裝修是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部空間進(jìn)行設(shè)計(jì)與改造的過程，是提升居住環(huán)境品質(zhì)的重要手段。以下是一些關(guān)于裝修材料和家具的購買建議和注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇一

（一）施工人員出入物業(yè)小區(qū)必須佩帶出入證，無證人員不準(zhǔn)入內(nèi)。

（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。

1.施工人員如確定裝修工作時(shí)需要在裝修房屋內(nèi)暫住，經(jīng)由房屋業(yè)主向管理處提出書面申請(qǐng)承諾書，幷應(yīng)持有派出所簽發(fā)的暫住證。

2.施工人員只能在限定的有關(guān)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，不得任意竄戶。

3.施工人員應(yīng)遵守管理處對(duì)裝修施工工作作出的一切規(guī)定，幷接受安管人員的管理，如有破壞或盜竊等違法行為，須負(fù)法律責(zé)任。

4.施工隊(duì)(或承包人)必須加強(qiáng)施工管理和對(duì)施工人員的教育：

不酗酒鬧事，不打架毆斗，不參與賭博或從事其它違法活動(dòng)；

不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻劃，禁止隨地便溺；

不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩余食物，不在園區(qū)內(nèi)曬衣物；

不得違反安全操作規(guī)程，冒險(xiǎn)操作；從事機(jī)電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應(yīng)在管理員要求之時(shí)向物業(yè)管理處出示。

5.應(yīng)急處理。

如施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等），現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)做到：保持鎮(zhèn)靜，不要慌張。

在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。盡快通知物業(yè)或管家，安管部安管人員或管理處前來處理。

撤離現(xiàn)場(chǎng)，并勸阻無關(guān)人員不要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

（十）、施工人員的車輛不得隨意停放，非機(jī)動(dòng)車停放在指定地點(diǎn)，運(yùn)貨車在卸下物品后應(yīng)立即駛離，不在園區(qū)門口或車庫停泊。

（十一）、裝修過程中如發(fā)生工傷事故(包括第三者責(zé)任事故)及因施工對(duì)房屋造成的損害均由業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)。

（十二）為確保物業(yè)園區(qū)的美好環(huán)境及業(yè)主的安全，五礦紫晶御府物業(yè)管理處禁止有以下行為發(fā)生：

1、禁止未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者住宅室內(nèi)裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范而增加樓面荷載的。

2、禁止在住宅小區(qū)共用部位搭建建筑物、構(gòu)筑物；將私家花園及其附屬部分以任何形式封閉或改建成居室、溫室或儲(chǔ)藏間等。

3、禁止拆砸地面、排煙道/風(fēng)道，以及私自拆改供暖管道、上下水主管道、消防設(shè)施、電視通訊系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)、供電線路、屋面防水隔熱層等相關(guān)設(shè)施。

4、增設(shè)電器線路應(yīng)在用電容量范圍內(nèi)，禁止私自擴(kuò)容。

5、禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。

6、如需做衛(wèi)生間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并應(yīng)做好閉水試驗(yàn)（不少于48小時(shí)）。

7、禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，破壞承重墻原貌，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體、在非承重外墻上開門、窗。

8、為維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，禁止擅自封閉陽臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽棚、貨籃、花架、防盜柵欄和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)等。因裝修不當(dāng)造成相鄰房屋或公共部位損壞的相關(guān)業(yè)主要應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

9、禁止損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

10、衛(wèi)生間吊頂、浴缸及各類管道要預(yù)留檢修孔位置，禁止封死。

11、禁止安裝太陽能熱水器及無線電視信號(hào)接收器。

12、禁止改變住宅外立面、排氣管/排風(fēng)管伸出墻外。

13、裝修期間進(jìn)入小區(qū)的物料、車輛等不能污染小區(qū)環(huán)境。運(yùn)送物料的車輛需走專用運(yùn)送通道，請(qǐng)備好倒運(yùn)工具，服從現(xiàn)場(chǎng)人員管理。

14、搬運(yùn)物品時(shí)禁止損壞電梯、走廊、門窗、地面、扶手、墻壁、頂棚等共用設(shè)備設(shè)施，

對(duì)于損壞的須按實(shí)價(jià)賠償。

15、裝修垃圾應(yīng)袋裝封口，并按規(guī)定時(shí)間將垃圾運(yùn)送到指定地點(diǎn)堆放，搬運(yùn)物料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。禁止影響和破壞小區(qū)環(huán)境以及從高處向下拋擲。

16、裝修期間應(yīng)關(guān)閉入戶門，禁止在公共區(qū)域施工，禁止將施工設(shè)備、用料、垃圾或水泥等存放在共用部位。

17、禁止將水泥、沙石、建筑用料或裝修垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里,由此產(chǎn)生的一切損失由施工業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

18、禁止在雨水管內(nèi)排放污水。

19、禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)留下火種或易燃危險(xiǎn)品。

20、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有施工安全負(fù)責(zé)人,施工現(xiàn)場(chǎng)禁止私自亂拉臨時(shí)電線以及有明火作業(yè)。如需進(jìn)行臨時(shí)用電/動(dòng)火施工需要到物業(yè)管理公司申請(qǐng)辦理《臨時(shí)用電/動(dòng)火許可證》。

21、不得拒絕和阻礙物業(yè)公司依據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。

四、作業(yè)時(shí)間規(guī)定。

（—）、集中裝修期（集中辦理入伙后三個(gè)月內(nèi)）。

裝修時(shí)間：每天7：30—18：30。

物料運(yùn)送時(shí)間：每天7：30—18：30（專梯運(yùn)送）。

（二）、非集中裝修期。

注：國家法定節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲及散發(fā)刺激性氣味的施工，不得進(jìn)行影響相鄰業(yè)主正常休息的裝修活動(dòng)。

五、施工人員行為規(guī)范。

（一）、施工人員進(jìn)入小區(qū)施工必須辦理《裝修人員出入證》，并在管理處指定大門進(jìn)出。該證采用a、b證形式，施工人員進(jìn)小區(qū)時(shí)持“a證”，“b證”交于門崗由秩序維護(hù)員管理；出小區(qū)時(shí)，在門崗處領(lǐng)回“b證”。任何人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)借《裝修人員出入證》。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇二

乙方(業(yè)主)：

丙方(施工單位)：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1.應(yīng)注意之事項(xiàng)______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：

(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;。

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;。

(3)避免擾及鄰居;。

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;。

(5)確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問，應(yīng)向_______市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。

2.裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

(2)施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的"安裝工程一切險(xiǎn)"和"安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)"(安裝工程期間)。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。

(3)施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的`一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無涉。

