隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
煙花爆竹倉庫租賃合同(六篇)篇一
(乙方)：
第一條 租賃場時(shí)間(或場數(shù))
自20xx年12月29日起至20xx年1月13日止，每天租賃一個足球場4小時(shí)(每天兩場球：14：00至18：00時(shí)或午19：00至21：00時(shí)，合計(jì)共22場球。具體見比賽安排表)。
第二條 管理費(fèi)
管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：日場為500元/場，夜場600/場，合計(jì)人民幣11800元;管理費(fèi)支付方式為轉(zhuǎn)帳，20xx年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在約定時(shí)間使用場地的，管理費(fèi)不退，場地不另行補(bǔ)償安排。
第三條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、 負(fù)責(zé)管理期間對場地的衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等方面監(jiān)督管理。
2、 對乙方違反場地使用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓、情節(jié)嚴(yán)重的可單方解除協(xié)議。
3、 按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。
4、 除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場地活動。
5、 如遇省、市政府或城建集團(tuán)公司要求需要臨時(shí)使用場地，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場地;同時(shí)甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并合理調(diào)整安排乙方使用時(shí)間。
6、 如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然災(zāi)害等，甲方有權(quán)停止場地的使用，另行安排乙方的使用時(shí)間。
第四條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、 有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、 應(yīng)按照約定使用該場地，自覺遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、 應(yīng)按期支付租金。
4、 應(yīng)愛護(hù)并合理使用球場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、 不得將場地出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣給第三方。
6、 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)資料。
7、 乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和商業(yè)性活動。
8、 乙方使用場地期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，由乙方負(fù)責(zé)。
9、 如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金。
第五條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次警告后未改正的。
2、 利用場地進(jìn)行違法犯罪活動的。
3、 在使用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和其他租戶交換場地的。
5、 逾期10日未支付管理費(fèi)的。
6、 拒不服從甲方管理的。
7、 甲方或乙方因自身原因需要提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第六條 其他違約責(zé)任
1、 甲方未按約定提供場地(免責(zé)條款及本協(xié)議第四條第5、6項(xiàng)約定的情形除外)或因設(shè)施故障致使乙方不能正常使用而又不及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)減收相應(yīng)管理費(fèi)或另行安排使用時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議。
2、 乙方未按照約定支付租金的，視為違約甲方將按照租金的20%收取乙方的違約金。
3、 此協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效，上一份協(xié)議自動終止，此后的一切事宜以此協(xié)議為準(zhǔn)。
第七條 免責(zé)條款
如因不可抗拒的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
第八條 爭議解決方式
本協(xié)議項(xiàng)下放生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)節(jié)決絕，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向簽約所在地人民法院起訴。
第九條
