房地產市場的價格波動對于購房者、開發商和政府都有著直接的影響。以下是小編為大家整理的一些房地產行業的重要新聞報道，希望能給大家帶來一些了解。

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇一

甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。

1、軟件項目名稱：。

2、開發內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規定時間內完成____________軟件的功能開發，該系統的設計要求如下：

a、根據合作內容的實際情況設計開發與之相符合的系統。

b、供應鏈系統開發出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發貨供給功能）：

3、系統運行環境包括：

4、項目經營范圍：

5、項目經營地址：

期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；

2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：

a、完成甲方功能要求的可執行軟件；

b、軟件的開發計劃文件；

c、軟件的設計文件；

d、軟件的模擬環境；

e、軟件的質量保證計劃；

f、軟件的確認測試計劃；

g、軟件的源代碼；、軟件的使用說明書；、軟件開發過程中產生的其它文檔。

3、開發完畢，乙方應將系統的所有文件、源代碼移交給甲方。

4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）。

5、開發階段的驗收：甲方應當按照開發計劃在每一個開發階段對乙方所開發的產品進行檢測和驗收，在不符合開發計劃時，甲方有權要求乙方修改。

6、產品交付的驗收：

（1）驗收標準為：

a、程序正常運行；

b、方案中提到的功能全部實現；

c、項目按時完成；

d、文檔和源代碼齊全；

xx將系統架設到甲方指定的服務器上。

（2）驗收期限為天時間。

違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。風險提示：

應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上________年度紅利進行分成）。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。

2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。

3、甲方所出資金的固定資產部分按________年折舊，但流動資金部分不計利息。

4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

3、乙方有責任對本協議的內容進行保密；

5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何第三方透露或泄露。

5、合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。

甲方：乙方：日期：____日期：

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇二

需方：

協作方：

20xx年3月日。

需方與協作方本著“互惠互利”及“合作雙贏”的原則經過友好協商，就項目的技術協作開發及委托制造簽訂以下協議，并由雙方共同信守執行。

一、技術協作開發。

1.雙方的分工。

1.1需方負責協作開發項目的市場調研，并根據市場調研的結果提出項目的總體設計方案，并負責產品的市場開發和銷售工作。

1.2協作方應根據需方提出的項目總體設計方案進行設計。

1.3對在設計中出現的問題，協作方應及時與需方進行溝通解決，如涉及到總體技術方案，協作方須經需方同意后，由雙方共同進行完善和修改。

1.4在技術開發過程中，需方負責對協作方設計的方案、圖紙和形成的技術文件進行審核，經審核后方再由協作方編制加工制造工藝，經需方審核后按照該工藝由協作方進行生產制造，需方進行高質量控制。

1.5協作方須在本協議簽訂一周內擬定項目研究開發計劃，相關費用預算，并報需方審核，需方確定后，協作方按計劃進行開發。

1.6由協作方按照雙方確定的技術方案進行生產制造，產品僅提供給需方，產品價格由雙方商談確定，該產品的市場開發僅有需方負責，協作方不得對該產品進行私自銷售。

1.7需方有權在項目設計過程中委派人員參與項目開發。

1.8協作方負責新產品的廠內試驗，需方負責新產品的鉆井現場工業試驗。

2.技術協作開發成果的歸屬。

2.1在履行本協議中完成的合作開發成果的專利申請權及專利權歸雙方共有。

2.2研究開發最終形成的方案、圖紙、計算書、使用說明書及技術文件等歸雙方共有。

2.3技術開發的成果中屬于非專利技術或技術秘密成果的，該非專利技術或技術秘密成果的使用、轉讓須經雙方協商同意后方可實行。獲得的利益由雙方共享。

3.技術情報和資料的保密。

雙方有義務對本合作開發項目采取適當的保密措施。在本協議履行過程中及協議變更、解除、終止后的任何時間，非經雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發項目的任何信息提供給任何第三方。

4.違約責任。

4.1任何一方造成研究開發工作停滯、延誤和失敗的，違約方應向另一方進行賠償相應經濟損失。

4.2任何一方不按照約定的分工參與合作開發工作，違約方應向另一方支付違約金10萬元。

4.3任何一方違反約定的保密義務，違約方應當向另一方支付違約金50萬元。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實予以賠償。

二、委托制造。

雙方在進行完技術協作開發后，由協作。

方根據技術開發所形成的圖紙、技術文件進行生產制造。

1.委托制造訂單。

1.1在生產前，甲方需開立具體的委托制造訂單，經雙方確認簽字蓋章后生效。

1.2委托制造訂單的主要內容為制造的貨物名稱、數量、交貨期、交貨地點、及具體的特定要求等，其經雙方確認簽字蓋章后，具有同本協議同等的法律效力。

1.3委托制造訂單附屬本協議，符合本協議中的一般規定，為本協議不可缺少的附件。

1.4訂單貨物制造價格確認：由乙方根據加工成本和利潤，提出報價單，經甲方簽字確認。

1.5在訂單中根據需要列出產品的配套清單，作為訂單的附件。

2.物料。

2.1需方提供的配套設備或設施在訂單的配套清單中進行標明，并按照協作方的具體生產安排及時提供給協作方。協作方接收需方的物料后，對物料承擔保管責任，若需方物料發生毀損、滅失，協作方須承擔賠償責任。未經需方書面同意，協作方不得私自挪用甲方的物料。

