租賃是在一定時間內將物品或財產的使用權轉讓給他人,以獲得租金或報酬的一種行為。希望這些范文對大家在租賃過程中有所幫助,使我們能夠更加理性和科學地選擇和使用租賃產品或服務。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方就租用達成協議,特訂立下列條款,以資共同遵守:
1、甲方出租房屋地址:
2、租用期限:甲方同意租用給乙方使用,租用期限從年月日至年月日。
3、租金計算標準:每季度租金:元;即每季度租金為人民幣:
4、租金支付方式:乙方一次性先支付四個月(即至月日)租金即人民幣萬仟佰拾元角,押金元,押金待乙方退租時還清。
5、乙方必須履行先交費后使用原則,提前10天支付甲方租金(以租賃起止時間計算),今后每季度以此類推,不得延誤。乙方如未能及時交租,逾期一天加收年租金1%滯納金,逾期十五天者,甲方有權取消乙方的承租權,收回另行安排,同時,雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產權歸其所有,并有義務為乙方經營提供相關的場所證明。租賃期間,乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規定,嚴禁破壞建筑主體結構。乙方承租該寫字樓所需的維護、維修費用均由乙方負責。
7、租賃期間,乙方應遵守國家法律、法規、政策,并對其經營活動行為負全部責任,同時做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫字樓經營所產生需交納一切稅費由乙方交納,并承擔用水、用電、通訊、物業管理等費用;甲方需承擔房屋租賃稅,并于乙方每季度交納租金時提供等額租金發票給乙方。
9、乙方終止租賃協議后,該房屋內屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有,同時乙方應交清水、電、電話、物業管理費等費用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關系。租期屆滿,乙方在同等條件下具有優先承租權。
11、甲、乙雙方應信守協議,違約方要付無違約方違約金。
12、未盡事宜,經雙方確定,制定補充合同。補充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇二
出租單位(以下簡稱甲方):
承租單位(以下簡稱乙方):
甲方自愿將座落在福州市倉山區洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內1#廠房一座,共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產及辦公使用,并于20xx年月日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理,明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任,根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規定,經雙方協商一致,簽訂本協議。
(一)遵守安全生產法律法規。
(二)審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。
(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監督檢查,及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
(四)對檢查中發現的重大隱患和問題,督促乙方制定整改計劃和措施,徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改,甲方有權要求乙方停業整頓,并向有關部門報告,由此而產生的一切損失和費用,由乙方自行承擔。
(五)督促乙方建立安全管理機構,健全安全管理制度和管理臺帳,抓好安全基礎工作。
(六)乙方發生生產安全事故時,積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。
(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人,應嚴格遵守安全生產法律法規,全面負責承租場所的安全生產工作。
(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協調,配合甲方的安全生產監督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員,須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力,接受法定培訓,做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)筑物結構,不得擅自改變承租房屋(場地)的用途,嚴禁亂拉亂接電線。
(五)采用新工藝、新技術、新材料、新設備,必須了解、掌握其安全技術特性,采取有效的安全防護措施,并對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。
(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質,超過國家規定標準的,要限期治理達標。
(七)按照國家規定,為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
(八)按照《福建省安全生產條例》的有關規定建立安全生產管理機構,配備安全管理人員,建立健全安全生產管理規章制度和操作規程,落實安全生產責任,加強對從業人員的安全生產培訓、教育,制訂并演練事故應急救援預案。
(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格,從事特種作業的人員應具備相應資質,并按規定進行年檢和復審。
(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定;
凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備,須按國家有關規定辦理。
(十一)未經甲方書面同意許可,不得將場所擅自轉租(轉包)。
(十二)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
(十三)作業場所和通道必須保持暢通,并按規定設置照明和疏散標志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備,不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。
(十五)負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換,確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好,嚴禁私自動用、挪用消防設施,不得私自改變消防設施設備的用途,不得占用消防通道。
(十六)嚴禁在承租區域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要,必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批準同意,并在指定地點、時間內落實防范措施后,方準動火。
(十七)生產廢料等固廢物應按規定定期清理,暫存期間應按甲方指定地點存放,不得隨意堆放。
(十八)如發生生產安全事故,須立即向甲方報告,并按有關規定向有關主管部門報告。同時,積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。
(一)乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發生生產安全事故的,由甲方承擔責任。
(二)甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發生生產安全事故的,由乙方承擔全部責任,并賠償因此給甲方造成的全部損失。
(三)本協議未盡事宜,參照相關安全生產法律法規規定執行。
四、本協議書一式三份,甲乙雙方各保存一份,報主管部門登記備案一份。本協議與雙方于20xx年月日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后,本協議同時終止。
甲方單位(公章)乙方單位(公章)。
法定代表人(或授權代表):
法定代表人(或授權代表):
年月日年月日。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇三
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方在自愿原則下平等協商,甲方同意將其所有的位于長青西街與山塘路交叉處的商住樓租給乙方使用,就有關事項達成如下協議,以作共守依據,嚴格履行。