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式2份，甲方1份，乙方1份。
第十條
雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方代表 (簽字蓋章) 乙方代表(簽字蓋章)
簽約日期： 年 月 日
煙花爆竹倉庫租賃合同(六篇)篇二
乙方：_______
甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內(nèi)場地垛位叁個，廠房360m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。
2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元)，廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，價(jià)格另算，租期為壹年，____年____月____日至____年____月____日止。
3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。
4、在租賃期內(nèi)，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。
5、自來水及電由甲方提供，水價(jià)7元/噸,電價(jià)1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費(fèi)。
6、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無來自關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
8、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負(fù)。
9、乙方需拆除、改建、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施，須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工，其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
10、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。
甲方：_______乙方：_______
電話：_______
身份證號：_______
電話：_______
身份證號：_______
煙花爆竹倉庫租賃合同(六篇)篇三
1、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、安全。
2、甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方貨物的出、入庫裝卸工作。出庫嚴(yán)格按照乙方出庫單裝車出庫，無乙方出庫單甲方無權(quán)裝車、出庫。
3、甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對作業(yè)人員的安全教育工作，作業(yè)人員、機(jī)械、車隊(duì)等在貨場范圍內(nèi)發(fā)生的事故及造成他人損害的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、租賃期限內(nèi)甲方如果需要用貨場及辦公室需要提前十天通知乙方，乙方將不再放貨物至貨場，貨場剩余貨物需由乙方盡快銷售完畢。
5、每月26日至次月25日為一個月，乙方在次月十日內(nèi)與甲方核算上月租金無異議后乙方結(jié)清上月所有租賃費(fèi)用。
第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第七條其他約定事項(xiàng)
甲 方： (簽字蓋章)
委托代理人：
乙 方： (簽字蓋章)
煙花爆竹倉庫租賃合同(六篇)篇四
一、提高裝載質(zhì)量，保一路平安。
安全是鐵路運(yùn)輸永恒的主題，是鐵路其它各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)，只有保住了安全，鐵路運(yùn)輸才會有生存和持續(xù)發(fā)展的可能。為了能讓全體貨運(yùn)人員牢固樹立安全第一的思想，我們利用點(diǎn)名會、規(guī)章提問、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)以及他站的一些事故教訓(xùn)，向大家宣講貨運(yùn)安全的重要性，使得每個人都明白無論是誰只要砸了安全生產(chǎn)這個大鍋，也就同時(shí)砸掉了自己的飯碗，搞好安全生產(chǎn)，首先是對自己負(fù)責(zé)。
今年4月18日鐵路實(shí)施第六次大提速，為了確保大提速以后的貨運(yùn)安全，車站首先選貨運(yùn)派骨干人員參加上級組織的培訓(xùn)班，提前組織全體人員學(xué)習(xí)大提速的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)裝載加固的要求，由貨運(yùn)主任、貨運(yùn)值班員帶隊(duì)深入專用線現(xiàn)場指導(dǎo)，確保了大提速期間的貨裝安全。
車站辦理的貨運(yùn)業(yè)務(wù)中，機(jī)械廠發(fā)運(yùn)的雷達(dá)車，每個月雖然量不大，但因?yàn)樯婕暗杰娛逻\(yùn)輸及國防安全，為了確保其運(yùn)輸安全優(yōu)質(zhì)的完成軍交任務(wù)，貨運(yùn)室每次在裝車時(shí)，均嚴(yán)格按照定型圖及有關(guān)要求裝車，不但外勤貨運(yùn)員要檢查，貨運(yùn)主任、值班員及安全員都要到現(xiàn)場復(fù)查，合格以后才能放行。一年以來，累計(jì)裝軍用車輛×××余車，未發(fā)生一起整倒裝，裝載質(zhì)量受到好評。
