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物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇一
物業(yè)管理項(xiàng)目： 電話：
委托人(業(yè)主)： 棟層號(hào)電話：
受委托人/公司： 電話：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司(簽章) xxxxxx物業(yè)管理公司
年月日 年月日
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇二
乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方于年月日租住位于z高爾夫度假村內(nèi)3期29幢別墅，為便于今后各項(xiàng)管理工作的開展，明確雙方責(zé)權(quán)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方需攜帶《租房合同書》，公司法人及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，相片等到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)。該登記備案手續(xù)不得視為或替代房地產(chǎn)管理部門要求的房屋租賃登記備案。乙方在物業(yè)登記備案后應(yīng)積極協(xié)調(diào)出租方按照《合肥市房屋租賃管理辦法》要求及時(shí)辦理房屋租賃登記備案。
2、乙方如有留宿人員必須持有效合法證件，并到轄區(qū)派出所辦理暫住證。
3、乙方在進(jìn)駐時(shí)必須和出租房及物業(yè)公司結(jié)清該房屋的物管、水、電、氣等費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、等相關(guān)費(fèi)用，按照乙方和出租方簽定《租房合同書》中的約定方承擔(dān)，并按期向物業(yè)服務(wù)中心繳納。
5、根據(jù)《合肥市住宅裝修管理規(guī)定》未經(jīng)有關(guān)部門或指定的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者，除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌賠償經(jīng)濟(jì)損失外，并根據(jù)情節(jié)輕重，處以一定金額的罰款，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修應(yīng)攜出租方書面許可書提前到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)。
6、乙方應(yīng)與物業(yè)中心密切配合，自覺遵守國家法律和小區(qū)有關(guān)規(guī)定，共同管理住宅區(qū)，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境;對(duì)于違反以上規(guī)定者將視情節(jié)輕重交公安機(jī)關(guān)處理。
7、住宅出租只限合同約定的用途，乙方不得改變出租屋的用途，不得利用出租房從事違法犯罪活動(dòng)。
8、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。
高爾夫物業(yè)服務(wù)中心。
經(jīng)辦人：
乙方：
經(jīng)辦人：
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇三
乙方（業(yè)主）：[乙方名稱]。
二、協(xié)議目的。
本協(xié)議的目的是為了明確物業(yè)管理方和業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)，促進(jìn)業(yè)主和物業(yè)管理方之間的和諧關(guān)系，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。
甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的小區(qū)包括但不限于以下區(qū)域：[列出小區(qū)名稱、面積、樓宇類型等信息]。
1.公共區(qū)域維護(hù)。
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修，確保公共區(qū)域的正常運(yùn)行。
2.設(shè)施設(shè)備管理。
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
3.安全保障。
甲方應(yīng)建立健全小區(qū)安全保障措施，確保小區(qū)內(nèi)的安全。
4.環(huán)境衛(wèi)生管理。
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行清理、保潔和維護(hù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。
五、業(yè)主義務(wù)。
業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。
2.遵守相關(guān)規(guī)定。
業(yè)主應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得違反。
業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)管理方的工作，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。
2.維護(hù)小區(qū)秩序。
物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的秩序進(jìn)行維護(hù)，確保小區(qū)的穩(wěn)定。
3.拒絕違法行為。
物業(yè)管理方有權(quán)拒絕違法行為，保護(hù)小區(qū)的公共利益。
七、違約責(zé)任。
業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)，如有遲延，應(yīng)按照約定支付滯納金。
2.違反相關(guān)規(guī)定。
業(yè)主如有違反相關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、協(xié)議變更和解除。
1.協(xié)議變更。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。
2.協(xié)議解除。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。
九、爭(zhēng)議解決。
本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他事項(xiàng)。
1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
法定代表人（簽字）：
日期：
乙方（業(yè)主）：[乙方名稱]。
法定代表人（簽字）：
日期：
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇四
電話：
委托人（業(yè)主）：
棟層號(hào)：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的'責(zé)任、義務(wù)如下：
1、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
3、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
4、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
委托人：
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
受委托人/公司（簽章）___________物業(yè)管理公司。
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇五
甲方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長(zhǎng)辦公會(huì)議精神，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立____市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、從____年____月____日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。
二、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。
三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。
