在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
購房合同怎么補辦篇一
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協商達成如下協議：
一、甲方原于++++++++++一座兩間上下小院以人民幣++++萬元整售給乙方。
二、院基辦手續及水電到時若有問題，甲方出面幫助解決，費用由乙方負擔。
三、甲方應保證房屋的真實性，無抵押其他人或售給第三人。
四、乙方一次性支付人民幣+++萬元整。雙方同意，不得違約。（注：乙方先付甲方+++萬元整，余款++++萬元整壹個月內付清。）
協議從即日起生效。
甲方：
乙方：
中間人：
二o一++年月日
購房合同怎么補辦篇二
購 房 合 同
第一條 商品房情況
商品房座落：______＿區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途____＿，建筑結構____＿，建筑層數為____＿層。建筑面積____＿平方米，其中：套內建筑面積____＿平方米，公共部分分攤建筑面積________＿平方米。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______＿年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為__________＿元（幣種：__＿），價款為______＿元，計____＿（大寫）。
第三條 商品房交付日期
甲方于____＿年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____＿日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第______＿種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之____＿向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之____＿向乙方支付違約金。）約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______＿日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第______＿種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之____＿向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之____＿向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（見附件三），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
第十條； 爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向____________＿ 仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留（）一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
附件五： 補充合同。
購房合同怎么補辦篇三
購 房 合 同
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米，地下室_____平方米。詳見（證明價格的證件或條款）。
第二條 上述房產的交易價格為：房產單價：人民幣____________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。地下室單價：人民幣____________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整），總合計人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬
____仟____佰____拾____元整）。并約定在：（交易地點）一次性付清全款并簽定本合同，甲方將全部交款證明交于乙方。
第三條 甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用，交易之日起，房屋所有權歸乙方所有，甲方不得做任何干涉，同時日后需要甲方配合辦房產證、土地證等相關證件時要積極配合，如因
甲方不配合，導致產生滯納金等費用均由甲方全部承擔。
第四條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_七__日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，賠償現金叁千元整。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_七_日內向乙方賠償現金六千元整。并將已付款返還給乙方。三十天后合同長久生效，雙方均沒有違約權。
第五條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第六條 本合同一式兩份。甲乙雙方委托代理人各一份。
第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________地 址：_______________ 電 話：_____________ 購買方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________地 址：_____________電 話：_____________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
見 證 方：鑒證機關：
地 址：
電 話：
法人代表：
代 表：
經 辦 人：日 期： 年 月 日鑒證日期：_______年____月____日3
購房合同怎么補辦篇四
購房合同
甲方：證明人： 乙方：
一、經甲乙雙方議定，甲方謝金勝有住房一套，位置在長沙市岳麓區谷峰小區12棟401房，戶型為：二室二廳一衛一廚，面積81平方米的套房出賣給乙方?？傎I賣價格為貳拾陸萬伍仟捌佰元整。（￥：265800元）。付款方式為分期付款。
二、甲乙雙方簽訂本購房合同時，乙方一次性付給甲方人民幣捌拾萬元整/（￥：800000元）。甲方交房鑰匙給乙方，乙方可以入戶使用，甲方保證乙方水、電、天燃氣、到戶能夠使用。戶外安裝和立戶的任何費用都歸甲方負責，戶內裝修安裝歸乙方負責。經甲乙議定，2013年6月30日前乙方付給甲方捌萬（￥80000元）。2013年12月30日前乙方付給甲方捌萬元（￥80000元）。
2014年6月30日乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元（￥25800元）。
三、在付款方式中，乙方保證按時付款，如乙方未按時付款，乙方應按0.3%的月息付給甲方。乙方如超過六個月未付清要付給甲方的款項，甲方有權收回住房，如數退還房款。并從房款中扣除10%的違約金。乙方所裝修的一切費用，甲方概不負責。
四、甲乙雙方簽訂本購房合同之日起，甲方應負責在三天內，水、電、天燃氣、送入戶、乙方交費能夠使用。甲方應保證乙方購得的房屋所有權
都歸乙方所有。如乙方在使用期間內有其他的因素造成對房屋的任何糾紛問題都歸甲方負責處理。如甲方不出面處理而造成乙方的任何損失和乙方處理的一切費用都歸甲方負責。乙方可在付給甲方的款項中扣除。
五、甲乙雙方簽訂本購房合同后，乙方不再給村、組及以上各部門負責任何費用。如辦房產證、國土證或物業的費用歸乙方負責。
六、本購房合同一式二份，甲乙雙方簽字甲方戶主簽字。甲乙雙方各一份，在本購房合同簽字生效后如有一方違約，應賠償給另一方的一切損失。望甲乙雙方共同遵守。
甲方：證明人：乙方：
年月日
購房合同怎么補辦篇五
房屋買賣合同
出賣人（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：呈貢
軍官證號碼：呈貢
居住地址：呈貢
聯系電話：15
工作單位：呈貢郵政編碼：呈貢
開戶行：呈貢帳號：呈貢
房地產中介機構：
中介機構負責人：呈貢聯系電話：呈貢
單位地址：呈貢郵政編碼：呈貢
房地產中介機構營業執照號碼：呈貢
房地產中介機構資格證書編號：呈貢
開戶行：呈貢帳號：呈貢
買受人（以下簡稱乙方）：呈貢
身份證號碼：呈貢
居住地址：呈貢
聯系電話：呈貢
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法
規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如
下條款：
第一條 商品房情況
該房屋的所有權證證號為：；商品房座落：區、縣呈貢路、道、街。設計用途，建筑結構。建筑面積平方米，其中：套內建
筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積為平方米。
商品房所有權證書、抵押等情況見附件。
商品房土地來源為：呈貢。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為呈
貢年，自呈貢年呈貢月呈貢日至呈貢年呈貢月呈貢日止。
該房屋平面圖及其面積見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
甲方還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他
