決上述問題,最必要的條件是要召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會。在這個(gè)基礎(chǔ)上,才能確立全體業(yè)主與開發(fā)商、與物業(yè)公司平等對話的地位,重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,重新確定小區(qū)管理規(guī)定,也才能讓全體業(yè)主依法對物業(yè)服務(wù)實(shí)行監(jiān)督并依約履行自己的義務(wù),從而全方位地加強(qiáng)小區(qū)公共物業(yè)的管理工作。可見,召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。
我們呼吁各位業(yè)主都來積極促成盡快召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會,期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人民政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開業(yè)主大會,并正式推選代表,成立業(yè)主委員會。
小區(qū)建設(shè),人人有責(zé)!業(yè)主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立遠(yuǎn)洋德邑小區(qū)業(yè)主大會及業(yè)主委員會,懇請每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量!
遠(yuǎn)洋德邑業(yè)主志愿者。
20__年4月6日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十三
親愛的遠(yuǎn)洋德邑各位業(yè)主:
我們?nèi)胱∵h(yuǎn)洋德邑已近8年,根據(jù)國家相關(guān)法規(guī),本小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主大會及委員會的條件。為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益,充分發(fā)揮業(yè)主民—主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用,現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議,請大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會的工作。
一、遠(yuǎn)洋德邑已具備成立業(yè)委會的條件。
根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第八條有關(guān)精神:“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求,及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料。”遠(yuǎn)洋德邑的房子已全部交房,其住宅面積超過建筑總面積的50%,完全符合成立業(yè)主大會的條件。
二、成立業(yè)主大會及業(yè)委會是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑。
如果沒有業(yè)主大會及業(yè)委會與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督,那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說了算,業(yè)主大會及業(yè)委會的成立,能夠使我們業(yè)主以相對統(tǒng)一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關(guān)的問題,有效的行使業(yè)主的民—主權(quán)利,保障我們合法的權(quán)益。待業(yè)主大會及業(yè)委會建立后,在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上,選定物業(yè)服務(wù)企業(yè),簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同,爭取做到質(zhì)價(jià)相符、有效監(jiān)督、公平合法。
三、前期物業(yè)的主要問題。
現(xiàn)在的物業(yè)公司是開發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司,在業(yè)主大會及業(yè)委會為成立前,依照業(yè)主購房時(shí)簽訂的協(xié)議,行使前期物業(yè)的職能,現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理的主要問題:
(1)高額物業(yè)費(fèi)與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配。小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高,但是我們感覺不到物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的管理質(zhì)量,相反出現(xiàn)了種.種問題沒有得到解決,服務(wù)不夠主動,涉及廣大業(yè)主利益的、關(guān)注的敏感問題,或者拖延,或者托辭,沒有給業(yè)主以及時(shí)、正面、全面、滿意的答復(fù)。例如:
1、未經(jīng)業(yè)主同意,出租公共用房,產(chǎn)生極大衛(wèi)生問題,破壞小區(qū)環(huán)境;。
2、關(guān)于小區(qū)北側(cè)7日酒店的問題,沒有主動給業(yè)主一個(gè)滿意答復(fù);。