2.2由協作方提供的物料，需方有權進行抽檢。

3.產品的生產和裝配。

3.1協作方應按有關標準、圖紙和技術文件的要求進行加工制造和裝配，由于協作方的失誤而造成經濟損失的，由協作方自行承擔。

3.2如在生產過程中發現需方的物料出現質量缺陷或數量缺失，協作方應及時通。

知需方，由需。

方負責與物料供應商聯系解決。

3.3為確保協作方生產的產品符合需方的要求，需方有權委派專人常駐協作方進行技術服務和對產品的加工制造進行監督和檢測。協作方對此應予以配合。

4.產品的驗收和交付。

4.1為保證協作方加工制造的產品達到相關的標準和技術要求，乙方應按照訂單中交貨期的規定內提出驗收申請，在需方對產品進行驗收合格后，方可進行交付。如在驗收中發現產品不能符合要求，由協作方負責整改，直到符合要求。

4.2協作方應嚴格按照訂單的規定的交貨期內完成產品的交付，若協作方無法如期交貨，應與需方協商交貨期，需方有權要求協作方因不能按期交貨而造成的經濟損失進行賠償。

4.3協作方交付的產品在進行實際的工業生產時出現質量問題，應無償進行解決。

5.產品的包裝及銘牌使用。

5.1由協作方負責產品的包裝，并提供產品的發送清單、包裝單及裝箱單。

5.2產品的銘牌按需方的要求進行制作。

6.不可抗力因素之條款。

因不可抗力因素：自然災害、戰爭、國家政策，以及其他不可抗力因素而造成的違約，雙方均不予以追究，相應損失各方自負。

7.其他。

7.1本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商，在意見達成一致的基礎上進行補充修改。

7.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各執。

一份，具有同等法律效力。

需方：協作方：

代表：代表：

年月日年月日。

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇三

四．經濟、文化及地理分析。

五．swot分析。

六．項目定位。

七．廣告宣傳，營銷方案策劃。

針對目前住宅產品同質化現象，住宅開發商要想獲得發展，除了對產品硬件做更高的要求，還應該注重產品內涵，使消費者在經濟，文化，生活多個方面接受該產品。消費者所要要買的不是純粹的商品房，而是一個生活的樂園。這就需要開發商在開發、設計、經營理念上有所創新，以新的居住生活模式引導、吸引消費者，從而在激烈的市場競爭中獲得發展空間。

房地產行業無疑使是多年來投資的熱門，隨著越來越多投資者的涌入，造成了現在市場上很多待售和空置商品房，加上二手房市場和小規模開發銷售（小型城鎮居多）等因素，使得市場上形成了待售房多，購房者減少的局面，將房地產銷售和購房推向兩個極端。并且隨著新的法律法規的頒發，使得有能力且有意購置第2.3套房者受到限制。基于此，作為房地產開發商應該將目標放在新的消費群體身上。

該案屬經濟文化類型建筑，不同于以往其他產業光喊口號卻無實際意義的產業，該項目將徹底注重“經濟、文化”方面的發展，使得消費者樂意接受該類型產品。該產品銷售目標將以應、往屆高校畢業生為主體，以經濟的戶型，內涵的外延產品，豐富的文化生活來吸引消費者。

學校生活尤其是大學生活無疑是人生中最美得一段時光，可學校的生活總有結束的時候，如何能再喧囂的城市之外，緊張而忙碌的生活之余再度體驗一下寧靜而幸福的校園生活，這無疑給房地產開放商創造了商機。

隨著現在城市高樓林立，兒女出門都成了父母擔心的問題，因各種原因將子女關在家里的案例比比皆是，該案不但為消費者本身提供優美舒適的生活環境，同時為下一代的生活提供方便，在不影響安全的同時拓寬了子女們的活動空間，合理解決了消費者在下一代生活問題上的難題。

三．項目規劃，建筑方案。

該案暫定名為《青蕪校園計劃》，以高校校園建筑設施為主體，參照國內外高校校園建筑，以商業，住宅相結合的方式，建造一所沒有教室，以經濟小戶型住宅房為主體的青蕪校園，園區內設學校超市，校園酒吧，體育館，操場，公園包括食堂等常規校園設施，在以住宅為主體的同時，進行商業用建筑的滲入，使商業，住宅完美的結合起來。

該案建筑規劃將要求開發商徹底放棄傳統的建筑模式，以營造校園生活氛圍為目的的建筑理念來規劃項目，以正規，主流的校園生活來制定建筑方案。

四．經濟文化及地理分析。

多山，就形成了獨特的城鄉相圍繞結合的形式，鑒于該案建筑面積過大的情況，可選擇重慶郊區為址，不但可以避免城市建筑用地緊張的尷尬，還可同時面對重慶多個城區的消費者，化缺點為優點。

經濟因素：重慶因其地理因素，歷來是中國的大后方，交通便利，經濟發達，是西部大開發戰略要地，隨著國家法律法規的制定頒發，各行業都在這個城市得到發展，高科技高素質人才不斷涌入，將為該項目提供更多的消費者。

文化因素：重慶本來就是許多高校的校址所在地，使得許多高校畢業生有“重慶情結”。并且隨著重慶經濟的迅猛發展，重慶就業空間大，很多高校畢業生愿意留在重慶，這些人是房地產行業最理想的消費群體，而該案無疑可以吸引此類消費者的目光。

