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解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)

時(shí)間:2025-06-09 作者:筆舞

租賃合同是雙方達(dá)成的關(guān)于租賃物的使用權(quán)和義務(wù)的書面協(xié)議。如果您對租賃合同的起草有疑問,以下是一個(gè)實(shí)用的租賃合同示例,供您參考。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇一

乙方:__________。

法定代表人:__________。

甲方(原出租方):__________。

乙方(原承租方):__________。

甲乙雙方于20____年__________1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于______市______區(qū)______路______號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于20____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:

一、甲乙雙方一致同意于20____年11月29日提前終止雙方于20____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金,同時(shí),甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償,乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償,該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,甲方可撤回上述補(bǔ)償。

期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,與對方無關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇二

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,甲方將________________房屋(共四層,包括地下室)出租給乙方使用。因合伙人之間產(chǎn)生矛盾,導(dǎo)致餐館無法經(jīng)營下去,因此甲乙雙方協(xié)商,至今于________年____月____日,終止房屋租賃合同。乙方超過租賃期限為五天(每天租金400元,五天共計(jì)20xx元),由乙方付給甲方。因此甲乙雙方手續(xù)已清再無房屋租賃合同關(guān)系。

附注:

1、乙方在甲方重新向他人出租房屋之前乙方將屋內(nèi)自己的所有東西全部搬完。

2甲方在這期間不得干預(yù)乙方搬運(yùn)自己的東西。

甲方(簽字):_________________。

乙方(簽字):_________________。

________年____月____日。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇三

甲、乙雙方原于______年______月______日簽訂的合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于______年______月______日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________。

_________年____月____日_________年____月____日。

文檔為doc格式。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇四

乙方于____年_____月_____日向甲方購買坐落于_______________房屋____套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》,合同編號:_______________號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:

1、乙方已繳付樓款/首期款:_________元。

2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息,不計(jì)復(fù)利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由_______承擔(dān)。

五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,____份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力。

甲方:______乙方:______。

委托代理人:______委托代理人:______。

______年______月______日。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇五

房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,根據(jù)合同自由的原則,經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。

我國《合同法》第九十三條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。”

(二)法定解除。

房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí),當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,終止合同的'權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。

2.在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);。

3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。

5.法律規(guī)定的其他情形。

依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,是受法律保護(hù)的,雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行。但由于承租人可能在無正當(dāng)理由的情況下不想履行租賃協(xié)議,有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的情況下,擅自搬離承租房屋,停止履行合同義務(wù)。

這種情況屬于承租人違約,從嚴(yán)格的法律意義上看,并不應(yīng)當(dāng)受到法律支持。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長期性,在此過程中承租人可能由遇到無法預(yù)料情勢變更,為體現(xiàn)公平原則,平衡各方利益,避免社會(huì)資源的浪費(fèi),酌情有必要對其解除合同請求予以支持。

看過本文,如何解除房屋租賃合同,解除租房合同怎么辦?您心里一定有底了。不過律師提醒您,解除租賃合同每個(gè)人的情況不一而足,還要具體問題具體分析,必要時(shí)可以聘請法律專家?guī)湍幚怼?/p>

下面我們將通過范本的形式具體舉了說明解除租房合同協(xié)議怎么寫的問題:

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇六

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲、乙雙方于20____年12月8日簽定的房屋租賃合同(合同編號:______,以下簡稱合同),合同期限自20____年12月8日至20____年12月7日。由于乙方內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)區(qū)域,導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同,于20____年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意提前解除合同,并達(dá)成以下條款,以資共同遵守。

一、乙方已支付給甲方的自20____年12月8日至20____年6月7日共計(jì)6個(gè)月的租金,由于乙方提出解除合同,未到期租金甲方不予退還。

二、水電費(fèi):乙方在租賃期間水費(fèi)共計(jì)____元;用電量1350kw.h,電費(fèi)單價(jià)1元/kw.h,電費(fèi)共計(jì)________元;水電費(fèi)合計(jì)______元由乙方承擔(dān)。

