會議紀要的撰寫需要注重重點內容的提煉和歸納,凸顯會議的核心議題。如果您對會議紀要的寫作不夠熟悉,可以參考下面這些樣本來提高自己的寫作水平。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇一
20xx年7月6日下午3時,在行政辦公樓五樓會議室召開了關于“行政辦公樓屋面維修技術交底及協調會”。會議由基建處辦公室副主任王建海主持。渭南高新區順泰工貿有限責任公司負責人王徐洲、陜西省工程監理有限公司黃成森總監和學院相關專家參加了會議。
會議首先聽取了呂岐伯總工對工程做法及質量要求的講解說明,同時對工程攔標價漏項問題進行了補充:1、屋面改為排氣屋面。2、磚墻女兒墻自壓頂及以下至屋面泛水處應做連續的防水處理,并與該泛水的防水構造做妥善的防水連接。
會議形成如下意見:
1、工程維修過程中,必須分部分項驗收。
2、材料進場必須三方(甲、乙、監理)驗收后方可使用。
3、質保期5年,自工程竣工驗收后計算時間。
4、工程期間造成其它損失及不安全事故均由施工單位負責。
5、本工程維修工期為20個工作日。
6、辦公樓電梯不能上任何建筑材料。
7、建筑工人要文明用語,帶牌進樓施工,禁止其它(2-4層)樓層走動。
8、基建處負責聯系屋面移動塔基座拆遷事宜。
參會人員:
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇二
地點:
與會人員:見簽字欄。
主持人:周家斌(建設單位)。
今天圖紙會審主要是對圖紙各單位進行互相溝通,下面請各單位發言。
建設單位:本工程要按設計要求進行施工,外墻粉刷平直,安全質量希望監理嚴格把好關,工期時間短,在1月10日之前要全部拆架,制定進度計劃表,施工進度進行獎懲制度,現場安全工作要做到位,文明施工,需要變更的位置要按程序。
設計單位:外墻窗不改,木窗清理干凈后刷油漆,安裝曬衣架由甲方決定,落水管重新安裝,通排水管網,挑梁陽臺只能承受攔桿,屋面經業主要求重新變更為坡屋面,山墻設圈梁。
施工單位:從圖紙上看現在基本上沒有意見,在今后的施工過程中遇到問題在進行溝通,爭取把工程順利的完成。
監理單位:外裝飾腳手架搭設請施工單位按規范要求進行搭設,保證安全到位,同時也要保證本工程質量,工期短希望施工單位抓緊時間,按進度計劃表完成,現場原材料進場必須要送檢,先檢后用。
德山建設局:
1、桇子搭設要按要求;。
2、道路要硬化;。
3、圖紙要會審;。
4、管理人員要到位;。
5、保證質量責任體系;。
6、要做開工條件審查;。
7、結構性隱蔽要進行驗收。
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇三
20xx年6月11日,我局召開了工程投標企業答疑會,經與投標企業協商討論,特對工程設計和施工作以下補充說明:
1、原設計說明中的琉璃瓦改為三曲瓦;。
3、廢棄垃圾清運按28元/立方米計算;。
4、工程統一按《99綜合概預算定額》造價;。
5、投標企業只裝商務標,不裝技術標。
旬邑縣食品藥品監管局。
20xx年7月6日下午3時,在行政辦公樓五樓會議室召開了關于“行政辦公樓屋面維修技術交底及協調會”。會議由基建處辦公室副主任王建海主持。渭南高新區順泰工貿有限責任公司負責人王徐洲、陜西省工程監理有限公司黃成森總監和學院相關專家參加了會議。
會議首先聽取了呂岐伯總工對工程做法及質量要求的講解說明,同時對工程攔標價漏項問題進行了補充:1、屋面改為排氣屋面。2、磚墻女兒墻自壓頂及以下至屋面泛水處應做連續的防水處理,并與該泛水的防水構造做妥善的防水連接。
會議形成如下意見:
1、工程維修過程中,必須分部分項驗收。
2、材料進場必須三方(甲、乙、監理)驗收后方可使用。
3、質保期5年,自工程竣工驗收后計算時間。
4、工程期間造成其它損失及不安全事故均由施工單位負責。
5、本工程維修工期為20個工作日。
6、辦公樓電梯不能上任何建筑材料。
7、建筑工人要文明用語,帶牌進樓施工,禁止其它(2-4層)樓層走動。
8、基建處負責聯系屋面移動塔基座拆遷事宜。
參會人員:xx。
時間:20xx年9月15日8時10分。
地點:xx。
參加人員:xx。
記錄人:xx。
主持人:xx。
會議內容:村辦公樓嚴重滲漏,修建青瓦屋面的問題。
曾召文:今天召開的是專題會議,關于修建辦公樓屋頂的問題,由于今年連續干旱高溫造成屋頂滲漏。無法正常辦公,在這種情況下,不得不將辦公樓的屋頂修好。今天喊大家來就是討論修繕的可行方案,(具體討論情況省)。
經過大家討論:認為最便宜的是做青瓦屋面,就按這個方案辦理。具體的費用情況如下:
一、青瓦屋面面積:180平方米。
二、工程負責人:張德文,負責質量、安全等全面工作。
三、文應平負責工程預算,質量監督等工作。
四、村兩委全體工作人員負責檢查驗收工作。
閉會時間:10時50分。
記錄人文xx。
xx村委會。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇四
主持人:嵩基房地產工程部經理周慶臣。
參加人員:三門峽嵩基房地產工程部、物業公司和施工單位負責人、具體人員見簽到表。
周慶臣:春節前6#、7#、9#、交房后施工單位存在很多問題;物業也給施工單位下發了很多單子、節前施工單位沒有去處理、影響非常不好、這樣對業主也沒法解釋,現在已經春節過完應該引起重視。今天的會議體現一下幾個內容:
1.物業公司年前存在問題說一下。
2.工程部進行補充。
3.確定時間、標準、按照時間必須完成、對工程存在問題要有一個正確的處理意見。
水建軍:春節后物業公司提出的問題,施工單位因人員不到位、資料沒有下發下去,幾天來發現安裝人員閥門已經整理,門窗部分沒有去整理。6#樓臺階要抓緊時間做出來,7#樓地溝蓋板沒有完成不能影響外網施工,10樓部分排煙道有漏氣現象等。物業隋經理:目前存在的問題都沒有完善、要求3月份之前給物業公司有個交待、要求把物業提出問題盡快完善,施工單位要一個單元一個單元的去完成。把問題集中起來一個個的去修理。
具體要求如下:
1)地下室要趕快打號,發放給業主。
2)單元門質量太差,是否換門。
3)地下室沒有集水坑,怎樣處理。
4)施工單位應該給物業管理公司樹立形象。
5)道路進出不方便,給物業公司收費帶來困難。
6)最好建立一個修理小組。
7)沒有做閉水試驗。要求去做。
物業公司陳冠霖:
1)房地產行業給物業公司造成交房后維修的難處、矛盾很多。物業公司會想辦法把他化解了,但是施工單位沒有去行動。如果施工單位管理不到位可能造成損失。
2)關鍵是項目負責人,如果重視一周內完成。你不重視可能很長完不成,物業公司責任是把問題提出來,最終還是項目總包單位負責。
3)實在不修理物業公司可找人去修。扣除不了工程款可以扣除保證金。
4)業主不提意見等于你任務完成,主體工程是總承包單位的責任主體終身制。
5)在2月底3月初已經電話和書面告知你,如果不能完成經有關人員確認,扣除工程費用同時扣除管理費用。
6)物業是有止境的,希望在建項目能重視維修。
7)建議今天會議以文件形式發下去。馬華堂:前天交房6#樓業主提出門窗打膠全部打在塑料紙上、輕輕地可以接下來。要求門打膠處填充。春節前下發通知要繼續落實。