(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。

(8)其他禁止項(xiàng)目。

業(yè)主不得。

(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置;。

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);。

(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);。

(4)裝置神位或任何物體于單位外;。

(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;。

(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

(7)空調(diào)機(jī)社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。

(8)電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

(9)抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

(10)遮陽篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。

(11)門窗所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

(12)裝修工程施工時(shí)間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇三

甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》；乙方向甲方提供下列材料：

1。施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），如委托個(gè)人則需裝修委托書。

2。比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。

3。乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

4。裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

第三條對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的'安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

第二條乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間；管理費(fèi)（含設(shè)備使用費(fèi)）按15元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。

第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)），3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修。

1。不得改動(dòng)門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2。嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺(tái)隔斷板。

3。裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1。2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

4。不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。

5。乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

6。不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

7。廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房。

第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修。

1。嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。

2。嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

3。嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

4。室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

5。不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

6。安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

7。衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修。

1。配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。

2。嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3。不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。

4。嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，

造成不良后果自負(fù)。

5。浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。

第四條樓宇外觀裝修。

1。嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。

2。嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。

3。空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。

第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)。

1。裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。

2。裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3。施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

4。裝修施工時(shí)間：

1）工作時(shí)間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2）機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）。

5。消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

第五條簽約方：

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇四

億海.瀾泊灣的業(yè)主們即將迎來房子交付，等待他們的是裝修這件大事。裝修是件特別煩心的事，業(yè)主們?yōu)榱颂暨x裝修公司購買各種建材家具跑斷腿，而家裝建材商為了邀約客戶同樣磨破了嘴，怎樣搭建一個(gè)良好的平臺(tái)，讓業(yè)主和商家能夠輕松地面對(duì)面交流，從而實(shí)現(xiàn)雙贏呢？物業(yè)部經(jīng)過認(rèn)真調(diào)查，想業(yè)主之所想，急商家之所需，特別策劃一線家裝建材品牌團(tuán)購進(jìn)億海.瀾泊灣巡展活動(dòng)。

1、活動(dòng)時(shí)間：水電正常使用后。

2、活動(dòng)地點(diǎn)：億海.瀾泊灣小區(qū)內(nèi)。

3、活動(dòng)內(nèi)容：

讓億海.瀾泊灣小區(qū)業(yè)主的裝修省心省力省錢。

主流裝修公司、建材一線品牌走入小區(qū)。

性價(jià)比裝修，您值得擁有。

4、活動(dòng)對(duì)象：億海.瀾泊灣小區(qū)所有業(yè)主。

1、通過家居裝修建材、裝飾行業(yè)的總動(dòng)員，為準(zhǔn)備裝修的業(yè)主打造一個(gè)一站式優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，讓業(yè)主一次搬回一個(gè)家。并且期待通過真正的低價(jià)，要求參展商戶讓利以期多銷，讓業(yè)主買到物美價(jià)廉的家裝產(chǎn)品！

2、通過小區(qū)精準(zhǔn)定位，促進(jìn)商家集中爆發(fā)式簽單，提高效率。

5、3、通過整體活動(dòng)宣傳和活動(dòng)落地，并帶動(dòng)億海.瀾泊灣小區(qū)人氣。尤其是活動(dòng)期間戶外密集大力度的推廣更能給億海.瀾泊灣品牌印象加分。

1、現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)發(fā)放80p精裝版實(shí)用《裝修寶典》。

2、簽到有禮：僅限前100戶，簽到就送精美禮品一份。

2、看遍設(shè)計(jì)：大牌設(shè)計(jì)公司，資深設(shè)計(jì)師為您新家繪藍(lán)圖。

3、限量特價(jià)品牌產(chǎn)品秒搶購：

699元馬桶、10元全銅地漏、188元吊燈??

4.多重好禮，預(yù)繳定金即可抽獎(jiǎng)：現(xiàn)金紅包、

5、預(yù)繳定金：1年內(nèi)消費(fèi)有效，保留享受活動(dòng)價(jià)。

1、招商對(duì)象：裝飾公司、地板、瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜、廚房電器、木門、吊頂、墻紙、燈具、窗簾、家具、家電等，一應(yīng)俱全，以滿足業(yè)主一站式選購的需求。

2、招商要求：原則上每個(gè)建材類目只招1-2家，凡參加的商戶，必須是在本市有正規(guī)門店的優(yōu)質(zhì)商戶，并且確保產(chǎn)品為品牌正品，保證產(chǎn)品質(zhì)量和環(huán)保性。

3、每個(gè)商家能享受到現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)攤位，交房期間的宣傳。

1、現(xiàn)場(chǎng)推廣，為期時(shí)間60天。

2、小區(qū)內(nèi)噴繪宣傳/展架展示。

1、每個(gè)商家交納活動(dòng)保證金1000元，活動(dòng)結(jié)束退還。

2、收取每個(gè)商家攤位費(fèi)用1000元。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇五

1、辦公時(shí)間幾乎都是白天，因此人工照明應(yīng)與天然采光結(jié)合設(shè)計(jì)而形成舒適的照明環(huán)境。

2、辦公室照明燈具宜采用熒光燈。

3、視覺作業(yè)的鄰近表面以及房間內(nèi)的裝飾表現(xiàn)宜采用無光澤的裝飾材料。

4、辦公室的一般照明宜設(shè)計(jì)在工作區(qū)的兩側(cè)，采用熒光燈時(shí)宜使燈具縱軸與水平視線平行。不宜將燈具布置在工作位置的正前方。

5、在難于確定工作位置時(shí)，可選用發(fā)光面積大，亮度低的雙向蝙蝠翼式配光燈具。

6、在有計(jì)算機(jī)終端設(shè)備的辦公用房，應(yīng)避免在屏幕上出現(xiàn)人和什么物（如燈具、家具、窗等）的映像。

7、理想的辦公環(huán)境及避免光反射的方法。

8、經(jīng)理辦公室照明要考慮寫字臺(tái)的照度、會(huì)客空間的照度及必要的電氣設(shè)備。

9、會(huì)議室照明要考慮會(huì)議桌上方的照明主為要照明。使人產(chǎn)生中心和集中感覺。照度要合適，周圍加設(shè)輔助照明。

10、以集會(huì)為主的禮堂舞臺(tái)區(qū)照明，可采用頂燈配以臺(tái)前安裝的輔助照明，并使平均垂直照度不小于300lx。

11、書房燈具的配置：

平靜、雅致的學(xué)習(xí)環(huán)境。一般工作和學(xué)習(xí)照明可采用局部照明的燈具，以功率較大的白熾燈為好。位置不一定在中央，可根據(jù)室內(nèi)的具體情況來決定。燈具的造型、格調(diào)也不宜過于華麗，以典雅雋秀為好，創(chuàng)造出一個(gè)供人們閱讀時(shí)所需要的安裝、寧謐的環(huán)境。