三、違約金:依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條,乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月房屋租金金額的違約金__________元。

四、退還乙方金額:乙方已支付給甲方6個(gè)月租金金額的租賃保證金________元,扣除水電費(fèi)__________元及違約金________元,甲方應(yīng)退還乙方人民幣金額為________元(大寫:________)。甲方于20____年7月31日前一次性支付給乙方。

五、交回房屋時(shí),乙方應(yīng)會(huì)同甲方驗(yàn)收租賃房屋及附屬設(shè)施并簽署驗(yàn)收記錄,乙方應(yīng)保證上述房屋及附屬設(shè)施完好,若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條,承租期滿或合同解除后,乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。

七、本協(xié)議簽定之日起,租賃合同解除,乙方應(yīng)于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋。乙方逾期未遷離,甲方有權(quán)收回租賃房屋,并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:

經(jīng)辦人:

日期:___年__月__日

乙方:

經(jīng)辦人:

日期:___年__月__日

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇七

乙方:

一、甲方與乙方原于xx年7月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議,現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將網(wǎng)絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方,使雙方無法繼續(xù)合作。

二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意,該合同于xx年12月20日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。現(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金*萬元人民幣,現(xiàn)用甲方個(gè)人在網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。

三、在此同時(shí)甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“網(wǎng)絡(luò)中心”的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份,在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方,并免遭任何第三方的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。

四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份,如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金*萬元人民幣和賠償經(jīng)濟(jì)損失*萬元人民幣。

五、甲方需在xx年12月20日起至xx年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。

六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

甲方:(簽名蓋章)乙方:(簽名蓋章)。

甲方:___________有限公司(如甲方不是本公司,要調(diào)整)。

乙方:(若是法人,需與營業(yè)執(zhí)照名稱一致,若是自然人,則同于身份證)。

身份證號碼:(若是自然人,即留存此項(xiàng))。

甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了《》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】,原合同/協(xié)議有效期至___年___月___日,現(xiàn)因______________________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

【需要承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議生效之日,原《》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除,___方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時(shí)向___方支付___元違約金。

【其他未盡事宜,可以根據(jù)實(shí)際情況添加】。

5、本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方:乙方:

代表:代表:

日期:日期:

甲方:

乙方:

甲乙雙方于*年*月日*簽訂為期*年的。

勞動(dòng)合同。

現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議如下:

1、自*年*月*日起,解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同,雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止;。

2、乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時(shí)間為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間。乙方獎(jiǎng)金為元,差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)*元,以上費(fèi)用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣*元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、生育保險(xiǎn)金、住房公積金至*年*月*日止。

6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù),離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。

7、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金*元。

8、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議,合同解除后,乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。

9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動(dòng)爭議的所有安排和規(guī)定,雙方之間不再存在其他任何勞動(dòng)爭議。

此協(xié)議書一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙雙方各持一份,另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。

甲方(蓋章):乙方(簽字或蓋章):

法定代表人或授權(quán)委托人。

(簽字或簽章):

年月日年月日。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇八

鑒于乙方依_________號仲裁書,已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主,并有意自用該處房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止,甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。

2、因房主自身原因,甲方近來一直未能與其聯(lián)系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。

3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,應(yīng)全部或部分歸乙方享有,但至今該房租仍在原房主________________處,且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方,鑒于上述情況,甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租,乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

4、雙方定于_________年_______月_______日進(jìn)行房屋交接手續(xù),完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

5、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。

甲方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇九

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:

身份證號:

年日。

乙方:

法定代表人:

__年__日__月。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇十

甲方:

乙方:

甲乙雙方于年月日簽訂為期年的`勞動(dòng)合同,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議如下:

1、自年月日起,解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同,雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止;。

2、乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時(shí)間為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間。乙方獎(jiǎng)金為元,差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)元,以上費(fèi)用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、生育保險(xiǎn)金、住房公積金至年月日止。

5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定,向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù);。

6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù),離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。