3、部分房屋維修滯后,給業(yè)主帶來眾多不便;。
4、小區(qū)沒有封閉管理,小區(qū)經(jīng)常出入閑散人員,給小區(qū)帶來了極大的安全隱患;。
5、機(jī)動車停車無序,沒有相關(guān)管理。
6、小區(qū)很多單元樓門口的門禁系統(tǒng)都壞了,反應(yīng)到物業(yè)公司,常年沒有整復(fù),造成極大的安全隱患。
8、公共物業(yè)的維修和公共衛(wèi)生管理不夠及時(shí)。
(2)未經(jīng)業(yè)主同意,擅自收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司在買房時(shí)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規(guī)定,“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項(xiàng),可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項(xiàng)向全體業(yè)主發(fā)放征詢意見函,占2/3以上投票權(quán)的業(yè)主表示同意的,該意見對全體業(yè)主有約束力。”而目前的物業(yè)公司在沒有征求業(yè)主的情況下,擅自(以政府規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn))收取公共停車場所的停車費(fèi)。在單方推行收費(fèi)方案并收取部分業(yè)主費(fèi)用后,疏于管理,停車秩序未見改善;地下二層的停車位,固定停車三角架很多被拆除,螺栓立在地面上,出入車位帶來極大的安全隱患。
(3)物業(yè)收費(fèi)帳務(wù)不公開。物業(yè)收支沒有公開;按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第(四)項(xiàng)的規(guī)定,“物業(yè)公司應(yīng)就重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),每6個(gè)月向業(yè)主公布專向維修資金和按時(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支賬目”。而7年以來,業(yè)主從未收到任何賬目公告。
美麗的遠(yuǎn)洋德邑是我們的共同家園,小區(qū)公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn),我們是小區(qū)公共物業(yè)管理的主體。我們都希望遠(yuǎn)洋德邑建設(shè)得更美好,并且越來越好。
而要解決上述問題,最必要的條件是要召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會。在這個(gè)基礎(chǔ)上,才能確立全體業(yè)主與開發(fā)商、與物業(yè)公司平等對話的'地位,重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,重新確定小區(qū)管理規(guī)定,也才能讓全體業(yè)主依法對物業(yè)服務(wù)實(shí)行監(jiān)督并依約履行自己的義務(wù),從而全方位地加強(qiáng)小區(qū)公共物業(yè)的管理工作。可見,召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。
我們呼吁各位業(yè)主都來積極促成盡快召開業(yè)主大會并成立業(yè)主委員會,期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人民政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開業(yè)主大會,并正式推選代表,成立業(yè)主委員會。
小區(qū)建設(shè),人人有責(zé)!業(yè)主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立遠(yuǎn)洋德邑小區(qū)業(yè)主大會及業(yè)主委員會,懇請每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量!
倡議書委員會(熱門20篇)篇十四
尊敬的初一1班的家長:
你們好!我們的孩子都已順利進(jìn)入了這所花園式的校園,接受良好的教育,如何使孩子們健康、快樂地成長與發(fā)展,是學(xué)校老師和家長們都十分關(guān)注的事情。教育和引導(dǎo)孩子不僅僅是學(xué)校的職責(zé),也需要家長們的密切合作。家庭教育對于孩子的德、智、體等各方面發(fā)展,起到至關(guān)重要的作用。而家委會的成立,作為一道溝通的橋梁,可以促進(jìn)學(xué)校、家庭、社會的相互聯(lián)系,縮短人與人之間的距離,傳遞和交流在教育方面的經(jīng)驗(yàn)和體會,增進(jìn)雙方的理解和信任。因此,在孩子們學(xué)習(xí)老師所傳授的知識的同時(shí),我們家長也要為1班這個(gè)溫馨的大家庭做些事、出份力,讓我們的“家”充滿歡樂,生機(jī)勃勃,孩子們的笑容更加燦爛,讓孩子們的初中生活充滿美好的回憶,沒有遺憾!
孩子們的成長,需要家長、學(xué)校、孩子三方的共同努力。1班的家長們,我們要給孩子營造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,也要讓孩子們懂得什么是集體凝聚力和向心力,要學(xué)會自學(xué)、自立、自強(qiáng)和自信。更要讓老師在教育我們的孩子時(shí)無后顧之憂,做孩子們的良師益友,陪伴孩子一同成長。
特?cái)M此倡議書,請各位家長積極參與家委會,主動承擔(dān)或選出一些家長來擔(dān)任家委會中的職務(wù),并及時(shí)反饋有關(guān)的建議和意見,共同為孩子們健康、快樂的成長而努力!