兀中強:交房可能因小事情引起大矛盾、春節前已經通知趕快落實工程部水工負責落實、馬工配合。
周慶臣:現場存在問題總結:
1)窗戶打膠反映問題比較多要重視。
2)6#樓干活沒有完成盡快安排去干。
3)水表支架有修理、地下室外出地溝沒有做完。
4)地下室沒有集水井要求做、集水井應該有坡度的兀工到現場落實一下。
5)春節前管道沒有打壓、原來說天氣冷現在可以打壓保溫了、暖氣供暖周期時間長要落實。
6)地下室沒有交、趕快交。
7)單元門必須整改、質量不好、要做樣品。
7)物業提出問題要附至會議紀要中發放給參加會議的單位。
8)10天至15天(至25號)做復檢,對會議紀要和物業提出的內容進行復查;最后要在3月1日前將問題全部處理掉、以后的問題處理不了的要想辦法了,物業可以安排了,不行專門劃撥專項資金有物業進行處理。
9)施工單位必須重視。
10)要求物業把問題整理下來、由水建軍落實。組織驗收有馬華堂組織、由大的問題可于兀工溝通。
11)10#樓2月底驗收、要求三檢制、是6#、7#、9#的通病不能在出現。
各個分部分項工程單位必須按照通知要求去做、后符具體內容請施工單位認真執行。凡是沒有提到的問題如果違反強條和影響美觀的施工單位應自己改正。
資料整理:xx。
三門峽嵩基房地產工程部。
20xx.2.11。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇五
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就××豪庭房屋維修事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱:××豪庭房屋維修工程。
2、工程地點:上海市松江區××路×××號。
3、工程范圍:本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程,具體內容見附件:甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。
4、合同工期:開工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工,經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式。
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式。
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量,進行技術聯系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準,甲、乙雙方依據上海市定額進行結算,確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單,作為合同附件附后。
四、工程總價。
暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收。
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續維修,并承擔逾期責任。
六、工程款支付。
1、工程款支付方式為支票。
2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內,甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告,雙方按本合同約定標準進行結算,結算值經甲方確認后,甲方向乙方支付至結算值的60%。
4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后,未發現滲漏、發霉現象,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95%。
5、剩余5%工程款留作保修金,保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時,乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票,否則,甲方有權力拒絕支付工程款。
七、保修。
1、自乙方維修工程完工后,乙方須對全部工程承擔保修責任,保修期為5年,自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內,甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內,如維修工程出現質量問題,乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修,并應在甲方確定的合理期限內修復完畢,如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的,甲方有權力另行委托他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修后的`工程如果再出現發霉、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢,并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內,乙方應定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,并對存在隱患的質量問題,予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責人姓名:×××聯系電話:×××。
通訊地址:××××××××郵政編碼:×××。
八、違約責任。
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的,每逾期一日,均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權力解除合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權力解除合同,乙方并應當無條件于兩日內退場,雙方于乙方退場后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務,經甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權力解除本合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人,否則,甲方有權力解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前,甲方有權力拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的,乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工。
乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施,承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。
十、施工責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派×××為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系,該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工,做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現場的清潔,并在甲方要求的時間內清除,竣工前做好衛生清掃和處理工作,否則,甲方有權力委托他人清理,所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督,為檢查、檢驗、監督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權力解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通,避免產生糾紛,如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔責任,甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權力向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品,不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中,凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的,乙方應當予以賠償。甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業主或有關權利人有權力向乙方追償。
十一、其它。
1、本工程如涉及工程價款的確認,相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認,必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份,甲方執肆份,乙方執貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛,雙方應友好協商解決。協商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方:上海××房地產有限公司乙方:上海××建設工程有限公司。
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人:××法定代表人:××。
(簽字)(簽字)。
經辦人:××經辦人:×××。
(簽字)(簽字)。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇六
根據公司安排,審計監督部對公司e6辦公樓維修工程項目進行了專項審計。在審計過程中,結合維修項目的實際情況,查詢了施工期的市場價格,審閱了相關資料,進行了現場勘察核實和多次市場詢價等我們認為必要的審計程序,現將審計結果情況報告如下:
一、項目概況:
1、該工程于20xx年11月5日開始施工,1月18日通過竣工驗收,20xx年1月20日申請簽訂維修工程承包施工合同。該項目的主要工作內容為:e6辦公樓內一、四、六、七層內墻面刷漆,木門、窗及套線等刷清漆,地毯更換鋪設,頂棚吊頂拆除更換新吊頂,部分燈具、開關更換,水電改造,衛生間墻面貼磚、更換潔具等。
2、該項目由北京昊遠隆基物業管理有限公司承包施工,完工后申請簽訂維修工程承包施工合同。實際工程承包施工者是陳德軍的維修隊。
二、審計情況:
審計監督部于201月26日接到審計任務,當時只有合同審批表和將要簽訂的施工承包合同。有財務等部門對部分材料價格簽注初步意見的工程明細表,經查找是合同預算部給丟失了,用新打印的一份代替作為審計資料的依據。審計監督部隨后對此項目與施工方就部分施工量進行了抽查。發現確實有虛的`工作量,與實際情況不符,并要求物業公司預算人員如實進行重新核實。經過物業公司核實后卻把原來沒有的一些項目又加進來了,由原來的362050元,增加到了369478元。高出的原因說是把原先虛的工作量減下來了,但又把原來有遺漏的維修項目加進來了,說原來有的維修項目漏報了。到底工程量有多大,維修項目有多少?年3月3日,由審計監督部、物業公司經理、物業公司預算、施工方負責人、辦公室等有關人員一起,利用二天多的時間,一個個房屋,一個個地方,重新進行實地測量和認定施工量,徹底把總工程量搞個準確。隨后,物業公司第三次上報了預算表,總金額為364474元。審計監督部經過重新復核審核有關數據、多方找有關人員調查,多次進行市場詢價,本著公平、合理,實事求是的原則,審減金額為134275元,最后審計確定e6樓維修改造工程總造價為230199元。
現將整體維修造價情況匯總如下表:
序號。
項
目
名
稱
報審金額。
審定金額。
審減金額。
備
注
1
一層、樓梯間及戶外。
122286。
53940。
68346。
2
四層。
16681。
8484。
8197。
3
六層。
177636。
135409。
42227。
4
七層。
47871。
32216。
15655。
5
合
計
364474。
230199。
134275。
具體明細情況見后面附件:e6辦公樓維修工程結算審核明細表。
三、從本維修項目中發現存在的問題:
經審計,對公司e6辦公樓維修項目發現存在以下問題需要今后認真糾正:
1、項目施工前沒有簽訂施工承包合同,也沒有對施工中主要材料的價格記取進行約定,也無質量驗收標準,造成結算無依據,工程結算價格偏離市場價格過大。今后再忙再緊,也要事先約定一個價格記取方法,也要有施工質量標準。
2、施工單位沒有進行招標優選,維修完工后再說維修價格,不能比價采購,造成工程施工價格偏高,工程造價不能有效控制。
3、工程資料管理不到位。本維修項目沒有施工期間的任何技術資料,也沒有反映實際施工所用的材料及材料規格的資料。現在,我方手中什么標準、約定都沒有,造成施工單位說什么就是什么,計算給費無依據,也沒有施工跟蹤記錄,也沒有驗收明細記錄,一切都施工單位說了算,說施工多少就是多少。最后,為了搞準確,不得不進行實際測量來確定實際的施工量,這給審計和審核工作帶來很大的工作量。
4、工程量無甲方簽認,特別是隱蔽工程,沒有給予確認。給后來審計工作確認帶來很大難度。最后只能按一定百分比計算工程量。
5、施工現場我方沒有明確此項目專職管理人員,沒有質量監督檢查人員。據調查,只是物業公司的副經理每天來轉轉看一看。項目施工中沒有留下任何有價值的驗收記錄,這樣施工質量不易保證。