12、寫字臺(tái)燈具的配置：

臺(tái)燈的選型應(yīng)適應(yīng)工作性質(zhì)和學(xué)習(xí)需要，不宜選用有色玻璃漫射式的或紗罩裝飾性的工藝臺(tái)燈，因?yàn)楣に嚺_(tái)燈較少考慮照明功能，過多注重裝飾效果。

這里應(yīng)選用帶反射罩、下部開口的直射型臺(tái)燈，也就是工作臺(tái)燈或書寫臺(tái)燈，臺(tái)燈的光源常用白熾燈和熒光燈。白熾燈顯色指數(shù)經(jīng)熒光燈高，而熒光燈發(fā)光效率比白熾燈高，它們各有優(yōu)點(diǎn)，可按各人的需要或?qū)艟咴煨褪綐拥膼酆脕磉x擇，而節(jié)能新光源—h熒光燈，不僅兼有白熾燈與熒光燈的優(yōu)點(diǎn)，并且外形機(jī)關(guān)報(bào)穎緊湊，節(jié)能效果顯著，是制作臺(tái)燈的最佳光源。

除了美觀、實(shí)用和安全，辦公家具還多了一份營造情境與搭配完整環(huán)境的規(guī)劃。在設(shè)計(jì)上，率先將“人體工學(xué)”理念，廣泛運(yùn)用于辦公家具上，并協(xié)助客戶進(jìn)行辦公室規(guī)劃，充分考量oa設(shè)備的整合、環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)、動(dòng)線規(guī)劃及使用效率管理、網(wǎng)路、照明、噪音處理及搭配…等等細(xì)節(jié)。主張是“辦公室裝修整體規(guī)劃系統(tǒng)”，期望能結(jié)合優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及經(jīng)過完整規(guī)劃的環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)完美的辦公空間，不僅為客戶增進(jìn)工作效率，更提升整體企業(yè)形象。

款式。

oa系統(tǒng)家具可多樣式組合選擇，互相搭配運(yùn)用，不受空間及時(shí)間之限制，發(fā)揮組合之最高效能，使用者可依照自己喜好，而增加組合功能。

規(guī)格。

品質(zhì)考量安全性、持久性等基本要求，系統(tǒng)家具除了制式之尺寸外，更可依現(xiàn)場(chǎng)需求去訂制，不僅能充份利用空間，更能就使用性質(zhì)作特定規(guī)格之選擇，使系統(tǒng)家具富有彈性，更具有多變性。

顏色。

色系搭配選擇，可依現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境感覺、個(gè)人喜好…等等，去做整體上之顏色搭配，使辦公室環(huán)境更整體更完整。

整體性。

辦公家具因規(guī)格、款式、顏色等等…均能統(tǒng)一，不會(huì)每次訂購就有不同之產(chǎn)品產(chǎn)生，使得辦公室搭配無法標(biāo)準(zhǔn)。多樣化的組合，全功能的搭配，完美外觀的設(shè)計(jì)，成就出整潔美觀的辦公環(huán)境。

擴(kuò)充性。

日后增加或搬遷，所造成零件短少，或組合上之困擾等等…，辦公家具均能解決這些缺點(diǎn)，可任意搭配符合公司辦公室之需求。

整體功能概要。

大致如下：

（1）個(gè)人空間與集體空間系統(tǒng)的便利化；

（2）辦公環(huán)境給人的心理滿足；

（3）提高工作效率；

（4）辦公自動(dòng)化；

（5）從功能出發(fā)考慮到空間劃分的合理性；

（6）導(dǎo)入口的整體形象的完美性；

（7）提高個(gè)人工作的集中力等。

以上在辦公室設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮的因素，也是現(xiàn)代辦公室應(yīng)具備的條件。辦公室是腦力勞動(dòng)的場(chǎng)所，企業(yè)的創(chuàng)造性大都來源于該場(chǎng)所的個(gè)人創(chuàng)造性的發(fā)揮。

因此，重視個(gè)人環(huán)境兼顧集體空間，借以活躍人們的思維，努力提高辦公效率，這也就成為提高企業(yè)生產(chǎn)率的重要手段。從另一個(gè)方面來說，辦公室也是企業(yè)的整體形象的體現(xiàn)，一個(gè)完整、統(tǒng)一而美觀的辦公室形象，能增加客戶的信任感，同時(shí)也能給員工以心理上的滿足。所有這些應(yīng)列入辦公室設(shè)計(jì)的基本理論之中。

辦公室裝修設(shè)計(jì)目錄。

辦公室設(shè)計(jì)定義及目標(biāo)。

辦公室裝修設(shè)計(jì)要求。

辦公室裝修設(shè)計(jì)一般分為四個(gè)階段開展工作：方案階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工設(shè)計(jì)階段和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理階段。

編輯本段辦公室設(shè)計(jì)定義及目標(biāo)。

辦公室設(shè)計(jì)有三個(gè)層次的目標(biāo)，第一層次是經(jīng)濟(jì)實(shí)用，一方面要滿足實(shí)用要求、給辦公人員的工作帶來方便，另一方面要盡量低費(fèi)用、追求最佳的功能費(fèi)用比；第二層次是美觀大方，能夠充分滿足人的生理和心理需要，創(chuàng)造出一個(gè)賞心悅目的良好工作環(huán)境；第三層次是獨(dú)具品味，辦公室是企業(yè)文化的物質(zhì)載體，要努力體現(xiàn)企業(yè)物質(zhì)文化和精神文化，反映企業(yè)的特色和形象，對(duì)置身其中的工作人員產(chǎn)生積極的、和諧的影響。這三個(gè)層次的目標(biāo)雖然由低到高、由易到難，但它們不是孤立的、而是有著緊密的內(nèi)在聯(lián)系，出色的辦公室設(shè)計(jì)應(yīng)該努力同時(shí)實(shí)現(xiàn)這三個(gè)目標(biāo)。

編輯本段辦公室裝修設(shè)計(jì)要求。

根據(jù)目標(biāo)組合，無論是哪類人員的辦公室，在辦公室設(shè)計(jì)上都應(yīng)符合下述基本要求：

（1）符合企業(yè)實(shí)際。有些企業(yè)不顧自身的生產(chǎn)經(jīng)營和人財(cái)物力狀況，一味追求辦公室的高檔豪華氣派，這種做法是存在一定問題的。