五．swot分析。

優勢：新穎，實用，目前市場上沒有類似的產品，且是針對統一消費群體的項目，一旦展開局面，后期發展空間大。項目具有一定的靈活性，可視銷售情況在同一產業園區進行分期建筑計劃。

劣勢：占地面積過大，前期宣傳難度大，后期管理難度大。

六．項目定位。

該案以經濟小戶型住宅為主，小型商業建筑為輔，多經營模式的新型項目，以高學歷高素質者為目標消費群體。在價格上可通過合理選址，結合重慶市經濟狀況和房地產行業情況制定合理的價位。

七．廣告宣傳，營銷方案策劃。

該案可通過網絡進行宣傳，因為目標客戶相對統一，可以互動交流的模式進行廣告宣傳，并以大中型文化活動來提高知名度，并且通過合理的物業管理和后期服務，為后期的工程提高知名度和可信度。

策劃人：孟亞立電話：***。

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇四

乙方：_________(個人)。

身份證號碼：_________。

_________(個人)(以下稱乙方)受_________(以下稱甲方)委托進行_________的開發工作。雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協商達成如下協議：

(一)開發內容：根據甲方的要求，乙方在規定時間內完成“_________”的開發，該系統的設計要求如下：

(1)主要功能：_________。根據需求設計進行項目的開發以及測試的工作。具體工作由甲方分配。

(2)系統運行環境包括：_________。

(二)開發時間。

(1)啟動日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期;

(2)完成期限：自項目正式啟動，在_________工作日內完成。

(一)甲方：

(1)甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發，有增加或修改內容雙方需另行協商解決;在不影響進程的情況下，對于甲方的小規模變動的需求，乙方必須滿足;若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發周期。

(2)甲方完全擁有_________系統的所有權，包括使用權、著作權等所有權利;。

(3)甲方應當按照協議，按時向乙方支付開發費用;。

(4)甲方有責任對本協議的內容進行保密;。

(5)甲方有責任對乙方的軟件開發技術進行保密，在未經乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。

(6)甲方有責任保密乙方的個人信息，不得向第三方泄露。

(二)乙方：

(1)乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目開發，完成需要開發的內容;。

(3)乙方有責任對本協議的內容進行保密;。

(6)乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備、開發資料及_________。

(一)費用：此項目費用合計為_________元人民幣。

(二)支付方式：

(1)第一階段。

在合同簽訂之后的_________個工作日內，支付乙方_________元人民幣。

(2)第二階段。

在甲方整體項目開發完畢后_________個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在_________個工作日內支付乙方_________元人民幣。

(3)第三階段。

在項目開發完畢6個月后的_________個工作日，甲方向乙方支付余款_________元人民幣。

(三)違約責任：

(2)乙方有責任按期向交付甲方源代碼和設計文檔，實現項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的0.5%作為補償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

本協議按中華人民共和國法律解釋。

對在本協議履行過程中出現的爭議，雙方本著友好協商的原則予以解決，如協商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會，并按該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進行仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。

乙方：_________。

若甲乙雙方變更聯系人，需要做出書面通知以告知對方。

聯系人：_________。

聯系電話：_________。

聯系人：_________。

聯系電話：_________。

本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂日期：_________年___月___日

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇五

英祥承德公館小區位于珠江路南側，承德北路西側，工程總用地面積127674.5平方米，規劃容積率3.50，建筑密度30.0%，綠地率30.0%。具有52萬方繽紛生活城。物業形態豐富，高層、商業、超市、酒店等。

二、地塊本身的優劣勢。

項目傲居于珠江路與承德北路交匯處，處于淮陰核心區域，是連接淮安中心城區與淮陰新功能區的重要樞紐，緊鄰汽車北站火車北站，便利交通暢達全城。

三、

地塊周圍景觀。

毗鄰區政府，距臺州商城、義烏小商品城等數萬方配套資源僅3分鐘車程，諸多利好不僅完全可以滿足該區域商務、餐飲、娛樂、休閑等需求，還可以確保項目成為稀缺的人氣旺地。

不可復制的區位優勢和交通優勢，也將使英祥·承德公館在寸土寸金、日益稀缺的淮陰區，成為宜居的都是精品住宅標桿。

四、環境污染及社會治安狀況。

決定房地產供應量和供應速度主要取決于兩大因素：一是土地供應量狀況，二是資金供應狀況。

由于金融房貸收緊，資金來源發生變化，對淮安市屬于“金融拉動型”的房地產市場來說影響較大，造成了相當一部份企業開發資金短缺，影響了部份開工項目的進展和竣工速度，從而較大幅度地降低了供應增長的速度。

隨著淮安市國民經濟的快速持續發展，城鎮居民收入不斷提高，改善居住環境的愿望越來越迫切，也在一定程度上保證房地產的需求。

六、公共配套設施。

（菜市場、商店、購物中心、文體娛樂場所、銀行、郵局、酒店）。

七、房地產市場基本狀況。

3、戶型設計越來越講究。

4、小高層及高層產品將逐漸占領市場，倍受購房者歡迎。

雖然之前市場上對小高層及高層產品的抗性比較大，但是隨著政府導向性的不斷加大，居民生活理念的不斷變化，對小高層產品的抗性將會逐漸減小，以至小高層產品最終逐漸占領市場。