設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 商品房價款
商品房銷售總價款為元，計圓（大寫）。
第三條 商品房交付日期
甲方應在乙方支付該房屋首付款后，將商品房交付乙方。
第四條 乙方付款形式及付款時間：分期付款和銀行貸款。第一筆首付款23萬，在辦理該房
屋過戶和銀行貸款的購買合同公證時支付，第二筆首付余款2.6萬，在該房屋在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日后七天內支付，否則甲方可以按照該首付余款的銀行同
期貸款利率追究乙方的違約責任，并要求賠償相應的損失。每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同約定日期交付商品房，逾期超15日的，乙方有權向甲
方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日
止，按銀行同期貸款利率計算。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同約定日期付款，逾期超過十五日的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之一向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利
人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起十五日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面
報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因
甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦
理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同相關條款
承擔違約責任。并在乙方辦理過戶手續后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地
使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土
地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定來承擔。
甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計
算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房
價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日
3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出
申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付該商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準
和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照相關規定，履行保修責任轉移手續。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
上水、下水、供電、燃氣等配套設施未按約定日期運行的，甲方應在十五日內采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的千
分之五向乙方支付違約金。
第十條 房屋買賣合同變更的約定
甲方、乙方雙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已
付款、支付已付款的利息（利息自乙方付款之日算起，按照銀行同期貸款利息執行），甲方
還應按商品房價款的一倍向乙方支付違約金。
第十一條 房屋交接
房屋交付時，甲方應書協助乙方辦理商品房交接手續，在該房屋產權證過戶、土地使用證過
戶方面提供必要的協助，并提供該商品住宅質量保證書和該商品住宅使用說明書，交接房屋
鑰匙。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲
方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損
失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業管理
在房屋過戶之前發生的物業管理費用、水電以及與房屋相關的費用由甲方負責全部清償，在房屋過戶后，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同，并支付該房屋的相關費
用。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛；如果存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。
附件部分為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數
本合同連同附件共份一式五份，甲、乙雙方各執一份，中介機構存留一份，其他二份
備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：年 月 日
地址：
現住址
乙方：年 月 日
地址：
現住址：
附件一： 身份證明
商品房方位圖；分門分層平面圖（1：100或1：200），將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二： 商品房產權證、房屋抵押等情況
附件三： 商品房質量和設備等情況
附件四： 商品房房屋設計和環境布局情況
附件五： 補充合同
合 同 登 記 備 案 欄
二手房購房合同
甲方（出賣人）：身份證件號碼：
乙方（買受人）：身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協
議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該
房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為平方米；套內建筑面積
_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米；
(二)出售房屋的所有權證證號為；
(三)房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其
他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔
保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元
整；房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣 萬元；
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權
利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理
過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書
面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如
因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能
辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條
承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該
房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一
并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；
雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自
承擔。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總
額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將
已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應
加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則
雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補
充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所
在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有
權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：
地 址：
現住址：
聯系電話：
簽約日期：
乙方(簽章)：地 址：現住址：聯系電話：簽約日期：