（2）符合行業(yè)特點(diǎn)。例如，五星級(jí)飯店和校辦科技企業(yè)由于分屬不同的行業(yè)，因而辦公室在裝修、家具、用品、裝飾品、聲光效果等方面都應(yīng)有顯著的不同，如果校辦企業(yè)的辦公室布置的和賓館一樣，無疑是很滑稽的。

（3）符合使用要求。例如，總經(jīng)理（廠長(zhǎng)）辦公室在樓層安排、使用面積、室內(nèi)裝修、配套設(shè)備等方面都與一般職員的辦公室不同，主要并非總經(jīng)理、廠長(zhǎng)與一般職員身份不同，而是取決于他們的辦公室具有不同的使用要求。

（4）符合工作性質(zhì)。例如，技術(shù)部門的辦公室需要配備微機(jī)、繪圖儀器、書架（柜）等技術(shù)工作必需的設(shè)備，而公共關(guān)系部門則顯然更需要電話、傳真機(jī)、沙發(fā)、茶幾等與對(duì)外聯(lián)系和接待工作相應(yīng)的設(shè)備和家具。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇六

茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：

（1）促使物業(yè)價(jià)值日增；

（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；

（3）避免擾及鄰居；

（4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

（5）確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。

單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

（2）施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”（安裝工程期間）。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。

（3）施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無涉。

（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?

（8）其他禁止項(xiàng)目。

（1）改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置；

（2）懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

（3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；

（4）裝置神位或任何物體于單位外；

（5）更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途；?

（6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

（7）空調(diào)機(jī)。

社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（8）電視天線。

客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

（9）抽氣風(fēng)扇。

社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

（10）遮陽篷帳及檐篷。

任何臨時(shí)或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。

（11）門窗。

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

（12）裝修工程施工時(shí)間：

為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。

3．裝修公司及裝修公司保證金。

修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

4．改裝及加建工程。

當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到_______市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。

未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問，請(qǐng)尋求獨(dú)立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5．裝修工程如用重型機(jī)械須知。

除非已得管理公司書面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。

6．若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。

甲方：乙方（業(yè)主）：

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇七

工具：膠水、卷尺、美工刀等。

1.按照自己需要的尺寸用美工刀裁剪隔音橡塑；

2.在裁剪好的橡塑背面涂上膠水；

3.將涂好膠水的橡塑直接貼在墻上或用帶背膠的直接粘墻上。

適合要求低，已經(jīng)裝修完的簡(jiǎn)單處理一下，不需要費(fèi)太多工序，適當(dāng)減少點(diǎn)噪音。

1.先用萬能膠刷隔音氈和頂上，再粘貼隔音氈。

2.然后再刷膠或者自帶背膠隔音橡塑貼在隔音氈上。

要求適中，但不希望太過復(fù)雜，要求效果更好一點(diǎn)。

1.先貼隔音氈在頂上；

2.打龍骨填充吸音棉/橡塑；

3.再貼一層隔音氈；

4.封石膏板。

適合要求略高，不畏懼裝修復(fù)雜性。

1.先貼隔音氈；

2.打龍骨填充吸音棉/橡塑；

3.封石膏板(可用不可用，用的目的是方便固定吸音板)；

4。貼吸音板。

適合要求較高，對(duì)品質(zhì)有這極高要求。

1.先貼隔音氈在墻上；

2.打龍骨填充吸音棉/橡塑；

3.再貼一層隔音氈；

4.封石膏板；

5.貼吸音板。

適合噪音極高場(chǎng)合——ktv、迪吧、鼓房、工廠等。

1.隔音氈接縫的地方請(qǐng)注意密封。

2.填充棉的時(shí)候請(qǐng)注意飽滿。

3.第二次貼隔音氈的時(shí)候可以先貼石膏板上然后整體封上去。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇八

ktv大廳是消費(fèi)者進(jìn)入內(nèi)部的第一印象，是ktv最為重要的裝飾空間，占具著重要角色。大廳設(shè)計(jì)中一定要講究寬敞明亮，無論大門面向哪個(gè)方位，大廳的設(shè)計(jì)要符合風(fēng)水的要求。大廳可以選用在容易清洗的材質(zhì)面板裝飾，地面與墻壁的配搭建議采用連續(xù)性的圖案與花色，這樣擴(kuò)大了大廳空間的立體感。大廳的設(shè)計(jì)要有吸引住消費(fèi)者的眼球，讓消費(fèi)者能體驗(yàn)到舒適的感覺。

ktv包房裝修設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修設(shè)計(jì)方案中的重點(diǎn)。ktv包房裝飾的色調(diào)一般選用深褐色為宜，如果在包房?jī)?nèi)裝設(shè)地毯，那建議選用淺灰色。包房的背景墻的粉刷則應(yīng)以灰色或粉色為最佳，ktv在設(shè)計(jì)上存在的難點(diǎn)，就是隔音效果的處理。所以在吊頂?shù)奶旎ò逡褂梦粜Ч^好的材質(zhì)，墻面設(shè)計(jì)太多的顏色會(huì)造成“調(diào)色板”。而色采太過單調(diào)，則顯現(xiàn)不出娛樂性及時(shí)尚性。如果在沒有信心十足的優(yōu)秀設(shè)計(jì)師，建議使用灰褐色作為基調(diào)。

完美的kvt走廊，讓消費(fèi)者走入其中時(shí)，會(huì)讓人們感到愉悅。寬敞的ktv走廊會(huì)讓消費(fèi)者感到快樂和溫馨,卻是很難呈現(xiàn)其特色；狹窄的ktv走廊會(huì)讓消費(fèi)者產(chǎn)生局促感，在走廊若安裝欄桿并有數(shù)根支柱支撐，則在哪個(gè)方位均為吉。十二地支如果在跟走廊的位置重疊，在吉相中得到加強(qiáng)，那么有助于好運(yùn)的提升、信譽(yù)的增強(qiáng)，生意也會(huì)隨之更興隆，所以，能在ktv走廊裝修上得到精美絕倫的設(shè)計(jì)，將會(huì)成為一道光彩奪目的風(fēng)景。

收銀臺(tái)的裝修設(shè)計(jì)能夠體現(xiàn)出ktv的格調(diào)及氣勢(shì)。在風(fēng)水中收銀臺(tái)的設(shè)計(jì)應(yīng)在虎邊，人站在大廳向大門方面望去右邊的就是虎邊。也就是設(shè)計(jì)在不動(dòng)方，這樣能夠守住錢財(cái)，如果設(shè)計(jì)在流動(dòng)性強(qiáng)的左邊，就會(huì)對(duì)財(cái)運(yùn)不利。收銀臺(tái)的高度設(shè)計(jì)也是有講究的，過低則不夠安全，過高則是讓人覺得拒之門外的意思。收銀臺(tái)不可以安置咖啡壺、電煮爐一類的電器，據(jù)說是容易生產(chǎn)災(zāi)難及口舌之爭(zhēng)；進(jìn)行處的收銀臺(tái)禁忌安裝水龍頭及沖洗槽，容易沖走財(cái)運(yùn)。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇九