四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方應(yīng)將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用(雇用人員工資、電費(fèi)、維修費(fèi)等)結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。
六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。
4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。
5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。
6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。
七、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。
八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。
九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。
十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體內(nèi)容見附頁)。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時(shí)，業(yè)主無理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決。
十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。(見附頁)。
十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。
十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。
甲方：____________。
甲方代表：________。
乙方：____________。
乙方代表：________。
二o____年____月____日。
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇六
本協(xié)議的甲方（業(yè)主）：
姓名：張三。
身份證號(hào)碼：1234567890。
聯(lián)系電話：13812345678。
地址：__x街道__x號(hào)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：320582000000000001。
資質(zhì)證書號(hào)碼：201805001。
地址：__x街道__x號(hào)。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、基本情況。
小區(qū)名稱：__x小區(qū)。
小區(qū)地址：__x街道__x號(hào)。
小區(qū)綠化面積：30%。
小區(qū)配套設(shè)施：停車場(chǎng)、健身器材、花園等。
二、管理事項(xiàng)。
1.公共設(shè)施管理：
甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常使用，包括電梯、水泵、照明、消防設(shè)施等。
2.安全保衛(wèi)管理：
甲方應(yīng)安排保安人員按照規(guī)定時(shí)間對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏和值守，確保小區(qū)安全。
3.環(huán)境衛(wèi)生管理：
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行清理、消毒，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。
4.停車管理：
甲方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)小區(qū)內(nèi)停車位進(jìn)行管理，保障業(yè)主及訪客的停車安全。
5.綠化管理：
甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行修剪、管理，保持良好的景觀效果。
甲方應(yīng)努力實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：
1.公共設(shè)施完好率：100%。
2.安全保衛(wèi)完好率：100%。
3.環(huán)境衛(wèi)生清潔率：100%。
4.停車管理完好率：100%。
5.綠化管理完好率：100%。
四、管理費(fèi)用。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，甲方按照房屋建筑面積每平方米每月0.3元的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)用。
五、管理期限。
本協(xié)議管理期限為三年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。
六、違約責(zé)任。
如甲方未按照規(guī)定履行管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還相應(yīng)的管理費(fèi)用。
七、其他事項(xiàng)。
1.業(yè)主應(yīng)及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取必要措施催繳。
2.業(yè)主有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，如業(yè)主對(duì)服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方反映，甲方應(yīng)盡力提供幫助。
3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（業(yè)主）：簽字：
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇七
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（蓋章）。
地址：（地址）。
電話：（電話）。
乙方：（蓋章）。
地址：（地址）。
電話：（電話）。
鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就（項(xiàng)目名稱）的物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：
第一條物業(yè)基本情況。
1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）。
1.2項(xiàng)目地址：（項(xiàng)目地址）。
1.3物業(yè)類型：（物業(yè)類型）。
2.1安全管理：甲方應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全，包括但不限于保安巡邏、消防設(shè)施管理、停車管理等。
2.2環(huán)境管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境管理，包括保潔、綠化、垃圾處理等。
2.3設(shè)施管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的管理和維護(hù)，包括但不限于電梯、空調(diào)、水電設(shè)施等。
第三條物業(yè)費(fèi)用。
3.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。
3.3收費(fèi)時(shí)間：（收費(fèi)時(shí)間）。
3.4繳費(fèi)方式：（繳費(fèi)方式）。
4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。
4.2甲方應(yīng)建立物業(yè)維修和搶修預(yù)案，確保在發(fā)生故障時(shí)及時(shí)處理。
4.3乙方應(yīng)及時(shí)將物業(yè)設(shè)施的情況告知甲方，以便甲方及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修理。
第五條違約責(zé)任。
5.1甲方如未能按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方改正或支付違約金。
5.2乙方如未能按照本協(xié)議的約定支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
5.3對(duì)于任何違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條其他事項(xiàng)。
6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇八
甲方（業(yè)主）：