7、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金元。

8、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議,合同解除后,乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。

9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動(dòng)爭議的所有安排和規(guī)定,雙方之間不再存在其他任何勞動(dòng)爭議。

此協(xié)議書一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙雙方各持一份,另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。

甲方(蓋章):乙方(簽字或蓋章):

法定代表人或授權(quán)委托人。

(簽字或簽章):

年月日年月日。

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解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇十一

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式:

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,根據(jù)合同自由的原則,經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此,我國《合同法》第九十三條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。”

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí),當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,終止合同的權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。

(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);。

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。

(五)法律規(guī)定的其他情形。

經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達(dá)成一致意見,為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,條款如下:

一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達(dá)七天,甲方有權(quán)無償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外,還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計(jì)_________元(_________)。

四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,租金為每月共計(jì)人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí),以防產(chǎn)生糾紛。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日,一次性結(jié)清應(yīng)付金額,乙方以收據(jù)收款。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,如有損壞,照價(jià)賠償。

七、乙方退租當(dāng)日,甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

甲方(簽字):_________。

_________年____月____日。

乙方(簽字):_________。

_________年____月____日。

根據(jù)合同法等相關(guān)法律的規(guī)定,房屋租賃合同解除后有以下后果:

(二)雙方均有過錯(cuò)的,應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任;。

(三)若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的,應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理;。

(四)如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的,當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇十二

承租人:___________。

一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元。

三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi),將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后____個(gè)工作日內(nèi),按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪否則,視為甲方根本性違約,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠。

償責(zé)任。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

八、未盡事項(xiàng),雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。

出租人簽章:___________承租人簽章:___________。

委托代理人:___________委托代理人:___________。

聯(lián)系方式:___________聯(lián)系方式:___________。

解除房屋租賃合同的條件(實(shí)用13篇)篇十三

甲方(出租人):

乙方(承租人):

甲乙雙方于xx年xx月xx日簽訂《房地產(chǎn)租賃(居間)合同》(以下簡稱“租賃合同”),甲方將坐落于xx室給乙方作xx之用。上述租賃合同約定的租賃期為xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:

現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣xx元。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項(xiàng)沖抵,剩余人民幣元,該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

本協(xié)議于xx年xx月xx日在xx省(自治區(qū)、直轄市)xx市(縣)簽訂。

甲方(出租人):

法定(授權(quán))代表:

簽署日期:

乙方(承租人):

法定(授權(quán))代表:

簽署日期:

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黨員思想?yún)R報(bào)是黨員與黨組織保持密切聯(lián)系的重要方式之一。在這里,小編為大家推薦了一些備受好評的黨員思想?yún)R報(bào)案例,供大家學(xué)習(xí)和借鑒。尊敬的黨組織:曾幾何時(shí),一些干部
策劃方案需要有詳細(xì)的時(shí)間安排和任務(wù)分配,使整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展有序。不同類型的策劃方案有著不同的特點(diǎn)和要求,接下來我們將為大家呈現(xiàn)一些不同領(lǐng)域的策劃方案案例,希望能夠給
個(gè)人總結(jié)也可以幫助他人更好地了解自己,從而更好地合作和溝通。這些個(gè)人總結(jié)的范文是一個(gè)寶貴的資源,我們可以從中學(xué)習(xí)到很多寫作的技巧和方法。十二月份正值迎新之際,客
護(hù)士是醫(yī)生的得力助手,他們協(xié)助醫(yī)生進(jìn)行各種治療和操作。為了幫助護(hù)士更好地展示自己的工作成果,我們?yōu)槟銣?zhǔn)備了一些工作總結(jié)范文供參考。自中專衛(wèi)生學(xué)校畢業(yè),在學(xué)院擔(dān)任
通過寫讀后感,我可以更深入地體會(huì)書中的情節(jié)、人物和主題,并將其與自己的生活經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀的讀后感范文,供大家參考借鑒。希望能夠幫助大
入黨是一個(gè)人從參與到領(lǐng)導(dǎo)黨和國家事業(yè)的角色轉(zhuǎn)變,對個(gè)人責(zé)任要求更高。入黨是每位共產(chǎn)黨員的必經(jīng)之路,它象征著一個(gè)人的成長和責(zé)任。如何入黨是每位有志青年都應(yīng)思考和準(zhǔn)
承包合同的簽署應(yīng)當(dāng)遵循公平自愿的原則,雙方在充分了解并明確合同內(nèi)容后才進(jìn)行簽訂。小編為大家準(zhǔn)備了一份詳細(xì)的承包合同案例,歡迎大家閱讀。甲方:(以下簡稱甲方)乙
申請書的撰寫是一個(gè)重要的步驟,它要求申請者清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)自己的意圖和優(yōu)勢。多讀一些優(yōu)秀的更多申請書可以幫助申請者了解行業(yè)要求和趨勢。尊敬的主管:你好!在酒店工
在工作的過程中,我積累了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),現(xiàn)在是時(shí)候用辭職信來表達(dá)我的想法了。為了幫助你更好地撰寫辭職信,我們搜集了一些范文,并附上了相關(guān)說明。
國旗下,我們彰顯團(tuán)結(jié)和凝聚力,共同面對挑戰(zhàn)并取得勝利。以下是一些國旗下學(xué)習(xí)成果的展示,讓我們共同學(xué)習(xí)進(jìn)步。尊敬的老師、親愛的同學(xué)們:大家早上好!今天我給大家國旗
在自我介紹中,我們可以通過提及教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)和興趣愛好等方面來展示全面的自我形象。以下是小編為大家整理的自我介紹范文,供大家參考和借鑒。尊敬的各位評委老師:
入團(tuán)申請書是一種對自己進(jìn)行反思、反省和自我激勵(lì)的工具。以下是小編為大家收集的入團(tuán)申請書范文,希望能給大家提供一些啟發(fā)和借鑒。小編今天為您整理了初一。希望能對您有
優(yōu)秀作文往往能夠準(zhǔn)確表達(dá)作者的觀點(diǎn)和情感,同時(shí)富有獨(dú)特的思考角度和文采。小編為大家整理了一些經(jīng)典的作文范文,希望能給大家?guī)硪恍懽魃系膯l(fā)。我喜歡向日葵,因?yàn)?/div>
在這段培訓(xùn)期間,我不斷地吸收新知識,提升了自己的專業(yè)素養(yǎng)。以下是小編為大家收集的培訓(xùn)心得體會(huì)范文,希望能給大家一些啟發(fā)和借鑒。20xx年6月2號,我很榮幸參與了
發(fā)言稿是演講者表達(dá)自己觀點(diǎn)、宣傳推廣某種觀念或者陳述自己主張的有效工具。接下來,我們一起來看幾個(gè)成功的發(fā)言稿案例,希望能給大家一些啟示。教學(xué)要求:。1、通過觀察