八、詳細信息。

產權年限：70產權類型：

大產權房容積率：3.5綠化率：30%總戶數：3476。

占地面積：127674.5平方米。

九、圍觀調查分析。

淮安市購房客戶年齡主要集中在35-45歲之間，這一年齡段屬于購房實力派，消費觀念跟上時代潮流，有消費潛力。較為注重物業的綜合性價比，對于品牌信譽、物業管理和機動車位的很重視。本項目就是本著提高物管品質、建立品牌為基本點和特色點。

十、項目swot分析。

一、優勢（strength）。

周邊配套優勢：公共配套設施齊全，緊鄰汽車北站火車北站，便利交通暢達全城。距臺州商城、義烏小商品城等數萬方配套資源僅3分鐘車程，諸多利好不僅完全可以滿足該區域商務、餐飲、娛樂、休閑等需求，還可以確保項目成為稀缺的人氣旺地。

二、劣勢（weakness）。

地理環境的優勢注定了該樓盤房產的高價位，雖說現在還沒有具體定價，就起人氣而言肯定是在淮安房產價位前列的。

三、機會點（oppotunity）。

化。又隨著經濟迅速發展的后起城市，人們對住房的需求的愿望還是十分強烈的。

四、威脅點（threat）。

雖說近年來淮安房產的發展越來越好，但是這是機會也是威脅，在該項目同期開盤的也有很多，像金地花園就是很有力的威脅者。

十一、市場調查。

1、調查背景：社會經濟處于高速發展階段，人民生活水平大幅度提高。

本次市調的目的：為了更好的了解競爭項目的規模、市場定位、價格水平等因素，識別競爭項目的優勢、劣勢，分析其成敗的原因，確定本案產品在市場中的位置，以及接受度，從而協助本項目制定相應的價格策略、項目定位、目標市場定位、銷售推廣策略等，以便做到知已知彼，百戰不殆。

調查手段：實地“踩點”調查+“訪問”調查+其他。

2、近期房地產的有關政策、法規、金融形勢。

政府為了控制房價的持續攀升，中央出臺了“國八條”，各地也相繼推出了各種政策來控制房價的持續高速上漲。

（1）金融房貸緊縮政策。

（2）征收房產稅政策：

（3）降低部分建設項目收費標準，規范收費行為。

（4）消費者認可的建筑形式：

淮安市民對各種建筑形式（多層、小高層、高。

層）的認同還是比較均衡，沒有特別的偏好，都接近三分之一。

十二、場定位。

產品定位。

淮安市首家時尚文化中心定位。

形象定位：

建筑造型應給人以強烈的視覺沖擊力，現代、氣派，凸現中心區商務中心的形象；

建筑風格：

現代化建筑風格。

開發模式：物業持有型價值鏈增值的模式。

優勢定位：

地段優越性，交通的便利及成熟的周邊配套。綠化高、容積率低；

小組成員：

呂東東陳子東劉鵬龐翔蔣杰杰曹慧平。

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇六

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，就甲方委托乙方開發項目事宜，為保障雙方合法權益，特制定本協議。

甲方委托乙方開發軟件、電路設計及布板，在滿足甲方系統功能要求及相關設備工作環境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片進行設計。項目的具體功能規格由甲方提供。

1．甲方負責元器件采購及打板、提供樣機；乙方負責原理圖、畫pcb板、軟件開發及測試。

開發時間為30個工作日（不包括甲方pcb打板的時間）。開發時間從甲方交付開發保證金，并且到帳后開始算起。

2．甲方必須提供詳細項目功能規格書(見附錄)，雙方進行軟件功能及原理圖確認。

3、雙方約定開發保證金為(rmb10000)元。

4、如果甲方在該項目開發完成的一年時間內，向乙方訂購所采納的芯片數量累計達到10k，乙方將開發保證金充當甲方的貨款，否則不給于退回。

5、本協議的技術所有權歸甲方所有，乙方不得自用與轉讓。

6、在開發周期內乙方如未能按照協議要求完成設計規格要求，甲方有權收回全部開發費用，并且權終止協議。

7、本協議和項目功能規格書(見附錄)一起生效。

8、其他未盡事宜，雙方可在友好協商的基礎上簽定補充協議。

甲方：乙方：

地址地址：

電話：電話：

日期：日期：

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇七

委托方（以下簡稱甲方）：

受托方（以下簡稱乙方）：

茲經甲乙雙方協商確定，乙方從甲方處承接開發工作，為明確雙方之間的權利及義務，保證雙方的利益，雙方達成如下協議：

1、開發的內容：___________________________________________________________。

2、乙方在充分了解甲方待開發的模塊基本要求并簽訂本協議之后，由甲方向乙方提供該模塊的其他相關文件、資料。

3、乙方收到協議規定預付款項后____日內開始開發，預計____個工作日內完成開發，預計完成時間_________年____月____日。

二、開發費用及付款方式。

（一）甲乙雙方認定本協議開發費用總金額為人民幣____元（大寫）。

（二）甲方應按如下方式將開發費用支付到乙方指定賬號：_________________；本協議簽訂后____日內，甲方向乙方支付協議金額的____％，即____元；驗收之后____日內支付協議余款即____元。

（三）甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付協議費用，以及提供其他必要的幫助。

（四）甲方不能按時支付開發費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

三、驗收標準和驗收后修改補充。

（一）甲方應該在項目開發完成后____天內完成驗收，驗收合格，甲方應以書面方式簽收；但甲方在乙方交付工作成果后____天內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。

（二）驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要增加模塊或功能，乙方可根據改動情況酌情優惠收取模塊增加維護費用。