一、租賃期限:租賃期限為年,即年月日起至年月日止,租賃期滿,合同自行終止,乙方如要續租,需提前個月通知甲方,并經甲方同意后,方可重新簽訂合同(按市場行情,同等價格優先乙方)。
二、租金及支付方式:租金每月元整,按先交后住的原則,,并提前一個月交清,逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金,乙方一個月內未交清,甲方無條件解除合同,并強制收回商住房,沒收保證金。
三、保證金:在租賃合同簽訂時,乙方須向甲方支付保證金(即押金)計人民幣元,用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費繳納等,保證金不計利息,由甲方保管至租賃期滿,倘若乙方違反本合同之規定,給甲方造成損失,甲方有權根據事實扣除保證金,保證金不足時乙方應在3日內補足并承擔一切賠償責任。當達到解除合同條件時,甲方有權單方解除合同,并扣除保證金。
四、水電費由乙方按月繳納給甲方,水價元/噸,電價元/度,若政府調價,也應作相應調整。
五、甲方提供的設施完好:水電設施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗)、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等,乙方應全面檢查,簽訂合同后,即認可甲方提供的設施完好無損。乙方在租賃期內,應負責保護住房及租賃物的完好,若有損壞或保管不當造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負責甲方租賃物的完全修復和賠償。
1、乙方未經甲方同意不得隨意改變房屋結構設施,經甲方同意裝修的,租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時,乙方應將裝修物(家電、家具除外)無償移交給甲方,并承擔甲方設施的復原的責任和費用。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租轉讓。
3、乙方及所住人員應自覺到當地居委會及派出所登記并備案,應遵紀守法,不得從事非法活動,注意防火防盜及人員財產的一切安全,乙方的一切活動及經營均由乙方負責,與甲方無關。乙方租賃期內產生的有關稅費,均由乙方負責。甲方不負任何責任(如衛生費、工商費、地稅、國稅、租賃稅等)。
4、乙方應注意環境保護、環境衛生(包括公共衛生),不得影響他人。
七、未盡事宜,雙方協商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。
甲方(代表):乙方(代表):
電話:電話:
身份證號碼:
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇四
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在_______________,租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為__________,__________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月,自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。租賃期_____年。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前_____個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,年租金為__________元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為_____%—_____%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在_____天內付款。
2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前_____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話,費用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿_____個月,甲方有權增收_____%滯納金,并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方_____個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方_____個月租金。
2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式_____分,雙方各執_____分,合同經蓋章簽字后生效。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇五
甲方將位于新華街xx樓下門面房一間出租給乙方經商使用,經雙方協商達成以下協議。
1、租期六年,租金一年一結。第一年租金2萬元,以后年度租金隨行就市(同排門面房、同等面積房價)。下年度租金在下年租期起始之前交付。
2、乙方租房期間,如需轉讓經營門店,應經甲方同意。
3、在租房期間,乙方應服從市場、城管等部門的管理,由此產生費用均由乙方自行承擔。
4、租房到期,乙方如不再租房,應提前3個月通知甲方。到期及時退交房屋,結清水電費等,提前退房甲方不退租金。
5、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結構。
6、乙方應愛護租用房屋設施,人為造成損壞、缺失,按價賠償。
本協議一式二份,經雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份。
甲方:________。
乙方:________。
________年________月________日。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇六
甲方:,身份證號。
乙方:,身份證號。
1.甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
租賃期限為_______年,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
租賃物的免租期為_______個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
1、本出租協議的租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。
3、物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。
乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________。
帳號:_______________。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇七
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款:
一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方,廠房要求如下:
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米,內設行吊一付。行吊徑高為______米,寬約______米,并在廠房邊提供一畝空地。
2、甲方需提供水、電(三項四線)、路,費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式,由乙方自行管理,乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止,期滿乙方有優先權先租。
四、租賃費用,包租費_______元每年(_______元)。
付款方式:第一年,合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元,余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw,乙方如需增容供電,由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有,乙方不得拆除。
十一、本協議未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
十二、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
日期:
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇八
甲方:
乙方:
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成以下租賃合同:
一、租賃物:廠房(以下簡稱廠房)。
甲方將自建位于,占地平方米,廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、押金及租金:
1、租廠押金:乙方應與簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間:每月元,乙方應每個月的2號前付清當月廠租,先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時,將廠房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定,自行申領相關的證照,并繳納相關的費用。甲方只提供協助,不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護,不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施,否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施,由甲方聘請有資質的技工施工,一切費用(材料節人工等)由乙方支付,到期歸甲方所有,乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電(電話、網絡、有線電視等)衛生、房產稅等費用都由乙方支付。
入住日抄表:水度,電度;工業電度,電度,電度,所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的,甲方可以終止合同、收回廠房,押金不退:
1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達半個月的.。
9、乙方承租期內終止合同的,押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經出租方同意并按照政府有關規定執行,并交納保證金,保證到期拆除。
12、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后,乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,乙方不得故意損壞,如有故意損壞的負責修復好,其他的可搬動的屬于乙方的設施的,乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
15、本合同經簽字(蓋章)后即時生效。
16、其他約定事項:。
五、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金的,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇九
在現實社會中,越來越多地方需要用到協議,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢?以下是小編為大家整理的簡單廠房租賃協議范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家____的`規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見
地址:地址:
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)
開戶銀行:開戶銀行:
經辦人帳號:帳號:
電話:電話:
鑒(公)證機關電掛:電掛:(章)
郵政編碼:郵政編碼:
簽約地點:
簽約時間:________年____月____日
有效期限至________年____月____日
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協議:
一、租賃廠房基本情況。
甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍:__________間,租賃方式為包租,由乙方自行管理。
二、廠房用途:該廠房用途為搞生產經營。
三、租賃期限:租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿,若續租由雙方另行簽訂租賃合同,同等條件下,乙方有優先權。
四、廠房交付條件:甲方應提供乙方生產生活用水齊全,排污方便。
五、租金:每年租金為_____元,大寫__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費,租金到期前一個月支付下一年租金。
六、乙方在使用過程中,在未經甲方同意的前提下,不能隨意對廠房進行改造和破壞,不能在院內私搭亂建,否則乙方賠償甲方經濟損失。乙方在使用過程中產生的一切費用,均由乙方自行承擔。
七、甲方應保證租賃物無產權糾紛,具有相應的使用性能,租賃前產生的債權由甲方承擔,與乙方無關。乙方應合理使用租賃物,租賃后可對廠房進行裝修。
八、租賃期內,若遇政府規劃拆遷補償,工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目,應歸乙方所有,甲方不得伺機侵占,因不可抗力造成本合同終止,雙方不承擔責任。
九、租賃期內未經乙方書面同意,甲方不得提前終止合同,未經甲方書面同意,乙方不得提前終止本合同,如乙方確需提前解約,須提前三個月書面通知甲方,并結清租賃期內的租金,交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災害等原因,導致該廠房毀損和損失,雙方不承擔責任。
十一、誠心責任:租賃期內雙方應信守合同,不得違反。
十二、本合同未盡事宜,由雙方另行協定,效力同本合同。
十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各持_____份。
十四、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:
乙方:
日期:
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十一
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:__________區_____室a內的一間。用于_______房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定。
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計_____個月以上的。
六、本協議一式_____份,甲、乙各執_____份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______)。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十二
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方充分平等協商,達成以下廠房租賃協議事項:
一、甲方將位于的廠房(包括廠房里的住房、辦公用房)約平方米、院壩約平方米、動力電千瓦租給乙方做生產用。
二、租賃期為年:從2007年月日——200年月日。
1、第一年、第二年,租金為元/年;
2、從第三年起租金按萬元(大寫:萬元)/年遞增。
2、在合同期內,下一個付款期到來前一個月,乙方必需提前支付甲方房租,逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的滯納金。
2、甲方負責租賃期內房屋主體質量問題的維修解決;
3、甲方幫助乙方協調周邊關系;
4、甲方不得干涉乙方的正常生產經營;
5、甲方的債權、債務與乙方無關。
1、乙方擁有租賃廠房的使用權的自主支配權力;
2、乙方擁有租賃到期后,在同等條件下的優先續租權;
6、乙方不得擅自轉租房屋,否則甲方有權視乙方違約。
七、在租賃期內,甲、乙雙方需提前終止協議,需提前三個月通知對方,并賠償對方相應損失后方可提前解除協議(政策性和不可抗因素除外)。
八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執行一份,簽字后生效,如有一方違約,對方有權追究期違約責任。
九、未盡事宜雙方共同協商解決。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十三
一、租金:_________________共__________個門面每個__________元/月,共__________元/月,交付時間為每月__________日。開業前乙方還需向甲方交付押金__________元,租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經營內容:_________________乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容,但必須在國家政策法規允許的范圍內執行,否則一切后果由乙方承擔。