姓名：_________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
地址：_________________。
公司名稱：_________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
地址：_________________。
鑒于甲方是乙方所管理的物業(yè)的業(yè)主，為保障物業(yè)的正常使用和運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：_________________。
物業(yè)地址：_________________。
物業(yè)類型：_________________。
建筑面積：_________________。
第二條物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)。
乙方應(yīng)按照國家、地方及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維修與養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)的正常使用和安全。
第三條物業(yè)共有部分的使用與維護(hù)。
物業(yè)共有部分包括樓頂、外墻、公共走道、樓梯、電梯、機(jī)電設(shè)備等，乙方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行。
第四條業(yè)主和使用人的權(quán)利與義務(wù)。
業(yè)主和使用人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵守物業(yè)管理制度，不得損害公共利益和他人利益。
物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行收取，業(yè)主和使用人應(yīng)按時(shí)繳納，不得拖欠。
第六條違約責(zé)任。
若甲方或乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體內(nèi)容見協(xié)議第七條。
第七條協(xié)議的變更和終止。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方可協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或終止。
第八條其他事項(xiàng)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：
簽字：_________________。
日期：_________________
簽字：_________________。
日期：_________________
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇九
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（物業(yè)所有人）。
地址：（地址）。
電話：（電話）。
地址：（地址）。
電話：（電話）。
鑒于甲方擁有位于（地址）的物業(yè)，乙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化和安全防范等日常管理。
1.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。
1.3乙方應(yīng)按照約定，向物業(yè)所有人提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。
第二條物業(yè)費(fèi)用。
2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)費(fèi)用。
2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)費(fèi)用。
3.1協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
3.2在協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，任何一方不得單方面解除或變更協(xié)議。
第四條違約責(zé)任。
4.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付滯納金。
4.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照約定支付違約金。
4.3任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第五條爭(zhēng)議解決。
5.1雙方在協(xié)議履行期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。
5.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇以下方式解決：
5.2.1通過仲裁委員會(huì)仲裁解決。
5.2.2提起訴訟解決。
甲方：（簽名）。
乙方：（簽名）。
日期：（日期）
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十
委托人（業(yè)主）：棟層號(hào)電話：
受委托人/公司：電話：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十一
甲方（業(yè)主）：
姓名：_________________。
身份證號(hào)碼：_______________。
聯(lián)系電話：__________________。
地址：_______________________。
公司名稱：___________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________。
聯(lián)系電話：__________________。
地址：_______________________。
鑒于甲方是小區(qū)業(yè)主，乙方為小區(qū)物業(yè)公司，甲方同意將小區(qū)物業(yè)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)。
甲方同意將小區(qū)物業(yè)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，包括房屋的使用、維護(hù)、保養(yǎng)，公共設(shè)施的維修、更新，環(huán)境衛(wèi)生、綠化的維護(hù)，治安、消防、交通等管理工作。
二、物業(yè)費(fèi)用。
物業(yè)費(fèi)用由業(yè)主自行支付，業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)用。
三、委托期限。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為簽訂之日起至小區(qū)業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)公司之日止。
四、協(xié)議終止。
在協(xié)議期滿后，如業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)公司，乙方須在期滿前30天書面通知甲方，如甲方不同意續(xù)聘，需提前30天書面通知乙方，雙方協(xié)議終止。
五、違約責(zé)任。
如甲、乙雙方在協(xié)議期間，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方違約，應(yīng)按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償；如乙方違約，應(yīng)按甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
六、其他事項(xiàng)。
雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：
簽字：_________________。
日期：_____________________
簽字：_________________。
日期：_____________________
以上內(nèi)容為甲方（業(yè)主）和乙方（物業(yè)管理公司）之間簽訂的物業(yè)管理協(xié)議范本，具體內(nèi)容及條款根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十二
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）。
地址：
電話：
電子郵件：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）。
地址：
電話：
電子郵件：
鑒于甲方擁有一個(gè)物業(yè)管理服務(wù)，乙方是該物業(yè)的業(yè)主，雙方就此達(dá)成如下協(xié)議：