四、雙方基本權利和基本義務。

五、知識產權。

（一）本協議涉及的相關程序、文件源碼的版權屬________方所有。未經許可，任何一方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用開發的作品及其程序等。

（二）雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。

六、違約責任。

（一）乙方如延遲向甲方交付，每逾期_____天。

（二）甲方如延遲付款，每延遲_____日，____________________。

（三）任何一方有任何其他違約情形給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。

七、不可抗力。

（一）如果雙方中的任何一方因為不可抗力（如：戰爭、火災、臺風、洪水、地震）而被迫停止或推遲合同的執行，則協議執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

（二）受影響的一方應將不可抗力的發生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結或排除。

八、爭議解決方式。

（一）乙雙方在履行本協議過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，協商不能解決的，按下列第____項解決。

1、提交_________________委員會_____。

2、向____________人民法院提起訴訟。

（二）本協議的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

九、其他事項。

（一）本協議自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

（二）本協議一式____份，甲乙雙方各持____份均具有同等法律效力。

（三）本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：_________年____月____日

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇八

乙方：______（個人）身份證號：______。

《中金公司項目信息管理數據庫》。

2、主要功能：______實現項目數據庫的添加、修改、查詢、刪除、修改、備份等功能。

根據需求設計進行項目的開發以及測試的'工作。具體工作由甲方分配。

3、系統運行環境包括：______。

(1)windows操作系統。

(2)sql數據庫系統。

4、開發時間：______。

(1)啟動日期：______甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期；

(2)完成期限：______自項目正式啟動，在30工作日內完成。

1.甲方：______。

(1)甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發，有增加或修改內容雙方需另行協商解決；在不影響進程的情況下，對于甲方的小規模變動的需求，乙方必須滿足；若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發周期增加開發費用。

(3)甲方應當按照協議，按時向乙方支付開發費用；

(4)甲方有責任對本協議的內容進行保密；

(5)甲方有責任對乙方的軟件開發技術進行保密，在未經乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。

(6)甲方有責任保密乙方的個人信息，不得向第三方泄露。

2.乙方：______。

(1)乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目開發，完成需要開發的內容；

(3)乙方有責任對本協議的內容進行保密；

(6)乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備、開發資料。

1.費用：______此項目費用合計為捌仟_元人民幣。

2.支付方式：______。

1）項目開發之前，甲方乙方預付叁仟元；

2）在整體項目開發完畢后10個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在3個工作日內支付乙方第二筆開發費用叁仟元。

3）在系統運行一個月之后，如果一切正常，甲方支付乙方剩余開發費用貳仟元。

3.違約責任：______。

(2)乙方有責任按期向甲方交付源代碼和設計文檔，實現項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的0.5%作為補償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

本協議按中華人民共和國法律解釋。

對在本協議履行過程中出現的爭議，雙方本著友好協商的原則予以解決，如協商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會，并按該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進行仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。

聯系人：______。

聯系電話：______。

乙方：______。

聯系人：______。

聯系電話：______。

若甲乙雙方變更聯系人，需要做出書面通知以告知對方。

本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

代表簽字(蓋章)：______。

日期：__________年____月____日

乙方：______。

代表簽字(蓋章)：______。

日期：__________年__

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇九

甲方：

乙方：

為了促進開放型經濟的發展，滿足乙方發展的需要，甲乙雙方在平等互利的原則下，就乙方在甲方所屬的經濟園區內征地辦企業一事達成如下協議：

一、項目名稱、注冊地址、經營范圍。

2.注冊地址：

3.經營范圍：

二、投資規模、生產規模。

總投資萬元，注冊資本萬元，預計年實現銷售收入萬元，利稅萬元。

三、項目用地：

1.項目用地性質：工業用地，期限為50年。

2.用地面積：面積畝，準確面積以國土部門測量為準備。

3.項目選址：東至，西至，南至，北至，具體位子以規劃紅線為準。

五、土地價格為打包價：土地出讓價格為萬元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用)，總價款為萬元整。

六、付款方式：首期付款為總付款的%計萬元(在協議簽訂后一周內付清)，甲方交付土地紅線圖給乙方后10天內，乙方付土地款的%計萬元，方可開工建設，余款在領取國有土地使用證前一次付清。

七、甲方責任。

1、收到首期土地款之后，負責“三通一平”等基礎設施建設，確保乙方建設生產需要。

2、甲方提供全過程服務:協助乙方辦理工商注冊登記，稅務登記，以及立項審批，領取規劃建設許可證，房產證，辦理國有土地使用權證，其費用由乙方承擔。

3、負責監督乙方按協議規定使用土地。

八、乙方責任。

2.負責提供辦理項目立項、審批、注冊過程中的有關資料手續。

3.乙方必須征得甲方同意后，方可辦理自營出口。

4.要求乙方投資強度達到每畝100萬元人民幣，并且畝均稅收達萬元。

5.負責進集中區項目符合安全、環保、消防要求，項目規劃設計應通過有關部門審核，審核通過后方可開工建設。

九、違約責任。

甲已雙方在本協議生效后，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔相應的經濟責任與法律責任。

1.如乙方在約定時間內未能足額支付首期土地款，甲方有權終止協議。

2.乙方自項目協議書簽訂后一年內不能開工建設并影響開發規劃時，甲方有權終止協議并將乙方征用土地收回，已支付的土地款90%退還。

3.乙方改變用地性質，應補交土地出讓金萬元/畝。

4.甲方在約定的期限內(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有關土地平整及基建通水，通電等事項，應承擔相應的違約責任。