三、經營時間為__________年,既__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優先承租。
四、其它事宜雙方另行協商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________。
以上是簡易店面房租賃合同具體應該怎么寫的解答。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十四
協議于___________年_______________月_______________日由:
(2)___________________(以下簡稱承租人)地址:_____________雙方共同制定。
一、雙方經友好協商達成如下協議:
1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),自___________年___________月___________日截止,租金不變。
2.酒店為承租人提供________________部分機電話。因線路原因,如承租方需加直線電話,分機電話將相應減少。
二、承租人同意。
1.自起租日開始5天內,向酒店支付相當于一個月租金的押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店,應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月5日前,承租人需支付相當于每間每天_____________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠,將自拖欠之日起,每天加罰2%的滯納金,如拖欠逾期30天,則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內沒有酒店的書面同意,不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。
4.遵守酒店的規章制度。
5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6.未經征得酒店的書面同意,不得對出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。
8.在接到酒店書面通知七日之內,賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。
9.在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
10.在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備,必須征得酒店批準同意,由酒店派電工進行安裝。
甲方:___________。
乙方:___________。
____年_____月_____日。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十五
地址:____________。
電話:____________傳真:___________。
承租方:___________。
地址:____________。
電話:____________傳真:___________。
根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費。
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費。
供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責后___內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________。
帳號:_______________。
乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關手續,因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須甲方主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險職責。
在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括職責險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及職責分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
其產生的職責由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的職責和權利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶職責。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13、1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:
a、向甲方交回租賃物;
b、交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
c、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,供給不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管的職責。
第十六條廣告。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
第十七條有關稅費。
按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按該等有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知。
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則經過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章):_________________。
授代表表委托代理人(簽字):_________。
乙方(蓋章):_________________。
授代表表委托代理人(簽字):_________。
簽訂時間:_____年__月__日。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十六
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,_______ 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3.租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。
2.第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1.租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。
2.租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣_______ 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1.租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的.3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2.租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3.租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1. 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4.租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5.租賃期間,甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話,費用由乙方自理。
6.租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。
7.租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1.租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。