1.1物業(yè)管理方將對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行全方位的管理，包括但不限于設(shè)施管理、環(huán)境管理、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等方面。
1.2物業(yè)管理方將對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行。
1.3物業(yè)管理方將對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行合理的收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式將在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行管理，并按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同約定的方式支付費(fèi)用。
2.3雙方在履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)相互配合、協(xié)商，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。
第三條違約責(zé)任。
3.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.2因不可抗力原因造成本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本協(xié)議。
第四條協(xié)議的變更和終止。
4.1本協(xié)議的變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
4.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。
甲方：（蓋章）。
日期：
乙方：（蓋章）。
日期：
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十三
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（寫明物業(yè)管理方的全稱，如：“__物業(yè)管理公司”）。
乙方：（寫明業(yè)主或租戶的全稱，如：“__業(yè)主或租戶”）。
地址：（寫明業(yè)主或租戶地址）。
鑒于甲方有權(quán)合法擁有并運(yùn)營(yíng)該物業(yè)，并有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理，乙方作為該物業(yè)的業(yè)主或租戶，愿意遵守甲方的管理，為維護(hù)該物業(yè)的秩序和安全，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
1.1房屋使用要求。
甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途和使用要求使用該物業(yè)，乙方不得將該物業(yè)用于其他用途。
1.2房屋維修。
甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維修，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。
1.3公共設(shè)施管理。
甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的管理要求使用公共設(shè)施，乙方不得擅自占用或改變公共設(shè)施的使用性質(zhì)。
第二條業(yè)主或租戶的義務(wù)。
2.1遵守甲方的管理規(guī)定，不得違反本協(xié)議約定的內(nèi)容。
2.2按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍進(jìn)行房屋使用和維修。
2.3按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用和其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。
2.4配合甲方進(jìn)行公共設(shè)施的管理和維護(hù)。
第三條協(xié)議的生效和變更。
3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.2本協(xié)議的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。
第四條違約責(zé)任。
4.1乙方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可給予相應(yīng)的處罰。
4.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用和其他應(yīng)繳納的費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定加收滯納金。
第五條爭(zhēng)議解決。
5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：
日期：
乙方（簽字）：
日期：
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十四
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（小區(qū)或物業(yè)名稱）業(yè)主委員會(huì)。
地址：（地址）。
地址：（地址）。
鑒于甲方是已簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》的小區(qū)或物業(yè)的業(yè)主，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，提供以下服務(wù)：
（1）房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
（2）公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；
（3）協(xié)助有關(guān)部門處理突發(fā)事件；
（4）協(xié)助維護(hù)交通秩序、車輛停放管理；
（5）協(xié)助開展社區(qū)文化宣傳和體育活動(dòng)。
2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
（1）房屋管理服務(wù)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
（2）環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)，保證公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；
（3）綠化管理服務(wù)，保證公共區(qū)域綠化的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
（4）消防管理服務(wù)，保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
（5）公共秩序管理服務(wù)，保證小區(qū)內(nèi)的安全秩序。
二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和水平的不斷提高。
三、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。
1.業(yè)主應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
2.業(yè)主有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并提出意見和建議；
3.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)或物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；
4.業(yè)主有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和水平的不斷提高；
5.業(yè)主應(yīng)愛護(hù)小區(qū)或物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或破壞；
6.業(yè)主應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)法律法規(guī)，文明生活。
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十五
甲方（業(yè)主）：
姓名：_________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
地址：_________________。
公司名稱：_________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
地址：_________________。
