房屋買賣合同集錦（通用22篇）

時間：2025-06-29 作者：飛雪

想要成功買賣一件商品，首先需要了解市場行情，明確需求，并找到合適的交易對象。以下是小編為大家整理的買賣技巧，希望對您的購買和銷售有所幫助。

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，抵押人和抵押權人在_______年_______月_______日簽訂的《__合同》同時簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

一、抵押物和抵押登記

本項抵押物為抵押人位于_______ 幢_______ 房產證號

抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購銷合同，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。

抵押登記：

抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管。

二、抵押人義務

1.抵押人提供的抵押物實際存在，無產權爭議，抵押人合法擁有。

2.在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉移抵押物，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權人，且出租合同不得對抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權人支付合同款項。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發(fā)生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于購銷合同款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在購銷合同款沒有支付之前(購銷合同履約期內)，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1.按照“購銷合同”有關規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執(zhí)行抵押物。

2.法院強制執(zhí)行抵押物委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。

七、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力。

本協(xié)議一式_____份。

抵押人(簽字)：_________

抵押權人(簽字)：_________

見證律師(簽字)：_________

簽字地點：_________

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇二

主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。

應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。

付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

該條款主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;配合與協(xié)調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。

該條款主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。

該條款主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。

約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條房屋權屬情況。

1、賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________市__________________小區(qū)________號(樓)_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。

2、該房屋所有權證證號為：________________________。

3、土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

第二條雙方的陳述與保證。

1、賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有設定抵押也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等，無不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權。提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

2、買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條成交價格。

經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

第四條付款方式。

1、本合同簽訂后______日內，買方向賣方支付第一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。此款項包含已付定金(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。

2、該房屋驗收交接完成后__日內，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)____元(小寫)，____元整(大寫)。

3、該房屋過戶到買方名下(乙方獲得房產證)后__日內，買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。

第五條房屋的交付和驗收。

賣方應當在買方向其支付第一批房款部分后_____日內將該房屋交付給買方。

該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇四

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn) 村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)

共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協(xié)議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中證人(簽字)：

日期：

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇五

甲方房屋坐落于________________________；位于第______層______戶，房屋結構為_____________，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為_____________________。

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米_______________元，該房屋售價總金額為_______________萬元整，大寫：____________。

乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_________________元整，小寫：_________（大寫_______________），余款_________元（大寫____________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止，每逾期______天，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期______天，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

：購房合同、售房合同。

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇六

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方現(xiàn)將位于汽車庫出售給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

一、甲方出售房屋為磚混結構，建筑面積為00平方米，結構房屋為上樓梯右東左西第0層，雙方協(xié)議價為大寫人民幣壹拾壹萬整元，小寫00萬元，先交預付款人民幣伍仟整元，小寫5000元，其余款項拾萬零伍仟整元，小寫10.50萬元，在20xx年10月30前，乙方需向甲方付清余款，甲方需交付乙方鑰匙1把，房屋所有產權證2本，發(fā)票一張，如乙方約定時間內不能交清的，則將視為乙方單方毀約處理，合同終止并不與退還押金。

二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。

三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產權手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關。

四、甲方所售房屋為，水通，電通、大門安裝齊全。

五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應。

七、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金萬元整，特此約束。

八、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補充其內容。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準。

甲方代表：

乙方代表：

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇七

賣方(甲方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

買方(乙方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在xx省xx市xx區(qū)xx號xx樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于xxx年，房屋結構為xx結構，層高為xx層，建筑層數(shù)地上xx層，建筑面積xx平方米(其中實際建筑面積xx平方米)。

第二條雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價xx元，總價款為人民幣，大寫xxx，即人民幣小寫xx元。

第三條乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣xxx元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第五條除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件。

第十條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)xx份，均具有同等效力。

第十二條合同爭議的解決。

甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

__年___月___日____年__月___日。

：購房合同、售房合同。

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇八

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為/平米，出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

______年____月____日。

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇九

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（中介方）：某某房地產經紀有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為字第號，所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大寫元整）。

與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供**銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣元（大寫元整）

交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）。

（二）銀行貸款

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）。

（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。（三）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

（一）甲方義務

1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

（二）乙方義務

1 簽訂本合同的同時交付定金。

2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

（三）丙方義務

1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。

（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。

（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

（一）提交某某機構仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份證號：身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

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簽字日期：簽字日期：簽字日期：

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇十

售房人： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

中介方：xxxxxx房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)

需求編號：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：所有權人：出證日期：房型：

建筑/計租面積：樓層：總層數(shù)：使用性質：

附屬設施：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣元(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋在權屬過戶時所產生的營業(yè)稅由承擔。該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費：人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費：人民幣元(大寫).