十、在辦理國有土地使用權證前，如遇國家土地政策調整，費用由甲乙雙方另行商定。

十一、本協議以雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金后即生效。

十二、本協議生效后，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。

十三、本協議一式陸份，甲方四肆份，乙方貳份。

十四、未盡事宜，由雙方友好協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

______年______月____日______年______月____日。

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇十

法定代表人：__________________________。

住所地：______________市____________路。

甲乙雙方此前共同參與了合作開發____市____街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關的合同文本。為保障乙方的權利，雙方經過協商，達成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當日向乙方交付________萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風險、在上述合作過程中不會承擔任何法律責任。

四、因本合同發生爭議的，雙方協商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判;。

五、本合同經雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執一份。

_____________年_________月________日。

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇十一

受讓方（乙方）：_________________________。

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的.土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供共同遵照執行。

第一條轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況。

（一）土地使用權狀況。

1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

3.甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

（三）其他權利狀況。

2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

第二條本協議之轉讓價格。

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第三條轉讓價款之支付。

（一）支付：

1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____％給甲方。

5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

（二）甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

（三）甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條資料的交付及土地使用權證的辦理。

1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

第十四條其他。

本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇十二

甲方：

乙方：（個人）身份證號：

xxxx(個人)(以下稱乙方)受_xxx(以下稱甲方)委托進行_《xxx信息管理數據庫》的開發工作。雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協商達成如下協議：

《中金公司項目信息管理數據庫》。

1、開發內容：根據甲方的要求，乙方在規定時間內完成《xxx信息管理數據庫》的開發，該系統的設計要求如下：

2、主要功能：實現項目數據庫的添加、修改、查詢、刪除、修改、備份等功能。

根據需求設計進行項目的開發以及測試的工作。具體工作由甲方分配。

3、系統運行環境包括：

(1)windows操作系統。

(2)sql數據庫系統。

4、開發時間：

(1)啟動日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期；

(2)完成期限：自項目正式啟動，在30工作日內完成。

1.甲方：

(1)甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發，有增加或修改內容雙方需另行協商解決；在不影響進程的.情況下，對于甲方的小規模變動的需求，乙方必須滿足；若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發周期增加開發費用。

(3)甲方應當按照協議，按時向乙方支付開發費用；

(4)甲方有責任對本協議的內容進行保密；

(5)甲方有責任對乙方的軟件開發技術進行保密，在未經乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。

(6)甲方有責任保密乙方的個人信息，不得向第三方泄露。

2.乙方：

(1)乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目開發，完成需要開發的內容；

(3)乙方有責任對本協議的內容進行保密；

(6)乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備、開發資料。

1.費用：此項目費用合計為捌仟_元人民幣。

2.支付方式：

1）項目開發之前，甲方乙方預付叁仟元；

2）在整體項目開發完畢后10個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在3個工作日內支付乙方第二筆開發費用叁仟元。

3）在系統運行一個月之后，如果一切正常，甲方支付乙方剩余開發費用貳仟元。

3.違約責任：

(2)乙方有責任按期向甲方交付源代碼和設計文檔，實現項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的0.5%作為補償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

本協議按中華人民共和國法律解釋。

對在本協議履行過程中出現的爭議，雙方本著友好協商的原則予以解決，如協商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會，并按該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進行仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。

甲方：

聯系人：

聯系電話：

乙方：

聯系人：

聯系電話：

若甲乙雙方變更聯系人，需要做出書面通知以告知對方。

本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

甲方：

代表簽字(蓋章)：

日期：xx年____月____日

乙方：

代表簽字(蓋章)：

日期：xx年__

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇十三

乙方：_________(個人)。

身份證號碼：_________。

_________(個人)(以下稱乙方)受_________(以下稱甲方)委托進行_________的開發工作。雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協商達成如下協議：

(一)開發內容：根據甲方的要求，乙方在規定時間內完成“_________”的開發，該系統的設計要求如下：

(1)主要功能：_________。根據需求設計進行項目的開發以及測試的工作。具體工作由甲方分配。

(2)系統運行環境包括：_________。

(二)開發時間。

(1)啟動日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期;

(2)完成期限：自項目正式啟動，在_________工作日內完成。

(一)甲方：

(1)甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發，有增加或修改內容雙方需另行協商解決;在不影響進程的情況下，對于甲方的小規模變動的需求，乙方必須滿足;若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發周期。

(3)甲方應當按照協議，按時向乙方支付開發費用;。

(4)甲方有責任對本協議的內容進行保密;。

(5)甲方有責任對乙方的軟件開發技術進行保密，在未經乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。

(6)甲方有責任保密乙方的個人信息，不得向第三方泄露。

(二)乙方：

(1)乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目開發，完成需要開發的內容;。

(3)乙方有責任對本協議的內容進行保密;。

(6)乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備、開發資料及_________。

(一)費用：此項目費用合計為_________元人民幣。

(二)支付方式：

(1)第一階段。

在合同簽訂之后的_________個工作日內，支付乙方_________元人民幣。

(2)第二階段。

在甲方整體項目開發完畢后_________個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在_________個工作日內支付乙方_________元人民幣。