鑒于甲方是小區(qū)業(yè)主，自愿將小區(qū)物業(yè)委托給乙方實(shí)行物業(yè)管理，雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：_________________。
物業(yè)地址：_________________。
建筑面積：_________________。
共有產(chǎn)權(quán)人：_________________。
二、委托管理事項(xiàng)。
1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓頂、外墻、樓梯間、走廊通道等。
2.共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：電梯、供水、供電、消防、道路、垃圾桶等。
3.公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場(chǎng)所、公共綠地、垃圾收集點(diǎn)等。
4.公共秩序維護(hù)，包括：門衛(wèi)值班、巡邏消防、安全告知等。
5.停車場(chǎng)的管理，包括：停車位的使用、停車秩序的維護(hù)等。
三、委托管理期限。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。期滿前3個(gè)月，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。
四、費(fèi)用支付。
甲方按照房屋建筑面積每平方米____元/月支付給乙方作為物業(yè)管理費(fèi)用。
五、權(quán)利義務(wù)。
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的開展，并提出建議和意見。
2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容，保證物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
3.乙方有義務(wù)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。
4.甲方有義務(wù)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。
六、違約責(zé)任。
1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付乙方未支付部分____%的違約金。
2.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)和管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。
七、其他事項(xiàng)。
1.協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款具有同等效力。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。
3.雙方協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方（業(yè)主）：_________________。
代表簽字：_________________。
日期：_________________
代表簽字：_________________。
日期：_________________
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十六
甲方（業(yè)主）：（甲方全稱）。
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：（乙方全稱）。
為規(guī)范甲方（業(yè)主）物業(yè)居住小區(qū)的管理，提高小區(qū)文明程度，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、樓道間、自行車房、共用照明、弱電系統(tǒng)等部位。
2.共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、樓道消防設(shè)施、電梯等設(shè)施。
3.公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
4.公共秩序維護(hù)，包括：門崗值勤、巡邏崗的巡邏、車輛管理、裝修管理、安全防火、系統(tǒng)化消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。
5.裝飾裝修管理。
二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
1.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，做到場(chǎng)日檢查，及時(shí)處理；
3.保障車輛停放與管理，保障消防通道暢通；
4.公共秩序維護(hù)，確保小區(qū)的人和物安全；
5.裝飾裝修管理，保證公共部位及設(shè)施設(shè)備不受到損壞。
三、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。
1.參加業(yè)主大會(huì)，行使合法權(quán)利，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)管理，提出意見和建議，共同協(xié)商解決重大問題。
2.遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、小區(qū)有關(guān)制度及物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的義務(wù)。
3.協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作，為乙方工作提供便利。
4.按照物業(yè)服務(wù)合同約定，繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
5.房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修，經(jīng)乙方同意后，在乙方合理可控制范圍內(nèi)，由甲方自行維修或向有關(guān)部門申請(qǐng)維修，自行承擔(dān)維修費(fèi)用；如涉及大修，甲方應(yīng)報(bào)乙方批準(zhǔn)后，由乙方通知甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。
6.不得占用、損壞共有部分。
7.乙方進(jìn)入甲方住宅進(jìn)行維修、檢查時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，不得無理阻撓。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.根據(jù)業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、相關(guān)制度及物業(yè)服務(wù)合同，制定并實(shí)施物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方有義務(wù)將涉及房屋共有部位及共有設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生，安全保衛(wèi)，綠化養(yǎng)護(hù)等方面的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃向甲方通報(bào)。
3.乙方應(yīng)在本合同終止時(shí)，向甲方移交有關(guān)的檔案資料。
4.乙方不得改變共有部分的性質(zhì)，不得改變共有部分用途。
5.乙方有權(quán)依照法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同，收取物業(yè)費(fèi)用。
6.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中的安全工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、違約責(zé)任。
1.甲方違反本合同約定，不按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方加收違約金。
2.乙方違反本合同約定，不履行物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
六、其他。
1.甲乙雙方共同約定本協(xié)議作為《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。
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物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十七