樂隊(duì)分兩個(gè)極端，要么對(duì)音質(zhì)要求極為苛刻，要么對(duì)音質(zhì)不是很在意，只要便宜，他們多半是錄個(gè)小樣，制作成本不高，這塊選什么樣的，看你的判斷了，只有一點(diǎn)最重要，無論是選聲卡還是選話放，都需要多通道，將來工作時(shí)，萬一錄個(gè)鼓什么的，不至于軌道數(shù)不夠。

2、歌手/配音工作。

歌手及配音都是需要一軌或者最多兩軌的好音質(zhì)即可，所以我們將錢花到一兩個(gè)通道上去就可以了，面對(duì)8通道的音頻接口，四通道的話放，你一定要堅(jiān)決抵制。

有了明確的客戶定位，你大概就能知道自己需要什么功能的產(chǎn)品了，有了產(chǎn)品的功能限制后，剩下你需要弄清楚的就是你及你的投資人，最多能出多少錢在這件事情上。現(xiàn)在的產(chǎn)品還算是比較豐富的，你想要使勁省沒問題，你想要高品質(zhì)也沒問題。

現(xiàn)在我們要比著預(yù)算來選設(shè)備了，預(yù)算如何分配呢，下面我有一些經(jīng)驗(yàn)給大家分享，以下先看看重點(diǎn)設(shè)備的介紹。

1、話放：話筒放大器很重要，非常重要，錄音品質(zhì)的好壞，與它的好壞有很大的關(guān)系，但是我要說的是，它又是一個(gè)最不重要的產(chǎn)品，如果我們預(yù)算有限，最先要省掉的就是它，因?yàn)楝F(xiàn)在的聲卡上都帶有一些還算ok的話筒放大器了，1通道的有，2通道的有，4通道、8通道都有，那打破沙鍋問到底的死心眼可能又問了，那不是話放好嗎，是沒錯(cuò)，但是低端的話筒放大器與聲卡上自帶的幾乎也沒啥多大區(qū)別，如果你投資一個(gè)低端的話筒放大器，給聲音帶不來顯著提升，我建議你不要買，給國家省點(diǎn)電，比什么都好。

2、聲卡：一定要買大品牌的產(chǎn)品，這不比話筒，接上就能出聲，一旦你碰到一個(gè)不合適的聲卡，你一定會(huì)后悔用電腦來錄音，你可能寧愿退回到4軌機(jī)時(shí)代去，也不愿意再折騰了，再就是也盡量不要聽似懂非懂的人亂講，流言真是非常可怕，大多數(shù)人碰都沒碰過motu，開門就會(huì)說這聲卡音質(zhì)不錯(cuò)，但是驅(qū)動(dòng)不穩(wěn)定，motu創(chuàng)始人聽到哭死算了，當(dāng)然面對(duì)一塊陌生的聲卡，你還真是難選，唯一比較靠譜的就是選一個(gè)國際性的大品牌，另外重中之重就是：這個(gè)大品牌還得是一個(gè)在聲卡上較高造詣的廠家，如果你看到一個(gè)品牌從來就沒做過聲卡，突然也做了聲卡，勸你不要當(dāng)小白鼠，再就是這品牌本身就不是聲卡強(qiáng)項(xiàng)，卻出了聲卡，這兩種情況你都要小心謹(jǐn)慎。

3、話筒：盡量買原裝產(chǎn)品，那個(gè)鐵三角就不錯(cuò)，這些年那些個(gè)格萊美，搖滾名人堂，奧運(yùn)會(huì)，亞洲最大音樂節(jié)什么的統(tǒng)統(tǒng)都是鐵三角大拿，不管它們真得好，還是廣告好，我們倒是看得到的是，鐵三角都較圓滿的完成了這些工作。另外就是鐵三角還不錯(cuò)，從at4040這個(gè)級(jí)別開始就是日本原裝。

4、監(jiān)聽音箱：這個(gè)最簡(jiǎn)單，從開始到現(xiàn)在，我還沒見到一個(gè)品牌的音箱，價(jià)格不上升到一定空間，就能出好音質(zhì)的，所以這塊根本沒有虛頭，認(rèn)準(zhǔn)專門做音箱的廠商，花得8000以上買來的基本沒差東西。但首先你得確定這品牌就是專門做音箱的，別被人呼悠嘍，呵呵。

5、監(jiān)聽控制器、耳機(jī)分配器：監(jiān)聽控制器這些年出的也不少，多數(shù)都是混事的產(chǎn)品，這東西基本就兩三個(gè)品牌的值得信賴，低檔就選那個(gè)mackie的bigknob，高檔的選spl的，德國原裝。耳機(jī)分配器，經(jīng)過這個(gè)耳機(jī)分配器的耳機(jī)，基本就是給表演者聽個(gè)伴奏用的，不必多花錢，這些就用個(gè)1000來元的sanson的就可以，更省錢了。

以下是百分比搭配法。

1、有話放：20％聲卡，40％話放，30％話筒，10％其它。

2、無話放：40％聲卡，50％話筒，10％其它。

3、沒有什么不重要，在整個(gè)信號(hào)流的過程中，沒有什么是不重要的，每一個(gè)環(huán)節(jié)都影響著最終的'音質(zhì)，好的音質(zhì)也是由每一個(gè)小環(huán)節(jié)的積累決定的。

裝一個(gè)錄音棚也不難，也不是易事，你首先要保證這些錢買來的設(shè)備都是真實(shí)價(jià)值，沒有被js黑，再要保證的就是設(shè)備都是品質(zhì)有保證的，千萬別花了大價(jià)錢，買一些山寨產(chǎn)品，最后要說的是現(xiàn)在消費(fèi)也夠不省心的，弄不好就買到假貨，買到山寨貨。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇十

1、首先取得房屋內(nèi)部各數(shù)據(jù)，制作一個(gè)平面圖。測(cè)量時(shí)窗口的位置、柱子的位置盡量精確，如有內(nèi)墻需要測(cè)量?jī)?nèi)墻的厚度，最終數(shù)據(jù)應(yīng)與實(shí)際相符，不能采取估算的方式。

2、住宅房屋功能分化一般為臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、書房，各功能區(qū)門的朝向需根據(jù)家庭習(xí)慣考慮。