6、工程竣工驗收單,沒有明確工程質量驗收標準,沒有什么部位用什么材料,什么規格,驗收時是否達到了標準?有無質量問題?驗收單上沒有這個格,只是有人員簽字的格,設計的太籠統,不能反映客觀實際情況。簽字的經理、副經理有的就沒有到現場驗收,就在驗收單上簽了字,工作責任心不是很到位。建議今后對工程驗收單重新設計格式。工程驗收內容要詳細,規定是什么標準,施工驗收達到的是什么標準,什么時間驗收的,每項工程要有每項的驗收單,不能合并。這些項目內容現在竣工驗收單上都沒有?今后需要補充進去。
8、所有維修中換下來的材料殘值都丟失了。例如:換下來的一些好的燈具和燈泡,有的不需要更換的也給換了。舊的施工隊說給公司辦公室人員了。但經過調查,根本就沒有給。由于我方管理不到位,材料殘值都落在施工隊手里了。雖說材料價值不是很大,但我方施工不能這樣管理。建議今后嚴格管理,把工作做到位。
四、審計建議:
以上存在的問題,也是建議需要今后要引以為戒,進一步加以努力改進的地方,另外,根據本維修項目,還需要強調一下幾點:
1、今后工程如果在比較緊急的情況下,不具備簽訂合同,可以事先對施工中所用的大宗材料約定一個調整辦法,簽訂結算材料調整方法或協議。其他如果具備簽訂合同必須事先簽訂施工承包合同。建議后不為例。
2、需要明確專職的項目現場質量監督人員。工程管理人員在施工中,對于主要材料部分,要收集與材料相關的資料,特別是主要材料規格、型號,以便結算時查詢價格。
3、今后對隱蔽的工程,項目現場質量監督人員,要收集和做好記錄,及時組織公司負責人進行分項驗收記錄,以施工驗收記錄作為施工量的重要依據。這次墻面鏟除粘網格帶、牛皮紙帶是多大面積都沒有記錄,沒有人負責,無人確定隱蔽工程量,現在付這部分款沒有付款依據。審計時只能實事求是地客觀地按實際涂漆面積的一定百分比確定,根據不同的房間和部位,從5%—20%比例確定。粘貼脫落的踢腳板也是同樣,對方報98米,我方無記錄,無人證明。據調查不符合實際情況,也沒有付款依據,只能按客觀實際給一部分。
以上如再有要求有出入,建議公司走隱蔽工程聯合審批驗收程序。此項是由于我方和施工方雙方人員管理不到位造成的,沒有按進度驗收和及時確認施工量,現在再怎么簽字驗收也沒有依據了。因此,如再要求增加費用,建議公司負擔增加總金額的40%,對此項目所有直接管理和簽字人員負擔60%,從簽字人員工資中扣除,以挽回此項目我方管理不到位造成的部分經濟損失。
4、建議公司職工到中高層領導,認真履行職責。本項目從驗收單,到申請簽訂維修承包合同,涉及到多位公司中高層領導。項目審定、合同簽訂簽字前要對項目情況了如指掌,對實際情況進行調查清楚,要一絲不茍,以認真負責的態度,充分發揮好手中的簽字權利,不能給公司留下任何隱患和造成經濟損失。
5、建議公司對以上存在的問題盡快進行整改,明確相關責任人,制定相關制度,以便在今后的工程項目中改進,使公司的工程項目管理更加規范化。
審計監督部。
20xx年4月5日。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇七
地點:
參加人員:
記錄人:
主持人:
會議內容:村辦公樓嚴重滲漏,修建青瓦屋面的問題。
曾召文:今天召開的是專題會議,關于修建辦公樓屋頂的問題,由于今年連續干旱高溫造成屋頂滲漏。無法正常辦公,在這種情況下,不得不將辦公樓的屋頂修好。今天喊大家來就是討論修繕的可行方案,(具體討論情況省)。
經過大家討論:認為最便宜的是做青瓦屋面,就按這個方案辦理。具體的費用情況如下:
一、青瓦屋面面積:180平方米。
二、工程負責人:張德文,負責質量、安全等全面工作。
三、文應平負責工程預算,質量監督等工作。
四、村兩委全體工作人員負責檢查驗收工作。
閉會時間:10時50分。
記錄人文。
xx村委會。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇八
主持人:xxx。
參會人員:xxx。
記錄人:xxx。
會議議題:總結近期工作,安排下階段任務。
會議內容:
一、高溫天氣下保障施工人員安全。
本周氣溫飆升,氣象部門已連續五天發布高溫橙色預警,但是,為了保障夏季安全供水,部室全體職工仍奮戰在一線,為了確保勞動者身體健康和生命安全,施工采取了“抓兩頭,歇中間”的避高溫措施,適當調整夏季高溫作業勞動和休息時間,減輕勞動強度,嚴格控制室外作業時間,避免高溫時段作業,配發防暑降溫藥品,在保證施工作業人員健康的前提下,保障施工進度要求。
二、揚塵治理工作。
按照信供水字〔xxx〕50號文《信陽市供水集團有限公司關于開展揚塵污染專項整治工作方案》和公司行政辦公擴大會有關揚塵污染專項整治的精神,要求施工隊高度重視,按照公司制定的實施方案開展工作。工程施工、維修、分表、表井整改及消防栓整改現場圍擋全封閉,依據“圍、挖、裝、運、填、清、掃、蓋”的方針科學施工,規范作業。做好全封閉管理及圍擋設置,固體廢料日產日清,臨時堆放的渣土用防塵網及時進行覆蓋,全力做好揚塵防治工作。目前已領用的防塵網要做好記錄,及時收回重復利用。
三、消火栓建設整改工作。
嚴格執行公司制定的統一規格、統一標準等相關工作要求,對每臺消火栓進行啟閉實驗,并登記閥門井位置,發現消火栓不能正常工作的,該更換的進行更換,屬于閥門故障的,能維修的維修,無法維修的制定停水方案統一進行更換。近期天氣晴好,各區域組織力量進行刷漆防腐,下周將對新七、新五大道沿途壞損消火栓進行更換。
四、調整分管工作。
副部長高明輝分管部辦公室、綜合調度室、技術資料綜合科、汽車隊;工程安全生產科、機修廠由副部長陳永旺分管。史豫輝、胡斌副部長分管工作未做調整。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇九
xxx政府:
瓜州縣布隆吉鄉辦公大樓始建于20xx年,除20xx年加裝過雙層窗外,辦公樓附屬設施未作過維修和改造。由于辦公樓修建時資金短缺,在對鍋爐、供暖管線以及上下水設施的材料選購上,迫不得已選擇了當時市面上價格比較便宜的材料,耐用程度上就有了折扣,運行到20xx年時,大部分水龍頭以及管道連接段就開始出現滲漏、銹蝕,尤為嚴重的是供暖系統逐漸出現問題,一方面鍋爐配件、閥門陸續銹死、失靈,另一方面管道、暖氣片很多部位銹蝕破損、斷裂,在運行過程中大量漏水,不但提高了供暖成本,而且嚴重影響了供熱質量。到20xx年冬季供暖時,只要鍋爐開始運行,地溝、辦公室就開始漏水,致使鍋爐和管道無法存水,供暖設施無法運行,勉強支撐到春節過后就提前停止供暖,不但使鄉鎮工作人員因寒冷無法正常上班,也使連帶供暖的集鎮商業門點、小康住宅的供暖被迫停止。經過檢修,如不能在20xx年采暖期到來之前及時對供暖設施進行徹底維修更換,屆時將無法供暖。
根據供暖維修預算,維修費和安裝費用共需24萬元,縣上多方籌備,只能解決維修資金6萬元,布隆吉鄉經過多方努力,籌備維修資金4.7萬元,現還有13.3萬元的缺口。由于我縣財力有限,加之布隆吉鄉基礎設施、自然環境等相對落后,且鄉政府公用經費緊張,背負了沉重債務,辦公樓使用已有十年,工程款至今尚未還清,保運轉尚有較大困難,基礎設施改造更是難上加難,進行附屬設施維修,實在是力不從心,但現實情況又不得不進行維修,懇請市政府解決13.3萬元維資金為盼。
妥否,請批示!