心得體會(huì)是我們在學(xué)習(xí)、工作和生活中的點(diǎn)滴收獲和體驗(yàn),它是對一段時(shí)間內(nèi)的經(jīng)歷總結(jié)和概括。希望以下這些心得體會(huì)能對你的寫作提供一些參考和啟示。責(zé)任、服務(wù)、奉獻(xiàn),這幾
讀后感是我們在閱讀過程中,對于書籍內(nèi)容進(jìn)行思考和反思的一種總結(jié)和表達(dá)形式。以下是一些寫讀后感的方法和思路,希望對大家的寫作有所幫助。今天我讀了一篇大家都很熟悉的
計(jì)劃書是一種規(guī)劃未來行動(dòng)和達(dá)成目標(biāo)的重要文書,它可以幫助我們有條不紊地實(shí)現(xiàn)計(jì)劃。以下是小編為大家收集的計(jì)劃書范文,供大家參考和借鑒。根據(jù)xx縣教育局關(guān)于縣內(nèi)各級
優(yōu)秀作文不僅能夠引發(fā)讀者共鳴,還能給人以啟示和思考。小編為大家整理了一些優(yōu)秀作文的特點(diǎn)和評析,希望能對大家的寫作有所幫助。記得雷鋒說過這樣的一句話:“人的生命是
心得體會(huì)是一種從個(gè)人角度出發(fā),對所經(jīng)歷的事情進(jìn)行思考和總結(jié)的方式,幫助我們更好地認(rèn)識自己。接下來是一些社交心得體會(huì)的例子,希望可以對大家在人際關(guān)系方面有所幫助和
檢討書是一種自我反省的方式,能夠幫助我們發(fā)現(xiàn)自身的不足之處。小編為大家整理了一些常見的檢討書問題及其解決方法,希望能夠給大家一些思路和啟示。尊敬的老師:您好!開
優(yōu)秀作文不僅要有新穎的觀點(diǎn)和見解,還要有豐富的事實(shí)例證和引人深思的總結(jié)。那么,讓我們一起瀏覽下面這些優(yōu)秀作文范文,共同探索寫作的藝術(shù)之道。如今,眼睜睜看著昔日的
優(yōu)秀作文是一種記錄生活點(diǎn)滴和歷史變遷的工具,通過文字的記述可以使得一切變得鮮活起來。接下來是一些優(yōu)秀作文范本,希望可以對大家寫作提供一些參考。望著蔚藍(lán)色的天空,
通過寫優(yōu)秀作文,我們可以提升自己的綜合素質(zhì)和審美能力。以下范文內(nèi)容豐富,結(jié)構(gòu)合理,語言優(yōu)美,是我們寫作的很好的參考。在我上二年級的時(shí)候,我家周圍的一個(gè)涼亭旁,種
中班教案包含了教學(xué)內(nèi)容的選擇和安排,教學(xué)方法和策略的設(shè)計(jì),評估和反思等方面的內(nèi)容,是教師教學(xué)的基礎(chǔ)和支撐。接下來,小編為大家推薦一些中班教案的參考資源,供大家參
計(jì)劃書范文中包含了清晰的目標(biāo)和詳細(xì)的行動(dòng)步驟,可以幫助我們實(shí)現(xiàn)更加明確的目標(biāo)。不同行業(yè)或領(lǐng)域的計(jì)劃書范文可能會(huì)有所差異,大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行參考和借鑒
合同協(xié)議是一種雙方約定的法律文件,具有法律效力,一旦違約則會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。以下是小編為大家整理的一些常見合同協(xié)議范文,僅供參考。甲方:(租用方)。乙方:(
大班教案需要靈活運(yùn)用各種教學(xué)資源和教學(xué)手段,以增強(qiáng)教學(xué)效果。2.如果你正在為編寫大班教案而犯愁,不妨參考一下下面這些范文,或許會(huì)給你一些幫助。1、根據(jù)不同的畫面
春節(jié)期間,人們還會(huì)掛起紅燈籠和燃放鞭炮,以驅(qū)逐邪靈和帶來好運(yùn)。以下是小編為大家收集的春節(jié)總結(jié)范文,僅供參考,希望能夠給大家?guī)硪恍﹩⑹尽S质且荒赀^去了,與去年不
作文是一種表達(dá)情感和思考的方式,通過寫作可以更好地表達(dá)自己內(nèi)心的感受和感悟。以下是一些受廣大讀者喜愛的優(yōu)秀作文,希望能夠給大家?guī)黹喿x的樂趣。也許,很多人會(huì)認(rèn)為
教研可以促進(jìn)學(xué)校的發(fā)展,創(chuàng)建具有特色和優(yōu)勢的教育品牌。這是一份集眾多優(yōu)秀教師智慧的教研資料,相信對于教育教學(xué)的改進(jìn)會(huì)起到積極的推動(dòng)作用。本學(xué)期,我園繼續(xù)圍繞以“
年終總結(jié)不僅是對自己工作和生活的總結(jié),也是對團(tuán)隊(duì)合作與協(xié)作的總結(jié),有助于改進(jìn)工作方式與效率。接下來,小編為大家提供幾篇年終總結(jié)的范文,供大家參考和借鑒。