初一·1班家長委員會成員及職責(zé)如下:
委員長:一人(虛位以待)主要是與老師溝通,協(xié)調(diào)家委會的各項(xiàng)工作。
副委員長:兩人(虛位以待)協(xié)助會長做好各項(xiàng)工作。
秘書長:兩人(虛位以待)匯總家長在教育孩子工作中的困惑,集思廣益,共同探討,尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q方法,及時(shí)反饋。
活動部長:二至四人(虛位以待)組織課外活動及假期出游,及時(shí)向?qū)W生提供興趣組和社團(tuán)活動、講座等,負(fù)責(zé)組織活動策劃,籌備活動(如文化節(jié)、親子活動等等)。
財(cái)務(wù)組:
會計(jì):一人(虛位以待)負(fù)責(zé)收費(fèi),統(tǒng)計(jì),班費(fèi)的使用管理,記錄正式帳薄(借貸收支),做到帳目清晰,一目了然。
出納:一人(虛位以待)協(xié)助會計(jì)工作,并負(fù)責(zé)錢款保管,相互監(jiān)督。
采買:兩人(虛位以待)負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)班內(nèi)所需,購買大件物品須與班主任商定,采購和運(yùn)輸,希望有爸爸加入,有車更好。
家長委員會的具體職責(zé)及其他說明:
一、為孩子提供方便、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境。
1、購置必要的生活用品。如:飲用水、圖書、衛(wèi)生紙、洗手液、濕紙巾、小禮品、綠植、成立“小藥箱”等。家長委員會將每學(xué)期收取一定的費(fèi)用作為孩子們的班費(fèi),家長們自覺自愿交納班費(fèi),沒有強(qiáng)制性,多繳不限。
2、班費(fèi)的使用情況須設(shè)立帳目,并將班費(fèi)使用明細(xì)在期未向家長公布,做到財(cái)務(wù)透明化。若班費(fèi)不足,則及時(shí)補(bǔ)交。
3、希望各位家長積極配合,如有家長不能交納該費(fèi)用,請向家委會說明。
如有其它未盡事宜,由各位家長共同商定。
4、如有意向,請今晚與班主任聯(lián)系。
有您的參與,孩子們的心靈之窗才會更加燦爛多姿!
初一1班
20xx年xx月xx日
家長委員會聘書
成立協(xié)會倡議書
家長委員會聘書模板
家長委員會會議方案
家長委員會聘書例文
家長委員會章程范例
成立業(yè)委會籌備委員會的通告
家長委員會會議記錄
中學(xué)家長委員會聘書
家長委員會會議記錄
倡議書委員會(熱門20篇)篇十五
各位業(yè)主朋友:。
目前,金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會的申請。現(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。
各位業(yè)主最關(guān)心的問題有兩點(diǎn):第一,為什么需要成立業(yè)主委員會;第二,如何成立業(yè)主委員會。在此我們作一些簡單的說明。
金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園,但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業(yè)主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會,這些小區(qū)的業(yè)主委員會已經(jīng)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)主委員會成立的目的是在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理,爭取維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,使小區(qū)的管理更加合理化、制度化,最終建立一個(gè)健康快樂、安全和諧的文明社區(qū)。業(yè)主委員會的法定職責(zé)有:。
1、召集業(yè)主大會會議,向業(yè)主大會報(bào)告工作。
2、代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,協(xié)助處理物業(yè)管理活動中的相關(guān)問題。
5、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作。
6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會對全體業(yè)主負(fù)責(zé),接受業(yè)主監(jiān)督。
1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請。
2、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會籌備組。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會籌備組人數(shù)的60%。
3、業(yè)主大會籌備組在成立之日起6個(gè)月內(nèi),組織召開首次業(yè)主大會會議。
4、首次業(yè)主大會對管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則等進(jìn)行表決,并選舉業(yè)主委員會。業(yè)主委員會一般由五至十五人的單數(shù)委員組成,業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。
我們會將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報(bào)告。
成立業(yè)主委員會需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,請與我們聯(lián)系。
倡議人:
2017年xx月xx日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十六
各位業(yè)主朋友:
緣分,讓大家成為鄰居和朋友,因?yàn)榇蠹业娜胱《兊脑絹碓綗狒[。入住一個(gè)具有物業(yè)管理的小區(qū)能給大家?guī)碛淇臁剀啊⑹孢m、和諧的高品質(zhì)住宅環(huán)境,這是大家共同的愿望。小區(qū)是我們的家,我們的后院,我們的棲身之所,哪怕外面受到無盡的苦難,只要我們一回到家,就會進(jìn)入快樂的氛圍,因?yàn)檫@里有我們的親人用微笑等待我們。小區(qū)不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環(huán)境,完善物業(yè)管理,成立為我們自己說話辦事的業(yè)主委員會(維權(quán)監(jiān)督機(jī)構(gòu)),讓我們成為自己的家園--真正主人!