3、根據(jù)房屋面積、家庭習(xí)慣確定房間布局。住宅房屋的廚房、衛(wèi)生間盡量不要改動(dòng)位置，一方面涉及地面防水，另一方面涉及到供水、供氣管線更改。

4、衛(wèi)生間應(yīng)為干濕區(qū)分離，如有條件可設(shè)計(jì)兩個(gè)衛(wèi)生間。干濕分離有利于減少衛(wèi)生間內(nèi)電器使用壽命、提高安全性。

5、廚房最好做地面防水，排污管、燃?xì)夤艿仍跇前宕蚩状┕艿奈恢脩?yīng)密封做防水，防止廚房滲漏水從此位置滲漏至樓下。

7、綜合考慮衛(wèi)生間、廚房給排水，如果有外陽臺(tái)也需要考慮。首先根據(jù)衛(wèi)生間、廚房的.地漏位置、給水管線位置、排污管位置，確定洗衣機(jī)位置、洗手盆位置、洗菜盆位置及給水管線、排污管線走向。

8、需要考慮臥室內(nèi)床、衣柜、梳妝柜等位置，客廳內(nèi)沙發(fā)、電視機(jī)等位置，書房?jī)?nèi)書桌、書柜等位置，鞋柜、餐桌等位置。

二、裝修施工用料確定。

1、房間布局確定以后，就要根據(jù)各個(gè)功能區(qū)的不同配置各種材料，一方面要對(duì)材料的功能基本的了解，一方面了解市場(chǎng)價(jià)格，預(yù)定材料。

2、廚房衛(wèi)生間地面、墻面一般貼瓷磚，頂面吊頂。瓷磚一般采用滲水率低的瓷磚即可、吊頂只要耐潮即可。

3、臥室、客廳、書房地面可根據(jù)家庭喜好采用瓷磚或地板，墻面可貼壁紙、刷墻漆，頂面可刷墻漆、吊頂?shù)取γ妗㈨斆嬉部筛鶕?jù)家庭喜好采用彩繪等方式。

4、屋內(nèi)各功能區(qū)間隔斷可采用木板、灰膏板、磚等材料制作。選擇材料需考慮該面墻體是否需要承重。

5、室內(nèi)門用料確定，如廚房門可考慮推拉門，推拉門有鋁合金推拉門和塑鋼推拉門，現(xiàn)在還有鈦合金等材質(zhì);如臥室門采用木質(zhì)門，木質(zhì)門有實(shí)木、免漆、鋼木復(fù)合等等。

6、窗口是否包邊，t腳線采用何種材料、燈具選用何種外觀都可根據(jù)家庭喜好選擇。

7、施工輔料如釘子、軌道等等看似小東西可是花錢不少，且這類東西常年使用，一定要選擇質(zhì)量可靠的品牌。

三、施工方案確定。

1、房間布局、施工用料確定后基本上施工方案也就確定了。

2、施工工序。

1)清理現(xiàn)場(chǎng)。清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有雜物，保持現(xiàn)場(chǎng)干凈，原有的工程膩?zhàn)幼詈苗P除掉。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇十一

采取樣板間裝修方式，裝修公司按成本價(jià)進(jìn)行施工，戶主留給裝修公司半個(gè)月時(shí)間參觀。施工方式采用半包（刷墻）貼磚（帶水泥，大沙），全包（水電，木工）。先看房測(cè)量，給出設(shè)計(jì)圖和預(yù)算。裝修工期為40天。主要裝修項(xiàng)目有：

一、墻體改造。

1、將大房間的衛(wèi)生間的門堵上，將走廊的衛(wèi)生間的墻體打掉，并把墻向外移到與大房間的墻體平行，在靠近大房間的門的一邊安裝衛(wèi)生間的門。

2、將第二個(gè)衛(wèi)生間改為洗衣房，把靠近廚房的那面墻體打掉，做個(gè)自底到頂?shù)膬?chǔ)物柜。儲(chǔ)物柜要防潮防霉。

要求：打墻時(shí)用專業(yè)工具電鋸，不要硬敲，要注意墻內(nèi)的線路，砌墻最好用打下來的磚。

二、隱蔽工程。

（一）電路改造。

1、客廳的吊頂射燈，彩色燈，吸頂燈和玄關(guān)的燈在大門旁設(shè)兩組開關(guān)，一組為常用的，另一組為不是常用的。其中射燈每面裝3個(gè)，四面共裝12個(gè)。分為兩組采用串聯(lián)方式進(jìn)行控制，一組為4個(gè)，另組為12個(gè)。

2、吸頂?shù)鯚簦P(guān)燈及4個(gè)為一組的射燈為常用的燈用四擲開關(guān)分別進(jìn)行控制。彩燈，12個(gè)一組的射燈為不常用的開關(guān)用一組不常用的開關(guān)進(jìn)行控制。

3、電源插座盡可能多留些，具體設(shè)立位置如下：房間的吸頂燈在門口和靠近床邊處裝兩個(gè)開關(guān)控制。電視機(jī)的位置，電腦桌的位置都要留有足夠的插座和網(wǎng)口，電視插頭座。衛(wèi)生間的鏡子前裝個(gè)燈，要留有足夠的插座。廚房要留有足夠的插座，冰箱，微波爐，熱水寶，電飯鍋等插座，位置要在相應(yīng)的位置。高度要標(biāo)準(zhǔn)，不要高的高低的低。所有的要在一個(gè)水平線上。

4、涼臺(tái)要留有插座并安裝兩個(gè)節(jié)日燈。

（二）水路改造。

1、衛(wèi)生間的洗臉池放在進(jìn)門的左邊，相應(yīng)的下水口要放在洗臉池的下方。

2、洗衣房進(jìn)門的右邊放一個(gè)洗臉池，里邊放洗衣機(jī)，相應(yīng)的下水口在相應(yīng)的位置。

3、燃?xì)鉄崴鳎瑹崴畬毠灿脡w里的水管線路，墻體外面盡可能不要有水管暴露在外面。但一定要便于維修。洗臉池淋浴龍頭要分為冷熱水，洗臉池的，洗菜池的熱水由熱水寶供給。

（三）弱電工程。

原來的網(wǎng)絡(luò)電話線路能不動(dòng)的盡可能不動(dòng)但：

1、網(wǎng)絡(luò)用路由器進(jìn)行分支到客廳電視，及書房，二號(hào)房間。

2、電話采用串聯(lián)方式在客廳和房間里只要插上電話就能用。

三、木工項(xiàng)目：

1、吊頂：客廳和走廊采用吊頂方式，客廳用50公分寬的窄邊。

2、做個(gè)儲(chǔ)物柜，簡(jiǎn)易電視墻，一個(gè)電腦桌，門口的儲(chǔ)物柜加上門和格板。

3，包窗套。

四、瓦工項(xiàng)目：

1、地板磚（馬可波羅pf80815瓷磚800*800）。

2、衛(wèi)生間，洗衣房，廚房的地板磚均用馬可波羅pf80815瓷磚800*800，衛(wèi)生間，洗衣房，廚房墻磚的型號(hào)為45088（316*450）。