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（小區(qū)或物業(yè)名稱）業(yè)主委員會(huì)。
地址：（地址）。
地址：（地址）。
鑒于甲方是已簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》的小區(qū)或物業(yè)的業(yè)主，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，提供以下服務(wù)：
（1）房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)；
（2）公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；
（3）協(xié)助維護(hù)水、電、弱電、通訊等公共設(shè)施；
（4）業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所需服務(wù)。
2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
（1）房屋管理：包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
（2）設(shè)施設(shè)備管理：確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的完好，正常運(yùn)行，提供設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)。
（3）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、處理等服務(wù)。
（4）綠化管理：定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保小區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施的整潔、美觀。
（5）協(xié)助維護(hù)水、電、弱電、通訊等公共設(shè)施：協(xié)助乙方對(duì)水、電、弱電、通訊等公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。
（6）業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所需服務(wù)：根據(jù)甲方要求，提供業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所需的服務(wù)，如會(huì)議安排、文件送達(dá)等。
二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限提供服務(wù)。
三、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。
1.業(yè)主有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，接受乙方提供的服務(wù)。
2.業(yè)主應(yīng)按時(shí)、足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
3.業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)處理。
4.業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)保護(hù)業(yè)主的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露業(yè)主的相關(guān)信息。
4.乙方應(yīng)依法依約行使權(quán)利，不得侵害業(yè)主的合法權(quán)益。
五、違約責(zé)任。
1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可酌情扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可酌情扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。
3.業(yè)主未按時(shí)、足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求業(yè)主限期繳納，并可酌情加收滯納金。
六、其他事項(xiàng)。
1.雙方在合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：（小區(qū)或物業(yè)名稱）業(yè)主委員會(huì)。
代表：（簽名）。
日期：（日期）
代表：（簽名）。
日期：（日期）
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十八
甲方（業(yè)主）：
姓名：_________________。
身份證號(hào)碼：_______________。
聯(lián)系電話：__________________。
地址：_______________________。
公司名稱：___________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
地址：_________________________。
鑒于甲方是小區(qū)業(yè)主，乙方是小區(qū)物業(yè)管理公司，為規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)服務(wù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
一、小區(qū)基本情況。
小區(qū)名稱：_____________________。
小區(qū)地址：______________________。
建筑面積：_______________________。
綠化面積：________________________。
公共設(shè)施：________________________。
1.房屋管理。
乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)小區(qū)內(nèi)的房屋、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，保證共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行清潔、保潔、衛(wèi)生、綠化等管理活動(dòng)，保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、整潔、安全、文明。
乙方應(yīng)采取必要措施，保證小區(qū)內(nèi)的公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡邏、消防設(shè)施管理等。
4.其他管理事項(xiàng)。
乙方應(yīng)根據(jù)需要，進(jìn)行其他管理事項(xiàng)，如房屋設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、能耗管理、排水管理、電梯管理、公共部位廣告設(shè)置、停車管理等。
1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
乙方按照建筑面積向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米_____元人民幣。
2.繳費(fèi)時(shí)間。
甲方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)用，每月10日前繳納當(dāng)月費(fèi)用。
3.費(fèi)用調(diào)整。
乙方可以根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，但應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定或者業(yè)主委員會(huì)授權(quán)后生效。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）有權(quán)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理義務(wù)。
（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。
（3）有權(quán)向乙方提出改進(jìn)意見和建議。
（4）應(yīng)當(dāng)按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。
（5）應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，支持配合乙方工作。
（6）其他權(quán)利和義務(wù)。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)。
（1）有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。