目前小區(qū)未成立業(yè)主委員會,小區(qū)公共事務(wù)管理存在缺失(如:小區(qū)安全管理重視不夠、衛(wèi)生清理不及時(shí)、小區(qū)綠化欠缺管理、各種費(fèi)用收繳不規(guī)范等)。廣大業(yè)主也無法通過有效途徑進(jìn)行自我管理和維護(hù)自己的合法權(quán)益,突顯成立業(yè)主委員會的必要性。
督數(shù)額龐大的維修資金的合理使用?沒有管理規(guī)約又怎樣規(guī)范業(yè)主應(yīng)該遵循的文明?沒有管理規(guī)約又怎能約束個(gè)別業(yè)主不文明的行為?現(xiàn)在已有很多業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間意見越來越大,升級到拖欠物業(yè)費(fèi)、吵架或向法院起訴;但由于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間缺少合同約定條款依據(jù),業(yè)主顯得很弱勢、很被動,多數(shù)業(yè)主也因考慮到這一層,只好忍屈求全、犧牲自身權(quán)益。這些都是由于我們的家園自交房以來一直未成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會,缺少監(jiān)督機(jī)制、維權(quán)團(tuán)體所致。
綜上所述:為了規(guī)范我們小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì),保障業(yè)主的共同權(quán)益,成立業(yè)主大會對我們小區(qū)來說是迫在眉睫的事情。
業(yè)主委員會是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織,是代表小區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織,其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。請廣大業(yè)主積極參與和支持。我們已生活在這個(gè)小區(qū),我們每一戶都是小區(qū)的不可或缺少的一份子,在這個(gè)家園里,環(huán)境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業(yè)的保障離不開您的支持、參與。望廣大業(yè)主踴躍參與,共建美好、和諧家園。
親愛的業(yè)主朋友,天方創(chuàng)世佳苑現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻,召喚著您的激情參與,我們呼吁所有業(yè)主積極主動地參與到首屆業(yè)主委員的投票選舉中,并感謝您的參與和支持!
20xx年7月10日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十七
吉大·左右方各位業(yè)主:
大家好!
緣分,讓我們成為鄰居和朋友,吉大·左右方因?yàn)榇蠹业娜胱《兊脑絹碓綗狒[。入住一個(gè)舒心、安全的小區(qū)能給大家?guī)碛淇臁剀啊⑹孢m、和諧的高品質(zhì)住宅環(huán)境,這是大家共同的愿望。吉大·左右方是我們的家,我們的棲身之所,哪怕外面受到多少辛苦勞累,只要我們一回到家,就會進(jìn)入快樂的氛圍,因?yàn)檫@里有我們的親人用微笑等待我們。吉大·左右方不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。
為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環(huán)境,完善物業(yè)管理,成立為我們自己說話辦事的業(yè)主大會和業(yè)主委員會(維權(quán)監(jiān)督機(jī)構(gòu)),讓我們成為自己家園的真正主人!根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理?xiàng)l例》,建設(shè)部《業(yè)主大會規(guī)程》和《吉林省物業(yè)管理辦法》等一系列法律法規(guī)文件規(guī)定,吉大·左右方已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會的條件。因此,本著從維護(hù)業(yè)主利益的角度出發(fā)我們倡議成立“吉大·左右方業(yè)主委員會”,希望熱心公益事業(yè),有愛心、有責(zé)任心的各位業(yè)主積極參與和支持。
一、成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑成立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會,建設(shè)和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予我們成立業(yè)主大會的權(quán)利,業(yè)主大會可以選聘和解聘物管企業(yè),決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案。
僅憑各業(yè)主各自的力量過于單薄,成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會能制約和監(jiān)督物業(yè)公司,方能解決比如產(chǎn)權(quán)、煤氣開栓、物業(yè)態(tài)度差、亂收費(fèi)等入住以來遲遲不能解決的問題,業(yè)主大會及業(yè)主委員會的成立,能夠使我們業(yè)主以相對統(tǒng)一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關(guān)的問題,有效的行使民主權(quán)利,保障我們的合法利益。待業(yè)主大會及業(yè)主委員會建立后,在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上,選定物業(yè)服務(wù)公司,簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同,爭取做到價(jià)質(zhì)相符、有效監(jiān)督、公平合法。同時(shí),本倡議書是處理業(yè)主大會籌備組的第一步,需要各位業(yè)主的積極配合和大力支持,為鼓勵(lì)業(yè)主積極參與,簽署本倡議的業(yè)主可經(jīng)業(yè)主大會同意享有增加一份表決權(quán)的權(quán)利,一并進(jìn)入業(yè)主大會表決規(guī)則檔案。
二、關(guān)于現(xiàn)行物業(yè)管理的主要問題。
我們呼吁各位業(yè)主都來積極促成盡快召開業(yè)主大會并成立業(yè)委會,期待更多的業(yè)主投入此項(xiàng)工作中,為方便溝通各業(yè)主可加入qq群(群號:43118561),在這個(gè)基礎(chǔ)上在政府和相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開業(yè)主大會,并正式推選代表,成立業(yè)主委員會。
吉大·左右方是我們的家,建設(shè)家園靠大家,本次業(yè)主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立吉大·左右方業(yè)主大會及業(yè)委會,懇請每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量!