3、涼臺(tái)的地板磚。

4、踢腳線，過門石的安裝（按地板磚的面積不另加收費(fèi)用）。

五、油漆工項(xiàng)目：

1、木器油漆（含木工按件算）。

2、刷墻（只包工不包料）（8元/平方）。

六、各種安裝項(xiàng)目尺寸。

1、插座：

空調(diào)插座放在空調(diào)右下方，電視插座放在電視后下方，廚房和衛(wèi)生間的插座根據(jù)情況具體約定由主人標(biāo)好。

2、廚房用品：

組合櫥柜地柜離的高度為80厘米。吊柜應(yīng)該裝在離地面145至150厘米，這個(gè)高度可以使您不用墊起腳尖就能打開吊柜的門。吊柜和操作臺(tái)之間的距離應(yīng)該是60厘米。從操作臺(tái)到吊柜的底部，您應(yīng)該確保這個(gè)距離。這樣，在您可以方便烹飪的同時(shí)，還可以在吊柜里放一些小型家用電器。

海爾cxw-200-dc50煙機(jī)尺寸：900（寬）*455（深）*720（高）。

海爾q601灶具：730（長(zhǎng)）*420（寬）*150（高）。

挖孔尺寸：650*350。

海爾jsq20-tfl（r）b燃?xì)鉄崴鞒叽?40（高）*320（寬）*140（厚）。

海爾bcd-226sdce冰箱尺寸：580（深）*560（寬）*1786。

（高）。

衛(wèi)生間用品：

大洗臉池（model、d180）：900（長(zhǎng)）*500（寬）*830（高）。

小洗臉池（model、d362）：600（長(zhǎng)）*480（寬）*500（高）。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇十二

我們將日子和生活提純，有一個(gè)元素叫“家園”，這是一種生存方式，一種生活態(tài)度和一種生命設(shè)計(jì)。溫情來自一份特定的生活場(chǎng)景。無可名狀的時(shí)空概念，蘊(yùn)含了最為本質(zhì)的真理：生活，家，歲月，這些名詞脈脈相依，一直是那么充盈著生之愉悅。

幸福的感覺必須包含那些最平常，最親和的東西，譬如住房。住房就是現(xiàn)代生活的一個(gè)基本元素，家不僅僅是一個(gè)被動(dòng)的安身場(chǎng)所，不僅僅是追求面積和華美觀瞻等指標(biāo)，更應(yīng)該關(guān)注家的豐滿，靈性而健康的風(fēng)情。裝修裝飾，是一個(gè)家的眼睛。關(guān)注裝飾，正如關(guān)注家本身，透過住宅的房間，可以培育對(duì)家園的歸屬感。好裝飾讓家鮮活，她有生命的呼吸和美好的標(biāo)準(zhǔn)，和房子主人的感悟心神合一，摩拜生活一定會(huì)感悟生活的空間。我們都要進(jìn)修這個(gè)課題，因?yàn)槲覀兌紩?huì)有家，有生活，有居住空間，家庭裝修，這是一個(gè)令人感覺繁雜迷茫的主題。繁雜是因?yàn)槲覀円谘b修的過程中接觸多種材料。迷茫是因?yàn)橹T多品牌和價(jià)格實(shí)在讓人無從下手。我們都需要在家庭裝飾中解讀價(jià)格和質(zhì)量的謎題。

海景裝飾尊重客戶每一份對(duì)愛家的憧憬和夢(mèng)想。今天我們選擇215這個(gè)特別的日子歡聚上島咖啡為您讀解價(jià)格與裝修方案。海景裝飾就有品質(zhì)，就能立足現(xiàn)實(shí)締造夢(mèng)想。真真切切，仔仔細(xì)細(xì)，簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單，幫您透明消費(fèi)，輕松秀新家，從容的呈現(xiàn)您內(nèi)心愛的精彩。

有愛心，就有美好家園，生活就是這樣。

錦州市海景裝飾工程有限公司。

xx地產(chǎn)網(wǎng)站。

20xx年1月15日下午09：00—12：00（具體時(shí)間視活動(dòng)選產(chǎn)進(jìn)程安排）。

上島咖啡中央大街店。

網(wǎng)上報(bào)名：通過本次活動(dòng)特定宣傳媒體獲取報(bào)名方式。

業(yè)主簽到：活動(dòng)開始當(dāng)日進(jìn)行簽單。

對(duì)一講解：設(shè)計(jì)師業(yè)主一進(jìn)行房屋裝修咨詢溝通。現(xiàn)場(chǎng)制定預(yù)算和裝修方案—活動(dòng)優(yōu)惠：

報(bào)名送價(jià)值30元活動(dòng)入場(chǎng)券1張。

現(xiàn)場(chǎng)預(yù)繳設(shè)計(jì)誠信金（既能享受預(yù)繳金×2的優(yōu)惠禮遇）。

現(xiàn)場(chǎng)講解裝修知識(shí)，解答裝修疑問可獲贈(zèng)小禮品一份。

簽約即贈(zèng)價(jià)值3880元吸油煙機(jī)1臺(tái)。

如果您正在尋找滿意的設(shè)計(jì)師，如果您渴望找到合適的裝飾公司！

那么，請(qǐng)停留您的步伐。給海景裝飾一次為您鋪設(shè)幸福之路的機(jī)會(huì)！此次活動(dòng)海景裝飾推出以下優(yōu)惠力度：

1、工程管理費(fèi)全免。

2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)繳設(shè)計(jì)誠信金1000既能享受預(yù)繳金×2的優(yōu)惠禮遇。

3、工程由設(shè)計(jì)總監(jiān)+工程部經(jīng)理+總經(jīng)理全程質(zhì)量跟蹤。

4、全套環(huán)保監(jiān)測(cè)免費(fèi)送還你一個(gè)綠色家居空間。

本活動(dòng)解釋權(quán)歸xx公司所。

備注：本次活動(dòng)具體時(shí)間安排，獎(jiǎng)勵(lì)方案，活動(dòng)流程請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給予意見補(bǔ)充，并由公司各部門協(xié)商后給予定案。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇十三