xx。
xxxx年xx月xx日。
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇十
會議時間:20xx年x月x日(星期四)。
會議地點:現場會議室。
參加人員:見會議簽到表。
20xx年x月x日,項目部組織召開了工程周例會,會議首先由施工單位匯報了本周工程進度情況以及下周工作安排,各部門主要工作人員也對工作情況進行了通報,形成紀要如下:
一、土建專業。
1.河南二建:
(1)2灰庫基礎施工較慢;已加大人力投入,相比上周進度已加快,在同比進度下9月10日可以完成灰庫基礎砼。
2.會上河南二建提出的問題:
(1)食堂裝修隊伍已進場,已開始裝修施工的前期準備工作;因業主未設計好食堂吊頂,影響招待樓、食堂消防弱電穿線安裝進度;請業主盡快完成食堂吊頂設計及施工方案。
答復:上周周報及監理周例會已向業主提出,本周會繼續協調;。
答復:項目部會后協調,物資部密切關注到貨情況;。
答復:已將主廠房鋼結構供貨計劃上報業主,物資部門密切關注到貨情況,加強與業主物資公司協調力度;簽發:
(4)圖紙需求:急需汽機房地下設施及輔機基礎施工圖(t0312),按需求計劃已嚴重滯后,現場仍無作業面;急需主廠房地下設施及輔機基礎施工圖(t0313),按需求計劃已嚴重滯后,主廠房鋼結構吊裝前須將汽機地下設施基礎施工完成回填;急需灰庫上部結構施工圖(t0415),影響鋼模制作,進而影響灰庫的施工進度;主廠房地梁及條基施工圖(t0309),按圖紙需求計劃已嚴重滯后,主廠房鋼結構吊裝需要將廠房區域回填至零米,需要將地梁及支墩施工完成回填。
答復:已將圖紙需求計劃上報業主,會后加大圖紙催交力度;。
3.江西水電:
4.會上江西水電提出的問題:
答復:會后項目部繼續加大力度協調;。
二、機務專業。
1.會上河南凱特提出的問題。
2.會上山東朝陽提出的問題。
(1)4鍋爐鋼架等設備的缺陷處理;。
會上答復:施工單位現場處理,并做好缺陷處理記錄及時上報監理、業主及廠家確認;。
(2)急需設備:4鍋爐第五層平臺格柵板、踏步一件未到;。
3.會上揚州東昇提出的問題。
(1)循環水管道回填前,要求土建單位安排人員將循環水管下部墊砂;。
三、工程部。
2.要求安裝與土建內部交接時也要有交接手續,雙方簽字,避免日后出現爭議;。
3.要求組合場燈架合理布置,以滿足晚上加班照明需要;。
6.要求在3、4主廠房27b-28設置臨時通道,并保持道路暢通;。
7.主廠房鋼構吊裝涉及設備的預存,存在緩裝問題。要求熱機公司將問題抓緊提出來;。
8.3空冷島進度緩慢,每天僅2-3板,要求河南二建增加人員、加快施工進度;。
四、經營部。
1.要求河南二建,江西水電抓緊辦理地基處理簽證;。
2.現報給業主的工程量簽證,業主專工總是退回不簽。我方已與業主計劃經營部溝通達成共識,工程部只負責工作量的確認,涉及價格和費用的問題由業主計劃經營部門負責。請各專業與業主溝通好,業主工程部各專業工程師先確定我方施工工作量。
3.會上強調施工單位要看清圖紙說明,確定主廠房鋼構涂料厚度,不要盲目施工;。
五、安保部。
2.4空冷島、引風機區域安全文明施工存在的問題需整改完善;。
7.要求機械化公司上報施工電梯方案及人員資質;。
六、項目部領導。
6.目前3空冷島進度緩慢,人員投入少,要求河南二建加快進度;。
7.要求各分包商在設備的清點工作上需細致,具體到設備的編號和數量;。
湖北電建二公司神華國能哈密項目部。
20xx年x月x日。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇十一
2月27日上午,校黨委副書記趙平同志主持召開了20xx年學校修繕工程相關問題研討會第一次會議。會上,國資處處長李盼興、財務處副處長周勇匯報了20xx年修繕工程項目完成情況及資金使用情況,并聽取了各部門關于20xx年修繕工程工作計劃安排。趙平副書記做了總結講話,分析了20xx年修繕工程工作的重點和難點,要求各部門圍繞學校的發展,提出具體的修繕工程項目,統一報國資處進行整理。
3月13日上午,趙平副書記主持召開了20xx年修繕工程第二次會議,對20xx年修繕工程項目預算清單進行了梳理,明確了20xx年修繕工程的工作重點,即保障學校教學、科研、生活秩序的正常運轉;結合國慶和校慶的活動安排相關工作;重點考慮20xx年為師生辦好事實事的落實。由國資處對各項目進行分類,排序。
3月20日上午,趙平副書記在主樓三層會議室主持召開了20xx年學校修繕工程第三次會議,會上,李盼興處長介紹了我校20xx年修繕工程前期工作的情況。經過兩輪的申報、討論,基本確定了今年學校修繕工程的項目清單,并簡要介紹了每個項目的情況;財務處副處長周勇介紹了今年修繕資金的基本情況。
隨后,趙平副書記根據會議的討論情況,對修繕工程的分類與立項明確提出以下要求:
6、20xx年修繕資金應分清輕重緩急進行abc分類,總量按不低于20xx年的水平進行安排,待學校總預算明確后再敲定,必須要做的事現在就要啟動。