倡議人:
時(shí)間:x年xx月xx日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十八
江悅灣(金翠灣)各位業(yè)主:
大家好!
緣分,讓我們成為江悅灣(金翠灣)的鄰居與朋友,小區(qū)因?yàn)榇蠹业娜胱《絹碓綗狒[。入住在一個(gè)舒心、安全的小區(qū)能給大家?guī)碛淇臁剀啊⑹孢m、和諧的高品質(zhì)住宅環(huán)境,這是大家共同的愿望。江悅灣(金翠灣)是我們的家,我們的棲身之所,那怕我們在外面受到多少辛苦勞累,只要一回到江悅灣(金翠灣)、回到我們的家,就會進(jìn)入快樂、放松的氛圍,因?yàn)檫@里有我們的.親人用微笑等待我們。江悅灣(金翠灣)不僅是我們身體的棲身之所、更是我們心靈歸宿的港灣。
為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環(huán)境,完善物業(yè)管理,成立為我們業(yè)主說話辦事的業(yè)主大會和業(yè)主委員會(維權(quán)監(jiān)督機(jī)構(gòu)),讓我們成為自己家園的真正主人,根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第666號《國務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》,建設(shè)部《業(yè)主大會規(guī)程》和《廣東省物業(yè)管理辦法》等一系列法律法規(guī)文件規(guī)定,深業(yè)江悅灣(金翠灣)已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會的條件。因此,本著從維護(hù)業(yè)主利益的角度出發(fā),我們倡議成立“江悅灣(金翠灣)業(yè)主委員會”,希望熱心公益事業(yè),有愛心、有責(zé)任心的各位業(yè)主積極參與和支持。
成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑。成立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會,建設(shè)和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予我們成立業(yè)主大會的權(quán)利,業(yè)主大會可以選聘和解聘物管企業(yè),決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案、物業(yè)管理收費(fèi)價(jià)格調(diào)價(jià)等。
僅憑各業(yè)主各自的力量過于單薄,成立業(yè)主大會及業(yè)主委員會能制約和監(jiān)督物業(yè)公司,方能解決比如電梯運(yùn)行經(jīng)常出問題、衛(wèi)生差、安保管理不到位、規(guī)范收費(fèi)等入住以來遲遲不能解決的問題;業(yè)主大會及業(yè)主委員會的成立,能夠使我們業(yè)主以相對統(tǒng)一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關(guān)的問題,有效的行使民主權(quán)利,保障我們的合法利益。
同時(shí),本倡議書是成立業(yè)主大會籌備組的第一步,需要各位業(yè)主的積極配合與大力支持。
我們呼吁各位業(yè)主都來積極促成盡快召開業(yè)主大會并成立業(yè)委會,期待更多的業(yè)主投入此項(xiàng)工作中,為方便溝通各業(yè)主可加入各棟業(yè)主微信群,在這個(gè)基礎(chǔ)上在政府和相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開業(yè)主大會,并正式推選代表,成立業(yè)主委員會。
江悅灣(金翠灣)是我們的家,建設(shè)家園靠大家,本次業(yè)主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立江悅灣(金翠灣)業(yè)主大會及業(yè)委會,懇請每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量!
