租賃合同是保障租賃雙方利益的重要法律文書，可有效避免糾紛的發生。通過查閱下面的租賃合同樣例，可以更深入地理解合同的結構和要點。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商1致，簽定本合同。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款。

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米。

第2條租賃期限條款。

租賃期限為年個月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

第3條租賃房屋的用途條款。

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第4條租金和租金的交納期限條款第5條房屋的交付條款。

甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第6條費用承擔。

租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月1交。

第7條房屋修繕條款。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第8條房屋的改建、裝修條款。

本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第9條房屋轉讓條款。

(1)、本合同有效期內，發生下列情形之1的，本合同終止：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;。

3、甲、乙雙方協商1致，達成終止協議。

(2)、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付租金1個月以上;。

2、乙方所欠各項費用達1個月以上;。

本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇二

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

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租房子的時候，有很多方面都是要我們去注重的，比如說簽合同的時候，這是我們需要去了解的一個部分。下面是小編為大家整理的租房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________。

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條、房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______區______路，位于第________層______號。

第二條、房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條、租金。

該房屋月租金為(人民幣)_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條、付款方式。

乙方按(_________)支付租金給甲方。

第六條、交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條、維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查、修繕______次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條、關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

第十條、房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于______個月房租的金額)作為押金。

第十一條、租賃期滿。

第十二條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力，中介執______份備案。

甲方：_________________________________(出租方)。

乙方：_________________________________(求租方)。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。

(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)。

第二條、房屋內部的裝修情況及主要設備。

房屋為______________________________裝修，其內設備為_________________________________。

第三條、房屋租賃的期限。

從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條、租金及其交納方式。

每月租金____________元，大寫_____________________。租金按_________交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條、押金。

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條、房屋修繕和裝修。

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條、房屋出賣。

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條、違約責任。

(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;。

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

(3)拖欠租金________月。

第九條、優先承租權。

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予_______個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條、免責條件。

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條、爭議解決的方式。

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條、合同自雙方簽字之日起生效。

一式______份，雙方各執______份，報公安部門備案______份。

第十三條、房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條：房屋基本情況。

甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限。

租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條：租金。

本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限。

乙方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

第十一條：本合同頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇三

為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。

甲方自愿將坐落在市(縣)區(鎮)路(街、巷)號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣(大寫)元(小寫：元)月租金單價為元每月每平方米(使用面積、建筑面積)，租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計(大寫)元(小寫元)租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式：.

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金(人民幣大寫)元。

上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求;。

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意;。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。

6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第種約定，追究乙方的違約責任：

2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金，合同繼續履行;。

2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續履行;。

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

1、提交西安仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

雙方約定的其它事項;。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇四

甲方(出租方)

乙方(承租方)

第一條甲方自愿將坐落在市(縣)區(鎮)路(街、巷)號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣(大寫)元(小寫：元)月租金單價為元每月每平方米(使用面積、建筑面積)，租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計(大寫)元(小寫元)租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式：.

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金(人民幣大寫)元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

第五條房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求;

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意;

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第種約定，追究乙方的違約責任：

2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付違約金，合同繼續履行;

2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續履行;

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

1、提交西安仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項;

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇五

甲方（出租方）。

乙方（承租方）。

為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。

第一條甲方自愿將坐落在____市（縣）____區（鎮）____路（街、巷）____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積____平方米，房屋使用面積____平方米。房屋租賃用途為____。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣________元（大寫：____元）月租金單價為____元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自20___年__月__日至20___年__月__日止，租金額合計（大寫____元（小寫____元）租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每____的前__日內交付甲方。付款方式：________。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后__日內，乙方向甲方支付定金____元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的'，甲方負責賠償。

第五條房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附著物進行定期（____個月一次）檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。

2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。

6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金。逾期__日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第____種約定，追究乙方的違約責任：

1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方向乙方支付違約金____元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方向乙方支付違約金____元，合同繼續履行。

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，按下列第____種方式解決。

1、提交西安仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項。

甲方（蓋章）?乙方（蓋章）。

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

20___年__月__日。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇六

第一條租賃范圍及用途：____________。

甲方同意將位于________市________區____的高層綜合商住樓第二層商鋪，實際使用營業面積________平米，在良好及可租賃的狀態下租給乙方使用。

第二條租賃期限為十年，自________年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條租金、保證金：

1租金為____元/平米/月。每月租金為人民幣________元租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月___________日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣________元整作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除。

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任。

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________。

地址：____________地址：____________。

________年____月____日________年____月____日。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇七

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方經充分協商同意就下列房屋租賃事項訂立合同,共同遵守.