最后,與會人員圍繞具體修繕項目的分類、實施和資金的落實等問題展開了討論,形成決議如下:
3、有關良鄉校區公寓、食堂的維修項目,基礎教育學院、后勤集團要分析形成原因,提出解決辦法后確定是否立項。
4、對各類修繕項目的審計工作由審計室負責組織實施。
5、國資處進一步完善學校的修繕工程管理辦法,明確小修、中修和大修的范疇,同時對有關食堂修繕工程項目進行調整。
學校辦公室、國有資產管理處、財務處、審計室、實驗室設備處、教務處、保衛處、良鄉校區管理處、后勤集團、發展規劃處、居管會等部門負責同志參加了這三次會議。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇十二
參加單位及人員:詳見會議簽到單。
會議主持:陳。
會議由建設單位主持召開,各參建方分別介紹本項目派駐施工現場的組織機構人員及工作分工;建設單位介紹工程開工準備情況,施工單位匯報施工準備情況;建設單位和監理單位對施工準備工作情況提出意見和要求,明確工地召開監理例會的.時間、地點及主要參加會議人員。
一、各參建單位分別介紹各駐現場的組織機構、人員及其分工情況(詳見附錄)。
二、甲方介紹工程開工準備情況并提出要求:
2、工程現場驗收以監理單位為主,建設單位協助配合;。
3、在施工過程中工程資料施工單位要上報一份原始資料報監理單位,便于對工程了解及掌握。
三、承包單位介紹施工準備情況及施工安排:
1、施工單位現場由項目經理負責管理,樁基由楊葉新負責,
2、現場主要道路已平整,圍墻修補、調整已完成,管理人員已到位;。
3、樁基計劃30天完成,主體計劃80天完成,裝飾50完成。
四、總監理工程師提出意見和要求:
1、施工單位的相關前期資料要抓緊時間進行上報審查,以免影響施工進度;。
5、工地監理例會每月召開一次,會議時間定于每月10號上午9點,地點在工程現場會議室,相關參建單位的主要管理人員、技術人員都要參加。
6、于底層層高較高為了保證工程質量及安全,建議施工單位對柱砼與梁板砼分開澆注。
四、甲方進行總結發言:
1、施工單位提出的問題,會后組織相關人員現場解決落實;。
2、以后各種會議及變更要求施工單位要有書面的報告資料;。
3、施工單位必須按規定程序進行工程現場各種驗收;。
5、現場基槽坑及樓幢的軸線復核,包括與紅線、建筑物與建筑物之間距離。
參加單位。
建設單位:x有限公司。
監理單位:x有限公司。
施工單位:x有限公司。
整理日期:20xx年xx月xx日
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇十三
工程啟動是需要進行會議的。關于工程會議紀要該怎么寫,下文是小編收集的工程會議紀要,歡迎閱讀!
8月7日上午,縣委、副縣長周國明同志在歇馬鎮政府會議室就龍潭大渠改造“民辦公助”項目召開專題會議。縣水務局、財政局、歇馬政府等單位負責人參加了會議。會議聽取了縣水務局、財政局對項目安排情況的匯報,就工程建設項目相關問題進行了專題研究,形成了一致意見。現紀要如下:
會議認為,龍潭大渠改造是歇馬人民期盼已久的工程,事關沿渠6個村的人民生產和生活問題,通過縣水務部門積極申報,省水利廳、省財政廳把該項目納入“民辦公助”項目,是對山區人民的關心。該項目是一項關系民生,集農田灌溉、飲水安全、發電等綜合效益為一體的現代農業項目。
會議要求,為使龍潭大渠改造項目的順利實施,各相關單位要高度統一思想,精心組織,科學安排,分工負責,迅速行動,確保20xx年8月底完成規劃設計工作,9月中旬前完成招投標工作,并組織施工隊進場,年底竣工投運。龍潭大渠改造項目由歇馬鎮水務服務中心為項目法人,負責整個工程的招標、建設和管理;縣水務局負責整個工程的協調、技術指導和項目監理;縣水利水電勘察設計院負責勘測設計,整個工程采取設計一步到位、分年實施的辦法組織施工;縣財政局負責對該項目資金監督管理,項目資金嚴格執行報帳制,按進度劃撥;歇馬鎮政府負責施工各類矛盾調處,包括土地占用、炸材供應、停水、水電站停止發電等問題,不得因矛盾協調不到位而影響工程進度。
會議決定,為確保工程順利進行,縣政府成立由分管領導任指揮長,縣水務局、財政局、歇馬鎮主要負責人為成員的歇馬龍潭大渠改造工程指揮部,負責工程的指揮、協調工作,確保把龍潭大渠改造工程建設成農田水利基礎設施建設的樣板工程、亮點工程、精品工程。
參加人員:xxxx。
時間:20xx年5月9日15:30。
地點:三一寧鄉產業園基建會議室。
與會人員:
項目部:謝顯鋒、黃華、熊璐、彭輝、段雄偉、黃江。
監理部:姜順利、袁帥。
施工單位(乙方):羅忠新。
主持:謝顯鋒。
記錄:熊璐。
本次會議為中陽產業園配套工程進場施工啟動大會,會議內容如下:
5、乙方必須2天內遞交公司資質、施工組織設計等相關資料給監理部;。
6、工期按進度計劃節點考核,如節點滯后,按5000元/天罰款,總進度在合同約定內完成,節點考核罰款將取消。同時,若工期滯后影響到其他施工單位工期,其他施工單位的罰款將由乙方承擔。此條將成為合同附件,跟合同有同等法律效益。