在日常工作中加大檢查和考核力度，狠抓作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，完善了《車站貨管細(xì)則》，從現(xiàn)場作業(yè)到臺帳報(bào)表均制定了“標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)考核辦法”。在日常檢查中，對于違章違紀(jì)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一起考核一起。不管是整車、集裝箱只要發(fā)生超載，每一噸罰款×××元，嚴(yán)重超載責(zé)任者將給與待崗甚至下崗的處理，從而使得貨運(yùn)室以前懶散的工作作風(fēng)有了徹底的好轉(zhuǎn)。
二、積極服從大局，保增收創(chuàng)收。
今年以來，根據(jù)上級指示，積極開展貨車增載工作，結(jié)合貨運(yùn)室現(xiàn)狀，制定了增載考核的細(xì)化辦法，確保一車不漏。
今年鐵路局加大了對停時(shí)的考核力度。為此，貨運(yùn)室會同車站制定了“車站壓縮停時(shí)考核辦法”，并且按照上級要求，與專用線簽訂停時(shí)壓縮協(xié)議，加大考核力度，從車輛到達(dá)起，按照入線前、出線后及貨物線作業(yè)時(shí)間分段計(jì)算停留時(shí)間，按部門考核，誰造成的停時(shí)過大，由誰負(fù)責(zé)。通過考核，停留時(shí)間大幅度壓縮，保證了貨車的利用率。
今年五月份以來,集裝箱需求非常緊張，缺口達(dá)×××余箱。積壓的×××余個集裝箱不到20天時(shí)間全部完畢。貨運(yùn)室積極與多方聯(lián)系，調(diào)運(yùn)空集裝箱，以緩解集裝箱運(yùn)輸能力的不足，同時(shí)為了緩解篷布的不足，積極與上級聯(lián)系，先后調(diào)運(yùn)了900床篷布。
三、搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保路風(fēng)穩(wěn)定。
年形成的“鐵老大”意識，我們經(jīng)常利用點(diǎn)名會等多種場合，結(jié)合電視和報(bào)紙的新聞向大家宣傳服務(wù)的重要性和路風(fēng)問題危害的嚴(yán)重性。使大家明白我們的收入是與各貨主單位息息相關(guān)、密不可分的，貨主就是上帝，是我們大家的搖錢樹，也是我們賴以生存的命根子。只有盡可能多的留住貨主單位，盡可能多的發(fā)運(yùn)貨物，才能確保我們主、副業(yè)收入的相對穩(wěn)定。不管是誰，得罪了貨主，受影響的不光是他本人，大家也都會受到影響。特別是在去年的競爭上崗過程中，貨運(yùn)室由×××人減至×××人，減員率達(dá)到×××，針對特殊情況，車站及貨運(yùn)室及時(shí)加強(qiáng)宣傳教育，耐心做好貨運(yùn)職工的思想工作，防止了由于貨運(yùn)員崗位調(diào)整導(dǎo)致的情緒波動，而極有可能發(fā)生的服務(wù)質(zhì)量問題。同時(shí)多次組織召開貨主座談會，向貨主單位征求意見和建議，積極改進(jìn)、完善我們工作中的不足。
任何一項(xiàng)工作要確保其良性發(fā)展，制度是保證，落實(shí)是關(guān)鍵。貨運(yùn)室在重新修訂《貨管細(xì)則》，同時(shí)在“標(biāo)準(zhǔn)化考核作業(yè)辦法”中進(jìn)一步細(xì)化。
貨運(yùn)室由于貨場內(nèi)辦理煤炭和石膏裝卸車作業(yè)，灰塵很大，工作環(huán)境也比較臟，為了從根本上解決環(huán)境臟、亂、差的現(xiàn)象，我們對于大的改造方面積極向上級匯報(bào)以求得上級的支持和理解，給予資金上的支持。小的方面，我們不等不靠，積極自籌資金逐步予以解決。在這方面我們貨運(yùn)室樹立了漂亮、醒目的導(dǎo)示牌，重新標(biāo)劃了貨物線以及貨位，綠化了貨運(yùn)室的小花壇，采用租花的方式綠化了營業(yè)廳和辦公室，調(diào)節(jié)了營業(yè)廳和辦公室的枯燥氣氛。特別是在上級的大力支持下，將貨運(yùn)大廳整體改造，各種揭掛統(tǒng)一上墻，改造了貨運(yùn)安全室，同時(shí)增加了貨運(yùn)微機(jī)自助查詢系統(tǒng)，從根本上改變美化了環(huán)境方便了貨主，給貨主和我們的辦公人員以良好的環(huán)境感覺，贏得了大家的一致好評。
四、協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保運(yùn)輸暢通。
任何一個地方的鐵路貨運(yùn)工作均與裝卸組織有著密不可分的聯(lián)系。在我們貨場從事裝卸作業(yè)的有三個裝卸公司。由于歷史的原因，以前一直存在著一定程度的矛盾，甚至于在矛盾激化時(shí)發(fā)生過堵貨場，導(dǎo)致裝不了、卸不成的事件。如何調(diào)整好與這三家的關(guān)系，成為一大難題。
為了確保貨場的暢通，避免矛盾的激化，我們邀請三方人員，召開裝卸協(xié)調(diào)會。首先，向其闡明貨裝之間唇齒相依、榮辱共存的道理，針對以往存在的一些分歧采取話講明、鼓敲響，依托共同點(diǎn)，共同出謀劃策解決分歧，本著求大同、存小異的原則，明確產(chǎn)生分歧時(shí)先通報(bào)情況再協(xié)商處理的辦法，取得了各方的一致認(rèn)可。在日常工作中，發(fā)現(xiàn)有小的矛盾，我們及時(shí)通知有關(guān)方面的領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)行協(xié)商處理，防止矛盾擴(kuò)大和升級。由此，確保了我們貨場運(yùn)輸秩序的暢通。
五、堅(jiān)持銳意改革，保貨裝安全。