一、甲方自愿將坐落在的房屋(房屋建筑面積平方米，土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房屋的基本情況見《房屋產權證》。乙方愿意承租該房屋。

二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣(大寫)元。租賃期限月，自年月日至年月日至。租金總額為，由乙方分次付清。

三、上述房屋承租給乙方使用時，該建筑物范圍內的使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概有甲方負責處理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

2、如需出賣或抵押上述房產，甲方應提前3個月通知乙方。

六、房屋租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行裝修或擴增設備時，應征得甲方同意，費用自理。

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用，事前應征得甲方同意。

3、因使用不當或其他人為因素而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方將在租賃期滿時把房屋交給甲方。如需繼續承租上述房屋應提前1個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、若當地政府規定本合同須辦理有關登記手續的，雙方應執行此規定辦理房屋租賃登記手續，其費用由甲方承擔。

八、在租賃期內，乙方支付所使用的該房屋的水、電、煤氣及電話費用。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方法定代表人(負責人)或委托代表簽字并蓋章生效。本合同未盡事宜，可由雙方協商修改、補充。如雙方發生糾紛，在乙方所在地訴訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇八

簽約日期：

出租人(以下簡稱甲方)：

身份證(護照)號：

電話：

通訊地址：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證(護照)號：

電話：

通訊地址：

根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

地點：

面積：

2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。

2.2：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

甲方（蓋章）。

乙方（蓋章）。

20___年__月__日。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇九

(出租方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲，乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按結算。每初日內，乙方向甲方支付租金。

三、簽訂合同時乙方需向甲方交元的押金，甲方開具相應金額的收據給乙方。租賃結束時，在房屋內設施和物品清點完畢后，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方，乙方一并交回甲方所開收據。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，裝修改造費用由甲、乙雙方協商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內的設施和物品，則乙方承擔所有責任并賠償甲方，押金不予退回。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。

七、乙方租賃期間不得在房屋內從事非法及擾民的行為。不得轉租和分租此房屋。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔，并賠償甲方損失。

八、乙方在租期內有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。在居住期間產生的安全事故由乙方承擔責任。

九、其他未盡事宜雙方協商后簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

天然氣(煤)讀數：取暖費：;。

電話費：有線電視費：;。

上網費：物業管理費：;。

室內家俱、家電清單：;。

其他約定：

咀方：乙方：

年月日年月日。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋信息。

第二條房屋用途。

房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)_______千________百_______拾_______元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給____________。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力，中介執______份備案。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。

1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區__________號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)。

2、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)。

3、所出租房屋的房屋產權編號：___________________________。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備。

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_____________________________)。

租賃期限為_________(月/年)。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。

租賃期限屆滿前________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)。

第四條租金及其交納方式。

每月租金_________________________元，大寫___________________________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月____________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)。

第五條押金。

押金__________________元，大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條房屋修繕和裝修。

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)。

第七條房屋出賣。

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)。

第八條違約責任。

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;。

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3)拖欠租金________月。

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)。

第九條優先承租權。

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件。

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條爭議解決的方式。

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十一

地址：_______。

號碼：_______。

承租方(以下簡稱乙方)：_______。

地址：_______。

號碼：_______。

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

2、室內附屬設施：

a：電器：電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd。

b：家俱：_______。

二、租用期限及其約定：

2、房屋租金：每月_______元人民幣;。

3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計_______元人民幣;。

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;。

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數。)。

出租方：_______。

承租方：_______。

聯系電話：_______。

聯系電話：_______。

簽約日期：20__年__月__日

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十二

20xx年10月20日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金，乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內，無息退還。

第五條標的物交付狀態：

甲方按照房屋現狀將房屋移交給乙方。

第六條雙方其它權利和義務。

6.1、甲方權利和義務。

6.1.1、由于本協議所涉房產使用權甲方現無明確轉租權，自本協議簽訂之日起4個月內，甲方必須取得轉租權，或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在。

期內有權使用現酒店經營使用的房產的相關書面文件，因此影響乙方正常使用房產經營酒店的，則乙方有權單方終止本協議及《酒店轉讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責，質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修，租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時，由甲方承擔法律責任。

6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發票，應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規定各自分別承擔。

6.2、乙方權利、義務：

6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結構時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力，以及不適當使用而造成的標的物損壞，第三人財產物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。

6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。

6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續和費用，由乙方自行辦理并承擔費用)。

6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經營活動而產生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(包括工商、稅務、治安、消防、環保、衛生等)，并承擔與此相關的責任和費用。

6.2.5、合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。

6.2.6、乙方在租賃期限內，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經營期發生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發生的損耗分攤。每逾期一天，則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。

6.2.10、酒店院內停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

第七條租賃期滿。

7.1、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產物品，以及其它可移動物和不動產，屬乙方所有，如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統設施設備及管網、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

7.3、本合同到期后，若甲方繼續就同一標的繼續出租時，乙方在同等條件下享有優先承租的權利。

第八條合同變更、解除、終止。

8.1、未經雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)。

8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應提前六個月以書面形式向對方提出，并征得對方的同意。

第九條違約責任。

9.1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：

9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的;。

8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規章活動的;。

9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的;。

9.1.5、乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、經營項目的;。

9.1.6、因乙方的原因，根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應水、電的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

9.2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務仍需履行。

9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經濟損失，由雙方各自承擔。

第十條未盡事宜。

10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效及文本。

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業執照，自動享有本合同項下乙方的權利、義務。

11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：西安有限公司乙方：

地址：西安市區住址：

代表人：代表人：

聯系電話：聯系電話：

簽約時間：簽約時間：

共

3

頁，當前第。

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1

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西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十三