根據州人民政府常務副州長李揚同志在《紅河州交通運輸局關于啟動沿邊國道改造工程項目前期工作的請示》(紅交發〔20xx〕272號)上的批示精神,20xx年6月10日上午9時30分,縣長李濤在縣行政中心a幢8樓1號會議室主持召開了專題會議,就我縣啟動沿邊國道改造工程進行了認真分析研究和安排部署。現將會議紀要如下:
會議聽取了縣交通局局長楊福德對國道g219大黑山至綠春段的相關情況匯報。該路段全長90千米,計劃總投資30億元,建設內容為二級瀝青路面,由于線路方案調整,該項目可研正在修編中,目前尚未完成。文物評估、地震風險評估報告已經取得批復,用地預審、水保方案、地災評估、規劃選址意見、社會穩定風險評估報告、礦產壓覆等已經委托相關部門辦理,林業資源勘測報告、節能評估報告、林業采伐證、地質詳勘、勘測定界等工作暫未開展。經初步概算,開展項目前期工作需要經費3500萬元。
會議認為,國道g219覆蓋了我縣8鄉1鎮,對我縣經濟社會發展十分重要,要以沿邊國道改造工程前期工作為切入點,抓住機遇,推動我縣道路交通發展,進一步優化、發展我縣道路交通網絡,通過交通帶動產業,轉化我縣后發優勢資源,推動經濟社會發展。同時,開展沿邊國道改造工程也面臨諸多困難,如工作前期經費、征地的青苗補償費用等資金困難。
會議要求,一是各級各部門要提高認識,統一思想,明確責任。各級各部門要克服本位思想,站在全局的高度,認真履職,積極做好配合協調工作,想盡辦法,確保明年啟動國道g219大黑山至綠春段建設工作。二是摸清底數,做好評估,抓好落實。各級各部門要積極作為,抓好落實,做好涉及村寨、區域的基本情況調查工作,認真分析研究,切實做好風險評估。三是做好對接,抓好規劃。要加強與州委、州政府和省州相關職能部門的溝通對接,爭取省州支持,確保按要求完成任務。在按照州級要求開展好沿邊國道改造工程前期工作的同時,做好我縣交通主體規劃工作,為交通發展奠定基礎。
會議決定,一是抓好規劃。各部門要做到同時規劃、同時編制、同時上報,抓住機遇,全力以赴保障沿邊國道改造工程順利開展。二是全力保障。縣財政先劃撥300萬元用于公路建設項目前期工作經費。三是縣交通局要建立專項資金庫,對向上爭取到的未明確用途的資金,納入資金庫;用開發公司資產以ppp模式向銀行擔保抵押貸款,用于國道g219大黑山至綠春段等公路建設項目前期費。四是由縣級財政承擔貸款貼息,每年安排經費,以逐年還款,年年貼息的方式,解決經費問題。
參會人員:xxx。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇十四
工程變更會議紀要。與會人員首先聽取了區第二職高關于學校遷建工程進展情況、跑道等變更項目的理由和方案及涉及有關問題的匯報,并就變更事項碰到的問題和解決辦法進行了討論研究。現將會議明確的有關事項紀要如下:
區第二職高學校遷建是余杭鎮塔山主題公園建設規劃和余杭組團發展需要的配合工程,20xx年7月24日立項(余發改〔xxxx〕236號文件),項目概算資金為1800萬元,目前室內裝修已基本完工,工程總體進展情況基本符合要求,在確保優質、合理、節約、實用、美觀的原則下,對一些設計遺漏、存在安全隱患或不實用的項目作適當變更也是需要的。
大家一致認為,煤渣改塑膠跑道是適應當前新形勢的需要,無論從美觀、功能還是安全等方面來講都是明智的舉措。至于綜合樓新增幕墻、食堂吊頂及綜合樓大廳簡易裝修、生活污水處理池等變更項目也屬合情合理,但應按規定程序操作。
1、在建設總資金不超批準的學校遷建總概算的前提下,同意將煤渣跑道變更為塑膠跑道,并可在跑道內再建2個籃球場。第二職高要按照法定程序抓緊時間落實跑道變更項目,不得影響整個工程進度。
2、綜合樓新增幕墻、食堂吊頂及綜合樓大廳簡易裝修、生活污水處理池等第二職高自行變更項目須有書面說明。
二〇xx年六月二十八日。
熱門工程改造會議紀要(模板15篇)篇十五
9月26日上午,市委棠委、副市長穆為民在市政府常務會議室召開會議,研究城中村改造有關政策實施中具體細則問題。現將會議確定的主要事項紀要如下:
一、各區人民政府,市政府各有關部門,都要認真貫徹執行《鄭州市人民政府關于印發進一步規范城中村改造的若干規定的通知》(鄭政文〔2015〕103號),保證全市城中村改造工作依法、規范、健康、有序進行。
二、根據《河南省實施土地管理法辦法》第五十一條第一款“城鎮郊區和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地區,每戶宅基用地不得超過一百三十四平方米”的規定,村民3層以下合法住宅按以下標準認定和補償:
(二)村民宅基地面積超過134平方米的,3層以下(含3層)住宅面積據實審核,其中400平方米以下部分按拆1平方米還1平方米的標準給予安置;超出部分按《鄭州市人民政府關于調整國家建設征用土地補償安置標準有關問題的通知》(鄭政文[2004] 87號)有關標準給予貨幣補償。
對于鄭政文[2015]103號文件下發前,經區人民政府批準已拆遷的城中村,按遺留問題另行處理。