優(yōu)秀作文要有獨(dú)特的文采和精彩的描寫,以吸引讀者的眼球。接下來,小編為大家精選了一些優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家?guī)硪恍懽鞯膯⑹尽沃鴤悖咴诜艑W(xué)的路上,雨淅淅
優(yōu)秀作文可以展現(xiàn)作者的思維深度和文筆功底,給讀者留下深刻印象。通過閱讀優(yōu)秀作文范文,我們可以學(xué)習(xí)到一些寫作的技巧和思維方式。今天我洗完澡要把換下來的衣服自己洗,
家長會(huì)是學(xué)校與家長共同關(guān)注孩子發(fā)展的重要平臺,可以讓家長更好地了解孩子的興趣愛好和特長。家長會(huì)是學(xué)校教育工作的重要組成部分,以下是學(xué)校對家長會(huì)的重視和支持措施。
編寫計(jì)劃書能夠幫助我們著重思考目標(biāo),并制定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的步驟和措施。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┚哂写硇缘挠?jì)劃書范文,供大家學(xué)習(xí)和參考。俗話說的好:光陰似箭,日月如梭。時(shí)
中班教案通過有計(jì)劃的教育活動(dòng),引導(dǎo)幼兒積極主動(dòng)地參與學(xué)習(xí),培養(yǎng)自主思考和自學(xué)能力。以下是小編為大家整理的中班教案實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),供廣大教師參考借鑒。1、了解瓢蟲特征,
期末考試是對學(xué)生學(xué)習(xí)成果的檢驗(yàn),它可以幫助學(xué)生進(jìn)行進(jìn)一步的學(xué)習(xí)調(diào)整和提高。3.在這里,小編為大家準(zhǔn)備了一些期末考試的范文,可以作為參考或借鑒。時(shí)間飛逝,轉(zhuǎn)眼間一
優(yōu)秀作文是在充分挖掘和利用材料的基礎(chǔ)上,能夠使文章具有豐富的內(nèi)涵和深度的思考。欣賞優(yōu)秀作文范文是一個(gè)提高自己寫作能力的好方法,以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些精彩范文
計(jì)劃書還可以提供一個(gè)時(shí)間表和執(zhí)行計(jì)劃,幫助我們把握好時(shí)間,合理安排自己的工作和學(xué)習(xí)進(jìn)度。以下是小編為大家推薦的一些計(jì)劃書范文,希望能夠?qū)Υ蠹业挠?jì)劃書寫作有所幫助
幼兒園教案是針對幼兒階段的教學(xué)活動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃和組織的一種書面材料。幼兒園教案的編寫需要遵循一定規(guī)范和原則,以下是小編為大家收集整理的一些幼兒園教案范文,希望能為大
在制定工作方案時(shí),我們應(yīng)充分考慮實(shí)際情況和團(tuán)隊(duì)成員的能力和特點(diǎn)。工作方案的成功案例分享,將為大家提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)和啟示。按照各級關(guān)于安全生產(chǎn)工作的一系列決策部署,
優(yōu)秀作文不僅僅是文章內(nèi)容的豐富和深入,更需要有生動(dòng)活潑的敘述方式和鮮明的個(gè)人色彩。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀作文范文,供大家閱讀欣賞。我的媽媽在別人看來很美
優(yōu)秀作文是對作者思維能力和表達(dá)能力的綜合考驗(yàn),也是對讀者思想理解和欣賞能力的挑戰(zhàn)。在這里,小編為大家準(zhǔn)備了一些優(yōu)秀作文的范文,希望大家能夠從中學(xué)習(xí)和提高自己的寫
通過撰寫安全演講稿,可以提醒大家避免安全隱患,從而保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。在這篇演講稿中,我將向大家介紹如何防范電信詐騙,希望能夠幫助到大家。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同學(xué)們
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