(3)第三階段。

在項目開發完畢6個月后的_________個工作日，甲方向乙方支付余款_________元人民幣。

(三)違約責任：

(2)乙方有責任按期向交付甲方源代碼和設計文檔，實現項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的0.5%作為補償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

本協議按中華人民共和國法律解釋。

對在本協議履行過程中出現的爭議，雙方本著友好協商的原則予以解決，如協商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會，并按該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進行仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。

乙方：_________。

若甲乙雙方變更聯系人，需要做出書面通知以告知對方。

聯系人：_________。

聯系電話：_________。

聯系人：_________。

聯系電話：_________。

本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

簽訂日期：_________年___月___日

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇十四

委托方：________________(以下簡稱甲方)。

住所地：____________________。

法定代表人：________________。

受托方：________________（以下簡稱乙方）。

住所地：____________________。

法定代表人：________________。

茲經甲乙雙方協商確定，乙方從甲方處承接開發工作，為明確雙方之間的權利及義務，保證雙方的利益，雙方達成如下合同條款：

2、乙方在充分了解甲方待開發的模塊基本要求并簽訂本合同之后，由甲方向乙方提供該模塊的《詳細開發說明書》及其他相關文件、資料。

3.乙方收到合同規定預付款項后____日內開始開發，預計____個工作日內完成開發，預計完成時間____年____月____日。

1、甲乙雙方認定本合同開發費用總金額為人民幣____元（大寫）。

3、本合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同金額的____％，即____元；

4、驗收之后____日內支付合同余款即____元。

5、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。

6、甲方不能按時支付開發費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

1、甲方應該在項目開發完成后____天內完成驗收，驗收合格，甲方應以書面方式簽收；但甲方在乙方交付工作成果后____天內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。

2、驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要增加模塊或功能，乙方可根據改動情況酌情優惠收取模塊增加維護費用。

1、甲方應向乙方提供必要的資料和方便條件，協助配合乙方進行模塊的開發、調試、安裝及實施。

2、甲方應按本合同約定支付模塊開發費用。

3、甲方有權在雙方商定的維護期內，要求乙方對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。

4、乙方應按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的'開發工作，依合同收取開發費用。

5、乙方有義務在雙方商定的維護期內，對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。

6、乙方確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失，風險責任由乙方全部承擔。

品及其程序等。

2、雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。

1、乙方如延遲向甲方交付，每逾期一天，____________________；

2、甲方如延遲付款，每延遲一日，____________________；

3、任何一方有任何其他違約情形給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。

1、如果雙方中的任何一方因為不可抗力（如：戰爭、火災、臺風、洪水、地震）而被迫停止或推遲合同的執行，則合同執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結或排除。

1、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，協商不能解決的，按下列第____項解決。

（1）提交____________仲裁委員會仲裁。

（2）向____________人民法院提起訴訟。

2、本合同的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

1、本合同自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，均具有同等法律效力。

3、本合同的注解、附件、補充協議為本合同組成部。

分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。

甲方：____________乙方：____________。

（蓋章）（蓋章）。

授權代表：____________授權代表：____________（簽字）（簽字）。

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

文檔為doc格式。

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇十五

甲方：

法定代表人：

聯系電話：

乙方：

法定代表人：

聯系電話：

【風險提示】。

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能不大相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等修改或重新擬定條款。

本合同根據甲、乙雙方在公平、誠信、平等合作、互惠互利的基礎上，就“______”美容項目，依據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由合作雙方共同恪守。

一、

【風險提示】。

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況擬定。

1、甲方無償提供自有經營場所_________，與乙方進行運營合作。

2、甲方提供符合雙方合作運營之硬軟設備。

3、甲方將乙方療程項目按本合同合作運營規范，導入甲方經營場所合作。

4、雙方應相互提供專業知識指導培訓，以利合作推廣。

5、乙方選派優秀運營團隊，于合作合同生效之日起進駐甲方自有經營場所，遵循本合作運營制度，合作規范運營管理，并指派一位專責人負責雙方協調及溝通，務必使雙方合作緊密結合，落實管理制度化，除團隊外，乙方須保持定額______支持人員，隨時機動支援甲方現場執行業務。

6、乙方無償向甲方提供上述合作“___________”項目全套宣傳資料與相關說明。

甲方與乙方的合作期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日，雙方在無違反原合作協議基礎下得享有優先續約權。

1、合作分成及付款方式：甲、乙雙方所得本合作項目之總營業額盈余分配款項等，雙方同意均按本合同所載百分比例拆分，并且于每營業月份之次月5日前結算，雙方若未能于規定時間日結賬完畢，則雙方同意對違約方加計懲罰性違約金作為賠償，他方有權立即終止對違約方提供的權利和義務。

2、服務執行要件：甲、乙雙方在每次銷售本合作項目療程后，以月結方式支付甲、乙雙方合作提成費用。

3、競業規定：合同執行期間，未經乙方同意或乙方促銷活動，甲方銷售（任何渠道）乙方產品折扣不得低于約定牌價或高于約定牌價1。5倍，如違反本約定，并查證屬實即視同違約論處。

4、價格及費用收取：合同執行期間，雙方同意因為相關運營需求可與他方協商后，根據市場情況調整項目價格，但甲、乙雙方所得營業額百分比列拆分原則不變，如有變動應以增修、補條款載明于本合同。