三、根據鄭州市實際情況,參考外地經驗,村(組)合法集體經濟用房按以下
標準認定和補償:
村(組)集體經濟用房建筑面積據實審核,村民人均建筑面積30平方米以下部分,按拆1平方米還1平方米的標準給予安置,享受安置房建設的有關“安置開發比”政策和規費減、免政策;超出部分,按鄭政文[2004] 87號文件有關標準給予貨幣補償。
四、城中村改造必須與周邊國有土房屋一起改造的,國有土地房屋拆遷安置必須按照《鄭州市城市建設拆遷管理條例》規定執行。經區人民政府和市有關部門審核,報市城中村改造工作領導小組批準,國有土地拆遷安置房建設可享受城中村改造拆遷安置房建設的“安置開發比”政策和有關規費減、免政策。
五、村民安置區和配套開發區按規劃新建的小學、幼兒園,應由區人民政府投資興建,在自愿的前提下也可由開發企業投資建設。對由開發企業投資建設的',可享受安置房建設的“安置開發比”政策和規費減、免政策,建成的小學和幼兒園連同資產一并交給區教育主管部門管理。按規劃新建的公辦中學由區人民政府進行建設。
六、鄭政文[2015]103號文件出臺后批準進行改造的城中村,村民住宅房屋、村集體公辦用房、村集體經濟用房的拆遷補償費用,由區人民政府審定后,計入土地拆遷安置成本。除此之外的附屬物,其拆遷補償費用由村(組)集體經濟承擔。
七、鄭政文[2015]103號文件出臺后批準進行改造的城中村,其控制性詳細規劃編制工作必須由市城中村改造辦公室和區人民政府委托進行。 城市三環以內村民安置地塊和配套開發地塊,其容積率原則上要控制在5以下(但不得低于3),并要進行交通影響分析和市政公用設施承載力分析;三環以外的城中村,要按照節約集約用地的原則,將容積率提高到適當標準。
所有城中村改造項目的控制性詳細規劃和修建性詳細規劃,都要報規委辦公室
會議審批。
八、村民安置用房除家庭自住以外的部分,和村集體經濟用房,原則上要優先規劃建設小戶型、簡裝修的出租房;配套開發商品房中,要規劃建設一定比例的小戶型住宅和公寓房,用于滿足來鄭大中專畢業生和外來務工人員居住需求。
九、城中村改造用地,要嚴格按照鄭政文[2015]103號文件要求通過招拍掛方式進行出讓;村(組)自行進行城中村改造的,也必須通過招拍掛方式取得土地。
十、城中村土地進行公開出讓時,應提供村民安置區修建性詳細規劃,或村民安置房套數和套型面積。
十一、建立開發商前期介入城中村改造退出機制。鄭政文[2015]103號文件出臺前,介入城中村改造并已有投入的開發企業,如果經招拍掛未競得土地,按以下方式退出:
(三)開發商前期介入城中村改造的投入成本,由區人民政府負責進行核算并協調 退還。
十二、市城中村改造辦公室要加強協調,市有關部門要集中辦公,簡化程序,聯合審批。要本著“于法周嚴、于事簡便”的原則,建立新機制,打造新平臺,開通綠色通道,為項目單位提供高效便捷服務。
7月31日上午,區人大黨組書記、副主任楊士新帶領城中村改造辦負責項目的同志,長江路辦事處、九州路辦事處、黎陽路辦事處主要領導和分包項目的工作人員、各城中村村干部及各項目建設單位負責人,在氣溫高達37攝氏度的情況下,分別對半坡店、西臣投、姜莊、桃園、崔莊、小辛莊等6個開工建設的城中村改造項目工地進行現場巡回辦公,巡回檢查結束后,在長江路辦事處會議室召開了項目巡回辦公會議。現將會議主要內容紀要如下:
一、在建城中村改造項目
(一)半坡店城中村改造項目。黎陽路辦事處干部和半坡店村兩委干部工作積極性高,施工進展順利,工程形象進度好。下一步要按照節點要求,做到統籌兼顧,確保10月份30棟村民居住安置樓全部開工建設,把半坡店建設成新區北部城中村改造的典范。由黎陽路辦事處和半坡店村委負責落實。
(二)西臣投城中村改造項目。村兩委干部作了大量工作,目前施工秩序正常。下一步工作要杜絕施工中強裝強卸現象,已解決的問題要避免再次發生,營造良好的施工環境,確保施工安全、確保工程質量、確保施工進度。由九州路辦事處和西臣投村委負責落實。
經常聯系,建立例會制度,對存在問題及時發現、及時解決。由姜莊村委負責落實。
(四)桃園城中村改造項目。建場地建設規范,標準、規格高。存在的問題是該項目施工進展速度相對慢。下一步要加快建設速度。由新世紀置業有限公司負責落實。
(五)崔莊城中村改造項目。1、加大與市相關職能部門的協調力度,按照城中村改造有關政策,辦理土地出讓金的返還手續。2、提前謀劃二期搬遷分房方案。由區城中村改造辦公室和九州路辦事處負責落實。
(六)小辛莊城中村改造項目。前期建設速度快,目前進展較慢。要按節點要求,完成管網接通等施工,確保9月30日前交付使用。由天逸房地產開發有限公司負責落實。
二、擬啟動城中村改造項目
(一)大辛莊城中村改造項目。確保10月1日前動工建設。
(二)西郭莊城中村改造項目。確保11月中旬開工建設,力爭年底前完成基礎施工。
三、工作要求
區城中村改造辦公室協助開發商協調相關職能部門辦理手續;分包項目人員要經常深入建設工地,做到善于發現問題,解決問題;各辦事處要緊緊依靠村兩委,積極發揮作用,支持村委工作,確保順利改造;各城中村兩委要與開發商多聯系、多溝通。