經甲、乙雙方就(______號面積為______平方米的房屋)租賃事宜達成共識，望嚴格遵守。

1：租期_____年____月____日至_____年____月____日。

2：年租金______元(大寫金額：______)先付款后用房。

3：租房帶來的相關稅、費及使用該房帶來的水電費、物業管理費等費用都由乙方支付。

4：收取保證金______元，作為乙方在租期內履約的保證。期滿后無任何遺留問題，甲方返還乙方交納的保證金(不計利息)。

5：在租期內，乙方不得改變房屋的結構、用途及設施，如有損壞由乙方負責維修并承擔一切費用。

6：乙方必修依法使用，不得從事非法活動，后果自負。

7：合同終止、變更、解除的條件，凡有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋。

【a】乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;。

【b】乙方利用承租房屋進行非法活動，或損害公共利益的。

8：期滿時如需續租，需提前30天與甲方簽訂合同并付租金，否則，甲方有權另租他人。期滿日乙方無條件搬出，如余下物品視為乙方自動放棄。

9：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字及交納租金和保證金后生效。

出租(甲)方：______承租(乙)方：______。

_____年____月____日。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十四

10－4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款。

11－1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房。

按規定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。

11－2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11－3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

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西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十五

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用：。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租。

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3.甲方出售房屋須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方或電話通知。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定。

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。若乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

出租方(甲方):。

承租方(乙方):。

甲、乙雙方依據《民法通則》及《合同法》等相關法律規定，在平等互利的基礎上，公平協商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務，以保證租賃合同順利履行。

第一條本合同標的物。

本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋：

1.1、甲方位于西安市路號一層酒店大廳、第二至五層68間客房。

1.2、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業態)。

第二條租賃期限及起租時間。

2.1、本租賃合同有效期為年，自20xx年月日起至20xx年月日止。

2.2、本合同的起租日為：20xx年12月1日。

第三條租金及交付方式、時間。

3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

3.2、租金每半年交納一次，20xx年10月20日前乙方向甲方支付20xx年12月1日至20xx年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

3.3、租金以轉賬或現金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時，按照稅務部門規定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔違約責任。

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西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十六

四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋。

（合同編號：）。

本合同雙方當事人。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施。

1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市????區（縣）??路??弄（新村）??號??室（部位）??????出租給乙方使用。

1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共???平方米。

1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途。

2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：???），其用途為????。

2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為????使用。

2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限。

3－1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式。

4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。

4－2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增％。

4－3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。

4－4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用。

5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及??????等費用，計算或分攤辦法：

5－2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任。

6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定。

7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件。

8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

（4）拖久租金累計月以上的；

（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及?????等費用，每逾期一天，則應按上述費用的％支付滯納金。逾期達??個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9－3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9－4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金??倍的違約金。

甲方的違約責任。

％向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10－2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10－3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的??倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十七

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除。

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達15日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達15日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

第十條合同爭議的解決辦法。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

聯系方式:聯系方式：

年月日年月日。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施。

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途。

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限。

3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式。

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。

4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用。

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任。

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定。

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件。

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;。

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;。

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任。

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;。

(4)拖久租金累計月以上的;。

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任。

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

甲方：乙方：日期：

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西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十八

甲方：______(出租人)乙方：______(承租人)。

雙方經友好協商，就租賃房屋一事達成以下協議:。

第一條出租房屋坐落于老鷹山鎮老鷹山中路八字大樓旁，房屋建筑面積五十平方米。

第二條房屋門窗完好，水、電供應正常，電表顯示為度)。

第三條房屋租賃期限：自20_______年9月30日至20_______年9月30日止。

第四條租金按年由乙方支付人民幣______元(______元)。

第五條乙方有權向甲方索要收據。

第六條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第七條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

第八條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。

第九條租賃期間，乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

第十條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。

第十一條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第十二條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十三條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第十四條本協議自雙方簽字之日起生效。

第十五條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定。

甲方簽字：______乙方簽字：______。

_____年____月____日_____年____月____日。

西安房屋租賃合同范文（19篇）篇十九

甲方（出租方）。

乙方（承租方）。

為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《xx市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。

第一條甲方自愿將坐落在市（縣）區（鎮）路（街、巷）號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣（大寫）元（小寫：元）月租金單價為元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計（大寫）元（小寫元）租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式：.

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金（人民幣大寫）元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

第五條房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求；

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意；

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。

6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第種約定，追究乙方的違約責任：

2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金，合同繼續履行；

2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續履行；

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

1、提交西安仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項；

甲方（蓋章）乙方（蓋章）。

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日。

甲方：乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任。

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

二、乙方責任。

1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按方交納。

5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。

7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它。

1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量。

第二條租賃期限。

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限。

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任。

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見。

地址：地址：

法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)。

委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)。

開戶銀行：開戶銀行：經辦人。

帳號：帳號：

電話：電話：鑒(公)證機關。

電掛：電掛：(章)。

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時間：年月日。

有效日期至年月日