4.租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。
簽約地點:____________
簽約日期:____________
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十七
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國民法典》的規定,甲、乙雙方通過協商,就乙方向甲方出租房屋事宜達成如下協議:
第一條租用的機房地點及要求。
乙方提供位于房屋給甲方作為機房和通信辦公用房使用(以下簡稱機房)。
該機房應符合以下要求:
1.1乙方對提供的機房擁有所有權,并有權將其出租給甲方。
1.2該機房建筑面積平方米,樓面負荷能力不小于每平方米450公斤,地面承重不小于每平方米960公斤,以便甲方安裝設備。
1.3乙方負責提供24小時正常的三相四線交流電源,容量為30kw,同時乙方必須在機房內向甲方提供機房用電所需的接電端口。
1.4機房沒有漏水、滲水現象。
1.5乙方負責提供地線接口,地線由甲方布放施工。
1.6乙方不另計機房物業管理費用。
1.7乙方負責提供機房空調機的安裝位置及空調排水口。
第二條租用期限。
從雙方簽定合同之日起日內,乙方將該機房交付給甲方使用。租用期為年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金和電費的支付。
3.1租金應從乙方實際交付符合合同要求的房屋之日起一個月(給甲方一個月裝修期)后開始計算,按人民幣元/平方米/月收取。租金每月(季度或半年)支付一次,甲方根據乙方提供的相當于支付金額的合法有效的發票于五個工作日內向乙方支付租金,節假日順延;從甲方實際使用機房之日起,至本合同終止前的甲方設備電費由甲方在收到上月應繳電費單據后的十個工作日內支付給乙方,乙方需提供合法有效的發票(若是收據,則須附上總電費發票復印件)電費價格按當地非、普工業用電標準。
3.2若乙方不提供相應的分別開具的與租金和電費金額相符的票據,甲方有權拒付租金和電費。
第四條甲方權利義務。
4.1在租用期間,甲方享有該機房的使用權,享有國家有關法規所賦予的承租人的權益,對該機房內由甲方配置的設備享有所有權并負責其管理。
4.2遵守物業管理的有關規定。未經乙方同意,甲方不得擅自改變房屋內外的原有結構;但乙方同意甲方對機房進行裝修,以達到甲方的設備安裝及使用要求。
4.3按合同約定支付機房租金和電費。
4.4非甲方原因而造成房屋損失,甲方不予承擔責任;如由甲方原因造成房屋損失,甲方負責賠償乙方由此造成的直接損失。
4.5甲方人員進出場地應遵守乙方的有關管理規定。
4.6租用期內,甲方保證房屋只得用于設備機房和通信辦公用途,并保證不得將該機房轉讓給第三方使用。
第五條乙方權利義務。
5.1乙方應按合同約定的要求,按時將機房交給甲方使用。
5.2租用期內,乙方保證不將該機房給第三方使用。
5.3乙方保證甲方人員在任何時間內均能進出使用場地,并定期免費為甲方辦理出入證,為甲方人員進出提供一切便利條件。
5.4為保證甲方租用的機房同甲方的通信管道的連接,乙方同意甲方在乙方享有產權或管理權的場地范圍內建設通信管道(包括人手井)及布放纜線,并協助甲方辦理以上通信管道施工的報建工作。乙方必須保證機房用電的正常供應。
5.5乙方對機房可能造成影響的外圍設施及供電設施如有問題,應及時修繕,以保障甲方機房的正常使用及設備安全。
5.6在租用期內,乙方不得干涉或干擾甲方的正常活動和機房設備的正常運行。
第六條違約責任。
6.1甲方逾期交付機房租金,除如數補交外,逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金,如連續延遲三個月未交上述費用,乙方可終止合同,但在終止合同前10天應將書面通知送達甲方,甲方負違約責任。
6.2甲方逾期交付機房電費,除如數補交外,應按供電部門標準向供電部門交付滯納金。
6.3乙方逾期交付該機房,每逾期一天,須向甲方支付100元人民幣的違約金。
6.4若乙方提供的機房不能達到本合同的規定,須賠償甲方由此造成的損失。
6.5在租用期內,甲方(或乙方)如因特殊原因終止合約,須提前2個月通知對方,并向對方支付相當于3個月租金的違約金。
6.6因城市規劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本合同不能執行的,雙方可互免責任。
6.7乙方保證該房屋權屬清楚。若發生與乙方有關的產權糾紛或債權債務,概由乙方負責處理及承擔相應的責任,由此給甲方造成的直接損失,由乙方負責全額賠償。
第七條其他。
7.1當本合同規定的租用期滿,在同等條件下,甲方有優先續租權。雙方如愿意延長租用期,應重新簽訂協議。
7.2如果乙方將該機房所有權轉移給第三方,本合同對該機房新的所有權人繼續有效。
7.3本合同中如有未盡事宜,須經雙方友好協商解決。
7.4雙方若發生爭議,應協商解決;若協商不成,任何一方可向廣州市人民法院起訴。
7.5本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
7.6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同由。
甲方:乙方:x公司。
(蓋章)(蓋章)。
簽約代表:簽約代表:
經辦人:經辦人:
聯系電話:聯系電話:
于________年____月____日在廣州市簽訂。
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十八
在當今社會生活中,很多情況下我們需要用到協議,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的庫房租賃協議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方(甲方)
證件類型及編號:
承租方(甲方)
證件類型及編號:
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同:
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
租賃期限為____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的`維護、保養,并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經甲方同意后,進行合理改建。
1、經甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。
時間:時間:
簡單的房租租賃協議(模板19篇)篇十九
乙方。
現甲、乙雙方按照有關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同,供雙方共同遵守,住房租賃合同。
一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。
二、__________年住房租賃合同租期,自_______________起至__________止。
三、月租按__________計收,,年租金__________元。
四、__________年住房租賃合同繳費方式:
五、乙方先交元的水電押金,待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每__________元/度,水費__________元/噸,不足10噸按10噸收,超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋,不退房租。
1、將承租屋私自轉租或轉讓的。
2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的。
3、利用承租房屋進行非法活動的。
4、三個月拒交水電費的。
5、嚴重影響周圍人正常生活的。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞,應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權不定期對房屋進行檢查,以防第七款中所列現象發生。
十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。
十一、在合同期滿前一個月,乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。
十二、乙方若需使用甲方的物品,應加付使用費,每月__________,與當月水電費同時交清。
十三、本合同未盡事宜,由雙方協商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等效力。
甲方:________________。
乙方:________________。
簽訂日期:________________
附乙方使用甲方物品的清單:________________。