雙方承諾如收取客戶款項后，各方未依約定執行付款協議內容，違反方當負侵占及詐欺刑責。

5、結款規定：雙方所有合作運營產生之營業總收入，由本合同約定之代收方暫時代收，當月全月賬款于次月5日前，甲、乙雙方對賬后，各方將利潤分配所得之發票開出給予對方，雙方收到請款發票后，可抵扣應收應付款項之盈余分配額，由支付方開出當月10日前支票，支付盈余分配款。

6、稅金約定事項：甲、乙雙方應繳納之賦稅，按國家規定各自承擔。

7、客戶退款：本合同各合作項目收款后未能完成服務時，甲、乙雙方應扣除客戶已消費服務費用與產品費用后，按本合作項目所得營業額，遵循合作分配盈余之百分比例拆分退款給客戶，若客戶無法到場解約則視同合約履行完畢不予退款，相關后續問題則由該款項代收方承擔。

【風險提示】。

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

1、負責提供甲方院所客源及終端準客戶。

2、甲方在合作期間，須加大廣告投放力度，包含地方電視臺廣告、電臺廣告、戶外廣告、平面廣告等對此項目全方位推廣。

3、甲方應按協議要求向乙方支付合作款項，并完成在協議期間的運營目標。

4、甲方有義務協助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳。

1、乙方為甲方的銷售人員提供有關“___________”美容項目課程培訓。

2、負責提供正規的________資質人員。

3、提供“___________”醫療美容所需要的相關資料與技術操作。

4、乙方在與甲方客戶的接觸過程中，承諾充分保障甲方的利益。

5、乙方有義務就甲方提出的技術問題，通過電話、傳真、e—mail等方式進行指導解答。

6、乙方有義務協助甲方進行市場宣傳和產品形象宣傳。

1、雙方不得借故、拖延、拒絕，及任何理由違反付款協議，如有上述情形產生，雙方有權按本合同向他方提出直接扣押，及民、刑事起訴等處分，并按各方利益損害及延遲給付等相關違約金一并向違約方求償。

2、雙方同意，如有上述情形產生，違約金按各方應分得之利潤，每延遲一日付款則加計應得利潤乘上1％的懲罰性違約金，直至款項結清為止。

【風險提示】。

應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

1、各方完全遵守有關利潤分配并嚴守秘密，除本合同雙方外，嚴守不向本合同以外人士透露本合同所有數據信息，在本合同終止時，雙方應向對方交還（或銷毀）對方有關的全部資料及其備份，并繼續負有保密的義務，直到保密條款終止為止。

2、此保密條款有效期為1年（從本合同終止日起計算）。

【風險提示】。

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

1、甲、乙雙方應嚴格按照本協議的規定執行，若因一方的違約行為造成另一方經濟或其它利益損失，違約方應賠償另一方的損失并承擔相應責任。

2、如任一方違約，將賠償另一方違約金人民幣______萬元整（小寫______元），做為違約賠償。

1、對于執行本協議發生的，與本協議有關的'爭議，應本著友好協商的原則解決。

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交______仲裁委員會進行仲裁。

3、在爭議處理過程中，除正在協商或仲裁的部分外，協議的其他部分應繼續執行。

1、未盡事宜，經各方協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、此協議一式_____份，甲、乙方各執_____份，法定代表人簽字或授權簽字代表簽字蓋章后生效，并同具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

______年______月____日______年______月____日。

房地產項目開發協議書大全（16篇）篇十六

《中金公司項目信息管理數據庫》。

2、主要功能：______實現項目數據庫的添加、修改、查詢、刪除、修改、備份等功能。

根據需求設計進行項目的開發以及測試的工作。具體工作由甲方分配。

3、系統運行環境包括：______。

(1)windows操作系統。

(2)sql數據庫系統。

4、開發時間：______。

(1)啟動日期：______甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期；

(2)完成期限：______自項目正式啟動，在30工作日內完成。

1.甲方：______。

(1)甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發，有增加或修改內容雙方需另行協商解決；在不影響進程的情況下，對于甲方的小規模變動的需求，乙方必須滿足；若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發周期增加開發費用。

(3)甲方應當按照協議，按時向乙方支付開發費用；

(4)甲方有責任對本協議的內容進行保密；

(5)甲方有責任對乙方的軟件開發技術進行保密，在未經乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。

(6)甲方有責任保密乙方的個人信息，不得向第三方泄露。

2.乙方：______。

(1)乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目開發，完成需要開發的內容；

(3)乙方有責任對本協議的內容進行保密；

(6)乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備、開發資料。

1.費用：______此項目費用合計為捌仟_元人民幣。

2.支付方式：______。

1）項目開發之前，甲方乙方預付叁仟元；

2）在整體項目開發完畢后10個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在3個工作日內支付乙方第二筆開發費用叁仟元。

3）在系統運行一個月之后，如果一切正常，甲方支付乙方剩余開發費用貳仟元。

3.違約責任：______。

(2)乙方有責任按期向甲方交付源代碼和設計文檔，實現項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的0.5%作為補償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

本協議按中華人民共和國法律解釋。

對在本協議履行過程中出現的爭議，雙方本著友好協商的原則予以解決，如協商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會，并按該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進行仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。

聯系人：______。

聯系電話：______。

乙方：______。

聯系人：______。

聯系電話：______。

若甲乙雙方變更聯系人，需要做出書面通知以告知對方。

本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。

代表簽字(蓋章)：______。

日期：__________年____月____日

乙方：______。

代表簽字(蓋章)：______。

日期：__________年__