甲方：______基業(yè)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

乙方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）??。

甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批。

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》；乙方向甲方提供下列材料：

1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），如委托個(gè)人則需裝修委托書。

2.比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。

3.乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

4.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

第三條對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

二、出入證。

第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

第二條乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間；管理費(fèi)（含設(shè)備使用費(fèi)）按15元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。

第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)），3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

四、注意事項(xiàng)。

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修。

1.不得改動(dòng)門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺(tái)隔斷板。

3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

4.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。

5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

7.廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房。

第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修。

1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。

2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修。

1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。

2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。

4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負(fù)。

第四條樓宇外觀裝修。

1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。

2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。

第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)。

1.裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。

2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

4.裝修施工時(shí)間：

1）工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2）機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）。

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇十四

本文今天為大家介紹的是物業(yè)裝修合同范本一覽，供各位查看，希望看完后讓您有所收獲。更多精彩內(nèi)容更新盡在，敬請(qǐng)關(guān)注。物業(yè)管理項(xiàng)目：電話：委托人(業(yè)主)：棟層號(hào)：電話：受委托人公司：電話：為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)____日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：

一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。

返

物業(yè)裝修方案范文（15篇）篇十五

【活動(dòng)地點(diǎn)】。

新街口地鐵站轉(zhuǎn)盤。

【活動(dòng)組織】。

主辦：東方衛(wèi)報(bào)。

協(xié)辦：愛華裝飾、我樂裝飾、松泉裝飾、亞光亞、東易日盛、君炫?。

【策劃思路】。

隨著8月8日、8月16(七夕節(jié))、9月1日以及10月1日這些婚慶節(jié)日的到來，婚房裝修已逐步成為家裝市場(chǎng)一大熱點(diǎn)，而相對(duì)其他房源婚房裝修有其獨(dú)特之處，業(yè)主在追求簡(jiǎn)單、大方、環(huán)保價(jià)格的同時(shí)也更加注重品位、浪漫與溫馨。目前南京家裝市場(chǎng)專門針對(duì)婚房裝修幾乎還是一片空白，著眼于此，特舉辦南京首屆婚房設(shè)計(jì)大賽，旨在吸引追求婚房裝修品質(zhì)的業(yè)主前來咨詢洽談。同時(shí)，在行業(yè)內(nèi)造成影響力，在消費(fèi)者心目中形成婚房裝修專家這一企業(yè)專屬形象。

新街口站位于一號(hào)線和二號(hào)線交叉口，人流量之大毋庸置疑，而東方衛(wèi)報(bào)倡導(dǎo)年輕、時(shí)尚的.這一辦報(bào)理念，恰好與年輕人追求唯美浪漫的婚房裝修不謀而合，針對(duì)此次活動(dòng)，我們通過東方衛(wèi)報(bào)大篇幅新聞+硬廣的形式報(bào)道，相信一定能將婚房裝修推向高潮。

【活動(dòng)內(nèi)容】。

精彩紛呈、浪漫溫馨只等你和你的她!

1、現(xiàn)場(chǎng)與婚房設(shè)計(jì)師討論戶型方案，如何花最少的錢裝出最溫馨、最浪漫的愛心小屋。

2、凡提前預(yù)約并前來簽到的業(yè)主可免費(fèi)辦理《東方衛(wèi)報(bào)》婚房裝修一卡通，在享受婚房裝修所有基礎(chǔ)上再打95折。

3、凡在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)交定金滿500元抵元，交1000元抵3000元，設(shè)計(jì)費(fèi)打五折。

4、婚房專家現(xiàn)場(chǎng)大pk，多套優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)方案任你挑。

5、特邀東方衛(wèi)報(bào)《居家》記者作為活動(dòng)全程監(jiān)理，為您婚房裝修保駕護(hù)航。

6、凡憑結(jié)婚證房產(chǎn)證前來參加活動(dòng)的年輕時(shí)尚小夫妻即可參加?xùn)|方衛(wèi)報(bào)《居家》版組織的幸運(yùn)“愛心鉆戒”大抽獎(jiǎng)活動(dòng)。

7、凡簽單在10萬元以上業(yè)主，均可獲贈(zèng)由###婚慶公司提供的價(jià)值萬元全套婚紗照或價(jià)值萬元的婚房配飾。

【活動(dòng)流程】。

1、活動(dòng)前一周《東方衛(wèi)報(bào)》居家啟動(dòng)新聞宣傳，為本次活動(dòng)做預(yù)熱，活動(dòng)當(dāng)周加大宣傳力度，分別以硬廣、新聞等形式進(jìn)行宣傳，并以《東方衛(wèi)報(bào)》家裝俱樂部的名義征集婚房裝修業(yè)主報(bào)名。

2、周三啟動(dòng)電話邀約程序，由工作人員對(duì)千名優(yōu)質(zhì)俱樂部會(huì)員進(jìn)行電話邀約，告知活動(dòng)優(yōu)惠力度，吸引他們參加。

3、周五當(dāng)天對(duì)所有業(yè)主進(jìn)行匯總，電話回訪，確定最后參加人數(shù)。并通過快報(bào)短信平臺(tái)，向會(huì)員發(fā)送活動(dòng)短信。

4、活動(dòng)當(dāng)日，快報(bào)配合工作人員提前將所欲物料安排到位。

5、活動(dòng)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)工作人員統(tǒng)一配綬帶，到場(chǎng)業(yè)主統(tǒng)一簽到，拿優(yōu)惠得禮品。

【宣傳計(jì)劃】。

1、通過在《東方衛(wèi)報(bào)》居家專刊上發(fā)布由記者采寫圖文并茂的新聞，配合硬廣，引起潛在客戶對(duì)品牌的關(guān)注，促使各位業(yè)主參加活動(dòng)，下達(dá)訂單。

2、通過電話回訪東方衛(wèi)報(bào)家裝俱樂部會(huì)員邀請(qǐng)其參加活動(dòng)。

3、通過短信平臺(tái)向目標(biāo)業(yè)主發(fā)送活動(dòng)通知短信。

4、整合網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)等媒體推廣形式，面向目標(biāo)人群對(duì)活動(dòng)進(jìn)行全方位宣傳推廣。

【注意事項(xiàng)】。

1、所有設(shè)計(jì)師、業(yè)務(wù)員進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn)，提高談單成功率;。

2、所有工作人員要持證上崗，媒體人員及專家要統(tǒng)一接受業(yè)主咨詢，解答業(yè)主疑問，后保障工作到位，營造放心簽單氛圍。

3、各商家遵守組委會(huì)統(tǒng)一安排，工作人員不得擅自離崗在地鐵站內(nèi)隨意走動(dòng)、抽煙、聊天、大聲喧嘩等。