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向丙方的交款約定：

售房人：

購房人：

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇十一

出賣人(甲方):身份證號碼:。

買受人(乙方):身份證號碼:。

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室號平方米，共計元(小寫)。

二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款元(小寫)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)，因過戶所產生的費用由乙方承擔。

四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任。

1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產生的費用由甲方承擔，簽訂后所產生的費用由乙承擔。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇十二

甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關系）

身份證號（夫）：_________聯(lián)系方式：_________

身份證號（妻）：_________聯(lián)系方式：_________

現(xiàn)住址：___________________________

乙方（買受人）:_________電話：__________________

身份證號：___________________________

地址：__________________

鑒于：

1、甲方對位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房產、儲藏室、車位享有獨立的所有權、處分權、出賣權，甲方有意向出售給乙方。

2、乙方有意向購買上述房產、儲藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產。

3、根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就上述房產、儲藏室、車位買賣達成如下協(xié)議：

2、甲方承諾該房產、儲藏室、車位為甲方有完全所有權、處分權的財產，不存在任何被抵押、質押、扣劃、擔保等影響完整權利的，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任。

第二條

1、該房屋、儲藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含稅），上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2、本合同項下房屋、儲藏室、車位交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費，均已包含在上述金額中。

1、第一次付款：乙方應于年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）；

3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續(xù)后日內，乙方將該房屋剩余款元（大寫元整）付清給甲方。

1、雙方同意，甲方應在產權轉移手續(xù)辦理結束后日內，將具備交房條件、并符合本合同約定的房產、儲藏室、車位交付給乙方。

2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內取得房屋所有權證書的，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。

3、甲方應當在收到房屋全款之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。

1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風險，否則視為甲方違約，由此產生的一切后果皆由甲方承擔，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），并承擔其他賠償責任。

2、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由甲方承擔，房屋正式交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

（一）逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在日之內，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行；

2、逾期超過日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并向乙方支付違約金元（大寫元整）。

（二）逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照以下約定處理：

2、逾期超過60日后，甲方有權解合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。

（三）甲方在本合同簽定收房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續(xù)履行。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

甲方:___________________________

乙方：___________________________

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇十三

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積xxxx平方米，房屋用途為xxx。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額xx萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款xx萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

聯(lián)系電話：_______

xx年xx月xx日

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇十四

售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

見證方： (以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方已根據(jù)國家有關規(guī)定，依法取得位于天津市區(qū)(縣) 的房屋所有權證書( 字第號)國有土地使用證書( 字第號)。甲方自愿將座落在區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：所有權人：房型：建筑面積：平方米(以產權證/房本上登記的建筑面積為準)。樓層：總層數(shù)：土地性質：出讓/劃撥附屬設施：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣元整(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶時的相關費用由自愿承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。

第三條：中介信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介信息服務費人民幣元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務費人民幣元整(大寫).

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1、乙方向甲方的交款約定：

(1)乙方于年月日交付定金人民幣元整(大寫);

(2)

乙方按約定交清全款后，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

2、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：

(1)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢(他項權證下發(fā))后丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業(yè)交割完畢且確認該房屋費用交接清楚后三個工作日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清余款。

(2)

第五條：相關事宜

1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權證辦理之前的擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應的貸款手續(xù)費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規(guī)進行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續(xù)，甲乙雙方須在個工作日內提供相應的合法證件，否則視為違約。

3、甲方承諾于騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

第六條：違約責任

1、甲方對該房屋權屬證件的真實性、合法性及有效性負全責。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的'有關規(guī)定及政策法規(guī)，且甲方有權將該房屋上市交易，否則引起的法律和經濟責任由甲方承擔。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意并持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任由責任方承擔。

3、甲方在本合同簽定后，應保證該房屋的裝修及配套設施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理。

4、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。

(4)甲、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同，或發(fā)生本條第1、2、3款違約現(xiàn)象，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價格的 2%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務費一律不予退還。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災或法律法規(guī)變化、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

起訴訟。

楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

代理人：代理人：經手人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：簽約連鎖店：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇十五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在***********號樓3單元301室房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫*****萬元整；即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整，即小寫元。

四、因此房房產證尚未辦理，甲方待房產證下來時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費等所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產證手續(xù)前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。

六、甲方應在本合同簽訂后日內將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費、取暖費等。

七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：（印）身份證號：

電話：

年月日

乙方（買方）：（印）身份證號：

電話：

年月日

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

共有人：

姓名：

(身份證號碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：

(身份證號碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，____日內交付萬元(大寫 )，余款元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

________年____月____日

房屋買賣合同集錦（通用22篇）篇十七

(1)本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

(2)本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

2、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

3、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

4、付款方式

(1)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

(2)已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

1)現(xiàn)金_________;

2)支票_________;

3)匯款_________。

5、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

6、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

7、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。

8、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

9、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

10、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

11、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

13、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。