倡議書委員會(熱門20篇)篇十九
各位業(yè)主:。
全體業(yè)主已入住六年有余,根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會規(guī)程》和北京市關(guān)于成立業(yè)主委員會的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定,x小區(qū)具備成立業(yè)主委員會的條件。
成立業(yè)主委員會的目的在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理,爭取與維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。
是我們生活的場所,孩子在這里長大,長輩在這里養(yǎng)老,下學(xué)下班后的每個(gè)人都需要一個(gè)安全、整潔、寧靜的環(huán)境。這座起初園林式的小區(qū),并未獲得令人滿意的維護(hù):隨意出租的地下室、行人從小區(qū)穿行到壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草,使得這里已經(jīng)逐步失去了花園式的環(huán)境。
隨著201x年3月一號樓的建設(shè)開始,突然面臨著在我們業(yè)主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變,小區(qū)的安全和環(huán)境都將遭受嚴(yán)重的破壞。在此情況下,我們需要一個(gè)團(tuán)體來面對開發(fā)商和物業(yè)商談,業(yè)主委員會作為一個(gè)純義務(wù)性的民間組織,將以合法的身份,代表全體業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利。
夜間施工、綠化減小、人車不分離,出車口占用人行道,商用部分將造成社會人等不斷進(jìn)出小區(qū),這些都將使我們的由花園變成一個(gè)雜亂的人流集散地。雖然并不是每位業(yè)主都將嚴(yán)重遭受噪音的侵害,陽光被遮擋的損失,但每位業(yè)主的權(quán)益都是我們大家共同的權(quán)益,因?yàn)槲覀兌际沁@個(gè)小區(qū)的主人,這里是我們共同的家!
目前正在籌備成立業(yè)主委員會。我們將首先成立業(yè)主大會,由廣大業(yè)主簽字成立。現(xiàn)經(jīng)部分業(yè)主自愿參加,已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主代表,我們將首先成立臨時(shí)籌備小組,并將以單元門為單位選定業(yè)主代表。籌備小組將通過每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求、意見或建議。我們期待并感謝您的參與!
親愛的各位鄰居,現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻,我們歡迎開發(fā)商把這里建設(shè)的更加美好,也歡迎物業(yè)幫我們進(jìn)行更加專業(yè)的維護(hù),但我們絕不允許任何人破壞小區(qū)的環(huán)境,我們也將用法律手段維護(hù)權(quán)益,不管任何人計(jì)劃在這里實(shí)現(xiàn)怎樣的經(jīng)濟(jì)效益,我們都首先請他們永遠(yuǎn)記住:。
首先是我們的家園!
二零一x年四月十七日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇二十
尊敬的新青花園業(yè)主們:。
作為您的鄰居,作為臨時(shí)籌備組的一員,深感榮幸。
新青是我們的家,所以解決問題靠大家。
沒有成立業(yè)委會,當(dāng)業(yè)主對物管不滿時(shí),業(yè)主通常拒交納物管費(fèi)。而物管在業(yè)主不交費(fèi)的情況下,壓縮開本,質(zhì)量愈下,越不交,越不管,最終形成惡性循環(huán)。結(jié)果損害的還是業(yè)主自己的利益。香洲有一小區(qū),因?yàn)樯侠龕盒匝h(huán),小區(qū)像個(gè)貧民窟,臭氣熏天,垃圾遍地。
如成立業(yè)委會,當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價(jià)格合理,那么業(yè)主委員會可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進(jìn)行續(xù)約。反之,則可以解除與物業(yè)管理公司的合同,另聘新的物業(yè)管理公司進(jìn)駐。
業(yè)主對物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用如何使用往往不得而知,如對小區(qū)廣場周邊租金收入、停車費(fèi)等收入也不得而知,而業(yè)主委員會可以監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入,特別是決定專項(xiàng)維修資金的管理與使用、續(xù)籌方案,并監(jiān)督實(shí)施。
業(yè)主委員會可及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;同時(shí)業(yè)主委員會可以代表業(yè)主行使對公共部位的共有權(quán)利,比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。
我們無比向往著小時(shí)候穿家過戶,試想想,你認(rèn)識你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空,給子女更健康的成長環(huán)境,別宅在家里玩電腦玩手機(jī),和鄰居在小區(qū)空地一起來燒燒烤,喝喝啤酒。
所以,為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的新青小區(qū),構(gòu)建和諧社會,我們倡議成立“新青小區(qū)業(yè)主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會的事情上來,全力支持“業(yè)主委員會籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,為建好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量。
為了維護(hù)你我的切身利益,我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會。成立了業(yè)主委員會,我們才有我們自己的合法組織,才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)我們自己的利益。為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會,希望您熱情參與并能得到您的全力支持。