4月份以來糧食裝車問題表現(xiàn)尤為突出，由于棚車不足，糧食裝車共有×××人排隊(duì)，輪到誰把棚車分給誰，不管有無承認(rèn)車和貨運(yùn)計(jì)劃，排隊(duì)人員大部分不是糧食裝車單位，而是社會閑雜人員、退休工人、汽車司機(jī)，排到棚車后轉(zhuǎn)賣其他貨主(有承認(rèn)車單位)，極易產(chǎn)生不良反映。個別裝車單位由于是買來的棚車，惡意多裝，給貨裝安全帶來隱患。
車定在“糧食儲備庫專用線”，所有貨運(yùn)計(jì)劃由糧食儲備庫上報(bào)，嚴(yán)格按照承認(rèn)車裝車，且車車有人監(jiān)裝，不許另外加收費(fèi)用。這樣做考慮其為糧食裝車專業(yè)單位，通過其可以篩洗出部分車皮販子，使真正的糧食裝車單位得到實(shí)惠。根據(jù)專用線協(xié)議可以做到車車監(jiān)裝，避免多裝和匿報(bào)品名現(xiàn)象。以上建議在征得車站同意后，貨運(yùn)部門于4月30日召開了貨主會,取消糧食排隊(duì)裝車規(guī)定，糧食所有裝車地點(diǎn)定在糧食儲備庫專用線，北郊糧庫專用線按照承認(rèn)車組織裝車。
通過裝車方式改革的運(yùn)行，糧食裝車安全得到有效控制，篩洗出部分參加排隊(duì)的社會閑雜人員、退休工人、汽車司機(jī)，確保了貨裝安全。
雖然我們在貨運(yùn)工作中取得了一定的成績，這些成績的取得與車站的關(guān)心和協(xié)作單位的協(xié)調(diào)是分不開的。在今后的工作中，我們將進(jìn)一步落實(shí)好規(guī)章制度，學(xué)習(xí)其他車站的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，力爭進(jìn)一步提高我們的工作水平和管理水平，為鐵路運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
煙花爆竹倉庫租賃合同(六篇)篇五
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租房坐落地址：
三、租賃面積：平方米的庫房，每平米元。
租賃期限：年月日起至年月日止
四、租金及交付方式
1、租金按年交，每次支付金額為元整，并乙方在續(xù)租時(shí)享受本合同內(nèi)的租金價(jià)格。
2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。
4、20xx年3月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫房，因調(diào)整的庫房面積所帶來的租金差價(jià)，如乙方續(xù)租時(shí)抵扣相應(yīng)面積的租金，如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價(jià)退還乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的日常監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)和維修等。如庫房漏雨、漏水，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對漏雨、漏水處及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，如因維護(hù)、維修不及時(shí)令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方根據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需的電源、水源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施，并協(xié)助和配合乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入。
4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方庫房周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證乙方貨物出入和車輛進(jìn)出庫房的方便，如遇甲方有關(guān)人員的刁難，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。
5、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失，甲方應(yīng)依據(jù)損失情況對乙方給予賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須將鑰匙如數(shù)交還甲方。
2、提前終止本合同時(shí)，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方需按時(shí)支付倉庫租金。
七、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度，雙方協(xié)商合理解決。如在租賃期內(nèi)因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。
八、其他條款
1、本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交太原市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協(xié)商期限未滿。雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約。
煙花爆竹倉庫租賃合同(六篇)篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。