（2）有權(quán)要求甲方配合工作，提供便利條件。
（3）應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。
（4）應(yīng)當(dāng)定期公布物業(yè)管理費(fèi)用收支賬目。
（5）應(yīng)當(dāng)保障小區(qū)安全、整潔、文明。
（6）其他權(quán)利和義務(wù)。
五、違約責(zé)任。
1.甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)，每天繳納千分之五的滯納金。
2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。
3.乙方違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、其他事項(xiàng)。
1.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，本合同由業(yè)主委員會(huì)和乙方簽訂。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（業(yè)主）：
簽字：___________。
日期：___________
簽字：___________。
日期：___________
物業(yè)管理人員協(xié)議書（專業(yè)19篇）篇十九
第一條本管理規(guī)約由_________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主委員會(huì)”）于_________年_________月_________日訂立，并由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第二條業(yè)主委員會(huì)由_________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）組成，是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其權(quán)限包括但不限于：
（1）決定物業(yè)管理委托合同的簽訂、續(xù)簽、解除；
（2）依照業(yè)主大會(huì)的決定作出決定和執(zhí)行；
（3）審議決定物業(yè)管理委托合同中有關(guān)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等；
（4）聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理工作的實(shí)施情況。
第三條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理執(zhí)行《業(yè)主臨時(shí)公約》和業(yè)主大會(huì)的決定。
第四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示，接受業(yè)主監(jiān)督。
第五條業(yè)主應(yīng)愛護(hù)和合理使用房屋，不得將其改建、出租、出借或贈(zèng)與他人。業(yè)主應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，不得利用物業(yè)從事危害業(yè)主利益的活動(dòng)。
第六條業(yè)主應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，對(duì)拒不交納物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可采取適當(dāng)措施予以催繳。
第七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。
第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將共用設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任制明確到人，同時(shí)建立維修、保養(yǎng)檔案。
第九條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，檢查、維修情況應(yīng)作好記錄。
第十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立安全防范制度，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備、存放的物品、現(xiàn)金、圖紙資料等，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理。
第十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期公布共用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)和實(shí)際使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。
第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按《業(yè)主臨時(shí)公約》和前期物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
第十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、公共秩序等實(shí)施統(tǒng)一管理，業(yè)主要有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出批評(píng)、建議。
第十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行《物業(yè)服務(wù)合同》約定的，業(yè)主要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改，未能整改或給業(yè)主、業(yè)委會(huì)造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
業(yè)主公約。
第一條業(yè)主行使權(quán)利、履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
第二條業(yè)主對(duì)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作提出意見、建議時(shí)，應(yīng)依據(jù)《業(yè)主臨時(shí)公約》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，采取書面形式，并由本人簽字。
第三條業(yè)主不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。
第四條業(yè)主不得占用、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其使用性質(zhì)。
第五條業(yè)主應(yīng)愛護(hù)并合理使用共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其使用性質(zhì)。
第六條業(yè)主應(yīng)愛護(hù)和合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其使用性質(zhì)；不得擅自占用、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；不得擅自將共用部位、共用設(shè)施設(shè)備改作他用。
第七條業(yè)主應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，對(duì)拒不交納物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可采取適當(dāng)措施予以催繳。
第八條業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改質(zhì)量存在問題或違反安全責(zé)任、管理責(zé)任的事件。
第九條業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)其合理要求給予滿足，對(duì)其合理建議給予采納。
第十條業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作提出批評(píng)、建議。
第十一條業(yè)主有權(quán)查閱業(yè)主委員會(huì)的會(huì)議記錄、財(cái)物帳目。
第十二條業(yè)主有權(quán)在物業(yè)服務(wù)中心設(shè)立的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)內(nèi)存儲(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)。
第十三條業(yè)主有權(quán)參加涉及本人利益的物業(yè)管理會(huì)議、活動(dòng)。